南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
公司代码：600682 公司简称：南京新百
南京新街口百货商店股份有限公司
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人蔡邕、主管会计工作负责人唐志清及会计机构负责人（会计主管人员）郭仪平声
明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资
者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能面对的风险，敬请投资者查阅“第三节 管理层讨论与分析”之
“五、其他披露事项”中“可能面对的风险”的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
载有法定代表人签字半年度报告文本。
载有董事长、财务总监、财务部部长签名并盖章的会计报表文本。
报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本
及公告的原稿。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
本公司、公司、南京新百 指 南京新街口百货商店股份有限公司
芜湖新百 指 芜湖南京新百大厦有限公司
HOF 南京 指 南京东方福来德百货有限公司
东方商城 指 南京东方商城有限责任公司
安康通 指 安康通控股有限公司
禾康 指 江苏禾康养老产业（集团）有限公司
Natali 指 Natali Seculife Holdings Ltd.
Nursing 指 A.S. Nursing and Welfare Ltd.
Natali（中国） 指 广州市纳塔力健康管理咨询有限公司
齐鲁干细胞 指 山东省齐鲁干细胞工程有限公司
山东库、山东省脐血库 指 山东省脐带血造血干细胞库
世鼎香港 指 Shiding Shengwu Biotechnology (Hong Kong) Trading
Limited，世鼎生物技术（香港）有限公司
Dendreon、丹瑞美国 指 Dendreon Pharmaceuticals LLC，是世鼎生物技术（香港）
有限公司间接全资拥有的主要经营性资产
FDA 指 Food and Drug Administration，美国政府食品与药品管
理局
南京丹瑞 指 南京丹瑞生物科技有限公司
丹瑞中国 指 上海丹瑞生物医药科技有限公司
mCRPC 指 转 移 去 势 抵 抗 型 前 列 腺 癌 （ Metastatic Castration-
resistant Prostate Cancer），指已经发生转移的并且
对激素或者去势疗法不敏感的前列腺癌种类
PROVENGE 指 通用名为 Sipuleucel-T，由美国生物医药公司 Dendreon
研制，用于治疗无症状或轻微症状的 mCRPC，2010 年获得
FDA 批准上市
新建康医院/医院 指 徐州新健康老年病医院有限公司
三胞集团 指 三胞集团有限公司
康盛人生、Cordlife 指 Cordlife Group Limited
谢克尔 指 以色列的法定货币
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币
报告期 指 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日
本报告 指 2026 年半年度报告
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 南京新街口百货商店股份有限公司
公司的中文简称 南京新百
公司的外文名称 Nanjing Xinjiekou Department Store Co., Ltd.
公司的外文名称缩写 NJXB
公司的法定代表人 蔡邕
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨宇鑫 孙苏蕊
联系地址 南京市中山南路1号 南京市中山南路1号
电话 025-84761643 025-84761643
电子信箱 irm@njxb.com irm@njxb.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 南京市中山南路1号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 南京市中山南路1号
公司办公地址的邮政编码 210005
公司网址 www.cenbest.com
电子信箱 info@cenbest.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 南京市中山南路1号
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 南京新百 600682 /
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期
本报告期
主要会计数据 上年同期 比上年同
（1－6月）
期增减(%)
营业收入 2,890,311,152.31 3,212,017,302.87 -10.02
利润总额 162,812,825.34 310,008,418.62 -47.48
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
归属于上市公司股东的净利润 35,911,070.99 166,477,348.39 -78.43
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 196,412,365.56 375,863,015.99 -47.74
本报告期
末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 16,370,289,975.28 16,519,299,325.37 -0.90
总资产 25,271,015,283.50 25,379,729,234.74 -0.43
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.03 0.12 -75.00
稀释每股收益（元／股） 0.03 0.12 -75.00
扣除非经常性损益后的基本每股收
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 减少0.72个百分
点
扣除非经常性损益后的加权平均净
资产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
附注（如
非经常性损益项目 金额
适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 156,617.62
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、
符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持 10,028,406.78
续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企
业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置 34,039,789.95
金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投 88,266.60
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
附注（如
非经常性损益项目 金额
适用）
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职
工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影
响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的
公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动
产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,921,633.94
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 5,743,356.54
少数股东权益影响额（税后） 8,072,105.69
合计 28,575,984.79
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号
——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十、 存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润
□适用 √不适用
十一、 其他
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
报告期内，公司主要业务涉及现代商业、健康养老与生物医疗领域，覆盖百货零售、健康养
老服务、脐带血造血干细胞储存、细胞免疫以及医疗服务等业务范围。
（一）现代商业主要业务和经营模式及行业情况
现代商业主要业务为零售百货。报告期内，百货业务包括位于江苏省南京市新百中心店（A
座、B 座）、HOF 南京店，安徽省芜湖市南京新百大厦店，其他业务为物业租赁。
报告期内，公司现代商业主要经营模式为联营模式和租赁模式，部分门店辅以少量自营销售
模式。
费、线上零售及高端免税消费增长突出，汽车、家电等地产链耐用品与传统百货业态面临增长压
力。据国家统计局数据，上半年社会消费品零售总额 248,722 亿元，同比增长 1.3%。其中，除
汽车以外的消费品零售额 229,034 亿元，增长 2.8%。按消费类型分，商品零售额 220,467 亿
元，同比增长 1.1%；餐饮收入 28,255 亿元，增长 2.8%；服务零售额增长 5.3%，高于商品零售
额 4.2 个百分点。最终消费支出拉动 GDP 增长 2.1 个百分点，仍然是拉动经济增长的第一动力。
行业层面，即时零售、社区刚需渠道表现亮眼，市场竞争已由单纯价格战转向供应链、数字化及
会员精细化运营层面的竞争，当前企业普遍面临需求偏弱、盈利承压的问题，同时促消费政策持
续托底内需，行业整体正朝向数智化、存量精细化运营转型。
（二）健康养老主要业务和经营模式及行业情况
（1）境内养老企业
安康通成立于 1998 年，是全国性的综合养老服务型企业，以“医康养护育一体化”的模式
构建 15 分钟养老服务圈，引领养老行业发展，为各地政府和企业单位提供定制化一站式养老解
决方案和落地服务。公司已在上海、北京、江苏、安徽、广西、江西、湖北、山西、四川、重
庆、河南、辽宁、福建、湖南、河北等 25 个省市开展“智慧养老系统、养老呼叫中心、居家养
老、社区养老、机构养老、长护险服务、适老化改造、人才培训”八大业务。截至目前已覆盖超
过 2,800 万的国内老年用户，承建运营 200 余个政府重点项目，累计为各地政府建立智慧养老指
挥中心超过 100 个，累计提供居家养老服务 2 亿人次，是老年人离不开的生活服务平台。
禾康是一家集居家照护、社区托养、机构运营为一体的全龄段复合康养运营商，是南京新百
旗下大健康产业板块的核心企业之一，是安康通旗下控股子公司。禾康构建“智能终端+信息平
台+移动应用+专业团队”四位一体运营体系，创新打造“养康医娱悦”五维融合服务模式，为长
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
者提供涵盖生活照护、康复护理、精神慰藉等全场景个性化养老服务，以全天候、全功能、全生
态的多维保障体系，让每位长者畅享无忧颐养生活。
（2）境外养老企业
Natali 成立于 1991 年，主要在以色列国内开展居家养老和远程医疗服务，是以色列最大的
民营医疗护理服务公司。公司依托医疗呼叫中心、紧急呼叫中心、专业医生团队、急救车团队、
客户服务中心五大运营平台，为以色列家庭或机构提供远程医疗和远程照护、紧急救援和家庭护
理、团体健康服务及居家养老等四类医疗健康服务。旗下的护理业务公司——A.S. Nursing，是
以色列第四大的居家上门护理公司，拥有 35 年的居家护理服务经验，在以色列全国拥有 30 家分
支机构。A.S. Nursing 服务对象为通过以色列国家医疗保险局（NII）的日常生活活动能力 ADL
测试的用户，其中绝大多数为 75 岁以上老人、残疾退伍军人及其他伤残人士。A.S. Nursing 组
织自有护工为服务对象长期提供上门护理服务，以色列国家保险局以护理小时数为基础与公司进
行结算。
Natali 的经营模式有三个方面：一是提供包含远程医疗、远程照护、紧急救援、慢病管
理、生活服务等一系列居家养老人群的必备服务内容；二是与以色列卫生部、国家保险局、劳动
部、社会事务服务部、国防部、大屠杀受害者基金会等开展长期合作，例如作为长护险的服务供
应商，为老人提供全方位的专业居家护理及照看服务、专业私人住院护理服务以及养老与护理服
务相关的咨询服务，主要员工为护理专业人员、心理辅导专业人员、老年医学专家、专科护士
等，以及为商业保险公司、健康维护组织（HMO）等提供各类服务；三是作为服务、产品的集成
商，向当地合作伙伴提供远程医疗、养老、慢病管理等咨询服务。
Natali 在以色列发展稳定且市场占有率高，为了寻求新的增长，多年来一直致力于挖掘潜
在机遇，拓展国际市场。2024 年 Natali 收购了英国居家护理服务公司 Nobilis 和 Horizon，正
式进军英国市场，并基于收购与整合策略，不断扩大英国市场份额。
报告期内，国家持续推进积极应对人口老龄化战略，围绕养老服务合规治理、银发经济培
育、居家社区养老提质、人才体系建设、智慧养老创新密集出台政策文件，行业发展由规模扩张
转向高质量规范化发展。1 月，民政部会同国家发改委、工业和信息化部、财政部、自然资源
部、商务部、市场监管总局、国家知识产权局等八部门联合印发《关于培育养老服务经营主体促
进银发经济发展的若干措施》，涵盖品牌建设、供需对接、科技赋能、环境优化和要素扶持五个
方面共 14 项具体举措，包括鼓励养老服务经营主体擦亮品牌、打响品牌，优化养老服务和适老
化产品供给，引导连锁化运营，大力支持科技赋能养老服务，推动养老服务证照跨区域“一网通
办”和电子证照全国互认，有效降低跨区域拓展的制度性成本。3 月，中共中央办公厅、国务院
办公厅正式印发《关于加快建立长期护理保险制度的意见》，明确到 2028 年底，长期护理保险
制度将在全国基本实现全覆盖。从 2016 年启动试点以来，试点覆盖地区从最初的 15 个拓展到
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
理服务支持。试点以来已拉动社会资本投入相关产业超 600 亿元。6 月，商务部等八部门印发政
策推动“人工智能+养老服务”发展，支持智能监护、护理机器人、适老化智能装备在居家、社
区、机构场景落地应用，推动养老服务数字化转型。人才建设方面，持续推进养老服务技能人才
职业技能等级认定落地工作，加快完善统一评价标准、证书管理与激励配套机制，推动技能认定
结果与薪酬待遇、岗位晋升有效衔接，补齐行业专业人才短板。
在政策持续赋能下，银发经济供需两端保持稳步扩容态势。从供给端来看，养老服务品类持
续丰富，适老产品供给加速迭代升级。居家社区上门照护、认知症照护、康复护理、安宁疗护等
细分专业服务持续扩容；适老化改造、康复辅具、老年营养健康产品、智能养老装备供给持续增
长。各类市场主体加速布局智慧养老赛道，物联网、健康监测、远程照护系统逐步普及，产业数
字化转型持续提速。从需求端来看，多层次银发消费需求持续释放，刚需照护、主动健康、品质
文娱成为三大核心驱动力。失能失智长期照护、居家上门护理等刚性养老服务需求稳步增长；老
年群体健康管理意识持续提升，从被动就医向常态化预防养护转变，康复辅具、健康监测、营养
保健相关消费保持增长；老年文旅、康养休闲、老年文体娱乐需求持续升温，消费特征逐步由基
础“养老”向品质“享老”转变。
深度老龄化催生多层次、差异化养老需求，养老服务体系持续巩固居家为基础、社区为依
托、机构为补充、医养康养相结合的总体格局，资源配置重心持续向居家社区养老倾斜，机构养
老更加聚焦重度失能、特殊困难老年人专业兜底照护。当前头部康养企业持续推进两大主线布
局：一是持续完善线下服务网络，推进社区嵌入式站点建设、家庭养老床位拓展，持续深化医养
融合，强化康复、护理、慢病管理专业能力；二是依托数字化平台打通“互联网+居家照护”，
搭建线上服务调度、健康监测体系，探索长护险、普惠补贴、商业养老产品相结合的多元支付模
式，满足老年人居家场景下的就近、上门养老服务需求。整体而言，国内健康养老行业仍处于转
型发展阶段，行业标准体系持续完善，但细分赛道规范化水平参差不齐，同质化竞争普遍存在，
可持续、可复制的成熟商业模式仍处在持续探索优化阶段。
与产业基础形成差异化发展特征，且上半年多项行业政策与制度安排落地，对行业供给、模式及
市场格局产生重大影响，具体概况如下。
以色列 65 岁以上人口占比约 13%，老龄化加速持续推高护理需求，老年护理服务与健康养
老产业整体呈稳步增长态势。上半年行业仍处于科技融合加速期，AI、远程医疗、健康追踪智能
设备等手段在高端养老项目中广泛应用，医养结合深化，服务向个性化、智能化转型。行业抗周
期韧性较强，基础护理需求刚性，但高端服务受经济波动影响相对明显，发展节奏主要由政府补
贴、长期护理保险费率调整等政策周期主导。政策层面，国家保险局长期护理保险支出已从
万，按照此趋势，国家保险储备或于 2035 年耗尽，财政可持续性压力凸显；短期看，国家保险
局可能通过费率微调、加强评估审核来缓解支出增速；中长期则必须面对提高缴费、引入私人保
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
险补充、发展预防与科技照护三条路径的选择。上半年政府持续推进 2026 年福利费率调整，并
计划设立新的政府机构统一监管护理院，以回应长期存在的治理碎片化问题。这些举措推动行业
供给扩容，私营机构尤其是高端“度假式养老”项目快速扩张，医养结合机构营收与居家照护市
场同步增长，养老科技赛道加速发展，同时倒逼传统机构提升数字化能力与服务质量。不过，行
业短板同样突出：长期护理责任分散于卫生部、福利部、国家保险局等多个部门，缺乏独立协调
机构；持有合法身份的外籍护工数量短缺，未来劳动力供给存在不稳定因素。
英国老龄化程度更甚，65 岁以上人口占比约 19%，养老住房与社会照护存在显著供给缺口，
劳动力短缺、资金可持续性仍是核心问题。上半年行业处于改革深化期，聚焦养老金体系优化、
养老供给扩容及服务质量监管，机构、社区、居家照护并存的服务格局进一步巩固。需求端刚性
突出，供给受规划审批、建筑成本、劳动力制约明显，护理费用呈稳步上涨趋势。政策层面，
《2026 年养老金计划法案》于 4 月 29 日生效，推动小额养老金自动整合、创建大规模多雇主缴
费确定型计划、释放确定给付型计划盈余，预计可提升普通工薪阶层退休收入。此外，政府
录，这些政策推动养老金基金整合、提升投资效率，为行业引入更多长期资本。同时监管趋严与
资质标准提高推动行业集中度提升，中小机构加速出清，护理费用上调部分缓解运营成本压力，
但海外招聘支持收紧使劳动力缺口难以快速弥合，倒逼行业提升自动化设备应用率并适度上调岗
位薪资。
总体而言，2026 年上半年以、英两国养老行业均呈现医养结合深化、服务智能化升级、居
家与社区养老占比提升的共同趋势，市场化程度逐步提高，政府通过政策引导、财政补贴、行业
监管等方式推动行业向可持续、高质量方向发展。同时，人才短缺、资金可持续性成为两国共同
面临的核心挑战，行业发展节奏与政策落地、人口结构变化高度相关。
（三）生物医疗主要业务和经营模式及行业情况
（1）齐鲁干细胞
山东省齐鲁干细胞工程有限公司成立于 2004 年，位于济南市高新区，是一家主要从事脐带
血基础研究、干细胞自体保存及临床应用的高新技术企业。
公司主要服务对象为孕产妇，通过现场孕教课程、网站、微信以及与常驻医院的服务人员为
客户提供脐带血造血干细胞储存的宣讲服务，对有意向存储脐血的孕产妇，与其签署存储协议。
由医院中有专业助产资质的助产医护人员进行采集，将脐血样本装入一次性采集袋内并装入采集
箱。成功采集的样本由专业的运输团队在产妇分娩后一定时间内送达血库。样本到达血库后，实
验人员对脐血进行检测、制备。经过制备后，添加储存液，采用液氮方式储存在零下 196 摄氏度
气态液氮罐中，以备日后提取使用。
同时，公司接受医院查询，提供配型合格的脐带血造血干细胞并收取一定的技术服务费。根
据医院的查询申请，血库在库存中查询相匹配的脐血 HLA 分型，并由医生在血库提供的匹配清单
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
中选择确用血和备用血；血库根据医生的选择对选中脐血进行复核检测，与医生再次确认后出库
脐血。
除传统业务以外，公司也正密切关注《生物医学新技术临床研究和临床转化应用管理条例》
等相关政策，在政策明朗及合规情况下公司将进一步从传统脐带血干细胞存储业务拓展至其他细
胞存储及应用业务。
（2）世鼎香港
世鼎香港的主要经营性资产为美国生物制药公司丹瑞美国。丹瑞美国是一家致力于研究肿瘤
细胞免疫治疗的生物制药公司，拥有包括知识产权、生产工艺、研发团队在内的完整细胞免疫治
疗产业化体系，其主营业务是肿瘤细胞免疫治疗产品的研发、生产和销售。丹瑞美国目前的主要
产品为完全自主研发的前列腺癌细胞免疫治疗产品 PROVENGE（Sipuleucel-T），利用患者自身
的免疫系统对抗恶性肿瘤 ，其适应症为无症状或轻微症状的转移后去势性抵抗前列腺癌症（早
期 mCRPC）。PROVENGE 于 2010 年获得美国食品药品监督管理局（FDA）批准在美国上市，是第一
个也是目前唯一一个经 FDA 批准的前列腺癌细胞免疫治疗药品。
PROVENGE 产品的生产模式为订单式生产模式。丹瑞美国在患者注册后，根据患者的个体情
况，定制化地生产 PROVENGE 产品，提供具有针对性的治疗，治疗疗程包括三次整体注射。
PROVENGE 的销售采用代理模式。根据美国法律规定，丹瑞美国与医疗机构、医生之间通过
经销商进行销售行为，即丹瑞美国与经销商签订合同，约定经销商以 PROVENGE 每一次注射收入
的一定比例，收取管理费用；经销商负责向医生或医疗机构收款，医生或医疗机构向患者（自费
部分）和保险公司（保险覆盖部分）收款。
（3）南京丹瑞
南京丹瑞的核心经营性资产为上海丹瑞生物医药科技有限公司（以下简称丹瑞中国）。丹瑞
中国是一家临床阶段的创新型生物医药公司，专注于肿瘤细胞免疫产品的研发、生产和营销。公
司于 2018 年引进了全球首个经美国食品药品监督管理局（FDA）批准上市的用于治疗实体瘤的细
胞免疫治疗药品普列威（PROVENGE , Sipuleucel-T 注射液），该产品已在美国积累超 4 万例
患者使用经验，占据美国前列腺癌治疗 10%市场份额，疗效与安全性已得到充分证实。
基于美国丹瑞与 FDA 共同建立了全球首套细胞免疫治疗监管规范，公司充分利用其构建的完
整的细胞治疗产品全流程体系，在中国成功搭建了针对治疗实体瘤的树突状（DC）细胞技术平
台。公司现阶段的主要业务集中在对普列威临床开发、产品上市及商业化准备。普列威产品已于
按预定研究方案和高标准的临床实践指南执行。该项临床试验已于 2024 年完成全部受试者（140
例）入组，目前正处于临床观察期；报告期内主要进行患者的随访和总生存期（OS）数据收集，
同步已启动向国家药监局申请新药上市许可（NDA）的相关准备工作。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
作为细胞治疗行业的先行者，丹瑞中国致力于开发安全有效的细胞治疗产品、建立行业领先
的生产标准及质量控制体系，推动细胞疗法产品商业化模式的探索和完善，让更多创新免疫疗法
早日惠及中国患者。
（4）新健康医院
徐州新健康医院主要有医疗服务、教学科研和预防保健三块业务。新健康医院为徐州市及周
边人民身体健康提供医疗与护理保健服务，以门诊、急诊、住院等为主体服务，以老年病、心脑
血管、康复等为特色专科。医院坚持“医、教、研、防”为一体，加强学科建设、提升医疗质
量、培养人才梯队，提升医院整体实力，从而提升医院在百姓心中的认可度。
的专科、专家服务，开设急诊科、呼吸内科、神经内科、内分泌内科、心内科、心脏大血管外
科、消化内科、神经外科、泌尿外科、骨科、儿科、眼科、妇科、产科等专科的住院治疗和门诊
治疗服务。承担急危重症和疑难病症诊治任务，开展双向转诊。
机构技术骨干的临床专业进修任务；承担省、市科研课题。
医院按照医疗机构执业许可证的审批范围开展医疗服务项目，依照国家医保服务价格标准进
行收费，同时还开展一些特色专科和特需门诊，体现医疗服务的“差异化”，在满足患者更高医
疗服务需求的同时创造更多的盈利空间。
（1）干细胞行业
目前，我国已经形成完整的干细胞产业链，分为上中下游。上游为干细胞的采集与存储（采
集、分离、培养与长期储存等），该部分产业发展已相对成熟。在干细胞储存方面，我国实行
“一省一库”政策，在全国范围内批准设置了 7 家脐带血造血干细胞库，分别是北京、天津、山
东、上海、广东、四川、浙江。公司运营管理的山东省脐血库是经国家卫生行政主管部门批准、
验收合格的七家脐血库之一，也是山东省唯一合法的脐带血保存机构。此外，各地逐步建成省市
级成体干细胞库，一批规模化企业库也在同步发展。产业链中游主要从事干细胞医疗新技术备案
与干细胞药物研发。备案机构覆盖全国多个省市，均为三甲医院及权威医疗机构，是干细胞临床
新技术研究的正规阵地，截至 2026 年 6 月 23 日，已有 3 批次共 47 项生物医学新技术临床医学
备案完成项目公布，其中干细胞相关技术达 24 项。药物研发企业须具备规范研发体系，并通过
NMPA 合规审评，是干细胞药品产业化的必经通道，目前国内已上市一款临床级干细胞药物——
艾米迈托赛注射液，除此之外，大多数临床级干细胞药物处于在研状态。产业链下游以干细胞的
临床治疗和消费应用为主。除了通过移植造血干细胞治疗血液疾病这一传统手段外，在海南博鳌
乐城国际医疗旅游先行区和秦皇岛北戴河新区实行的“先行先试”政策下，已有 20 余项干细胞
新型技术获批按标准收费应用，仅限在指定医院开展。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
此外，国家持续加强对干细胞行业的扶持及规范，促进行业的健康有序发展。报告期内，
产业”，并将其作为“十五五”期间重点发展的黄金赛道，强调攻克上游“卡脖子”环节，加快
临床转化与产业化。国家卫生健康委员会正式发布《脐带血造血干细胞制备与冻存标准》
（WS/T895—2026），该标准将于 2026 年 9 月 1 日正式实施。作为由国家卫健委统筹规划、全国
正规合法脐血库参与起草的行业纲领性文件，此次新规的出台将进一步推动我国脐带血存储、制
备等流程更加标准化、规范化，为临床应用的质量安全提供重要技术支撑。此外，国家药监局医
疗器械标准管理中心发布《2025 年第四次医疗器械产品分类界定结果汇总》，标志着外泌体产
业正式进入“药械双轨”监管新时代。中国生物技术发展中心发布了《多能干细胞治疗新技术临
床研究备案指引（第 1 版）》和《组织干细胞治疗新技术临床研究备案指引（第 1 版)》，分别
适用于在我国境内开展的非以药品注册为目的的多能干细胞治疗新技术临床研究和组织干细胞治
疗新技术临床研究，为生物医学新技术的临床研究备案提供通用性技术指导，保障了受试者权
益，推动该技术的进步与创新。
各省市也加大干细胞行业布局力度，广东省工信厅牵头发布《广东省细胞与基因治疗产业高
质量发展实施方案（征求意见稿）》，推出五大方向 25 条具体措施，全力打造大湾区 CGT 产业
集群。深圳市正式印发《深圳市推动细胞与基因领域高质量发展工作方案》，设定明确产业目
标：2028 年全市 CGT 产业规模突破 200 亿元，累计开展 IIT 临床研究项目 50 项，建成 2 个以上
高端 CRO/CDMO 公共服务平台，服务相关企业超 300 家。厦门市十六届人大常委会第三十六次会
议表决通过《厦门经济特区细胞产业促进规定》，厦门成为国务院第 818 号令发布后首个以地方
立法形式回应和作出探索的城市，标志着厦门细胞产业从分散探索阶段正式迈入全链条规范化发
展的新时期。上海市东方医院牵头制定并发布了《干细胞临床研究信息管理规范》，明确了干细
胞临床研究全流程信息管理的具体要求，涵盖项目备案、制剂制备、质检、存储及研究实施等关
键环节，构建了全生命周期、可追溯、分级防护的信息管理体系，为干细胞临床研究信息管理工
作提供标准化技术指引。
（2）医药行业
应症，同种异体现货型细胞疗法产能落地推动成本显著下行，iPSC 诱导多能干细胞管线密集进
入临床并向慢病领域延伸。2026 年上半年行业投融资数据（ISCT 国际细胞与基因治疗学会 2026
年 7 月 H1 资本追踪报告）显示，上半年 CGT 全行业并购及一级融资总额 166 亿美元，已超过
行业增长核心驱动来自多管线产品持续获批、现货型细胞疗法规模化扩张、iPSC 技术临床
转化提速，以及全球多层次创新支付体系落地；但行业仍面临规模化生产质控难度高、药品定价
压力、长期安全性随访数据不足等核心挑战。为持续降低细胞产品综合成本，自动化 AI 细胞产
线、体内原位细胞编辑、DC 疫苗与 CAR-T 联合疗法等技术已进入产业化验证阶段；同时全球医
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
保体系逐步普及疗效挂钩定价、分期付款、风险分担赔付等新型支付模式，长期来看将改善细胞
治疗药品的可及性。
国内市场方面，依据弗若斯特沙利文 2026 年 2 月中国细胞治疗产业报告，2025 年国内细胞
治疗市场规模 120 亿元人民币，同比增长 65%，预计 2026 年突破 220 亿元；截至 2026 年 6 月国
内已有 12 款细胞治疗产品获批上市，惠民保、商业健康险逐步纳入细胞治疗保障，国内商业化
环境持续优化。2026 年 6 月 22 日细胞治疗行业迎来标志性突破：科济药业自主研发的舒瑞基奥
仑赛注射液（商品名：恺力美）获国家药监局批准上市，成为全球首款实现商业化的实体瘤
CAR-T 细胞治疗产品，用于 CLDN18.2 阳性晚期胃/食管胃结合部腺癌，正式打通 CAR-T 疗法从血
液肿瘤向实体瘤拓展的商业化路径，印证实体瘤细胞治疗赛道进入商业化兑现阶段。
从细胞治疗药品监管层面来看，2026 年上半年我国围绕药品研发、注册与商业化全流程，
出台了一系列具有连贯性的关键政策，逐步构建起目标清晰、路径明确、效率优先且风险可控的
监管新生态。这些政策并非零散举措，而是针对创新药品“研、审、产、用、管”全生命周期的
系统性制度升级，为产业的合规与健康发展注入了强劲的确定性与动力。在顶层设计上，国务院
正式公布了修订后的《中华人民共和国药品管理法实施条例》（2026 年修订，国务院第 828 号
令），该条例自 2026 年 5 月 15 日起施行。作为《药品管理法》的核心配套行政法规，828 号令
是《药品管理法实施条例》自 2003 年颁布以来的首次全面修订，覆盖了细胞治疗的研发、注
册、生产、流通、使用及监管全链条。与此同时，2025 年 9 月颁布的《生物医学新技术临床研
究和临床转化应用管理条例》（国务院第 818 号令）为细胞治疗等前沿产品建立了从临床研究到
“临床转化应用”的完整合法路径，并于 2026 年 5 月 1 日正式施行。818 号令颁布后，国家卫
健委随即发布了两份核心配套文件——《生物医学新技术与药品、医疗器械界定指导原则（暂
行）》和《生物医学新技术临床转化应用审批工作规范（试行）》，前者明确了“药品”与“技
术”的分流边界，严控临床研究违规收费；后者则畅通了转化路径，加速了真实世界数据的积
累。818 号令解决的是创新技术如何更快进入临床，而 828 号令进一步推动了行业从科研探索迈
向产业化与规范化发展。两者的落地实施，标志着细胞及基因治疗产业正式迈入规范化、标准化
发展的新阶段。
在细分领域的技术标准层面，2026 年 5 月 11 日，国家药监局药品审评中心（CDE）发布
《间充质干细胞产品药学研究与评价技术指导原则（征求意见稿）》，首次明确了间充质干细胞
（MSC）产品从原材料到变更管理的全链条技术标准，并提出了与疗效直接关联的“功能标签”
评价要求，大幅提升了上市准入门槛。2026 年 5 月 15 日，CDE 发布《生物制品变更受理审查指
南（试行）》（2026 版），对审评期间的重大变更设定了更为严格的审查要求，旨在引导企业
在申报前对变更做出更审慎的规划。数据保护方面，2026 年 5 月 15 日，国家药监局发布《药品
试验数据保护实施办法》（2026 年第 47 号公告），明确了创新药最长不超过 6 年的数据独占期
的申请和审查流程，为细胞治疗产品的核心临床数据筑起了法律护城河——保护期内可阻止仿制
药依赖原研数据申报。此外，2026 年 5 月 13 日发布的《2025 年度药品审评报告》以 76 个创新
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
药和 8 款 CAR-T 获批的数据，证明了中国细胞治疗审评体系日趋成熟，但持续攀升的审批数量也
意味着赛道竞争将加速白热化。
就前列腺癌而言，国际癌症研究机构（IARC）于 2025 年 4 月更新的数据显示中国前列腺癌
新发病例已超过 13.4 万，新增死亡病例约 4.75 万，分别占男性恶性肿瘤发病率和死亡率的第六
位和第七位，在全球范围内，中国的前列腺癌新发病例和死亡病例数分别位列第二和第三。近年
来，中国前列腺癌发病率及死亡率也呈现出持续同步增长趋势，年均增长率约为 7%；而美国发
病趋于稳定，死亡率下降约 2-3%。过去 30 年间标化死亡率由约 3.5/10 万上升至约 6.5-7.0/10
万，而欧美国家同期则从 8-10/10 万下降至 5-6/10 万。数据显示中国前列腺癌初诊伴有远处转
移的患者约占 54%；而在欧美人群中，转移性前列腺癌仅占新发前列腺癌的 5%-6%。
根据国家癌症中心等机构 2024 年发表于《Journal of the National Cancer Center》的全
国多中心人群研究，2019—2021 年中国前列腺癌年龄标准化 5 年相对生存率为 71.1%。晚期前列
腺癌患者很大比例将最终发展为转移性去势抵抗性前列腺癌（mCRPC），也是目前前列腺癌治疗
的难点。mCRPC 患者的长期预后差，总生存期（OS）较短，中位总生存期（mOS）通常不足 3
年，延长患者总生存期是临床治疗的主要目的。近年来，mCRPC 的治疗方法不断更新和改进，治
疗方案的选择包括化疗、第二代抗雄激素、骨靶向治疗、免疫治疗、PARP 抑制剂、放射性同位
素等。这些药物治疗的进展改善了 mCRPC 患者的生存期和生活质量。前列腺癌细胞表达的多种肿
瘤相关抗原可作为细胞免疫治疗的靶点，如前列腺酸性磷酸酶（PAP）、前列腺特异性抗原
（PSA）和前列腺特异性膜抗原（PSMA）等，细胞免疫治疗被认为是最具临床价值的前列腺癌治
疗手段之一。
（3）医疗服务
报告期内，国务院办公厅持续推进分级诊疗体系建设，鼓励社会办医与公立医院错位互补发
展，重点支持康复、精神卫生、儿科、妇产、护理等供需缺口领域的专科化建设，同时鼓励民营
医疗机构与商业健康保险有效衔接，拓展多元化支付来源。国家卫健委数据显示，2026 年第一
季度民营医院门诊量占全国医院门诊总量的 22.8%，在满足人民群众多层次、多样化就医需求方
面发挥着积极作用。中国非公立医疗机构协会调研显示，行业整体经营分化态势明显：约 40%的
民营医院运营稳健并积极拓展特色专科，40%在转型期积极调整业务结构，另有部分竞争力不足
的机构主动退出市场，行业集中度稳步提升。行业内差异化竞争格局逐步形成。具备三级综合医
院资质、临床学科完整、能提供急危重症救治与多学科诊疗的医院，在承接高龄、失能、多病共
存老年患者方面具有显著优势。将优质医疗资源与专业养老服务深度融合的"医养融合"模式，正
在成为行业高质量发展的主流方向。
报告期内公司新增重要非主营业务的说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司实现营业收入 28.90 亿元，同比下降 10.02%。实现净利润 0.92 亿元，同比
下降 57.05%；实现归母净利润 0.36 亿元，同比下降 78.43%。
各业务板块经营情况如下：
（一） 现代商业
报告期内，南京新百中心店以顾客需求为导向，从品牌迭代、企划创新、全域营销、精细化
会员运营多个维度统筹推进工作，在门店焕新升级的攻坚期筑牢经营基本盘，实现客流、销售双
向提质增长。全域营销方面实现创新破局，依托户外广场、裸眼 3D 大屏打造年轻化营销场景，
统筹黄金、美妆、数码、运动品类推出系列主题节庆活动，持续激活消费势能。打造创新场景视
觉，推出自有 IP 衍生产品、升学主题打卡空间、热门 IP 主题围挡，通过内容化、IP 化运营实
现低成本私域自发传播。品牌业态迭代持续向纵深推进，加速品牌矩阵升级，落地首店、旗舰店
及重点标杆品牌，持续提升门店品牌能级与核心竞争优势，为门店高质量可持续发展积蓄动能。
芜湖新百推进南北楼差异化业态升级规划，针对性补充缺失经营品类。依托差异化招商布
局，门店上半年积极引入差异化新品牌，清退低效经营品牌，完成探路者等品牌的重装焕新。营
销企划方面，门店调整线下活动思路，将核心客群锁定为年轻群体，上半年共开展近 20 场 PR 活
动引流，先后落地宇树机器人巡游会、明星粉丝应援会、王者荣耀线下赛事等年轻化活动，活动
期间北楼客流同比上升均超 20%。
新百东方持续聚焦年轻消费群体，一方面以独有首店、旗舰店及二次元文化为核心，持续进
行升级调整，不断强化差异化竞争优势。另一方面，紧扣“IP 联动”及“场景体验”两大核
心，精准把握节日热点打造主题活动，通过线上造势、线下造景，成功打造现象级营销，实现品
牌影响力与商业转化的双向增长。
（二）健康养老
报告期内，安康通致力于打造居家社区机构相协调、医养康养相融合、科技赋能的服务体
系。2026 年上半年，安康通公开市场中标项目数量 82 个，新增四川绵阳、安徽宣城、辽宁锦州
等多个地级市。长护险方面，深耕现有城市的同时，积极响应国家号召，新拓入围 3 个城市。在
完善业务布局的同时，安康通不断用高标准要求团队，提升服务软实力，用标准化、专业化的服
务能力，让政府、老人及家属满意。安康通还完成服务质控标准升级，实地质检多个项目，并通
过信息化手段加强智慧监管，做“让老人离不开的生活服务平台”一直以来是安康通的服务目
标。上半年，安康通多个养老站点、护理院荣获由当地颁发的“优秀护理院”、“优秀服务点”
等荣誉称号，并收到多件老人的感谢信、锦旗等。报告期内，安康通荣获第五届（2025）长三角
地区十大最具价值养老品牌，荣膺银发消费优秀服务商 TOP50。
报告期内，禾康持续构建健康养老服务链、生态链、价值链，形成康养服务生态圈，为更多
老年人提供全覆盖、多元化、高品质的健康养老服务。一是坚定贯彻“以床为中心”的发展战
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
略，积极推进大型康养机构投资布局，打造“松鹤延年玺”五大机构产品体系，2026 年上半年
机构入住率同比提升 5%；二是积极拓展长护险业务，在江苏、重庆等存量市场实现增长，同时
加快布局福建、安徽等核心市场，储备长护服务专业人员 100 余名，为后续业务拓展奠定坚实基
础；三是在养老市场化发展层面，公司成功落地“银龄雅集”品牌，同步推出漫旅、乐购、颐
学、到家四大子品牌，构建起覆盖旅居、消费、学习、居家四大场景的多元化服务体系。在此基
础上，打造“玺樾漫旅”旅居产品线，构建“旅居基地+属地服务”协同网络。同时，充分发挥
分子公司平台优势，成立八家银龄退休俱乐部，围绕老年客群需求开发 20 条特色旅游线路，有
效拓展养老服务外延，丰富市场化营收结构，持续增强康养生态的商业活力与综合竞争力。四是
产教融合方面，公司深化校企合作，与宣城职业技术学院、黄山职业技术学院共建“禾康班”，
定向培养复合型康养人才。
政治和内部经济压力的双重压制下，Natali 展现出较强的韧性，实现了收入稳健增长。国际板
块在持续推进“收购与整合”战略的同时，亦在除原有家庭护理（含紧急救助及医疗服务）业务
外，积极探索新领域，推动公司在英国市场实现进一步跃升。
报告期内，公司在多个业务板块持续拓展服务内容与经营规模：存量业务上，私人付费业务
方面，核心私人付费用户净增约 460 人，新增/升级产品与服务销售约 1,120 笔，整体保持稳健
增长态势；护理业务方面，A.S. Nursing 持续强化护理业务与私人付费业务板块之间的协同联
动，聚焦提升整体服务能力以更好满足患者需求。在地区冲突及国家保险机构补贴政策变动的双
重挑战下，护理业务仍保持稳定增长，2026 年上半年，累计提供护理服务时长超 500 万小时，
彰显了强大执行力。Natali 在积极推进多个重点大型项目招标的同时，持续开拓以色列国内业
务类型，如外籍护工医疗服务、护士上门服务试点项目、市场化业务试点项目、重点地区的社区
支持性服务等。
同时，国际业务版图持续扩张。2026 年上半年，Natali 英国团队成功完成对 3 家本地养老
公司的收购与整合工作，不仅提升了公司营收与运营体量，提高了影响力，也获得了英国地方政
府的高度认可。上述举措推动 Natali 英国平台收入和利润实现大幅有机增长。公司顺利完成从
原政府服务板块向国际业务板块的战略转型，特别是在英国市场实现盈利，标志着转型成果显
著。
（三）生物医疗
报告期内，公司继续强化巩固上游干细胞采集储存，加大中游干细胞技术研发、推广下游干
细胞治疗应用、开拓其他产品业务作为补充，打造售前、售中、售后服务一体化的客户服务模
式，实施多元化发展策略。重点开展以下工作：
（1）“以客户为中心”，提供多元化服务
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
公司始终坚持“以客户为中心”的指导思想，不断革新服务方法，构建完善的服务标准体
系，优化服务流程，以满足客户多样化的服务需求。密切关注客户满意度，致力于提升客户忠诚
度。在现有的脐血干细胞保存服务基础上，持续推出创新的多室保存服务，以应对储户日益增长
的需求，为储户未来可能的应用提供更加灵活的选择方案。此外，公司还推出了包括免疫细胞储
存和检测在内的多样化产品与服务，并积极征求试用客户的意见反馈，旨在为客户的需求提供更
广泛的选择和更优质的体验。
（2）加强品牌建设，增强品牌影响力
优化品牌结构与定位。强化公司品牌，推动内容创新，注重圈层打造与公益活动，提升市场
地位；拓展多元化营销及业务模式，并通过公域传播及私域传播，扩大品牌影响力。此外，2026
年参与制定发布《2025 年中国干细胞产业发展白皮书》，提升了医护人员及客户对品牌和服务
的认知度，加强了学术品牌建设，增强了品牌影响力。
（3）狠抓质量，产研存用同频共振
狠抓服务质量，创新优化生产工艺，以优质的服务、丰富的种类、完善的管理，推动储存、
应用业务提升，优化公司品牌形象。公司在完成 FACT 认证的基础上，继续打磨质量体系，冲击
AABB 认证，以期成为国内首个双认证机构。持续完善各项产品 SOP 文件，进行质量体系优化工
作，提高产品质量和管理水平。报告期内，由公司与中山大学肿瘤防治中心儿童肿瘤科联合开展
的“一项脐带血自然杀伤（NK）细胞治疗高危、复发/难治性神经母细胞瘤的 I 期临床研究”项
目，顺利通过国家卫健委全流程审核，正式完成生物医学新技术备案。该项目为“818 号令”实
施后全国首个完成新技术备案的脐血 NK 细胞治疗儿童肿瘤的临床研究项目，标志着儿童肿瘤细
胞治疗向临床转化方向迈出了更坚实的一步。由公司与山东大学齐鲁第二医院联合开展的“脐带
间充质干细胞联合透明质酸移植治疗早发性卵巢功能不全的安全性和有效性平行对照临床研究”
项目，顺利通过国家卫健委全流程审核，正式完成生物医学新技术备案。该项目成为新规落地
后，干细胞应用于生殖健康领域规范化发展的典型案例，也为早发性卵巢功能不全（POI）的临
床治疗带来新方案。两项新技术的成功备案，为公司下一步业务开展提供了有力支撑。
（4）优化干细胞提供服务
以“科研+应用”的双轮驱动模式，加强了采集端与应用端的互动，多元化、全方位加强与
医院、科研单位的合作，提升干细胞提供数量，完善干细胞提供服务体系。持续完善脐血及细胞
规范运输体系，完善随访机制，确保细胞从出库到应用到后端各个环节流畅、完善。充分发挥信
息化管理优势，保持反馈时效及精准度，提升细胞提供服务体验。
（5）科技赋能，大力推动信息化进程
紧跟前沿科技发展趋势，以数字化、信息化建设为抓手赋能企业经营管理提质增效。持续加
大信息化建设资源投入，推进 AI 大数据模型市场调研与招标筹备工作，以期实现智能知识问
答、线上培训、智能质检、AI 话务等核心应用场景；统筹推进下属子公司信息化系统搭建，按
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
期完成子公司实验室配套功能开发、全流程测试及项目正式上线；推进电子协议系统迭代优化，
完成文本描红功能测试并实现投产上线。
（6）注重团队建设与人才培养
公司重视人才的培育及吸纳。依据公司未来的发展战略，对现行职能进行整合与提升，强化
绩效优化，明确业务发展路径及分工，以提高运营效率。持续增强对博士层次人才的招聘力度，
进一步发挥博士后工作站及院士工作站在人才引进与培育方面的作用，并构建外部专家智库，以
扩充公司高层次人才储备。
（7）积极推动公益活动，救助血液病患儿，主动承担社会责任
公司在经营的同时，主动承担社会责任，持续开展“火种工程”及山东省红十字会脐血库救
助基金等公益活动。“火种工程”自 2013 年开展以来救助血液病患儿 200 余人，普及了干细胞
知识，增强了广大群众对干细胞的认知。山东省红十字会脐血库救助基金自设立至今总计援助患
者百余人。截至 2026 年上半年，公司公益援助金额千万余元。
（8）开展多元化发展，寻求新的业务增长点
为贯彻执行公司的总体发展战略，充分利用公司在细胞产业技术标准和存储规模方面的优
势，在现有业务发展的基础上，专注于行业发展的最前沿，整合公司各方的优势资源，推动产品
多元化和业务领域的快速发展，以此进一步增强企业的核心竞争力。报告期内，充分依托深圳、
上海两大研发中心的区位资源与技术研发优势，同步加快安徽、江苏、济南分子公司科研成果产
业化落地进程，高效推进各类科研项目转化投产。随着业务布局持续拓展、经营版图稳步拓宽，
企业长期可持续发展核心竞争力稳步提升。
一是联合用药研究、真实世界研究的数据收集与医患教育推广。研究表明 PROVENGE 与口服
药联合使用治疗效果更佳。报告期内，公司不断强化 PROVENGE 作为早期无症状或轻微症状的
mCRPC 患者疗法的产品定位。基于既往大规模真实世界研究结果，公司持续推动联合新型雄激素
受体靶向药物（ARTA/NHA）治疗策略的临床认知升级。一项基于 6,044 例 Medicare 受益患者的
真实世界研究（McKay 等，2020）显示，接受 Sipuleucel-T 治疗的患者较接受新型抗雄激素单
药治疗者具有显著生存获益；另一项 5,415 例患者的真实世界研究（Hafron 等，2022）显示，
PROVENGE 联合 ARTA 治疗较 ARTA 单药中位生存期延长约 16 个月。上述研究成果已发表于国际权
威期刊，构建了坚实的循证医学基础。丹瑞美国的销售团队继续围绕这项研究结果，围绕治疗中
的联合用药优势，加强和医生及病人沟通，展示在新型治疗方案的现实中，搭配使用 PROVENGE
治疗的科学性依据持续强化其作为早期无症状或轻微症状患者一线或二线治疗方案的重要地位，
系统推进真实世界证据建设和学术传播工作。2025 年，一项 11,265 例患者的多中心回顾性真实
世界研究表明，接受 Sipuleucel-T 治疗患者 5 年生存率显著提升（28%vs12%），中位总生存期
延长 20 个月（44 个月 vs24 个月，P＜0.001），并在黑人及非裔美国患者群体中观察到更为显
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
著的生存获益。公司围绕上述循证成果加强与临床医生及患者的学术沟通与教育推广，进一步夯
实产品在新型联合治疗格局中的临床定位与市场认知。
二是对整体业务服务质量提升。除了通过销售及支持团队的协同提升发现患者的能力，提升
对病人和医生的服务质量，进一步扩大市场渗透率，丹瑞美国在报告期内持续对客户及患者进行
了回访。医疗部围绕产品疗效推介材料的更新开展了内部产品重新培训工作，提升了销售团队的
销售能力。针对入组患者未能在目标周期安排采血及回输情况，由总部管理团队组成工作小组召
开周跟进会议以提升注册患者转换率。同时，丹瑞美国基于优化的销售组织架构，进一步提升了
销售服务能力。
三是丹瑞美国基于自身丰富的细胞治疗运营经验和完善的商业化能力，加快布局 CDMO 业
务。2021 年底签约的 Shoreline 项目在 2022 年完成了工艺开发、细胞银行制备、技术转移及成
功地交付合格的第一个 GMP 生产批次后，2023 年丹瑞美国与 Shoreline 合作关系进一步深化。
终止。但凭借丹瑞美国多年在 iPSC 及高效反应罐体系积累的经验，已有更多该领域的合作出
现。
四是积极布局新产品管线。自 PROVENGE 产品 2010 年上市以来，公司一直无新产品在研，处
于单一产品销售的状态。公司在现阶段利用好 PROVENGE 稳定现金流带来的缓冲期，积极打造匹
配的免疫治疗产品管线，为未来做准备。从 2022 年开始，新成立的业务开发团队已经评估了超
过 500 个项目，目前正对潜力及协同效应较大的项目进行深入研究。同时，除了接触美国本土机
会，公司还会根据全球细胞治疗创新技术的改进和进步，相应地调整管线战略，并充分利用目前
公司的生产、研发和销售资源及能力，发展并建立新型的战略合作关系，从而优化并推进公司战
略管线产品的选择及投资决策。
丹瑞中国于 2023 年启动的普列威（PROVENGE，Sipuleucel-T 注射液）产品临床 III 期关
键性注册研究“Sipuleucel-T 对比醋酸阿比特龙或恩杂鲁胺治疗无症状或轻微症状的转移性去
势抵抗性前列腺癌(mCRPC)患者的有效性和安全性的多中心、随机对照临床试验”（临床登记号
CTR20221644），目前正处于临床观察期；报告期内主要进行患者的随访和总生存期（OS）数据
收集，同时已启动向国家药监局申请新药上市许可（NDA）的相关准备工作。基于丹瑞中国确定
的“借助普列威申报上市为契机，通过商业化布局建立复合型可持续的商业模式”战略规划，报
告期内公司就细胞治疗药品商业化生产基地完成了项目选址，并已启动商业化生产基地的建设工
作。
报告期内，新健康医院重点开展了以下三项工作：
（1）推行职能岗位扁平化改革，落实一岗多责、跨岗机制，统筹行政人员轮转门诊导诊、
院前服务等一线岗位，补齐临床服务人力缺口；全面实施运营助理“五个一提量工程”：联系 1
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
家社区卫生服务中心、对接 1 家乡镇医院、服务 1 家周边企事业单位、打造 1 项特色技术、塑造
源。
（2）紧扣江苏省三甲医院评审目标，系统推进各项创建工作。召开创建启动大会，邀请省
老年病医院评审专家及国家评审员授课指导；召开临床科室创建工作部署会；召开职能科室创建
工作部署会；建立每周例会制度，月月有计划、周周有推进，每月下发创建计划便函和整改清
单，对照评审标准逐项梳理短板问题，明确责任分工与完成时限，目前各项创建工作正按计划有
序推进。
（3）坚持服务为本，持续提升患者就医体验。推动服务窗口前移，实施“院长代表面访新
入院患者”制度，主动贴近患者需求；构建监督体系，多元化合力共治：对外组建院外行风监督
员队伍，广泛听取社会意见；对内畅通“码上说”等线上反馈渠道，构建内外联动的监督反馈机
制；超额完成国家满意度调查任务，引入第三方满意度评价并深度应用结果，实现服务跨越式提
升。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未
来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
（一）现代商业核心竞争力
报告期内，公司现代商业板块核心竞争优势保持稳定，未发生重大变动。新百中心店地处南
京市新街口核心商圈核心地段，“新百”品牌积淀深厚，深受消费者认可。面对宏观经济增速放
缓、电商分流冲击、行业同质化竞争加剧等实体商业面临的共性压力，公司一方面推进线下线上
融合转型升级，推进门店焕新改造，持续深耕精细化会员运营；另一方面深化特色企业文化建
设，将具有新百特色的劳模文化、工匠文化、家园文化与非公企业党建深度融合、长期实践，依
托党建工作特有的政治优势与组织优势，凝聚发展合力、转化增长动能，为企业稳健经营提供坚
实支撑。
（二）健康养老核心竞争力
安康通经过多年来的模式探索、市场开拓和组织建设，积累了五项核心竞争力：一是专业完
善的养老服务系统研发能力。安康通拥有 20 多年养老系统研发经验，100 余项软件著作权，并
致力于不断改进智能化养老服务管理平台。二是专业化、标准化的服务运营能力。安康通建立了
全国标准化项目筹建体系，涵盖人员、信息、平台、制度、环境及财务等各个方面，保证了项目
的快速落地。三是完善的行业标准和质量体系，建立了标准化服务流程闭环以及全方位的培训与
考核体系。四是打造了养老大数据生态链，实现了服务过程监督、服务质量动态分析以及服务用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
户评估的一体化。五是强大的医养资源支撑，能够为老年人提供就医绿通、远程医疗、慢病管理
等专业医疗服务，有效实现了“医养结合”。
禾康的核心竞争力主要体现在以下五点：一是全业务链养老服务新模式。禾康以社区居家养
老为抓手，以“互联网+”为发展路径，形成禾康特色的集居家养老、社区养老、机构养老、互
联网+、医养融合五位一体的养老服务新模式。二是多层次的养老护理服务体系。公司聚焦专业
人才培训和服务能力打造，积累了生活照料、紧急救助、适老化改造、家庭照护床位、健康管
理、远程医疗等完备的服务体系，已经在全国 10 个省份、200 多个区县，为近 400 万老人开展
养老服务。三是智慧养老大数据系统研发能力。禾康通过打造专业的技术团队，致力于养老大数
据系统开发和配套的终端硬件研发，实现了服务能力的及时共享，完成了智慧养老院、智慧医
疗、智慧社区等多个服务场景的开发。四是完善售后服务体系。禾康居家养老、适老化改造、家
庭照护床位、助餐等业务遍及全国 10 余个省份，在当地建立售后服务团队，为客户及时提供售
后服务支持。五是多元化养老服务人才梯队。禾康专业化的养老服务梯队，包括医师、护师、康
复师、护理人员、专职社工等“六师”组成的多学科整合照护的岗职体系。
Natali 的核心竞争力体现在：一是全球领先的服务模式。Natali 凭借高水准的服务与严格
的合规标准享有盛誉，2026 年 6 月获得以色列标准协会 SII 颁发的国家级最高综合质量荣誉
“黄金标志（GOLD MARK）”认证，是以色列少数同时集齐 ISO9001/14001/45001/27001 四大体
系的养老服务商。公司业务覆盖以色列全国，为 B2C、B2B 及 B2G 客户提供专业服务。Natali 根
据丰富的行业经验建立了独特的运营体系和商业模式，创新性整合了“居家照护+远程医疗+紧急
救助”的链式服务，有效解决用户的医疗和非医疗需求，填补了市场空白。二是商业可复制性
强。35 年运营、服务经验的积累与创新保障了 Natali 业务的快速响应以及服务的标准落地，使
得 Natali 的模式可快速实现复制，助力其业务在国际市场上的拓展。三是服务产品矩阵丰富。
通过多元化服务类型，打造覆盖普惠社保、中端康复、高端私享的分层订阅服务，依托高续费订
阅制实现稳定现金流。四是持续不断的开源探索。Natali 能够及时预见增长瓶颈，不断创新业
务类型，把握行业机遇，瞄准前沿方向，保证公司各项运营良性发展。
（三）生物医疗核心竞争力
齐鲁干细胞的核心竞争力体现在以下六点：
（1）品牌优势。齐鲁干细胞凭借可靠的储存、研发技术，优秀的服务团队，良好的服务质
量，科学的品牌宣传，在广大储户及合作伙伴中树立起良好的品牌形象与口碑。通过“火种工
程”、“山东省红十字会脐血库救助基金”等公益项目，不断提升品牌形象，获得社会一致认
可。公司先后获得“山东名牌”“山东知名品牌”“山东省高端品牌培育企业”等荣誉称号。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（2）资质优势。公司运营管理的山东省脐带血造血干细胞库（鲁卫脐血干细胞库字[2018]
第 001 号）是经国家卫生行政主管部门批准、验收合格的七家脐血库之一，也是山东省唯一合法
的脐带血保存机构。
（3）完善的组织架构和队伍机构。齐鲁干细胞架构科学完备，员工队伍老中青结合，年龄
结构合理，各部门、各层级职责明确，管理层管理能力突出，决策高效。业务条线通畅、闭环，
为公司业务的良好运转提供了团队支持。同时齐鲁干细胞与山东大学齐鲁医院、中山肿瘤医院、
上海瑞金医院等临床与研究机构建立起了紧密的战略合作关系，为持续稳定发展提供了强大的人
才和技术支持。
（4）雄厚的细胞实体资源。经过二十余年的发展，齐鲁干细胞存量干细胞储存客户群体庞
大，细胞资源丰富，为向客户提供多样化产品及服务奠定了基础、创造了可能。公司将在此基础
上持续优化服务，加大现有细胞资源的研究与开发，为现有客户及社会大众提供更加多样、优质
的服务。
（5）服务网络及合作伙伴优势。目前公司的储存业务覆盖山东省各地市二级以上医院，与
各医院建立起良好的合作关系。在细胞提供方面，与全国二十余省医院建立合作，合作科室包括
血液科、肿瘤科等多科室。此外，齐鲁干细胞每年投入大量科研经费，致力于干细胞技术研发。
在不断提升自身研发能力、建设高水平研发团队的同时，加强与国内科研院所及临床机构的合作
力度，确保公司在干细胞技术行业中的优势地位。
（6）运营管理优势。齐鲁干细胞建立了完备的计划管理体系，对各部门工作计划、工作安
排的完成情况进行实时跟踪督促。内部实行双向沟通机制，保障公司战略规划及各类工作方案的
可操作性和落实效果。同时内部建立起联动机制，确保需协同问题的快速解决。上述措施保证了
齐鲁干细胞整体战略及工作方案快速传递与落实，从而为公司稳定经营提供了保障。
丹瑞美国与竞争对手相比具有先行者优势、行业经验优势、产品质量优势、生产工艺和技术
研发优势等竞争优势。丹瑞美国作为细胞免疫领域的先行者，自成立以来始终致力于肿瘤细胞免
疫治疗的技术研发，自 2001 年获得 Sipuleucel-T 专利后，在针对 mCRPC 患者群体的细胞疗法方
面丹瑞美国已有超过 20 年的研发经验，形成了整套相关的生产技术、工艺及治疗操作的流程，
成熟的药品和经过 FDA 复杂的认证的相关流程对其他想进入 mCRPC 细胞免疫疗法领域的企业形成
了较高的商业壁垒。
同时，丹瑞美国已形成一整套完整的工业化运输、监控、病患管理等体系，特别是生产运输
调度的数字化和自动化平台体系，已成为细胞治疗领域内的里程碑，是目前大部分竞争企业和产
