本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
灌南金圆环保科技有限公司
拟进行股权转让涉及的
股东全部权益价值评估项目
资 产 评 估 报 告
坤元评报〔2026〕935 号
（共一册 第一册）
坤元资产评估有限公司
目 录
资产评估报告·备查文件
七、证监会 2020 年 11 月 4 日公布的《资产评估机构从事证券服务业务备案名单》....... 37
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会
发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资
产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用
人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使
用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构
和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，
评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实
现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持
独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签
名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料
的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者
预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存
在偏见。
六、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行
现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评
估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实
披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要
求。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报
告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前
提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
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灌南金圆环保科技有限公司拟进行股权转让涉及的
股东全部权益价值评估项目
资 产 评 估 报 告
坤元评报〔2026〕935 号
摘 要
以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和正确理解
评估结论，应当认真阅读资产评估报告正文。
一、委托人和被评估单位及其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人及被评估单位均为灌南金圆环保科技有限公司(以下简
称灌南金圆)。
根据《资产评估委托合同》，本资产评估报告的其他使用人为国家法律、法规
规定的资产评估报告使用人。
二、评估目的
灌南金圆拟进行股权转让，为此需要对涉及该经济行为的灌南金圆的股东全部
权益价值进行评估。
本次评估目的是为该经济行为提供灌南金圆股东全部权益价值的参考依据。
三、评估对象和评估范围
评估对象为涉及上述经济行为的灌南金圆的股东全部权益价值。
评估范围为灌南金圆的全部资产及相关负债。
按照灌南金圆提供的调整后的 2026 年 7 月 31 日的财务报表反映，资产、负债
和 股 东 权 益 的 账 面 价 值 分 别 为 152,891,023.24 元 、 33,282,555.46 元 和
四、价值类型
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股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
本次评估的价值类型为市场价值。
五、评估基准日
评估基准日为 2026 年 7 月 31 日。
六、评估方法
根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本次采用资产基础法进
行评估。
七、评估结论
经综合分析，本次评估采用资产基础法评估，灌南金圆股东全部权益的评估价
值为 99,312,157.64 元(大写人民币玖仟玖佰玖拾叁万叁仟玖佰肆拾肆圆捌角肆分)，
与账面价值 119,608,467.78 元相比，评估减值 20,296,310.14 元，减值率 16.97%。
具体评估情况如下：
资产账面价值 152,891,023.24 元，评估价值 129,206,089.68 元，评估减值
负 债 账 面 价 值 33,282,555.46 元 ， 评 估 价 值 29,893,932.04 元 ， 评 估 减 值
股东全部权益账面价值 119,608,467.78 元，评估价值 99,312,157.64 元，评估
减值 20,296,310.14 元，减值率为 16.97%。
八、评估结论的使用有效期
本评估结论仅对灌南金圆拟股权转让之经济行为有效。本评估结论的使用有效
期为一年，即自评估基准日 2026 年 7 月 31 日起至 2027 年 7 月 30 日止。
资产评估报告的特别事项说明和使用限制说明请阅读资产评估报告正文。
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坤元评报〔2026〕935 号
灌南金圆环保科技有限公司：
坤元资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、行政法规和资产评
估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法，按照必要的评估
程序，对股权转让涉及的贵公司股东全部权益在 2026 年 7 月 31 日的市场价值进行
了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人及被评估单位均为灌南金圆环保科技有限公司。
(一) 委托人暨被评估单位概况
一) 企业名称、类型与组织形式
烧；废金属、废塑料、废纸箱、废纸板回收。(依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动)。
上述 1-8 项内容摘自灌南金圆截至评估基准日的营业执照。
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二) 企业历史沿革
灌南金圆成立于 2016 年 1 月 28 日，初始注册资本 5,000 万元，由胡新沂出资
根据 2017 年 8 月股东会决议，灌南金圆的注册资本由 5,000 万元增加至 16,000
万元，增资后股权结构：胡新沂认缴出资 1,000 万元，占注册资本的 6.25%；金圆
环保股份有限公司认缴出资 15,000 万元，占注册资本的 93.75%。
公司。股权转让后，金圆环保股份有限公司对灌南金圆进行增资，增资后灌南金圆
的注册资本由 16,000 万元增加至 20,000 万元。
环保科技有限公司。
金圆环保有限责任公司。
截至评估基准日，灌南金圆的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴/实缴出资额(万元) 持股比例
合计 20,000.00 100.00%
三) 被评估单位截至评估基准日及前两年的资产、负债状况及经营业绩见下表：
单位：人民币元
项目名称 2024 年 12 月 31 日 2025 年 12 月 31 日 基准日
资产 185,830,407.56 162,507,895.71 152,891,023.24
负债 31,900,704.73 29,495,754.64 33,282,555.46
