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新世界发展(00017.HK):2025 年报内容摘要

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(原标题:2025 年报)

新世界发展有限公司2025年年报显示,2025财年收入为27,680.5亿港元,同比下降23%,主要由于旧项目接近完工导致建筑业务收入减少、内地物业发展入账减少及已出售业务收入下降。毛利下降10%至11,626亿港元,核心经营溢利为6,016.5亿港元,同比下降13%。持续经营业务股东应占亏损为16,302亿港元,主要因一次性拨备及亏损。集团严格控制成本,行政及其他营运费用同比下降16%。

香港物业发展收入2,696亿港元,分部业绩877亿港元;内地物业发展收入12,344亿港元,分部业绩4,703亿港元。香港物业投资收入3,234亿港元,分部业绩2,401亿港元;内地物业投资收入1,821亿港元,分部业绩843亿港元。合约销售总额约260亿港元,其中香港约占110亿港元,内地约人民币140亿元,大湾区贡献近52%。

资本支出为126亿港元,同比下降15%。可动用资金约450亿港元,包括现金及银行结余约259亿港元及可动用银行贷款约192亿港元。总债务约1,461亿港元,净债务约1,201亿港元。董事会决议不派发截至2025年6月30日止年度末期股息,全年无股息派发。

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