证券代码：600250 证券简称：南京商旅 公告编号：2026-027
南京商贸旅游股份有限公司
关于对外出租自有闲置房产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责
任。
一、交易概述
为盘活存量资产，提高资产使用效率，南京商贸旅游股份有限公司（以下简称南
京商旅或公司）长期滚动出租位于南京、上海、深圳等地自有闲置房产，其中部分房
产租约将于 2026-2027 年陆续到期。2026 年截至目前，已新签房产租约总金额合计
额不超过 200 万元。
本次房产出租事项已经公司第十一届二十四次董事会审议通过，无需提交公司股
东会审议。
本次房产出租事项不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
二、出租房产基本情况
公司拟对外出租房产包括南京市中山东路 448 号普华大厦部分房产、上海市瑞金
南路 345 弄 1 号裕兴大厦部分房产、深圳市泰然六路 25 号苍松大厦部分房产，总建
筑面积不超过 1,286.57 平方米。
上述房产均为公司自有产权，权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让
的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在其他妨碍房产出租
的情况。
三、承租方情况及定价依据
公司出租房产严格遵循公开、公平、公正的原则，采用产权交易平台公开挂牌方
式招租，根据挂牌结果确定承租方。
房租价格将参考历史租金价格及同期周边市场价格设置挂牌底价，最终交易价格
根据挂牌结果及租赁双方协商一致后确定。
四、租赁协议签订及相关安排
公司将在房产挂牌招租成交后签订房屋租赁协议，承租方、租金价格、租赁期限
等尚未确定。
董事会授权公司管理层在上述额度范围内办理房产出租相关事宜，包括但不限于
制定具体招租方案、房产挂牌、签订协议、确定最终承租方、租金价格、租赁期限等
事项，授权期限为自董事会审议通过之日起 12 个月。
五、对公司的影响
公司出租自有闲置房产，不会影响公司正常生产经营，有利于提高公司资产使用
效率，增加资产收益，将对公司财务状况和经营成果产生一定积极影响，符合公司和
全体股东利益。
六、风险提示
本次房产出租事项仅为预计，能否顺利出租及最终承租方、租金价格等尚存在不
确定性，均以实际签约为准。租约履行过程中，如遇政策、市场、环境、自然灾害等
因素影响或承租方自身情况发生变化，存在租约无法如期或全部履行的风险。公司将
严格防范相关风险，及时跟进租约履行情况，切实做好资产安全管理等相关工作。敬
请广大投资者注意投资风险。
特此公告
南京商贸旅游股份有限公司董事会
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