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君亭酒店: 2026年半年度报告

来源：证券之星 2026-08-28 21:15:48
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                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
君亭酒店集团股份有限公司
                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法
律责任。
  公司负责人朱晓东、主管会计工作负责人张勇及会计机构负责人(会计主
管人员)姜普婧声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
  所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
 本半年度报告中涉及未来计划或规划等前瞻性陈述的，均不构成公司对投
资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险意识，并且应
当理解计划、预测与承诺之间的差异。
 本公司请投资者认真阅读本报告全文，并特别注意本报告“第三节管理层
讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”。
  公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 194,451,046 股为基
数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含税），送红股 0 股（含税），
不以公积金转增股本。
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                          君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的原稿。
三、经公司法定代表人签名的半年度报告正文原件。
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                      释义
            释义项       指                释义内容
本公司、公司、集团、君亭酒店、股份公司   指    君亭酒店集团股份有限公司
GOP                   指    营业毛利
保荐机构、主承销商             指    国投证券股份有限公司
律师                    指    浙江天册律师事务所
会计师、中审众环会计师事务所        指    中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
股票、A 股                指    面值为 1 元的人民币普通股
元、万元、亿元               指    人民币元、人民币万元、人民币亿元
《公司法》                 指    《中华人民共和国公司法》（2023 年修订）
《证券法》                 指    《中华人民共和国证券法》（2019 年修订）
                           《深圳证券交易所创业板股票上市规则》（2026 年
《创业板上市规则》             指
                           修订）
《公司章程》                指    现行的《君亭酒店集团股份有限公司章程》
                           浙江君澜酒店管理有限公司，曾用名浙江世贸君澜
君澜酒店、君澜管理、君澜          指
                           酒店管理有限公司、浙江世贸饭店管理有限公司
景澜酒店、景澜管理、景澜          指    景澜酒店投资管理有限公司
股东会                   指    君亭酒店集团股份有限公司股东会
董事会                   指    君亭酒店集团股份有限公司董事会
高级管理人员                指    公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书
证监会                   指    中国证券监督管理委员会
深交所、交易所               指    深圳证券交易所
报告期                   指    2026 年半年度
                           财政部于 2018 年度颁布了修订后的《企业会计准则
新租赁准则                 指
                           第 21 号——租赁》
                           酒店行业关键技术指标，定义酒店企业一定期间内
OCC、客房平均出租率           指    的客房出租的服务利用率，OCC 客房平均出租率=
                           实际出租客房间夜总数/可供出租客房间夜总数
                           酒店行业关键技术指标，定义酒店企业一定期间内
ADR、平均房价              指    的实际出租客房的平均单价，ADR（平均房价）=客
                           房收入/实际出租客房间夜总数
                           酒店行业关键技术指标，定义酒店企业一定期间内
RevPAR、平均每间可供出租客房收入   指    的所有客房的平均单价，RevPAR（平均每间可供出
                           租客房收入）=客房收入/可供出租客房间夜总数
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               第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称           君亭酒店                         股票代码                           301073
变更前的股票简称（如有）   无
股票上市证券交易所      深圳证券交易所
公司的中文名称        君亭酒店集团股份有限公司
公司的中文简称（如有）    君亭酒店集团
公司的外文名称（如有）    SSAW Hotels & Resorts Group Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如
               SSAW Hotels & Resorts
有）
公司的法定代表人       朱晓东
二、联系人和联系方式
                                       董事会秘书                                 证券事务代表
姓名                      施晨宁先生                                    周芷意女士
                        浙江省杭州市西湖区紫宣路 18 号浙谷                      浙江省杭州市西湖区紫宣路 18 号浙谷
联系地址
                        深蓝中心 3 号楼                                深蓝中心 3 号楼
电话                      0571-86750888；0571-88835939              0571-86750888；0571-88835939
传真                      0571-85071599                            0571-85071599
                        ssaw.shareholder.services@ssawhotels.c   ssaw.shareholder.services@ssawhotels.c
电子信箱
                        om                                       om
三、其他情况
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2025 年年报。
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2025 年
年报。
注册情况在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
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公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2025 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
                   本报告期                   上年同期                  本报告期比上年同期增减
营业收入（元）               331,023,877.63           326,414,311.23            1.41%
归属于上市公司股东的净利
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润              7,892,942.80             2,917,355.13           170.55%
（元）
经营活动产生的现金流量净
额（元）
基本每股收益（元/股）                     0.05                     0.03            66.67%
稀释每股收益（元/股）                     0.05                     0.03            66.67%
加权平均净资产收益率                     1.08%                   0.63%             0.45%
                   本报告期末                  上年度末                  本报告期末比上年度末增减
总资产（元）               2,336,097,717.56        2,337,806,677.95            -0.07%
归属于上市公司股东的净资
产（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
                                                                        单位：元
           项目                       金额                            说明
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关、符合国家政策
规定、按照确定的标准享有、对公司
损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，非金融企业持有金融                         196,821.73
资产和金融负债产生的公允价值变动
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损益以及处置金融资产和金融负债产
生的损益
委托他人投资或管理资产的损益                  262,518.70
债务重组损益                         -215,739.68
除上述各项之外的其他营业外收入和
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项
目
减：所得税影响额                        529,659.16
  少数股东权益影响额（税后）                   -6,355.49
合计                             1,610,743.74
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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                 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
  报告期内，公司主营业务包括有限服务类型和全服务类型的中高端酒店运营及酒店管理业务。
  酒店运营业务，又称直营酒店运营，是指通过酒店运营子公司对投资酒店进行直接运营的业务，包
括酒店的住宿、餐饮及其他配套服务等酒店运营业务。公司的酒店运营服务主要包括：客房住宿服务、
餐饮服务及其他配套服务（会议、宴会及酒店物业出租等），酒店运营业务收入主要来源于客房住宿服
务。公司酒店运营服务功能及用途为满足居民旅游、商务、公务等出行住宿等相关消费需求。
  酒店管理业务主要为酒店受托管理服务，即公司接受酒店业主方的委托对受托管理酒店提供集团品
牌标准及特色的酒店管理服务。公司的酒店管理服务是指在酒店业主的委托范围内对受托管理酒店提供
酒店设计及装修咨询、委派酒店管理人员、授权使用集团系列商标及管理和服务体系等酒店管理服务以
满足酒店业主对外委托酒店运营管理的需求。
二、核心竞争力分析
  君亭酒店始终致力于民族品牌建设，打造具有文化特色及时代特征，极具品牌影响力和竞争力的酒
店管理集团。在战略目标指引下，团队矢志不渝，坚持品牌定位，探索技术运用，升级产品功能，创新
服务体验，优化管理能力，君亭酒店进入全新发展周期。核心管理团队具备高端酒店背景，经验丰富，
沿袭高端服务基因。公司管理层及一线团队具有多年中高端酒店设计、开发、运营、投资方面的经验，
在中国酒店业具备良好的口碑形象，且团队经历了长时间的磨合发展，相互间合作高效。团队成员对中
高端酒店的深耕使得公司的产品设计、服务设计、平面功能布局一直是业内领先水平。
   公司团队不断探索各品牌的升级与优化。从物业升级、产品升级、技术升级、管理升级等多路径持
续优化品牌定位。围绕君亭品牌“聚焦写意东方，沉浸都市谧园”的核心定位，“君亭酒店”进一步强化城
市休闲特色，明晰产品的休闲元素，强调东方文化特色；“夜泊君亭”通过“城人事美”的探索，立足当地
城市故事、建筑人文故事、生活美学、环境美学进行再创作，再生城市历史文化建筑，酒店身份转化为
文化内容运营者，创造有温度而不失质感的文旅生活；“Pagoda 君亭设计酒店”品牌则注重“东西方美学
的融合”，灵动的功能空间、年轻的色彩美学，体现了其设计上的国际品质基因与中国城市文化结合的
特点；“君亭尚品”聚焦新世代差旅需求，以智能科技构建“城市基站”体验，打造赛博旅居空间。“观涧
酒店”定位高端精选商旅，其“一店一设计”的极简美学追求高度落地还原，打造集静谧书房、自由商务
餐与多功能茶酒空间于一体的商旅栖息地；“棠梨褐酒店”定位宋代雅致生活美学品牌，以宋韵美学为核，
融合东方哲学与现代设计，打造兼具文化底蕴与实用功能的旅居空间，精准满足品位中产人群对品质生
活的需求。“君澜理”定位思想汇聚、精英论道之所；“君澜大饭店”定位为极具中国文化特征的休闲商务
模式酒店；“君澜度假酒店”定位为各得其所的休闲生活模式酒店。“景澜酒店”定位为城市生活美学酒店；
“景澜度假”定位为至美微度假目的地酒店；“景澜青棠酒店”定位为只此宋韵人文美学酒店。
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  中高端酒店特色开发方案成熟，具备定制化、多样化开发能力，适应中高端及以上酒店项目需求。
公司深耕中高端精选酒店领域多年，目前已经形成了“传统星级酒店改造”“城市高端商业综合体及社区
商业配套酒店”“城市文化街区及特色小镇配套酒店”等酒店开发模式，具备定制化的项目设计、开发能
力，充分提高物业投资回报。公司在酒店项目产品开发过程中，创新性地推行酒店品牌溢出、高坪效设
计、传统物业整体升级改造、目标消费者需求定制设计等理念，得到酒店业主、同业和消费者的较高认
可。正是基于一店一品的策划设计，君亭酒店在区域拥有比较优势和差异化的竞争优势。产品定价也能
反映出这种优势，从而实现良好的投资回报。君亭酒店的单店盈利能力有口皆碑。
  君亭酒店坚守“产品内容精选、文化精选及服务内容精选”理念。从产品与服务来看，公司致力于提
供高水平、有特色的旅宿产品和服务，为客户创造丰富舒适的体验，并最终形成品牌溢价成为中高端酒
店品牌的核心竞争力。公司在打造酒店产品时保留了一些多样化、个性化元素，根据物业本身特征，开
发特色化的空间元素，实现物业属性的最大化利用，创造更多的市场附加值。
  通过多年的沉淀和打磨，公司在服务品质上贯彻高端酒店的 SOP 和服务标准，渗透至公司服务的
各个细节，为宾客提供细致、周到、体贴的服务体验。
  公司在文化特色主题的运用上形成了自身的差异化、个性化特征，这种文化符号已成为公司核心竞
争力的重要体现。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
但企业经营数据表明行业正从依赖“市场红利”的增量时代，转向依靠“管理红利”的存量博弈时代。
据文化和旅游部发布的数据，上半年国内居民出游达到 34.63 亿人次，同比增长 5.4%；出游总消费
上半年，受春节长假及多地“春假”政策带动，旅游需求于一季度、4 月下旬阶段性集中释放。五一假
期下沉市场热度走高、非遗体验消费火爆，整体消费总量实现增长，但收益有所摊薄，增速放缓。
     同时，供给端持续扩张，进一步加剧了行业竞争，上半年全国酒店数量、客房规模均创历史新高，
城市更新政策与《住宿业高质量发展意见》推动老旧物业改造，大量非酒店商业物业经改造后涌入住宿
业赛道。上半年新增酒店中，中端酒店占比达 35.1%，成为供给扩容的主力。
     供需错配导致行业呈现明显的量价背离与结构分化，STR 数据也同步指向了供需失衡，截至 2026
年 6 月的滚动 12 个月期间，客房供给增长 4.6%，而需求仅增长 2.7%，供给增速高出需求近 2 个百分
点。市场上新增的客房数量超过消费需求的消化能力，新增客房不断冲击存量市场，稀释客源并降低企
业定价权，成为影响行业经营预期的核心因素。
君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
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   注：平均房价含佣金不含早餐成本
    报告期内，集团直营酒店经营业绩实现同比改善，盈利水平稳步回升。2026 年上半年直营酒店整
体 RevPAR 达 290.10 元，较去年同期上涨 3.89%。分季度来看，一季度直营店 RevPAR 为 283.77 元，
同比上涨 6.43%，二季度直营店 RevPAR 为 296.37 元，同比上涨 1.59%。二季度酒店出租率较一季度抬
升，但受市场新增供给持续扩张影响，平均房价承压，以出租率提升带来的营收增量对冲房价下降的负
面影响，推动二季度 RevPAR 实现同比增长。
    从各区域经营情况看，公司旗下各区域经营均企稳恢复：华南区域上半年表现突出，得益于商旅增
长及港深跨区流动，珠三角商务和度假需求日益增长，文旅板块同步回暖，公司旗下深圳宝安前海
Pagoda 君亭设计酒店上半年平均出租率突破 80%，深圳罗湖东门君亭尚品酒店出租率稳定保持 90%以
上；海南区域市场依托封关、免税、免签三大长期政策稳步增长，三亚大东海君亭酒店、陵水香水湾君
澜度假酒店、海南七仙岭君澜度假酒店抓住一季度旺季市场达成收益目标；上海区域整体出租率、平均
房价、RevPAR 较去年同期均有所抬升，区域内四家直营店均在稳定平均房价的前提下实现了出租率的
进一步提升；华北区域方面，依托二季度大型展会活动集中释放带动的商务住宿需求，北京华侨夜泊君
亭酒店出租率、平均房价同步上行，RevPAR 同比增长近 6%，区域内委托管理门店以小幅降价换取出
租率的回升，各店 RevPAR 较去年同期均得到明显的提升；浙江区域整体平稳，区域内直营店总体量
升价跌，客房收入及 RevPAR 与去年同期基本持平；西南区域因受新酒店集中入市、行业供给竞争加
剧影响，叠加消费者消费日趋谨慎、理性，西南区域直营店量价方面存在小幅下滑态势。
    报告期内，公司实现营业收入 33,102.39 万元，比上年同期增长 1.41%，实现归属于上市公司股东
的净利润 950.37 万元，比上年同期增长 54.04%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利
润 789.29 万元，比上年同期增长 170.55%。于 2026 年 6 月 30 日，归属于上市公司股东的净资产为
                          截至2026年6月30日公司酒店数量统计表
                   开业酒店               待开业酒店                    合计
            酒店数       客房数        酒店数      客房数       酒店数        占比       客房数
     君澜      147      37006      139      35759      286      54.17%     72765
     君亭      91       12651      52        6417      143      27.08%     19068
     景澜      65           7264   34        4320       99      18.75%     11584
     总计      303      56921      225      46496      528       100%     103417
  受宏观环境及行业周期波动影响，上半年项目签约节奏整体呈现审慎推进态势，公司按既定战略稳
步落地，累计新签 20 个项目，新增客房约 2332 间，新开业酒店 14 家。其中君亭品牌完成北京区域、
珠三角区域、西南区域的项目拓展计划，并持续稳固长三角核心阵地，项目择优稳健发展；君澜度假圈
的范围不断向纵深发展，在长三角、京津冀、北部湾及西部地区加密布局，积极拓展西部地区发展热点
城市；景澜品牌以江浙区域为主，皖、闽地区为辅的战略方向亦在稳步推进中。三大品牌梯度清晰、区
域及产品覆盖多元，为后续市场回暖积蓄了充足动能。
  当前，酒店行业正进入一个供给持续放量、存量竞争白热化、消费 K 型分化、淡旺季经营落差显
著的结构性重构阶段。面对这一复杂局势，公司于 2026 年上半年坚定轻资产经营路径，以数字化精益
                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
运营管控、海外客源市场拓展、差异化产品打造和多元营销协同赋能为支点，主动应对市场波动与“内
卷”竞争。
  （1）深耕精益运营管理，科技赋能降本增效
  在成本管控方面，公司积极引入新技术推动精益化运营。通过优化人房比、利用 AI 技术提升销售
营销及管理效率，实现销售人员精简。同时，在度假型酒店推行灵活用工模式，有效降低人力成本，在
保障服务质量的前提下显著提高经营效率，进一步夯实集团的运营韧性。
  集团深化全域数字化建设，重点围绕会员运营、渠道分销、经营管控、财务结算全链路推进系统升
级，前端营销渠道方面，公司持续与多个外部会员体系进行对接与迭代，完成多渠道会员系统联调测试、
版本升级、功能升级，落地会员唯一身份识别机制，按进度推进各渠道数字化对接工作。智能营销领域，
公司开展会员微信 AI 行程助手试点建设，已完成功能测试及前期准备工作，后续将持续迭代完善。经
营管控层面，落地全域经营管理系统并完成单店试点，通过统一标准实现酒店经营数据线上化、标准化、
自动化处理，搭建多层级数据报表与决策体系。结算体系建设方面，启动 AI 智能对账平台开发建设，
推进对账流程智能化改造；同步推进 Choice 结算对账工作、统一结算比例标准、核对历史账单，完善
结算全流程数字化建设。
  （2）抢抓入境游机遇，拓展海外分销渠道
  伴随入境游加速回暖，海外分销渠道成为集团最大增量引擎。依托海外主流 OTA 平台，暑期海外
渠道合计间夜同比增长 51.6%，销售额同比增长 29.9%，增速显著优于国内 OTA 渠道。依托 Choice
全球分销网络与海外客源系统，公司持续优化客源结构，缓解国内市场价格内卷压力，稳固房价。公司
将继续深耕海外分销渠道，完善入境客群接待服务及配套专属权益，同时挖掘国内居民出境需求，探索
跨境产品联动机会。
  （3）打造差异化产品体系，夯实门店核心竞争力
  产品端坚持“在地文化融合现代旅居”设计思路，深挖属地人文、地域自然特色塑造空间及产品辨
识度，避免门店同质化竞争；客房配置全套智能化硬件、高品质寝具卫浴，增加影音、亲子、观景等特
色房型，同时通过产品迭代打破商务与度假酒店的产品边界，挖掘周末及节假日流量，提升客房出租率，
满足分层消费需求。通过多品牌梯度布局、一店一主题的差异化产品打造，充分把握行业中端扩容、文
旅消费升级趋势，以直营项目带动委托管理项目效益提升，为全域会员运营、精细化收益管理提供更优
化的线下场景支撑。
  （4）构建多元营销矩阵，多渠道协同赋能增长
  公司聚焦营销体系能力建设，统筹推进会员数字化营销、商旅企业直销直连攻坚、OTA 全域精细
化运营、集团分销渠道扩容和新媒体矩阵流量运营五大板块。
  会员业务以价值提升为导向落地数字化运营，通过线上转型、联盟共建、积分创新和跨界联动，实
现会员规模、营收及用户结构多维优化。商旅直销重点拓展优质企业客群，报告期内新签约头部及上市
公司 36 家，累计续签上线企业 42 家。OTA 业务方面，公司推进境外核心 B2B 渠道规模化布局，搭建
全域线上渠道体系，落地全流程精细化运营规范，启动 AI 数智化转型并深化与平台集团级合作对接，
持续提升渠道运营能力与品牌议价水平。集团产品分销渠道持续扩容，新增多家国内外优秀直连分销渠
道；同步落地银发主题创新赛事，举办跨区域渠道沙龙，积极接洽入境合作渠道，有序推进入境分销矩
阵搭建。新媒体业务紧扣品牌定位，以本地生活为核心，联动公众号、视频号等平台开展矩阵化运营，
围绕春节、五一、端午等重点出行营销节点，搭建标准化素材、达人合作及数据复盘体系，强化品牌曝
光与私域沉淀，进一步拓宽直销通路。
主要财务数据同比变动情况
                                                      君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                              单位：元
               本报告期                 上年同期                  同比增减             变动原因
营业收入           331,023,877.63       326,414,311.23               1.41%
                                                                         主要系：1、本期部分
                                                                         酒店长期待摊费用摊
营业成本           224,896,168.46       234,498,764.34             -4.09%
                                                                         销到期；2、本期铺底
                                                                         物资摊销到期所致。
                                                                         主要系：本报告期合
销售费用               30,438,163.33     25,317,366.49            20.23%     作渠道订房服务结算
                                                                         方式变化所致。
                                                                         主要系：1、本报告期
                                                                         新增武汉光谷项目筹
                                                                         建对应的租金费用计
管理费用               38,881,698.83     36,045,842.83               7.87%
                                                                         入管理费用；2、本报
                                                                         告期较上年同期人力
                                                                         成本有所增加所致。
                                                                         主要系：本报告期租
财务费用               25,497,063.43     27,509,710.86             -7.32%    赁项目融资租赁支出
                                                                         减少所致。
                                                                         主要系：1、本报告期
                                                                         营业利润增加所致；
所得税费用               4,666,935.15       1,484,358.36           214.41%    2、本报告期部分子公
                                                                         司营业亏损，未确认
                                                                         递延所得税所致。
                                                                         主要系：本报告期购
经营活动产生的现金                                                                买商品、接受劳务支
流量净额                                                                     付的现金较去年同期
                                                                         减少所致。
                                                                         主要系：本报告期期
投资活动产生的现金                                                                末未赎回的理财产品
               -123,395,552.39      -117,778,376.59
流量净额                                                                     较去年同期增加所
                                                                         致。
                                                                         主要系：1、本报告期
筹资活动产生的现金                                                                支付项目租金较去年
                   -87,991,319.93   -113,112,825.12
流量净额                                                                     减少；2、去年同期对
                                                                         股东进行分红所致。
现金及现金等价物净
                   -88,506,029.69   -113,356,367.66
增加额
                                                                         主要系：去年同期收
信用减值损失（损失
                     -621,708.57        415,433.60                       回账龄较长的应收账
以“－”号填列）
                                                                         款所致。
                                                                         主要系：本报告期增
其他收益（损失以"-"
填列）
                                                                         致。
                                                                         主要系：本报告期期
投资收益                  178,253.67        821,958.77            -78.31%    末未赎回理财产品所
                                                                         致。
                                                                         主要系：去年同期收
营业外收入               1,708,156.29       3,796,054.68           -55.00%    到项目违约金较多所
                                                                         致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 ?不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
占比 10%以上的产品或服务情况
                                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
?适用 □不适用
                                                                                        单位：元
                                                              营业收入比上      营业成本比上      毛利率比上年
             营业收入             营业成本              毛利率
                                                               年同期增减      年同期增减        同期增减
分产品或服务
分行业
酒店运营及管
理
分产品
住宿服务       223,132,365.24   160,885,514.21          27.90%        1.20%      -4.48%       4.29%
酒店管理        51,984,692.37    13,755,566.76          73.54%       -1.78%      11.70%      -3.19%
分地区
浙江省        108,070,612.96    80,768,822.95          25.26%       -4.01%      -7.84%      3.10%
上海市         50,014,702.34    30,152,794.58          39.71%       -0.40%      -5.09%      2.98%
海南省         48,194,355.00    33,433,226.74          30.63%        9.61%      -0.95%      7.40%
分销模式
酒店运营       279,039,185.26   211,140,601.70          24.33%        2.03%      -4.97%       5.57%
酒店管理        51,984,692.37    13,755,566.76          73.54%       -1.78%      11.70%      -3.19%
四、非主营业务分析
□适用 ?不适用
五、资产及负债状况分析
                                                                                        单位：元
                    本报告期末                               上年末
                                                                           比重增减       重大变动说明
               金额           占总资产比例               金额           占总资产比例
                                                                                      主要系本报告
货币资金       249,968,289.32          10.70%    338,474,319.01      14.48%      -3.78%   期购买理财产
                                                                                      品所致。
                                                                                      主要系本报告
应收账款        90,262,072.27           3.86%     77,529,357.84      3.32%       0.54%    期增加应收账
                                                                                      款所致。
存货           3,275,374.29           0.14%      3,335,952.29      0.14%       0.00%
长期股权投资       5,136,532.01           0.22%      5,005,057.36      0.21%       0.01%
固定资产        17,318,878.17           0.74%     19,329,067.06      0.83%       -0.09%
                                                                                      主要系本报告
                                                                                      期增加直营店
在建工程         8,193,932.81           0.35%                                    0.35%    工程改造及武
                                                                                      汉光谷项目筹
                                                                                      建所致。
使用权资产                              49.02%                        48.96%      0.06%
                                                                                      主要系本期预
合同负债        11,438,220.75           0.49%     16,763,880.47      0.72%       -0.23%   收管理费结转
                                                                                      为收入所致。
租赁负债                               51.10%                        49.88%      1.22%
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                                                                                                主要系本报告
交易性金融资                                                                                          期期末未赎回
产                                                                                               理财产品所
                                                                                                致。
                                                                                                主要系本报告
预付款项           4,781,641.10         0.20%    6,640,009.65            0.28%             -0.08%   期预付款转成
                                                                                                本费用所致。
                                                                                                主要系本报告
其他应收款         24,480,161.86         1.05%   32,488,428.98            1.39%             -0.34%   期收回代收代
                                                                                                付款所致。
                                                                                                主要系本报告
                                                                                                期支付了 2025
 应交税费         11,577,697.88         0.50%   17,999,838.03            0.77%             -0.27%
                                                                                                年所得税所
                                                                                                致。
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                                   单位：元
                                    计入权益
                       本期公允
                                    的累计公     本期计提           本期购买         本期出售
 项目        期初数         价值变动                                                            其他变动        期末数
                                    允价值变      的减值            金额           金额
                        损益
                                      动
金融资产
融资产
（不含衍                   196,821.73
生金融资
产）
金融资产     20,000,000.                                        160,000,00   55,000,000.              125,196,82
小计               00                                               0.00           00                     1.73
上述合计                   196,821.73
金融负债           0.00                                                                                     0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
（1）其他货币资金期末余额中包含非现金及现金等价物 40,000.00 元，系公司在京东、抖音开立账户的
保证金。
（2）其他非流动资产期末余额中包含冻结款 700,000.00 元，系项目履约保函的保证金。
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六、投资状况分析
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
?适用 □不适用
                                                                                       单位：万元
                                                    报告
                                                    期末
                                                            报告        累计
                                            已累      募集           累计                   尚未
                                   本期                       期内        变更                   闲置
                                            计使      资金           变更           尚未      使用
                           募集      已使                       变更        用途                   两年
            证券     募集                       用募      使用           用途           使用      募集
募集     募集                  资金      用募                       用途        的募                   以上
            上市     资金                       集资      比例           的募           募集      资金
年份     方式                  净额      集资                       的募        集资                   募集
            日期     总额                       金总      （3）          集资           资金      用途
                           （1）     金总                       集资        金总                   资金
                                             额       =           金总           总额      及去
                                    额                       金总        额比                   金额
                                            （2）     （2）          额                    向
                                                             额        例
                                                     /
                                                    （1）
                                                                                      存放
                                                                                      募集
                                                                                      资金
       向特                                                                             专项
       定对                                                                             账
       象发                                                    0    0   0.00%           户，    0
年           月 06       0    6.98       67    1.95      %                       6.69
       行股                                                                             均作
            日
       票                                                                              为银
                                                                                      行活
                                                                                      期存
                                                                                      款
合计     --    --                                              0    0   0.00%           --    0
募集资金总体使用情况说明：
                                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
经中国证券监督管理委员会证监许可[2022]2945 号文《关于同意君亭酒店集团股份有限公司向特定对象发行股票注册的
批复》，公司于 2022 年 12 月 21 日向特定投资对象发行人民币普通股 8,824,031 股，每股面值人民币 1 元，每股发行价
格为人民币 58.59 元，募集资金总额为 516,999,976.29 元，扣除发行费用后的募集资金净额为人民币 497,669,787.61 元。
截至 2022 年 12 月 21 日止，公司向特定对象发行股票实际收到募集资金总额为 505,339,976.29 元（已扣除应付未付的含
税承销费 11,660,000.00 元），扣除保荐费、审计及验资费、律师费、其他费用等发行费用 8,330,188.68 元（不含税）后，
实际募集资金净额为人民币 497,669,787.61 元。上述资金已于 2022 年 12 月 21 日由公司本次向特定对象发行股票主承销
商国投证券股份有限公司全部划入指定账户，并经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具众环验字
(2022)3610004 号验资报告。
（2） 募集资金承诺项目情况
?适用 □不适用
                                                                                                    单位：万元
            承诺                                                截至       项目              截止             项目
                       是否                            截至
            投资               募集                               期末       达到     本报       报告             可行
                       已变            调整      本报      期末                                         是否
融资    证券    项目               资金                               投资       预定     告期       期末             性是
                 项目    更项            后投      告期      累计                                         达到
项目    上市    和超               承诺                               进度       可使     实现       累计             否发
                 性质    目(含           资总      投入      投入                                         预计
名称    日期    募资               投资                               (3)＝     用状     的效       实现             生重
                       部分            额(1)    金额      金额                                         效益
            金投               总额                               (2)/(1   态日      益       的效             大变
                       变更)                           (2)
             向                                                  )       期               益              化
承诺投资项目
新增
直营                                                                                -        -
     年 01   不适   运营          45,95   45,95   1,711   35,81    77.94    年 12
酒店                     否                                                      797.6    12,20    否     否
     月 06   用    管理              0       0     .03    2.46       %     月 31
投资                                                                                7      6.7
     日                                                                 日
开发
项目
现有   2023                                                              2027
                                                                                  -         -
酒店   年 01   不适   运营          3,816   3,816   407.6   2,519    66.01    年 12                     不适
                       否                                                      551.0    1,486          否
装修   月 06   用    管理            .98     .98       4     .49       %     月 31                     用
升级   日                                                                 日
项目
                                                                                   -       -
承诺投资项目小计                --                                      --      --    1,348    13,69    --     --
                                                                                 .68    3.57
超募资金投向
不适   年 09   不适   不适                                            0.00                             不适
                       否        0       0       0       0                         0        0          否
用    月 30   用    用                                               %                              用
     日
                                                          -    -
合计                      --                           1,348 13,69--
                                                                 -- --  --
                                                        .68 3.57
分项目说明       公司于 2025 年 10 月 23 日召开第四届董事会第七次会议，审议通过了《关于募集资金投资项目延期的
未达到计划       议案》，同意公司结合当前募投项目实际进展情况，在募投项目实施主体、募集资金用途及投资规模不
进度、预计       发生变更的情况下，将“新增直营酒店投资开发项目”“现有酒店装修升级项目”达到预定可使用状态日期
收益的情况       延期至 2027 年 12 月。
和原因（含
“是否达到预      注 1：“新增直营酒店投资开发项目”是公司原计划在杭州、北京、深圳、无锡等全国各大核心城市分三
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
计效益”选择    批次建设 15 家酒店，其中第一批建设 6 家，第二批建设 4 家，第三批建设 5 家，项目建成后，新增客
“不适用”的原   房 2,384 间，全部达产后新增年均收入 40,197.38 万元、新增年均净利润 7,724.63 万元。截至 2026 年 06
因）        月 30 日，公司已投资 12 家新增直营酒店，11 家已开业，因直营酒店开业前期支出较大，仍处于爬坡
          期，故 2026.1-6 月产生亏损合计 797.67 万元。受行业供需结构性调整及市场竞争影响，公司基于稳健
          原则，结合市场节奏动态调整建设时序。项目位于一线城市核心地段，标准要求高，方案持续优化。延
          期系审慎决策，有利于保障工程质量、品牌形象与资金效率，符合股东长期利益。
          注 2：“现有酒店装修升级项目”是公司计划分阶段对旗下 6 家直营酒店进行升级改造。截至 2026 年 06
          月 30 日，公司已对 4 家直营酒店进行了升级改造。因无法拆分测算本年度实现的效益中由升级改造实
          现的收益，故无法判断是否达到预计收益。受行业周期及区域市场波动影响，公司采取轮动式升级策略
          以保障正常运营。已完成 3 家酒店改造，过程中因装修方案迭代、设备优化及质量安全管控需要，实施
          周期适当延长。延期系审慎安排，有利于提升品牌形象与资金使用效益，符合公司发展目标。
项目可行性
发生重大变
          无
化的情况说
明
超募资金的
金额、用途
          不适用
及使用进展
情况
存在擅自变
更募集资金
用途、违规     不适用
占用募集资
金的情形
募集资金投
资项目实施
          不适用
地点变更情
况
募集资金投
资项目实施
          不适用
方式调整情
况
          适用
募集资金投
          本次募集资金到位前，公司根据项目的实际进展情况以自筹资金先行投入。2023 年 3 月 16 日，公司第
资项目先期
          三届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用募集资金置换预先投入募投项目及已支付发行费用自筹
投入及置换
          资金的议案》，同意以募集资金置换预先投入募投项目及已支付发行费用的自筹资金 20,250,238.65
情况
          元，并于 2023 年 3 月 22 日完成置换。
用闲置募集
资金暂时补
          不适用
充流动资金
情况
项目实施出
现募集资金
          不适用
结余的金额
及原因
尚未使用的
          截至 2026 年 06 月 30 日，公司尚未使用的募集资金存放于募集资金专户中，用于募集资金投资项目的
募集资金用
          后续投入。
途及去向
募集资金使
用及披露中
          无
存在的问题
或其他情况
                                                君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（3） 募集资金变更项目情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
（1） 委托理财情况
?适用 □不适用
报告期内委托理财概况
                                                                                        单位：万元
       产品类别            风险特征             报告期内委托理财的余额                        逾期未收回的金额
银行理财产品           R2                                          10,500                              0
券商理财产品           R1                                           2,000                              0
公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况
□适用 ?不适用
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 ?不适用
八、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
                                                                                          单位：元
公司名称     公司类型   主要业务   注册资本       总资产           净资产         营业收入          营业利润            净利润
                酒店管
                理、投资
上海君亭            管理，百
酒店管理    子公司     货，工艺   1425 万
有限公司            品，附设
                分支机
                构。以下
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             经营范围
             限分支机
             构经营：
             旅馆，卡
             拉喔凯包
             房（电脑
             存储点唱
             系统），
             美容、美
             发、小吃
             店(不含熟
             食卤味)、
             销售:预包
             装食品(不
             含熟食卤
             味、含冷
             冻(冷藏)食
             品)、卷
             烟、雪茄
             烟的零
             售、酒。
             [依法须经
             批准的项
             目，经相
             关部门批
             准后方可
             开展经营
             活动]
             住宿、餐
             饮、旅游
             服务，商
             务服务，
             咖啡厅、
             棋牌、茶
             馆，按
             摩，会议
三亚朗廷         服务，停
酒店有限         车场服              26,527,357.                 8,751,281.8   1,573,317.2   1,566,842.8
       子公司                                  19,986,769.
