证券代码：605168 证券简称：三人行 公告编号：2026-037
三人行未来科技集团股份有限公司
对外投资公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 三人行未来科技集团股份有限公司(以下简称“三人行”或“公司”)拟与
全资子公司北京三人行时代智算科技有限公司（以下简称“时代智算”）及中联
数据集团下属投资平台宁波汇鑫富企业管理有限公司（以下简称“汇鑫富”）共
同投资设立北京众联云港壹号企业管理合伙企业（有限合伙）(暂定名，以工商最
终核准登记的名称为准，以下简称“合伙企业”或“众联壹号”)。
合伙企业总认缴出资额为人民币 23,250 万元，公司作为合伙企业的有限合
伙人认缴出资 13,950 万元，占合伙企业总认缴出资金额的 60%；时代智算作为
合伙企业的普通合伙人认缴出资 4,650 万元，占合伙企业总认缴出资金额的 20%；
公司及时代智算合计认缴出资 18,600 万元，占合伙企业总认缴出资金额的 80%。
汇鑫富作为合伙企业的有限合伙人认缴出资 4,650 万元，占合伙企业总认缴出资
金额的 20%。
? 同日，公司披露《三人行：关于公司对外投资暨购买资产的公告》，
公司全资子公司时代智算以自有资金 28,500 万元向中联数据集团下属另一项
目载体公司增资，取得其 33%股权。
上述两项投资在行业及交易对象方面具有一致性，按照连续 12 个月累计计
算，合计投资金额 47,100 万元，占公司最近一期经审计净资产的 17.29%。依据
《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》相关规定，本次对外投资事项
属于董事会审议权限范围，无需提交公司股东会审议。
? 其它需要提醒投资者重点关注的风险事项
办法》规定的重大资产重组。合伙企业设立后可能会受宏观经济、行业环境、市
场竞争、经营管理等因素的影响，未来经营状况和收益存在不确定性风险。公司
将积极采取适当的策略和管理措施，防范和应对上述风险。敬请广大投资者谨慎
决策，注意防范投资风险。
协同效果不及预期的风险，新业务面临较高行业壁垒与经营不确定性。
及预期，标的实际经营效益无法达到评估假设，可能存在标的资产盈利实现不及
预期，进而引发资产减值的风险，提请投资者关注相关风险。
一、对外投资概述
（一）本次交易概况
基于数字经济基础设施领域良好的行业发展前景，公司、全资子公司时代智
算与汇鑫富，共同设立北京众联云港壹号企业管理合伙企业（有限合伙）（暂定
名，最终以工商登记为准）。该合伙企业总认缴出资额 23,250 万元，其中：公司
作为有限合伙人认缴 13,950 万元，占总认缴出资的 60%；时代智算作为普通合
伙人认缴 4,650 万元，占总认缴出资的 20%，公司及时代智算合计认缴 18,600 万
元，占总认缴出资的 80%；汇鑫富作为有限合伙人认缴 4,650 万元，占总认缴出
资的 20%。
□新设公司
投资类型
□增资现有公司（□同比例 □非同比例）
--增资前标的公司类型：□全资子公司 □控股子公
司 □参股公司 □未持股公司
□投资新项目
√其他：新设合伙企业___
北京众联云港壹号企业管理合伙企业（有限合伙）（暂定
投资标的名称
名，最终以工商登记为准）
√ 已确定，具体金额：18,600 万元，其中，公司投资金额
投资金额 13,950 万元，全资子公司时代智算投资金额 4,650 万元
? 尚未确定
√现金
√自有资金
□募集资金
√银行贷款
出资方式
□其他：_____
□实物资产或无形资产
□股权
□其他：______
是否跨境 □是 √否
（二）董事会审议情况
公司于 2026 年 9 月 8 日召开四届董事会第十九次会议，审议通过了《关于
对外投资的议案》，同意投资设立合伙企业。其中，公司作为有限合伙人认缴
占总认缴出资的 20%，公司及时代智算合计认缴 18,600 万元，占总认缴出资的
同日，公司披露《三人行：关于公司对外投资暨购买资产的公告》，公司全
