证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2026-039
金地（集团）股份有限公司
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本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 担保对象及基本情况
被担保人名称 成都金地尚怡置业有限公司
本次担保金额 17,280 万元
担保对象 实际为其提供的担保余额
（不含本次担保金额）
是否在前期预计额度内 是
本次担保是否有反担保 否
? 累计担保情况
对外担保逾期的累计金额（万元） 0
截至本公告日上市公司及其控股
子公司对外担保总额（万元）
对外担保总额占上市公司最近一
期经审计净资产的比例（%）
一、担保情况概述
（一） 担保的基本情况
金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）之子公司西安金地置业投资有
限公司（下称“西安金地置业”）通过直接和间接方式合计持有成都金地尚怡置
业有限公司（下称“成都金地尚怡”）100%的股权，成都金地尚怡持有成都首开
宜泰置业有限公司（下称“项目公司”）40%股权，开发成都鹭鸣北湖名邸项目
（下称“项目”）。为满足后续项目经营需要，西安金地置业于 2026 年 8 月 31
日与相关方签署协议，约定对成都金地尚怡后续应向项目公司投入资金等义务提
供连带责任保证担保，担保金额不超过人民币 17,280 万元，担保期限到期日为
（二） 内部决策程序
公司分别于 2026 年 4 月 2 日、2026 年 6 月 26 日召开了第十届董事会第十
五次会议、2025 年年度股东会，审议通过了《关于公司 2026 年度提供对外担保
授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包
括公司向公司及控股子公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度
不超过人民币 250 亿元，有效期自 2025 年度股东会决议之日起，至 2026 年度股
东会决议之日止，该授权在有效期内。
本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体
内容详见公司分别于 2026 年 4 月 4 日、2026 年 6 月 27 日在上海证券交易所网
站披露的《关于公司 2026 年度提供对外担保授权的公告》
（公告编号：2026-014）、
《金地（集团）股份有限公司 2025 年年度股东会决议公告》（公告编号：2026-
二、被担保人基本情况
被担保人类型 法人
被担保人名称 成都金地尚怡置业有限公司
被 担 保 人 类型 及 上 市
控股子公司
公司持股情况
主要股东及持股比例 西安金地置业投资有限公司 88.41%
成都金丰阳置业有限公司 11.59%
法定代表人 冯地芬
统一社会信用代码 91510108MAACJPD43T
成立时间 2021 年 5 月 18 日
注册地 四川省成都市成华区府青路二段 2 号 7 栋 1 层 108 号
注册资本 21,100.00 万元
公司类型 有限责任公司
许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相
经营范围 关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产经
纪；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照
依法自主开展经营活动）。
项目
（未经审计） （经审计）
资产总额 34,915 34,809
主要财务指标（万元） 负债总额 14,400 14,400
资产净额 20,515 20,409
营业收入 0 0
净利润 106 457
备注：如表格中存在个别数据加总后与相关数据汇总数存在尾差的情况，系数据计算时
四舍五入造成。
三、担保协议的主要内容
为满足后续项目经营需要，西安金地置业对成都金地尚怡在相关协议项下后
续应向项目公司投入资金等义务提供连带责任保证担保，担保金额不超过人民币
四、担保的必要性和合理性
本次担保事项是为了满足经营发展需要，保障项目良好运作。担保事项风险
可控，不存在损害公司及股东利益的情形。
五、公司意见
本次担保事项属于公司 2026 年 4 月 2 日公司第十届董事会第十五次会议、
担保事项是为满足子公司经营发展需要，符合公司整体利益和发展战略。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司对外担保余额 174.46 亿元，占公司 2025 年经审计
归属于上市公司股东净资产的比例为 38.22%。其中，公司及控股子公司为其他
控股子公司提供担保余额 127.50 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公
司提供担保余额为 46.96 亿元。公司无逾期担保。
特此公告。
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