证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临 2026-32
上海实业发展股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号——行业信
息披露》中“上市公司行业信息披露指引第一号——房地产”的要求，
现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026 年前三季
度房地产业务经营数据披露如下：
一、2026 年前三季度土地储备情况
司土地储备情况如下表所示：
规划计容 合作开发项目
持有待开发 经营
序号 项目名称 建筑面积 的权益占比
土地的区域 业态
(平方米) (%)
上海市宝山区吴淞创新城
二、2026 年前三季度房地产项目建设进程情况
截至 2026 年 9 月 30 日，公司在建项目 4 个，均处于主体施工阶
段，合计在建面积约 37.35 万平方米。
三、2026 年前三季度房地产项目销售情况
亿元，同比减少约 70.70%；实现合约销售面积约合 1.67 万平方米，
同比减少约 68.58%，主要原因系去年同期公司实现泉州项目部分产
品一揽子出售签约，今年前三季度无大宗销售。
四、2026 年前三季度不动产经营情况
元，同比减少约 4.84%，其中酒店经营收入约 1.78 亿元，同比减少约
约 2.68 亿元（合并抵消后），同比减少约 5.83%，不动产租赁面积约
为 39.83 万平方米，同比减少约 15.98%。
公司 2026 年 1 至 9 月的房地产经营数据未经审计，存在一定不
确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二六年十月三十日
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