普洛斯中国最新收益基金完成募集，投资规模达52亿

“该基金的投资人为五家国内领先的保险机构。”

7月6日，普洛斯旗下投资及资产管理平台普洛斯资本GCP宣布，最新一支中国收益基金——普洛斯中国收益基金VIII完成募集，投资规模达52亿元。

该基金的投资人为五家国内领先的保险机构，既有新投资伙伴，也有曾参与普洛斯多支基金的现有投资人，普洛斯再度携手保险资金，共同助力服务实体经济高质量发展。普洛斯担任基金管理人以及资产管理人。

据了解，普洛斯中国收益基金VIII拟投资位于上海、广州、中山、厦门、长沙、成都等核心物流枢纽的9处已稳定运营的物流基础设施，总建筑面积约87万平方米，为制造、物流、电商及零售行业的企业客户提供服务。

对此，普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“投资人对运营稳健、回报坚韧的中国资产的投资需求保持强劲。此次新基金成功募集，进一步表明普洛斯专业的资产投资和运营管理能力相结合，深受投资人信赖，拥有持续募资的能力。同时，我们通过新基金募集，加强资本回收和循环，继续投入开发领先的基础设施资产，支持中国实体经济高质量发展。”

此次募集基金平台普洛斯资本GCP，是物流地产龙头普洛斯（GLP）旗下的投资及资产管理平台。今年2月，普洛斯官宣进行新的组织结构调整，旗下的全球基金管理业务分拆并整合为新的全球另类资产管理公司——普洛斯资本GCP（GLP Capital Partners）。

作为另类资产管理机构，普洛斯于2017年推出中国收益基金和中国收益增值基金系列，以满足投资人对能带来持续稳定现金流的中国物流及产业基础设施的旺盛投资需求。

目前，普洛斯资本GCP在中国的资产管理规模已超过580亿美元，人民币基金投资策略已扩展至20多只非上市不动产及私募股权投资基金，与90多家境内外投资机构达成合作，在岸基金的资产管理规模达1280亿元。

在公募REITs方面,普洛斯是参与此项投融资机制创新试点的首家全球性公司。中金普洛斯REIT（508056.SH）于2021年6月在上交所上市交易，是中国首批基础设施公募REITs之一，也是上交所首支“仓储物流类”基础设施公募REIT，并于2023年6月首批完成扩募。

此外，普洛斯也在加注日本市场。前不久，普洛斯资本GCP在6月宣布，旗下日本物流开发基金IV（“JDP IV”）成功收购了东京昭岛市35万平方米的优质地块，用于开发建设普洛斯日本昭岛ALFALINK产业园。

最近，该基金获得150亿日元(约1.06亿美元)的资金注入，其中包括来自一家日本不动产公司的大额投资承诺。