北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
公司代码：600258 公司简称：首旅酒店
北京首旅酒店（集团）股份有限公司
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人李云、主管会计工作负责人李向荣及会计机构负责人（会计主管人员）盛白声明：
保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
半年度报告中涉及了公司未来经营发展的前瞻性描述，不构成公司对投资者的实际承诺，请
投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细阐述了公司存在的风险因素，敬请查阅“管理层讨论与分析”部分
的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
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载有公司负责人、财务总监和会计主管人员签名并盖章的会计报表
报告期内公司公告文件
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
首旅集团 指 北京首都旅游集团有限责任公司
公司、本公司、本集团、首
指 北京首旅酒店（集团）股份有限公司
旅酒店、首旅如家
如家酒店集团 HOMEINNS HOTEL GROUP
如家、如家酒店集团 指
（原名 HOME INNS & HOTELS MANAGEMENT INC）
首旅建国 指 北京首旅建国酒店管理有限公司
首旅京伦 指 北京首旅京伦酒店管理有限公司
欣燕都 指 北京欣燕都酒店连锁有限公司
雅客怡家 指 石家庄雅客怡家快捷酒店管理有限公司
南苑股份 指 宁波南苑集团股份有限公司
南山文化 指 海南南山文化旅游开发有限公司
京伦饭店 指 北京市京伦饭店有限责任公司
宝利投资 指 Poly Victory Investments Limited
民族饭店 指 北京首旅酒店（集团）股份有限公司北京市民族饭店
前门饭店 指 北京首旅酒店（集团）股份有限公司前门饭店
宁夏沙湖 指 宁夏沙湖旅游股份有限公司
Comma 指 Comma Management Inc.
首旅酒店集团（香港）控股有限公司
首旅酒店香港 指
BTG Hotels Group (HONG KONG) Holdings Co., Limited
首旅景区 指 北京首旅景区管理有限公司
诺金公司 指 北京诺金酒店管理有限责任公司
诺金国际 指 北京诺金国际酒店管理有限责任公司
凯燕国际 指 北京凯燕国际饭店管理有限公司
诺舟旅行 指 北京诺舟旅行服务有限公司
安麓管理 指 安麓（北京）酒店管理有限公司
宇宿管理 指 宇宿酒店管理有限公司
三亚南山国际非遗发展有限公司
南山国际非遗 指
（原名三亚南山尼泊尔馆文化建设发展有限公司）
马珂博逻 指 马珂博逻数字科技（上海）有限公司
开南酒店 指 宁波开南酒店管理有限公司
青岛上合南苑 指 青岛上合南苑酒店管理有限公司
首旅财务公司 指 北京首都旅游集团财务有限公司
凯悦中国 指 中国凯悦有限公司
兆富光 指 上海兆富光酒店管理有限公司
湖北洪如 指 湖北洪如酒店管理有限公司
赋能酒店 指 赋能酒店管理（深圳）有限公司
环汇置业 指 北京环汇置业有限公司
湖南湘颐 指 湖南湘颐酒店管理有限公司
春秋启航 指 上海春秋启航酒店管理有限公司
上海璞风 指 上海璞风酒店管理有限公司
Occupancy，特定时期内实际售出的客房数与可售客房数量
出租率/Occ（%） 指
的比率
Average Daily Rate，特定时期内某家酒店已售客房的平
平均每天房价/ADR（元/间） 指
均房价，其计算方法为客房收入/实际售出客房数量
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
Revenue Per Available Room，特定时期内某家酒店每间
每间可售客房收入/RevPAR
指 可售客房可产生的收入，其计算方法为客房收入/可售客房
（元/间）
数，即 Occ×ADR
以大众旅行者和中小商务者为主要服务对象，以客房为唯
经济型酒店 指 一或核心产品，价格实惠、服务标准、环境舒适、硬件上乘，
性价比高的现代酒店业态
是指以连锁经营模式运营的酒店，具有全国统一的品牌形
连锁酒店 指 象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系，通常通过集
中管理和标准化运营，提供一致的服务体验
以自有物业或租赁物业，使用旗下特定的品牌自行进行经
直营 指
营管理的连锁经营形式
拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企
业（特许人），以合同形式将其拥有经营资源许可其他经营
特许管理 指 者（被特许人）使用，被特许人按合同约定在统一的经营模
式下开展经营，并向特许人支付特许加盟费用的连锁经营
形式
按照合同约定，经特许人授权使用酒店品牌等特许资源开
加盟酒店 指
展经营活动且具有独立经营资格的公司或分公司
Online Travel Agency，在线旅游平台，这些平台通过互
OTA 指
联网为消费者提供旅游相关服务
Central Reservation System 中央预订系统，酒店集团所
CRS 指
采用的，由集团内成员共用的预订网络
AI 指 Artificial Intelligence，人工智能
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 北京首旅酒店（集团）股份有限公司
公司的中文简称 首旅酒店
公司的外文名称 BTG Hotels (Group) Co., Ltd.
公司的外文名称缩写 BTG Hotels
公司的法定代表人 李云
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 段中鹏 李小东
联系地址 北京市朝阳区雅宝路 10 号凯威大厦三层 北京市朝阳区雅宝路 10 号凯威大厦三层
电话 010-66059316 010-66059316
传真 010-66059316 010-66059316
电子信箱 dzpxx@sohu.com lixiaodong@btghotels.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 北京市西城区复兴门内大街 51 号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 北京市朝阳区雅宝路 10 号凯威大厦三层
公司办公地址的邮政编码 100020
公司网址 www.bthhotels.com
电子信箱 stock@btghg.com
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报告期内变更情况查询索引 报告期内无变更基本情况事项
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 北京市朝阳区雅宝路 10 号凯威大厦三层
报告期内变更情况查询索引 报告期内无变更基本情况事项
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 首旅酒店 600258 首旅股份
六、 其他有关资料
√适用 □不适用
名称 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计
办公地址 北京市东城区长安街 1 号东方广场东 2 座毕马威大楼 8 层
师事务所（境内）
签字会计师姓名 黄文辉、黄锋
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 3,579,784,738.96 3,660,929,011.03 -2.22
利润总额 646,170,039.31 548,718,638.61 17.76
归属于上市公司股东的净利润 440,736,400.34 397,140,525.81 10.98
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 1,461,887,113.19 1,546,488,494.37 -5.47
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 12,011,629,192.46 12,073,461,744.06 -0.51
总资产 23,744,961,654.88 24,389,091,257.29 -2.64
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.3947 0.3557 10.96
稀释每股收益（元／股） 0.3947 0.3557 10.96
扣除非经常性损益后的基本每股收
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.59 3.34 增加 0.25 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
资产收益率（%）
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公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一季度(1－3 月) 第二季度(4－6 月)
营业收入 1,776,980,372.29 1,802,804,366.67
利润总额 253,968,888.03 392,201,151.28
归属于上市公司股东的净利润 169,125,092.22 271,611,308.12
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的
净利润
经营活动产生的现金流量净额 656,346,278.49 805,540,834.70
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 本期金额 上期金额 附注（如适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产
减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关、符合国家政策规定、
按照确定的标准享有、对公司损益产生持
续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，非金融企业持有金融资产和金
融负债产生的公允价值变动损益以及处置
金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
对外委托贷款取得的损益 1,692,035.88 3,120,413.55
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 173,774.40 -1,196,517.56
处置子公司与长
其他符合非经常性损益定义的损益项目 32,830,806.14 15,000,000.00 期股权投资确认
的投资收益
减：所得税影响额 27,890,384.36 15,678,302.70
少数股东权益影响额（税后） 12,306,198.25 996,812.50
合计 72,774,471.30 61,541,766.45
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项
目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第
□适用 √不适用
十、 存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润
□适用 √不适用
十一、 其他
□适用 √不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）2026 年上半年国内整体行业状况
价温和上涨，对外贸易增势良好，新动能快速成长，民生保障有力有效，发展韧性持续彰显。国
家统计局初步核算，上半年国内生产总值 695,704 亿元，按不变价格计算，同比增长 4.7%。
内居民出游总人次 34.63 亿，同比增长 5.4%，国内居民出游总花费 3.21 万亿元，同比增长 2.0%，
整体增长势头良好。2026 年春节、清明、五一及端午节假日期间，国内旅游市场延续复苏态势，
国内居民出游总人次和出游总花费均实现较好增长。
旅游业日益成为新兴的战略性支柱产业和具有显著时代特征的民生产业、幸福产业，国家持
续出台相关政策以促进其发展。2026 年 3 月 19 日，为促进旅行服务出口、扩大入境消费、推动
服务贸易和服务消费联动发展，商务部等 9 部门印发《关于促进旅行服务出口扩大入境消费的政
策措施》的通知，提出扩大入境旅游消费、便利入境商务活动、激活入境赛事消费、繁荣入境文
娱消费、拓展入境健康消费等措施；2026 年 7 月 7 日，为加快建设旅游强国，推动旅游业高质量
发展行稳致远，文化和旅游部印发《旅游强国建设“十五五”规划》的通知，提出统筹优化旅游
空间布局、培育壮大旅游业发展新动能、丰富高品质旅游供给、释放旅游消费潜力、完善旅游公
共服务等举措，并提出到 2030 年，旅游业高质量发展取得明显成效，现代旅游业体系更加完善，
旅游强国建设取得显著进展。
（1）行业集中度较高，品牌连锁化趋势明显
中国酒店业头部企业凭借较强的综合实力，成为市场发展的主导力量。根据中国饭店协会发
布的《2026 年中国酒店集团及品牌发展报告》，截至 2025 年期末，中国前十家酒店集团客房总
数近 465 万间，同比增长 8.71%；客房规模在连锁酒店市场占有率为 59.38%，表明大型酒店集团
在市场发展中仍占据较强的主导力量。
同时，中国饭店协会发布的《2026 年中国酒店业发展报告》显示，截至 2025 年期末，中国酒
店客房连锁化率（连锁酒店口径为同一品牌 3 家及以上门店）为 41.80%，2025 年中国酒店业客房
连锁化率在 2024 年小幅回调的基础上，继续恢复增长态势，创出历史新高，我国酒店品牌连锁化
的空间仍较大，发达国家酒店品牌连锁化率可达 70%以上。
（2）下沉市场空间广阔
中国低线城市连锁化率较低，下沉市场连锁化率提升空间较大。根据中国饭店协会发布的
《2026 年中国酒店业发展报告》，截至 2025 年期末，中国酒店业总客房数 1,873.6 万间，同比
增长 6.20%，其中一线城市、副省级及省会城市、其他城市三大区域的酒店客房数量分别是 180.8
万间、550.6 万间、1,142.2 万间，所占比重分别为 9.65%、29.39%、60.96%，对应的连锁化率分
别为 59.66%、49.34%、35.34%。
（3）酒店规模稳步增长，中高端酒店发展较快
根据中国饭店协会发布的《2026 年中国酒店集团及品牌发展报告》，截至 2025 年期末，中
国连锁酒店家数共 10.6 万家，同比增长 13.96%，连锁酒店客房总规模约 783.2 万间，同比增长
比增长了 9.35%、10.91%、14.96%、8.87%，中端及高端的连锁酒店发展速度较快。
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（二）2026 年上半年主营业务情况说明
公司是全国三大连锁酒店集团之一，专注于中高端及经济型酒店运营管理，并兼有景区经营
业务。
公司酒店业务包括酒店运营和酒店管理两种模式。第一，酒店运营业务主要指通过租赁物业
来经营酒店。公司通过向顾客提供住宿及相关服务取得收入，并承担酒店房屋租金，装修及运营
过程中的管理、维护、运营费用及相关税费后实现盈利。第二，酒店管理业务包括品牌加盟、输
出管理和其他特许业务。其中：1.品牌加盟指公司与加盟酒店业主签约后协助其进行物业设计、
工程改造、系统安装及人员培训等工作，使加盟酒店符合集团酒店标准。2.输出管理指公司通过
对酒店日常管理取得收入。输出管理收入根据品牌不同分为按加盟酒店营业收入的一定比例收取，
或按基本管理费加奖励（效益）管理费收取两种模式。3.其他特许业务指公司通过给加盟酒店提
供服务取得收入，包括软件安装维护服务、预订中心服务和公司派驻加盟酒店管理人员的服务。
酒店运营模式是把经营酒店的收入全额确认为公司收入，酒店管理模式则是把向酒店业主收
取的品牌及管理服务费确认为公司收入。报告期内，酒店运营模式的收入占比为 57.23%，酒店管
理模式的收入占比为 34.70%。截至报告期末，酒店运营模式的门店数量占比为 6.6%；酒店管理模
式的门店数量占比为 93.4%。由于酒店管理业务收入占比小，毛利率比较高，叠加公司重点发展
酒店管理业务，公司业绩整体呈现出收入变动小，利润变动大的特征。
公司旗下酒店品牌丰富：如家、莫泰、驿居、雅客怡家、云上四季、欣燕都、华驿、云品牌
（派柏云、睿柏云、素柏云、诗柏云）、如家商旅、如家精选、Yunik、艾扉、柏丽艾尚、扉缦、
云上四季尚品、漫趣乐园、嘉虹、和颐、璞隐、逸扉、万信至格、建国铂萃、首旅京伦、首旅建
国、首旅南苑、诺金、诺岚、安麓等，覆盖了从经济型、中高端到高端奢华的酒店品牌。产品涵
盖了标准及非标准住宿，可以充分满足消费者在商务出行和旅游休闲中对良好住宿环境的需求。
景区业务：公司海南南山景区运营主要通过景区的门票、餐饮、商品、住宿、园区内交通等
获得收入和利润。公司控股 74.8%的南山景区为公司唯一经营的 5A 级景区。
未来公司仍将以住宿为核心，充分利用自身品牌、规模、资源、平台、技术优势，继续加大
资源整合力度，将“吃、住、行、游、娱、购”等板块的资源连接起来，打造“如旅随行”的顾
客价值生态圈。
报告期内公司新增重要非主营业务的说明
□适用 √不适用
二、经营情况的讨论与分析
（一）2026 年上半年经营概述
休闲旅游需求持续向好。报告期内，公司不含轻管理酒店的全部酒店 RevPAR 为 153 元，同比增长
公司持续推进“发展为先、产品为王、经营至上、全域用户运营”等核心战略，对外继续推
动规模化发展，对内继续强化精细化管理举措，坚持提质增效，盈利实现稳健增长。报告期内，
公司实 现营业收入 357,978.47 万元， 同比下降 2.22%；实现 归属于上市公 司股东的净 利润
公司持续贯彻规模为先战略，全力发展标准管理酒店，优化产品结构。报告期内，公司新开店
数量 606 家，其中，标准管理酒店新开店 300 家，占全部新开店比例 49.5%，上半年拓店节奏出
现阶段性放缓，主要受今年春节较晚带来的筹建周期延后及市场环境分化影响。公司储备店签约
则持续保持积极态势，截至报告期末，公司储备店为 1,641 家，其中标准管理酒店数量 1,211 家，
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
同比增长 4.6%，储备店中标准管理酒店结构占比 73.8%，同比提升 7.6 个百分点，为 2026 年全年
规模扩张及结构优化奠定坚实基础。
公司全力推进标准管理酒店发展，经济型酒店方面，报告期内，公司新开经济型酒店 142 家。
其中如家 4.0 自推出以来广受认可，报告期内新开店 98 家，同比增长 19.5%，储备门店数达 304
家。中高端酒店方面，报告期内，公司新开中高端酒店 158 家，截至报告期末，中高端酒店房间
量占比提升至 42.3%，同比增长 0.2 个百分点。其中，璞隐品牌延续了良好的发展势头，截至报
告期末，璞隐开业门店数达 78 家，储备门店数达 90 家。
轻管理模式作为公司发展的重要组成部分，具有“投资小、赋能高、回报快”等特征，报告
期内，公司新开业轻管理酒店 302 家，同比增长 5.6%，公司致力于持续提升轻管理酒店的发展质
量与运营水平。
公司始终贯彻以特许加盟店为主的扩张方式，并紧抓酒店业开店的下沉趋势，提升对三线及
以下城市的开店拓展。报告期内，公司通过特许加盟方式新开店 604 家，占整体新开店比例为 99.7%，
截至报告期末，公司特许加盟方式运营的门店比例提升至 93.4%。
公司始终秉承“产品为王”的核心战略。在通过一体化供应链与品控管理以保障产品一致性
的同时，对存量酒店坚持“常用常新”，通过持续的维护与焕新来维持和提升产品竞争力。报告
期内，公司凭借强大的产品实力，成功蝉联中国旅游饭店业协会颁发的“2025 年度中国饭店集团
经济型酒店方面，公司持续通过产品迭代深化品牌竞争力。如家酒店 4.0 通过时尚焕新的设
计、多元灵动的社交空间和客房质感的升级打造，进一步满足年轻一代消费者对酒店颜值、品质
和体验感的追求，深受市场喜爱。报告期内，如家酒店 4.0 围绕外立面、公区、家具及智能设备
等核心维度进行优化升级，在提升宾客体验的同时有效实现降本增效。在新店开业与存量经济型
产品升级的共同驱动下,截至报告期末，如家 3.0 及以上产品占如家品牌店数比例从 2025 年期末
的 81.5%提升至 85.3%，有力提升了如家酒店品牌的整体形象。
中高端酒店方面，目前，公司已构建了以如家商旅、如家精选、璞隐、逸扉、扉缦、和颐等
为核心的中高端品牌矩阵，其中，如家商旅 2.5、如家精选 4.0 通过客房、家具、智能设备等持
续优化升级，不断提升宾客体验；璞隐 2.0 突出“一城一文化、一店一设计”理念，清晰彰显品
牌在地化融合与个性化设计优势；逸扉则以生而社区化为核心理念，持续在位置和设计审美上做
投入，打造时尚松弛的中高端生活方式酒店。
高端及奢华酒店方面，公司拥有深厚底蕴与沉淀，依托首旅建国、首旅京伦、首旅南苑、诺
金、安麓等品牌，稳步推进高端及奢华酒店发展。报告期内，公司有序推进存量高端酒店的升级
改造，稳步发展高奢酒店新项目，继续打造具有国际品质和我国特色的本土高端和奢华品牌。
公司积极推动全域用户运营体系的战略升级，通过权益升级优化、细分客群需求个性化服务
等举措提升会员活跃度与复购意愿，巩固存量会员基础，截至报告期末，公司“如 LIFE 俱乐部”
和“首享会”两大会员体系整体规模达 2.2 亿。同时，公司持续加大协议客户拓展力度，优化与
OTA 及新渠道的合作，进一步提升全渠道的运营能力，推动用户规模与订单贡献稳定增长。
公司持续升级“如 LIFE 俱乐部”会员体系，通过权益创新与精准服务提升用户粘性。针对 Z
世代与银发群体，公司分别推出“青春卡”与“老友卡”专属权益产品，强化细分市场吸引力。
同时，公司推出“单店 VIP 项目”，为各门店高频入住客人提供该店特色增值权益，打造差异化
服务体验，扩大忠实会员基础。此外，公司持续引入年轻人喜爱的生活方式特色权益，报告期内，
新增鸟巢演唱会包厢门票可供会员兑换，有效提升会员忠诚度及积分体系活跃度。
与此同时，公司紧抓新一代文旅消费者生活方式的新趋势，通过融合“本城、本地、本店”
特色，积极打造“本地生活”版块内容，报告期内，公司落地活动超千场、累计参与逾 4 万人次，
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有效提升会员活跃度；同步联动滴滴青桔、机车赛事等资源开展跨界合作，并延续举办文化艺术
节，丰富本地生活服务体验。
公司重视并洞悉高端会员的深层次需求，匠心打造“首享会”会员俱乐部，专为高端会员提
供精彩生活方式及旅途服务，赋予会员极致尊享体验。公司延续“精彩长安街”主题活动，持续
打造具有文化厚度的品牌形象，有效带动会员参与度和品牌影响力的稳步提升。
服务及用户体验是衡量酒店品质的重要维度，公司通过 VOC（“客户之声”）数据采集和分析
系统，捕捉客户全触点反馈数据，深度解析用户核心诉求，驱动服务策略前移与服务标准迭代，
实现服务品质的持续精进与体验增值。报告期内，公司各 OTA 平台用户评分均稳步提升。
公司持续夯实基础服务，基于“放心、快速、友爱”的服务品质理念，持续推出“暖心服务”
“健康牛奶”“迎宾咖啡糖”“如家这碗面”“智能洗衣”等一系列集团统一的特色服务内容，
其中“如家这碗面”是以“一城一味”为特色的早餐体验类目，体现出了中国各地独具特色的面
食文化，精准契合商旅人士对当地特色美食体验的需求。报告期内，公司围绕服务流程等维度对
中高端酒店“智能洗衣”服务进行系统性优化，有效提升服务体验与品牌辨识度。
公司还借助不同品牌的特色服务进一步打造个性化的品牌调性。璞隐酒店打造了“一城一璞
隐，一店一非遗”的专属品牌特色服务，塑造“中式文化”品牌标签。报告期内，璞隐酒店先后
落地多轮全国门店非遗体验活动，将门店从单纯住宿场地升级为非遗活动主理场所，持续强化品
牌影响力。未来，公司将继续秉承“服务无止境”的理念，持续创新升级服务项目，为用户打造
更为细致化、个性化的体验场景，不断提升用户粘性。
公司坚持在线化、数字化和智能化的技术战略，建立了从开发、筹建、开业到运营的全线上
流程管理系统；实现了宾客从线上到线下的全过程数字化能力，为宾客提供预定、入住、离店等
闭环高效体验。
在线化方面，公司将宾客在线和员工在线作为实现全面管理在线化的重要组成部分。宾客在
线方面，公司全面对接了线上渠道，实现国内外主流渠道直连，并积极开拓新渠道，实现了与抖
音、高德、腾讯、快手、京东等新流量渠道直连，拓展线上引流能力；借助强大的会员 CRM 及基
于企微的 SCRM 系统，开展会员深度运营，提升会员活跃度和订单贡献。员工在线方面，公司通过
首书、企业管家宝的常态化运营，不断提高员工在线活跃度，保障了穿透式管理能力和上下一致
的执行力。
数字化方面，公司经过多年研发投入和技术攻坚，实现了基于大数据的中台数据统一管理，
成功落地了多个数字化产品，包括 PRI 官网推荐指数、“天眼”风险管理系统等，促进公司管理
效率再上新台阶。此外，公司持续完善会员平台建设，不断投入建设集团统一的 CRS(“中央预订
系统”）以及高星会员系统，实现线上流量贡献的持续增长。
智能化方面，公司创新应用大数据与 AI 模型，构建颗粒化诊断体系，有效辅助门店优化服务
并提升收益能力。在收益管理方面，通过调价模型的持续优化，有效提升调价频次和收益管理效
果；在运营管理方面，系统可对门店经营数据进行深度解析，围绕差评整改、运营回顾等场景，
自动生成整改方案，实现“问题发现—解决—追踪”全流程闭环。在服务端，自助前台、送物机
器人、智能客房、AI 客服等智慧场景全面落地，实现宾客服务的一键触达与响应，显著提升服务
效率与体验满意度。
公司积极响应国家政策法规，加强数据安全、网络安全、个人信息保护体系的建设，不断修
订和完善相关管理制度，为公司安全经营保驾护航。
公司高度重视市值管理工作，明确将董事会确立为市值管理决策机构，负责制定公司战略规
划及长期投资价值目标，并公布了《公司市值管理办法》，为系统性提升公司投资价值和股东回
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
报能力提供了制度化保障，公司制定并逐步落实各项具体工作，提升公司投资价值和股东回报能
力已成为公司核心战略目标之一。
本报告期，公司进一步加强投资者关系管理，按季度举办业绩说明会，热情、专业解答日常
电话咨询，并持续通过机构路演、上证 e 互动等多种方式与投资者保持有效沟通，从而使投资者
充分了解公司的发展战略与经营情况，获得投资者的广泛认同。
公司始终将股东回报置于重要位置，逐步提高现金分红比例是公司回报投资者最核心的举措。
报告期内，公司实施完成了 2025 年年度利润分配的工作，每股派发现金红利 0.45 元（含税），
共计派发现金红利 50,247.14 万元。
面向未来，公司将进一步依托扎实的战略、稳健的财务与积极的 ESG 治理，将市值管理纳入
“十五五”发展战略的核心要素，持续优化股东回报机制，灵活运用资本市场工具，推动公司内
在价值释放与市值的长期稳健增长。
（二）2026 年上半年营收和利润概述
本期公司实现营业收入 357,978.47 万元，较上年同期下降 8,114.43 万元，下降 2.22%。其
中公司酒店业务营业收入 329,085.85 万元，较上年同期下降 7,411.24 万元，下降 2.20%；景区
运营业务营业收入 28,892.63 万元，较上年同期下降 703.18 万元，下降 2.38%。
公司本期实现利润总额为 64,617.00 万元，较上年同期增加利润 9,745.14 万元。其中公司酒
店业务利润总额为 49,147.92 万元，较上年同期上升 9,625.54 万元；景区运营业务利润总额为
万元，扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为 36,796.19 万元。
（三）公司市场数据
截至 2026 年 6 月 30 日，公司酒店数量为 8,013 家（含境外 2 家），客房间数为 562,116 间。
公司中高端酒店数量为 2,348 家，占比 29.3%，客房间数为 237,682 间，占总客房间数的 42.3%。
截至 2026 年 6 月 30 日酒店数据统计表
酒店数量 客房间数
品牌 2026 年 6 月末 2026 年 6 月末
合计 直营 特许 合计 直营 特许
经济型酒店 2,070 284 1,786 163,695 30,713 132,982
如家 1,658 265 1,393 138,776 29,072 109,704
莫泰 45 10 35 3,736 1,087 2,649
驿居 234 7 227 13,465 403 13,062
云上四季 130 - 130 7,521 - 7,521
雅客怡家 1 - 1 46 - 46
欣燕都 2 2 - 151 151 -
中高端酒店 2,348 238 2,110 237,682 32,919 204,763
如家商旅 904 105 799 79,236 13,139 66,097
如家精选 586 62 524 53,940 8,143 45,797
和颐 143 24 119 15,409 3,724 11,685
璞隐 78 12 66 8,781 1,739 7,042
扉缦 12 5 7 1,327 674 653
逸扉 72 5 67 9,891 963 8,928
艾扉 211 2 209 14,310 225 14,085
万信 85 - 85 8,757 - 8,757
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酒店数量 客房间数
品牌 2026 年 6 月末 2026 年 6 月末
合计 直营 特许 合计 直营 特许
柏丽艾尚 16 2 14 1,457 278 1,179
云上四季尚品 33 7 26 2,463 798 1,665
Yunik 60 4 56 2,008 184 1,824
嘉虹 6 2 4 842 419 423
建国铂萃 13 2 11 1,842 311 1,531
首旅京伦 12 1 11 3,394 601 2,793
首旅建国 64 2 62 19,682 922 18,760
首旅南苑 30 3 27 5,495 799 4,696
诺岚 1 - 1 181 - 181
诺金* 4 - 4 1,355 - 1,355
凯宾斯基* 18 - 18 7,312 - 7,312
轻管理 3,571 - 3,571 159,439 - 159,439
华驿 2,069 - 2,069 86,235 - 86,235
云酒店 1,502 - 1,502 73,204 - 73,204
其他** 24 5 19 1,300 315 985
小计 8,013 527 7,486 562,116 63,947 498,169
注*：诺金和凯宾斯基由公司持股 50%的合资公司（未并表）运营管理。
注**：其他包含管理输出等管理运营的酒店。
酒店新开店 74 家，中高端酒店新开店 84 家，轻管理酒店新开店 228 家，其他 2 家。
店新开店 142 家，中高端酒店新开店 158 家，轻管理酒店新开店 302 家，其他 4 家。
截至 2026 年 6 月 30 日，公司已签约未开业和正在签约店为 1,641 家。
新开店数量和储备店数量
品牌 新开店 新开店 储备店
合计 直营 特许 合计 直营 特许 合计 直营 特许
经济型酒店 74 - 74 142 - 142 485 - 485
中高端酒店 84 2 82 158 2 156 726 4 722
轻管理酒店 228 - 228 302 - 302 429 - 429
其他 2 - 2 4 - 4 1 - 1
小计 388 2 386 606 2 604 1,641 4 1,637
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（1）2026 年第二季度经营数据：
元，同比下降 0.6%；出租率 67.8%，同比下降 0.4 个百分点。全部酒店 RevPAR142 元，同比下降
RevPAR 均价 出租率
项目 2026 年 4 2026 年 4 2026 年 4 同比增减百
同比% 同比%
至6月 至6月 至6月 分点
经济型酒店 134 0.1% 193 0.1% 69.2% 0.0
直营 132 0.6% 195 0.6% 67.5% 0.0
特许管理 134 -0.1% 193 0.1% 69.6% -0.1
中高端酒店 185 -2.7% 277 -1.7% 66.7% -0.7
直营 216 -2.8% 313 -2.8% 68.9% 0.0
特许管理 179 -2.3% 270 -1.2% 66.3% -0.8
轻管理 86 3.8% 166 3.5% 51.6% 0.1
特许管理 86 3.8% 166 3.5% 51.6% 0.1
小计 142 -1.0% 224 -0.2% 63.4% -0.5
直营 175 0.0% 256 -0.1% 68.2% 0.1
特许管理 137 -0.5% 219 0.1% 62.7% -0.4
注：不含由未并表合资公司运营管理的酒店和管理输出酒店 RevPAR 数据。
（2）2026 年第二季度 18 个月以上成熟店的经营数据：
截至 2026 年 6 月 30 日，18 个月以上不含轻管理酒店的成熟酒店共有 3,342 家，18 个月以上
成熟酒店共有 5,953 家。2026 年第二季度，不含轻管理酒店的成熟酒店 RevPAR161 元，同比下降
度，全部成熟酒店 RevPAR142 元，同比下降 5.9%；平均房价 222 元，同比下降 2.4%；出租率 63.8%，
同比下降 2.4 个百分点。
RevPAR 均价 出租率
项目 酒店数量 2026 年 4 2026 年 4 2026 年 4 同比增减
同比% 同比%
至6月 至6月 至6月 百分点
经济型酒店 1,552 132 -5.9% 191 -2.3% 68.8% -2.6
直营 281 131 -6.0% 194 -2.7% 67.6% -2.3
特许管理 1,271 132 -5.8% 191 -2.1% 69.2% -2.7
中高端酒店 1,790 183 -6.2% 273 -3.3% 67.1% -2.0
直营 227 210 -4.5% 306 -4.0% 68.6% -0.3
特许管理 1,563 177 -6.6% 266 -3.3% 66.7% -2.4
轻管理 2,611 83 -4.5% 159 0.2% 51.9% -2.6
特许管理 2,611 83 -4.5% 159 0.2% 51.9% -2.6
小计 5,953 142 -5.9% 222 -2.4% 63.8% -2.4
直营 508 171 -5.2% 251 -3.4% 68.1% -1.3
特许管理 5,445 136 -6.1% 216 -2.3% 63.0% -2.6
注：不含由未并表合资公司运营管理的酒店和管理输出酒店 RevPAR 数据。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
截至 2026 年 6 月 30 日，公司中国境内酒店家数 8,011 家，客房间数 561,817 间。其中北京、
上海、苏浙皖、津鲁冀、广东和川渝地区的酒店总数 4,779 家，占总数的 59.7%；客房间数 347,532
间，占总数的 61.9%。
省(或直辖 直营酒店 特许管理及管理输出酒店 合计
市、自治区) 酒店数量 客房间数 酒店数量 客房间数 酒店数量 客房间数
北京 42 5,998 334 32,040 376 38,038
上海 67 9,230 371 30,107 438 39,337
苏浙皖 95 11,167 1,541 102,797 1,636 113,964
津鲁冀 76 8,341 1,777 107,715 1,853 116,056
广东 43 5,485 161 13,482 204 18,967
川渝 19 2,639 253 18,531 272 21,170
其他 185 21,087 3,047 193,198 3,232 214,285
合计 527 63,947 7,484 497,870 8,011 561,817
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未
来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
战略。同时，公司将紧抓暑期旺季，以优质的服务体验、更突出的数字化效率，提质增效，促进
经营业绩提升。2026 年下半年计划开展以下重点工作：
聚焦标准管理酒店发展，稳步推进 2026 年全年开店计划。通过深化“属地深耕”策略，精耕
现有优势市场，推进全域覆盖，并以核心产品为抓手，围绕重点区域精准布局；加快样板店布局
与打造，打造标杆门店示范效应；持续优化开发政策，大力支持加盟商发展；继续强化团队能力
建设，完善从签付设计到验收筹开的全流程协同机制，全面提升开发效率和门店质量。
不断探索和持续丰富酒店场景下的新型业态，适时推出细分市场迭代新品；深化现有产品线
升级焕新，维护和提升酒店产品品质，提高存量门店的经营效益；保持各品牌的产品一致性，从
产品开发、设计、运营、营建等全流程构建标准化服务流程，打造年轻化、时尚化、智慧化的酒
店品牌形象，同时运用新材料、新工艺不断实现运营效率提升及成本控制。
坚持“放心、快速、友爱”的服务品质，夯实基础服务，持续深化“暖心服务”“如家这碗
面”“安心睡”“智能洗衣”“云自助打印”“宠物友好”等一系列集团统一的特色服务内容，
建立集团标准化服务质量。同时，公司将持续借助不同品牌的特色服务进一步打造个性化的品牌
调性，为用户打造更为细致化的体验场景。公司将借助 AI 技术升级 VOC（“客户之声”），形成
用户体验反馈闭环，打造更精准、更优质、更具温度的服务体验。
公司以全域用户运营为核心，持续升级会员权益，巩固存量会员基础，并积极拓展 Z 世代及
银发等新兴客群，通过企微全旅程陪伴等方式实现私域流量池沉淀，提升用户忠诚度与复购率，
增加中央预定渠道的流量贡献。同时深化企业端客户拓展，加大协议客户开发力度，并持续优化
与 OTA 等公域渠道合作，积极拓展新渠道，进一步提升公域流量运营能力。
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公司将紧抓暑期旺季，适时推出多样化的营销活动，多措并举加大核心客源的开发力度；通
过数字化工具的运营，聚焦门店颗粒化经营，建立涵盖流量预测、市场机会（如演唱会、展会等）
、
季节波动、竞争态势等多维度价格管理机制，提升单店运营效益；坚持提质增效，进一步优化管
理效能。
公司将持续深化 AI 在门店收益管理中的应用，AI 数字店长已覆盖公司旗下多数标准管理酒
店，在经营诊断、运营管理和收益管理自动化方面达成较好应用效果，并将继续提升使用率和使
用效果，赋能酒店日常经营。公司将继续聚焦组织管理与组织提效，加深 AI 在产品闭环、经营闭
环、发展闭环和用户运营的场景探索，实现 AI 和组织的融合赋能与提效。
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
经历了 20 多年的发展，公司旗下拥有 28 个品牌，40 多个产品，覆盖“奢华”“高端”“中
高端”“经济型”“休闲度假”“社交娱乐”全系列的酒店产品，可以满足消费者在商务出行及
旅游休闲中对良好住宿环境的需求。公司持续在不断细分的市场中，对品牌体系与住宿产品不断
进行产品丰富与服务创新，叠加多样化的运营模式，立足赋能、开放、包容的心态，吸引业主积
极加盟，赋能业主充分利用其物业资源并挖掘其物业优势与特色，以帮助业主实现更好的投资回
报。
公司始终秉持“为会员持续创造价值”的理念，随着品牌价值的提升，成功打造面向有限服
务酒店的“如 LIFE 俱乐部”及面向高端奢华酒店的“首享会”两大会员体系，不仅通过加大和各
外部平台合作，持续加强会员拉新的力度，还成功建立了企微私域运营体系，带动会员规模稳健
增长。截至报告期末，公司“如 LIFE 俱乐部”和“首享会”两大会员体系整体规模达 2.2 亿。
公司持续创新升级“如 LIFE 俱乐部”会员体系，围绕尊享酒店权益、精彩跨界权益、多元化
本地生活、全生态价值流动四大核心版块，结合银发、青春、商务等细分人群需求，深化会员运
营，实现对细分人群需求的精准触达与深度服务。同时公司持续通过优化专属权益、深化企微私
域运营、搭建兴趣社群及拓展协议客户等方式，进一步提升会员黏性、复购率与自有渠道订单贡
献，持续巩固以会员为核心的运营体系。
公司匠心打造的“首享会”会员俱乐部，专为高端会员提供精彩生活方式及旅途服务。首享
会是业内首个提供即时奖励的会员体系，且涵盖更加多元的权益及服务，从高奢酒店消费者的日
常生活场景出发，除酒店外，还覆盖了餐饮、旅行、生活方式、亲子时光及免税商品等领域。
公司拥有一支专业高效、爱岗敬业、德才兼备、承接有序的专业人才队伍,并已在高端、中高
端、舒适型、电竞等酒店产品矩阵全线布局。公司始终坚持内部培养为主、外部招募为辅的理念，
持续打造“年轻化+专业化”的人才梯队，储备充足的高潜人才。公司聚焦战略关键岗位的人才提
质、人才数字化赋能等方向，在人才标准迭代、数字化线上学习平台、人才盘点及高潜培养项目
上持续发力。通过人才管理体系和员工训练系统，提升了基层岗位的技能水平和培训效率，保障
了一线门店的运营和服务标准。这些举措，进一步夯实了集团人才优势，为未来的业务发展充分
赋能。
酒店管理能力是构筑酒店行业竞争优势的关键因素之一，作为酒店行业的领军企业，公司凭
借深厚的行业经验积累，成功构建了具备规模化效益的专业管理体系，在产品研发、项目筹建、
质检、采购、运营等核心环节形成了突出的管理优势。
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产品力是酒店集团的核心竞争能力之一，公司紧贴市场需求迭代升级产品，并结合智能工具、
AI 技术等创新服务方式，形成了高效的产品研发模式。项目筹建方面，公司依托大型连锁化酒店
管理集团的优势，对产品工艺、质量担保、成本控制、采购招标等多个环节进行了专业整合，形
成了价值链一体化管理体系，赋能项目工程的低成本、高效率运转，推动工程筹建高质量完成，
并借助标准化、数字化的质检验收流程，保障产品标准的一致性。同时，公司通过建立统一的央
采平台，实现酒店物资采购具有统一的质量标准，以及更具竞争力的价格，为加盟商提供更省心
的采购服务。在酒店的日常运营管理中，公司持续优化运营系统与管理模式，不断提升了运营管
理效率，通过 VOC（“客户之声”）平台洞察宾客数据，赋能服务管理，提升宾客体验。公司将继
续加强核心管理能力建设，不断提质增效，更好地赋能酒店加盟商，并为宾客提供更优质的服务。
公司拥有强大的面客系统、运营系统和后端支持系统，通过持续地进行研发及优化，为连锁
酒店的高效管理和服务提供了强大的 IT 系统支撑，持续巩固行业数字化领先优势，深度赋能门店
管理、用户运营与公司内部管理。
门店管理方面，公司建立行业领先的 AI 数字店长等应用，实现智能查询、流量预测及智能调
价、营销活动优化等多个功能，帮助细化门店颗粒化管理的维度，提升酒店管理的敏捷性及收益
有效性，支持公司的规模化发展。同时，公司持续迭代算法技术，不断优化 AI 智能诊断体系，为
酒店经营提供从数据采集到价值创造的全流程支持，现已成为店长日常经营管理的重要工具。
用户运营方面，公司以数字化工具赋能全域用户生命周期运营，打通会员、OTA 及大客户渠
道，实现公私域联动盘活用户。在酒店体验方面，公司具备全场景宾客体验升级能力，打造“预
定-入住-离店”全链路数字化体验闭环，推出选房、续住、发票预约等多项在线服务，并通过“文
殊”智慧总控系统，实现智能客房、智能前台、智能电视、智能洗衣房等标准化模块，同步提升
了客户体验及管理效率。
内部管理方面，公司立足全面的在线化管理系统，实现了集团到酒店的全员在线、流程在线
和知识在线，赋能集团“端到端”垂直化管理。公司还通过首书及管家宝移动系统，在运营、巡
店、客房、销售等方面实现了全移动化应用。公司以数字化技术带动了组织管理提效，提高了组
织执行的敏捷度。
公司将持续加码数字科技投入，借力 AI 与核心业务场景的深度融合，保持数字化能力行业领
先，以创新驱动产品体验升级、全域用户运营深化与酒店规模扩张，通过持续的产品与服务创新，
实现品牌影响力的提升与市场份额增长。
公司定期发布年度 ESG 报告，作为国内行业优秀的上市公司，董事会引入 ESG 治理架构，是
为了在新的发展阶段推动公司高质量、可持续发展能力和整体实力，积极推动国有上市公司保护
生态环境、促进人与自然环境和谐共生，促进区域协调发展，助力文化传承，做强做优做大，以
强烈的责任担当和积极的实践体现国有控股上市公司的重大价值。同时，公司坚持以技术创新驱
动绿色运营，通过推广节能型新产品、采用环保装修快装材料等举措，打造绿色酒店标杆。
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四、报告期内主要经营情况
(一)主营业务分析
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 3,579,784,738.96 3,660,929,011.03 -2.22
营业成本 2,138,223,875.77 2,257,609,537.13 -5.29
销售费用 278,741,063.77 294,322,407.19 -5.29
管理费用 415,115,194.77 409,894,366.77 1.27
研发费用 29,019,335.73 29,350,624.40 -1.13
财务费用 112,831,810.40 145,671,576.94 -22.54
经营活动产生的现金流量净额 1,461,887,113.19 1,546,488,494.37 -5.47
投资活动产生的现金流量净额 -280,007,301.70 -87,114,717.27 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -1,553,837,225.20 -1,481,122,962.71 不适用
各业务板块营业收入、营业成本及费用明细如下：
单位：万元 币种：人民币
科目名称 酒店业务 酒店业务
合并 景区业务 合并 景区业务
酒店运营 酒店管理 酒店运营 酒店管理
营业收入 357,978.47 204,875.01 124,210.84 28,892.63 366,092.90 223,395.47 113,101.62 29,595.81
营业成本 213,822.39 174,573.46 30,762.50 8,486.42 225,760.95 191,027.69 26,994.20 7,739.07
销售费用 27,874.11 27,499.02 375.08 29,432.24 28,541.24 891.00
管理费用 41,511.52 37,216.52 4,295.00 40,989.44 35,679.72 5,309.72
(1)营业收入变动原因说明：
本期公司实现营业收入为 357,978.47 万元，比上年同期减少 8,114.43 万元，下降 2.22%，其中：1）酒
店管理收入同比上升 9.82%，主要受益于特许酒店规模持续增长及 CRS（“中央预订系统”）渠道预订贡献提
升；2）酒店运营收入同比下降 8.29%，主要系公司坚持以特许加盟为主的发展模式，直营店净关店导致直营
店房量减少所致；3）景区业务收入同比下降 2.38%，主要因受到市场环境影响，景区入园人次较上年同期有
所下滑。
(2)营业成本变动原因说明：
本期主营业务成本为 213,822.39 万元，较上年同期减少 11,938.56 万元，下降 5.29%。具体明细：
单位：万元 币种：人民币
项目 增减额 增减比(%) 情况说明
折旧及摊销 87,155.07 93,899.90 -6,744.83 -7.18
职工薪酬 74,108.50 76,054.02 -1,945.52 -2.56
物料消耗 20,871.92 21,926.14 -1,054.22 -4.81 主要由于直营酒店数量下降
能源费 13,130.80 14,449.22 -1,318.42 -9.12
洗涤费 5,134.88 5,578.84 -443.96 -7.96
其他 13,421.22 13,852.85 -431.63 -3.12
合计 213,822.39 225,760.95 -11,938.56 -5.29
其中：在建店费用 1,615.51 2,083.34 -467.83 -22.46
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(3)销售费用变动原因说明：
本年销售费用为 27,874.11 万元，较上年同期减少 1,558.13 万元，下降 5.29%。具体明细：
单位：万元 币种：人民币
项目 增减额 增减比(%) 情况说明
主要由于直营店减少及
销售服务费 14,901.61 17,287.21 -2,385.60 -13.80
OTA 客源占比下降
会员卡费用摊销 5,110.71 5,222.44 -111.73 -2.14
职工薪酬 3,650.35 3,429.58 220.77 6.44 主要系扩张销售团队
业务推广及宣传费 2,507.31 2,369.06 138.25 5.84
主要系公司通过提升会员
积分换房费用 1,443.34 960.37 482.97 50.29 权益鼓励客户使用积分换
房
其他 260.79 163.58 97.21 59.43
合 计 27,874.11 29,432.24 -1,558.13 -5.29
(4)管理费用变动原因说明：
本年管理费用为 41,511.52 万元，较上年同期增加 522.08 万元，增加 1.27%。具体明细：
单位：万元 币种：人民币
项目 增减额 情况说明
职工薪酬 32,845.06 32,595.99 249.07 0.76 主要因为增加开发人员
折旧及摊销 2,963.66 2,822.70 140.96 4.99
咨询顾问费 1,658.77 1,510.95 147.82 9.78 主要系本期 AI 咨询项目增加
办公费 1,473.22 1,376.16 97.06 7.05
其他 2,570.81 2,683.64 -112.83 -4.20
合 计 41,511.52 40,989.44 522.08 1.27
(5)研发费用变动原因说明：
本期研发费用为 2,901.93 万元，较上年同期减少 33.13 万元，下降 1.13%，与去年同期基本
持平。
(6)财务费用变动原因说明：
本期财务费用为 11,283.18 万元，较上年同期减少 3,283.98 万元，减少 22.54%。主要系直
营店数减少，租赁负债产生的利息费用较上年同期减少 3,154.51 万元。
(7)经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：
本期经营活动现金净流入 146,188.71 万元，上年同期净流入 154,648.85 万元，现金流同比
净减少 8,460.14 万元。主要原因：1）本期押金、保证金、备用金及往来代垫款净流出 2,928.46
万元，上年同期净流入 3,226.02 万元，导致经营活动现金流净减少 6,154.48 万元；2）本期支付
的各项税费较上年同期净增加 2,279.79 万元。
(8)投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：
本期投资活动现金净流出 28,000.73 万元，上年同期现金净流出 8,711.47 万元，现金流同比
净减少 19,289.26 万元。主要原因：1）上年新增对关联方投资使投资活动现金流净减少 29,340.00
万元，本期无此项现金流出；2）收回关联方的借出款本期净流入 5,593.93 万元，上年同期净流
入 29,365.20 万元，导致投资活动现金流净减少 23,771.27 万元；3）本年购买理财产品以及定期
存款净流出 15,058.39 万元，上年同期净流入 8,793.22 万元，导致投资活动现金流净减少 23，
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(9)筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：
本期筹资活动现金净流出 155,383.72 万元，上年同期现金净流出 148,112.30 万元，现金流
同比净减少 7,271.43 万元。主要原因：1）借款本期净流出 19,853.39 万元，上年同期净流入
本期无此项现金流出，导致筹资活动现金流净增加 30,000.00 万元；3）现金股利支出本期净流出
动现金流净增加 3,154.51 万元；5)获取关联方借款本期净流入 800 万元，上年同期无此项现金流
入。
□适用 √不适用
(二)非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三)资产、负债情况分析
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期期
本期期 上年期
末金额
末数占 末数占
较上年 情况
项目名称 本期期末数 总资产 上年期末数 总资产
期末变 说明
的比例 的比例
动比例
（%） （%）
（%）
货币资金 1,387,565,789.24 5.84 1,439,601,880.73 5.90 -3.61
交易性金融资产 852,712,151.07 3.59 1,056,304,566.12 4.33 -19.27
