浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
浙江亚厦装饰股份有限公司
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公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法
律责任。
公司负责人张小明、主管会计工作负责人吕浬及会计机构负责人(会计主
管人员)吕浬声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的
实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解
计划、预测与承诺之间的差异。公司可能存在宏观经济景气度变化风险、房
地产政策调控的风险、市场竞争风险、应收账款坏账的风险及业务扩张带来
的管理风险，敬请投资者注意投资风险。具体内容请查阅本报告“第三节 管
理层讨论与分析”中的内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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一、载有公司法定代表人签名、公司盖章的 2026 年半年度报告全文及摘要文本；
二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名、公司盖章的财务报表；
三、报告期内在符合中国证监会规定条件的媒体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
四、其他有关资料；
五、以上备查文件的备置地点：浙江亚厦装饰股份有限公司证券部。
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、本集团、亚厦股份 指 浙江亚厦装饰股份有限公司
控股股东、亚厦 指 亚厦控股有限公司
实际控制人 指 丁欣欣和张杏娟夫妇
亚厦幕墙 指 浙江亚厦幕墙有限公司
亚厦产业园 指 浙江亚厦产业园发展有限公司
上海蓝天 指 上海蓝天房屋装饰工程有限公司
成都恒基 指 成都恒基装饰工程有限公司
亚厦木石 指 浙江亚厦木石制品专业安装有限公司
亚厦机电 指 浙江亚厦机电安装有限公司
产业投资 指 浙江亚厦产业投资发展有限公司
亚厦（澳门） 指 亚厦（澳门）工程一人有限公司
万安智能 指 厦门万安智能有限公司
亚厦设计院 指 浙江亚厦设计研究院有限公司
盈创科技 指 盈创建筑科技（上海）有限公司
蘑菇加 指 浙江蘑菇加网络技术有限公司
未来加 指 浙江未来加电子商务有限公司
亚创酒店管理 指 南京扬子亚创酒店管理有限公司
全品建筑材料 指 浙江全品建筑材料科技有限公司
亚厦商业 指 浙江亚厦商业经营管理有限公司
顺意建设 指 浙江顺意工程建设有限公司
西咸沣亚装饰 指 西咸新区沣亚建筑装饰有限公司
深圳亚厦幕墙 指 深圳亚厦幕墙有限公司
深圳亚厦装饰 指 深圳亚厦建筑装饰有限公司
重庆亚厦科技 指 重庆亚厦科技有限公司
澳厦建筑 指 澳厦建筑（澳门）一人有限公司
住建部 指 住房和城乡建设部
报告期 指 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 亚厦股份 股票代码 002375
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 浙江亚厦装饰股份有限公司
公司的中文简称（如有） 亚厦股份
公司的外文名称（如有） ZHEJIANG YASHA DECORATION CO.,LTD.
公司的法定代表人 张小明
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 戴轶钧 梁晓岚
浙江省杭州市西湖区沙秀路 99 号亚厦 浙江省杭州市西湖区沙秀路 99 号亚厦
联系地址
中心 A 座 中心 A 座
电话 0571-28208786 0571-28208786
传真 0571-28208785 0571-28208785
电子信箱 yashair@chinayasha.com yashair@chinayasha.com
三、其他情况
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具
体可参见 2025 年年报。
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
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四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 4,126,245,277.36 4,885,754,700.09 -15.55%
归属于上市公司股东的净利
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 151,420,543.50 114,880,937.76 31.81%
（元）
经营活动产生的现金流量净
-601,701,043.02 -581,834,631.15 -3.41%
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.11 0.11 －
稀释每股收益（元/股） 0.11 0.11 －
加权平均净资产收益率 1.84% 1.89% -0.05%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 21,422,991,377.80 22,023,326,508.94 -2.73%
归属于上市公司股东的净资
产（元）
存在股权激励、员工持股计划的公司，可以披露扣除股份支付影响后的净利润
主要会计数据 本报告期 上年同期 本期比上年同期增减
扣除股份支付影响后的净利
润（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提
-2,474,538.47 －
资产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关、符合国家政策
规定、按照确定的标准享有、对公司
损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，非金融企业持有金融
资产和金融负债产生的公允价值变动 -3,437,221.07 －
损益以及处置金融资产和金融负债产
生的损益
单独进行减值测试的应收款项减值准
备转回
债务重组损益 24,826.89 －
除上述各项之外的其他营业外收入和
-4,936,737.65 －
支出
减：所得税影响额 705,436.85 －
少数股东权益影响额（税后） -182,954.82 －
合计 2,123,161.16
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界
定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）报告期公司主要从事的业务及战略目标
公司主营业务为建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成。公司作为中国建筑装饰行业
领跑者，充分发挥企业标杆作用，推动产业化进程，引领科技创新，致力于打造“一体化”大装饰蓝海
战略，在大型公共建筑装修、高端星级酒店、高档住宅精装修和智能化系统集成、工业化装配式装修领
域独占鳌头。公司已连续 19 年获得“中国建筑装饰百强企业第二名”，亚厦幕墙连续 8 年获得“中国
建筑幕墙行业百强企业第二名”，综合实力位居行业前列。公司是行业首家“国家高新技术企业”“全
国重合同守信用单位”“全国建筑装饰行业首批 AAA 信用等级企业”“亚太最佳上市公司 50 强”，
是行业内唯一一家同时拥有国家住宅产业化基地和国家装配式建筑产业基地的公司。公司获批“国家级
博士后科研工作站”，荣膺“浙江省人民政府政府质量奖”，是行业内第一家荣获省政府质量奖的企业。
公司自成立以来始终秉承“做精、做专、做强、做长”的经营理念，秉承“以匠心和创新创造美好
人居，成为城市建设的贡献者和行业升级的引领者”的愿景，以“诚信务实、艰苦奋斗、创新变革、感
恩怀德”为核心价值观，积极响应国家发展战略，坚持以市场为导向，紧跟绿色、低碳产业发展趋势，
坚定不移地实施装配式装修发展战略，同时以数字化为引擎，持续探索前沿信息技术在项目建设全周期
的融合应用，实现全过程、全要素的量化闭环，并充分发挥公司示范作用，致力于推动行业向工业化、
智能化、数字化的绿色可持续方向不断前行，为实现国家“双碳”目标持续发挥力量。
报告期内，公司主营业务、经营模式、主要的业绩驱动等未发生重大变化，具体可参见 2025 年年
报相关内容。
（二）经营情况讨论与分析
育新质生产力，实现从传统施工向系统化、集成化、可持续化的人居服务升级。
攻坚破局、矢志向前。公司实现营收 41.26 亿元，归属母公司净利润 1.54 亿元。
报告期内，公司积极抢抓新质生产力赛道机遇，成功承接中兴、普联、基蛋生物科技等一批产业
资本优质项目；深度融入全国“好房子”建设体系，中标深圳信悦湾、成都翡悦天华等项目。
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公司持续深化与恒力、滨江、京东等长线战略客户的合作，不断拓宽合作边界，成功斩获成都
TOD、浦东机场等一批地标建筑与国家重大工程，持续夯实优质项目储备。全过程营销走深走实，推
动全过程营销理念全面下沉区域、穿透项目，前后端联动更加高效协同，客户全周期服务能力持续升
级。
公司积极深耕国内市场，巩固市场地位；同时推进海外市场，核心聚焦完成海外市场属地公司注
册与属地化团队初步搭建。
公司将审定节奏全面前移、应移尽移，构建结算与回款深度绑定的闭环管理体系。
启动“1122”强清计划，建立动态台账，分类分级，专班化推进难点项目。打通资产抵债、变现
全链条，健全破产类、终本类、涉诉类项目法务联动机制，以诉促收、以诉促审。各部门强化协同联
动，严格把控全流程，加强审核监督，确保审定结果合法合规，争取最大效益。
严控回款，盘活资产。聚焦高利润、高回款的项目，严格管控项目投入产出；对于长周期的应收
账款，分类分级，精准施策；对于疑难项目，加强业务、法务的深度协同；提升售后维修管理效能，
推动质保金高效回收。
（1）数字化提效
公司信息化建设历经多年深耕，已形成覆盖各业务条线、各工作环节的成熟数字化体系，整体建
设成熟度与应用深度持续位居行业前列。2026 年上半年，公司提出海外发展战略部署，以海外业务信
息化适配为工作重心，同步推进工程管理、财务、营销、法务、供应链等核心业务模块的持续迭代及
信息安全体系升级，累计完成新增功能 110 余项，初步构建起支撑海外业务全流程线上化的数字化底
座。各岗位专属数字化工作台实现深度应用，移动端日活跃用户稳定在万人以上，数字化工具已全面
融入日常作业。
公司 BIM 团队立足技术赋能核心定位，深耕专业技术能力，紧扣公司营销拓展与项目生产两大核
心业务，以专业技术为支撑、以创新应用为抓手，持续深化 BIM 技术全流程落地应用，参与多个重点
工程项目。BIM 团队依托三维扫描技术，精准采集施工现场实景数据，构建高精度现场数字模型，为
方案设计、施工交底、现场复核提供真实可靠的数据依据。通过精细化机电管线综合排布，高效排查
并解决各类管线碰撞、空间冲突等问题，大幅优化吊顶隐蔽空间施工方案，显著提升方案敲定效率与
现场落地适配性。同时，依托内装模型深化优化，打通设计蓝图与现场施工的衔接壁垒，实现设计方
案可视化、精细化落地，有效规避施工偏差，保障设计效果精准转化为实体工程品质，助力项目高标
准落地交付。
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BIM 团队全力配合公司市场拓展工作，聚焦大体量、高难度、高品质重点投标项目，全方位提供
BIM 技术营销支撑，通过三维模型建模、施工动画演示等可视化手段，将复杂的施工工艺、技术参数、
方案优势直观呈现，立体化凸显公司施工技术实力与方案核心竞争力。助力客户快速理解方案亮点与
技术优势，有效提升投标方案竞争力与中标精准度，为公司市场开拓、精准中标筑牢技术保障。
为进一步深耕业务、精准赋能，BIM 团队优化内部管理模式，推行专业板块分组+项目分级管控
管理机制。依据业务类型、技术维度完成专业分组，同时结合项目体量、施工难度、重难点情况实施
分级管理，提前前置筛查项目重难点、风险点，精准匹配技术资源与专项解决方案。各技术板块高效
联动、协同配合，实现资源最优配置，确保不同类型、不同层级项目均获得专业化、定制化技术支撑。
BIM 团队充分发挥技术牵头作用，打破部门协作壁垒，推动图纸问题、施工冲突、衔接漏洞等各
类问题前置预判、提前解决，从源头降低施工返工、沟通内耗成本。
通过系统化、常态化的 BIM 技术前置应用与全过程管控，实现 BIM 技术从单一工具应用向全过程
管理赋能的深度转变，全面提升投标精准度与施工统筹效率，为公司业务高质量发展赋能增效。
（2）质量强基
公司以“品质强基行动”为核心，秉持“干工程、立牌子、塑形象、拓市场”的理念，以标杆项目
为引领推广优秀经验，以质量安全刚性管控守住质量红线，班组自检、项目巡检、中心抽检三级巡检机
制常态化运行，质量问题早发现、早整改，实现工期与质量双保障，打造经得起检验的精品工程。深圳
国际交流中心会议酒店项目在极短工期内 100%按期交付，实现零缺陷、零隐患、零事故，获政府与建
设单位高度赞誉。
（3）成本精控
公司深化项目全生命周期成本核算，以实测实量为依据核减成本；完善采购、仓库、分包、付款等
关键环节制度流程，强化材料全流程闭环管理，推行项目电子签名签章，从根源上堵住管理漏洞。
公司以投入产出管控为核心推进进度管理，重点强化三大环节协同：深化设计环节，加强项目部与
设计部联动；材料供应环节，建立主材价格动态监测预警机制，精准把控下单时机；资金保障环节，通
过业财融合合理调配资源，聚焦有效产出项目。
公司强化供应链降本，在稳定、高效、高质供应链生态基础上，进一步深挖降本潜力。稳定优质供
应商资源，打造“质优价宜、协同高效”的供应链闭环。
公司持续优化劳务管理体系，通过强化工期节点把控，优化施工节奏，有效降低因工期延误引发的
劳务成本增加问题，落实“前置管理、主动化解”原则，加强项目现场各环节协同管控以降本控险，固
化深化成果，打造优质队伍。
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全面树立业绩导向，坚持以业绩为核心的评判标准，立起“拼搏就有回报、奋斗就能成长”的导向，
精兵增效，提高队伍战斗力。全面贯彻“内部培养为主、外部引进为辅”的人才战略，优化人才结构，
构建“一线历练—复合培养—梯队晋升”的成长路径，打造员工内部生长体系，积极挖掘人才，加强对
奋斗者的激励，通过有效的绩效管理，培育业务增长新动能。同时，扎实推进人才内部选拔与体系化培
养，AI 赋能加速营项目，100 人才工程、一专多能轮岗计划、星火计划、领军人才计划，蓝血计划二期，
多维度拓宽成长通道，人才活力进一步迸发，让内部培养的人才成为公司自身长久的资源，通过人才培
养机制撬动组织升级更新和变革。
二、核心竞争力分析
（一）品牌优势
公司连续 19 年获得“中国建筑装饰行业百强企业第二名”，亚厦幕墙连续 8 年获得“中国建筑幕
墙行业百强企业第二名”，公司综合实力位居行业前列，是“AAA”级信用单位。公司还荣膺“浙江
省人民政府质量奖”、获“浙江省建筑业先进企业称号”。
截至 2026 年 6 月 30 日，公司参与建设获得鲁班奖的项目为 83 个（其中公司主动申报并获评 60
项），中国土木工程詹天佑奖 4 项、国家优质工程金质奖 4 项，国家优质工程奖 42 项，全国建筑工程
装饰奖（含设计类）405 项，全国建筑装饰科技奖 704 项，省级奖项 2,637 项，获奖数量在行业内处于
领先地位。
（二）科研创新优势
公司及子公司亚厦幕墙是行业内高新技术企业，一直将管理和技术创新作为企业持续发展的核心
竞争力，积极开展建筑装饰行业新技术、新工艺的创新研究，积极促进企业生产、营销、研发的三端
融合和建筑装饰工程的全供应链管理，实现企业重构建筑装饰行业生态圈的战略发展。
公司紧跟信息技术发展前沿，以自主研发的全工业化装配式装修产品体系、3D 打印建筑、BIM 技
术等为载体，深度融合 BIM 技术、深化设计、施工技术，在传统内装、幕墙、全工业化装配式装修板
块形成全三维化设计系统，提升设计效率和质量，实施精细化管理，推动数字化建造。
公司作为高新技术企业，设有省级企业技术中心，历年开展针对传统装饰技术及工业化技术的技
术研发及推广应用，已经积累拥有相当数量具有自主知识产权的自研技术，可满足不同业态、不同需
求的工程建设任务，对常见质量通病进行有效防控，对工效及质量均有所提升；并积极探索绿色新材
料的研制及使用，已有三款产品通过中国绿色建材三星认证，致力于营造更健康更舒适的室内空间。
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公司重视技术创新的推广和应用，积极探索建筑装饰行业绿色低碳转型中的减碳路径，形成了包
括全面覆盖内装应用需求的装配式内装技术十五类子产品系统；可再利用和可再循环比例高于 90%的
环保、无醛、可持续的新材料体系；相较于传统施工全生命周期碳排量综合减碳高达 38%的节能、高
强、集成的新结构体系；赋能装配式装饰技术革新的数字化、智能化制造技术等研发成果。经人力资
源社会保障部和全国博士后管委会严格审核评议，公司于 2020 年获批“国家级博士后科研工作站”。
截至 2026 年 6 月 30 日，公司及子公司累计已获得专利 5,253 项（其中发明专利 1,310 项），软件
著作权 198 项，取得国家级工法 9 项，省级工法 55 项，累计获得全国建筑装饰科技奖 704 项。参股公
司盈创科技拥有专利 103 项（其中发明专利 30 项），是全球第一家掌握 3D 建筑打印的高科技企业。
（三）专业化施工优势
公司大力推广实施“工厂化生产、装配化施工”管理体系，引领行业工业化、标准化。公司全面
构建打通营销管理系统、工程项目管理系统、采购供应链系统等工程项目智能协同管理平台，利用互
联网、物联网、工业 4.0、3D 打印和 BIM 等先进技术实现从设计到施工现场的全过程掌控，实现了管
理的精细化、标准化，有效地提高了工程质量。公司重视技术研发创新，关注成果的实用性，不断探
索研发与应用相结合，实现传统工艺突破和流程创新。
公司是建筑装饰企业资质等级最高、最完备的企业之一，公司及子公司拥有建筑装饰、建筑幕墙、
机电设备安装、电子与智能化工程、展览工程、安防工程、工程设计智能化系统、中国博物馆陈列展
览施工、设计最高资质。公司通过装饰管理大平台，践行“工匠精神”，承接了一大批高质量、高水
准的精品项目，如北京 APEC 峰会、杭州 G20 峰会、厦门金砖五国、青岛上合组织、北京大兴国际机
场工程、上海浦东国际机场三期扩建工程、宁波栎社国际机场三期扩建工程、南京长江之舟综合体工
程、舟山观音圣坛、广州白云会展中心、中国共产党历史展览馆、中国国家版本馆中央总馆、厦门新
机场项目机场工程航站区工程，在承接大型高端公共建筑装饰项目上处于行业领先地位。
公司是唯一一家同时拥有“国家住宅产业基地”和“国家装配式建筑产业基地”的装饰企业。报
告期内，公司工业化累计完成《A 级防火铝镁吊顶》《快装隐形门》《高隔声轻钢龙骨隔墙》《相变
复合墙板》等 4 项省级新产品鉴定申报工作，涵盖防火吊顶、装配式隔墙、隐形门安装、覆合功能墙
板等核心品类，并完成专利布局、企业标准编制、第三方型式检测等全套前置技术储备工作。公司优
选《多功能模块化软包墙面》《无缝插接式铝蜂窝墙板系统》《装配式吊顶磁吸检修口》《石晶架空
地面系统》《装配式科岩瓷砖卫浴系统》等 5 项具备自主创新及工程应用价值的核心技术产品，成功
申报建筑装饰行业科学技术奖，整体技术创新性、结构先进性、施工便捷性及市场应用前景获得行业
评审认可。
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（四）人才优势
人才是公司的第一资源，公司一直推行人才优先发展战略。公司拥有一批综合素质高、创新能力强
的优秀管理团队，一批执行力强、认同企业文化的中层管理团队和一大批技术精、业务专的基层员工。
公司持续推进培训体系建设，着力提升培训内容的实用性与前瞻性，确保与业务发展需求紧密衔接。通
过创新采用“线上+线下”相结合的混合式培训模式，有效整合理论教学与实践应用，在扩大培训覆盖
范围的同时，显著提升培训的灵活性与实效性。引入案例研讨、情景模拟等互动的教学方式，有力促进
员工的参与度、提升了学习的效果。公司建立了完善的人才储备和梯队建设、晋升体系，让员工在公司
的职业发展将“有通道”、“有阶梯”、“有标准”、“有保障”，并通过绩效资金、股权、期权、员
工持股等多种分配形式，建立了一整套与公司发展相统一的有竞争力的薪酬体系。公司坚持产、学、研
相结合，促进公司与高校间的资源整合、科技成果转化和技术人才的培养，为企业谋求创新和发展的道
路奠定了坚实的基础。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 4,126,245,277.36 4,885,754,700.09 -15.55% －
营业成本 3,468,534,878.46 4,272,590,664.68 -18.82% －
销售费用 99,709,045.13 100,418,685.11 -0.71% －
管理费用 136,299,711.65 131,342,619.46 3.77% －
财务费用 14,669,260.94 18,907,909.03 -22.42% －
主要系本期汇算清缴补缴所得
所得税费用 28,944,499.79 16,467,332.55 75.77%
税所致
研发投入 123,282,211.02 155,231,677.45 -20.58% －
经营活动产生的现
-601,701,043.02 -581,834,631.15 -3.41% －
金流量净额
投资活动产生的现 主要系本期支付购房款增加所
-17,188,215.38 -9,687,979.97 -77.42%
金流量净额 致
筹资活动产生的现
-18,186,740.77 -105,039,767.19 82.69% 主要系本期取得借款增加所致
金流量净额
现金及现金等价物
-637,075,999.59 -696,562,378.31 8.54% －
净增加额
主要系上期收到的政府补助较
其他收益 8,416,878.14 22,752,032.69 -63.01%
多所致
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本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要系本期对联营企业和合营
投资收益 -2,291,329.26 -972,831.22 -135.53%
企业的投资收益减少所致
主要系本期交易性金融资产公
公允价值变动收益 -3,437,792.03 445,459.74 -871.74%
允价值变动损失增加所致
主要系本期以组合计提坏账准
信用减值损失 -89,418,617.34 -67,814,200.52 -31.86% 备的应收账款账龄滚动引起本
期计提坏账金额增加所致
主要系上期单项计提坏账准备
资产减值损失 5,415,352.48 18,522,028.29 -70.76% 的合同资产余额减少，减值损
失冲回所致
主要系本期处置长期资产产生
资产处置收益 -2,474,538.47 -1,674,947.82 -47.74%
损失所致
主要系上期清理无需支付的款
营业外收入 35,048.52 102,570.31 -65.83%
项较多所致
营业外支出 4,971,786.17 559,474.39 788.65% 主要系本期计提违约金所致
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 ?不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
本报告期 上年同期
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 4,126,245,277.36 100% 4,885,754,700.09 100% -15.55%
分行业
建筑装饰业 3,987,756,142.31 96.64% 4,773,394,499.54 97.70% -16.46%
制造业 105,416,135.63 2.55% 76,985,470.80 1.58% 36.93%
其他 33,072,999.42 0.81% 35,374,729.75 0.72% -6.51%
分产品
建筑装饰工程 2,231,770,300.54 54.09% 2,690,393,870.97 55.07% -17.05%
幕墙装饰工程 1,540,400,081.28 37.33% 1,889,326,879.65 38.67% -18.47%
智能化系统集成 176,981,799.51 4.29% 147,566,870.51 3.02% 19.93%
装饰制品销售 105,416,135.63 2.55% 76,985,470.80 1.58% 36.93%
设计合同 38,603,960.98 0.94% 46,106,878.41 0.94% -16.27%
其他 33,072,999.42 0.80% 35,374,729.75 0.72% -6.51%
分地区
华东 2,439,503,211.64 59.12% 3,261,689,507.85 66.76% -25.21%
中南 985,741,183.36 23.89% 916,269,542.73 18.75% 7.58%
华北 214,860,241.99 5.21% 190,903,550.13 3.91% 12.55%
西南 347,201,402.11 8.41% 133,647,956.49 2.74% 159.79%
西北 118,087,468.25 2.86% 381,593,353.37 7.81% -69.05%
东北 18,056,289.82 0.44% 1,650,789.52 0.03% 993.80%
境外（含港澳台） 2,795,480.19 0.07% － － －
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占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
?适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 年同期增减
分行业
建筑装饰业 3,987,756,142.31 3,397,220,961.63 14.81% -16.46% -19.68% 3.42%
分产品
建筑装饰工程 2,231,770,300.54 1,895,970,666.24 15.05% -17.05% -17.23% 0.19%
幕墙装饰工程 1,540,400,081.28 1,317,368,685.15 14.48% -18.47% -24.38% 6.68%
分地区
华东 2,439,503,211.64 2,041,741,524.14 16.31% -25.21% -25.47% 0.30%
中南 985,741,183.36 831,252,145.37 15.67% 7.58% -7.95% 14.23%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业
务数据
□适用 ?不适用
四、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元
金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
主要系权益法核算的长期股权投资收
益、交易性金融资产在持有期间的投
投资收益 -2,291,329.26 -1.28% 具有可持续性
资收益和以摊余成本计量的金融资产
终止确认收益
主要系报告期内金融资产公允价值变
公允价值变动损益 -3,437,792.03 -1.93% 具有可持续性
动损益
资产减值 5,415,352.48 3.03% 主要系合同资产减值损失 具有可持续性
营业外收入 35,048.52 0.02% － 不具有可持续性
营业外支出 4,971,786.17 2.79% 主要系违约金 不具有可持续性
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五、资产及负债状况分析
单位：元
本报告期末 上年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 1,989,848,022.22 9.29% 2,716,369,932.60 12.33% -3.04% －
应收账款 4,156,713,540.63 19.40% 4,017,373,606.12 18.24% 1.16% －
合同资产 7,520,338,874.02 35.10% 7,746,707,518.82 35.18% -0.08% －
存货 1,926,978,098.49 8.99% 1,935,296,627.14 8.79% 0.20% －
投资性房地产 927,120,100.00 4.33% 927,120,100.00 4.21% 0.12% －
长期股权投资 144,174,276.43 0.67% 146,480,961.44 0.67% 0.00% －
固定资产 727,606,373.26 3.40% 756,193,160.63 3.43% -0.03% －
在建工程 4,629,953.17 0.02% 4,629,953.17 0.02% 0.00% －
使用权资产 9,982,251.40 0.05% 18,434,058.61 0.08% -0.03% －
短期借款 1,373,932,081.30 6.41% 1,324,035,521.28 6.01% 0.40% －
合同负债 279,338,879.99 1.30% 355,585,612.69 1.61% -0.31% －
长期借款 － － 15,800,000.00 0.07% -0.07% －
租赁负债 3,828,417.40 0.02% 4,827,135.97 0.02% － －
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：元
本期公允价 计入权益的累计 本期计提 本期购 本期出
项目 期初数 其他变动 期末数
值变动损益 公允价值变动 的减值 买金额 售金额
金融资产
融资产（不
－ － － － － － － －
含衍生金融
资产）
－ － － － － － － －
资产
－ － － － － － － －
投资
－ － － － － － － －
工具投资
动金融资产
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本期公允价 计入权益的累计 本期计提 本期购 本期出
项目 期初数 其他变动 期末数
值变动损益 公允价值变动 的减值 买金额 售金额
金融资产小
计
投资性房地
产
应收款项融
资
上述合计 1,048,183,668.49 -3,437,792.03 － － － － 7,673,479.20 1,052,419,355.66
金融负债 － － － － － － － －
其他变动的内容
无
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
期末
项目
账面余额 账面价值 受限类型 受限情况
银行保函、票据等保证金、存单
货币资金 613,457,027.82 613,457,027.82 保证金、冻结
质押及诉讼冻结资金等
成都恒基装饰工程有限公司银行
固定资产 8,220,759.56 4,170,060.37 抵押
贷款抵押
合计 621,677,787.38 617,627,088.19 － －
六、投资状况分析
?适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
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?适用 □不适用
