重庆交开投四公里挂牌增资，对应持股比例80%

（原标题：重庆交开投四公里挂牌增资，对应持股比例80%）

乐居财经讯 徐迪 5月30日，重庆产权交易网显示，重庆交开投四公里建设发展有限公司挂牌增资，拟征集1个投资方，募集资金对应持股比例80%。截至2022年6月21日挂牌期满。

增资资金用于偿还增资企业向原股东（重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司）的借款；及共同开发南岸区南坪组团H分区H8-1-1/06地块。

重庆交开投四公里建设发展有限公司成立于2022年1月24日，法定代表人为李虹，注册资本500万元。经营范围包括房地产开发经营；工程管理服务；非居住房地产租赁；住房租赁。公司由重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司全资持有，隶属于重庆国资委。

截至2022年2月28日，重庆交开投四公里建设发展有限公司总计78271.9万元；负债总计77771.9万元；所有者权益500万元。

投资方资格条件显示，意向投资方或其控股股东须为中国境内（不含港澳台）依法注册并有效存续的企业法人且实收资本不低于人民币30亿元；具备AAA主体信用等级；为2021年中国房地产企业销售业绩前100名；具备房地产开发企业二级及以上资质；近三年年均开发竣备总面积（可包括参股合作项目）需在20万平方米以上。

意向投资方可以联合体参与报名，其中条件1-3条联合体各方需同时满足报名条件，4-6条联合体中其中一家满足即可，联合体中单位数量不超过3家。若以联合体报名的意向投资方，联合方需签订联合体协议，其中联合体中牵头单位拟投资股权比例不得低于45%。

根据《21150H分区出让合同》、《南岸区南坪组团H分区H8-1-1/06地块国有建设用地使用权公开出让竞买须知》约定：项目地块成交总价155543万元（以下称土地款），已缴纳土地款77771.5万元，剩余土地款77771.5万元于2022年12月27日缴纳。

鉴于取得南岸区南坪组团H分区H8-1-1/06地块土地使用权的资金为77771.9万元（截止2022年2月28日，若增资协议签订前有新增投入，则顺加），该资金为重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司（股东）提供的借款，意向投资方在被确定为最终投资方（新股东）后，以前述借款及利息为基数（计息从拿地交款日起，按年利率5%单利计算），按其持股比例向增资企业提供股东借款，并同意增资企业在收到该笔新股东借款后5个工作日内，将该笔股东借款资金全部用于偿还至重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司（股东）指定账户。

增资企业将租赁住房产权证办理至枢纽集团名下，具体路径以相关部门要求为准，枢纽集团向增资企业支付9700万元租赁住房对价（对价金额以重庆金算工程造价咨询有限公司经详细测算出具的《基本建设工程投资估算编制报告》为依据，确定为9700万元），支付节点：主体封顶支付50%，竣备并交付后支付30%，办理产权登记后支付20%。

项目建成后，若新股东有退出意愿。在除车位以外的可售物业销售面积达到【95%】，新股东可启动退出机制。