应收账款 213,903,688.88 0.90 206,009,085.93 0.84 3.83
预付款项 25,485,738.63 0.11 34,704,488.54 0.14 -26.56
其他应收款 282,277,357.78 1.19 218,282,407.57 0.90 29.32
存货 29,660,392.45 0.12 31,181,320.71 0.13 -4.88
一年内到期的非流动资产 354,443,824.33 1.49 355,885,479.77 1.46 -0.41
其他流动资产 144,860,767.37 0.61 153,224,132.35 0.63 -5.46
长期应收款 252,575,909.50 1.06 295,224,697.43 1.21 -14.45
长期股权投资 334,463,503.63 1.41 339,040,620.02 1.39 -1.35
其他权益工具投资 302,603,549.09 1.27 302,721,809.88 1.24 -0.04
固定资产 1,809,494,267.10 7.62 1,874,293,358.48 7.68 -3.46
在建工程 149,720,152.42 0.63 69,809,825.68 0.29 114.47 （1）
使用权资产 6,357,273,517.52 26.77 6,587,563,198.50 27.01 -3.50
无形资产 3,329,449,646.99 14.02 3,348,118,180.34 13.73 -0.56
商誉 4,691,866,361.51 19.76 4,691,866,361.51 19.24 -
长期待摊费用 1,332,377,705.36 5.61 1,449,804,326.13 5.94 -8.10
递延所得税资产 764,415,653.27 3.22 812,379,103.97 3.33 -5.90
其他非流动资产 1,129,811,678.74 4.76 1,123,076,413.63 4.60 0.60
短期借款 30,023,888.89 0.13 229,293,527.82 0.94 -86.91 （2）
应付账款 133,839,790.46 0.56 122,983,146.75 0.50 8.83
预收款项 5,397,664.75 0.02 10,574,040.84 0.04 -48.95 （3）
合同负债 451,518,015.33 1.90 437,558,936.68 1.79 3.19
应付职工薪酬 215,432,075.90 0.91 288,688,078.56 1.18 -25.38
应交税费 77,260,288.50 0.33 98,519,167.47 0.40 -21.58
其他应付款 1,404,309,380.10 5.91 1,412,292,863.04 5.79 -0.57
一年内到期的非流动负债 1,322,039,843.07 5.57 1,343,326,617.37 5.51 -1.58
其他流动负债 14,190,586.90 0.06 13,775,564.19 0.06 3.01
租赁负债 6,399,660,366.84 26.95 6,742,430,554.76 27.65 -5.08
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
长期应付款 558,474,947.70 2.35 540,559,682.41 2.22 3.31
长期应付职工薪酬 88,692,144.87 0.37 79,125,102.15 0.32 12.09
递延收益 8,665,113.70 0.04 9,915,080.92 0.04 -12.61
递延所得税负债 872,402,953.01 3.67 869,837,507.65 3.57 0.29
其他非流动负债 38,012,877.71 0.16 39,917,488.42 0.16 -4.77
实收资本（或股本） 1,116,603,126.00 4.70 1,116,603,126.00 4.58 -
资本公积 7,442,535,218.40 31.34 7,442,422,766.43 30.52 -
其他综合收益 -11,339,293.48 -0.05 -13,379,296.27 -0.05 不适用
盈余公积 458,015,531.49 1.93 458,015,531.49 1.88 -
未分配利润 3,005,814,610.05 12.66 3,069,799,616.41 12.59 -2.08
少数股东权益 113,412,524.69 0.48 76,832,154.20 0.32 47.61 （4）
其他说明：
(1)在建工程：本期余额为 14,972.02 万元，较上年末增加 7,991.03 万元，主要为本期新建店及
升级改造项目投入增加。
(2)短期借款：本期余额为 3,002.39 万元，较上年末减少 19,926.96 万元，系归还短期借款。
(3)预收款项：本期余额为 539.77 万元，较上年末减少 517.64 万元，主要为公司预收租金的减
少。
(4)少数股东权益：本期余额为 11,341.25 万元，较上年末增加 3,658.04 万元，系本期集团下属
多家非全资控股子公司盈利，归属于少数股东的权益同步增加。
□适用 √不适用
√适用 □不适用
截至 2026 年 06 月 30 日，集团使用权受限货币资金为 2,242.98 万元，主要系因本集团子公
司履约保证金及因合同纠纷而被有关机构冻结的款项。
□适用 √不适用
(四)投资状况分析
√适用 □不适用
公司投资情况具体如下：
(1)重大的股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被投资公司名称 期末余额 期初余额
首旅财务公司 148,492,260.77 150,350,945.31
宁夏沙湖 61,985,720.17 65,935,807.62
南山国际非遗 44,976,218.14 46,054,905.59
凯燕国际 35,736,743.14 32,195,181.64
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(2)重大的非股权投资
√适用 □不适用
截至 2026 年 6 月 30 日，公司购置固定资产、长期资产支出 23,080.86 万元，具体明细如下：
单位：万元 币种：人民币
资本性支出 2026 年 1-6 月
新建项目 10,619.95
升级改造项目 7,222.19
其他 5,238.71
合计 23,080.86
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(3)以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期公允价值变 计入权益的累计 本期计提 其他
资产类别 期初数 本期购买金额 本期出售/赎回金额 期末数
动损益 公允价值变动 的减值 变动
理财产品 1,049,938,490.12 11,823,675.11 - - 885,000,000.00 -1,100,416,090.16 - 846,346,075.07
业绩承诺补偿款 6,366,076.00 - - - - - - 6,366,076.00
非上市公司股权投资 302,721,809.88 - -118,260.79 - - - - 302,603,549.09
合计 1,359,026,376.00 11,823,675.11 -118,260.79 - 885,000,000.00 -1,100,416,090.16 - 1,155,315,700.16
证券投资情况
□适用 √不适用
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
□适用 √不适用
衍生品投资情况
□适用 √不适用
(五)重大资产和股权出售
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(六)主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
如家酒店集团* 子公司 酒店运营及管理 377.45 1,566,667.87 444,457.25 297,544.04 47,630.79 34,271.35
南山文化 子公司 旅游景区 38,600.00 98,401.31 90,226.14 28,892.63 15,287.34 13,144.02
南苑股份* 子公司 酒店运营及管理 31,596.90 124,021.88 54,961.91 11,920.60 -3,038.98 -2,745.39
京伦饭店 子公司 酒店运营 3,383.64 11,897.60 5,055.72 3,773.97 -194.40 -136.41
注*：如家酒店集团和南苑股份的财务数据均为以购买日可辨认资产、负债公允价值为基础进行后续计量的财务数据。
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(七)公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
若宏观经济出现衰退，可能传导至包括酒店业在内的终端消费环节，企业商务差旅和会务会
议需求可能缩减，同时，居民可支配收入及预期会下降，休闲旅游出行消费也相应降低，对公司
的盈利能力将产生重大影响。
酒店行业的品牌连锁化增长空间较大，未来几年行业头部企业仍将进一步扩大门店数量，以
保持和提高市场份额，稳固行业领先地位。如果公司未来的扩张速度显著落后于其他主要竞争对
手，则会影响公司的市场占有率。
公司酒店经营成本中，主要包括直营门店的物业租赁费、人工成本、能源消耗、物料、固定
资产折旧摊销、销售费用等项目，其中新开和续约直营门店的物业租赁费可能受市场影响上升，
人工成本、能源消耗等支出受物价影响也可能持续上涨，销售费用或随市场环境变化面临上涨风
险，若 RevPAR 无法相应提升，则会对公司盈利能力产生不利影响。
公司业务发展以特许加盟为主，若加盟商未能按照加盟协议的条款经营并达到所属品牌酒店
的管理标准和服务水平，其管理的酒店将出现客源减少和收入损失，甚至可能会遭受客户投诉或
者所属品牌被滥用，进而影响公司的经营业绩及品牌声誉。
公司历史期间的收购交易形成了较大商誉及商标权资产，未来如果收购交易标的经营状况不
佳，则存在商誉及商标权减值的风险，从而对本公司盈利能力产生不利影响。
未来随着经营规模持续扩大，公司应收账款可能进一步增加。如果公司不能逐步提高应收账
款管理水平或客户财务状况发生重大不利变化，将面临应收账款发生坏账的风险，从而对公司的
资金周转和盈利能力产生不利影响。
受经营业绩、物业拆迁、租约提前终止等因素的影响，公司直营酒店相关长期资产(包括固定
资产、使用权资产、列示于无形资产的外购软件及长期待摊费用等)的可收回金额可能低于其账面
价值，存在计提资产减值损失风险，进而影响公司的经营业绩。
随着公司管理在线化、数字化、智能化的持续深入，酒店在日常运营中积累了大量客户个人
信息及商业数据，同时，政府有关个人信息及数据安全的立法、监管的不断变化和加强，网络安
全威胁在 AI 技术加持下的安全快速演变，让公司面临监管机构和公众越来越多的关注和审查。公
司始终重视信息安全建设，但现有防护措施仍可能存在不足或尚未识别的缺陷，若未能有效应对
网络威胁或严格落实数据安全管理，导致平台出现安全漏洞，可能会对公司的业务、经营业绩、
用户体验及声誉造成重大不利影响。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
第四节 公司治理、环境和社会
一、公司董事、高级管理人员变动情况
□适用 √不适用
公司董事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
报告期后至报告披露日期间：2026 年 7 月 30 日，公司董事会收到公司副总经理姜晓明先生的书
面离职报告，姜晓明先生因工作变动原因不再担任公司副总经理职务，亦不再担任公司及控股子
公司任何职务，姜晓明先生的离职报告自送达公司董事会之日起生效，详见《北京首旅酒店(集团)
股份有限公司关于公司高级管理人员离任的公告》临 2026-042 等。7 月 30 日，公司董事梁建章
先生因个人原因，提出辞去公司董事等职务，不再担任公司任何职务，8 月 3 日，公司召开第九
届董事会第二十次会议审议通过推荐肖媛女士为公司董事候选人，详见《北京首旅酒店（集团）
股份有限公司第九届董事会第二十次会议决议公告》临 2026-039 等；8 月 20 日，公司召开 2026
年第四次临时股东会选举通过肖媛女士为公司董事，详见《北京首旅酒店（集团）股份有限公司
第四次临时股东会决议公告》临 2026-048 等。
二、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） -
每 10 股派息数(元)（含税） -
每 10 股转增数（股） -
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
报告期内，公司积极落实乡村振兴工作要求，组织所属企业依托内部集采系统，坚持择优遴
选原则采购北京市乡村帮扶产品，持续深化“以购代扶”，拓宽帮扶地区特色产品销售渠道，切
实履行国企社会责任，助力巩固拓展脱贫攻坚成果、推动乡村产业发展。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
第五节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及 如未能
是否 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 有履 承诺 及时
承诺方 承诺时间 说明未完 行应说
背景 类型 内容 行期 期限 严格
成履行的 明下一
限 履行
具体原因 步计划
交易。在进行确有必要发生的关联交易时，将严格按照国家法律法规和上市公司的《公司
章程》规定进行操作。同时，为保证关联交易的公允，关联交易的定价将严格遵守市场价
解决 北京首都旅游 的原则，无法参照市场价的交易价格将由双方在公平合理的基础上平等协商确定，并按相
关联 集团有限责任 关国家法律法规和上市公司的《公司章程》的规定履行交易程序及信息披露义务。 2016/7/29 是 长期 是 — —
交易 公司 2、本公司及本公司控制的公司将严格和善意地履行与上市公司签订的各种关联交易协议。
本公司承诺将不会通过关联交易损害上市公司及其他股东的合法权益。
与重
大资 （一）关于保证上市公司人员独立 1、保证上市公司的生产经营与管理完全独立于本公司。
产重 上市公司董事、监事及高级管理人员将严格按照《公司法》、《公司章程》等有关规定选
组相 举产生；保证上市公司的总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员专职在上市公
关的 司工作，不在本公司投资、控制的公司兼任除董事、监事以外的职务或领取薪酬。2、保
承诺 证本公司向上市公司推荐出任上市公司董事、监事和高级管理人员的人选均通过合法程序
进行，不干预上市公司董事会和股东大会已经做出的人事任免决定。
北京首都旅游
（二）关于保证上市公司财务独立 1、保证上市公司继续独立运作其已建立的财务部门、
其他 集团有限责任 2016/7/29 是 长期 是 — —
财务核算体系、财务会计制度以及对分公司、子公司的财务管理制度。2、保证上市公司
公司
保持其独立的银行账户。保证上市公司的财务人员不在本公司投资、控制的公司兼职。3、
保证上市公司能够独立作出财务决策，不干预上市公司的资金使用。
（三）关于保证上市公司机构独立 1、保证上市公司建立健全法人治理结构，拥有独立、
完整的组织机构。2、保证上市公司的股东大会、董事会、独立董事、监事会、总经理等
依照法律、法规和公司章程独立行使职权。3、保证不超越股东大会直接或间接干预上市
公司的决策和经营。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
如未能及 如未能
是否 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 有履 承诺 及时
承诺方 承诺时间 说明未完 行应说
背景 类型 内容 行期 期限 严格
成履行的 明下一
限 履行
具体原因 步计划
（四）关于保证上市公司资产独立 1、保证上市公司与本公司之间的产权关系明确，上市
公司对所属资产拥有完整的所有权，上市公司资产独立完整。2、保证上市公司不存在资
金、资产被本公司或本公司投资、控制的公司占用的情形。
（五）关于保证上市公司业务独立 1、保证上市公司拥有独立开展经营活动的资产、人员、
资质和能力，具有面向市场独立自主持续经营的能力。2、保证除通过行使股东权利之外，
不对上市公司的业务活动进行干预。
（六）如违反以上承诺，本公司愿意承担由此产生的全部责任，充分赔偿或补偿由此给上
市公司造成的所有直接或间接损失。
（七）本承诺将持续有效，直至本公司不再处于上市公司的第一或并列第一大股东地位为
止。
为严格执行国家有关法律、法规和政策，保证北京首都旅游股份有限公司（筹）（以下简
称“股份公司”）经营的自主性和独立性，防止损害股份公司权益的情况出现，维护股份
公司全体股东的合法权益，作为股份公司的主发起人，北京旅游集团有限责任公司（以下
简称“集团公司”）特作出如下承诺：
与首 1、在集团公司下辖范围内，各饭店、旅行社等的客源都是自愿的，集团公司不硬性分配
次公 客源。
解决 北京首都旅游
开发 2、当集团公司及其下属子公司（股份公司除外，下同）与股份公司之间存在有竞争性同
同业 集团有限责任 2000/6/1 是 长期 是 — —
行相 类业务，由此在市场份额、商业机会及资源配置等方面可能对股份公司带来不公平的影响
竞争 公司
关的 时，集团公司及其下属子公司自愿放弃同股份公司的业务竞争。
承诺 3、集团公司同股份公司的董事及其他高级管理人员原则上不双重任职，特别是集团公司
与股份公司的总经理、财务负责人不兼任。董事、总经理不得自营或者为他人经营与股份
公司同等的营业或者从事损害股份公司利益的活动，否则予以更换。股份公司成立后，将
优先推动股份公司的业务发展；在可能与股份公司存在竞争的业务领域中出现新的发展机
会时，给予股份公司优先发展权。
与再
融资 解决 北京首都旅游
相关 同业 集团有限责任 2021/6/22 是 是 — —
类业务，由此在市场份额、商业机会及资源配置等方面可能对上市公司带来不公平的影响 期
的承 竞争 公司
时，首旅集团及其下属子公司自愿放弃同上市公司的业务竞争。
诺
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
如未能及 如未能
是否 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 有履 承诺 及时
承诺方 承诺时间 说明未完 行应说
背景 类型 内容 行期 期限 严格
成履行的 明下一
限 履行
具体原因 步计划
出现新的发展机会时，给予上市公司优先发展权。
京市北京饭店、北京贵宾楼饭店有限公司、北京市长富宫中心有限责任公司、北京颐和园
宾馆有限公司），首旅集团承诺：
(1)对于诺金公司、凯燕国际及北京诺金酒店（首旅置业持诺金公司 100%的股权，诺金公
司持有凯燕国际 50%的股权，凯燕国际管理北京诺金酒店）、环球影城大酒店、诺金度假
酒店及北京饭店诺金，首旅集团承诺：首旅集团将于 2022 年 12 月 31 日之前将首旅置业
持有的诺金公司 100%股权转让给首旅酒店或其下属公司。
(2)对于新侨饭店，首旅集团承诺：首旅集团将依照原有管理合同的相关规定，妥善解决
原有合同的权利义务，在新侨饭店的管理合同于 2021 年 7 月 31 日到期后 6 个月之内，将
新侨饭店交由首旅酒店或其下属公司管理。
(3)对于新世纪饭店，首旅集团承诺：首旅集团无法单方决定将新世纪饭店交由首旅酒店
或其下属公司管理。首旅集团将于新世纪饭店与首旅日航签署的管理协议到期（2021 年
世纪饭店的董事会审议并投赞成票，若新世纪饭店董事会通过将新世纪饭店交由首旅酒店
或其下属公司管理的议案，则于董事会通过之日起 6 个月内完成管理协议签署。若新世纪
饭店董事会无法通过上述议案，则未来首旅集团能够单方决定将新世纪饭店交由首旅酒店
或其下属公司管理时，自能够单方决定之日起 6 个月内，首旅集团将新世纪饭店交由首旅
酒店或其下属公司管理。
(4)对于长城饭店，首旅集团承诺：首旅集团无法单方决定将长城饭店交由首旅酒店或其
下属公司管理。首旅集团将于本说明及承诺出具之日起 3 个月内，将长城饭店交由首旅酒
店或其下属公司管理的议案提交给长城饭店的董事会审议并投赞成票，若长城饭店董事会
通过将长城饭店交由首旅酒店或其下属公司管理的议案，则于董事会通过之日起 6 个月
内完成管理协议签署。若长城饭店董事会无法通过上述议案，则未来首旅集团能够单方决
定将长城饭店交由首旅酒店或其下属公司管理时，自能够单方决定之日起 6 个月内，首旅
集团将长城饭店交由首旅酒店或其下属公司管理。
(5)对于亮马河大厦（酒店部分），首旅集团承诺：首旅集团无法单方决定将亮马河大厦
（酒店部分）交由首旅酒店或其下属公司管理。首旅集团将于本说明及承诺出具之日起 3
个月内，将亮马河大厦（酒店部分）交由首旅酒店或其下属公司管理的议案提交给亮马河
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
如未能及 如未能
是否 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 有履 承诺 及时
承诺方 承诺时间 说明未完 行应说
背景 类型 内容 行期 期限 严格
成履行的 明下一
限 履行
具体原因 步计划
大厦的董事会审议并投赞成票，若亮马河大厦董事会通过将亮马河大厦（酒店部分）交由
首旅酒店或其下属公司管理的议案，则于董事会通过之日起 6 个月内完成管理协议签署。
若亮马河大厦董事会无法通过上述议案，则未来能够单方决定将亮马河大厦（酒店部分）
交由首旅酒店或其下属公司管理时，自能够单方决定之日起 6 个月内，首旅集团将亮马河
大厦（酒店部分）交由首旅酒店或其下属公司管理。
(6)对于和平宾馆，首旅集团承诺：首旅集团将依照原有管理合同的相关规定，妥善解决
原有合同的权利义务，在和平宾馆的管理合同于 2025 年 12 月 31 日到期后 6 个月之内，
将和平宾馆交由首旅酒店或其下属公司管理。
(7)对于燕莎凯宾斯基，首旅集团承诺：首旅集团无法单方决定将燕莎凯宾斯基交由首旅
酒店或其下属公司管理。首旅集团将于《北京燕莎中心饭店经营合同》及其补充协议到期
后 3 个月内，将燕莎凯宾斯基交由首旅酒店或其下属公司管理的议案提交给北京燕莎中
心有限公司的董事会审议并投赞成票，若北京燕莎中心有限公司董事会通过将燕莎凯宾斯
基交由首旅酒店或其下属公司管理的议案，则于董事会通过之日起 6 个月内完成管理协
议签署。若北京燕莎中心有限公司董事会无法通过上述议案，则未来首旅集团能够单方决
定将燕莎凯宾斯基交由首旅酒店或其下属公司管理时，自能够单方决定之日起 6 个月内，
将燕莎凯宾斯基交由首旅酒店或其下属公司管理。
(8)对于首旅日航，首旅集团承诺：首旅集团无法单方决定将首旅置业持有的首旅日航 50%
的股权转让给首旅酒店或其下属公司。首旅集团将于本说明及承诺出具之日起 3 个月内，
将首旅置业持有首旅日航 50%的股权转让给首旅酒店或其下属公司的议案提交给首旅日
航的董事会审议并投赞成票，若首旅日航的董事会通过上述股权转让的议案，则于董事会
通过之日起 6 个月内完成股权转让。若首旅日航董事会无法通过上述议案，则未来首旅集
团能够单方决定将首旅集团控制的首旅日航的股权转让给首旅酒店或其下属公司时，自能
够单方决定之日起 6 个月内，将首旅置业持有的首旅日航的股权转让给首旅酒店或其下
属公司。
(9)对于安麓管理，首旅集团承诺：首旅集团无法单方决定将首旅集团持有的安麓管理 40%
的股权转让给首旅酒店或其下属公司。首旅集团将于本说明及承诺出具之日起 3 个月内，
将首旅集团持有的安麓管理 40%股权转让给首旅酒店或其下属公司的议案提交给安麓管
理的董事会审议并投赞成票，若安麓管理董事会通过将首旅集团持有的安麓管理股权转让
给首旅酒店或其下属公司的议案，则于董事会通过之日起 6 个月内完成股权转让。若安麓
管理董事会无法通过上述议案，则未来首旅集团能够单方决定将首旅集团控制的安麓管理
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
如未能及 如未能
是否 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 有履 承诺 及时
承诺方 承诺时间 说明未完 行应说
背景 类型 内容 行期 期限 严格
成履行的 明下一
限 履行
具体原因 步计划
的股权转让给首旅酒店或其下属公司时，自首旅集团能够单方决定之日起 6 个月内，将持
有的安麓管理的股权转让给首旅酒店或其下属公司。
(10)对于上园饭店，首旅集团承诺：首旅集团将于本说明及承诺出具之日起 6 个月内将上
园饭店交由首旅酒店或其下属公司管理。
外方股东与首旅置业不再续签合作协议，首旅日航将于合资协议到期后履行注销登记手
续；若外方股东与首旅置业同意续签合作协议，则首旅置业将于合资协议到期（2024 年 4
月 11 日）后 6 个月内，将首旅置业持有的首旅日航的股权转让给首旅酒店或其下属公司。
若外方股东与首旅置业不再续签合作协议，首旅集团将在首旅日航合资协议到期（2024 年
世纪饭店的董事会审议并投赞成票，若新世纪饭店董事会通过将新世纪饭店交由首旅酒店
或其下属公司管理的议案，则于董事会通过之日起 6 个月内完成管理协议签署。若新世纪
饭店董事会无法通过上述议案，则未来首旅集团能够单方决定将新世纪饭店交由首旅酒店
或其下属公司管理时，自能够单方决定之日起 6 个月内，首旅集团将新世纪饭店交由首旅
酒店或其下属公司管理。首旅日航合资协议到期（2024 年 4 月 11 日）后，若外方股东与
首旅置业同意续签合作协议，首旅置业将于合资协议到期（2024 年 4 月 11 日）后 6 个月
内，将首旅置业持有的首旅日航的股权转让给首旅酒店或其下属公司，新世纪饭店同业竞
争问题随首旅日航 50%股权转让同步解决。
之间的关联交易。在进行确有必要发生的关联交易时，将严格按照国家法律法规和上市公
携程上海、 司的《公司章程》规定进行操作。同时，为保证关联交易的公允，关联交易的定价将严格 权益
解决 WiseKingdom 沈南 遵守市场价的原则，无法参照市场价的交易价格将由双方在公平合理的基础上平等协商确 比例
其他 定，并按相关国家法律法规和上市公司的《公司章程》的规定履行交易程序及信息披露义 2016/7/29
关联 鹏（Nanpeng 是 低于 是 — —
承诺 务。
交易 Shen）、 5%为
SmartMaster 2、本公司/本人及本公司/本人控制的公司将严格和善意地履行与上市公司签订的各种关 止
联交易协议。本公司/本人承诺将不会通过关联交易损害上市公司及其他股东的合法权益。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
如未能及 如未能
是否 是否
时履行应 及时履
承诺 承诺 承诺 有履 承诺 及时
承诺方 承诺时间 说明未完 行应说
背景 类型 内容 行期 期限 严格
成履行的 明下一
限 履行
具体原因 步计划
现新的发展机会时，给予上市公司优先发展权。
在市场份额、商业机会及资源配置等方面对上市公司带来不公平的影响时，本公司及本公
携程上海、 司控股子公司自愿放弃同上市公司的业务竞争。 权益
解决 WiseKingdom 沈 比例
同业 南鹏（Nanpeng 2016/7/29 是 低于 是 — —
参与或投资与上市公司及其下属公司相竞争的业务或项目。
竞争 Shen）、 5%为
SmartMaster 止
止。
保证。
携程上海、 1、本公司/本人承诺，本次交易完成后，将严格依法行使股东权利并不会对上市公司在人 权益
WiseKingdom 沈 员、资产、财务、机构和业务方面的独立性构成不利影响。 比例
其他 南鹏（Nanpeng 2016/7/29 是 低于 是 — —
Shen）、 5%为
SmartMaster 3、本承诺将持续有效，直至本公司/本人在上市公司拥有的权益比例低于 5%为止。 止
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
注释：
有限责任公司经营管理权的议案》和《关于公司放弃北京颐和园宾馆有限公司经营管理权的议案》，详见公告《关于控股股东变更避免同业竞争承诺的
公告》（编号：临 2021-037）和《关于公司放弃北京市长富宫中心有限责任公司、北京颐和园宾馆有限公司经营管理权的公告》（编号：临 2021-038），
且上述议案已经公司 2021 年 7 月 9 日召开的 2021 年第一次临时股东大会审议通过，详见公告《2021 年第一次临时股东大会决议公告》（编号：临 2021-
（详见公告编号：临 2022-
托管理协议的关联交易议案》（详见公告编号：临 2022-008）。
于收购关联方持有的北京首旅日航国际酒店管理有限公司 50%股权的关联交易议案》和《关于收购控股股东首旅集团持有的安麓（北京）酒店管理有限
公司 40%股权的关联交易议案》，首旅集团推进了承诺事项的实施。
于调整安麓（北京）酒店管理有限公司 40%股权收购价格的议案》临 2023-028 和《关于终止收购北京首旅日航国际酒店管理有限公司 50%股权的议案》
临 2023-029 号，首旅集团履行资产注入承诺实施中因客观变化进行的调整。截至本报告期披露日，控股股东首旅集团完成“北京诺金酒店管理有限责任
公司 100%股权”和“安麓（北京）酒店管理有限公司 40%股权”注入承诺。
出具《北京首都旅游集团有限责任公司关于〈首旅集团关于避免同业竞争的承诺〉的履行情况的说明及关于避免同业竞争的进一步承诺》，因收到首旅
日航外方股东来函拟于首旅日航合资协议到期（2024 年 4 月）后不再与首旅置业合作，因此涉及首旅日航及新世纪饭店事项的原承诺已经变更，变更后
的最新承诺内容详见表格内原承诺内容下方“2023 年 5 月 12 日股东大会审议通过涉及首旅日航、新世纪饭店的承诺内容变更”。
况（临 2024-011 号），公司独立董事发表了相关审核意见。
序号 项目 承诺完成情况
（万元） （万元）
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
《关于终止收购北京首旅日航国际酒店管理有限公司 50%股权的议案》临 2023-029 号，首
年第一次临时股东大会审议通过该调整。
其下属公司管理的承诺事项已由首旅置业向新世纪饭店董事会提交了该事项的审议议题，新世纪饭店董事会对该涉及管理权承诺事项的议题做出了相关
审议决议：“考虑到新世纪饭店合资经营期于 2025 年 6 月 30 日即将届满，双方股权转让尚未完成，且饭店各方股东方暂未明确合营期满后酒店持续经
营之形式，因此董事会决定对《将新世纪饭店委托予首旅酒店或其下属酒店管理公司进行酒店管理的事项》的议案暂缓表决，待双方股权转让完成、明
确新世纪饭店合营到期后的经营安排再行表决”。
况，公司独立董事发表了相关审核意见。
单位：万元 币种：人民币
诺金公司 100%股权净利润 2023-2024 年累计 2023 年 2024 年 是否完成业绩承诺
业绩承诺数 3,475.75 1,693.06 1,782.69
业绩实现数-经审计 4,022.31 2,223.41 1,798.91
差异 546.56 530.35 16.22 是
差异率 15.73% 31.32% 0.91%
首旅日航 50%股权净利润 2023-2024 年累计 2023 年 2024 年 是否完成业绩承诺
业绩承诺数 502.03 187.72 314.31
《关于终止收购北京首旅日航国际酒店管理有限公司 50%股权的议案》临 2023-029 号，首
业绩实现数 旅集团履行资产注入承诺实施中因客观变化进行的调整。2023 年 5 月 12 日公司召开的 2023 ——
年第一次临时股东大会审议通过该调整。
安麓管理 40%股权净利润 2023-2024 年累计 2023 年 2024 年 是否完成业绩承诺
业绩承诺数 135.07 62.14 72.93
业绩实现数-经审计 -147.16 -77.24 -69.92 否
差异 -282.23 -139.38 -142.85
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
差异率 -208.95% -224.30% -195.87%
合资经营期限暂延展一年，即至 2026 年 6 月 30 日到期。新世纪饭店各股东在延期内就饭店的股权转让进行评估、审计，待饭店股权转让完成，治理结
构稳定后，新世纪饭店董事会正式审议相关管理权委托事项。
进入签约工作阶段。
见。
单位：万元 币种：人民币
诺金管理 100%股权净利润 2023-2025 年累计 2023 年 2024 年 2025 年 是否完成业绩承诺
业绩实现数-经审计 5,601.91 2,223.41 1,798.91 1,579.60
业绩承诺数 5,385.32 1,693.06 1,782.69 1,909.57
是
差异 216.59 530.35 16.22 -329.97
差异率 4.02% 31.32% 0.91% -17.28%
首旅日航 50%股权净利润 2023-2025 年累计 2023 年 2024 年 2025 年 是否完成业绩承诺
业绩承诺数 861.77 187.72 314.31 359.74
《关于终止收购北京首旅日航国际酒店管理有限公司 50%股权的议案》临 2023-029 号，首旅集团履
——
业绩实现数 行资产注入承诺实施中因客观变化进行的调整。2023 年 5 月 12 日公司召开的 2023 年第一次临时股
东大会审议通过该调整。
安麓管理 40%股权净利润 2023-2025 年累计 2023 年 2024 年 2025 年 是否完成业绩承诺
业绩实现数-经审计 -271.85 -77.24 -69.92 -124.69
业绩承诺数 223.71 62.14 72.93 88.64
否
差异 -495.56 -139.38 -142.85 -213.33
差异率 -221.52% -224.30% -195.87% -240.67%
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
在首旅集团《北京首旅酒店（集团）股份有限公司控股股东首旅集团关于拟出售资产的业绩与补偿承诺》事项中：
诺金公司没有完成 2025 年当年业绩承诺，超额完成 2023-2025 年业绩承诺。同时，根据《北京首旅酒店（集团）股份有限公司关于股东对安麓（北京）
酒店管理有限公司 2025 年度业绩承诺实现情况的说明审核报告》，安麓管理没有完成 2025 年业绩承诺，没有完成 2023-2025 年业绩承诺。
首旅集团作为利润承诺的补偿义务人将对首旅酒店进行现金补偿，补偿金额按照《北京首旅酒店（集团）股份有限公司控股股东首旅集团关于拟出
售资产的业绩与补偿承诺》相关股权交易对价执行。
决策机构审议。
理合同签约工作，现已进入正常经营,其中管理合同期限为 2026 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日。
争收购安麓管理 40%股权未实现业绩承诺支付的补偿款 636.6076 万元,《首旅集团关于拟出售资产的业绩与补偿承诺》涉及事项全部履行完毕，详见公
司《关于收到公司控股股东首旅集团支付因解决同业竞争收购安麓管理 40%股权未实现业绩承诺补偿款的公告》（临 2026-035）。
由首旅酒店或其下属公司管理的相关议案，并提请新世纪饭店股东会审议批准了前述议案，现首旅酒店下属酒店管理公司正在洽商管理合同具体条款。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整
改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司控股股东首旅集团树立“赋能”者定位，以战略定力驱动上市公司长期增长
目标阶段实现，以合规底线防范风险确保上市公司合规经营；同时严格履行各项承诺，中小股东
权益得到全面保护，促进各方股东利益一致化。公司及控股股东、实际控制人均严格遵守法律法
规、部门规章及规范性文件要求，规范运作；不存在严重失信行为，未被有权机关列入失信被执
行人名单，不存在被中国证监会及其派出机构采取行政处罚、市场禁入措施或被证券交易所公开
谴责等重大失信情形，亦不存在其他重大不良诚信记录，诚信状况良好。
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
√适用 □不适用
（1）2026 年 1-6 月公司向控股股东首旅集团及其关联方获得财务资助的关联交易
司及其关联方北京首都旅游集团财务有限公司获得预计总额度 25 亿元以内的财务资助,用于公司
及控股子公司各项资金需求。其中：首旅集团财务资助总额度不超过 10 亿元人民币；首旅财务公
司财务资助总额度不超过 15 亿元人民币；资金使用费率以不高于市场同期贷款利率为准。
公司 2026 年年初向首旅财务公司获得财务资助余额 3,000.00 万元，本期从首旅财务公司获
得财务资助 3,000.00 万元，偿还首旅财务公司财务资助 3,000.00 万元，截至 2026 年 6 月 30 日，
公司向首旅财务公司获得财务资助期末余额为 3,000.00 万元，2026 年 1-6 月计提首旅财务公司
财务利息支出 51.96 万元。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
公司 2026 年年初向控股股东首旅集团获得财务资助余额 0 元，本期从首旅集团获得财务资
助 800.00 万元，偿还首旅集团财务资助 0 元，截至 2026 年 6 月 30 日，公司向首旅集团获得财务
资助期末余额为 800.00 万元，2026 年 1-6 月计提首旅集团财务利息支出 0.33 万元。
（2）公司与控股股东首旅集团及其关联方 2026 年 1-6 月日常关联交易
公司 2026 年度预计与控股股东首旅集团及其关联方发生日常关联交易共计 21,320 万元，预
计发生固定性日常关联交易 16,320 万元，偶发性日常关联交易 5,000 万元。
截至 2026 年 6 月 30 日，公司本期累计发生与控股股东首旅集团及其关联方发生日常关联交
易为 15,237.77 万元，其中，固定性日常关联交易 8,331.06 万元，偶发性日常关联交易 6,906.71
万元。
（3）公司与第二大股东携程上海及其关联方 2026 年 1-6 月日常关联交易
公司 2026 年度预计与第二大股东携程上海、因公司董事担任关键管理人员而认定为关联方
的企业发生日常关联交易 20,500.00 万元。其中：固定性日常关联交易 0 元，偶发性日常关联交
易 20,500.00 万元。
截至 2026 年 6 月 30 日，公司本期累计发生与第二大股东携程上海、因公司董事担任关键管
理人员而认定为关联方的企业发生日常关联交易 8,900.22 万元。其中，固定性日常关联交易 0 元，
偶发性日常关联交易 8,900.22 万元。
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 √不适用
√适用 □不适用
公司 2026 年年初向关联方北京环汇置业有限公司提供财务资助余额为 34,980.05 万元，本
期净减少 4,618.22 万元，截至 2026 年 6 月 30 日，公司向关联方北京环汇置业有限公司提供财务
资助余额 30,361.83 万元。2026 年 1-6 月上述财务资助产生收益 887.95 万元（不含税）。公司
向北京环汇置业有限公司提供财务资助的资金使用费率为 6%。
截至 2026 年半年度报告披露日，公司对关联方北京环汇置业有限公司提供财务资助重要调
整事项最新进展情况如下：
提供财务资助事项暨关联交易的议案》。2026 年 7 月 20 日，公司召开 2026 年第三次临时股东会，
审议通过了《关于调整对合资公司提供财务资助事项暨关联交易的议案》。主要内容：北京首旅
酒店（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟与控股股东北京首都旅游集团
有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）等
各方股东按股权比例共同对向北京环汇置业有限公司（以下简称“环汇置业”或“项目公司”）
提供财务资助的利率由现行固定年利率 6%调整为参照全国银行间同业拆借中心公布的 5 年期以上
LPR 执行浮动利率，将付息周期由“按季付息”调整为“按年付息”，并对相关财务资助的借款期
限予以展期 5 年。
本次事项为 2024 年 4 月 20 日披露的“关于收购控股股东首旅集团持有的北京环汇置业有限
公司 9%股权及债权的关联交易”及 2025 年 3 月 26 日披露的“关于与关联方共同以现金方式对合
资公司进行增资并由其偿还股东借款的关联交易”事项的后期变动调整事项。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
具体内容详见 2026 年 7 月 3 日上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的《北
京首旅酒店（集团）股份有限公司关于调整对合资公司提供财务资助事项暨关联交易的公告》（公
告编号：临 2026-033）。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
关联方向上市公司
向关联方提供资金
关联方 关联关系 提供资金
期初余额 发生额 期末余额 期初余额 发生额 期末余额
受同一母公司控制
首旅财务公司 - - - 3,000.00 - 3,000.00
及本公司参股公司
首旅集团 控股股东 - - - - 800.00 800.00
凯悦中国 子公司少数股东 - - - 15,680.00 - 15,680.00
春秋启航 子公司少数股东 - - - 480.00 - 480.00
环汇置业 参股企业 34,980.05 -4,618.22 30,361.83 - - -
南山国际非遗 合营企业 1,500.00 - 1,500.00 - - -
合计 36,480.05 -4,618.22 31,861.83 19,160.00 800.00 19,960.00
关联债权债务形 公司根据资金需求，从关联方获得财务资助。另外，公司及控股子公司向参股企业及合营
成原因 企业提供财务资助，用于满足参股企业及合营企业的发展需要。
公司 2026 年年初从关联方获得财务资助余额 19,160.00 万元，本期净增加额 800.00 万
元，截止 2026 年 6 月 30 日，公司从关联方共获得财务资助期末余额为 19,960.00 万元，2026
年 1-6 月度计提上述财务利息支出 297.25 万元。其中：2026 年 1-6 月，公司从财务公司获得
财务资助的资金使用费率范围为 2.80%-3.00%；公司从首旅集团获得财务资助的资金使用费率
为 3.00%；公司从凯悦中国获得财务资助的资金使用费率为 3.00%；公司从上海春秋启航酒店
管理有限公司获得财务资助的资金使用费率 3.50%。
公司 2026 年年初向关联方提供财务资助余额 36,480.05 万元，本期净减少 4,618.22 万
关联债权债务对 元，截至 2026 年 6 月 30 日，公司向关联方提供财务资助余额 31,861.83 万元。具体如下：1、
公司的影响 公司 2026 年年初向关联方北京环汇置业有限公司提供财务资助余额 34,980.05 万元，本期净
减少 4,618.22 万元，截至 2026 年 6 月 30 日，公司向关联方北京环汇置业有限公司提供财务
资助余额 30,361.83 万元。2026 年 1-6 月上述财务资助产生收益 887.95 万元（不含税）。公
司向北京环汇置业有限公司提供财务资助的资金使用费率为 6%。2、公司 2026 年年初向关联方
南山国际非遗提供财务资助余额 1,500.00 万元，本期发生 0 元，截至 2026 年 6 月 30 日，公
司向南山国际非遗提供财务资助的余额为 1,500.00 万元。2026 年 1-6 月，上述财务资助产生
收益 28.41 万元。公司向南山国际非遗提供财务资助的资金使用费率为 3.50%-4.275%。
具体信息详见财务报表附注十四、关联方及关联交易。
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
√适用 □不适用
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
本期发生额
关联方 关联关系 每日最高存款限额 存款利率范围 期初余额 期末余额
本期合计存入金额 本期合计取出金额
受同一母公司控制
首旅财务公司 150,000.00 0.20%-3.40% 120,113.06 301,782.45 270,137.68 151,757.83
及本公司参股公司
合计 / / / 120,113.06 301,782.45 270,137.68 151,757.83
说明：上述存款业务的账面金额包括定期存款计提的未到期的利息，其中：期初余额中包含定期存款利息 3,278.39 万元，本期存入金额中包含定期存
款利息 1,343.94 万元，期末余额中包含的定期存款利息为 4,622.33 万元。上述定期存款利息收入是按会计准则要求计提，与本金一起合并填报在上述
财务公司存款业务表格中。剔除上述计提的定期存款利息，截至 2026 年 6 月 30 日，公司在财务公司的存款余额控制在《金融服务协议》约定的每日最
高存款限额 150,000 万元以内。
上述存款业务金额具体构成如下：
单位：万元 币种：人民币
项目名称 期初余额 期末余额
银行存款 16,834.67 42,170.60
一年内到期的非流动资产 32,422.91 32,933.49
其他非流动资产 70,855.49 76,653.74
合计 120,113.06 151,757.83
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
本期发生额
贷款利率范
关联方 关联关系 贷款额度 期初余额 本期合计贷款 本期合计还款 期末余额
围
金额 金额
受同一母公司控制及本
首旅财务公司 122,000.00 2.80%-3.00% 3,000.00 3,000.00 3,000.00 3,000.00
公司参股公司
合计 / / / 3,000.00 3,000.00 3,000.00 3,000.00
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
关联方 关联关系 业务类型 总额 实际发生额
受同一母公司控制及本公司参
首旅财务公司 授信业务 122,000.00 3,000.00
股公司
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
√适用 □不适用
案》。2026 年 3 月 5 日，公司 2026 年第一次临时股东会审议通过了《关于间接全资控股子公司租赁湾里·汀云小镇 1-5#酒店项目暨关联交易的议
案》。
关联交易事项简要内容：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅酒店”或者“公司”）间接全资控股子公司如家酒店连锁(中国)有
限公司（以下简称“如家（中国）”）与本公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及关联企业共同参股投资的北京环
汇置业有限公司（以下简称“环汇置业”）签署了《商业房屋租赁合同》，租赁期 10 年，其中租赁期租金含税总金额为 29,859.071684 万元；物业费
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
含税总金额为 2,415.469927 万元，两项合计含税总金额为 32,274.541611 万元。另，租赁保证金 506.74572 万元。根据多品牌集群方案及其工程以及
配套设施设备的建设规划，后续拟投资 10,818.6 万元用于装修和运营，打造建国铂萃、建国璞隐、建国扉缦等三大核心品牌酒店。（以下简称“项
目”）。项目预计总金额为 43,599.887331 万元。
具体内容详见 2026 年 2 月 12 日上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的《北京首旅酒店（集团）股份有限公司关于间接全资控股
子公司租赁湾里·汀云小镇 1-5#酒店项目暨关联交易的公告》（公告编号：临 2026-003）。
(七) 其他
√适用 □不适用
关联交易的必要性、持续性、选择与关联方（而非市场其他交易方）进行交易的原因：
公司与相对控股股东首旅集团及所属企业、与第二大股东携程上海及其关联方关联交易产生的原因主要有两方面，一是公司上市时因资产剥离等历
史因素造成的，二是在日常经营活动中发生相互提供酒店管理、住宿、餐饮、差旅、租赁、维修、商品、OTA 服务、资金拆借等日常经营行为。
在客观情况不发生变化的情况下，第一种关联交易将会继续存在。第二种关联交易是纯粹的经营行为，由于公司与相对控股股东首旅集团及所属企
业、与第二大股东携程上海及其关联方存在上下游关系，有相互提供服务的需求，因此这类关联交易不可避免。公司关联交易整体水平与公司经营规模
相比占比较小，对公司经营无实质影响。
关联交易对上市公司独立性的影响：
上述关联交易是本公司日常经营活动不可避免的正常业务往来，均按照市场价格结算，交易公平合理，符合公司和全体股东的利益，对本公司独立
性没有影响。2026 年 1-6 月，公司日常关联交易所形成的收入占公司营业收入总额的 2.60%，日常关联交易所形成的支出占公司成本费用总额的 4.97%，
对公司经营无重大影响。
十一、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
(二) 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
□适用 √不适用
(三) 其他重大合同
√适用 □不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
南山文化旅游开发有限公司（以下简称“南山公司”）与三亚南山普门旅游发展有限公司（以下简称“南山普门公司”），完成了《南山文化旅游区门
票收入分成协议》（以下简称“门票分成协议”）的重新签署，约定协议生效日起，双方继续以门票收入分成基数为基础，南山公司享有门票分成基数
的 50%，南山普门公司享有门票分成基数的 50%。鉴于双方对门票分成基础为南山文化旅游区单一门票制，因此，本协议约定的门票分成期限为自本协议
生效日起至政府确定的南山文化旅游区单一门票制结束。详见 2023 年 8 月 31 日《中国证券报》、
《上海证券报》和上交所网站（http://www.sse.com.cn）
公司披露的《北京首旅酒店（集团）股份有限公司关于控股子公司南山公司重签门票分成协议的公告》（临 2023-058 号）。
十二、募集资金使用进展说明
√适用 □不适用
(一)募集资金整体使用情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
其中：截至报告 截至报告期末募 截至报告期末超
招股书或募集说明 超募资金总额 截至报告期末累 本年度投入金额 变更用途的
募集资金到位 募集资金净额 期末超募资金累 集资金累计投入 募资金累计投入 本年度投入金额
募集资金来源 募集资金总额 书中募集资金承诺 （3）=（1）- 计投入募集资金 占比（%）（9） 募集资金总
时间 （1） 计投入总额 进度（%）(6)＝ 进度（%）(7)＝ （8）
投资总额（2） （2） 总额（4） =(8)/(1) 额
（5） (4)/(1) (5)/(3)
向特定对象发
行股票
合计 / 300,000.00 299,079.05 299,079.05 - 282,446.60 - / / 15,306.73 / -
其他说明
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(二)募投项目明细
√适用 □不适用
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目可
截至报 本
行性是
告期末 项目达 期 本项目
是否为招股书 截至报告期 投入进度 否发生
是否涉 募集资金计 累计投 到预定 是否 实 已实现
募集资 项目 或者募集说明 本期投入 末累计投入 是否符合 重大变 节余
项目名称 及变更 划投资总额 入进度 可使用 已结 投入进度未达计划的具体原因 现 的效益
金来源 性质 书中的承诺投 金额 募集资金总 计划的进 化，如 金额
投向 (1) （%） 状态日 项 的 或者研
资项目 额（2） 度 是，请
(3)＝ 期 效 发成果
说明具
(2)/(1) 益
体情况
由于公共卫生事件影响，原定部分酒店升级改造项
目未按计划开工，导致公司投入到酒店扩张及装修升级
项目的募集资金投入进度放缓。2024 年 4 月 29 日，公
司 2023 年度股东大会审议通过《关于延长募集资金投资
向特定 酒店扩张 不
生产 项目实施期限的议案》，将募集资金投资项目“酒店扩
对象发 及装修升 是 否 209,079.05 15,306.73 192,446.60 92.04 不适用 否 否 适 不适用 否 /
建设 张及装修升级项目”建设期延长至 2026 年 4 月 27 日。
行股票 级项目 用
公司于 2026 年 4 月 22 日召开 2025 年度股东会，审议通