公司君亭         务，工艺                      78                           4             7             7
酒店           品、古
             玩、字
             画、食
             品、饮
             料、烟、
             酒、日用
             品的销
             售，实业
             投资。
             旅馆、餐
             饮服务、
             酒店管理
上海君亭         及咨询、
别院酒店         物业管              26,428,889.                 14,055,280.   2,270,854.1   1,702,830.7
       子公司            100 万                 7,632,816.0
管理有限         理、酒店                      08                         96              4             0
公司           工程管理
             及技术咨
             询、技术
             服务、酒
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             店用品、
             日用百
             货、工艺
             美术品销
             售、从事
             货物与技
             术的进出
             口业务
             许可项
             目：住宿
             服务:餐饮
             服务:酒吧
             服务(不含
             演艺娱乐
             活动):小
             餐饮:烟草
             制品零售;
             保安服务;
             生活美容
             服务;体育
             场地设施
             经营(不含
             高危险性
             体育运
             动)(依法
             须经批准
             的项目，
             经相关部
             门批准后
             方可开展
             经营活动)
海南陵水         一般项目:
君亭酒店         酒店管              43,299,900.   8,544,085.1   20,264,151.   2,049,454.5   1,604,291.6
       子公司           1000 万
管理有限         理，餐饮                      09             1           50              1             6
公司           管理;物业
             管理;停车
             场服务;商
             业综合体
             管理服务
             企业管理;
             会议及展
             览服务;婚
             庆礼仪服
             务;露营地
             服务;外卖
             递送服务;
             市场营销
             策划:项目
             策划与公
             关服务:商
             务代理代
             办服务;翻
             译服务;商
             务秘书服
             务;洗烫服
             务;棋牌室
             服务;养生
             保健服务
                                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             (非医疗);
             体育健康
             服务;信息
             咨询服务
             (不含许可
             类信息咨
             询服务);
             技术服
             务、技术
             开发、技
             术咨询、
             技术交
             流、技术
             转让、技
             术推广;家
             政服务;专
             业保洁、
             清洗、消
             毒服务;洗
             车服务居
             民日常生
             活服务;租
             赁服务(不
             含许可类
             租赁服
             务);休闲
             娱乐用品
             设备出
             租，互联
             网销售(除
             销售需要
             许可的商
             品);日用
             百货销售;
             食品销售
             (仅销售预
             包装食
             品)(除许
             可业务
             外，可自
             主依法经
             营法律法
             规非禁止
             或限制的
             项目)
             住宿服
             务；餐饮
             服务；烟
             草制品零
             售；生活
海南七仙
             美容服
岭君亭酒                           39,411,078.   7,799,060.3   18,277,172.   2,698,998.3   2,031,588.0
       子公司   务；食品     1000 万
店管理有                                    44             4           20              1             3
             销售；高
限公司
             危险性体
             育运动(游
             泳);洗浴服
             务(依法须
             经批准的
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             项目，经
             相关部门
             批准后方
             可开展经
             营活动)
             一般项
             目：酒店
             管理；物
             业管理；
             会议及展
             览服务；
             日用百货
             销售；停
             车场服
             务；餐饮
             管理；洗
             烫服务；
             棋牌室服
             务；养生
             保健服务
             (非医疗);
             企业管理
             咨询；租
             赁服务(不
             含许可类
             租赁服务);
             体验式拓
             展活动及
             策划(除许
             可业务
             外，可自
             主依法经
             营法律法
             规非禁止
             或限制的
             项目)
             住宿服
             务；餐饮
             服务；烟
             草制品零
             售；食品
             销售(依法
             须经批准
             的项目，
             经相关部
杭州灵溪         门批准后
                                                                                 -             -
君亭酒店         方可开展             120,976,72   1,432,587.2   8,933,235.5
       子公司            100 万                                            2,297,325.7   1,722,994.3
管理有限         经营活                    9.91             5             1
公司           动，具体
             经营项目
             以审批结
             果为准)。
             一般项
             目：酒店
             管理；会
             议及展览
             服务；日
             用百货销
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             售；工艺
             美术品及
             收藏品零
             售（象牙
             及其制品
             除外）；
             物业管
             理；投资
             管理、投
             资咨询
             （以上项
             目除证
             券、期
             货，未经
             金融等监
             管部门批
             准，不得
             从事向公
             众融资存
             款、融资
             担保、代
             客理财等
             金融服
             务）(除依
             法须经批
             准的项目
             外，凭营
             业执照依
             法自主开
             展经营活
             动)。
             一般项目:
             酒店管
             理；企业
             管理咨
             询；物业
             管理；工
             程管理服
             务；信息
             技术咨询
             服务；餐
             饮管理；
             会议及展
成都遇见         览服务；
君亭酒店   子公司   礼仪服     1000 万
有限公司         务；停车
             场服务；
             洗染服务
             (除依法须
             经批准的
             项目外，
             凭营业执
             照依法自
             主开展经
             营活动)。
             许可项目:
             住宿服
             务；餐饮
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             服务；食
             品互联网
             销售(依法
             须经批准
             的项目，
             经相关部
             门批准后
             方可开展
             经营活
             动，具体
             经营项目
             以相关部
             门批准文
             件或许可
             证件为
             准)。
             酒店管
             理；企业
             管理；企
             业管理咨
             询；工程
             管理服
             务；物业
             管理；品
             牌管理；
浙江君澜
             商业综合             97,081,899.   54,060,488.   35,479,269.   13,997,571.   10,991,844.
酒店管理   子公司           5000 万
             体管理服                      50           58            36            47             14
有限公司
             务；餐饮
             管理；会
             议及展览
             服务；信
             息技术咨
             询服务；
             咨询策划
             服务；业
             务培训
             酒店管
             理；企业
             管理咨
             询；工程
             管理服
             务；信息
             技术咨询
             服务；餐
             饮管理；
             会议及展
深圳君亭                                                  -                           -             -
             览服务；             128,126,17                  10,091,098.
酒店管理   子公司           1000 万                 11,538,218.                 1,961,246.1   1,470,967.2
             礼仪服                    4.26                          24
有限公司                                                59                            8             3
             务；专业
             保洁、清
             洗、消毒
             服务；国
             内贸易代
             理；停车
             场服务。
             （除依法
             须经批准
             的项目
                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             外，凭营
             业执照依
             法自主开
             展经营活
             动）物业
             管理；住
             宿服务；
             餐饮服
             务。（依
             法须经批
             准的项
             目，经相
             关部门批
             准后方可
             开展经营
             活动，具
             体经营项
             目以相关
             部门批准
             文件或许
             可证件为
             准）
             一般项
             目：酒店
             管理；停
             车场服
             务；物业
             管理；日
             用百货销
             售；娱乐
             性展览；
             棋牌室服
             务；会议
             展览服
             务；企业
             管理；企
             业管理咨
             询；商务
杭州浙谷         代理代办
                                                    -                           -             -
深蓝君亭         服务；市            121,756,80                 9,018,775.5
       子公司          1000 万                11,268,601.                 2,834,847.9   2,126,135.9
酒店有限         场营销策                  6.16                           3
公司           划；日用
             品销售；
             个人卫生
             用品销售
             （除依法
             须经批准
             的项目
             外，凭营
             业执照依
             法自主开
             展经营活
             动）。许
             可项目：
             住宿服
             务；餐饮
             服务；足
             浴服务；
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             食品销售
             （依法须
             经批准的
             项目，经
             相关部门
             批准后方
             可开展经
             营活动，
             具体经营
             项目以审
             批结果为
             准）。
             酒店管
             理；商务
             代理代办
             服务；会
             议展览服
             务；物业
             管理；企
             业管理；
杭州成均         市场营销                                    -                           -             -
君亭酒店   子公司   策划；日   1000 万                 8,663,250.1                 2,651,136.5   1,988,446.7
管理公司         用品销                                     3                           8             8
             售；停车
             场服务；
             娱乐性展
             览；住宿
             服务；食
             品销售；
             餐饮服
             务。
             一般项
             目：酒店
             管理；企
             业管理；
             商务代理
             代办服
             务；会议
             及展览服
             务；市场
             营销策
             划；日用
             品销售；
杭州江澜
             停车场服                                    -                           -             -
君亭酒店                         178,906,11                  12,259,274.
       子公司   务；物业   1000 万                 8,253,659.1                 3,140,680.1   2,355,106.2
管理有限                               6.37                          03
             管理；娱                                    6                           6             1
公司
             乐性展
             览；日用
             百货销售
             （除依法
             须经批准
             的项目
             外，凭营
             业执照依
             法自主开
             展经营活
             动）。许
             可项目：
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             食品销
             售；餐饮
             服务；住
             宿服务
             （依法须
             经批准的
             项目，经
             相关部门
             批准后方
             可开展经
             营活动，
             具体经营
             项目以审
             批结果为
             准）。
             酒店管
             理；会议
             及展览服
             务；健身
             休闲活
             动；日用
             品销售；
             工艺美术
             品及礼仪
             用品销售
             （象牙及
             其制品除
             外）；办
             公服务；
             停车场服
             务；组织
             文化艺术
             交流活
             动；企业
             形象策
君行酒店
             划；咨询                                                                -             -
管理（深                         5,822,299.5   2,474,419.4   4,058,927.9
       子公司   策划服    1000 万                                             2,214,240.5   2,214,240.1
圳）有限                                   8             3             4
             务；非居                                                                1             2
公司
             住房地产
             租赁；物
             业管理。
             （除依法
             须经批准
             的项目
             外，凭营
             业执照依
             法自主开
             展经营活
             动）
             餐饮服
             务；住宿
             服务；烟
             草制品零
             售；出版
             物零售。
             （依法须
             经批准的
             项目，经
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             相关部门
             批准后方
             可开展经
             营活动，
             具体经营
             项目以相
             关部门批
             准文件或
             许可证件
             为准）
             一般项
             目：酒店
             管理；租
             赁服务
             （不含许
             可类租赁
             服务）；
             物业管
             理；信息
             咨询服务
             （不含许
             可类信息
             咨询服
             务）；会
             议及展览
             服务。
             （除依法
             须经批准
             的项目
             外，凭营
成都星荟         业执照依                                    -                           -             -
君亭酒店   子公司   法自主开   5000 万                 4,074,911.1                 1,836,943.9   1,377,932.9
有限公司         展经营活                                    3                           6             7
             动）许可
             项目：住
             宿服务；
             餐饮服
             务；烟草
             制品零
             售。（依
             法须经批
             准的项
             目，经相
             关部门批
             准后方可
             开展经营
             活动，具
             体经营项
             目以相关
             部门批准
             文件或许
             可证件为
             准）
             许可项
重庆如松         目：餐饮                                    -                           -             -
酒店管理   子公司   服务；住   200 万                  8,334,364.2                 1,972,913.0   1,479,684.7
有限公司         宿服务；                                    0                           0             4
             职业中介
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             活动；劳
             务派遣服
             务。（依
             法须经批
             准的项
             目，经相
             关部门批
             准后方可
             开展经营
             活动，具
             体经营项
             目以相关
             部门批准
             文件或许
             可证件为
             准）一般
             项目：酒
             店管理；
             租赁服务
             （不含许
             可类租赁
             服务）；
             咨询策划
             服务；物
             业管理；
             会议及展
             览服务；
             人力资源
             服务（不
             含职业中
             介活动、
             劳务派遣
             服务）。
             （除依法
             须经批准
             的项目
             外，凭营
             业执照依
             法自主开
             展经营活
             动）
             住宿服
             务；会展
             服务；餐
             饮服务以
             及其他按
             法律、法
宁波奉化         规、国务
                                                     -                           -             -
夜泊君亭         院决定等            13,581,546.                 1,588,834.0
       子公司          100 万                  11,023,169.                 1,315,779.6   1,315,779.6
酒店有限         规定未禁                     62                           5
公司           止或无需
             经营许可
             的项目和
             未列入地
             方产业发
             展负面清
             单的项目
重庆大世   子公司   许可项    1000 万   123,054,74    1,419,627.8   11,900,784.             -             -
                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
界君亭酒   目：住宿   5.07      0     53   1,497,139.3   1,160,785.8
店有限公   服务；餐                                  0             8
司      饮服务；
       烟草制品
       零售；歌
       舞娱乐活
       动；食品
       销售；足
       浴服务；
       游艺娱乐
       活动。
       （依法须
       经批准的
       项目，经
       相关部门
       批准后方
       可开展经
       营活动，
       具体经营
       项目以相
       关部门批
       准文件或
       许可证件
       为准）
       一般项
       目：酒店
       管理；租
       赁服务
       （不含许
       可类租赁
       服务）；
       物业管
       理；信息
       咨询服务
       （不含许
       可类信息
       咨询服
       务）；会
       议及展览
       服务；日
       用百货销
       售；个人
       卫生用品
       销售；棋
       牌室服
       务；娱乐
       性展览；
       停车场服
       务；市场
       营销策
       划；游艺
       及娱乐用
       品销售；
       职工疗休
       养策划服
       务。（除
       依法须经
       批准的项
                                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
              目外，凭
              营业执照
              依法自主
              开展经营
              活动）
              一般项
              目：商业
              综合体管
              理服务；
              酒店管
              理；企业
              管理咨
              询；信息
              咨询服务
              （不含许
              可类信息
              咨询服
              务）；园
              区管理服
              务；物业
              管理；工
              程管理服
              务；信息
              技术咨询
              服务。
上海君达
              （除依法                                                                  -             -
城商业发                             19,545,895.   19,057,903.
