福里斯特（FOR.US）2026财年Q4及全年业绩：净利降15%，营收约16.35亿美元

（原标题：福里斯特（FOR.US）2026财年Q4及全年业绩：净利降15%，营收约16.35亿美元）

金吾财讯|福里斯特（FOR.US）于2026年10月29日发布截至2026年9月30日的第四财季和2026财年业绩。第四财季归属于福里斯特的净利润约5,920万美元，摊薄每股收益1.15美元，上年同期分别为约8,700万美元和1.70美元，同比下降约32%；当季营业收入约5.81亿美元，较上年同期约6.71亿美元下降13%；税前利润约7,860万美元，上年同期约1.13亿美元，同比下降约31%，税前利润率13.5%。第四财季销售成本约4.78亿美元，销售、一般及行政费用约3,840万美元。第四财季计入资产出售收益约1,000万美元和房地产减值费用约760万美元，上年同期为资产出售收益约450万美元，无房地产减值费用。 2026财年全年，归属于福里斯特的净利润约1.43亿美元，摊薄每股收益2.78美元，较2025财年的约1.68亿美元和3.29美元下降15%；营业收入约16.35亿美元，较上年约16.62亿美元下降2%；税前利润约1.92亿美元，较上年约2.19亿美元下降12%，税前利润率11.7%。全年销售成本约13.13亿美元，销售、一般及行政费用约1.51亿美元，股本回报率7.8%。全年计入资产出售收益约1,000万美元、房地产减值费用约760万美元，上年同期为资产出售收益约450万美元，无房地产减值费用。 运营方面，第四财季住宅地块销售5,004个，同比增长2%；全年销售13,545个，同比下降5%。第四财季平均售价每地块约10.83万美元，上年同期约11.57万美元；全年平均售价每地块约11.12万美元，上年约10.84万美元。第四财季向霍顿房屋以外客户销售822个地块，上年同期为828个；全年向霍顿房屋以外客户销售1,916个地块，上年同期为2,489个。其中，2026财年向地块批量买家（lot bankers）销售146个地块，这些买家预计未来将地块转售给霍顿房屋，2025财年为927个。 截至2026年9月30日，福里斯特拥有和控制84,400个地块，其中自有58,200个，通过土地及地块购买合同控制26,200个；自有地块中包括8,100个已完成开发地块。自有地块中21,500个已签约销售，对应约22亿美元未来营业收入；另有18,600个受制于霍顿房屋根据已签署购销协议享有的优先购买权。 现金流及流动性方面，期末无限制现金约6.57亿美元，优先无担保循环信贷额度可用借款能力约6.58亿美元，总流动性约13亿美元；债务总额约7.94亿美元，至2028财年前无优先票据到期。净债务对总资本比率为6.7%。房地产资产约25.31亿美元，总资产约33.10亿美元，股东权益约19.16亿美元；每股账面价值37.56美元，较上年同期增长8%。 展望方面，董事长Donald J. Tomnitz表示，预计2027财年将交付12,000至13,000个地块，产生约14亿至15亿美元营业收入；公司将继续平衡地块销售节奏、价格与投资时机。Donald J. Tomnitz还提到，新屋需求继续受可负担性约束、消费者情绪谨慎以及第四财季房贷利率上升的进一步压力影响。