过《关于延长募集资金投资项目实施期限的议案》，将
募集资金投资项目“酒店扩张及装修升级项目”建设期
延长至 2027 年 12 月 31 日。
向特定 不
偿还金融 补流
对象发 是 否 90,000.00 - 90,000.00 100.00 不适用 是 是 适 不适用 否 /
机构贷款 还贷
行股票 用
合计 / / / / 299,079.05 15,306.73 282,446.60 / / / / / / /
□适用 √不适用
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(三)报告期内募投变更或终止情况
□适用 √不适用
(四)报告期内募集资金使用的其他情况
√适用 □不适用
公司于 2021 年 12 月 28 日召开第八届董事会第三次会议及第八届监事会第三次会议，审议
通过了《关于使用募集资金置换预先投入自筹资金的议案》，同意使用募集资金人民币
完成置换，2026 年 1-6 月未发生置换。
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
募集资金用 期间最高
于现金管理 报告期末现 余额是否
董事会审议日期 起始日期 结束日期
的有效审议 金管理余额 超出授权
额度 额度
其他说明：
公司于 2025 年 12 月 12 日召开第九届董事会第十三次会议审议通过了《关于公司使用闲置
募集资金进行现金管理的议案》。在不影响募集资金投资项目建设进度和募集资金使用，并保证
日常经营运作资金需求、有效控制投资风险的前提下，公司使用闲置募集资金不超过人民币 5 亿
元适时进行现金管理，上述额度在决议有效期内可循环滚动使用，单笔理财期限最长不超过一
年。闲置募集资金用于购买安全性高、流动性好且能够满足保本要求、期限最长不超过 12 个月
的保本型产品（包括但不限于结构性存款、大额存单、银行理财产品等）。决议有效期自董事会
审议通过之日起 12 个月以内有效。具体内容详见公司于 2025 年 12 月 13 日在上海证券交易所网
站（www.sse.com.cn）披露的《使用闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编号：临 2025-
□适用 √不适用
(五)中介机构对募集资金存储与使用情况核查异常的相关情况说明
□适用 √不适用
(六)擅自变更募集资金用途、违规占用募集资金的后续整改情况
□适用 √不适用
十三、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
第六节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
□适用 √不适用
有）
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 42,095
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） -
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或冻
持有有限售
股东名称 结情况
报告期内增减 期末持股数量 比例(%) 条件股份数 股东性质
（全称） 股份
量 数量
状态
北京首都旅游集团有限责
- 385,677,344 34.54 - 无 - 国有法人
任公司
携程旅游信息技术（上 境内非国
- 104,960,331 9.40 - 无 -
海）有限公司 有法人
香港中央结算有限公司 -22,992,320 46,541,428 4.17 - 未知 - 境外法人
全国社保基金一一零组合 - 12,364,140 1.11 - 未知 - 其他
全国社保基金一一二组合 11,280,000 11,280,000 1.01 - 未知 - 其他
中国银行股份有限公司－
富国中证旅游主题交易型 -4,536,201 9,690,177 0.87 - 未知 - 其他
开放式指数证券投资基金
基本养老保险基金一六零
三二组合
中国建设银行股份有限公
司－中欧养老产业混合型 1,384,420 6,140,360 0.55 - 未知 - 其他
证券投资基金
交通银行股份有限公司－
汇丰晋信大盘股票型证券 2,052,500 5,486,376 0.49 - 未知 - 其他
投资基金
平安养老保险股份有限公
-2,589,000 5,465,886 0.49 - 未知 - 其他
司－万能－团险万能
前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有无限售条件流通股 股份种类及数量
股东名称
的数量 种类 数量
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
北京首都旅游集团有限责任公司 385,677,344 人民币普通股 385,677,344
携程旅游信息技术（上海）有限公司 104,960,331 人民币普通股 104,960,331
香港中央结算有限公司 46,541,428 人民币普通股 46,541,428
全国社保基金一一零组合 12,364,140 人民币普通股 12,364,140
全国社保基金一一二组合 11,280,000 人民币普通股 11,280,000
中国银行股份有限公司－富国中证旅游主
题交易型开放式指数证券投资基金
基本养老保险基金一六零三二组合 8,500,000 人民币普通股 8,500,000
中国建设银行股份有限公司－中欧养老产
业混合型证券投资基金
交通银行股份有限公司－汇丰晋信大盘股
票型证券投资基金
平安养老保险股份有限公司－万能－团险
万能
前十名股东中回购专户情况说明 无
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃
无
表决权的说明
公司第一大股东和第二大股东之间及其与前十名其他股东之间无
上述股东关联关系或一致行动的说明
关联关系，未知其他股东之间关联关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说
无
明
持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、董事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
√适用 □不适用
公司现任董事 11 名，高级管理人员 4 人（不含董事同时兼任公司高级管理人员 2 人），除下
面表格披露的持有公司股票的情况外，其他人均不持有公司股票。
单位：股
报告期内股份
姓名 职务 期初持股数 期末持股数 增减变动原因
增减变动量
孙坚 董事、总经理 465,096 465,096 - -
袁首原 董事 15,144 15,144 - -
陆斌 董事 100,000 100,000 - -
李向荣 副总经理、财务总监 42,000 42,000 - -
段中鹏 副总经理、董事会秘书 2,960 2,960 - -
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
五、优先股相关情况
□适用 √不适用
第七节 债券相关情况
一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
(一) 公司债券（含企业债券）
□适用 √不适用
(二) 公司债券募集资金情况
□公司债券在报告期内涉及募集资金使用或者整改
√本公司所有公司债券在报告期内均不涉及募集资金使用或者整改
(1) 募集资金用于特定项目
□适用 √不适用
(三) 专项品种债券应当披露的其他事项
□适用 √不适用
(四) 报告期内公司债券相关重要事项
□适用 √不适用
(五) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
(六) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 √不适用
(七) 违反规定及约定情况
报告期内违反法律法规、自律规则、公司章程、信息披露事务管理制度等规定以及债券募集说明
书约定或承诺的情况，以及相关情况对债券投资者权益的影响
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(八) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上
主要指标 本报告期末 上年度末 年度末增减 变动原因
（%）
流动比率（%） 90.06 88.33 1.73
速动比率（%） 89.25 87.54 1.71
资产负债率（%） 48.94 50.18 -1.24
本报告期 本报告期比上年
上年同期 变动原因
（1-6 月） 同期增减(%)
扣除非经常性损
益后净利润
EBITDA 全部债务
比（%）
利息保障倍数 6.10 4.43 37.70
现金利息保障倍
数
EBITDA 利息保障
倍数
贷款偿还率（%） 100 100 -
利息偿付率（%） 100 100 -
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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第八节 财务报告
一、审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
编制单位：北京首旅酒店（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年 6 月 30 日 2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 七、1 1,387,565,789.24 1,439,601,880.73
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 七、2 852,712,151.07 1,056,304,566.12
衍生金融资产
应收票据
应收账款 七、5 213,903,688.88 206,009,085.93
应收款项融资
预付款项 七、8 25,485,738.63 34,704,488.54
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 七、9 282,277,357.78 218,282,407.57
其中：应收利息
应收股利 七、9 - 10,000,000.00
买入返售金融资产
存货 七、10 29,660,392.45 31,181,320.71
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 七、12 354,443,824.33 355,885,479.77
其他流动资产 七、13 144,860,767.37 153,224,132.35
流动资产合计 3,290,909,709.75 3,495,193,361.72
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 七、16 252,575,909.50 295,224,697.43
长期股权投资 七、17 334,463,503.63 339,040,620.02
其他权益工具投资 七、18 302,603,549.09 302,721,809.88
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 七、21 1,809,494,267.10 1,874,293,358.48
在建工程 七、22 149,720,152.42 69,809,825.68
生产性生物资产
油气资产
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
使用权资产 七、25 6,357,273,517.52 6,587,563,198.50
无形资产 七、26 3,329,449,646.99 3,348,118,180.34
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉 七、27 4,691,866,361.51 4,691,866,361.51
长期待摊费用 七、28 1,332,377,705.36 1,449,804,326.13
递延所得税资产 七、29 764,415,653.27 812,379,103.97
其他非流动资产 七、30 1,129,811,678.74 1,123,076,413.63
非流动资产合计 20,454,051,945.13 20,893,897,895.57
资产总计 23,744,961,654.88 24,389,091,257.29
流动负债：
短期借款 七、32 30,023,888.89 229,293,527.82
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 七、36 133,839,790.46 122,983,146.75
预收款项 七、37 5,397,664.75 10,574,040.84
合同负债 七、38 451,518,015.33 437,558,936.68
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 七、39 215,432,075.90 288,688,078.56
应交税费 七、40 77,260,288.50 98,519,167.47
其他应付款 七、41 1,404,309,380.10 1,412,292,863.04
其中：应付利息
应付股利 七、41 2,822,368.77 1,669,996.03
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 七、43 1,322,039,843.07 1,343,326,617.37
其他流动负债 七、44 14,190,586.90 13,775,564.19
流动负债合计 3,654,011,533.90 3,957,011,942.72
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 七、47 6,399,660,366.84 6,742,430,554.76
长期应付款 七、48 558,474,947.70 540,559,682.41
长期应付职工薪酬 七、49 88,692,144.87 79,125,102.15
预计负债
递延收益 七、51 8,665,113.70 9,915,080.92
递延所得税负债 七、29 872,402,953.01 869,837,507.65
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
其他非流动负债 七、52 38,012,877.71 39,917,488.42
非流动负债合计 7,965,908,403.83 8,281,785,416.31
负债合计 11,619,919,937.73 12,238,797,359.03
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 七、53 1,116,603,126.00 1,116,603,126.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 七、55 7,442,535,218.40 7,442,422,766.43
减：库存股
其他综合收益 七、57 -11,339,293.48 -13,379,296.27
专项储备
盈余公积 七、59 458,015,531.49 458,015,531.49
一般风险准备
未分配利润 七、60 3,005,814,610.05 3,069,799,616.41
归属于母公司所有者权益
（或股东权益）合计
少数股东权益 113,412,524.69 76,832,154.20
所有者权益（或股东权
益）合计
负债和所有者权益
（或股东权益）总计
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
母公司资产负债表
编制单位：北京首旅酒店（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年 6 月 30 日 2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 188,958,926.58 79,904,954.99
交易性金融资产 258,313,294.60 407,775,206.41
衍生金融资产
应收票据
应收账款 十九、1 16,927,931.28 10,879,601.31
应收款项融资
预付款项 353,681.86 241,774.84
其他应收款 十九、2 607,648,632.50 524,064,661.80
其中：应收利息 十九、2
应收股利 十九、2 20,000,000.00 -
存货 2,212,879.04 2,444,483.59
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 87,720,328.76 86,371,506.84
其他流动资产 912,206.79 2,600,732.96
流动资产合计 1,163,047,881.41 1,114,282,922.74
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 1,061,385.00 1,061,385.00
长期股权投资 十九、3 13,480,396,626.23 13,537,629,105.23
其他权益工具投资 301,153,581.00 301,153,581.00
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 95,104,221.50 103,668,424.53
在建工程 2,226,902.97 1,086,683.95
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 9,477,669.61 11,381,885.95
无形资产 31,325,407.03 32,102,604.55
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 1,325,193.08 1,590,231.68
递延所得税资产 34,277,827.78 44,379,237.00
其他非流动资产 353,933,520.48 349,800,495.82
非流动资产合计 14,310,282,334.68 14,383,853,634.71
资产总计 15,473,330,216.09 15,498,136,557.45
流动负债：
短期借款
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 8,336,820.16 11,542,447.50
预收款项 434,629.42 3,984,580.37
合同负债 6,357,992.88 6,926,126.37
应付职工薪酬 6,965,822.91 9,142,118.92
应交税费 2,959,302.16 869,821.43
其他应付款 920,231,195.45 2,122,600,183.91
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 4,110,196.01 4,074,097.32
其他流动负债 553,963.39 533,664.85
流动负债合计 949,949,922.38 2,159,673,040.67
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 5,691,672.78 7,813,917.69
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 1,379,174.23 1,553,945.11
递延所得税负债 6,135,472.25 6,135,472.25
其他非流动负债
非流动负债合计 13,206,319.26 15,503,335.05
负债合计 963,156,241.64 2,175,176,375.72
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 1,116,603,126.00 1,116,603,126.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 10,100,900,390.04 10,100,787,938.07
减：库存股
其他综合收益 -28,697,117.25 -28,697,117.25
专项储备
盈余公积 446,929,734.73 446,929,734.73
未分配利润 2,874,437,840.93 1,687,336,500.18
所有者权益（或股东权
益）合计
负债和所有者权益
（或股东权益）总计
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
合并利润表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业总收入 3,579,784,738.96 3,660,929,011.03
其中：营业收入 七、61 3,579,784,738.96 3,660,929,011.03
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 3,002,051,291.22 3,163,935,673.46
其中：营业成本 七、61 2,138,223,875.77 2,257,609,537.13
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 七、62 28,120,010.78 27,087,161.03
销售费用 七、63 278,741,063.77 294,322,407.19
管理费用 七、64 415,115,194.77 409,894,366.77
研发费用 七、65 29,019,335.73 29,350,624.40
财务费用 七、66 112,831,810.40 145,671,576.94
其中：利息费用 七、66 126,613,570.39 159,763,206.07
利息收入 七、66 16,626,386.48 15,381,323.07
加：其他收益 七、67 18,837,205.02 34,949,276.69
投资收益（损失以“-”号填
七、68 43,167,505.52 34,947,404.94
列）
其中：对联营企业和合营企业的
七、68 -518,972.23 2,643,752.15
投资收益
以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益（损失以“-”号填
列）
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
七、70 11,823,675.11 10,231,423.18
“-”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
七、71 -3,514,742.47 -8,390,650.40
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
七、72 -40,500,747.64 -40,914,682.36
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
七、73 38,449,921.63 22,099,046.55
填列）
三、营业利润（亏损以“-”号填列） 645,996,264.91 549,915,156.17
加：营业外收入 七、74 7,251,648.05 6,590,728.72
减：营业外支出 七、75 7,077,873.65 7,787,246.28
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
四、利润总额（亏损总额以“-”号填
列）
减：所得税费用 七、76 167,203,268.48 127,726,634.99
五、净利润（净亏损以“-”号填列） 478,966,770.83 420,992,003.62
（一）按经营持续性分类
“-”号填列）
“-”号填列）
（二）按所有权归属分类
亏损以“-”号填列）
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 七、77 -209,997.21 -1,107,171.33
（一）归属母公司所有者的其他综合
七、77 -209,997.21 -1,107,171.33
收益的税后净额
七、77 -88,695.59 -808,458.49
益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合
收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 七、77 -88,695.59 -808,458.49
（4）企业自身信用风险公允价值变动
（1）权益法下可转损益的其他综合收
益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收
益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 七、77 -121,301.62 -298,712.84
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收
益的税后净额
七、综合收益总额 478,756,773.62 419,884,832.29
（一）归属于母公司所有者的综合收
益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 二十、2 0.3947 0.3557
（二）稀释每股收益(元/股) 二十、2 0.3947 0.3557
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
母公司利润表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业收入 十九、4 128,237,207.63 129,228,428.15
减：营业成本 十九、4 50,273,259.85 49,901,161.57
税金及附加 2,686,875.10 2,838,969.22
销售费用 1,856,522.21 2,024,907.82
管理费用 47,627,378.67 51,621,411.75
研发费用
财务费用 2,486,356.00 4,171,852.87
其中：利息费用 4,212,533.43 7,055,056.43
利息收入 2,161,659.46 3,315,381.25
加：其他收益 532,325.36 465,255.87
投资收益（损失以“-”号填列） 十九、5 1,674,485,290.40 72,980,954.69
其中：对联营企业和合营企业的投资
十九、5 -2,246,129.99 -1,867,255.89
收益
以摊余成本计量的金融资产终止
确认收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填
列）
公允价值变动收益（损失以“-”号填
列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -901,534.78 -626,291.59
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -23,468.40 -171,884.89
二、营业利润（亏损以“-”号填列） 1,699,670,610.00 96,762,635.84
加：营业外收入 3,546.67 2,132.39
减：营业外支出 - 40,000.00
三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 1,699,674,156.67 96,724,768.23
减：所得税费用 10,101,409.22 11,037,924.25
四、净利润（净亏损以“-”号填列） 1,689,572,747.45 85,686,843.98
（一）持续经营净利润（净亏损以“-”号
填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号
填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
（二）将重分类进损益的其他综合收益
金额
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
六、综合收益总额 1,689,572,747.45 85,686,843.98
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
合并现金流量表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026年半年度 2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,851,870,162.05 3,900,899,601.51
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 七、78(1) 1,197,142,993.94 1,199,594,695.91
经营活动现金流入小计 5,049,013,155.99 5,100,494,297.42
购买商品、接受劳务支付的现金 908,548,352.40 952,503,247.47
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 1,183,745,671.61 1,202,538,618.90
支付的各项税费 273,181,093.47 250,383,237.57
支付其他与经营活动有关的现金 七、78(1) 1,221,650,925.32 1,148,580,699.11
经营活动现金流出小计 3,587,126,042.80 3,554,005,803.05
经营活动产生的现金流量净额 七、79(1) 1,461,887,113.19 1,546,488,494.37
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 - 15,000,000.00
取得投资收益收到的现金 14,170,596.13 15,284,929.28
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净
额
收到其他与投资活动有关的现金 七、78(2) 1,189,640,483.91 2,377,921,716.54
投资活动现金流入小计 1,211,867,606.10 2,415,948,799.70
购建固定资产、无形资产和其他长期资产
支付的现金
投资支付的现金 - 293,400,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净
额
支付其他与投资活动有关的现金 七、78(2) 1,261,066,340.79 1,984,661,674.37
投资活动现金流出小计 1,491,874,907.80 2,503,063,516.97
投资活动产生的现金流量净额 -280,007,301.70 -87,114,717.27
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现
金
取得借款收到的现金 220,000,000.00 128,533,888.89
收到其他与筹资活动有关的现金 七、78(3) 8,000,000.00 -
筹资活动现金流入小计 228,000,000.00 128,533,888.89
偿还债务支付的现金 418,533,888.89 10,500,000.00
偿还债券支付的现金 - 300,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 629,819,079.96 563,589,863.89
其中：子公司支付给少数股东的股利、利
润
支付其他与筹资活动有关的现金 七、78(3) 733,484,256.35 735,566,987.71
筹资活动现金流出小计 1,781,837,225.20 1,609,656,851.60
筹资活动产生的现金流量净额 -1,553,837,225.20 -1,481,122,962.71
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -638,667.47 832,286.57
五、现金及现金等价物净增加额 -372,596,081.18 -20,916,899.04
加：期初现金及现金等价物余额 七、79(4) 1,421,365,141.17 1,297,947,019.10
六、期末现金及现金等价物余额 七、79(4) 1,048,769,059.99 1,277,030,120.06
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
母公司现金流量表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026年半年度 2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 129,765,438.38 120,965,905.07
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 9,936,825.24 1,810,770.00
经营活动现金流入小计 139,702,263.62 122,776,675.07
购买商品、接受劳务支付的现金 42,385,399.99 38,084,395.41
支付给职工及为职工支付的现金 54,761,931.05 60,877,278.18
支付的各项税费 6,785,887.41 6,810,880.65
支付其他与经营活动有关的现金 5,422,840.99 1,942,645.76
经营活动现金流出小计 109,356,059.44 107,715,200.00
经营活动产生的现金流量净额 30,346,204.18 15,061,475.07
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 - 15,000,000.00
取得投资收益收到的现金 1,643,200,878.34 24,849,805.50
处置固定资产、无形资产和其他长期资
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金
净额
收到其他与投资活动有关的现金 527,582,749.91 1,223,289,871.95
投资活动现金流入小计 2,170,787,131.35 1,263,171,634.45
购建固定资产、无形资产和其他长期资
产支付的现金
投资支付的现金 - 313,400,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金
净额
支付其他与投资活动有关的现金 454,782,968.92 1,057,205,531.16
投资活动现金流出小计 458,592,837.34 1,373,016,753.40
投资活动产生的现金流量净额 1,712,194,294.01 -109,845,118.95
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 485,000,000.00 748,000,000.00
筹资活动现金流入小计 485,000,000.00 748,000,000.00
偿还债务支付的现金
偿还债券支付的现金 - 300,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 506,465,520.85 410,802,880.50
支付其他与筹资活动有关的现金 1,692,060,896.16 262,197,051.06
筹资活动现金流出小计 2,198,526,417.01 972,999,931.56
筹资活动产生的现金流量净额 -1,713,526,417.01 -224,999,931.56
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - -
五、现金及现金等价物净增加额 29,014,081.18 -319,783,575.44
加：期初现金及现金等价物余额 79,904,954.99 434,455,005.67
六、期末现金及现金等价物余额 108,919,036.17 114,671,430.23
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
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合并所有者权益变动表
单位：元 币种：人民币
归属于母公司所有者权益
项目
少数股东权益 所有者权益合计
其他权益工具 减：库 专项 一般风 其
实收资本(或股本) 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
存股 储备 险准备 他
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 1,116,603,126.00 7,442,422,766.43 -13,379,296.27 458,015,531.49 3,069,799,616.41 12,073,461,744.06 76,832,154.20 12,150,293,898.26
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 1,116,603,126.00 7,442,422,766.43 -13,379,296.27 458,015,531.49 3,069,799,616.41 12,073,461,744.06 76,832,154.20 12,150,293,898.26
三、本期增减变动金额（减少以“-”
号填列）
（一）综合收益总额 -209,997.21 440,736,400.34 440,526,403.13 38,230,370.49 478,756,773.62
（二）所有者投入和减少资本 112,451.97 112,451.97 112,451.97
（三）利润分配 -502,471,406.70 -502,471,406.70 -1,650,000.00 -504,121,406.70
（四）所有者权益内部结转 2,250,000.00 -2,250,000.00 - -
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额 1,116,603,126.00 7,442,535,218.40 -11,339,293.48 458,015,531.49 3,005,814,610.05 12,011,629,192.46 113,412,524.69 12,125,041,717.15
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
归属于母公司所有者权益
项目
少数股东权益 所有者权益合计
其他权益工具 减：库 专项 一般风
实收资本(或股本) 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 其他 小计
优先股 永续债 其他 存股 储备 险准备
一、上年期末余额 1,116,603,126.00 7,445,254,582.60 16,966,511.86 271,691,274.62 2,847,714,654.78 11,698,230,149.86 122,280,393.28 11,820,510,543.14
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 1,116,603,126.00 7,445,254,582.60 16,966,511.86 271,691,274.62 2,847,714,654.78 11,698,230,149.86 122,280,393.28 11,820,510,543.14
三、本期增减变动金额（减少
以“-”号填列）
（一）综合收益总额 -1,107,171.33 397,140,525.81 396,033,354.48 23,851,477.81 419,884,832.29
（二）所有者投入和减少资本 200,272.70 200,272.70 200,272.70
资本
的金额
（三）利润分配 -401,977,125.36 -401,977,125.36 -401,977,125.36
-401,977,125.36 -401,977,125.36 -401,977,125.36
配
（四）所有者权益内部结转 749,999.25 -749,999.25 - -
本）
本）
留存收益
益
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额 1,116,603,126.00 7,445,454,855.30 16,609,339.78 271,691,274.62 2,842,128,055.98 11,692,486,651.68 146,131,871.09 11,838,618,522.77
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
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母公司所有者权益变动表
单位：元 币种：人民币
项目 其他权益工具
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 1,116,603,126.00 10,100,787,938.07 -28,697,117.25 446,929,734.73 1,687,336,500.18 13,322,960,181.73
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 1,116,603,126.00 10,100,787,938.07 -28,697,117.25 446,929,734.73 1,687,336,500.18 13,322,960,181.73
三、本期增减变动金额（减少以“-”号填列） 112,451.97 1,187,101,340.75 1,187,213,792.72
（一）综合收益总额 1,689,572,747.45 1,689,572,747.45
（二）所有者投入和减少资本 112,451.97 112,451.97
（三）利润分配 -502,471,406.70 -502,471,406.70
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额 1,116,603,126.00 10,100,900,390.04 -28,697,117.25 446,929,734.73 2,874,437,840.93 14,510,173,974.45
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项目 其他权益工具
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 1,116,603,126.00 10,100,823,355.43 260,605,477.86 412,395,313.77 11,890,427,273.06
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 1,116,603,126.00 10,100,823,355.43 260,605,477.86 412,395,313.77 11,890,427,273.06
三、本期增减变动金额（减少以
“-”号填列）
（一）综合收益总额 85,686,843.98 85,686,843.98
（二）所有者投入和减少资本 200,272.70 200,272.70
额
（三）利润分配 -401,977,125.36 -401,977,125.36
（四）所有者权益内部结转
收益
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额 1,116,603,126.00 10,101,023,628.13 260,605,477.86 96,105,032.39 11,574,337,264.38
公司负责人：李云 主管会计工作负责人：李向荣 会计机构负责人：盛白
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三、公司基本情况
√适用 □不适用
北京首旅酒店(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)原名为北京首都旅游股份有限公司，
是由北京首都旅游集团有限责任公司(以下简称“首旅集团”)等五家公司共同发起设立的股份有
限公司，注册地位于中华人民共和国北京市。首旅集团为本公司的母公司。本公司于 2000 年 6 月
本公司于 1999 年 2 月 12 日在北京市工商行政管理局注册登记，初始注册资本为人民币
工商变更登记。
经中国证券监督管理委员会证监发行字[2000]45 号文批准，本公司于 2000 年 4 月 21 日至
经 2006 年 12 月 28 日股权分置改革相关股东大会审议通过，本公司于 2007 年 1 月 16 日实
施股权分置改革，全体非流通股股东向流通股股东送股，流通股股东每 10 股获得 3 股的对价股
份。股权分置方案实施后，本公司总股本不变，其中无限售条件的流通股为 91,000,000 股，占本
公司总股本的 39.33%；有限售条件的流通股为 140,400,000 股，占本公司总股本的 60.67%。至
经中国证券监督管理委员会证监许可[2016]1677 号批准，本公司于 2016 年 10 月 14 日向 8
名特定对象非公开发行股份 246,862,552 股，用以购买宝利投资有限公司(以下简称“宝利投
资”)100%股权和如家酒店集团(HomeinnsHotelGroup)19.03%的股权；又于 2016 年 12 月 29 日非
公开发行股份 201,523,075 股以募集资金。发行完成后，本公司股本变更为 679,785,627 股。
于 2017 年 5 月 10 日，根据股东大会审议通过的转增股本方案，本公司以方案实施前的公司
总股本 679,785,627 股为基数，以资本公积金向全体股东每股转增 0.2 股，本次方案实施后，本
公司股本变更为 815,742,752 股。
于 2018 年 4 月 26 日，根据股东大会审议通过的转增股本方案，本公司以方案实施前的公司
总股本 815,742,752 股为基数，以资本公积金向全体股东每股转增 0.2 股，本次方案实施后，本
公司股本变更为 978,891,302 股。
于 2019 年 5 月 9 日，根据股东大会、董事会和监事会审议通过的限制性股票激励计划及相关
决议，本公司授予了激励对象限制性股票 8,831,660 股。此次被授予的限制性股票于 2019 年 6 月
于 2020 年 4 月 30 日，根据董事会(经股东大会授权)及监事会通过的相关决议，本公司新增
授予了激励对象限制性股票 500,000 股。此次被授予的限制性股票于 2020 年 6 月 10 日完成登记
后，本公司股本变更为 988,222,962 股。
于 2020 年 10 月 27 日，根据董事会(经股东大会授权)及监事会审议通过的《关于调整 2018
年限制性股票激励计划回购价格的议案》及《关于回购注销部分限制性股票的议案》的相关规定，
本公司回购注销因个人原因已离职的激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票 507,500 股。
此次被回购的限制性股票于 2020 年 10 月 29 日完成注销后，本公司股本变更为 987,715,462 股。
于 2021 年 7 月 9 日，根据股东大会、董事会及监事会审议通过的《关于回购注销部分限制性
股票的议案》，本公司回购注销因个人原因已不符合公司 2018 年限制性股票激励计划中相关规定
的激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票共计 680,750 股(含首次授予 615,750 股，预留
授予 65,000 股)。此次被回购的限制性股票于 2021 年 8 月 9 日完成注销后，本公司股本变更为
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经中国证券监督管理委员会证监许可[2021]3299 号文批准，于 2021 年 11 月 24 日，本公司
非公开发行股票 134,348,410 股。本次发行新增股份已于 2021 年 12 月 16 日办理登记托管及股
份限售手续，发行后公司股本为 1,121,383,122 股。
于 2022 年 7 月 29 日，根据股东大会、董事会及监事会审议通过的《关于调整 2018 年限制性
股票激励计划回购价格的议案》及《关于回购注销部分限制性股票的议案》的相关规定，本公司
回购注销已获授但不符合解除限售条件的限制性股票共计 2,389,998 股(含首次授予 2,259,498
股，预留授予 130,500 股)。此次被回购的限制性股票于 2022 年 9 月 16 日完成注销后，本公司股
本变更为 1,118,993,124 股。
于 2022 年 8 月 26 日，根据股东大会、董事会及监事会审议通过的《关于调整 2018 年限制性
股票激励计划回购价格的议案》及《关于回购注销部分限制性股票的议案》的相关规定，本公司
回购注销已获授但不符合解除限售条件的限制性股票共计 134,250 股。此次被回购的限制性股票
于 2022 年 10 月 20 日完成注销后，本公司股本变更为 1,118,858,874 股。
于 2023 年 8 月 22 日，根据股东大会、董事会及监事会审议通过的《关于调整 2018 年限制性
股票激励计划回购价格的议案》及《关于回购注销部分限制性股票的议案》的相关规定，本公司
回购注销已获授但不符合解除限售条件的限制性股票共计 2,255,748 股。此次被回购的限制性股
票于 2023 年 8 月 24 日完成注销后，本公司股本变更为 1,116,603,126 股。
本公司及子公司(以下合称“本集团”)主要经营项目：投资及管理；旅游服务；饭店经营及
管理；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布国内及外商来华广告；信息咨询；技术开发、
技术咨询、技术服务；出租商业用房；物业管理；健身服务等业务。
本报告期间纳入合并范围的主要子公司详见附注三、2。
本财务报表由本公司董事会于 2026 年 8 月 27 日批准报出。
容如下：
主要 持股比例
子公司名称 注册地 业务性质 取得方式
经营地 直接 间接
首旅景区 北京 北京 投资管理 95% - 投资设立
京伦饭店 北京 北京 酒店运营 54% - 同一控制下企业合并
南山文化 海南 海南 旅游景区 73.808% 0.997% 非同一控制下企业合并
首旅建国 北京 北京 酒店管理 100% - 同一控制下企业合并
欣燕都 北京 北京 酒店运营及管理 100% - 同一控制下企业合并
首旅京伦 北京 北京 酒店管理 100% - 同一控制下企业合并
南苑股份 宁波 宁波 酒店运营及管理 99.9684% 0.0316% 非同一控制下企业合并
首旅酒店香港 北京 香港 酒店管理 100% - 投资设立
开曼群
如家酒店集团 上海 酒店运营及管理 100% - 非同一控制下企业合并
岛
诺金公司 北京 北京 酒店管理 100% - 同一控制下企业合并
诺金国际 北京 北京 酒店管理 100% - 投资设立
四、财务报表的编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
√适用 □不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
本财务报表按照财政部于 2006 年 2 月 15 日及以后期间颁布的《企业会计准则——基本准
则》、各项具体会计准则及相关规定(以下合称“企业会计准则”)、以及中国证券监督管理委员
会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制。
于 2026 年 6 月 30 日，本集团的净流动负债为 363,101,824.15 元。截至 2026 年 6 月 30 日
止 6 个月期间，本集团的净利润为 478,966,770.83 元，经营活动产生的现金流量为净流入
市场债务融资工具注册额度范围的发行、现有银行授信的使用及原有借款的续借产生足够的现金
以使本集团能够在未来 12 个月内到期清偿债务并持续经营。据此，本财务报表仍以持续经营为基
