南都物业服务集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
公司代码：603506 公司简称：南都物业
南都物业服务集团股份有限公司
南都物业服务集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
展规划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
无
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 南都物业 603506 /
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 证券事务代表
姓名 赵磊 倪瑶 陈苗苗
电话 0571-87003086 0571-87003086 0571-87003086
杭州市西湖区紫荆花路 杭州市西湖区紫荆花路 杭州市西湖区紫荆
办公地址 2号联合大厦A幢1单元 2号联合大厦A幢1单元 花路2号联合大厦
电子信箱 zhaolei@nacity.cn niyao@nacity.cn chenmm@nacity.cn
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 2,862,041,267.08 2,648,656,529.98 8.06
归属于上市公司股
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 908,426,349.65 913,732,396.55 -0.58
南都物业服务集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
利润总额 167,210,551.74 181,520,322.56 -7.88
归属于上市公司股
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 61,469,969.74 55,360,606.08 11.04
损益的净利润
经营活动产生的现
-55,462,853.41 -20,775,396.17 -166.96
金流量净额
加权平均净资产收
益率（%）
基本每股收益（元／
股）
稀释每股收益（元／
股）
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 8,430
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻结的
股东名称 售条件的
质 例(%) 数量 股份数量
股份数量
境内非
浙江南都产业发展集团有限
国有法 34.36 64,527,327 0 质押 16,000,000
公司
人
境内自
韩芳 21.48 40,329,534 0 无 0
然人
境内非
舟山五彩石投资合伙企业
国有法 4.98 9,356,465 0 无 0
（有限合伙）
人
境内自
严荷芳 0.57 1,062,200 0 无 0
然人
中国建设银行股份有限公司
－诺安多策略混合型证券投 其他 0.51 965,900 0 无 0
资基金
招商银行股份有限公司－中
信建投行业轮换混合型证券 其他 0.50 939,900 0 无 0
投资基金
境内自
韩诚 0.45 840,000 0 无 0
然人
蔡敏 境内自 0.44 820,000 0 无 0
南都物业服务集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
然人
中国建设银行股份有限公司
－华夏新锦绣灵活配置混合 其他 0.40 750,500 0 无 0
型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司
－中信保诚多策略灵活配置 其他 0.37 693,580 0 无 0
混合型证券投资基金（LOF）
公司实际控制人为韩芳女士，直接持有公司 21.48%
的股权，通过浙江南都产业发展集团有限公司间接持有
伙）间接持有公司 1.31%的股权，合计持有公司 57.12%
上述股东关联关系或一致行动的说明 的股权；韩诚先生系公司实际控制人韩芳女士之儿子，
与韩芳女士构成一致行动人。
除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关
系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露
管理办法》中规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
无
的说明
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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