单位：元
被投资公司名 投资期 产品类 截至资产负债表 预计 本期投 是否 披露日期 披露索引
主要业务 投资方式 投资金额 持股比例 资金来源 合作方
称 限 型 日的进展情况 收益 资盈亏 涉诉 （如有） （如有）
澳厦建筑（澳 于 2026 年 2 月
建设工程 2026 年 05
门）一人有限 新设 9,691,920.00 100.00% 自有资金 无 长期 股权 26 日已完成工商 － -0.42 否 2026-029
施工 月 16 日
公司 登记
亚厦科技建筑 于 2026 年 4 月
建设工程
工程（柬埔 新设 1,373,080.00 100.00% 自有资金 无 长期 股权 11 日已完成工商 － － 否 － －
施工
寨）有限公司 登记
于 2026 年 1 月 7
绍兴高特智能 智能基础 自有资金
新设 109,562,507.00 100.00% 无 长期 股权 日已完成工商登 － -132.12 否 － －
装备有限公司 制造 +实物
记
于 2026 年 2 月 4
亚厦（香港） 建筑装饰
新设 44,489.00 100.00% 自有资金 无 长期 股权 日已完成工商登 － － 否 － －
营造有限公司 行业
记
合计 -- -- 120,671,996.00 -- -- -- -- -- -- － -132.54 -- -- --
说明：
资 0 万元人民币。
投资 0 万元人民币。
人民币。
□适用 ?不适用
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（1） 证券投资情况
?适用 □不适用
单位：元
会计计量 期初账面价 本期公允价值 计入权益的累计 本期购买 本期出 报告期 期末账面价 会计核算科 资金来
证券品种 证券代码 证券简称 最初投资成本
模式 值 变动损益 公允价值变动 金额 售金额 损益 值 目 源
境内外股 公允价值 其他非流动 应收款
票 计量 金融资产 项抵款
境内外股 公允价值 其他非流动 应收款
票 计量 金融资产 项抵款
境内外股 公允价值 其他非流动 应收款
票 计量 金融资产 项抵款
期末持有的其他证券投资 － -- － － － － － － － － --
合计 6,998,582.41 -- 7,065,911.71 -3,437,792.03 － 317,119.93 － － 3,945,239.61 － --
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
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□适用 ?不适用
八、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
主要业
公司名称 公司类型 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
务
浙江亚厦幕 幕墙装
子公司 158,000,000.00 6,740,332,495.452,165,954,312.08 1,482,362,117.78 57,534,259.89 50,812,769.70
墙有限公司 饰工程
深圳亚厦幕 幕墙装
子公司 30,000,000.00 135,214,316.98 28,040,841.97 53,853,211.02 32,277,762.34 24,123,154.24
墙有限公司 饰工程
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
澳厦建筑（澳门）一人有限公司 新设 对整体经营和业务不造成重大影响
亚厦科技建筑工程（柬埔寨）有限公司 新设 对整体经营和业务不造成重大影响
绍兴高特智能装备有限公司 新设 对整体经营和业务不造成重大影响
亚厦（香港）营造有限公司 新设 对整体经营和业务不造成重大影响
浙江金特智能装备有限公司 注销 对整体经营和业务不造成重大影响
重庆轩格建筑工程有限公司 注销 对整体经营和业务不造成重大影响
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十、公司面临的风险和应对措施
公司所处的行业为建筑装饰业，宏观经济增长的周期性波动对行业有较大影响。国家宏观调控政策
和行业产业政策的变化会对基础设施建设、房地产开发以及商业投资活动等造成直接影响，从而对建筑
装饰行业的业务需求和业务结构带来较大影响。报告期内，本公司主营业务收入保持平稳，但如果宏观
经济或产业政策发生重大变化，公司经营业绩可能受行业需求的影响出现波动。由于本公司所处行业对
宏观经济景气度的敏感性，本公司提醒投资者注意宏观经济景气度变化导致公司经营业绩波动的风险。
公司将不断建立健全各项制度，积极应对宏观经济波动，力争将风险控制在可控的范围之内。
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建筑装饰行业与房地产行业存在一定的关联性。2026 年国家以“稳市场、去库存、优供给、保民
生”为核心，推动行业向高质量发展转型：因城施策控增量，首次将“好房子”建设纳入国家战略，倡
导安全、绿色、智慧的居住品质升级。
公司将聚焦核心市场、聚焦优质订单与客户、聚焦全过程营销，坚持质量为先，以技术创新与标准
引领双轮驱动，助力打造宜居、韧性、智慧的高品质生活空间，在动态中紧紧把握订单质量和客户满意
度，积极响应“好房子”建设号召，在推动行业绿色转型中勇担使命。
公司将积极致力于传统装饰主业转型升级，并积极开拓 EPC 业务、全工业化装配式装修业务，在
此过程中将不可避免地遇到人才瓶颈、技术瓶颈、管理瓶颈等困难。如业务转型升级及开拓新兴市场不
达预期，会对公司短期业绩产生较大影响。公司将及时提升和完善人才储备、研发水平、管理水平以配
合公司的转型升级以及扩张。
公司应收账款余额较大，应收账款净额占总资产比例较高是由所处行业的特点决定的。随着本公司
业务规模的扩大，公司应收账款净额占总资产的比例预计仍将可能保持较高水平。如果未来宏观经济发
生不利变化或者货币资金环境趋紧等因素导致公司应收账款不能及时回收将影响公司的资金周转速度和
经营活动现金流量，从而对公司的生产经营及业绩水平造成不利影响。公司将积极完善应收账款管理体
系，加大应收款的回收力度，将应收账款坏账风险控制在最小范围内。
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
?是 □否
公司是否披露了估值提升计划。
?是 □否
公司经第六届董事会第十四次会议审议通过，于 2025 年 4 月 29 日在巨潮资讯网披露《市值管理制
度》《估值提升计划》（2025-019）。
公司经第七届董事会第五次会议审议通过，于 2026 年 4 月 28 日在巨潮资讯网披露《关于估值提升
计划的评估暨完善的公告》（2026-024）。公司积极响应并落实监管要求，结合公司情况，完善后续情
况，具体情况如下：
（一）稳健经营，推动高质量发展
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公司坚持稳中求进、提质增效的总基调，专注主业，弘扬“使命必达”的精神、树立务实高效的工
作作风，以清晰路径、坚定步伐决胜新征程，核心聚焦市场维度、资产维度、运营维度、组织维度的四
大行动方向，应对行业变局、把握时代机遇。
（1）以标杆区域为参照，把品质提升作为公司交付的中长期战略，通过施工标准化建设、技术赋
能等，提升质量、降低成本、提高效率。
（2）打造卓越交付组织，激活回头客增长动能，以组织优化为抓手，激发交付组织活力，属地化
配备能述标、能打仗的核心项目团队。将客户满意度、回头客转化比例、优质客户培育成效纳入项目团
队核心考核指标，推动交付组织从“施工执行”向“客户经营”转型。
（3）树立“打样即打单”意识，深入学习成功工作经验，提炼打样拿单的核心逻辑与操作方法，
形成可复制、可推广的打样拿单成功模板，将每一个样板工程都打造为展示公司实力、撬动后续订单的
核心载体。
（4）深度服务与赋能客户，筑牢增长根基。
（5）公司秉持开放竞争、能者为先的原则，订单承接不设区域壁垒、不划组织边界，各区域主动
开拓、全力争取；交付端同步实行开放机制，与营销高效联动、形成攻坚合力，落地执行各区项目。
（1）攻坚外审提效，强化闭环管控
公司将审定节奏全面前移、应移尽移，构建结算与回款深度绑定的闭环管理体系。各部门强化协同
联动，严格把控全流程，加强审核监督，确保审定结果合法合规，争取最大效益化。
（2）深化内审攻坚，清除管理积弊
公司将持续加大力度、扩大覆盖面，以实测实量为依据，对项目全生命周期成本开展精准核减，有
据可查；追根溯源，完善采购、仓库、分包、付款等关键环节制度流程，强化材料全流程闭环管理，推
行项目电子签名签章，从根源上堵住管理漏洞。
（3）聚焦现金流，严控项目回款
聚焦高利润、高回款的项目，严格管控项目投入产出；对于长周期的应收账款，分类分级，精准施
策；对于疑难项目，加强业务、法务的深度协同；提升售后维修管理效能、推动质保金高效回收。
（1）全方位深化质量管理，推动质量强基
公司将以“品质强基行动”为核心，秉持“干工程、立牌子、塑形象、拓市场”的理念，通过四项
关键举措筑牢质量生命线：以标杆项目为引领推广优秀经验，以质量安全刚性管控守住质量红线，以公
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
司平台下沉、项目服务做实专业管理打通堵点，以自主加工产能，构建“专业分包协同+自主加工保障”
双轨模式适配高端市场需求，最终以策划、资源、管控为支撑，实现工期与质量双保障，打造经得起检
验的精品工程。
（2）强化全周期项目管控，深挖项目盈利
公司以投入产出管控为核心推进进度管理，重点强化三大环节协同：深化设计环节，加强项目部与
设计部联动；材料供应环节，建立主材价格动态监测预警机制，精准把控下单时机；资金保障环节，通
过业财融合合理调配资源，聚焦有效产出项目。
（3）深化劳务管理体系建设，巩固成效提升
公司将持续优化劳务管理体系，通过强化工期节点把控、引入装配式施工工艺，优化施工节奏，有
效降低因工期延误引发的劳务成本增加问题，落实“前置管理、主动化解”原则，加强项目现场各环节
协同管控以降本控险，固化深化成果，打造优质队伍。
持续夯实文化是公司毫不动摇的信念和永恒的主题。公司将贯彻“对标顶尖、只争第一；解决问题、
结果导向；不找借口、只找方法；坚定决心、使命必达”三十二字准则，继续加大对人力资源的投入，
加快人力资本的增值速度。锚定业绩导向，对绩优者给予精准激励与发展空间；全面贯彻“内部培养为
主、外部引进为辅”的人才战略，构建“一线历练—复合培养—梯队晋升”的成长路径，打造梯次分明、
新生力量充沛、战斗力强的人才梯队。
公司将以客户为中心，以项目为中心，坚定不移地走深耕路线，稳慎落实降负债任务，牢筑公司健
康发展基石；强化人才工作，深化信息化建设，积极绿色创新变革，推动公司高质量发展。
（二）适时并购，强化核心竞争力
围绕公司主业，寻找合适的并购重组标的，综合运用股份、现金、债权等工具，适时开展并购重组，
注入优质资产，强链、补链、延链，强化主业核心竞争力，发挥产业协同效应，拓展业务范围，获取关
键技术和市场，实现公司资产规模、盈利能力和整体估值的提升。
（三）长效激励，激发主观能动性
公司将结合公司所处发展阶段、实际经营情况及未来发展计划，研究建立长效激励机制，适时推出
包括股权激励、员工持股计划等在内的各类工具，强化管理层、员工与公司长期利益的一致性，激发管
理层、员工提升公司价值的主动性和积极性。
（四）稳定分红，共享发展成果
公司利润分配的形式主要包括股票、现金、股票与现金相结合三种方式。公司若具备现金分红条件
的，应优先采用现金分红进行利润分配。
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利润分配期间间隔：公司在符合利润分配的条件下，应该每年度进行利润分配，公司可以进行中期
现金分红。
差异化现金分红政策：公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分
红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%；公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进
行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 40%；公司发展阶段属成长期且有重
大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%。公司在
未分配利润为正的情况下，原则上每年度进行一次现金分红，每年以现金方式分配的利润应不低于当年
实现的可分配利润的 10%，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利
润的 30%。
股东会对现金分红具体方案进行审议前，公司应当通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行沟
通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，及时答复中小股东关心的问题。
公司将持续严格落实利润分配政策，综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平、
债务偿还能力以及是否有重大资金支出安排和投资者回报等因素，为投资者提供科学、持续、稳定的现
金分红回报，与投资者特别是长期价值投资者共享发展成果，进一步推动公司的健康可持续发展。
（五）规范信披、畅通沟通、精准监测，保障投资者权益
公司坚持践行“以投资者为本”的理念，切实维护广大投资者的合法权益。按照《投资者关系管理
制度》，常态化举办业绩说明会、投资者接待日活动，积极回复投资者的提问和诉求；高度重视与投资
者的沟通交流，通过投资者热线、邮件、互动易、调研等沟通方式，进一步增进投资者对公司的了解；
不断完善投资者关系管理的工作机制，将股东关切问题及时汇总呈报给公司董监高，持续关注投资者的
期望和建议，积极应对市场变化和响应投资者诉求。
公司将继续严格按照《公司法》《证券法》等法律法规和有关规定，不断优化和提高信息披露质量，
从投资者的需求出发，切实加强信息披露的有效性、规范性和及时性。始终坚持以投资者需求为导向，
主动披露对投资者投资决策有用的信息，除了确保真实、准确、完整、及时、公平外，公司信息披露力
争做到简明清晰、通俗易懂，便于投资者阅读和理解，减少冗余信息披露，提高公告的可读性，为投资
者的价值判断提供充分的依据。
公司对突发事件的处置实行统一领导、统一组织、快速反应、协同应对。
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公司应对可能引发突发事件的各种因素采取预防和控制措施，根据突发事件监测结果及突发事件预
控的程度对突发事件进行确认。公司各职能部门、各分子公司负责人定期检查及汇报部门或公司有关情
况，做到及时提示、提前控制，将事态控制在萌芽状态中；公司通过舆情监控工具，及时监测、汇集、
研判舆情提前应对；公司已制定《突发事件处理制度》，成立突发事件处置工作领导小组，统一领导处
理可能会对公司的经营、财务、声誉、股价等产生严重影响，甚至影响证券市场稳定，需要采取应急处
理措施予以解决的风险事件，维护公司形象，保护投资者的合法权益，共同促进资本市场积极健康发展。
（六）维护信心，回归内在价值
公 司 分 别 于 2019 年 、 2024 年 实 施 回 购 ， 累 计 回 购 公 司 股 份 74,260,639 股 ， 累 计 回 购 金 额
公司将综合考虑股权结构、资本市场环境变化和经营状况、财务情况等因素，适时使用自有资金或
利用回购专项贷款等政策，开展股份回购。维护公司持续稳定健康发展以及广大投资者尤其是中小投资
者的利益，促进公司股票价格合理回归内在价值。
公司将加强与股东的沟通联系，鼓励控股股东及公司主要股东在符合现实条件的情况下制定、披露
并实施股份增持计划，提振市场信心。积极协助主要股东完成增持计划发布，密切关注主要股东增持进
展或承诺履行情况，并及时履行相关信息披露义务。
公司控股股东、实际控制人及现任董监高严格遵守减持新规要求，长期坚定持有公司股份，显示对
公司可持续发展的信心和长期价值认同。
（七）加强内控，优化治理结构
公司根据《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第
权力机构、决策机构、监督机构与经营层之间权责分明、各司其职、有效制衡、科学决策。同时，为充
分发挥独立董事在公司治理中的作用，公司依照法律法规的要求制定了《独立董事专门会议工作细则》，
为独立董事在董事会中发挥参与决策、监督制衡、专业咨询作用提供便利条件，维护公司全体股东尤其
是中小股东的合法权益。
公司将不断加强内部控制规范管理工作，持续完善内控管理制度，健全风险管理体系，提高经营管
理水平和风险防范能力；积极组织有关人员参加培训，提高各类人员的法规意识和规范运作意识，切实
提升公司董事、高级管理人员的履职能力，同时推动公司治理结构的持续优化，促进公司更加合规发展，
切实保障公司和全体股东权益。
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十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 ?否
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第四节 公司治理、环境和社会
一、公司董事、高级管理人员变动情况
□适用 ?不适用
公司董事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见 2025 年年报。
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 ?不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
?适用 □不适用
报告期内，公司无股权激励计划。
?适用 □不适用
报告期内全部有效的员工持股计划情况
持有的股票总 占上市公司股 实施计划的
员工的范围 员工人数 变更情况
数（股） 本总额的比例 资金来源
公司董事（不含独立董事）、高级管理人 持有人自筹
员、经董事会认定有卓越贡献的核心员工 资金
公司董事（不含独立董事）、监事、高级 持有人自筹
管理人员与其他员工 资金
报告期内董事、高级管理人员在员工持股计划中的持股情况
姓名 职务 报告期初持股数（股） 报告期末持股数（股） 占上市公司股本总额的比例
丁泽成 董事长 360,000 360,000 0.03%
张小明 董事、总经理 960,000 960,000 0.07%
李钒 董事 240,000 240,000 0.02%
吕浬 财务总监 240,000 240,000 0.02%
戴轶钧 副总经理、董事会秘书 450,000 450,000 0.03%
报告期内资产管理机构的变更情况
□适用 ?不适用
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
报告期内因持有人处置份额等引起的权益变动情况
□适用 ?不适用
报告期内股东权利行使的情况
公司第四期员工持股计划管理委员会于 2026 年 5 月 12 日召开第二次会议，一致同意第四期员工持
股计划于 2023 年、2024 年、2025 年获得的股票红利在依法扣除相关税费后按照持有人有权归属份额进
行分配。并于 2026 年 6 月 2 日实施分配，实际分配金额合计 346,449.90 元。
报告期内员工持股计划的其他相关情形及说明
□适用 ?不适用
员工持股计划管理委员会成员发生变化
□适用 ?不适用
员工持股计划对报告期上市公司的财务影响及相关会计处理
□适用 ?不适用
报告期内员工持股计划终止的情况
□适用 ?不适用
其他说明：
报告期内有效的员工持股计划以及董事、高级管理人员在员工持股计划中的持股情况为公司第三期
员工持股计划、第四期员工持股计划。
□适用 ?不适用
四、环境信息披露情况
上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单
□是 ?否
五、社会责任情况
公司 2026 年上半年未开展脱贫攻坚、乡村振兴相关工作。
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第五节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕
及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
□适用 ?不适用
公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完
毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项。
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 ?否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 ?不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
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七、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□适用 ?不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
□适用 ?不适用
九、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
十一、重大关联交易
?适用 □不适用
关联交 关联 关联交易 占同类交 获批的交 是否超 关联交 可获得的
关联交易 关联关 关联交 关联交 披露 披露索
易定价 交易 金额 易金额的 易额度 过获批 易结算 同类交易
方 系 易类型 易内容 日期 引
原则 价格 （万元） 比例 （万元） 额度 方式 市价
浙江江河 同一实 向关联 租赁房 按合
按市场 转账结
建设有限 际控制 人提供 屋建筑 同约 151.56 14.32% 151.56 否 － － 不适用
价格 算
公司 人 租赁 物 定
浙江江河 同一实 向关联 物业管 按合
按市场 转账结
建设有限 际控制 人提供 理费、 同约 7.58 5.49% 7.58 否 － － 不适用
价格 算
公司 人 劳务 水电费 定
合计 -- -- 159.14 -- 159.14 -- -- -- -- --
大额销货退回的详细情况 不适用
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按类别对本期将发生的日常关联交
易进行总金额预计的，在报告期内 不适用
的实际履行情况（如有）
交易价格与市场参考价格差异较大
不适用
的原因（如适用）
□适用 ?不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
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十二、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
?适用 □不适用
租赁情况说明
观日路 28 号 101 单元-401 单元共 4 层（建筑面积共计 3,227.55 平方米），租赁期限为 2024 年 4 月 1 日
至 2027 年 3 月 31 日止。
二期观日路 36 号 301 单元（建筑面积共计 2,049.31 平方米），租赁期限为 2023 年 5 月 16 日至 2029 年
西湖区转塘街道沙秀路 99 号亚厦中心 B 座 202、203 室（建筑面积共计 1,579.84 平方米），租赁期限为
塘街道沙秀路 99 号亚厦中心 B 座 201 室及杭州市西湖区沙秀路 95 号（建筑面积共计 1363.7 平方米），
租赁期限为 2022 年 1 月 1 日至 2036 年 12 月 31 日止。
日止。
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为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
?适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保物 反担保情
担保对象 担保额度相关 担保 实际发生 实际担保 是否履行 是否为关
担保类型 （如 况（如 担保期
名称 公告披露日期 额度 日期 金额 完毕 联方担保
有） 有）
－ － － － － － － － － － －
报告期内审批对子公司担 报告期内对子公司担保实际发
－ －
保额度合计（A1） 生额合计（A2）
报告期末已审批的对子公 报告期末对子公司实际担保余
－ －
司担保额度合计（A3） 额合计（A4）
公司对子公司的担保情况
是否
担保额度 反担保情 是否
担保对象名 担保额 实际发生 实际担保 担保类 担保物 为关
相关公告 况（如 担保期 履行
称 度 日期 金额 型 （如有） 联方
披露日期 有） 完毕
担保
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 06 连带责 2025/06/25-
墙有限公司 月 28 日 月 25 日 任担保 2026/04/25
浙江亚厦幕 2026 年 04 2026 年 05 连带责 2026/05/27-
墙有限公司 月 28 日 月 27 日 任担保 2027/05/27
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 01 连带责 2025/01/20-
墙有限公司 月 28 日 月 20 日 任担保 2026/01/19
浙江亚厦幕 2026 年 04 2026 年 01 连带责 2026/01/28-
墙有限公司 月 28 日 月 28 日 任担保 2027/01/27
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 03 连带责 2025/03/03-
墙有限公司 月 28 日 月 03 日 任担保 2026/03/02
浙江亚厦幕 2026 年 04 2026 年 06 连带责 2026/06/15-
墙有限公司 月 28 日 月 15 日 任担保 2027/06/14
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 04 连带责 2025/04/16-
墙有限公司 月 28 日 月 16 日 任担保 2026/04/15
浙江亚厦幕 2026 年 04 2026 年 04 连带责 2026/04/15-
墙有限公司 月 28 日 月 15 日 任担保 2027/04/14
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 03 连带责 2025/03/27-
墙有限公司 月 28 日 月 27 日 任担保 2027/03/27
浙江亚厦幕 2026 年 04 2026 年 03 连带责 2026/03/31-
墙有限公司 月 28 日 月 31 日 任担保 2027/03/31
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 12 连带责 2025/12/11-
墙有限公司 月 28 日 月 11 日 任担保 2027/12/11
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 09 连带责 2025/09/05-
墙有限公司 月 28 日 月 05 日 任担保 2027/09/05
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 11 连带责 2025/11/28-
墙有限公司 月 28 日 月 28 日 任担保 2026/12/31
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 06 连带责 2025/06/06-
墙有限公司 月 28 日 月 06 日 任担保 2027/06/04
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
浙江亚厦幕 2026 年 04 2024 年 08 连带责 2024/08/20-
墙有限公司 月 28 日 月 20 日 任担保 2026/08/20
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 12 连带责 2025/12/01-
墙有限公司 月 28 日 月 01 日 任担保 2026/11/30
浙江亚厦幕 2026 年 04 2024 年 05 连带责 2024/05/10-
墙有限公司 月 28 日 月 10 日 任担保 2026/05/09
浙江亚厦幕 2026 年 04 2026 年 04 连带责 2026/04/28-
墙有限公司 月 28 日 月 28 日 任担保 2028/04/27
浙江亚厦幕 2026 年 04 2026 年 03 连带责 2026/03/30-
墙有限公司 月 28 日 月 30 日 任担保 2027/03/29
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 08 连带责 2025/08/27-
墙有限公司 月 28 日 月 27 日 任担保 2027/08/26
浙江亚厦幕 2026 年 04 2025 年 12 连带责 2025/12/22-
墙有限公司 月 28 日 月 22 日 任担保 2027/12/22
厦门万安智 2026 年 04 2025 年 02 连带责 2025/02/24-
能有限公司 月 28 日 月 24 日 任担保 2026/02/21
厦门万安智 2026 年 04 2026 年 04 连带责 2026/04/17-
能有限公司 月 28 日 月 17 日 任担保 2027/04/17
厦门万安智 2026 年 04 2026 年 01 连带责 2026/01/29-
能有限公司 月 28 日 月 29 日 任担保 2027/01/27
厦门万安智 2026 年 04 2025 年 11 连带责 2025/11/11-
能有限公司 月 28 日 月 11 日 任担保 2028/11/11
厦门万安智 2026 年 04 2024 年 08 连带责 2024/08/09-
能有限公司 月 28 日 月 09 日 任担保 2027/06/18
厦门万安智 2026 年 04 2025 年 05 连带责 2025/05/21-
能有限公司 月 28 日 月 21 日 任担保 2026/05/21
厦门万安智 2026 年 04 2026 年 06 连带责 2026/06/04-
能有限公司 月 28 日 月 04 日 任担保 2027/05/30
厦门万安智 2026 年 04 2025 年 08 连带责 2025/08/08-
能有限公司 月 28 日 月 08 日 任担保 2026/02/28
厦门万安智 2026 年 04 2025 年 12 连带责 2025/12/24-
能有限公司 月 28 日 月 24 日 任担保 2026/12/23
上海蓝天房
屋装饰工程 25,000 8,000 － － 是 是
月 28 日 月 19 日 任担保 2026/05/18
有限公司
上海蓝天房
屋装饰工程 25,000 6,000 － － 否 是
月 28 日 月 21 日 任担保 2027/01/20
有限公司
浙江亚厦产
业园发展有 20,000 4,000 － － 是 是
月 28 日 月 08 日 任担保 2026/04/08
限公司
浙江亚厦产
业园发展有 20,000 4,000 － － 否 是
月 28 日 月 05 日 任担保 2028/06/05
限公司
浙江亚厦产
业园发展有 20,000 4,300 － － 否 是
月 28 日 月 07 日 任担保 2026/11/06
限公司