础编制。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
本集团根据经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项的预期信用损失的
计量(附注五、13)、存货的计价方法(附注五、16)、固定资产折旧(附注五、21)、无形资产摊销
(附注五、26)、长期资产减值(附注五、27)、收入的确认时点(附注五、34)、使用权资产摊销(附
注五、38)等。
本集团在确定重要的会计政策时所运用的关键判断、重要会计估计及其关键假设详见(附注
五、39)。
本公司截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整
地反映了本公司 2026 年 6 月 30 日的合并及公司的财务状况以及截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月
期间的合并及公司经营成果和现金流量等有关信息。
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。本财务报表的实际期间为 2026 年 1 月 1
日至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间，比较期间为 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日止 6 个
月期间。
√适用 □不适用
本公司营业周期为 12 个月。
本公司的记账本位币为人民币。本公司下属子公司根据其经营所处的主要经济环境确定其记
账本位币，宝利投资的记账本位币为港元。本财务报表以人民币列示。
√适用 □不适用
项目 重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收款项 金额≥人民币 500 万元
重要的应收款项核销 单项金额≥人民币 200 万元
重要的在建工程 预计项目投资金额≥人民币 2,000 万元
重要的投资活动有关的现金 单项金额≥人民币 5,000 万元
重要的合营或联营企业 长期股权投资期末金额≥人民币 2,000 万元
重要的非全资子公司 收入总额≥集团总收入 1%的子公司
√适用 □不适用
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本集团取得对另一个或多个企业(或一组资产或净资产)的控制权且其构成业务的，该交易或
事项构成企业合并。企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。
对于非同一控制下的交易，购买方在判断取得的资产组合等是否构成一项业务时，将考虑是
否选择采用“集中度测试”的简化判断方式。如果该组合通过集中度测试，则判断为不构成业务。
如果该组合未通过集中度测试，仍应按照业务条件进行判断。
当本集团取得了不构成业务的一组资产或净资产时，应将购买成本按购买日所取得各项可辨
认资产、负债的相对公允价值基础进行分配，不按照以下企业合并的会计处理方法进行处理。
（a）同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的，为同
一控制下的企业合并。本集团支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量，如被合并方是
最终控制方以前年度从第三方收购来的，则以被合并方的资产、负债(包括最终控制方收购被合并
方而形成的商誉)在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础。本集团取得的净资产账面价值
份额与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)；资本公积(股本溢价)不足以
冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当
期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券
的初始确认金额。合并日为合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
（b）非同一控制下的企业合并
参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合
并。本集团发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本
大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，在考虑相关递延所得税
影响以后，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，
计入当期损益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行
权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。购买日是
指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
（c）分步实现的非同一控制下企业合并
通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相
关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成
本之和，作为该项投资的初始投资成本。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价
值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方
的股权涉及其他综合收益的，按处置该投资相同原则将其他综合收益转为购买日所属当期投资收
益或留存收益。
（d）购买子公司少数股权
在取得对子公司的控制权之后，自子公司的少数股东处取得少数股东拥有的对该子公司全部
或部分少数股权，在合并财务报表中，子公司的资产、负债以购买日或合并日开始持续计算的金
额反映。因购买少数股权新增加的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日
或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额调整资本公积，资本公积(股本溢价)的金额不足
冲减的，调整留存收益。
√适用 □不适用
（a）总体原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，包括本公司及本公司控制的子公司。控制，
是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力
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运用对被投资方的权力影响其回报金额。在判断本集团是否拥有对被投资方的权力时，本集团仅
考虑与被投资方相关的实质性权利(包括本集团自身所享有的及其他方所享有的实质性权利)。子
公司的财务状况、经营成果和现金流量由控制开始日起至控制结束日止包含于合并财务报表中。
子公司少数股东应占的权益、损益和综合收益总额分别在合并资产负债表的股东权益中和合
并利润表的净利润及综合收益总额项目后单独列示。
如果子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的
份额的，其余额仍冲减少数股东权益。
当子公司所采用的会计期间或会计政策与本公司不一致时，合并时已按照本公司的会计期间
或会计政策对子公司财务报表进行必要的调整。合并时所有集团内部交易及余额，包括未实现内
部交易损益均已抵销。集团内部交易发生的未实现损失，有证据表明该损失是相关资产减值损失
的，则全额确认该损失。
（b）合并取得子公司
对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并当期财务报表时，以被合并子公司
的各项资产、负债在最终控制方财务报表中的账面价值为基础，视同被合并子公司在本公司最终
控制方对其开始实施控制时纳入本公司合并范围，并对合并财务报表的期初数以及前期比较报表
进行相应调整。
对于通过非同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并当期财务报表时，以购买日确定
的被购买子公司各项可辨认资产、负债的公允价值为基础自购买日起将被购买子公司纳入本公司
合并范围。
（c）处置子公司
本集团丧失对原有子公司控制权时，由此产生的任何处置收益或损失，计入丧失控制权当期
的投资收益。
通过多次交易分步处置对子公司长期股权投资直至丧失控制权的，按下述原则判断是否为一
揽子交易：
•这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
•这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
•一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
•一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
如果各项交易不属于一揽子交易的，则在丧失对子公司控制权以前的各项交易，按照不丧失
控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资的会计政策进行处理。
如果各项交易属于一揽子交易的，则将各项交易作为一项处置原有子公司并丧失控制权的交
易进行处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司自购买日开始持
续计算的净资产账面价值的份额之间的差额，在合并财务报表中计入其他综合收益，在丧失控制
权时一并转入丧失控制权当期的损益。
（d）少数股东权益变动
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司的
净资产份额之间的差额，以及在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的
处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额，均调整合并资产负债表中的资本
公积(股本溢价)，资本公积(股本溢价)不足冲减的，调整留存收益。
□适用 √不适用
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现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转
换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
√适用 □不适用
（a）外币交易
外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币入账。
于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币。为购建
符合借款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间内予以资本
化；其他汇兑差额直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，于资产负债表日采
用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。
（b）外币财务报表的折算
境外经营的资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益
中除未分配利润项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。境外经营的利润表中的收入与费
用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。上述折算产生的外币报表折算差额，计入其他综合收
益。处置境外经营时，相关的外币财务报表折算差额自其他综合收益转入处置当期损益。境外经
营的现金流量项目，采用现金流量发生日的即期汇率折算。
√适用 □不适用
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。当本集团
成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。
（a）金融资产
（i）分类和计量
本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：
(1)以摊余成本计量的金融资产；(2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3)
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
除非本集团改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，所有受影响的相关金融资产在业务
模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分
类。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认
金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，
本集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
债务工具
本集团持有的债务工具是指从发行方角度分析符合金融负债定义的工具，分别采用以下三种
方式进行计量：
以摊余成本计量：
本集团管理此类金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同
现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本
金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产按照实际利率法确认利息收入。以摊余成
本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、
按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。此类金融资产主要包括货币资金、应收票据、
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应收账款、其他应收款、债权投资和长期应收款等。本集团将自资产负债表日起一年内(含一年)
到期的债权投资和长期应收款，列示为一年内到期的非流动资产；取得时期限在一年内(含一年)
的债权投资列示为其他流动资产。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益：
本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此
类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。对于非交易性权益工具投资，本集团可
在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。该
指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定义。此类金融资产
按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法
计算的利息收入计入当期损益。此类金融资产主要包括应收款项融资、其他债权投资等。本集团
自资产负债表日起一年内(含一年)到期的其他债权投资，列示为一年内到期的非流动资产；取得
时期限在一年内(含一年)的其他债权投资列示为其他流动资产。
以公允价值计量且其变动计入当期损益：
本集团将持有的未划分为以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债
务工具，以公允价值计量且其变动计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。在初
始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产。自资产负债表日起超过一年到期且预期持有超过一年的，列示为其
他非流动金融资产，其余列示为交易性金融资产。
管理金融资产的业务模式，是指本集团如何管理金融资产以产生现金流量。业务模式决定本
集团所管理金融资产现金流量的来源是收取合同现金流量、出售金融资产还是两者兼有。本集团
以客观事实为依据、以关键管理人员决定的对金融资产进行管理的特定业务目标为基础，确定管
理金融资产的业务模式。
本集团对金融资产的合同现金流量特征进行评估，以确定相关金融资产在特定日期产生的合
同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。其中，本金是指金融资产
在初始确认时的公允价值；利息包括对货币时间价值、与特定时期未偿付本金金额相关的信用风
险、以及其他基本借贷风险、成本和利润的对价。此外，本集团对可能导致金融资产合同现金流
量的时间分布或金额发生变更的合同条款进行评估，以确定其是否满足上述合同现金流量特征的
要求。
权益工具
本集团将对其没有控制、共同控制和重大影响的权益工具投资按照公允价值计量且其变动计
入当期损益，列示为交易性金融资产；自资产负债表日起预期持有超过一年的，列示为其他非流
动金融资产。
此外，本集团将部分非交易性权益工具投资于初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计
入其他综合收益的金融资产，列示为其他权益工具投资。该类金融资产的相关股利收入计入当期
损益。
（ii）减值
本集团对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务
工具投资、合同资产、应收租赁款、财务担保合同和贷款承诺等，以预期信用损失为基础确认损
失准备。
本集团考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以
发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概
率加权金额，确认预期信用损失。
对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收票据、应收账款、应收款项融资和合
同资产，无论是否存在重大融资成分，本集团均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
对于应收租赁款，本集团亦选择按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
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除上述应收票据、应收账款、应收款项融资、合同资产和应收租赁款外，于每个资产负债表
日，本集团对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工具自初始确认后
信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本集团按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准
备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团
按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值
的，处于第三阶段，本集团按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后并
未显著增加，认定为处于第一阶段的金融工具，按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准
备。
本集团对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准
备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计
提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。
当单项金融资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本集团依据信用风险特征将应
收款项划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
关联组合 关联方
酒店运营管理组合 酒店业务第三方客户
征用酒店款组合 应收征用酒店款
景区运营组合 景区业务第三方客户
信用卡组合 信用卡
押金保证金组合 押金保证金
代收款项组合 代收款项
门店经营备用金组合 门店经营备用金
往来款项组合 应收特许店业主等往来款项
代垫费用及其他组合 应收代垫费用及其他
应收租赁款组合 应收租赁款
应收利息组合 应收利息
对于划分为组合的应收账款和因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收票据和应收
款项融资，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约
风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。除此以外的应收票据、应收租赁款、
应收款项融资和划分为组合的其他应收款，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对
未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预
期信用损失。
本集团将计提或转回的损失准备计入当期损益。对于持有的以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的债务工具，本集团在将减值损失或利得计入当期损益的同时调整其他综合收益。
（iii）终止确认
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
(2)该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)
该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，
但是放弃了对该金融资产控制。
金融资产转移整体满足终止确认条件的，本集团将下列两项金额的差额计入当期损益：
•被转移金融资产在终止确认日的账面价值；
•因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终
止确认部分的金额(涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投
资)之和。
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其他权益工具投资终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入其他综合收益的公
允价值变动累计额之和的差额，计入留存收益；其余金融资产终止确认时，其账面价值与收到的
对价以及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。
（b）金融负债
金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债和以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债。
本集团的金融负债主要为以摊余成本计量的金融负债，包括应付账款、其他应付款及借款等。
该类金融负债按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法进行后续计
量。期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内
(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，本集团终止确认该金融负债或义务已解除的
部分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
（c）金融工具的公允价值确定
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用
数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或
负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得
或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
（d）抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但是，同时满足下列条件的，
以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：
•本集团具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；
•本集团计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
□适用 √不适用
√适用 □不适用
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
√适用 □不适用
当单项应收账款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本集团依据信用风险特征将应
收款项划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
关联组合 关联方
酒店运营管理组合 酒店业务第三方客户
征用酒店款组合 应收征用酒店款
景区运营组合 景区业务第三方客户
信用卡组合 信用卡
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
□适用 √不适用
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□适用 √不适用
√适用 □不适用
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
√适用 □不适用
当单项其他应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本集团依据信用风险特征将
应收款项划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
关联组合 关联方
押金保证金组合 押金保证金
代收款项组合 代收款项
往来款项组合 应收特许店业主等往来款项
代垫费用及其他组合 应收代垫费用及其他
门店经营备用金组合 门店经营备用金
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准
√适用 □不适用
当单项其他应收款能够以合理成本评估预期信用损失的信息时，本集团按照单项其他应收款
计提坏账准备。
√适用 □不适用
存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法
√适用 □不适用
(a)分类和成本
除初始确认时摊销期限不超过一年的合同履约成本(附注五、34(1)(c))外，存货包括原材料、
物料用品、库存商品和低值易耗品等，按成本与可变现净值孰低计量。本集团为经营直营酒店购
买的物料用品主要为棉织品，包括需要阶段性更换的毛巾和床上用品等。
存货按成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和使存货达到目前场所和状态
所发生的其他支出。
(b)发出存货的计价方法
原材料、库存商品等发出时的成本按加权平均法核算。
(c)本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。
(d)物料用品和低值易耗品的摊销方法
物料用品自领用后按实际使用年限摊销，摊销年限一般为一年；低值易耗品，于领用时一次
性摊销。
存货跌价准备的确认标准和计提方法
√适用 □不适用
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存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提，计入当期损益。可变现净值按日常
活动中，以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后
的金额确定。
按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据
□适用 √不适用
基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法
□适用 √不适用
终止经营的认定标准和列报方法
□适用 √不适用
√适用 □不适用
长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的长期
股权投资。
子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成，能
够与其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利
的合营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被投资单位。
对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按
权益法调整后进行合并；对合营企业和联营企业投资采用权益法核算。
(a)投资成本确定
同一控制下企业合并形成的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，
按照合并成本作为长期股权投资的投资成本。
对于以企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资，以支付现金取得的长期股权投资，按
照实际支付的购买价款作为初始投资成本；以发行权益性证券取得的长期股权投资，按发行权益
性证券的公允价值确认为初始投资成本。
(b)后续计量及损益确认方法
采用成本法核算的长期股权投资，按照初始投资成本计量，被投资单位宣告分派的现金股利
或利润，确认为投资收益计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值份额的，以初始投资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投
资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相应调增长期股权投资成本。
采用权益法核算的长期股权投资，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认
当期投资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成
对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集团负有承担额外损失义务且符合预计负债
确认条件的，继续确认预计将承担的损失金额。被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配
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以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。被投资单位分派的
利润或现金股利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本
集团与被投资单位之间未实现的内部交易损益按照持股比例计算归属于本集团的部分，予以抵销，
在此基础上确认投资损益。本集团与被投资单位发生的内部交易损失，其中属于资产减值损失的
部分，相应的未实现损失不予抵销。
(c)确定对被投资单位具有控制、共同控制、重大影响的依据
控制是指拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且
有能力运用对被投资单位的权力影响其回报金额。
共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过本集
团及分享控制权的其他参与方一致同意后才能决策。
重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其
他方一起共同控制这些政策的制定。
(d)长期股权投资减值
对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资，当其可收回金额低于其账面价值时，账面
价值减记至可收回金额(附注五、27)。
不适用
(1) 确认条件
√适用 □不适用
固定资产包括房屋及建筑物、固定资产装修、机器设备、运输设备、电器及影视设备、家具
设备、厨房设备、文体娱乐设备及其他设备等。
固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。购
置或新建的固定资产按取得时的成本进行初始计量。公司制改建时国有股股东投入的固定资产，
按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠计
量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生
时计入当期损益。
固定资产以成本减累计折旧及减值准备后在资产负债表内列示。
(2) 折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 40 年 5% 2.38%
固定资产装修 年限平均法 按受益期 0% /
机器设备 年限平均法 8 至 10 年或实际租赁年限孰短 5% 9.50%至 11.88%
运输设备 年限平均法 8年 5% 11.88%
电器及影视设备 年限平均法 4至6年 5% 15.83%至 23.75%
家具设备 年限平均法 4至6年 5% 15.83%至 23.75%
厨房设备 年限平均法 5年 5% 19.00%
文体娱乐设备 年限平均法 5年 5% 19.00%
其他设备 年限平均法 5年 5% 19.00%
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固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对
计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确
定折旧额。对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法于每年年度终了进行复核并作适
当调整。
√适用 □不适用
在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借
款费用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使
用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，
账面价值减记至可收回金额(附注五、27)。
√适用 □不适用
本集团发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之资产
的购建的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购
建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的资产达到预定可使用状态时停止
资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时
间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。
对于为购建符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的利息费用
减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确
定专门借款费用的资本化金额。
对于为购建符合资本化条件的资产而占用的一般借款，按照累计资产支出超过专门借款部分
的资本支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均实际利率计算确定一般借款费用的资本化
金额。实际利率为将借款在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量折现为该借款初始
确认金额所使用的利率。
在资本化期间内，外币专门借款本金及其利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条
件的资产的成本。而除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额作为财
务费用，计入当期损益。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
√适用 □不适用
无形资产以成本减累计摊销(仅限于使用寿命有限的无形资产)及减值准备后在资产负债表内
列示。对于使用寿命有限的无形资产，本集团将无形资产的成本扣除预计净残值和累计减值准备
后在预计使用寿命期内摊销，除非该无形资产符合持有待售的条件。
各项无形资产的使用寿命及其确定依据、摊销方法为：
(a)土地使用权
土地使用权按土地使用证年限平均摊销。外购土地及建筑物的价款难以在土地使用权与建筑
物之间合理分配的，全部作为固定资产。
(b)海域使用权
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海域使用权为本公司之子公司南山文化拥有的三亚南山文化旅游区附近海域的使用权，按合
同约定年限平均摊销。
(c)外购软件
外购软件按 5 年平均摊销。
(d)特许合同
特许合同按收购时的评估价值入账，并按特许合同规定的收益期限或法律规定的有效年限孰
短分期平均摊销。
(e)商标权
商标权为 2016 年 4 月收购如家酒店集团取得的其拥有的商标及品牌。管理层认定该商标权
可以无限续期，续期成本很小可忽略不计，为使用寿命不确定的无形资产，因此不进行摊销。
本集团至少在每年年度终了对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
本集团将无法预见未来经济利益期限的无形资产视为使用寿命不确定的无形资产，并对这类
无形资产不予摊销。本集团在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。
如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，并按上述使用寿命有限的无
形资产处理。
(2) 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
□适用 √不适用
√适用 □不适用
本集团在资产负债表日根据内部及外部信息以确定下列资产是否存在减值的迹象，包括：
•固定资产
•在建工程
•使用权资产
•无形资产
•长期股权投资
•商誉
•长期待摊费用等
本集团对存在减值迹象的资产进行减值测试，估计资产的可收回金额。此外，无论是否存在
减值迹象，本集团至少每年对尚未达到可使用状态的无形资产估计其可收回金额，于每年年度终
了对商誉及使用寿命不确定的无形资产估计其可收回金额。本集团依据相关资产组或者资产组组
合能够从企业合并的协同效应中的受益情况分摊商誉账面价值，并在此基础上进行商誉减值测试。
可收回金额是指资产(或资产组、资产组组合，下同)的公允价值减去处置费用后的净额与资
产预计未来现金流量的现值两者之间较高者。
资产组由创造现金流入相关的资产组成，是可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入基
本上独立于其他资产或者资产组。
资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来
现金流量，选择恰当的税前折现率对其进行折现后的金额加以确定。
可收回金额的估计结果表明，资产的可收回金额低于其账面价值的，资产的账面价值会减记
至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
与资产组或者资产组组合相关的减值损失，先抵减分摊至该资产组或者资产组组合中商誉的账面
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价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例
抵减其他各项资产的账面价值，但抵减后的各资产的账面价值不得低于该资产的公允价值减去处
置费用后的净额(如可确定的)、该资产预计未来现金流量的现值(如可确定的)和零三者之中最高
者。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
√适用 □不适用
长期待摊费用包括使用权资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的、分摊期限
在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列
示。
√适用 □不适用
详见附注五、34(1)(f)。
职工薪酬是本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿，
包括短期薪酬、离职后福利和辞退福利等。
(1) 短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
短期薪酬包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险
费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、其他短期薪酬等。本集团在职工提供服务的会计期
间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中，非货币性福利
按照公允价值计量。
(2) 离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。设定提存计划是本集团向独
立的基金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是除设定
提存计划以外的离职后福利计划。于报告期内，本集团的离职后福利主要是为员工缴纳的基本养
老保险、失业保险以及企业年金计划等，均属于设定提存计划。
基本养老保险
本集团职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本集团以当地
规定的社会基本养老保险缴纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险
费。职工退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已退休员工支付社会基本养老金。本集团在
职工提供服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并计入当期损益
或相关资产成本。
企业年金计划
除基本养老保险外，本集团部分子公司还依据国家企业年金制度的相关政策建立了企业年金计
划。本集团在职工提供服务的会计期间，根据企业年金计划计算的应缴存金额确认为负债，并计
入当期损益或相关资产成本。本集团按照企业年金计划定期缴付上述款项后，不再有其他的支付
义务。
(3) 辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
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本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提
出给予补偿，在本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福
利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，
同时计入当期损益。
内退福利
本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休
年龄、经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本
集团自内部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对
于内退福利，本集团比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停
止提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一
次性计入当期损益。内退福利的精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。
预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为应付职工薪酬。
(4) 其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
√适用 □不适用
因关店补偿及未决诉讼等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其
金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事
项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现
金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价
值的增加金额，确认为利息费用。
于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。
本集团以预期信用损失为基础确认的财务担保合同损失准备和贷款承诺准备列示为预计负债。
预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列报为流动负债。
√适用 □不适用
子公司限制性虚拟股权激励计划
本公司一子公司授予该子公司相关激励对象的以该子公司的股权价值为基础计算确定支付现
金的激励计划，为以现金结算的股份支付(以下简称“子公司限制性虚拟股权激励计划”)。
以现金结算的股份支付，本集团按照该子公司承担的以其股权为基础计算确定的负债的公允
价值计量，其中预计将于一年以内结算的部分，列示为应付职工薪酬，预计将于一年以后结算的
部分列示为长期应付职工薪酬。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金
结算的股份支付，本集团在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，
按照承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用和负债。在资产负债表日，若
有后续信息表明当期承担债务的公允价值与以前估计不同的，本集团将进行调整；在可行权日，
调整至实际可行权水平。本集团在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公
允价值重新计量，其变动计入当期损益。
□适用 √不适用
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(1)、按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本集团在客户取得相关商品或服务的控制权时，按预期有权收取的对价金额确认收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品
或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务
的交易价格计量收入。单独售价，是指本集团向客户单独销售商品或提供服务的价格。单独售价
无法直接观察的，本集团综合考虑能够合理取得的全部相关信息，并最大限度地采用可观察的输
入值估计单独售价。
满足下列条件之一时，本集团属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行
履约义务：
•客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；
•客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；
•本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计
至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本集团在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度
不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收
入，直到履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本集团在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。
在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本集团会考虑下列迹象：
•本集团就该商品或服务享有现时收款权利；
•本集团已将该商品的实物转移给客户；
•本集团已将该商品的法定所有权或所有权上的主要风险和报酬转移给客户；
•客户已接受该商品或服务等。
本集团收入主要来源于酒店业务和景区业务，其中酒店业务主要包括酒店运营和酒店管理。
与本集团取得收入的主要活动相关的具体会计政策描述如下：
(a)酒店运营收入
酒店运营，主要经营酒店业务，收入来源包括客房、餐饮、商品销售、商务中心、健身娱乐、
电话服务、洗衣、客运等。除餐饮服务收入在服务提供结束的时点确认，其他酒店经营业务的服
务收入均于提供服务的会计期间确认收入，销售商品的收入于商品控制权转让予客户时确认为收
入。
(b)酒店管理收入
酒店管理，主要包括经营酒店及品牌管理，业务主要涵盖全权委托管理、技术支持服务和特
许经营管理三种模式。
(i)基本管理费、奖励(效益)管理费收入
本集团下属的管理公司与成员酒店签订全权委托管理合同，提供酒店日常运营及管理服务，
本集团以成员酒店的营业收入或酒店营业总利润为基数，按照合同约定比率于提供服务的会计期
间确认管理费收入。
(ii)技术支持服务收入
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本集团下属的管理公司为成员酒店在前期工程建设、开业筹备等方面提供技术支持服务，依
据技术支持服务合同收取服务费，于服务包含的各项履约义务履约时确认收入。
(iii)特许品牌加盟和管理收入
本集团特许品牌加盟和管理收入包含特许品牌加盟前期咨询服务收入、特许经营持续管理收
入和其他特许收入。
本集团在特许加盟酒店业主加盟本集团旗下品牌时，一次性收取特许品牌加盟前期服务费并
且不可退还。依据本集团与特许加盟酒店业主签订的合同，本集团在特许加盟店开业前，向特许
加盟酒店业主提供项目考察、市场调研、法务支持及认证培训等咨询服务。本集团将合同价格于
合同开始日分摊至各项履约义务，并于各项履约义务履约时确认收入。
本集团为特许加盟酒店提供持续管理服务。特许经营持续管理收入一般为特许加盟酒店营业
收入的 3%至 6%，自特许加盟酒店经营取得收入时本集团确认相应收入。
其他特许收入主要包括特许软件安装维护收入、特许预定中心服务费收入和本集团派驻特许
加盟酒店管理人员的服务费收入，在集团提供给特许加盟酒店相关服务支持时确认。本集团的部
分管理公司向特许加盟酒店及对外提供装修工程劳务，根据已完成劳务的进度在一段期间内确认
收入，其中，已完成劳务的进度按照已发生的成本占预计总成本的比例确定。
(c)会员费
本集团面向客户发行家宾会员卡，并收取一次性会员费。会员可享有优先预订权、房价折扣
及入住后奖励积分等权益。该会员卡由本集团自主发行或通过品牌加盟及输出管理酒店代理发行。
本集团作为主要责任人，统一负责会员卡的管理与积分规则制定，品牌加盟及输出管理酒店在收
取会员费时作为本集团的代理人。因此，无论本集团直接发行或通过合作酒店代理发行家宾会员
卡所收取的一次性会员费，均按总额法核算，并在会员享有权益的期限内按直线法分期摊销确认