品所不具备的。产品独特的安全品质和门诊病人治疗报销的特质，使得 PROVENGE 能够规避大部
分 CAR-T 使用不便、安全隐患及报销复杂的问题。
尽管近年来多个大型制药企业推出了小分子（化疗类）的前列腺癌治疗产品，但 PROVENGE
作为市场上唯一的前列腺癌细胞免疫治疗产品，其独特的作用机制，优异的安全性，良好的生存
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
期获益数据依然占有一定优势。在 PROVENGE 的研发过程中，有多篇临床及前瞻性研究发表，在
学术界相关领域产生了一定影响，并逐渐获得更多的临床医生认可，技术研发优势显著。由于免
疫治疗为定制化治疗，除产品生产工艺，治疗过程中牵涉与患者对接服务及特殊供应链环节，经
过 16 年实际运营的积累，丹瑞美国对嵌入全流程的质量控制体系已充分掌握，这项优势也提供
了独特的竞争力。
丹瑞中国的核心竞争力主要体现在以下 5 个方面：
（1）领先的产品优势。公司拥有全球首个经 FDA 批准的实体瘤细胞免疫治疗产品普列威
（PROVENGE）。该产品已在美国成功应用超 15 年，治疗超 4 万名患者，其疗效与长期安全性已
获充分验证。该成熟产品在中国的临床开发路径明确，市场风险极低，为公司提供了坚实的市场
切入点和收入基石。
（2）先进的 DC 技术平台。公司建立了经过大规模商业化验证的 DC 细胞技术平台，该平台
不仅成功支撑了普列威的全周期开发与生产，更是一套可复用的完整产业化解决方案。基于此成
熟平台，公司能够高效地引进或开发新一代细胞治疗产品，实现管线的快速拓展，具备从产品公
司向平台公司升级的潜力。
（3）可靠的质量体系。公司构建了承接自普列威国际商业化标准的全链条质量管理体系，
该体系经过美国市场长期生产实践的严格检验，确保了工艺的稳定性与产品的批次一致性。这为
中国本土化生产提供了高起点的国际品质保障，并为未来管线产品的开发奠定了可复用的质量基
础。
（4）卓越的注册与临床运营能力。团队展现出对中国药品监管法规的深刻理解和高效执行
力，成功主导普列威在中国的临床 III 期关键性注册研究，并如期完成全部患者入组。这种将国
际产品与本土监管要求无缝对接的能力，是创新疗法在中国加速上市的核心保障。
（5）前瞻性的市场准入与商业化准备。公司在产品获批上市前，已同步启动市场准入策略
和商业化体系建设。这包括提前布局专业渠道、开展关键意见领袖教育及筹备供应链，旨在实现
产品获批后的快速市场渗透，最大化抢占行业先发优势。
以上五大核心优势相辅相成，共同构建了公司从产品验证、技术研发、合规生产到市场开拓
的完整竞争闭环，为丹瑞中国在国内细胞免疫治疗领域的长期领先地位奠定了坚实基础。
新健康医院的核心竞争力体现在以下四点：
（1）规模硬件与设施优势。医院地处徐州市鼓楼主城区核心地段，总建筑面积 25.5 万平方
米，总投资 25 亿元；其中一期运营核心建筑面积 14 万平方米、投资 15 亿元，规划床位 1,300
张，是淮海经济区规模领先的三级综合医院。配备西门子 PET/CT、佳能 640 层动态器官容积能
谱 CT、西门子 3.0T 磁共振、飞利浦悬吊式 DSA、美国 GE 彩色多普勒等国际一线品牌大型设备。
硬件配置达到国内先进水平，为高难度手术和危重症救治提供坚实的设备保障。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（2）学科建设与专科集群优势。医院坚持差异化定位、特色化发展战略，重点打造心脑血
管内外科、康复医学、老年病科等特色专科，形成与区域内公立医院的差异化竞争格局。已成功
创建中医科、老年病科、心内科、麻醉科、运动医学科等 5 个市级重点专科（含建设单位），多
学科协同的专科集群使医院在老年共病管理、中西医结合康复等领域具备差异化竞争能力。具备
覆盖急危重症救治、疑难病症诊治、常规诊疗及康复护理的全链条服务能力。作为“徐州医科大
学教学医院”和“江苏省老年友善医院优秀单位”，在老年医学、康复医学等老龄化相关领域具
有学科先发优势。
（3）细化运营管理优势。医院率先将 DRG/DIP 支付改革深度嵌入临床运营体系，构建“工
作量引导+DRG/DIP 控费+药耗刚性约束+分级诊疗激励”的全链条绩效机制，具备成熟的病种结
构优化、医疗资源节约和合理诊疗管控能力。相较于其他医院，医院已建立数据驱动的精细化运
营决策机制，在医保支付改革深化背景下具备成本效率和可持续运营的先发优势。
（4）信息化与智慧医疗优势。医院已建成覆盖医务管理、护理管理、临床路径管理、医保
接口、HOP 科室成本核算等核心业务的全链条信息化体系，并通过省检验检查结果互认功能改造
与智能提醒验收。全流程信息化使医院在诊疗规范化、运营透明化、患者就医成本控制方面形成
体系化优势，有效支撑精细化管理和质量控制，在区域同类型医院中信息化成熟度领先。
四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 2,890,311,152.31 3,212,017,302.87 -10.02
营业成本 1,852,842,696.98 1,835,071,445.35 0.97
销售费用 246,712,156.89 274,637,710.87 -10.17
管理费用 552,824,267.70 577,334,817.50 -4.25
财务费用 -46,475,850.50 -21,972,479.72 -111.52
研发费用 106,743,748.53 120,584,570.62 -11.48
经营活动产生的现金流量净额 196,412,365.56 375,863,015.99 -47.74
投资活动产生的现金流量净额 -2,584,702,659.98 210,837,738.47 -1,325.92
筹资活动产生的现金流量净额 33,750,018.32 -80,786,740.79 不适用
财务费用变动原因说明：理财利息收入增加
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主因销售回款下降
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主因理财投资增加
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主因融资结构变化导致
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期期末
上年期末
本期期末数 金额较上
数占总资
项目名称 本期期末数 占总资产的 上年期末数 年期末变 情况说明
产的比例
比例（%） 动比例
（%）
（%）
货币资金 3,098,920,195.50 12.26 5,488,048,749.94 21.62 -43.53 主因购买
理财产品
交易性金 3,008,959,537.19 11.91 585,366,233.09 2.31 414.03 主因购买
融资产 理财产品
在建工程 107,431,708.97 0.43 70,752,832.48 0.28 51.84 主因装修
工程投入
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产86.23（单位：亿元 币种：人民币），占总资产的比例为34.12%。
(2) 境外资产占比较高的相关说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期
境外资产名称 形成原因 运营模式
营业收入 净利润
CB Senior Care Limited 并购 自营 967,400,323.75 26,150,310.47
Shiding Shengwu Biotechnology
并购 自营 485,018,252.31 -77,863,199.34
(Hong Kong) Trading Limited
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 511,830.00 单用途商业预付卡预收资金监管
货币资金 2,000,000.00 购汇保证金
货币资金 5,000,000.00 保函保证金
固定资产
其中： 东方商城营业大楼 142,234,329.34 借款抵押（说明 1）
芜湖新百大厦营业大楼 78,815,901.84 借款抵押（说明 2）
徐州新健康医院门诊大楼 887,434,904.47 借款抵押（说明 3）
无形资产
徐州新健康老年病医院有限公司
其中： 徐州新健康医院土地使用权 115,698,942.82
借款抵押
合计 1,231,695,908.47 /
说明：
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
港）有限公司向银行贷款 8,000.00 万英镑提供保证。此贷款已于 2019 年 9 月还清，但东方商城
营业大楼截至 2026 年 6 月 30 日尚未解押。
广场一至三层的全部不动产权作为抵押物，向中国工商银行芜湖中山路支行抵押贷款，至 2026 年
押物，向江苏银行徐州城北支行和徐州农商银行抵押贷款，至 2026 年 6 月 30 日贷款余额 3.1 亿
元。
□适用 √不适用
(四) 投资状况分析
√适用 □不适用
报告期末公司长期股权投资 40,345.05 万元，较年初 40,599.66 万元减少了 254.61 万元。
变动的主要原因是对联营投资企业的股权投资按权益法核算所致。
报告期末公司其他权益工具投资 15.81 亿元，较年初 15.51 亿元增加了 0.3 亿元，主因本期
权益工具投资增加。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(1)重大的股权投资
□适用 √不适用
(2)重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3)以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
本期公允价值变 计入权益的累计 本期出售/赎回
资产类别 期初数 本期计提的减值 本期购买金额 其他变动 期末数
动损益 公允价值变动 金额
银行理财及信托 58,536.62 1,445.52 2,241.15 504,880.00 263,966.19 300,895.95
股票 517.13 -77.80 265.17 439.33
私募基金 139,008.01 -25,406.97 3,635.22 -541.73 142,101.49
其他 15,533.94 1,167.71 15,533.94
合计 213,595.70 1,367.72 -21,732.94 - 508,515.22 263,966.19 -541.73 458,970.71
证券投资情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
计入权益
本期公允
最初投资 期初账面 的累计公 本期购 本期出售 本期投 期末账面
证券品种 证券代码 证券简称 资金来源 价值变动 会计核算科目
成本 价值 允价值变 买金额 金额 资损益 价值
损益
动
股票 600377 宁沪高速 18.70 121.10 -10.30 92.10 110.80 其他权益工具投资
股票 601990 南京证券 155.45 396.03 -67.50 173.07 328.52 其他权益工具投资
合计 / / 174.15 / 517.13 -77.80 265.17 439.32 /
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
私募基金投资情况
√适用 □不适用
（1）2015 年 9 月 16 日，公司第七届董事会第三十次会议审议通过了《关于合伙设立基金管理公司及发起成立新百创新健康投资基金的议案》。2016
年 5 月，公司出资现金 10,000 万人民币投资上海勋创投资管理中心（有限合伙），占比 8.33%。公司于 2022 年 5 月 30 日以通讯表决的方式召开第九届
董事会第二十四次会议，审议通过了《关于转让基金份额的议案》。截至本报告披露日，已转让 5,000 万元人民币份额。
（2）2016 年 11 月 9 日、2016 年 11 月 22 日分别召开了第七届董事会第五十四次会议以及 2016 年第六次临时股东大会，审议通过了《公司关于参
与投资设立南京盈鹏蕙康医疗产业投资合伙企业（有限合伙）之关联交易议案》，公司出资现金 40,000 万人民币投资南京盈鹏蕙康医疗产业投资合伙企
业（有限合伙），占比 6.09%。截至 2026 年 6 月 30 日已出资 40,000 万元。
（3）2016 年 12 月 28 日，公司第八届董事会第三次会议审议通过《关于公司参与投资设立医疗服务产业并购基金暨关联交易的议案》，公司出资
现金 4,440 万人民币投资南京盈鹏蕙逸医疗产业投资合伙企业（有限合伙），占比 4%。截至 2026 年 6 月 30 日已出资 4,440 万元。
（4）2017 年 1 月 22 日，公司第八届董事会第四次会议，审议通过《关于公司参与投资设立医疗服务产业并购基金暨关联交易的议案》，同意公司
投资南京盈鹏蕙莲医疗产业投资合伙企业（有限合伙）2,720 万元，占比 4%。截至 2026 年 6 月 30 日已出资 2,068 万元。
（5）公司于 2020 年 5 月 29 日召开的第九届董事会第七次会议审议通过《关于公司投资设立医疗健康产业母基金的议案》，同意公司参与投资安徽
安银新百医疗健康产业投资中心（有限合伙），公司认缴出资 47,500 万元，占比 95%，截至 2026 年 6 月 30 日已出资 47,500 万元。
（6）公司于 2022 年 3 月 7 日召开的第九届董事会第二十次会议审议通过《关于控股子公司投资设立生命健康产业基金的议案》，同意本公司的子
公司山东省齐鲁干细胞工程有限公司参与投资新鲁大择生科（海南）私募股权投资基金合作企业（有限合伙），公司子公司认缴出资 62,930 万元，占比
（7）公司于 2025 年 3 月 25 日召开第十届董事会第十六次会议审议通过《关于投资美元基金的议案》，同意本公司的子公司世鼎生物技术（香港）
有限公司使用闲置自有资金投资东方红全球配置基金独立投资组合，公司子公司认缴出资 2,600 万美元。截至 2026 年 6 月 30 日已出资 2,600 万美元。
（8）公司于 2026 年 6 月 9 日披露了《南京新百关于投资私募基金的公告》，拟通过本公司的子公司 CB Senior Care Limited 使用闲置自有资金投
资和暄银河基金的第 19 号子基金，公司子公司认缴出资 300 万美元。该投资不属于关联交易，亦不构成重大资产重组事项，无需提交公司董事会及股东
会审议。截至 2026 年 6 月 30 日已出资 300 万美元。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
衍生品投资情况
□适用 √不适用
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
徐州新健康老年病医院有限公司 医疗服务 58,130.00 158,882.66 55,552.64 41,613.68 -693.61 -728.86
芜湖南京新百大厦有限公司 商业 6,000.00 27,438.38 -38,809.28 4,552.76 -3,057.04 -2,816.85
山东省齐鲁干细胞工程有限公司 生物技术 5,000.00 1,049,487.06 682,978.33 48,712.91 35,674.28 29,441.73
CB Senior Care Limited 健康养老 1万元港币 170,209.31 116,215.69 96,740.03 5,998.84 2,615.03
安康通控股有限公司 健康养老 19,617.00 93,248.39 33,428.38 25,020.98 -5,039.10 -5,395.31
世鼎生物技术（香港）有限公司 医药制造 568,745.75 800,795.43 722,617.08 48,501.83 -10,062.45 -7,786.32
南京丹瑞生物科技有限公司 医药制造 20,000.00 47,060.40 -24,136.31 28.25 -1,884.26 -1,883.38
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
商、折扣业态持续分流客流，商圈同业竞争加剧，促销内卷压缩利润空间；门店焕新、会员数字
化运营需持续投入，叠加租金、人力等刚性成本上涨，盈利持续承压；线下转型投入回报存在不
确定性，线下品牌收缩进一步加大招商压力，宏观经济、物价及监管政策变动也将持续扰动门店
销售与商品经营。对此，公司持续推进门店焕新升级，拓展经营空间、优化消费场景；紧扣时尚
中产客群定位稳固现有经营基本盘，升级中端商品供给，持续引进首店、旗舰店及特色差异化品
牌，完善业态布局、强化商品核心竞争力；同步发力线上渠道建设，打通线上线下一体化运营，
拓宽消费选择、优化消费体验，并深耕精细化会员运营，全方位提升经营吸引力。
（1）境内政策与监管趋严风险。康养作为重要民生领域，行业发展持续受到政策引导与规
范约束。当前行业进入规范化深化阶段，2026 年养老服务领域突出问题专项整治持续推进，多
地持续开展机构全面排查，重点严查涉老资金管理、运营合规、侵害老年人权益等突出问题；同
时养老机构强制性国家标准、医养结合相关服务规范陆续征求意见与落地实施，消防安全、护理
人员资质、服务流程、资金内控等硬性监管要求持续收紧。伴随人口老龄化持续深化，民政、卫
健、纪检等多部门联合监管力度不断加大，合规门槛持续抬升。若后续监管细则进一步加码、补
贴政策调整、行业准入及运营标准持续提高，将推高企业改造投入与运营合规成本，若业务模式
未能及时适配政策导向，存在经营承压、业务拓展受限风险。对此，公司将持续跟踪中央及地方
康养、养老相关政策文件、监管专项行动动向，常态化开展政策研判与合规解读，完善内控管
理、资金管理、现场运营全链条风险管控机制，审慎推进重大业务布局与项目投资，主动适配监
管要求与行业发展导向。
（2）境外政策与财政可持续性风险。以色列长期护理保险支出持续攀升，未来福利标准、
资格门槛或缴费政策调整的可能性上升，这将直接改变行业收入预期和居民支付能力。英国社会
护理资金长期依赖地方政府和 NHS 拨款，需求扩张、成本上涨与改革节奏不匹配，使资金缺口成
为常态；政策改革周期较长，也增加了监管和补贴环境的不确定性。对此，Natali 已提前开展
布局，比如针对私人付费业务推进多元化业务创新，涵盖社区支持性服务、市场化试点项目等；
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
针对护理业务，则持续拓展护理板块中不依托国家保险机构的新增项目。同时，针对英国市场潜
在政策与资金环境的波动，公司拟通过加速收购整合优质养老资源的方式，提前分散政策变动带
来的经营风险，依托成熟的本地化运营经验，进一步强化自身在境外康养市场的抗风险能力与核
心竞争优势。
（3）市场竞争加剧风险。随着银发经济战略持续推进，国有企业、医药健康企业、地产及
其他领域市场主体持续布局康养赛道，机构养老、社区居家照护、医养康复、长护险定点服务等
细分领域同质化竞争持续加剧。叠加行业洗牌加速，中小型不合规机构逐步出清，头部机构持续
扩张抢占优质客群与区位资源，市场竞争由单纯床位竞争转向服务能力、医养融合、品牌口碑、
支付渠道的综合比拼，企业盈利空间面临挤压。作为深耕行业多年的经营主体，公司将持续夯实
自身差异化核心竞争力，构筑服务、运营、资源壁垒；同时积极开展行业协同合作，推进资源互
补、优势共享，以合作共赢应对行业竞争格局变化。
（4）专业人才短缺和流失及成本上升风险。劳动力短缺是境内外企业共同面临的风险。国
内康养行业长期存在专业照护人才供给不足问题，护理人员总量缺口较大，从业人员专业水平、
持证率参差不齐。与此同时，行业薪酬吸引力不足、职业发展通道有限，人员流动性居高不下。
随着业务规模扩大，对中高层运营管理、项目统筹、合规管理复合型人才需求同步上升。境外英
国护理行业虽然空缺率有所下降，但岗位流失和海外招聘放缓使长期人力供给承压；工资成本与
合规成本同步上涨，进一步挤压运营空间。以色列则高度依赖外籍护理工，合法身份比例不足、
人员流动频繁，使居家护理和机构护理的供给稳定性较差。人才供给短板将制约服务规模扩张与
服务品质稳定。对此，公司一方面将持续完善康养专业人才系统化培训体系，优化薪酬绩效与职
业晋升激励方案，拓宽技能提升路径，增强从业人员归属感；持续强化内部管理团队培养，健全
核心人才保留机制，降低关键岗位人员流失风险。另一方面，在合规范围内逐步推进护理服务智
能化改造，通过健康监测设备、智能看护系统替代部分人工重复劳动，在控制人力成本的同时提
升服务效率。
（1）干细胞存储业务
量具有依赖性。目前，三胎政策已放开，国家出台了一系列促进人口增长的政策，但对出生人口
增加的促进作用尚未显现，对出生人口数量提升的作用仍需持续关注。公司将通过提高储户服务
质量，增加储户黏性，提高脐带血干细胞保存率及探索新的产品及服务来应对分娩量下降带来的
影响。
可能制定细胞相关领域的法律法规，可能导致对公司的经营形成限制或影响。另外，根据国家卫
生健康委关于脐带血造血干细胞库设置审批有关事宜的通知（国卫办医函〔2020〕1052 号），
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
政策动态，跟紧国家行业主管部门政策调整。
和市场准入制度，国家卫生健康委就出现的违法采集及存储脐带血造血干细胞活动专门颁布了通
知规定，但是公司并不能排除部分地区其他机构存在继续违法采集脐带血造血干细胞及提供存储
服务的情形：包括未取得脐带血造血干细胞库执业许可的机构以储存其他组织干细胞（脐带、胎
盘等组织及其干细胞）的名义采集干细胞，以及持有脐带血造血干细胞库执业许可的机构跨地
区、跨范围采集干细胞。公司通过增强品牌的影响力及增加客户黏性，获得社会大众的认可。
术人员，不排除出现人才培养和引进跟不上发展速度的情况。此外，公司面临人力资源短缺风
险：当前国内高端人才的主流从业意向仍为医院、科研院所，因此公司可获得的医疗、生物技术
人才资源有限。公司通过内部培养及外部人才引进相结合的方式，避免及减少人才尤其是高端人
才的流失，满足公司发展对人才的需求。
（2）细胞免疫治疗业务板块
随着中国细胞治疗行业逐步进入商业化阶段，药品监管部门对细胞治疗产品上市前后各阶段
的监管要求不断完善，相关技术指导文件对产品变更管理、技术转移及上市前后工艺验证提出了
更加明确和严格的要求。丹瑞中国普列威产品目前处于中国Ⅲ期临床观察期，报告期内主要开展
患者随访和总生存期数据收集，并已启动新药上市许可申请的相关准备工作；同时，公司已启动
商业化生产基地建设。未来工艺优化、扩产或生产场地变更可能面临更加严格的验证与审评要
求，增加时间与资金成本，并可能对生产安排及产品上市节奏带来一定不确定性。对此，公司将
持续加强对监管政策及行业规范的跟踪研究，完善研发、生产及质量管理体系，提升全生命周期
质量管理能力和合规水平；同时加强与监管机构及行业机构的沟通，合理规划研发路径及临床开
发策略。在商业化场地技术转移和工艺验证开展前，公司将逐条对照相关法规开展研究和准备，
并通过优化生产工艺、强化质量控制和内部合规管理，降低政策变化对公司研发进度和产品上市
节奏的影响。
细胞免疫治疗产品具有个性化程度高、生产工艺复杂及制造成本较高等特点，自体细胞治疗
产品难以通过规模化生产显著降低单位成本。同时，多层次支付体系仍在持续完善，整体支付能
力与创新疗法成本之间仍存在一定匹配压力。若医保控费政策趋严或创新支付模式推进节奏低于
预期，可能影响产品市场渗透速度及销售规模。对此，公司将积极探索降本增效路径，加强与医
疗机构、商业保险机构及相关行业主体的沟通合作，推动多层次支付模式的探索与落地；同时持
续强化市场推广及医学教育工作，提升产品临床价值认知，促进产品商业化进程稳步推进。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
当前，在治疗 mCRPC（转移性去势抵抗性前列腺癌）领域已有多种竞争性药品可供选择，包
括阿比特龙、恩扎卢胺、氘恩扎卢胺、奥拉帕利、多西他赛、卡巴他赛、镥[177Lu]特昔维匹
肽、氯化镭[223Ra]等已上市药物，尼拉帕利亦处于上市申请阶段。近年来，FDA 虽未有新的单
药疗法获批，但批准了奥拉帕尼联合阿比特龙及泼尼松、Talazoparib 联合恩扎卢胺等多项联合
方案，用于特定基因突变人群的治疗，进一步加剧了细分领域的竞争格局。国内市场方面，阿比
特龙、恩扎卢胺、奥拉帕利、多西他赛、卡巴他赛、氯化镭[223Ra]等多种药物已纳入医保目
录，市场竞争较为激烈。对此，普列威（PROVENGE)作为目前境外已上市的唯一一种前列腺癌细
胞免疫疗法，适用于无症状或轻微症状的 mCRPC 患者。不同于其他小分子化药类竞品，其自体
免疫治疗机制具有不良反应小、能激发长期免疫记忆等特征，使其具备较高的不可替代性。同
时，其较长的临床试验时间、持续资金投入和严格的生产制备要求，仍构成较高的行业进入壁
垒。
此外，继普列威（PROVENGE）美国上市之后，2024 年 2 月 FDA 批准全球第二个治疗实体瘤
的细胞治疗产品 Amtagvi（Lifileucel，TIL 疗法）上市；2024 年 8 月 FDA 批准 Tecelra
（afamitresgene autoleucel，TCR-T 疗法）；2026 年 6 月中国 NMPA 批准恺力美（舒瑞基奥仑
赛，CLDN18.2 CAR-T 疗法）。细胞疗法治疗实体瘤已成为抗肿瘤治疗的重要趋势之一，但随着
靶向治疗及细胞治疗技术持续发展，新技术突破可能改变现有治疗格局。公司需持续关注行业技
术进展与市场动态，不断提升产品竞争力，以应对潜在竞争风险。
（3）医疗服务业务板块
院要及时了解医保政策的变化，并对医院相关人员进行实时培训，提高医保结算率。建立病种成
本核算体系，对主要病种进行全成本核算和盈亏分析，精准掌握各病种的医保支付标准与实际成
本的差异，为科室运营决策提供数据支撑。全面推进临床路径管理，针对高权重病种和亏损病种
制定标准化诊疗路径，规范检查、用药、耗材使用等关键环节，在保障医疗质量的前提下合理控
制成本。强化病案首页质量管理，成立由编码员、质控医师和临床医生组成的病案质控团队，确
保疾病诊断编码和手术操作编码的准确性和完整性，提高医保结算率。
药品、耗材的利润空间，医院需要在医疗技术水平和精细化管理能力方面下功夫，控制好医院的
运营成本，提升复杂疑难疾病的诊治能力。建立药品和耗材使用监测与评价机制，对重点监控品
种和高值耗材实行处方点评和使用合理性分析，遏制不合理使用。调整收入结构和学科发展战
略，大力发展体现医务人员技术劳务价值的诊疗项目，提升手术、操作、康复、中医等非药物治
疗收入占比，以技术收入替代药品耗材收入。在精细化管理方面持续发力，实现成本核算到科
室、到项目、到病种，精准识别成本控制空间。
源总量居全省第三位，区域医疗资源高度密集，行业竞争激烈。分级诊疗政策持续推进，患者逐
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
步分流，给医院门诊量、床位利用率及业务规模扩张带来一定不确定性。医院坚持以差异化竞争
策略应对行业竞争，围绕老年医学核心特色做深做专。以老年医学为龙头学科，重点打造老年心
血管、老年神经、老年呼吸、老年骨科、老年康复等亚专科集群，形成特色鲜明、体系完整的老
年疾病诊疗矩阵，在同质化竞争中建立差异化品牌认知。将创建三甲老年病医院作为核心战略抓
手，对标江苏省三甲老年病医院评价标准，系统性提升医教研管综合实力，以“三甲”品牌效应
增强区域辐射力和患者吸引力。持续优化患者就医体验，推进“一站式”老年综合评估、多学科
联合诊疗（MDT），以优质服务和精准诊疗提升患者满意度和忠诚度，形成口碑传播的良性循
环。
育留用压力较大，成为制约医院核心竞争力提升的关键因素。落实高层次医学人才发展培养工程
“百人计划”，强化青年骨干医师培养，加快紧缺人才和重点学科带头人引进，打造一支老中青
结合、结构日趋合理的人才梯队；持续加强人文关怀，定期开展职工访谈，解决职工在工作、生
活中的难题，有效控制关键岗位人才流失率；建立人才评价体系，将医疗质量、科研成果、患者
满意度等纳入评价指标，形成“引育用留”全链条人才保障机制；营造“尊重人才、重视人才、
培养人才”的良好氛围；拓宽医院选人、用人渠道，在实际工作中发掘运营人才，发挥青年人才
活力，为医院可持续发展提供坚实的人才支撑。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第四节 公司治理、环境和社会
一、公司董事、高级管理人员变动情况
□适用 √不适用
公司董事、高级管理人员变动的情况说明
□适用 √不适用
二、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） /
每 10 股派息数(元)（含税） /
每 10 股转增数（股） /
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
四、纳入环境信息依法披露企业名单的上市公司及其主要子公司的环境信息情况
√适用 □不适用
纳入环境信息依法披露企业名单中的企
业数量（个）
序
企业名称 环境信息依法披露报告的查询索引
号
上海丹瑞生物医药科技有限公司
x.jsp
徐州新健康老年病医院有限公司 chive-
webapp/web/viewRunner.html?viewId=http://218
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
.94.78.91:18181/spsarchive-
webapp/web/sps/views/yfpl/views/home/index.j
s
其他说明
□适用 √不适用
五、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第五节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
与股 股份 南京商贸 见说明 2008 是 / 是 公司有限售 公司将积极协
改相 限售 旅游发展 年5 条件流通股 助已补齐账户
关的 集团有限 月6 上市后至 资料的股东，
承诺 责任公司 日 今，因部分 向有关部门提
股东账户资 出解除限售申
料不全，无 请。
法解除限
售。
盈利 南京三胞 徐州新健康 2022 年至 2026 年五年实现的净利润（未来会 2022 是 2026 是 无 无
收购
预测 医疗管理 计政策与当前会计政策相比不存在重大差异的情况下，经 年 年
报告
及补 有限公司 符合《证券法》规定的会计师事务所审计的扣除非经常性
书或
偿 损益后归属于母公司股东的净利润）累计不低于
权益
变动
能达到上述承诺净利润指标，则南京三胞医疗应以现金方
报告
式向南京新百进行补偿。补偿计算方式如下：应补偿金额
书中
（万元）=（101,929.06 万元－徐州新健康五年累计实现
所作
净利润数（万元））÷101,929.06 万元×拟置换资产交易
承诺
作价 173,010.62 万元。若应补偿金额为负，按 0 取值。
解决 三胞集团 三胞集团承诺将尽量减少与上市公司的关联交易，如果有 长期 否 长期 是 无 长期履行
关联 不可避免的关联交易，将遵循市场交易公开、公平、公正
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
与重 交易 的原则，按照公允、合理的市场价格与上市公司依法签订
大资 协议，履行合法决策程序，并将按照有关法律、法规、上
产重 市公司《公司章程》等有关规定履行信息披露义务和办理
组相 有关报批事宜，保证不通过关联交易损害上市公司及其他
关的 股东的合法权益或使上市公司承担任何不正当义务。
承诺 解决 三胞集团 1、本次交易完成后，在本公司作为南京新百控股股东期 三胞 否 三胞 是 无 长期履行
同业 间，本公司及本公司控制的企业不会直接或间接经营任何 集团 集团
竞争 与兴宁实业、瑞和商贸、南京新百及其下属公司经营的业 有限 有限
务构成竞争或可能构成竞争的业务，亦不会投资任何与兴 公司 公司
宁实业、瑞和商贸、南京新百及其下属公司经营的业务构 作为 作为
成竞争或可能构成竞争的其他企业；2、本次交易完成 南京 南京
后，在本公司作为南京新百控股股东期间，如本公司及本 新百 新百
公司控制的企业的现有业务或该等企业为进一步拓展业务 控股 控股
范围，与南京新百及其下属公司经营的业务产生竞争，则 股东 股东
本公司及本公司控制的企业将采取包括但不限于停止经营 期间 期间
产生竞争的业务、将产生竞争的业务纳入南京新百或者转
让给无关联关系第三方等合法方式，使本公司及本公司控
制的企业不再从事与南京新百主营业务相同或类似的业
务，以避免同业竞争。
解决 袁亚非 1、本次交易完成后，在本人实际控制南京新百期间，本 袁亚 否 袁亚 是 无 长期履行
同业 人及本人控制的企业不会直接或间接经营任何与兴宁实 非实 非实
竞争 业、瑞和商贸、南京新百及其下属公司经营的业务构成竞 际控 际控
争或可能构成竞争的业务，亦不会投资任何与兴宁实业、 制南 制南
瑞和商贸、南京新百及其下属公司经营的业务构成竞争或 京新 京新
可能构成竞争的其他企业；2、本次交易完成后，在本人 百期 百期
实际控制南京新百期间，如本人及本人控制的企业的现有 间 间
业务或该等企业为进一步拓展业务范围，与南京新百及其
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
下属公司经营的业务产生竞争，则本人及本人控制的企业
将采取包括但不限于停止经营产生竞争的业务、将产生竞
争的业务纳入南京新百或者转让给无关联关系第三方等合
法方式，使本人及本人控制的企业不再从事与南京新百主
营业务相同或类似的业务，以避免同业竞争。
其他 三胞集团 1、业务独立性承诺人承诺，本次交易完成后，上市公司 长期 否 长期 是 无 长期履行
的主营业务与承诺人及承诺人控制的其他企业相互独立；
上市公司与承诺人及承诺人控制的其他企业之间避免同业
竞争，减少关联交易；同时，承诺人承诺其作为控股股东
置入上市公司的资产符合上市条件所需的独立性，包括拥
有独立开展业务经营活动所需的资产、机构、人员、资质
和能力，具有面向市场自主经营的能力。2、资产独立性
承诺人承诺，本次交易完成后，上市公司具有与经营有关
的业务体系及独立完整的相关资产，不存在资金、资产被
承诺人或承诺人控制的其他企业占用的情形；承诺人同时
保证上市公司的住所和经营场所独立于承诺人。3、人员
独立性承诺人承诺，本次交易完成后，上市公司的总经
理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员
均不在承诺人、承诺人控制的其他企业担任除董事、监事
以外的其他职务；不在承诺人及承诺人控制的其他企业领
薪；上市公司的财务人员不在承诺人及承诺人控制的其他
企业中兼职、保证上市公司的劳动、人事及工资管理与承
诺人之间完全独立。4、机构独立性承诺人承诺，本次交
易完成后，上市公司具有健全、独立、完整的内部经营管
理机构以及独立的办公场所和人员，独立行使经营管理职
权，与承诺人及承诺人控制的其他企业无机构混同的情
形。5、财务独立性承诺人承诺，本次交易完成后，上市
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
公司保持独立的财务部门和独立的财务核算体系，能够独
立作出财务决策，具有规范的财务会计制度和对分公司、
子公司的财务管理制度，具有独立的银行开户而不与承诺
人或承诺人控制的其他企业共用银行账户；保证上市公司
依法独立纳税；保证承诺人不干预上市公司的资金使用；
保证上市公司遵守《关于规范上市公司与关联方资金往来
及上市公司对外担保若干问题的通知》的规定。
其他 三胞集团 兴宁实业对国贸中心二至四层房产拥有合法、完整的所有 长期 否 长期 是 无 长期履行
权，兴宁实业物业资产不存在任何其他权属争议。本次交
易完成后，若因兴宁实业物业资产权属争议产生诉讼、仲
裁或其他纠纷导致兴宁实业物业资产所有权面积减少或上
市公司无法完整使用兴宁实业物业资产给上市公司带来损
失的，三胞集团将承担由此造成的一切后果，包括但不限
于对上市公司进行经济补偿。
其他 兴宁实业 兴宁实业主要资产、主营业务不存在尚未了结或可预见的 长期 否 长期 是 无 长期履行
重大诉讼、仲裁或行政处罚案件；兴宁实业对国贸中心负
一、负二、二至四层房产拥有合法、完整的所有权，兴宁
实业物业资产不存在任何其他权属争议。
其他 袁亚非、 （1）袁亚非\三胞集团及集团控制的企业不存在与南京新 长期 否 长期 是 无 长期履行
三胞集团 百业务构成实质性同业竞争的情形；（2）在南京新百实
际经营房地产业务期间，袁亚非\三胞集团及集团控制的
企业不会新增房地产业务；（3）袁亚非\三胞集团作为南
京新百实际控制人/控股股东期间，除南京新百外，袁亚
非\三胞集团及其控制企业不会直接及间接涉足百货业的
实体经营；（4）本次交易完成后，如上市公司或相关监
管机构对于袁亚非\三胞集团解决同业竞争情形提出其他
要求，袁亚非\三胞集团将无条件在 2 年内予以配合解
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
决，解决方式包括但不限于转让构成同业竞争公司的股
权、修改构成同业竞争公司的经营范围或和注销构成同业
竞争的公司等。
其他 三胞集团 如因拆迁安置事宜导致兴宁实业及瑞和商贸所持物业资产 长期 否 长期 是 无 长期履行
所有权产生瑕疵，由三胞集团负责解决；该所有权瑕疵给
上市公司造成损失的，三胞集团还应予以补偿；如兴宁实
业及瑞和商贸存在其他涉及国贸中心房产尚未履行的义
务，包括但不限于拆迁安置、租金支付等，均由三胞集团
负责解决。
其他 上市公司 如南京新百存在未披露的因闲置土地、炒地、捂盘惜售、 长期 否 长期 是 无 长期履行
董监高 哄抬房价等违法违规行为被行政处罚或正在被（立案）调
查的情形，并因此给南京新百或投资者造成损失的，本人
将按照相关法律、行政法规、部门规章及规范性文件的规
定及证券监管部门的要求承担赔偿责任。如南京新百存在
未披露的因闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法
违规行为被行政处罚或正在被（立案）调查的情形，并因
此给南京新百或投资者造成损失的，本公司将按照相关法
律、行政法规、部门规章及规范性文件的规定及证券监管
部门的要求承担赔偿责任。
其他 袁亚非 如南京新百存在未披露的因闲置土地、炒地、捂盘惜售、 长期 否 长期 是 无 长期履行
哄抬房价等违法违规行为被行政处罚或正在被（立案）调
查的情形，并因此给南京新百或投资者造成损失的，本人
将按照相关法律、行政法规、部门规章及规范性文件的规
定及证券监管部门的要求承担赔偿责任。
其他 2017 年 承诺人承诺：将及时向南京新百及其为完成本次交易而聘 长期 否 长期 是 无 长期履行
发行股份 请的中介机构提供本次交易相关信息，并保证所提供的信
购买资产 息真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
事项的交 及重大遗漏，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性
易对方 承担个别及连带的法律责任；承诺人承诺向南京新百以及
其中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书
面资料或副本资料，副本资料或复印件与其原始资料或原
件一致，且所有文件的签名、印章均是真实的，不存在任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；承诺人承诺如因
提供的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给
南京新百或者投资者造成损失的，将依法承担赔偿责任。
如本次交易因涉嫌所提供或披露的信息存在虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国
证监会立案调查的，在案件调查结论明确以前，本企业不
转让在南京新百直接或间接拥有权益的股份。
其他 2017 年 承诺人承诺：不存在因涉嫌本次重组相关的内幕交易被立 长期 否 长期 是 无 长期履行
发行股份 案调查或者立案侦查之情形。不存在因内幕交易被中国证
购买资产 监会行政处罚或者被司法机关依法追究刑事责任之情形。
事项的交 不存在依据《关于加强与上市公司重大资产重组相关股票
易对方 异常交易监管的暂行规定》第十三条规定不得参与上市公
司重大资产重组之情形。
其他 2017 年 承诺人承诺：标的资产涉及的公司为依法设立和有效存续 长期 否 长期 是 无 长期履行
发行股份 的有限责任公司，其注册资本已全部缴足，不存在出资不
购买资产 实或者影响其合法存续的情况。承诺人拥有上述标的资产
事项的交 完整的所有权，不存在通过信托或委托持股方式代持的情
易对方 形，该等标的资产不存在法律纠纷，不存在抵押、质押、
留置等任何担保权和其他第三方权利或其他限制转让的合
同或约定，亦不存在被查封、冻结、托管等限制其转让的
情形。承诺人将及时进行标的资产的权属变更，且在权属
变更过程中出现的纠纷而形成的全部责任均由本企业承
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
担。承诺人承诺拟转让的上述标的资产的权属不存在尚未
了结或可预见的诉讼、仲裁等纠纷，如因发生诉讼、仲裁
等纠纷而产生的责任由本企业承担。承诺人保证对与上述
承诺有关的法律问题或者纠纷承担全部责任，并赔偿因违
反上述承诺给上市公司造成的一切损失。
解决 三胞集 承诺人承诺：承诺人及承诺人直接或间接控制的其他方不 长期 否 长期 是 无 长期履行
同业 团、广州 会利用承诺人对上市公司的持股关系进行损害上市公司及
竞争 金鹏、常 其中小股东、上市公司控股子公司合法权益的经营活动。
州元康、 承诺人及承诺人直接或间接控制的其他方不直接或间接从
常州明 事、参与或进行与上市公司或其控股子公司的业务存在竞
塔、银丰 争或可能构成竞争的任何业务及活动。承诺人及承诺人直
生物、新 接或间接控制的其他方不会利用从上市公司或其控股子公
余创立恒 司获取的信息从事或直接或间接参与与上市公司或其控股
远、王 子公司相竞争的业务。承诺人将严格按照有关法律法规及
伟、王山 规范性文件的规定采取有效措施避免与上市公司及其控股
子公司产生同业竞争，并将促使承诺人直接或间接控制的
其他方采取有效措施避免与上市公司及其控股子公司产生
同业竞争。如承诺人或承诺人直接或间接控制的其他方获
得与上市公司及其控股子公司构成或可能构成同业竞争的
业务机会，承诺人将尽最大努力，使该等业务机会具备转
移给上市公司或其控股子公司的条件（包括但不限于征得
第三方同意），并优先提供给上市公司或其控股子公司。
若上市公司及其控股子公司未获得该等业务机会，则承诺
人承诺采取法律、法规及中国证券监督管理委员会许可的
方式加以解决，且给予上市公司选择权，由其选择公平、
合理的解决方式。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
解决 三胞集 承诺人承诺：在本次交易完成后，承诺人及承诺人直接或 长期 否 长期 是 无 长期履行
关联 团、广州 间接控制的其他公司及其他关联方将尽量避免与上市公司
交易 金鹏、常 及其控股子公司之间发生关联交易；对于确有必要且无法
州元康、 回避的关联交易，均按照公平、公允和等价有偿的原则进
常州明 行，交易价格按市场公认的合理价格确定，并按相关法
塔、银丰 律、法规以及规范性文件的规定履行交易审批程序及信息
生物、新 披露义务，切实保护上市公司及其中小股东利益。承诺人
余创立恒 保证严格按照有关法律法规、中国证券监督管理委员会颁
远、王 布的规章和规范性文件、上海证券交易所颁布的业务规则
伟、王山 及上市公司《公司章程》等制度的规定，依法行使股东权
利、履行股东义务，不利用对上市公司的持股关系谋取不
当的利益，不损害上市公司及其中小股东的合法权益。如
违反上述承诺，本公司将对给上市公司及其控股子公司以
及中小股东造成的损失进行赔偿。
其他 三胞集 承诺人承诺：承诺人不会因本次交易完成后持有上市公司 长期 否 长期 是 无 长期履行
团、广州 股份而损害上市公司的独立性，在资产、人员、财务、机
金鹏、常 构和业务上继续与上市公司保持五分开原则，并严格遵守
州元康、 中国证券监督管理委员会关于上市公司独立性的相关规
常州明 定，不违规利用上市公司提供担保，不违规占用上市公司
塔、银丰 资金，保持并维护上市公司的独立性，维护上市公司其他
生物、新 股东的合法权益。
余创立恒
远、王
伟、王山
解决 赛领辅 承诺人承诺：承诺人为本次交易南京新百的交易对方，在 长期 否 长期 是 无 长期履行
关联 仁、力鼎 本次交易完成后，承诺人将成为南京新百的股东，特出具
交易 资本、农 以下承诺：除已经披露的之外，承诺人及承诺人直接或间
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
银基金、 接控制的其他公司及其他关联方与南京新百及其控股子公
赛领并 司不存在关联关系，亦未与上市公司及其控股子公司进行
购、东吴 过任何形式的关联交易。
创投、衡
丹创投、
银丰生
物、新余
创立恒
远、王
伟、王
山、沈柏
均
解决 三胞集 承诺人承诺：（一）在本次交易完成后，承诺人及承诺人 长期 否 长期 是 无 长期履行
同业 团、袁亚 所控制的其他企业，未直接或间接从事任何与南京新街口
竞争 非 百货商店股份有限公司及其下属全资、控股子公司从事的
业务构成竞争或可能构成竞争的业务，也未参与投资于任
何与南京新街口百货商店股份有限公司及其下属全资、控
股子公司的业务构成竞争或可能构成竞争的企业。（二）
在本次交易完成后，在持有上市公司股份期间，承诺人保
证并将促使承诺人所控制的其他企业，不从事任何对上市
公司及其子公司构成直接或间接竞争的生产经营业务或活
动。（三）在本次交易完成后，承诺人将对自身及相关企
业的生产经营活动进行监督和约束，如果将来承诺人及承
诺人控制的其他企业的产品或业务与南京新街口百货商店
股份有限公司及其下属全资、控股子公司的产品或业务出
现或将出现相同或类似的情况，承诺人将采取以下措施解
决：1、在承诺人为南京新街口百货商店股份有限公司关
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
联人期间，凡承诺人及承诺人所控制的其他企业有任何商
业机会可从事、参与或入股任何可能会与南京新街口百货
商店股份有限公司及其下属全资、控股子公司的业务构成
竞争关系的业务或活动，承诺人及承诺人所控制的其他企
业会将该等商业机会让予南京新街口百货商店股份有限公
司或其下属全资、控股子公司；2、如承诺人及相关企业
与南京新街口百货商店股份有限公司及其下属全资、控股
子公司因实质或潜在的同业竞争产生利益冲突，则优先考
虑南京新街口百货商店股份有限公司及其下属全资、控股
子公司的利益；3、南京新街口百货商店股份有限公司认
为必要时，承诺人及承诺人所控制的其他企业将进行减持
直至全部转让承诺人及承诺人所控制的其他企业持有的有
关资产和业务，或由南京新街口百货商店股份有限公司通
过法律法规允许的方式委托经营、租赁或优先收购上述有
关资产和业务；（四）如承诺人及承诺人所控制的其他企
业违反本承诺函，承诺人将赔偿南京新街口百货商店股份
有限公司及其下属全资、控股子公司因同业竞争行为而受
到的损失，并且承诺人及承诺人所控制的其他企业从事与
南京新街口百货商店股份有限公司及其下属全资、控股子
公司竞争业务所产生的全部收益均归南京新街口百货商店
股份有限公司所有
解决 三胞集 承诺人承诺：（一）本次交易完成后，承诺人及承诺人所 长期 否 长期 是 无 长期履行
同业 团、袁亚 控制的其他企业将尽量避免和减少与南京新街口百货商店
竞争 非 股份有限公司及其下属全资、控股子公司之间产生关联交
易事项，对于不可避免发生的关联业务往来或交易，承诺
人及承诺人实际控制的其他企业将在平等、自愿的基础
上，按照公平、公允和等价有偿的原则进行，交易价格将
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
按照市场公认的合理价格确定。（二）承诺人将严格遵守
相关法律、行政法规、规范性文件及南京新街口百货商店
股份有限公司公司章程中关于关联交易事项的回避规定，
所涉及的关联交易均将按照南京新街口百货商店股份有限
公司关联交易决策程序进行，并及时对关联交易事项进行
信息披露。（三）承诺人保证在持有上市公司股份期间，
不利用实际控制人或股东地位及影响谋求南京新街口百货
商店股份有限公司及其控制企业在业务合作等方面给予承
诺人及承诺人控制的其他企业以优于市场第三方的权利；
不利用股东地位及影响谋求将南京新街口百货商店股份有
限公司及其控制企业的利益以各种方式输送给承诺人及承
诺人控制的其他企业，不会通过影响南京新街口百货商店
股份有限公司的经营决策来损害南京新街口百货商店股份
有限公司及其他股东的合法权益。（四）如承诺人违反上
述承诺与南京新街口百货商店股份有限公司进行交易而对
南京新街口百货商店股份有限公司或其股东造成损失的，
承诺人将无条件赔偿南京新街口百货商店股份有限公司或
其股东因此受到的相应损失
股份 三胞集 承诺人承诺：（一）承诺人承诺本次认购的南京新街口百 2018 是 2026 是 无 因三胞集团业
限售 团、袁亚 货商店股份有限公司股份（以下简称“南京新百股 年8 年8 绩承诺顺延至
非 份”），上交所发行上市之日起 36 个月内不得转让。三 月 月 2021 年度履
胞集团承诺的目标股份锁定期届满之后，所持目标股份锁 14 13 行，且三胞集
定期按中国证监会及上交所的有关规定执行。本次交易完 日 日 团出具了《关
成后 6 个月内如上市公司股票连续 20 个交易日的收盘价 于业绩承诺期
低于发行价，或者交易完成后 6 个月期末收盘价低于发行 调整后股份锁
价的，其持有公司股票的锁定期自动延长至少 6 个月。 定期延期 12 个
（二）承诺人承诺如本次交易因涉嫌所提供或者披露的信 月的承诺
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关 函》，承诺股
立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论 份在原锁定期
明确之前，承诺人将暂停转让在上市公司拥有权益的股 结束之日起，
份。（三）承诺人承诺若上述限售期安排与监管机构的最 再延长锁定 12
新监管意见不相符的，承诺人将根据监管机构的最新监管 个月。限售股
意见出具相应调整后的限售期承诺函。 延期后解除限
售日期为 2022
年 8 月 16 日。
日，公司披露
收到三胞集团
关于延长股份
限售锁定期承
诺的函件称愿
意继续延长限
售期 12 个月至
日止。2023
年、2024 年、
年公司收到三
胞集团函件称
自愿将其持有
的非公开发行
限售股股份限
售期继续延长
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
解禁日期为
日（公告编
号：临 2021-
其他 三胞集 承诺人承诺：承诺人不会因本次交易完成后持有上市公司 长期 否 长期 是 无 长期履行
团、袁亚 股份而损害上市公司的独立性，在资产、人员、财务、机
非 构和业务上继续与上市公司保持五分开原则，并严格遵守
中国证券监督管理委员会关于上市公司独立性的相关规
定，不违规利用上市公司提供担保，不违规占用上市公司
资金，保持并维护上市公司的独立性，维护上市公司其他
股东的合法权益。
其他 世鼎香 承诺人承诺：（一）承诺人已向为本次交易提供审计、评 长期 否 长期 是 无 长期履行
港、世鼎 估、法律及财务顾问专业服务的中介机构提供了与本次交
香港董事 易相关的信息和文件（包括但不限于原始书面材料、副本
材料或口头信息等），承诺人保证所提供的文件资料的副
本或复印件与正本或原件一致，且该等文件资料的签字与
印章都是真实的，该等文件的签署人业经合法授权并有效
签署该等文件；（二）承诺人保证为本次交易所提供的有
关信息真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和完整
性承担个别和连带的法律责任。
其他 三胞集 承诺人承诺：（一）承诺人已向为本次交易提供审计、评 长期 否 长期 是 无 长期履行
团、三胞 估、法律及财务顾问专业服务的中介机构提供了与本次交
董事、监 易相关的信息和文件（包括但不限于原始书面材料、副本
材料或口头信息等），承诺人保证所提供的文件资料的副
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
事和高级 本或复印件与正本或原件一致，且该等文件资料的签字与
管理人员 印章都是真实的，该等文件的签署人业经合法授权并有效
签署该等文件；（二）承诺人保证为本次交易所提供的有
关信息真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和完整
性承担个别和连带的法律责任。
其他 袁亚非 承诺人承诺：（一）承诺人就本次交易向本项目的中介机 长期 否 长期 是 无 长期履行
构（包括财务顾问、律师、会计师、评估师等）、交易所
以及相关政府主管机构提供的所有资料均真实、准确、完
整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
（二）承诺人所提供的文件资料为副本、复印件的，内容
均与正本或原件相符，所有文件的签名、印章均是真实
的。（三）承诺人为本次项目所出具的说明、承诺及确认
均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。（四）承诺人提交的与本次项目相关
的各项文件的签署人均具有完全的民事行为能力，并且其
签署行为已获得恰当、有效的授权。（五）承诺人保证本
次项目的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。（六）如本次项目因涉嫌承诺人所提供或
者披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，被
司法机关立案侦查或者被中国证券监督管理委员会立案侦
查的，在案件调查结论明确之前，承诺人将暂停转让承诺
人在南京新百拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的
两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交南京
新百董事会，由董事会代为向证券交易所和登记结算公司
申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事
会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送承诺人的
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
身份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所
和登记结算公司报送承诺人的身份信息和账户信息的，授
权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查
结论发现存在违法违规情节，承诺人承诺锁定股份自愿用
于相关投资者赔偿安排。（七）如违反上述承诺，承诺人
将承担独立及/或连带的法律责任；造成他方损失的，承
诺人向损失方承担全部损失赔偿责任。
其他 上市公司 承诺人承诺：（一）承诺不无偿或以不公平条件向其他单 长期 否 长期 是 无 长期履行
董监高 位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益；
（二）承诺对承诺人的职务消费行为进行约束；（三）承
诺不动用公司资产从事与其履行职责无关的投资、消费活
动；（四）承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与
公司填补回报措施的执行情况相挂钩；（五）若公司后续
推出股权激励政策，承诺公布公司股权激励的行权条件。
其他 三胞集 承诺人承诺：（一）不越权干预南京新街口百货商店股份 长期 否 长期 是 无 长期履行
团、袁亚 有限公司的经营管理活动，不侵占南京新百利益，切实履
非 行对南京新百填补摊薄即期回报的相关措施。（二）在中
国证监会、上海证券交易所另行发布填补摊薄即期回报措
施及其承诺的相关意见及实施细则后，如果南京新百的相
关制度及承诺与该等规定不符时，承诺将立即按照中国证
监会及上海证券交易所的规定出具补充承诺，并积极推进
南京新百修订相关制度，以符合中国证监会及上海证券交
易所的要求。（三）作为填补回报措施相关责任主体之
一，承诺严格履行所作出的上述承诺事项，确保上市公司
填补回报措施能够得到切实履行。如果违反所作出的承诺
或拒不履行承诺，将按照《指导意见》等相关规定履行解
释、道歉等相应义务，并同意中国证券监督管理委员会、
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
是否 如未能及时
是否有 如未能及时履
承诺 承诺 承诺 承诺 及时 履行应说明
承诺方 承诺内容 履行期 行应说明下一
背景 类型 时间 期限 严格 未完成履行
限 步计划
履行 的具体原因
上海证券交易所和中国上市公司协会依法作出的监管措施
或自律监管措施；给上市公司或者股东造成损失的，愿意
依法承担相应补偿责任。
其他 三胞集 承诺人承诺：（一）除非事先得到南京新街口百货商店股 长期 否 长期 是 无 长期履行
团、三胞 份有限公司的书面同意，承诺人保证采取必要措施对承诺
集团董 人向南京新街口百货商店股份有限公司转让股权事宜所涉
事、监事 及的资料和信息严格保密。（二）承诺人保证在本次交易
和高级管 信息公开前不存在泄露该信息，或者建议他人买卖相关证
理人员、 券，或者利用内幕信息买卖相关证券行为。（三）承诺人
袁亚非 系南京新街口百货商店股份有限公司持股 5%以上的股东，
与上市公司存在关联关系，承诺人承诺，除前述关系之
外，不存在其他关联关系。
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整
改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况，诚信
状况良好。
公司控股股东三胞集团有限公司、实际控制人袁亚非先生因流动性债务危机，主要资产被司
法冻结。
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
公司第十一董事会第二次会议、2025 年度股东 具体内容详见于公司 2026 年 4 月 30 日、2026
会审议通过了《南京新百关于 2025 年度日常 年 5 月 27 日刊登在《中国证券报》、《上海证
关联交易执行情况暨 2026 年度日常关联交易 券报》、《证券时报》以及上海证券交易所网
