天地源股份有限公司
Tande Co., Ltd.
证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2026-064
债券代码：242114 债券简称：24天地一
债券代码：242304 债券简称：25天地一
债券代码：259269 债券简称：25天地二
债券代码：259414 债券简称：25天地三
天地源股份有限公司
关于下属公司部分固定资产转为投资性房地产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
十二次会议审议通过了《关于下属公司部分固定资产转为投资性房地产的议案》。
根据经营发展需要，公司下属全资子公司苏州天地源房地产开发有限公司（以下简
称苏州天地源）拟将持有的中新大厦办公楼部分资产由原持有自用模式调整为出租
运营模式。具体情况如下：
一、拟转换资源具体情况
作为办公自用。其中 1801、1802、1803、1804、1805 室房产，总建筑面积 977.15
平方米，原值 1,419.06 万元，截止 2026 年 7 月末，累计计提折旧 396.95 万元，账
面净值 1,022.11 万元。为进一步贯彻落实公司降本控费举措，充分挖掘资产使用价
值，在不影响公司正常业务开展的前提下，拟将上述部分资产由原持有自用模式调
整为出租运营模式。
因持有目的发生变化，按照企业会计准则规定，公司届时将上述部分资产由固
定资产核算科目转为投资性房地产核算科目，仍按照成本进行初始计量，采用成本
模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。
二、本次转换对公司的影响
本次转换只是公司部分固定资产财务报表项目的调整，不涉及以往年度的追溯
调整，会计核算方法未发生变化。本次转换能够有效盘活公司自持资产，提高资产
使用效率，最终实现国有资产保值增值。不会对公司未来的持续经营产生重大影响，
不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
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特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二〇二六年九月二十二日
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