       子公司    须经批准    7000 万                                 621,932.06   1,297,242.2   1,289,334.5
展有限责                                      07           62
              的项目                                                                   2             2
任公司
              外，凭营
              业执照依
              法自主开
              展经营活
              动）许可
              项目：代
              理记账。
              （依法须
              经批准的
              项目，经
              相关部门
              批准后方
              可开展经
              营活动，
              具体经营
              项目以相
              关部门批
              准文件或
              许可证件
              为准）
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 ?不适用
主要控股参股公司情况说明
       成立时间          2005 年 1 月 26 日
       注册资本          1,425 万元
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
     实收资本       1,425 万元
      住所        上海市人民路 839 号
     法定代表人      甘圣宏
     股权结构       公司持股 100%
                酒店管理、投资管理，百货，工艺品，附设分支机构。以下经营范围限分支机构经
                营：旅馆，卡拉喔凯包房（电脑存储点唱系统），美容、美发、小吃店(不含熟食卤
     经营范围
                味)、销售:预包装食品(不含熟食卤味、含冷冻(冷藏)食品)、卷烟、雪茄烟的零
                售、酒。[依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动]
                      时间          总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间       2016 年 8 月 23 日
     注册资本
     实收资本
      住所        海南省三亚市吉阳区大东海海花路 13 号
     法定代表人      南超
     股权结构       公司持股 51%
                住宿、餐饮、旅游服务，商务服务，咖啡厅、棋牌、茶馆，按摩，会议服务，停车
     经营范围
                场服务，工艺品、古玩、字画、食品、饮料、烟、酒、日用品的销售，实业投资。
                      时间          总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间       2017 年 3 月 13 日
     注册资本       100 万元
     实收资本       100 万元
      住所        上海市杨浦区政学路 77 号 401 室、5-12 楼、地下 1 层 B101 单元
     法定代表人      李丹
     股权结构       公司持股 67%
                旅馆、餐饮服务、酒店管理及咨询、物业管理、酒店工程管理及技术咨询、技术服
     经营范围
                务、酒店用品、日用百货、工艺美术品销售、从事货物与技术的进出口业务
                      时间          总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间       2023 年 2 月 3 日
     注册资本       1,000 万元
     实收资本       1,000 万元
      住所        海南省陵水黎族自治县光坡镇香水湾名声度假区 A 区 C 地块
     法定代表人      朱晓东
     股权结构       公司持股 100%
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                许可项目：住宿服务；餐饮服务；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；小餐饮；烟草
                制品零售；保安服务；生活美容服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运
                动）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：酒
                店管理；餐饮管理；物业管理；停车场服务；商业综合体管理服务；企业管理；会
                议及展览服务；婚庆礼仪服务；露营地服务；外卖递送服务；市场营销策划；项目
                策划与公关服务；商务代理代办服务；翻译服务；商务秘书服务；洗烫服务；棋牌
     经营范围
                室服务；养生保健服务（非医疗）；体育健康服务；信息咨询服务（不含许可类信
                息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推
                广；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；洗车服务；居民日常生活服务；租赁
                服务（不含许可类租赁服务）；休闲娱乐用品设备出租；互联网销售（除销售需要
                许可的商品）；日用百货销售；食品销售（仅销售预包装食品）（除许可业务外，
                可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
                      时间          总资产（元）          净资产（元）         净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间       2023 年 2 月 17 日
     注册资本       1,000 万元
     实收资本       1,000 万元
      住所        海南省保亭黎族苗族自治县保城镇七仙岭君澜度假酒店主楼一楼
     法定代表人      朱晓东
     股权结构       公司持股 100%
                住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；生活美容服务；食品销售；高危险性体育运
                动(游泳);洗浴服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
                一般项目：酒店管理；物业管理；会议及展览服务；日用百货销售；停车场服务；
     经营范围
                餐饮管理；洗烫服务；棋牌室服务；养生保健服务(非医疗);企业管理咨询；租赁服
                务(不含许可类租赁服务);体验式拓展活动及策划(除许可业务外，可自主依法经营
                法律法规非禁止或限制的项目)
                      时间          总资产（元）          净资产（元）         净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间       2014 年 7 月 24 日
     注册资本       100 万元
     实收资本       100 万元
      住所        浙江省杭州市西湖区西溪路 533 号和景商务中心 2 幢
     法定代表人      甘圣宏
     股权结构       公司持股 100%
                                          君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                 住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；食品销售(依法须经批准的项目，经相关部门
                 批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：酒店管理；
                 会议及展览服务；日用百货销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除
     经营范围
                 外）；物业管理；投资管理、投资咨询（以上项目除证券、期货，未经金融等监管
                 部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）(除依法须
                 经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
                       时间           总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间        2021 年 3 月 25 日
     注册资本        1,000 万元
     实收资本        1,000 万元
      住所         四川省成都市锦江区华兴东街 16 号
     法定代表人       甘圣宏
     股权结构        公司持股 100%
                 一般项目:酒店管理；企业管理咨询；物业管理；工程管理服务；信息技术咨询服
                 务；餐饮管理；会议及展览服务；礼仪服务；停车场服务；洗染服务(除依法须经批
     经营范围        准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:住宿服务；餐饮服
                 务；食品互联网销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，
                 具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。
                       时间           总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间        1998 年 5 月 7 日
     注册资本        5000 万元
     实收资本        1,200 万元
      住所         杭州市曙光路 122 号
     法定代表人       吴启元
                 君亭酒店集团股份有限公司 79%，陈慧慧 1%，王建平 10%，杭州子澜酒店管理合伙企
     股权结构
                 业（有限合伙）10%
                 酒店管理；企业管理；企业管理咨询；工程管理服务；物业管理；品牌管理；商业
     经营范围        综合体管理服务；餐饮管理；会议及展览服务；信息技术咨询服务；咨询策划服
                 务；业务培训
                       时间           总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间        2022 年 8 月 8 日
                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
      注册资本        1,000 万元
      实收资本        1,000 万元
                  深圳市宝安区新安街道龙井社区建安一路 9 号恒明珠金融大厦西座 101 及 1 层、6-
      住所
     法定代表人        甘圣宏
      股权结构        公司持股 100%
                  酒店管理；企业管理咨询；工程管理服务；信息技术咨询服务；餐饮管理；会议及
                  展览服务；礼仪服务；专业保洁、清洗、消毒服务；国内贸易代理；停车场服务。
      经营范围        （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）物业管理；住宿
                  服务；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，
                  具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
                         时间           总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
      成立时间        2022 年 10 月 26 日
      注册资本        1,000 万元
      实收资本        1,000 万元
      住所          浙江省杭州市西湖区三墩镇紫萱路 18 号浙谷深蓝中心 3 号楼 2 层和 6-11 层
     法定代表人        张戈泉
      股权结构        公司持股 100%
                  一般项目：酒店管理；停车场服务；物业管理；日用百货销售；娱乐性展览；棋牌
                  室服务；会议展览服务；企业管理；企业管理咨询；商务代理代办服务；市场营销
                  策划；日用品销售；个人卫生用品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依
      经营范围
                  法自主开展经营活动）。许可项目：住宿服务；餐饮服务；足浴服务；食品销售
                  （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审
                  批结果为准）。
                         时间           总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
      成立时间        2022 年 11 月 11 日
      注册资本        1,000 万元
      实收资本        1,000 万元
      住所          浙江省杭州市拱墅区科园欣瑞大厦 15-21 层
     法定代表人        甘圣宏
      股权结构        公司持股 100%
                  酒店管理；商务代理代办服务；会议展览服务；物业管理；企业管理；市场营销策
      经营范围
                  划；日用品销售；停车场服务；娱乐性展览；住宿服务；食品销售；餐饮服务。
                         时间           总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
      成立时间        2023 年 1 月 12 日
      注册资本        1,000 万元
      实收资本        1,000 万元
      住所          中国（浙江）自由贸易试验区杭州市滨江区长河街道滨盛路 2097 号 4-18 层
     法定代表人        张戈泉
      股权结构        公司持股 100%
                  一般项目：酒店管理；企业管理；商务代理代办服务；会议及展览服务；市场营销
                  策划；日用品销售；停车场服务；物业管理；娱乐性展览；日用百货销售（除依法
      经营范围        须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：食品销售；
                  餐饮服务；住宿服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
                  动，具体经营项目以审批结果为准）。
                         时间           总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
      成立时间        2024 年 12 月 10 日
      注册资本        1,000 万元
      实收资本        695 万元
                  深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道 5033 号前海卓越金融中心(一期)8 号楼
      住所
     法定代表人        朱晓东
      股权结构        公司持股 51%
                  酒店管理；会议及展览服务；健身休闲活动；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品
                  销售（象牙及其制品除外）；办公服务；停车场服务；组织文化艺术交流活动；企
                  业形象策划；咨询策划服务；非居住房地产租赁；物业管理。（除依法须经批准的
      经营范围
                  项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 餐饮服务；住宿服务；烟草制品零
                  售；出版物零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，
                  具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
                         时间           总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
      成立时间        2023 年 9 月 22 日
      注册资本        5,000 万元
      实收资本        500 万元
      住所          成都市青羊区清江中路 1 号 2 号楼 3 单元 1 层，4 层，9-13 层
     法定代表人        甘圣宏
      股权结构        公司持股 100%
                                          君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                  一般项目：酒店管理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；物业管理；信息咨询服
                  务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，
      经营范围        凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宿服务；餐饮服务；烟草制品零
                  售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目
                  以相关部门批准文件或许可证件为准）
                          时间        总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
      成立时间        2024 年 1 月 9 日
      注册资本        200 万元
      实收资本        200 万元
                  重庆市渝中区化龙桥街道嘉陵江滨江路 456 号重庆陆海国际中心 181（8 层、10 层-
      住所
     法定代表人        张戈泉
      股权结构        公司持股 100%
                  许可项目：餐饮服务；住宿服务；职业中介活动；劳务派遣服务。（依法须经批准
                  的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件
      经营范围        或许可证件为准）一般项目：酒店管理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；咨询
                  策划服务；物业管理；会议及展览服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务
                  派遣服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
                          时间        总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
      成立时间        2020 年 3 月 17 日
      注册资本        100 万元
      实收资本        100 万元
      住所          浙江省宁波市奉化区溪口镇武岭路 10 号楼
     法定代表人        张戈泉
      股权结构        公司持股 100%
                  住宿服务；会展服务；餐饮服务以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止
      经营范围
                  或无需经营许可的项目和未列入地方产业发展负面清单的项目
   最近一年主要财务数据             时间        总资产（元）          净资产（元）          净利润（元）
                                         君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
     成立时间       2023 年 5 月 10 日
     注册资本       1000 万元
     实收资本       1000 万元
                重庆市渝中区解放碑街道邹容路 116-118 号（都市广场 B 区）名义层（平街）第
      住所
     法定代表人      张戈泉
     股权结构       公司持股 100%
                许可项目：住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；歌舞娱乐活动；食品销售；足浴
                服务；游艺娱乐活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
                动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
                一般项目：酒店管理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；物业管理；信息咨询服
     经营范围
                务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；日用百货销售；个人卫生用品
                销售；棋牌室服务；娱乐性展览；停车场服务；市场营销策划；游艺及娱乐用品销
                售；职工疗休养策划服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展
                经营活动）
                      时间           总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
   最近一年主要财务数据
     成立时间       2023 年 3 月 16 日
     注册资本       7000 万元
     实收资本       2900 万元
      住所        上海市奉贤区金海公路 6055 号 11 幢 2650 室
     法定代表人      施晨宁
     股权结构       公司持股 90%
                一般项目：商业综合体管理服务；酒店管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含
                许可类信息咨询服务）；园区管理服务；物业管理；工程管理服务；信息技术咨询
     经营范围       服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项
                目：代理记账。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具
                体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
   最近一年主要财务数据         时间           总资产（元）           净资产（元）          净利润（元）
                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十、公司面临的风险和应对措施
  目前，我国酒店行业数量众多，虽然已经形成个别龙头酒店集团，但大多数酒店企业经营规模仍普
遍较小，竞争较为分散。随着市场的竞争越发激烈，酒店消费者对于酒店服务的要求将日趋提高和差异
化。因此，酒店企业规模化、品牌连锁化和行业份额集中化将是行业发展趋势。若公司在激烈的市场竞
争中不能持续提升自身服务与管理能力，及时扩大品牌影响力，有效应对市场竞争加剧的风险，将会对
公司盈利能力产生不利影响。
  酒店行业特别是公司所处的中高端酒店行业是典型的生活消费行业，其发展高度依赖国民经济增长
和居民消费支出增长情况。若未来国民经济增长和居民消费支出增长不及预期或出现下滑态势，居民商
旅消费支出大幅下降或消费档次大幅降级，可能对公司未来业务发展带来不利影响。
  公司所在的酒店行业易受公共安全、自然灾害等社会突发事件影响。同时酒店行业由于生活服务业
的特殊性质，媒体和社会关注度较高。若未来发生上述社会突发事件，公司应急管理机制和公共关系管
理体系将显得极为重要。公司已经建立了各项应急预案和公共关系管理制度，但是仍存在上述社会突发
事件应对不力对公司经营管理、业绩、品牌声誉等带来不利影响的风险。
  近年来，公司已开业酒店及已签约待开业酒店数量快速增长。报告期内，公司业务规模扩张速度较
快。未来，规模化发展仍将是公司主要的发展方式。若公司的经营规模快速扩大，在酒店项目开发管理、
服务质量管理、酒店经营管理、人力资源等各方面对公司提出了更高的要求。根据公司业务发展目标，
公司未来将在长三角城市群区域及其他经济发达城市设立更多子公司运营酒店。由于各地子公司的日常
管理需适应当地的监管政策和文化习俗，公司的集团化统一管理面临效率降低和管理风险增高的挑战。
如果公司管理方式与管理水平不能及时适应公司未来经营规模快速扩张的要求，可能会对公司未来的经
营和发展带来一定的管理风险。
  为应对政策、市场、营运等多重考验，公司将从不断优化产品和服务、精细化运营管理、开发新的
市场、加强客户关系管理、提升员工培训和激励以及不断改进和创新等多个方面采取措施，具体内容可
以详见本报告“第三节管理层讨论与分析”的相关内容。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
?适用 □不适用
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                谈论的主要内
                                                            调研的基本情
  接待时间         接待地点    接待方式    接待对象类型    接待对象   容及提供的资
                                                             况索引
                                                  料
                                                            具体详见公司
                                                            在巨潮资讯网
              线上               其他       投资者     告、2026 年一
                                                季报交流解读
                                                            资者关系活动
                                                            记录表》
十二、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
?是 □否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 ?否
  为加强公司的市值管理工作，维护投资者特别是中小投资者的合法权益，提升公司投资价值，公司
按照监管部门的指导并结合公司实际，制定了《市值管理制度》，并于 2025 年 8 月 29 日在巨潮资讯网
披露。公司将积极按照该制度要求，稳健发展业务，不断提升经营效益和盈利能力，促进公司投资价值
回升。
十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 ?否
                                           君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                   第四节 公司治理、环境和社会
一、公司董事、高级管理人员变动情况
□适用 ?不适用
公司董事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见 2025 年年报。
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
?适用 □不适用
每 10 股送红股数（股）                                                           0
每 10 股派息数（元）（含税）                                                        1
分配预案的股本基数（股）                                                  194,451,046
现金分红金额（元）（含税）                                                19,445,104.60
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）                                                 0.00
现金分红总额（含其他方式）（元）                  19,445,104.60
可分配利润（元）                                                    148,968,576.83
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例                                          100.00%
                            本次现金分红情况
公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到
                    利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
公司 2026 年半年度合并报表实现归属于母公司所有者的净利润为 950.37 万元，母公司实现净利润 207.58 万元。按照
《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）及《君亭酒店集团股份有限公司章程》（以下简称“《公司章
程》”）的相关规定，提取法定盈余公积金 20.76 万元。截至 2026 年 6 月 30 日，合并报表可供股东分配的利润为
报告期末可供分配的利润为 14,896.86 万元。
基于公司对未来发展的良好预期，为积极合理回报投资者、共享企业价值，根据《公司法》及《公司章程》的相关规
定，经公司董事会研究决定，2026 年度中期利润分配预案如下：以公司现有总股本 194,451,046 股为基数，向全体股东
按每 10 股派发现金股利 1.00 元（含税），共分配现金股利 19,445,104.60 元（含税），不送红股，不以资本公积金转增
股本。
在利润分配方案实施前，公司总股本如发生变化，将按照分配总额不变的原则对分配比例进行相应调整。
三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
四、环境信息披露情况
上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单
□是 ?否
五、社会责任情况
   公司以绿色发展理念为指引，将低碳运营贯穿于经营全周期，持续推动低碳行动由制度规范向日常
运营实践落地。报告期内，公司积极响应全球应对气候变化倡议，作为“地球一小时（Earth Hour）”全
球 20 周年活动同行者，组织杭州、上海、深圳、成都、三亚等全国多地的旗下门店同步参与该项环保
行动。各门店统一熄灭非必要照明，有序调暗公共区域灯光，大堂装饰华灯、廊道氛围灯依次关停，仅
保留基础指引照明，在为城市夜空留出呼吸空间的同时，尽显夜色之下独有的东方雅致美学。
   公司深刻认识到，“地球一小时”并非单次仪式性活动，而是全年可持续发展实践的重要组成部分。
依托节能设备常态化运行、一次性消耗品减量管理、智能照明分区管控、公共区域能耗动态监测等多项
举措，公司将 ESG 理念深度嵌入酒店运营细节，系统性地将低碳管理融入酒店标准化服务流程。通过
本次活动，公司进一步强化了既有绿色运营实践的落地深度，推动活动凝聚的节能共识转化为长效运营
规范，切实实现了从“一小时的温暖共鸣”到“365 天的坚定坚守”的有效延伸，以实际行动彰显企业践行
可持续发展的责任担当。
  受多轮强降雨侵袭，公司旗下部分文旅住宿项目遭遇山洪灾害，甚至局部发生山体滑坡，项目区域
出现大面积积水、道路淤堵、配套设施损毁等险情。面对突发灾害，项目配合属地政府防汛救灾统一指
挥调度，员工主动放弃休息，管理人员带头冲锋，昼夜坚守在清淤排险抢险一线，全力守护人员与财产
安全。
  灾情发生后，公司管理层迅速组成慰问组，第一时间赶赴受灾现场，为一线抢险员工送去防暑药品
与生活物资，并与员工谈心、安抚连日抢险的疲惫，并反复叮嘱现场人员务必做好安全防护，有序推进
灾后修复，力争尽快恢复宿集正常运营。此次行动不仅是对一线员工的深切关怀，更检验了公司应对突
发灾害的组织能力。通过本次抢险与慰问，公司进一步健全了突发灾害应急响应机制与员工关怀体系，
把员工关爱与社区守护融入日常运营，让组织温暖成为员工最坚实的后盾。
                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                    第五节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕
及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
□适用 ?不适用
公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末超期未履行完毕的承诺事项。
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在上市公司发生控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 ?否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、审计委员会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 ?不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
七、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□适用 ?不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
□适用 ?不适用
                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
九、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
十一、重大关联交易
□适用 ?不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司、公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
                                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
十二、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
?适用 □不适用
租赁情况说明
详见下表
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
?适用 □不适用
                                 租赁其他公司资产情况
                     租赁资
                     产涉及                            租赁收   租赁收   租赁收
出租方    租赁方   租赁资                租赁起       租赁终                         是否关   关联关
                      金额                            益（万   益确定   益对公
 名称     名称   产情况                 始日        止日                         联交易    系
                      （万                             元）    依据   司影响
                      元）
       杭州汇
杭州弄
       和君亭   杭州市                2014 年    2035 年                增加公
口社区                  21,484.8
       酒店管   新风路                03 月 20   03 月 19     0   市场价   司成本   否     不适用
经济合                         3
       理有限   589 号              日         日                     费用
作社
       公司
浙江文
       杭州世
艺大
       贸西湖   杭州市
厦、中                             2017 年    2026 年                增加公
       四季艺   学院路
国文联                  2,155.71   09 月 01   08 月 31     0   市场价   司成本   否     不适用
       联都市   29 号、
浙江省                             日         日                     费用
       酒店有   31 号
文联文
       限公司
艺之家
       杭州灵
力润(杭
       溪君亭   杭州市                2024 年    2039 年                增加公
州)商业                 15,626.1
       酒店管   西溪路                12 月 18   12 月 17     0   市场价   司成本   否     不适用
控股有                         5
       理有限   535 号              日         日                     费用
限公司
       公司
杭州千    杭州千   杭州市
越酒店    越君亭   上城区     18,749.1
投资管    酒店管   雷霆路            2
                                日         日                     费用
理有限    理有限   120
                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司    公司    号、122
            号、124
            号、126
            号，浙
            江稠州
            银行大
            厦西北
            侧约三
            分之一
            楼体的
            层。
浙江省
文化和   杭州芯
            杭州市                2024 年    2032 年               增加公
旅游宣   君亭酒
            西溪路     2,617.83   03 月 14   03 月 13    0   市场价   司成本   否   不适用
传推广   店有限
信息中   公司
心
      宁波欧   宁波市
宁波华
      华君亭   鄞州区                2017 年    2036 年               增加公
商置业
      酒店管   天童南     7,980.79   08 月 01   04 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
有限公
      理有限   路 663              日         日                    费用
司
      公司    号
上海中
星集团   上海君
            上海市                2016 年    2030 年               增加公
振城不   亭酒店
            人民路       9,572    01 月 01   12 月 31    0   市场价   司成本   否   不适用
动产经   管理有
营有限   限公司
公司
      上海柏   上海市
上海新
      阳君亭   虹口区                2018 年    2028 年               增加公
君投资
      酒店管   曲阳路     4,778.08   07 月 01   06 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
管理有
      理有限   777、               日         日                    费用
限公司
      公司    779 号
            浙江省
宁波市   宁波奉
            宁波市
溪口旅   化夜泊                      2019 年    2034 年               增加公
            奉化区
游开发   君亭酒           1,043.02   05 月 11   01 月 10    0   市场价   司成本   否   不适用
            溪口镇
股份有   店有限                      日         日                    费用
            武岭路
限公司   公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                      2017 年    2026 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管           1,983.78   03 月 10   08 月 09    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                      日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                      2016 年    2026 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管           9,993.87   08 月 10   08 月 09    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                      日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                      2025 年    2034 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管            771.84    06 月 01   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                      日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
上海创   上海君   上海市                2026 年    2034 年               增加公
智天地   亭别院   杨浦区                05 月 01   09 月 30              司成本
                                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
发展有   酒店管   政学路                 日         日                    费用
限公司   理有限   77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                       2026 年    2034 年               增加公
智天地         杨浦区      10,156.1
      酒店管                       08 月 10   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路             9
      理有限                       日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                       2026 年    2034 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管             167.36    08 月 10   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                       日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                       2026 年    2034 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管             182.76    09 月 01   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                       日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                       2026 年    2034 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管             843.57    06 月 30   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                       日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                       2026 年    2034 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管             179.34    06 月 30   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                       日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      上海君
上海创         上海市
      亭别院                       2026 年    2034 年               增加公
智天地         杨浦区
      酒店管               24.7    11 月 01   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         政学路
      理有限                       日         日                    费用
限公司         77 号
      公司
      合肥君
安徽省
      亭西湖   合肥市
衡达酒                             2012 年    2028 年               增加公
      四季酒   庐阳区
店管理                  9,815.06   12 月 01   08 月 31    0   市场价   司成本   否   不适用
      店管理   长江中
有限公                             日         日                    费用
      有限公   路 98 号
司
      司
            三亚市
三亚华   三亚朗
            吉阳区                 2018 年    2032 年               增加公
信实业   廷酒店
            大东海        4,450    01 月 01   12 月 31    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有   有限公
            海花路                 日         日                    费用
限公司   司
            上海市
            徐汇区
            桂林东
            街 18
上海中
      上海同   号、20
星集团
      文君亭   号、22                2020 年    2029 年               增加公
振城不
      酒店管   号，桂      4,996.15   01 月 01   08 月 31    0   市场价   司成本   否   不适用
动产经
      理有限   林路 11               日         日                    费用
营有限
      公司    号、13
公司
            号、15
            号、17
            号、1
            号 1-3
                                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
            层
            四川省
            成都市
            锦江区
      成都遇   华兴东
四川日                              2021 年    2031 年               增加公
      见君亭   街 16 号    13,979.4
报报业                              08 月 12   08 月 11    0   市场价   司成本   否   不适用
      酒店有   西部文              7
集团                               日         日                    费用
      限公司   化产业
            中心第
            第 38 层
            深圳市
            宝安区
            新安街
            道龙井
深圳市
      深圳君   社区建
恒明珠                              2022 年    2037 年               增加公
      亭酒店   安一路       15,757.6
房地产                              07 月 16   07 月 31    0   市场价   司成本   否   不适用
      管理有   9 号恒             2
开发有                              日         日                    费用
      限公司   明珠金
限公司
            融大厦
            西座 1
            层,6-14
            层
            深圳市
            罗湖区
            南湖街
            道新南
            社区深
深圳市
            南东路
海富酒   深圳君
店管理   亭尚品
            海富酒       7,586.21   08 月 15   08 月 14    0   市场价   司成本   否   不适用
服务发   酒店有
            店（全                  日         日                    费用
展有限   限公司
            季酒
公司
            店）1
            层1
            号、5-
            亭酒店
            浙江省
杭州浙   杭州成
            杭州市
大城市   均君亭                        2023 年    2032 年               增加公
            拱墅区
学院科   酒店管             5,807.92   01 月 01   06 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
            科园欣
技园有   理有限                        日         日                    费用
            瑞大厦
限公司   公司
杭州西
      杭州浙
投绿宇
      谷深蓝   杭州市                  2023 年    2042 年               增加公
产业运                   15,542.1
      君亭酒   紫萱路                  09 月 20   08 月 12    0   市场价   司成本   否   不适用
营管理                          6
      店有限   18 号                 日         日                    费用
有限公
      公司
司
      杭州江
浙江中         杭州滨
      澜君亭                        2023 年    2042 年               增加公
南文旅         盛路        26,964.8
      酒店管                        04 月 01   12 月 18    0   市场价   司成本   否   不适用
集团有         2097 号           4
      理有限                        日         日                    费用
限公司         2 栋楼
      公司
北京华   北京君   北京市       16,747.6   2023 年    2038 年               增加公
侨饭店   亭酒店   东城区              8   02 月 15   02 月 14              司成本
                                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
有限公   管理有   北新桥                  日         日                    费用
司     限公司   三条 5
            号房屋
            重庆市
            渝中区
            邹容路
            号(都市
      重庆大
重庆银         广场 B
      世界君                        2023 年    2038 年               增加公
源物业         区)名义      10,749.6
      亭酒店                        04 月 16   04 月 15    0   市场价   司成本   否   不适用
发展有         层(平街)            5
      有限公                        日         日                    费用
限公司         第 10、
      司
            及 21 层
            重庆市
            渝中区
      重庆大   邹容路
重庆大
      世界君   116-118              2023 年    2038 年               增加公
世界酒
      亭酒店   号(都市      1,519.26   06 月 01   04 月 15    0   市场价   司成本   否   不适用
店有限
      有限公   广场 B                 日         日                    费用
公司
      司     区)名义
            层(平街)
            第 16 层
重庆万
晟达商
业管理
有限公         重庆市
司           渝中区
            嘉陵江
重庆首         滨江路
      重庆如
彦商业         456 号                2023 年    2038 年               增加公
      松酒店             10,975.7
管理有         重庆陆                  12 月 01   11 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
      管理有                    6
限公          海国际                  日         日                    费用
      限公司
司           中心
重庆博         层、10-
麒元商         17 层
业管理
有限公
司
四川省         四川省
      成都星
创派商         成都市                  2024 年    2039 年               增加公
      荟君亭
业管理         青羊区       8,146.75   06 月 01   04 月 24    0   市场价   司成本   否   不适用
      酒店有
有限公         清江中                  日         日                    费用
      限公司
司           路1号
            湖北省
            武汉市
            东湖高
      武汉光
武汉市         新技术
      之华君                        2026 年    2046 年               增加公
世界城         开发区       10,223.8
      亭酒店                        05 月 01   09 月 30    0   市场价   司成本   否   不适用
置业有         光谷街              7
      有限公                        日         日                    费用
限公司         1 号世
      司
            界城光
            谷步行
            街项目
                                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             A2 地块
             商业综
             合体
注：租赁资产涉及金额为根据合同全周期计算的租金支出总额。
                           其他公司租赁公司资产合同情况
                     租赁资
                     产涉及                          租赁收        租赁收   租赁收
出租方    租赁方   租赁资              租赁起       租赁终                                是否关    关联关
                     金额                           益（万        益确定   益对公
名称     名称    产情况               始日        止日                                联交易     系
                     （万                            元）        依据    司影响
                     元）
上海柏
       上海粤
阳君亭          上海市              2023 年    2028 年
       佰科技                                                         增加公
酒店管          曲阳路          0   05 月 20   06 月 30   1,188.74   市场价          否      不适用
       有限公                                                         司利润
理有限          777 号            日         日
       司
公司
       北京冠   北京市
北京君
       月辰龙   东城区              2024 年    2038 年
亭酒店                                                                增加公
       餐饮管   北新桥          0   03 月 07   02 月 14   1,543.85   市场价          否      不适用
管理有                                                                司利润
       理有限   三条 5             日         日
限公司
       公司    号房屋
上海君
       上海健   上海市
亭别院                           2025 年    2034 年
       邦品牌   杨浦区                                                   增加公
酒店管                       0   07 月 11   09 月 30    938.16    市场价          否      不适用
       管理有   政学路                                                   司利润
理有限                           日         日
       限公司   77 号
公司
注：租赁收益金额为根据合同全周期计算的租赁收益总额。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
                                                                                 单位：元
                                                                         影响重大
                                                                         合同履行    是否存在
合同订立                                    本期确认       累计确认
        合同订立     合同总金      合同履行                                应收账款      的各项条    合同无法
公司方名                                    的销售收       的销售收
        对方名称      额         的进度                                回款情况      件是否发    履行的重
  称                                      入金额       入金额
                                                                         生重大变     大风险
                                                                           化
□适用 ?不适用
                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司报告期不存在其他重大合同。
十三、其他重大事项的说明
?适用 □不适用
    公司于 2025 年 12 月披露，控股股东、实际控制人吴启元及相关股东从波、施晨宁与湖北文化旅游
集团有限公司（以下简称“湖北文旅”）签署系列交易协议，湖北文旅拟通过协议转让方式受让公司
     后续因原股份转让协议约定的生效条件未能全部成就，经交易各方友好平等协商，各方于 2026 年
权变更相关交易及筹划事项，不再实施本次控制权变更。事项终止后公司控股股东、实际控制人维持原
有状态，公司日常生产经营、主营业务及发展战略保持稳定，该终止事项不会对公司正常经营、财务状
况及持续盈利能力构成重大不利影响。
     具体详见公司在巨潮资讯网披露的《关于控股股东及相关方终止协议转让暨公司控制权变更事项
终止的公告》（2026-019）。
十四、公司子公司重大事项
□适用 ?不适用
                                                君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                             第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
                                                                                   单位：股
            本次变动前                   本次变动增减（＋，－）                            本次变动后
                                         公积金转
          数量        比例       发行新股   送股            其他         小计          数量         比例
                                          股
一、有限
售条件股                8.57%                        -388,744   -388,744                8.37%
份
家持股
有法人持           0                                       0                      0
股
他内资持                8.57%                        -388,744   -388,744                8.37%
股
  其
中：境内           0                                       0                      0
法人持股
  境内
自然人持                8.57%                        -388,744   -388,744                8.37%
股
资持股
  其
中：境外           0                                       0                      0
法人持股
  境外
自然人持           0                                       0                      0
股
二、无限
售条件股                91.43%                        388,744   388,744                 91.63%
份
民币普通                91.43%                        388,744   388,744                 91.63%
股
内上市的           0                                       0                      0
外资股
外上市的           0                                       0                      0
外资股
                                                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
他
三、股份       194,451,0                                                                    194,451,0
总数               46                                                                           46
股份变动的原因
?适用 □不适用
  甘圣宏先生于 2025 年 9 月因个人原因离任公司董事职务。根据减持相关规定，离职后六个月内不
得减持公司股票，在其就任时确定的任期内和任期届满后六个月内，每年度通过集中竞价、大宗交易、
协议转让等方式转让的股份，不得超过其所持本公司股份总数的百分之二十五，期满后其所持股份将解
除限售，实现上市流通。
股份变动的批准情况
□适用 ?不适用
股份变动的过户情况
□适用 ?不适用
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 ?不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                                    单位：股
                                   本期解除限售             本期增加限售                                   拟解除限售日
    股东名称        期初限售股数                                         期末限售股数             限售原因
                                     股数                 股数                                       期
                                                                                              高管锁定股在
                                                                                              其就任时确定
                                                                                              的任期内和任
甘圣宏                    1,554,975            388,744        0     1,166,231       高管锁定股
                                                                                              期届满后六个
                                                                                              月内每年解锁
合计                     1,554,975            388,744        0     1,166,231         --               --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
三、公司股东数量及持股情况
                                                                                                    单位：股
报告期末普通股股                                      报告期末表决权恢                           持有特
东总数                                           复的优先股股东总                           别表决
                                                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                         数（如有）（参见                               权股份
                                         注 8）                                   的股东
                                                                                总数
                                                                                （如
                                                                                有）
                  持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
                                         报告期        持有有        持有无              质押、标记或冻结情况
                              报告期
股东名         股东性   持股比                    内增减        限售条        限售条
                              末持股
 称           质     例                     变动情        件的股        件的股          股份状态        数量
                               数量
                                          况         份数量        份数量
            境内自               65,977,0                         65,977,0
吴启元               33.93%                 0             0.00               不适用                0
            然人                   30.00                            30.00
            境内自               35,143,8                         35,143,8
从波                18.07%                 0             0.00               不适用                0
            然人                   75.00                            75.00
            境内自               18,657,8              13,993,3   4,664,46
施晨宁                   9.60%              0                                不适用                0
            然人                   45.00                 84.00       1.00
晋江和
铭资产
管理有
限公司
－和铭                           1,579,96   1,579,96              1,579,96
            其他        0.81%                            0.00               不适用                0
价值发                               9.00   9.00                      9.00
现2号
私募证
券投资
基金
            境内自               1,554,97              1,166,23   388,744.
甘圣宏                   0.80%              0                                不适用                0
            然人                    5.00                  1.00         00
            境内自               1,482,57              1,111,93   370,644.
