红星美凯龙预计2025年上半年净亏损最高19.2亿元，主因租金减免及物业估值下调

中访网数据  红星美凯龙家居集团股份有限公司（股票代码：601828）发布2025年半年度业绩预告，预计归属于母公司所有者的净利润为-192,000万元至-159,000万元，扣除非经常性损益后的净利润为-62,000万元至-51,000万元。与上年同期相比，亏损幅度进一步扩大。

业绩预亏的主要原因包括： 1. 行业需求下滑：家居建材行业受供需双重压力影响，零售市场需求减弱，导致商场经营承压。 2. 租金减免政策：公司为支持中小微商户发展，减免部分租金及管理费用，短期内影响收入。 3. 战略调整成本：公司优化商场品类布局，引入设计师、家装公司及新能源汽车等新业态，商业条件优惠导致租金水平下降。 4. 资产估值下调：因出租率及租金收益不及预期，投资性房地产估值下调逾18亿元，进一步拖累利润。

尽管短期业绩承压，红星美凯龙表示，随着国家房贷利率下调、设备更新及以旧换新等政策落地，家居消费需求有望复苏。公司将通过提升运营效率把握行业机遇，改善中长期经营表现。

本次业绩预告数据未经审计，具体财务情况以2025年半年度报告为准。公司提示，当前无影响预告准确性的重大不确定因素，但将持续关注市场动态并及时披露进展。