NO4 天津松江
涨幅:54%
板块:房地产
牛股基因:低价+小盘+区域概念
天津松江是天津本地的开发商,有着全国布局。
大股东在津一级开发,主要集中在静海的团泊新城项目,占地大约53平方公里,预计开发周期20年,容纳人口30万。
松江的经营模式比较特殊:2000年以前,大股东为政府垫资建设一些场馆、市政道路等基础设施,政府以划拨土地做为回报。招拍挂政策之后,回报方式改为土地整理权,规划、设计、整理后在土地交易中心挂牌销售。梅江南、团泊新城、钦州娘子湾项目都是采取此种模式。大股东在市政施工、设计上有优势,在参与一级土地开发时,已经把土地做得很"熟",对上市公司有一定的支持作用。