预计情况的议案》。 站《南京新百关于 2025 年度日常关联交易执
行情况暨 2026 年度日常关联交易预计情况的
公告》、《2025 年年度股东会决议公告》（公
告编号：临 2026-006、015）。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(七) 其他
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
十一、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
(二) □适用 √不适用 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
□适用 √不适用
(三) 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、募集资金使用进展说明
□适用 √不适用
十三、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第六节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
□适用 √不适用
有）
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
√适用 □不适用
单位：股
报告期 报告期
期初限售股 报告期末限 解除限售日
股东名称 解除限 增加限 限售原因
数 售股数 期
售股数 售股数
三胞集团 180,738,946 180,738,946 非公开发行认购股份 2027-08-13
有限公司
江苏省电 84,000 84,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
信传输局 司股改保荐机构尚未
核实持股变动情况
（2）账户资料不全
福建晋江 60,000 60,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
市陈埭沟 司股改保荐机构尚未
美鞋业有 核实持股变动情况
限公司 （2）账户资料不全
南京宁海 39,000 39,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
模具厂 司股改保荐机构尚未
核实持股变动情况
（2）账户资料不全
余杭市农 30,000 30,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
工商杭州 司股改保荐机构尚未
分公司 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
启东市久 30,000 30,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
隆羊毛衫 司股改保荐机构尚未
厂 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
浙江绍兴 30,000 30,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
光明丝织 司股改保荐机构尚未
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
厂 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
仪征市鞋 30,000 30,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
厂 司股改保荐机构尚未
核实持股变动情况
（2）账户资料不全
山东省泰 30,000 30,000 （1）至限售期满，公 2009-05-06
安毛纺厂 司股改保荐机构尚未
核实持股变动情况
（2）账户资料不全
合计 181,071,946 181,071,946 / /
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 44,223
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
报 质押、标记或冻结情
告 况
股东名称 期 期末持股数 比例 持有有限售条
股东性质
（全称） 内 量 (%) 件股份数量 股份
数量
增 状态
减
三胞集团 36.0
有限公司 2
银丰生物
工程集团 96,722,192 7.19 质押 96,684,164 境内非国有法人
有限公司
新余创立
恒远投资
管理有限
公司
南京文旅
集团有限 41,320,000 3.07 无 国有法人
责任公司
南京中森
泰富科技
发展有限
公司
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
兴业国际
信托有限
公司－兴
业信托－
兴运扶摇
资金信托
计划
广州金鹏
集团有限 12,773,470 0.95 质押 12,773,470 境内非国有法人
公司
王伟 9,672,219 0.72 无 境内自然人
赵长超 6,790,200 0.50 无 境内自然人
香港中央
结算有限 5,954,306 0.44 无 其他
公司
前十名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
三胞集团有限公司 303,743,775 人民币普通股 303,743,775
银丰生物工程集团有限公司 96,722,192 人民币普通股 96,722,192
新余创立恒远投资管理有限公司 55,391,644 人民币普通股 55,391,644
南京文旅集团有限责任公司 41,320,000 人民币普通股 41,320,000
南京中森泰富科技发展有限公司 35,000,000 人民币普通股 35,000,000
兴业国际信托有限公司－兴业信托
－兴运扶摇 7 号集合资金信托计划
广州金鹏集团有限公司 12,773,470 人民币普通股 12,773,470
王伟 9,672,219 人民币普通股 9,672,219
赵长超 6,790,200 人民币普通股 6,790,200
香港中央结算有限公司 5,954,306 人民币普通股 5,954,306
前十名股东中
回购专户情况 无
说明
上述股东委托
表决权、受托
无
表决权、放弃
表决权的说明
前十名股东中：“三胞集团有限公司”、“南京中森泰富科技发展有限公
上述股东关联 司”、“兴业国际信托有限公司－兴业信托－兴运扶摇 7 号集合资金信托计
关系或一致行 划”、“广州金鹏集团有限公司”为一致行动人；前十名股东中：“银丰生物
动的说明 工程集团有限公司”、“新余创立恒远投资管理有限公司”、“王伟”为一致
行动人；其余股东之间未知是否有关联关系。
表决权恢复的
优先股股东及
无
持股数量的说
明
持股 5%以上股东、前十名股东及前十名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
前十名股东及前十名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
单位：股
有限售条件股份可上
市交易情况
持有的有限售
序号 有限售条件股东名称 新增可上 限售条件
条件股份数量 可上市交
市交易股
易时间
份数量
月 13 日
月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
福建晋江市陈埭沟美 2009 年 5 司股改保荐机构尚未
鞋业有限公司 月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
余杭市农工商杭州分 2009 年 5 司股改保荐机构尚未
公司 月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
月6日 核实持股变动情况
（2）账户资料不全
上述股东关联关系或一致
无
行动的说明
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、董事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
五、优先股相关情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第七节 债券相关情况
一、公司债券（含企业债券）和非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
第八节 财务报告
一、审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
编制单位： 南京新街口百货商店股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年 6 月 30 日 2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 七、1 3,098,920,195.50 5,488,048,749.94
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 七、2 3,008,959,537.19 585,366,233.09
衍生金融资产
应收票据
应收账款 七、5 1,245,957,191.00 1,234,944,434.21
应收款项融资
预付款项 七、8 575,209,473.78 661,645,316.92
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 七、9 189,764,284.09 163,896,327.52
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 七、10 865,645,525.79 830,861,927.56
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 七、13 52,988,324.30 49,972,624.60
流动资产合计 9,037,444,531.65 9,014,735,613.84
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 七、17 403,450,531.48 405,996,616.73
其他权益工具投资 七、18 1,580,747,570.19 1,550,590,766.69
其他非流动金融资产
投资性房地产 七、20 776,225,700.07 788,217,751.03
固定资产 七、21 2,833,224,501.36 2,763,822,997.77
在建工程 七、22 107,431,708.97 70,752,832.48
生产性生物资产
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
油气资产
使用权资产 七、25 339,661,417.28 378,458,873.71
无形资产 七、26 2,618,276,950.91 2,703,825,616.56
其中：数据资源
开发支出 八 351,096,718.42 334,903,490.99
其中：数据资源
商誉 七、27 5,363,698,497.05 5,372,414,327.31
长期待摊费用 七、28 292,605,764.46 328,269,152.94
递延所得税资产 七、29 531,590,103.13 499,310,068.28
其他非流动资产 七、30 1,035,561,288.53 1,168,431,126.41
非流动资产合计 16,233,570,751.85 16,364,993,620.90
资产总计 25,271,015,283.50 25,379,729,234.74
流动负债：
短期借款 七、32 477,288,070.16 388,105,556.94
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 七、35 945,135.93 1,699,945.65
应付账款 七、36 887,783,040.75 855,678,667.87
预收款项 七、37 20,278,492.87 21,524,601.32
合同负债 七、38 3,520,001,845.12 3,562,510,080.35
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 七、39 406,070,654.77 445,690,802.50
应交税费 七、40 219,760,562.02 223,439,194.11
其他应付款 七、41 454,030,899.56 452,789,830.55
其中：应付利息 七、41 1,702,121.56 6,452,474.53
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 七、43 84,318,254.75 84,879,225.89
其他流动负债 七、44 13,641,048.95 15,113,141.10
流动负债合计 6,084,118,004.88 6,051,431,046.28
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 七、45 152,713,303.26 153,914,681.42
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 七、47 284,328,792.54 324,782,934.80
长期应付款 七、48 25,529,467.95 25,357,892.95
长期应付职工薪酬 七、49 96,609,980.29 95,139,069.88
预计负债 七、50 26,157,632.97 31,855,443.37
递延收益 七、51 6,622,598.44 13,165,196.23
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
递延所得税负债 七、29 375,023,760.95 386,851,562.98
其他非流动负债
非流动负债合计 966,985,536.40 1,031,066,781.63
负债合计 7,051,103,541.28 7,082,497,827.91
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 七、53 1,345,132,221.00 1,345,132,221.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 七、55 8,866,922,278.12 8,866,873,567.85
减：库存股
其他综合收益 七、57 21,994,241.75 204,219,750.62
专项储备 七、58 1,481,126.42 4,224,748.90
盈余公积 七、59 495,066,520.96 495,066,520.96
一般风险准备
未分配利润 七、60 5,639,693,587.03 5,603,782,516.04
归属于母公司所有者权益
（或股东权益）合计
少数股东权益 1,849,621,766.94 1,777,932,081.46
所有者权益（或股东权
益）合计
负债和所有者权益
（或股东权益）总计
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
母公司资产负债表
编制单位：南京新街口百货商店股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年 6 月 30 日 2025 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 183,600,632.36 137,223,907.62
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 十九、1 335,997.69 335,997.69
应收款项融资
预付款项 200,544,452.17 209,345,126.87
其他应收款 十九、2 3,241,448,960.51 3,187,751,036.79
其中：应收利息
应收股利 125,940,000.00 125,940,000.00
存货 37,116,416.91 42,062,962.43
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 3,663,046,459.64 3,576,719,031.40
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 185,649,479.64 185,649,479.64
长期股权投资 十九、3 11,935,528,235.43 11,938,074,320.68
其他权益工具投资 812,648,575.85 813,426,623.10
其他非流动金融资产
投资性房地产 242,310,721.15 247,338,402.31
固定资产 605,942,107.27 587,061,911.71
在建工程 63,491,051.24 26,312,077.81
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 54,001,996.72 56,023,101.70
无形资产 25,741,583.53 27,017,711.86
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 5,236,904.89 6,506,251.05
递延所得税资产 143,235,471.00 143,246,504.22
其他非流动资产
非流动资产合计 14,073,786,126.72 14,030,656,384.08
资产总计 17,736,832,586.36 17,607,375,415.48
流动负债：
短期借款 275,413,447.22 195,307,556.94
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 221,730,556.44 225,307,689.81
预收款项 14,765,606.34 16,294,856.51
合同负债 66,805,562.31 79,679,352.89
应付职工薪酬 51,095,657.82 75,585,184.93
应交税费 8,931,942.19 13,878,534.13
其他应付款 5,122,361,087.56 5,020,343,434.48
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 4,897,663.67 5,133,502.24
其他流动负债 8,388,020.86 10,004,667.42
流动负债合计 5,774,389,544.41 5,641,534,779.35
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
租赁负债 49,247,330.65 49,157,705.65
长期应付款 3,949,467.95 3,957,892.95
长期应付职工薪酬 60,392,696.38 60,392,696.38
预计负债 4,321,248.75 4,321,248.75
递延收益
递延所得税负债 8,650,697.44 8,845,209.25
其他非流动负债
非流动负债合计 126,561,441.17 126,674,752.98
负债合计 5,900,950,985.58 5,768,209,532.33
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 1,345,132,221.00 1,345,132,221.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 9,943,057,206.58 9,943,057,206.58
减：库存股
其他综合收益 -181,727,114.43 -181,143,578.99
专项储备
盈余公积 443,161,533.96 443,161,533.96
未分配利润 286,257,753.67 288,958,500.60
所有者权益（或股东权
益）合计
负债和所有者权益
（或股东权益）总计
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
合并利润表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业总收入 七、61 2,890,311,152.31 3,212,017,302.87
其中：营业收入 七、61 2,890,311,152.31 3,212,017,302.87
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 2,753,209,482.69 2,832,120,462.81
其中：营业成本 七、61 1,852,842,696.98 1,835,071,445.35
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
税金及附加 七、62 40,562,463.09 46,464,398.19
销售费用 七、63 246,712,156.89 274,637,710.87
管理费用 七、64 552,824,267.70 577,334,817.50
研发费用 七、65 106,743,748.53 120,584,570.62
财务费用 七、66 -46,475,850.50 -21,972,479.72
其中：利息费用 13,232,971.86 14,914,018.42
利息收入 -87,742,697.26 -53,127,324.84
加：其他收益 七、67 10,085,431.11 3,757,968.35
投资收益（损失以“-”号填
七、68 17,231,713.29 41,696,967.35
列）
其中：对联营企业和合营企业的
-2,546,085.25 -5,096,891.16
投资收益
以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益（损失以“-”号填
列）
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
七、70 14,455,158.27
“-”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
七、71 -13,959,580.74 -112,084,687.57
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
七、72 -174,625.30 328,187.39
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
七、73 -36,549.24 -451,050.81
填列）
三、营业利润（亏损以“-”号填列） 164,703,217.01 313,144,224.77
加：营业外收入 七、74 3,942,010.70 720,534.92
减：营业外支出 七、75 5,832,402.37 3,856,341.07
四、利润总额（亏损总额以“-”号填
列）
减：所得税费用 七、76 71,112,959.87 96,502,774.48
五、净利润（净亏损以“-”号填列） 91,699,865.47 213,505,644.14
（一）按经营持续性分类
“-”号填列）
“-”号填列）
（二）按所有权归属分类
亏损以“-”号填列）
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -182,926,716.53 39,939,872.56
（一）归属母公司所有者的其他综合
-182,225,508.87 41,914,065.60
收益的税后净额
-583,535.44 -4,586,356.73
益
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合
收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 -583,535.44 -4,586,356.73
（4）企业自身信用风险公允价值变动
（1）权益法下可转损益的其他综合收
益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收
益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -181,641,973.43 46,500,422.33
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收
-701,207.66 -1,974,193.04
益的税后净额
七、综合收益总额 -91,226,851.06 253,445,516.70
（一）归属于母公司所有者的综合收
-146,314,437.88 208,391,413.99
益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.03 0.12
（二）稀释每股收益(元/股) 0.03 0.12
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
母公司利润表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业收入 十九、4 208,020,747.58 241,764,813.11
减：营业成本 十九、4 44,912,231.32 51,511,209.63
税金及附加 16,492,653.44 19,423,871.54
销售费用 35,055,759.05 35,027,098.38
管理费用 129,397,403.55 138,258,807.23
研发费用 - -
财务费用 -15,130,554.59 -1,922,567.12
其中：利息费用 7,308,008.55 7,926,768.04
利息收入 -12,377,256.82 -12,261,026.84
加：其他收益 144,810.13 167,271.42
投资收益（损失以“-”号填
十九、5 -2,546,085.25 29,903,108.84
列）
其中：对联营企业和合营企业的
-2,546,085.25 -5,096,891.16
投资收益
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“-”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
二、营业利润（亏损以“-”号填列） -5,009,421.88 29,549,963.33
加：营业外收入 3,183,315.50 -145.16
减：营业外支出 863,578.16 87,068.89
三、利润总额（亏损总额以“-”号填
-2,689,684.54 29,462,749.28
列）
减：所得税费用 11,062.39 -2,113.71
四、净利润（净亏损以“-”号填列） -2,700,746.93 29,464,862.99
（一）持续经营净利润（净亏损以
-2,700,746.93 29,464,862.99
“-”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -583,535.44 -215,265.23
（一）不能重分类进损益的其他综合
-583,535.44 -215,265.23
收益
收益
（二）将重分类进损益的其他综合收
益
益
益的金额
六、综合收益总额 -3,284,282.37 29,249,597.76
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.00 0.02
（二）稀释每股收益(元/股) 0.00 0.02
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
合并现金流量表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026年半年度 2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,349,702,118.45 3,819,758,984.16
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 186,043.91 1,386,672.90
收到其他与经营活动有关的现金 七、78 287,433,988.01 230,360,319.78
经营活动现金流入小计 3,637,322,150.37 4,051,505,976.84
购买商品、接受劳务支付的现金 1,358,501,251.20 1,574,494,411.93
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 1,482,947,575.85 1,405,965,700.70
支付的各项税费 207,450,635.56 215,298,760.71
支付其他与经营活动有关的现金 七、78 392,010,322.20 479,884,087.51
经营活动现金流出小计 3,440,909,784.81 3,675,642,960.85
经营活动产生的现金流量净额 196,412,365.56 375,863,015.99
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 2,639,661,934.40 837,000,000.00
取得投资收益收到的现金 19,584,050.87 44,441,561.13
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 七、78 20,000,000.00
投资活动现金流入小计 2,659,278,265.27 908,648,845.40
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 5,085,252,171.68 552,190,344.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
七、79 15,231,784.69 6,054,960.63
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 七、78
投资活动现金流出小计 5,243,980,925.25 697,811,106.93
投资活动产生的现金流量净额 -2,584,702,659.98 210,837,738.47
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 17,795,270.72 3,274,200.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 252,384,622.94 154,160,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 270,179,893.66 157,434,200.00
偿还债务支付的现金 166,600,550.36 180,546,049.03
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 七、78 38,556,944.20 34,912,039.88
筹资活动现金流出小计 236,429,875.34 238,220,940.79
筹资活动产生的现金流量净额 33,750,018.32 -80,786,740.79
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-34,848,107.44 10,224,017.59
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -2,389,388,383.54 516,138,031.26
加：期初现金及现金等价物余额 5,478,693,884.28 4,812,276,496.08
六、期末现金及现金等价物余额 3,089,305,500.74 5,328,414,527.34
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
母公司现金流量表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2026年半年度 2025年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 521,726,012.76 653,412,392.81
收到的税费返还 28.91 15.17
收到其他与经营活动有关的现金 137,030,711.19 100,123,623.10
经营活动现金流入小计 658,756,752.86 753,536,031.08
购买商品、接受劳务支付的现金 453,519,879.54 558,323,097.68
支付给职工及为职工支付的现金 82,579,322.92 89,527,878.30
支付的各项税费 30,325,123.84 40,155,088.19
支付其他与经营活动有关的现金 82,273,903.68 82,841,638.11
经营活动现金流出小计 648,698,229.98 770,847,702.28
经营活动产生的现金流量净额 10,058,522.88 -17,311,671.20
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 35,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净
额
收到其他与投资活动有关的现金
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
投资活动现金流入小计 4,400.00 35,010,095.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产
支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净
额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 78,327,759.98 9,836,008.30
投资活动产生的现金流量净额 -78,323,359.98 25,174,086.70
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 210,000,000.00 120,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 110,590,165.70 94,850,800.00
筹资活动现金流入小计 320,590,165.70 214,850,800.00
偿还债务支付的现金 130,000,000.00 135,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 6,989,543.08 7,808,477.76
支付其他与筹资活动有关的现金 68,959,060.78 123,639,906.19
筹资活动现金流出小计 205,948,603.86 266,448,383.95
筹资活动产生的现金流量净额 114,641,561.84 -51,597,583.95
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 46,376,724.74 -43,735,168.45
加：期初现金及现金等价物余额 130,223,907.62 232,960,379.24
六、期末现金及现金等价物余额 176,600,632.36 189,225,210.79
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
合并所有者权益变动表
单位：元 币种：人民币
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 般 少数股东权益 所有者权益合计
减：
实收资本 (或股 优 永 风 其
资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
其 他
本) 先 续 险
他 股
股 债 准
备
一、上年期末余
额
加：会计政策变
更
前期差错更
正
其他
二、本年期初余
额
三、本期增减变
动金额（减少以 48,710.27 -182,225,508.87 -2,743,622.48 35,911,070.99 -149,009,350.09 71,689,685.48 -77,319,664.61
“-”号填列）
（一）综合收益
-182,225,508.87 35,911,070.99 -146,314,437.88 55,087,586.82 -91,226,851.06
总额
（二）所有者投
入和减少资本
普通股
持有者投入资本
所有者权益的金
额
（三）利润分配 -4,376,594.77 -4,376,594.77
准备
-4,376,594.77 -4,376,594.77
股东）的分配
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（四）所有者权
益内部结转
资本（或股本）
资本（或股本）
亏损
变动额结转留存
收益
结转留存收益
（五）专项储备 -2,743,622.48 - - -2,743,622.48 -685,905.62 -3,429,528.10
（六）其他
四、本期期末余
额
归属于母公司所有者权益
一
其他权益工具
项目 般
少数股东权益 所有者权益合计
风 其
实收资本(或股本) 优 永 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
其 他
先 续 险
他
股 债 准
备
一、上年期末余
额
加：会计政策变
更
前期差错更
正
其他
二、本年期初余
额
三、本期增减变
动金额（减少以 -99,233,702.15 41,914,065.60 480,785.50 - 145,051,232.85 88,212,381.80 140,182,201.23 228,394,583.03
“-”号填列）
（一）综合收益
总额
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（二）所有者投
-99,233,702.15 - - - -99,233,702.15 95,007,902.15 -4,225,800.00
入和减少资本
- 3,274,200.00 3,274,200.00
的普通股
具持有者投入资
本
入所有者权益的
金额
（三）利润分配 - - - - -21,426,115.54 -21,426,115.54 - -21,426,115.54
积
险准备
（或股东）的分 -21,426,115.54 -21,426,115.54 -21,426,115.54
配
（四）所有者权
益内部结转
增资本（或股
本）
增资本（或股
本）
补亏损
划变动额结转留
存收益
益结转留存收益
（五）专项储备 480,785.50 480,785.50 120,196.37 600,981.87
（六）其他
四、本期期末余
额
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
单位：元 币种：人民币
其他权益工具
项目 减：库
实收资本 (或股本) 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先 存股
永续债 其他
股
一、上年期末余额 1,345,132,221.00 9,943,057,206.58 -181,143,578.99 443,161,533.96 288,958,500.60 11,839,165,883.15
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 1,345,132,221.00 9,943,057,206.58 -181,143,578.99 443,161,533.96 288,958,500.60 11,839,165,883.15
三、本期增减变动金额（减少以“-”
-583,535.44 -2,700,746.93 -3,284,282.37
号填列）
（一）综合收益总额 -583,535.44 - -2,700,746.93 -3,284,282.37
（二）所有者投入和减少资本
（三）利润分配
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额 1,345,132,221.00 9,943,057,206.58 - -181,727,114.43 443,161,533.96 286,257,753.67 11,835,881,600.78
其他权益工具
项目 实收资本 (或股
资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 优先 永续
其他
股 债
一、上年期末余额 1,346,132,221.00 9,964,378,173.21 69,612,423.00 -111,459,546.40 443,161,533.96 423,393,103.76 11,995,993,062.53
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 1,346,132,221.00 9,964,378,173.21 69,612,423.00 -111,459,546.40 443,161,533.96 423,393,103.76 11,995,993,062.53
三、本期增减变动金额（减少以“-”
- - -215,265.23 - 8,038,747.45 7,823,482.22
号填列）
（一）综合收益总额 -215,265.23 29,464,862.99 29,249,597.76
（二）所有者投入和减少资本
（三）利润分配 -21,426,115.54 -21,426,115.54
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额 1,346,132,221.00 9,964,378,173.21 69,612,423.00 -111,674,811.63 443,161,533.96 431,431,851.21 12,003,816,544.75
公司负责人：蔡邕 主管会计工作负责人：唐志清 会计机构负责人：郭仪平
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
三、公司基本情况
√适用 □不适用
南京新街口百货商店股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）经南京市人民政府宁
体改字（1992）035 号文批准，于 1992 年 4 月 29 日改组成为股份有限公司，同年取得南京市工
商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。
经中国证券监督管理委员会证监发字（1993）53 号文批准，向社会公开发行 3,000 万股普通
股，于 1993 年 10 月 18 日在上海证券交易所上市。经多次股本变更，截至 2018 年 12 月 31 日，
公司股本为 1,292,713,418 股。
经中国证券监督管理委员会证监许可[2018]1128 号《关于核准南京新街口百货商店股份有限
公司向三胞集团有限公司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》核准，公司于 2019 年 7 月向
特定对象发行 53,418,803 股人民币普通股，每股面值 1 元，发行后股本为 1,346,132,221 股。
经 2025 年 10 月 15 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过，公司将存放于回购专用
证券账户中已回购的 1,000,000 股股份进行注销并减少注册资本。公司于 2025 年 12 月 10 日完
成 回 购 股 份 注 销 事 项 ， 总 股 本 由 1,346,132,221 股 变 更 为 1,345,132,221 股 ， 注 册 资 本 由
截至 2026 年 6 月 30 日，公司股本为 1,345,132,221 股。
公司注册地址：南京市秦淮区中山南路 1 号；法定代表人：蔡邕；统一社会信用代码：
公司经营范围：百货业批发零售；养老服务业；肿瘤细胞免疫治疗产品的研发、生产和销售；
干细胞保存及相关技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；医疗服务，医疗美容服务（依法
须经批准的项目，经相关部门批准方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）；物业管
理与出租；宾馆餐饮业等。
四、财务报表的编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
√适用 □不适用
公司管理层认为，公司自报告期末起至少 12 个月内具有持续经营能力。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
具体如下：
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
√适用 □不适用
公司营业周期为 12 个月。
本公司的记账本位币为人民币。
√适用 □不适用
项目 重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收款项 单项计提金额大于 200 万元以上
应收款项本期坏账准备收回或转回金额重要的 单项收回或转回大于 100 万元以上
本期重要的应收款项核销 单项核销金额大于 500 万元以上
重要的在建工程 单项预算投资金额大于 1000 万元以上
重要的合营或联营企业 单项投资成本大于 500 万元以上
重要的非全资子公司 子公司营业收入占集团合并营业收入 2%以上
重要的资本化研发项目 预算投入大于 1000 万元以上
账龄超过 1 年的重要预付款项 单项大于 1000 万元以上
账龄超过一年的重要合同负债 单项大于 1000 万元以上
账龄超过 1 年的重要其他应付款 单项大于 1000 万元以上
重要的已逾期未支付的利息 单项大于 300 万元以上
账龄超过 1 年的重要应付账款 单项大于 1000 万元以上
√适用 □不适用
（一）同一控制下企业合并的会计处理方法
公司对同一控制下的企业合并采用权益结合法进行会计处理。
在合并日，公司对同一控制下的企业合并中取得的资产和负债，按照在被合并方资产与负债
在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；根据合并后享有被合并方所有者权益在最终控制
方合并财务报表中的账面价值的份额作为个别财务报表中长期股权投资的初始投资成本。长期股
权投资的初始投资成本与支付合并对价（包括支付的现金、转让的非现金资产、所发生或承担的
债务账面价值或发行股份的面值总额）之间的差额，调整资本公积（股本溢价或资本溢价）；资
本公积（股本溢价或资本溢价）的余额不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。
（二）非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司对非同一控制下的企业合并采用购买法进行会计处理。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
量。以公司在购买日作为合并对价付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允
价值为计量基础，其公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
（1）一次交易实现的企业合并，合并成本以公司在购买日为取得对被购买方的控制权而付出
的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值与符合确认条件的或有对价之和确
定。合并成本为该项长期股权投资的初始投资成本。
（2）通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为购买日之前持有股权投资在购买日
按照公允价值重新计量的金额与购买日新增投资投资成本之和。个别财务报表的长期股权投资为
购买日之前持有股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和。一揽子交易除外。
（1）公司在企业合并中取得的被购买方除无形资产以外的其他各项资产（不仅限于被购买方
原已确认的资产），其所带来的未来经济利益预期能够流入公司且公允价值能够可靠计量的，单
独确认并按公允价值计量。
（2）公司在企业合并中取得的被购买方的无形资产，其公允价值能够可靠计量的，单独确认
并按公允价值计量。
（3）公司在企业合并中取得的被购买方除或有负债以外的其他各项负债，履行有关的义务预
期会导致经济利益流出公司且公允价值能够可靠计量的，单独确认并按公允价值计量。
（4）公司在企业合并中取得的被购买方的或有负债，其公允价值能够可靠计量的，单独确认
为负债并按公允价值计量。
（5）公司在对企业合并成本进行分配、确认合并中取得可辨认资产和负债时，不予考虑被购
买方在企业合并之前已经确认的商誉和递延所得税项目。
（1）公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为
商誉。
（2）公司对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，按照下
列规定处理：
①对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行
复核；
②经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计
入当期损益。
（三）公司为进行企业合并而发生的有关费用的处理
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用等），于发生时计入当期损益。
始计量金额。
（1）债券如为折价或面值发行的，该部分费用增加折价的金额；
（2）债券如为溢价发行的，该部分费用减少溢价的金额。
性证券的初始计量金额。
（1）在溢价发行权益性证券的情况下，该部分费用从资本公积（股本溢价）中扣除；
（2）在面值或折价发行权益性证券的情况下，该部分费用冲减留存收益。
√适用 □不适用
（一）同一控制下企业合并的会计处理方法
公司对同一控制下的企业合并采用权益结合法进行会计处理。
在合并日，公司对同一控制下的企业合并中取得的资产和负债，按照在被合并方资产与负债
在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；根据合并后享有被合并方所有者权益在最终控制
方合并财务报表中的账面价值的份额作为个别财务报表中长期股权投资的初始投资成本。长期股
权投资的初始投资成本与支付合并对价（包括支付的现金、转让的非现金资产、所发生或承担的
债务账面价值或发行股份的面值总额）之间的差额，调整资本公积（股本溢价或资本溢价）；资
本公积（股本溢价或资本溢价）的余额不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。
（二）非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司对非同一控制下的企业合并采用购买法进行会计处理。
量。以公司在购买日作为合并对价付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允
价值为计量基础，其公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
（1）一次交易实现的企业合并，合并成本以公司在购买日为取得对被购买方的控制权而付出
的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值与符合确认条件的或有对价之和确
定。合并成本为该项长期股权投资的初始投资成本。
（2）通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为购买日之前持有股权投资在购买日
按照公允价值重新计量的金额与购买日新增投资投资成本之和。个别财务报表的长期股权投资为
购买日之前持有股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和。一揽子交易除外。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（1）公司在企业合并中取得的被购买方除无形资产以外的其他各项资产（不仅限于被购买方
原已确认的资产），其所带来的未来经济利益预期能够流入公司且公允价值能够可靠计量的，单
独确认并按公允价值计量。
（2）公司在企业合并中取得的被购买方的无形资产，其公允价值能够可靠计量的，单独确认
并按公允价值计量。
（3）公司在企业合并中取得的被购买方除或有负债以外的其他各项负债，履行有关的义务预
期会导致经济利益流出公司且公允价值能够可靠计量的，单独确认并按公允价值计量。
（4）公司在企业合并中取得的被购买方的或有负债，其公允价值能够可靠计量的，单独确认
为负债并按公允价值计量。
（5）公司在对企业合并成本进行分配、确认合并中取得可辨认资产和负债时，不予考虑被购
买方在企业合并之前已经确认的商誉和递延所得税项目。
（1）公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为
商誉。
（2）公司对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，按照下
列规定处理：
①对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行
复核；
②经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计
入当期损益。
（三）公司为进行企业合并而发生的有关费用的处理
评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用等），于发生时计入当期损益。
始计量金额。
（1）债券如为折价或面值发行的，该部分费用增加折价的金额；
（2）债券如为溢价发行的，该部分费用减少溢价的金额。
性证券的初始计量金额。
（一）控制的判断标准
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制，是指投资方拥有对被投资方的权力，
通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金
额。当相关事实和情况的变化导致对控制定义所涉及的相关要素发生变化时，公司将进行重新评
估。
（二）合并财务报表的编制基础
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与公司一致，如子公
司采用的会计政策、会计期间与公司不一致的，在编制合并财务报表时，按照公司的会计政策、
会计期间进行必要的调整。
合并财务报表以公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，按照权益法调整对
子公司的长期股权投资，抵销公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易对合并财务报表的
影响后，由母公司编制。
在合并财务报表中，母公司分担的当期亏损超过了其在该子公司期初所有者权益中所享有的
份额的，其余额冲减归属于母公司的所有者权益（未分配利润）；子公司少数股东分担的当期亏
损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额继续冲减少数股东权益。
（1）报告期内增加子公司的处理
①报告期内因同一控制下企业合并增加子公司的处理
在报告期内，因同一控制下的企业合并而增加子公司的，调整合并资产负债表的期初数，将
该子公司合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司合并当期期
初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
②报告期内因非同一控制下企业合并增加子公司的处理
在报告期内，因非同一控制下的企业合并而增加子公司的，不调整合并资产负债表的期初数，
将该子公司自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司自购买日至报
告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
（2）报告期内处置子公司的处理
公司在报告期内处置子公司的，不调整合并资产负债表的期初数，将该子公司期初至处置日
的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
√适用 □不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（一）合营安排的分类
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安
排相关负债的合营安排；合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单独主体，是指具有单独可辨认的财务
架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但法律认可的主体。
