万达引入中东资本，中东资本为何大买中国资产？

万达引入新战投参与投资，包括太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司等资本机构，涉及投资金额高达约600亿。引入上述投资之后，将会有效缓解公司的流动性问题，但付出的代价是控股比例下降。

在这一次的投资里，出现了多家中东资本的身影。实际上，不仅仅是此次万达引入了中东资本，而且在近年来中东资本的投资行为中，也在持续加码中国资产，反映出中东资本对中国市场的兴趣非常浓厚。

中东资本的影响力到底有多大？举一个例子即可知道它的真正实力。

在全球十大主权财富基金里，中东占据了四席。其中，阿布达比投资局是全球第三大主权财富基金，它的管理资产规模高达约1.19万亿美元。此外，沙特主权基金PIF的资产管理规模约为9250亿美元，穆巴达拉投资公司的资产管理规模约2760亿美元。

近年来，中东资本在中国市场的投资动作频繁发生。

2023年3月，沙特阿美宣布收购荣盛石化10%的股份。

2023年9月，沙特阿美收购盛虹石化10%的股份。

此外，截至2023年三季报，阿布达比投资局投资25家A股上市公司。科威特投资局投资28家A股上市公司，中东资本对中国资产的投资力度正在持续加大。

中东资本在中国市场扩大投资的版图，主要目的是赚钱。既然是赚钱，那么中东资本对项目的筛选、退出的方式等，也会有比较严格的要求。

在实际操作中，有的属于普通的股权投资，意在实现资产增值；有的是与部分公司形成战略合作，实现资源互补。此外，针对尚未上市的公司投资，也许会签署对赌条约，如果未能够满足相应的要求，那么可能需要对方以较好的价格进行股权回购等。

随着中国市场的进一步开放，外资投资中国市场的力度也会持续加大。从中东资本的角度考虑，加码中国资产，也许会有多方面的考虑。

其中，中东长期过度依赖石油，却并非长久之计，中东利用自身的资金优势进行全球多元化的投资布局，来寻找更好的投资出路，最起码可以实现资金增值的效果。面对巨额的财富资金，要想实现长期稳健增值的效果，也是非常不容易的。

再者，经历了这几年的深度调整，中国资产的估值已经非常便宜，而且很多核心资产、稀缺公司，它们的基本面并未发生变化，公司护城河依然很宽。趁低位大举买入，也是提升投资回报预期的策略。

此外，中东资本来到中国市场做投资，也会看到更多战略投资的机会。对中东资本来说，一方面通过在中国设立办公室，做好长期战略投资布局的准备；另一方面是做好中国市场的充分调研，分析研究哪些公司具有互利共赢的战略合作机会，打开合作发展的想象空间。

中东资本投资中国市场，并非单向的投资，而是一种双向投资的行为。中东资本可以来中国市场进行投资，中国优质企业也可以到中东地区做投资，助力当地经济的快速发展，最终形成互利共赢的结果。

这几年中国资产调整幅度比较大，但公司还是原来的公司，护城河还是原来的护城河，在优质资产的估值处于历史低位的状态下，此时进行大举投资，也是一种明智的选择。选择优质资产做投资，中长期的投资回报率也是值得期待的。管理中东资本的，都是一些聪明人，他们自然看到了当前中国优质资产被低估的机会，一旦中国资产开始企稳回升，并走出估值修复的行情，那么前期低位布局的资金将会获得非常可观的投资回报率了，这笔投资的胜率还是比较大的。