资子公司时代智算以自有资金 28,500 万元向中联数据集团下属另一项目载体公
司增资，取得其 33%股权。
上述两项投资在行业及交易对象方面具有一致性，按照连续 12 个月累计计
算，合计投资金额 47,100 万元，占公司最近一期经审计净资产的 17.29%。依据
《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》相关规定，本次对外投资事项
属于董事会审议权限范围，无需提交公司股东会审议。
董事会授权管理层具体负责办理相关事宜。本次投资事项不涉及关联交易，
也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、投资标的基本情况
（一）投资标的概况
本次设立的北京众联云港壹号企业管理合伙企业（有限合伙）为数据中心专
项投资运营平台，拟在全国筛选收购优质数据中心资产（未来的资产收购方向包
括但不限于中联数据集团已投资运营资产），通过专业运营提升资产价值；该合
伙企业首期将投资北京房山数据中心项目（以下简称“房山项目”），取得项目
公司 100%股权。
房山项目位于北京市房山区燕房组团 FS00-0226-0033 地块，总建筑面积约
已取得国有建设用地使用权证、建设工程规划会商意见、节能审查批复、项目备
案、供电接入评审意见等全套完整合规手续。在北京地区本项目土地、规划、节
能、电力接入等核心要件全部落地，具备突出的资产与政策区位双重优势。
合伙企业将通过首期对房山项目的投资，以此为基础积累运营经验，通过增
资或引入外部投资人滚动开发，构建规模化数据中心资产组合，并联动头部电信
运营商形成稳定机柜租赁、运维收益，为合伙人获取长期稳健回报。
（二）投资标的具体信息
（1）新设合伙企业基本情况
投资类型 新设合伙企业
北京众联云港壹号企业管理合伙企业（有限合伙）（暂定名，
法人/组织全称
最终以工商登记为准）
□ _____________
统一社会信用
代码 不适用
注册资本 23,250 万元
注册地址 北京市海淀区（具体以工商登记为准）
投资管理；资产管理；企业管理咨询；技术咨询、技术服务
主营业务
等（以工商登记为准）
所属行业 L-72 租赁和商务服务业-商务服务业。（以工商登记为准）
（2）投资人/股东投资情况
单位：万元
出资/持股比
序号 投资人/股东名称 出资方式 出资金额
例(%)
北京三人行时代智算科
技有限公司
（上市公司全资子公
司）
三人行未来科技集团股
（上市公司）
宁波汇鑫富企业管理有
限公司
合计 - 23,250 100
（3）标的合伙企业治理及人员安排
北京三人行时代智算科技有限公司担任本合伙企业执行事务合伙人（GP），
履行合伙事务执行职责，委派公司副总经理、董事会秘书李达先生为执行事务合
伙人代表。
三、合伙协议的主要内容
乙方（有限合伙人）：三人行未来科技集团股份有限公司；丙方（有限合伙人）：
宁波汇鑫富企业管理有限公司。
甲方系乙方的全资子公司，拟作为普通合伙人（GP）主导设立合伙企业，负
责合伙企业的日常运营与投资管理，乙方作为有限合伙人（LP）参与设立合伙企
业。
丙方系中联数据集团下属投资平台，在数据中心产业投资领域拥有深厚的行
业资源和项目渠道，拟作为有限合伙人（LP）参与设立合伙企业。
定名，以工商核名为准）。
合伙目的为：
（1）在全国范围内寻找、评估并投资收购优质的数据中心资产，通过专业
的运营管理提升资产价值；
（2）首期投资标的为北京房山数据中心项目（即项目公司 100%股权），打
造京津冀数据中心；
（3）以房山项目为基础，积累投资运营经验，通过各方同比例增资或引入
其他投资人实现滚动开发，逐步构建规模化、集群化的数据中心资产组合；
（4）与头部电信运营商深度合作，建立稳定的机柜出租及运维服务收入模
式，为合伙人创造长期、稳定的投资回报。
企业管理咨询；技术咨询、技术服务等（以工商登记为准）。
认缴出资额（万
合伙人 身份 出资比例
元）
甲方（北京三人行时代智
普通合伙人（GP） 4,650 20%
