证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2026-035
债券代码：188461 债券简称：21 北辰 G1
债券代码：185114 债券简称：21 北辰 G2
债券代码：185738 债券简称：22 北辰 G1
债券代码：258224 债券简称：25 北辰 F1
债券代码：258483 债券简称：25 北辰 F2
债券代码：281968 债券简称：26 北辰 F1
债券代码：282952 债券简称：26 北辰 F2
北京北辰实业股份有限公司
关于提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 根据房地产项目进度和整体资金安排，北京北辰实业股份有限公司
（以下简称“本公司”或“公司”）控股子公司北京宸宇房地产开发有限公司
（以下简称“北京宸宇”）拟按照股东出资比例向北京金隅地产开发集团有限
公司（以下简称“金隅地产”）的股东方北京金隅集团股份有限公司（以下简
称“金隅集团”）归集闲置盈余资金人民币 0.98 亿元。
? 公司拟自 2026 年 10 月 1 日起对参股公司武汉金辰盈创置业有限公司
（以下简称“武汉金辰盈创”）股东借款不再计息，且后续不再新增对武汉金
辰盈创的股东借款。
? 本次财务资助事项已经公司第十届董事会第五十五次会议审议通过，
鉴于本公司 2026 年 5 月 21 日召开的 2025 年年度股东会已审议批准《北辰实
业关于 2026 年度提供财务资助的议案》，上述财务资助金额及事项均在股东
会授权额度内，故无须提交股东会审议。
一、财务资助事项概述
（一）基本情况
房地产开发多采用项目公司模式。项目开发前期，项目公司的注册资本金通
常不足以覆盖土地款、工程款等运营支出，需要项目公司股东或合作方提供资金
支持。项目开发过程中，为了提高资金使用效率，项目公司股东方通常在满足项
目正常开发运营所需资金的基础上，根据项目进度和整体资金安排，按出资比例
归集项目公司闲置盈余资金。
本公司全资子公司北京北辰地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）与
金隅地产共同组建北京宸宇（地产集团持股 51%，金隅地产持股 49%）用于开发
建设北京金辰府项目，现根据地产集团和金隅地产于 2018 年 5 月 9 日签署的合
作开发协议中有关资金归集的约定，按照该房地产项目进度和整体资金安排，北
京宸宇拟按照股东出资比例向各股东方归集闲置盈余资金共计人民币 2 亿元，其
中向本公司归集资金人民币 1.02 亿元，向金隅集团归集资金人民币 0.98 亿元。
上述由北京宸宇向股东方金隅集团归集闲置盈余资金，构成《上海证券交易
所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》
规定的提供财务资助事项。
房地产项目开发过程中，项目公司股东方通常以股东借款等形式向项目公司
提供资金支持，并根据项目经营和资金安排，对股东借款利息进行约定或调整。
为减轻武汉金辰盈创的财务负担、保障其持续稳定发展，经与武汉金辰盈创
其他股东协商一致，股东实施同等免息安排。公司拟自 2026 年 10 月 1 日起对武
汉金辰盈创的股东借款不再计息，且后续不再新增对武汉金辰盈创的股东借款。
上述公司对武汉金辰盈创免除股东借款利息，构成《上海证券交易所股票上
市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》规定的提
供财务资助事项。
（二）内部决策程序
本公司第十届董事会第五十五次会议于 2026 年 9 月 22 日召开，本公司董事
共 8 人，全部参与表决，并一致通过上述由北京宸宇向股东方本公司及金隅集团
归集闲置盈余资金的事项，及对武汉金辰盈创免除股东借款利息的事项。鉴于本
公司 2026 年 5 月 21 日召开的 2025 年年度股东会已审议批准《北辰实业关于
度内，故无须提交股东会审议。
（三）提供财务资助的原因
为提高资金使用效率，在满足房地产项目正常开发运营所需资金的基础上，
根据项目进度和整体资金安排，北京宸宇按照出资比例向股东方本公司及金隅集
团归集其闲置盈余资金；同时，本次免除武汉金辰盈创股东借款利息，主要系为
减轻参股公司财务负担、保障其持续稳定发展。
上述财务资助不会影响本公司及控股子公司正常业务开展及资金使用，不存
在损害公司及全体股东利益的情形，亦不属于《上海证券交易所股票上市规则》