股东权益 153,929,702.83 133,012,141.07 119,608,467.78
项目名称 2024 年 2025 年 2026 年 1-7 月
营业收入 30,411,196.42 45,333,789.68 5,422,578.94
营业成本 35,031,497.51 42,874,139.00 16,163,082.73
利润总额 -38,630,450.84 -20,917,561.76 -13,403,673.29
净利润 -38,630,450.84 -20,917,561.76 -13,403,673.29
报告；基准日财务报表未经审计。
四) 被评估单位经营情况等
灌南金圆成立于 2016 年 1 月，建设规模为 3 万吨/年专业危废焚烧，是连云港
化工产业园区环保配套基础设施。截至评估基准日，由于公司内部运营团队、设备
维护等因素影响，全部危废焚烧产线处于停工状态。
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(二) 其他资产评估报告使用人
根据《资产评估委托合同》，本资产评估报告的其他使用人为国家法律、法规
规定的评估报告使用人。
二、评估目的
灌南金圆拟进行股权转让，为此需要对涉及该经济行为的灌南金圆的股东全部
权益价值进行评估。
本次评估目的是为该经济行为提供灌南金圆股东全部权益价值的参考依据。
三、评估对象和评估范围
评估对象为涉及上述经济行为的灌南金圆的股东全部权益价值。
评估范围为灌南金圆申报的截至 2026 年 7 月 31 日灌南金圆的全部资产及负债，
包括流动资产、非流动资产及流动负债、非流动负债。灌南金圆对列入评估范围的
资产及负债进行了清查，对清查过程中发现的部分资产的实际情况与账面记录存在
差异的事项以及不符合会计政策需要调整的事项进行了调整，并据此调整了评估基
准日的财务报表，本次评估中的“账面价值”均以企业调整后的财务报表为基础。
按照灌南金圆提供的调整后的 2026 年 7 月 31 日财务报表反映，资产、负债及
股 东 权 益 的 账 面 价 值 分 别 为 152,891,023.24 元 、 33,282,555.46 元 和
金额单位：元
项 目 账面原值 账面价值
一、流动资产 27,432,286.21
二、非流动资产 125,458,737.03
其中：长期股权投资 0.00
固定资产 227,131,049.67 118,525,747.15
在建工程 1,233,944.95
无形资产 4,494,699.88
其中：无形资产——土地使用权 4,494,699.88
长期待摊费用 1,204,345.05
资产总计 152,891,023.24
三、流动负债 29,893,932.04
四、非流动负债 3,388,623.42
负债合计 33,282,555.46
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项 目 账面原值 账面价值
股东权益合计 119,608,467.78
委托评估对象和评估范围与上述经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
(一) 评估范围内主要资产情况
位经营场所内。
合计建筑面积 16,877.72 平方米，包括化验综合楼、综合仓库、暂存库(一)等，建
于 2017 年 12 月至 2024 年 6 月，结构为框架、钢结构等；构筑物及其他辅助设施
南金圆厂区内。
发结晶器等机器设备，电脑、空调等电子设备及车辆。企业设备由设备部门进行统
一管理，定期进行维修，设备保养状态正常，使用状态正常。
(二) 企业申报的账面记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等
列入评估范围的无形资产-土地使用权包括 1 宗工业用地与 1 宗公共设施用地，
面积分别为 32,753.00 平方米、5,722.00 平方米，两宗地相连，达到六通一平。
终止日期分别为 2066 年 7 月 17 日、2049 年 2 月 24 日，位于灌南县堆沟港镇化工
园、堆沟港镇堆沟村。
(三) 企业申报的表外资产的类型、数量
企业未申报账外资产、负债。
(四) 引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额
本评估报告不存在引用其他机构报告的情况。
四、价值类型
（投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等）两种类型。经评估人员与委托人
充分沟通后，根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素，最终选定
市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型。
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任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
为使得评估基准日与拟进行的经济行为和评估工作日接近，委托人确定本次评
估基准日为 2026 年 7 月 31 日，并在资产评估委托合同中作了相应约定。
评估基准日的选取是委托人根据本项目的实际情况，同时本着有利于保证评估
结果有效地服务于评估目的，准确划定评估范围，准确高效地清查核实资产，合理
选取评估作价依据的原则，选择距相关经济行为计划实现日较接近的日期作为评估
基准日。
六、评估依据
(一) 法律法规依据
(二) 评估准则依据
(三) 权属依据
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报表及其他会计资料；
(四) 取价依据
运行记录等资料；
等法规文件；
七、评估方法
(一) 评估方法的选择
根据现行资产评估准则及有关规定，企业价值评估的基本方法有资产基础法、
市场法和收益法。
市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权
益、证券等权益性资产进比较，并对比较因素进行修正，从而确定评估对象价值的
一种评估方法。
根据本次评估的企业特性，评估人员难以在公开市场上收集到与委估企业相类
似的可比上市公司，且由于我国目前市场化、信息化程度尚不高，难于搜集到足够
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的同类企业产权交易案例，无法在公开正常渠道获取上述影响交易价格的各项因素
条件，也难以将各种因素量化成修正系数来对交易价格进行修正，所以采用市场法
评估存在评估技术上的缺陷，所以本次企业价值评估不宜采用市场法。
资产基础法是以资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外资产、负债价值，
确定评估对象价值的评估方法。结合本次评估情况，被评估单位可以提供、评估师
也可以从外部收集到满足资产基础法所需的资料，可以对被评估单位资产及负债执
行必要的核查程序，因此本次评估适用资产基础法。
灌南金圆近几年经营业绩持续亏损，受行业竞争、处置价格、消防环保监管等
多重因素影响，企业未来收益具有较大的不确定性，企业管理层无法对灌南金圆未
来业绩进行合理预测。
结合本次资产评估的对象、评估目的和评估师所收集的资料，确定采用资产基
础法对委托评估的灌南金圆的股东全部权益价值进行评估。
(二) 资产基础法简介
资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业
表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。它是以
重置各项生产要素为假设前提，根据委托评估的分项资产的具体情况选用适宜的方
法分别评定估算各分项资产的价值并累加求和，再扣减相关负债评估值，得出股东
全部权益的评估价值。计算公式为：
股东全部权益评估价值=∑各分项资产的评估价值-∑各分项负债的评估价值
主要资产的评估方法如下：
一) 流动资产
对于人民币银行存款，以核实后账面值为评估值。
债权类流动资产包括应收票据、应收账款、预付款项、其他应收款等。对于债
权类流动资产，在分析账龄、核实权益的基础上，按预计可收回的金额或预计能够
实现相应的权益确定评估价值，同时将公司按规定计提的坏账准备评估为零。