算科技有限公司）
乙方（三人行未来科技集
有限合伙人（LP） 13,950 60%
团股份有限公司）
丙方（宁波汇鑫富企业管
有限合伙人（LP） 4,650 20%
理有限公司）
合计 23,250 100%
（1）出资方式：各方均以货币方式出资。
（2）出资安排：第一次实缴出资：各方第一次实缴出资共计人民币 16,250
万元，其中：
合伙人 第一次出资金额（万元）
甲方（GP） 3,250
乙方（LP） 9,750
丙方（LP） 3,250
合计 16,250
第一次出资应于合伙企业成立后。
第二次实缴出资：各方第二次实缴出资共计人民币 7,000 万元，其中：
合伙人 第二次出资金额（万元）
甲方（GP） 1,400
乙方（LP） 4,200
丙方（LP） 1,400
合计 7,000
第二次出资应于 2027 年 1 月 31 日前缴付。
情况如下：
项目 内容
项目公司名称 北京中联云天数据科技有限公司
项目位置 北京市房山区
项目定位 京津冀枢纽节点核心数据中心
首期项目对应认缴出资总额 23,250 万元
科技有限公司）担任本合伙企业的执行事务合伙人（GP），负责执行合伙事务。
执行事务合伙人的权限包括但不限于：
（1）代表合伙企业对外开展业务；
（2）执行合伙企业收购项目公司股权的相关事宜；
（3）管理合伙企业的财产和资金；
（4）决定合伙企业向项目公司增资或提供借款的具体方式；
（5）办理合伙企业变更登记、年检等事宜；
（6）其他为执行合伙事务所需的必要行为。
（1）首先，全部按照各合伙人的实缴出资比例向全体合伙人同时分配；直
至各方所获分配金额等于各合伙人的实缴出资额；
（2）如有剩余，继续按照各合伙人的实缴出资比例进行分配。
各方确认，本协议约定的利润分配不涉及普通合伙人（甲方）的特殊收益分
配，各方均按各自实缴出资比例享有收益。
逾期一日，应向守约方支付未缴出资额 0.05%的违约金。守约方依据合伙协议回
撤其已实缴出资金额之日，应停止计算该未实缴出资违约金。
仅当守约方未要求按合伙协议回撤其同期已实缴出资金额的情况下，逾期超
过 90 日仍未缴付的，守约方有权要求违约方继续履行，或经守约方一致同意，
可取消违约方的合伙人资格，由其他合伙人或新合伙人认购其份额。若届时违约
方已有其他实缴出资金额，则视同该违约方强制退伙。
过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合伙企业住所地有管辖权的人
民法院提起诉讼。
四、本次投资对上市公司的影响
本次公司联合中联数据集团共同出资设立合伙企业，系基于双方对数字经济
基础设施行业发展前景的一致判断。双方将整合各自优势资源，把合伙企业打造
为专注于数据中心资产投资、收购、建设及运营的专业化平台，计划在全国核心
节点城市通过收购等方式布局数据中心，深度参与数据中心产业化建设。公司本
次联合汇鑫富开展投资合作，双方将整合各自优势资源，实现客户资源双向赋能，
拓展业务收入来源，同时与公司现有数字营销业务形成业务联动。
本次投资的资金来源于全资子公司自有和自筹资金，不影响公司生产经营活
动的正常运行，符合公司长期经营发展及战略规划，不存在损害上市公司及股东
利益的情形。
五、对外投资的风险提示
合伙企业成立后可能会受宏观经济、行业环境、市场竞争、经营管理等因素
的影响，未来经营状况和收益存在不确定性风险。公司将积极采取适当的策略和
管理措施，防范和应对上述风险。敬请广大投资者谨慎决策，注意防范投资风险。
公司本次布局跨行业新业务，与现有主营业务分属不同领域，存在业务协同
效果不及预期的风险，新业务面临较高行业壁垒与经营不确定性。
本次对外投资涉及标的评估值相对较高。若未来行业环境、业务拓展不及预
期，标的实际经营效益无法达到评估假设，可能存在标的资产盈利实现不及预期，
进而引发资产减值的风险，提请投资者关注相关风险。
特此公告。
三人行未来科技集团股份有限公司董事会
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