张勇                    0.76%              0                                不适用                0
            然人                    5.00                  1.00         00
UBS         境外法               1,235,11                         1,235,11
AG          人                     4.00                             4.00
J. P.
Morgan
Securitie   境外法               1,194,62                         1,194,62
s PLC－      人                     0.00                             0.00
自有资
金
中国银
行股份
有限公
司－富
国中证
旅游主         其他        0.58%              -474,517      0.00               不适用                0
题交易
型开放
式指数
证券投
资基金
高盛公
司有限         境外法               1,060,67                         1,060,67
责任公         人                     6.00                             6.00
司
战略投资者或一般
法人因配售新股成          无
为前 10 名股东的情
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
况（如有）（参见
注 3）
上述股东关联关系
                   公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
或一致行动的说明
上述股东涉及委托/
受托表决权、放弃           无
表决权情况的说明
前 10 名股东中存在
回购专户的特别说           无
明（参见注 11）
                   前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
                                                               股份种类
    股东名称               报告期末持有无限售条件股份数量
                                                        股份种类           数量
吴启元                                   65,977,030.00   人民币普通股          65,977,030.00
从波                                    35,143,875.00   人民币普通股          35,143,875.00
施晨宁                                    4,664,461.00   人民币普通股           4,664,461.00
晋江和铭资产管理
有限公司－和铭价
值发现 2 号私募证
券投资基金
UBS AG                                 1,235,114.00   人民币普通股           1,235,114.00
J. P. Morgan
Securities PLC－自                       1,194,620.00   人民币普通股           1,194,620.00
有资金
中国银行股份有限
公司－富国中证旅
游主题交易型开放                               1,123,984.00   人民币普通股           1,123,984.00
式指数证券投资基
金
高盛公司有限责任
公司
平安聚泽混合型养
老金产品－交通银                               1,001,300.00   人民币普通股           1,001,300.00
行股份有限公司
香港中央结算有限
公司
前 10 名无限售条件
股东之间，以及前
                   公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
东和前 10 名股东之
间关联关系或一致
行动的说明
前 10 名普通股股东
参与融资融券业务
                   无
股东情况说明（如
有）（参见注 4）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
公司是否具有表决权差异安排
□是 ?否
                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、董事和高级管理人员持股变动
□适用 ?不适用
公司董事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2025 年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况
公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。
□适用 ?不适用
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
六、优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
           第七节 债券相关情况
□适用 ?不适用
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                    第八节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 ?否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：君亭酒店集团股份有限公司
                                                                单位：元
          项目            期末余额                        期初余额
流动资产：
 货币资金                           249,968,289.32             338,474,319.01
 结算备付金
 拆出资金
 交易性金融资产                        125,196,821.73              20,000,000.00
 衍生金融资产
 应收票据
 应收账款                            90,262,072.27              77,529,357.84
 应收款项融资
 预付款项                             4,781,641.10               6,640,009.65
 应收保费
 应收分保账款
 应收分保合同准备金
 其他应收款                           24,480,161.86              32,488,428.98
  其中：应收利息
        应收股利
 买入返售金融资产
 存货                               3,275,374.29               3,335,952.29
  其中：数据资源
 合同资产
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产                      4,857,424.37               6,154,345.73
 其他流动资产                          15,347,833.99              20,096,803.72
流动资产合计                          518,169,618.93             504,719,217.22
非流动资产：
                      君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 发放贷款和垫款
 债权投资
 其他债权投资
 长期应收款          94,432,010.23           93,625,606.72
 长期股权投资          5,136,532.01            5,005,057.36
 其他权益工具投资          391,799.08              391,799.08
 其他非流动金融资产      14,761,789.17           14,761,789.17
 投资性房地产
 固定资产           17,318,878.17           19,329,067.06
 在建工程            8,193,932.81
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产        1,145,120,589.09        1,144,667,256.83
 无形资产           61,526,324.13           61,703,584.34
  其中：数据资源
 开发支出
  其中：数据资源
 商誉            108,766,759.30          108,766,759.30
 长期待摊费用        254,421,435.32          281,466,372.81
 递延所得税资产        86,904,110.45           81,621,591.64
 其他非流动资产        20,953,938.87           21,748,576.42
非流动资产合计       1,817,928,098.63        1,833,087,460.73
资产总计          2,336,097,717.56        2,337,806,677.95
流动负债：
 短期借款
 向中央银行借款
 拆入资金
 交易性金融负债
 衍生金融负债
 应付票据
 应付账款           24,391,274.66           35,385,266.93
 预收款项            2,216,345.01            1,347,795.55
 合同负债           11,438,220.75           16,763,880.47
 卖出回购金融资产款
 吸收存款及同业存放
 代理买卖证券款
 代理承销证券款
 应付职工薪酬         13,594,266.20           16,864,302.69
 应交税费           11,577,697.88           17,999,838.03
 其他应付款          76,877,121.90           84,008,933.46
  其中：应付利息           65,530.43               79,929.42
       应付股利                              4,200,000.00
                                           君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 应付手续费及佣金
 应付分保账款
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债                         115,151,284.62           119,838,192.12
 其他流动负债                                                          737,757.38
流动负债合计                               255,246,211.02           292,945,966.63
非流动负债：
 保险合同准备金
 长期借款
 应付债券
  其中：优先股
       永续债
 租赁负债                            1,193,791,287.72          1,166,181,648.82
 长期应付款
 长期应付职工薪酬
 预计负债
 递延收益                                  9,096,839.25            11,331,762.26
 递延所得税负债                               1,384,837.75             1,384,837.75
 其他非流动负债                               2,484,912.72             2,484,912.72
非流动负债合计                          1,206,757,877.44          1,181,383,161.55
负债合计                             1,462,004,088.46          1,474,329,128.18
所有者权益：
 股本                                  194,451,046.00           194,451,046.00
 其他权益工具
  其中：优先股
      永续债
 资本公积                                496,730,365.93           496,747,902.39
 减：库存股
 其他综合收益                                   15,299.08                15,299.08
 专项储备
 盈余公积                                 48,320,489.78            48,112,909.88
 一般风险准备
 未分配利润                             148,968,576.83            139,672,470.19
归属于母公司所有者权益合计                      888,485,777.62            878,999,627.54
 少数股东权益                            -14,392,148.52            -15,522,077.77
所有者权益合计                            874,093,629.10            863,477,549.77
负债和所有者权益总计                       2,336,097,717.56          2,337,806,677.95
法定代表人：朱晓东      主管会计工作负责人：张勇    会计机构负责人：姜普婧
                                                                   单位：元
          项目                  期末余额                     期初余额
流动资产：
 货币资金                                181,028,721.50           244,199,201.70
 交易性金融资产                              95,196,821.73            20,000,000.00
                       君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 衍生金融资产
 应收票据
 应收账款            15,331,069.51           11,169,368.59
 应收款项融资
 预付款项             1,174,883.26            2,157,725.50
 其他应收款          438,449,442.81          477,298,358.72
  其中：应收利息
       应收股利                              15,800,000.00
 存货
  其中：数据资源
 合同资产
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产
 其他流动资产                                     737,465.11
流动资产合计          731,180,938.81          755,562,119.62
非流动资产：
 债权投资
 其他债权投资
 长期应收款
 长期股权投资         331,351,309.33          323,370,357.67
 其他权益工具投资
 其他非流动金融资产
 投资性房地产
 固定资产               514,306.95              354,756.44
 在建工程
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产           15,337,039.25           15,801,798.05
 无形资产            56,903,932.04           57,014,857.40
  其中：数据资源
 开发支出
  其中：数据资源
 商誉
 长期待摊费用           1,528,175.82            1,714,592.82
 递延所得税资产          2,727,766.17            2,727,766.17
 其他非流动资产          1,328,900.00            1,328,900.00
非流动资产合计         409,691,429.56          402,313,028.55
资产总计           1,140,872,368.37        1,157,875,148.17
流动负债：
 短期借款
 交易性金融负债
 衍生金融负债
                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 应付票据
 应付账款                      721,953.71            1,489,386.40
 预收款项
 合同负债                      214,148.37               212,264.15
 应付职工薪酬                 1,142,881.13             1,055,832.45
 应交税费                      782,740.27            3,794,932.43
 其他应付款                 34,202,668.75            45,333,628.95
  其中：应付利息
       应付股利
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债            1,097,274.52             1,097,274.52
 其他流动负债                51,321,846.33            54,434,170.77
流动负债合计                 89,483,513.08           107,417,489.67
非流动负债：
 长期借款
 应付债券
  其中：优先股
       永续债
 租赁负债                  15,519,712.95            15,661,110.59
 长期应付款
 长期应付职工薪酬
 预计负债
 递延收益                   4,363,993.33             5,367,197.94
 递延所得税负债
 其他非流动负债                2,484,912.72             2,484,912.72
非流动负债合计                22,368,619.00            23,513,221.25
负债合计                  111,852,132.08           130,930,710.92
所有者权益：
 股本                   194,451,046.00           194,451,046.00
 其他权益工具
  其中：优先股
      永续债
 资本公积                 571,067,278.64           571,067,278.64
 减：库存股
 其他综合收益
 专项储备
 盈余公积                   48,320,489.78            48,112,909.88
 未分配利润                 215,181,421.87           213,313,202.73
所有者权益合计              1,029,020,236.29         1,026,944,437.25
负债和所有者权益总计           1,140,872,368.37         1,157,875,148.17
                                                     单位：元
          项目   2026 年半年度                2025 年半年度
一、营业总收入               331,023,877.63           326,414,311.23
                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 其中：营业收入              331,023,877.63         326,414,311.23
      利息收入
      已赚保费
      手续费及佣金收入
二、营业总成本               320,619,599.65         323,965,248.20
 其中：营业成本              224,896,168.46         234,498,764.34
      利息支出
      手续费及佣金支出
      退保金
      赔付支出净额
      提取保险责任准备金净额
      保单红利支出
      分保费用
      税金及附加              906,505.60             593,563.68
      销售费用             30,438,163.33          25,317,366.49
      管理费用             38,881,698.83          36,045,842.83
      研发费用
      财务费用             25,497,063.43          27,509,710.86
       其中：利息费用         26,273,996.25          28,650,379.76
            利息收入        1,467,849.38           1,634,223.25
 加：其他收益                 2,591,025.74           1,667,933.15
     投资收益（损失以“—”号填
列）
     其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
        以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
     汇兑收益（损失以“—”号填
列）
   净敞口套期收益（损失以“—”
号填列）
    公允价值变动收益（损失以“—
”号填列）
     信用减值损失（损失以“—”号
                         -621,708.57            415,433.60
填列）
     资产减值损失（损失以“—”号
填列）
     资产处置收益（损失以“—”号
填列）
三、营业利润（亏损以“—”号填列）      12,748,670.55           5,483,441.35
 加：营业外收入                1,708,156.29           3,796,054.68
 减：营业外支出                 173,812.36               42,723.82
四、利润总额（亏损总额以“—”号填
列）
 减：所得税费用                4,666,935.15           1,484,358.36
                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
五、净利润（净亏损以“—”号填列）                      9,616,079.33             7,752,413.85
 （一）按经营持续性分类
号填列）
号填列）
 （二）按所有权归属分类
（净亏损以“—”号填列）
填列）
六、其他综合收益的税后净额
  归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
   （一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
   （二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
  归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额                               9,616,079.33             7,752,413.85
  归属于母公司所有者的综合收益总
额
  归属于少数股东的综合收益总额                          112,392.79            1,582,686.20
八、每股收益：
 （一）基本每股收益                                      0.05                    0.03
 （二）稀释每股收益                                      0.05                    0.03
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00
元。
法定代表人：朱晓东      主管会计工作负责人：张勇     会计机构负责人：姜普婧
                                                                   单位：元
          项目                  2026 年半年度                2025 年半年度
一、营业收入                                12,930,152.16            12,472,793.90
                          君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 减：营业成本               3,152,066.93          4,506,748.96
     税金及附加                 708.76
     销售费用             1,238,791.59          1,327,002.36
     管理费用             8,161,856.60          6,114,536.13
     研发费用
     财务费用             -926,186.35           -1,641,240.72
      其中：利息费用          342,713.01             351,259.85
         利息收入         1,479,058.50          1,996,185.11
 加：其他收益               1,054,893.47            190,288.87
     投资收益（损失以“—”号填
列）
    其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
       以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益
   净敞口套期收益（损失以“—”
号填列）
    公允价值变动收益（损失以“—
”号填列）
     信用减值损失（损失以“—”号
                      -435,065.80           1,187,873.97
填列）
     资产减值损失（损失以“—”号
填列）
     资产处置收益（损失以“—”号
填列）
二、营业利润（亏损以“—”号填列）     2,532,291.98         21,622,160.87
 加：营业外收入               235,441.51             112,400.00
 减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“—”号填
列）
 减：所得税费用               691,934.45             985,779.94
四、净利润（净亏损以“—”号填列）     2,075,799.04         20,748,780.93
  （一）持续经营净利润（净亏损以
“—”号填列）
  （二）终止经营净利润（净亏损以
“—”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
   （一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
   （二）将重分类进损益的其他综
合收益
                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合收益
合收益的金额
六、综合收益总额                     2,075,799.04           20,748,780.93
七、每股收益：
 （一）基本每股收益
 （二）稀释每股收益
                                                        单位：元
          项目        2026 年半年度               2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金            378,190,434.99          392,237,049.57
 客户存款和同业存放款项净增加额
 向中央银行借款净增加额
 向其他金融机构拆入资金净增加额
 收到原保险合同保费取得的现金
 收到再保业务现金净额
 保户储金及投资款净增加额
 收取利息、手续费及佣金的现金
 拆入资金净增加额
 回购业务资金净增加额
 代理买卖证券收到的现金净额
 收到的税费返还                        89,434.86               48,632.22
 收到其他与经营活动有关的现金             20,725,988.17           18,171,992.36
经营活动现金流入小计                 399,005,858.02          410,457,674.15
 购买商品、接受劳务支付的现金            126,572,534.15          141,753,351.09
 客户贷款及垫款净增加额
 存放中央银行和同业款项净增加额
 支付原保险合同赔付款项的现金
 拆出资金净增加额
 支付利息、手续费及佣金的现金
 支付保单红利的现金
 支付给职工以及为职工支付的现金           100,198,611.05           97,105,034.29
 支付的各项税费                    20,752,821.37           21,297,878.18
 支付其他与经营活动有关的现金             28,393,515.51           32,766,576.54
经营活动现金流出小计                 275,917,482.08          292,922,840.10
经营活动产生的现金流量净额              123,088,375.94          117,534,834.05
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                  55,000,000.00          213,000,000.00
 取得投资收益收到的现金                   262,518.70              714,601.74
 处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的
                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计                 55,293,091.18            213,772,326.32
 购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
 投资支付的现金                  160,000,000.00            306,774,500.00
质押贷款净增加额
 取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计                 178,688,643.57            331,550,702.91
投资活动产生的现金流量净额             -123,395,552.39           -117,778,376.59
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金                   1,100,000.00              1,850,000.00
 其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
 取得借款收到的现金
 收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计                   1,100,000.00              1,850,000.00
偿还债务支付的现金
 分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
 其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
 支付其他与筹资活动有关的现金             84,891,319.93             81,175,168.22
筹资活动现金流出小计                  89,091,319.93            114,962,825.12
筹资活动产生的现金流量净额              -87,991,319.93           -113,112,825.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的
                               -207,533.31
影响
五、现金及现金等价物净增加额            -88,506,029.69            -113,356,367.66
 加：期初现金及现金等价物余额           338,434,319.01             397,345,965.29
六、期末现金及现金等价物余额            249,928,289.32             283,989,597.63
                                                          单位：元
       项目          2026 年半年度                 2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金            81,723,433.64             72,885,716.61
 收到的税费返还
 收到其他与经营活动有关的现金             1,380,117.19              1,562,822.50
经营活动现金流入小计                 83,103,550.83             74,448,539.11
 购买商品、接受劳务支付的现金            66,851,355.29             60,247,044.83
 支付给职工以及为职工支付的现金            7,163,179.26              6,168,023.28
 支付的各项税费                    3,998,901.78                847,965.27
 支付其他与经营活动有关的现金            26,181,361.73              3,214,096.94
经营活动现金流出小计                104,194,798.06             70,477,130.32
经营活动产生的现金流量净额             -21,091,247.23              3,971,408.79
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                 35,000,000.00            207,380,000.00
 取得投资收益收到的现金               15,800,000.00
 处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的
                                                         君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金                                   238,712,465.42                       247,335,275.64
投资活动现金流入小计                                        289,512,465.42                       454,715,275.64
 购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
 投资支付的现金                                          110,000,000.00                       260,500,000.00
 取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金                                   199,711,404.97                       254,373,952.61
投资活动现金流出小计                                        320,084,165.08                       518,070,557.12
投资活动产生的现金流量净额                                     -30,571,699.66                       -63,355,281.48
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金
 取得借款收到的现金
 收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
 偿还债务支付的现金
 分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
 支付其他与筹资活动有关的现金                                    11,300,000.00
筹资活动现金流出小计                                         11,300,000.00                           29,167,656.90
筹资活动产生的现金流量净额                                     -11,300,000.00                          -29,167,656.90
四、汇率变动对现金及现金等价物的
                                                      -207,533.31
影响
五、现金及现金等价物净增加额                                    -63,170,480.20                       -88,551,529.59
 加：期初现金及现金等价物余额                                   244,199,201.70                       296,819,337.69
六、期末现金及现金等价物余额                                    181,028,721.50                       208,267,808.10
本期金额
                                                                                               单位：元
                                    归属于母公司所有者权益                                                     所
                                                                                             少
                    其他权益工具                 其                        一                               有
                                       减                                未                    数
    项目                          资          他      专        盈        般                               者
                                       ：                                分                    股
             股      优   永       本          综      项        余        风          其   小                权
                            其          库                                配                    东
             本      先   续       公          合      储        公        险          他   计                益
                            他          存                                利                    权
                    股   债       积          收      备        积        准                               合
                                       股                                润                    益
                                           益                        备                               计
一、上年年        451,               747,                       12,9         672,       999,             477,
末余额          046.               902.                       09.8         470.       627.             549.
  加：会
计政策变更
    前
期差错更正
         其
他
二、本年期        194,               496,       15,2            48,1         139,       878,        -    863,
初余额          451,               747,       99.0            12,9         672,       999,     15,5    477,
                          君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
三、本期增
                  -                                    10,6
减变动金额                     207,    9,29   9,48   1,12
（减少以                      579.    6,10   6,15   9,92
“－”号填                       90    6.64   0.08   9.25
列）
（一）综合
收益总额
                  -                         -
（二）所有                                           1,01   1,00
者投入和减                                           7,53   0,00
少资本                                             6.46   0.00
投入的普通                                           0,00   0,00
股                                               0.00   0.00
益工具持有
者投入资本
付计入所有
者权益的金
额
                  -                         -      -      -
（三）利润                             207,
分配                                579.
余公积                               579.
般风险准备
者（或股
东）的分配
（四）所有
者权益内部
结转
积转增资本
（或股本）
积转增资本
（或股本）
积弥补亏损
                                                      君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
益计划变动
额结转留存
收益
合收益结转
留存收益
（五）专项
储备
取
用
（六）其他
四、本期期        451,               730,                  20,4       968,       485,          093,
末余额          046.               365.                  89.7       576.       777.          629.
上年金额
                                                                                     单位：元
                                    归属于母公司所有者权益                                           所
                                                                                   少
                    其他权益工具                 其                 一                            有
                                       减                         未                 数
    项目                          资          他      专    盈     般                            者
                                       ：                         分                 股
             股      优   永       本          综      项    余     风          其   小             权
                            其          库                         配                 东
             本      先   续       公          合      储    公     险          他   计             益
                            他          存                         利                 权
                    股   债       积          收      备    积     准                            合
                                       股                         润                 益
                                           益                 备                            计
一、上年年        451,               067,                  66,8       585,       970,   1,39   573,
末余额          046.               278.                  90.9       214.       430.   7,17   250.
  加：会
计政策变更
    前
期差错更正
         其
他
二、本年期        451,               067,                  66,8       585,       970,   1,39   573,
初余额          046.               278.                  90.9       214.       430.   7,17   250.
三、本期增                                                               -          -             -
减变动金额                                                 2,07       25,0       22,9          24,1
（减少以                                                  4,87       72,8       97,9          85,2
“－”号填                                                 8.09       07.3       29.2          43.0
列）                                                                  4          5             5
（一）综合                                                            6,16       6,16   1,58   7,75
收益总额                                                             9,72       9,72   2,68   2,41
        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（二）所有                         1,85   1,85
者投入和减                         0,00   0,00
少资本                           0.00   0.00
投入的普通                         0,00   0,00
股                             0.00   0.00
益工具持有
者投入资本
付计入所有
者权益的金
额
                   -      -             -
（三）利润                         4,62
分配                            0,00
余公积             4,87
般风险准备
                   -      -             -
者（或股            67,6   67,6          87,6
东）的分配           56.9   56.9          56.9
（四）所有
者权益内部
结转
积转增资本
（或股本）
积转增资本
（或股本）
积弥补亏损
益计划变动
额结转留存
收益
合收益结转
留存收益
（五）专项
                                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
储备
取
用
（六）其他
四、本期期        451,              067,                  41,7        512,          972,   2,58    388,
末余额          046.              278.                  69.0        407.          501.   4,49    007.
本期金额
                                                                                        单位：元
                      其他权益工具                                                                 所有
    项目                                        减：   其他                     未分
                                      资本                    专项   盈余                          者权
             股本      优先   永续                  库存   综合                     配利       其他
                               其他     公积                    储备   公积                          益合
                     股    债                    股   收益                     润
                                                                                             计
一、上年年
末余额
  加：会
计政策变更
    前
期差错更正
         其
他
二、本年期
初余额
三、本期增
减变动金额                                                                     1,868,             2,075,
（减少以                                                                      219.1               799.0
“－”号填                                                                         4                   4
列）
（一）综合
收益总额
（二）所有
者投入和减
少资本
投入的普通
股
益工具持有
者投入资本
付计入所有
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
者权益的金
额
（三）利润                                                   207,5
分配                                                      79.90
余公积                                                     79.90
者（或股
东）的分配
（四）所有
者权益内部
结转
积转增资本
（或股本）
积转增资本
（或股本）
积弥补亏损
益计划变动
额结转留存
收益
合收益结转
留存收益
（五）专项
储备
取
用
（六）其他
四、本期期
末余额
上期金额
                                                                              单位：元
                 其他权益工具                                                        所有
 项目                                    减：   其他                   未分
                               资本                  专项   盈余                     者权
        股本      优先   永续                库存   综合                   配利      其他
                          其他   公积                  储备   公积                     益合
                股    债                  股   收益                   润
                                                                               计
一、上年年   194,4                  571,0                    40,86    191,8         998,2
                           君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
末余额        51,04   67,27           6,890.   50,51    35,73
  加：会
计政策变更
    前
期差错更正
       其
他
二、本年期
初余额
三、本期增
                                                 -        -
减变动金额
（减少以
“－”号填
列）
（一）综合
收益总额
（二）所有
者投入和减
少资本
投入的普通
股
益工具持有
者投入资本
付计入所有
者权益的金
额
                                                 -        -
（三）利润                                       29,16     29,16
分配                                          7,656.   7,656.