浙江亚厦产
业园发展有 20,000 5,000 － － 否 是
月 28 日 月 26 日 任担保 2027/05/25
限公司
浙江全品建
筑材料科技 17,800 1,000 － － 否 是
月 28 日 月 18 日 任担保 2027/03/18
有限公司
成都恒基装
饰工程有限 3,800 1,800 － 有 否 是
月 28 日 月 28 日 任担保 2027/02/27
公司
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
报告期内审批对子公司担 报告期内对子公司担保实际发生
保额度合计（B1） 额合计（B2）
报告期末已审批的对子公 报告期末对子公司担保余额合计
司担保额度合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
是否
担保额度相 反担保情 是否
担保对象名 担保额 实际发生 实际担保 担保类 担保物 为关
关公告披露 况（如 担保期 履行
称 度 日期 金额 型 （如有） 联方
日期 有） 完毕
担保
厦门万安智 2026 年 04 2025 年 02 连带责 2025/02/24-
能有限公司 月 28 日 月 24 日 任担保 2026/02/21
厦门万安智 2026 年 04 2026 年 04 连带责 2026/04/17-
能有限公司 月 28 日 月 17 日 任担保 2027/04/17
厦门万安智 2026 年 04 2024 年 08 连带责 2024/08/09-
能有限公司 月 28 日 月 09 日 任担保 2027/06/18
厦门市韩通
数码科技有 2,000 1,000 － － 否 是
月 28 日 月 02 日 任担保 2027/01/27
限公司
厦门市韩通
数码科技有 2,000 1,000 － － 是 是
月 28 日 月 21 日 任担保 2026/02/28
限公司
厦门泛卓信
息科技有限 1,000 500 － － 否 是
月 28 日 月 11 日 任担保 2028/03/10
公司
报告期内审批对子公司担 报告期内对子公司担保实际发生
保额度合计（C1） 额合计（C2）
报告期末已审批的对子公 报告期末对子公司担保余额合计
司担保额度合计（C3） （C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合 报告期内担保实际发生额合计
计（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额 报告期末全部担保余额合计
度合计（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 29.82%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D） －
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债
务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） －
上述三项担保金额合计（D+E+F） 7,800
对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据表明
无
有可能承担连带清偿责任的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无
采用复合方式担保的具体情况说明
亚厦股份存在复合担保的情况，成都恒基提供坐落于成都市武侯区一环路南一段 22 号房屋用于中
国农业银行彭州市支行授信抵押担保涉及金额 1,316.79 万元。
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
?适用 □不适用
单位：万元
产品类别 风险特征 报告期内委托理财的余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 低风险 － －
公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具
体情况
?适用 □不适用
单位：万元
受托机构 报告期 事项概述
受托机构 报告期
名称（或 资金投 损益实 及相关查
（或受托 风险特征 产品类型 金额 起始日期 终止日期 实际损
受托人姓 向 际收回 询索引
人）类型 益金额
名） 情况 （如有）
兴业银行 非保本浮 2026 年 03 2026 年 03 月 债权类
银行 低风险 200 0.06 0.06 －
东区支行 动收益型 月 10 日 17 日 资产
合计 200 -- -- -- 0.06 -- --
□适用 ?不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十三、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
?适用 □不适用
接待对象 谈论的主要内容
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 调研的基本情况索引
类型 及提供的资料
其他
月 09 日 会议室 上交流 广大投资者 报告业绩说明会 者关系活动记录表
实地调研 机构
月 19 日 会议室 华金证券：姜南先生 动 资者关系活动记录表
十四、其他重大事项的说明
?适用 □不适用
公告号 公告内容 披露日期
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公告号 公告内容 披露日期
十五、公司子公司重大事项
?适用 □不适用
公告号 公告内容 披露日期
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 14,602,737 1.09% － － － -5,602,700 -5,602,700 9,000,037 0.67%
其中：境内法人
－ － － － － － － － －
持股
境内自然人持股 14,602,737 1.09% － － － -5,602,700 -5,602,700 9,000,037 0.67%
其中：境外法人
－ － － － － － － － －
持股
境外自然人持股 － － － － － － － － －
二、无限售条件股份 1,325,393,761 98.91% － － － 5,602,700 5,602,700 1,330,996,461 99.33%
－ － － － － － － － －
股
－ － － － － － － － －
股
三、股份总数 1,339,996,498 100.00% － － － － － 1,339,996,498 100.00%
股份变动的原因
?适用 □不适用
除限售 738 股；2026 年 2 月 27 日，孙华丰虚拟任期届满，解除限售 2,215 股；
综上所述，有限售减少 5,602,700 股，无限售增加 5,602,700 股，总股本不变。
股份变动的批准情况
□适用 ?不适用
股份变动的过户情况
□适用 ?不适用
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等
财务指标的影响
□适用 ?不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：股
期初限售 本期解除限 本期增加限售
股东名称 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 售股数 股数
高管锁定股按照高管锁定规
丁泽成 9,000,037 － － 9,000,037 高管锁定股
则予以解锁
王震 5,599,747 5,599,747 － － 高管锁定股 监事职务满 6 个月，全部解
除限售 5,599,747 股。
重新核算可转让额度，孙华
孙华丰 2,953 2,953 － － 高管锁定股 丰解除限售 738 股；2026 年
届满，解除限售 2,215 股。
合计 14,602,737 5,602,700 － 9,000,037 -- --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总数
报告期末普通股股东总数 29,641 －
（如有）（参见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售 持有无限售 质押、标记或冻结情况
报告期末持 报告期内增
股东名称 股东性质 持股比例 条件的股份 条件的股份
股数量 减变动情况 股份状态 数量
数量 数量
亚厦控股有 境内非国有法
限公司 人
张杏娟 境内自然人 12.61% 169,016,596 － － 169,016,596 质押 74,000,000
丁欣欣 境内自然人 6.74% 90,250,107 － － 90,250,107 不适用 －
浙江亚厦装
饰股份有限
公司－第四 其他 1.26% 16,920,000 － － 16,920,000 不适用 －
期员工持股
计划
香港中央结
境外法人 1.09% 14,654,538 -4,449,067 － 14,654,538 不适用 －
算有限公司
丁泽成 境内自然人 0.90% 12,000,050 － 9,000,037 3,000,013 不适用 －
王文广 境内自然人 0.77% 10,331,280 － － 10,331,280 不适用 －
丁海富 境内自然人 0.75% 9,987,859 － － 9,987,859 不适用 －
金曙光 境内自然人 0.74% 9,859,018 － － 9,859,018 不适用 －
周自吉 境内自然人 0.56% 7,526,000 1,014,000 － 7,526,000 不适用 －
战略投资者或一般法人因配
售新股成为前 10 名股东的 不适用
情况（如有）（参见注 3）
份；
上述股东关联关系或一致行
动的说明
存在其他关联关系，也未知是否存在《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人的情
况。
上述股东涉及委托/受托表决
有的全部普通股表决权委托给张杏娟女士代为表决，金曙光先生、王文广先生将其所拥有的
权、放弃表决权情况的说明
全部普通股表决权委托给戴轶钧代为表决。
前 10 名股东中存在回购专
浙江亚厦装饰股份有限公司回购专用证券账户报告期末持有普通股数量为 41,246,404 股，占
户的特别说明（如有）（参
公司总股本比例为 3.08%。
见注 11）
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
亚厦控股有限公司 439,090,032 人民币普通股 439,090,032
张杏娟 169,016,596 人民币普通股 169,016,596
丁欣欣 90,250,107 人民币普通股 90,250,107
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浙江亚厦装饰股份有限公司
－第四期员工持股计划
香港中央结算有限公司 14,654,538 人民币普通股 14,654,538
王文广 10,331,280 人民币普通股 10,331,280
丁海富 9,987,859 人民币普通股 9,987,859
金曙光 9,859,018 人民币普通股 9,859,018
周自吉 7,526,000 人民币普通股 7,526,000
中国银行股份有限公司－易
方达稳健收益债券型证券投 7,151,285 人民币普通股 7,151,285
资基金
前 10 名无限售条件股东之 份；
间，以及前 10 名无限售条 2、王文广先生为丁欣欣先生之表弟；
件股东和前 10 名股东之间 3、除上述实际控制人或关联关系外，公司未知前十名股东、前十名无限售条件股东之间是否
关联关系或一致行动的说明 存在其他关联关系，也未知是否存在《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人的情
况。
前 10 名普通股股东参与融
公司股东亚厦控股有限公司除通过普通证券账户持有 319,659,885 股外，还通过海通证券股份
资融券业务情况说明（如
有限公司客户信用交易担保证券账户持有 119,430,147 股，实际合计持有 439,090,032 股。
有）（参见注 4）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易
四、董事和高级管理人员持股变动
□适用 ?不适用
公司董事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2025 年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况
公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。
□适用 ?不适用
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
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实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
六、优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
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第七节 债券相关情况
□适用 ?不适用
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第八节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 ?否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：浙江亚厦装饰股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1,989,848,022.22 2,716,369,932.60
结算备付金 － －
拆出资金 － －
交易性金融资产 － －
衍生金融资产 － －
应收票据 302,059,421.31 334,345,709.18
应收账款 4,156,713,540.63 4,017,373,606.12
应收款项融资 61,304,016.05 53,947,656.78
预付款项 209,525,015.89 145,696,165.10
应收保费 － －
应收分保账款 － －
应收分保合同准备金 － －
其他应收款 311,312,721.60 270,260,256.80
其中：应收利息 － －
应收股利 － －
买入返售金融资产 － －
存货 1,926,978,098.49 1,935,296,627.14
其中：数据资源 － －
合同资产 7,520,338,874.02 7,746,707,518.82
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项目 期末余额 期初余额
持有待售资产 － －
一年内到期的非流动资产 － －
其他流动资产 450,782,817.84 426,440,028.88
流动资产合计 16,928,862,528.05 17,646,437,501.42
非流动资产：
发放贷款和垫款 － －
债权投资 － －
其他债权投资 － －
长期应收款 － －
长期股权投资 144,174,276.43 146,480,961.44
其他权益工具投资 － －
其他非流动金融资产 63,995,239.61 67,115,911.71
投资性房地产 927,120,100.00 927,120,100.00
固定资产 727,606,373.26 756,193,160.63
在建工程 4,629,953.17 4,629,953.17
生产性生物资产 － －
油气资产 － －
使用权资产 9,982,251.40 18,434,058.61
无形资产 191,248,997.16 195,253,884.03
其中：数据资源 － －
开发支出 － －
其中：数据资源 － －
商誉 98,262,660.78 98,262,660.78
长期待摊费用 28,092,412.58 31,199,340.58
递延所得税资产 554,301,038.27 529,191,173.02
其他非流动资产 1,744,715,547.09 1,603,007,803.55
非流动资产合计 4,494,128,849.75 4,376,889,007.52
资产总计 21,422,991,377.80 22,023,326,508.94
流动负债：
短期借款 1,373,932,081.30 1,324,035,521.28
向中央银行借款 － －
拆入资金 － －
交易性金融负债 － －
衍生金融负债 － －
应付票据 1,561,922,711.34 1,801,604,282.68
应付账款 7,736,806,579.97 8,078,939,961.04
预收款项 889,071.09 2,634,977.45
合同负债 279,338,879.99 355,585,612.69
卖出回购金融资产款 － －
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项目 期末余额 期初余额
吸收存款及同业存放 － －
代理买卖证券款 － －
代理承销证券款 － －
应付职工薪酬 91,533,764.70 137,464,233.13
应交税费 130,474,193.26 191,165,872.62
其他应付款 675,653,499.57 546,978,325.33
其中：应付利息 － －
应付股利 166,240,008.23 －
应付手续费及佣金 － －
应付分保账款 － －
持有待售负债 － －
一年内到期的非流动负债 20,663,215.49 10,497,849.19
其他流动负债 926,208,968.89 914,172,372.64
流动负债合计 12,797,422,965.60 13,363,079,008.05
非流动负债：
保险合同准备金 － －
长期借款 － 15,800,000.00
应付债券 － －
其中：优先股 － －
永续债 － －
租赁负债 3,828,417.40 4,827,135.97
长期应付款 － －
长期应付职工薪酬 － －
预计负债 6,226,545.96 7,634,121.22
递延收益 278,456.12 386,114.30
递延所得税负债 83,555,235.17 83,544,479.24
其他非流动负债 － －
非流动负债合计 93,888,654.65 112,191,850.73
负债合计 12,891,311,620.25 13,475,270,858.78
所有者权益：
股本 1,339,996,498.00 1,339,996,498.00
其他权益工具 － －
其中：优先股 － －
永续债 － －
资本公积 1,895,621,590.09 1,895,277,706.69
减：库存股 211,426,639.21 211,426,639.21
其他综合收益 25,992,992.90 25,992,992.90
专项储备 － －
盈余公积 481,339,430.83 481,339,430.83
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项目 期末余额 期初余额
一般风险准备 － －
未分配利润 4,714,367,766.22 4,727,064,069.79
归属于母公司所有者权益合计 8,245,891,638.83 8,258,244,059.00
少数股东权益 285,788,118.72 289,811,591.16
所有者权益合计 8,531,679,757.55 8,548,055,650.16
负债和所有者权益总计 21,422,991,377.80 22,023,326,508.94
法定代表人：张小明 主管会计工作负责人：吕浬 会计机构负责人：吕浬
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 1,514,119,506.36 1,477,949,286.26
交易性金融资产 － －
衍生金融资产 － －
应收票据 194,445,497.63 180,638,165.88
应收账款 2,805,555,091.25 2,715,937,744.54
应收款项融资 38,613,704.08 7,820,333.18
预付款项 119,617,863.40 76,304,501.65
其他应收款 727,853,789.21 1,228,281,198.51
其中：应收利息 － －
应收股利 － －
存货 717,873,019.58 665,574,842.62
其中：数据资源 － －
合同资产 3,626,693,997.05 3,736,847,269.20
持有待售资产 － －
一年内到期的非流动资产 － －
其他流动资产 98,592,590.17 82,611,323.72
流动资产合计 9,843,365,058.73 10,171,964,665.56
非流动资产：
债权投资 － －
其他债权投资 － －
长期应收款 － －
长期股权投资 2,573,632,485.33 2,575,939,170.34
其他权益工具投资 － －
其他非流动金融资产 13,682,382.38 17,115,911.71
投资性房地产 30,116,400.00 30,116,400.00
固定资产 57,578,822.65 60,263,322.36
在建工程 4,231,981.46 4,231,981.46
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项目 期末余额 期初余额
生产性生物资产 － －
油气资产 － －
使用权资产 6,261,178.40 16,048,998.76
无形资产 4,513,310.58 5,100,820.74
其中：数据资源 － －
开发支出 － －
其中：数据资源 － －
商誉 － －
长期待摊费用 5,317,128.08 6,105,450.93
递延所得税资产 280,873,037.13 274,598,931.80
其他非流动资产 849,212,174.50 792,900,426.73
非流动资产合计 3,825,418,900.51 3,782,421,414.83
资产总计 13,668,783,959.24 13,954,386,080.39
流动负债：
短期借款 821,978,847.22 827,991,667.05
交易性金融负债 － －
衍生金融负债 － －
应付票据 570,980,910.57 634,196,032.64
应付账款 5,071,247,460.35 5,262,969,723.17
预收款项 － －
合同负债 141,164,623.83 197,693,915.73
应付职工薪酬 43,667,443.91 48,275,344.23
应交税费 85,816,642.17 135,274,186.97
其他应付款 425,553,494.57 298,087,099.19
其中：应付利息 － －
应付股利 166,240,008.23 －
持有待售负债 － －
一年内到期的非流动负债 5,443,329.94 12,324,644.55
其他流动负债 524,935,382.79 513,175,456.44
流动负债合计 7,690,788,135.35 7,929,988,069.97
非流动负债：
长期借款 － －
应付债券 － －
其中：优先股 － －
永续债 － －
租赁负债 － 1,651,007.65
长期应付款 － －
长期应付职工薪酬 － －
预计负债 2,843,371.12 3,853,199.36
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
项目 期末余额 期初余额
递延收益 － －
递延所得税负债 － －
其他非流动负债 － －
非流动负债合计 2,843,371.12 5,504,207.01
负债合计 7,693,631,506.47 7,935,492,276.98
所有者权益：
股本 1,339,996,498.00 1,339,996,498.00
其他权益工具 － －
其中：优先股 － －
永续债 － －
资本公积 1,775,063,201.84 1,775,063,201.84
减：库存股 211,426,639.21 211,426,639.21
其他综合收益 － －
专项储备 － －
盈余公积 481,339,430.83 481,339,430.83
未分配利润 2,590,179,961.31 2,633,921,311.95
所有者权益合计 5,975,152,452.77 6,018,893,803.41
负债和所有者权益总计 13,668,783,959.24 13,954,386,080.39
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业总收入 4,126,245,277.36 4,885,754,700.09
其中：营业收入 4,126,245,277.36 4,885,754,700.09
利息收入 － －
已赚保费 － －
手续费及佣金收入 － －
二、营业总成本 3,859,053,761.22 4,695,034,998.16
其中：营业成本 3,468,534,878.46 4,272,590,664.68
利息支出 － －
手续费及佣金支出 － －
退保金 － －
赔付支出净额 － －
提取保险责任准备金净额 － －
保单红利支出 － －
分保费用 － －
税金及附加 16,558,654.02 16,543,442.43
销售费用 99,709,045.13 100,418,685.11
管理费用 136,299,711.65 131,342,619.46
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
研发费用 123,282,211.02 155,231,677.45
财务费用 14,669,260.94 18,907,909.03
其中：利息费用 17,887,408.78 20,656,342.60
利息收入 6,327,685.79 4,474,860.92
加：其他收益 8,416,878.14 22,752,032.69
投资收益（损失以“—”号填
-2,291,329.26 -972,831.22
列）
其中：对联营企业和合营
-2,306,685.01 -962,798.65
企业的投资收益
以摊余成本计量的
-10,042.10 -51,933.33
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“—”号填
－ －
列）
净敞口套期收益（损失以“—
－ －
”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-3,437,792.03 445,459.74
“—”号填列）
信用减值损失（损失以“—”
-89,418,617.34 -67,814,200.52
号填列）
资产减值损失（损失以“—”
号填列）
资产处置收益（损失以“—”
-2,474,538.47 -1,674,947.82
号填列）
三、营业利润（亏损以“—”号填
列）
加：营业外收入 35,048.52 102,570.31
减：营业外支出 4,971,786.17 559,474.39
四、利润总额（亏损总额以“—”号
填列）
减：所得税费用 28,944,499.79 16,467,332.55
五、净利润（净亏损以“—”号填
列）
（一）按经营持续性分类
“—”号填列）
－ －
“—”号填列）
（二）按所有权归属分类
（净亏损以“—”号填列）
-4,023,472.44 -7,946,626.08
”号填列）
六、其他综合收益的税后净额 － －
归属母公司所有者的其他综合收益
－ －
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
－ －
综合收益
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
－ －
额
－ －
综合收益
－ －
变动
－ －
变动
（二）将重分类进损益的其他综
－ －
合收益
－ －
合收益
－ －
合收益的金额
归属于少数股东的其他综合收益的
－ －
税后净额
七、综合收益总额 149,520,232.22 145,053,006.46
归属于母公司所有者的综合收益总
额
归属于少数股东的综合收益总额 -4,023,472.44 -7,946,626.08
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.11 0.11
（二）稀释每股收益 0.11 0.11
法定代表人：张小明 主管会计工作负责人：吕浬 会计机构负责人：吕浬
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业收入 2,137,151,785.01 2,525,195,829.30
减：营业成本 1,760,402,340.18 2,144,215,556.42
税金及附加 8,315,308.77 8,071,140.34
销售费用 50,290,700.81 46,364,038.21
管理费用 53,581,392.25 53,289,966.23
研发费用 68,398,857.12 85,856,658.20
财务费用 7,613,986.19 13,088,056.81
其中：利息费用 12,532,397.25 14,460,730.97
利息收入 5,510,283.74 2,596,627.03
加：其他收益 2,389,119.46 4,324,015.17
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项目 2026 年半年度 2025 年半年度
投资收益（损失以“—”号填
-2,306,685.01 -5,240,636.21
列）
其中：对联营企业和合营企
-2,306,685.01 -962,798.65
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“—” － －
号填列）
净敞口套期收益（损失以“—
－ －
”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-3,433,529.33 445,459.74
“—”号填列）
信用减值损失（损失以“—”
-38,042,168.18 -53,576,324.33
号填列）
资产减值损失（损失以“—”
-306,235.93 7,017,080.37
号填列）
资产处置收益（损失以“—”
-123,056.56 -198,654.25
号填列）
二、营业利润（亏损以“—”号填
列）
加：营业外收入 － －
减：营业外支出 239,480.49 251,688.10
三、利润总额（亏损总额以“—”号
填列）
减：所得税费用 23,988,506.06 15,263,894.10
四、净利润（净亏损以“—”号填
列）
（一）持续经营净利润（净亏损以
“—”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
－ －
“—”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 － －
（一）不能重分类进损益的其他
－ －
综合收益
－ －
额
－ －
综合收益
－ －
变动
－ －
变动
（二）将重分类进损益的其他综
－ －
合收益
－ －
合收益
－ －
合收益的金额
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项目 2026 年半年度 2025 年半年度
六、综合收益总额 122,498,657.59 111,565,771.38
