证券代码：600864 证券简称：哈投股份 公告编号：临 2026-048
哈尔滨哈投投资股份有限公司
日常关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 本次预计日常关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产5%，无需
提交股东会审议。
? 本次日常关联交易事项对公司独立性无影响，公司主业收入及利润来源
对该项关联交易无依赖。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易基本情况及审议程序
公司拟于2026—2027年供热期向哈尔滨金山堡供热有限公司（以下简称金山
堡）、哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司（以下简称太平房产）、哈尔滨
住宅新区供热物业有限责任公司（以下简称住宅新区）出售热力，预计交易金额
道输送费4元/吉焦（含税），估算交易金额556万元。
称华电哈发）购买热力，预计交易金额2,716万元（以实际供热量进行结算）。
以上交易构成日常关联交易，预计金额合计19,735.68万元。交易各方将于
董事会审议通过后签署《供用热协议》。
于公司日常关联交易的议案》，同意本次日常关联交易事项。会议应参加董事9
人，实际参加9人。杜晓权、沈志彤、任毅三位关联董事对该议案回避表决。表
决结果：同意6票、反对0票、弃权0票。本次关联交易金额未达到股东会审议标
准，无需提交股东会审议。
本次日常关联交易事项已经公司 2026 年 10 月 21 日召开的第十一届董事会
第七次独立董事专门会议审议通过。会议应出席独立董事 3 名，实际出席 3 名，
会议以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，同意将本次日常关联交易事
项提交董事会审议。
（二）前次日常关联交易的预计和执行情况
上年（前次） 上年（前次） 预计金额与实际
关联交易
关联人 预计金额 实际发生金额 发生金额差异较
类别
（万元） （万元） 大的原因
哈尔滨金山堡供热有限公司 434 162
向关联人 哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司 7,412 7,149
出售热力 哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司 9,052 8,512
小 计 16,898 15,823
哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司 584 549
向关联人
出租管网 小 计 584 549
向关联人 中国华电集团哈尔滨发电有限公司 2,716 1,370
购买热力 小 计 2,716 1,370
合 计 20,198 17,742
（三）本次日常关联交易预计金额和类别
本年年初 本次预计
本次预 至披露日 上年（前 金额与上
占同
关联 计交易 本次预 与关联人 次）实际 占同类 年（前次）
类业
交易 关联人 数量 计金额 累计已发 发生金 业务比 实际发生
务比
类别 （万吉 （万元） 生的交易 额（万 例（%） 金额差异
例（%）
焦） 金额（万 元） 较大的原
元） 因
哈尔滨金山堡供热有
限公司
向关 哈尔滨市太平房产物
联人 业经营有限责任公司
出售
哈尔滨住宅新区供热
热力 139.00 8,618.00 52% 4,884.00 8,512.00 54% -
物业有限责任公司
小 计 300.41 16,463.68 - 9,406.00 15,823.00 - -
向关 哈尔滨住宅新区供热
联人 139.00 556.00 100% 315.00 549.00 100% -
物业有限责任公司
出租
管网 小 计 139.00 556.00 - 315.00 549.00 - -
向关 中国华电集团哈尔滨
联人 发电有限公司
购买
小 计 73.00 2,716.00 - 842.00 1,370.00 - -
热力
合 计 - 19,735.68 - 10,563.00 17,742.00 - -
注 1：本次是指本供热期。