余公积
                                                 -        -
者（或股
东）的分配
（四）所有
者权益内部
结转
积转增资本
（或股本）
积转增资本
（或股本）
                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
积弥补亏损
益计划变动
额结转留存
收益
合收益结转
留存收益
（五）专项
储备
取
用
（六）其他
四、本期期
末余额
三、公司基本情况
  君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）前身系浙江世贸君亭酒店管理有限公司，
于2007年8月8日在杭州市成立。
  本公司于2015年9月10日整体变更为股份有限公司，更名为“浙江君亭酒店管理股份有限公司”。
（特殊普通合伙）出具的瑞华验字【2017】31180005号验资报告验证上述出资。
体股东每10股送红股3股，转增后的股本为3,900万股，2017年10月18日为送转股份到账日，已由瑞华会计
师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华验字【2017】31180013号验资报告验证上述出资。
限公司2017年第一次股票发行方案的议案》，核准公司采用不定向发行的方式新增发行股份数量不超过
数量为127万股，并已收到投资者（上海中城勇略投资中心（有限合伙）、上海中城涌翼投资中心（有限
合伙）、 徐汉杰、鲍立 敏）缴入的出 资款人民币 38,100,000.00元（其中 ，1,270,000.00元计入股 本，
                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司出具的《关于浙江君亭酒店管理股份有限公司股票发行股份登记的函》。
股转增5股的比例，以资本公积向全体股东转增股份总额2,013.50万股，转增后股本为6,040.50万股，已由
瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的瑞华验字【2018】31180014号验资报告验证上述出资。
     经中国证券监督管理委员会证监许可[2021]2686号文《关于同意浙江君亭酒店管理股份有限公司首次
公开发行股票注册的批复》，本公司公开发行人民币普通股（A股）2,013.50万股，每股面值人民币1元，
每股发行价格为人民币12.24元。截至2021年9月24日13时30分止，公司已收到社会公众股东缴入的出资款
人民币246,452,400.00元，扣除发行费用后实际募集资金净额人民币188,753,436.72元，其中新增注册资本
人民币20,135,000.00元，余额计人民币168,618,436.72元转入资本公积。已由中审众环会计师事务所（特
殊普通合伙）出具的众环验字(2021)0210033号验资报告验证上述出资。公司于2021年9月30日在深圳证券
交易所创业板上市，证券简称为“君亭酒店”，证券代码为“301073”。
股转增5股的比例，以资本公积向全体股东转增股份总额4,027万股，转增后股本为12,081万股，已由中审
众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的众环验字(2022)3610002号验资报告验证上述出资。
有限公司向特定对象发行股票注册的批复》，公司向2022年第二次临时股东大会通过的决议所确定的特
定投资对象发行普通股（A股）8,824,031股，每股面值人民币1元，每股发行价格为人民币58.59元。截至
际 募 集 资 金 净 额 人 民 币 497,669,787.61元 ， 其 中 新 增 注 册 资 本 人 民 币 8,824,031.00 元 ， 余 额 计 人 民 币
(2022)3610004号验资报告验证上述出资。
按每10股转增5股的比例，以资本公积向全体股东转增股份总额64,817,015股，转增后股本为194,451,046
股，已由中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的众环验字(2023)3600001号验资报告验证上述出
资。
     截至2025年12月31日，公司注册资本（股本）为人民币194,451,046.00元。本公司统一社会信用代码：
物业管理，酒店工程管理及技术咨询、技术服务，投资管理（未经金融等监管部门批准，不得从事向公
                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）；批发、零售：酒店用品，百货，工艺美术品。货物进
出口（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
  本公司及各子公司（统称“本集团”）主要从事酒店管理服务。
  本财务报表业经本公司董事会于2026年8月27日决议批准报出。
四、财务报表的编制基础
  本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会
计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和
修订的40项具体会计准则、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证
券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修
订）》的披露规定编制。
   根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务
报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
  本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
  本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认等交易和事项制定了若
干项具体会计政策和会计估计，详见本附注五、37“收入”各项描述。关于管理层所作出的重大会计判断和
估计的说明，请参阅附注五、42“其他重要的会计政策和会计估计”。
  本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团2026年6月30
日的财务状况及2026年1-6月的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务报表在所
有重大方面符合中国证券监督管理委员会2023年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号
——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本集团会计
中期采用公历年度，即每年自1月1日起至6月30日止。
  正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本集团以12个
月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
  人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
?适用 □不适用
              项目                    重要性标准
                         单项计提金额占各类应收款项坏账准备总额的 10%以上且
重要的单项计提坏账准备的应收款项
                         金额大于 100 万元
                         单项收回或转回金额占各类应收款项总额的 10%以上且金
应收款项本年坏账准备收回或转回金额重要的
                         额大于 100 万元
                         单项核销金额占各类应收款项坏账准备总额的 10%以上且
本年重要的应收款项核销
                         金额大于 100 万元
重要的在建工程                  单个项目的预算超过 100 万元为重要性标准
                         单项账龄超过 1 年的应付账款/其他应付款占应付账款/其他
重要的应付账款、其他应付款
                         应付款总额的 10%以上且金额大于 100 万元
                         收到或支付的金额超过 500 万元或超过资产总额 1%的投
重要的投资活动现金流量
                         资活动
                         资产总额、营业收入或利润总额（或亏损额绝对值）之一
重要的非全资子公司
                         或同时占合并财务报表相应项目 10%以上的非全资子公司
  企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为
同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
  （1）同一控制下企业合并
  参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控
制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，
参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与
支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股
本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
  合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
  （2）非同一控制下企业合并
  参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非
同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企
业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
  对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资
产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨
询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务
性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的
公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或
有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允
价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可
辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取
得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
  购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认
的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方
在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，
商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产
的，计入当期损益。
  通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的
通知》（财会[2012]19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的
判断标准（参见本附注五、7“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”（2）），判断该多次交易是否
属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注五、22“长期股权投资”进行
会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，
作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投
资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
  在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行
重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其
他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行
会计处理。
  （1）控制的判断标准
  合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参
与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。其中，本
集团享有现时权利使本集团目前有能力主导被投资方的相关活动，而不论本集团是否实际行使该权利，
视为本集团拥有对被投资方的权力；本集团自被投资方取得的回报可能会随着被投资方业绩而变动的，
视为享有可变回报；本集团以主要责任人身份行使决策权的，视为本集团有能力运用对被投资方的权力
影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。
  本集团在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。相关事实和情况主
要包括：被投资方的设立目的；被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策；本集团享有的权利
是否使本集团目前有能力主导被投资方的相关活动；本集团是否通过参与被投资方的相关活动而享有可
变回报；本集团是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额；本集团与其他方的关系等。一旦相
关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
  （2）合并财务报表编制的方法
  从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧
失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当
地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同
一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合
并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收
合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和
合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。
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  在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计
政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买
日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
  集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
  子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损
益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，
在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东
在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制
权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算
应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。
与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债
相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《
企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五、22“长期股权
投资”或本附注五、11“金融工具”。
  本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资
直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及
经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些
交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③
一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并
考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部
分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注五、22“长期股权投资”（2）④）和“因处置部分股权投资
或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投
资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易
进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的
差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
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  合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享有的
权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排相关资产
且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
  本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注五、22“长期股权投资”（2）②“权益法核算的
长期股权投资”中所述的会计政策处理。
  本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集团份
额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的收入；按
本集团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本集团单独所发生的费用，以及按本集团份额
确认共同经营发生的费用。
  当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购
买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参
与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由
本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产的
情况，本集团按承担的份额确认该损失。
  本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期限短（一般
为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
  （1）发生外币交易时折算汇率的确定方法
  本集团发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇
牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额。
  （2）在资产负债表日对外币货币性项目和外币非货币性项目采用的折算方法和汇兑损益的处理方法
  资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：
①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处
理；②分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币货币性项目，除摊余成本（含减值）之
外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
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  以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。
以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额
与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合
收益。
  在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
  （1）金融资产的分类、确认和计量
  本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余
成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产。
  金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，
相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售
产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权
收取的对价金额作为初始确认金额。
  ①以摊余成本计量的金融资产
  本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产
的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本
金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，
其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
  ②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
  本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融
资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计
入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。
  此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金
融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该
金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计
入当期损益。
  ③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
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  本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本
集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
  （2）金融负债的分类、确认和计量
  金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负
债的相关交易费用计入其初始确认金额。
  ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生
工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
  交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关
外，公允价值变动计入当期损益。
  被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变动引
起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引
起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融
负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全
部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
  ②其他金融负债
  除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同
外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生
的利得或损失计入当期损益。
  （3）金融资产转移的确认依据和计量方法
  满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；②该
金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资产已转移，
虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的
控制。
  若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的
控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所
转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
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  金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原
计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
  金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部
分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他
综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
  本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所
有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转
入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融
资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资
产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
  （4）金融负债的终止确认
  金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融负债）
。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原
金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本集团对原金融
负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认
一项新金融负债。
  金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产
或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
  （5）金融资产和金融负债的抵销
  当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，
同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵
销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互
抵销。
  （6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
  公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债
所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场
中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交
易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。
估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其
他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集团采用在当前情况下
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适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中
所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值
无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
  （7）权益工具
  权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行（含再
融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本集团不确认权益工具的公允价值变动。
  本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配
处理。
  本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的
信用风险特征，将其划分为不同组合：
      项 目              确定组合的依据
银行承兑汇票        承兑人为信用风险较小的银行
  对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金
额计量损失准备。
  对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本集团选择始终按照相当于存续期内
预期信用损失的金额计量损失准备。
  除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
        项 目                   确定组合的依据
应收账款：
酒店管理组合         本组合为酒店管理业务形成的应收账款。
酒店运营组合         本组合为酒店运营业务形成的应收账款。
合并范围内关联方组合     本组合为本集团合并范围内关联方应收账款。
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其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
  本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或
整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用
风险特征，将其划分为不同组合：
        项 目                确定组合的依据
               本组合为日常经营活动中应收取的各类押金、备用金、保证
押金、备用金及保证金组合
               金等应收款项。
账龄组合           本组合按应收款项的账龄为信用风险特征划分组合。
合并范围内关联方组合     本组合为本集团合并范围内关联方其他应收款。
  （1）存货的分类
  存货主要包括库存商品和低值易耗品。
  （2）存货取得和发出的计价方法
  存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出时按加
权平均法计价。
  （3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
  可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费
用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货
的目的以及资产负债表日后事项的影响。
  在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌
价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。
  计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其
账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
  （4）存货的盘存制度为永续盘存制。
  （5）低值易耗品的摊销方法为在一年内按直线法摊销。
                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
    由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的长期应收款，且未包含重大融资成分的，本
集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
    由《企业会计准则第21号——租赁》规范的交易形成的应收融资租赁款和应收经营租赁款，本集团
选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
    对于不适用或不选择简化处理方法的应收款项，本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著
增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量长期应收款减值损失。
    除了单项评估信用风险的长期应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
       项 目                    确定组合的依据
押金、备用金及保证金组      本组合为日常经营活动中应收取的各类押金、备用金、保证金等应收款
合                项。
账龄组合             本组合按应收款项的账龄为信用风险特征划分组合。
    本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投
资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注五、11“金融工具”。
    共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政策有参与
决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
    （1）投资成本的确定
    对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合
并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付
的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，
调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并
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财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，
长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，
调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，
应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进
行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表
中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长
期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资
本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
  对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初
始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。
通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子
交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一
揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的
长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。
  合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，
于发生时计入当期损益。
  除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资
取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允价值、投
资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权
投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投
资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投
资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上
新增投资成本之和。
  （2）后续计量及损益确认方法
  对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。
此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
  ①成本法核算的长期股权投资
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  采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收
益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
  ②权益法核算的长期股权投资
  采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允
价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
  采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别
确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或
现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合
收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应
享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被
投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本集团不一致的，按照本
集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。
对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易
损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资
单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营
企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值
作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。
本集团向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当
期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》
的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
  在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资
单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预
计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分
享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
  ③收购少数股权
  在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公
司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，
调整留存收益。
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  ④处置长期股权投资
  在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款
与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股
权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、7、“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”（2）
中所述的相关会计政策处理。
  其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期
损益。
  采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东
权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，
按比例结转入当期损益。
  采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的
控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位
直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认
的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期
损益。
  本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余
股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得
时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，
改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间
的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和
计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合
收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后
的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金
融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
  本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按
金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计
入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被
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投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利
润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。
  本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，
将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次
处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控
制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
投资性房地产计量模式
不适用
（1） 确认条件
  固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有
形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。
固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。
（2） 折旧方法
      类别       折旧方法         折旧年限        残值率           年折旧率
电子设备         年限平均法    3             5           31.67
办公设备及家具      年限平均法    5             5           19
机器设备         年限平均法    10            5           9.50
运输设备         年限平均法    4-5           5           19-23.75
  在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出以及其他相关费用等。在建
工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。
  在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、30“长期资产减值”。
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（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
  （1）无形资产
  无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
  无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本集团且
其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
  取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和
建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地
使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
  使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额
在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
      项 目        使用寿命                摊销方法
      软件          3-5 年               直线法
  年末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变
更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企
业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行
摊销。
  （2）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
  无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、30“长期资产减值”。
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
  对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产及对子公司、合营企业、联营企
业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集团于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹
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象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态
的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
  减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值
按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资
产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售
状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产
生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产
为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组
的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
  在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协
同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金
额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉
的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵
减其他各项资产的账面价值。
  上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
  长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本集团
的长期待摊费用主要包括装修费。长期待摊费用在预计受益期间及租赁期孰短按直线法摊销。
  合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团向客户转让
商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团在客户实际支付款项和
到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以
净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
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（1） 短期薪酬的会计处理方法
  本集团职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利。其中：
  短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、
住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集团在职工为本集团提供服务的会计期间
将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价
值计量。
（2） 离职后福利的会计处理方法
  离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提
存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
（3） 辞退福利的会计处理方法
  在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建
议，在本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本集团确认与涉
及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。
但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
  收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利益的
总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）控制权
时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供
劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合
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同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品而有权取得的对价很
可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
  在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承
诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在
的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
  对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履约进
度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约
所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有
不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据
所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计
能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
  如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约义务
的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该商品享有
现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户
已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该
商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已
接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
  本集团的收入来源于如下业务类型：
  （1）酒店客房服务收入
  本集团提供酒店客房服务的，在客房服务提供给客户的时点确认酒店客房服务收入。
  （2）餐饮收入
  本集团提供餐饮服务的，在餐饮服务提供给客户的时点确认收入。
  （3）转租服务收入
  本集团提供转租服务的，在提供相关服务的期间内按履约进度确认转租服务收入。
  （4）前期委托管理服务收入
  本集团在酒店开业前向委托方提供相关开业前咨询服务，在服务提供完成并签署服务确认函时确认
相关服务收入。
  （5）持续委托管理服务收入
  本集团向已开业酒店授予使用本集团酒店品牌的权利，以及派遣总经理行使酒店日常的经营管理职
能，在提供相关服务的期间内按履约进度确认持续委托管理服务收入。
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  （6）商品销售收入
  本集团销售商品的，在相关商品的控制权转移给客户的时点确认收入。
  （7）订房系统渠道服务收入
  本集团提供订房系统渠道服务的，在履约义务完成时确认订房系统渠道服务收入。
  同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
  政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有
相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本集团
将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补
助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与
收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该
特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需
在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特
定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府
补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名
义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
  本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表
明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收
金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者
可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）
所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及
其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专
门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财
政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本集团和该补助事项的具体情
况，应满足的其他相关条件（如有）。
  与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期
计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，
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并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接
计入当期损益
  同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区
分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
  与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与
日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
  已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分
计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
  （1）当期所得税
  资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预
期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规
定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。
  （2）递延所得税资产及递延所得税负债
  某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法
规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表
债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
  与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可
抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得
税负债（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。
此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差
异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。
除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
  与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资
产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产（初始确认的资产和负
债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企
业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未
来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上
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述例外情况，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂
时性差异产生的递延所得税资产。
     对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的
未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
     资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或
清偿相关负债期间的适用税率计量。
     于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税
所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳
税所得额时，减记的金额予以转回。
     （3）所得税费用
     所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
     除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他
综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延
所得税费用或收益计入当期损益。
     （4）所得税的抵销
     当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期
所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
     当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税
负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来
每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资
产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列
报。
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
     租赁是指本集团让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取或支付对
价的合同。在一项合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或包含租赁。
     （1）本集团作为承租人
     本集团租赁资产的类别主要为房屋及建筑物。
     ①初始计量
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     在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租
赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本集
团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。
     ②后续计量
     本集团参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见本附注
五、24“固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿
命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩
余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
     对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益
或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成
本。
     租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁
付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生
变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。
使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。
     ③短期租赁和低价值资产租赁
     对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁，本集团采取简化处
理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租
赁付款额计入相关资产成本或当期损益。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
     本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转
移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
     ①经营租赁
     本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的
未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
     ②融资租赁
     于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁
投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行
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初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额
计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
  本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项目的
账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本集团管理层过去的历史经验，并在考
虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以
及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本集团管理层当
前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
  本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当
期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来
期间予以确认。
  于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
  （1）收入确认
  如本附注五、37、“收入”所述，本集团在收入确认方面涉及到如下重大的会计判断和估计：识别客户
合同；估计因向客户转让商品而有权取得的对价的可收回性；识别合同中的履约义务；估计合同中存在
的可变对价以及在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额；合同中是否存
在重大融资成分；估计合同中单项履约义务的单独售价；确定履约义务是在某一时段内履行还是在某一
时点履行；履约进度的确定，等等。
  （2）租赁
  ①租赁的识别
  本集团在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资产，且客户控制
了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质性替换权、以及客户是否有权
获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并能够主导该资产的使用。
  ②租赁的分类
  本集团作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需要对是否已将
与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。
  ③租赁负债
  本集团作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在
计量租赁付款额的现值时，本集团对使用的折现率以及存在续租选择权或终止选择权的租赁合同的租赁
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期进行估计。在评估租赁期时，本集团综合考虑与本集团行使选择权带来经济利益的所有相关事实和情
况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影
响租赁负债和使用权资产的确认，并将影响后续期间的损益。
  （3）金融资产减值
  本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判
断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本集团根据
历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况的变化等因素
推断债务人信用风险的预期变动。
  （4）存货跌价准备
  本集团根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销
的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存
货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基
础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货
跌价准备的计提或转回。
  （5）金融工具公允价值
  对不存在活跃交易市场的金融工具，本集团通过各种估值方法确定其公允价值。这些估值方法包括
贴现现金流模型分析等。估值时本集团需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关性等方面进行
估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的公允价值产生影响。
权益工具投资或合同有公开报价的，本集团不将成本作为其公允价值的最佳估计。
  （6）长期资产减值准备
  本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用
寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金
融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
  当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流
量的现值中的较高者，表明发生了减值。
  公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，
减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
  在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现
值时使用的折现率等作出重大判断。本集团在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括
根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。
                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金
流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合
产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
  （7）折旧和摊销
  本集团对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和
摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本集团
根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未
来期间对折旧和摊销费用进行调整。
  （8）递延所得税资产
  在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本集团就所有未利用的税务亏损确认递延所
得税资产。这需要本集团管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹
划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
  （9）所得税
  本集团在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目
是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存
在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。
（1） 重要会计政策变更
□适用 ?不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
（3） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
六、税项
           税种             计税依据                 税率
                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                    应税收入（除租金收入外）按 6%的税
                    率、租金收入按 5%/9%的税率、水费
增值税                 收入按 3%、电费收入按 13%的税率   3%、5%、6%、9%、13%
                    计算销项税，并按扣除当期允许抵扣
                    的进项税额后的差额计缴增值税。
城市维护建设税             按实际缴纳的流转税的 5%/7%计缴。   5%、7%
                                          除本集团个别子公司可享受小型微利
                                          企业企业所得税税收优惠（见附注
企业所得税               应纳税所得额
                                          六、2），本集团及其他子公司按应纳
                                          税所得额的 25%计缴企业所得税。
教育费附加               按实际缴纳的流转税的 3%计缴。      3%
地方教育费附加             按实际缴纳的流转税的 2%计缴。      2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
           纳税主体名称                          所得税税率
                              年应纳税所得额不超过 300 万元的小型微利企业，减按
杭州世贸西湖四季艺联都市酒店有限公司
                              年应纳税所得额不超过 300 万元的小型微利企业，减按
杭州芯君亭酒店有限公司
                              年应纳税所得额不超过 300 万元的小型微利企业，减按
厦门颐豪君亭酒店管理有限公司
                              年应纳税所得额不超过 300 万元的小型微利企业，减按
杭州君澜酒店用品有限公司
                              年应纳税所得额不超过 300 万元的小型微利企业，减按
杭州者者网络科技有限公司
                              年应纳税所得额不超过 300 万元的小型微利企业，减按
杭州君澜酒店管理咨询有限公司
                              年应纳税所得额不超过 300 万元的小型微利企业，减按
杭州潺潺健康管理有限公司
  （1）根据《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（国家税务总局公告
限公司、厦门颐豪君亭酒店管理有限公司、杭州君澜酒店用品有限公司、杭州者者网络科技有限公司、
杭州君澜酒店管理咨询有限公司和杭州潺潺健康管理有限公司2026年1-6月企业所得税按小型微利企业享
受上述税收优惠。
  （2）根据《财政部税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财
政部税务总局公告2020年第8号）规定，对受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，最长结
转年限由5年延长至8年。困难行业企业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游四大类。
                                           君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
七、合并财务报表项目注释
                                                                   单位：元
          项目                  期末余额                     期初余额
库存现金                                    135,048.75                 86,430.62
银行存款                                 247,388,869.98           334,969,359.89
其他货币资金                                 2,444,370.59             3,418,528.50
合计                                   249,968,289.32           338,474,319.01
其他说明
     注：其他货币资金主要为存放在支付宝、微信的资金和在途资金。银行存款年末余额中包含非现金及现金等价物0.00
元（年初：4,000.00元），系公司在银行开立全自动电子收费系统的保证金；其他货币资金年末余额中包含非现金及现金等
价物40,000.00元（年初：40,000.00元），系公司在京东、抖音开立账户的保证金。
                                                                   单位：元
          项目                  期末余额                     期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
其中：
其中：
合计                                   125,196,821.73            20,000,000.00
其他说明：
                                                                   单位：元
          项目                  期末余额                     期初余额
其他说明：
（1） 应收票据分类列示
                                                                   单位：元
          项目                  期末余额                     期初余额
银行承兑票据                                         0.00                     0.00
商业承兑票据                                         0.00                     0.00
                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                单位：元
                         期末余额                                      期初余额
           账面余额            坏账准备                    账面余额              坏账准备
类别                                         账面价                                  账面价
                                    计提比     值                             计提比    值
          金额       比例     金额                      金额         比例     金额
                                     例                                     例
 其
中：
 其
中：
合计         0.00
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                单位：元
                                             本期变动金额
     类别           期初余额                                                       期末余额
                               计提         收回或转回         核销          其他
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 ?不适用
（4） 期末公司已质押的应收票据
                                                                                单位：元
                    项目                                        期末已质押金额
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
                                                                                单位：元
            项目                        期末终止确认金额                     期末未终止确认金额
（6） 本期实际核销的应收票据情况
                                                                                单位：元
                    项目                                            核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
                                                                                单位：元
                                                                          款项是否由关联
  单位名称            应收票据性质            核销金额         核销原因         履行的核销程序
                                                                            交易产生
应收票据核销说明：
                                                                         君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（1） 按账龄披露
                                                                                                                   单位：元
               账龄                                      期末账面余额                                    期初账面余额
合计                                                                 101,224,604.45                             87,385,651.11
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                   单位：元
                                  期末余额                                                       期初余额
              账面余额                    坏账准备                                账面余额                   坏账准备
 类别                                                     账面价                                                         账面价
                                             计提比         值                                              计提比          值
           金额          比例          金额                                 金额            比例        金额
                                              例                                                          例
按单项
计提坏
账准备                    2.32%                 100.00%                                2.69%               100.00%
的应收
账款
 其
中：
按组合
计提坏
账准备                   97.68%                  8.71%                                 97.31%                 8.82%
的应收
账款
 其
中：
酒店管       59,410,7                5,827,69              53,583,0     64,529,2                6,478,54               58,050,6
理组合          46.32                    7.49                 48.83        42.71                    7.80                  94.91
酒店运       39,461,3                2,782,28              36,679,0     20,503,8                1,025,19               19,478,6
营组合          05.46                    2.02                 23.44        55.73                    2.80                  62.93
合计                   100.00%                 10.83%                             100.00%                 11.28%
按单项计提坏账准备类别名称：
                                                                                                                   单位：元
                            期初余额                                                     期末余额
     名称
                     账面余额             坏账准备              账面余额              坏账准备               计提比例              计提理由
郑州华云君澜
酒店管理有限
                                                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司
睢宁枫华丽致
酒店管理有限              600,000.00         600,000.00       600,000.00    600,000.00         100.00%   预计不能收回
公司
温州沐泽源文
化旅游发展有              500,000.00         500,000.00       500,000.00    500,000.00         100.00%   预计不能收回
限公司
建德千岛湖通
用机场有限公              280,000.00         280,000.00       280,000.00    280,000.00         100.00%   预计不能收回
司
合计                 2,352,552.67      2,352,552.67     2,352,552.67   2,352,552.67
按组合计提坏账准备类别名称：
                                                                                                       单位：元
                                                                     期末余额
          名称
                                       账面余额                          坏账准备                      计提比例
酒店管理组合                                       59,410,746.32               5,827,697.49                     9.81%
酒店运营组合                                       39,461,305.46               2,782,282.02                     7.05%
合计                                           98,872,051.78               8,609,979.51
确定该组合依据的说明：
酒店管理组合：本组合为酒店管理业务形成的应收账款。
酒店运营组合：本组合为酒店运营业务形成的应收账款。
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
?适用 □不适用
                                                                                                       单位：元