七、每股收益：
（一）基本每股收益 － －
（二）稀释每股收益 － －
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,933,300,595.38 4,566,057,284.23
客户存款和同业存放款项净增加额 － －
向中央银行借款净增加额 － －
向其他金融机构拆入资金净增加额 － －
收到原保险合同保费取得的现金 － －
收到再保业务现金净额 － －
保户储金及投资款净增加额 － －
收取利息、手续费及佣金的现金 － －
拆入资金净增加额 － －
回购业务资金净增加额 － －
代理买卖证券收到的现金净额 － －
收到的税费返还 926,068.58 274,464.17
收到其他与经营活动有关的现金 457,176,191.13 189,517,132.85
经营活动现金流入小计 4,391,402,855.09 4,755,848,881.25
购买商品、接受劳务支付的现金 3,755,867,947.03 4,262,338,494.76
客户贷款及垫款净增加额 － －
存放中央银行和同业款项净增加额 － －
支付原保险合同赔付款项的现金 － －
拆出资金净增加额 － －
支付利息、手续费及佣金的现金 － －
支付保单红利的现金 － －
支付给职工以及为职工支付的现金 511,469,135.84 519,184,483.61
支付的各项税费 219,865,031.68 147,123,210.12
支付其他与经营活动有关的现金 505,901,783.56 409,037,323.91
经营活动现金流出小计 4,993,103,898.11 5,337,683,512.40
经营活动产生的现金流量净额 -601,701,043.02 -581,834,631.15
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 2,000,000.00 22,000,000.00
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项目 2026 年半年度 2025 年半年度
取得投资收益收到的现金 570.96 41,900.76
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
－ 28,917.50
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 52,358,461.44 40,790,883.86
投资活动现金流入小计 55,203,237.23 65,535,449.09
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 2,000,000.00 22,000,000.00
质押贷款净增加额 － －
取得子公司及其他营业单位支付的
－ －
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 31,335,112.36 36,950,000.00
投资活动现金流出小计 72,391,452.61 75,223,429.06
投资活动产生的现金流量净额 -17,188,215.38 -9,687,979.97
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 － －
其中：子公司吸收少数股东投资收
－ －
到的现金
取得借款收到的现金 1,245,336,885.71 979,559,911.67
收到其他与筹资活动有关的现金 50,000,000.00 630,000.00
筹资活动现金流入小计 1,295,336,885.71 980,189,911.67
偿还债务支付的现金 1,186,529,475.00 876,400,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
－ －
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 110,510,528.94 98,395,477.73
筹资活动现金流出小计 1,313,523,626.48 1,085,229,678.86
筹资活动产生的现金流量净额 -18,186,740.77 -105,039,767.19
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-0.42 －
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -637,075,999.59 -696,562,378.31
加：期初现金及现金等价物余额 2,013,466,993.99 1,964,537,034.18
六、期末现金及现金等价物余额 1,376,390,994.40 1,267,974,655.87
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,996,369,157.90 2,263,898,337.82
收到的税费返还 － －
收到其他与经营活动有关的现金 1,204,451,110.95 771,136,389.83
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项目 2026 年半年度 2025 年半年度
经营活动现金流入小计 3,200,820,268.85 3,035,034,727.65
购买商品、接受劳务支付的现金 2,152,536,897.68 2,199,924,839.22
支付给职工以及为职工支付的现金 220,519,001.08 206,042,474.54
支付的各项税费 147,658,472.65 61,331,738.90
支付其他与经营活动有关的现金 535,207,151.68 441,752,280.24
经营活动现金流出小计 3,055,921,523.09 2,909,051,332.90
经营活动产生的现金流量净额 144,898,745.76 125,983,394.75
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 － －
取得投资收益收到的现金 － －
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
－ 28,917.50
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 51,450,000.00 25,000,000.00
投资活动现金流入小计 51,510,780.00 26,874,417.50
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 － 23,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
－ －
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 13,380,000.00 25,000,000.00
投资活动现金流出小计 35,486,921.00 48,698,816.92
投资活动产生的现金流量净额 16,023,859.00 -21,824,399.42
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 － －
取得借款收到的现金 771,281,300.00 646,577,995.00
收到其他与筹资活动有关的现金 － －
筹资活动现金流入小计 771,281,300.00 646,577,995.00
偿还债务支付的现金 769,259,100.00 640,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 6,905,496.76 10,394,493.76
筹资活动现金流出小计 788,179,928.12 754,387,614.39
筹资活动产生的现金流量净额 -16,898,628.12 -107,809,619.39
四、汇率变动对现金及现金等价物的
－ －
影响
五、现金及现金等价物净增加额 144,023,976.64 -3,650,624.06
加：期初现金及现金等价物余额 938,291,747.58 931,226,312.29
六、期末现金及现金等价物余额 1,082,315,724.22 927,575,688.23
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本期金额
单位：元
归属于母公司所有者权益
其他权益工 一
项目 具 专 般
其他综合收 项 风 其 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优 永 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 储 险 他
先 续 备 准
他
股 债 备
一、上年期末
余额
加：会计
－ － － － － － － － － － － － － － －
政策变更
前期
－ － － － － － － － － － － － － － －
差错更正
其他 － － － － － － － － － － － － － － －
二、本年期初
余额
三、本期增减
变动金额（减
－ － － － 343,883.40 － － － － － -12,696,303.57 － -12,352,420.17 -4,023,472.44 -16,375,892.61
少以“—”号填
列）
（一）综合收
－ － － － － － － － － － 153,543,704.66 － 153,543,704.66 -4,023,472.44 149,520,232.22
益总额
（二）所有者
投入和减少资 － － － － 343,883.40 － － － － － － 343,883.40 － 343,883.40
本
－ － － － － － － － － － － － － － －
的普通股
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归属于母公司所有者权益
其他权益工 一
项目 具 专 般
其他综合收 项 风 其 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优 永 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 储 险 他
先 续 备 准
他
股 债 备
具持有者投入 － － － － － － － － － － － － － － －
资本
入所有者权益 － － － － － － － － － － － － － － －
的金额
（三）利润分
－ － － － － － － － － － -166,240,008.23 － -166,240,008.23 － -166,240,008.23
配
－ － － － － － － － － － － － － － －
积
－ － － － － － － － － － － － － － －
险准备
（或股东）的 － － － － － － － － － － -166,240,008.23 － -166,240,008.23 － -166,240,008.23
分配
（四）所有者
－ － － － － － － － － － － － － － －
权益内部结转
增资本（或股 － － － － － － － － － － － － － － －
本）
增资本（或股 － － － － － － － － － － － － － － －
本）
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
归属于母公司所有者权益
其他权益工 一
项目 具 专 般
其他综合收 项 风 其 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优 永 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 储 险 他
先 续 备 准
他
股 债 备
－ － － － － － － － － － － － － － －
补亏损
划变动额结转 － － － － － － － － － － － － － － －
留存收益
益结转留存收 － － － － － － － － － － － － － － －
益
（五）专项储
－ － － － － － － － － － － － － － －
备
（六）其他 － － － － － － － － － － － － － － －
四、本期期末
余额
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
上年金额
单位：元
归属于母公司所有者权益
其他权益工 一
项目 具 专 般
其他综合收 项 风 其 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优 永 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 储 险 他
先 续 备 准
他
股 债 备
一、上年期末
余额
加：会计
－ － － － － － － － － － － － － － －
政策变更
前期
－ － － － － － － － － － － － － － －
差错更正
其他 － － － － － － － － － － － － － － －
二、本年期初
余额
三、本期增减
变动金额（减
－ － － － 251,297.34 － － － － － 62,087,125.96 － 62,338,423.30 -7,811,312.13 54,527,111.17
少以“—”号填
列）
（一）综合收
－ － － － － － － － － － 152,999,632.54 － 152,999,632.54 -7,946,626.08 145,053,006.46
益总额
（二）所有者
投入和减少资 － － － － 251,297.34 － － － － － － － 251,297.34 135,313.95 386,611.29
本
－ － － － 251,297.34 － － － － － － － 251,297.34 135,313.95 386,611.29
的普通股
具持有者投入 － － － － － － － － － － － － － － －
资本
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
归属于母公司所有者权益
其他权益工 一
项目 具 专 般
其他综合收 项 风 其 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优 永 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 储 险 他
先 续 备 准
他
股 债 备
入所有者权益 － － － － － － － － － － － － － － －
的金额
（三）利润分
－ － － － － － － － － － -90,912,506.58 － -90,912,506.58 － -90,912,506.58
配
－ － － － － － － － － － － － － － －
积
－ － － － － － － － － － － － － － －
险准备
（或股东）的 － － － － － － － － － － -90,912,506.58 － -90,912,506.58 － -90,912,506.58
分配
（四）所有者
－ － － － － － － － － － － － － － －
权益内部结转
增资本（或股 － － － － － － － － － － － － － － －
本）
增资本（或股 － － － － － － － － － － － － － － －
本）
－ － － － － － － － － － － － － － －
补亏损
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归属于母公司所有者权益
其他权益工 一
项目 具 专 般
其他综合收 项 风 其 少数股东权益 所有者权益合计
股本 优 永 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 储 险 他
先 续 备 准
他
股 债 备
划变动额结转 － － － － － － － － － － － － － － －
留存收益
益结转留存收 － － － － － － － － － － － － － － －
益
（五）专项储
－ － － － － － － － － － － － － － －
备
（六）其他 － － － － － － － － － － － － － － －
四、本期期末
余额
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本期金额
单位：元
项目 其他权益工具 其他综 专项 其
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 合收益 储备 他
一、上年期末余额 1,339,996,498.00 － － － 1,775,063,201.84 211,426,639.21 － － 481,339,430.83 2,633,921,311.95 － 6,018,893,803.41
加：会计政策变更 － － － － － － － － － － － －
前期差错更正 － － － － － － － － － － － －
其他 － － － － － － － － － － － －
二、本年期初余额 1,339,996,498.00 － － － 1,775,063,201.84 211,426,639.21 － － 481,339,430.83 2,633,921,311.95 － 6,018,893,803.41
三、本期增减变动金额（减少以“—”号
－ － － － － － － － － -43,741,350.64 － -43,741,350.64
填列）
（一）综合收益总额 － － － － － － － － － 122,498,657.59 － 122,498,657.59
（二）所有者投入和减少资本 － － － － － － － － － － － －
（三）利润分配 － － － － － － － － － -166,240,008.23 － -166,240,008.23
（四）所有者权益内部结转 － － － － － － － － － － － －
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项目 其他权益工具 其他综 专项 其
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 合收益 储备 他
（五）专项储备 － － － － － － － － － － － －
（六）其他 － － － － － － － － － － － －
四、本期期末余额 1,339,996,498.00 － － － 1,775,063,201.84 211,426,639.21 － － 481,339,430.83 2,590,179,961.31 － 5,975,152,452.77
上年金额
单位：元
项目 其他权益工具 其他综 专项 其
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 合收益 储备 他
一、上年期末余额 1,339,996,498.00 － － － 1,775,063,201.84 211,426,639.21 － － 447,458,400.37 2,419,904,544.43 － 5,770,996,005.43
加：会计政策变更 － － － － － － － － － － － －
前期差错更正 － － － － － － － － － － － －
其他 － － － － － － － － － － － －
二、本年期初余额 1,339,996,498.00 － － － 1,775,063,201.84 211,426,639.21 － － 447,458,400.37 2,419,904,544.43 － 5,770,996,005.43
三、本期增减变动金额（减少以
－ － － － － － － － － 20,653,264.80 － 20,653,264.80
“—”号填列）
（一）综合收益总额 － － － － － － － － － 111,565,771.38 － 111,565,771.38
（二）所有者投入和减少资本 － － － － － － － － － － － －
－ － － － － － － － － － － －
额
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项目 其他权益工具 其他综 专项 其
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 合收益 储备 他
（三）利润分配 － － － － － － － － － -90,912,506.58 － -90,912,506.58
（四）所有者权益内部结转 － － － － － － － － － － － －
－ － － － － － － － － － － －
收益
（五）专项储备 － － － － － － － － － － － －
（六）其他 － － － － － － － － － － － －
四、本期期末余额 1,339,996,498.00 － － － 1,775,063,201.84 211,426,639.21 － － 447,458,400.37 2,440,557,809.23 － 5,791,649,270.23
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三、公司基本情况
浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”），2007 年 7 月 25 日经浙江省人民
政府批复，并经浙江省工商行政管理局核准登记，取得 330000000002564 号企业法人营业执照，注册资
本人民币 15,800.00 万元。
根据本公司 2010 年度股东大会决议，经中国证券监督管理委员会批准（证监许可【2010】119
号），本公司 2010 年度向社会公众股东公开发行 5,300 万股人民币普通股（A 股），每股发行价格为
人民币 31.86 元。2010 年 3 月 23 日，经深圳证券交易所“深证上 2010（92）号”文同意，2010 年 3 月
票代码“002375”。2010 年 5 月 25 日，本公司取得了浙江省工商行政管理局换发的《企业法人营业执
照》。2015 年 11 月，本公司办理换发新版《营业执照》，统一社会信用代码为 9133000014616098X3。
经过历次股份变更，截至 2026 年 6 月 30 日，本公司注册资本和股本均增至人民币 133,999.6498 万元。
本公司注册地址为：浙江省上虞章镇工业新区，公司总部经营地址为：浙江省杭州市西湖区沙秀路
本公司及其子公司主要从事建筑装饰、幕墙装饰、智能化系统集成等业务。
财务报表批准报出日：本财务报表业经本公司董事会于 2026 年 8 月 25 日决议批准报出。
四、财务报表的编制基础
本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则及其应用指南和准则解
释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。此外，本公司还按照中国证监会《公开发行证券
的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2023 年修订）》披露有关财务信息。
本公司对自报告期末起 12 个月的持续经营能力进行了评估，未发现影响本公司持续经营能力的事
项，本公司以持续经营为基础编制财务报表是合理的。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定。未提及的业务按企业会计准则中相关
会计政策执行。
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本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成
果、所有者权益变动和现金流量等有关信息。
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
本公司正常营业周期为一年。
本公司的记账本位币为人民币，境外子公司按经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币。
?适用 □不适用
项目 重要性标准
单项余额占应收款项账面余额 1%以上的款项，或金额大
重要的单项计提坏账准备的应收款项
于 3,000 万元
应收款项本期坏账准备收回或转回金额重要的 单项应收款项金额大于 1,000 万元
重要的应收款项核销 单项应收款项金额大于 1,000 万元
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项 单项预付款项金额大于 1,000 万元
单项在建工程预算金额超过资产总额 1%，或金额大于 1 亿
重要在建工程
元
单项账龄超过 1 年的应付账款占应付账款总额 1%以上，且
期末账龄超过 1 年的重要应付款项
金额大于 1,000 万元
单项账龄超过 1 年的合同负债占合同负债总额 1%以上，且
期末账龄超过 1 年的重要合同负债
金额大于 1,000 万元
非全资子公司资产总额超过合并报表资产总额 10%，或收
重要的非全资子公司
入总额超过合并报表收入总额 10%
单项合营企业或联营企业投资收益超过合并报表利润总额
重要的合营企业或联营企业 的 5%，或长期股权投资账面价值超过合并报表总资产的
单项投资活动占收到或支付投资活动相关的现金流入或流
重要的投资活动现金流量
出总额的 10%，且金额大于 1,000 万元
单项承诺、或有事项金额超过资产总额 1%，且金额大于 1
重要的承诺、或有事项
亿元
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（1）同一控制下的企业合并
本公司在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按取得被合并方在最终控制方合并财务报表中的
账面价值计量。其中，对于被合并方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重
要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被合并方资产、负债的账面
价值进行调整。本公司在企业合并中取得的净资产账面价值与所支付对价的账面价值之间存在差额的，
首先调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）的余额不足冲减的，依
次冲减盈余公积和未分配利润。
（2）非同一控制下的企业合并
本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债，在购买日按其公允价值计量。其中，
对于被购买方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则统一会计政策
和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被购买方资产、负债的账面价值进行调整。本公司
在购买日的合并成本大于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，确认为商誉；
如果合并成本小于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，首先对合并成本以及
在企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债的公允价值进行复核，经复核后合并成本仍小于取得的
被购买方可辨认资产、负债公允价值的，其差额确认为合并当期损益。
（3）企业合并中有关交易费用的处理
为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计
入当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券
的初始确认金额。
（1）控制的判断标准和合并范围的确定
控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有
能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。控制的定义包含三项基本要素：一是投资方拥有对被投
资方的权力，二是因参与被投资方的相关活动而享有可变回报，三是有能力运用对被投资方的权力影
响其回报金额。当本公司对被投资方的投资具备上述三要素时，表明本公司能够控制被投资方。
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，不仅包括根据表决权（或类似表决权）本身或者
结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。
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子公司是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的结构化
主体等），结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而设计的主体
（注：有时也称为特殊目的主体）。
（2）合并财务报表的编制方法
本公司以自身和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。
本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计
量和列报要求，按照统一的会计政策和会计期间，反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
①合并母公司与子公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和现金流等项目。
②抵销母公司对子公司的长期股权投资与母公司在子公司所有者权益中所享有的份额。
③抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响。内部交易表明相关资产发生减值
损失的，应当全额确认该部分损失。
④站在企业集团角度对特殊交易事项予以调整。
（3）报告期内增减子公司的处理
①增加子公司或业务
A.同一控制下企业合并增加的子公司或业务
（a）编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关项目进行调
整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入
合并利润表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点
起一直存在。
（c）编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并
现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点
起一直存在。
B.非同一控制下企业合并增加的子公司或业务
（a）编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。
（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利
润表。
（c）编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
②处置子公司或业务
A.编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。
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B.编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表。
