证券代码：000567 证券简称：海德股份 公告编号：2026-047 号
海南海德资本管理股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
海南海德资本管理股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司海徳资产
管理有限公司（以下简称“海徳资管”）于 2023 年 5 月与关联方北京德泰储能科技有限公司
（以下简称“德泰储能”）签署《房屋租赁合同》，将位于北京市海淀区西三环北路 100 号
光耀东方中心二、三层（建筑面积合计 4,658 ㎡）（以下简称“租赁房屋”）出租给德泰储
能，租赁期限自 2023 年 5 月 1 日起至 2028 年 4 月 30 日止，共 5 年。上述事项已经公司于
年 5 月 15 日披露了《关于房产租赁暨关联交易的公告》（公告编号：2023-028 号）。
二、进展基本情况
鉴于外部环境变化，海徳资管拟与德泰储能签署《房屋租赁合同之补充协议》，参照
市场行情，将租赁房屋的租金单价标准调整为 9 元/天/平方米，自 2026 年 10 月 1 日起执
行新租金标准。除租金单价标准调整外，租赁面积、租赁期限、支付方式等其余条款较《房
屋租赁合同》无其他变化。
三、关联方介绍
术推广；矿物洗选加工；有色金属合金销售；金属矿石销售；储能技术服务；电池制造；
电池销售；新材料技术研发；电池零配件销售；电池零配件生产；非食用盐销售；智能控
制系统集成；工程管理服务；新兴能源技术研发；资源再生利用技术研发；机械电气设备
销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；电力电子元器件销售；合同能源管理。（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业
政策禁止和限制类项目的经营活动。）
交易所股票上市规则》相关规定，德泰储能为公司关联方。
四、关于关联交易定价公允性的说明
受宏观经济环境变化及商业地产市场供求变化等因素影响，本次租赁房屋周边商业办
公物业租赁市场价格整体呈下行趋势。经参考本次租赁房屋同楼栋成交案例以及周边同类
物业的出租情况等方式，并综合考量市场行情、物业区位、楼层、装修标准及配套设施等
因素，确定调整后的租金标准。
综上，本次对租金进行调整是基于市场价格变化进行的，本次租金调整后，租赁房屋
的租金标准为 9 元/天/平方米，与周边同类型商业办公物业的市场租金水平相匹配，处于
合理区间。调整后的租金系双方参考市场公允价格、经平等协商确定，遵循了自愿、公平、
公允的市场化原则，不存在向关联方输送利益的情形，不存在损害公司及中小股东利益的
情形，具备公允性。
五、本次交易的目的及对公司的影响
本次交易中租金价格调整主要是应对商业地产市场租金变化，保障租赁房屋的持续出
租率与长期稳定经营，避免因定价过高导致空置损失，本次调整系双方依据市场行情变化，
遵循市场原则，定价公允、合理，不存在损害公司和股东，特别是中小股东利益的情形，
不会对公司的财务状况和经营成果产生不良影响。公司将就上述关联交易进展情况履行持
续信息披露义务。
六、备查文件
《<房屋租赁合同>之补充协议》
特此公告。
海南海德资本管理股份有限公司
董 事 会
二〇二六年九月二十三日
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