收入。尚未摊销的会员费确认为负债，其中预计在一年内摊销的部分列示为合同负债，预计在一
年后摊销的部分列示为其他非流动负债。
本集团将为获取会员费而发生的相关增量成本（主要支付给品牌加盟及输出管理酒店），确
认为合同取得成本，并于会员享有权益的期限内按直线法分期摊销，计入当期损益。该成本初始
确认为一项资产，以减去减值准备后的净额列示为其他非流动资产。
本集团将为提供会员权益而发生的成本确认为合同履约成本，并于确认相关收入时，按服务
完成进度结转计入营业成本。于资产负债表日，该成本根据初始确认时摊销期限是否超过一年，
以减去减值准备后的净额，分别列示为存货和其他非流动资产。
(d)会员奖励积分计划
本集团在提供服务的同时会授予会员奖励积分，在满足一定条件后，奖励积分可以用来升级
会员、换取免费入住和其他免费的服务或商品。
客户因购买服务而获得的奖励积分，可在未来购买服务或商品时抵减购买价款。本集团根据
服务和奖励积分各自单独售价的相对比例，将提供服务取得的收款在当期收入与奖励积分之间进
行分配，与奖励积分相关的部分先确认为合同负债，待顾客兑换奖励积分或奖励积分失效时，结
转计入收入。
(e)景区业务收入
景区业务收入包括景区客房、餐饮、门票提成、客运、商品销售等，执行产品销售价格管理
规定，每日分项统计收入，除餐饮服务收入在服务提供结束的时点确认，其他景区业务的服务收
入均于提供服务的会计期间确认收入，销售商品的收入于商品控制权转让予客户时确认为收入。
(f)合同资产与合同负债
本集团按照已履约劳务的进度确认收入时，对于本集团已经取得无条件收款权的部分，确认
为应收账款，其余部分确认为合同资产，并对应收账款和合同资产以预期信用损失为基础确认损
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失准备；如果本集团已收或应收的合同价款超过已完成的劳务，则将超过部分确认为合同负债。
本集团对于同一合同项下的合同资产和合同负债以净额列示。
(2)、同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法
□适用 √不适用
√适用 □不适用
取得合同的成本：
本集团为取得合同发生的增量成本(即不取得合同就不会发生的成本)预期能够收回的，确认
为一项资产，并采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
若该项资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。本集团为取得合同发生的其他支出，
在发生时计入当期损益，明确由客户承担的除外。
√适用 □不适用
政府补助为本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括企业发展扶持与奖励
基金等。
政府补助在本集团能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资
产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值
不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补
助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
本集团将与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值，或确认为递延收益并在相关资
产使用寿命内按照合理、系统的方法分摊计入损益。
与收益相关的政府补助，若用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，
并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；若用于补偿已发生的相关
费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
本集团对同类政府补助采用相同的列报方式。
与日常活动相关的政府补助纳入营业利润，与日常活动无关的政府补助计入营业外收支。
√适用 □不适用
除因企业合并和直接计入所有者权益(包括其他综合收益)的交易或者事项产生的所得税外，
本集团将当期所得税和递延所得税计入当期损益。
当期所得税是按本期度应税所得额，根据税法规定的税率计算的预期应交所得税，加上以往
年度应付所得税的调整。
资产负债表日，如果本集团拥有以净额结算的法定权利并且意图以净额结算或取得资产、清
偿负债同时进行，那么当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列示。
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性
差异)计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相应的
递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于
既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负
债的初始确认形成的暂时性差异，且初始确认的资产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和
可抵扣暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所
得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
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递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的
应纳税所得额为限。
对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除
非本集团能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对
与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来
很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资
产。
同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：
•递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征收的所
得税相关；
•本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利。
√适用 □不适用
在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期
间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。
为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，本集团进行如下评估：
•合同是否涉及已识别资产的使用。已识别资产可能由合同明确指定或在资产可供客户使用时
隐性指定，并且该资产在物理上可区分，或者如果资产的某部分产能或其他部分在物理上不可区
分但实质上代表了该资产的全部产能，从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益。
如果资产的供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不属于已识别资产；
•承租人是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益；
•承租人是否有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进
行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人将租赁和非租赁部分进行分
拆。
本集团选择不分拆合同包含的租赁和非租赁部分，并将各租赁部分及与其相关的非租赁部分
合并为租赁。在分拆合同包含的租赁和非租赁部分时，承租人按照各租赁部分单独价格及非租赁
部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。出租人按附注五、34 所述会计政策中关于交易价
格分摊的规定分摊合同对价。
作为承租方的会计处理方法
在租赁期开始日，本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产按照成本进行初始
计量，包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额(扣除已享受的租
赁激励相关金额)，发生的初始直接费用以及为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将
租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
本集团使用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有
权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。否则，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余使
用寿命两者孰短的期间内计提折旧。使用权资产按附注五、27 所述的会计政策计提减值准备。
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量，折现率为租赁内含
利率。无法确定租赁内含利率的，采用本集团增量借款利率作为折现率。
本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益
或相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产
成本。
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租赁发生变更且同时符合下列条件时，本集团将其作为一项单独租赁进行会计处理：(1)该租
赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；(2)增加的对价与租赁范围扩大
部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
租赁期开始日后，当发生下列情形的租赁变更，本集团按照变动后租赁付款额的现值重新计
量租赁负债：
•根据担保余值预计的应付金额发生变动；
•用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动；
•本集团对购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化，或续租选择权或
终止租赁选择权的实际行使情况与原评估结果不一致。
在对租赁负债进行重新计量时，本集团相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面
价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。
对于就现有租赁合同达成的符合条件的租金减免，本集团选择采用简化方法，在达成协议解
除原支付义务时将未折现的减免金额计入当期损益，并相应调整租赁负债。
作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法
√适用 □不适用
本集团已选择对短期租赁(租赁期不超过 12 个月的租赁)和低价值资产租赁(单项租赁资产为
全新资产时价值较低)不确认使用权资产和租赁负债，并将相关的租赁付款额在租赁期内各个期间
按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法
√适用 □不适用
在租赁开始日，本集团将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指无论所有权最终是否
转移但实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资
租赁以外的其他租赁。
本集团作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产，而不是原租赁的标的资产，对转
租赁进行分类。如果原租赁为短期租赁且本集团选择对原租赁应用上述短期租赁的简化处理，本
集团将该转租赁分类为经营租赁。
（1）经营租赁
经营租赁的租赁收款额在租赁期内按直线法确认为租金收入。本集团将其发生的与经营租赁
有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计
入当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
对于就现有租赁合同达成的符合条件的租金减免，本集团选择采用简化方法，将减免的租金
作为可变租金，在减免期间将减免金额计入当期损益。
除上述采用简化方法的合同变更外，当租赁发生变更时，本集团自变更生效日起将其作为一
项新租赁，并将与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额作为新租赁的收款额。
（2）融资租赁
在租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本集
团将应收融资租赁款列示为长期应收款，自资产负债表日起一年内(含一年)到期的应收融资租赁
款列示为一年内到期的非流动资产。
本集团对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。
租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值
之和。
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本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。未纳入租赁投资净
额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
√适用 □不适用
（1）商誉
因非同一控制下企业合并形成的商誉，其初始成本是合并成本大于合并中取得的被购买方可
辨认净资产公允价值份额的差额。
商誉不进行摊销，在每个会计年度进行减值测试(附注五、27)。
（2）股利分配
现金股利于股东大会批准的当期，确认为负债。
（3）分部信息
本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础
确定报告分部并披露分部信息。
经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：(1)该组成部分能够在日常活动中产生
收入、发生费用；(2)本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、
评价其业绩；(3)本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分部。
管理层认定本集团报告分部包括酒店业务、景区业务两个分部。
（4）重要会计估计和判断
本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和
关键判断进行持续的评价。
(a)采用会计政策的关键判断
(i)金融资产的分类
本集团在确定金融资产的分类时涉及的重大判断包括业务模式及合同现金流量特征的分析等。
本集团在金融资产组合的层次上确定管理金融资产的业务模式，考虑的因素包括评价和向关
键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式、以及相关业务管
理人员获得报酬的方式等。
本集团在评估金融资产的合同现金流量是否与基本借贷安排相一致时，存在以下主要判断：
本金是否可能因提前还款等原因导致在存续期内的时间分布或者金额发生变动；利息是否仅包括
货币时间价值、信用风险、其他基本借贷风险以及成本和利润的对价。例如，提前偿付的金额是
否仅反映了尚未支付的本金及以未偿付本金为基础的利息，以及因提前终止合同而支付的合理补
偿。
(ii)信用风险显著增加和已发生信用减值的判断
本集团在区分金融工具所处的不同阶段时，对信用风险显著增加和已发生信用减值的判断如
下：
本集团判断信用风险显著增加的主要标准为应收往来款项合约或房屋租约等相关约定到期后
逾期天数超过 30 日，或者以下一个或多个指标发生显著变化：债务人所处的经营环境、内外部信
用评级、实际或预期经营成果的显著变化、担保物价值或担保方信用评级的显著下降从而将影响
违约概率等。
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本集团判断已发生信用减值的主要标准为应收往来款项合约或房屋租约等相关约定到期后逾
期天数超过 90 日，或者符合以下一个或多个条件：债务人发生重大财务困难、进行其他债务重组
或很可能破产等。
(b)重要会计估计及其关键假设
下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整
的重要风险：
(i)预期信用损失的计量
本集团通过违约风险敞口和预期信用损失率计算预期信用损失，并基于违约概率和违约损失
率确定预期信用损失率。在确定预期信用损失率时，本集团使用内部历史信用损失经验等数据，
并结合当前状况和前瞻性信息对历史数据进行调整。
(ii)会员奖励积分计划单独售价的估计
如附注五、34(1)(d)所述，本集团实施会员奖励积分计划，对于顾客因购买服务而产生的奖
励积分，根据提供服务和奖励积分各自单独售价的相对比例，将销售取得的收款在本次销售收入
与奖励积分之间进行分配。本集团根据已公布的奖励积分使用方法和积分的预期兑付率确定其单
独售价，其中，奖励积分的预期兑付率根据本集团的历史经验，考虑奖励积分兑付情况的数理统
计等因素进行估计。于资产负债表日，本集团根据奖励积分的实际兑付情况和预期兑付率，对合
同负债的余额进行调整。
(iii)商誉减值准备的会计估计
本集团的商誉主要为因收购如家酒店集团产生的商誉和因收购南苑股份产生的商誉。
本集团每年对商誉进行减值测试。包含商誉的资产组或资产组组合的可收回金额为资产组或
资产组组合的公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之间的较高者，
其计算需采用会计估计。
当根据资产预计未来现金流量的现值的方法确定包含商誉的资产组的可收回金额时，如果管
理层对资产组或资产组组合未来现金流量计算中采用的增长率进行修订，修订后的增长率低于目
前采用的增长率，本集团需对商誉增加计提减值准备。如果管理层对资产组或资产组组合未来现
金流量计算中采用的毛利率进行修订，修订后的毛利率低于目前采用的毛利率，本集团需对商誉
增加计提减值准备。如果管理层对应用于现金流量折现的税前折现率进行修订，修订后的税前折
现率高于目前采用的折现率，本集团需对商誉增加计提减值准备。
如果实际增长率和毛利率高于或实际税前折现率低于管理层的估计，本集团不能转回原已计
提的商誉减值损失。
当根据资产组的公允价值减去处置费用后的净额的方法确定包含商誉的资产组的可收回金额
时，管理层对资产组公允价值的估计是基于处置相关资产组之假设，如果管理层对采用的预计完
成处置所需时间或市场价格可比信息进行修订，修订后的预计完成处置所需时间长于目前采用的
预计完成处置所需时间或修订后的市场价格可比信息低于目前采用的市场价格可比信息，本集团
需对商誉增加计提减值准备。
如果实际的完成资产组处置所需时间少于管理层的估计或市场价格可比信息高于管理层的估
计，本集团不能转回原已计提的商誉减值损失。
(iv)长期资产减值准备的会计估计
本集团的长期资产包括因收购如家酒店集团产生的使用寿命不确定的无形资产-商标权和下
属直营酒店的长期资产(包括固定资产、使用权资产、无形资产-外购软件及长期待摊费用)。
如附注五、27 所述，本集团在出现减值迹象时对长期资产进行减值评估，以确定资产可收回
金额是否下跌至低于其账面价值。如果情况显示长期资产的账面价值可能无法全部收回，有关资
产便会视为已减值，并相应确认减值损失。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
可收回金额是资产(或资产组)的公允价值减去处置费用后的净额与资产(或资产组)预计未来
现金流量的现值两者之间的较高者。由于本集团不能完全可靠获得资产(或资产组)的公开市价，
因此不能完全可靠地仅通过资产(或资产组)的公开市价估计资产的公允价值。在预计未来现金流
量现值时，本集团将难以对单项资产的可收回金额进行估计的资产归入其所属资产组估计其可收
回金额，并对该资产(或资产组)的经营收入、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出
重大判断。在估计使用寿命不确定的无形资产-商标权的可收回金额时，本集团对估计中所使用的
品牌提成率作出重大判断。本集团在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根
据合理和可支持的假设所作出有关经营收入和相关经营成本的预测。
本集团的日常经营受到所处地区的经济环境变化的影响，相关经营所用的长期资产存在减值
迹象。本集团对上述长期资产所属资产组进行减值测试时，经比较该资产组的公允价值减去处置
费用后的净额和预计未来现金流量的现值后，采用预计未来现金流量的现值确定其可收回金额。
由于本集团所处地区的经济环境的发展存在不确定性，预计未来现金流量的现值计算中所采用的
税前折现率亦存在不确定性。
如果管理层对应用于现金流量折现的税前折现率进行修订，修订后的税前折现率高于目前采
用的折现率，本集团需对该长期资产增加计提减值准备。
如果管理层对使用寿命不确定的无形资产-商标权的可收回金额估计中所采用的品牌提成率
进行修订，修订后的品牌提成率低于目前采用的品牌提成率，本集团需对使用寿命不确定的无形
资产-商标权增加计提减值准备。
如果实际增长率和品牌提成率高于或实际税前折现率低于管理层的估计，本集团不能转回原
已计提的该长期资产减值损失。
(v)长期资产折旧及摊销年限
本集团管理层对固定资产、使用寿命有限的无形资产及长期待摊费用的残值及可使用年限作
出估计。该估计是以对相似性质及功能的上述长期资产的实际残值及可使用年限的过往经验为基
础，并可能因科技创新而大幅改变。如果上述长期资产的残值或可使用年限少于先前所作的估计，
则管理层将需要在未来增加年度折旧或摊销费用。
(vi)所得税和递延所得税
本集团在多个地区缴纳企业所得税。在正常的经营活动中，部分交易和事项的最终税务处理
存在不确定性。在计提各个地区的所得税费用时，本集团需要作出重大判断。如果这些税务事项
的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间的所得税费用和
递延所得税的金额产生影响。
递延所得税资产和递延所得税负债按照预期该递延所得税资产变现或递延所得税负债清偿时
的适用税率进行计量。递延所得税资产的确认以本集团很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、
可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。本集团的管理层按已生效或实际上已生效的税收法
律，以及预期递延所得税资产可变现的未来年度本集团的盈利情况的最佳估计来确认递延所得税
资产。但估计未来盈利或未来应纳税所得额需要进行大量的判断及估计，并同时结合税务筹划策
略。不同的判断及估计会影响递延所得税资产确认的金额。管理层将于每个资产负债表日对其作
出的盈利情况的预计及其他估计进行重新评定。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损，本集团以未来期间很可能获得用来抵扣可抵扣亏损的
应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。未来期间取得的应纳税所得额包括本集团通过
正常的生产经营活动能够实现的应纳税所得额，以及以前期间产生的应纳税暂时性差异在未来期
间转回时将增加的应纳税所得额。本集团在确定未来期间应纳税所得额取得的时间和金额时，需
要运用估计和判断。如果实际情况与估计存在差异，可能导致对递延所得税资产的账面价值进行
调整。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(1) 重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2) 重要会计估计变更
□适用 √不适用
(3) 2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
□适用 √不适用
六、税项
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
企业所得税(a) 应纳税所得额 0%、15%、16.5%、20%及 25%
应纳税增值额(应纳税额按应纳税
增值税(b) 销售额乘以适用税率扣除当期允许 1%、3%、5%、6%、9%及 13%
抵扣的进项税后的余额计算)
城市维护建设税 缴纳的增值税税额 1%、5%及 7%
教育费附加 缴纳的增值税税额 3%
地方教育费附加 缴纳的增值税税额 2%
(a)企业所得税
开曼群岛、英属维京群岛及毛里求斯共和国
在开曼群岛、英属维京群岛及毛里求斯共和国的现行法律下，注册在上述国家的本公司子公
司的收入或资本缴纳不征收所得税。此外，开曼群岛对支付股东股利不征收代扣代缴所得税。
中国香港
注册在香港的本公司子公司，按 16.5%的适用税率对应纳税所得额征税计提缴纳所得税。于
本财务报表涵盖期间内，本公司注册在香港的子公司没有应纳税所得额，因此没有计提缴纳相关
税费。
中国大陆
(i)截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间及 2025 年度，本公司在中国大陆的子公司适用的企
业所得税税率均为 25%。
(ii)于 2020 年 8 月，本公司下属若干境外子公司收到国家税务总局下属税务机关于 2020 年
税务总局关于境外注册中资控股企业依据实际管理机构标准认定为居民企业有关问题的通知》(国
税发[2009]82 号)、《境外注册中资控股居民企业所得税管理办法(试行)的公告》(国家税务总局
公告 2011 年第 45 号)和《国家税务总局关于依据管理机构标准实施居民企业认定有关问题的公
告》(国家税务总局公告 2014 年第 9 号)的规定以及居民身份认定书的认定，该等境外子公司属于
《中华人民共和国企业所得税法》规定的居民企业，并自 2020 年度起，按照中国居民企业所得税
管理的有关规定办理有关税收事宜。
(b)增值税
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
本集团酒店业务收入适用增值税，税率为 6%或 13%、征收率为 1%或 3%；景区业务收入适用
增值税，税率为 6%、征收率为 3%。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用 √不适用
√适用 □不适用
(a)根据财政部、税务总局颁布的《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财
政部 税务总局公告[2023]6 号）规定，本集团下属子公司若满足相关小型微利企业认定条件，自
计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财政部、税务总局颁布的《关于进一步实
施小微企业所得税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告[2022]13 号)的相关规定，本集团下
属子公司若满足相关小型微利企业认定条件，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，年应纳
税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，并按 20%的税率缴
纳企业所得税。财政部、税务总局于 2023 年 8 月颁布的《关于进一步支持小微企业和个体工商户
发展有关税费政策的公告》（财政部 税务总局公告 2023 年第 12 号）规定，延续上述小微企业所
得税优惠政策公告至 2027 年 12 月 31 日。
(b)根据财政部、税务总局颁布的《关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告》(财政
部 税务总局公告[2023]1 号)的相关规定，自 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，本集团下
属子公司若属于增值税小规模纳税人，适用 3%征收率的应税销售收入，减按 1%征收率征收增值
税；适用 3%预征率的预缴增值税项目，减按 1%预征率预缴增值税。财政部、税务总局于 2023 年
的相关规定，延续上述小规模纳税人增值税减免政策公告至 2027 年 12 月 31 日。
(c)根据海南省财政厅、税务总局海南省税务局颁布的《关于海南自由贸易港企业所得税优惠
政策的通知》(财税[2020]31 号)及《关于延续实施海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》
类产业的认定条件，自 2020 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，减按 15%的税率征收企业所得税。
(d)根据财政部、税务总局、发展改革委、工业和信息化部颁布的《关于促进集成电路产业和
软件产业高质量发展企业所得税政策的公告》(财政部 税务总局 发展改革委 工业和信息化部公
告[2020]45 号)的相关规定，本集团下属子公司若满足国家鼓励的软件企业的认定条件，自获利
年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照 25%的法定税率减半征收企业所
得税。
(e)本集团下属一子公司于 2026 年度被评为高新技术企业，自 2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12
月 31 日按 15%的税率征收企业所得税。
□适用 √不适用
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七、合并财务报表项目注释
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 1,447,554.04 1,464,471.42
银行存款 964,396,390.00 1,269,234,062.99
存放财务公司存款 421,354,954.79 168,346,665.36
应收利息 366,890.41 556,680.96
合计 1,387,565,789.24 1,439,601,880.73
其他说明
于 2026 年 6 月 30 日，银行存款余额中包括使用权受到限制的货币资金 22,429,838.84 元，
主要系本集团子公司因诉讼纠纷而被冻结的资金(2025 年 12 月 31 日：17,680,058.60 元)。
于 2026 年 6 月 30 日，货币资金中包括定期存款的预提利息收入 366,890.41 元(2025 年 12
月 31 日：556,680.96 元)。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额 指定理由和依据
以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产
其中：
银行理财产品(i) 846,346,075.07 1,049,938,490.12 /
业绩承诺补偿款 6,366,076.00 6,366,076.00 /
合计 852,712,151.07 1,056,304,566.12 /
其他说明：
√适用 □不适用
(i)本集团持有的银行理财产品为浮动收益型理财产品，各项理财产品的理财期限均为一年以
内，且公允价值与账面价值一致。
□适用 √不适用
(1) 应收票据分类列示
□适用 √不适用
(2) 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
□适用 √不适用
(4) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(6) 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其中重要的应收票据核销情况：
□适用 √不适用
应收票据核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1)按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 306,776,218.08 295,392,744.53
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(2)按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比例 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
(%) (%)
按组合计提坏账准备 306,776,218.08 / 92,872,529.20 30.27 213,903,688.88 295,392,744.53 / 89,383,658.60 30.26 206,009,085.93
其中：
酒店运营管理组合 219,982,455.71 71.71 51,118,288.31 23.24 168,864,167.40 200,020,907.31 67.71 45,606,938.58 22.80 154,413,968.73
征用酒店款组合 41,653,931.15 13.58 41,653,931.15 100.00 - 43,745,232.78 14.81 43,745,232.78 100.00 -
关联组合 42,968,890.43 14.01 - - 42,968,890.43 49,000,668.40 16.59 - - 49,000,668.40
信用卡组合 777,750.02 0.25 - - 777,750.02 2,136,871.52 0.72 - - 2,136,871.52
景区运营组合 1,393,190.77 0.45 100,309.74 7.20 1,292,881.03 489,064.52 0.17 31,487.24 6.44 457,577.28
合计 306,776,218.08 / 92,872,529.20 / 213,903,688.88 295,392,744.53 / 89,383,658.60 / 206,009,085.93
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
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按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：如下表
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
酒店运营管理组合 219,982,455.71 51,118,288.31 23.24
征用酒店款组合 41,653,931.15 41,653,931.15 100.00
关联组合 42,968,890.43 - -
信用卡组合 777,750.02 - -
景区运营组合 1,393,190.77 100,309.74 7.20
合计 306,776,218.08 92,872,529.20 30.27
按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
本集团对于应收账款，无论是否存在重大融资成分，均按照整个存续期的预期信用损失计量
损失准备。
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3)坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或 其他 期末余额
计提 收回或转回
核销 变动
应收账款
坏账准备
合计 89,383,658.60 5,580,172.23 2,091,301.63 - - 92,872,529.20
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(4)本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
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(5)按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
应收账款期末 合同资产 应收账款和合同 占应收账款和合同资产期 坏账准备期末
单位名称
余额 期末余额 资产期末余额 末余额合计数的比例（%） 余额
余额前五名应
收账款总额
合计 84,682,605.87 - 84,682,605.87 27.60 9,616,487.18
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 合同资产情况
□适用 √不适用
(2) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(4) 本期合同资产计提坏账准备情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(5) 本期实际核销的合同资产情况
□适用 √不适用
其中重要的合同资产核销情况
□适用 √不适用
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合同资产核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 应收款项融资分类列示
□适用 √不适用
(2) 期末公司已质押的应收款项融资
□适用 √不适用
(3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
□适用 √不适用
(4) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(6) 本期实际核销的应收款项融资情况
□适用 √不适用
其中重要的应收款项融资核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
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(7) 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
(8) 其他说明：
□适用 √不适用
(1) 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
合计 25,485,738.63 100.00 34,704,488.54 100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：无
(2) 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
单位名称 期末余额 占预付款项期末余额合计数的比例(%)
余额前五名的预付款项总额 4,213,499.32 16.53
合计 4,213,499.32 16.53
其他说明
□适用 √不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收股利 - 10,000,000.00
其他应收款 282,277,357.78 208,282,407.57
合计 282,277,357.78 218,282,407.57
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1) 应收利息分类
□适用 √不适用
(2) 重要逾期利息
□适用 √不适用
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(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(6) 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1) 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
凯燕国际 - 10,000,000.00
合计 - 10,000,000.00
(2) 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
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按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(6) 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1) 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 287,806,517.96 212,273,879.12
(2) 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
代收款项 144,095,474.59 128,257,567.17
境外企业注销清算款(i) 54,476,786.64 -
往来款项 29,995,597.91 38,876,666.67
押金保证金 19,334,271.13 12,228,521.11
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
应收关联方款项 7,340,800.92 11,610,303.90
门店经营备用金 3,889,781.40 4,964,436.84
代垫费用及其他 28,673,805.37 16,336,383.43
合计 287,806,517.96 212,273,879.12
(i)该款项为公司下属境外企业注销清算款，目前为银行托管状态，待相关审批手续完成后入账。
(3) 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期 整个存续期预期
坏账准备 未来12个月预 合计
信用损失(未发生 信用损失(已发生
期信用损失
信用减值) 信用减值)
在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 1,852,885.50 - - 1,852,885.50
本期转回 315,196.87 - - 315,196.87
本期转销
本期核销
其他变动
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4) 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或 其他 期末余额
计提 收回或转回
核销 变动
其他应收款
坏账准备
合计 3,991,471.55 1,852,885.50 315,196.87 - - 5,529,160.18
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(5) 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6) 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期末余 坏账准备
单位名称 期末余额 款项的性质 账龄
额合计数的比例(%) 期末余额
北京酷讯科技有限公司 140,241,780.34 48.73 代收款项 一年以内 84,145.07
境外企业注销清
中国银行 54,476,786.64 18.93 一年以内 -
算款
南山国际非遗 6,137,457.22 2.13 应收关联方款项 一年以内 -
上海交易集团有限公司 6,000,000.00 2.08 押金保证金 一年以内 -
深逸酒店管理(深圳)有限
公司
合计 212,855,025.52 73.95 / / 1,078,779.49
(7) 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(1)存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备/合同 存货跌价准备/合同
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
履约成本减值准备 履约成本减值准备
物料用品 12,115,828.48 - 12,115,828.48 12,822,577.43 - 12,822,577.43
原材料 8,219,238.04 - 8,219,238.04 8,676,188.36 - 8,676,188.36
合同履约成本 7,499,712.53 - 7,499,712.53 7,834,874.00 - 7,834,874.00
库存商品 1,824,004.05 - 1,824,004.05 1,846,263.92 - 1,846,263.92
低值易耗品及其他 1,609.35 - 1,609.35 1,417.00 - 1,417.00
合计 29,660,392.45 - 29,660,392.45 31,181,320.71 - 31,181,320.71
合同履约成本的账面余额为提供会员权益而发生的成本。
(2)确认为存货的数据资源
□适用 √不适用
(3)存货跌价准备及合同履约成本减值准备
□适用 √不适用
本期转回或转销存货跌价准备的原因
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备的计提标准
□适用 √不适用
(4)存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(5)合同履约成本本期摊销金额的说明
√适用 □不适用
截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间，合同履约成本摊销计入营业成本（附注七、61）的总
额为 10,535,992.79 元(截至 2025 年 6 月 30 日止 6 个月期间：16,950,864.31 元)。
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的大额存单 329,334,884.31 324,229,062.39
一年内到期的应收租赁款 31,313,587.29 37,883,325.53
减：坏账准备 6,204,647.27 6,226,908.15
合计 354,443,824.33 355,885,479.77
一年内到期的债权投资
□适用 √不适用
一年内到期的其他债权投资
□适用 √不适用
一年内到期的非流动资产的其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待抵扣进项税 144,515,079.69 153,193,007.06
预缴其他税费 345,687.68 31,125.29
合计 144,860,767.37 153,224,132.35
补偿性资产相关信息
□适用 √不适用
其他说明：无
(1)债权投资情况
□适用 √不适用
债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2)期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3)减值准备计提情况
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
各阶段划分依据和减值准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4)本期实际的核销债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：无
(1) 其他债权投资情况
□适用 √不适用
其他债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2) 期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3) 减值准备计提情况
□适用 √不适用
(4) 本期实际核销的其他债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的其他债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
其他债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(1)长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
应收租赁款 108,559,903.94 7,717,807.46 100,842,096.48 154,461,717.49 8,729,030.18 145,732,687.31
房屋租赁押金 147,515,383.12 781,839.93 146,733,543.19 149,221,947.02 831,270.71 148,390,676.31
往来款项 8,671,450.00 288,718.74 8,382,731.26 21,890,000.00 739,882.00 21,150,118.00
应收关联方款项 21,726,478.59 - 21,726,478.59 11,607,633.19 - 11,607,633.19
减：一年内到期的应收租
赁款(附注七、12)
合计 255,159,628.36 2,583,718.86 252,575,909.50 299,297,972.17 4,073,274.74 295,224,697.43
其他说明：于 2026 年 6 月 30 日和 2025 年 12 月 31 日，本集团无已质押的长期应收款。
(2)按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
比例 计提比 比例 计提比
金额 金额 价值 金额 金额 价值
(%) 例(%) (%) 例(%)
按组合计提
坏账准备
合计 255,159,628.36 / 2,583,718.86 / 252,575,909.50 299,297,972.17 / 4,073,274.74 / 295,224,697.43
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：如下表
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称 计提比例
账面余额 坏账准备
（%）
应收租赁款 108,559,903.94 7,717,807.46 7.11
房屋租赁押金 147,515,383.12 781,839.93 0.53
往来款项 8,671,450.00 288,718.74 3.33
应收关联方款项 21,726,478.59 - -
减：一年内到期的应收租赁款 31,313,587.29 6,204,647.27 19.81
合计 255,159,628.36 2,583,718.86 1.01
按组合计提坏账准备的说明
□适用 √不适用
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按预期信用损失一般模型计提坏账准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用损失 整个存续期预期信用损失 合计
未来 12 个月预期信用损失
(未发生信用减值) (已发生信用减值)
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提
本期转回 1,511,816.76 - - 1,511,816.76
本期转销
本期核销
其他变动
减：一年内到期的应收租赁款 -22,260.88 -22,260.88
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的长期应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(3)坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
第一阶段 4,073,274.74 - 1,511,816.76 - -22,260.88 2,583,718.86
合计 4,073,274.74 - 1,511,816.76 - -22,260.88 2,583,718.86