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存货系原材料，由于购入的时间较短，周转较快，且被评估单位材料成本核算
比较合理，以核实后的账面值为评估值。
其他流动资产系待抵扣的增值税进项税，经核实相关资料，该税金期后应可抵
扣，以核实后的账面值为评估值。
二) 非流动资产
对于投资参股公司的长期股权投资，因控制权原因，未能对被投资单位进行现
场核实和评估，该投资期后已签订股权转让协议，距离评估基准日时间较短，故以
期后转让价值为评估值。
列入本次评估范围的建筑物类固定资产为工业厂房及附属建筑，由于其邻近区
域类似建筑物市场交易不活跃和未来预期正常收益存在很大的不确定性，故本次评
估选用成本法。该类建筑物的评估值中不包含相应土地使用权的评估价值。
成本法是通过用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的待估建筑物所需的
全部成本，减去待估建筑物已经发生的各项贬值，得到的差额作为评估价值的评估
方法。本次评估采用成新折扣的方法来确定待估建筑物已经发生的各项贬值。计算
公式为：
评估价值＝重置成本×成新率
重置成本一般由建安工程费用、前期及其它费用、城市基础设施配套费、资金
成本(应计利息和开发利润)组成，结合评估对象具体情况的不同略有取舍。
A. 综合成新率
a.复杂、大型、独特、高价的房屋建筑物分别按年限法、完损等级打分法确定
成新率后，经加权平均后考虑外部环境因素调整，确定综合成新率。
采用年限法计算成新率的计算公式为：
成新率(K1) ＝尚可使用年限/经济耐用年限×100%
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采用完损等级打分法的计算公式为：
完损等级评定系数(K2)＝结构部分比重×结构部分完损系数＋装饰部分比重×装
饰部分完损系数＋设备部分比重×设备部分完损系数
将上述两种方法的计算结果的加权平均值乘以外部环境因素调整系数确定综合
成新率。计算公式为：
K ＝ (A1×K1＋A2×K2)×外部环境调整系数
其中：
A1、A2 分别为加权系数，本次评估 A1、A2 各取 0.5。
外部环境因素调整，主要考虑基准日评估对象所处的外部经济环境情况对价值
的影响，通过分析当前产品市场竞争情况、产业政策变化对评估对象运营收益和利
用率的持续影响，综合确定该项调整系数，进而确定综合成新率。
b. 其他建筑物的成新率以年限法为基础，结合其实际使用情况、维修保养情况
和评估专业人员现场勘查时的经验判断以及外部环境因素综合评定。
根据本次资产评估的特定目的、相关条件、委估设备的特点和资料收集等情况，
主要采用成本法进行评估。成本法是指按照重建或者重置被评估资产的思路，将评
估对象的重建或者重置成本作为确定资产价值的基础，扣除相关贬值（包括实体性
贬值、功能性贬值、经济性贬值），以此确定资产价值的评估方法。本次评估采用
成新折扣的方法来确定待估设备已经发生的实体性贬值，计算公式为：
评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
＝重置成本×成新率－功能性贬值－经济性贬值
将企业按规定计提的减值准备评估为零。
重置成本是指资产的现行再取得成本，由设备现行购置价、运杂费、安装调试
费、建设期管理费、资金成本等若干项组成。
A.现行购置价
a.机器设备：通过直接向生产厂家询价、查阅《机电产品报价查询系统》等资
料获得现行市场价格信息，进行必要的真实性、可靠性判断，并与被评估资产进行
分析、比较、修正后确定设备现行购置价；对于不能直接获得市场价格信息的设备，
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则先取得类似规格型号设备的现行购置价，再用规模指数法、价格指数法等方法对
其进行调整。
b.电脑、空调和其他办公设备等：通过查阅相关报价信息或向销售商询价，以
当前市场价作为现行购置价。
c.车辆：通过上网查询、向二手商了解等资料确定现行购置价。
B.相关费用
根据设备的具体情况分别确定如下：
a.运杂费
运杂费以设备现行购置价为基数，一般情况下，运杂费费率参照《资产评估常
用数据与参数手册》中的机器设备国内运杂费率参考指标，结合设备体积、重量及
所处地区交通条件和运输距离评定费率；对现行购置价已包含运费的设备，则不再
另计运杂费。
b.安装调试费
安装调试费以设备现行购置价为基数，根据设备安装调试的具体情况、现场安
装的复杂程度和附件及辅材消耗的情况评定费率。对现行购置价内已包含安装调试
费的设备或不用安装即可使用的设备，不再另计安装调试费。
c.建设期管理费
建设期管理费包括勘察设计费、建设单位管理费等，根据被评估单位的实际发
生情况和工程建设其他费用计算标准，并结合相似规模的同类建设项目的管理费用
水平，确定被评设备的建设期管理费率。
d.资金成本
资金成本指投资资本的机会成本，计息周期按正常建设期，利率取金融机构同
期贷款利率，资金视为在建设期内均匀投入。
e.车辆费用
车辆的相关费用包括车辆购置税和证照杂费。
C.重置成本
重置成本＝现行购置价＋相关费用
根据委估设备特点、使用情况、重要性等因素，确定设备成新率。
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A.对价值较大、重要的设备，采用综合分析系数调整法确定成新率。
综合分析系数调整法，即以年限法为基础，先根据被评设备的构成、功能特性、
使用经济性等综合确定经济耐用年限 N，并据此初定该设备的尚可使用年限 n；再按
照现场调查时的设备技术状态，对其技术状况、利用率、工作负荷、工作环境、维
护保养情况等因素加以分析，确定各项成新率调整系数，综合评定该设备的成新率。
根据以往设备评估实践中的经验总结、数据归类，本公司分类整理并测定了各
类设备成新率相关调整系数及调整范围，如下：
设备利用系数 B1 (0.85-1.15)
设备负荷系数 B2 (0.85-1.15)
设备状况系数 B3 (0.85-1.15)
环境系数 B4 (0.80-1.00)
维修保养系数 B5 (0.85-1.15)
则：成新率 K＝n/N×B1×B2×B3×B4×B5×100%
B.对于价值量较小的设备，以及电脑、空调等办公设备，主要以年限法为基础，
结合设备的维护保养情况和外观现状，确定成新率，计算公式为：
年限法成新率(K1)＝尚可使用年限/经济耐用年限×100%
C.对于车辆，首先按年限法和行驶里程法分别计算理论成新率，采用孰低法确
定其理论成新率，以此为基础，结合车辆的维护保养情况和外观现状，确定成新率。
计算公式如下：
a.年限法成新率 K1＝尚可使用年限/经济耐用年限×100%
b.行驶里程法成新率 K2＝尚可行驶里程/经济行驶里程×100%
c.理论成新率＝min{K1,K2}
本次对于委估的设备采用更新重置成本，故不考虑功能性贬值。
经了解，评估基准日时，部分委估设备存在因外部经济因素影响引起的停产等
情况，故本次需对委估资产考虑经济性贬值。
经济性贬值额一般是以设备的重置成本扣除了实体性贬值和功能性贬值后的余
值乘以经济性贬值率获得，经济性贬值估算方法如下：
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经济性贬值率=〔1-(设备预计可被利用的生产能力/设备原设计生产能力)X〕×
式中 X 为规模经济效应指数。
经济性贬值额=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)×经济性贬值率
在建工程-土建工程系技改工程项目。该项目位于房屋建筑物暂存库(一)的屋顶，
于 2026 年 1 月开工建设。
评估人员在核查财务记录的基础上，对工程进行了实地查勘，发现该项目已完
工。
由于该在建工程实际为暂存库(一)的部分改造，截至评估基准日已完工，故本
次并入暂存库(一)评估，此处评估为零。
根据被评估单位提供的资料及评估人员现场勘察，委估宗地用途为工业用地和
公共设施用地，评估设定用途为工业用地和公共设施用地；在评估基准日 2026 年 7
月 31 日，工业用地的剩余使用年期分别为 39.99 年和 22.59 年，按上述年期设定使
用年期；委估宗地的实际开发程度为规划红线外基础设施开发程度为“六通”(通路、
通电、通上水、通下水、通讯、通燃气)，规划红线内房屋已建成，评估设定的开发
程度为宗地红线外“六通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气)和宗地红
线内场地平整。综上所述，本次评估宗地地价的内涵是指在评估基准日 2026 年 7