通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。但有确凿证据表明满足下列任一条件
并且符合相关法律法规规定的合营安排应当划分为共同经营：
务。
务。
务，如合营方享有与合营安排相关的几乎所有产出，并且该安排中负债的清偿持续依赖于合营方
的支持。
（二）共同经营的会计处理
合营方根据其在共同经营中利益份额确认相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定
进行会计处理：
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转
换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
现金包括公司库存现金以及可以随时用于支付的银行存款和其他货币资金。
公司将持有的期限短（自购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、
价值变动风险很小的投资，确定为现金等价物。
√适用 □不适用
（一）外币业务的核算方法
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
对于发生的外币交易，公司均按照交易发生日中国人民银行公布的即期汇率（中间价）将外
币金额折算为记账本位币金额。其中，对发生的外币兑换或涉及外币兑换的交易，公司按照交易
发生日实际采用的汇率进行折算。
资产负债表日或结算日，公司按照下列方法对外币货币性项目和外币非货币性项目分别进行
处理：
（1）外币货币性项目的会计处理原则
对于外币货币性项目，在资产负债表日或结算日，公司采用资产负债表日或结算日的即期汇
率（中间价）折算，对因汇率波动而产生的差额调整外币货币性项目的记账本位币金额，同时作
为汇兑差额处理。其中，与购建或生产符合资本化条件的资产有关的外币借款产生的汇兑差额，
计入符合资本化条件的资产的成本；其他汇兑差额，计入当期财务费用。
（2）外币非货币性项目的会计处理原则
①对于以历史成本计量的外币非货币性项目，公司仍按照交易发生日的即期汇率（中间价）
折算，不改变其记账本位币金额，不产生汇兑差额。
②对于以成本与可变现净值孰低计量的存货，如果其可变现净值以外币确定，则公司在确定
存货的期末价值时，先将可变现净值按期末汇率折算为记账本位币金额，再与以记账本位币反映
的存货成本进行比较。
③对于以公允价值计量的非货币性项目，如果期末的公允价值以外币反映，则公司先将该外
币按照公允价值确定当日的即期汇率折算为记账本位币金额，再与原记账本位币金额进行比较，
其差额作为公允价值变动（含汇率变动）损益，计入当期损益。
（二）外币报表折算的会计处理方法
（1）资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目
除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。
（2）利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算或者采用按照系统合理的
方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。
按照上述方法折算产生的外币财务报表折算差额，在合并资产负债表中所有者权益项目的“其
他综合收益”项目列示。
（1）公司对资产负债表项目运用一般物价指数予以重述，对利润表项目运用一般物价指数变
动予以重述，再按资产负债表日的即期汇率进行折算。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（2）在境外经营不再处于恶性通货膨胀经济中时，公司对财务报表停止重述，按照停止之日
的价格水平重述的财务报表进行折算。
相关的外币财务报表折算差额，自其他综合收益转入处置当期损益；部分处置境外经营的，按照
处置的比例计算处置部分的外币财务报表折算差额，转入处置当期损益。
√适用 □不适用
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。
（一）金融工具的分类
公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分为以下三
类：（1）以摊余成本计量的金融资产；（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产（包括指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产）；（3）以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产。
公司将金融负债分为以下两类：（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（包
括交易性金融负债和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债）；（2）以摊余成
本计量的金融负债。
（二）金融工具的确认依据和计量方法
公司在成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认
金额。因销售产品或提供劳务而产生的应收账款或应收票据，且其未包含重大融资成分或不考虑
不超过一年的合同中的融资成分的，按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
①以摊余成本计量的金融资产
初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量
且不属于任何套期关系一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际
利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
初始确认后，对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。除减值损失或利得、汇兑损益及
采用实际利率法计算的利息计入当期损益外，其他利得或损失均计入其他综合收益。终止确认时，
将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
公司将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产的，将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该
金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，
不计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始
确认时，公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，公司采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计
入当期损益。
（2）金融负债
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融
负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，
其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会
计有关外，公允价值变动计入当期损益。被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
负债，该负债由公司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负
债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余
公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理
会造成或扩大损益中的会计错配的，公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风
险变动的影响金额）计入当期损益。
②以摊余成本计量的金融负债
除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担
保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确
认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
（三）金融资产转移的确认依据和计量方法
公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中
产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报
酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风
险和报酬的，分别下列情况处理：（1）未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；（2）保留了对该金融资产控制的，按照
继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：（1）所转移
金融资产在终止确认日的账面价值；（2）因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合
收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量
且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分
整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分
之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊。
（四）金融负债终止确认
当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，公司终止确认该金融负债（或该部分金
融负债），将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计
入当期损益。
（五）金融资产和金融负债的抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但同时满足下列条件的，以
相互抵销后的净额在资产负债表内列示：
不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
（六）权益工具
权益工具是指能证明拥有公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。公司发行（含
再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。公司不确认权益工具的公允价值变
动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。公司对权益工具持有方的分配作为利润分配处
理，发放的股票股利不影响股东权益总额。
公司控制的主体发行的满足金融负债定义，但满足准则规定条件分类为权益工具的特殊金融
工具，在公司合并财务报表中对应的少数股东权益部分，分类为金融负债。
（七）金融工具公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数
据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负
债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或
取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
在初始确认时，金融资产或金融负债的公允价值以相同资产或负债在活跃市场上的报价或者
以仅使用可观察市场数据的估值技术之外的其他方式确定的，公司将该公允价值与交易价格之间
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
的差额递延。初始确认后，公司根据某一因素在相应会计期间的变动程度将该递延差额确认为相
应会计期间的利得或损失。
（八）金融资产减值
公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工
具投资等，以预期信用损失为基础确认损失准备。
公司在考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息的基
础上，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的
现值的概率加权金额，确认预期信用损失。
（1）一般处理方法
每个资产负债表日，公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融
工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，公司按照未来 12 个月内的预期信用损
失计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二
阶段，公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发
生信用减值的，处于第三阶段，公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。对于
在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具（如在具有较高信用评级的商业银行的定期存款、
具有“投资级”以上外部信用评级的金融工具），公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增
加，按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
（2）简化处理方法
对于应收账款、合同资产及收入相关的应收票据，未包含重大融资成分或不考虑未超过一年
的合同中的融资成分的，公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确
定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。
无论公司采用何种方式评估信用风险是否显著增加，如果合同付款逾期超过（含）30 日，则
通常可以推定金融资产的信用风险显著增加，除非公司以合理成本即可获得合理且有依据的信息，
证明即使逾期超过 30 日，信用风险仍未显著增加。
除特殊情况外，公司采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约
风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
公司对于信用风险显著不同具备以下特征的应收票据、应收账款和其他应收款单项评价信用
风险。如：与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法
履行还款义务的应收款项等。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
当无法以合理成本评估单项金融资产预期信用损失的信息时，公司依据信用风险特征将应收
款项划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 计提方法
银行承兑汇票组合、商业承 对于划分为组合的应收票据，银行承兑汇票和商业承兑汇票分别
兑汇票组合 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预
测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期
信用损失。
应收账款：组合 1（齐鲁干 对于划分为组合 1（齐鲁干细胞）的应收账款，公司参考历史信用
细胞）、组合 2（以色列纳 损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收
塔力）、组合 3（世鼎香港）
、 账款逾期账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信
组合 4（其他组合） 用损失。对于划分为组合 2（以色列纳塔力）的应收账款，Natali
公司根据客户群体的信用风险特征，单项个体评估信用减值损失，
确认预期信用损失。对于划分为组合 3（世鼎香港）的应收账款，
世鼎生物技术（香港）有限公司的客户比较集中，基本固定于五
个客户。公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来
经济状况的预测，编制应收账款逾期账龄与整个存续期预期信用
损失率对照表，计算预期信用损失。对于划分为组合 4（其他）的
应收账款，是除组合 1、组合 2、组合 3 之外的所有公司（主要包
括医院、百货、房地产、酒店、物业，以及安康通、广州纳塔力）
，
公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，编制应收账款逾期账龄与整个存续期预期信用损失率对
照表，计算预期信用损失。应收账款（逾期）账龄计算方法：公司
应收账款自销售收入确认时点开始计算应收账款账龄，每满 12 个
月为 1 年，按先进先出的原则统计应收账款账龄，不足 1 年仍按
应收账款逾期账龄，每满 12 个月为 1 年，不足 1 年仍按 1 年计
算。
其他应收款风险组合 对于划分为风险组合的其他应收款，公司参考历史信用损失经验，
结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和
未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损
失。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法
√适用 □不适用
（一）存货的分类
公司存货分为原材料、在产品、产成品、库存商品、包装物、低值易耗品、库存材料、开发
成本和开发产品等。
（二）发出存货的计价方法
本公司（不包括世鼎生物技术（香港）有限公司）发出材料采用加权平均法核算，发出库存
商品采用加权平均法核算，房地产企业采用个别计价法确定发出产品的实际成本。
世鼎生物技术（香港）有限公司发出材料采用先进先出法核算，发出库存商品采用先进先出
法核算。
（三）存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
（1）库存商品（产成品）和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过
程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值。
（2）需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去
至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值。
（3）为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算；公
司持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基
础计算。
（4）为生产而持有的材料等，用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然按照
成本计量；材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的，该材料按照可变现净值计量。
（1）公司通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取存货跌价准备。
（2）对于数量繁多、单价较低的存货，公司按照存货类别计提存货跌价准备。
（3）与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与
其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（四）存货的盘存制度
公司存货盘存采用永续盘存制，并定期进行实地盘点。
（五）周转材料的摊销方法
公司领用低值易耗品采用一次转销法进行摊销。
公司领用包装物采用一次转销法进行摊销。
存货跌价准备的确认标准和计提方法
□适用 √不适用
按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据
□适用 √不适用
基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法
√适用 □不适用
（一）持有待售
公司主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用一项非流动资产
或处置组收回其账面价值时，将该非流动资产或处置组划分为持有待售类别。
处置组，是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交
易中转让的与这些资产直接相关的负债。
公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：
（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
（2）出售极可能发生，即公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出
售将在一年内完成。有关规定要求公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，需已经获
得批准。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
公司将非流动资产或处置组首次划分为持有待售类别前，按照相关会计准则规定计量非流动
资产或处置组中各项资产和负债的账面价值。
公司初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高
于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记
的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于持有待售的
处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中各项非流动
资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。对于持有待售的非流动资产不计提折旧或进行
摊销。
持有待售的非流动资产或持有待售的处置组中的资产与持有待售的处置组中的负债不予相互
抵销，分别作为流动资产和流动负债列示。
公司因出售对子公司的投资等原因导致其丧失对子公司控制权的，无论出售后企业是否保留
部分权益性投资，在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报
表中将对子公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分
为持有待售类别。
终止经营的认定标准和列报方法
√适用 □不适用
终止经营，是指公司满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处
置或划分为持有待售类别：
（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关
联计划的一部分；
（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。
公司在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。不符合终止经营定义的持有待售的
非流动资产或处置组，其减值损失和转回金额及处置损益作为持续经营损益列报。终止经营的减
值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。
√适用 □不适用
（一）长期股权投资初始投资成本的确定
同一控制下企业合并的会计处理方法。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
其初始投资成本：
（1）通过支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始
投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
（2）通过发行的权益性证券（权益性工具）等方式取得的长期股权投资，按照所发行权益性
证券（权益性工具）公允价值作为其初始投资成本。如有确凿证据表明，取得的长期股权投资的
公允价值比所发行权益性证券（权益性工具）的公允价值更加可靠的，以投资者投入的长期股权
投资的公允价值为基础确定其初始投资成本。与发行权益性证券（权益性工具）直接相关费用，
包括手续费、佣金等，冲减发行溢价，溢价不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。通过
发行债务性证券（债务性工具）取得的长期股权投资，比照通过发行权益性证券（权益性工具）
处理。
（3）通过债务重组方式取得的长期股权投资，公司以放弃债权的公允价值和可直接归属于该
资产的税金等其他成本作为其初始投资成本。
（4）通过非货币性资产交换方式取得的长期股权投资，在非货币性资产交换具有商业实质和
换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，公司以换出资产的公允价值为基础确定
其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述条件的，公司
以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
公司发生的与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出，计入长期股权投资
的初始投资成本。
公司无论以何种方式取得长期股权投资，实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放
的现金股利或利润，作为应收股利单独核算，不构成长期股权投资的成本。
（二）长期股权投资的后续计量及损益确认方法
（1）公司对被投资单位能够实施控制的长期股权投资，即对子公司投资，采用成本法核算。
（2）采用成本法核算的长期股权投资，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告
但尚未发放的现金股利或利润外，公司不分是否属于投资前和投资后被投资单位实现的净利润，
均按照应享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益。
（1）公司对被投资单位具有共同控制的合营企业或重大影响的联营企业，采用权益法核算。
（2）采用权益法核算的长期股权投资，对于初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享
有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的初
始投资成本。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（3）取得长期股权投资后，公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合
收益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值。在确认应
享有或应分担被投资单位的净损益时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，
对被投资单位账面净利润经过调整后计算确定。但是，公司对无法合理确定取得投资时被投资单
位各项可辨认资产公允价值的、投资时被投资单位可辨认资产的公允价值与其账面价值之间的差
额较小的或是其他原因导致无法取得被投资单位有关资料的，直接以被投资单位的账面净损益为
基础计算确认投资损益。公司按照被投资单位宣告分派的现金股利或利润计算应分享有的部分，
相应减少长期股权投资的账面价值。公司对被投资单位除净损益、其他综合收益以及利润分配以
外的所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。
公司在确认由联营企业及合营企业投资产生的投资收益时，对公司与联营企业及合营企业之
间发生的未实现内部交易收益按照持股比例计算归属于公司的部分予以抵销，并在此基础上确认
投资损益。公司与被投资单位发生的内部交易损失属于资产减值损失的，全额予以确认。公司对
于纳入合并范围的子公司与其联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益，也按照上述
原则进行抵销，并在此基础上确认投资损益。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，按照下列顺序进行处理：首先冲减长期股权投资
的账面价值；如果长期股权投资的账面价值不足以冲减的，则以其他实质上构成对被投资单位净
投资的长期权益的账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收款的账面价值；经过上述处理，
按照投资合同或协议约定公司仍承担额外损失义务的，按照预计承担的义务确认预计负债，计入
当期投资损失。被投资单位以后期间实现盈利的，公司扣除未确认的亏损分担额后，按照与上述
相反的顺序处理，减记已确认预计负债的账面金额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的
长期权益和长期股权投资的账面价值，同时确认投资收益。
（三）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。某项安排的相关活动通常包括商品或劳务的销售和购买、
金融资产的管理、资产的购买和处置、研究开发活动以及融资活动等。合营企业，是公司仅对某
项安排的净资产享有权利的合营安排。合营方享有某项安排相关资产且承担相关债务的合营安排
是共同经营，而不是合营企业。
重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与
其他方一起共同控制这些政策的制定。公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为其
联营企业。
(1) 如果采用成本计量模式的
折旧或摊销方法
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（一）投资性房地产的范围
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的、能够单独计量和出售的
房地产。公司的投资性房地产包括已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转
让的土地使用权。
（二）投资性房地产的确认条件
投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：
（三）采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
公司在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
(1) 确认条件
√适用 □不适用
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年
度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
(2) 折旧方法
√适用 □不适用
产类别、预计使用寿命和预计净残值率计算确定折旧率和折旧额，并根据用途分别计入相关资产
的成本或当期损益。
固定资产类别 折旧年限（年） 净残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 10-45 5 9.5-2.11
运输设备 4-10 5 23.75-9.5
机器设备 10 5 9.50
电子设备 4-12 5 23.75-7.92
固定资产装修 5-15 20 -6.67
其他设备 5-10 5 19-9.5
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
山东省齐鲁干细胞工程有限公司固定资产类别、预计使用年限、预计净残值率和年折旧率列示如
下：
固定资产类别 折旧年限（年） 净残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 40 5 2.375
机器设备 10-20 5 9.5-4.75
电子设备 3 33.33
运输设备 4 5 23.75
其他设备 5 5 19
纳塔力以色列固定资产类别、预计使用年限、预计净残值率和年折旧率列示如下：
固定资产类别 折旧年限（年） 净残值率（%） 年折旧率（%）
电子及办公设备 3-5 33-20
运输设备 5-7 20-14.28
机器设备 7 14.28
其他设备 7 14.28
安康通控股有限公司固定资产类别、预计使用年限、预计净残值率和年折旧率列示如下：
固定资产类别 折旧年限（年） 净残值率（%） 年折旧率（%）
机器设备 5 5 19
运输设备 5 5 19
电子设备 3-5 5 31.67-19
其他设备 3-5 5 31.67-19
世鼎生物技术（香港）有限公司固定资产类别、预计使用年限、预计净残值率和年折旧率列示如
下：
固定资产类别 折旧年限（年） 净残值率（%） 年折旧率（%）
固定资产装修 10 10
机器设备 5 20
其他设备 5 20
徐州新健康老年病医院有限公司固定资产类别、预计使用年限、预计净残值率和年折旧率列示如
下：
固定资产类别 折旧年限（年） 净残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 50 0 2.00
运输设备 8 0 12.50
电子办公设备 5 0 20.00
机器设备 5-10 0-5 20.00-9.50
已计提减值准备的固定资产在计提折旧时，公司按照该项固定资产的账面价值、预计净残值
和尚可使用寿命重新计算确定折旧率和折旧额。
资产负债表日，公司复核固定资产的预计使用寿命、预计净残值率和折旧方法，如有变更，
作为会计估计变更处理。
短的期间内，采用年限平均法单独计提折旧。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
（一）在建工程的类别
在建工程以立项项目分类核算。
（二）在建工程结转为固定资产的标准和时点
在建工程项目按照建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的
入账价值。自营工程，按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量；出包工程，按照应支
付的工程价款等计量。在以借款进行的工程达到预定可使用状态前发生的、符合资本化条件的借
款费用，予以资本化，计入在建工程成本。
公司对于所建造的固定资产已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使
用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按照估计价值确定其成本，转入固定
资产，并按照公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧；待办理竣工决算后，再按照实际成本
调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
√适用 □不适用
（一）借款费用的范围
公司的借款费用包括因借款而发生的借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币
借款而发生的汇兑差额等。
（二）借款费用的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，
计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，包括需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
（三）借款费用资本化期间的确定
当资产支出已经发生、借款费用已经发生且为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要
的购建或者生产活动已经开始时，借款费用开始资本化。其中，资产支出包括为购建或者生产符
合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断且中断时间连续超过 3 个月的，
暂停借款费用的资本化。公司将在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或
者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资
产达到预定可使用或者可销售状态必要的程序，则借款费用的资本化继续进行。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，停止借款费用的
资本化。在符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用，在发
生时根据其发生额确认为当期损益。
购建或者生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造过
程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或
者生产活动实质上已经完成的，停止与该部分资产相关的借款费用的资本化；购建或者生产的资
产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或者可对外销售的，在该资产整体完工时
停止借款费用的资本化。
（四）借款费用资本化金额的确定
在资本化期间内，每一会计期间的利息（包括折价或溢价的摊销）资本化金额，按照下列规
定确定：
（1）为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，公司以专门借款当期实际发
生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投
资收益后的金额确定。
（2）为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，公司根据累计资产支出超
过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予
资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
（3）借款存在折价或者溢价的，公司按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢
价金额，调整每期利息金额。
（4）在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，不能超过当期相关借款实际发生的
利息金额。
（1）专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用
或者可销售状态之前发生的，在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的
成本；在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，
在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
（2）一般借款发生的辅助费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条件
的资产的成本。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
√适用 □不适用
（一）无形资产的初始计量
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所
发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无
形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除
应予资本化的以外，在信用期间内计入当期损益。
自行研究开发的无形资产的成本，按照自满足资本化条件后至达到预定用途前所发生的支出
总额确定，对于以前期间已经费用化的支出不再调整。
公司自行研究开发的无形资产，其研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；其开发阶段的
支出，不符合资本化条件的，于发生时计入当期损益；符合资本化条件的，确认为无形资产。如
果确实无法区分研究阶段支出和开发阶段支出，则将其所发生的研发支出全部计入当期损益。
（二）无形资产的后续计量
公司在取得无形资产时分析判断其使用寿命。公司将取得的无形资产分为使用寿命有限的无
形资产和使用寿命不确定的无形资产。
公司对使用寿命有限的无形资产，自达到预定用途时起在其使用寿命内采用直线法分期摊销，
不预留残值。无形资产的摊销金额通常计入当期损益；某项无形资产包含的经济利益通过所生产
的产品或其他资产实现的，其摊销金额计入相关资产的成本。
本公司（不包括纳塔力以色列、山东省齐鲁干细胞工程有限公司、世鼎生物技术（香港）有
限公司）无形资产类别、预计使用寿命、年摊销率列示如下：
无形资产类别 预计使用寿命(年) 依据 年摊销率（%）
土地使用权 40 年或 50 年 商业用地和工业用地规定年限 2.5-2
软件 5-10 年 20-10
纳塔力以色列无形资产类别、预计使用寿命、年摊销率列示如下：
无形资产类别 预计使用寿命(年) 年摊销率（%）
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
品牌 不确定
客户信息系统 4-9 年 25-11.11
IT 及办公软件 5-10 年 20-10
山东省齐鲁干细胞工程有限公司无形资产类别、预计使用寿命、年摊销率列示如下：
无形资产类别 预计使用寿命(年) 年摊销率（%）
专利技术 5年 20
软件 10 年 10
土地使用权 50 年 2
世鼎生物技术（香港）有限公司无形资产类别、预计使用寿命、年摊销率列示如下：
无形资产类别 预计使用寿命(年) 预计净残值率(%) 年摊销率(%)
Dendreon 品牌 不确定 不摊销
非专利技术 不确定 不摊销
专利权 3年 33.33
软件使用权 3-7 年 33.33-14.28
徐州新健康老年病医院有限公司无形资产类别、预计使用寿命、年摊销率列示如下：
无形资产类别 预计使用寿命(年) 依据 年摊销率（%）
土地使用权 50 年 商业用地规定年限 2
软件 5-10 年 20-10
资产负债表日，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核。
公司对使用寿命不确定的无形资产，在持有期间内不进行摊销。
（三）无形资产使用寿命的估计
法定权利的期限确定；合同性权利或其他法定权利在到期时因续约等延续且有证据表明公司续约
不需要付出大额成本的，续约期计入使用寿命。
者与同行业的情况进行比较以及参考公司的历史经验等方法来确定无形资产能为公司带来经济利
益的期限。
用寿命不确定的无形资产。
(2) 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
√适用 □不适用
（一）划分公司内部研究开发项目的研究阶段与开发阶段的具体标准
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
公司的研发支出包括研发人员职工薪酬、折旧及摊销费用、临床试验研究、材料费、检测费、
专业服务费、产品试制费、租金及相关物业费用、其他费用等，包括费用化的研发费用和资本化
的开发支出。
根据公司的业务模式和研发项目特点，公司将研究开发项目区分为研究阶段与开发阶段。
（1）研究阶段
研究阶段是指为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动
的阶段。内部研究开发项目研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。
（2）开发阶段
开发阶段是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，
以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。本公司的开发阶段时点为获
得国家药品监督管理局药品审评中心临床实验默示许可。
（二）开发阶段支出符合资本化的具体标准
内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：
资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
售该无形资产；
（三）土地使用权的处理
本增值的，将其转为投资性房地产。
部作为固定资产。
√适用 □不适用
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使
用寿命有限的无形资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回
金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以
该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
公司对商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少在每年年度终了进
行减值测试。
公司进行资产减值测试时，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的
方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商
誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按照各资产组或者资产组组合的公允价值
占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各
资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。
在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组
组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，
并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失；再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减
值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）
与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减
值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
√适用 □不适用
（一）长期待摊费用的范围
长期待摊费用是指公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在 1 年以上（不含 1
年）的各项费用，包括以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
（二）长期待摊费用的初始计量
长期待摊费用按照实际发生的支出进行初始计量。
（三）长期待摊费用的摊销
长期待摊费用按照受益期限采用直线法分期摊销。
√适用 □不适用
合同负债，是指公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果公司在向客户转
让商品之前，客户已经支付了合同对价或公司已经取得了无条件收款权，公司在客户实际支付款
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和
合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
(1) 短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
短期薪酬，是指企业预期在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内将全部予以
支付的职工薪酬，因解除与职工的劳动关系给予的补偿除外。
短期薪酬具体包括：职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费，医疗保险费、工伤保险费
和生育保险费等社会保险费，住房公积金，工会经费和职工教育经费，短期带薪缺勤，短期利润
分享计划，非货币性福利以及其他短期薪酬。
公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益
或相关资产成本。
(2) 离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
公司参与的设定提存计划是按照有关规定为职工缴纳的基本养老保险费、失业保险费、企业
年金缴费等。公司根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而应缴存的金额，确认
为职工薪酬负债，并计入当期损益或相关资产成本。
(3) 辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
辞退福利，是指公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿
接受裁减而给予职工的补偿。在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：
(4) 其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
其他长期职工福利，是指除短期薪酬、离职后福利和辞退福利以外的其他所有职工福利。在
报告期末，公司将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
√适用 □不适用
（一）预计负债的确认原则
当与对外担保、未决诉讼或仲裁、产品质量保证、亏损合同、重组等或有事项相关的义务同
时符合以下三个条件时，确认为预计负债：
（二）预计负债的计量方法
预计负债的金额按照该或有事项所需支出的最佳估计数计量。
范围内的中间值确定。
（1）或有事项涉及单个项目的，按照最可能发生金额确定。
（2）或有事项涉及多个项目的，按照各种可能结果及相关概率计算确定。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。合同开始日，
公司对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时
段内履行，还是在某一时点履行，然后，在履行了各单项履约义务时分别确认收入。
合同包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服
务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交
易价格计量收入。在确定交易价格时，公司将考虑可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
金对价以及应付客户对价等因素的影响，并假定将按照现有合同的约定向客户转移商品，且该合
同不会被取消、续约或变更。
（二）具体的收入确认政策
山东省齐鲁干细胞工程有限公司收入的具体确认原则：（1）脐带血造血干细胞、脐带间充质
干细胞、脐带上皮干细胞检测收入在检测完成时确认收入；（2）脐带血造血干细胞、脐带间充质
干细胞、脐带上皮干细胞储存收入根据存储期间分期确认收入。
世鼎生物之经营实体 Dendreon 的收入具体确认原则为：商品被安全运送至注射点且医生已
签收时，确认销售收入的实现。
纳塔力以色列收入的具体确认原则：（1）私人付费用户收入：公司按向私人付费用户实际提
供的服务每月结算确认收入；（2）政府项目收入：公司按照实际提供服务小时数和服务覆盖面积
每月与政府结算确认收入；（3）护理服务收入：公司按照提供服务小时数每月与以色列国家医疗
保险机构结算确认收入。
徐州新健康老年病医院有限公司收入的具体确认原则：已提供医疗服务（包括发放药品），
并收讫价款或取得收款权利时确认医疗服务收入的实现。
安康通控股有限公司收入的具体确认原则：（1）对提供信息服务、援助服务、健康管理等劳
务收入，以劳务已提供、根据相关协议按月确认收入；（2）对平台建设，期末按投入法确认履约
进度，并据此确认收入。
百货零售收入确认的具体条件：公司以发出商品并收到销售款、或取得收取价款的凭证，确
认销售收入的实现。
(2) 同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法
□适用 √不适用
√适用 □不适用
合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。
公司为履行合同而发生的成本，在满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：
公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是
对于合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司将其在发生时计入当期损益。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减
值准备，并确认为资产减值损失：
上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况
下该资产在转回日的账面价值。
√适用 □不适用
（一）政府补助的类型
政府补助，是指公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括与资产相关的政府
补助和与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
（二）政府补助的确认原则和确认时点
政府补助的确认原则：
政府补助同时满足上述条件时才能予以确认。
（三）政府补助的计量
义金额计量（名义金额为人民币 1 元）。
（四）政府补助的会计处理方法
延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政
府补助，直接计入当期损益。
（1）用于补偿公司以后期间的相关成本费用或损失的，在取得时确认为递延收益，并在确认
相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本。
（2）用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的，在取得时直接计入当期损益或冲减相关
成本。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
分别进行会计处理；难以区分的，则整体归类为与收益相关的政府补助。
与企业日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。财政将贴息资金直接拨付给公司的，公司将
对应的贴息冲减相关借款费用。
（1）初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值。
（2）存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面金额，超出部分计入当期损益。
（3）属于其他情况的，直接计入当期损益。
√适用 □不适用
公司采用资产负债表债务法核算所得税。
（一）递延所得税资产或递延所得税负债的确认
账面价值与其计税基础，资产、负债的账面价值与其计税基础存在暂时性差异的，在有关暂时性
差异发生当期且符合确认条件的情况下，公司对应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异分别确认
递延所得税负债或递延所得税资产。
（1）公司以未来期间很可能取得用以抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可
抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。在确定未来期间很可能取得的应纳税所得额时，包括未
来期间正常生产经营活动实现的应纳税所得额，以及在可抵扣暂时性差异转回期间因应纳税暂时
性差异的转回而增加的应纳税所得额。
（2）对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，公司以很可能获得用来抵扣可抵扣亏
损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
（3）资产负债表日，公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法
获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值；