注 2：哈尔滨市供热期一般从每年十月起跨年度至次年四月。为便于统计并结合公司供
热业务的实际情况，公司日常关联交易统一按供热期进行预计并披露。上表中“本年年初至
披露日与关联人累计已发生的交易金额”包含部分上一供热期发生金额。
注 3：上年（前次）指上一供热期。
二、关联方介绍和关联关系
（一）关联人的基本情况
关联方 1：哈尔滨金山堡供热有限公司
统一社会信用代码：9123010058514843XR
成立时间：2012 年 2 月 29 日
注册地址：黑龙江省哈尔滨市道里区变兴路 2 号
主要办公地点：哈尔滨市道里区变兴路 2 号
法定代表人：苑智鹏
注册资本：伍仟万圆整
主营业务：热力生产和供应；劳务派遣服务；特种设备安装改造修理；物业
管理；普通货物仓储服务；专业保洁、清洗、消毒服务；普通机械设备安装服务；
电气设备修理。
主要股东：哈尔滨物业供热集团有限责任公司，占 100%股份。
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
主要财务数据：截至 2025 年 12 月 31 日，资产总额 723,239 万元，负债总
额 531,295 万元，净资产 191,944 万元，营业收入 70,130 万元，净利润 9,407
万元，资产负债率 73.46%。截至 2026 年 9 月 30 日，资产总额 729,668 万元，
负债总额 536,377 万元，净资产 193,291 万元，营业收入 46,239 万元，净利润
关联方 2：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司
统一社会信用代码：91230104712029215N
成立时间：1998 年 12 月 4 日
注册地址：哈尔滨市道外区桦树街 59 号
主要办公地点：哈尔滨市道外区桦树街 59 号
法定代表人：卢刚
注册资本：伍佰万圆整
主营业务：供暖服务；热力生产和供应；物业管理；非居住房地产租赁；住
房租赁；土地使用权租赁；机械设备租赁；计算机及通讯设备租赁；办公设备租
赁服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；公共事业管理服务；广告设计、代
理；以自有资金从事投资活动；数字广告发布。
主要股东：哈尔滨物业供热集团有限责任公司，占 100%股份。
主要财务数据：截至 2025 年 12 月 31 日，资产总额 47,193 万元，负债总额
资产负债率 63.52%。截至 2026 年 9 月 30 日，资产总额 43,491 万元，负债总额
产负债率 62.58%。
关联方 3：哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司
统一社会信用代码：91230100127055973U
成立时间：1992 年 10 月 9 日
注册地址：哈尔滨市南岗区嵩山路辽河小区 17 号楼
主要办公地点：哈尔滨市南岗区海河东路红旗示范新区 15 栋
法定代表人：许庆志
注册资本：柒佰玖拾万圆整
主营业务：从事物业管理；热力供应；公有住宅房屋、公有非住宅房屋使用
权有偿转让；房地产中介服务。
主要股东：哈尔滨物业供热集团有限责任公司，占 100%股份。
主要财务数据：截至 2025 年 12 月 31 日，资产总额 139,049 万元，负债总
额 99,312 万元，净资产 39,737 万元，营业收入 13,281 万元，净利润 41 万元，
资产负债率 71.42%。截至 2026 年 9 月 30 日，资产总额 137,038 万元，负债总
额 100,100 万元，净资产 36,938 万元，营业收入 7,744 万元，净利润-2,799 万
元，资产负债率 73.05%。
关联方 4：中国华电集团哈尔滨发电有限公司
统一社会信用代码：91230100127051980N
成立时间：2001 年 4 月 19 日
注册地址：哈尔滨市南岗区文景街 118 号
主要办公地点：哈尔滨市南岗区文景街 118 号
法定代表人：王海成
注册资本：壹亿贰仟陆佰玖拾玖万圆整
主营业务：电力、热力生产和供应及副产品（粉煤灰）的销售；生产、销售
熟石膏；电力技术咨询、服务和开发；科技产品的推广；房屋租赁；管道和设备
安装。
主要股东：华电能源股份有限公司持股比例 56.63%；哈尔滨投资集团有限