                             第一阶段                     第二阶段                  第三阶段
     坏账准备                                        整个存续期预期信用            整个存续期预期信用                    合计
                       未来 12 个月预期信用
                                                 损失（未发生信用减            损失（已发生信用减
                             损失
                                                     值）                  值）
在本期
本期计提                              1,106,238.91                                                      1,106,238.91
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                       单位：元
                                                             本期变动金额
     类别            期初余额                                                                             期末余额
                                       计提            收回或转回             核销               其他
单项计提坏账
准备的应收账
                                                       君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
款
酒店管理组合      6,478,547.80     -650,850.32                                            5,827,697.48
酒店运营组合      1,025,192.80    1,757,089.23                                            2,782,282.03
合计          9,856,293.27    1,106,238.91                                           10,962,532.18
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                       单位：元
                                                                              确定原坏账准备计提
     单位名称          收回或转回金额                 转回原因                   收回方式        比例的依据及其合理
                                                                                  性
（4） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                       单位：元
                  项目                                                核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                       单位：元
                                                                                  款项是否由关联
 单位名称         应收账款性质               核销金额           核销原因             履行的核销程序
                                                                                    交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                       单位：元
                                                                   占应收账款和合        应收账款坏账准
             应收账款期末余            合同资产期末余      应收账款和合同
 单位名称                                                              同资产期末余额        备和合同资产减
                额                  额          资产期末余额
                                                                    合计数的比例        值准备期末余额
国寿（杭州）酒
店有限公司
北京旷怡园房地
产有限公司北京
观山君澜酒店分
公司
青岛西发置业有
限公司
杭州塘栖大厦有
限公司
舟山银澜酒店管
理有限公司新城          1,330,000.00                      1,330,000.00           1.31%       71,250.00
分公司
合计              10,916,160.36                     10,916,160.36          10.78%     2,043,508.29
（1） 合同资产情况
                                                                                       单位：元
     项目                     期末余额                                         期初余额
                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             账面余额           坏账准备        账面价值       账面余额         坏账准备         账面价值
合计                 0.00                                 0.00
（2） 报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因
                                                                              单位：元
            项目                          变动金额                          变动原因
（3） 按坏账计提方法分类披露
                                                                              单位：元
                          期末余额                                  期初余额
            账面余额            坏账准备                   账面余额           坏账准备
类别                                      账面价                                       账面价
                                 计提比     值                              计提比        值
       金额        比例        金额                     金额    比例       金额
                                  例                                      例
  其
中：
  其
中：
按组合计提坏账准备类别个数：0
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 ?不适用
（4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
                                                                              单位：元
      项目              本期计提         本期收回或转回             本期转销/核销               原因
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                              单位：元
                                                                       确定原坏账准备计提
     单位名称          收回或转回金额              转回原因            收回方式           比例的依据及其合理
                                                                           性
其他说明
（5） 本期实际核销的合同资产情况
                                                                              单位：元
                   项目                                          核销金额
其中重要的合同资产核销情况
                                                                              单位：元
                                                                        款项是否由关联
  单位名称           款项性质            核销金额          核销原因       履行的核销程序
                                                                          交易产生
合同资产核销说明：
                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
其他说明：
（1） 应收款项融资分类列示
                                                                             单位：元
            项目                            期末余额                       期初余额
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                             单位：元
                         期末余额                                 期初余额
            账面余额           坏账准备                    账面余额          坏账准备
 类别                                       账面价                                    账面价
                                    计提比    值                           计提比        值
         金额        比例     金额                      金额     比例     金额
                                     例                                  例
其中：
其中：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
                                                                             单位：元
                        第一阶段              第二阶段           第三阶段
    坏账准备                             整个存续期预期信用         整个存续期预期信用            合计
                   未来 12 个月预期信用
                                     损失（未发生信用减         损失（已发生信用减
                         损失
                                         值）               值）
在本期
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
                                                                             单位：元
                                             本期变动金额
   类别          期初余额                                                         期末余额
                               计提         收回或转回    转销或核销        其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                             单位：元
                                                                      确定原坏账准备计提
    单位名称            收回或转回金额               转回原因           收回方式         比例的依据及其合理
                                                                          性
其他说明：
（4） 期末公司已质押的应收款项融资
                                                                             单位：元
                    项目                                    期末已质押金额
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
                                                                            单位：元
            项目              期末终止确认金额                           期末未终止确认金额
（6） 本期实际核销的应收款项融资情况
                                                                            单位：元
                  项目                                      核销金额
其中重要的应收款项融资核销情况
                                                                            单位：元
                                                                    款项是否由关联
  单位名称           款项性质     核销金额          核销原因             履行的核销程序
                                                                      交易产生
核销说明：
（7） 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
（8） 其他说明
                                                                            单位：元
            项目                   期末余额                            期初余额
其他应收款                                   24,480,161.86                   32,488,428.98
合计                                      24,480,161.86                   32,488,428.98
（1） 应收利息
                                                                            单位：元
            项目                   期末余额                            期初余额
                                                                            单位：元
                                                                   是否发生减值及其判
     借款单位          期末余额          逾期时间                   逾期原因
                                                                      断依据
其他说明：
□适用 ?不适用
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                     单位：元
                                       本期变动金额
  类别       期初余额                                                     期末余额
                         计提      收回或转回        转销或核销        其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                     单位：元
                                                               确定原坏账准备计提
   单位名称       收回或转回金额                转回原因           收回方式       比例的依据及其合理
                                                                   性
其他说明：
                                                                     单位：元
              项目                                      核销金额
其中重要的应收利息核销情况
                                                                     单位：元
                                                                  款项是否由关联
  单位名称       款项性质             核销金额          核销原因     履行的核销程序
                                                                    交易产生
核销说明：
其他说明：
（2） 应收股利
                                                                     单位：元
    项目(或被投资单位)                       期末余额                    期初余额
                                                                     单位：元
                                                               是否发生减值及其判
项目(或被投资单位)        期末余额                账龄           未收回的原因
                                                                  断依据
□适用 ?不适用
                                                                     单位：元
                                       本期变动金额
  类别       期初余额                                                     期末余额
                         计提      收回或转回        转销或核销        其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                               单位：元
                                                                       确定原坏账准备计提
     单位名称         收回或转回金额            转回原因                   收回方式       比例的依据及其合理
                                                                           性
其他说明：
                                                                               单位：元
                  项目                                          核销金额
其中重要的应收股利核销情况
                                                                               单位：元
                                                                        款项是否由关联
  单位名称           款项性质         核销金额          核销原因             履行的核销程序
                                                                          交易产生
核销说明：
其他说明：
（3） 其他应收款
                                                                               单位：元
         款项性质                    期末账面余额                            期初账面余额
押金、保证金及备用金                                  19,829,741.79                 20,981,729.10
代收代付                                         3,787,643.44                 10,819,460.57
其他                                           1,289,024.33                  1,458,762.66
合计                                          24,906,409.56                 33,259,952.33
                                                                               单位：元
            账龄                   期末账面余额                            期初账面余额
合计                                          24,906,409.56                 33,259,952.33
?适用 □不适用
                                                                               单位：元
 类别                    期末余额                                    期初余额
                                                                       君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
               账面余额                   坏账准备                              账面余额                    坏账准备
                                                         账面价                                                       账面价
                                             计提比          值                                             计提比         值
           金额          比例          金额                                金额         比例           金额
                                              例                                                          例
其中：
按组合
计提坏                  100.00%                     1.71%                         100.00%                  2.32%
账准备
其中：
合计            100.00%                            1.71%                         100.00%                  2.32%
按组合计提坏账准备类别名称：
                                                                                                                  单位：元
                                                                       期末余额
          名称
                                        账面余额                           坏账准备                             计提比例
账龄组合                                         24,906,409.56                     426,247.70                            1.71%
合计                                           24,906,409.56                     426,247.70
确定该组合依据的说明：
账龄组合：本组合按应收款项的账龄为信用风险特征划分组合。
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                                  单位：元
                               第一阶段                      第二阶段                   第三阶段
     坏账准备                                          整个存续期预期信用              整个存续期预期信用                        合计
                       未来 12 个月预期信用
                                                   损失(未发生信用减              损失(已发生信用减
                             损失
                                                       值)                     值)
在本期
本期计提                               -345,275.65                                                                  -345,275.65
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                                  单位：元
                                                              本期变动金额
     类别              期初余额                                                                                   期末余额
                                        计提               收回或转回          转销或核销                  其他
账龄组合                 771,523.35       -345,275.65                                                               426,247.70
合计                   771,523.35       -345,275.65                                                               426,247.70
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                                                  单位：元
     单位名称                 收回或转回金额                        转回原因                   收回方式                   确定原坏账准备计提
                                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                                 比例的依据及其合理
                                                                                     性
                                                                                       单位：元
               项目                                                   核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                                       单位：元
                                                                                    款项是否由关联
  单位名称    其他应收款性质             核销金额                  核销原因         履行的核销程序
                                                                                      交易产生
其他应收款核销说明：
                                                                                       单位：元
                                                                 占其他应收款期
                                                                                    坏账准备期末余
  单位名称       款项的性质            期末余额                    账龄         末余额合计数的
                                                                                       额
                                                                    比例
上海创智天地发
          押金                       4,089,460.98   5 年以上                   16.42%             0.00
展有限公司
上海创智天地发
          押金                        493,657.80    1 年以内                     1.98%            0.00
展有限公司
四川日报报业集
          押金                       3,000,000.00   5 年以上                   12.04%             0.00
团
三亚华信实业发
          押金                       2,500,000.00   5 年以上                   10.04%             0.00
展有限公司
上海新君投资管
          押金                       2,120,000.00   5 年以上                     8.51%            0.00
理有限公司
上海新君投资管
          代垫能源费                      26,790.78    1 年以内                     0.11%         1,339.54
理有限公司
宁波华商置业有
          押金                       1,165,000.00   5 年以上                     4.68%            0.00
限公司
合计                             13,394,909.56                              53.78%          1,339.54
                                                                                       单位：元
其他说明：
（1） 预付款项按账龄列示
                                                                                       单位：元
                            期末余额                                          期初余额
     账龄
                    金额                        比例                 金额                  比例
                                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计                        4,781,641.10                                6,640,009.65
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
公司期末余额前五名的预付款项的期末余额合计 1,938,974.17，占预付款项期末余额合计数的比例是 40.55%。
其他说明：
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
                                                                                           单位：元
                             期末余额                                               期初余额
     项目                    存货跌价准备                                            存货跌价准备
           账面余额            或合同履约成          账面价值             账面余额             或合同履约成      账面价值
                           本减值准备                                             本减值准备
库存商品       3,043,807.60                    3,043,807.60     3,306,693.71                3,306,693.71
低值易耗品       231,566.69                      231,566.69        29,258.58                   29,258.58
合计         3,275,374.29                    3,275,374.29     3,335,952.29                3,335,952.29
（2） 确认为存货的数据资源
                                                                                           单位：元
                                         自行加工的数据资源           其他方式取得的数据
      项目       外购的数据资源存货                                                                合计
                                             存货                资源存货
（3） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
                                                                                           单位：元
                                    本期增加金额                        本期减少金额
     项目    期初余额                                                                          期末余额
                               计提            其他             转回或转销                 其他
按组合计提存货跌价准备
                                                                                           单位：元
                               期末                                                 期初
    组合名称                                  跌价准备计提                                        跌价准备计提
           期末余额              跌价准备                           期初余额                跌价准备
                                            比例                                            比例
按组合计提存货跌价准备的计提标准
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（4） 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
（5） 合同履约成本本期摊销金额的说明
                                                                 单位：元
     项目    期末账面余额   减值准备   期末账面价值        公允价值      预计处置费用    预计处置时间
其他说明
                                                                 单位：元
           项目               期末余额                      期初余额
一年内到期的长期应收款（附注七、
合计                                  4,857,424.37              6,154,345.73
（1） 一年内到期的债权投资
□适用 ?不适用
（2） 一年内到期的其他债权投资
□适用 ?不适用
                                                                 单位：元
           项目               期末余额                      期初余额
待抵扣进项税费                            12,542,121.92             18,106,200.74
预付费用                                2,736,095.91              1,849,545.54
预缴所得税                                                            15,366.71
应付客户对价                                69,616.16                 125,690.73
合计                                 15,347,833.99             20,096,803.72
补偿性资产相关信息
其他说明：
（1） 债权投资的情况
                                                                 单位：元
                    期末余额                            期初余额
     项目
            账面余额    减值准备    账面价值         账面余额       减值准备      账面价值
                                                君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
债权投资减值准备本期变动情况
                                                                         单位：元
      项目                 期初余额         本期增加          本期减少            期末余额
（2） 期末重要的债权投资
                                                                         单位：元
                         期末余额                              期初余额
债权项
 目                 票面利    实际利         逾期本           票面利    实际利            逾期本
         面值                     到期日          面值                    到期日
                    率      率           金             率      率              金
（3） 减值准备计提情况
                                                                         单位：元
                         第一阶段         第二阶段          第三阶段
    坏账准备                          整个存续期预期信用       整个存续期预期信用          合计
                   未来 12 个月预期信用
                                  损失(未发生信用减       损失(已发生信用减
                         损失
                                      值)              值)
在本期
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（4） 本期实际核销的债权投资情况
                                                                         单位：元
                    项目                                    核销金额
其中重要的债权投资核销情况
债权投资核销说明：
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
其他说明：
（1） 其他债权投资的情况
                                                                         单位：元
                                                                  累计在其
                                                                  他综合收
                                  本期公允                    累计公允
 项目      期初余额      应计利息    利息调整          期末余额     成本              益中确认    备注
                                  价值变动                    价值变动
                                                                  的减值准
                                                                   备
其他债权投资减值准备本期变动情况
                                                                         单位：元
                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
      项目                   期初余额            本期增加          本期减少                 期末余额
（2） 期末重要的其他债权投资
                                                                                    单位：元
                              期末余额                              期初余额
其他债
权项目                票面利        实际利          逾期本           票面利    实际利                     逾期本
         面值                          到期日          面值                      到期日
                    率          率            金             率      率                       金
（3） 减值准备计提情况
                                                                                    单位：元
                           第一阶段            第二阶段          第三阶段
    坏账准备                               整个存续期预期信用       整个存续期预期信用                   合计
                        未来 12 个月预期信用
                                       损失(未发生信用减       损失(已发生信用减
                              损失
                                           值)              值)
在本期
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（4） 本期实际核销的其他债权投资情况
                                                                                    单位：元
                         项目                                    核销金额
其中重要的其他债权投资核销情况
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
其他说明：
                                                                                    单位：元
                                                                                    指定为以
                                                                                    公允价值
                         本期计入       本期计入   本期末累   本期末累
                                                          本期确认                      计量且其
                         其他综合       其他综合   计计入其   计计入其
项目名称       期初余额                                           的股利收        期末余额          变动计入
                         收益的利       收益的损   他综合收   他综合收
                                                           入                        其他综合
                          得           失    益的利得   益的损失
                                                                                    收益的原
                                                                                      因
上海智喜
悦商业发
展有限公
司
成都智创
慧酒店有       100,000.00                                                 100,000.00
限公司
成都智创       100,000.00                                                 100,000.00
                                                         君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
悦酒店有
限公司
国寿（杭
州）酒店       6,500.00                                                           6,500.00
有限公司
合计       391,799.08                                                         391,799.08
本期存在终止确认
                                                                                          单位：元
       项目名称              转入留存收益的累计利得            转入留存收益的累计损失                  终止确认的原因
分项披露本期非交易性权益工具投资
                                                                                          单位：元
                                                                      指定为以公允
                                                        其他综合收益        价值计量且其          其他综合收益
              确认的股利收
 项目名称                      累计利得          累计损失           转入留存收益        变动计入其他          转入留存收益
                入
                                                          的金额         综合收益的原           的原因
                                                                        因
其他说明：
（1） 长期应收款情况
                                                                                          单位：元
                         期末余额                                  期初余额
  项目                                                                                     折现率区间
           账面余额          坏账准备     账面价值           账面余额          坏账准备     账面价值
融资租赁款
   其中：
未实现融资     3,542,977.11          3,542,977.11    4,326,274.72           4,326,274.72
收益
使用权资产     61,671,519.7          61,671,519.7    60,780,417.7           60,780,417.7
押金                   9                     9               9                      9
减：一年内                -                     -               -                      -
到期的部分     4,744,141.14          4,744,141.14    6,041,062.50           6,041,062.50
借款
减：未实现                -                     -               -                      -
融资收益      4,098,909.14          4,098,909.14    4,882,206.75           4,882,206.75
减：一年内
           -113,283.23            -113,283.23   -113,283.23             -113,283.23
到期的部分
合计
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                          单位：元
                         期末余额                                         期初余额
 类别        账面余额            坏账准备           账面价             账面余额          坏账准备              账面价
         金额       比例      金额    计提比        值          金额       比例      金额       计提比        值
                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                    例                                     例
其中：
其中：
账龄组
合
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
                                                                               单位：元
                       第一阶段               第二阶段           第三阶段
     坏账准备                           整个存续期预期信用          整个存续期预期信用              合计
                    未来 12 个月预期信用
                                    损失(未发生信用减          损失(已发生信用减
                          损失
                                        值)                 值)
在本期
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
                                                                               单位：元
                                            本期变动金额
   类别          期初余额                                                           期末余额
                              计提         收回或转回        转销或核销        其他
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                               单位：元
                                                                        确定原坏账准备计提
     单位名称            收回或转回金额              转回原因           收回方式           比例的依据及其合理
                                                                            性
其他说明：
（4） 本期实际核销的长期应收款情况
                                                                               单位：元
                     项目                                       核销金额
其中重要的长期应收款核销情况：
                                                                               单位：元
                                                                          款项是否由关联
   单位名称             款项性质           核销金额          核销原因        履行的核销程序
                                                                            交易产生
长期应收款核销说明：
                                                                               单位：元
        期初                                 本期增减变动                         期末
               减值                                                                  减值
被投      余额                          权益    其他            宣告                余额
               准备                                其他           计提                   准备
资单      （账            追加   减少       法下    综合            发放                （账
               期初                                权益           减值     其他            期末
位       面价            投资   投资       确认    收益            现金                面价
               余额                                变动           准备                   余额
        值）                          的投    调整            股利                值）
                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                          资损         或利
                           益         润
一、合营企业
南昌
市君
亭红
牛酒
店管
理有
限公
司[注
二、联营企业
海南
真傲
酒店                             -
管理                        19,048
有限                           .34
公司
[注 2]
杭州
文华
景澜
酒店
管理
有限
公司
上海
益宏
君澜
酒店      3,000,                                      3,000,
管理      000.00                                     000.00
有限
公司
[注 3]
广州
云澜
酒店      415,81                                     415,81
管理        0.70                                       0.70
有限
公司
三、
代持
企业
杭州
陆羽
君澜
度假      100,00   100,00                            100,00    100,00
酒店        0.00     0.00                              0.00      0.00
有限
公司
[注 4]
小计
合计
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明
     注 1：本公司于 2010 年 5 月 21 日与南昌市东湖新红牛大酒店共同出资成立南昌市君亭红牛酒店管
理有限公司（以下简称“南昌君亭”），本公司出资 1,500,000.00 元，占注册资本的 50%。报告期间因南
昌君亭发生巨额亏损，公司仅对出资额承担有限责任，不需要承担超额亏损，故对南昌君亭的长期股权
投资已冲减至零。南昌君亭资产负债情况及经营情况见“附注八、2、在合营或联营企业中的权益”。
     注 2：2021 年 11 月 13 日，本公司与朱希签订股权转让协议，以 0 元人民币受让海南真傲酒店管理
有限公司（以下简称“海南真傲”）20%的股权。
     注 3：本公司子公司浙江君澜酒店管理有限公司（以下简称“君澜酒店”）于 2021 年 4 月 2 日与上
海益宏置业集团有限公司共同出资成立上海益宏君澜酒店管理有限公司（以下简称“益宏君澜”），君澜
酒店出资 3,000,000.00 元，占注册资本的 50%。根据公司章程，君澜酒店在益宏君澜的董事会中占 1/3
席位，不具有控制权，故不在本报告合并范围内。
     注 4：君澜酒店于 2017 年 8 月 7 日出资成立杭州陆羽君澜度假酒店有限公司（以下简称“陆羽君
澜”），君澜酒店出资 50 万元，占注册资本的 100%。君澜酒店系代浙商银行股份有限公司出资，实际
对陆羽君澜无控制权。2021 年 4 月 22 日，君澜酒店将陆羽君澜注册资本减资至 10 万元。因陆羽君澜
以前年度发生巨额亏损，君澜酒店仅对出资额承担有限责任，不需要承担超额亏损，故对陆羽君澜的长
期股权投资已冲减至零。
                                                               单位：元
           项目               期末余额                    期初余额
广东中保嘉运股权投资合伙企业（有
限合伙）
广东华君鑫运企业管理合伙企业（有
限合伙）
合计                                 14,761,789.17           14,761,789.17
其他说明：
                                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
□适用 ?不适用
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 ?不适用
（3） 转换为投资性房地产并采用公允价值计量
                                                                                          单位：元
             转换前核算科                                                                   对其他综合收
     项目                           金额            转换理由         审批程序      对损益的影响
               目                                                                       益的影响
（4） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
                                                                                          单位：元
             项目                                 账面价值                      未办妥产权证书原因
其他说明
                                                                                          单位：元
             项目                                 期末余额                           期初余额
固定资产                                                   17,295,033.55                  19,329,067.06
固定资产清理                                                    23,844.62
合计                                                     17,318,878.17                  19,329,067.06
（1） 固定资产情况
                                                                                          单位：元
     项目           电子设备            办公设备及家具              机器设备            运输设备             合计
一、账面原值：
金额
      （1）购
置
    （2）在
建工程转入
    （3）企
业合并增加
金额
                                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
      （1）处
置或报废
二、累计折旧
金额
      （1）计
提
金额
      （1）处
置或报废
三、减值准备
金额
      （1）计
提
金额
      （1）处
置或报废
四、账面价值
价值
价值
（2） 暂时闲置的固定资产情况
                                                                                 单位：元
     项目      账面原值            累计折旧            减值准备            账面价值              备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
                                                                                 单位：元
               项目                                            期末账面价值
                                                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
                                                                                                 单位：元
                   项目                             账面价值                             未办妥产权证书的原因
其他说明
（5） 固定资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（6） 固定资产清理
                                                                                                 单位：元
                   项目                             期末余额                                 期初余额
固定资产清理组合                                                           23,844.62
合计                                                                 23,844.62
其他说明
                                                                                                 单位：元
                   项目                             期末余额                                 期初余额
在建工程                                                         8,193,932.81
合计                                                           8,193,932.81
（1） 在建工程情况
                                                                                                 单位：元
                                      期末余额                                         期初余额
     项目
                    账面余额              减值准备        账面价值                   账面余额      减值准备       账面价值
酒店装修                8,193,932.81                  8,193,932.81
合计                  8,193,932.81                  8,193,932.81
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
                                                                                                 单位：元
                                                                                        其
                                                             工程
                                      本期                                          利息   中：
                                             本期              累计                             本期
                             本期       转入                                          资本   本期
项目        预算        期初                       其他     期末       投入            工程               利息    资金
                             增加       固定                                          化累   利息
名称         数        余额                       减少     余额       占预            进度               资本    来源
                             金额       资产                                          计金   资本
                                             金额              算比                             化率
                                      金额                                           额   化金
                                                             例
                                                                                        额
杭州
汇和        3,500,             2,015,                 2,015,       57.60    57.60                  募集
君亭        000.00            827.29                 827.29           %     %                      资金
装修
杭州        3,200,             1,452,                 1,452,       45.39    45.39                  募集
灵溪        000.00            522.20                 522.20           %     %                      资金
                                                       君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
君亭
装修
杭州
芯君        180,00      42,606              42,606    23.67    23.67
                                                                               其他
亭装          0.00          .90                 .90      %     %
修
海南
陵水        1,209,      183,44              183,44    15.17    15.17             募集
酒店        241.55        5.46                5.46       %     %                 资金
装修
海南
七仙
岭酒                                                  3.45%    3.45%
店装
修
武汉
光之        31,621
华酒        ,925.0
店装             0
修
合计        ,397.8
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
                                                                               单位：元
     项目             期初余额           本期增加             本期减少             期末余额    计提原因
其他说明
（4） 在建工程的减值测试情况
□适用 ?不适用
（5） 工程物资
                                                                               单位：元
                                期末余额                                  期初余额
     项目
                   账面余额         减值准备      账面价值              账面余额      减值准备   账面价值
其他说明：
（1） 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
（2） 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（3） 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
（1） 使用权资产情况
                                                          单位：元
           项目       房屋及建筑物                    合计
一、账面原值
二、累计折旧
    （1）计提                  68,908,035.76             68,908,035.76
    （1）处置
三、减值准备
    （1）计提
    （1）处置
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
其他说明：
（1） 无形资产情况
                                                                     单位：元
    项目      土地使用权   专利权   非专利技术     软件              商标              合计
一、账面原值
额
加金额
      （1
）购置
    （2
）内部研发
    （3
）企业合并增
加
少金额
      （1
）处置
额
二、累计摊销
额
加金额
      （1
）计提
少金额
      （1
）处置
额
三、减值准备
额
加金额
                                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
      （1
）计提
少金额
      （1
）处置
额
四、账面价值
面价值
面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%
（2） 确认为无形资产的数据资源
                                                                                    单位：元
                  外购的数据资源无形           自行开发的数据资源    其他方式取得的数据
      项目                                                                        合计
                     资产                  无形资产       资源无形资产
（3） 未办妥产权证书的土地使用权情况
                                                                                    单位：元
            项目                          账面价值                    未办妥产权证书的原因
其他说明
（4） 无形资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（1） 商誉账面原值
                                                                                    单位：元
被投资单位名                           本期增加                    本期减少
称或形成商誉        期初余额           企业合并形成                                              期末余额
  的事项                                               处置
                               的
上海君亭酒店
管理有限公司       14,396,530.35                                                      14,396,530.35
[注 1]
上海君亭别院
酒店管理有限       17,458,702.08                                                      17,458,702.08
公司[注 2]
浙江君澜酒店       67,101,039.84                                                      67,101,039.84
                                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 管理有限公司
 [注 3]
 景澜酒店投资
 管理有限公司         9,810,487.03                                               9,810,487.03
 [注 4]
 合计           108,766,759.30                                             108,766,759.30
 （2） 商誉减值准备
                                                                              单位：元
 被投资单位名                              本期增加                本期减少
 称或形成商誉         期初余额                                                       期末余额
   的事项                          计提                  处置
 合计
 （3） 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
                          所属资产组或组合的构成及
         名称                                  所属经营分部及依据          是否与以前年度保持一致
                               依据
                          该资产组的管理自成体系并      该资产组合归属于经营地区
 上海君亭酒店管理有限公司                                                   是
                          严格独立。             为上海市分部。
 上海君亭别院酒店管理有限             该资产组的管理自成体系并      该资产组合归属于经营地区
                                                                是
 公司                       严格独立。             为上海市分部。
                          该资产组的管理自成体系并      该资产组合归属于经营地区
 浙江君澜酒店管理有限公司                                                   是
                          严格独立。             为浙江省分部。
                          该资产组的管理自成体系并      该资产组合归属于经营地区
 景澜酒店投资管理有限公司                                                   是
                          严格独立。             为浙江省分部。
 资产组或资产组组合发生变化
         名称                    变化前的构成          变化后的构成           导致变化的客观事实及依据
 其他说明
   注 1：本公司 2011 年 2 月 24 日以 1,425.00 万元的价格受让陈斌持有的上海君亭酒店管理有限公司
净资产的公允价值为-146,530.35 元，本公司合并成本为 1,425.00 万元，合并成本与购买日被购买方可辨
认净资产公允价值的差额为 14,396,530.35 元，确认为商誉。
   注 2：2018 年 12 月 31 日，本公司与余特签订《股权转让协议》，同意受让余特所持有的君亭别院
故 自 2019 年 1 月 18 日 起 纳 入 合 并 财 务 报 表 范 围 。 购 买 日 君 亭 别 院 可 辨 认 净 资 产 的 公 允 价 值 为 -
值份额的差额为 17,458,702.08 元，确认为商誉。
                                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  注 3：2022 年 1 月 21 日，本公司与君澜酒店集团有限公司签订《股权收购协议》，同意以 6,600.00
万元的价格受让浙江君澜酒店管理有限公司 79%的股权，自 2022 年 3 月起纳入合并财务报表范围。购买
日浙江君澜酒店管理有限公司可辨认净资产的公允价值为-1,393,721.32 元，本公司合并成本为 6,600.00
万元，合并成本与购买日被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额为 67,101,039.84 元，确认为商誉。
  注 4：2022 年 1 月 21 日，本公司与君澜酒店集团有限公司签订《股权收购协议》，同意以 1,400.00
万元的价格受让景澜酒店投资管理有限公司 70%的股权，自 2022 年 3 月起纳入合并财务报表范围。购买
日景澜酒店投资管理有限公司可辨认净资产的公允价值为 5,985,018.53 元，本公司合并成本为 1,400.00
万元，合并成本与购买日被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额为 9,810,487.03 元，确认为商誉。
（4） 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
?适用 □不适用
                                                                          单位：元
                                                                         稳定期的关
                                             预测期的年      预测期的关    稳定期的关
  项目       账面价值        可收回金额          减值金额                               键参数的确
                                               限         键参数      键参数
                                                                          定依据
上海君亭酒                                                   收入增长率
店管理有限                                                   0.53%至   不适用     不适用
公司                                                      1.20%
上海君亭别                                                   收入增长率-
院酒店管理                                                   0.02%至   不适用     不适用
有限公司                                                    11.40%
浙江君澜酒                                                   收入增长率            与最后一期
店管理有限                                                   3.62%至           的预测情况
公司                                                      4.44%            一致
景澜酒店投                                                   收入增长率            与最后一期
资管理有限                                                   4.15%至           的预测情况
公司                                                      6.87%            一致
合计
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
（5） 业绩承诺完成及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 ?不适用