在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
公司将当期和以前期间应交未交的应纳税暂时性差异确认为递延所得税负债。但不包括商誉、
非企业合并形成的交易且该交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额所形成的暂时性
差异。
（二）递延所得税资产或递延所得税负债的计量
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
除直接在所有者权益中确认的交易或者事项产生的递延所得税资产和递延所得税负债以外，将其
影响数计入税率变化当期的所得税费用。
相一致的税率和计税基础。
√适用 □不适用
作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法
√适用 □不适用
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属
于短期租赁。
低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。转租或预期转租租赁资
产的，原租赁不属于低价值资产租赁。
公司对于短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理，将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付
款额在租赁期内各个期间采用直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益，不确
认使用权资产和租赁负债。
作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法
√适用 □不适用
公司作为出租人的，在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁，是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。其所有
权最终可能转移，也可能不转移。
经营租赁，是指除融资租赁以外的其他租赁。
（1）融资租赁
在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款
额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁
期的各期间，公司按照固定的周期性利率计算并确认利息收入。公司取得的未纳入租赁投资净额
计量的可变租赁付款额，如与资产的未来绩效或使用情况挂钩，在实际发生时计入当期损益。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，公司将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：
①该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；②增加的对价与租赁范围扩
大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
（2）经营租赁
公司按资产的性质将用作经营租赁的资产包括在资产负债表的相关项目内。公司将发生的与
经营租赁有关的初始直接费用资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的
确认基础分期计入当期损益。在租赁期内各个期间，公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确
认为租金收入。对于经营租赁资产中的固定资产，公司采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于
其他经营租赁资产，采用系统合理的方法进行摊销。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收
款额的可变租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。
经营租赁发生变更的，公司自变更生效日开始，将其作为一项新的租赁进行会计处理，与变
更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。
（二）承租人对租赁的会计处理方法
在租赁期开始日，公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁负
债，并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。
使用权资产，是指公司作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。
（1）初始计量
在租赁期开始日，公司按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：①租赁
负债的初始计量金额；②在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享
受的租赁激励相关金额；③发生的初始直接费用，即为达成租赁所发生的增量成本；④为拆卸及
移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，
属于为生产存货而发生的除外。
（2）后续计量
在租赁期开始日后，公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，即以成本减累计折旧及
累计减值损失计量使用权资产。公司按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使用
权资产的账面价值。
自租赁期开始日起，公司对使用权资产计提折旧。使用权资产自租赁期开始的当月计提折旧。
计提的折旧金额根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益。公司在确定使用权
资产的折旧方法时，根据与使用权资产有关的经济利益的预期消耗方式，采用直线法对使用权资
产计提折旧。如果使用权资产发生减值，公司按照扣除减值损失之后的使用权资产的账面价值，
进行后续折旧。使用权资产类别、使用年限、年折旧率列示如下：
使用权资产类别 折旧年限（年） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 3-12 年 33.33-8.33
运输设备 3-5 年 33.33-20.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（1）初始计量
公司按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。
租赁付款额，是指公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：
①固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；②取决于指数或比
率的可变租赁付款额，该款额在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；③公司合理确
定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；④租赁期反映出公司将行使终止租赁选择权时，
行使终止租赁选择权需支付的款项；⑤根据公司提供的担保余值预计应支付的款项。
计算租赁付款额的现值时，公司采用租赁内含利率作为折现率。因无法确定租赁内含利率的，
采用增量借款利率作为折现率。该增量借款利率，是指公司在类似经济环境下为获得与使用权资
产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。公司以银行贷款利率为
基础，考虑相关因素进行调整而得出该增量借款利率。
（2）后续计量
在租赁期开始日后，公司按以下原则对租赁负债进行后续计量：①确认租赁负债的利息时，
增加租赁负债的账面金额；②支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额；③因重估或租赁变
更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。
在租赁期开始日后，发生下列情形时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负
债的账面价值，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁
负债仍需进一步调减的，公司将剩余金额计入当期损益。
①实质固定付款额发生变动；
②担保余值预计的应付金额发生变动；
③用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动；
④购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。
在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益，但应当资本化的除外。
□适用 √不适用
(1) 重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2) 重要会计估计变更
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(3) 2026 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
□适用 √不适用
六、税项
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 销项税额－可抵扣进项税额 13%、9%、6%、5%、3%、0%
消费税 销售额 5%
城市维护建设税 缴纳的流转税额 7%、5%
企业所得税 应纳税所得额 25%、15%、16.5%、25.61%、
教育费附加 缴纳的流转税额 5%
土地增值税 按转让房地产所取得的增值额
和规定的税率计征转让房地产
所取得的增值额
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
所得税税率
纳税主体名称
（%）
南京新百物业资产管理有限公司 25.00
上海华博天成物业管理有限公司 25.00
芜湖南京新百大厦有限公司 25.00
南京兴宁实业有限公司 25.00
南京瑞和商贸有限公司 25.00
盐城新国房地产开发有限公司 25.00
南京东方商城有限责任公司 25.00
安徽新百建设发展有限公司 25.00
南京新街口百货商店有限公司 25.00
CB Senior Care Limited 16.50
Sanpower Singapore PTE Ltd 17.00
Sanpower Lifecare Company Ltd 23.00
Natali Seculife Holdings Ltd 23.00
Natali (Israel Emergency Medical Service Co.)Ltd. 23.00
Security & Private SVCS in Communities and Organizations Ltd 23.00
A.S. Nursing and Welfare Ltd. 23.00
A.S One 23.00
Natali Healthcare Solutions UK Ltd. 25.00
Nobilis Care South Ltd 25.00
Horizon Homecare (Southern) Ltd 25.00
Platinum Home Care 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
Mobile Care Services Limited 25.00
Milestone Support Services Limited 25.00
Casa Care Limited 25.00
CB Retail Limited 16.50
CB Department Store Limited 16.50
南京东方福来德百货有限公司 25.00
徐州东方福来德百货有限公司 25.00
泰州丹瑞生物科技有限公司 25.00
上海丹瑞生物医药科技有限公司 15.00
南京丹瑞生物科技有限公司 25.00
山东丹卓生物科技有限公司 25.00
山东登瑞生物科技有限公司 25.00
世鼎生物技术（香港）有限公司（“世鼎香港”） 25.00/16.50
Shiding Shengwu Biotechnology (UK) Trading Limited （“世鼎英 25.00
国”）
Shiding Shengwu Biotechnology Inc. （“世鼎美国”） 25.61
Dendreon Pharmaceuticals LLC 25.61
CB Healthcare Pte .Ltd. 17.00
JYS Lotus Medical LLC 21.00
山东省齐鲁干细胞工程有限公司 15.00
青岛齐鲁干细胞工程有限公司 25.00
上海鲁奥生物工程技术有限公司 15.00
银丰新百健康大数据股份有限公司 25.00
深圳市卓元干细胞工程有限公司 20.00
南京新百干细胞科技有限公司 20.00
安康通控股有限公司 16.50
上海互联远程医学网络系统有限公司 25.00
上海安康通健康管理有限公司 15.00
江苏安康通健康管理服务有限公司 15.00
无锡安康通信息技术服务有限公司 25.00
无锡鸿鹄科技有限公司 25.00
山西安康通健康科技有限公司 25.00
山东安康通健康服务有限公司 25.00
河南安康通健康管理有限公司 25.00
江西安康通智慧养老有限公司 25.00
太原安康通养老服务有限公司 25.00
徐州安康通健康管理有限公司 25.00
徐州金康健康管理有限公司 25.00
安徽安康通健康管理有限公司 25.00
苏州互联金秋健康管理有限公司 25.00
如皋市安康通健康服务有限公司 25.00
广西金康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通健康管理有限公司 25.00
柳州安康通健康管理有限公司 25.00
马鞍山市金康信息技术服务有限公司 25.00
新余市星康健康管理有限公司 25.00
湖北胜康健康管理有限公司 25.00
江阴市安康通健康管理有限公司 25.00
南京安康通护理院有限公司 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
启东市安康通健康养老产业发展有限责任公司 25.00
广东安康通智慧养老服务有限公司 25.00
四川安康通健康管理有限公司 25.00
南京安康通养老产业发展有限公司 25.00
盐城康纳健康管理有限公司 25.00
赣州星康健康管理服务有限公司 25.00
湖南胜康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通银康健康管理有限公司 25.00
芜湖安康通健康管理有限公司 25.00
大连安康通健康管理有限公司 25.00
南京市鼓楼区安康之家养老服务有限公司 25.00
美家美（温州）护理服务有限公司 25.00
沈阳皇姑星康通健康管理有限公司 25.00
沈阳铁西鑫康通健康管理有限公司 25.00
沈阳和平金康通健康管理有限公司 25.00
沈阳于洪平康通健康管理有限公司 25.00
沈阳沈河银康通健康管理有限公司 25.00
沈阳大东百康通健康管理有限公司 25.00
重庆安康通涪康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通璧康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通丹康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通津康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通酉康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通忠康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通北康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通石康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通合康健康管理有限公司 25.00
株洲市株康通健康管理服务有限公司 25.00
四川安康通汉康健康管理有限公司 25.00
四川安康通德康健康管理有限公司 25.00
四川安康通绵康健康管理有限公司 25.00
四川安康通泸康健康管理有限公司 25.00
四川安康通宜康健康管理有限公司 25.00
张家口安康通健康管理有限公司 25.00
常州康傅理护理服务有限公司 25.00
泉州安康通健康管理服务有限公司 25.00
柳州市鹿寨县安康通健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通健康管理服务有限公司 25.00
湖南安康通健康管理有限公司 25.00
汕尾安康通健康管理服务有限公司 25.00
柳州市柳城县金康健康管理服务有限公司 25.00
温州嘉倍祺康医养服务有限公司 25.00
杭州安康通餐饮管理有限公司 25.00
贵州安康通健康管理有限公司 25.00
池州安康通健康管理有限公司 25.00
合肥安康通巢康健康管理有限公司 25.00
湖南安康通长康养老服务有限公司 25.00
重庆安康通铜康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通潼康健康管理有限公司 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
重庆安康通嵘康健康管理有限公司 25.00
铜陵安康通养老服务有限公司 25.00
岳阳市岳安养老服务有限公司 25.00
中山安康通健康管理服务有限公司 25.00
阜阳安康通健康管理有限公司 25.00
合肥安康通乐康健康管理有限公司 25.00
合肥安康通西康健康管理有限公司 25.00
合肥安康通庐康健康管理有限公司 25.00
合肥安康通包康健康管理有限公司 25.00
合肥安康通东康健康管理有限公司 25.00
合肥安康通全康健康管理有限公司 25.00
宣城安康通健康管理有限公司 25.00
西安市莲湖区银康健康管理有限公司 25.00
湖北安康通健康管理有限公司 25.00
西安市碑林区百康健康管理有限公司 25.00
西安市长安区星康健康管理有限公司 25.00
西安市雁塔区康纳健康管理有限公司 25.00
西安市未央区鑫康健康管理有限公司 25.00
榆林金康康纳健康管理有限公司 25.00
宜春百康健康管理服务有限公司 25.00
黑龙江安康通健康管理有限公司 25.00
南昌星康通健康管理服务有限公司 25.00
郑州安康通壹健康管理有限公司 25.00
郑州安康通叁健康管理有限公司 25.00
郑州安康通贰健康管理有限公司 25.00
郑州安康通伍健康管理有限公司 25.00
哈尔滨平康通健康管理有限公司 25.00
哈尔滨星康通健康管理有限公司 25.00
哈尔滨银康通健康管理有限公司 25.00
贵阳云岩安康通护理服务有限公司 25.00
贵阳花溪安康通康养服务有限公司 25.00
哈尔滨易康通健康管理有限公司 25.00
哈尔滨金康通健康管理有限公司 25.00
贵阳观山湖金康生活服务有限公司 25.00
南昌康通怡健康管理服务有限公司 25.00
南昌星康通红谷健康养老服务有限公司 25.00
南昌安颐通健康养老服务有限公司 25.00
郑州安康通玖健康管理有限公司 25.00
南昌康安通健康养老服务有限公司 25.00
南昌润康通健康养老服务有限公司 25.00
南昌康笙通健康管理服务有限公司 25.00
海南全安康健康管理有限公司 25.00
三亚全安康服务管理有限公司 25.00
儋州全安康服务管理有限公司 25.00
郑州安康通拾健康管理有限公司 25.00
如东安康通养老服务有限公司 25.00
荆州安康通养老服务有限公司 25.00
咸宁安康通养老服务有限公司 25.00
孝感安康通养老服务有限公司 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
十堰安康通养老服务有限公司 25.00
荆门安康通养老服务有限公司 25.00
郑州安康通陆健康管理有限公司 25.00
郑州安康通柒健康管理有限公司 25.00
郑州安康通捌健康管理有限公司 25.00
江苏禾康养老产业（集团）有限公司 25.00
重庆禾康智慧养老产业有限公司 25.00
漳州禾康智慧养老产业有限公司 25.00
泉州禾康智慧养老产业有限公司 25.00
莆田禾康智慧养老产业有限公司 25.00
许昌禾康智慧养老产业有限公司 25.00
苏州禾康智慧养老产业有限公司 25.00
三明禾康智慧养老产业有限公司 25.00
滁州禾康智慧养老产业有限公司 25.00
龙岩禾康智慧养老服务有限公司 25.00
漳州市芗城区和康养老服务有限公司 25.00
宣城禾康智慧养老产业有限公司 25.00
江西禾康智慧养老产业有限公司 25.00
湖南禾康智慧养老产业有限公司 25.00
福州市长乐区和康智慧养老产业有限公司 25.00
武汉禾康智慧养老服务有限公司 25.00
厦门云联禾康信息技术有限公司 25.00
长汀禾康智慧养老服务有限公司 25.00
芜湖禾康信息技术有限公司 25.00
淮安禾康智慧养老产业有限公司 25.00
漳浦禾康智慧养老服务有限公司 25.00
盐城禾康智慧养老服务有限公司 25.00
云霄禾康智慧养老服务有限公司 25.00
怀化禾康养老服务中心有限公司 20.00
连云港禾康养老服务有限公司 20.00
永春禾康智慧养老服务有限公司 20.00
淮北禾康养老服务有限公司 20.00
丹阳复锦健康管理有限公司 20.00
明光禾康养老服务有限公司 20.00
泉州台商投资区禾康养老产业有限公司 20.00
黄山市玺樾漫旅养老服务有限公司 25.00
黄山徽家养老服务有限公司 25.00
池州安百康养老服务有限公司 25.00
Sanpower International Healthcare Group Limited -
合肥舜瀚健康科技有限公司 25.00
广州纳塔力健康管理咨询有限公司 25.00
常州纳塔力医疗技术服务有限公司 25.00
江苏纳塔力健康管理咨询有限公司 25.00
上海纳塔力健康管理咨询有限公司 25.00
上海固圈网络技术有限公司 25.00
丹准医疗服务(上海)有限公司 25.00
南京新鼎和健康产业有限公司 25.00
安徽瑞新生物工程有限公司 25.00
汉中安康通健康管理有限责任公司 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
靖江市金康健康养老产业发展有限公司 25.00
开封安康通健康管理有限公司 25.00
连云港星康通健康管理服务有限公司 25.00
辽宁省安康通健康管理有限公司 25.00
辽阳安康通健康管理有限公司 25.00
盘锦安康通健康管理有限公司 25.00
常州市安康通健康养老产业发展有限责任公司 25.00
南京市六合区安康通养老服务有限公司 25.00
重庆安康通长护健康管理有限公司 25.00
天津南开区安康通护理站有限公司 25.00
福州安康通健康管理有限公司 25.00
天津安康通健康管理有限公司 25.00
天津河北区心通达护理站有限公司 25.00
浙江安康通健康管理服务有限公司 25.00
贵溪市星康健康管理服务有限公司 25.00
郑州安康通肆健康管理有限公司 25.00
厦门安康通健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通壹健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通贰健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通叁健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通玖健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通柒健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通捌健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通伍健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通陆健康管理服务有限公司 25.00
洛阳安康通拾健康管理服务有限公司 25.00
河北省安康通健康管理有限公司 25.00
邯郸市安康通健康管理有限公司 25.00
滁州安康通健康管理有限公司 25.00
马鞍山安康通健康管理有限公司 25.00
保定市安康通健康管理有限公司 25.00
西安市灞桥区宁康健康管理有限公司 25.00
南陵县安康通健康管理有限公司 25.00
惠州安康通健康管理服务有限公司 25.00
扬州禾康智慧养老服务有限公司 25.00
太原市小店区金康养老服务有限公司 25.00
邢台市安康通健康管理有限公司 25.00
衡水市安康通健康管理有限公司 25.00
秦皇岛市安康通健康管理有限公司 25.00
四川安康通罗康健康管理有限公司 25.00
四川安康通汉颐健康管理有限公司 25.00
四川安康通中康健康管理有限公司 25.00
太原市尖草坪区鑫康养老服务有限公司 25.00
晋城安康通健康管理有限公司 25.00
大同安康通健康管理有限公司 25.00
运城安康通健康管理有限公司 25.00
清远市安康通健康管理服务有限公司 25.00
固原市安康通健康管理有限公司 25.00
重庆安康通丰康健康管理有限公司 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
佛山康纳健康管理有限公司 25.00
南阳安康通健康管理服务有限公司 25.00
新乡安康通健康管理服务有限公司 25.00
三明安康通健康管理服务有限公司 25.00
东莞市安康通健康管理服务有限公司 25.00
江门市安康通健康咨询有限公司 25.00
重庆安康通九康健康管理有限公司 25.00
平顶山安康通健康管理有限公司 25.00
湛江市安康通健康管理服务有限公司 25.00
商丘安康通健康管理服务有限公司 25.00
驻马店安康通健康管理服务有限公司 25.00
漯河安康通健康管理服务有限公司 25.00
周口安康通健康管理服务有限公司 25.00
太原市杏花岭区平康养老服务有限公司 25.00
延安馨康通健康管理有限公司 25.00
渭南馨康通康健康管理有限公司 25.00
天长市安康通健康管理有限公司 25.00
宿州安康通健康管理有限公司 25.00
淮安云联禾康养老服务有限公司 25.00
龙岩新罗禾康智慧养老服务有限公司 25.00
抚州云联禾康养老产业有限公司 25.00
黄冈禾康养老服务有限公司 25.00
龙海市禾康养老服务有限公司 25.00
金湖禾康智慧养老服务有限公司 25.00
南京宁百康养老服务有限公司 25.00
宁德云联禾康信息技术服务有限公司 25.00
黄山禾康养老服务有限公司 25.00
郎溪禾康养老服务有限公司 25.00
盐城世鼎生物技术有限公司 25.00
南京仁鼎和健康产业有限公司 25.00
济南科阅医学检验实验室有限公司 25.00
宿迁市泗阳仁康健康管理服务有限公司 25.00
百康（盐城）酒店管理有限公司 25.00
宁波康纳餐饮有限公司 25.00
无锡百康餐饮管理有限公司 25.00
杭州安康通健康管理服务有限公司 25.00
合肥安康通养老服务有限公司 25.00
康纳护理站(宁波)有限公司 25.00
宁波市海曙区康纳健康管理服务有限公司 25.00
泰州星康健康管理服务有限公司 25.00
扬州金康健康管理服务有限公司 25.00
天门禾康智慧养老服务有限公司 25.00
武平禾康智慧养老服务有限公司 25.00
安徽禾康养老管理有限公司 25.00
淮安禾康悦隽养老服务有限公司 25.00
南通禾康养老服务有限公司 25.00
全椒禾康养老服务有限公司 25.00
平和禾康智慧养老服务有限公司 25.00
盐城纳塔力健康管理咨询有限公司 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
河池安康通健康管理有限责任公司 25.00
湖北盛点养老服务有限公司 25.00
湖北宜康通养老服务有限公司 25.00
沭阳县平康健康管理服务有限公司 25.00
海安市金康健康管理服务有限公司 25.00
太原市万柏林区安康通养老服务有限公司 25.00
天津红桥区安康通达护理站有限公司 25.00
宁夏安康通健康管理有限公司 25.00
西安安康通健康管理有限公司 25.00
阜阳禾康养老服务有限公司 25.00
襄阳禾康智慧养老产业有限公司 25.00
淮南禾康养老服务有限公司 25.00
镇江麟动健康管理有限公司 25.00
丹阳复锦健康管理有限公司 25.00
毕节禾康智慧养老产业有限公司 25.00
扬州禾康智慧养老服务有限公司 25.00
宁德蕉城区禾康养老服务有限公司 25.00
武穴禾康养老服务管理有限公司 25.00
滁州市颐康养老服务有限公司 25.00
黄山市黄山区徽家养老服务有限公司 25.00
上海福都置业有限公司 25.00
南京新百文化传媒发展有限公司 25.00
北京新百文化传媒发展有限公司 25.00
湖州康纳健康管理服务有限公司 25.00
宿迁市金康健康管理服务有限公司 25.00
南京市百康通养老服务有限公司 25.00
南京市江宁区安百康养老服务有限公司 25.00
常熟市虞康养老服务有限公司 25.00
灵璧禾康养老服务有限公司 20.00
蚌埠禾康养老服务有限公司 20.00
东台禾康养老服务有限公司 20.00
绩溪徽家养老服务有限公司 20.00
遂川禾康养老服务有限公司 20.00
盐城市鼎恒养老服务有限公司 20.00
盐城市兆阳养老服务有限公司 20.00
漳州长泰禾康养老服务有限公司 20.00
重庆安康通金康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通星康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通康纳健康管理有限公司 25.00
瑞昌安康通养老健康产业发展有限公司 25.00
杭州联康养老服务有限公司 25.00
湖北楚康通健康管理服务有限公司 25.00
古田县安康通健康管理服务有限公司 25.00
重庆安康通盈康健康管理有限公司 25.00
甘肃安康通健康管理有限公司 25.00
重庆安康通梁康健康管理有限公司 25.00
杭州裕康养老服务有限公司 25.00
湖州稚康养老服务有限公司 25.00
宜兴市安康通养老服务管理有限公司 25.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
苏州佰康养老服务有限公司 25.00
宁波高新区安康通护理站有限公司 25.00
上杭县才溪禾康养老服务产业有限公司 20.00
启东禾康养老服务有限公司 25.00
武汉瑞康养老服务有限公司 25.00
凤阳安康通健康管理有限公司 25.00
蚌埠安康通健康管理有限公司 25.00
天津市好勤快养老家庭服务有限公司 25.00
天津南开区好勤快护理站有限公司 25.00
温州志禾医养服务有限公司 25.00
温州志禾医养服务有限公司五马护理站 25.00
镇江金秋健康管理服务有限公司 25.00
苏州元慷联护健康管理有限公司 25.00
重庆安康通永康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通姜康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通开康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通奉康健康管理有限公司 25.00
重庆安康通庆康健康管理有限公司 25.00
北海市金康健康管理有限公司 25.00
南京市浦口区百康养老服务有限公司 25.00
罗田禾康养老产业有限公司 25.00
麻城市禾康养老产业有限公司 25.00
无为市禾康养老服务有限公司 25.00
镇江禾康智慧养老服务有限公司 25.00
徐州新健康老年病医院有限公司 25.00
徐州途硕商贸有限公司 20.00
徐州璟新健康医院管理有限公司 25.00
徐州韵文物业管理有限公司 20.00
徐州健立德健康管理有限公司 25.00
徐州健立康生物科技有限公司 25.00
徐州康恒达医疗管理有限公司 25.00
徐州立德康健康服务有限公司 25.00
徐州新福瑞医疗科技有限公司 25.00
徐州鑫悦健康管理有限公司 25.00
徐州颐尔康健康管理服务有限公司 20.00
徐州喜益健康管理服务有限公司 20.00
徐州凯敏健康管理服务有限公司 20.00
徐州初卓健康管理服务有限公司 20.00
徐州秀祥健康管理服务有限公司 20.00
南京新百利和医疗管理有限公司 20.00
√适用 □不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
已于 7 月份提交资料并进行第二批申报，将于 2026 年底下发通过名单，当年度企业所得税率可先
按照高新技术企业税率 15%执行。
已于 7 月份提交资料并进行第三批申报，将于 2026 年底下发通过名单，当年度企业所得税率可先
按照高新技术企业税率 15%执行。
财政局和国家税务总局上海市税务局复审继续认定为高新技术企业(证书编号 GR202531008026)，
有效期三年，2025 年度至 2028 年度企业所得税税率为 15%。
省财政厅和国家税务总局江苏省税务局认定为高新技术企业(证书编号 GR202532008634)，有效期
三年，2025 年度至 2028 年度企业所得税税率为 15%
（国税发[2008]116 号的规定在计算其应纳税所得额时实行加计扣除。2018 年开始按财政部、税
务总局、科技部关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知（财税[2018]99 号）规定实行加
计扣除。
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 81,119.80 152,514.85
银行存款 3,085,522,778.37 5,466,176,979.61
其他货币资金 11,213,432.57 19,876,219.82
应计利息 2,102,864.76 1,843,035.66
合计 3,098,920,195.50 5,488,048,749.94
其中：存放在境外的款项总额 1,111,034,883.65 1,250,645,859.01
其他说明
期末其他货币资金主要为保函保证金、购汇保证金。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额 指定理由和依据
以公允价值计量且其变动计入 /
当期损益的金融资产
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
其中：
理财产品 3,008,959,522.46 585,366,204.16 /
股票 14.73 28.93 /
合计 3,008,959,537.19 585,366,233.09 /
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 应收票据分类列示
□适用 √不适用
(2) 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
□适用 √不适用
(4) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6) 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其中重要的应收票据核销情况：
□适用 √不适用
应收票据核销说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 1,466,420,163.04 1,441,077,061.06
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2) 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 计提 账面
计提比 比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 金额 比例 价值
例(%) (%)
(%)
按单项计提坏账准备 369,226,345.87 25.18 110,999,421.78 30.06 258,226,924.09 292,804,883.60 20.32 110,760,157.39 37.83 182,044,726.21
其中：
徐州市医疗保险基金
管理中心
按组合计提坏账准备 1,097,193,817.17 74.82 109,463,550.26 9.98 987,730,266.91 1,148,272,177.46 79.68 95,372,469.46 8.31 1,052,899,708.00
其中：
组合 1（齐鲁干细胞） 262,263,369.04 17.88 52,180,090.67 19.90 210,083,278.37 301,603,408.99 20.93 54,133,854.61 17.95 247,469,554.38
组合 2（以色列纳塔
力）
组合 3（世鼎香港） 117,890,168.19 8.04 1,044,242.56 0.89 116,845,925.63 125,353,278.49 8.70 1,077,650.84 0.86 124,275,627.65
组合 4（其他组合） 491,906,625.09 33.54 56,239,217.03 11.43 435,667,408.05 511,890,585.86 35.52 40,160,964.01 7.85 471,729,621.85
合计 1,466,420,163.04 / 220,462,972.04 / 1,245,957,191.00 1,441,077,061.06 / 206,132,626.85 / 1,234,944,434.21
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称 计提比例
账面余额 坏账准备 计提理由
（%）
徐州市医疗保险基金 369,226,345.87 110,999,421.78 30.06
管理中心
合计 369,226,345.87 110,999,421.78 30.06 /
按单项计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
计难以收回，公司正在与徐州市医疗保险基金管理中心积极沟通争取，基于财务谨慎性原则，报
表就该金额计提坏账准备。
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：组合 1（齐鲁干细胞）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
未逾期 201,279,741.94 20,127,974.19 10.00
逾期 1 年以内 41,135,513.20 16,454,205.28 40.00
逾期 1-2 年 9,966,074.05 5,979,644.43 60.00
逾期 2-3 年 1,318,865.38 1,055,092.30 80.00
逾期 3 年以上 8,563,174.47 8,563,174.47 100.00
合计 262,263,369.04 52,180,090.67
按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
账龄组合详见附注五、重点会计政策及会计估计中金融工具
组合计提项目：组合 2（以色列纳塔力）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
未逾期 225,133,654.86
逾期 30 天以内
逾期 30-60 天
逾期 60-90 天
逾期 90 天以上
合计 225,133,654.86
按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
账龄组合详见附注五、重点会计政策及会计估计中金融工具
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
组合计提项目：组合 3（世鼎香港）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
未逾期 113,713,197.96 -
逾期 90 天以内 4,176,970.23 1,044,242.56 25.00
逾期 90-270 天
逾期 270 天以上
合计 117,890,168.19 1,044,242.56
按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
账龄组合详见附注五、重点会计政策及会计估计中金融工具
组合计提项目：组合 4（其他组合）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
未逾期 264,101,495.75 792,304.49 0.30
逾期 1 年以内 104,141,483.04 5,207,074.15 5.00
逾期 1-2 年 56,463,683.24 5,646,368.32 10.00
逾期 2-3 年 20,370,393.93 6,111,118.18 30.00
逾期 3-4 年 13,912,028.72 5,564,811.49 40.00
逾期 4 年以上 32,917,540.40 32,917,540.40 100.00
合计 491,906,625.09 56,239,217.03
按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
账龄组合详见附注五、重点会计政策及会计估计中金融工具
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
按单项计提坏 110,760,157.39 239,264.39 110,999,421.78
账准备
组合 1：齐鲁 54,133,854.61 7,282,712.04 9,236,475.98 52,180,090.67
干细胞
组合 2：以色 - -
列纳塔力
组合 3：世鼎 1,077,650.84 -33,408.28 1,044,242.56
香港
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
组合 4：其他 40,160,964.01 16,056,265.27 1,454,936.31 1,338,586.49 2,815,510.55 56,239,217.03
组合
合计 206,132,626.85 23,578,241.70 10,691,412.29 1,338,586.49 2,782,102.27 220,462,972.04
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4) 本期实际核销的应收账款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 核销金额
实际核销的应收账款 1,338,586.49
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收
账款和
合同资
合同资
应收账款和合同 产期末 坏账准备期末余
单位名称 应收账款期末余额 产期末
资产期末余额 余额合 额
余额
计数的
比例
（%）
徐州市医疗保险基金管
理中心
以色列国家保险机构 102,108,841.48 102,108,841.48 6.96
大屠杀幸存者基金 44,084,327.97 44,084,327.97 3.01
Besse Medical,
AmerisourceBergen 36,991,253.34 36,991,253.34 2.52
Specialty Group
Sunny Vast
International PTE 23,168,289.20 23,168,289.20 1.58 23,168,289.20
Ltd.
合计 575,579,057.87 575,579,057.87 39.25 134,167,710.98
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 合同资产情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(4) 本期合同资产计提坏账准备情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(5) 本期实际核销的合同资产情况
□适用 √不适用
其中重要的合同资产核销情况
□适用 √不适用
合同资产核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 应收款项融资分类列示
□适用 √不适用
(2) 期末公司已质押的应收款项融资
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(3) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
□适用 √不适用
(4) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6) 本期实际核销的应收款项融资情况
□适用 √不适用
其中重要的应收款项融资核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
(7) 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
(8) 其他说明：
□适用 √不适用
(1) 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末余额 期初余额
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
金额 比例(%) 金额 比例(%)
合计 575,209,473.78 100.00 661,645,316.92 100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
单位名称 期末余额 未及时结算原因
NEW BARRIE (HK) LIMITED 75,911,200.00 项目进行中，已按项目进展结算，剩余成
果尚未交付待结算。
Ally Honour Trading (HK) 44,169,721.45 项目进行中，已按项目进展结算，剩余成
Limited 果尚未交付待结算。
元融实业（上海）有限公司 10,000,000.00 项目进度不如预期，待项目正常推进。
合计 130,080,921.45
(2) 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占预付款项期末余额
单位名称 期末余额
合计数的比例(%)
FUJIFILM DIOSYNTH BIOTECHNOLOGIES
U.S.A., INC 175,656,613.57 30.54
NEW BARRIE (HK) LIMITED 75,911,200.00 13.20
Ally Honour Trading (HK) Limited 44,169,721.45 7.68
中冶华天南京工程技术有限公司 25,000,000.00 4.35
元融实业（上海）有限公司 10,000,000.00 1.74
合计 330,737,535.02 57.51
其他说明
□适用 √不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 189,764,284.09 163,896,327.52
合计 189,764,284.09 163,896,327.52
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1) 应收利息分类
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2) 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6) 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(7) 应收股利
□适用 √不适用
(8) 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(9) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(10)按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(11)坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(12)本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(13)按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 359,534,814.84 332,595,367.28
(14)按款项性质分类情况
√适用 □不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金保证金 29,401,572.58 29,962,756.72
外部债权 141,266,165.86 141,266,165.86
备用金及个人往来 7,356,337.84 5,349,984.27
单位往来 163,657,325.57 133,807,374.46
其他 17,853,413.00 22,209,085.97
合计 359,534,814.84 332,595,367.28
(15)坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期 整个存续期预期
坏账准备 未来12个月预 合计
信用损失(未发生 信用损失(已发生
期信用损失
信用减值) 信用减值)
额
- - - -
额在本期
--转入第二阶段 -
--转入第三阶段 -17,870.86 17,870.86 -
--转回第二阶段 -
--转回第一阶段 -
本期计提 109,480.75 2,231,308.20 367,652.64 2,708,441.59
本期转回 1,586,619.26 49,071.00 1,635,690.26
本期转销 -
本期核销 -
其他变动 -1,260.34 -1,260.34
余额
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(16)坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其他应收款坏账准备 168,699,039.76 2,708,441.59 1,635,690.26 -1,260.34 169,770,530.75
合计 168,699,039.76 2,708,441.59 1,635,690.26 -1,260.34 169,770,530.75
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(17)本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(18)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 期末余额 末余额合计数的 款项的性质 账龄
期末余额
比例(%)
淮南新街口百货有限公司 99,427,586.84 27.65 外部债权 5 年以上 99,427,586.84
上海惠如镜装饰工程有限公司 24,760,000.00 6.89 外部债权 5 年以上 24,760,000.00
以色列特拉维夫市政厅 27,329,231.58 7.60 单位往来 1 年以内
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
中国华阳金融租赁有限公司 17,078,579.02 4.75 外部债权 5 年以上 17,078,579.02
上海杨浦区心安康身通达为老服务发展中心 1 年以内 6,514,373.40；
合计 178,536,789.78 49.66 / / 141,457,059.93
(19)因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
存货跌价准备/合 存货跌价准备/合
项目
账面余额 同履约成本减值 账面价值 账面余额 同履约成本减值 账面价值
准备 准备
原材料 787,533,907.29 219,709.69 787,314,197.60 733,863,490.52 48,430.05 733,815,060.47
在产品 10,328,226.16 10,328,226.16 16,167,516.99 16,167,516.99
库存商品 67,452,157.24 281,874.66 67,170,282.58 80,776,928.15 281,874.66 80,495,053.49
周转材料 649,587.76 649,587.76 195,091.13 195,091.13
发出商品 86,082.42 86,082.42 92,056.21 92,056.21
开发产品 97,149.27 97,149.27 97,149.27 97,149.27
合计 866,147,110.14 501,584.35 865,645,525.79 831,192,232.27 330,304.71 830,861,927.56
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2) 确认为存货的数据资源
□适用 √不适用
(3) 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 转回或转 期末余额
计提 其他 其他
销
原材料 48,430.05 174,625.30 3,345.66 219,709.69
库存商品 281,874.66 281,874.66
合计 330,304.71 174,625.30 3,345.66 501,584.35
本期转回或转销存货跌价准备的原因
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备的计提标准
□适用 √不适用
(4) 存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据
□适用 √不适用
(5) 合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
一年内到期的债权投资
□适用 √不适用
一年内到期的其他债权投资
□适用 √不适用
√适用 □不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待抵扣增值税 44,480,632.89 43,522,047.35
预交税金 4,950,160.58 2,991,174.54
其他 3,557,530.83 3,459,402.71
合计 52,988,324.30 49,972,624.60
补偿性资产相关信息
□适用 √不适用
(1) 债权投资情况
□适用 √不适用
债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2) 期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3) 减值准备计提情况
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4) 本期实际的核销债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
(1) 其他债权投资情况
□适用 √不适用
其他债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2) 期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(3) 减值准备计提情况
□适用 √不适用
(4) 本期实际核销的其他债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的其他债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
其他债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 长期应收款情况
□适用 √不适用
(2) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4) 本期实际核销的长期应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的长期应收款核销情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 长期股权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
减值
期初 减 宣告发 期末 减值准
被投资单 准备 其他综
余额（账面价 追加投 少 权益法下确认 其他权 放现金 计提减 余额（账面价 备期末
位 期初 合收益 其他
值） 资 投 的投资损益 益变动 股利或 值准备 值） 余额
余额 调整
资 利润
一、合营企业
小计
二、联营企业
Cordlife
Group 405,996,616.73 -2,546,085.25 403,450,531.48
Ltd.