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(4)本期实际核销的长期应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的长期应收款核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(1)长期股权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初余额 期末 减值准备期末余
被投资单位 追加 权益法下确认的投 其他综合 宣告发放现金股 计提减值准
（账面价值） 减少投资 其他权益变动 其他 余额（账面价值） 额
投资 资损益 收益调整 利或利润 备
一、合营企业
南山国际非遗 46,054,905.59 -1,078,687.45 44,976,218.14 19,971,382.06
凯燕国际 32,195,181.64 3,541,561.50 35,736,743.14
开南酒店 5,245,321.26 441,138.23 5,686,459.49
湖北洪如 4,034,074.85 -15,946.54 4,018,128.31
青岛上合南苑 2,192,998.77 38,247.68 2,231,246.45
小计 89,722,482.11 2,926,313.42 92,648,795.53 19,971,382.06
二、联营企业
首旅财务公司 150,350,945.31 2,311,911.59 -4,170,596.13 148,492,260.77
宁夏沙湖 65,935,807.62 -4,062,539.42 112,451.97 61,985,720.17
赋能酒店 8,394,202.55 22,159.75 8,416,362.30
马珂博逻 8,147,450.02 -444,813.18 7,702,636.84
诺舟旅行 4,731,422.42 -792,332.50 3,939,089.92
兆富光 4,713,008.35 17,255.62 4,730,263.97
安麓管理 3,088,458.08 -495,502.16 2,592,955.92
湖南湘颐 2,604,785.44 441.14 2,605,226.58
Comma 1,352,058.12 -1,866.49 1,350,191.63
小计 249,318,137.91 -3,445,285.65 112,451.97 -4,170,596.13 241,814,708.10
合计 339,040,620.02 -518,972.23 112,451.97 -4,170,596.13 334,463,503.63 19,971,382.06
(2)长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
本集团在合营和联营企业中的权益相关信息见附注十、3。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(1)其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动 本期确 指定为以公允价值计量
期初 期末 累计计入其他综合 累计计入其他综合
项目 追加 本期计入其他综 本期计入其他综 认的股 且其变动计入其他综合
余额 减少投资 其他 余额 收益的利得 收益的损失
投资 合收益的利得 合收益的损失 利收入 收益的原因
非上市公司股权
—成本
优地机器人(无锡)股份有限公司 11,764,111.00 11,764,111.00
环汇置业 303,110,404.00 303,110,404.00
其他(i) 5,401,670.25 -3,000,000.00 2,401,670.25
—累计公允价值变动
优地机器人(无锡)股份有限公司 24,541,889.00 24,541,889.00 24,541,889.00
环汇置业 -38,262,823.00 -38,262,823.00 38,262,823.00
其他(i) -3,833,441.37 3,000,000.00 -118,260.79 -951,702.16 951,702.16
合计 302,721,809.88 - -118,260.79 302,603,549.09 24,541,889.00 39,214,525.16 /
(2)本期存在终止确认的情况说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 因终止确认转入留存收益的累计利得 因终止确认转入留存收益的累计损失 终止确认的原因
北京加啡空间文化发展有限公司 - 2,250,000.00 股权已转让
本集团于 2026 年 6 月处置北京加啡空间文化发展有限公司所有股权。
其他说明：
√适用 □不适用
(i)本集团持有对其他若干非上市公司的普通股股权，于 2026 年 6 月 30 日本集团对该等公司的表决权比例为 3.2074%至 5%不等，于 2025 年 12 月
本集团所持表决权仅与上述公司(包括上述公司的被投资公司)的行政性管理事务相关，本集团所持表决权不能单独参与或影响上述公司的财务和经
营决策或日常经营活动，因此本集团对上述公司不具有重大影响，出于战略投资的考虑将该等投资均作为其他权益工具投资核算。
于 2026 年 6 月 30 日，本集团无处置其他权益工具投资的计划。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
投资性房地产计量模式
不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 1,809,494,267.10 1,874,293,358.48
固定资产清理 - -
合计 1,809,494,267.10 1,874,293,358.48
其他说明：无
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固定资产
(1)固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 固定资产装修 机器设备 运输工具 电器及影视设备 家具设备 厨房设备 文体娱乐设备 其他设备 合计
一、账面原值：
（1）购置 2,028,352.20 1,309,099.91 2,401,889.84 349,275.66 11,740,941.08 6,110,390.26 1,398,540.56 45,300.88 30,145.40 25,413,935.79
（2）在建工程转入 - 22,589,097.05 1,423,325.07 - 4,210,405.99 7,353,091.86 481,568.56 - 468,025.03 36,525,513.56
（3）企业合并增加 - - - - - - - - - -
（4）其他增加 - - - - - - - - - -
（1）处置或报废 242,264.51 4,345,659.17 8,648,746.49 1,732,743.78 14,782,627.34 30,746,247.18 759,810.30 60,700.00 216,369.54 61,535,168.31
二、累计折旧：
（1）计提 28,932,392.22 17,062,835.52 4,916,711.64 1,979,351.37 28,346,839.16 29,458,583.63 2,580,563.96 19,911.42 953,903.21 114,251,092.13
（1）处置或报废 230,151.28 4,283,930.70 7,117,424.24 1,553,735.62 10,443,021.51 25,374,266.10 76,732.98 57,665.00 205,551.07 49,342,478.50
三、减值准备：
（1）计提 - - 344,763.97 - 1,587,082.86 1,882,301.19 113,760.05 - - 3,927,908.07
（1）处置或报废 - - 850,777.66 98,608.28 1,114,198.57 1,146,898.00 422,666.77 - - 3,633,149.28
四、账面价值：
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(2)暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3)通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(4)未办妥产权证书的固定资产情况
□适用 √不适用
(5)固定资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
(a)固定资产计提折旧情况如下：
单位：元 币种：人民币
损益科目 本期发生额 上期发生额
营业成本 96,964,208.68 100,634,658.38
销售费用 27,175.72 103,849.50
管理费用 16,699,882.09 15,504,717.18
研发费用 559,825.64 1,613,062.97
合计 114,251,092.13 117,856,288.03
(b)于 2026 年 6 月 30 日及 2025 年 12 月 31 日，本集团无被抵押或使用权受限的固定资产。
(c)对存在减值迹象的固定资产进行减值测试时，可收回金额按照预计未来现金流量的现值确定，
预测期年限为对应直营酒店的剩余租赁期，关键参数为营业总利润增长率和折现率，其确定依据
为历史业务数据及未来年度预算和反映相关资产组的特定风险的税前折现率。
固定资产清理
□适用 √不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 149,720,152.42 69,809,825.68
工程物资 - -
合计 149,720,152.42 69,809,825.68
其他说明：无
在建工程
(1)在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
自有物业装修改造
项目
租入物业装修改造
项目
合计 149,720,152.42 - 149,720,152.42 69,809,825.68 - 69,809,825.68
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(2)重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
工程累计 其中：本
本期转入固定 本期其他减少 工程进度 利息资本化 本期利息资 资金
项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 期末余额 投入占预 期利息资
资产金额 金额 (%) 累计金额 本化率(%) 来源
算比例(%) 本化金额
北京环球度假区酒店工程 77,939,583.36 - 62,351,666.68 - - 62,351,666.68 80 80 - - - 募集
民族饭店客房装修工程 48,600,000.00 - 605,435.28 - - 605,435.28 1 1 - - - 募集
北京中关村酒店工程 27,547,382.40 - 27,271,908.57 - - 27,271,908.57 99 99 - - - 募集
建国铂萃上海酒店工程 27,060,036.43 21,390,814.14 5,669,222.29 2,427,551.43 24,632,485.00 - 100 100 - - - 募集
上海外滩酒店工程 23,745,964.08 - 23,508,504.44 - - 23,508,504.44 99 99 - - - 募集
合计 204,892,966.27 21,390,814.14 119,406,737.26 2,427,551.43 24,632,485.00 113,737,514.97 / / - - / /
(3)本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
(4)在建工程的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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工程物资
□适用 √不适用
(1)采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2)采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 √不适用
(3)采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(1)油气资产情况
□适用 √不适用
(2)油气资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：无
(1)使用权资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 租入土地使用权 其他设备 合计
一、账面原值
(1)本期增加 620,926,571.72 - - 620,926,571.72
(1)本期减少 800,935,766.64 - - 800,935,766.64
二、累计折旧
(1)本期增加 614,303,607.89 223,551.78 57,856.07 614,585,015.74
(1)本期减少 565,282,798.78 - - 565,282,798.78
三、减值准备
(1)本期增加 23,077,068.30 - - 23,077,068.30
(1)本期减少 22,098,799.20 - - 22,098,799.20
四、账面价值
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(2)使用权资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
(a)使用权资产计提折旧情况如下：
单位：元 币种：人民币
损益科目 本期发生额 上期发生额
营业成本 607,436,360.28 641,655,374.45
管理费用 7,148,655.46 6,733,883.81
合计 614,585,015.74 648,389,258.26
(b)对存在减值迹象的使用权资产进行减值测试时，可收回金额按照预计未来现金流量的现值确
定，预测期年限为对应直营酒店的剩余租赁期，关键参数为营业总利润增长率和折现率，其确定
依据为历史业务数据及未来年度预算和反映相关资产组的特定风险的税前折现率。
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(1)无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地使用权 海域使用权 外购软件 有利租约 特许合同 商标权 合计
一、账面原值
（1）购置 - - 66,371.68 - - - 66,371.68
（1）处置 - - 253,124.94 596,084.29 2,312,753.47 - 3,161,962.70
二、累计摊销
（1）计提 15,825,186.36 98,653.74 1,348,076.16 - 1,326,202.37 - 18,598,118.63
（1）处置 - - 252,909.05 596,084.29 2,176,182.96 - 3,025,176.30
三、减值准备
（1）计提 - - - - - - -
（1）处置 - - - - - - -
四、账面价值
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(2)确认为无形资产的数据资源
□适用 √不适用
(3)未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
(4)无形资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
(a)无形资产计提摊销情况如下：
单位：元 币种：人民币
损益科目 本期发生额 上期发生额
营业成本 15,114,366.67 15,066,435.54
管理费用 3,389,684.59 3,864,346.57
研发费用 94,067.37 533,528.44
合计 18,598,118.63 19,464,310.55
(b)对存在减值迹象的无形资产进行减值测试时，可收回金额按照预计未来现金流量的现值确定，
预测期年限为对应直营酒店的剩余租赁期，关键参数为营业总利润增长率和折现率，其确定依据
为历史业务数据及未来年度预算和反映相关资产组的特定风险的税前折现率。
(1)商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被投资单位名称或 本期增加 本期减少
期初余额 期末余额
形成商誉的事项 企业合并形成的 处置
如家酒店集团 4,514,462,224.70 - - 4,514,462,224.70
南苑股份 193,561,696.02 - - 193,561,696.02
南山文化 42,719,150.82 - - 42,719,150.82
北京华驿酒店管理有限公司 18,552,865.30 - - 18,552,865.30
雅客怡家 9,476,433.60 - - 9,476,433.60
上海璞风酒店管理有限公司 4,466,710.69 - - 4,466,710.69
合计 4,783,239,081.13 - - 4,783,239,081.13
(2)商誉减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增 本期减
被投资单位名称或
期初余额 加 少 期末余额
形成商誉的事项
计提 处置
南苑股份 81,896,286.02 - - 81,896,286.02
雅客怡家 9,476,433.60 - - 9,476,433.60
合计 91,372,719.62 - - 91,372,719.62
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(3)商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
√适用 □不适用
是否与以前
所属经营分部及
名称 所属资产组或组合的构成及依据 年度保持一
依据
致
如家酒店集团 如家酒店集团旗下酒店 酒店业务分部 是
南苑股份 南苑股份本部及下属酒店等经营性实体 酒店业务分部 是
景区业务 海南南山整体 景区业务分部 是
华驿 华驿整体 酒店业务分部 是
雅客怡家 雅客怡家整体 酒店业务分部 是
上海璞风 上海璞风整体 酒店业务分部 是
资产组或资产组组合发生变化
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(4)可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 √不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
(5)业绩承诺及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
使用权资产改良 1,449,804,326.13 92,226,741.63 154,434,068.35 55,219,294.05 1,332,377,705.36
合计 1,449,804,326.13 92,226,741.63 154,434,068.35 55,219,294.05 1,332,377,705.36
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其他说明：
(a)长期待摊费用计提摊销情况如下：
单位：元 币种：人民币
损益科目 本期发生额 上期发生额
营业成本 152,035,733.16 181,642,499.89
管理费用 2,398,335.19 2,124,026.03
合计 154,434,068.35 183,766,525.92
(b)对存在减值迹象的长期待摊费用进行减值测试时，可收回金额按照预计未来现金流量的现值确
定，预测期年限为对应直营酒店的剩余租赁期，关键参数为营业总利润增长率和折现率，其确定
依据为历史业务数据及未来年度预算和反映相关资产组的特定风险的税前折现率。
长期待摊费用的其他减少金额包括因计提减值准备而减少的长期待摊费用人民币
(1)未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
租赁负债账面价值与计税基础差异 7,657,766,566.84 1,914,392,776.88 8,058,869,919.39 2,014,682,796.87
可抵扣亏损 1,236,686,120.76 309,171,530.19 1,269,783,213.99 317,445,803.50
资产减值准备 265,282,485.35 66,120,042.71 285,260,419.67 71,122,874.19
会员费收入合同负债 135,685,323.74 33,921,330.94 150,129,961.00 37,532,490.25
会员奖励计划合同负债 118,099,078.51 29,524,769.63 111,451,592.76 27,862,898.19
特许加盟收入合同负债 84,296,958.38 21,074,239.60 70,173,883.96 17,543,470.99
以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的金融资产的公允价值变动
其他特许收入合同负债 16,655,493.52 4,163,873.38 25,372,743.32 6,343,185.83
其他 269,654,237.55 66,688,124.43 305,914,120.49 75,646,823.51
合计 9,823,340,789.81 2,454,860,319.05 10,319,052,118.95 2,578,704,409.42
(2)未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
使用权资产账面价值与计税基础差异 6,662,961,529.33 1,665,754,630.40 6,892,272,941.21 1,723,002,483.79
非同一控制下企业合并所确认的商标权 2,819,400,000.00 704,850,000.00 2,819,400,000.00 704,850,000.00
非同一控制下企业合并形成的资产账面价
值与计税基础差异
应收租赁款账面价值与计税基础差异 84,994,574.54 21,248,643.64 127,559,655.78 31,889,913.95
合同取得成本 59,007,003.65 14,751,750.96 64,718,331.61 16,179,582.90
以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产的公允价值变动
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产的公允价值变动
合同履约成本 7,499,712.53 1,874,928.13 7,834,874.00 1,958,718.50
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非同一控制下企业合并所确认的特许合同 6,404,164.84 1,601,041.21 7,703,411.40 1,925,852.85
其他 47,009,329.88 11,752,332.72 35,202,309.03 8,800,577.25
合计 10,251,333,481.67 2,562,847,618.79 10,544,914,258.47 2,636,162,813.10
(3)以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税
债互抵金额 资产或负债余额 债互抵金额 资产或负债余额
递延所得税资产 1,690,444,665.78 764,415,653.27 1,766,325,305.45 812,379,103.97
递延所得税负债 1,690,444,665.78 872,402,953.01 1,766,325,305.45 869,837,507.65
(4)未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 406,687,227.92 409,848,843.54
可抵扣亏损 1,368,405,555.47 1,229,844,082.60
合计 1,775,092,783.39 1,639,692,926.14
(5)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
以后年度(海外子公司) 88,590.53 88,590.53
合计 1,368,405,555.47 1,229,844,082.60 /
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
定期存款 766,537,427.70 - 766,537,427.70 708,554,861.11 - 708,554,861.11
关联方借款 303,618,315.00 - 303,618,315.00 349,800,495.82 349,800,495.82
合同取得成本 59,007,003.65 - 59,007,003.65 64,718,331.61 - 64,718,331.61
其他 648,932.39 - 648,932.39 2,725.09 - 2,725.09
合计 1,129,811,678.74 - 1,129,811,678.74 1,123,076,413.63 - 1,123,076,413.63
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补偿性资产相关信息
□适用 √不适用
其他说明：
关联方借款为公司向北京环汇置业有限公司提供资金余额。
定期存款为本集团购买一年以上的定期存款，年利率为 1.95%-2.75%。
合同取得成本为本集团为获取会员费而发生的对品牌加盟和输出管理酒店的增量成本。
截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间，合同取得成本摊销计入销售费用（附注七、63）的金
额为 51,107,073.69 元 (截至 2025 年 6 月 30 日止 6 个月期间：52,224,372.16 元)。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末 期初
项目 受限 受限 受限 受限
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
类型 情况 类型 情况
银行存款 22,429,838.84 22,429,838.84 冻结 i) 17,680,058.60 17,680,058.60 冻结 i)
合计 22,429,838.84 22,429,838.84 / / 17,680,058.60 17,680,058.60 / /
其他说明：
i)主要系因合同纠纷而被有关机构冻结的款项。
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(1)短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
信用借款 30,023,888.89 229,293,527.82
合计 30,023,888.89 229,293,527.82
短期借款分类的说明：
单位：万元 币种：人民币
期初数 期末数
序号 出借银行 借款日期 到期日 年利率(%) 借款本金
本金 预提利息 本金 预提利息
合计 22,786.28 143.08 3,000.00 2.39
截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间，短期借款的年利率为 1.60%至 3.00%(截至 2025 年 6 月 30 日止 6 个月期间：短期借款的年利率为 1.60%至
(2)已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付货款 79,233,981.93 75,489,105.98
应付费用 54,088,301.62 47,053,769.38
应付剧场分成款 517,506.91 440,271.39
合计 133,839,790.46 122,983,146.75
(2) 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收租金 5,397,664.75 10,574,040.84
合计 5,397,664.75 10,574,040.84
(2) 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1)合同负债情况
√适用 □不适用
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单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收景区门票、餐费及房费等 151,449,532.41 145,720,987.38
会员奖励积分收入 118,099,078.51 111,451,592.76
会员费收入(附注七、52) 97,672,446.03 110,212,472.58
特许加盟收入 84,296,958.38 70,173,883.96
合计 451,518,015.33 437,558,936.68
(2)账龄超过 1 年的重要合同负债
□适用 √不适用
(3)报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1)应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 273,313,849.94 988,958,264.40 1,058,887,251.57 203,384,862.77
二、离职后福利-设定提存计划 15,374,228.62 110,974,404.24 115,011,898.83 11,336,734.03
三、辞退福利 - 6,241,666.55 5,531,187.45 710,479.10
合计 288,688,078.56 1,106,174,335.19 1,179,430,337.85 215,432,075.90
(2)短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 217,442,905.95 659,473,763.18 721,058,867.27 155,857,801.86
二、职工福利费 - 25,240,683.85 25,240,683.85 -
三、社会保险费 6,716,693.27 56,718,483.72 58,323,251.18 5,111,925.81
其中：医疗保险费 6,423,051.08 53,775,501.29 55,263,689.17 4,934,863.20
工伤保险费 227,447.58 2,120,944.76 2,202,049.18 146,343.16
生育保险费 66,194.61 822,037.67 857,512.83 30,719.45
四、住房公积金 6,984,787.79 42,663,037.57 44,034,000.40 5,613,824.96
五、工会经费和职工教育经费 1,248,999.59 4,674,973.90 4,484,331.46 1,439,642.03
六、其他 40,920,463.34 200,187,322.18 205,746,117.41 35,361,668.11
合计 273,313,849.94 988,958,264.40 1,058,887,251.57 203,384,862.77
(3)设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 15,374,228.62 110,974,404.24 115,011,898.83 11,336,734.03
其他说明：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
企业所得税 61,578,535.78 72,832,413.57
房产税 6,832,944.73 11,247,141.04
个人所得税 3,418,135.78 8,339,090.44
增值税 1,355,507.50 1,465,905.26
城市维护建设税 1,207,888.23 1,023,984.11
土地使用税 1,716,462.74 2,062,130.03
其他 1,150,813.74 1,548,503.02
合计 77,260,288.50 98,519,167.47
其他说明：无
(1)项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息 - -
应付股利 2,822,368.77 1,669,996.03
其他应付款 1,401,487,011.33 1,410,622,867.01
合计 1,404,309,380.10 1,412,292,863.04
(2)应付利息
□适用 √不适用
(3)应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付少数股东股利
上海首翼汇鑫企业管理中心(有限合伙) 1,650,000.00 -
东方酒店控股有限公司 1,172,368.77 1,172,368.77
海航酒店(集团)有限公司 - 248,813.63
三亚亚龙湾开发股份有限公司 - 248,813.63
合计 2,822,368.77 1,669,996.03
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：无
(4)其他应付款
按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付工程款 562,570,752.03 566,730,153.41
代付款项 289,446,004.33 284,663,138.00
应付费用 267,693,317.10 251,294,748.77
应付押金保证金 148,808,514.47 141,346,093.89
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
预收客户充值款 74,913,444.72 77,654,252.65
其他 58,054,978.68 88,934,480.29
合计 1,401,487,011.33 1,410,622,867.01
账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
√适用 □不适用
于 2026 年 6 月 30 日，账龄超过一年的重要其他应付款为 258,509,764.77 元(2025 年 12 月
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合计 1,322,039,843.07 1,343,326,617.37
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 14,190,586.90 13,775,564.19
合计 14,190,586.90 13,775,564.19
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 长期借款分类
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(1)应付债券
□适用 √不适用
(2)应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(3)可转换公司债券的说明
□适用 √不适用
转股权会计处理及判断依据
□适用 √不适用
(4)划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债 7,713,990,415.65 8,078,463,906.99
减：一年内到期的租赁负债（附注七、43) 1,314,330,048.81 1,336,033,352.23
合计 6,399,660,366.84 6,742,430,554.76
其他说明：无
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 558,474,947.70 540,559,682.41
合计 558,474,947.70 540,559,682.41
其他说明：无
长期应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
特许加盟保证金 379,418,711.31 360,728,344.21
关联方借款 168,546,794.26 168,893,265.12
其他 18,219,236.39 18,231,338.22
减：一年内到期的长期应付款（附注七、43） 7,709,794.26 7,293,265.14
合计 558,474,947.70 540,559,682.41
其他说明：无
专项应付款
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
(1) 长期应付职工薪酬表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付以现金结算的股权激励(附注十五、6(1)) 88,692,144.87 79,125,102.15
合计 88,692,144.87 79,125,102.15
(2) 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
□适用 √不适用
计划资产：
□适用 √不适用
设定受益计划净负债（净资产）
□适用 √不适用
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
□适用 √不适用
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
与资产相关
政府补助 9,915,080.92 - 1,249,967.22 8,665,113.70
的政府补助
合计 9,915,080.92 - 1,249,967.22 8,665,113.70 /
其他说明：
√适用 □不适用
详见附注十一、2。
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√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
会员费收入 38,012,877.71 39,917,488.42
其他说明：
会员费收入：
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
已收款但尚未确认收入的会员费余额 135,685,323.74 150,129,961.00
减：未来一年内确认收入的部分(计入合同负
债（附注七、38）)
小计 38,012,877.71 39,917,488.42
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 1,116,603,126.00 - - - - - 1,116,603,126.00
其他说明：
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、-）
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 1,116,603,126.00 - - - - - 1,116,603,126.00
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
股本溢价 7,430,228,597.19 - - 7,430,228,597.19
其他资本公积 12,194,169.24 112,451.97 - 12,306,621.21
合计 7,442,422,766.43 112,451.97 - 7,442,535,218.40
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
单位：元 币种：人民币
项目 2024 年 12 月 31 日 本期增加 本期减少 2025 年 12 月 31 日
股本溢价 7,430,228,597.19 - - 7,430,228,597.19
其他资本公积 15,025,985.41 - 2,831,816.17 12,194,169.24
合计 7,445,254,582.60 - 2,831,816.17 7,442,422,766.43
(a)截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间的资本公积的增减变动情况：
•2026 年，宁夏沙湖专项储备变动，集团按照权益法确认资本公积 112,451.97 元。
(b)截至 2025 年年度的资本公积的增减变动情况：
•2025 年，宁夏沙湖专项储备变动，集团按照权益法减少资本公积 35,417.36 元。
•2025 年，如家酒店集团收购下属非全资企业少数股东股份，减少资本公积 2,796,398.81 元。
□适用 √不适用
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√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
期初 减：前期计入其 减：前期计入其 期末
项目 税后归属于
余额 本期所得税前发生额 他综合收益当期 他综合收益当期 减：所得税费用 税后归属于母公司 余额
少数股东
转入损益 转入留存收益
一、不能重分类进损益的其他综合收益 -14,130,775.05 -118,260.79 - -3,000,000.00 720,434.80 2,161,304.41 - -11,969,470.64
其中：重新计量设定受益计划变动额
权益法下不能转损益的其他综合收益
其他权益工具投资公允价值变动 -14,130,775.05 -118,260.79 - -3,000,000.00 720,434.80 2,161,304.41 - -11,969,470.64
企业自身信用风险公允价值变动
二、将重分类进损益的其他综合收益 751,478.78 -121,301.62 - - - -121,301.62 - 630,177.16
其中：权益法下可转损益的其他综合收益
其他债权投资公允价值变动
金融资产重分类计入其他综合收益的金额
其他债权投资信用减值准备
现金流量套期储备
外币财务报表折算差额 751,478.78 -121,301.62 - - - -121,301.62 - 630,177.16
其他综合收益合计 -13,379,296.27 -239,562.41 - -3,000,000.00 720,434.80 2,040,002.79 - -11,339,293.48
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：无
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□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 458,015,531.49 - - 458,015,531.49
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
单位：元 币种：人民币
法定盈余公积 271,691,274.62 186,324,256.87 - 458,015,531.49
根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程，本公司按年度净利润的10%提取法定盈余公积
金，当法定盈余公积金累计额达到注册资本的50%以上时，可不再提取。法定盈余公积金经批准后
可用于弥补亏损，或者增加股本。于2025年，提取法定盈余公积金186,324,256.87元。
截至2026年6月30日止6个月期间，本公司尚未提取法定盈余公积金。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 3,069,799,616.41 2,847,714,654.78
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）
调整后期初未分配利润 3,069,799,616.41 2,847,714,654.78
加：本期归属于母公司所有者的净利润 440,736,400.34 811,136,343.11
减：提取法定盈余公积 186,324,256.87
应付普通股股利 502,471,406.70 401,977,125.36
其他 -2,250,000.00 -749,999.25
期末未分配利润 3,005,814,610.05 3,069,799,616.41
其他说明：
(a)根据公司于 2026 年 4 月 22 日召开的 2025 年年度股东会审议通过的利润分配方案，本次
利润分配以方案实施前的公司总股本 1,116,603,126 股为基数，每股派发现金红利 0.45 元（含
税），共计派发现金红利 502,471,406.70 元。
(b)根据 2025 年 4 月 25 日召开的 2024 年度股东会审议通过的利润分配方案，本公司利润分
配以方案实施前的公司总股本 1,116,603,126 股为基数，每股派发现金红利 0.36 元（含税），
共计派发现金红利 401,977,125.36 元。
(1)营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 3,579,784,738.96 2,138,223,875.77 3,660,929,011.03 2,257,609,537.13
合计 3,579,784,738.96 2,138,223,875.77 3,660,929,011.03 2,257,609,537.13
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(2)营业收入、营业成本的分解信息
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
(a)营业收入、成本按业务分类：
单位：元 币种：人民币
截至 2026 年 6 月 30 日止期间 截至 2025 年 6 月 30 日止期间
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
酒店运营 2,048,750,086.65 1,745,734,599.18 2,233,954,720.79 1,910,276,860.37
酒店管理 1,242,108,367.60 307,625,033.82 1,131,016,179.70 269,942,013.60
景区业务 288,926,284.71 84,864,242.77 295,958,110.54 77,390,663.16
合计 3,579,784,738.96 2,138,223,875.77 3,660,929,011.03 2,257,609,537.13
(b)本集团营业收入分解如下：
单位：元 币种：人民币
截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间
营业收入 酒店运营 酒店管理 景区业务 合计
其中：在某一时点确认(i) 135,030,480.45 - 22,297,176.13 157,327,656.58
在某一时段内确认(ii) 1,913,719,606.20 1,242,108,367.60 266,629,108.58 3,422,457,082.38
合计 2,048,750,086.65 1,242,108,367.60 288,926,284.71 3,579,784,738.96
(i)在某一时点确认的收入主要包含餐饮收入及商品销售收入。
(ii)在某一时段确认的收入主要包含客房收入、特许经营管理收入、景区门票收入及房屋场地租
赁收入等。
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(c)营业成本按业务板块分类：
单位：元 币种：人民币
截至 2026 年 6 月 30 日止期间 截至 2025 年 6 月 30 日止期间
合并 其中：酒店业务 景区业务 合并 其中：酒店业务 景区业务
折旧及摊销 871,550,668.79 855,709,192.90 15,841,475.89 938,998,968.26 925,315,517.89 13,683,450.37
职工薪酬 741,084,976.33 698,569,768.46 42,515,207.87 760,540,183.02 714,429,994.13 46,110,188.89
物料消耗 208,719,188.96 199,590,613.89 9,128,575.07 219,261,363.62 210,481,174.61 8,780,189.01
能源费 131,307,980.92 128,656,954.74 2,651,026.18 144,492,163.11 141,984,198.09 2,507,965.02
洗涤费 51,348,837.99 51,045,173.59 303,664.40 55,788,399.49 55,473,914.69 314,484.80
日常修理及维护费 24,995,695.97 23,340,314.36 1,655,381.61 26,043,996.96 23,848,148.37 2,195,848.59
网络费 14,866,387.76 14,840,746.89 25,640.87 17,296,159.87 17,269,414.67 26,745.20
信息系统服务费 12,906,757.13 12,851,192.46 55,564.67 12,034,172.65 12,003,795.46 30,377.19
合同履约成本摊销(i) 10,535,992.79 10,535,992.79 - 16,950,864.31 16,950,864.31 -
办公费 7,379,440.59 6,117,466.82 1,261,973.77 8,108,617.60 6,988,110.41 1,120,507.19
租赁费 6,871,145.55 6,871,145.55 - 4,509,606.93 4,509,606.93 -
物业费 4,645,906.56 4,645,906.56 - 5,076,271.56 5,076,271.56 -
有线电视费 3,894,261.32 3,894,261.32 - 4,400,637.23 4,400,637.23 -
其他 48,116,635.11 36,690,902.67 11,425,732.44 44,108,132.52 41,487,225.62 2,620,906.90
合计 2,138,223,875.77 2,053,359,633.00 84,864,242.77 2,257,609,537.13 2,180,218,873.97 77,390,663.16
(i)合同履约成本摊销为会员卡成本的摊销。
(3)履约义务的说明
□适用 √不适用
(4)分摊至剩余履约义务的说明
√适用 □不适用
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为489,530,893.04元，其中：
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(5)重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
房产税 12,291,620.21 12,478,409.28
城市维护建设税 6,594,841.99 5,678,639.08
教育费附加 5,103,966.28 4,442,531.77
土地使用税 3,565,304.94 3,296,547.74
其他税费 564,277.36 1,191,033.16
合计 28,120,010.78 27,087,161.03
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
销售佣金 149,016,058.10 172,872,146.27
合同取得成本摊销(a) 51,107,073.69 52,224,372.16
职工薪酬 36,503,546.65 34,295,758.83
业务推广及宣传费 25,073,050.44 23,690,642.27