月 31 日，委估宗地在出让权利状态、设定的土地开发程度、土地用途及土地使用年
限条件下的国有土地使用权价格。
通行的评估方法有市场法、收益还原法、假设开发法、成本逼近法、基准地价
系数修正法等。结合评估师收集的有关资料，根据江苏省连云港市用地市场情况并
结合评估对象的具体条件、用地性质及评估目的等，选择适当的评估方法。由于评
估对象为位于连云港市的工业用地，土地市场较为活跃，因此，本次评估采用市场
法进行评估。
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市场法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据替代原则，将待估土地与在较
近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行对照比较，并依据后者已知的价格，
参照该土地的交易情况、期日、区域、个别因素、使用年期等差别，修正得出待估
土地的评估基准日地价的方法。计算公式为：
V＝VB×A×B×C×D×E
式中：V——待估宗地使用权价值
VB——比较案例价格
A——待估宗地交易情况指数/比较案例交易情况指数
B——待估宗地期日地价指数/比较案例期日地价指数
C——待估宗地区域因素条件指数/比较案例区域因素条件指数
D——待估宗地个别因素条件指数/比较案例个别因素条件指数
E——待估宗地使用年期指数/比较案例使用年期指数
本次委估土地使用权的评估价值按市场法下得出的不含契税的土地使用权价值
并加计相应契税确定。计算公式为：
土地使用权评估价值＝不含契税的土地使用权价值×(1＋契税税率)
长期待摊费用包括 1#线耐材大修费用、2#线耐材二燃室修理费等费用的摊余额，
企业按 18-24 个月摊销。
评估人员查阅了相关文件和原始凭证，检查了各项费用尚存的价值与权利。经
核实，1#线耐材大修费用、2#线耐材二燃室修理费等 6 个项目已在固定资产评估时
考虑，此处评估值为零。
三) 负债
负债包括流动负债和非流动负债，包括应付账款、合同负债、应付职工薪酬、
应交税费、其他应付款和其他流动负债等流动负债，及递延收益等非流动负债。通
过核对明细账与总账的一致性、对金额较大的发放函证、查阅原始凭证等相关资料
进行核实。经核实，除递延收益补助款期后无需支付，故评估价值为零元，其他各
项负债均为实际应承担的债务，以核实后的账面值为评估价值。
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
八、评估程序实施过程和情况
(一) 接受委托阶段
范围、评估基准日；
(二) 资产核实阶段
并协助其进行资产清查工作；
维修等相关资料，并对资产状况进行勘查、记录；
况；
(三) 评定估算阶段
(四) 编制资产评估报告与内部审核阶段
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
(五) 出具报告阶段
征求意见后，出具正式资产评估报告。
九、评估假设
益主体的全部改变和部分改变。
所有资产仍然按照目前的用途和方式使用，不考虑变更目前的用途或用途不变而变
更规划和使用方式。
资料真实、完整、合法、可靠为前提。
政策及被评估单位所处行业的产业政策无重大变化，社会经济持续、健康、稳定发
展；国家货币金融政策保持现行状态，不会对社会经济造成重大波动；国家税收保
持现行规定，税种及税率无较大变化；国家现行的利率、汇率等无重大变化。
营场所及业务所涉及地区的社会、政治、法律、经济等经营环境无重大改变；被评
估单位能在既定的经营范围内开展经营活动，不存在任何政策、法律或人为障碍。
评估人员根据资产评估的要求，认定这些前提条件在评估基准日时成立，当以
上评估前提和假设条件发生变化，评估结论将失效。
十、评估结论
在本报告所揭示的评估假设基础上，灌南金圆的资产、负债及股东全部权益采
用资产基础法的评估结果为：
资产账面价值 152,891,023.24 元，评估价值 129,206,089.68 元，评估减值
负债账面价值 33,282,555.46 元，评估价值 29,893,932.04 元，评估减值
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
股东全部权益账面价值 119,608,467.78 元，评估价值 99,312,157.64 元，评估
减值 20,296,310.14 元，减值率为 16.97%。
资产评估结果汇总如下表：
金额单位：人民币元
账面价值 评估价值 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A*100
一、流动资产 27,432,286.21 27,337,539.68 -94,746.53 -0.35
二、非流动资产 125,458,737.03 101,868,550.00 -23,590,187.03 -18.80
其中：长期股权投资 0.00 0.00
固定资产 118,525,747.15 92,315,850.00 -26,209,897.15 -22.11
在建工程 1,233,944.95 0.00 -1,233,944.95 -100.00
无形资产 4,494,699.88 9,552,700.00 5,058,000.12 112.53
其中：无形资产
——土地使用权 4,494,699.88 9,552,700.00 5,058,000.12 112.53
长期待摊费用 1,204,345.05 0.00 -1,204,345.05 -100.00
资产总计 152,891,023.24 129,206,089.68 -23,684,933.56 -15.49
三、流动负债 29,893,932.04 29,893,932.04
四、非流动负债 3,388,623.42 0.00 -3,388,623.42 -100.00
负债合计 33,282,555.46 29,893,932.04 -3,388,623.42 -10.18
股东权益合计 119,608,467.78 99,312,157.64 -20,296,310.14 -16.97
评估结果根据以上评估工作得出，详细情况见评估明细表。
十一、特别事项说明
以下事项并非本公司评估人员执业水平和能力所能评定和估算，但该事项确实
可能影响评估结论，提请本资产评估报告使用人对此应特别关注：
象和相关资产的法律权属资料及其来源进行了必要的查验，除下述事项外，未发现
其他评估对象和相关资产的权属资料存在瑕疵情况。提供有关资产真实、合法、完
整的法律权属资料是灌南金圆的责任，评估人员的责任是对灌南金圆提供的资料作
必要的查验，资产评估报告不能作为对评估对象和相关资产的法律权属的确认和保
证。若被评估单位不拥有前述资产的所有权，或对前述资产的所有权存在部分限制，
则前述资产的评估结果和灌南金圆股东全部权益价值评估结论会受到影响。
截至评估现场工作日，列入评估范围的暂存库(二)、门卫房等 4 项房屋建筑物
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
(建筑面积合计 358.50 平方米)，尚未办理不动产权证书，灌南金圆环保已提供施工
合同等建造相关资料证明上述房屋属其所有。
(1)灌南金圆就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院对江苏振方生物化学有
限公司提起诉讼，2025 年 2 月 22 日江苏省灌南县人民法院判决被告偿还处置费
业所在地淮安市法院申请破产，案件已转淮安洪泽区人民法院，预计无财产可分配。
截至评估基准日，灌南金圆应收账款中应收江苏振方生物化学有限公司账面余额为
(2)灌南金圆就买卖合同纠纷向江苏省沛县人民法院对徐州天安化工有限公司
提起诉讼，2024 年 8 月 9 日江苏省沛县人民法院判决被告偿还处置费 322,784.00
元及逾期付款利息。截至评估现场日尚未完成执行，待申请强制执行。截至评估基
准日，灌南金圆应收账款中应收徐州天安化工有限公司账面余额为 322,784.00 元，
本次评估参考企业计提的坏账准备确定该款项的预估坏账损失。
(3)灌南金圆就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院对安徽氟金泵业有限公
司提起诉讼，2024 年 6 月 19 日江苏省灌南县人民法院判决被告返还购货款 32,390
元并赔偿违约金。截至评估现场日尚未完成执行。截至评估基准日，灌南金圆预付
款项中预付安徽氟金泵业有限公司账面余额为 31,611.23 元，本次将其评估为零。