其他说明
                                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                                                     单位：元
     项目     期初余额              本期增加金额                    本期摊销金额                其他减少金额            期末余额
酒店装修款       277,632,139.06           2,949,808.47         29,315,500.66                        251,266,446.87
服务费摊销         3,834,233.75                                   679,245.30                          3,154,988.45
合计          281,466,372.81           2,949,808.47         29,994,745.96                        254,421,435.32
其他说明
（1） 未经抵销的递延所得税资产
                                                                                                     单位：元
                              期末余额                                                    期初余额
     项目
              可抵扣暂时性差异                    递延所得税资产                    可抵扣暂时性差异                 递延所得税资产
资产减值准备                                                                         100,000.00            25,000.00
租赁负债及预付租金         1,372,454,522.15            343,113,630.54              1,349,565,486.98      337,391,371.75
未来可弥补亏损             132,859,402.28             32,991,229.80                132,859,402.28       32,991,229.80
信用减值准备               11,165,506.74              2,791,376.69                 10,247,339.39        2,561,834.85
递延收益                  9,096,839.25              2,274,209.81                 11,331,762.26        2,832,940.57
公允价值变动损失              2,484,912.72                621,228.18                  2,484,912.72          621,228.18
直线法租金                 2,154,816.52                538,704.13                  2,184,601.39          546,150.35
预提费用                    819,925.40                204,981.35                    954,431.26          238,607.82
合计                1,531,035,925.06            382,535,360.50              1,509,727,936.28      377,208,363.32
（2） 未经抵销的递延所得税负债
                                                                                                     单位：元
                              期末余额                                                    期初余额
     项目
              应纳税暂时性差异                    递延所得税负债                    应纳税暂时性差异                 递延所得税负债
非同一控制企业合并
资产评估增值
使用权资产             1,145,120,589.09            286,280,147.27              1,142,423,565.47      285,605,891.51
应收融资租赁款及预
收租金
固定资产加计扣除                                                                       219,462.02            54,865.51
合计                1,188,082,947.66            297,016,087.80              1,187,905,033.61      296,971,609.43
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                                     单位：元
             递延所得税资产和负                  抵销后递延所得税资                   递延所得税资产和负                抵销后递延所得税资
     项目
              债期末互抵金额                    产或负债期末余额                    债期初互抵金额                 产或负债期初余额
递延所得税资产            295,631,250.05               86,904,110.45              295,586,771.68        81,621,591.64
递延所得税负债            295,631,250.05                   1,384,837.75           295,586,771.68         1,384,837.75
                                                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（4） 未确认递延所得税资产明细
                                                                                                       单位：元
               项目                                  期末余额                                     期初余额
可抵扣亏损                                                        19,902,987.57                         19,373,493.95
租赁负债及预付租金                                                     3,293,370.61                          3,746,816.01
信用减值准备                                                          323,273.14                            380,477.23
合计                                                           23,519,631.32                         23,500,787.19
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                                       单位：元
          年份                          期末金额                         期初金额                          备注
合计                                      19,902,987.57                    19,373,493.95
其他说明
                                                                                                       单位：元
                                  期末余额                                                   期初余额
     项目
                 账面余额             减值准备             账面价值               账面余额               减值准备       账面价值
直线法计算未
结算租金
待抵扣进项税
费
待出售房产            1,328,900.00                      1,328,900.00       1,328,900.00                  1,328,900.00
银行保函保证
金
合计              20,953,938.87                     20,953,938.87     21,748,576.42                  21,748,576.42
补偿性资产相关信息
其他说明：
                                                                                                       单位：元
                                  期末                                                     期初
  项目
           账面余额          账面价值         受限类型         受限情况           账面余额         账面价值         受限类型      受限情况
货币资金        40,000.00     40,000.00   冻结          保证金              40,000.00    40,000.00   冻结        保证金
其他非流
动资产
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计      740,000.00   740,000.00            640,000.00     640,000.00
其他说明：
（1） 短期借款分类
                                                                                  单位：元
            项目                    期末余额                                 期初余额
短期借款分类的说明：
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
                                                                                  单位：元
     借款单位              期末余额       借款利率                   逾期时间             逾期利率
其他说明
                                                                                  单位：元
            项目                    期末余额                                 期初余额
  其中：
  其中：
其他说明：
                                                                                  单位：元
            项目                    期末余额                                 期初余额
其他说明：
                                                                                  单位：元
            种类                    期末余额                                 期初余额
本期末已到期未支付的应付票据总额为元，到期未付的原因为。
（1） 应付账款列示
                                                                                  单位：元
            项目                    期末余额                                 期初余额
工程款                                       7,757,563.75                        16,901,915.31
货款                                       13,361,441.29                        13,148,940.33
                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
物业费                                                             1,535,555.69
其他款项                             3,272,269.62                   3,798,855.60
合计                              24,391,274.66                  35,385,266.93
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
                                                                   单位：元
           项目            期末余额                      未偿还或结转的原因
工程款                              4,674,067.82   未到付款期
合计                               4,674,067.82
其他说明：
                                                                   单位：元
           项目            期末余额                           期初余额
应付利息                               65,530.43                      79,929.42
应付股利                                                            4,200,000.00
其他应付款                           76,811,591.47                  79,729,004.04
合计                              76,877,121.90                  84,008,933.46
（1） 应付利息
                                                                   单位：元
           项目            期末余额                           期初余额
应付借款利息                             65,530.43                      79,929.42
合计                                 65,530.43                      79,929.42
重要的已逾期未支付的利息情况：
                                                                   单位：元
         借款单位            逾期金额                           逾期原因
其他说明：
（2） 应付股利
                                                                   单位：元
           项目            期末余额                           期初余额
应付子公司少数股东股利                                                     4,200,000.00
合计                                                              4,200,000.00
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
（3） 其他应付款
                                                                   单位：元
                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
          项目             期末余额                     期初余额
代收代付款                           44,055,195.50            34,001,455.52
待付股权转让款                         11,300,000.00            22,600,000.00
尚未支付的费用                          6,107,061.67             6,815,536.83
非关联方借款                           8,288,111.00             8,555,311.00
押金及保证金                           6,932,086.20             7,627,198.80
其他                                 129,137.10               129,501.89
合计                              76,811,591.47            79,729,004.04
                                                             单位：元
          项目             期末余额                   未偿还或结转的原因
其他说明
（1） 预收款项列示
                                                             单位：元
          项目             期末余额                     期初余额
预收租金及房费                          2,216,345.01             1,347,795.55
合计                               2,216,345.01             1,347,795.55
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要预收款项
                                                             单位：元
          项目             期末余额                   未偿还或结转的原因
                                                             单位：元
          项目             变动金额                     变动原因
                                                             单位：元
          项目             期末余额                     期初余额
委托管理费                            6,750,878.64            10,406,889.23
房费及餐费                            4,459,200.60             5,766,176.57
服务费                                228,141.51               590,814.67
合计                              11,438,220.75            16,763,880.47
账龄超过 1 年的重要合同负债
                                                             单位：元
          项目             期末余额                   未偿还或结转的原因
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
                                                             单位：元
       变动金
项目                              变动原因
        额
                                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（1） 应付职工薪酬列示
                                                                                      单位：元
      项目        期初余额             本期增加                     本期减少                期末余额
一、短期薪酬           15,943,132.58    86,197,595.40            89,661,764.16          12,478,963.82
二、离职后福利-设定
提存计划
合计               16,864,302.69    95,728,270.60            98,998,307.09          13,594,266.20
（2） 短期薪酬列示
                                                                                      单位：元
      项目        期初余额             本期增加                     本期减少                期末余额
和补贴
    其中：医疗保险
费
       工伤保险
费
       生育保险
费
育经费
合计               15,943,132.58    86,197,595.40            89,661,764.16          12,478,963.82
（3） 设定提存计划列示
                                                                                      单位：元
      项目        期初余额             本期增加                     本期减少                期末余额
合计                 921,170.11      9,530,675.20             9,336,542.93           1,115,302.38
其他说明：
                                                                                      单位：元
           项目                    期末余额                                      期初余额
增值税                                        2,877,699.63                            6,620,596.80
企业所得税                                      6,918,077.69                            9,661,693.82
个人所得税                                      1,492,252.96                            1,457,186.36
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
城市维护建设税                                   101,996.39                          89,474.48
其他                                        187,671.21                        170,886.57
合计                                      11,577,697.88                     17,999,838.03
其他说明
                                                                              单位：元
            项目                  期末余额                              期初余额
其他说明
                                                                              单位：元
            项目                  期末余额                              期初余额
一年内到期的租赁负债                             115,151,284.62                    119,838,192.12
合计                                     115,151,284.62                    119,838,192.12
其他说明：
                                                                              单位：元
            项目                  期末余额                              期初余额
待转销项税                                                                       737,757.38
合计                                                                          737,757.38
短期应付债券的增减变动：
                                                                              单位：元
                                            按面
                                                        溢折
债券          票面   发行   债券   发行   期初   本期     值计               本期          期末      是否
       面值                                               价摊
名称          利率   日期   期限   金额   余额   发行     提利               偿还          余额      违约
                                                        销
                                             息
合计
其他说明：
（1） 长期借款分类
                                                                              单位：元
            项目                  期末余额                              期初余额
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（1） 应付债券
                                                                                单位：元
            项目                   期末余额                              期初余额
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
                                                                                单位：元
                                             按面
                                                         溢折
债券          票面    发行   债券   发行   期初   本期     值计               本期           期末      是否
       面值                                                价摊
名称          利率    日期   期限   金额   余额   发行     提利               偿还           余额      违约
                                                         销
                                              息
合计
（3） 可转换公司债券的说明
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                                单位：元
发行在外             期初          本期增加                 本期减少                    期末
的金融工
  具         数量    账面价值      数量   账面价值         数量          账面价值      数量        账面价值
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
其他说明
                                                                                单位：元
            项目                   期末余额                              期初余额
租赁付款额                                 1,662,960,165.62                   1,631,294,284.51
其中：未确认融资费用                             -354,017,593.28                    -345,274,443.57
减：一年内到期的租赁负债                           -115,151,284.62                    -119,838,192.12
合计                                    1,193,791,287.72                   1,166,181,648.82
其他说明
                                                                                单位：元
            项目                   期末余额                              期初余额
（1） 按款项性质列示长期应付款
                                                                                单位：元
                                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
             项目                           期末余额                          期初余额
其他说明：
（2） 专项应付款
                                                                                      单位：元
   项目             期初余额             本期增加          本期减少           期末余额             形成原因
其他说明：
（1） 长期应付职工薪酬表
                                                                                      单位：元
             项目                           期末余额                          期初余额
（2） 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
                                                                                      单位：元
             项目                         本期发生额                          上期发生额
计划资产：
                                                                                      单位：元
             项目                         本期发生额                          上期发生额
设定受益计划净负债（净资产）
                                                                                      单位：元
             项目                         本期发生额                          上期发生额
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：
其他说明：
                                                                                      单位：元
        项目                       期末余额               期初余额                       形成原因
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
                                                                                      单位：元
   项目             期初余额             本期增加          本期减少           期末余额             形成原因
拆迁补偿              5,964,564.32                   1,231,718.40   4,732,845.92   拆迁补偿
合作方资金支持           4,167,197.94                   1,003,204.61   3,163,993.33   合作方资金支持
企业扶持专项资                                                                        企业扶持专项资
金                                                                              金
                                                           君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计                 11,331,762.26                       2,234,923.01         9,096,839.25
其他说明：
                                                                                                   单位：元
          项目                                    期末余额                                   期初余额
股权收购款                                                  2,484,912.72                             2,484,912.72
合计                                                     2,484,912.72                             2,484,912.72
其他说明：
                                                                                                   单位：元
                                                本次变动增减（+、-）
           期初余额                                                                                  期末余额
                          发行新股             送股     公积金转股               其他               小计
股份总数
其他说明：
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                                                   单位：元
发行在外             期初                        本期增加                本期减少                          期末
的金融工
  具       数量             账面价值        数量         账面价值       数量          账面价值             数量        账面价值
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
其他说明：
                                                                                                   单位：元
     项目                   期初余额                  本期增加                  本期减少                   期末余额
资本溢价（股本溢
价）
合计                        496,747,902.39                                   17,536.46          496,730,365.93
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                                   单位：元
     项目                   期初余额                  本期增加                  本期减少                   期末余额
                                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                               单位：元
                                           本期发生额
                                 减：前期    减：前期
 项目        期初余额        本期所得      计入其他    计入其他                       税后归属      期末余额
                                                   减：所得      税后归属
                       税前发生      综合收益    综合收益                       于少数股
                                                   税费用       于母公司
                        额        当期转入    当期转入                         东
                                  损益     留存收益
一、不能
重分类进
损益的其       15,299.08                                                          15,299.08
他综合收
益
  其他
权益工具
投资公允
价值变动
其他综合
收益合计
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
                                                                               单位：元
      项目                期初余额             本期增加               本期减少        期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                               单位：元
      项目                期初余额             本期增加               本期减少        期末余额
法定盈余公积                   48,112,909.88     207,579.90                      48,320,489.78
合计                       48,112,909.88     207,579.90                      48,320,489.78
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
     注：根据《公司法》、公司章程的规定，本公司按净利润的 10%提取法定盈余公积。法定盈余公
积累计额达到本公司注册资本 50%以上的，不再提取。
     本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以
前年度亏损或增加股本。
                                                                      君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                                                             单位：元
              项目                                      本期                                        上期
调整前上期末未分配利润                                                 139,672,470.19                            167,585,214.84
调整后期初未分配利润                                                  139,672,470.19                            167,585,214.84
加：本期归属于母公司所有者的净利
润
减：提取法定盈余公积                                                      207,579.90                                2,074,878.09
  应付普通股股利                                                                                                29,167,656.90
期末未分配利润                                                     148,968,576.83                            142,512,407.50
调整期初未分配利润明细：
使用资本公积弥补亏损详细情况说明：
                                                                                                             单位：元
                                       本期发生额                                           上期发生额
      项目
                              收入                      成本                       收入                        成本
主营业务                         331,023,877.63          224,896,168.46           326,414,311.23          234,498,764.34
合计                           331,023,877.63          224,896,168.46           326,414,311.23          234,498,764.34
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                                             单位：元
                    分部 1                      分部 2                                                   合计
合同分类
           营业收入          营业成本          营业收入      营业成本            营业收入          营业成本            营业收入         营业成本
业务类型
其中：
住宿服务
餐饮服务
其他配套       24,547,131.   7,805,999.1                                                       24,547,131.     7,805,999.1
服务                  05             8                                                                05               8
酒店管理
按经营地
区分类
 其中：
浙江省
上海市
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安徽省
江苏省
海南省
四川省
重庆市
广东省
北京市
其他地区
市场或客
户类型
 其中：
合同类型
 其中：
按商品转
让的时间
分类
 其中：
按合同期
限分类
 其中：
按销售渠
道分类
 其中：
合计
与履约义务相关的信息：
                                                           公司承担的预       公司提供的质
              履行履约义务            重要的支付条   公司承诺转让   是否为主要责
     项目                                                    期将退还给客       量保证类型及
               的时间                款       商品的性质     任人
                                                            户的款项         相关义务
其他说明
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于 0
年度确认收入，0.00 元预计将于年度确认收入，0.00 元预计将于年度确认收入。
合同中可变对价相关信息：
重大合同变更或重大交易价格调整
                                                                              单位：元
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          项目   会计处理方法                  对收入的影响金额
其他说明
                                                    单位：元
          项目   本期发生额                    上期发生额
城市维护建设税                  320,741.79               282,545.75
教育费附加                    142,465.65               124,756.45
印花税                      330,073.76                91,815.15
其他                       113,224.40                94,446.33
合计                       906,505.60               593,563.68
其他说明：
                                                    单位：元
          项目   本期发生额                    上期发生额
职工薪酬                   27,806,550.93            25,979,666.08
中介机构费                   2,864,292.14             2,598,388.20
使用权资产折旧                 2,843,708.29             2,075,612.42
业务招待费                     810,664.04             1,038,317.21
差旅费                       619,456.13               629,429.88
固定资产折旧                    380,849.72               340,366.55
无形资产摊销                    204,510.16               199,063.46
董事会费                      178,571.34               178,571.34
办公费                       107,038.73               125,177.90
通讯费                        92,397.10               104,925.58
其他                      2,973,660.25             2,776,324.21
合计                     38,881,698.83            36,045,842.83
其他说明
                                                    单位：元
          项目   本期发生额                    上期发生额
工资                     11,659,266.56            12,153,904.25
订房服务费                  13,203,430.71             8,067,888.48
业务宣传费                   1,702,387.11             1,329,051.70
差旅费                       686,722.81               700,656.14
业务招待费                     498,323.19               549,638.94
装饰绿化费                     129,677.79               104,584.34
通讯费                        87,377.20               102,470.11
其他                      2,470,977.96             2,309,172.53
合计                     30,438,163.33            25,317,366.49
其他说明：
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                                                      单位：元
          项目     本期发生额                    上期发生额
其他说明
                                                      单位：元
          项目     本期发生额                    上期发生额
利息支出                     26,273,996.25            28,650,379.76
减：利息收入                    1,467,849.38             1,634,223.25
其他                          690,916.56               493,554.35
合计                       25,497,063.43            27,509,710.86
其他说明
                                                      单位：元
     产生其他收益的来源   本期发生额                    上期发生额
政府补助                        287,005.44               362,055.52
拆迁补偿款                     1,231,718.40             1,244,185.32
其他                           69,097.29                61,692.31
合作方资金支持                   1,003,204.61
合计                        2,591,025.74             1,667,933.15
                                                      单位：元
          项目     本期发生额                    上期发生额
其他说明
                                                      单位：元
 产生公允价值变动收益的来源   本期发生额                    上期发生额
交易性金融资产                    196,821.73               129,052.80
合计                         196,821.73               129,052.80
其他说明：
                                                      单位：元
          项目     本期发生额                    上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益             131,474.65               107,357.03
债务重组收益                     -215,739.68
理财产品利息收入                   262,518.70               714,601.74
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合计                                  178,253.67                          821,958.77
其他说明
                                                                          单位：元
             项目             本期发生额                              上期发生额
应收账款坏账损失                            -966,984.22                         396,702.36
其他应收款坏账损失                           345,275.65                           18,731.24
合计                                  -621,708.57                         415,433.60
其他说明
                                                                          单位：元
             项目             本期发生额                              上期发生额
其他说明：
                                                                          单位：元
     资产处置收益的来源              本期发生额                              上期发生额
                                                                          单位：元
                                                              计入当期非经常性损益的金
        项目        本期发生额              上期发生额
                                                                    额
政府补助                   83,057.58              632,622.08                 83,057.58
其他                   1,625,098.71            3,163,432.60              1,625,098.71
合计                   1,708,156.29            3,796,054.68              1,708,156.29
其他说明：
                                                                          单位：元
                                                              计入当期非经常性损益的金
        项目        本期发生额              上期发生额
                                                                    额
其他                    173,812.36                  42,723.82             173,812.36
合计                    173,812.36                  42,723.82             173,812.36
其他说明：
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（1） 所得税费用表
                                                                  单位：元
          项目              本期发生额                       上期发生额
当期所得税费用                            9,949,453.96                9,567,517.49
递延所得税费用                           -5,282,518.81               -8,083,159.13
合计                                 4,666,935.15                1,484,358.36
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
                                                                  单位：元
               项目                                 本期发生额
利润总额                                                          14,283,014.48
按法定/适用税率计算的所得税费用                                               3,570,753.62
子公司适用不同税率的影响                                                    -832,542.17
调整以前期间所得税的影响                                                    797,328.70
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                                785,392.34
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                         137,084.44
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
亏损的影响
所得税费用                                                          4,666,935.15
其他说明：
详见附注
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
                                                                  单位：元
          项目              本期发生额                       上期发生额
保证金及备用金的收回                        18,633,188.63               14,746,339.77
利息收入                               1,722,736.52                1,223,329.02
收到的政府补助                              370,063.02                2,202,323.57
合计                                20,725,988.17               18,171,992.36
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金
                                                                  单位：元
          项目              本期发生额                       上期发生额
支付各项费用                            19,088,039.92               25,709,776.75
支付银行手续费                              483,383.25                  493,554.35
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营业外支出                            69,114.40                28,045.66
经营活动往来款                       8,752,977.94             6,535,199.78
合计                           28,393,515.51            32,766,576.54
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
                                                          单位：元
           项目        本期发生额                    上期发生额
收到的重要的与投资活动有关的现金
                                                          单位：元
           项目        本期发生额                    上期发生额
赎回理财产品                       55,000,000.00         213,000,000.00
合计                           55,000,000.00         213,000,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
支付的其他与投资活动有关的现金
                                                          单位：元
           项目        本期发生额                    上期发生额
支付的重要的与投资活动有关的现金
                                                          单位：元
           项目        本期发生额                    上期发生额
购买理财产品                   160,000,000.00            295,500,000.00
合计                       160,000,000.00            295,500,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（3） 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
                                                          单位：元
           项目        本期发生额                    上期发生额
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
支付的其他与筹资活动有关的现金
                                                          单位：元
           项目        本期发生额                    上期发生额
支付租赁负债                       73,591,319.93            81,175,168.22
购买子公司少数股东股权                  11,300,000.00
合计                           84,891,319.93            81,175,168.22
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
筹资活动产生的各项负债变动情况
□适用 ?不适用
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（4） 以净额列报现金流量的说明
          项目          相关事实情况          采用净额列报的依据            财务影响
（5） 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务
影响
（1） 现金流量表补充资料
                                                                    单位：元
           补充资料                本期金额                     上期金额
量：
 净利润                                    9,616,079.33             7,752,413.85
 加：资产减值准备                                621,708.57               -415,433.60
   固定资产折旧、油气资产折
耗、生产性生物资产折旧
     使用权资产折旧                           68,908,035.76            69,718,360.16
     无形资产摊销                              204,510.16               199,063.46
     长期待摊费用摊销                          29,994,745.96            34,771,283.48
   处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号填
列）
    固定资产报废损失（收益以
“－”号填列）
    公允价值变动损失（收益以
                                         -196,821.73              -129,052.80
“－”号填列）
     财务费用（收益以“－”号填
列）
     投资损失（收益以“－”号填
                                         -178,253.67              -821,958.77
列）
    递延所得税资产减少（增加以
                                       -5,282,518.81            -8,083,159.13
“－”号填列）
    递延所得税负债增加（减少以
“－”号填列）
     存货的减少（增加以“－”号填
列）
    经营性应收项目的减少（增加
                                      -17,732,659.29           -35,332,514.14
以“－”号填列）
    经营性应付项目的增加（减少
以“－”号填列）
     其他
     经营活动产生的现金流量净额                    123,088,375.94           117,534,834.05
活动：
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
 债务转为资本
 一年内到期的可转换公司债券
 融资租入固定资产
 现金的期末余额                          249,928,289.32               283,989,597.63
 减：现金的期初余额                        338,434,319.01               397,345,965.29
 加：现金等价物的期末余额
 减：现金等价物的期初余额
 现金及现金等价物净增加额                     -88,506,029.69           -113,356,367.66
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
                                                                    单位：元
                                                   金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
                                                                    单位：元
                                                   金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（4） 现金和现金等价物的构成
                                                                    单位：元
             项目            期末余额                         期初余额
一、现金                              249,928,289.32               338,434,319.01
其中：库存现金                              135,048.75                     86,430.62
    可随时用于支付的银行存款                  247,388,869.98               334,969,359.89
    可随时用于支付的其他货币资
金
三、期末现金及现金等价物余额                    249,928,289.32               338,434,319.01
其中：母公司或集团内子公司使用受
限制的现金和现金等价物
（5） 使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况
                                                                    单位：元
        项目          本期金额               上期金额         仍属于现金及现金等价物的
                                              君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                      理由
（6） 不属于现金及现金等价物的货币资金
                                                                            单位：元
                                                                 不属于现金及现金等价物的
          项目      本期金额                        上期金额
                                                                      理由
保证金                      40,000.00                   44,000.00   不能随时用于支付
合计                       40,000.00                   44,000.00
其他说明：
（7） 其他重大活动说明
说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
（1） 外币货币性项目
                                                                            单位：元
          项目      期末外币余额                      折算汇率                期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元                1,028,828.56    6.7744                            6,969,696.20
     欧元
     港币
应收账款
其中：美元
     欧元
     港币
长期借款
其中：美元
     欧元
     港币
其他说明：
（2） 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺
乏可兑换性而面临的风险
□适用 ?不适用
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（3） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 ?不适用
（4） 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况
□适用 ?不适用
（1） 本公司作为承租方
?适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 ?不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
□适用 ?不适用
涉及售后租回交易的情况
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
?适用 □不适用
                                                                     单位：元
                                                 其中：未计入租赁收款额的可变租赁
             项目            租赁收入
                                                     付款额相关的收入
物业转租                              3,661,536.80
合计                                3,661,536.80
作为出租人的融资租赁
?适用 □不适用
                                                                     单位：元
                                                          未纳入租赁投资净额的可变
        项目          销售损益             融资收益
                                                           租赁付款额相关的收入
物业转租                                         458,162.28
合计                                           458,162.28
未来五年每年未折现租赁收款额
?适用 □不适用
                                                                     单位：元
                                   每年未折现租赁收款额
             项目
                           期末金额                            期初金额
第一年                               5,014,967.17                    5,827,456.20
第二年                               4,243,849.49                    5,048,134.05
第三年                               1,851,110.53                    2,645,337.73
第四年                               1,963,426.57                    1,895,136.06
                                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
第五年                                        1,989,087.64                     1,987,691.58
五年后未折现租赁收款额总额                             11,550,159.78                    11,043,802.46
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
（3） 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 ?不适用
八、研发支出
                                                                               单位：元
           项目                     本期发生额                            上期发生额
                                                                               单位：元
                         本期增加金额                           本期减少金额
 项目       期初余额    内部开发                       确认为无          转入当期               期末余额
                           其他
                   支出                        形资产            损益
合计
重要的资本化研发项目
                                     预计经济利益产              开始资本化的时     开始资本化的具
     项目          研发进度     预计完成时间
                                       生方式                   点          体依据
开发支出减值准备
                                                                               单位：元
     项目          期初余额      本期增加       本期减少                  期末余额      减值测试情况
                                                          资本化或费用化的判断标准和具体依
          项目名称              预期产生经济利益的方式
                                                                  据
其他说明：
九、合并范围的变更
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
                                                                               单位：元
                                          君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                  购买日至   购买日至   购买日至
被购买方    股权取得   股权取得   股权取得   股权取得          购买日的   期末被购   期末被购   期末被购
                                    购买日
 名称      时点     成本     比例     方式           确定依据   买方的收   买方的净   买方的现
                                                   入      利润     金流
其他说明：
（2） 合并成本及商誉
                                                                单位：元
               合并成本
--现金
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计
减：取得的可辨认净资产公允价值份额
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金
额
合并成本公允价值的确定方法：
或有对价及其变动的说明
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
                                                                单位：元
                              购买日公允价值               购买日账面价值
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
递延所得税负债
净资产
减：少数股东权益
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取得的净资产
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 ?否
（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6） 其他说明
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
                                                          单位：元
                                     合并当期   合并当期
                 构成同一
         企业合并                        期初至合   期初至合   比较期间   比较期间
被合并方             控制下企         合并日的
         中取得的           合并日          并日被合   并日被合   被合并方   被合并方
 名称              业合并的         确定依据
         权益比例                        并方的收   并方的净    的收入   的净利润
                  依据
                                      入      利润
其他说明：
（2） 合并成本
                                                          单位：元
                合并成本
--现金
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
或有对价及其变动的说明：
其他说明：
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
                                                          单位：元
                              合并日                  上期期末
资产：
货币资金
应收款项
                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照
权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□是 ?否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 ?否
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
合并范围增加武汉光之华君亭酒店有限公司。
贸君亭都市酒店有限公司。
十、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
                                                     单位：元
子公司名称    注册资本   主要经营地   注册地   业务性质      持股比例        取得方式
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                            直接         间接
杭州汇和君
亭酒店管理   1,000,000.00   杭州   杭州   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
杭州灵溪君
亭酒店管理   1,000,000.00   杭州   杭州   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
杭州世贸君
亭华闰酒店   1,000,000.00   杭州   杭州   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
杭州君亭湖
滨酒店管理                  杭州   杭州   酒店管理        100.00%
有限公司
杭州世贸西
湖四季艺联                                                            同一控制下
都市酒店有                                                            收购
限公司
合肥君亭西
湖四季酒店
管理有限公
司
上海柏阳君
亭酒店管理   1,000,000.00   上海   上海   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
上海君亭酒
店管理有限                  上海   上海   酒店管理        100.00%
公司
上海同文君
亭酒店管理   1,000,000.00   上海   上海   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
宁波欧华君
亭酒店管理   1,000,000.00   宁波   宁波   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
三亚朗廷酒                                                            非同一控制
店有限公司                                                            下收购
杭州千越君
亭酒店管理   1,000,000.00   杭州   杭州   酒店管理        51.00%              投资设立
有限公司
杭州芯君亭
酒店有限公   1,000,000.00   杭州   杭州   酒店管理        100.00%             投资设立
司
宁波奉化夜
泊君亭酒店   1,000,000.00   宁波   宁波   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
上海君亭别
                                                                 非同一控制
院酒店管理   1,000,000.00   上海   上海   酒店管理        67.00%
                                                                 下收购
有限公司
成都遇见君
亭酒店有限                  成都   成都   酒店管理        100.00%             投资设立
公司
浙江君澜酒
店管理有限                  杭州   杭州   酒店管理        100.00%
公司
杭州君澜酒
                                                                 非同一控制
店用品有限    500,000.00    杭州   杭州   酒店管理                  100.00%
                                                                 下收购
公司
杭州者者网    500,000.00    杭州   杭州   酒店管理                  100.00%   非同一控制
                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
络科技有限                                                            下收购
公司
杭州君澜酒
                                                                 非同一控制
店管理咨询    500,000.00    杭州   杭州   酒店管理                  100.00%
