EPR不动产（EPR.US）2026年第三季度营收约2.04亿美元 净利润同比增50%

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金吾财讯|EPR不动产（EPR.US）于2026年10月29日提交截至2026年9月30日的季度报告。2026年第三季度，公司实现总营收约2.04亿美元，上年同期约1.82亿美元，同比增长12.0%；净利润约1.00亿美元，上年同期约6658.6万美元，同比增长约50.4%；归属于普通股股东净利润约9413.7万美元，上年同期约6055.4万美元；摊薄每股收益1.22美元，上年同期0.79美元。第三季度营业利润约1.39亿美元，上年同期约9761.5万美元。按总营收计算，第三季度净利润率约49.1%，上年同期约36.5%。 收入方面，第三季度租金收入约1.75亿美元，上年同期约1.55亿美元；其他收入约1423.0万美元，上年同期约1213.5万美元；抵押贷款及其他融资收入约1458.2万美元，上年同期约1533.3万美元。截至2026年9月30日的九个月，公司总营收约5.81亿美元，上年同期约5.35亿美元，同比增长8.6%；归属于普通股股东净利润约2.12亿美元，摊薄每股收益2.75美元，上年同期分别为约1.90亿美元和2.48美元。 业务运营方面，九个月投资支出约6.65亿美元，上年同期约1.41亿美元。其中包括以约3.04亿美元从六旗娱乐收购七个景点物业，Enchanted Parks运营其中六个美国物业，La Ronde Operations, Inc.运营加拿大物业；另有约2.51亿美元用于收购两个餐饮娱乐物业、两个新增景点物业和四个健身健康物业，以及约4190万美元抵押融资。第三季度，公司出售一所私立学校物业，净收益约6820万美元，确认房地产交易收益约3050万美元。 成本费用方面，第三季度总运营费用约0.95亿美元，上年同期约0.93亿美元；其中折旧和摊销约5108.0万美元，物业运营费用约1570.2万美元，一般及行政费用约1480.9万美元，净利息支出约4031.0万美元。九个月总运营费用约2.66亿美元，上年同期约2.59亿美元。 现金流及资本方面，九个月经营活动现金流净额约3.76亿美元，上年同期约3.23亿美元；投资活动净流出约5.82亿美元，上年同期净流出约650.6万美元；融资活动净流入约1.66亿美元，上年同期净流出约3.23亿美元。期末现金及现金等价物约5235.4万美元，受限现金约492.3万美元。截至期末，公司总资产约61.79亿美元，总负债约38.42亿美元，总权益约23.37亿美元；债务总额约33.50亿美元，其中99%为无抵押。公司7月修订信贷协议，设立10亿美元无抵押循环信贷和6亿美元定期贷款，定期贷款全额启用，循环信贷无余额，并于8月偿还1.796亿美元B系列优先无抵押票据。 此外，2026年第三季度稀释FFOAA为1.49美元，上年同期1.37美元；九个月稀释FFOAA为4.16美元，上年同期3.81美元。前九个月来自Topgolf、AMC院线和Regal Cinemas的收入分别占公司总营收的13.3%、13.1%和11.3%。