小计 405,996,616.73 -2,546,085.25 403,450,531.48
合计 405,996,616.73 -2,546,085.25 403,450,531.48
(2) 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(1) 其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本
本期增减变动 期 指定为以
确 公允价值
本期计 认 累计计入其他 计量且其
期初 减 期末 累计计入其他综
项目 入其他 本期计入其 的 综合收益的利 变动计入
余额 少 余额 合收益的损失
追加投资 综合收 他综合收益 其他 股 得 其他综合
投 利 收益的原
益的利 的损失
资 收 因
得
入
江苏宁沪高速公 1,211,000.00 103,000.00 1,108,000.00 921,000.00 不以交易
路股份有限公司 为目的
南京证券股份有 3,960,277.19 675,047.25 3,285,229.94 1,730,690.08 不以交易
限公司 为目的
太原五一百货大 77,000.00 不以交易
楼股份有限公司 为目的
商圈网电子商务 63,640,475.00 63,640,475.00 12,284,522.00 不以交易
有限公司 为目的
江苏炎黄在线物 150,000.00 150,000.00 不以交易
流股份有限公司 为目的
南京盈鹏蕙康医 350,377,800.33 350,377,800.33 49,622,199.67 不以交易
疗产业投资合伙 为目的
企业（有限合
伙）
南京盈鹏蕙逸医 44,400,000.00 不以交易
疗产业投资合伙 为目的
企业（有限合
伙）
南京盈鹏蕙莲医 20,680,000.00 不以交易
疗产业投资合伙 为目的
企业（有限合
伙）
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
上海勋创投资管 69,666,570.58 69,666,570.58 19,666,570.58 不以交易
理中心（有限合 为目的
伙）
安徽安银新百医 324,420,500.00 324,420,500.00 150,579,500.00 不以交易
疗健康产业投资 为目的
中心（有限合
伙）
美西控股有限公 5,734,078.20 不以交易
司 为目的
南宁市安康通养 154,026.61 154,026.61 124,026.62 不以交易
老服务中心 为目的
南京市秦淮区安 164,510.95 164,510.95 134,510.95 不以交易
康通居家养老服 为目的
务中心
南京市秦淮区安 30,000.00 不以交易
康通颐养中心 为目的
上海杨浦区心安 1,335,677.98 1,335,677.98 1,305,677.98 不以交易
康身通达为老服 为目的
务发展中心
南京安康通居家 188,294.86 188,294.86 811,705.14 不以交易
养老服务中心 为目的
南京市瑞金路安 2,669,812.70 2,669,812.70 2,639,812.70 不以交易
康通清河居家养 为目的
老服务中心
宁波市鄞州区中 602,919.33 602,919.33 572,919.33 不以交易
河街道综合为老 为目的
服务中心
宜昌高新区微光 20,699.20 20,699.20 9,300.80 不以交易
扶老助残服务中 为目的
心
泉州市禾康智慧 562,929.84 562,929.84 362,929.84 不以交易
养老服务中心 为目的
淮安经济技术开 55,578.68 55,578.68 25,578.68 不以交易
发区禾康智慧养 为目的
老服务中心
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
石狮市宝盖镇禾 52,386.25 52,386.25 2,386.25 不以交易
康长者照护中心 为目的
芜湖市繁昌区禾 62,093.89 62,093.89 32,093.89 不以交易
康社会工作服务 为目的
中心
厦门市集美区禾 不以交易
康社工服务中心 为目的
凤阳县禾康社会 30,534.44 30,534.44 19,465.56 不以交易
工作服务中心 为目的
漳州市芗城区禾 590,556.13 590,556.13 540,556.13 不以交易
康智慧养老中心 为目的
宣城市宣州区禾 89,343.63 89,343.63 59,343.63 不以交易
康社会工作服务 为目的
中心
绩溪县禾康社会 34,722.79 34,722.79 4,722.79 不以交易
工作服务中心 为目的
广德市禾康社会 86,919.85 86,919.85 56,919.85 不以交易
工作服务中心 为目的
宁国市禾康为民 495,151.78 495,151.78 465,151.78 不以交易
服务中心 为目的
郎溪县禾康社会 30,000.00 不以交易
工作服务中心 为目的
旌德县禾康社会 98,606.27 98,606.27 68,606.27 不以交易
工作服务站 为目的
盐城市亭湖区万 30,147.79 30,147.79 147.79 不以交易
户新村居家养老 为目的
服务中心
盐城市亭湖区东 30,000.00 不以交易
亭湖街道北林社 为目的
区养老服务中心
漳州市芗城区阳 不以交易
光社会工作服务 为目的
中心
宣城市宣州区澄 30,000.00 不以交易
江大唐禾康老年 为目的
综合服务中心
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
福州市长乐区禾 30,000.00 不以交易
康社会工作服务 为目的
中心
盐城市亭湖区先 27,746.07 27,746.07 2,253.93 不以交易
锋街道健康路居 为目的
家养老服务中心
龙岩市新罗区禾 30,000.00 不以交易
康社会工作服务 为目的
中心
黄山市屯溪区禾 30,000.00 不以交易
康社工服务社 为目的
东侨经济技术开 15,300.00 不以交易
发区亿利社区卫 为目的
生服务站
濉溪县禾康社工 99,370.61 99,370.61 629.39 不以交易
服务社 为目的
苏州市吴江区锦 30,000.00 不以交易
禾社会工作服务 为目的
社
滨海县东坎街道 29,853.48 29,853.48 146.52 不以交易
银龄日间照料中 为目的
心
盐城市亭湖区五 30,010.67 30,010.67 10.67 不以交易
星村综合养老服 为目的
务中心
泾县禾康社会工 30,000.00 不以交易
作服务中心 为目的
武平县禾康德爱 30,000.00 不以交易
养老服务中心 为目的
长丰汀舟养老服 37,068.42 37,068.42 32,931.58 不以交易
务有限公司 为目的
国典（北京）医 20,000,000.00 20,000,000.00 不以交易
药科技有限公司 为目的
北方健康医疗大 63,000,000.00 63,000,000.00 不以交易
数据科技有限公 为目的
司
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
新鲁大择生科 470,868,673.47 15,000,000.00 485,868,673.47 331,326.53 不以交易
（海南）私募股 为目的
权投资基金合作
企业（有限合
伙）
安徽亨泰生物科 1,000,000.00 1,000,000.00 不以交易
技有限公司 为目的
东方红海外系列 174,746,507.90 5,417,320.75 169,329,187.15 8,123,200.85 不以交易
基金东方红全球 为目的
配置基金独立投
资组合
和暄银河基金第 21,352,171.50 21,352,171.50
合计 1,550,590,766.69 36,352,171.50 778,047.25 5,417,320.75 1,580,747,570.19 40,998,177.81 280,739,038.17
(2) 本期存在终止确认的情况说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
投资性房地产计量模式
(1) 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 合计
一、账面原值
（1）外购
（2）存货\固定资产\
在建工程转入
（3）企业合并增加
（1）处置
（2）其他转出
二、累计折旧和累计摊销
（1）计提或摊销 11,693,778.30 298,272.66 11,992,050.96
（1）处置
（2）其他转出
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
（2）其他转出
四、账面价值
(2) 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
□适用 √不适用
(3) 采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
其他说明
□适用 √不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 2,833,224,501.36 2,763,822,997.77
固定资产清理
合计 2,833,224,501.36 2,763,822,997.77
固定资产
(1) 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 电子设备 固定资产装修 其他设备 合计
一、账面原值：
（1）购置 124,631,822.00 10,937,039.17 274,258.65 3,038,410.20 2,319,825.55 5,918,724.52 147,120,080.09
（2）在建工程转入 16,815,223.55 4,255,043.15 624,979.25 29,385,269.87 123,794.66 51,204,310.48
（3）企业合并增加 191,077.94 296,170.81 487,248.75
（４）境外资产汇率变动
的影响
（1）处置或报废 1,026,661.67 1,557,395.55 752,653.99 257,698.30 3,594,409.51
（２）境外资产汇率变动
的影响
二、累计折旧
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
（1）计提 48,890,254.16 41,281,336.07 1,014,037.65 2,668,154.46 22,044,454.05 8,725,562.42 124,623,798.81
（２）企业合并增加 145,857.29 248,696.01 394,553.30
（３）境外资产汇率变动
的影响
（1）处置或报废 966,680.78 1,247,567.74 216,594.48 2,430,843.00
（２）境外资产汇率变动
的影响
三、减值准备
（1）计提
（1）处置或报废
四、账面价值
(2) 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3) 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(4) 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
徐州新健康医院门诊大楼 887,434,904.47 待二期完工后统一办理
网巾市和九华山宿舍 411,473.67 公司二处房产所属土地为部队军区所属，故无法取得房产证
(5) 固定资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产清理
□适用 √不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 107,431,708.97 70,752,832.48
工程物资
合计 107,431,708.97 70,752,832.48
在建工程
(1) 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
中心广场换新二期 59,386,566.86 59,386,566.86 22,188,856.61 22,188,856.61
南京新百大厦装修工程 2,800,268.53 2,800,268.53 3,281,469.67 3,281,469.67
安康通系统升级 3,943,048.79 3,943,048.79
绩溪社会福利中心 1,852,628.73 1,852,628.73 1,852,628.73 1,852,628.73
福州长乐嵌入式长者食堂项目 2,347,610.00 2,347,610.00 2,268,000.00 2,268,000.00
南京实验室 6,848,126.79 6,848,126.79 5,421,353.63 5,421,353.63
山东库信息系统容灾备份项目 220,884.97 220,884.97
深圳科普馆、真空管道装修 1,241,203.21 1,241,203.21
山东库产业楼外墙综合提升项目 4,680,768.57 4,680,768.57
M1 Filler 1,180,054.27 1,180,054.27
UC Building Automation System 901,443.60 901,443.60
Replace Floor in Production Mods 707,202.71 707,202.71
Salesforce Marketing Cloud 462,851.74 462,851.74
Legacy Fabric Roadmap 510,817.50 510,817.50
Rolling Steel Door 476,739.63 476,739.63
CMS Project Concept Design 790,372.39 790,372.39
世鼎零星工程 3,045,117.11 3,045,117.11
徐州新健康医院二期项目 46,329,490.93 22,754,278.77 23,575,212.16 45,687,490.93 22,754,278.77 22,933,212.16
停机坪改造 822,267.89 822,267.89
南京丹瑞实验室翻新 1,031,613.45 1,031,613.45
其他零星工程 1,845,864.73 1,845,864.73 1,568,357.02 1,568,357.02
合计 130,185,987.74 22,754,278.77 107,431,708.97 93,507,111.25 22,754,278.77 70,752,832.48
(2) 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
本期
工程累 其中：
转入 本期其 利息资 本期利息
本期增加 计投入 工程进 本期利 资金来
项目名称 预算数 期初余额 固定 他减少 期末余额 本化累 资本化率
金额 占预算 度 息资本 源
资产 金额 计金额 (%)
比例(%) 化金额
金额
徐州新健 1,628,233,700.00 22,933,212.16 642,000.00 23,575,212.16 2.85% 筹建期 自筹
康医院二 准备工
期项目 作基本
完成
合计 1,628,233,700.00 22,933,212.16 642,000.00 23,575,212.16 / / / /
(3) 本期计提在建工程减值准备情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 计提原因
徐州新健康医院二 22,754,278.77 22,754,278.77 由于受宏观环境及医院阶段性资金流动性压力影响，该项目
期项目 建设资金无法按工程进度节点足额拨付。为保障项目整体安
全、维护各参建方合法权益，该项目自 2026 年 1 月 26 日起
全面暂停施工作业，并已向施工、代建、监理等各参建单位
正式送达《工程暂停令》。截至本报告期末，项目仍处于停
工状态。
合计 22,754,278.77 22,754,278.77 /
(4) 在建工程的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
工程物资
□适用 √不适用
(1) 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2) 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 √不适用
(3) 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(1) 油气资产情况
□适用 √不适用
(2) 油气资产的减值测试情况
□适用 √不适用
(1) 使用权资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
项目 房屋建筑物 运输设备 合计
一、账面原值
(1)本期新增租赁 2,129,154.21 2,129,154.21
(2)境外资产汇率变动的影响 4,240,598.45 1,827,587.55 6,068,186.00
(1)指数变化 746,113.87 143,308.46 889,422.33
(2)境外资产汇率变动的影响 14,186,156.87 14,186,156.87
二、累计折旧
(1)计提 31,619,097.03 3,989,889.41 35,608,986.44
(2)境外资产汇率变动的影响 2,134,341.47 1,520,475.10 3,654,816.57
(1) 境外资产汇率变动的影响 7,344,585.56 7,344,585.56
三、减值准备
(1)计提
(1)处置
四、账面价值
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2) 使用权资产的减值测试情况
□适用 √不适用
(1) 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件系统 品牌权 合计
一、账面原值
(1)购置 14,343,838.73 14,343,838.73
(2)内部研发
(3)企业合并增加
(4) 境外资产汇率
变动的影响
(1)处置
(2) 境外资产汇率
变动的影响
二、累计摊销
（1）计提 2,322,028.49 26,169,675.81 28,491,704.30
(2) 境外资产汇率
变动的影响
(1)处置
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2)境外资产汇率变
动的影响
三、减值准备
（1）计提
(1)处置
(2)境外资产汇率变
动的影响
四、账面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0.00%
(2) 确认为无形资产的数据资源
□适用 √不适用
(3) 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
(4) 无形资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(1) 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少 期末余额
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额
企业合并形成的 汇率变动的影响 处置 汇率变动的影响
上海安康通健康管理有限公司 4,740,661.30 4,740,661.30
温州志禾医养服务有限公司 1,548,333.33 1,548,333.33
天津市好勤快养老家庭服务有限公 2,538,642.31
司
美家美（温州）护理服务有限公司 893,572.20 893,572.20
常州康傅理护理服务有限公司 760,094.52 760,094.52
温州嘉倍祺康医养服务有限公司 745,254.71 745,254.71
无锡鸿鹄科技有限公司 11,318,191.48 11,318,191.48
江苏禾康信息技术有限公司 68,484,550.45 68,484,550.45
Natali Seculife Holdings 515,275,419.32 15,511,688.44 530,787,107.76
AS. Nursing Welfare Ltd 280,067,033.77 8,537,711.92 288,604,745.69
AS One 4,611,296.01 139,435.41 4,750,731.42
Nobilis Care South Ltd 13,637,519.07 746,216.47 12,891,302.60
Horizon Homecare (Southern) Ltd 3,653,881.84 199,932.76 3,453,949.08
Platinum Home Care 37,914.64 2,074.61 35,840.03
Mobile Care Services Limited 4,909,245.26 268,623.61 4,640,621.65
Milkestone Support Services 7,799,951.64 337,867.95
Limited
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
Casa Care Limited 12,858,950.33 599,417.96 12,259,532.36
山东省齐鲁干细胞工程有限公司 3,014,760,008.80 3,014,760,008.80
世鼎生物技术（香港）有限公司 2,328,877,605.69 51,409,434.63 2,277,468,171.06
上海固圈网络技术有限公司 1,666,541.67 1,666,541.67
合计 6,258,525,766.37 20,658,901.96 24,188,835.77 53,563,568.00 6,249,809,936.11
(2) 商誉减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 期末余额
计提 处置
上海固圈网络技术有限公司 1,666,541.67 1,666,541.67
Natali Seculife Holdings 145,396,803.34 145,396,803.34
AS. Nursing Welfare Ltd
世鼎生物技术（香港）有限公司 670,563,543.60 670,563,543.60
江苏禾康信息技术有限公司 68,484,550.45 68,484,550.45
合计 886,111,439.06 886,111,439.06
(3) 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
√适用 □不适用
所属经营分部及 是否与以前年度
名称 所属资产组或组合的构成及依据
依据 保持一致
上海安康通健康管理有限公司 与购买日、以前年度商誉减值测试时所确定的资产组，本次划入资产 是
组的主要是固定资产、无形资产、商誉、长期待摊费用
无锡鸿鹄科技有限公司 与购买日、以前年度商誉减值测试时所确定的资产组，本次划入资产 是
组的主要是固定资产、无形资产、长期待摊费用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
江苏禾康养老产业（集团）有限公司 与购买日、以前年度商誉减值测试时所确定的资产组，本次划入资产 是
组的主要是固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用
Natali Seculife Holdings 与购买日、以前年度商誉减值测试时所确定的资产组，本次划入资产 是
组的主要是固定资产、无形资产
AS.Nursing Welfare Ltd. 与购买日、以前年度商誉减值测试时所确定的资产组，本次划入资产 是
组的主要是固定资产
AS One 与购买日、以前年度商誉减值测试时所确定的资产组，本次划入资产 是
组的主要是固定资产
资产组或资产组组合发生变化
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(4) 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 √不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
(5) 业绩承诺及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
芜湖新百装修改造 7,086,000.90 5,200.00 1,072,979.83 6,018,221.07
芜湖酒店客房改造 70,775.39 14,409.48 56,365.91
南京新百营业和办公楼装修改造 4,352,917.65 134,537.50 1,365,883.68 3,121,571.47
安康通装修费 77,008,190.05 1,350,560.66 14,331,733.48 64,027,017.23
安康通老人手机摊销 5,861,641.65 2,736.00 3,410,982.50 2,453,395.15
安康通长期护理培训费 24,327,000.00 3,250,200.00 21,076,800.00
纳塔力中国装修费 2,400,000.00 1,204,144.44 1,195,855.56
以色列国际装修费 9,238,318.23 59,213.34 1,587,766.71 -158,722.19 7,868,487.05
齐鲁干细胞储户保险费 118,302,723.37 1,518,394.73 3,077,209.64 116,743,908.46
齐鲁干细胞装修及绿化费用等 33,300,193.41 20,976,459.66 28,678,932.14 25,597,720.93
上海丹瑞装修费 8,886,438.62 734,158.05 8,152,280.57
徐州新健康装修费 10,983,506.68 418,794.97 2,141,541.26 9,260,760.39
房屋装修 21,453,632.45 1,809,602.06 19,644,030.39
其他 4,997,814.54 4,205,721.63 1,794,060.49 20,125.40 7,389,350.28
合计 328,269,152.94 28,671,618.49 64,473,603.76 -138,596.80 292,605,764.46
(1) 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 238,557,359.62 52,797,141.40 247,104,469.43 54,112,102.36
可抵扣亏损 521,938,528.34 113,599,354.30 364,054,391.35 73,743,752.28
辞退福利费-内退人员预计薪酬 190,017,830.65 45,349,013.05 182,404,664.00 43,597,984.72
预提费用 9,566,167.71 2,391,541.93 9,566,167.71 2,391,541.93
应付利息 986,206,870.88 207,103,442.95 1,017,758,424.59 213,729,269.23
无形资产专利摊销 14,461,801.92 3,703,665.26 14,924,475.96 3,822,156.01
预提广告、市场及租赁费用 14,631,378.69 3,747,098.37 15,099,312.56 3,866,978.67
预计弃置费用 17,677,527.49 4,527,212.04 18,243,081.71 4,672,050.39
房屋融资租赁 31,523,630.86 8,073,204.97 32,532,161.18 8,331,489.68
其他权益工具投资公允价值变动 266,766,759.16 66,593,909.21 266,766,759.16 66,593,909.21
研发费用资本化 109,009,969.24 22,892,095.55 112,497,507.21 23,624,478.59
租赁负债 1,757,973.12 439,493.27 1,757,973.12 439,493.27
合计 2,403,572,001.53 531,590,103.13 2,284,212,179.93 499,310,068.28
(2) 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
其他权益工具投资公允价值变动 47,676,777.50 10,925,237.97 48,454,824.72 11,119,749.78
非同一控制企业合并芜湖新百资产评估增值 12,963,873.76 3,240,968.44 22,868,573.36 5,717,143.34
非同一控制企业合并 NataliSeculifeHoldingsLtd 资产评 18,323,169.84 4,214,329.06 18,189,592.40 4,183,606.25
估增值
固定资产折旧 49,073,389.40 12,094,563.32 49,010,044.40 12,079,993.98
非同一控制企业合并山东脐带血库资产评估增值 6,191,331.07 928,699.66 6,602,540.40 990,381.06
税法允许固定资产加速折旧 78,281,362.53 11,742,204.38 83,722,487.80 12,558,373.17
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
无形资产专利、专有技术摊销 1,192,553,055.06 295,944,726.60 1,192,553,055.06 305,412,837.40
固定资产折旧及无形资产软件摊销 129,068,582.78 32,029,741.80 129,068,582.78 33,054,464.05
理财产品公允价值变动 21,821,375.87 3,273,206.38 7,366,204.13 1,104,930.62
使用权资产 2,520,333.36 630,083.34 2,520,333.36 630,083.34
合计 1,558,473,251.16 375,023,760.95 1,560,356,238.41 386,851,562.99
(3) 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4) 未确认递延所得税资产明细
□适用 √不适用
(5) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
山东省齐鲁干细胞公共库脐带血 517,484,536.23 517,484,536.23 510,503,396.96 510,503,396.96
预付抗原项目款 178,445,579.99 178,445,579.99 184,154,560.00 184,154,560.00
预付寻找海外健康与养老平台款 206,370,270.00 206,370,270.00 212,972,640.00 212,972,640.00
预付工程及设备款 110,525,320.52 110,525,320.52 113,333,125.66 113,333,125.66
预付购房款 124,731,822.00 124,731,822.00
其他 22,735,581.79 22,735,581.79 22,735,581.79 22,735,581.79
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
合计 1,035,561,288.53 1,035,561,288.53 1,168,431,126.41 1,168,431,126.41
补偿性资产相关信息
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末 期初
项目 账面余额 账面价值 受限类 受限情况 账面余额 账面价值 受限类 受限情况
型 型
货币资 冻结 7,511,830.00 元 冻结 7,511,830.00 元
金 为保证金冻结 为保证金冻结
固定资 1,108,485,135.65 1,108,485,135.65 抵押 说明 1-3 1,128,878,659 1,128,878,659.91 抵押 说明 1-3
产 .91
无形资 115,698,942.82 115,698,942.82 抵押 徐州新健康老年 117,245,031.1 117,245,031.16 抵押 徐州新健康老年
产 病医院有限公司 6 病医院有限公司
借款抵押 借款抵押
合计 1,231,695,908.47 1,231,695,908.47 / / 1,253,635,521 1,253,635,521.07 / /
.07
其他说明：
此贷款已于 2019 年 9 月还清，但东方商城营业大楼截止 2026 年 6 月 30 日尚未解押。
银行芜湖中山路支行抵押贷款，至 2026 年 6 月 30 日贷款余额 2,800 万元。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
款，至 2026 年 6 月 30 日贷款余额 3.1 亿元。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(1) 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 28,000,000.00 32,000,000.00
信用借款 288,876,622.94 195,800,000.00
抵押并保证借款 159,998,000.00 159,998,000.00
应计利息 413,447.22 307,556.94
合计 477,288,070.16 388,105,556.94
(2) 已逾期未偿还的短期借款情况
√适用 □不适用
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为159,998,000.00 元
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
借款单位 期末余额 借款利率（%） 逾期时间 逾期利率（%）
徐州农村商业银行 9,998,000.00 2.00 1807日 2.00
徐州农村商业银行 10,000,000.00 2.00 1807日 2.00
徐州农村商业银行 140,000,000.00 2.00 1807日 2.00
合计 159,998,000.00 / / /
其他说明：
√适用 □不适用
本期末已逾期未偿还的短期借款总额 159,998,000.00 元，为徐州新健康医院纳入合并范围
前发生，借款何时归还、如何归还需与银行协商，情况如上。
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票
银行承兑汇票 945,135.93 1,699,945.65
合计 945,135.93 1,699,945.65
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
本期末已到期未支付的应付票据总额为0 元。
(1) 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付购货款 785,331,088.45 754,117,793.90
应付工程款 43,328,674.19 50,016,717.91
应付设备服务款 50,998,661.80 43,191,983.86
其他 8,124,616.31 8,352,172.20
合计 887,783,040.75 855,678,667.87
(2) 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收租金 15,441,312.90 19,467,219.86
其他 4,837,179.97 2,057,381.46
合计 20,278,492.87 21,524,601.32
(2) 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收销货款 76,749,095.36 88,082,989.59
预收物业费 2,905,284.52 2,884,033.31
预收健康管理服务费 20,340,190.23 27,728,808.96
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
预收脐带血存储费 3,400,835,792.75 3,405,857,852.54
预收病人医疗款 11,691,824.11 32,739,954.77
其他 7,479,658.15 5,216,441.18
合计 3,520,001,845.12 3,562,510,080.35
(2) 账龄超过 1 年的重要合同负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
预收脐带血存储费 3,001,843,279.18 以后年度分摊确认收入
合计 3,001,843,279.18 /
(3) 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(1) 应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 406,006,145.01 1,397,352,949.60 1,424,522,958.29 378,836,136.32
二、离职后福利-设定提存计划 15,921,727.19 55,093,468.90 54,160,514.11 16,854,681.98
三、辞退福利 23,762,930.30 7,454,095.34 20,837,189.17 10,379,836.47
四、一年内到期的其他福利
合计 445,690,802.50 1,459,900,513.84 1,499,520,661.57 406,070,654.77
(2) 短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 331,506,831.55 1,138,406,761.25 1,167,180,905.55 302,732,687.25
二、职工福利费 51,158,717.57 201,488,271.66 200,634,606.44 52,012,382.79
三、社会保险费 637,491.16 35,464,986.55 35,545,433.36 557,044.35
其中：医疗保险费 555,759.74 33,786,109.78 33,870,685.90 471,183.62
工伤保险费 23,706.28 768,601.38 768,382.34 23,925.32
生育保险费 58,025.14 910,275.39 906,365.12 61,935.41
四、住房公积金 1,411,630.91 19,537,832.92 19,657,018.84 1,292,444.99
五、工会经费和职工教育经费 10,554,195.34 2,438,467.22 1,489,567.10 11,503,095.46
六、其他短期薪酬 10,737,278.48 16,630.00 15,427.00 10,738,481.48
合计 406,006,145.01 1,397,352,949.60 1,424,522,958.29 378,836,136.32
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(3) 设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 15,921,727.19 55,093,468.90 54,160,514.11 16,854,681.98
其他说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 63,687,461.48 67,452,210.08
消费税 1,594,795.61 1,719,180.68
城市维护建设税 365,297.92 700,366.58
教育费附加 232,578.63 471,976.52
土地使用税 360,061.52 323,812.47
房产税 12,937,962.00 11,535,467.44
印花税 200,041.10 291,395.40
土地增值税 80,510.58 80,510.58
企业所得税 135,303,478.10 135,812,616.70
代扣代缴个人所得税 4,973,727.30 5,030,917.81
其他 24,647.78 20,739.85
合计 219,760,562.02 223,439,194.11
(1) 项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息 1,702,121.56 6,452,474.53
其他应付款 452,328,778.00 446,337,356.02
合计 454,030,899.56 452,789,830.55
(2) 应付利息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
短期借款应付利息 1,702,121.56 6,452,474.53
合计 1,702,121.56 6,452,474.53
逾期的重要应付利息：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(3) 应付股利
□适用 √不适用
(4) 其他应付款
按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
押金质保金 105,555,158.14 104,899,749.28
工程款 61,561,942.40 52,573,470.01
暂收款 44,281,004.76 45,828,613.35
资金拆借及代垫款项 17,729,550.29 17,729,550.29
应计专业医疗费 12,492,573.55 11,926,864.83
应计退还返利 13,106,901.89 15,677,310.84
应计广告宣传费 151,330.50 270,281.29
其他应计费用 10,020,799.97 9,473,155.25
其他 187,429,516.50 187,958,360.88
合计 452,328,778.00 446,337,356.02
账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 1,098,332.17 1,489,504.37
一年内到期的租赁负债 83,219,922.58 83,389,721.52
合计 84,318,254.75 84,879,225.89
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销项税 13,641,048.95 15,113,141.10
合计 13,641,048.95 15,113,141.10
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1) 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
质押借款
抵押借款
保证借款
信用借款 3,713,303.26 3,914,681.42
抵押并保证借款 149,000,000.00 150,000,000.00
合计 152,713,303.26 153,914,681.42
长期借款分类的说明：
抵押物详情见附注七之 31 所有权或使用权受限制的资产
其他说明
□适用 √不适用
(1) 应付债券
□适用 √不适用
(2) 应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
□适用 √不适用
(3) 可转换公司债券的说明
□适用 √不适用
转股权会计处理及判断依据
□适用 √不适用
(4) 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
南京新百中心店使用权资产租赁负债 49,247,330.65 49,157,705.65
上海丹瑞使用权资产租赁负债 2,260,559.92 5,793,699.19
纳塔力以色列使用权资产租赁负债 43,269,005.89 48,988,940.96
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
世鼎香港使用权资产租赁负债 186,560,672.59 217,902,775.56
山东库使用权资产租赁负债 1,757,973.13 1,757,973.13
安徽新百建设使用权资产租赁负债 1,233,250.36 1,181,840.31
合计 284,328,792.54 324,782,934.80
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 25,529,467.95 25,357,892.95
专项应付款
合计 25,529,467.95 25,357,892.95
长期应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
南京商业网点开发有限责任公司 21,580,000.00 21,400,000.00
其他 3,949,467.95 3,957,892.95
合计 25,529,467.95 25,357,892.95
专项应付款
□适用 √不适用
√适用 □不适用
(1) 长期应付职工薪酬表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债 33,922,408.69 32,451,498.28
二、辞退福利 62,687,571.60 62,687,571.60
三、其他长期福利
合计 96,609,980.29 95,139,069.88
(2) 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、期初余额 69,832,617.89 58,724,576.88
二、计入当期损益的设定受益成本
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
三、计入其他综合收益的设定收益成本
四、其他变动 1,470,910.41 1,813,983.80
五、期末余额 71,303,528.30 60,538,560.68
计划资产：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、期初余额 37,381,119.61 30,752,818.18
二、计入当期损益的设定受益成本
三、计入其他综合收益的设定收益成本
四、其他变动
五、期末余额 37,381,119.61 30,752,818.18
设定受益计划净负债（净资产）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、期初余额 32,451,498.28 27,971,758.70
二、计入当期损益的设定受益成本
三、计入其他综合收益的设定收益成本
四、其他变动 1,470,910.41 1,813,983.80
五、期末余额 33,922,408.69 29,785,742.50
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
√适用 □不适用
本公司所属以色列子公司 Natali Seculife Holdings Ltd.离职福利计划包括设定提存计划
和设定受益计划。
资产配置波动。计算设定受益计划的义务现值的折现率，采用的是计划购买公司债券的收益
率。如果计划资产中的公司债券收益未达到这个收益率，将造成设定受益计划赤字。计划资产中
包括较大比例的成长性资产，包括股权投资、房产基金、对冲基金等，虽然长期来看这些资产的
收益应超过公司债券所产生的收益，短期看这些资产的收益存在一定的风险和波动。通过监控成
长性资产的配置确保满足设定受益计划的长期目标。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
债券收益率的变动。债券收益率的下降将增加设定受益计划的义务现值，虽然计划所持有债
券价值的增加将抵消部分义务现值的增加。
通货膨胀风险。大部分设定受益计划的义务现值直接受通货膨胀影响，通货膨胀率越高，设
定受益计划的义务现值越高（虽然大多数情况下已经设定了通货膨胀率增加的上限以保护计划不
受额外影响）。大多数计划资产不受通货膨胀影响或者仅受与之相关的通货膨胀影响，意味着通
货膨胀将增加设定受益计划赤字。
预期寿命。该计划的主要义务是为员工的生活提供保障，因此员工预期寿命的增加将导致负
债增加。
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明
√适用 □不适用
精算估计的重大假设 本期期末（%） 上期期末（%）
折现率 5.82 5.82
计划资产回报率 5.43 5.43
未来薪酬增长率 2.28 2.28
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额 形成原因
市监局罚款 4,158,851.08 4,158,851.08
未决诉讼 4,321,248.75 9,453,504.75
资产弃置义务 17,677,533.14 18,243,087.54
合计 26,157,632.97 31,855,443.37 /
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 13,165,196.23 6,542,597.79 6,622,598.44 政府补助
合计 13,165,196.23 6,542,597.79 6,622,598.44 /
其他说明：
√适用 □不适用
注：政府补助明细情况详见附注十一、政府补助。
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 1,345,132,221.00 1,345,132,221.00
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 8,787,376,366.75 48,710.27 8,787,425,077.02
其他资本公积 79,497,201.10 79,497,201.10
合计 8,866,873,567.85 48,710.27 8,866,922,278.12
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
期初 减：前期计入 减：前期计入其 税后归 期末
项目 本期所得税前发 减：所得税
余额 其他综合收益 他综合收益当期 税后归属于母公司 属于少 余额
生额 费用
当期转入损益 转入留存收益 数股东
一、不能重分类进损益 -186,364,141.32 -778,047.25 -194,511.81 -583,535.44 -186,947,676.76
的其他综合收益
其中：重新计量设定受 3,115,737.27 3,115,737.27
益计划变动额
权益法下不能转损益
的其他综合收益
其他权益工具投资公 -189,479,878.59 -778,047.25 -190,063,414.03
-194,511.81 -583,535.44
允价值变动
企业自身信用风险公
允价值变动
二、将重分类进损益的 -181,641,973.43 208,941,918.51
其他综合收益
其中：权益法下可转损 -8,660,181.97 -8,660,181.97
益的其他综合收益
其他债权投资公允价
值变动
金融资产重分类计入
其他综合收益的金额
其他债权投资信用减
值准备
现金流量套期储备
外币财务报表折算差
额
其他综合收益合计 204,219,750.62 -182,420,020.68 -194,511.81 -182,225,508.87 21,994,241.75
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
医疗风险基金 4,224,748.90 977,198.34 3,720,820.82 1,481,126.42
合计 4,224,748.90 977,198.34 3,720,820.82 1,481,126.42
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 291,461,265.54 291,461,265.54
任意盈余公积 198,155,255.42 198,155,255.42
其他 5,450,000.00 5,450,000.00
合计 495,066,520.96 495,066,520.96
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 5,603,782,516.04 6,467,264,807.47
调整期初未分配利润合计数（调增
+，调减-）
调整后期初未分配利润 5,603,782,516.04 6,467,264,807.47
加：本期归属于母公司所有者的净
利润
前期计入其他综合收益转入当期未
-356,937.11
分配利润
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 21,426,115.54
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 5,639,693,587.03 5,603,782,516.04
调整期初未分配利润明细：
(1) 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
收入 成本 收入 成本
主营业务 2,750,328,532.96 1,835,145,391.82 3,074,221,173.39 1,822,446,639.12
其他业务 139,982,619.35 17,697,305.16 137,796,129.48 12,624,806.23
合计 2,890,311,152.31 1,852,842,696.98 3,212,017,302.87 1,835,071,445.35
(2) 营业收入、营业成本的分解信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合计
合同分类
营业收入 营业成本
商业 151,415,094.89 56,385,508.68
宾馆餐饮业 4,940,624.10 599,546.23
健康养老、护理业 1,217,610,140.03 977,856,450.15
专业技术服务业 391,163,503.87 112,420,002.93
科研服务 84,044,096.99 43,417,398.23
医药制造业 485,018,252.31 259,184,353.42
医疗服务 416,136,820.77 385,282,132.18
合计 2,750,328,532.96 1,835,145,391.82
其他说明
□适用 √不适用
(3) 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4) 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5) 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税 6,501,150.62 7,817,235.15
城市维护建设税 2,968,126.74 3,915,267.68
教育费附加 2,110,321.15 2,796,112.39
房产税 27,413,204.65 30,214,291.85
土地使用税 720,879.20 643,663.11
车船使用税 10,380.00 25,455.70
印花税 680,790.83 768,100.44
残疾人就业保障金 81,314.01
水利建设基金 155,733.40 169,601.81
其他 1,876.50 33,356.05
合计 40,562,463.09 46,464,398.19
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 122,430,001.41 139,038,350.20
推广费 24,649,362.16 35,335,286.68
广告费 32,151,060.62 29,744,081.63
差旅费 18,699,215.84 26,309,406.65
折旧与摊销 11,776,750.31 10,139,472.49
水电费 9,022,965.30 9,299,972.54
咨询服务费 7,545,291.20 5,816,498.71
租赁费 164,376.24 2,949.18
修理费 352,161.60 169,942.04
办公费用 1,407,683.69 1,450,612.09
其他项累计 18,513,288.52 17,331,138.66
合计 246,712,156.89 274,637,710.87
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 242,169,134.59 243,745,842.83
固定资产折旧与无形资产摊销 77,130,132.17 75,546,995.90
长期待摊费用摊销 18,883,331.60 18,355,153.96
咨询费及中介机构费用（含顾问费） 74,058,699.52 97,990,696.69
物业管理费 15,870,552.54 16,747,232.03
服务费 8,906,330.46 10,017,557.58
租赁费 9,561,039.51 7,803,902.14
信息技术 14,606,324.51 13,988,176.43
修理费 2,628,947.13 3,883,458.87
办公费 2,613,187.18 3,927,298.82
保险费 4,920,793.03 5,803,122.27
水电费 2,655,875.62 3,602,321.73
差旅费 8,817,063.56 8,124,687.72
办公场所维护费及相关税费与保险 10,898,266.91 9,901,558.74
其他项累计 59,104,589.36 57,896,811.80
合计 552,824,267.70 577,334,817.50
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
材料费 4,872,170.94 6,970,041.10
工资 42,181,902.90 46,018,547.66
折旧费 5,703,793.48 5,110,666.06
水电费 303,766.74 219,387.81
维修费 849,562.37 515,197.18
检测费 2,975,041.95 6,479,546.41
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
临床试验和研究 6,354,476.69 14,911,781.59
租赁及相关物业费 21,373,127.47 23,585,704.79
专业服务费 6,642,019.02 8,605,439.59
委外研发费用 3,979,458.25 631,816.44
其他研发费用 11,508,428.72 7,536,441.98
合计 106,743,748.53 120,584,570.62
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
金融贷款利息支出 13,232,971.86 14,914,018.42
减：金融存款利息收入 87,742,697.26 53,127,324.84
租赁融资费用 9,544,893.14 9,653,821.25
手续费支出 6,886,530.08 6,301,094.03
汇兑损益 11,602,451.69 290,596.85
其他融资费用 -4,685.42
合计 -46,475,850.50 -21,972,479.72
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
按性质分类 本期发生额 上期发生额
政府补助 9,566,430.31 3,408,875.24
个税反还 519,000.80 349,093.11
合计 10,085,431.11 3,757,968.35
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -2,546,085.25 -5,096,891.16
处置长期股权投资产生的投资收益 193,166.86 2,346,069.72
处置交易性金融资产取得的投资收益 19,584,631.68 44,447,788.79
合计 17,231,713.29 41,696,967.35
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 14,455,158.27
合计 14,455,158.27
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 12,886,829.41 109,732,674.17
其他应收款坏账损失 1,072,751.33 2,352,013.40
合计 13,959,580.74 112,084,687.57
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、合同资产减值损失
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 174,625.30 -328,187.39
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他
合计 174,625.30 -328,187.39
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置利得 -36,549.24 -451,050.81
合计 -36,549.24 -451,050.81
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损
项目 本期发生额 上期发生额
益的金额
非流动资产处置利得合计 45.62 4,716.94 45.62
其中：固定资产处置利得 45.62 4,716.94 45.62
无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
政府补助 461,976.47 8,234.84 461,976.47
违约金 361,994.36
罚款净收入 3,350.00 3,500.00 3,350.00
其他 3,476,638.61 342,088.78 3,476,638.61
合计 3,942,010.70 720,534.92 3,942,010.70
其他说明：
√适用 □不适用
政府补助明细情况详见附注十一。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性
项目 本期发生额 上期发生额
损益的金额
非流动资产处置损失合计 149,567.19 774,725.38 149,567.19
其中：固定资产处置损失 149,567.19 774,725.38 149,567.19
无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠 208,674.00 109,857.00 208,674.00
罚款支出 1,514,816.97 1,106,158.80 1,514,816.97
违约金 184,400.00 1,150,773.32 184,400.00
其他 3,518,196.96 714,826.57 3,518,196.96
滞纳金 256,747.25 256,747.25
合计 5,832,402.37 3,856,341.07 5,832,402.37
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 90,432,631.53 102,576,551.93
递延所得税费用 -25,698,857.23 -3,602,603.18
调整上期所得税 6,379,185.57 -2,471,174.27
合计 71,112,959.87 96,502,774.48
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
详见附注七之 57、其他综合收益。
(1) 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
租赁及物业费收入 109,680,389.27 108,044,384.25
收取租赁户各项费用 5,906,543.83 6,398,694.46
收取供应商各项费用 646,231.19 1,374,713.91
利息收入 87,353,108.58 53,710,989.20
广告收入 1,929,730.35 1,055,984.90
政府补贴 2,603,737.71 2,686,965.77
往来款 79,314,247.08 57,078,586.98
信用证保证金及利息收回 10,000.31
合计 287,433,988.01 230,360,319.78
支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的各项费用 310,649,124.21 401,744,818.92
财务费用-手续费 6,556,427.50 6,301,094.03
营业外支出-捐赠赞助支出、违约金 4,127,683.60 3,081,615.69
往来款项 70,677,086.89 68,756,558.87
合计 392,010,322.20 479,884,087.51
(2) 与投资活动有关的现金
收到的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收回投资收到的现金
其中：山东库理财赎回 2,639,661,934.40 837,000,000.00
取得投资收益收到的现金
其中：山东库理财收益 19,584,050.87 44,441,561.13
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收
回的现金净额
其中：世鼎处置设备AIR PARTICLE COUNTER 6,732,976.37
合计 2,659,245,985.27 888,174,537.50
支付的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支
付的现金
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
其中：上海丹瑞研发支出资本化项目等付现 13,080,984.74 26,816,697.21
以色列购买软件、机器设备等付现 14,552,815.82 22,344,451.90
新百店装修改造工程付现 75,891,715.12 9,467,599.31
山东库购买机器设备、房屋装修等付现 12,132,399.01 15,138,255.23
徐州新健康购买医疗设备、工程改造、购买
软件付现
徐州新健康二期工程款 15,018,025.16
世鼎购建设备、更新BDS设备、UPSGalaxy VL
系统等付现
投资支付的现金
其中：山东库理财 5,048,800,000.18 369,000,000.00
其他权益工具投资支付现金 15,000,000.00
世鼎购买东方红海外系列基金 182,890,344.00
投资和暄银河基金第19号子基金支付的现金 21,352,171.50
取得Mobile Care Services Limited股权 4,067,754.72
以色列收购子公司支付的现金净额 16,300,035.40
合计 5,231,193,248.21 683,518,284.55
收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收回其他非流动资产工程及款 20,000,000.00
合计 20,000,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(3) 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
□适用 √不适用
支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付租金及利息 38,556,944.20 32,912,039.88
徐州三胞医疗器械有限公司 2,000,000.00
合计 38,556,944.20 34,912,039.88
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
筹资活动产生的各项负债变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
项目 期初余额 期末余额
现金变动 非现金变动 现金变动 非现金变动
短期借款 388,105,556.94 251,076,622.94 413,447.22 162,000,000.00 307,556.94 477,288,070.16
其他应付款应付利息 6,452,474.53 4,341,253.34 9,091,606.31 1,702,121.56
其他应付款资金拆借 17,729,550.29 17,729,550.29
长期借款及一年内到期的长期借款 155,404,185.79 1,308,000.00 2,900,550.36 153,811,635.43
长期应付款-南京商业网点开发有 180,000.00 21,580,000.00
限责任公司 21,400,000.00
租赁负债及一年内到期的租赁负债 408,172,656.32 10,985,287.78 43,158,505.09 8,450,723.89 367,548,715.12
合计 997,264,423.87 252,384,622.94 15,919,988.34 217,150,661.76 8,758,280.83 1,039,660,092.56
(4) 以净额列报现金流量的说明
□适用 √不适用
(5) 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
净利润 91,699,865.47 213,505,644.14
加：资产减值准备 174,625.30 -328,187.39
信用减值损失 13,959,580.74 112,084,687.57
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 136,615,849.77 130,253,749.56
使用权资产摊销 35,608,986.44 36,554,559.66
无形资产摊销 28,491,704.30 29,216,239.85
长期待摊费用摊销 64,473,603.76 60,617,721.61
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收
-36,549.24 -451,050.81
益以“-”号填列）
固定资产报废损失（收益以“-”号填列） 149,521.57 770,008.44
公允价值变动损失（收益以“-”号填列） -14,455,158.27 -
财务费用（收益以“-”号填列） 34,380,316.68 24,858,436.52
投资损失（收益以“-”号填列） -17,231,713.29 -41,696,967.35
递延所得税资产减少（增加以“-”号填列） -32,280,034.85 -1,720,257.70
递延所得税负债增加（减少以“-”号填列） -11,827,802.03 -4,451,587.18
存货的减少（增加以“-”号填列） -41,936,017.14 -133,268,673.04
经营性应收项目的减少（增加以“-”号填列） -28,121,349.95 -43,134,342.54
经营性应付项目的增加（减少以“-”号填列） -63,253,063.70 -6,946,965.34
其他
经营活动产生的现金流量净额 196,412,365.56 375,863,015.99
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
现金的期末余额 3,089,305,500.74 5,328,414,527.34
减：现金的期初余额 5,478,693,884.28 4,812,276,496.08
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -2,389,388,383.54 516,138,031.26
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 16,710,474.00
Milestone Support Services Limited 5,244,792.00
Casa Care Limited 11,465,682.00
中山安康通健康管理服务有限公司 0.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 1,478,689.31
Milestone Support Services Limited 410,438.60
Casa Care Limited
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
中山安康通健康管理服务有限公司 1,068,250.71
取得子公司支付的现金净额 15,231,784.69
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 3,089,305,500.74 5,478,693,884.28
其中：库存现金 81,119.80 152,514.85
可随时用于支付的银行存款 3,085,522,778.37 5,466,176,979.61
可随时用于支付的其他货币资金 3,701,602.57 12,364,389.82
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 3,089,305,500.74 5,478,693,884.28
其中：母公司或集团内子公司使用受限制
的现金和现金等价物
(5) 使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况
□适用 √不适用
(6) 不属于现金及现金等价物的货币资金
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
(1) 外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 130,478,403.82 6.8109 888,675,360.58
谢克尔 99,008,000.00 2.2774 225,484,380.00
港币 192,498.36 0.8686 167,194.45
新加坡元 1,207,203.36 5.2605 6,350,493.28
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
英镑 370,372.30 9.0145 3,338,721.10
应收账款
其中：美元 21,117,373.45 6.8109 143,828,318.83
谢克尔 98,854,000.00 2.2774 225,133,654.86
英镑 2,714,631.92 9.0145 24,471,049.44
其他应收款
其中：美元 51,067.28 6.8109 347,814.14
谢克尔 24,960,000.00 2.2774 56,844,801.68
英镑 3,516,768.39 9.0145 31,701,908.65
短期借款
其中：英镑 164,216.91 9.0145 1,480,333.34
谢克尔 5,654,000.00 2.2774 12,876,622.94
应付账款
其中：美元 5,903,048.95 6.8109 40,205,076.09
谢克尔 8,027,000.00 2.2774 18,280,978.49
英镑 921,383.21 9.0145 8,305,808.95
应付账款
其中：美元 5,903,048.95 6.8109 40,205,076.09
应付票据
其中：谢克尔 415,000.00 2.2774 945,135.93
应付账款
其中：美元 5,903,048.95 6.8109 40,205,076.09
谢克尔 8,027,000.00 2.2774 18,280,978.49
应付职工薪酬
其中：美元 8,434,653.01 6.8109 57,447,578.19
谢克尔 106,813,000.00 2.2774 243,259,767.70
应交税费
其中：美元 3,117,635.54 6.8109 21,233,903.90
谢克尔 10,899,000.00 2.2774 24,821,774.58
英镑 42,696.40 9.0145 384,886.70
其他应付款
其中：美元 5,623,159.65 6.8109 38,298,778.06
谢克尔 13,455,000.00 2.2774 30,642,900.91
英镑 1,869,041.13 9.0145 16,848,471.27
长期应付职工薪酬
其中：谢克尔 14,895,000.00 2.2774 33,922,408.69
(2) 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币
缺乏可兑换性而面临的风险
□适用 √不适用
(3) 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币
及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
√适用 □不适用
境外经营实体单位名称 境外主要经营地 记账本位币 记账本位币选择依据
Dendreon Pharmaceuticals LLC 美国 美元 该公司经营所处主要经
济环境的货币为美元
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
Natali Seculife Holdings Ltd. 以色列 谢克尔 该公司经营所处主要经
济环境的货币为谢克尔
Natali Healthcare Solutions UK LTD 英国 英镑 该公司经营所处主要经
济环境的货币为英镑
(4) 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况
□适用 √不适用
(1) 作为承租人
√适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 √不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
√适用 □不适用
售后租回交易及判断依据
□适用 √不适用
与租赁相关的现金流出总额64,460,334.14(单位：元 币种：人民币)
(2) 作为出租人
作为出租人的经营租赁
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其中:未计入租赁收款额的可
项目 租赁收入
变租赁付款额相关的收入
租赁收入 67,425,028.31
合计 67,425,028.31
作为出租人的融资租赁
□适用 √不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
□适用 √不适用
未来五年未折现租赁收款额
□适用 √不适用
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 √不适用
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
八、研发支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 49,001,986.54 54,494,902.45
临床试验研究 7,033,590.36 20,065,185.97
材料费 7,387,749.42 10,306,441.83
折旧及摊销 8,106,303.18 6,444,850.08
检测费 3,040,380.82 6,674,029.70
专业服务费 8,206,061.96 9,130,652.28
租金及相关物业费用 21,845,976.57 26,260,769.99
委外研发费用 3,979,458.25 631,816.44
其他 14,335,468.86 9,234,352.77
合计 122,936,975.96 143,243,001.52
其中：费用化研发支出 106,743,748.53 120,584,570.62
资本化研发支出 16,193,227.43 22,658,430.90
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
期初 期末
项目 确认为无 转入当
余额 内部开发支出 其他 余额
形资产 期损益
PROVENGE 免疫细 334,903,490.99 16,193,227.43 351,096,718.42
胞的研制检测和晚
期前列腺癌治疗的
临床试验
合计 334,903,490.99 16,193,227.43 351,096,718.42
重要的资本化研发项目
√适用 □不适用
预计经济利益产 开始资本化的
项目 研发进度 预计完成时间 具体依据
生方式 时点
PROVENGE 免 疫 入组完成，处于 2026 年底 获得由国家食品 2021 年 11 月 获得国家药品监
细胞的研制检测 随访期 药品监督管理总 督管理局药品审
和晚期前列腺癌 局颁发的新药证 评中心临床实验
治疗的临床试验 书，并获批上市 默示许可，受理号
为 CXSL2000098
开发支出减值准备
□适用 √不适用
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
九、合并范围的变更
√适用 □不适用
(1) 本期发生的非同一控制下企业合并交易
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
股权取得 购买日至期末 购买日至期末 购买日至期末
被购买方 股权取得 股权取得 购买日的确 被购买方的现
股权取得成本 比例 购买日 被购买方的收 被购买方的净
名称 时点 方式 定依据 金流量
（%） 入 利润
Milestone 2026/1/22 5,244,792.00 100 购买 2026/1/22 交割日 12,440,010.00 576,928.00 198,319.00
Support
Services
Limited
Casa Care 2026/1/24 11,465,682.00 100 购买 2026/1/24 交割日 9,203,805.50 441,711.50 2,010,234.50
Limited
中山安康 2026/5/1 0.00 16 购买 2026/5/1 交割日 0.00 7.66 -480,859.74
通健康管
理服务有
限公司
(2) 合并成本及商誉
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合并成本 Milestone Support Casa Care Limited 中山安康通健康管理服务有
Services Limited 限公司
--现金 5,244,792.00 11,465,682.00
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计 5,244,792.00 11,465,682.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 -2,555,158.70 -1,393,263.81 88,266.60
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额 7,799,950.70 12,858,945.81 -88,266.60
合并成本公允价值的确定方法：
□适用 √不适用
业绩承诺的完成情况：
□适用 √不适用
大额商誉形成的主要原因：
□适用 √不适用
(3) 被购买方于购买日可辨认资产、负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
Milestone Support Services Limited Casa Care Limited 中山安康通健康管理服务有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值 购买日公允价值 购买日账面价值 购买日公允价值 购买日账面价值
资产： 3,042,274.57 3,042,274.57 3,630,067.25 3,630,067.25 587,390.97 587,390.97
货币资金 410,438.60 410,438.60
应收款项 1,291,620.50 1,291,620.50 229,046.73 229,046.73 587,390.97 587,390.97
其他应收款 1,339,812.74 1,339,812.74 3,308,727.79 3,308,727.79
固定资产 402.73 402.73 92,292.73 92,292.73
负债： 5,597,433.27 5,597,433.27 5,023,331.07 5,023,331.07 35,478.00 35,478.00
短期借款 370,590.58 370,590.58
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
应付账款 35,478.00 35,478.00
其他应付款 5,597,433.27 5,597,433.27 4,652,740.49 4,652,740.49
净资产 -2,555,158.70 -2,555,158.70 -1,393,263.81 -1,393,263.81 551,912.97 551,912.97
减：少数股东权益 270,437.36 270,437.36
取得的净资产 -2,555,158.70 -2,555,158.70 -1,393,263.81 -1,393,263.81 281,475.61 281,475.61
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
三家公司的资产、负债，均以核实后的账面价值作为其公允价值。
(4) 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
购买日之前
购买日之前 购买日之前
与原持有股
购买日之前 购买日之前 购买日之前 原持有股权 原持有股权
购买日之前 购买日之前 购买日之前 权相关的其
被购买方名 原持有股权 原持有股权 原持有股权 按照公允价 在购买日的
原持有股权 原持有股权 原持有股权 他综合收益
称 的取得比例 在购买日的 在购买日的 值重新计量 公允价值的
的取得时点 的取得成本 的取得方式 转入投资收
（%） 账面价值 公允价值 产生的利得 确定方法及
益或留存收
或损失 主要假设
益的金额
中山安康通
健康管理服 2024-8-7 35 0.00 设立 193,166.86 193,166.86 0.00
务有限公司
(5) 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
□适用 √不适用
(6) 其他说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
□适用 √不适用
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
康管理服务有限公司、洛阳安康通贰健康管理服务有限公司、洛阳安康通叁健康管理服务有限公司、洛阳安康通玖健康管理服务有限公司、洛阳安康通
柒健康管理服务有限公司、洛阳安康通捌健康管理服务有限公司、洛阳安康通伍健康管理服务有限公司、洛阳安康通陆健康管理服务有限公司、洛阳安
康通拾健康管理服务有限公司、河北省安康通健康管理有限公司、邯郸市安康通健康管理有限公司、滁州安康通健康管理有限公司、马鞍山安康通健康
管理有限公司、保定市安康通健康管理有限公司、西安市灞桥区宁康健康管理有限公司、南陵县安康通健康管理有限公司、惠州安康通健康管理服务有
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
限公司、扬州禾康智慧养老服务有限公司、邢台市安康通健康管理有限公司、衡水市安康通健康管理有限公司、秦皇岛市安康通健康管理有限公司、四
川安康通罗康健康管理有限公司、四川安康通汉颐健康管理有限公司、四川安康通中康健康管理有限公司、太原市尖草坪区鑫康养老服务有限公司、晋
城安康通健康管理有限公司、大同安康通健康管理有限公司、运城安康通健康管理有限公司、清远市安康通健康管理服务有限公司、固原市安康通健康
管理有限公司、重庆安康通丰康健康管理有限公司、佛山康纳健康管理有限公司、南阳安康通健康管理服务有限公司、新乡安康通健康管理服务有限公
司、三明安康通健康管理服务有限公司、东莞市安康通健康管理服务有限公司、江门市安康通健康咨询有限公司、重庆安康通九康健康管理有限公司、
平顶山安康通健康管理有限公司、湛江市安康通健康管理服务有限公司、商丘安康通健康管理服务有限公司、驻马店安康通健康管理服务有限公司、漯
河安康通健康管理服务有限公司、周口安康通健康管理服务有限公司、太原市杏花岭区平康养老服务有限公司、延安馨康通健康管理有限公司、渭南馨
康通康健康管理有限公司、天长市安康通健康管理有限公司、宿州安康通健康管理有限公司、扬州禾康智慧养老服务有限公司、宁德蕉城区禾康养老服
务有限公司、武穴禾康养老服务管理有限公司、滁州市颐康养老服务有限公司、黄山市黄山区徽家养老服务有限公司，以上共计 58 个子公司。
□适用 √不适用
十、在其他主体中的权益
(1) 企业集团的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
持股比例(%) 取得
子公司名称 主要经营地 注册资本 注册地 业务性质
直接 间接 方式
南京新百物业资产管理有限公司 南京 1000 万元 南京 服务业 100 设立
上海华博天成物业管理有限公司 上海 100 万元 上海 服务业 100 设立
芜湖南京新百大厦有限公司 芜湖 6000 万元 芜湖 百货零售业 70 非同一控制下企业合并
南京兴宁实业有限公司 南京 1687.92 万元 南京 贸易 100 同一控制下企业合并
南京瑞和商贸有限公司 南京 2000 万元 南京 贸易 100 同一控制下企业合并
盐城新国房地产开发有限公司 盐城 4000 万元 盐城 房地产 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
南京东方商城有限责任公司 南京 24600 万元 南京 百货零售业 100 设立
安徽新百建设发展有限公司 合肥 4000 万元 合肥 投资 100 设立
合肥舜瀚健康科技有限公司 合肥 500 万元 合肥 健康养老 100 设立
CB Senior Care Limited 香港 1 万港币 香港 投资 100 设立
Sanpower Singapore PTE Ltd 新加坡 10 万新币 新加坡 健康养老 100 同一控制下企业合并
Sanpower Lifecare Company Ltd 以色列 0.1 万谢克尔 以色列 健康养老 100 同一控制下企业合并
Natali Seculife Holdings Ltd 以色列 3.6 万谢克尔 以色列 健康养老 97 同一控制下企业合并
Natali (Israel Emergency Medical 以色列 2000 万谢克尔 以色列 健康养老 97 同一控制下企业合并
Service Co.)Ltd.