                                                                 下收购
有限公司
杭州潺潺健
                                                                 非同一控制
康管理有限    250,000.00    杭州   杭州   酒店管理                  100.00%
                                                                 下收购
公司
景澜酒店投
资管理有限                  杭州   杭州   酒店管理        70.00%
公司
浙江景澜文
化旅游有限                  杭州   杭州   酒店管理                  70.00%
责任公司
杭州景澜山
                                                                 非同一控制
舍酒店有限   1,000,000.00   杭州   杭州   酒店管理                  70.00%
                                                                 下收购
公司
深圳君亭酒
店管理有限                  深圳   深圳   酒店管理                  100.00%   投资设立
公司
深圳君亭尚
品酒店有限   5,000,000.00   深圳   深圳   酒店管理                  100.00%   投资设立
公司
杭州浙谷深
蓝君亭酒店                  杭州   杭州   酒店管理                  100.00%   投资设立
有限公司
无锡夜泊君
亭酒店管理                  无锡   无锡   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
杭州成均君
亭酒店管理                  杭州   杭州   酒店管理        100.00%             投资设立
有限公司
杭州君亭数
智住科技有   1,000,000.00   杭州   杭州   酒店管理        100.00%             投资设立
限公司
杭州江澜君
亭酒店管理                  杭州   杭州   酒店管理                  100.00%   投资设立
有限公司
海南陵水君
亭酒店管理                  三亚   三亚   酒店管理                  100.00%   投资设立
有限公司
海南七仙岭
君亭酒店管                  三亚   三亚   酒店管理                  100.00%   投资设立
理有限公司
北京君亭酒
店管理有限                  北京   北京   酒店管理        100.00%             投资设立
公司
上海君达城
商业发展有                  上海   上海   酒店管理        90.00%              投资设立
限责任公司
南京君荟投
资管理有限                  南京   南京   酒店管理                  90.00%    投资设立
责任公司
重庆大世界
君亭酒店有                  重庆   重庆   酒店管理        100.00%             投资设立
限公司
重庆君亭酒   10,000,000.0   重庆   重庆   酒店管理                  100.00%   投资设立
                                                                        君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
店管理有限                     0
公司
成都星荟君
亭酒店有限                           成都                成都       酒店管理                                  100.00%    投资设立
公司
重庆如松酒
店管理有限       2,000,000.00        重庆                重庆       酒店管理                                  100.00%    投资设立
公司
君行酒店管
理（深圳）                           深圳                深圳       酒店管理                      51.00%                 投资设立
有限公司
厦门颐豪君
亭酒店管理                           厦门                厦门       酒店管理                      56.00%                 投资设立
有限公司
武汉光之华
君亭酒店有                           武汉                武汉       酒店管理                 100.00%                     投资设立
限公司
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
                                                                                                                 单位：元
                                                   本期归属于少数股东               本期向少数股东宣告               期末少数股东权益余
     子公司名称                少数股东持股比例
                                                      的损益                    分派的股利                     额
君行酒店管理（深
圳）有限公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
                                                                                                                 单位：元
                                 期末余额                                                     期初余额
子公
司名              非流                                非流                        非流                             非流
       流动                     资产        流动             负债        流动                     资产      流动                  负债
称               动资                                动负                        动资                             动负
       资产                     合计        负债             合计        资产                     合计      负债                  合计
                 产                                 债                        产                              债
君行
酒店
管理
（深
圳）
有限
公司
合计
                                                                                                                 单位：元
子公司名                               本期发生额                                                  上期发生额
                                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  称                                   综合收益   经营活动                                      综合收益    经营活动
          营业收入           净利润                               营业收入           净利润
                                       总额    现金流量                                       总额     现金流量
君行酒店
                                 -                     -                          -                      -
管理（深     4,058,927.9
圳）有限               4
公司
                                 -                     -                          -                      -
合计                     2,214,240.1           2,317,375.8   973,536.00   2,118,532.2            2,225,921.5
其他说明：
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
其他说明：
（1） 在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
（2） 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
                                                                                                 单位：元
购买成本/处置对价
--现金
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额
差额
其中：调整资本公积
       调整盈余公积
       调整未分配利润
其他说明
（1） 重要的合营企业或联营企业
                                                                        持股比例                  对合营企业或
合营企业或联                                                                                        联营企业投资
              主要经营地                  注册地     业务性质
 营企业名称                                                           直接                   间接      的会计处理方
                                                                                                法
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（2） 重要合营企业的主要财务信息
                                                     单位：元
                    期末余额/本期发生额            期初余额/上期发生额
流动资产
其中：现金和现金等价物
非流动资产
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的合营企业权益投资的
公允价值
营业收入
财务费用
所得税费用
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自合营企业的股利
其他说明
（3） 重要联营企业的主要财务信息
                                                     单位：元
                    期末余额/本期发生额            期初余额/上期发生额
流动资产
非流动资产
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的联营企业权益投资的
公允价值
营业收入
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
                                                           单位：元
                        期末余额/本期发生额              期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润                             351,392.69            -728,356.01
联营企业：
投资账面价值合计                         5,136,532.01           5,005,057.36
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润                             131,474.65             107,357.03
其他说明
（5） 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
                                                           单位：元
                               本期未确认的损失（或本期
合营企业或联营企业名称     累积未确认前期累计的损失                     本期末累积未确认的损失
                                 分享的净利润）
其他说明
                                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（7） 与合营企业投资相关的未确认承诺
（8） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
                                                                持股比例/享有的份额
共同经营名称          主要经营地           注册地         业务性质
                                                            直接                  间接
在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：
其他说明
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
十一、政府补助
□适用 ?不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                 单位：元
                                本期计入营
                        本期新增补            本期转入其          本期其他变                   与资产/收益
会计科目       期初余额                 业外收入金                             期末余额
                         助金额             他收益金额            动                       相关
                                  额
递延收益     5,964,564.32                    1,231,718.40            4,732,845.92   与资产相关
递延收益     1,200,000.00                                            1,200,000.00   与收益相关
合计       7,164,564.32                    1,231,718.40            5,932,845.92
?适用 □不适用
                                                                                 单位：元
        会计科目                          本期发生额                        上期发生额
其他收益                                           287,005.44                       362,055.52
营业外收入                                           83,057.58                       632,622.08
合计                                             370,063.02                       994,677.60
其他说明
                          君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
十二、与金融工具相关的风险
  （一）与金融工具相关的风险
  本集团的主要金融工具包括货币资金、交易性金融资产、应收款项、长期应收款、应付账款、租赁
负债等，各项金融工具的详细情况说明见本附注六相关项目。本集团从事风险管理的目标是在风险和收
益之间取得适当的平衡，将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资
者的利益最大化。基于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种
风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限
定的范围之内。
  金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，
包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
  本集团采用敏感性分析技术分析市场风险相关变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可能产
生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量的变化的
最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是在独立的情况下进行的。
  （1）汇率风险
  汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本集团的
业务活动以人民币计价结算，汇率风险对本集团的经营业绩未构成影响。
  （2）利率风险
  利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本集团
的利率风险产生于租赁负债。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负
债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对
比例。
  （3）其他价格风险
                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  其他价格风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价格变
动而发生波动的风险，无论这些变动是由于与单项金融工具或其发行方有关的因素而引起的，还是由于
与市场内交易的所有类似金融工具有关的因素而引起的。本集团持有的分类为以公允价值计量且其变动
计入当期损益的投资在资产负债表日以公允价值计量。本集团采取持有多种权益证券组合的方式降低权
益证券投资的价格风险。
  由于某些金融工具的公允价值是按照未来现金流量折现法为基础的通用定价模型或其他估值技术确
定的，而估值技术本身基于一定的估值假设，因此估值结果对估值假设具有重大的敏感性。
  权益工具投资的其他价格风险的敏感性分析见下表，反映了在其他变量不变的假设下，权益工具的
公允价值发生变动时，将对净利润和股东权益产生的影响。
  信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
  于 2026 年 6 月 30 日，本集团的信用风险主要来自于本集团确认的金融资产，具体包括：
  合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额，最大风险敞口等于这些金融资产的账面价值。
  本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。为降低信用风险，本
集团控制信用额度、进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，
本集团于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保对无法回收的款项计提充分的坏账
准备。因此，本集团管理层认为本集团所承担的信用风险已经大为降低。
  本集团对不同的资产分别以 12 个月或整个存续期的预期信用损失计量减值准备。预期信用损失计
量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本集团考虑历史统计数据（如交易对手评级、
担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约
风险敞口模型。
  前瞻性信息信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本集团通过进行历
史数据分析，识别出影响各业务类型信用风险及预期信用损失的关键经济指标。
  由于本集团的客户群广泛地分散于不同的部门和行业中，因此本集团没有重大的信用集中风险。
                                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
  流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。
  管理流动性风险时，本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本集
团经营需要，并降低现金流量波动的影响。
（1） 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 ?不适用
（2） 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
                                                         单位：元
                         已确认的被套期项目
             与被套期项目以及套   账面价值中所包含的    套期有效性和套期无   套期会计对公司的财
    项目
             期工具相关账面价值   被套期项目累计公允      效部分来源      务报表相关影响
                           价值套期调整
套期风险类型
套期类别
其他说明
（3） 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 ?不适用
（1） 转移方式分类
□适用 ?不适用
（2） 因转移而终止确认的金融资产
□适用 ?不适用
（3） 继续涉入的资产转移金融资产
□适用 ?不适用
其他说明
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十三、公允价值的披露
                                                                   单位：元
                                  期末公允价值
      项目     第一层次公允价值计   第二层次公允价值计    第三层次公允价值计
                                                             合计
                 量           量            量
一、持续的公允价值
                 --          --              --               --
计量
（一）交易性金融资
产
其变动计入当期损益                                  125,196,821.73   125,196,821.73
的金融资产
其他非流动金融资产                                   14,761,789.17    14,761,789.17
（三）其他权益工具
投资
持续以公允价值计量
的资产总额
二、非持续的公允价
                 --          --              --               --
值计量
     （1）2026 年 1-6 月公司根据银行的《理财产品说明书》的预期收益率和同类已到期产品收益率计
算公允价值。
     （2）本公司持有的第三层次公允价值计量的其他权益工具投资为非上市公司股权。对于非上市的
权益工具投资，本公司综合考虑采用市场法和未来现金流折现等方法估计公允价值。对于被投资企业经
营环境和经营情况、财务状况未发生重大变化的，本公司以投资成本作为公允价值的合理估计进行计量。
     （3）本公司持有的第三层次公允价值计量的其他非流动金融资产为非上市公司股权。对于非上市
的权益工具投资，本公司综合考虑采用市场法和未来现金流折现等方法估计公允价值。对于被投资企业
经营环境和经营情况、财务状况未发生重大变化的，本公司以投资成本作为公允价值的合理估计进行计
量。
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
十四、关联方及关联交易
                                                   母公司对本企业        母公司对本企业
 母公司名称      注册地             业务性质           注册资本
                                                    的持股比例          的表决权比例
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是吴启元。
其他说明：
  股东名称
            对本公司投资额         对本公司的持股比例（%）            对本公司的表决权比例（%）
   吴启元      65,977,030.00          33.93                  33.93
本企业子公司的情况详见附注十、1、在子公司中的权益 。
本企业重要的合营或联营企业详见附注。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
         合营或联营企业名称                                  与本企业关系
其他说明
         其他关联方名称                                  其他关联方与本企业关系
其他说明
                                            君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                      单位：元
                                                    是否超过交易额
  关联方         关联交易内容       本期发生额      获批的交易额度                     上期发生额
                                                       度
出售商品/提供劳务情况表
                                                                      单位：元
      关联方               关联交易内容              本期发生额               上期发生额
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
                                                                      单位：元
                                                                  本期确认的托
委托方/出包方     受托方/承包方   受托/承包资产    受托/承包起始    受托/承包终止   托管收益/承包
                                                                  管收益/承包收
  名称          名称         类型         日          日      收益定价依据
                                                                     益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
                                                                      单位：元
委托方/出包方     受托方/承包方   委托/出包资产    委托/出包起始    委托/出包终止   托管费/出包费     本期确认的托
  名称          名称         类型         日          日       定价依据       管费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
                                                                      单位：元
      承租方名称             租赁资产种类         本期确认的租赁收入           上期确认的租赁收入
本公司作为承租方：
                                                                      单位：元
              简化处理的短期     未纳入租赁负债
              租赁和低价值资     计量的可变租赁                   承担的租赁负债      增加的使用权资
                                       支付的租金
出租方   租赁资     产租赁的租金费     付款额（如适                      利息支出          产
 名称   产种类     用（如适用）        用）
              本期发   上期发   本期发   上期发   本期发   上期发     本期发   上期发   本期发     上期发
               生额   生额     生额   生额    生额     生额     生额     生额   生额       生额
关联租赁情况说明
                                             君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（4） 关联担保情况
本公司作为担保方
                                                                           单位：元
                                                                  担保是否已经履行完
     被担保方          担保金额         担保起始日               担保到期日
                                                                      毕
本公司作为被担保方
                                                                           单位：元
                                                                  担保是否已经履行完
     担保方           担保金额         担保起始日               担保到期日
                                                                      毕
关联担保情况说明
（5） 关联方资金拆借
                                                                           单位：元
     关联方           拆借金额           起始日                   到期日             说明
拆入
拆出
（6） 关联方资产转让、债务重组情况
                                                                           单位：元
      关联方              关联交易内容              本期发生额                  上期发生额
（7） 关键管理人员报酬
                                                                           单位：元
            项目                  本期发生额                         上期发生额
关键管理人员报酬                                 1,718,649.34                   1,757,160.36
（8） 其他关联交易
（1） 应收项目
                                                                           单位：元
                                  期末余额                           期初余额
 项目名称            关联方
                           账面余额          坏账准备             账面余额          坏账准备
（2） 应付项目
                                                                           单位：元
      项目名称                关联方             期末账面余额                  期初账面余额
                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
十五、股份支付
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
十六、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
  截至 2026 年 6 月 30 日，本集团无需要披露的重大承诺事项。
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
  截至 2026 年 6 月 30 日，本集团无需要披露的重大或有事项。
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
十七、资产负债表日后事项
                                                         单位：元
                            对财务状况和经营成果的影
       项目           内容                         无法估计影响数的原因
                                 响数
拟分配每 10 股派息数（元）                                             1.00
经审议批准宣告发放的每 10 股派息数（元）                                      1.00
                            于 2026 年 8 月 27 日，本公司第四届董事会第十一次会议
                            审议通过 2026 年半年度利润分配预案，以截至 2026 年 6
                            月 30 日公司总股本 194,451,046 股为基数，向全体股东按
                            每 10 股派发现金股利 1.00 元（含税），共分配现金股利
利润分配方案                      19,445,104.60 元，不送红股，不以公积金转增股本。在利
                            润分配方案实施前，公司总股本如发生变化，将按照分配
                            总额不变的原则对分配比例进行相应调整。以上股利分配
                            预案尚须提交 2026 年第二次临时股东会审议通过后方可实
                            施。
十八、其他重要事项
（1） 追溯重述法
                                                         单位：元
                            受影响的各个比较期间报表
 会计差错更正的内容         处理程序                            累积影响数
                                项目名称
（2） 未来适用法
    会计差错更正的内容             批准程序              采用未来适用法的原因
                                         君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
                                                                 单位：元
                                                          归属于母公司
   项目             收入   费用    利润总额        所得税费用      净利润   所有者的终止
                                                           经营利润
其他说明
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
（2） 报告分部的财务信息
                                                                 单位：元
        项目                             分部间抵销              合计
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因。
（4） 其他说明
十九、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
                                                                 单位：元
             账龄             期末账面余额                   期初账面余额
                                                                   君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计                                                            17,833,049.74                             12,934,256.36
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                              单位：元
                             期末余额                                                      期初余额
             账面余额                 坏账准备                              账面余额                     坏账准备
 类别                                                账面价                                                         账面价
                                         计提比        值                                               计提比         值
         金额         比例         金额                               金额            比例          金额
                                          例                                                          例
 其
中：
按组合
计提坏
账准备                100.00%               14.03%                            100.00%                  13.65%
的应收
账款
 其
中：
酒店管
理业务     14,266,4              2,501,98             11,764,4    8,239,12                  1,764,88              6,474,23
账龄组        26.20                  0.23                45.97        6.35                      7.77                  8.58
合
合并范
围内关     3,566,62                                   3,566,62    4,695,13                                        4,695,13
联方组         3.54                                       3.54        0.01                                            0.01
合
合计                 100.00%               14.03%                            100.00%                  13.65%
按组合计提坏账准备类别名称：
                                                                                                              单位：元
                                                                  期末余额
        名称
                                    账面余额                          坏账准备                              计提比例
酒店管理业务组合                                 14,266,426.20                    2,501,980.23                          17.54%
合并范围内关联方组合                                3,566,623.54
合计                                       17,833,049.74                    2,501,980.23
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
?适用 □不适用
                                                                                                              单位：元
                             第一阶段                 第二阶段                        第三阶段
     坏账准备                                    整个存续期预期信用                整个存续期预期信用                         合计
                    未来 12 个月预期信用
                                             损失（未发生信用减                损失（已发生信用减
                          损失
                                                 值）                      值）
                                                                君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
在本期
本期计提                               737,092.46                                                 737,092.46
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                单位：元
                                                       本期变动金额
     类别            期初余额                                                                      期末余额
                                       计提           收回或转回           核销            其他
酒店管理业务
账龄组合
合计                 1,764,887.77        737,092.46                                            2,501,980.23
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                                单位：元
                                                                                       确定原坏账准备计提
     单位名称                 收回或转回金额                   转回原因                   收回方式        比例的依据及其合理
                                                                                           性
（4） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                                单位：元
                         项目                                                  核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                                单位：元
                                                                                           款项是否由关联
   单位名称              应收账款性质                 核销金额           核销原因             履行的核销程序
                                                                                             交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                                单位：元
                                                                            占应收账款和合        应收账款坏账准
                    应收账款期末余              合同资产期末余       应收账款和合同
   单位名称                                                                     同资产期末余额        备和合同资产减
                       额                    额           资产期末余额
                                                                             合计数的比例        值准备期末余额
青岛西海岸实业
发展有限公司
上海君亭别院酒
店管理有限公司
浙江君澜酒店管
理有限公司
                                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
杭州峰泰酒店管
理有限公司
成都智创慧酒店
有限公司
合计               7,291,139.67                 7,291,139.67          40.89%      1,274,863.65
                                                                                   单位：元
            项目                       期末余额                              期初余额
应收股利                                                                           15,800,000.00
其他应收款                                       438,449,442.81                    461,498,358.72
合计                                          438,449,442.81                    477,298,358.72
（1） 应收利息
                                                                                   单位：元
            项目                       期末余额                              期初余额
                                                                                   单位：元
                                                                         是否发生减值及其判
     借款单位            期末余额            逾期时间                    逾期原因
                                                                            断依据
其他说明：
□适用 ?不适用
                                                                                   单位：元
                                        本期变动金额
     类别      期初余额                                                               期末余额
                                计提   收回或转回        转销或核销             其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                   单位：元
                                                                         确定原坏账准备计提
     单位名称         收回或转回金额            转回原因                    收回方式        比例的依据及其合理
                                                                             性
其他说明：
                                                                                   单位：元
                                               君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
               项目                                      核销金额
其中重要的应收利息核销情况
                                                                         单位：元
                                                                   款项是否由关联
  单位名称       款项性质              核销金额          核销原因     履行的核销程序
                                                                     交易产生
核销说明：
其他说明：
（2） 应收股利
                                                                         单位：元
      项目(或被投资单位)                      期末余额                    期初余额
浙江君澜酒店管理有限公司                                                         15,800,000.00
合计                                                                   15,800,000.00
                                                                         单位：元
                                                                是否发生减值及其判
项目(或被投资单位)         期末余额                账龄           未收回的原因
                                                                   断依据
□适用 ?不适用
                                                                         单位：元
                                        本期变动金额
     类别     期初余额                                                      期末余额
                          计提      收回或转回        转销或核销        其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                         单位：元
                                                                确定原坏账准备计提
     单位名称      收回或转回金额                转回原因           收回方式       比例的依据及其合理
                                                                    性
其他说明：
                                                                         单位：元
               项目                                      核销金额
其中重要的应收股利核销情况
                                                                         单位：元
                                                                  君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                                                                                 款项是否由关联
  单位名称              款项性质                核销金额                核销原因               履行的核销程序
                                                                                                   交易产生
核销说明：
其他说明：
（3） 其他应收款
                                                                                                         单位：元
          款项性质                                  期末账面余额                                    期初账面余额
合并范围内关联方                                                    437,139,528.19                         453,411,105.86
代收代付款                                                            60,367.22                           6,323,630.12
押金、保证金及备用金                                                    1,285,000.00                           2,101,102.00
合计                                                          438,484,895.41                         461,835,837.98
                                                                                                         单位：元
             账龄                                 期末账面余额                                    期初账面余额
合计                                                          438,484,895.41                         461,835,837.98
                                                                                                         单位：元
                             期末余额                                                     期初余额
            账面余额                 坏账准备                              账面余额                   坏账准备
 类别                                              账面价                                                     账面价
                                        计提比       值                                              计提比      值
         金额         比例        金额                               金额            比例        金额
                                         例                                                        例
其中：
按组合
计提坏                100.00%              0.01%                            100.00%                 0.07%
账准备
其中：
账龄组     1,345,36             35,452.6            1,309,91     8,424,73                337,479.           8,087,25
合           7.22                    0                4.62         2.12                     26                2.86
合并范
围内关     437,139,                                 437,139,     453,411,                                   453,411,
联方组      528.19                                   528.19       105.86                                     105.86
合
                                                                       君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计                   100.00%                     0.01%                         100.00%                  0.07%
按组合计提坏账准备类别名称：
                                                                                                                 单位：元
                                                                       期末余额
          名称
                                        账面余额                           坏账准备                             计提比例
账龄组合                                           1,345,367.22                     35,452.60                           2.64%
合并范围内关联方组合                                   437,139,528.19
合计                                           438,484,895.41                     35,452.60
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                                 单位：元
                               第一阶段                      第二阶段                   第三阶段
     坏账准备                                          整个存续期预期信用              整个存续期预期信用                        合计
                       未来 12 个月预期信用
                                                   损失(未发生信用减              损失(已发生信用减
                             损失
                                                       值)                     值)
在本期
本期转回                                302,026.66                                                                  302,026.66
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                                 单位：元
                                                              本期变动金额
     类别              期初余额                                                                                   期末余额
                                        计提               收回或转回          转销或核销                  其他
账龄组合                 337,479.26                           302,026.66                                             35,452.60
合计                   337,479.26                           302,026.66                                             35,452.60
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                                                 单位：元
                                                                                                       确定原坏账准备计提
     单位名称                 收回或转回金额                        转回原因                   收回方式                   比例的依据及其合理
                                                                                                           性
                                                                                                                 单位：元
                                                 君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                项目                                           核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                            单位：元
                                                                         款项是否由关联
 单位名称      其他应收款性质      核销金额               核销原因             履行的核销程序
                                                                           交易产生
其他应收款核销说明：
                                                                            单位：元
                                                            占其他应收款期
                                                                         坏账准备期末余
 单位名称        款项的性质      期末余额                    账龄          末余额合计数的
                                                                            额
                                                               比例
重庆大世界君亭
           借款           40,142,150.49   1 年以内                   9.15%
酒店有限公司
重庆大世界君亭
           借款            4,337,326.68   1-2 年                   0.99%
酒店有限公司
杭州成均君亭酒
           借款            3,904,446.45   1 年以内                   0.89%
店管理有限公司
杭州成均君亭酒
           借款           33,760,454.55   1-2 年                   7.70%
店管理有限公司
杭州成均君亭酒
           借款            4,481,199.29   2-3 年                   1.02%
店管理有限公司
深圳君亭酒店管
           借款               67,727.35   1 年以内                   0.02%
理有限公司
深圳君亭酒店管
           借款           41,869,805.03   1-2 年                   9.55%
理有限公司
杭州浙谷深蓝君
           借款            6,011,136.70   1 年以内                   1.37%
亭酒店有限公司
杭州浙谷深蓝君
           借款           32,483,378.69   1-2 年                   7.41%
亭酒店有限公司
北京君亭酒店管
           借款            3,841,757.37   1 年以内                   0.88%
理有限公司
北京君亭酒店管
           借款           25,976,321.01   1-2 年                   5.92%
理有限公司
北京君亭酒店管
           借款            4,027,091.77   2-3 年                   0.92%
理有限公司
合计                     200,902,795.38                           45.82%
                                                                            单位：元
其他说明：
                                                                            单位：元
                     期末余额                                      期初余额
     项目
           账面余额      减值准备        账面价值                账面余额      减值准备        账面价值
                                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
对子公司投资     331,145,983.06          331,145,983.06   323,145,983.06                  323,145,983.06
对联营、合营
企业投资
合计         331,351,309.33          331,351,309.33   323,370,357.67                  323,370,357.67
（1） 对子公司投资
                                                                                         单位：元
         期初余额                            本期增减变动                           期末余额
被投资单                 减值准备                                                               减值准备
         （账面价                                       计提减值                  （账面价
  位                  期初余额   追加投资     减少投资                            其他                 期末余额
          值）                                         准备                    值）
杭州汇和
君亭酒店   1,000,000.0                                                        1,000,000.0
管理有限             0                                                                  0
公司
杭州灵溪
君亭酒店   1,000,000.0                                                        1,000,000.0
管理有限             0                                                                  0
公司
杭州世贸
君亭华闰   1,000,000.0                                                        1,000,000.0
酒店有限             0                                                                  0
公司
杭州君亭
湖滨酒店   51,531,857.                                                        51,531,857.
管理有限           51                                                                 51
公司
杭州世贸
西湖四季
艺联都市
酒店有限
公司
合肥君亭
西湖四季   1,000,000.0                                                        1,000,000.0
酒店管理             0                                                                  0
有限公司
上海柏阳
君亭酒店   1,000,000.0                                                        1,000,000.0
管理有限             0                                                                  0
公司
上海君亭
酒店管理
有限公司
绍兴柯桥
世贸君亭   2,000,000.0                  2,000,000.0
都市酒店             0                            0
有限公司
上海同文
君亭酒店   1,000,000.0                                                        1,000,000.0
管理有限             0                                                                  0
公司
宁波欧华
君亭酒店   1,000,000.0                                                        1,000,000.0
管理有限             0                                                                  0
公司
                     君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
三亚朗廷
酒店有限
公司
杭州千越
君亭酒店
管理有限
公司
杭州芯君
亭酒店有
限公司
宁波奉化
夜泊君亭   1,000,000.0               1,000,000.0
酒店有限             0                         0
公司
上海君亭
别院酒店   3,000,000.0               3,000,000.0
管理有限             0                         0
公司
成都遇见
君亭酒店
有限公司
浙江君澜
酒店管理
有限公司
景澜酒店
投资管理
有限公司
无锡夜泊
君亭酒店
管理有限
公司
杭州成均
君亭酒店   10,000,000.               10,000,000.
管理有限           00                        00
公司
杭州君亭
数智住科   1,000,000.0               1,000,000.0
技有限公             0                         0
司
北京君亭
酒店管理
有限公司
上海君达
城商业发   29,000,000.               29,000,000.
展有限责           00                        00
任公司
重庆大世
界君亭酒   10,000,000.               10,000,000.
店有限公           00                        00
司
君行酒店
管理（深   5,100,000.0               5,100,000.0
圳）有限             0                         0
公司
厦门颐豪
君亭酒店
管理有限
                                                           君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司
武汉光之
华君亭酒                         10,000,000.                                 10,000,000.
店有限公                                 00                                          00
司
合计
（2） 对联营、合营企业投资
                                                                                          单位：元
                                               本期增减变动
       期初                           权益                         宣告                 期末
                减值                                                                         减值
       余额                           法下         其他              发放                 余额
投资              准备                                        其他        计提                     准备
       （账               追加   减少     确认         综合              现金                 （账
单位              期初                                        权益        减值   其他                期末
       面价               投资   投资     的投         收益              股利                 面价
                余额                                        变动        准备                     余额
       值）                           资损         调整              或利                 值）
                                     益                         润
一、合营企业
南昌
市君
亭红
牛酒
店管
理有
限公
司
二、联营企业
海南
真傲
酒店     224,37                                                                    205,32
管理       4.61                                                                      6.27
                                      .34
有限
公司
小计                                 19,048
                                      .34
合计                                 19,048
                                      .34
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
（3） 其他说明
                                                                                          单位：元
                                                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
                                       本期发生额                                     上期发生额
      项目
                              收入                     成本                  收入                        成本
主营业务                          12,930,152.16          3,152,066.93        12,472,793.90             4,506,748.96
合计                            12,930,152.16          3,152,066.93        12,472,793.90             4,506,748.96
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                                      单位：元
                    分部 1                      分部 2                                             合计
合同分类
           营业收入          营业成本          营业收入      营业成本          营业收入      营业成本            营业收入       营业成本
业务类型
其中：
酒店管理
其他配套       1,094,986.7   1,653,158.5                                                 1,094,986.7    1,653,158.5
服务                   3             8                                                           3              8
按经营地
区分类
 其中：
浙江省
上海市        948,172.61     231,142.18                                                  948,172.61    231,142.18
安徽省        474,464.81     115,663.36                                                  474,464.81    115,663.36
江苏省                      389,783.87                                                                 389,783.87
海南省        217,532.87     53,029.40                                                   217,532.87     53,029.40
四川省                      412,794.20                                                                 412,794.20
其他地区                     554,369.35                                                                 554,369.35
市场或客
户类型
 其中：
合同类型
 其中：
按商品转
让的时间
分类
 其中：
按合同期
限分类
 其中：
按销售渠
道分类
 其中：
合计         12,930,152.   3,152,066.9                                                 12,930,152.    3,152,066.9
                                           君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
与履约义务相关的信息：
                                                      公司承担的预    公司提供的质
           履行履约义务    重要的支付条   公司承诺转让      是否为主要责
     项目                                               期将退还给客    量保证类型及
            的时间        款       商品的性质        任人
                                                       户的款项      相关义务
其他说明
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于年
度确认收入，0.00 元预计将于年度确认收入，0.00 元预计将于年度确认收入。
重大合同变更或重大交易价格调整
                                                                        单位：元
           项目                 会计处理方法                   对收入的影响金额
其他说明：
                                                                        单位：元
           项目                 本期发生额                      上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益                                                      17,380,000.00
权益法核算的长期股权投资收益                           -19,048.34                    -52,805.21
处置长期股权投资产生的投资收益                         293,588.83
理财产品投资收益                                138,187.46                    622,003.27
合计                                      412,727.95                  17,949,198.06
二十、补充资料
?适用 □不适用
                                                                        单位：元
           项目                   金额                        说明
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关、符合国家政策
规定、按照确定的标准享有、对公司
损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，非金融企业持有金融
资产和金融负债产生的公允价值变动                        196,821.73
损益以及处置金融资产和金融负债产
生的损益
委托他人投资或管理资产的损益                          262,518.70
债务重组损益                                 -215,739.68
除上述各项之外的其他营业外收入和                       1,451,286.35
                                    君亭酒店集团股份有限公司 2026 年半年度报告全文
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项
目
减：所得税影响额                         529,659.16
  少数股东权益影响额（税后）                    -6,355.49
合计                              1,610,743.74            --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
                                               每股收益
     报告期利润     加权平均净资产收益率
                               基本每股收益（元/股）            稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
利润
扣除非经常性损益后归属于
公司普通股股东的净利润
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
□适用 ?不适用

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