(4)灌南金圆就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院对连云港科铭化工有限
公司提起诉讼，2025 年 7 月 30 日江苏省灌南县人民法院判决被告偿还处置费
截至评估基准日，灌南金圆应收账款中应收连云港科铭化工有限公司账面余额为
(5)赛威隆机电设备河北有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院提
起诉讼。该案经调解后，2025 年 10 月 23 日双方达成执行和解协议，约定分期支付
款项合计 1,969,200 元。截至评估现场日尚未完成执行。截至评估基准日，灌南金
圆应付账款中应付赛威隆机电设备河北有限公司账面金额为 300,000 元，本次评估
按照企业账面金额确定该款项的评估值。
(6)灌南金圆环保科技有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院对昆
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
山市利群固废处理有限公司提起诉讼，一审判决被告偿还处置费 375,223.32 元及逾
期利息。后续申请强制执行无果，昆山市利群固废处理有限公司正在企业所在地昆
山市人民法院申请破产。截至评估基准日，灌南金圆应收账款中应收昆山市利群固
废处理有限公司账面余额为 375,223.32 元，本次评估参考企业计提的坏账准备确定
该款项的预估坏账损失。
(7)灌南金圆环保科技有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院对淮
安洪阳化工有限公司提起诉讼。该案经调解后，2026 年 1 月 4 日双方达成执行和解
协议，约定分期支付款项合计 90,817.00 元。截至评估现场日尚未完成执行。截至
评估基准日，灌南金圆应收账款中应收淮安洪阳化工有限公司账面余额为
(8)连云港永邦环保科技有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院提
起诉讼。2026 年 5 月 15 日江苏省灌南县人民法院判决被告支付服务费 72,727.4 元
及违约金。后续我公司向江苏省连云港市中级人民法院提起上诉，2026 年 7 月 13
日被驳回。截至评估现场日尚未完成执行。截至评估基准日，灌南金圆应付账款中
应付连云港永邦环保科技有限公司账面金额为 72,727.40 元，本次评估按照企业账
面金额确定该款项的评估值。
(9)连云港天威物流有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法院提起诉
讼。2026 年 7 月 28 日江苏省灌南县人民法院判决被告支付运费 684,879.44 元及逾
期付款利息。截至评估现场日尚未完成执行。截至评估基准日，灌南金圆应付账款
中应付连云港天威物流有限公司账面金额为 715,574.44 元，其中有 30,695.00 元不
涉及诉讼，本次评估按照企业账面金额确定该款项的评估值。
(10) 江苏宿迁润泰环保科技有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民
法院提起诉讼。2026 年 6 月 24 日江苏省灌南县人民法院判决被告偿还处置费
灌南金圆应付账款中应付江苏宿迁润泰环保科技有限公司账面金额为 392,490.35
元，本次评估按照企业账面金额确定该款项的评估值。
(11) 光大环保（连云港）固废处置有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县
人民法院提起诉讼。2026 年 6 月 12 日江苏省灌南县人民法院判决被告偿还处置费
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
账款中应付光大环保（连云港）固废处置有限公司账面金额为 1,568,467.28 元，本
次评估按照企业账面金额确定该款项的评估值。
(12) 连云港坤利化工贸易有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法
院提起诉讼。该案经调解后，2026 年 8 月 6 日双方达成执行和解协议，约定分期支
付款项合计 967,721.81 元。截至评估现场日尚未完成执行。截至评估基准日，灌
南金圆应付账款中应付连云港坤利化工贸易有限公司账面金额为 767,721.81 元，本
次评估按照企业账面金额确定该款项的评估值。
(13) 连云港飞迅科技发展有限公司就买卖合同纠纷向江苏省灌南县人民法
院提起诉讼。该案经调解后，2026 年 8 月 26 日双方达成执行和解协议，约定分期
支付款项合计 585,360 元。截至评估现场日尚未完成执行。截至评估基准日，灌南
金圆应付账款中应付连云港飞迅科技发展有限公司账面金额为 555,360.20 元，本次
评估按照企业账面金额确定该款项的评估值。
灌南金圆承诺，截至评估基准日，除上述未诉诉讼外，不存在其他资产抵押、
质押、对外担保、未决诉讼、重大财务承诺等或有事项。
术检测，评估人员在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的
前提下，通过实地勘察作出的判断。
部权益的现时市场价值，没有考虑特殊的交易方式可能追加或减少付出的价格等对
评估价值的影响，也未考虑宏观经济环境发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力
对资产价格的影响；同一资产在不同市场的价值可能存在差异；本次评估对象为股
东全部权益价值，部分股东权益价值并不必然等于股东全部权益价值和股权比例的
乘积，可能存在控制权溢价或缺乏控制权的折价。
认为必要、合理的假设，在资产评估报告中列示。这些假设是评估人员进行资产评
估的前提条件。当未来经济环境和以上假设发生较大变化时，评估人员将不承担由
于前提条件的改变而推导出不同资产评估结论的责任。
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
审计报告、权证、会计凭证等证据资料本身的合法性、完整性、真实性负责。
产评估时被评估单位未作特别说明而评估人员根据其执业经验一般不能获悉的情况
下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
资产评估报告使用人应注意上述特别事项对评估结论的影响。
十二、资产评估报告使用限制说明
报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估师不承担责任。
政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报
告的使用人。
实现的价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
基准日后的一年内实现时，可以以评估结论作为交易价格的参考依据，超过一年，
需重新确定评估结论。
结论。若资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产价值额进行相应调整；若资
产价格标准发生重大变化，并对资产评估价值已经产生明显影响时，委托人应及时
聘请评估机构重新确定评估结果。
构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
十三、资产评估报告日
本资产评估报告日为 2026 年 9 月 11 日。
灌南金圆环保科技有限公司拟进行
股权转让涉及的股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
（本页无正文）
坤元资产评估有限公司
资产评估师：
资产评估师：
扫描全能王 创建
资产评估师承诺函
灌南金圆环保科技有限公司：
受贵公司的委托，我们对贵公司拟进行股权转让所涉及的股东全部权益价值，
以 2026 年 7 月 31 日为基准日进行了评估，形成了资产评估报告。在本报告中披露
的假设条件成立的前提下，我们承诺如下：
资产评估师：
资产评估师：
坤元资产评估有限公司
有限责任公司
俞华开
浙江省杭州市上城区钱江路 1366 号华
润大厦 B 座 13 楼
浙江省国有资产管理局 2000 年 03 月 01 日
浙国资评（2000）123 号 126 人
通过（2026 年）