责任公司持股比例 43.37%。
主要财务数据：截至 2025 年 12 月 31 日，资产总额 27,580 万元，负债总额
元，资产负债率 217.31%。截至 2026 年 9 月 30 日，资产总额 18,846 万元，负
债总额 56,618 万元，净资产-37,772 万元，营业收入 16,529 万元，净利润-5,579
万元，资产负债率 300.42%。
（二）与上市公司的关联关系
金山堡、太平房产、住宅新区为公司控股股东哈尔滨投资集团有限责任公司
（以下简称哈投集团）全资子公司哈尔滨物业供热集团有限责任公司的全资子公
司，关联自然人沈志彤 12 个月内曾担任哈尔滨物业供热集团有限责任公司董事
长，符合上海证券交易所《股票上市规则》规定的关联关系情形，公司与金山堡、
太平房产、住宅新区的日常交易构成关联交易。
公司控股股东哈投集团持有华电哈发 43.37%股份，且华电哈发在过去 12 个
月内曾存在上海证券交易所《股票上市规则》规定的关联关系情形，公司与华电
哈发的日常交易构成关联交易。
（三）履约能力分析
关联方金山堡、太平房产、住宅新区在供热期具有较充足的现金流，具备履
约能力。华电哈发生产能力充足，具备履约能力。根据以往关联交易情况，关联
方未有违约情况发生。
三、关联交易主要内容和定价政策
本次日常关联交易定价是在政府指导价的基础上，综合考虑当前煤价、燃气
价格、热源类型及燃煤燃气分摊比例等成本因素对交易价格的影响，经交易双方
协商确定。其中，由本公司热电厂热源向金山堡、住宅新区出售热力的交易价格
定为 62 元/吉焦（含税）；由全资子公司哈尔滨太平供热有限责任公司（以下简
称太平供热）热源向太平房产出售热力的交易价格定为 48 元/吉焦（含税）；同
时向住宅新区收取管网输送费 4 元/吉焦（含税）。
公司向华电哈发购买热电联产机组所产热力，是以政府指导价 34.13 元/吉
焦（不含税）为基础，确定交易价格为 37.20 元/吉焦（含税）。
本次关联交易主要内容如下：
合同主体 交易价格 合同总
结算 付款 合同
（元/吉 金额
方式 安排 有效期
甲方 乙方 丙方 焦） （万元）
哈尔滨哈 2026 年 12 月 30 日
哈尔滨金山
投投资股 前支付 10 至 12 月热
堡供热有限 - 62 434
份有限公 费，其余热费于 2027
公司
司热电厂 年 6 月 20 日前结清。
公司全资
哈尔滨市太
子公司哈 每月月末前结清当
平房产物业
尔滨太平 - 48 7,411.68 月热费并预结下月
经营有限责 包括但
供热有限 部分热费。
任公司 不限于
责任公司
现金、 2026-2027
公司全
资子公
哈尔滨哈 哈尔滨住宅 价格 62 元 账、电 2026 年 12 月 30 日 期
司哈尔
投投资股 新区供热物 /吉焦，管 子支付 前支付 10 至 12 月热
滨正业 9,174
份有限公 业有限责任 网输送费 结算等 费，其余热费于 2027
热电有
司 公司 4 元 / 吉 年 6 月 20 日前结清。
限责任
焦）
公司
中国华电 哈尔滨哈投
一次性预付 500 万
集团哈尔 投资股份有
- 37.20 2,716 元，使用完后，当月
滨发电有 限公司供热
结清。
限公司 公司
合 计 / / / /
四、日常关联交易目的和对公司的影响
近年来政府为改善空气质量和居民生活环境，加大环境治理力度，逐年拆除
分散燃煤小锅炉房将其供热区域并入集中供热管网，太平房产拆除小锅炉房后无
热源，由太平供热提供热力。金山堡、住宅新区拆除小锅炉房后供热能力不足，
加上供热管网与本公司管网相邻，为保障民生供热，提出向本公司购买热力的需
求。另外，公司向华电哈发购买热力是考虑大型发电企业能源综合利用优势，降
低公司供热成本，同时满足自身热源与实际供热区域距离较远的实际运营需要。
上述关联交易是公司为充分利用产能、增加营业收入的正常经营行为，交易
价格依据政府指导价并综合考虑了当前煤价、燃气价格、热源类型及燃煤燃气分
摊比例等成本因素确定，价格公允合理，不会损害公司或中小投资者利益，对公
司独立性无影响，对公司财务状况和经营成果有积极影响。公司主业收入及利润
来源对此无依赖。
特此公告。
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