证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-50
天津天保基建股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子
公司对外提供的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
敬请投资者充分关注担保风险。
一、对外担保情况概述
为满足子公司房地产项目开发建设资金需要，天津天保基建
股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司天津天保福源房
地产开发有限公司（以下简称“天保福源”）向中国工商银行股
份有限公司天津空港经济区支行（以下简称“工行天津空港支行”）
申请人民币 61,355 万元额度的住房开发贷款，贷款期限为 5 年，
主要用于支付天津生态城临海新城 05-01-07 地块住宅项目工程
款使用。天保福源以其上述自持项目作抵押担保，同时，公司为
天保福源本次借款提供连带责任保证担保，担保金额为人民币
二、相关担保额度审议及调剂情况
（一）相关担保额度审议情况
公司于 2026 年 4 月 27 日召开第九届董事会第三十三次会议，
并于 2026 年 5 月 15 日召开 2026 年第二次临时股东会，审议通
过了《关于对外担保额度预计的议案》，同意公司于未来十二个
月为合并报表范围内控股子公司及其下属子公司（以下简称“子
公司”）提供担保，担保额度总额为人民币 28.20 亿元。其中，
为资产负债率 70%以上的合并报表范围内子公司提供担保的额度
为人民币 16 亿元；为资产负债率低于 70%的合并报表范围内子
公司提供担保的额度为人民币 12.20 亿元。公司可根据实际经营
需要在总担保额度范围内适度调整各子公司的担保额度，但调剂
发生时资产负债率为 70%及以上的担保对象仅能从股东会审议本
事项时资产负债率为 70%及以上的担保对象处获得担保额度。担
保额度的有效期自公司 2026 年第二次临时股东会审议通过之日
起 12 个月内有效。
具体内容详见公司于 2026 年 4 月 29 日在巨潮资讯网披露的
《关于对外担保额度预计的公告》（公告编号：2026-16）。
（二）本次担保额度调剂情况
为满足子公司的业务发展及实际经营需要，公司在不改变
将对全资子公司天津天保房地产开发有限公司（以下简称“天保
房产”）部分未使用的担保额度调剂给全资子公司天保福源，调
剂情况具体如下：
单位：万元
被担保方 调剂后
担保方 担保 本次担 调剂前 本次调 本次担
最近一期 可使用
担保方 被担保方 持股比 调剂 保前担 担保可 剂担保 保后担
资产负债 担保额
例 方向 保余额 用额度 额度 保余额
率 度
天津天保
房地产开 159,31 130,0 -61,35 68,64 159,3
天津天 发有限公 4.34 00 5 5 14.34
保基建 司
股份有 天津天保
限公司 福源房地 61,35
产开发有 5
限公司
本次担保额度调剂及提供担保事项属于经公司 2026 年第二
次临时股东会授权范围内事项，无需另行提交公司董事会和股东
会审议。
三、被担保人基本情况
汇津广场 1 号楼 502
层 C3 区（TG 第 195 号）
单位：万元
（经审计） （未经审计）
资产总额 254,498.27 254,890.73
负债总额 169,933.43 170,377.49
银行贷款总额 0 0
流动负债总额 169,933.43 170,377.49
净资产 84,564.84 84,513.24
营业收入 0 0
营业利润 -73.13 -51.60
利润总额 -73.13 -51.60
净利润 -73.13 -51.60
四、担保协议的主要内容
公司拟与工行天津空港支行签署《保证合同》，为天保福源
向该行申请人民币 61,355 万元的 5 年期借款提供担保。
金、损害赔偿金等费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼
费、律师费等）。
债权人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借
款提前到期日之次日起三年。
五、董事会意见
本次担保用于支持子公司项目开发，有利于项目建设的顺利
进行，符合公司整体利益。担保对象天保福源为公司全资子公司，
公司对其拥有完全控制权，财务风险处于公司可控范围内，为该
公司提供担保风险较小。本次公司对天保福源提供的担保，不会
对公司及子公司的生产经营产生不利影响。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保提供后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为
币 438,400.81 万元（其中：公司对控股子公司提供的对外担保
余额为人民币 398,400.81 万元），占公司最近一期经审计净资
产的 80.50%。公司及其控股子公司对合并报表以外的单位提供
的担保金额为人民币 4 亿元，占公司最近一期经审计净资产的
况。
二次临时股东会决议；
特此公告。
天津天保基建股份有限公司
董 事 会
二○二六年十月十三日
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