会员积分换房费用 14,433,446.82 9,603,716.09
办公费 1,588,422.31 1,086,633.97
能源费 58,622.22 62,324.79
日常修理及维护费 55,963.57 18,307.01
折旧及摊销 27,175.72 103,849.50
物料消耗 26,036.81 71,238.14
其他 851,667.44 293,418.16
合计 278,741,063.77 294,322,407.19
(a)合同取得成本摊销系为获取会员卡收入而发生的增量成本的摊销。
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其他说明：
销售费用按业务板块分类：
单位：元 币种：人民币
截至 2026 年 6 月 30 日止期间 截至 2025 年 6 月 30 日止期间
合并 其中：酒店业务 景区业务 合并 其中：酒店业务 景区业务
销售佣金 149,016,058.10 149,016,058.10 - 172,872,146.27 172,872,146.27 -
合同取得成本摊销 51,107,073.69 51,107,073.69 - 52,224,372.16 52,224,372.16 -
职工薪酬 36,503,546.65 34,401,431.94 2,102,114.71 34,295,758.83 31,212,721.31 3,083,037.52
业务推广及宣传费 25,073,050.44 23,692,302.17 1,380,748.27 23,690,642.27 18,147,283.49 5,543,358.78
会员积分换房费用 14,433,446.82 14,433,446.82 - 9,603,716.09 9,603,716.09 -
办公费 1,588,422.31 1,513,818.87 74,603.44 1,086,633.97 1,059,397.74 27,236.23
能源费 58,622.22 - 58,622.22 62,324.79 - 62,324.79
日常修理及维护费 55,963.57 - 55,963.57 18,307.01 - 18,307.01
折旧及摊销 27,175.72 - 27,175.72 103,849.50 - 103,849.50
物料消耗 26,036.81 7,266.07 18,770.74 71,238.14 3,299.76 67,938.38
其他 851,667.44 818,823.48 32,843.96 293,418.16 289,486.36 3,931.80
合计 278,741,063.77 274,990,221.14 3,750,842.63 294,322,407.19 285,412,423.18 8,909,984.01
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√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 328,450,620.66 325,959,889.65
折旧及摊销 29,636,557.33 28,226,973.59
聘请中介顾问费 16,587,703.10 15,109,481.61
办公费 14,732,182.99 13,761,578.20
能源费 3,904,935.14 3,773,785.68
保险费 2,494,970.10 2,349,217.00
日常修理及维护费 1,774,373.68 1,760,450.84
信息系统服务费 1,569,010.60 1,198,642.59
业务推广及宣传费 1,493,551.72 1,815,585.76
税费 494,452.98 322,999.86
租赁费 371,080.29 484,071.72
其他 13,605,756.18 15,131,690.27
合计 415,115,194.77 409,894,366.77
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 16,229,775.80 18,062,934.47
顾问咨询费 12,135,666.92 9,141,098.52
折旧及摊销 653,893.01 2,146,591.41
合计 29,019,335.73 29,350,624.40
其他说明：
利润表中的营业成本、销售费用、管理费用和研发费用按照性质分类，列示如下：
单位：元 币种：人民币
截至 2026 年 6 月 30 日止 截至 2025 年 6 月 30 日
项目
期间 止期间
职工薪酬 1,122,268,919.44 1,138,858,765.97
折旧及摊销 901,868,294.85 969,476,382.76
物料消耗 208,745,225.77 219,332,601.76
销售佣金 149,016,058.10 172,872,146.27
能源费 135,271,538.28 148,328,273.58
洗涤费 51,348,837.99 55,788,399.49
合同取得成本摊销 51,107,073.69 52,224,372.16
聘请中介顾问费及顾问咨询费 28,723,370.02 24,250,580.13
日常修理及维护费 26,826,033.22 27,822,754.81
业务推广及宣传费 26,566,602.16 25,506,228.03
办公费 23,700,045.89 22,956,829.77
网络费 16,176,386.75 20,535,546.81
信息系统服务费 14,475,767.73 13,232,815.24
合同履约成本摊销 10,535,992.79 16,950,864.31
租赁费(i) 7,286,879.31 4,993,678.65
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物业费 5,495,871.42 5,427,965.30
有线电视费 3,894,261.32 4,400,637.23
保险费 2,494,970.10 2,349,217.00
税费 494,452.98 322,999.86
其他 74,802,888.23 65,545,876.36
合计 2,861,099,470.04 2,991,176,935.49
(i)本集团将短期租赁的租金支出直接计入当期损益，并就租赁合同达成的符合条件的租金减
免额冲减当期租金费用。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 126,613,570.39 159,763,206.07
其中：租赁负债利息费用 121,006,350.59 152,551,413.33
借款利息支出 5,607,219.80 7,211,792.74
减：利息收入 16,626,386.48 15,381,323.07
汇兑损益 520,793.19 -1,128,894.36
手续费及其他 2,323,833.30 2,418,588.30
合计 112,831,810.40 145,671,576.94
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
按性质分类 本期发生额 上期发生额
企业发展扶持与奖励基金(i) 17,587,237.80 33,695,915.93
景区旅游基础设施项目建设 926,938.11 882,160.59
民族饭店、前门饭店节能改造项目 174,770.88 178,164.42
南山空气自动监测站 101,492.55 101,492.55
景区停车场专项资金 34,285.68 79,063.20
京伦饭店锅炉改造补助 12,480.00 12,480.00
合计 18,837,205.02 34,949,276.69
其他说明：
(i)企业发展与扶持基金明细：
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
企业发展扶持与奖励基金 17,587,237.80 33,695,915.93
其中：持续性财政优惠扶持金(注) - 20,170,000.00
其他 17,587,237.80 13,525,915.93
注：根据本公司一下属子公司与当地政府机构签署的长期投资协议及有关规定，该子公司将经营
财政扶持金作为经常性其他收益。截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间暂未收到该财政扶持金
（截至 2025 年 6 月 30 日止 6 个月期间：20,170,000.00 元）。
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√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
处置子公司产生的投资收益 32,830,806.14 -
收取的资金占用费 9,163,635.73 14,183,239.24
对外委托贷款取得的收益 1,692,035.88 3,120,413.55
权益法核算的长期股权投资(损失）/收益 -518,972.23 2,643,752.15
处置长期股权投资产生的投资收益 - 15,000,000.00
合计 43,167,505.52 34,947,404.94
其他说明：本集团不存在投资收益汇回的重大限制。
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 11,823,675.11 10,231,423.18
合计 11,823,675.11 10,231,423.18
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 3,488,870.60 10,408,825.53
其他应收款坏账损失 1,537,688.63 -1,295,447.33
长期应收款坏账损失 -1,511,816.76 -722,727.80
合计 3,514,742.47 8,390,650.40
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、合同资产减值损失
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失 3,927,908.07 2,631,209.97
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他 36,572,839.57 38,283,472.39
合计 40,500,747.64 40,914,682.36
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其他说明：
其他：截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间为长期待摊费用（酒店装修）的减值损 失
期 间 为 长 期 待 摊 费 用 （ 酒 店 装 修 ） 的 减 值 损 失 9,784,121.48 元 和 使 用 权 资 产 减 值 损 失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资 产及长期 待摊费用处
-13,153,170.36 -2,990,889.64
置损失
使用权资产处置利得 51,739,662.50 25,726,027.96
无形资产处置损失 -136,570.51 -636,091.77
合计 38,449,921.63 22,099,046.55
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
关店及诉讼赔偿转回 1,065,168.38 2,297,837.55 1,065,168.38
其他 6,186,479.67 4,292,891.17 6,186,479.67
合计 7,251,648.05 6,590,728.72 7,251,648.05
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
关店及诉讼赔偿损失 4,648,459.68 5,129,093.64 4,648,459.68
罚款、滞纳金 324,929.83 634,361.87 324,929.83
对外捐赠 - 600,000.00 -
其他 2,104,484.14 1,423,790.77 2,104,484.14
合计 7,077,873.65 7,787,246.28 7,077,873.65
其他说明：无
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 123,107,877.99 115,715,196.60
递延所得税费用 44,095,390.49 12,011,438.39
合计 167,203,268.48 127,726,634.99
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(2) 会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 646,170,039.31
按法定/适用税率计算的所得税费用 161,542,509.83
子公司适用不同税率的影响 -37,266,747.14
调整以前期间所得税的影响 1,394,802.54
非应税收入的影响 -6,879.41
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 5,174,284.74
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -4,881,890.87
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 41,101,758.80
权益法核算的合营企业和联营企业损益 129,743.06
其他 15,686.93
所得税费用 167,203,268.48
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
不能重分类进损益的其他综合收益
其他权益工具投资公允价值变动 -88,695.59 -808,458.49
将重分类进损益的其他综合收益
外币财务报表折算差异 -121,301.62 -298,712.84
合计 -209,997.21 -1,107,171.33
(1) 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
代收房费及门票分成款 1,146,123,944.41 1,123,221,848.61
政府补助及营业外收入 24,838,885.85 34,949,276.69
收到转租款本金 11,406,500.54 4,032,102.92
收到押金、保证金、备用金及往来代垫款等 11,045,874.62 32,260,160.57
银行存款利息收入 3,727,788.52 5,131,307.12
合计 1,197,142,993.94 1,199,594,695.91
收到的其他与经营活动有关的现金说明：无
支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
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单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
代付房费及门票分成款 1,174,389,087.81 1,140,816,286.31
支付押金保证金、备用金及往来代垫款等 40,330,512.31 -
支付关店赔偿款 4,648,459.68 3,461,579.11
支付其他营业外支出 2,282,865.52 4,302,833.69
合计 1,221,650,925.32 1,148,580,699.11
支付的其他与经营活动有关的现金说明：无
(2) 与投资活动有关的现金
收到的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
赎回理财产品和定期存款 1,094,000,000.00 2,009,310,000.00
收到的重要的投资活动有关的现金说明：无
支付的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购买理财产品和定期存款 1,251,000,000.00 1,955,410,000.00
支付的重要的投资活动有关的现金说明：无
收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
赎回理财产品和定期存款 1,094,000,000.00 2,009,310,000.00
收到被投资企业归还借款 55,677,600.00 293,400,000.00
收到第三方归还委托贷款本金及利息 23,789,665.31 23,875,899.23
收到向子公司少数股东等提供借款的利息 9,757,128.44 17,303,652.79
收到理财产品利息和定期存款利息 6,416,090.16 34,032,164.52
合计 1,189,640,483.91 2,377,921,716.54
收到的其他与投资活动有关的现金说明：无
支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购买理财产品和定期存款 1,251,000,000.00 1,955,410,000.00
向被投资企业提供借款 9,495,419.18 17,051,674.37
处置子公司 570,921.61 -
向第三方提供委托贷款 - 12,200,000.00
合计 1,261,066,340.79 1,984,661,674.37
支付的其他与投资活动有关的现金说明：无
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(3) 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到关联方提供的借款 8,000,000.00 -
合计 8,000,000.00 -
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：无
支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
偿还租赁负债本金支付的金额 679,007,469.71 735,566,987.71
境外企业注销清算款 54,476,786.64 -
合计 733,484,256.35 735,566,987.71
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
截 至 2026 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ， 本 集 团 支 付 的 与 租 赁 相 关 的 总 现 金 流 出 为
动的偿付租赁负债本金及利息支付的金额以外，其余现金流出均计入经营活动。
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筹资活动产生的各项负债变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
项目 期初余额 期末余额
现金变动 非现金变动 现金变动 非现金变动
短期借款 229,293,527.82 220,000,000.00 1,627,124.96 420,896,763.89 - 30,023,888.89
其他应付款-应付股利 1,669,996.03 - 504,121,406.70 502,969,033.96 - 2,822,368.77
其他应付款-关联方借款 - 8,000,000.00 3,333.33 - - 8,003,333.33
其他流动负债-短期应付债券 - - - - - -
长期借款（含一年内到期的长期借款） - - - - - -
租赁负债（含一年内到期的租赁负债） 8,078,463,906.99 - 741,659,423.63 758,333,303.58 347,799,611.39 7,713,990,415.65
长期应付款-关联方及其他借款（含一年内到期的关联方借款） 172,493,265.12 - 2,449,533.31 2,796,004.17 - 172,146,794.26
合计 8,481,920,695.96 228,000,000.00 1,249,860,821.93 1,684,995,105.60 347,799,611.39 7,926,986,800.90
(4) 以净额列报现金流量的说明
□适用 √不适用
(5) 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响
□适用 √不适用
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(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
净利润 478,966,770.83 420,992,003.62
加：资产减值准备 40,500,747.64 40,914,682.36
信用减值损失 3,514,742.47 8,390,650.40
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产
折旧
使用权资产摊销 614,585,015.74 648,389,258.26
无形资产摊销 18,598,118.63 19,464,310.55
长期待摊费用摊销 154,434,068.35 183,766,525.92
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
-38,449,921.63 -22,099,046.55
（收益以“-”号填列）
固定资产报废损失（收益以“-”号填列） 146,548.45 103,109.01
公允价值变动损失（收益以“-”号填列） -11,823,675.11 -10,231,423.18
财务费用（收益以“-”号填列） 114,232,338.28 148,382,190.71
投资损失（收益以“-”号填列） -43,167,505.52 -34,947,404.94
递延所得税资产减少（增加以“-”号填列） 47,993,015.90 15,773,148.75
递延所得税负债增加（减少以“-”号填列） 2,565,445.36 -3,761,710.36
存货的减少（增加以“-”号填列） 1,513,588.80 7,745,046.43
经营性应收项目的减少（增加以“-”号填列） -13,407,758.06 -37,406,016.91
经营性应付项目的增加（减少以“-”号填列） -27,572,572.09 41,828,069.00
其他 5,007,053.02 1,328,813.27
经营活动产生的现金流量净额 1,461,887,113.19 1,546,488,494.37
当期净新增的使用权资产 180,009,194.92 208,683,542.73
现金的期末余额 1,048,769,059.99 1,277,030,120.06
减：现金的期初余额 1,421,365,141.17 1,297,947,019.10
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -372,596,081.18 -20,916,899.04
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 1,500,000.00
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 -
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 -
处置子公司收到的现金净额 1,500,000.00
其他说明：无
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(4) 现金和现金等价物的构成
□适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 1,048,769,059.99 1,421,365,141.17
其中：库存现金 1,447,554.04 1,464,471.42
可随时用于支付的银行存款 1,047,321,505.95 1,419,900,669.75
可随时用于支付的其他货币资金 - -
二、现金等价物 - -
三、期末现金及现金等价物余额 1,048,769,059.99 1,421,365,141.17
(5) 使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况
□适用 √不适用
(6) 不属于现金及现金等价物的货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额 理由
银行存款 316,000,000.00 - 一年内到期的定期存款
银行存款 22,429,838.84 14,805,114.00 合同纠纷冻结款
银行存款 - 2,874,944.60 履约保证金
应收利息 366,890.41 556,680.96 存款计提的利息
合计 338,796,729.25 18,236,739.56 /
其他说明：
□适用 √不适用
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
(1) 外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金 / / 16,906,308.98
其中：美元 2,482,243.02 6.8109 16,906,308.98
其他说明：无
(2) 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币
缺乏可兑换性而面临的风险
□适用 √不适用
(3) 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币
及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
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(4) 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况
□适用 √不适用
(1) 作为承租人
√适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 √不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
√适用 □不适用
截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间，本集团按新租赁准则计入相关资产成本或当期损益的简化
处理的短期租赁费用或低价值资产的租赁费用为 7,286,879.31 元。
售后租回交易及判断依据
□适用 √不适用
与租赁相关的现金流出总额800,618,799.71(单位：元 币种：人民币)
(2) 作为出租人
作为出租人的经营租赁
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其中:未计入租赁收款额的可变租
项目 租赁收入
赁付款额相关的收入
租赁收入 111,856,153.65 -
合计 111,856,153.65 -
经营租赁未来五年未折现租赁收款额
单位：元 币种：人民币
每年未折现租赁收款额
项目
期末金额 期初金额
第一年 116,092,840.63 101,667,914.74
第二年 48,043,156.37 47,064,933.25
第三年 29,932,457.85 16,755,098.11
第四年 22,335,696.90 9,695,816.01
第五年 19,643,034.06 1,586,621.48
五年后未折现租赁收款额总额 32,847,555.51 563,295.87
作为出租人的融资租赁
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
未纳入租赁投资净额
项目 销售损益 融资收益 的可变租赁付款额的
相关收入
融资租赁转租收益 - 2,614,297.63 -
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融资租赁未来五年未折现租赁收款额
单位：元 币种：人民币
每年未折现租赁收款额
项目
期末金额 期初金额
第一年 35,111,006.17 43,768,784.19
第二年 11,032,663.06 15,251,072.74
第三年 11,548,051.82 15,411,296.93
第四年 11,074,940.96 15,436,432.26
第五年 11,527,975.24 15,796,093.67
五年后未折现租赁收款额总额 47,388,198.08 81,636,002.33
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
每年未折现租赁收款额
项目
期末金额 期初金额
未折现租赁收款额 127,682,835.29 187,299,682.12
减：未实现融资收益 19,122,931.35 32,837,964.63
租赁投资净额 108,559,903.94 154,461,717.49
未来五年未折现租赁收款额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
每年未折现租赁收款额
项目
期末金额 期初金额
第一年 151,203,846.80 145,436,698.93
第二年 59,075,819.43 62,316,005.99
第三年 41,480,509.67 32,166,395.04
第四年 33,410,637.86 25,132,248.27
第五年 31,171,009.30 17,382,715.15
五年后未折现租赁收款额总额 80,235,753.59 82,199,298.20
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 √不适用
其他说明：无
□适用 √不适用
√适用 □不适用
每股收益
(a) 基本每股收益
经考虑限制性股票影响后，基本每股收益以归属于母公司普通股股东的合并净利润除以本公
司发行在外普通股的加权平均数计算：
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单位：元 币种：人民币
截至 2026 年 截至 2025 年
归属于母公司普通股股东的合并净利润 440,736,400.34 397,140,525.81
减：当期发放预计可解锁的可撤销现金股利 - -
合计 440,736,400.34 397,140,525.81
本公司发行在外普通股的加权平均数（股） 1,116,603,126.00 1,116,603,126.00
基本每股收益（元/股） 0.3947 0.3557
(b) 稀释每股收益
稀释每股收益以根据稀释性潜在普通股调整后的归属于母公司普通股股东的合并净利润除以
调整后的本公司发行在外普通股的加权平均数计算。于 2026 年 6 月 30 日和 2025 年 6 月 30 日，
本公司不存在具有稀释性的潜在普通股，因此，稀释每股收益等于基本每股收益。
八、研发支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 16,229,775.80 18,062,934.47
顾问咨询费 12,135,666.92 9,141,098.52
折旧及摊销 653,893.01 2,146,591.41
合计 29,019,335.73 29,350,624.40
其中：费用化研发支出 29,019,335.73 29,350,624.40
资本化研发支出 -
其他说明：无
□适用 √不适用
重要的资本化研发项目
□适用 √不适用
开发支出减值准备
□适用 √不适用
其他说明:无
□适用 √不适用
九、合并范围的变更
□适用 √不适用
□适用 √不适用
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(1) 本期发生的同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(2) 合并成本
□适用 √不适用
(3) 合并日被合并方资产、负债的账面价值
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
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本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
处置价款与处置 丧失控制权 丧失控制权 按照公允价 丧失控制权之日
丧失控 丧失控制 与原子公司股权投资
丧失控制权 投资对应的合并 之日合并财 之日合并财 值重新计量 合并财务报表层
丧失控制权时 制权时 丧失控制权时点的 权之日剩 相关的其他综合收益
子公司名称 丧失控制权的时点 时点的处置 财务报表层面享 务报表层面 务报表层面 剩余股权产 面剩余股权公允
点的处置价款 点的处 判断依据 余股权的 转入投资损益或留存
比例（%） 有该子公司净资 剩余股权的 剩余股权的 生的利得或 价值的确定方法
置方式 比例（%） 收益的金额
产份额的差额 账面价值 公允价值 损失 及主要假设
深逸酒店管理
(深圳)有限公司
沈阳裕淞如家酒
店管理有限公司
其他说明：
√适用 □不适用
本集团由于丧失对深逸酒店管理(深圳)有限公司、沈阳裕淞如家酒店管理有限公司的控制权而产生的利得 31,633,579.21 元、1,197,226.93 元，列示
在合并财务报表的投资收益项目中。
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
宝利投资于 2026 年 5 月 21 日完成注销清算程序，注销日后不再纳入合并范围。
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□适用 √不适用
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十、在其他主体中的权益
(1) 企业集团的构成
√适用 □不适用
注三、2
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：无
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依
据：无
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：无
确定公司是代理人还是委托人的依据：无
其他说明：无
(2) 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
少数股东持股 本期归属于少数 本期向少数股东 期末少数股东权益
子公司名称
比例（%） 股东的损益 宣告分派的股利 余额
京伦饭店 46.00 -627,482.44 23,256,330.69
南山文化 25.195 33,116,355.44 227,324,762.45
宇宿管理 49.00 -687,498.11 -169,813,591.42
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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(3) 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
子公司名 期末余额 期初余额
称 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
京伦饭店 37,824,592.95 81,151,357.33 118,975,950.28 65,094,345.89 3,324,363.75 68,418,709.64 22,751,383.87 79,867,027.62 102,618,411.49 46,605,476.02 4,091,602.57 50,697,078.59
南山文化 533,078,395.47 450,934,730.32 984,013,125.79 74,492,518.17 7,259,196.84 81,751,715.01 413,020,455.15 461,529,828.86 874,550,284.01 95,065,165.76 8,663,895.75 103,729,061.51
宇宿管理 117,116,298.64 498,501,537.14 615,617,835.78 199,424,906.69 762,751,278.93 962,176,185.62 101,216,446.80 777,794,545.46 879,010,992.26 210,546,430.74 1,013,619,853.99 1,224,166,284.73
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
京伦饭店 37,739,661.32 -1,364,092.26 -1,364,092.26 -1,241,871.11 41,052,789.04 947,083.95 947,083.95 3,552,970.93
南山文化 288,926,284.71 131,440,188.28 131,440,188.28 127,129,250.30 295,958,110.54 130,002,431.27 130,002,431.27 170,352,879.05
宇宿管理 141,716,554.70 -1,403,057.37 -1,403,057.37 66,815,841.14 141,308,254.29 -23,211,987.88 -23,211,987.88 65,021,399.29
其他说明：无
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(4) 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5) 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
(1) 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
持股比例(%) 对合营企业或联
合营企业或联营 主要经营
注册地 业务性质 营企业投资的会
企业名称 地
直接 间接 计处理方法
合营企业
南山国际非遗 三亚市 三亚市 景区经营 - 50.00 权益法
凯燕国际 北京市 北京市 酒店管理 - 50.00 权益法
联营企业
宁夏沙湖 银川市 银川市 旅游业 30.00 - 权益法
首旅财务公司 北京市 北京市 货币金融服务 5.86 - 权益法
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：无
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：无
(2) 重要合营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
南山国际非遗 凯燕国际 南山国际非遗 凯燕国际
流动资产 23,110,135.89 97,554,296.86 23,363,707.16 103,913,762.28
其中：现金和现金等价物 5,215,333.20 61,921,519.69 7,201,427.84 63,133,320.12
非流动资产 141,344,211.94 6,708,846.66 143,649,877.15 7,683,579.82
资产合计 164,454,347.83 104,263,143.52 167,013,584.31 111,597,342.10
流动负债 6,901,650.36 28,523,312.62 6,943,845.95 43,910,785.71
非流动负债 27,657,497.00 4,266,344.62 28,017,163.00 3,296,193.11
负债合计 34,559,147.36 32,789,657.24 34,961,008.95 47,206,978.82
少数股东权益 - - - -
归属于母公司股东权益 129,895,200.47 71,473,486.28 132,052,575.36 64,390,363.28
按持股比例计算的净资产份额 64,947,600.20 35,736,743.14 66,026,287.65 32,195,181.64
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他 -19,971,382.06 - -19,971,382.06 -
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对合营企业权益投资的账面价值 44,976,218.14 35,736,743.14 46,054,905.59 32,195,181.64
营业收入 7,320,505.69 28,662,200.81 7,831,131.24 83,478,479.42
财务费用 555,374.90 -153,439.71 563,543.83 -331,126.84
所得税费用 0.00 2,412,758.40 0.00 3,751,654.22
净利润 -2,157,374.89 7,083,123.00 -440,320.26 11,191,807.55
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -2,157,374.89 7,083,123.00 -440,320.26 11,191,807.55
本期度收到的来自合营企业的股
- - - 10,000,000.00
利
其他说明：
注：本集团以合营企业合并财务报表中归属于母公司的金额为基础，按持股比例计算相应的净资
产份额。合营企业合并财务报表中的金额考虑了取得投资时合营企业可辨认资产和负债的公允价
值以及统一会计政策的影响。本集团与合营企业之间交易所涉及的资产均不构成业务。
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(3) 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
宁夏沙湖 首旅财务公司 宁夏沙湖 首旅财务公司
流动资产 103,643,352.97 5,693,141,741.43 82,924,195.31 4,583,780,501.44
非流动资产 661,848,408.22 6,985,243,024.05 647,105,518.90 7,385,570,280.81
资产合计 765,491,761.19 12,678,384,765.48 730,029,714.21 11,969,350,782.25
流动负债 188,096,459.24 10,143,070,880.96 176,552,244.26 9,401,690,894.94
非流动负债 364,302,088.89 14,407,612.92 327,217,298.72 15,061,408.94
负债合计 552,398,548.13 10,157,478,493.88 503,769,542.98 9,416,752,303.88
少数股东权益 6,474,145.83 - 6,474,145.83 -
归属于母公司股东权益 206,619,067.23 2,520,906,271.60 219,786,025.40 2,552,598,478.37
按持股比例计算的净资产份额 61,985,720.17 147,846,111.01 65,935,807.62 149,704,795.55
调整事项 -
--取得联营企业投资时初始投资成本与按持股比例
- 646,149.76 - 646,149.76
对联营企业权益投资的账面价值 61,985,720.17 148,492,260.77 65,935,807.62 150,350,945.31
营业收入 54,557,946.86 117,718,239.13 53,859,189.80 155,334,881.75
净利润 -11,665,051.66 39,420,126.69 -11,744,044.44 42,834,951.96
终止经营的净利润 - -
其他综合收益 - -
综合收益总额 -11,665,051.66 39,420,126.69 -11,744,044.44 42,834,951.96
本期度收到的来自联营企业的股利 - 4,170,596.13 - 4,367,775.61
其他说明
注：本集团以联营企业合并财务报表中归属于母公司的金额为基础，按持股比例计算相应的净资产份额。联营企业合并财务报表中的金额考虑了取得投
资时联营企业可辨认净资产和负债的公允价值以及统一会计政策的影响。本集团与联营企业之间交易所涉及的资产均不构成业务。
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(4) 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 11,935,834.25 11,472,394.88
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 463,439.37 476,461.24
--其他综合收益
--综合收益总额 463,439.37 476,461.24
联营企业：
投资账面价值合计 31,336,727.16 31,679,326.86
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -1,694,657.82 -2,141,615.44
--其他综合收益
--综合收益总额 -1,694,657.82 -2,141,615.44
其他说明
注：净亏损和其他综合亏损均已考虑取得投资时可辨认资产和负债的公允价值以及统一会计政策
的调整影响。
(5) 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6) 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7) 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8) 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
□适用 √不适用
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
十一、政府补助
□适用 √不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 √不适用
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√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计入
本期新增补 本期转入其他收 本期其
财务报表项目 期初余额 营业外收 期末余额 与资产/收益相关
助金额 益 他变动
入金额
三亚南山旅游基础设施项目建设 6,812,305.96 926,938.11 5,885,367.85 与资产相关
民族饭店、前门饭店节能改造项目 1,553,945.11 174,770.88 1,379,174.23 与资产相关
三亚南山文化旅游区停车场 1,037,015.53 34,285.68 1,002,729.85 与资产相关
南山空气自动监测站 467,744.32 101,492.55 366,251.77 与资产相关
京伦饭店锅炉改造补贴 44,070.00 12,480.00 31,590.00 与资产相关
合计 9,915,080.92 1,249,967.22 8,665,113.70 /
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
类型 本期发生额 上期发生额
与收益相关 17,587,237.80 33,695,915.93
与资产相关 1,249,967.22 1,253,360.76
合计 18,837,205.02 34,949,276.69
其他说明：无
十二、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
本集团的经营活动会面临各种金融风险，主要包括市场风险(主要为外汇风险和利率风险)、
信用风险和流动性风险。上述金融风险以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所
述：
董事会负责规划并建立本集团的风险管理架构，制定本集团的风险管理政策和相关指引并监
督风险管理措施的执行情况。本集团已制定风险管理政策以识别和分析本集团所面临的风险，这
些风险管理政策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸
多方面。本集团定期评估市场环境及本集团经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进
行更新。本集团的风险管理由风险管理委员会按照董事会批准的政策开展。风险管理委员会通过
与本集团其他业务部门的紧密合作来识别、评价和规避相关风险。本集团内部审计部门就风险管
理控制及程序进行定期的审核，并将审核结果上报本集团的审计委员会。
(1) 市场风险
(a) 外汇风险
本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产和负债
及未来的外币交易(外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元)存在外汇风险。本集团总
部财务部门负责监控集团外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险；
为此，本集团可能会以签署远期外汇合约或货币互换合约的方式来达到规避外汇风险的目的。截
至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间及截至 2025 年 6 月 30 日止 6 个月期间，本集团未签署任何远
期外汇合约或货币互换合约。
于 2026 年 6 月 30 日及 2025 年 12 月 31 日，本集团内记账本位币为人民币的公司持有的外
币金融资产折算成人民币的金额列示如下：
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
美元项目 其他外币项目 合计
外币金融资产—
货币资金 16,906,308.98 - 16,906,308.98
美元项目 其他外币项目 合计
外币金融资产—
货币资金 21,748,041.75 27,292.29 21,775,334.04
于 2026 年 6 月 30 日，对于记账本位币为人民币的公司各类美元金融资产，如果人民币对美
元升值或贬值 1%，其他因素保持不变，则本集团将减少或增加净利润约 126,797.32 元(2025 年
(b) 利率风险
本集团的利率风险主要产生于短期借款、长期借款及长期应付款等带息债务。浮动利率的金
融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。
本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于 2026 年 6 月 30 日，
本 集 团 带息 债 务 主 要 为 浮 动利 率 的 短 期 借 款 30,000,000.00 元 ， 浮 动利 率 的 长 期 应 付 款 为
本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本集
团尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影
响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低利
率风险。截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间及截至 2025 年 6 月 30 日止 6 个月期间，本集团并
无利率互换安排。
于 2026 年 6 月 30 日，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降 50 个基点，而其他因素保
持不变，本集团的净利润将减少或增加约 325,308.33 元（2025 年 12 月 31 日：约 663,916.67
元）。
(2) 信用风险