打印时间：2026 年 04 月 17 日
从事证券服务业务资产评估机构名单
（证监会2020年11月4日发布）
序号 资产评估机构名称 统一社会信用代码 备案公告日期 序号 资产评估机构名称 统一社会信用代码 备案公告日期
注：本表信息根据资产评估机构首次备案材料生成，行政机关仅对备案材料完备性进行形式审核，资产评估机构对相关信息的真实、准确、完整负责；为资产评估机构从事证券
服务业务备案，不代表对其执业能力的认可。本表按照资产评估机构名称首字母排序，排名不分先后。
潘华锋
坤元资产评估有限公司
资产评估师
(有效期至 2027-04-30 日止)
打印时间：2026 年 03 月 20 日
方晗
坤元资产评估有限公司
资产评估师
(有效期至 2027-04-30 日止)
打印时间：2026 年 03 月 20 日
资 产 评 估 结 果 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
评估结果使用有效期至：2027年7月30日 表1
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
账面价值 评估价值 增减值 增值率%
序号 项 目
A B C=B-A D=C/A*100
评估机构：坤元资产评估有限公司
资 产 评 估 结 果 分 类 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
资 产 评 估 结 果 分 类 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
评估机构：坤元资产评估有限公司
流 动 资 产 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表3
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
评估人员：金彬彬
货 币 资 金 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-1
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
评估人员：金彬彬
货 币 资 金——银 行 存 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-1-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 开户银行 账号 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 计 1,654,323.67 1,654,323.67
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
应 收 票 据 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
票面利率
序号 户名(结算对象) 票据类型 出票日期 到期日期 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
%
应收票据余额合计 413,801.53 413,801.53
减：坏账准备
应收票据净额合计 413,801.53 413,801.53
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
应 收 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
应 收 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
应收账款余额合计 9,067,987.01 5,236,365.85 (3,831,621.16) (42.25)
应 收 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
减：坏账准备 3,779,806.77 0.00 (3,779,806.77) (100.00)
应收账款净额合计 5,288,180.24 5,236,365.85 (51,814.39) (0.98)
被评估单位填表人员 ：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
预 付 款 项 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
预付款项余额合计 192,777.09 148,062.76 (44,714.33) (23.19)
减：预付款项减值准备
预付款项净额合计 192,777.09 148,062.76 (44,714.33) (23.19)
被评估单位填表人员 ：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
其 他 应 收 款 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-8
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
评估人员：金彬彬
其 他 应 收 款——其 他 应 收 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-8-3
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
其他应收款余额合计 17,939,160.53 17,928,460.53 (10,700.00) (0.06)
减：坏账准备 12,482.19 0.00 (12,482.19) (100.00)
其他应收款净额合计 17,926,678.34 17,928,460.53 1,782.19 0.01
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
存 货 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
评估人员：金彬彬
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
存 货——原 材 料 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-9-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 计量 账面价值 评估价值
名称 规格型号 实际数量 增值额 增值率% 备注
号 单位 数量 单价 金 额 单价 金 额
原材料余额合计 1,896,569.62 1,896,569.62
减：存货跌价准备
原材料净额合计 1,896,569.62 1,896,569.62
被评估单位填表人员 ：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
其 他 流 动 资 产 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表3-13
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
其他流动资产余额合计 59,955.72 59,955.72
减：其他流动资产减值准备
其他流动资产净额合计 59,955.72 59,955.72
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
非 流 动 资 产 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
其中：建筑物类固定资产 49,016,945.27 39,824,630.00 (9,192,315.27) (18.75)
设备类固定资产 69,508,801.88 52,491,220.00 (17,017,581.88) (24.48)
评估人员：金彬彬
长 期 股 权 投 资 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 被投资单位名称 投资日期 投资比例 账面余额 减值准备 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
长期股权投资余额合计 154,000.00 154,000.00 0.00 (154,000.00) (100.00)