C.编制合并现金流量表时将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
（4）合并抵销中的特殊考虑
因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计
税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整
合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。
本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当全额抵销“归属于母公司所有者的净
利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对该子公司的分配比
例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未
实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和
“少数股东损益”之间分配抵销。
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司合营安排分为共同经营和
合营企业。
（1）共同经营
共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。
本公司确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处
理：
①确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
②确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
③确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
④按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
⑤确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
（2）合营企业
合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。
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现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短（一般是指从购买日
起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
（1）外币交易时折算汇率的确定方法
本公司外币交易初始确认时采用交易发生日的即期汇率或采用按照系统合理的方法确定的、与交易
发生日即期汇率近似的汇率（以下简称即期汇率的近似汇率）折算为记账本位币。
（2）资产负债表日外币货币性项目的折算方法
在资产负债表日，对于外币货币性项目，采用资产负债表日的即期汇率折算。因资产负债表日即期
汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。对以历史成本
计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算；对于以成本与可变现净值孰低计量的存
货，在以外币购入存货并且该存货在资产负债表日的可变现净值以外币反映的情况下，先将可变现净值
按资产负债表日即期汇率折算为记账本位币金额，再与以记账本位币反映的存货成本进行比较，从而确
定该项存货的期末价值；对以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额
之间的差额计入当期损益，对于指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具
投资，其折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额之间的差额计入其他综合收益。
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。
（1）金融工具的确认和终止确认
当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。
金融资产满足下列条件之一的，终止确认：
①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
②该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本
公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金
融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。本公司对原金融负债
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（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，应当终止原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项
新的金融负债。
以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是指按照
合同条款规定，在法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本公司承诺买入或
卖出金融资产的日期。
（2）金融资产的分类与计量
本公司在初始确认时根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分
类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产。除非本公司改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，所
有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在
初始确认后不得进行重分类。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，
相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。因销售商品
或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收票据及应收账款，本公司则按照收入准则定
义的交易价格进行初始计量。
金融资产的后续计量取决于其分类：
①以摊余成本计量的金融资产
金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：本公司管理该金融资产的业务
模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对
本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进
行后续计量，其终止确认、按实际利率法摊销或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：本
公司管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；该金融资产
的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量。除减值损失或利得及汇兑损益确认为当期损益外，此
类金融资产的公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转
入当期损益。但是采用实际利率法计算的该金融资产的相关利息收入计入当期损益。
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本公司不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的金融资产，仅将相关股利收入计入当期损益，公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融
资产终止确认时，其累计利得或损失转入留存收益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金
融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值
进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。
（3）金融负债的分类与计量
本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、低于市场利率贷款的
贷款承诺及财务担保合同负债及以摊余成本计量的金融负债。
金融负债的后续计量取决于其分类：
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
该类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融负债。初始确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计
有关外，产生的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。但本公司对指定为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融负债，由其自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额计入其他综
合收益，当该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得和损失应当从其他综合收益中转
出，计入留存收益。
②以摊余成本计量的金融负债
初始确认后，对其他金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。
除特殊情况外，金融负债与权益工具按照下列原则进行区分：
①如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符
合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但
有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。
②如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本公司
自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有
负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行方
的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身权益工具结算该金融工具，
其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，
则无论该合同权利或合同义务的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本公司自身权益工具的市场价
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格以外变量（例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负
债。
（4）金融工具减值
本公司对于以摊余成本计量的金融资产、合同资产等，以预期信用损失为基础确认损失准备。
①预期信用损失的计量
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指
本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差
额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该金
融资产经信用调整的实际利率折现。
整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预
期信用损失。
未来 12 个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后 12 个月内（若金融工具的预计存续期少于
信用损失的一部分。
于每个资产负债表日，本公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工
具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来 12 个月内的预期信用损失计
量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公
司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，
处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著
增加，按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准备的账
面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备后
的摊余成本和实际利率计算利息收入。
对于应收票据、应收账款、应收款项融资及合同资产，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照
整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
A.应收款项/合同资产
对于存在客观证据表明存在减值，以及其他适用于单项评估的应收票据、应收账款，其他应收款、
应收款项融资、合同资产等单独进行减值测试，确认预期信用损失，计提单项减值准备。对于不存在减
值客观证据的应收票据、应收账款、其他应收款、应收款项融资、合同资产或当单项金融资产无法以合
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理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收票据、应收账款、其他应收款、应
收款项融资、合同资产等划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
应收票据确定组合的依据如下：
应收票据组合 1 银行承兑汇票
应收票据组合 2 商业承兑汇票
对于划分为组合的应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的
预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
应收账款确定组合的依据如下：
应收账款组合 1 应收政府部门及事业单位客户
应收账款组合 2 应收房地产开发企业客户
应收账款组合 3 应收中央企业及国有企业客户
应收账款组合 4 应收非房地产开发民营企业及个人客户
应收账款组合 5 应收关联方客户
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的
预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。
其他应收款确定组合的依据如下：
其他应收款组合 1 应收利息
其他应收款组合 2 应收股利
其他应收款组合 3 应收投标保证金
其他应收款组合 4 应收甲方保证金
其他应收款组合 5 应收政府保证金
其他应收款组合 6 应收其他押金保证金
其他应收款组合 7 应收员工备用金及其他款项
其他应收款组合 8 应收关联方往来款
对于划分为组合的其他应收款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
应收款项融资确定组合的依据如下：
应收款项融资组合 1 应收账款
应收款项融资组合 2 应收票据
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对于划分为组合的应收款项融资，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状
况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
合同资产确定组合的依据如下：
合同资产组合 1 应收政府部门及事业单位客户未到期工程款及质保金
合同资产组合 2 应收房地产开发企业客户未到期工程款及质保金
合同资产组合 3 应收中央企业及国有企业客户未到期工程款及质保金
合同资产组合 4 应收非房地产开发民营企业及个人客户未到期工程款及质保金
合同资产组合 5 应收关联方客户未到期工程款及质保金
对于划分为组合的合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的
预测，通过违约风险敞口与整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
B.债权投资、其他债权投资
对于债权投资和其他债权投资，本公司按照投资的性质，根据交易对手和风险敞口的各种类型，通
过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
②具有较低的信用风险
如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便较
长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义务的能力，该
金融工具被视为具有较低的信用风险。
③信用风险显著增加
本公司通过比较金融工具在资产负债表日所确定的预计存续期内的违约概率与在初始确认时所确定
的预计存续期内的违约概率，以确定金融工具预计存续期内发生违约概率的相对变化，以评估金融工具
的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可
获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：
A.信用风险变化所导致的内部价格指标是否发生显著变化；
B.预期将导致债务人履行其偿债义务的能力是否发生显著变化的业务、财务或经济状况的不利变化；
C.债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显
著不利变化；
D.作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化。这些变化预
期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；
E.预期将降低债务人按合同约定期限还款的经济动机是否发生显著变化；
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F.借款合同的预期变更，包括预计违反合同的行为是否可能导致的合同义务的免除或修订、给予免
息期、利率跳升、要求追加抵押品或担保或者对金融工具的合同框架做出其他变更；
G.债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；
H.合同付款是否发生逾期超过（含）30 日。
根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著增加。
以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类，例如逾期信
息和信用风险评级。
通常情况下，如果逾期超过 30 日，本公司确定金融工具的信用风险已经显著增加。除非本公司无
需付出过多成本或努力即可获得合理且有依据的信息，证明虽然超过合同约定的付款期限 30 天，但信
用风险自初始确认以来并未显著增加。
④已发生信用减值的金融资产
本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的债权投资是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发
生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信
息：
发行方或债务人发生重大财务困难；债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出
于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人
很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅折
扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
⑤预期信用损失准备的列报
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损
失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本
计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账
面价值。
⑥核销
如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账
面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收
入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。
已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。
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（5）金融资产转移
金融资产转移是指下列两种情形：
A.将收取金融资产现金流量的合同权利转移给另一方；
B.将金融资产整体或部分转移给另一方，但保留收取金融资产现金流量的合同权利，并承担将收取
的现金流量支付给一个或多个收款方的合同义务。
①终止确认所转移的金融资产
已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，或既没有转移也没有保留金融资产
所有权上几乎所有的风险和报酬的，但放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产。
在判断是否已放弃对所转移金融资产的控制时，根据转入方出售该金融资产的实际能力。转入方能
够单方面将转移的金融资产整体出售给不相关的第三方，且没有额外条件对此项出售加以限制的，则公
司已放弃对该金融资产的控制。
本公司在判断金融资产转移是否满足金融资产终止确认条件时，注重金融资产转移的实质。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
A.所转移金融资产的账面价值；
B.因转移而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对于终止确认部分的
金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第 22 号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未
终止确认部分（在此种情况下，所保留的服务资产视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日
各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
A.终止确认部分在终止确认日的账面价值；
B.终止确认部分的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额
（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第 22 号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价
值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。
②继续确认所转移的金融资产
仍保留与所转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，应当继续确认所转移金融资产整体，
并将收到的对价确认为一项金融负债。
该金融资产与确认的相关金融负债不得相互抵销。在随后的会计期间，企业应当继续确认该金融资
产产生的收入（或利得）和该金融负债产生的费用（或损失）。
（6）金融资产和金融负债的抵销
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金融资产和金融负债应当在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但同时满足下列条件的，以相
互抵销后的净额在资产负债表内列示：
本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；
本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
（7）金融工具公允价值的确定方法
金融资产和金融负债的公允价值确定方法如下：
公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所
需支付的价格。
本公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值，不存在主要市场的，本公司以最有利市
场的价格计量相关资产或负债的公允价值。本公司采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经
济利益最大化所使用的假设。
主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场；最有利市场，是指在考虑
交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。
存在活跃市场的金融资产或金融负债，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融工具不
存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。
以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者
将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。
①估值技术
本公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估值技术
主要包括市场法、收益法和成本法。本公司使用与其中一种或多种估值技术相一致的方法计量公允价值，
使用多种估值技术计量公允价值的，考虑各估值结果的合理性，选取在当期情况下最能代表公允价值的
金额作为公允价值。
本公司在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取得或取
得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。可观察输入值，是指能够从市场数据中取得的输入值。
该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用的假设。不可观察输入值，是指不能从市
场数据中取得的输入值。该输入值根据可获得的市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用假设的最
佳信息取得。
②公允价值层次
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本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使用第
二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活
跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的
输入值。第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。
详见第八节、五重要会计政策及会计估计 11、金融工具。
详见第八节、五重要会计政策及会计估计 11、金融工具。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“装修装饰业
务”的披露要求
详见第八节、五重要会计政策及会计估计 11、金融工具。
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
详见第八节、五重要会计政策及会计估计 11、金融工具。
本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司
已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合
同资产。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第八节、五、11。
合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，净
额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额为贷方余额的，
根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的合同资产和合同负债不能相
互抵销。
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（1）存货的分类
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过
程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，包括原材料、在产品、库存商品、周转材料、合同履约成本
等。
（2）发出存货的计价方法
本公司存货发出时采用加权平均法计价。
（3）存货的盘存制度
本公司存货采用永续盘存制，每年至少盘点一次，盘盈及盘亏金额计入当年度损益。
（4）存货跌价准备的确认标准和计提方法
资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，
计入当期损益。
在确定存货的可变现净值时，以取得的可靠证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日
后事项的影响等因素。
①产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估
计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。为执行销售合同或者劳务合同而持
有的存货，以合同价格作为其可变现净值的计量基础；如果持有存货的数量多于销售合同订购数量，超
出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计量基础。用于出售的材料等，以市场价格作为其可变现净
值的计量基础。
②需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时
