证券代码：000659 证券简称：珠海中富 公告编号：2026-072
珠海中富实业股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
司重庆乐富包装有限公司双福分公司（以下简称“重庆包装”）原租
赁的厂房即将到期，现拟向重庆江津科创产业发展有限公司（以下简
称“重庆科创”）继续租赁原厂房用于生产经营，厂房租赁建筑面积
为 21988.76 平方米，预计交易总价约为人民币 2,714.43 万元（含
管理办法》规定的重大资产重组。
议。
二、交易对方基本情况
务;城市建筑垃圾处置(清运);渔业捕捞;道路货物运输(不含危险货
物);道路货物运输(网络货运);城市配送运输服务(不含危险货物);
食品销售;食品互联网销售;酒类经营;建设工程施工;建筑劳务分包。
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体
经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:大数据服
务;数据处理服务;数据处理和存储支持服务;工业互联网数据服务;
信息系统集成服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技
术转让、技术推广;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);安全技
术防范系统设计施工服务;供应链管理服务;货物进出口;技术进出口;
电动汽车充电基础设施运营;物业管理;停车场服务;装卸搬运;家政
服务;养老服务;污水处理及其再生利用;养生保健服务(非医疗);劳
务服务(不含劳务派遣);住房租赁;数字技术服务;数字创意产品展览
展示服务;科技中介服务;物联网技术服务;物联网应用服务;物联网
技术研发;创业空间服务;会议及展览服务(出国办展须经相关部门审
批);企业管理咨询;酒店管理;专业保洁、清洗、消毒服务;土地使用
权租赁;非居住房地产租赁;计算机系统服务;石油制品销售(不含危
险化学品);林业产品销售;保健食品(预包装)销售;电子产品销售;通
讯设备销售;安防设备销售;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;办公
用品销售;劳动保护用品销售;农副产品销售;电子元器件与机电组件
设备销售;日用陶瓷制品销售;计算机软硬件及辅助设备零售;计算机
软硬件及辅助设备批发;常用有色金属治炼;有色金属压延加工;食用
农产品初加工;健康咨询服务等。
序号 股东名称 持股比例 认缴出资额（万元）
权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成公司对
其利益倾斜的其他关系。
科创不存在被列为失信被执行人的情形。
三、交易协议的主要内容
出租方（甲方）：重庆江津科创产业发展有限公司
承租方 (乙方)：重庆乐富包装有限公司双福分公司
甲方出租给乙方的厂房座落在高新技术产业园内，厂房租赁建筑
面积为 21988.76 平方米，其中：1.江津区双福街道祥福大道 712 号
附 1 号 1 幢，10493.87 平方米（产权证号：渝（2024）江津区不动
产权第 001067824 号），2.江津区双福街道祥福大道 712 号附 1 号 2
幢，11494.89 平方米（渝（2024）江津区不动产权第 001065872 号）
。
厂房租赁期 8 年，自 2026 年 9 月 30 日起至 2034 年 9 月 29 日
止。
租金：前 4 年，每年租金约为 316.64 万元；第 5 年至第 8 年，
每年租金约为 341.97 万元，以上租金合计约 2634.43 万元。租金中
不包含物管费。
保证金：协议签订当日，乙方向甲方支付 800000.00 元（大写：
捌拾万元整）人民币租赁保证金。
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、天然气、电梯使用费、
电话网络、公共区域的水电分摊、以及垃圾处置费等相关费用由乙方
承担。乙方须按政府规定向有关部门缴纳各项税费等。乙方须自行负
责向工商、税务、环保、消防等主管部门办理相关手续。其它需要乙
方缴纳的各类、各项费用。
四、本次交易对公司的影响
本次交易将满足公司目前生产经营场地的需求和未来业务增长
的需求。本次交易对公司财务状况、经营成果不存在重大不利影响，
不存在损害公司和全体股东的情形。
五、备查文件
特此公告。
珠海中富实业股份有限公司董事会
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