金科地产集团股份有限公司
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2026-062 号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
股份”或“公司”）控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重
庆金科”）《重整计划》的安排，向保交楼项目公司提供专项借款。本次重庆
金科为陕西金逸源博房地产开发有限公司（以下简称“金逸源博”）提供不超过
亿元额度），重庆金科已累计审批 11,670 万元（未超 3.67 亿元额度）。
需提交公司股东会审议。
款无法按期收回的风险。
一、财务资助事项概述
公司及重庆金科《重整计划》经营方案中对重整投资人投入金额及用途的安
排，重整投资人投入至金科股份、重庆金科的不超过 2.40 亿元、3.67 亿元资金
将作为公司保留及信托包公司的保交楼、保交房专项资金，在重整投资款支付达
保交楼、保交房资源缺口的公司原项目公司提供专项借款，支持保交楼、保交房
任务的完成。使用时，由相应公司申请，并提交至金科股份、重庆金科董事会审
核批准。
本次公司控股子公司重庆金科为金逸源博提供专项借款不超过 1,000 万元，
借款对象为信托包公司，资助对象不属于深交所《股票上市规则》《上市公司自
律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情
形。
上述财务资助事项已经公司第十二届董事会第十三次会议审议通过，尚需提
交公司股东会审议。
二、财务资助对象基本情况
公司名称：陕西金逸源博房地产开发有限公司
成立日期：2021 年 3 月 16 日
注册资本：2000 万元
注册地址：陕西省西安市未央区长庆未央湖花园小区东 7 号楼二单元 102
室
法定代表人：李利霖
经营范围：房地产开发经营等
股东情况：公司间接持有其 0.70%股权，中信信托股份有限责任公司间接持
有其 69.30%股权，西安浩宇泰丰实业有限公司持有其 30%股权。
截至 2025 年末，该公司资产总额为 50,083.13 万元，负债总额为 53,750.41
万元，资产净额为-3,667.28 万元；2025 年实现营业收入 5,890.40 万元，利润总
额-5,538.44 万元，净利润-5,538.44 万元。
截至 2026 年 6 月末，该公司资产总额为 49,471.40 万元，负债总额为 53,898.38
万元，资产净额为-4,426.98 万元，2026 年 1—6 月实现营业收入 619.45 万元，利
润总额-759.69 万元，净利润-759.69 万元。
该公司被限制高消费。
该公司的其他股东与公司、公司控股股东、董事、高级管理人员不存在关联
关系。
公司最近一个会计年度未对该公司提供财务资助。
三、财务资助协议的主要内容
根据重庆金科与金逸源博的协商结果，财务资助协议主要内容如下：
四、财务资助的风险分析及风险防控措施
本笔财务资助的本笔财务资助对象偿债能力欠佳，还款来源为对应房地产
项目物业销售回款，如项目销售回款不佳，则上述借款存在无法全额回收借款
的风险。
风险防控措施：一是资金管控方面，本次借款资金实行专款专用，资金拨
付由属地政府部门、街道办事处与出借方三方共同管理，依据项目进度分批审
核支付，项目定期报送资金使用情况及施工进度；二是抵押担保方面，金逸源
博以其项目资产为本次借款提供抵押担保，与出借方签署资产抵押协议；三是
资产处置方面，借款到期后未能足额还本付息的，出借方有权依照协议约定处
置抵押房产；四是还款保障方面，抵押资产以全款成交为主，去化现金流相对
稳定，可变现用于覆盖本次借款本息，还款来源具备相应保障。
五、董事会意见
本次为金逸源博提供专项借款资金系执行公司及重庆金科《重整计划》的
一项措施，是确保重整成功后存在交付风险的项目得到增量资金支持的重要举
措。突出了公司坚持“保交房、稳民生”的经营任务。资助对象不属于《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定
不得提供财务资助的情形，本次资助对象已制定还款计划，如专项借款仍无法
收回，根据重庆金科《重整计划》约定，该损失由重庆金科承担。由于前述专
项借款来源为重整投资人投入到公司及重庆金科的资金，该笔资金明确约定为
支持保交楼、保交房专项资金，《重整计划》已经重庆金科股东会审议通过、
经法院裁定批准，因此，本次重庆金科为金逸源博提供专项借款，不存在损害
公司及其他股东利益，特别是中小股东利益的情况。
六、累计提供财务资助金额及逾期金额
本次提供财务资助后，公司财务资助总余额为40.70亿元，资助对象主要为
公司原参股公司、合作方以及保交楼信托包公司。受多方面因素影响，相关款项
回收不及预期。前述财务资助余额依据企业会计准则计提减值后，相关财务资助
账面余额为15.09亿元，减值后金额占公司最近一期经审计净资产的比例为
根据《重整计划》，公司原部分控股子公司相关股权随信托包资产完成置入
后，公司不再对其实施控制。该类主体在作为公司控股子公司期间，双方存在日
常经营业务及资金往来。按照公允价值对相关债权重新计量后，截至2026年6月
末，公司对该部分主体享有债权余额31.93亿元，占公司最近一期经审计净资产
的比例为76.81%。
七、备查文件
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二〇二六年十月十二日
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