估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。如果用其生产的产成品
的可变现净值高于成本，则该材料按成本计量；如果材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本，
则该材料按可变现净值计量，按其差额计提存货跌价准备。
③本公司一般按单个存货项目计提存货跌价准备；对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计
提。
④资产负债表日如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，则减记的金额予以恢复，并在原已计
提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。
（5）周转材料的摊销方法
①低值易耗品摊销方法：在领用时采用一次转销法。
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②包装物的摊销方法：在领用时采用一次转销法。
无
无
无
详见第八节、五重要会计政策及会计估计 11、金融工具。
本公司长期股权投资包括对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资。本公司能够对被投资单
位施加重大影响的，为本公司的联营企业。
（1）确定对被投资单位具有重大影响的依据
重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与
其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间
接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投
资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司
债券等的影响。
当本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位 20%（含 20%）以上但低于 50%的表决权股份时，
一般认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下不能参与被投资单位的生产经营
决策，不形成重大影响。
（2）初始投资成本确定
①企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：
A.同一控制下的企业合并，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，
在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的
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初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值
之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；
B.同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有
者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股
份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益；
C.非同一控制下的企业合并，以购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负
债以及发行的权益性证券的公允价值确定为合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。合并方为企业
合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。
②除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其投
资成本：
A.以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为投资成本。初始投资成本包括与
取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出；
B.以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本；
C.通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，如果该项交换具有商业实质且换入资产或换出资产
的公允价值能可靠计量，则以换出资产的公允价值和相关税费作为初始投资成本，换出资产的公允价值
与账面价值之间的差额计入当期损益；若非货币性资产交换不同时具备上述两个条件，则按换出资产的
账面价值和相关税费作为初始投资成本。
D.通过债务重组取得的长期股权投资，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其
他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
（3）后续计量及损益确认方法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业的长期股权投资采
用权益法核算。
①成本法
采用成本法核算的长期股权投资，追加或收回投资时调整长期股权投资的成本；被投资单位宣告分
派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。
②权益法
按照权益法核算的长期股权投资，一般会计处理为：
本公司长期股权投资的投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调
整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净
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资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
本公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益
和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；本公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股
利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；被投资单位除净损益、其他综合收益和利润
分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。在确认应享有被投
资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净
利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，应按照本公司的会计
政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。本公司与
联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，
在此基础上确认投资损益。本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的，应全
额确认。
因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的，按照原持有的
股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资
分类为其他权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计利得
或损失应当在改按权益法核算的当期从其他综合收益中转出，计入留存收益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按
公允价值计量，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原
股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处
置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
（4）减值测试方法及减值准备计提方法
对子公司、联营企业的投资，计提资产减值的方法见第八节、五、30。
投资性房地产计量模式
公允价值计量
选择公允价值计量的依据
（1）投资性房地产的分类
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：
①已出租的土地使用权。
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②持有并准备增值后转让的土地使用权。
③已出租的建筑物。
（2）投资性房地产的计量模式
本公司投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，而且本公司能够从房地产交易市场上取得同
类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而能够对投资性房地产的公允价值作出合理估计，因此
本公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，公允价值的变动计入当期损益。
确定投资性房地产的公允价值时，参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格；无法取得同
类或类似房地产的现行市场价格的，参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情
况、交易日期、所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计；或基于预计未来获
得的租金收益和有关现金流量的现值确定其公允价值。
（1） 确认条件
固定资产在同时满足下列条件时，按取得时的实际成本予以确认：
①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。
②该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产发生的后续支出，符合固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件
的在发生时计入当期损益。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 10-40 5.00% 9.50%-2.40%
机器设备 年限平均法 5-10 5.00% 19.00%-9.50%
运输设备 年限平均法 5-10 5.00% 19.00%-9.50%
电子设备 年限平均法 3-10 5.00% 31.67%-9.50%
办公设备 年限平均法 5-10 5.00% 19.00%-9.50%
其他设备 年限平均法 5 5.00% 19.00%
本公司从固定资产达到预定可使用状态的次月起按年限平均法计提折旧，按固定资产的类别、估计
的经济使用年限和预计的净残值率分别确定折旧年限和年折旧率如上。
对于已经计提减值准备的固定资产，在计提折旧时扣除已计提的固定资产减值准备。
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每年年度终了，公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与
原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命。
（1）在建工程以立项项目分类核算
（2）在建工程结转为固定资产的标准和时点
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。
包括建筑费用、机器设备原价、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达
到预定可使用状态之前为该项目专门借款所发生的借款费用及占用的一般借款发生的借款费用。本公司
在工程安装或建设完成达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产。所建造的已达到预定可使用状
态、但尚未办理竣工决算的固定资产，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实
际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣
工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
（1）借款费用资本化的确认原则和资本化期间
本公司发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的借款费用在同时满足下列条件时
予以资本化计入相关资产成本：
①资产支出已经发生；
②借款费用已经发生；
③为使资产达到预定可使用状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
其他的借款利息、折价或溢价和汇兑差额，计入发生当期的损益。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过 3 个月的，暂
停借款费用的资本化。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，停止其借款费用的资本
化；以后发生的借款费用于发生当期确认为费用。
（2）借款费用资本化率以及资本化金额的计算方法
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用，
减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确
定为专门借款利息费用的资本化金额。
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购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，一般借款应予资本化的利息金额按累计资
产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应
予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
无
无
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
①使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
项目 预计使用寿命 依据
土地使用权 法定使用权 法定使用权
软件 5年 参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命
特许经营权 10 年 参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命
每年年度终了，公司对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本期末
无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
②无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。对于使用寿命
不确定的无形资产，公司在每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果重新
复核后仍为不确定的，于资产负债表日进行减值测试。
③无形资产的摊销
对于使用寿命有限的无形资产，本公司在取得时确定其使用寿命，在使用寿命内采用直线法系统合
理摊销，摊销金额按受益项目计入当期损益或计入相关资产的成本。具体应摊销金额为其成本扣除预计
残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命
有限的无形资产，其残值视为零。
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（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
本公司将与开展研发活动直接相关的各项费用归集为研发支出，包括研发人员职工薪酬、直接投入
费用、折旧费用与长期待摊费用、无形资产摊销费用、其他费用等。
①本公司将为进一步开发活动进行的资料及相关方面的准备活动作为研究阶段，无形资产研究阶段
的支出在发生时计入当期损益。
②在本公司已完成研究阶段的工作后再进行的开发活动作为开发阶段。
开发阶段的支出同时满足下列条件时，才能确认为无形资产：
A.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
B.具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
C.无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自
身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
D.有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；
E.归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
对子公司、联营企业的长期股权投资、固定资产、在建工程、使用权资产、无形资产、商誉等（存
货、按公允价值模式计量的投资性房地产、递延所得税资产、金融资产除外）的资产减值，按以下方法
确定：
于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本公司将估计其可收回
金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态
的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。
可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较
高者确定。本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以
该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是
否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。
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当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的
金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊
至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或资产组
组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本公司确定的报告分部。
减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组
或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者
资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，确认商誉的
减值损失。
资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
长期待摊费用核算本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。
本公司长期待摊费用在受益期内平均摊销，各项费用摊销的年限如下：
项目 摊销年限
经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出 3-10 年
景观工程 10 年
亚厦中心维修基金 35 年
详见第八节、五重要会计政策及会计估计 16、合同资产。
（1） 短期薪酬的会计处理方法
①职工基本薪酬（工资、奖金、津贴、补贴）
本公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，其
他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。
②职工福利费
本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利
费为非货币性福利的，按照公允价值计量。
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③医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及工会经费和职工教育经
费
本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规
定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为其提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例
计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
（2） 离职后福利的会计处理方法
本公司的离职后福利为设定提存计划
本公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计
入当期损益或相关资产成本。
根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部应缴存
金额的，本公司参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定提存计划义务期限和币种相匹配的国债或
活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定），将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪
酬。
（3） 辞退福利的会计处理方法
本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：
①企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；
②企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
①符合设定提存计划条件的
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，将全部应缴存金额以折现后的
金额计量应付职工薪酬。
②符合设定受益计划条件的
在报告期末，本公司将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：
A.服务成本；
B.其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；
C.重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。
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为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
（1）预计负债的确认标准
如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：
①该义务是本公司承担的现时义务；
②该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；
③该义务的金额能够可靠地计量。
（2）预计负债的计量方法
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关
的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿
证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
（1）股份支付的种类
本公司股份支付包括以现金结算的股份支付和以权益结算的股份支付。
（2）权益工具公允价值的确定方法
①对于授予职工的股份，其公允价值按公司股份的市场价格计量，同时考虑授予股份所依据的条款
和条件（不包括市场条件之外的可行权条件）进行调整。②对于授予职工的股票期权，在许多情况下难
以获得其市场价格。如果不存在条款和条件相似的交易期权，公司选择适用的期权定价模型估计所授予
的期权的公允价值。
（3）确认可行权权益工具最佳估计的依据
在等待期内每个资产负债表日，公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最佳估计，
修正预计可行权的权益工具数量，以作出可行权权益工具的最佳估计。
（4）股份支付计划实施的会计处理
以现金结算的股份支付
①授予后立即可行权的以现金结算的股份支付，在授予日以本公司承担负债的公允价值计入相关成
本或费用，相应增加负债。并在结算前的每个资产负债表日和结算日对负债的公允价值重新计量，将其
变动计入损益。
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②完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付，在等待期内的
每个资产负债表日以对可行权情况的最佳估计为基础，按本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得
的服务计入成本或费用和相应的负债。
以权益结算的股份支付
①授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日以权益工具的公允价值计
入相关成本或费用，相应增加资本公积。
②完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权换取职工服务的以权益结算的股份支付，
在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公
允价值，将当期取得的服务计入成本或费用和资本公积。
（5）股份支付计划修改的会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允
价值的增加相应地确认取得服务的增加；若修改增加了所授予权益工具的数量，则将增加的权益工具的
公允价值相应地确认为取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的
公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式修改股份支
付计划的条款和条件，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了
部分或全部已授予的权益工具。
（6）股份支付计划终止的会计处理
如果在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取
消的除外），本公司：
①将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本应在剩余等待期内确认的金额；
②在取消或结算时支付给职工的所有款项均作为权益的回购处理，回购支付的金额高于该权益工具
在回购日公允价值的部分，计入当期费用。
本公司如果回购其职工已可行权的权益工具，冲减企业的所有者权益；回购支付的款项高于该权益
工具在回购日公允价值的部分，计入当期损益。
无
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
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（1）一般原则
收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总流
入。
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制
权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务
的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计
量收入。
交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款
项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的
最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入交
易价格。合同中如果存在重大融资成分，本公司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金
额确定交易价格，该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于控制权
转移与客户支付价款间隔未超过一年的，本公司不考虑其中的融资成分。
满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：
①客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；
②客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；
③本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今
已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度
不能合理确定的除外。本公司按照投入法（或产出法）确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合理
确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进
度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是
否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：
①本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
②本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；
③本公司已将该商品的实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；
④本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要
风险和报酬；
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⑤客户已接受该商品。