Security & Private SVCS 以色列 0.1 万谢克尔 以色列 健康养老 97 同一控制下企业合并
in Communities and Organizations Ltd
A.S. Nursing and Welfare Ltd. 以色列 1.16 万谢克尔 以色列 健康养老 97 同一控制下企业合并
A.S One 以色列 0.1 万谢克尔 以色列 健康养老 97 同一控制下企业合并
Natali Healthcare Solutions UK 英国 2000 英镑 英国 健康养老 43.46 设立
Nobilis Care South Ltd 英国 2000 英镑 英国 健康养老 43.46 非同一控制下企业合并
Horizon Homecare (Southern) Ltd 英国 100 英镑 英国 健康养老 43.46 非同一控制下企业合并
Platinum Homecare 英国 200 英镑 英国 健康养老 43.46 非同一控制下企业合并
Mobile Care Services Limited 英国 1 英镑 英国 健康养老 43.46 非同一控制下企业合并
Milestone Support Services Limited 英国 3 英镑 英国 健康养老 43.46 非同一控制下企业合并
Casa Care Limited 英国 100 英镑 英国 健康养老 43.46 非同一控制下企业合并
CB Retail Limited 香港 1 万港币 香港 投资 100 设立
CB Department Store Limited 香港 1 万港币 香港 投资 100 设立
南京东方福来德百货有限公司 南京 3334 万美元 南京 百货零售业 100 设立
徐州东方福来德百货有限公司 徐州 3334 万美元 徐州 百货零售业 100 设立
Sanpower International Healthcare 以色列 0 英属维尔 健康养老 100 同一控制下企业合并
Group Limited 京群岛
上海固圈网络技术有限公司 上海 1000 万元 上海 网络科技 100 非同一控制下企业合并
南京丹瑞生物科技有限公司 南京 20000 万元 南京 生物医疗 51 同一控制下企业合并
上海丹瑞生物医药科技有限公司 上海 20000 万元 上海 生物医疗 51 同一控制下企业合并
泰州丹瑞生物科技有限公司 泰州 10000 万元 泰州 生物医疗 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
山东丹瑞生物科技有限公司 山东 10000 万元 山东 生物医疗 100 设立
山东登瑞生物科技有限公司 山东 10000 万元 山东 生物医疗 100 设立
南京新百文化传媒发展有限公司 南京 1000 万元 南京 文化传媒 100 设立
北京新百文化传媒发展有限公司 北京市 500 万元 北京市 文化传媒 100 设立
南京新街口百货商店有限公司 南京 1000 万元 南京 百货零售业 100 设立
Shiding Shengwu Biotechnology (Hong 香港 83190 万美元 香港 投资 100 同一控制下企业合并
Kong) Trading Limited（“世鼎香港”）
Shiding Shengwu Biotechnology (UK) 英国 83190 万美元 英国 投资 100 同一控制下企业合并
Trading Limited （“世鼎英国”）
Shiding Shengwu Biotechnology Inc. 美国 33276 万美元 美国 投资 100 同一控制下企业合并
（“世鼎美国”）
Dendreon Pharmaceuticals LLC 美国 84690 万美元 美国 生物医疗 100 同一控制下企业合并
丹准医疗服务(上海)有限公司 上海 1000 万美元 上海 生物医疗 100 设立
南京新鼎和健康产业有限公司 南京 1000 万美元 南京 生物医疗 100 设立
盐城世鼎生物技术有限公司 盐城 1000 万美元 盐城 生物医疗 100 设立
南京仁鼎和健康产业有限公司 南京 6500 万元 南京 生物医疗 100 设立
CB Healthcare Pte. Ltd. 新加坡 10 万新加坡元 新加坡 投资 100 设立
JYS Lotus Medical LLC 美国 美国 投资 100 设立
山东省齐鲁干细胞工程有限公司 济南 5000 万元 济南 脐带血干细 76 非同一控制下企业合并
胞储存
青岛齐鲁干细胞工程有限公司 青岛 1000 万元 青岛 脐带血干细 100 设立
胞储存
上海鲁奥生物工程技术有限公司 上海 1000 万元 上海 细胞技术研 100 设立
发和应用
银丰新百健康大数据股份有限公司 青岛 21060 万元 青岛 数据处理技 56.98 设立
术
安徽瑞新生物工程有限公司 合肥 10000 万元 合肥 细胞技术研 100 设立
发和应用
济南科阅医学检验实验室有限公司 济南 1000 万元 济南 医疗服务 100 设立
上海福都置业有限公司 上海 64350 万元 上海 房地产 100 收购
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
深圳市卓元干细胞工程有限公司 深圳 1000 万元 深圳 细胞技术研 55 设立
发和应用
南京新百干细胞科技有限公司 南京 500 万元 南京 医疗服务 100 设立
安康通控股有限公司 香港 7511.43 万港 香港 健康养老 100 同一控制下企业合并
币
上海互联远程医学网络系统有限公司 上海 1258 万美元 上海 健康养老 100 同一控制下企业合并
上海安康通健康管理有限公司 上海 165 万美元 上海 健康养老 100 同一控制下企业合并
江苏安康通健康管理服务有限公司 南京 321 万美元 南京 健康养老 100 同一控制下企业合并
无锡安康通信息技术服务有限公司 无锡 150 万元 无锡 健康养老 100 同一控制下企业合并
无锡鸿鹄科技有限公司 无锡 110 万元 无锡 健康养老 100 同一控制下企业合并
山西安康通健康科技有限公司 山西 2000 万元 山西 健康养老 100 同一控制下企业合并
山东安康通健康服务有限公司 山东 2000 万元 山东 健康养老 100 同一控制下企业合并
河南安康通健康管理有限公司 河南 100 万元 河南 健康养老 51 同一控制下企业合并
江西安康通智慧养老有限公司 江西 200 万元 江西 健康养老 100 同一控制下企业合并
太原安康通养老服务有限公司 太原 500 万元 太原 健康养老 100 设立
徐州安康通健康管理有限公司 徐州 300 万美元 徐州 健康养老 100 设立
徐州金康健康管理有限公司 徐州 1000 万元 徐州 健康养老 100 设立
安徽安康通健康管理有限公司 安徽 500 万元 安徽 健康养老 100 设立
苏州互联金秋健康管理有限公司 苏州 100 万元 苏州 健康养老 100 设立
如皋市安康通健康服务有限公司 如皋 200 万元 如皋 健康养老 100 设立
广西金康健康管理有限公司 广西 200 万元 广西 健康养老 100 设立
重庆安康通健康管理有限公司 重庆 2000 万元 重庆 健康养老 100 设立
柳州安康通健康管理有限公司 柳州 100 万元 柳州 健康养老 100 设立
马鞍山市金康信息技术服务有限公司 马鞍山 300 万元 马鞍山 健康养老 80 设立
新余市星康健康管理有限公司 新余 300 万元 新余 健康养老 100 设立
湖北胜康健康管理有限公司 武汉 200 万元 武汉 健康养老 100 设立
江阴市安康通健康管理有限公司 江阴 200 万元 江阴 健康养老 100 设立
南京安康通护理院有限公司 南京 100 万元 南京 健康养老 100 设立
启东市安康通健康养老产业发展有限公司 启东 200 万元 启东 健康养老 100 设立
广东安康通智慧养老服务有限公司 广东 500 万元 广东 健康养老 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
四川安康通健康管理有限公司 四川 500 万元 四川 健康养老 100 设立
南京安康通养老产业发展有限公司 南京 1000 万元 南京 健康养老 100 设立
汉中安康通健康管理有限责任公司 汉中 100 万元 汉中 健康养老 51 设立
靖江市金康健康养老产业发展有限公司 靖江 200 万元 靖江 健康养老 100 设立
开封安康通健康管理有限公司 开封 100 万元 开封 健康养老 70 设立
连云港星康通健康管理服务有限公司 连云港 200 万元 连云港 健康养老 100 设立
辽宁省安康通健康管理有限公司 辽宁 300 万元 辽宁 健康养老 51 设立
辽阳安康通健康管理有限公司 辽阳 100 万元 辽阳 健康养老 100 设立
盘锦安康通健康管理有限公司 盘锦 100 万元 盘锦 健康养老 60 设立
常州市安康通健康养老产业发展有限责任 常州 100 万元 常州 健康养老 100 设立
公司
南京市六合区安康通养老服务有限公司 南京 50 万元 南京 健康养老 100 设立
重庆安康通长护健康管理有限公司 重庆 100 万元 重庆 健康养老 100 设立
天津南开区安康通护理站有限公司 天津 50 万元 天津 健康养老 51 设立
福州安康通健康管理有限公司 福州 100 万元 福州 健康养老 100 设立
天津安康通健康管理有限公司 天津 320 万元 天津 健康养老 51 设立
天津河北区心通达护理站有限公司 天津 20 万元 天津 健康养老 51 设立
浙江安康通健康管理服务有限公司 浙江 1000 万元 浙江 健康养老 100 设立
宿迁市泗阳仁康健康管理服务有限公司 泗阳 500 万元 泗阳 健康养老 100 设立
百康（盐城）酒店管理有限公司 盐城 100 万元 盐城 健康养老 100 设立
盐城康纳健康管理有限公司 盐城 1000 万元 盐城 健康养老 100 设立
宁波康纳餐饮有限公司 宁波 100 万元 宁波 健康养老 100 设立
无锡百康餐饮管理有限公司 无锡 30 万元 无锡 健康养老 100 设立
杭州安康通健康管理服务有限公司 杭州 100 万元 杭州 健康养老 100 设立
合肥安康通养老服务有限公司 合肥 100 万元 合肥 健康养老 100 设立
康纳护理站(宁波)有限公司 宁波 100 万元 宁波 健康养老 100 设立
宁波市海曙区康纳健康管理服务有限公司 宁波 100 万元 宁波 健康养老 100 设立
泰州星康健康管理服务有限公司 泰州 200 万元 泰州 健康养老 100 设立
扬州金康健康管理服务有限公司 扬州 200 万元 扬州 健康养老 100 设立
湖州康纳健康管理服务有限公司 湖州 100 万元 湖州 健康养老 51 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
宿迁市金康健康管理服务有限公司 宿迁 200 万元 宿迁 健康养老 100 设立
南京市百康通养老服务有限公司 南京 50 万元 南京 健康养老 100 设立
南京市江宁区安百康养老服务有限公司 南京 50 万元 南京 健康养老 100 设立
常熟市虞康养老服务有限公司 常熟 10 万元 常熟 健康养老 100 设立
武汉瑞康养老服务有限公司 武汉市 30 万元 武汉市 健康养老 90 设立
凤阳安康通健康管理有限公司 滁州市 50 万元 滁州市 健康养老 100 设立
赣州星康健康管理服务有限公司 赣州 50 万元 赣州 健康养老 100 设立
湖南胜康健康管理有限公司 湖南 200 万元 湖南 健康养老 100 设立
重庆安康通银康健康管理有限公司 重庆 200 万元 重庆 健康养老 100 设立
芜湖安康通健康管理有限公司 芜湖 100 万元 芜湖 健康养老 100 设立
蚌埠安康通健康管理有限公司 蚌埠市 50 万元 蚌埠市 健康养老 100 设立
天津市好勤快养老家庭服务有限公司 天津市 204.08 万元 天津市 健康养老 51 非同一控制下企业合并
天津南开区好勤快护理站有限公司 天津市 100 万元 天津市 健康养老 51 非同一控制下企业合并
温州志禾医养服务有限公司 温州市 50 万元 温州市 健康养老 100 非同一控制下企业合并
镇江金秋健康管理服务有限公司 镇江市 100 万元 镇江市 健康养老 100 设立
苏州元慷联护健康管理有限公司 苏州市 50 万元 苏州市 健康养老 100 设立
大连安康通健康管理有限公司 大连 100 万元 大连 健康养老 100 设立
南京市鼓楼区安康之家养老服务有限公司 南京 10 万元 南京 健康养老 100 设立
重庆安康通永康健康管理有限公司 重庆市 10 万元 重庆市 健康养老 100 设立
重庆安康通姜康健康管理有限公司 重庆市 10 万元 重庆市 健康养老 100 设立
重庆安康通开康健康管理有限公司 重庆市 10 万元 重庆市 健康养老 100 设立
重庆安康通奉康健康管理有限公司 重庆市 10 万元 重庆市 健康养老 100 设立
重庆安康通庆康健康管理有限公司 重庆市 5 万元 重庆市 健康养老 100 设立
美家美（温州）护理服务有限公司 温州市 80 万元 温州市 健康养老 100 购入
沈阳皇姑星康通健康管理有限公司 沈阳 300 万元 沈阳 健康养老 100 设立
沈阳铁西鑫康通健康管理有限公司 沈阳 300 万元 沈阳 健康养老 100 设立
沈阳和平金康通健康管理有限公司 沈阳 300 万元 沈阳 健康养老 100 设立
沈阳于洪平康通健康管理有限公司 沈阳 100 万元 沈阳 健康养老 100 设立
沈阳沈河银康通健康管理有限公司 沈阳 300 万元 沈阳 健康养老 100 设立
沈阳大东百康通健康管理有限公司 沈阳 300 万元 沈阳 健康养老 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
重庆安康通涪康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通璧康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通丹康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通津康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通酉康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通忠康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通北康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通石康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通合康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
株洲市株康通健康管理服务有限公司 株洲 100 万元 株洲 健康养老 100 设立
北海市金康健康管理有限公司 北海市 10 万元 北海市 健康养老 100 非同一控制下企业合并
四川安康通汉康健康管理有限公司 南充 100 万元 南充 健康养老 100 设立
四川安康通德康健康管理有限公司 德阳 100 万元 德阳 健康养老 100 设立
四川安康通绵康健康管理有限公司 绵阳 100 万元 绵阳 健康养老 100 设立
四川安康通泸康健康管理有限公司 泸州 100 万元 泸州 健康养老 100 设立
四川安康通宜康健康管理有限公司 宜宾 100 万元 宜宾 健康养老 100 设立
张家口安康通健康管理有限公司 张家口 100 万元 张家口 健康养老 100 设立
常州康傅理护理服务有限公司 常州 100 万元 常州 健康养老 100 购入
南京市浦口区百康养老服务有限公司 南京市 50 万元 南京市 健康养老 100 设立
泉州安康通健康管理服务有限公司 泉州 200 万元 泉州 健康养老 100 设立
柳州市鹿寨县安康通健康管理服务有限公 柳州 50 万元 柳州 健康养老 100 设立
司
洛阳安康通健康管理服务有限公司 洛阳 100 万元 洛阳 健康养老 100 设立
河池安康通健康管理有限责任公司 河池 100 万元 河池 健康养老 100 设立
湖北盛点养老服务有限公司 湖北 100 万元 湖北 健康养老 100 设立
湖北宜康通养老服务有限公司 湖北 100 万元 湖北 健康养老 100 设立
沭阳县平康健康管理服务有限公司 沭阳 200 万元 沭阳 健康养老 100 设立
海安市金康健康管理服务有限公司 海安 200 万元 海安 健康养老 100 设立
太原市万柏林区安康通养老服务有限公司 太原 100 万元 太原 健康养老 100 设立
天津红桥区安康通达护理站有限公司 天津 50 万元 天津 健康养老 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
宁夏安康通健康管理有限公司 宁夏 50 万元 宁夏 健康养老 51 设立
西安安康通健康管理有限公司 西安 100 万元 西安 健康养老 51 设立
重庆安康通金康健康管理有限公司 重庆市 1 万元 重庆市 健康养老 100 设立
重庆安康通星康健康管理有限公司 重庆市 200 万元 重庆市 健康养老 100 设立
重庆安康通康纳健康管理有限公司 重庆市 10 万元 重庆市 健康养老 100 设立
瑞昌安康通养老健康产业发展有限公司 九江市 50 万元 九江市 健康养老 100 设立
杭州联康养老服务有限公司 杭州市 10 万元 杭州市 健康养老 100 设立
湖北楚康通健康管理服务有限公司 武汉市 50 万元 武汉市 健康养老 100 设立
古田县安康通健康管理服务有限公司 宁德市 200 万元 宁德市 健康养老 100 设立
重庆安康通盈康健康管理有限公司 重庆市 200 万元 重庆市 健康养老 100 设立
甘肃安康通健康管理有限公司 兰州市 10 万元 兰州市 健康养老 51 设立
重庆安康通梁康健康管理有限公司 重庆市 50 万元 重庆市 健康养老 100 设立
杭州裕康养老服务有限公司 杭州市 50 万元 杭州市 健康养老 100 设立
湖州稚康养老服务有限公司 湖州市 200 万元 湖州市 健康养老 100 设立
宜兴市安康通养老服务管理有限公司 宜兴市 50 万元 宜兴市 健康养老 51 设立
苏州佰康养老服务有限公司 苏州市 50 万元 苏州市 健康养老 100 设立
宁波高新区安康通护理站有限公司 宁波市 10 万元 宁波市 健康养老 100 设立
湖南安康通健康管理有限公司 长沙 200 万元 长沙 健康养老 100 设立
汕尾安康通健康管理服务有限公司 汕尾 100 万元 汕尾 健康养老 100 设立
柳州市柳城县金康健康管理服务有限公司 柳州 50 万元 柳州 健康养老 100 设立
温州嘉倍祺康医养服务有限公司 温州 30 万元 温州 健康养老 100 购入
杭州安康通餐饮管理有限公司 杭州 50 万元 杭州 健康养老 100 设立
贵州安康通健康管理有限公司 贵州 200 万元 贵州 健康养老 100 设立
池州安康通健康管理有限公司 池州 300 万元 池州 健康养老 100 设立
合肥安康通巢康健康管理有限公司 合肥 200 万元 合肥 健康养老 100 设立
湖南安康通长康养老服务有限公司 长沙 200 万元 长沙 健康养老 100 设立
重庆安康通铜康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通潼康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
重庆安康通嵘康健康管理有限公司 重庆 10 万元 重庆 健康养老 100 设立
铜陵安康通养老服务有限公司 铜陵 200 万元 铜陵 健康养老 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
岳阳市岳安养老服务有限公司 岳阳 100 万元 岳阳 健康养老 100 设立
中山安康通健康管理服务有限公司 中山 100 万元 中山 健康养老 51 设立
阜阳安康通健康管理有限公司 阜阳 200 万元 阜阳 健康养老 100 设立
合肥安康通乐康健康管理有限公司 合肥 200 万元 合肥 健康养老 100 设立
合肥安康通西康健康管理有限公司 合肥 200 万元 合肥 健康养老 100 设立
合肥安康通庐康健康管理有限公司 合肥 200 万元 合肥 健康养老 100 设立
合肥安康通包康健康管理有限公司 合肥 200 万元 合肥 健康养老 100 设立
合肥安康通东康健康管理有限公司 合肥 200 万元 合肥 健康养老 100 设立
合肥安康通全康健康管理有限公司 合肥 200 万元 合肥 健康养老 100 设立
宣城安康通健康管理有限公司 宣城 50 万元 宣城 健康养老 100 设立
西安市莲湖区银康健康管理有限公司 西安 200 万元 西安 健康养老 100 设立
湖北安康通健康管理有限公司 武汉 200 万元 武汉 健康养老 51 设立
西安市碑林区百康健康管理有限公司 西安 200 万元 西安 健康养老 100 设立
西安市长安区星康健康管理有限公司 西安 200 万元 西安 健康养老 100 设立
西安市雁塔区康纳健康管理有限公司 西安 200 万元 西安 健康养老 100 设立
西安市未央区鑫康健康管理有限公司 西安 200 万元 西安 健康养老 100 设立
榆林金康康纳健康管理有限公司 榆林 200 万元 榆林 健康养老 100 设立
宜春百康健康管理服务有限公司 宜春 1 万元 宜春 健康养老 100 设立
黑龙江安康通健康管理有限公司 哈尔滨 300 万元 哈尔滨 健康养老 100 设立
南昌星康通健康管理服务有限公司 南昌 300 万元 南昌 健康养老 100 设立
郑州安康通壹健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
郑州安康通叁健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
郑州安康通贰健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
郑州安康通伍健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
哈尔滨平康通健康管理有限公司 哈尔滨 200 万元 哈尔滨 健康养老 100 设立
哈尔滨星康通健康管理有限公司 哈尔滨 200 万元 哈尔滨 健康养老 100 设立
哈尔滨银康通健康管理有限公司 哈尔滨 200 万元 哈尔滨 健康养老 100 设立
贵阳云岩安康通护理服务有限公司 贵阳 200 万元 贵阳 健康养老 100 设立
贵阳花溪安康通康养服务有限公司 贵阳 200 万元 贵阳 健康养老 100 设立
哈尔滨易康通健康管理有限公司 哈尔滨 200 万元 哈尔滨 健康养老 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
哈尔滨金康通健康管理有限公司 哈尔滨 200 万元 哈尔滨 健康养老 100 设立
贵阳观山湖金康生活服务有限公司 贵阳 200 万元 贵阳 健康养老 100 设立
南昌康通怡健康管理服务有限公司 南昌 200 万元 南昌 健康养老 100 设立
南昌星康通红谷健康养老服务有限公司 南昌 200 万元 南昌 健康养老 100 设立
南昌安颐通健康养老服务有限公司 南昌 201 万元 南昌 健康养老 100 设立
郑州安康通玖健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
南昌康安通健康养老服务有限公司 南昌 200 万元 南昌 健康养老 100 设立
南昌润康通健康养老服务有限公司 南昌 200 万元 南昌 健康养老 100 设立
南昌康笙通健康管理服务有限公司 南昌 200 万元 南昌 健康养老 100 设立
海南全安康健康管理有限公司 海口 300 万元 海口 健康养老 100 设立
三亚全安康服务管理有限公司 三亚 200 万元 三亚 健康养老 100 设立
儋州全安康服务管理有限公司 儋州 200 万元 儋州 健康养老 100 设立
郑州安康通拾健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
如东安康通养老服务有限公司 如东 10 万元 如东 健康养老 100 设立
荆州安康通养老服务有限公司 荆州 200 万元 荆州 健康养老 100 设立
咸宁安康通养老服务有限公司 咸宁 200 万元 咸宁 健康养老 100 设立
孝感安康通养老服务有限公司 孝感 200 万元 孝感 健康养老 100 设立
十堰安康通养老服务有限公司 十堰 200 万元 十堰 健康养老 100 设立
荆门安康通养老服务有限公司 荆门 200 万元 荆门 健康养老 100 设立
郑州安康通陆健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
郑州安康通柒健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
郑州安康通捌健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
贵溪市星康健康管理服务有限公司 贵溪 10 万元 贵溪 健康养老 100 设立
郑州安康通肆健康管理有限公司 郑州 100 万元 郑州 健康养老 100 设立
厦门安康通健康管理服务有限公司 厦门 120 万元 厦门 健康养老 100 设立
洛阳安康通壹健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
洛阳安康通贰健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
洛阳安康通叁健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
洛阳安康通玖健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
洛阳安康通柒健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
洛阳安康通捌健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
洛阳安康通伍健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
洛阳安康通陆健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
洛阳安康通拾健康管理服务有限公司 洛阳 120 万元 洛阳 健康养老 100 设立
河北省安康通健康管理有限公司 河北 300 万元 河北 健康养老 100 设立
邯郸市安康通健康管理有限公司 邯郸 200 万元 邯郸 健康养老 100 设立
滁州安康通健康管理有限公司 滁州 200 万元 滁州 健康养老 100 设立
马鞍山安康通健康管理有限公司 马鞍 200 万元 马鞍 健康养老 100 设立
保定市安康通健康管理有限公司 保定 200 万元 保定 健康养老 100 设立
西安市灞桥区宁康健康管理有限公司 西安 200 万元 西安 健康养老 100 设立
南陵县安康通健康管理有限公司 南陵 100 万元 南陵 健康养老 51 设立
惠州安康通健康管理服务有限公司 惠州 100 万元 惠州 健康养老 51 设立
扬州禾康智慧养老服务有限公司 高邮 10 万元 高邮 健康养老 100 设立
太原市小店区金康养老服务有限公司 太原 200 万元 太原 健康养老 100 设立
邢台市安康通健康管理有限公司 邢台 200 万元 邢台 健康养老 100 设立
衡水市安康通健康管理有限公司 衡水 200 万元 衡水 健康养老 100 设立
秦皇岛市安康通健康管理有限公司 秦皇岛 200 万元 秦皇岛 健康养老 100 设立
四川安康通罗康健康管理有限公司 德阳 100 万元 德阳 健康养老 100 设立
四川安康通汉颐健康管理有限公司 德阳 100 万元 德阳 健康养老 100 设立
四川安康通中康健康管理有限公司 德阳 100 万元 德阳 健康养老 100 设立
太原市尖草坪区鑫康养老服务有限公司 太原 200 万元 太原 健康养老 100 设立
晋城安康通健康管理有限公司 晋城 200 万元 晋城 健康养老 100 设立
大同安康通健康管理有限公司 大同 200 万元 大同 健康养老 100 设立
运城安康通健康管理有限公司 运城 200 万元 运城 健康养老 100 设立
清远市安康通健康管理服务有限公司 清远 100 万元 清远 健康养老 100 设立
固原市安康通健康管理有限公司 固原 200 万元 固原 健康养老 100 设立
重庆安康通丰康健康管理有限公司 重庆 100 万元 重庆 健康养老 100 设立
佛山康纳健康管理有限公司 佛山 100 万元 佛山 健康养老 51 设立
南阳安康通健康管理服务有限公司 南阳 100 万元 南阳 健康养老 100 设立
新乡安康通健康管理服务有限公司 新乡 100 万元 新乡 健康养老 51 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
三明安康通健康管理服务有限公司 三明 120 万元 三明 健康养老 100 设立
东莞市安康通健康管理服务有限公司 东莞 100 万元 东莞 健康养老 51 设立
江门市安康通健康咨询有限公司 江门 100 万元 江门 健康养老 100 设立
重庆安康通九康健康管理有限公司 重庆 50 万元 重庆 健康养老 100 设立
平顶山安康通健康管理有限公司 平顶山 100 万元 平顶山 健康养老 100 设立
湛江市安康通健康管理服务有限公司 湛江 200 万元 湛江 健康养老 100 设立
商丘安康通健康管理服务有限公司 商丘 100 万元 商丘 健康养老 100 设立
驻马店安康通健康管理服务有限公司 驻马店 100 万元 驻马店 健康养老 100 设立
漯河安康通健康管理服务有限公司 漯河 100 万元 漯河 健康养老 51 设立
周口安康通健康管理服务有限公司 周口 120 万元 周口 健康养老 100 设立
太原市杏花岭区平康养老服务有限公司 太原 200 万元 太原 健康养老 100 设立
延安馨康通健康管理有限公司 延安 200 万元 延安 健康养老 100 设立
渭南馨康通康健康管理有限公司 渭南 200 万元 渭南 健康养老 100 设立
天长市安康通健康管理有限公司 天长 200 万元 天长 健康养老 100 设立
宿州安康通健康管理有限公司 宿州 200 万元 宿州 健康养老 100 设立
江苏禾康养老产业（集团）有限公司 南京 3265.3 万元 南京 健康养老 51 非同一控制下企业合并
重庆禾康智慧养老产业有限公司 重庆 200 万元 重庆 健康养老 45.90 非同一控制下企业合并
漳州禾康智慧养老产业有限公司 漳州 200 万元 漳州 健康养老 51 非同一控制下企业合并
泉州禾康智慧养老产业有限公司 泉州 500 万元 泉州 健康养老 51 非同一控制下企业合并
莆田禾康智慧养老产业有限公司 莆田 200 万元 莆田 健康养老 51 非同一控制下企业合并
许昌禾康智慧养老产业有限公司 许昌 200 万元 许昌 健康养老 51 非同一控制下企业合并
苏州禾康智慧养老产业有限公司 苏州 200 万元 苏州 健康养老 51 非同一控制下企业合并
三明禾康智慧养老产业有限公司 三明 200 万元 三明 健康养老 51 非同一控制下企业合并
滁州禾康智慧养老产业有限公司 滁州 200 万元 滁州 健康养老 51 非同一控制下企业合并
龙岩禾康智慧养老服务有限公司 龙岩 200 万元 龙岩 健康养老 51 非同一控制下企业合并
漳州市芗城区和康养老服务有限公司 漳州 200 万元 漳州 健康养老 51 非同一控制下企业合并
宣城禾康智慧养老产业有限公司 宣城 200 万元 宣城 健康养老 51 设立
江西禾康智慧养老产业有限公司 江西 200 万元 江西 健康养老 51 设立
湖南禾康智慧养老产业有限公司 湖南 500 万元 湖南 健康养老 51 设立
福州市长乐区和康智慧养老产业有限公司 福州 200 万元 福州 健康养老 51 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
武汉禾康智慧养老服务有限公司 武汉 500 万元 武汉 健康养老 51 设立
厦门云联禾康信息技术有限公司 厦门 100 万元 厦门 健康养老 44.625 设立
长汀禾康智慧养老服务有限公司 长汀 200 万元 长汀 健康养老 51 设立
芜湖禾康信息技术有限公司 芜湖 200 万元 芜湖 健康养老 51 设立
淮安禾康智慧养老产业有限公司 淮安 200 万元 淮安 健康养老 51 设立
连云港禾康养老服务有限公司 连云港 300 万元 连云港 健康养老 51 设立
漳浦禾康智慧养老服务有限公司 漳浦 100 万元 漳浦 健康养老 35.70 设立
盐城禾康智慧养老服务有限公司 盐城 200 万元 盐城 健康养老 51 设立
云霄禾康智慧养老服务有限公司 云霄 100 万元 云霄 健康养老 51 设立
怀化禾康养老服务中心有限公司 怀化 200 万元 怀化 健康养老 51 设立
淮安云联禾康养老服务有限公司 淮安 200 万元 淮安 健康养老 51 设立
龙岩新罗禾康智慧养老服务有限公司 龙岩 200 万元 龙岩 健康养老 51 设立
抚州云联禾康养老产业有限公司 抚州 200 万元 抚州 健康养老 51 设立
黄冈禾康养老服务有限公司 黄冈 200 万元 黄冈 健康养老 51 设立
龙海市禾康养老服务有限公司 龙海 100 万元 龙海 健康养老 43.35 设立
金湖禾康智慧养老服务有限公司 金湖 100 万元 金湖 健康养老 51 设立
南京宁百康养老服务有限公司 南京 200 万元 南京 健康养老 51 设立
宁德云联禾康信息技术服务有限公司 宁德 200 万元 宁德 健康养老 51 设立
黄山禾康养老服务有限公司 黄山 200 万元 黄山 健康养老 51 设立
郎溪禾康养老服务有限公司 郎溪 200 万元 郎溪 健康养老 51 设立
天门禾康智慧养老服务有限公司 天门 100 万元 天门 健康养老 51 设立
武平禾康智慧养老服务有限公司 武平 200 万元 武平 健康养老 51 设立
安徽禾康养老管理有限公司 安徽 500 万元 安徽 健康养老 51 设立
淮安禾康悦隽养老服务有限公司 淮安 100 万元 淮安 健康养老 51 设立
南通禾康养老服务有限公司 南通 100 万元 南通 健康养老 51 设立
全椒禾康养老服务有限公司 全椒 100 万元 全椒 健康养老 51 设立
平和禾康智慧养老服务有限公司 平和 100 万元 平和 健康养老 51 设立
灵璧禾康养老服务有限公司 灵璧 200 万元 灵璧 健康养老 51 设立
蚌埠禾康养老服务有限公司 蚌埠 200 万元 蚌埠 健康养老 51 设立
永春禾康智慧养老服务有限公司 永春 100 万元 永春 健康养老 51 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
东台禾康养老服务有限公司 东台 100 万元 东台 健康养老 51 设立
绩溪徽家养老服务有限公司 绩溪 200 万元 绩溪 健康养老 51 设立
遂川禾康养老服务有限公司 遂川 100 万元 遂川 健康养老 51 设立
盐城市鼎恒养老服务有限公司 盐城 100 万元 盐城 健康养老 51 设立
盐城市兆阳养老服务有限公司 盐城 100 万元 盐城 健康养老 51 设立
漳州长泰禾康养老服务有限公司 漳州 200 万元 漳州 健康养老 51 设立
淮北禾康养老服务有限公司 淮北 200 万元 淮北 健康养老 51 设立
丹阳复锦健康管理有限公司 丹阳 100 万元 丹阳 健康养老 51 设立
明光禾康养老服务有限公司 滁州 200 万元 滁州 健康养老 51 设立
泉州台商投资区禾康养老产业有限公司 惠安县 100 万元 惠安县 健康养老 51 设立
黄山市玺樾漫旅养老服务有限公司 黄山 10 万元 黄山 健康养老 51 设立
黄山徽家养老服务有限公司 黄山 50 万元 黄山 健康养老 51 设立
池州安百康养老服务有限公司 池州 300 万元 池州 健康养老 51 设立
广州纳塔力健康管理有限公司 广州 3000 万元 广州 健康养老 35 65 同一控制下企业合并
常州纳塔力医疗技术服务有限公司 常州 1000 万元 常州 健康养老 75 同一控制下企业合并
江苏纳塔力健康管理咨询有限公司 江苏 1000 万元 江苏 健康养老 100 同一控制下企业合并
上海纳塔力健康管理咨询有限公司 上海 1000 万元 上海 健康养老 100 设立
盐城纳塔力健康管理咨询有限公司 盐城 100 万元 盐城 健康养老 100 设立
阜阳禾康养老服务有限公司 阜阳 200 万元 阜阳 健康养老 51 设立
襄阳禾康智慧养老产业有限公司 襄阳 200 万元 襄阳 健康养老 51 设立
淮南禾康养老服务有限公司 淮南 200 万元 淮南 健康养老 51 设立
镇江麟动健康管理有限公司 镇江 100 万元 镇江 健康养老 51 设立
丹阳复锦健管理有限公司 丹阳 100 万元 丹阳 健康养老 51 设立
毕节禾康智慧养老产业有限公司 毕节 200 万元 毕节 健康养老 51 设立
上杭县才溪禾康养老服务产业有限公司 龙岩 10 万元 龙岩 健康养老 51 设立
启东禾康养老服务有限公司 启东 100 万元 启东 健康养老 51 设立
罗田禾康养老产业有限公司 黄冈 200 万元 黄冈 健康养老 51 设立
麻城市禾康养老产业有限公司 麻城 100 万元 麻城 健康养老 51 设立
无为市禾康养老服务有限公司 无为 10 万元 无为 健康养老 51 设立
镇江禾康智慧养老服务有限公司 镇江 10 万元 镇江 健康养老 51 设立
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
扬州禾康智慧养老服务有限公司 扬州 10 万元 扬州 健康养老 51 设立
宁德蕉城区禾康养老服务有限公司 宁德 10 万元 宁德 健康养老 51 设立
武穴禾康养老服务管理有限公司 武穴 100 万元 武穴 健康养老 51 设立
滁州市颐康养老服务有限公司 滁州 100 万元 滁州 健康养老 51 设立
黄山市黄山区徽家养老服务有限公司 黄山 50 万元 黄山 健康养老 51 设立
徐州新健康老年病医院有限公司 徐州 58130 万元 徐州 医疗服务 80 同一控制下企业合并
徐州璟新健康医院管理有限公司 徐州 5000 万元 徐州 医疗服务 80 同一控制下企业合并
徐州途硕商贸有限公司 徐州 200 万元 徐州 商贸零售 80 同一控制下企业合并
徐州韵文物业管理有限公司 徐州 200 万元 徐州 物业管理 80 同一控制下企业合并
徐州健立德健康管理有限公司 徐州 200 万元 徐州 医疗服务 80 设立
徐州健立康生物科技有限公司 徐州 200 万元 徐州 医疗服务 80 设立
徐州康恒达医疗管理有限公司 徐州 200 万元 徐州 医疗服务 80 设立
徐州立德康健康服务有限公司 徐州 200 万元 徐州 医疗服务 80 设立
徐州新福瑞医疗科技有限公司 徐州 200 万元 徐州 医疗服务 80 设立
徐州鑫悦健康管理有限公司 徐州 200 万元 徐州 医疗服务 80 设立
徐州颐尔康健康管理服务有限公司 徐州市 100 万元 徐州市 健康管理 80 设立
徐州喜益健康管理服务有限公司 徐州市 100 万元 徐州市 健康管理 80 设立
徐州凯敏健康管理服务有限公司 徐州市 100 万元 徐州市 健康管理 80 设立
徐州初卓健康管理服务有限公司 徐州市 100 万元 徐州市 健康管理 80 设立
徐州秀祥健康管理服务有限公司 徐州市 100 万元 徐州市 健康管理 80 设立
南京新百利和医疗管理有限公司 南京市 5000 万元 南京市 健康管理 80 设立
(2) 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
当期归属于少数股东
少数股东持股 本期归属于少数股东 本期向少数股东宣 期末少数股东权益余
子公司名称 的其他综合收益和专
比例（%） 的损益 告分派的股利 额
项储备
芜湖南京新百大厦有限公司 30.00 -8,450,559.58 -116,427,836.65
山东省齐鲁干细胞工程有限公司 24.00 70,660,163.06 1,659,997,010.58
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
江苏禾康信息技术有限公司 49.00 -4,290,916.97 106,537,031.13
徐州新健康老年病医院有限公司 20.00 -1,457,728.28 -685,905.62 111,105,276.44
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(3) 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
期末余额 期初余额
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
芜湖南京新百大厦
有限公司
山东省齐鲁干细胞
工程有限公司
江苏禾康智慧养老
产业有限公司
徐州新健康老年病
医院有限公司
本期发生额 上期发生额
子公司名称 综合收益总 经营活动现 综合收益总 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
额 金流量 额 现金流量
芜湖南京新百大厦有限公司 4,552.76 -2,816.85 -2,816.85 -1,111.44 6,196.36 -1,954.76 -1,954.76 71.02
山东省齐鲁干细胞工程有限公司 48,712.91 29,441.73 29,441.73 29,124.53 58,292.69 31,903.28 31,903.28 34,888.89
江苏禾康智慧养老产业有限公司 8,556.10 -836.75 -836.75 10.54 11,324.18 -253.81 -253.81 273.02
徐州新健康老年病医院有限公司 41,613.68 -728.86 -728.86 578.55 46,940.63 -7,902.74 -7,902.74 2,139.61
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(4) 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5) 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
(1) 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合营企业 持股比例(%) 对合营企业或
主要经营 联营企业投资
或联营企 注册地 业务性质
地 直接 间接 的会计处理方
业名称
法
Cordlife 新加坡 1 Yishun 脐带血存 20.24 权益法核算
Group Industrial Street 储和脐带
Ltd. 1,A’Posh 膜存储
Bizhub,#06-01/09,
Singapore 768160
(2) 重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3) 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
Cordlife Group Ltd. Cordlife Group Ltd.
