凡拓数创: 中信建投证券股份有限公司关于广州凡拓数字创意科技股份有限公司关联租赁的核查意见内容摘要_股票频道

（原标题：中信建投证券股份有限公司关于广州凡拓数字创意科技股份有限公司关联租赁的核查意见）

中信建投证券股份有限公司作为广州凡拓数字创意科技股份有限公司（简称“凡拓数创”）的保荐人，对凡拓数创与关联方广州虚拟动力网络技术有限公司（简称“虚拟动力”）的关联租赁情况进行了核查。虚拟动力拟租赁凡拓数创位于广州市天河区的450平方米房产作为办公场地，租赁期一年，租金不超过60万元，占公司最近一年经审计归母净资产的0.074%。虚拟动力由凡拓数创控股股东伍穗颖实际控制，构成关联交易。凡拓数创于2025年7月10日召开的第四届董事会第十四次会议和监事会审议通过了该议案，关联董事回避表决，独立董事同意。虚拟动力主要财务数据显示2024年总资产1638.06万元，总负债2762.80万元，营业收入1162.42万元，净利润-373.60万元。租赁价格基于市场公允价格协商确定，协议包括租赁地址、面积、费用、期限和用途。保荐人认为该关联交易符合相关规定，不存在损害公司和股东利益的情形。