质保义务
根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品、所建造的工程等提供质量保证。对于为向客
户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照《企业会计准则第 13 号——或有事
项》进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质
量保证，本公司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，
将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在
向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本公司考虑该质量保证是否为法定要
求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。
主要责任人与代理人
本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本公
司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本公
司是主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣
金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的
净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
应付客户对价
合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本公司
将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当
期收入。
客户未行使的合同权利
本公司向客户预收销售商品或服务款项的，首先将该款项确认为负债，待履行了相关履约义务时再
转为收入。当本公司预收款项无需退回，且客户可能会放弃其全部或部分合同权利时，本公司预期将有
权获得与客户所放弃的合同权利相关的金额的，按照客户行使合同权利的模式按比例将上述金额确认为
收入；否则，本公司只有在客户要求履行剩余履约义务的可能性极低时，才将上述负债的相关余额转为
收入。
合同变更
本公司与客户之间的建造合同发生合同变更时：
①如果合同变更增加了可明确区分的建造服务及合同价款，且新增合同价款反映了新增建造服务单
独售价的，本公司将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理；
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②如果合同变更不属于上述第①种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务之
间可明确区分的，本公司将其视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合
同进行会计处理；
③如果合同变更不属于上述第①种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务之
间不可明确区分，本公司将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由此产生的对已确认
收入的影响，在合同变更日调整当期收入。
（2）具体方法
本公司收入确认的具体方法如下：
①商品销售合同
本公司与客户之间的销售商品合同包含转让装饰制品的履约义务，属于在某一时点履行履约义务。
内销产品收入确认需满足以下条件：本公司已根据合同约定将产品交付给客户且客户已接受该商品，
已经收回货款或取得了收款凭证且相关的对价很可能收回，商品所有权上的主要风险和报酬已转移，商
品的法定所有权已转移；
②工程施工合同
本公司与客户之间的工程施工合同包含装饰工程、幕墙工程、智能化系统集成施工的履约义务，由
于客户能够控制本公司履约过程中在建的商品，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履
约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法确定提供服务的履约进度。履约进
度按已经完成的为履行合同实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。于资产负债表日，本公
司对已完工或已完成劳务的进度进行重新估计，以使其能够反映履约情况的变化。
同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“装修装饰业
务”的披露要求
合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。
本公司为履行合同而发生的成本，在同时满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：
①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费
用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本。
②该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。
③该成本预期能够收回。
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本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是对于合
同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司将其在发生时计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减值准备，
并确认为资产减值损失，并进一步考虑是否应计提亏损合同有关的预计负债：
①因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；
②为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资
产在转回日的账面价值。
确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“存货”项
目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。
确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“其他流动
资产”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中
列示。
（1）政府补助的确认
政府补助同时满足下列条件的，才能予以确认：
①本公司能够满足政府补助所附条件；
②本公司能够收到政府补助。
（2）政府补助的计量
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价
值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额 1 元计量。
（3）政府补助的会计处理
①与资产相关的政府补助
公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与资
产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用期限内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照
名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生
毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
②与收益相关的政府补助
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除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，
分情况按照以下规定进行会计处理：
用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损
失的期间，计入当期损益；
用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难
以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。
与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与本公司日常活动无关的
政府补助，计入营业外收支。
本公司通常根据资产与负债在资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负
债表债务法将应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异对所得税的影响额确认和计量为递延所得税负债或
递延所得税资产。本公司不对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。
（1）递延所得税资产的确认
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，其对所得税的影响额按预计
转回期间的所得税税率计算，并将该影响额确认为递延所得税资产，但是以本公司很可能取得用来抵扣
可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限。
同时具有下列特征的交易或事项中因资产或负债的初始确认所产生的可抵扣暂时性差异对所得税的
影响额不确认为递延所得税资产：
A.该项交易不是企业合并；
B.交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
但同时满足上述两个条件，且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时
性差异的单项交易，不适用该项豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。对该交易因资
产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，本公司在交易发生时分别确认相
应的递延所得税负债和递延所得税资产。
本公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列两项条件的，
其对所得税的影响额（才能）确认为递延所得税资产：
A.暂时性差异在可预见的未来很可能转回；
B.未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额；
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资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差
异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。
在资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足
够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（2）递延所得税负债的确认
本公司所有应纳税暂时性差异均按预计转回期间的所得税税率计量对所得税的影响，并将该影响额
确认为递延所得税负债，但下列情况的除外：
①因下列交易或事项中产生的应纳税暂时性差异对所得税的影响不确认为递延所得税负债：
A.商誉的初始确认；
B.具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既
不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
②本公司对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，其对所得税的影响额一
般确认为递延所得税负债，但同时满足以下两项条件的除外：
A.本公司能够控制暂时性差异转回的时间；
B.该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
（3）特定交易或事项所涉及的递延所得税负债或资产的确认
①本公司自身经营产生的可弥补亏损以及税款抵减
可抵扣亏损是指按照税法规定计算确定的准予用以后年度的应纳税所得额弥补的亏损。对于按照税
法规定可以结转以后年度的未弥补亏损（可抵扣亏损）和税款抵减，视同可抵扣暂时性差异处理。在预
计可利用可弥补亏损或税款抵减的未来期间内很可能取得足够的应纳税所得额时，以很可能取得的应纳
税所得额为限，确认相应的递延所得税资产，同时减少当期利润表中的所得税费用。
②合并抵销形成的暂时性差异
本公司在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账
面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资
产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及
企业合并相关的递延所得税除外。
（4）递延所得税资产和递延所得税负债以净额列示的依据
本公司在同时满足下列条件时，将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：
①本公司拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；
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②递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者
对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，
涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
在租赁期开始日，本公司将租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；
将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本公司转租或预期转租租赁资产
的，原租赁不认定为低价值资产租赁。
对于所有短期租赁和低价值资产租赁，本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相
关资产成本或当期损益。
除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资
产和租赁负债。
①使用权资产
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。
在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：
租赁负债的初始计量金额；
在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
承租人发生的初始直接费用；
承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计
将发生的成本。本公司按照预计负债的确认标准和计量方法对该成本进行确认和计量。前述成本属于为
生产存货而发生的将计入存货成本。
使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权
的，在租赁资产预计剩余使用寿命内，根据使用权资产类别和预计净残值率确定折旧率；对于无法合理
确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内，
根据使用权资产类别确定折旧率。
②租赁负债
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括以下
五项内容:
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固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
取决于指数或比率的可变租赁付款额；
购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；
行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；
根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借
款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确
认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于
实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁
付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生
变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
在租赁开始日，本公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为
融资租赁，除此之外的均为经营租赁，本公司的租赁主要是经营租赁。
本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资
本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。本公司取得的与经营租赁有关的
未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
本公司根据历史经验和其它因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键假
设进行持续的评价。很可能导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整风险的重要会计估计
和关键假设列示如下：
应收账款预期信用损失的计量
本公司通过应收账款违约风险敞口和预期信用损失率计算应收账款预期信用损失，并基于违约概率
和违约损失率确定预期信用损失率。在确定预期信用损失率时，本公司使用内部历史信用损失经验等数
据，并结合当前状况和前瞻性信息对历史数据进行调整。在考虑前瞻性信息时，本公司使用的指标包括
经济下滑的风险、外部市场环境、技术环境和客户情况的变化等。本公司定期监控并复核与预期信用损
失计算相关的假设。
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商誉减值
本公司至少每年评估商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组的使用价值进行估计。估计
使用价值时，本公司需要估计未来来自资产组的现金流量，同时选择恰当的折现率计算未来现金流量的
现值。
递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，应就所有未利用的税务亏损确认递延所得税
资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以
决定应确认的递延所得税资产的金额。
收入确认
本公司与客户之间的建造合同包含装饰工程、幕墙工程、智能化系统集成施工的相关收入在一段时
间内确认。收入和利润的确认取决于本公司对于合同结果和履约进度的估计。如果实际发生的总收入和
总成本金额高于或低于管理层的估计值，将会影响本公司未来期间收入和利润确认的金额。
（1） 重要会计政策变更
□适用 ?不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
（3） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
回购公司股份
（1）本公司按法定程序报经批准采用收购本公司股票方式减资的，按注销股票面值总额减少股本，
购回股票支付的价款（含交易费用）与股票面值的差额调整所有者权益，超过面值总额的部分，依次冲
减资本公积（股本溢价）、盈余公积和未分配利润；低于面值总额的，低于面值总额的部分增加资本公
积（股本溢价）。
（2）公司回购的股份在注销或者转让之前，作为库存股管理，回购股份的全部支出转作库存股成
本。
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（3）库存股转让时，转让收入高于库存股成本的部分，增加资本公积（股本溢价）；低于库存股
成本的部分，依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积、未分配利润。
六、税项
税种 计税依据 税率
增值税 应税收入 3%、6%、9%、13%
城市维护建设税 应纳流转税额 1%、5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 25%
教育费附加 应纳流转税额 3%
地方教育附加 应纳流转税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
浙江亚厦装饰股份有限公司 15%
浙江亚厦幕墙有限公司 15%
上海蓝天房屋装饰工程有限公司 15%
厦门泛卓信息科技有限公司 15%
浙江亚厦木石制品专业安装有限公司 20%
浙江亚厦设计研究院有限公司 20%
浙江亚厦机电安装有限公司 20%
南京扬子亚创酒店管理有限公司 20%
西咸新区沣亚建筑装饰有限公司 20%
深圳亚厦建筑装饰有限公司 20%
浙江亚厦装饰南京建筑科技有限公司 20%
重庆亚厦装饰工程有限公司 20%
湖北亚厦幕墙工程有限公司 20%
重庆亚厦幕墙工程有限公司 20%
潍坊市亚厦幕墙工程有限公司 20%
深圳亚厦幕墙有限公司 20%
亚厦（杭州）幕墙维护技术有限公司 20%
厦门市韩通数码科技有限公司 20%
上海涵鼎智能科技有限公司 20%
上海泛安建设科技有限公司 20%
重庆万安启慧信息科技有限公司 20%
绍兴高特智能装备有限公司 20%
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（1）企业所得税
本公司及子公司浙江亚厦幕墙有限公司为高新技术企业，于 2025 年 12 月 19 日通过浙江省科学技
术厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局高新技术企业重新认定，取得《高新技术企业证书》
（编号：GR202533003023、GR202533007738），自 2025 年度起有效期三年，本公司及子公司浙江亚
厦幕墙有限公司企业所得税适用 15%优惠税率。
本公司之子公司上海蓝天房屋装饰工程有限公司于 2025 年 12 月 19 日通过上海市科学技术委员会、
上海市财政局、国家税务总局上海市税务局高新技术企业认定，取得《高新技术企业证书》（编号：
GR202531000758），自 2025 年度起有效期三年，企业所得税适用 15%优惠税率。
本公司之孙公司厦门泛卓信息科技有限公司于 2023 年 11 月 22 日取得《高新技术企业证书》（编
号：GR202335100452），自 2023 年度起有效期三年，企业所得税适用 15%的所得税优惠税率。
根据财政部税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部
税务总局公告 2023 年第 12 号），对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企
业所得税政策，政策延续执行至 2027 年 12 月 31 日。子公司浙江亚厦木石制品专业安装有限公司、浙
江亚厦设计研究院有限公司、浙江亚厦机电安装有限公司、南京扬子亚创酒店管理有限公司、西咸新区
沣亚建筑装饰有限公司、深圳亚厦建筑装饰有限公司、浙江亚厦装饰南京建筑科技有限公司、重庆亚厦
装饰工程有限公司，孙公司湖北亚厦幕墙工程有限公司、重庆亚厦幕墙工程有限公司、潍坊市亚厦幕墙
工程有限公司、深圳亚厦幕墙有限公司、亚厦（杭州）幕墙维护技术有限公司、厦门市韩通数码科技有
限公司、上海涵鼎智能科技有限公司、上海泛安建设科技有限公司、重庆万安启慧信息科技有限公司、
绍兴高特智能装备有限公司等符合小微企业条件，享受小微企业的所得税优惠。
（2）增值税
根据《关于软件产品增值税政策的通知》（财税【2011】100 号）增值税一般纳税人销售其自行开
发生产的软件产品，对其增值税实际税负超过 3%的部分实行即征即退政策，本公司孙公司厦门泛卓信
息科技有限公司享受该税收优惠。
无
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七、合并财务报表项目注释
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 52,832.37 51,346.73
银行存款 1,375,561,493.26 2,013,111,628.31
其他货币资金 614,233,696.59 703,206,957.56
合计 1,989,848,022.22 2,716,369,932.60
其他说明
期末其他货币资金存在使用受限金额为 6.13 亿元，系因诉讼冻结的资金、银行承兑汇票保证金、
甲方共管户资金及存出投资款等，其中因诉讼冻结的资金金额 2.96 亿元、银行承兑汇票保证金金额
证金 0.26 亿元、其他如市场准入保证金、ETC 冻结款等合计 54.66 万元；不存在使用受限金额为 77.67
万元，系支付宝、微信和证券账户余额。除此之外，期末货币资金中无其他因抵押、质押或冻结等对使
用有限制、有潜在回收风险的款项。
无
无
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 130,240,156.05 107,040,836.67
商业承兑票据 171,819,265.26 227,304,872.51
合计 302,059,421.31 334,345,709.18
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（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备
－ － － － － － － － － －
的应收票据
按组合计提坏账准备
的应收票据
其中：
银行承兑汇票组合 130,240,156.05 42.37% － － 130,240,156.05 107,040,836.67 31.37% － － 107,040,836.67
商业承兑汇票组合 177,133,263.15 57.63% 5,313,997.89 3.00% 171,819,265.26 234,229,362.93 68.63% 6,924,490.42 2.96% 227,304,872.51
合计 307,373,419.20 100.00% 5,313,997.89 1.73% 302,059,421.31 341,270,199.60 100.00% 6,924,490.42 2.03% 334,345,709.18
按组合计提坏账准备类别名称：银行承兑汇票组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
银行承兑汇票组合 130,240,156.05 － －
合计 130,240,156.05 －
确定该组合依据的说明：
银行承兑汇票组合：于 2026 年 6 月 30 日，本公司按照整个存续期预期信用损失计量银行承兑汇票坏账准备。本公司认为所持有的银行承兑汇票不
存在重大的信用风险，不会因银行或其他出票人违约而产生重大损失，故未计提信用减值损失。
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按组合计提坏账准备类别名称：商业承兑汇票组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
商业承兑汇票组合 177,133,263.15 5,313,997.89 3.00%
合计 177,133,263.15 5,313,997.89
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备的确认标准及说明见第八节、五、11。
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
商业承兑汇票 6,924,490.42 -1,610,492.53 － － － 5,313,997.89
合计 6,924,490.42 -1,610,492.53 － － － 5,313,997.89
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 ?不适用
（4） 期末公司已质押的应收票据
单位：元
项目 期末已质押金额
银行承兑票据 －
商业承兑票据 －
合计 －
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 － 97,047,653.15
商业承兑票据 16,280,303.99 10,591,722.81
合计 16,280,303.99 107,639,375.96
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（6） 本期实际核销的应收票据情况
无
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合同期内 2,853,841,824.54 2,760,807,121.00
信用期内 911,503,056.15 1,010,182,123.78
合计 6,714,131,875.73 6,494,683,249.68
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（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备的应
收账款
按组合计提坏账准备的应
收账款
其中：
组合 1、应收政府部门及
事业单位客户
组合 2、应收房地产开发
企业客户
组合 3、应收中央企业及
国有企业客户
组合 4、应收非房地产开
发民营企业及个人客户
组合 5、应收关联方客户 4,879,808.69 0.07% － － 4,879,808.69 3,327,892.84 0.05% － － 3,327,892.84
合计 6,714,131,875.73 100.00% 2,557,418,335.10 38.09% 4,156,713,540.63 6,494,683,249.68 100.00% 2,477,309,643.56 38.14% 4,017,373,606.12
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按单项计提坏账准备类别名称：单项计提
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户出现重大债务违约事
A 公司 662,433,668.96 515,032,197.48 668,113,918.94 520,202,112.52 77.86% 件，应收款项预计可回收比
例较低
客户破产重组中，回款存在