减：长期股权投资减值准备 154,000.00 154,000.00 0.00 (154,000.00) (100.00)
长期股权投资净额合计 0.00 0.00
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
固 定 资 产 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
号 原值 净值 原值 净值 原值 净值 原值 净值
建筑物类固定资产合计 67,420,471.61 54,865,092.10 68,216,130.00 39,824,630.00 795,658.39 (15,040,462.10) 1.18 (27.41)
设备类固定资产合计 159,710,578.06 83,209,011.46 160,856,890.00 52,491,220.00 1,146,311.94 (30,717,791.46) 0.72 (36.92)
固定资产合计 227,131,049.67 138,074,103.56 229,073,020.00 92,315,850.00 1,941,970.33 (45,758,253.56) 0.85 (33.14)
减：固定资产减值准备 19,548,356.41 (19,548,356.41) (100.00)
固定资产 ------ 118,525,747.15 ------ 92,315,850.00 ------ (26,209,897.15) ------ (22.11)
评估人员：时王琴心、金琦承
固 定 资 产——房 屋 建 筑 物 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-1
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 建成 建筑面积 账面价值 评估价值 评估增(减)值
权证编号 建筑物名称 结构 备注
号 年月 (平方米) 原值 净值 原值 成新率% 净值 增减值 增值率%
固定资产——房屋建筑物合计 16,877.72 52,467,837.08 43,175,228.37 53,190,330.00 33,059,540.00 (10,115,688.37) (23.43)
减：房屋建筑物减值准备 4,551,134.22 (4,551,134.22) (100.00)
固定资产——房屋建筑物净额 ------ 38,624,094.15 ------ 33,059,540.00 (5,564,554.15) (14.41)
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：时王琴心
填表时间：2026年8月24日
固 定 资 产——构 筑 物 及 其 他 辅 助 设 施 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-2
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 建成 长度 宽度 面积体积 账面价值 评估价值 评估增(减)值
名 称 结构 备注
号 年月 (米) (米) (M /M ) 原值 净值 原值 成新率% 净值 增减值 增值率%
固定资产——构筑物及其他辅助设施合计 1,625.66 9.37 6,072.54 14,952,634.53 11,689,863.73 15,025,800.00 6,765,090.00 (4,924,773.73) (42.13)
减：构筑物及其他辅助设施减值准备 1,297,012.61 (1,297,012.61) (100.00)
固定资产——构筑物及其他辅助设施净额 ------ 10,392,851.12 ------ 6,765,090.00 (3,627,761.12) (34.91)
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：时王琴心
填表时间：2026年8月24日
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
杭州韦尔茂通环境技术有限公司 台 1 2017年12月 2017年12月 59,702.35 28,275.23 60,250.00 42 20.69% 20,070.00 (8,205.23) (29.02)
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
江苏金秋环保科技有限公司 套 2 2018年12月 2018年12月 83,026.43 44,420.34 85,420.00 23 20.69% 15,580.00 (28,840.34) (64.93)
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
江苏金秋环保科技有限公司 套 1 2018年12月 2018年12月 14,233.10 7,615.02 14,710.00 49 20.69% 5,720.00 (1,895.02) (24.89)
江苏金秋环保科技有限公司 台 1 2018年12月 2018年12月 360,769.61 193,016.13 371,140.00 49 20.69% 144,230.00 (48,786.13) (25.28)
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固 定 资 产——机 器 设 备 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-4
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 规格 计量 购置 启用 账面价值 评估价值 评估增(减)值
设备名称 生产厂家 数量 备注
号 型号 单位 日期 日期 原值 净值 原值 成新率% 经济性贬值 净值 增减值 增值率%
固定资产——机器设备合计 706 159,519,728.96 83,199,469.00 160,681,160.00 52,464,860.00 (30,734,609.00) (36.94)
减：机器设备减值准备 13,700,209.58
固定资产——机器设备净额 ------ 69,499,259.42 ------ 52,464,860.00 (30,734,609.00) (44.22)
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金琦承
填表时间：2026年8月24日
固 定 资 产——车 辆 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-8-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序 车辆 生产 计量 购置 启用 已行驶里程 账面价值 评估价值 评估增(减)值
车辆名称 规格型号 数量 备注
号 牌号 厂家 单位 日期 日期 (公里) 原值 净值 原值 成新率% 净值 增减值 增值率%
固定资产——车辆合计 1 190,849.10 9,542.46 175,730.00 26,360.00 16,817.54 176.24
减：车辆减值准备
固定资产——车辆净额 ------ 9,542.46 ------ 26,360.00 16,817.54 176.24
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金琦承
填表时间：2026年8月24日
在 建 工 程 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-9
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
评估人员：时王琴心
在 建 工 程——土 建 工 程 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-9-1
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 项目名称 开工日期 预计完工日期 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