流动资产 446,408,973.20 465,045,427.00
非流动资产 601,918,961.25 636,276,250.40
资产合计 1,048,327,934.45 1,101,321,677.40
流动负债 156,451,572.83 157,950,049.60
非流动负债 362,818,385.43 373,051,641.20
负债合计 519,269,958.26 531,001,690.80
少数股东权益 939,249.00 993,465.20
归属于母公司股东权益 528,118,727.19 569,326,521.40
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
按持股比例计算的净资产份额 106,891,230.38 115,231,687.93
调整事项
--商誉 296,559,301.10 290,764,928.80
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值 403,450,531.48 405,996,616.73
存在公开报价的联营企业权益投资的公
允价值
营业收入 92,669,802.67 104,940,704.90
净利润 -12,579,472.56 -25,176,798.95
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -12,579,472.56 -25,176,798.95
本年度收到的来自联营企业的股利
(4) 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
□适用 √不适用
(5) 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6) 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7) 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8) 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
□适用 √不适用
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
十一、政府补助
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期 本期计 与资
财务报表 新增 入营业 本期转入其他 本期其他变 产/
期初余额 期末余额
项目 补助 外收入 收益 动 收益
金额 金额 相关
递延收益 13,165,196.23 6,474,563.74 68,034.05 6,622,598.44
其中：与
资产相关
与收益相
关
合计 13,165,196.23 6,474,563.74 68,034.05 6,622,598.44
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
类型 本期发生额 上期发生额
与资产相关 6,249,332.34
与收益相关 3,779,074.44 3,417,110.08
合计 10,028,406.78 3,417,110.08
十二、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
本公司的主要金融工具包括借款、应收账款、预收款项、应付账款、银行存款等。相关金
融工具详情于各附注披露。这些金融工具导致的主要风险是信用风险、市场风险、流动风险。本
公司管理层管理及监控该等风险，以确保及时和有效地采取适当的措施防范风险。
（一）信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。本公司的
信用风险主要来自现金及现金等价物、应收账款、其他应收款及可供出售金融资产。管理层已制
定信用政策，并持续监察信用风险敞口。
公司所持现金及现金等价物主要存放于商业银行等金融机构，该等金融机构信誉良好、财务
状况稳健、信用风险低。应收账款方面，对于百货板块，零售业务采用现金、信用卡、借记卡或
者其他金融服务产品来结算，基本无信用风险；对于地产板块，公司通常在转移房屋产权时已从
购买人处取得全部款项，风险较小；对于健康养老板块而言，公司在交易前需对采用信用交易的
客户进行背景调查及事前信用审核，并按照客户进行日常管理，对应收账款余额进行持续监控，
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
以确保公司不致面临重大坏账风险。本公司其他应收款主要系保证金及押金、个人往来及单位往
来款项，公司对此类款项与相关经济业务一并管理并持续监控，以确保公司不致面临重大坏账风
险。
（二）市场风险
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动
的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本
公司面临的利率风险主要来源于银行长期借款以及其他长期债务等。公司通过建立良好的银企关
系，对授信额度、授信品种以及授信期限进行合理的设计，保障银行授信额度充足，固定长期利
率，满足公司各类融资需求。尽管该些方法不能使本公司完全避免支付的利率超出现行市场利率
的风险，也不能完全消除与利息支付波动相关的现金流量风险，但是管理层认为该些方法有效地
降低了公司整体利率风险水平。
外汇风险是指影响本公司财务成果和现金流的外汇汇率的变动中的风险。本公司承受外汇风
险主要与公司所属的境外经营子公司财务报表折算为人民币有关。由于人民币汇率的波动，未来
随着境外经营子公司的盈亏变化，可能导致合并财务报表中其他综合收益-外币报表折算差额发
生较大的波动。
本公司以前年度购买而持有的少量其他上市公司的权益投资，其账面价值占资产总额的比重
较小，且每年都取得分红收益，管理层认为这些投资活动面临的市场价格风险是可以接受的。
（三）流动风险
管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足
本公司经营需要、并降低现金流量波动的影响。本公司管理层将银行借款作为重要的资金来源，
对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议，同时与金融机构进行融资磋商，以保持一
定的授信额度，降低流动性风险。
(1) 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
其他说明
□适用 √不适用
(3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(1) 转移方式分类
□适用 √不适用
(2) 因转移而终止确认的金融资产
□适用 √不适用
(3) 继续涉入的转移金融资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
十三、公允价值的披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
价值计量 量 量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产 14.73 3,008,959,522.46 3,008,959,537.19
期损益的金融资产
（1）债务工具投资 3,008,959,522.46 3,008,959,522.46
（2）权益工具投资 14.73 14.73
（3）衍生金融资产
计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资 4,393,229.94 190,681,358.65 1,385,672,981.60 1,580,747,570.19
（四）投资性房地产
使用权
（五）生物资产
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
持续以公允价值计量的资产总额 4,393,244.67 3,199,640,881.11
（六）交易性金融负债
期损益的金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
计入当期损益的金融负债
持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产总
额
非持续以公允价值计量的负债总
额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 公允价值 活跃市场报价
主 要 市 场 交 易 历 史 资料来源
（最有利市 价格 交 易
场） 量
一、持续的公允价值计量
（一）其他权益工具投资
宁沪高速 1,108,000.00 A 股市场 证券账户对账
单、股市报价
南京证券 3,285,229.94 A 股市场 证券账户对账
单、股市报价
China International 14.73 新加坡股票 股市报价
Holdings Ltd. 市场
持续的公允价值计量的资 4,393,244.67
产总额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 2026 年 6 月 30 日的公 估值技术 可观察输入
允价值 值
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产 3,008,959,522.46
动计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资 3,008,959,522.46
银行理财产品 3,008,959,522.46 现金流量折现法 预期收益率
（三）其他权益工具投资 190,681,358.65
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
持续的公允价值计量的资产总额 3,199,640,881.11
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 2026 年 6 月 30 日的公 估值技术 不可观察 范围区间（加
允价值 输入值 权平均值）
其他权益工具投资 1,385,672,981.60 收益法
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 转入第 转出第 当期利得或损失总额 购买、发行、出售和结算 期末余额 对于在报告
三层次 三层次 计入损益 计入其他 购买 发行 出售 结算 期末持有的
综合收益 资产，计入
损益的当期
未实现利得
或损失
具投资
公允价值计量 1,370,672,981.60 15,000,000.00 1,385,672,981.60
的资产总额
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
十四、关联方及关联交易
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
母公司对本 母公司对本企
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本 企业的持股 业的表决权比
比例(%) 例(%)
南京市 房地产开发、百 200,000.00 36.02 36.02
三胞集团有
货批发和零售、
限公司
实业投资和管理
本企业的母公司情况的说明
本公司的母公司情况的说明：2011 年 5 月，三胞集团有限公司根据协议购入公司原实际控
制人（一致行动关系人）南京新百投资控股集团有限公司、上海金新实业有限公司、南京华美联
合营销管理有限公司及南京金鹰国际集团有限公司 17.00%的股份，成为本公司的母公司，2011
年 5 月至 12 月期间，三胞集团有限公司通过二级市场和大宗交易平台购入本公司 4.98%股份，
实业、瑞和商贸公司 100%股权。经 2017 年 1 月 11 日中国证券监督管理委员会证监许可
[2017]79 号《关于核准南京新街口百货商店股份有限公司向广州金鹏集团有限公司等发行股份
购买资产并募集配套资金的批复》核准，公司向广州金鹏集团有限公司、三胞集团有限公司、银
丰生物工程集团有限公司等 12 个法人及王伟等 3 名自然人发行 273,293,916 股普通股，每股面
值 1.00 元，其中向三胞集团有限公司发行 44,492,208 股。2018 年 7 月 19 日，经中国证券监督
管理委员会证监许可[2018]1128 号《关于核准南京新街口百货商店股份有限公司向三胞集团有
限公司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》核准，公司以发行股份的方式向三胞集团有限
公司发行 180,738,946 股普通股，每股面值 1 元。
截至 2026 年 6 月 30 日，三胞集团有限公司累计持有本公司 36.02%的股份。
本企业最终控制方是袁亚非先生。
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
本公司子公司的情况详见附注十之 1。
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
本企业重要的合营或联营企业详见附注十之 3。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
Dendreon HK limited 控股股东控制的公司
Sanpower (HongKong) Company 控股股东控制的公司
Limited
江苏宏图高科技股份有限公司 控股股东控制的公司
南京哈哈云信息科技有限公司 公司董事参股的企业
南京宏图金鼎置业有限责任公司 控股股东控制的公司
江苏宏图健康养老产业发展有限公司 控股股东控制的公司
三胞国际医疗管理有限公司 控股股东控制的公司
江苏明善科技发展有限公司 控股股东控制的公司
南京团结企业有限公司 控股股东控制的公司
江苏宏图三胞高科技术投资有限公司 控股股东控制的公司
江苏宏图高科房地产开发有限公司 控股股东控制的公司
宏图三胞高科技术有限公司 控股股东控制的公司
南京万商商务服务有限公司 控股股东控制的公司
上海宏图三胞电脑发展有限公司 控股股东控制的公司
安徽宏图三胞科技发展有限公司 控股股东控制的公司
南京宏图三胞科技发展有限公司 控股股东控制的公司
江苏宏图高科技股份有限公司光电线缆 控股股东控制的公司
分公司
南京富士通电子信息科技股份有限公司 控股股东控制的公司
江苏宏图高科电子实业有限公司 控股股东控制的公司
徐州三胞医疗器械有限公司 控股股东控制的公司
三胞文化娱乐有限公司 控股股东控制的公司
三胞新健康产业有限公司 控股股东控制的公司
江苏金鹏信息系统有限公司 控股股东控制的公司
麦考林电子商务（上海）有限公司 控股股东控制的公司
南京三胞品牌管理有限公司 控股股东控制的公司
晟拓信息科技（上海）有限公司 控股股东控制的公司
徐州隆丰商业发展有限公司 控股股东控制的公司
南京商业网点开发有限责任公司 子公司芜湖南京新百大厦有限公司的少数股东
子公司常州纳塔力医疗技术服务有限公司的少数股
中以创新园（常州）发展有限公司
东
鸿国实业集团有限公司 最终控制方亲属控制的公司
上海勋创投资管理中心（有限合伙） 本公司参股的合伙企业
江苏宏图物业管理有限公司 最终控制方关键管理人员担任法定代表人的企业
北京乐语通信科技有限公司 控股股东控制的公司
北京乐语薪利来通讯设备有限公司 控股股东控制的公司
博克斯通电子有限公司 控股股东控制的公司
伯克司通（南京）科技发展有限公司 控股股东控制的公司
北京妙医佳健康科技集团有限公司 本公司关键管理人员担任法定代表人的其他企业
淮南新街口百货有限公司 子公司关键管理人员担任总经理的其他单位
南京未来物业管理有限公司 本公司关键管理人员担任法定代表人的其他企业
北京哈哈云信息科技有限公司 公司董事参股的企业
江苏银丰生物工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
宏图光电线缆（无锡）有限公司 控股股东控制的公司
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
广州金鹏信息科技有限公司 控股股东控制的公司
南京富电信息股份有限公司 控股股东控制的公司
海南昂立投资有限公司 控股股东的关联方
金鹏电子信息机器有限公司 控股股东控制的公司
江苏宏图三胞高科技术有限公司 控股股东控制的公司
南京秦淮区安康通居家养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
南京秦淮区安康通颐养中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
上海杨浦区心安康身通达为老服务发展 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
中心
上海心通达护理站 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
上海身通达护理站 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
南京安康通居家养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
上海宝山区庙行镇为老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
淮安经济技术开发区禾康智慧养老服务 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
中心
南京市秦淮区安康通颐养中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
南宁市安康通养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
宁波国家高新区安康通健康护养服务中 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
心
泉州市禾康智慧养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
宣城市宣州区禾康社会工作服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
南京市江北新区顶山街道安康通居家养 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
老服务中心
南京市栖霞区马群街道安康通居家养老 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
服务中心
上海宝山庙行镇安康通老年服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
太原市安康通社区养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
南京市秦淮区安康通居家养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
宁波市鄞州区安康之家为老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
绩溪县禾康社会工作服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
郎溪县禾康社会工作服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
凤阳县禾康社会工作服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
宣城市宣州区禾康社会工作服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
广德市禾康社会工作服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
宁国市禾康为民服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
常州市天宁区雕庄街道清溪村安心康乐 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
养老服务中心
崇义县智慧养老信息中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
上海杨浦区殷行社区市光新村长者照护 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
之家
漳州市芗城区禾康智慧养老中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
武平县禾康德爱养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
旌德县禾康社会工作服务站 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
滁州禾康社会工作服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
先锋街道健康路居家养老服务中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
苏州市相城区乐相邻老龄服务中心 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
莆田市禾康智慧居家养老服务中心 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
沭阳县禾康智慧养老服务中心 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
石狮市宝盖镇禾康长者照护中心 由子公司举办但并不实际控制的民办非企业单位
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
南京市瑞金路安康通清河居家养老服务 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
中心
芜湖市繁昌区禾康社会工作服务中心 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
盐城市亭湖区东亭湖街道北林社区养老 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
服务中心
东侨经济技术开发区亿利社区卫生服务 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
站
苏州市吴江区锦禾社会工作服务社 子公司关键管理人员担任法定代表人的其他单位
天津金麒麟置业有限公司 控股股东关键管理人员担任董事、监事的企业
银丰生物工程集团有限公司 本公司第二大股东
安徽省新安干细胞工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
北京银丰鼎诚生物工程技术有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
福建省银丰干细胞工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
河北银丰鼎诚生物技术有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
河南省银丰生物工程技术有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
黑龙江省恒生干细胞工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
湖北省银丰鼎诚生物工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
吉林省银丰生物工程技术有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
济南银丰财富公寓管理有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
济南银丰财富酒店有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
济南银丰唐冶房地产开发有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
济南银丰医学科技有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
济南银丰财富公寓酒店管理有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
青岛安捷医疗科技有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
江苏银丰鼎诚生物工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
江西省银丰鼎诚生物工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
山东省齐鲁细胞治疗工程技术有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
山东伊莱尔细胞工程技术有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
山东银丰生命科学研究院 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
银丰智慧物业服务集团有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
陕西干细胞工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
银丰低温医学科技有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
银丰电子商务有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
银丰工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
银丰基因科技有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
银丰物业管理有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
银丰餐饮管理有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的企业
山东省银丰生命科学公益基金会 本公司第二大股东及其最终控制方控制的单位
银丰国际商务有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的单位
湖南省生宝生物科技有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的单位
银丰大健康科技服务有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的单位
银丰（济南）医院有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的单位
山东银青装饰工程有限公司 本公司第二大股东及其最终控制方控制的单位
徐州三胞医养建设管理有限公司 控股股东的关联方
三胞健康医疗管理有限公司 控股股东的关联方
徐州市三胞健康管理有限公司 控股股东的关联方
三胞集团南京投资管理有限公司 控股股东的关联方
广州金鹏集团有限公司 控股股东的关联方
徐州三胞医疗器械有限公司 控股股东的关联方
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
徐州杰豪医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州伟豪医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州强科医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州启程医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州优立特医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州博德医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州朗博医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州博华医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州欧朗医疗器械有限公司 控股股东的关联方
徐州欧华医疗器械有限公司 控股股东的关联方
南京美他智能科技有限公司 控股股东的关联方
南京多纳智能科技有限公司 控股股东的关联方
南京晟骏电子科技有限公司 控股股东的关联方
南京金鹏保安服务有限公司 控股股东的关联方
南京特晟电子科技有限公司 控股股东的关联方
南京晟迈电子科技有限公司 控股股东的关联方
(1) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
是否超过
关联交易 获批的交易额 交易额度
关联方 本期发生额 上期发生额
内容 度（如适用） （如适
用）
DENDREON HK 技术服务 4,110.00
LIMITED
江苏宏图物业管 接受劳务 7,000.00 否 728.71
理有限公司
南京未来物业管 接受劳务 5,148,907.48 9,760,377.21 否 4,592,975.19
理有限公司
伯克司通（南 采购商品 780.00
京）科技发展有
限公司
南京哈哈云信息 接受劳务 588,799.70 5,000,000.00 否 1,642,981.87
科技有限公司
南京哈哈云信息 采购商品 220,000.00
科技有限公司
南京金鹏保安服 接受劳务 73,800.00 150,000.00 否 73,800.00
务有限公司
济南银丰财富酒 接受劳务 15,675.00 205,000.00 否 106,171.40
店有限公司
山东省齐鲁细胞 技术服务 36,226.56 10,188.72
治疗工程技术有
限公司
银丰智慧物业服 接受服务 1,180,914.63 2,832,000.00 否 1,243,158.77
务集团有限公司
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
银丰低温医学科 技术服务 924.53
技有限公司
银丰低温医学科 采购商品 466,300.00
技有限公司
银丰基因科技有 技术服务 8,989,820.00 21,037,200.00 否 11,076,510.00
限公司
山东银青装饰工 接受服务 11,926.60 26,000.00 否
程有限公司
银丰餐饮管理有 材料采购 187,960.80 573,800.00 否 151,500.18
限公司
银丰（济南）医 技术服务 8,007.00
院有限公司
Cordlife Group 接受服务 1,000,000.00 否 73,865.65
Limited
晟拓信息科技 采购商品 2,507,180.00 400,000.00 是 286,300.00
（上海）有限公
司
徐州三胞医疗器 采购商品 146,130.59 3,000,000.00 否 1,684,530.73
械有限公司
徐州伟豪医疗器 材料采购 38,701.50 2,500,000.00 否 1,746,745.00
械有限公司
徐州强科医疗器 材料采购 4,966,358.79 2,000,000.00 是 5,060,876.75
械有限公司
徐州启程医疗器 材料采购 23,137.44 2,000,000.00 否 1,278,674.15
械有限公司
徐州优立特医疗 材料采购 1,268.00 2,000,000.00 否 2,096,418.05
器械有限公司
徐州博德医疗器 材料采购 1,784,662.12 3,500,000.00 否 1,799,151.18
械有限公司
徐州朗博医疗器 材料采购 997,250.48 2,500,000.00 否 1,192,495.53
械有限公司
徐州欧朗医疗器 材料采购 9,634,529.42 4,000,000.00 是 1,055,156.00
械有限公司
徐州欧华医疗器 材料采购 1,145,865.26 3,000,000.00 否 466,540.74
械有限公司
徐州博华医疗器 材料采购 1,131,450.00 2,500,000.00 否 2,085,944.10
械有限公司
南京特晟电子科 采购商品 365,172.64 200,000.00 是 322,457.53
技有限公司
南京晟骏电子科 采购商品 200,000.00 否 625,308.30
技有限公司
南京多纳智能科 采购商品 324,080.60 1,000,000.00 否 270,336.86
技有限公司
南京美他智能科 采购商品 1,366,382.80 500,000.00 是
技有限公司
南京晟迈电子科 采购商品 596,271.23 200,000.00 是
技有限公司
出售商品/提供劳务情况表
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
福建省银丰干细胞工程有限公司 提供劳务 70.75
山东省齐鲁细胞治疗工程技术有限公司 提供劳务 4,437,831.32 4,099,366.70
广州金鹏集团有限公司 销售商品 7,215.00
银丰基因科技有限公司 提供劳务 64,271.42
麦考林电子商务(上海)有限公司 体检业务 175,510.00
南京哈哈云信息科技有限公司 销售商品 1,769.91
江苏宏图高科电子实业有限公司 体检业务 25,100.00
金鹏电子信息机器有限公司 体检业务 21,505.00
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2) 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
托管收益/承 本期确认的托
委托方/出包 受托方/承包 受托/承包资 受托/承包 受托/承包
包收益定价依 管收益/承包收
方名称 方名称 产类型 起始日 终止日
据 益
南京新百物 其他资产托 2023 年 3 2031 年 2 见说明 2,907,019.41
三胞集团有
业资产管理 管 月1日 月 28 日
限公司
有限公司
关联托管/承包情况说明
√适用 □不适用
委托方三胞集团有限公司与受托方南京新百物业资产管理有限公司签订物业管理服务合同，
物业管理服务区域:三胞集团总部大楼 6-9 全层；物业服务主要内容：对 6-9 全层进行物业管
理，包括维修、养护、清洁卫生、共有绿化、交通与车辆停放秩序管理等；物业服务经营收益来
源：除总部大楼 6-9 层以外所有楼层的租赁客户或实际使用单位缴纳的所有租金及物业费。甲方
将授权乙方与上述区域物业使用人签订房屋租赁合同，同时签订物业管理服务协议，物业使用人
缴的租金与物业费等直接汇至乙方指定银行账户，由乙方提供租金及物业增值税发票。甲方承诺
乙方每年经营收入不低于 274 万元，若年度(12 个月)经营收益低于该承诺金额，甲方将一次性
补足所缺部分。服务期限：2023 年 3 月 1 日至 2031 年 2 月 28 日止。
本公司委托管理/出包情况表：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
委托方/出包 受托方/出包 委托/出包资 委托/出包 委托/出包 托管费/出包 本期确认的托
方名称 方名称 产类型 起始日 终止日 费定价依据 管费/出包费
徐州新健康 徐州三胞医 其他资产托 2014 年 工程竣工验 见说明 见说明
老年病医院 养建设管理 管 收合格日
有限公司 有限公司、
三胞健康医
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
疗管理有限
公司
关联管理/出包情况说明
√适用 □不适用
委托方徐州新健康老年病医院有限公司与受托方徐州三胞医养建设管理有限公司、三胞健康
医疗管理有限公司签订代建合同，代建项目：徐州新健康老年病医院有限公司一期建设工程；代
建人（即受托方）负责代建范围包括建筑安装工程、景观工程、装饰装修工程等，从代建范围内
的项目基建规划报批方案设计、初步设计、施工图设计、工程建设、装修、配套设备安装直至项
目交付使用全过程的专业管理（不含医疗专科专项施工（代建人的统筹管理权除外）、不含医疗
设备安装调试、不含软装家具、不含医疗专科专项评估验收拿证，具体由双方确定），包括但不
限于：项目前期管理工作、招标管理、开发成本管理、建设工程管理、竣工交付管理、档案管理
等。代建费用：暂按三胞集团 2017 年三胞集团审批基建总投资 77,556 万元计算委托人需支付代
建管理费用 3,026.68 万元，其中支付给代建人徐州三胞医养建设管理有限公司 70%的款项，另
截至 2024 年 12 月 31 日，徐州新健康老年病医院有限公司账面已累计列支代建费用支出
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(3) 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
银丰基因科技有限公司 房屋、设备 6,158.50 -
银丰生物工程集团有限公司 房屋 199,089.90 309,763.38
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
未纳入 未纳入
租赁负 租赁负
简化处理的短期 债计量 简化处理的短期 债计量
租赁资产种 承担的租赁 增加的 承担的租赁 增加的
出租方名称 租赁和低价值资 的可变 租赁和低价值资 的可变
类 支付的租金 负债利息支 使用权 支付的租金 负债利息支 使用权
产租赁的租金费 租赁付 产租赁的租金费 租赁付
出 资产 出 资产
用（如适用） 款额 用（如适用） 款额
（如适 （如适
用） 用）
南京团结企业有
房屋 2,375,000.00 772,317.41 1,575,000.00 283,058.75
限公司
江苏宏图物业管
房屋 1,658,925.00 11,612,475.00 3,317,850.00
理有限公司
南京未来物业管
房屋 1,658,925.00
理有限公司
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(4) 关联担保情况
本公司作为担保方
□适用 √不适用
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
√适用 □不适用
三 胞集团有限公司、南京新街口百货商店股份有限公司四方签订两份债务转让协议，新百房地
产将 其对齐鲁干细胞的债务本金合计 1,136,315,555.66 元，全部转让给南京新百股份公司。三
胞集团同意按照原借款协议的约定，在上述借款的本金、利息、违约金、以及齐鲁干细胞为维护
权利所支出的相关费用的范围内为南京新百股份公司提供连带担保责任。截至 2026 年 6 月 30
日，该项担保尚未履行完毕。
司、三胞集团有限公司三方签订借款协议，齐鲁干细胞同意自 2019 年 4 月 26 日向南京新百股份
公司提供最高额累计不超过人民币 2 亿元的资金，三胞集团为南京新百股份公司承担连带保证责
任。截至 2026 年 6 月 30 日，该项担保尚未履行完毕。
司、三胞集团有限公司三方签订借款协议，齐鲁干细胞同意自 2019 年 4 月 28 日向南京新百股份
公司提供最高额累计不超过人民币 5000 万元的资金，三胞集团为南京新百股份公司承担连带保
证责任。截至 2026 年 6 月 30 日，该项担保尚未履行完毕。
担保方名称 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履
行
完毕
三胞集团有限公 159,000,000.00 自三胞集团债务 否
司 重组计划实施届
满之日后满两年
之日止
三胞集团有限公 149,998,000.00 自主合同项下债 否
司、徐州三胞医 务履行期限届满
养建设管理有限 之日后满两年之
公司、徐州市三 日止
胞健康管理有限
公司
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(5) 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 期初金额 本期拆入 本期偿还 期末余额 起始日 到期日 说明
拆入
南京商业网点开发有限责任公 16,000,000.00 16,000,000.00 年利率
司 2.25%
鸿国实业集团有限公司 8,026,696.29 8,026,696.29 未约定 未收取利息
徐州三胞医疗器械有限公司 984,900.00 984,900.00 2020-2021 年 未约定 未收取利息
三胞文化娱乐有限公司 200,000.00 200,000.00 2020 年 未约定 未收取利息
关联方 期初金额 本期拆出 本期收回 期末余额 起始日 到期日 说明
拆出
淮南新街口百货 99,427,586.84 99,427,586.84 2017 年 自工商变更登
有限公司 记完成之日 3
年内
(6) 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7) 关键管理人员报酬
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(8) 其他关联交易
√适用 □不适用
南京新百与南京万商商务服务有限公司（以下简称“万商商务”）签订玺卡合作协议，就
在南京新百经营门店（中心店、东方福来德店、徐州福来德）接受万商商务“玺卡”作为消费结
算方式的事宜达成一致，双方约定按照玺卡在前述门店的消费金额，万商商务于回款时向本公司
收取 0.45%手续费。2026 年上半年，玺卡在本公司经营门店共消费 30,968.38 元，本公司向其支
付手续费 1,393.58 元。
(1) 应收项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
淮南新街口百货 177,392.00 177,392.00 177,392.00 177,392.00
应收账款
有限公司
南京三胞品牌管 60,325.00 3,175.00 168,775.00 18,422.85
应收账款
理有限公司
江苏宏图健康养 12,600.00 37.80 12,600.00 37.80
应收账款 老产业发展有限
公司
江苏宏图高科电 25,100.00 75.30
应收账款
子实业有限公司
广州金鹏信息科 6,260.00 18.78
应收账款
技有限公司
广州金鹏集团有 28,720.00 86.16
应收账款
限公司
南京金鹏保安服 1,080.00 3.24
应收账款
务有限公司
南京哈哈云信息 2,000.00 6.00 2,000.00 6.00
应收账款
科技有限公司
上海杨浦区心安 539,038.56 1,617.12
应收账款 康身通达为老服
务发展中心
海南昂立投资有 72,662.69 3,824.35 72,662.69 3,824.35
应收账款
限公司
银丰基因科技有 18,851.17 1,885.12
应收账款
限公司
南京万商商务服 300,000.00 300,000.00
预付款项
务有限公司
济南银丰财富酒 3,727,786.75 3,727,786.75
预付账款
店有限公司
济南银丰财富公 40,000.00 21,999.00
预付账款
寓管理有限公司
北京哈哈云信息 44,005.00
预付账款
科技有限公司
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
南京哈哈云信息 1,732,153.93 1,416,996.00
预付账款
科技有限公司
南京多纳智能科 10,370.00 10,370.00
预付账款
技有限公司
天津金麒麟置业 1,362,510.99 1,362,510.99
预付账款
有限公司
南京美他智能科 1,436,872.00 6,229.00
预付账款
技有限公司
南京万商商务服 1,086,860.16 1,702.80 1,055,891.78 1,702.80
其他应收款
务有限公司
江苏宏图物业管 1,811,582.97 181,158.30 1,811,582.97 181,158.30
其他应收款
理有限公司
北京乐语通信科 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
其他应收款
技有限公司
淮南新街口百货 99,427,586.84 99,427,586.84 99,427,586.84 99,427,586.84
其他应收款
有限公司
江苏宏图三胞高 1,769,407.28 1,769,407.28 1,769,407.28 1,769,407.28
其他应收款 科技术投资有限
公司
苏州市相城区乐 20,850.83 1,042.54 20,850.83 1,042.54
其他应收款 相邻老龄服务中
心
上海杨浦区心安 9,941,392.34 190,894.07 5,262,510.21 15,787.53
其他应收款 康身通达为老服
务发展中心
上海心通达护理 2,706,088.31 135,304.42 2,706,088.31 135,304.42
其他应收款
站
上海身通达护理 907,780.86 28,945.31 557,914.24 27,895.71
其他应收款
站
上海杨浦区殷行 8,526.42 25.58 8,526.42 25.58
其他应收款 社区市光新村长
者照护之家
南京市江北新区 445,000.00 11,910.00 385,000.00 11,730.00
顶山街道安康通
其他应收款
居家养老服务中
心
南京市栖霞区马 1,155,000.00 14,980.00 645,000.00 13,450.00
其他应收款 群街道安康通居
家养老服务中心
南京秦淮区安康 1,066,557.18 9,810.00 800,000.00 2,400.00
其他应收款
通颐养中心
南京安康通居家 840,000.00 2,520.00 250,000.00 750.00
其他应收款
养老服务中心
宁波市鄞州区安 8,900.00 26.70 8,900.00 26.70
其他应收款 康之家为老服务
中心
太原市安康通社 2,544.56 7.63 2,544.56 7.63
其他应收款
区养老服务中心
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
南宁市安康通养 520,000.00 1,560.00
其他应收款
老服务中心
苏州市吴江区锦 525,143.25 11,179.56 410,143.25 7,544.56
其他应收款 禾社会工作服务
社
东侨经济技术开 511,315.11 37,041.57 511,315.11 15,795.12
其他应收款 发区亿利社区卫
生服务站
淮安经济技术开 116,300.00 18,400.80 913,000.00 2,739.00
其他应收款 发区禾康智慧养
老服务中心
盐城市亭湖区东 19,921.27 59.76 194,921.27 584.76
其他应收款 亭湖街道北林社
区养老服务中心
宣城市宣州区禾 47,270.00 141.81
其他应收款 康社会工作服务
中心
芜湖市繁昌区禾 1,500.00 4.50 1,500.00 4.50
其他应收款 康社会工作服务
中心
泉州市禾康智慧 188,664.00 565.99
其他应收款
养老服务中心
武平县禾康德爱 122,000.00 366.00 70,000.00 210.00
其他应收款
养老服务中心
石狮市宝盖镇禾 199,365.92 598.10
其他应收款
康长者照护中心
广州金鹏信息科 5,610.00 721.00 5,610.00 721.00
其他应收款
技有限公司
天津金麒麟置业 298,958.25 236,063.80 298,958.25 236,063.80
其他应收款
有限公司
南京团结企业有 750,000.00 225,000.00 750,000.00 225,000.00
其他应收款
限公司
三胞新健康产业 49,071.00 49,071.00
其他应收款
有限公司
合计 132,797,991.08 102,496,218.64 126,509,506.31 102,334,618.66
(2) 应付项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 淮南新街口百货有限公司 14,528.80 14,528.80
应付账款 三胞集团有限公司 13,642.75 13,642.75
应付账款 北京妙医佳健康科技集团有限公司 322,000.00 322,000.00
应付账款 晟拓信息科技（上海）有限公司 9,605,636.00 9,605,636.00
应付账款 中以创新园（常州）发展有限公司 147,969.80 147,969.80
应付账款 海南昂立投资有限公司 1,215,135.92 1,215,135.92
应付账款 麦考林电子商务（上海）有限公司 292.00 292.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 徐州三胞医疗器械有限公司 3,058,949.57 3,512,818.98
应付账款 徐州伟豪医疗器械有限公司 1,677,715.27 2,295,988.40
应付账款 徐州强科医疗器械有限公司 13,813,733.37 10,989,002.35
应付账款 徐州启程医疗器械有限公司 1,099,894.45 1,767,440.50
应付账款 徐州优立特医疗器械有限公司 859,747.18 2,981,945.20
应付账款 徐州博德医疗器械有限公司 108,703.52 293,864.09
应付账款 徐州朗博医疗器械有限公司 2,936,102.40 2,455,188.48
应付账款 徐州博华医疗器械有限公司 408,922.27 580,024.39
应付账款 徐州欧朗医疗器械有限公司 11,748,425.46 3,652,364.73
应付账款 徐州欧华医疗器械有限公司 2,276,941.42 1,471,287.90
江苏宏图高科技股份有限公司光电线缆 9,026,290.54 9,026,290.54
应付账款
分公司
应付账款 南京哈哈云信息科技有限公司 16,979.00 118,895.00
应付账款 南京美他智能科技有限公司 541,862.00
应付账款 南京多纳智能科技有限公司 10,501.33 9,407.33
应付账款 南京晟骏电子科技有限公司 376,169.00 975,563.11
应付账款 南京特晟电子科技有限公司 462,128.52
应付账款 南京晟迈电子科技有限公司 212,078.56
应付账款 金鹏电子信息机器有限公司 370,300.00 370,300.00
合同负债 淮南新街口百货有限公司 260,317.33 260,317.33
合同负债 麦考林电子商务（上海）有限公司 189,136.00
其他应付款 Sanpower (HongKong) Company Limited 4,367,322.69 4,507,045.72
其他应付款 鸿国实业集团有限公司 8,026,696.29 8,026,696.29
其他应付款 江苏明善科技发展有限公司 622,950.08 622,950.08
其他应付款 南京万商商务服务有限公司 1,897,054.78 1,897,054.78
其他应付款 江苏宏图三胞高科技术投资有限公司 145,281.88 145,281.88
其他应付款 江苏金鹏信息系统有限公司 3,210,047.47 4,048,333.10
其他应付款 南京未来物业管理有限公司 3,074,019.34 1,851,999.10
其他应付款 江苏宏图物业管理有限公司 6,336,105.91 17,948,580.91
其他应付款 天津金麒麟置业有限公司 146,571.66 146,571.66
其他应付款 南京美他智能科技有限公司 87,046.00 88,389.00
其他应付款 三胞新健康产业有限公司 14,410.00 63,481.00
其他应付款 银丰工程有限公司 197,860.66 197,860.66
其他应付款 银丰电子商务有限公司 28,700.00 28,700.00
其他应付款 山东省齐鲁细胞治疗工程技术有限公司 13,380.00 13,380.00
其他应付款 江苏宏图三胞高科技术有限公司 8,537.00 8,537.00
常州市天宁区雕庄街道清溪村安心康乐 5,982.84 5,982.84
其他应付款
养老服务中心
其他应付款 上海心通达护理站 2,911.80
其他应付款 南宁市安康通养老服务中心 84,000.00
其他应付款 南京金鹏保安服务有限公司 12,300.00
其他应付款 绩溪县禾康社会工作服务中心 29,500.00 29,500.00
其他应付款 凤阳县禾康社会工作服务中心 50,000.00 50,000.00
其他应付款 旌德县禾康社会工作服务站 56,500.00 85,000.00
其他应付款 广德市禾康社会工作服务中心 11,433.00 30,433.00
其他应付款 宁国市禾康为民服务中心 95,820.00 95,820.00
其他应付款 先锋街道健康路居家养老服务中心 38,356.00 48,356.00
其他应付款 泉州市禾康智慧养老服务中心 61,336.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
淮安经济技术开发区禾康智慧养老服务 656,700.00
其他应付款
中心
其他应付款 漳州市芗城区禾康智慧养老中心 243,000.00 155,000.00
其他应付款 南京哈哈云信息科技有限公司 300,000.00
其他应付款 三胞文化娱乐有限公司 200,000.00 200,000.00
其他应付款 徐州三胞医疗器械有限公司 984,900.00 984,900.00
其他应付款 徐州隆丰商业发展有限公司 150,976.84 150,976.84
长期应付款 南京商业网点开发有限责任公司 21,580,000.00 21,400,000.00
租赁负债 南京团结企业有限公司 33,087,326.03 33,719,294.58
一年内到期的非 南京团结企业有限公司 2,666,666.68 2,595,714.06
流动负债
合计 147,444,840.53 153,048,696.98
(3) 其他项目
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
十五、股份支付
(1) 明细情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的股票期权或其他权益工具
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
十六、承诺及或有事项
□适用 √不适用
(1) 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
法规的规定，如果租赁协议到期后不能续租，公司需承担环境保护和生态恢复等厂房固定资产弃
置义务。Dendreon 公司使用预期现金流量法确定两处厂房弃置费用的现值，计入相关固定资产
成本和预计负债，在剩余租赁期限内，按照摊余成本和实际利率计算利息，见附注五、34。
健康老年病医院有限公司无需向原告承担支付义务，原告已提起上诉。截至目前，本案尚在二审
程序中。截至 2026 年 6 月 30 日，除上述事项外，公司不存在其他需要披露的重要或有事项。
(2) 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
十七、资产负债表日后事项
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
Dendreon 于西雅图租赁了一处办公场地，原租赁期至 2031 年 2 月 28 日止。现由于公司业
务调整，Dendreon 与出租方正在商讨对租赁协议进行修订，预计将原定于 2031 年 2 月 28 日到
期的租赁合同提前至 2028 年 12 月 31 日终止，且出租方保留进一步提前终止部分或全部租赁空
间的权利。目前合同仍在谈判中，本次修订产生的租赁修订款项预计金额较大，将对 2026 年下
半年净利润有较大不利影响。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
十八、其他重要事项
(1) 追溯重述法
□适用 √不适用
(2) 未来适用法
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2) 其他资产置换
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1) 报告分部的确定依据与会计政策
√适用 □不适用
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础
确定报告分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成部分：①该组成部分能够在日常活
动中产生收入、发生费用；②公司管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置
资源、评价其业绩；③公司能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信
息。
公司提供分部信息所采用的会计政策，与编制财务报表时所采用的会计政策一致。
本公司的报告分部包括(a)百货零售(百货)；(b)健康养老；(c)房地产开发与销售（房地
产）； (d)物业对外出租(物业)；(e)提供宾馆餐饮服务(酒店)；(f)集团投融资功能（其他）。
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2) 报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 百货 健康养老 房地产 物业 酒店 其他 分部间抵销 合计
一、对外交易收入 231,420,764.25 2,605,331,770.03 38,988,354.25 5,068,242.98 9,502,020.80 2,890,311,152.31
二、分部间交易收入 562,573.30 7,174,226.38 14,654,881.79 -22,391,681.47
三、对联营和合营企 -2,546,085.25 -2,546,085.25
业的投资收益
四、信用减值损失 -53,470.50 194,751.09 295.16 885.82 13,819,077.16 -1,957.99 13,959,580.74
五、资产减值损失 174,625.30 174,625.30
六、折旧费和摊销费 49,551,724.05 194,233,950.35 7,955,727.76 121,304.47 19,072,356.31 270,935,062.94
七、利润总额（亏损 23,556,791.42 254,727,219.91 -4,244.84 15,164,970.42 -6,651,627.78 -110,864,989.67 -13,115,294.12 162,812,825.34
总额）
八、所得税费用 -2,465,141.67 73,264,496.30 313,605.24 71,112,959.87
九、净利润（净亏 26,021,933.09 181,462,723.61 -4,244.84 15,164,970.42 -6,651,627.78 -111,178,594.91 -13,115,294.12 91,699,865.47
损）
十、资产总额 4,233,567,608.40 22,726,228,504.69 44,161,122.53 1,325,567,988.02 21,029,151.77 14,484,220,335.47 -17,563,759,427.38 25,271,015,283.50
十一、负债总额 2,146,907,771.29 6,618,307,323.68 5,201,158.48 250,035,519.46 1,726,178.62 6,840,177,605.42 -8,811,252,015.66 7,051,103,541.28
十二、其他重要的非
现金项目
外的其他非现金费用
的长期股权投资
的其他非流动资产增
加额
(3) 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(4) 其他说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额/本期发生额
境内 境外 合计
对外交易收入 1,437,892,576.25 1,452,418,576.06 2,890,311,152.31
非流动资产 10,192,998,985.54 6,040,571,766.31 16,233,570,751.85
□适用 √不适用
□适用 √不适用
十九、母公司财务报表主要项目注释
(1) 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 1,035,229.04 1,035,229.04
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(2) 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比例 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
(%) (%)
按单项计提坏账准备 335,997.69 32.46 335,997.69 335,997.69 32.46 335,997.69
其中：
南京东方福来德百货 335,997.69
有限公司
按组合计提坏账准备 699,231.35 67.54 699,231.35 100.00 699,231.35 67.54 699,231.35 100.00
其中：
合计 1,035,229.04 / 699,231.35 / 335,997.69 1,035,229.04 / 699,231.35 / 335,997.69
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：组合 4（其他组合）
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
未逾期 0.30
逾期 1 年以内 5.00
逾期 1-2 年 10.00
逾期 2-3 年 30.00
逾期 3-4 年 40.00
逾期 4 年以上 699,231.35 699,231.35 100.00
合计 699,231.35 699,231.35
按组合计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
账龄组合详见附注五、重点会计政策及会计估计中金融工具
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(3) 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
组合 4 699,231.35 699,231.35
合计 699,231.35 699,231.35
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4) 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(5) 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款
应收账款和合 和合同资产
应收账款期末 合同资产 坏账准备期
单位名称 同资产期末余 期末余额合
余额 期末余额 末余额
额 计数的比例
（%）
青岛海信空调有 67.54 699,231.35
限公司
南京东方福来德 32.46
百货有限公司
合计 1,035,229.04 1,035,229.04 100.00 699,231.35
其他说明：
□适用 √不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 125,940,000.00 125,940,000.00
其他应收款 3,115,508,960.51 3,061,811,036.79
合计 3,241,448,960.51 3,187,751,036.79
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1) 应收利息分类
□适用 √不适用
(2) 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
□适用 √不适用
(4) 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(5) 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：
(6) 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(7) 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
Sanpower International Healthcare Group Limited 125,940,000.00 125,940,000.00
合计 125,940,000.00 125,940,000.00
(8) 重要的账龄超过 1 年的应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
是否发生减值
项目(或被投资单位) 期末余额 账龄 未收回的原因
及其判断依据
Sanpower International 125,940,000.00 1-2年 分期收回 否
Healthcare Group Limited
合计 125,940,000.00 / / /
(9) 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(10)按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
(11)坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(12)本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(13)按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 3,244,099,472.44 3,190,500,147.05
(14)按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
子公司借款 3,101,400,505.65 3,046,364,222.31
外部债权 116,506,165.86 116,506,165.86
备用金及个人往来 1,969,950.00 1,099,950.00
押金保证金 1,770,154.67 1,322,878.00
其他 22,452,696.26 25,206,930.88
合计 3,244,099,472.44 3,190,500,147.05
(15)坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
未来12个月 整个存续期预期 整个存续期预期
坏账准备 合计
预期信用损 信用损失(未发生 信用损失(已发生
失 信用减值) 信用减值)
额
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提
本期转回 5,342.22 45,733.97 47,522.14 98,598.33
本期转销
本期核销
其他变动
余额
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(16)坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或 其他变 期末余额
计提 收回或转回
核销 动
其他应收 128,689,110.26
款坏账准 98,598.33 128,590,511.93
备
合计 128,689,110.26 98,598.33 128,590,511.93
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(17)本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(18)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款
款项的性 坏账准备
单位名称 期末余额 期末余额合计 账龄
质 期末余额
数的比例(%)
泰州丹瑞生物科技 子公司往
有限公司 来款
南京丹瑞生物科技 子公司往
有限公司 来款
芜湖南京新百大厦 子公司往
有限公司 来款
南京东方福来德百 子公司往
货有限公司 来款
CB Department 子公司往
Store Limited 来款
合计 2,020,128,988.29 62.17 / /
(19)因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 11,565,970,677.00 39,000,000.00 11,526,970,677.00 11,565,970,677.00 39,000,000.00 11,526,970,677.00
对联营、合营企业投资 408,557,558.43 408,557,558.43 411,103,643.68 411,103,643.68
合计 11,974,528,235.43 39,000,000.00 11,935,528,235.43 11,977,074,320.68 39,000,000.00 11,938,074,320.68
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初余额（账面价 减值准备期初 期末余额（账面价 减值准备期末
被投资单位 追加 减少 计提减
值） 余额 其他 值） 余额
投资 投资 值准备
南京东方商城有限责任公司 262,000,000.00 262,000,000.00
盐城新国房地产开发有限公司 40,000,000.00 40,000,000.00
新百物业资产管理有限公司 5,000,000.00 5,000,000.00
南京瑞和商贸有限公司 4,820,213.00 4,820,213.00
山东齐鲁干细胞工程有限公司 3,420,000,000.00 3,420,000,000.00
安康通控股有限公司 197,978,767.07 197,978,767.07
Sanpower International Healthcare 648,548,657.06
Group Limited
世鼎生物技术（香港）有限公司 6,516,188,542.00 6,516,188,542.00
南京丹瑞生物科技有限公司 16,822,492.31 16,822,492.31
泰州丹瑞生物科技有限公司
山东丹瑞生物科技有限公司
山东登瑞生物科技有限公司
芜湖南京新百大厦有限公司 39,000,000.00 39,000,000.00
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
安徽新百建设发展有限公司 40,000,000.00 40,000,000.00
上海固圈网络技术有限公司 200,000.00 200,000.00
徐州新健康老年病医院有限公司 375,412,005.56 375,412,005.56
合计 11,526,970,677.00 39,000,000.00 11,526,970,677.00 39,000,000.00
(2) 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初 减值准 宣告发 减值准
投资 其他综 其他 计提 期末余额（账面
余额（账面价 备期初 追加 减少 权益法下确认 放现金 备期末
单位 合收益 权益 减值 其他 价值）
值） 余额 投资 投资 的投资损益 股利或 余额
调整 变动 准备
利润
一、合营企业
小计
二、联营企业
Cordlife Group
Ltd.
广州市纳塔力健康
管理咨询有限公司
小计 411,103,643.68 -2,546,085.25 408,557,558.43
合计 411,103,643.68 -2,546,085.25 408,557,558.43
(3) 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
(1) 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 111,404,193.09 39,314,454.92 141,905,209.16 45,737,888.76
其他业务 96,616,554.49 5,597,776.40 99,859,603.95 5,773,320.87
合计 208,020,747.58 44,912,231.32 241,764,813.11 51,511,209.63
(2) 营业收入、营业成本的分解信息
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3) 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4) 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5) 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 35,000,000.00
权益法核算的长期股权投资收益 -2,546,085.25 -5,096,891.16
处置长期股权投资产生的投资收益
交易性金融资产在持有期间的投资收益
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
合计 -2,546,085.25 29,903,108.84
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
二十、补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部
分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相
关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益 10,028,406.78
产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融
企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及 34,039,789.95
处置金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损
益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置
职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性
影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬
的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,921,633.94
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 5,743,356.54
少数股东权益影响额（税后） 8,072,105.69
合计 28,575,984.79
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号
——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
南京新街口百货商店股份有限公司2026 年半年度报告
√适用 □不适用
每股收益
加权平均净资产
报告期利润 基本每股收益（元/ 稀释每股收益（元/
收益率（%）
股） 股）
归属于公司普通股股东的净
利润
扣除非经常性损益后归属于
公司普通股股东的净利润
□适用 √不适用
□适用 √不适用
法定代表人：蔡邕
董事会批准报送日期：2026 年 8 月 25 日
修订信息
□适用 √不适用
首页
微信公众号
证券之星APP