等规定的不得提供财务资助的情形；本公司将密切关注金隅集团、武汉金辰盈创
的经营情况和财务状况，评估其风险变化，确保本公司及控股子公司资金安全。
二、被资助对象的基本情况
（一）基本情况
（1）名称：北京金隅集团股份有限公司
（2）统一社会信用代码：91110000783952840Y
（3）成立时间：2005 年 12 月 22 日
（4）注册地：北京市东城区北三环东路 36 号
（5）主要办公地点：北京市东城区北三环东路 36 号
（6）法定代表人：姜英武
（7）注册资本：1,067,777.1134 万（元）
（8）主营业务：技术开发、技术服务；组织文化艺术交流活动（不含营业
性演出）；机械设备租赁；房地产开发经营；物业管理；销售自产产品；
制造建筑材料、家具、建筑五金；木材加工。
（9）资信情况及关联关系：金隅集团不属于失信被执行人，其与本公司不
存在关联关系。
（10）实际控制人：北京国有资本运营管理有限公司持股 45.28%。
（11）截至 2025 年 12 月 31 日，金隅集团资产总额 26,361,895.77 万元，
负债总额 17,470,329.77 万元，资产负债率为 66.30%。2025 年度，其营
业收入 9,111,310.02 万元，净利润-100,946.65 万元。
（1）名称：武汉金辰盈创置业有限公司
（2）统一社会信用代码：91420112MA4K2XU04U
（3）成立时间：2019 年 1 月 30 日
（4）注册地：湖北省武汉市东西湖区径河街道莲花湖金山大道北辰金地漾
时代 2 号楼 1 层 23 号
（5）主要办公地点：湖北省武汉市东西湖区径河街道莲花湖金山大道北辰
金地漾时代 2 号楼 1 层 23 号
（6）法定代表人：汪波
（7）注册资本：5,000 万(元)
（8）主营业务：房地产开发及销售；物业管理；商品房租赁；室内外装饰
装修工程施工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营
活动）
（9）资信情况及关联关系：武汉金辰盈创不属于失信被执行人，公司持有
武汉金辰盈创 49%股份。
（10）实际控制人：金宏智达（武汉）置业有限公司持股 51%。
（二）被资助对象的资信或信用等级状况
被资助对象金隅集团、武汉金辰盈创的信用等级稳定，不存在被列入失信被
执行人的情况，不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
（三）与被资助对象的关系
金隅集团与本公司不存在关联关系；武汉金辰盈创为公司参股企业。
三、财务资助风险分析及风控措施
根据地产集团和金隅地产签署的合作开发协议中有关资金归集的约定，按照
所属北京宸宇的北京金辰府项目进度和整体资金安排，北京宸宇拟按照股东出资
比例向各股东归集闲置盈余资金。本公司能够对其风险实施有效控制，不会对本
公司及控股子公司生产经营产生不利影响，不存在损害上市公司及其股东特别是
中小股东利益的情形，不影响公司的独立性。本公司将密切关注金隅集团的经营
情况和财务状况，随时评估其风险变化，确保本公司及控股子公司资金安全。
公司向参股子公司武汉金辰盈创免除股东借款利息，将缓解武汉金辰盈创现
金压力，改善其财务状况，有利于其正常运营并推进战略规划，不存在损害上市
公司及其股东特别是中小股东利益的情形，不影响公司的独立性。本公司将密切
关注武汉金辰盈创的经营情况和财务状况，随时评估其风险变化，确保本公司及
控股子公司资金安全。
四、董事会意见
公司第十届董事会第五十五次会议审议通过了本次财务资助事项，认为：所
属北京宸宇的北京金辰府项目在开发建设过程中为提高资金使用效率，根据项目
进度和整体资金安排，北京宸宇按照出资比例向各股东方进行资金归集，是双方
合作开发协议中的明确约定，也属房地产行业惯例；公司向参股子公司武汉金辰
盈创免除股东借款利息，将缓解武汉金辰盈创现金压力，改善其财务状况，有利
于其正常运营并推进战略规划。
本次财务资助事项不影响公司及控股子公司正常业务开展与资金使用。被资
助对象资信情况正常，财务资助风险可控，且被资助对象不属于公司的关联方，
本次财务资助安排不存在损害公司及公司股东、特别是中小股东利益的情形。
五、累计提供财务资助金额及逾期金额
占上市公司最近一期经审
项目 金额（万元）
计净资产的比例（%）
上市公司累计提供财务资助余额 95,600 14.26
对合并报表外单位累计提供财务
资助余额
逾期未收回的金额 0 0
特此公告。
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