Logistic Properties of the Americas（LPA.US）2026年Q3营收1537.6万美元，净利润938.7万美元

（原标题：Logistic Properties of the Americas（LPA.US）2026年Q3营收1537.6万美元，净利润938.7万美元）

金吾财讯|Logistic Properties of the Americas（LPA.US）发布截至2026年9月30日的2026年第三季度及前九个月未经审计财报。第三季度营业收入约1537.56万美元，较上年同期的约1288.45万美元增长19.3%；其中租金收入约1534.20万美元，其他收入约3.37万美元。期内净利润约938.71万美元，上年同期约523.48万美元，增长79.3%；归属于公司股东的净利润约293.32万美元，上年同期约473.34万美元；基本及稀释每股收益均为0.09美元，上年同期为0.15美元。 第三季度投资物业运营费用约276.33万美元，上年同期约178.74万美元；一般及行政费用约465.81万美元，上年同期约449.88万美元；投资物业公允价值变动收益约1735.65万美元，上年同期约714.99万美元；融资成本约1004.56万美元，上年同期约492.91万美元；所得税费用约534.54万美元，上年同期约325.73万美元。第三季度净利润率约61.05%。 前九个月，营业收入约4451.69万美元，较上年同期约3641.70万美元增长22.2%；净利润约1606.95万美元，上年同期约518.06万美元，增长210.2%；归属于公司股东净利润约775.69万美元，上年同期约279.26万美元；基本及稀释每股收益为0.24美元，上年同期为0.09美元。期内投资物业公允价值变动收益约2809.08万美元，融资成本约2097.20万美元，所得税费用约1437.89万美元。前九个月净利润率约36.10%。 分地区看，第三季度哥斯达黎加营业收入约627.93万美元，同比增长4.2%；哥伦比亚约354.45万美元，同比增长45.7%；秘鲁约505.86万美元，同比增长45.1%；墨西哥约45.95万美元，同比增长107.4%。截至2026年9月30日，公司运营物业32处，运营可租赁面积约569.96万平方英尺，稳定出租率100.0%，加权平均剩余租期4.2年。 现金流方面，前九个月经营活动产生现金净额约2805.22万美元，上年同期约1475.35万美元；投资活动使用现金净额约1430.31万美元；筹资活动产生现金净额约8069.19万美元。截至2026年9月30日，现金及现金等价物约1.22亿美元，总资产约8.64亿美元，总负债约5.09亿美元。