Newmark集团（NMRK.US）第三季度营收9.73亿美元 同比增长12.7%

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金吾财讯|Newmark集团（NMRK.US）于2026年10月29日发布截至2026年9月30日的第三季度及前九个月财务业绩，并宣布季度股息。公司第三季度总营收为约9.73亿美元，较上年同期的约8.64亿美元增长12.7%；前九个月总营收为约27.08亿美元，较上年同期的约22.88亿美元增长18.4%。 分业务看，管理服务、服务费及其他收入第三季度为约3.76亿美元，同比增长18.3%，其中管理服务、服务费及其他费用收入约2.57亿美元，同比增长13.0%，转嫁收入约1.19亿美元，同比增长31.7%。租赁及其他佣金为约3.09亿美元，同比增长26.5%，创下第三季度历史最好成绩。资本市场收入为约2.88亿美元，同比下降4.4%，其中投资销售约1.72亿美元，同比增长7.5%；商业抵押贷款发放费净额约0.80亿美元，同比下降21.1%；OMSR收入约0.37亿美元，同比下降9.4%。 利润方面，第三季度GAAP完全稀释后净利润为约0.67亿美元，同比增长5.3%；GAAP完全稀释后每股收益约0.27美元，上年同期约0.25美元。前九个月GAAP完全稀释后净利润约1.14亿美元，同比增长42.5%，每股收益约0.45美元。第三季度调整后EBITDA约1.66亿美元，同比增长14.6%；前九个月调整后EBITDA约4.27亿美元，同比增长22.5%。第三季度税后调整后收益约1.22亿美元，同比增长15.3%；调整后每股收益约0.48美元，上年同期约0.42美元。 支出方面，第三季度GAAP口径总费用约8.89亿美元，同比增长8.4%。其中薪酬及员工福利约5.76亿美元，同比增长12.9%；股权激励及向有限合伙单位和FPUs分配净收入约0.60亿美元，同比下降25.6%；非薪酬费用约2.53亿美元，同比增长10.4%。前九个月GAAP口径总费用约25.58亿美元，同比增长15.2%。 现金流及资产负债方面，截至2026年9月30日，现金及现金等价物约2.40亿美元，上年末约2.29亿美元；总企业债务约8.78亿美元，上年末约6.72亿美元。第三季度经营活动产生的现金净额为负约2.86亿美元，前九个月为负约1.71亿美元。剔除贷款发放和销售影响后，第三季度经营活动净现金约1.26亿美元，前九个月约2.43亿美元。公司第三季度调整后自由现金流约1.09亿美元，前九个月约1.95亿美元。 公司表示，其服务和资产管理组合同比增长23.2%，管理服务、服务费及其他收入实现连续第五个创纪录季度。租赁业务增长主要来自人工智能、数据中心及其他科技行业，以及制造业、法律服务、航空航天与国防和医疗保健等领域客户需求提升。标普全球评级于2026年9月16日将公司发行人信用评级从BB+上调至BBB-。截至第三季度末，公司净杠杆率为1.0倍。 公司首席执行官Barry M. Gosin表示，交易管道仍然活跃且强劲，公司仍预计全年营收、调整后EBITDA和调整后每股收益将实现两位数增长，并有望取得历史最好的全年业绩。但宏观经济环境波动对交易完成时点和确定性带来挑战，公司因此下调2026年展望。公司将2026年全年总营收展望从37.75亿至38.75亿美元下调至37亿至38亿美元，调整后每股收益展望从1.87至1.98美元下调至1.80至1.90美元，调整后EBITDA展望从6.56亿至6.94亿美元下调至6.29亿至6.67亿美元。 股东回报方面，公司第三季度回购390万股，耗资约0.59亿美元；前九个月回购1430万股，耗资约2.11亿美元。截至2026年9月30日，回购及单位赎回授权计划项下剩余约1.90亿美元。2026年10月28日，董事会重新批准了4亿美元的回购计划。 股息方面，董事会于2026年10月28日宣布每股0.06美元的合格季度股息，将于2026年11月30日支付给截至2026年11月13日登记在册的A类和B类普通股股东，除息日同为2026年11月13日。