本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、其他应
收款和长期应收款等。
本集团银行存款主要存放于国有银行和其他大中型上市银行，本集团认为其不存在重大的信
用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。
此外，对于应收账款、其他应收款和长期应收款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。
本集团基于对客户的财务状况、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质。
本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款等方
式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。
于 2026 年 6 月 30 日，本集团无重大的因债务人抵押而持有的担保物和其他信用增级(2025
年 12 月 31 日：无)。
(3) 流动性风险
本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。总部财务部门在汇总各子公司现金流量预测
的基础上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备；同时持续
监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长
期的资金需求。本公司董事会相信能通过未来经营活动产生的现金流入、现有银行间债券市场债
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
务融资工具注册额度范围的发行、现有银行授信的使用及原有借款的续借产生足够的现金以使本
集团能够在未来 12 个月内到期清偿债务并持续经营。
于资产负债表日，本集团各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：
单位：元 币种：人民币
一年以内 一到二年 二到五年 五年以上 合计
短期借款 30,730,666.67 - - - 30,730,666.67
应付账款 133,839,790.46 - - - 133,839,790.46
其他应付款 1,136,616,063.00 - - - 1,136,616,063.00
租赁负债(含一年内到期的非流动负债) 1,519,911,260.62 1,294,031,606.06 3,092,501,878.84 2,708,437,884.64 8,614,882,630.16
长期应付款(含一年内到期的非流动负债) 12,583,714.26 119,158,737.69 213,699,892.06 231,187,187.95 576,629,531.96
合计 2,833,681,495.01 1,413,190,343.75 3,306,201,770.90 2,939,625,072.59 10,492,698,682.25
于 2026 年 6 月 30 日及 2025 年 12 月 31 日，本集团无对外担保。
(1) 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(1)转移方式分类
□适用 √不适用
(2)因转移而终止确认的金融资产
□适用 √不适用
(3)继续涉入的转移金融资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
十三、公允价值的披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末公允价值
项目 第一层次 第二层次 第三层次
合计
公允价值计量 公允价值计量 公允价值计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产 852,712,151.07 852,712,151.07
（1）债务工具投资 846,346,075.07 846,346,075.07
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
（4）业绩承诺补偿款 6,366,076.00 6,366,076.00
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资 302,603,549.09 302,603,549.09
（四）投资性房地产
（五）生物资产
持续以公允价值计量的资产总额 1,155,315,700.16 1,155,315,700.16
（六）交易性金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产总额
非持续以公允价值计量的负债总额
√适用 □不适用
相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
√适用 □不适用
除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
相关资产或负债的不可观察输入值。
对于在活跃市场上交易的金融工具，本集团以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活跃市场上交易的金融工具，本集团采用估值技术确定其
公允价值。所使用的估值模型主要为现金流量折现模型和市场可比公司模型等。估值技术的输入值主要包括无风险利率、基准利率、汇率、信用点差、
流动性溢价、EBITDA 乘数、缺乏流动性折价等。
上述第三层次资产变动如下：
单位：元 币种：人民币
当期利得或损失总额 2026年6月30日仍持有的资产计入
购买 出售 计入当期损益的利 计入其他综合收益
得或损失 的利得或损失
—公允价值变动损益
金融资产
交易性金融资产—
银行理财产品 1,049,938,490.12 885,000,000.00 -1,100,416,090.16 11,823,675.11 846,346,075.07 11,823,675.11
业绩承诺补偿款 6,366,076.00 6,366,076.00 -
其他权益工具投资—
非上市公司股权投资 302,721,809.88 - - - -118,260.79 302,603,549.09 -
金融资产合计 1,359,026,376.00 885,000,000.00 -1,100,416,090.16 11,823,675.11 -118,260.79 1,155,315,700.16 11,823,675.11
资产合计 1,359,026,376.00 885,000,000.00 -1,100,416,090.16 11,823,675.11 -118,260.79 1,155,315,700.16 11,823,675.11
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性分析
□适用 √不适用
√适用 □不适用
本集团以导致各层次之间转换的事项发生日为确认各层次之间转换的时点。本期无各层次间
的转换。
□适用 √不适用
√适用 □不适用
本集团以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：应收账款、其他应收款、长期应收
款、短期借款、应付款项、租赁负债、长期借款和长期应付款等。
本集团不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值差异很小。
√适用 □不适用
本集团不存在非持续的以公允价值计量的资产。
十四、关联方及关联交易
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
母公司对本企 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本 业的持股比例 的表决权比例
(%) (%)
首旅集团 北京 旅游服务 442,523.23 34.54 34.54
本企业的母公司情况的说明：无
本企业最终控制方是首旅集团
其他说明：无
本企业子公司的情况详见附注三、2。
□适用 √不适用
本企业重要的合营或联营企业详见附注十、3。
□适用 √不适用
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
√适用 □不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
合营或联营企业名称 与本企业关系
南山国际非遗 合营企业
凯燕国际 合营企业
安麓（北京）酒店管理有限公司（“安麓”） 合营企业
Comma 联营企业
北 京 北广 商 旅 传 媒 科技 有 限 公 司 （“北 广 商旅”） 联营企业
其他说明
□适用 √不适用
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
北京神舟国际旅行社集团有限公司及其附属企业(“神舟集团”) 受同一母公司控制
北京市旅游商品配送有限公司(“旅游商品配送公司”) 受同一母公司控制
中国全聚德(集团)股份有限公司及其所属企业(“全聚德”) 受同一母公司控制
北京东来顺集团有限责任公司及其所属企业(“东来顺”) 受同一母公司控制
北京首汽(集团)股份有限公司及其附属企业(“首汽股份”) 受同一母公司控制
中国康辉旅游集团有限公司及各地旅行社(“康辉旅行社”) 受同一母公司控制
北京市建国饭店公司(“北京建国”) 受同一母公司控制
北京香山饭店有限责任公司(“香山饭店”) 受同一母公司控制
北京宣武门商务酒店有限公司(“宣武门商务酒店”) 受同一母公司控制
北京国际饭店(“国际饭店”) 受同一母公司控制
北京市西苑饭店(“西苑饭店”) 受同一母公司控制
北京斯博人才交流有限责任公司(“斯博人才”) 受同一母公司控制
北京展览馆宾馆有限公司(“北展宾馆”) 受同一母公司控制
北京展览馆集团有限公司(“北展集团”) 受同一母公司控制
北京市崇文门饭店(“崇文门饭店”) 受同一母公司控制
北京东方饭店(“东方饭店”) 受同一母公司控制
西安建国饭店有限公司(“西安建国”) 受同一母公司控制
广州首旅建国酒店有限公司(“广州建国”) 受同一母公司控制
河南郑州建国饭店有限公司(“郑州建国”) 受同一母公司控制
北京市和平里大酒店(“和平里大酒店”) 受同一母公司控制
北京首付通支付有限公司（“首付通”） 受同一母公司控制
北京市旅店公司(“旅店公司”) 受同一母公司控制
北京市富国饭店(“富国饭店”) 受同一母公司控制
北京市丰泽园饭店(“丰泽园饭店”) 受同一母公司控制
北京市远东饭店(“远东饭店”) 受同一母公司控制
易县望龙山庄宾馆有限公司(“望龙山庄”) 受同一母公司控制
北京首旅慧联科技有限责任公司(“首旅慧联”) 受同一母公司控制
北京首旅集团培训中心(“首旅集团培训中心”) 受同一母公司控制
北京亮马河大厦有限公司(“亮马河大厦”) 受同一母公司控制
北京首旅携同电子商务服务有限责任公司(“首旅携同”) 受同一母公司控制
春天世纪企业管理(厦门)有限公司(“春天世纪”) 受同一母公司控制
北京首旅置业集团有限公司(“首旅置业”) 受同一母公司控制
北京市印章艺术公司(“印章艺术公司”) 受同一母公司控制
北 京 和 平 宾 馆 有 限 公 司 (“和 平 宾 馆 ”) 受同一母公司控制
北 京 市 长 富 宫 中 心 有 限 责 任 公 司 (“长 富 宫 ”) 受同一母公司控制
北 京 新 侨 饭 店 有 限 公 司 (“新 侨 饭 店 ”) 受同一母公司控制
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北 京 市 北 京 饭 店 (“北 京 饭 店 ”) 受同一母公司控制
陕 西 赛 特 国 贸 百 货 有 限 公 司 (“赛 特 国 贸 ”) 受同一母公司控制
华 龙 旅 游 实 业 发 展 有 限 公 司 及 其 附 属 企 业 (“华 龙 旅 游 ”) 受同一母公司控制
海 南 首 汽 汽 车 租 赁 有 限 责 任 公 司 (“海 南 首 汽 ”) 受同一母公司控制
北 京 凯 威 大 厦 有 限 公 司 (“凯 威 大 厦 ”) 受同一母公司控制
北 京 市 上 园 饭 店 有 限 责 任 公 司 (“上 园 饭 店 ”) 受同一母公司控制
王 府 井 集 团 股 份 有 限 公 司 及 其 附 属 企 业 (“王 府 井 ”) 受同一母公司控制
北 京 国 际 度 假 区 有 限 公 司 (“国 际 度 假 区 ”) 受同一母公司控制
北 京 燕 翔 饭 店 有 限 责 任 公 司 及 其 附 属 企 业 (“燕 翔 饭 店 ”) 受同一母公司控制
首 约 科 技 集 团 股 份 有 限 公 司 (“首 约 科 技 ”) 受同一母公司控制
北 京 京 彩 文 化 有 限 责 任 公 司 （ “京 彩 文 化 ”） 受同一母公司控制
北 京 新 侨 三 宝 乐 餐 饮 有 限 公 司 （ “新 侨 三 宝 乐 ”） 受同一母公司控制
北 京 燕 莎 中 心 有 限 公 司 凯 宾 斯 基 饭 店 （ “凯 宾 斯 基 饭
受同一母公司控制
店 ”）
北 京 首 旅 旅 行 发 展 有 限 公 司 （ “首 旅 旅 行 ”） 受同一母公司控制
北 京 首 旅 城 市 副 中 心 投 资 有 限 公 司 及 其 附 属 企 业 （ “首 副
受同一母公司控制
投 ”）
首旅财务公司 受同一母公司控制及本公司参股公司
持有本公司 5%以上股权及本公司董事担
携程上海及其关联方
任其关键管理人员
去 哪 儿 网 (天 津 )国 际 旅 行 社 有 限 公 司 (“去 哪 儿 网 ”) 本公司董事担任其关键管理人员
雅 住 公 寓 管 理 (上 海 )有 限 公 司 (“上 海 雅 住 ”) 本公司董事担任其关键管理人员
Hong Kong He Mei Hotel Management Limited
联营企业的子公司
(“ Hong Kong He Mei” )
河 南 安 钢 集 团 (“河 南 安 钢 ”) 子公司少数股东
海 南 南 山 旅 游 发 展 有 限 公 司 (“南 山 旅 游 ”) 子公司少数股东
中 国 凯 悦 有 限 公 司 (“凯 悦 中 国 ”) 子公司少数股东
春秋投资 子公司少数股东
上 海 春 秋 启 航 酒 店 管 理 有 限 公 司 （ “春 秋 启 航 ”） 子公司少数股东
北 京 环 汇 置 业 有 限 公 司 及 其 附 属 企 业 （ “环 汇 置 业 ”） 母公司联营企业
青岛上合南苑酒店管理有限公司（“青岛上合南苑”） 子公司合营企业
其他说明：无
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(1) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
携程上海及其关联方、去哪儿网、凯悦
订房服务费 89,875,300.35 90,237,506.33
集团
首付通、携程上海及其关联方、北展集
团、新侨饭店、燕翔饭店、首旅集团培
训中心、京彩文化、凯悦集团、凯威大 会议、培训、业务推广等服务 7,381,511.39 5,421,458.89
厦、神舟集团、环汇置业、南山国际非
遗
旅游商品配送公司、南山国际非遗、印
购买商品 957,787.80 996,758.80
章艺术公司、康辉旅行社
东来顺、全聚德、旅游商品配送公司 特色食品 673,351.40 646,552.27
首汽股份 汽车租赁、维修服务 4,804.42 91,924.22
京彩文化、崇文门饭店、新侨饭店、斯
劳务费、招聘费及展位费 32,149.38 47,169.81
博人才
燕翔饭店、广州建国、郑州建国、环汇 餐饮、酒店住宿业务招待等服
置业、神舟集团、首副投 务
合计 98,963,395.47 97,450,620.32
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
西安建国、北京建国、广州建国、郑州
建国、国际饭店、西苑饭店、香山饭
店、宣武门商务酒店、崇文门饭店、东
方饭店、和平里大酒店、北展宾馆、新 酒店管理 11,836,770.91 9,656,701.98
侨饭店、国际度假区、亮马河大厦、环
汇置业、和平宾馆、青岛上合南苑、首
副投
携程上海及其关联方、首旅集团、首付
通、康辉旅行社、南山国际非遗、上海 提供住宿、会议、餐饮、车辆租
雅住、神舟集团、东来顺、香山饭店、 赁等服务
首旅慧联、北展集团、华龙旅游
西安建国、首旅慧联、亮马河大厦 特色食品 216,445.57 278,931.80
合计 69,725,010.86 17,273,003.98
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
√适用 □不适用
定价政策：本集团与关联方之间购销商品、提供和接受劳务的价格以市场价格作为定价基
础，向关联方支付的租金参考市场价格经双方协商后确定。
(2) 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3) 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
南山国际非遗 土地使用权 - 1,568.52
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
出租方名称 租赁资产种类 承担的租赁负 承担的租赁负
增加的使用权资产 增加的使用权资产
债利息支出 债利息支出
环汇置业 房屋建筑物 2,032,112.19 263,881,021.88 - -
旅店公司 房屋建筑物 1,818,676.41 - 1,437,314.81 113,277,329.68
华龙旅游 房屋建筑物 1,296,542.38 61,097,065.53 1,334,774.48 -
上园饭店 房屋建筑物 792,074.26 - 907,716.97 -
河南安钢 房屋建筑物 773,675.04 - 1,215,437.25 -
王府井 房屋建筑物 714,005.82 - 808,403.85 -
春天世纪 房屋建筑物 674,360.88 - 1,303,613.09 -
赛特国贸 房屋建筑物 313,651.12 - 389,434.30 -
首旅置业 房屋建筑物 267,463.77 - 8,869.43 -
房屋建筑物及土
首旅集团 95,149.02 - 100,151.88 -
地使用权
凯威大厦 房屋建筑物 60,945.96 - 48,182.03 10,675,188.03
燕翔饭店 房屋建筑物 31,427.40 - 62,608.49 4,441,523.07
富国饭店 房屋建筑物 23,709.99 - 57,092.67 -
丰泽园饭店 房屋建筑物 19,413.57 - 75,755.13 -
合计 8,913,207.81 324,978,087.41 7,749,354.38 128,394,040.78
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
(4) 关联担保情况
本公司作为担保方
□适用 √不适用
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5) 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
首旅财务公司 10,000,000.00 2026-1-23 2027-1-22 浮动利率
首旅财务公司 20,000,000.00 2026-6-10 2027-6-9 浮动利率
首旅集团 8,000,000.00 2026-6-26 2027-6-25 浮动利率
拆出
环汇置业 4,910,244.37 2026-3-20 2026-10-24 固定利率
环汇置业 4,585,174.81 2026-6-18 2026-10-24 固定利率
收款
环汇置业 55,677,600.00 2024-7-19 2026-2-14 固定利率
还款
首旅财务公司 10,000,000.00 2025-4-1 2026-3-30 浮动利率
首旅财务公司 20,000,000.00 2025-6-27 2026-6-26 浮动利率
(6) 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7) 关键管理人员报酬
□适用 √不适用
(8) 其他关联交易
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 本期发生额 上期发生额
首旅财务公司 14,788,475.42 10,049,159.59
单位：元 币种：人民币
关联方 本期发生额 上期发生额
凯悦集团 2,365,066.64 2,443,902.21
首旅财务公司 519,611.12 496,972.23
春秋启航 84,466.67 -
首旅集团 3,333.33 -
合计 2,972,477.76 2,940,874.44
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
关联方 本期发生额 上期发生额
环汇置业 8,879,514.60 13,887,800.19
南山国际非遗 284,121.13 295,439.05
合计 9,163,635.73 14,183,239.24
(1) 应收项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
银行存款 首旅财务公司 421,705,956.31 168,346,665.36
应收账款 携程上海及其关联方 29,052,952.75 28,988,489.44
应收账款 北京饭店 3,947,738.95 3,947,738.95
应收账款 新侨饭店 1,445,453.83 1,361,972.34
应收账款 亮马河大厦 1,399,282.41 1,663,430.58
应收账款 香山饭店 1,363,977.74 999,076.73
应收账款 北展宾馆 1,346,402.04 1,009,519.88
应收账款 北京建国 847,738.79 875,158.50
应收账款 和平里大酒店 776,629.28 645,105.93
应收账款 国际饭店 542,366.12 670,123.48
应收账款 首副投 435,717.13 140,389.14
应收账款 西苑饭店 328,432.82 494,837.18
应收账款 郑州建国 306,064.44 40,278.96
应收账款 宣武门商务酒店 297,009.44 1,015,365.45
应收账款 西安建国 285,313.64 352,997.31
应收账款 东方饭店 168,729.84 216,115.58
应收账款 崇文门饭店 162,583.93 898,917.82
应收账款 和平宾馆 103,774.06 -
应收账款 国际度假区 100,000.00 100,779.38
应收账款 广州建国 57,182.22 86,273.00
应收账款 首付通 1,541.00 -
应收账款 首旅集团 - 5,216,960.00
应收账款 去哪儿网 - 168,404.44
应收账款 首旅慧联 - 108,734.31
预付款项 燕翔饭店 18,337.51 62,883.49
应收股利 凯燕国际 - 10,000,000.00
其他应收款 南山国际非遗 6,137,457.22 11,000,000.00
其他应收款 环汇置业 548,227.42 634,030.77
其他应收款 安麓 540,048.38 -
其他应收款 首旅携同 100,000.00 100,000.00
其他应收款 携程上海及其关联方 11,363.40 -
其他应收款 首旅集团 3,704.50 -
其他应收款 郑州建国 - 510,303.90
长期应收款 南山国际非遗 9,026,217.00 4,000,000.00
长期应收款 环汇置业 5,092,628.40 -
长期应收款 旅店公司 2,219,000.00 2,219,000.00
长期应收款 上园饭店 2,030,000.00 2,030,000.00
长期应收款 凯威大厦 1,061,385.00 1,061,385.00
长期应收款 燕翔饭店 637,248.19 637,248.19
长期应收款 春天世纪 630,000.00 630,000.00
长期应收款 华龙旅游 500,000.00 500,000.00
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期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
长期应收款 王府井 300,000.00 300,000.00
长期应收款 河南安钢 200,000.00 200,000.00
长期应收款 首旅置业 30,000.00 30,000.00
一年内到期的非流动资产 首旅财务公司 329,334,884.31 324,229,062.39
其他非流动资产 首旅财务公司 766,537,427.70 708,554,861.11
其他非流动资产 环汇置业 303,618,315.00 349,800,495.82
(2) 应付项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
短期借款 首旅财务公司 30,023,888.89 30,026,583.33
应付账款 凯悦中国 53,209,527.77 45,698,030.60
应付账款 旅游商品配送公司 583,460.98 1,120,456.00
应付账款 携程上海及其关联方 100,771.64 493,210.85
应付账款 东来顺 31,380.80 46,764.40
应付账款 南山国际非遗 10,360.00 32,600.00
应付账款 全聚德 328.00 328.00
应付账款 广州建国 - 12,096.24
应付账款 去哪儿网 - 107.93
合同负债 首旅慧联 1,056,861.86 400,116.75
合同负债 携程上海及其关联方 679,599.00 2,317,145.63
合同负债 南山国际非遗 33,600.00 -
合同负债 去哪儿网 - 2,013.21
其他应付款 首旅集团 8,003,333.33 -
其他应付款 河南安钢 7,600,000.00 7,598,764.31
其他应付款 Comma 2,579,773.40 2,579,773.40
其他应付款 南山国际非遗 200,000.00 258,504.00
其他应付款 王府井 161,355.46 133,973.28
其他应付款 旅游商品配送公司 74,990.00 43,790.00
其他应付款 北广商旅 30,000.00 30,000.00
其他应付款 东来顺 10,000.00 10,000.00
其他应付款 全聚德 10,000.00 10,000.00
其他应付款 Hong Kong He Mei 2,031.37 7,450.27
一年内到期的非流动负债 环汇置业 21,739,246.22 -
一年内到期的非流动负债 华龙旅游 10,928,879.01 14,814,585.10
一年内到期的非流动负债 旅店公司 10,664,373.54 9,657,923.72
一年内到期的非流动负债 凯悦中国 6,901,527.59 7,290,465.12
一年内到期的非流动负债 上园饭店 6,705,244.24 6,585,315.23
一年内到期的非流动负债 赛特国贸 4,174,131.55 4,092,579.41
一年内到期的非流动负债 凯威大厦 3,877,602.55 3,846,737.01
一年内到期的非流动负债 春天世纪 3,882,061.91 3,810,756.49
一年内到期的非流动负债 首旅置业 2,354,691.27 2,330,148.16
一年内到期的非流动负债 燕翔饭店 1,936,408.21 1,996,415.50
一年内到期的非流动负债 王府井 1,426,994.56 597,286.09
一年内到期的非流动负债 富国饭店 768,096.49 1,674,274.90
一年内到期的非流动负债 首旅集团 232,593.46 227,360.31
一年内到期的非流动负债 春秋启航 45,266.67 2,800.00
一年内到期的非流动负债 河南安钢 - 5,149,661.33
一年内到期的非流动负债 丰泽园饭店 - 624,800.03
其他流动负债 携程上海及其关联方 - 69,514.37
其他流动负债 首旅慧联 - 13,129.11
其他流动负债 去哪儿网 - 120.79
租赁负债 环汇置业 244,173,887.85 -
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
租赁负债 旅店公司 150,585,835.68 159,727,131.60
租赁负债 华龙旅游 106,304,673.63 47,135,299.98
租赁负债 上园饭店 35,564,660.32 38,953,610.31
租赁负债 王府井 34,611,618.51 35,541,490.86
租赁负债 春天世纪 31,409,857.24 33,374,182.74
租赁负债 首旅置业 22,601,748.18 23,787,398.95
租赁负债 赛特国贸 10,258,758.00 12,368,733.34
租赁负债 首旅集团 3,578,755.89 3,906,498.38
租赁负债 凯威大厦 2,112,916.89 3,907,419.31
租赁负债 燕翔饭店 795,930.56 1,644,923.91
租赁负债 富国饭店 768,096.49 1,674,274.90
租赁负债 河南安钢 - 56,777,134.36
租赁负债 丰泽园饭店 - 624,800.03
长期应付款 凯悦中国 156,800,000.00 156,800,000.00
长期应付款 春秋启航 4,800,000.00 4,800,000.00
(3) 其他项目
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
十五、股份支付
(1) 明细情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的股票期权或其他权益工具
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
(1)子公司限制性虚拟股权激励计划
于 2020 年度，如家酒店集团下属一子公司的董事会通过了一项限制性虚拟股权激励计划，向
该子公司的管理层及核心员工授予虚拟股权对应的股票增值权，持有者可以按照该子公司的虚拟
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
股权的数量，根据事先约定的发放机制及分配计算原则和其他适用的条款和条件，享有现金激励。
根据子公司限制性虚拟股权激励计划，任何一批获授虚拟股的支付均需完成规定的服务和业绩条
件，且自授予日起算 4 年的期间为该批虚拟股的锁定期，每满 12 个月可以解锁该批虚拟股总额的
于 2026 年 6 月 30 日，本集团以可行权情况的最佳估计为基础，按照承担负债的公允价值金
额，确认负债 88,692,144.87 元。本集团预计上述负债全部将于一年以后结算，全额列示为长期
应付职工薪酬(附注七、49)。截至 2026 年 6 月 30 日止 6 个月期间，本集团因确认上述限制性虚
拟 股 权 激 励 成 本 而 计 入 当 期 费 用 9,567,042.71 元 (截 至 2025 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ：
(2)子公司限制性虚拟股权激励计划对合并利润表影响
单位：元 币种：人民币
截至 2026 年 6 月 30 日止期间 截至 2025 年 6 月 30 日止期间
管理费用 9,567,042.71 10,825,866.57
十六、承诺及或有事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
(a)资本性支出承诺事项
于资产负债表日，本集团已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺汇总如下：
单位：元 币种：人民币
房屋、建筑物及机器设备 81,232,401.66 86,494,745.37
(b)对外承诺投资事项
于 2026 年 6 月 30 日，本集团不存在对外承诺投资事项
(1) 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
(a)重大未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
于 2026 年 6 月 30 日，本集团存在的主要未决诉讼包括如家酒店集团若干房屋租赁合同纠纷
等。本集团已根据诉讼事项未来很可能产生的损失，计提了相应的预计负债。
于 2026 年 6 月 30 日，本集团不存在其他应披露的重大或有事项。
(b)为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
于 2026 年 6 月 30 日，本集团不存在对外担保等或有事项。
(2) 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
十七、资产负债表日后事项
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
公司已于 2026 年 7 月收回境外企业注销清算款。
十八、其他重要事项
(1) 追溯重述法
□适用 √不适用
(2) 未来适用法
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2) 其他资产置换
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1)报告分部的确定依据与会计政策
√适用 □不适用
本集团的报告分部是提供不同产品或服务、或在不同地区经营的业务单元。由于各种业务或
地区需要不同的技术和市场战略，因此，本集团分别独立管理各个报告分部的生产经营活动，分
别评价其经营成果，以决定向其配置资源并评价其业绩。
根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本集团的经营业务划分为两个报告
分部。这些报告分部是以公司日常内部管理要求的财务信息为基础确定的。集团的管理层定期评
价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
本集团报告分部包括酒店业务、景区业务两个分部。
本集团主要业务均在中国进行，集团内部管理中亦未按地区分部管理生产经营活动及评价经
营成果。本集团认为除本财务报表中已有的按酒店业务、景区业务披露按业务区分的分部报告信
息外，无须披露其他按地区分部披露的资料。
分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些会计政策及
计量基础与编制财务报表时的会计政策及计量基础保持一致。
(2)报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 酒店业务分部 景区业务分部 分部间抵销 合计
对外交易收入 3,290,858,454.25 288,926,284.71 - 3,579,784,738.96
分部间交易收入 - - - -
营业成本 2,053,359,633.00 84,864,242.77 - 2,138,223,875.77
销售费用 274,990,221.14 3,750,842.63 - 278,741,063.77
利息收入 16,201,157.40 425,229.08 - 16,626,386.48
利息费用 129,871,317.18 6,862.76 -3,264,609.55 126,613,570.39
对联营和合营企业的投
资收益
计入投资收益的分部间
- 3,264,609.55 -3,264,609.55 -
资金占用费
资产减值损失 40,500,747.64 - - 40,500,747.64
信用减值损失 2,940,295.75 574,446.72 - 3,514,742.47
折旧费和摊销费 880,140,289.79 21,728,005.06 - 901,868,294.85
利润总额 491,479,201.53 154,690,837.78 - 646,170,039.31
所得税费用 143,952,618.98 23,250,649.50 - 167,203,268.48
净利润 347,526,582.55 131,440,188.28 - 478,966,770.83
资产总额 23,515,288,585.54 984,013,125.79 -754,340,056.45 23,744,961,654.88
负债总额 11,988,168,222.72 81,751,715.01 -450,000,000.00 11,619,919,937.73
折旧费和摊销费以外的
- - - -
其他非现金费用
对联营企业和合营企业
的长期股权投资
非流动资产增加额(i) -762,649,374.52 -10,305,981.36 - -772,955,355.88
(i)非流动资产不包括金融资产、长期股权投资和递延所得税资产。
(3)公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4)其他说明
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
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十九、母公司财务报表主要项目注释
(1) 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 18,145,367.94 11,195,430.37
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(2) 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比例 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
(%) (%)
按单项计提坏账准备
按组合计提坏账准备 18,145,367.94 / 1,217,436.66 / 16,927,931.28 11,195,430.37 / 315,829.06 / 10,879,601.31
其中：
酒店运营管理组合 16,908,842.54 93.19 1,217,436.66 7.20 15,691,405.88 4,904,178.10 43.81 315,829.06 6.44 4,588,349.04
关联组合 1,098,220.79 6.05 - - 1,098,220.79 5,909,702.42 52.79 - - 5,909,702.42
信用卡组合 138,304.61 0.76 - - 138,304.61 381,549.85 3.41 - - 381,549.85
合计 18,145,367.94 / 1,217,436.66 / 16,927,931.28 11,195,430.37 / 315,829.06 / 10,879,601.31
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：如下表
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
酒店运营管理组合 16,908,842.54 1,217,436.66 7.20
关联组合 1,098,220.79 - -
信用卡组合 138,304.61 - -
合计 18,145,367.94 1,217,436.66 /
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按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
本集团对于应收账款，无论是否存在重大融资成分，均按照整个存续期的预期信用损失计
量损失准备。
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
应收账款坏账
准备
合计 315,829.06 901,607.60 - - - 1,217,436.66
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(4) 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款
应收账款和合 和合同资产
应收账款期末 合同资产期 坏账准备期
单位名称 同资产期末余 期末余额合
余额 末余额 末余额
额 计数的比例
（%）
余额前五名
的应收账款 8,302,894.54 - 8,302,894.54 45.76 597,808.41
总额
其他说明：
□适用 √不适用
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项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 - -
应收股利 20,000,000.00 -
其他应收款 587,648,632.50 524,064,661.80
合计 607,648,632.50 524,064,661.80
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1) 应收利息分类
□适用 √不适用
(2) 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(6) 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
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其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1) 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
北京诺金酒店管理有限责任公司 20,000,000.00 -
合计 20,000,000.00 -
(2) 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(6) 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
北京首旅酒店（集团）股份有限公司2026 年半年度报告
其他应收款
(1) 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 587,655,977.74 524,072,079.86
(2) 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收关联方往来款项 533,060,189.31 523,952,066.51
境外企业注销清算款 54,476,786.64 -
押金保证金 38,000.00 38,000.00
门店经营备用金 36,700.00 37,700.00
其他 44,301.79 44,313.35
合计 587,655,977.74 524,072,079.86
(3) 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
期信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提
本期转回 72.82 - - 72.82
本期转销
本期核销
其他变动
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：无
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
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(4) 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
其他应收款
坏账准备
合计 7,418.06 - 72.82 - - 7,345.24
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：无
(5) 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6) 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款
坏账准备
单位名称 期末余额 期末余额合计 款项的性质 账龄
期末余额
数的比例(%)
宁波南苑投资发展有限公
司南苑环球酒店
Homeinns Hotel Group 87,787,297.39 14.94 关联方 1 年以内
境外企业注
中国银行 54,476,786.64 9.27 1 年以内
销清算款
宁波南苑食品有限公司 53,000,000.00 9.02 关联方 1 年以内
宁波南苑投资发展有限公
司南苑新城酒店
合计 556,303,372.83 94.67 / /
(7) 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 13,353,099,928.91 85,774,239.54 13,267,325,689.37 13,404,028,133.76 85,774,239.54 13,318,253,894.22
对联营、合营企业投资 213,070,936.86 - 213,070,936.86 219,375,211.01 - 219,375,211.01
合计 13,566,170,865.77 85,774,239.54 13,480,396,626.23 13,623,403,344.77 85,774,239.54 13,537,629,105.23
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初余额（账面价 减值准备期初余 期末余额（账面价 减值准备期末余
被投资单位 计提减值准
值） 额 追加投资 减少投资 其他 值） 额
备
如家酒店集团 11,719,707,068.67 - - - - - 11,719,707,068.67 -
南苑股份 906,188,007.80 85,774,239.54 - - - - 906,188,007.80 85,774,239.54
南山文化 327,861,550.82 - - - - - 327,861,550.82 -
欣燕都 85,743,095.89 - - - - - 85,743,095.89 -
诺金公司 66,882,013.79 - - - - - 66,882,013.79 -
首旅酒店香港(i) 50,450,245.45 - - 50,450,245.45 - - - -
首旅景区 49,315,811.80 - - - - - 49,315,811.80 -
首旅建国 43,976,804.92 - - - - - 43,976,804.92 -
京伦饭店 25,037,918.45 - - - - - 25,037,918.45 -
首旅京伦 22,613,417.23 - - - - - 22,613,417.23 -
诺金国际 20,000,000.00 - - - - - 20,000,000.00 -
宝利投资(ii) 477,959.40 - - 477,959.40 - - - -
合计 13,318,253,894.22 85,774,239.54 - 50,928,204.85 - - 13,267,325,689.37 85,774,239.54
其他说明：
(i)2026 年 2 月，首酒香港经股东大会决议批准后进入清算程序并启动注销流程，清算过程中将其货币资金划付至本公司，作为对其投资本金的返
还，相应冲减本公司长期股权投资成本。截至 2026 年 6 月 30 日，该公司仍在清算程序中。
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(ii)本期宝利投资完成境外注销业务，集团对宝利投资进行减持。
(2) 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初 减值准 减值准
投资 其他综 期末余额（账面
余额（账面价 备期初 追加 减少 权益法下确认的投 其他权益变 宣告发放现金 计提减 备期末
单位 合收益 其他 价值）
值） 余额 投资 投资 资损益 动 股利或利润 值准备 余额
调整
一、合营企业
小计
二、联营企业
首旅财务公司 150,350,945.31 - - - 2,311,911.59 - - 4,170,596.13 - - 148,492,260.77 -
宁夏沙湖 65,935,807.62 - - - -4,062,539.42 - 112,451.97 - - - 61,985,720.17 -
安麓管理 3,088,458.08 - - - -495,502.16 - - - - - 2,592,955.92 -
小计 219,375,211.01 - - - -2,246,129.99 - 112,451.97 4,170,596.13 - - 213,070,936.86 -
合计 219,375,211.01 - - - -2,246,129.99 - 112,451.97 4,170,596.13 - - 213,070,936.86 -
(3) 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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(1) 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 128,237,207.63 50,273,259.85 129,228,428.15 49,901,161.57
合计 128,237,207.63 50,273,259.85 129,228,428.15 49,901,161.57
(2) 营业收入、营业成本的分解信息
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3) 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4) 分摊至剩余履约义务的说明
√适用 □不适用
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为
(5) 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
其他说明：无
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 1,662,498,962.92 40,482,029.89
收取的资金占用费 14,232,457.47 19,366,180.69
权益法核算的长期股权投资收益 -2,246,129.99 -1,867,255.89
处置长期股权投资产生的投资收益 - 15,000,000.00
合计 1,674,485,290.40 72,980,954.69
其他说明：无
□适用 √不适用
二十、补充资料
√适用 □不适用
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单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减
值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关、符合国家政策规定、按照
确定的标准享有、对公司损益产生持续影响
的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，非金融企业持有金融资产和金融负
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资
产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占
用费
对外委托贷款取得的损益 1,692,035.88
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 173,774.40
其他符合非经常性损益定义的损益项目 处置子公司与长期股权
投资确认的投资收益
减：所得税影响额 27,890,384.36
少数股东权益影响额（税后） 12,306,198.25
合计 72,774,471.30
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项
目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 3.59 0.3947 0.3947
扣除非经常性损益后归属于公司
普通股股东的净利润
□适用 √不适用
□适用 √不适用
董事长：李云
董事会批准报送日期：2026 年 8 月 27 日
修订信息
□适用 √不适用
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