土建工程余额合计 1,233,944.95 0.00 (1,233,944.95) (100.00)
减：土建工程减值准备
土建工程净额合计 1,233,944.95 0.00 (1,233,944.95) (100.00)
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：时王琴心
填表时间：2026年8月24日
无 形 资 产 及 其 他 资 产 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-13
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
评估人员：金彬彬
无 形 资 产——土 地 使 用 权 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-13-1
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
面积
序号 土地权证编号 土地位置 权利性质 用途 终止日期 开发程度 原始入账价值 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
(平方米)
无形资产——土地使用权余额合计 38,475.00 6,800,378.54 4,494,699.88 9,552,700.00 5,058,000.12 112.53
减：无形资产减值准备
无形资产——土地使用权净额合计 ------ 4,494,699.88 9,552,700.00 5,058,000.12 112.53
被评估单位填表人员 ：姜峰 评估人员：时王琴心
填表时间：2026年8月24日
长 期 待 摊 费 用 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表4-16
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
预计摊销 已摊销 尚存受益
序号 费用名称或内容 形成日期 币种 原始发生额 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
月数 月数 月数
长期待摊费用余额合计 2,823,304.32 1,204,345.05 0.00 (1,204,345.05)
减：长期待摊费用减值准备
长期待摊费用净额合计 ------ 1,204,345.05 0.00 (1,204,345.05) (100.00)
被评估单位填表人员 ：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
流 动 负 债 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
评估人员：金彬彬
应 付 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
应 付 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
应 付 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
应 付 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
应 付 账 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-5
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
合 计 20,384,250.22 20,384,250.22
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
合 同 负 债 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 同 负 债 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 同 负 债 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 同 负 债 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 同 负 债 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 同 负 债 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 计 8,813,704.03 8,813,704.03
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
应 付 职 工 薪 酬 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-8
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 部门或内容 发生日期 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
合 计 314,041.89 314,041.89
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
应 交 税 费 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-9
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 征税机关 税种 发生日期 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
合 计 60,480.51 60,480.51
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
其 他 应 付 款 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-10
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
评估人员：金彬彬
其 他 应 付 款——其 他 应 付 款 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-10-3
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 计 286,000.00 286,000.00
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
其 他 流 动 负 债 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表5-13
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 业务内容 发生日期 币种 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备 注
合 计 35,455.39 35,455.39
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
非 流 动 负 债 评 估 汇 总 表
评估基准日：2026年7月31日
表6
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
评估人员：金彬彬
递 延 收 益 评 估 明 细 表
评估基准日：2026年7月31日
表6-7
被评估单位：灌南金圆环保科技有限公司 金额单位：人民币元
序号 户名(结算对象) 结算内容 发生日期 币种 原始入账价值 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
合 计 6,000,000.00 3,388,623.42 0.00 (3,388,623.42) (100.00)
被评估单位填表人员：姜峰 评估人员：金彬彬
填表时间：2026年8月24日
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