证券代码：002419 证券简称：天虹股份 公告编号：2026-044
天虹数科商业股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
天虹数科商业股份有限公司（以下简称“公司”）下属子公司娄底市天虹百
货有限公司（以下简称“娄底天虹”）与湘潭市盘龙置业集团有限公司（以下简
称“盘龙置业集团”）、湖南盘龙商务有限公司（以下简称“盘龙商务公司”）
于 2026 年 9 月 20 日就湖南省湘潭市国际金融中心部分物业的租赁项目签订补充
协议，因盘龙置业集团、盘龙商务公司处于实质合并破产重整阶段，该协议虽已
取得法庭书面认可生效，但协议内容仍需经过盘龙置业集团及盘龙商务公司债权
人大会表决通过后方可有效执行，该协议的履行尚存在不确定性。
一、项目概况
“长沙天虹”）与盘龙置业集团签署了相关房屋租赁合同及其附件（以下统称“租
赁合同”），租赁湖南省湘潭市福星国际金融中心部分物业，用于开设商场，租
赁 期 限 20 年 。 具 体 内 容 详 见 公 司 于 2013 年 9 月 26 日 在 巨 潮 资 讯 网
（http://www.cninfo.com.cn）披露的《签订租赁合同公告》（2013-054）。
根据租赁合同，长沙天虹向盘龙置业集团承租福星国际金融中心部分物业，
盘龙置业集团委托盘龙商务公司向长沙天虹提供相应商业物业服务，并对盘龙商
务公司向长沙天虹提供服务事宜承担连带责任。
团、盘龙商务公司签署了《合同转让协议书》，将租赁合同中长沙天虹的权利与
义务全部转让给娄底天虹。
二、项目进展情况
（一）交易进展概况
固定租金和商业物业服务费标准。根据变更后的租赁合同和企业会计准则，该事
项预计影响公司 2026 年利润总额增加约 2,002 万元（最终以会计师事务所审计
数据为准），主要为租赁变更事项依照会计准则确认使用权资产处置收益。
本次事项属于公司总经理办公会审批权限，无需提交公司董事会审议。
规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
（二）交易对方情况介绍
公司名称：湘潭市盘龙置业集团有限公司
公司住所：湘潭市岳塘区宝塔街道红旗农村盘龙新路 199 号 38 栋
注册资本：5,000 万元人民币
法定代表人：凌海科
企业类型：其他有限责任公司
经营范围：房地产开发、经营（凭有效资质经营）；建筑材料、装饰材料
（不含硅铜胶）的销售；房屋租赁服务。
股东情况：凌海科持股 96.77%、谭利持股 2.58%、凌峰持股 0.65%。
关联关系说明：湘潭市盘龙置业集团有限公司与公司不存在关联关系。
其他情况：湘潭市盘龙置业集团有限公司不属于失信被执行人，处于破产重
整阶段。
公司名称：湖南盘龙商务有限公司
公司住所：湘潭市岳塘区宝塔街道红旗农场盘龙新路 199 号 38 栋
注册资本：1,000 万元人民币
法定代表人：凌海科
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
经营范围：会议及展览服务；广告业；商务服务；物业管理；家政服务；
房屋租赁服务；建材、针、纺织品及日用品的销售；停车管理服务。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况：凌峰持股 64%、凌姿持股 26%、阳专伟持股 10%。
关联关系说明：湖南盘龙商务有限公司与公司不存在关联关系。
其他情况：湖南盘龙商务有限公司不属于失信被执行人，处于破产重整阶段。
（三）签署补充协议的主要内容
甲方：湘潭市盘龙置业集团有限公司
乙方：娄底市天虹百货有限公司
丙方：湖南盘龙商务有限公司
行。
报法院并取得法院或法庭书面认可后生效。
具体以最终签署的补充协议内容为准。
三、对公司的影响
根据企业会计准则的相关规定，本次租赁合同变更事项预计影响公司 2026
年利润总额增加约 2,002 万元（最终以会计师事务所审计数据为准），主要为
租赁变更事项依照会计准则确认使用权资产处置收益。该事项属于公司正常的
商业行为，符合目前市场实际运作情况以及公司业务拓展需要，不会对公司的
经营业务产生不利影响，亦不损害公司及全体股东尤其是中小投资者的利益。
四、风险提示
本次签署的补充协议虽已取得法庭书面认可生效，但协议内容仍需经过盘
龙置业集团及盘龙商务公司债权人大会表决通过后方可有效执行，该协议的履
行尚存在不确定性。公司将根据该事项的进展情况，及时履行信息披露义务。
敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
天虹数科商业股份有限公司董事会
二○二六年九月二十二日
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