B 公司 70,125,826.00 35,062,913.00 70,157,010.25 35,078,505.14 50.00%
重大不确定性
C 公司 59,232,184.85 59,232,184.85 59,232,184.85 59,232,184.85 100.00% 客户破产，收回可能性较低
客户资金周转困难，回款存
D 公司 37,951,461.32 15,180,584.53 37,951,461.32 15,180,584.53 40.00%
在重大不确定性
E 公司 32,301,957.31 32,301,957.31 32,301,957.31 32,301,957.31 100.00% 客户破产，收回可能性较低
其他单项应收款 客户长期未回款、客户出现
项账面余额小于 368,853,010.84 298,817,204.34 340,265,130.94 295,250,669.55 86.77% 重大债务违约事件、客户破
合计 1,230,898,109.28 955,627,041.51 1,208,021,663.61 957,246,013.90
按组合计提坏账准备类别名称：应收政府部门及事业单位客户(建筑装饰幕墙装饰等行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 70,941,797.56 1,418,835.98 2.00%
信用期内 8,316,587.03 831,658.70 10.00%
逾期 1 年以内 11,412,420.61 3,994,347.22 35.00%
逾期 1-2 年 1,672,212.05 836,106.03 50.00%
逾期 2-3 年 9,815,999.34 7,852,799.47 80.00%
逾期 3 年以上 6,048,119.52 6,048,119.52 100.00%
合计 108,207,136.11 20,981,866.92
按组合计提坏账准备类别名称：应收房地产开发企业客户(建筑装饰幕墙装饰等行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 401,087,423.31 20,054,371.17 5.00%
信用期内 175,542,226.35 61,439,779.21 35.00%
逾期 1 年以内 109,042,713.92 81,782,035.43 75.00%
逾期 1-2 年 80,756,343.26 64,605,074.65 80.00%
逾期 2-3 年 54,620,287.38 49,158,258.65 90.00%
逾期 3 年以上 276,317,867.85 276,317,867.85 100.00%
合计 1,097,366,862.07 553,357,386.96
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按组合计提坏账准备类别名称：应收中央企业及国有企业客户(建筑装饰幕墙装饰等行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 1,548,458,012.27 30,969,160.30 2.00%
信用期内 389,986,311.58 58,497,946.73 15.00%
逾期 1 年以内 189,348,818.45 56,804,645.53 30.00%
逾期 1-2 年 126,256,624.17 56,815,480.87 45.00%
逾期 2-3 年 46,214,429.24 36,971,543.40 80.00%
逾期 3 年以上 147,009,483.85 147,009,483.85 100.00%
合计 2,447,273,679.56 387,068,260.68
按组合计提坏账准备类别名称：应收非房地产开发民营企业及个人客户(建筑装饰幕墙装饰等行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 684,062,901.55 13,681,258.01 2.00%
信用期内 145,783,493.32 21,867,524.00 15.00%
逾期 1 年以内 223,353,742.20 67,006,122.67 30.00%
逾期 1-2 年 107,568,874.92 48,405,993.72 45.00%
逾期 2-3 年 95,653,106.33 81,305,140.38 85.00%
逾期 3 年以上 295,910,024.04 295,910,024.04 100.00%
合计 1,552,332,142.36 528,176,062.82
按组合计提坏账准备类别名称：应收政府部门及事业单位客户(智能化系统集成行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
信用期内 325,906.40 9,777.19 3.00%
逾期 1 年以内 362,468.04 36,246.80 10.00%
合计 688,374.44 46,023.99
按组合计提坏账准备类别名称：应收房地产开发企业客户(智能化系统集成行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
信用期内 36,335,525.90 3,633,552.57 10.00%
逾期 1 年以内 13,652,005.42 3,413,001.34 25.00%
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期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
逾期 1-2 年 21,565,992.13 10,782,996.06 50.00%
逾期 2-3 年 23,898,602.29 19,118,881.83 80.00%
逾期 3 年以上 27,234,991.57 27,234,991.57 100.00%
合计 122,687,117.31 64,183,423.37
按组合计提坏账准备类别名称：应收中央企业及国有企业客户(智能化系统集成行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
信用期内 43,955,227.04 1,318,656.81 3.00%
逾期 1 年以内 20,465,957.76 2,046,595.77 10.00%
逾期 1-2 年 20,478,266.02 6,143,479.81 30.00%
逾期 2-3 年 10,389,659.41 5,194,829.71 50.00%
逾期 3 年以上 3,179,593.46 3,179,593.46 100.00%
合计 98,468,703.69 17,883,155.56
按组合计提坏账准备类别名称：应收非房地产开发民营企业及个人客户(智能化系统集成行业)
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
信用期内 28,142,503.40 844,275.10 3.00%
逾期 1 年以内 13,365,231.04 2,004,784.66 15.00%
逾期 1-2 年 9,813,495.80 4,906,747.91 50.00%
逾期 2-3 年 10,824,122.06 8,659,297.64 80.00%
逾期 3 年以上 12,061,035.59 12,061,035.59 100.00%
合计 74,206,387.89 28,476,140.90
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
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（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 2,477,309,643.56 86,207,121.66 － 6,098,430.12 － 2,557,418,335.10
合计 2,477,309,643.56 86,207,121.66 － 6,098,430.12 － 2,557,418,335.10
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
无
（4） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的应收账款 6,098,430.12
其中重要的应收账款核销情况：
无
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款期末余 合同资产期末余 应收账款和合同
单位名称 同资产期末余额 备和合同资产减
额 额 资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
第一名 368,987,527.12 577,701,699.77 946,689,226.89 6.28% 69,709,859.41
第二名 78,174,404.85 218,552,231.74 296,726,636.59 1.97% 20,357,932.58
第三名 55,943,270.51 148,876,206.67 204,819,477.18 1.36% 14,698,954.24
第四名 5,407,190.00 195,839,700.00 201,246,890.00 1.34% 4,024,937.80
第五名 69,755,597.42 86,842,344.37 156,597,941.79 1.04% 3,131,958.84
合计 578,267,989.90 1,227,812,182.55 1,806,080,172.45 11.99% 111,923,642.87
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（1） 合同资产情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
已完工未结算资产 7,591,454,152.50 319,270,687.74 7,272,183,464.76 7,842,878,856.35 327,987,125.37 7,514,891,730.98
未到期的质保金 757,091,640.52 42,785,113.62 714,306,526.90 731,692,229.14 39,970,837.48 691,721,391.66
减：列示于其他非流动
资产的合同资产
合计 7,854,480,121.08 334,141,247.06 7,520,338,874.02 8,085,354,684.83 338,647,166.01 7,746,707,518.82
（2） 报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因
无
（3） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备 166,726,144.14 2.12% 134,413,988.76 80.62% 32,312,155.38 165,688,278.19 2.05% 133,974,904.03 80.86% 31,713,374.16
按组合计提坏账准备 7,687,753,976.94 97.88% 199,727,258.30 2.60% 7,488,026,718.64 7,919,666,406.64 97.95% 204,672,261.98 2.58% 7,714,994,144.66
其中：
组合 1 应收政府部门及事业单
位客户未到期工程款及质保金
组合 2 应收房地产开发企业客
户未到期工程款及质保金
组合 3 应收中央企业及国有企
业客户未到期工程款及质保金
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期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
组合 4 应收非房地产开发民营
企业及个人客户未到期工程款 2,033,236,721.54 25.89% 40,664,734.24 2.00% 1,992,571,987.30 2,038,515,974.25 25.21% 40,770,320.69 2.00% 1,997,745,653.56
及质保金
组合 5 应收关联方客户未到期
－ － － － － － － － － －
工程款及质保金
合计 7,854,480,121.08 100.00% 334,141,247.06 4.25% 7,520,338,874.02 8,085,354,684.83 100.00% 338,647,166.01 4.19% 7,746,707,518.82
按单项计提坏账准备类别名称：单项计提
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户出现重大债务违约
A 公司 124,842,106.21 106,176,699.03 130,325,027.77 109,757,259.43 84.22% 事件，应收款项预计可
回收比例较低
其他单项合同资产账面 客户长期未回款、客户
余额小于 3000 万元小 40,846,171.98 27,798,205.00 36,401,116.37 24,656,729.33 67.74% 出现重大债务违约事
计 件、客户破产等原因
合计 165,688,278.19 133,974,904.03 166,726,144.14 134,413,988.76
按组合计提坏账准备类别名称：应收政府部门及事业单位
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 233,243,026.79 4,664,860.63 2.00%
合计 233,243,026.79 4,664,860.63
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按组合计提坏账准备类别名称：应收房地产开发企业
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 1,532,406,077.91 76,620,302.92 5.00%
合计 1,532,406,077.91 76,620,302.92
按组合计提坏账准备类别名称：应收中央企业及国有企业
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 3,888,868,150.70 77,777,360.51 2.00%
合计 3,888,868,150.70 77,777,360.51
按组合计提坏账准备类别名称：应收非房地产开发民营企业及个人
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合同期内 2,033,236,721.54 40,664,734.24 2.00%
合计 2,033,236,721.54 40,664,734.24
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 ?不适用
（4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
单位：元
项目 本期计提 本期收回或转回 本期转销/核销 原因
坏账准备 -4,395,616.19 － 110,302.76 －
合计 -4,395,616.19 － 110,302.76
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
无
（5） 本期实际核销的合同资产情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的合同资产 110,302.76
其中重要的合同资产核销情况
无
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（1） 应收款项融资分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收票据 61,304,016.05 53,947,656.78
合计 61,304,016.05 53,947,656.78
（2） 按坏账计提方法分类披露
无
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
无
（4） 期末公司已质押的应收款项融资
无
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 26,166,149.01 －
合计 26,166,149.01 －
（6） 本期实际核销的应收款项融资情况
无
（7） 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
无
（8） 其他说明
无
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 311,312,721.60 270,260,256.80
合计 311,312,721.60 270,260,256.80
（1） 应收利息
无
无
□适用 ?不适用
无
无
（2） 应收股利
无
无
□适用 ?不适用
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无
无
（3） 其他应收款
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金及押金 305,796,755.92 304,575,653.30
员工备用金及借款 167,744,757.98 124,612,319.54
往来款及其他 13,200,759.37 11,679,847.42
合计 486,742,273.27 440,867,820.26
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
未逾期 256,333,102.83 244,867,301.56
合计 486,742,273.27 440,867,820.26
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?适用 □不适用
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备 39,802,192.37 8.18% 37,910,836.67 95.25% 1,891,355.70 39,662,192.37 9.00% 37,767,836.67 95.22% 1,894,355.70
按组合计提坏账准备 446,940,080.90 91.82% 137,518,715.00 30.77% 309,421,365.90 401,205,627.89 91.00% 132,839,726.79 33.11% 268,365,901.10
其中：
组合 1 应收投标保证金 32,715,808.55 6.72% 6,749,655.81 20.63% 25,966,152.74 30,098,465.51 6.83% 6,492,535.51 21.57% 23,605,930.00
组合 2 应收甲方保证金 216,016,011.64 44.38% 57,665,773.75 26.70% 158,350,237.89 217,749,510.04 49.38% 57,901,094.52 26.59% 159,848,415.52
组合 3 应收政府保证金 4,968,393.18 1.02% － － 4,968,393.18 6,878,393.18 1.56% － － 6,878,393.18
组合 4 应收其他押金保证金 25,409,726.69 5.22% 14,778,428.33 58.16% 10,631,298.36 21,330,753.91 4.84% 12,704,557.21 59.56% 8,626,196.70
组合 5 应收员工备用金及其他款项 167,830,140.84 34.48% 58,324,857.11 34.75% 109,505,283.73 125,148,505.25 28.39% 55,741,539.55 44.54% 69,406,965.70
组合 6 应收关联方往来款 － － － － － － － － － －
合计 486,742,273.27 100.00% 175,429,551.67 36.04% 311,312,721.60 440,867,820.26 100.00% 170,607,563.46 38.70% 270,260,256.80
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按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
在本期
——转入第二阶段 -1,454,832.59 1,454,832.59 － －
——转入第三阶段 － -30,000.00 30,000.00 －
——转回第二阶段 － － － －
——转回第一阶段 － － － －
本期计提 2,683,699.89 2,025,288.32 113,000.00 4,821,988.21
本期转回 － － － －
本期转销 － － － －
本期核销 － － － －
其他变动 － － － －
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
A.截至 2026 年 6 月 30 日的坏账准备按三阶段模型计提如下：
单位：元
阶段 账面余额 坏账准备 账面价值
第一阶段 256,507,106.73 9,914,983.19 246,592,123.54
第二阶段 190,606,978.07 127,612,432.01 62,994,546.06
第三阶段 39,628,188.47 37,902,136.47 1,726,052.00
合计 486,742,273.27 175,429,551.67 311,312,721.60
单位：元
类别 账面余额 计提比例（%） 坏账准备 账面价值
按单项计提坏账准备 174,003.90 5.00% 8,700.20 165,303.70
按组合计提坏账准备 256,333,102.83 3.86% 9,906,282.99 246,426,819.84
组合 1 应收投标保证金 24,456,343.04 3.00% 733,690.30 23,722,652.74
组合 2 应收甲方保证金 108,669,680.86 3.00% 3,260,090.43 105,409,590.43
组合 3 应收政府保证金 4,968,393.18 － － 4,968,393.18
组合 4 应收其他押金保证金 5,239,695.37 5.00% 262,084.77 4,977,610.60
组合 5 应收员工备用金及其他款项 112,998,990.38 5.00% 5,650,417.49 107,348,572.89
合计 256,507,106.73 3.87% 9,914,983.19 246,592,123.54
说明：按单项计提坏账准备的其他应收款系子公司业绩承诺方提供回款保证金担保的款项。
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单位：元
类别 账面余额 计提比例（%） 坏账准备 账面价值
按组合计提坏账准备 190,606,978.07 66.95% 127,612,432.01 62,994,546.06
组合 1 应收投标保证金 8,259,465.51 72.84% 6,015,965.51 2,243,500.00
组合 2 应收甲方保证金 107,467,265.78 50.74% 54,526,618.32 52,940,647.46
组合 3 应收政府保证金 － － － －
组合 4 应收其他押金保证金 20,049,964.32 64.46% 12,924,433.46 7,125,530.86
组合 5 应收员工备用金及其他款项 54,830,282.46 98.75% 54,145,414.72 684,867.74
合计 190,606,978.07 66.95% 127,612,432.01 62,994,546.06
单位：元
类别 账面余额 计提比例（%） 坏账准备 账面价值
按单项计提坏账准备 39,628,188.47 95.64% 37,902,136.47 1,726,052.00
合计 39,628,188.47 95.64% 37,902,136.47 1,726,052.00
说明：按单项金额重大计提坏账准备的其他应收款
单位：元
其他应收款（按单位）
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
赵文君 11,740,000.00 11,740,000.00 100.00% 说明 1
大连正泰开宇装饰有限公司 15,203,263.00 13,477,211.00 88.65% 说明 2
合计 26,943,263.00 25,217,211.00 93.59%
说明 1：2015 年 12 月，本公司与大连正泰开宇装饰有限公司（简称“大连正泰公司”）个人股东
赵文君达成了不可撤销的《股权转让协议》，根据协议约定，本公司拟将持有的大连正泰公司股权全部
转让给赵文君，并于 2016 年 3 月就股权转让价款协商一致，股权转让价款为 1,174.00 万元，由赵文君
于本合同生效之日起 30 个工作日内支付至本公司指定的账户。
说明 2：2015 年 12 月，根据大连正泰公司股东会决议，大连正泰公司需向本公司支付股利金额总
价款为 3,100.00 万元，其中，如在 2017 年 6 月 30 日前，大连正泰公司向本公司支付股权收益（红利）
人民币 1,800.00 万元（自 2016 年 4 月 1 日起，每季度期满前应支付人民币 360.00 万元），且未因大连
正泰公司原因导致本公司承担授信担保责任的，则本公司同意免除大连正泰公司股权权益（红利）总价
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款的剩余款项支付责任；如在 2017 年 6 月 30 日前，大连正泰公司未向本公司支付完毕股权权益（红利）
人民币 1,800.00 万元的，或因大连正泰公司原因导致本公司承担授信担保责任的，大连正泰公司仍应向
本公司支付股权权益（红利）总价款的剩余款项 1,300.00 万元。
为控制回款风险，公司通过“以房抵款”、办理应收账款质押手续保证优先受偿权、催促大连正泰
公司工程款回款等方式，积极回收股权转让及应收股利款，其中设定抵押担保的房屋价值为 452.28 万
元，2022 年、2023 年该抵押房屋处置款分别收回部分价款 54.27 万元、225.40 万元；2024 年度及 2025
年度，该部分处置价款未再发生回款。截至 2026 年 6 月 30 日，设定抵押担保的房屋累计已收回处置价
款 279.67 万元。
受大连正泰公司整体生产经营情况恶化、工程款回款滞后等影响，本公司经分析判断，按照期末应
收的股权转让款、应收股利款，扣除已设定抵押担保的房屋价值 172.61 万元后的金额，全额计提坏账
准备。
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
坏账准备 170,607,563.46 4,821,988.21 － － － 175,429,551.67
合计 170,607,563.46 4,821,988.21 － － － 175,429,551.67
无
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
第一名 保证金及押金 50,000,000.00 未逾期 10.27% 1,500,000.00
第二名 保证金及押金 50,000,000.00 未逾期 10.27% 1,500,000.00
第三名 保证金及押金 15,203,263.00 逾期 3 年以上 3.12% 13,477,211.00
员工备用金及借
第四名 12,465,982.21 逾期 3 年以上 2.56% 12,465,982.21
款
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占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
未逾期、逾期一
第五名 保证金及押金 11,971,714.80 2.46% 497,171.48
年以内
合计 139,640,960.01 28.68% 29,440,364.69
无
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
合计 209,525,015.89 145,696,165.10
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
本公司不存在账龄超过 1 年且金额重要的预付款项。
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
本期按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额 13,488,077.28 元，占预付款项期末余额
合计数的比例 6.44%。
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
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（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备或 存货跌价准备或
账面余额 合同履约成本减 账面价值 账面余额 合同履约成本减 账面价值
值准备 值准备
原材料 159,724,122.89 2,841,173.27 156,882,949.62 181,066,205.96 2,841,173.27 178,225,032.69
在产品 27,705,144.33 － 27,705,144.33 23,938,322.38 － 23,938,322.38
库存商品 40,038,260.86 8,390,683.42 31,647,577.44 36,926,345.36 8,014,177.17 28,912,168.19
周转材料 4,002,348.04 － 4,002,348.04 4,002,348.04 － 4,002,348.04
合同履约成本 1,706,740,079.06 － 1,706,740,079.06 1,700,218,755.84 － 1,700,218,755.84
合计 1,938,209,955.18 11,231,856.69 1,926,978,098.49 1,946,151,977.58 10,855,350.44 1,935,296,627.14
（2） 确认为存货的数据资源
无
（3） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 2,841,173.27 － － － － 2,841,173.27
在产品 － － － － － －
库存商品 8,014,177.17 376,506.25 － － － 8,390,683.42
周转材料 － － － － － －
合同履约成本 － － － － － －
合计 10,855,350.44 376,506.25 － － － 11,231,856.69
（4） 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
无
（5） 合同履约成本本期摊销金额的说明
无
无
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（1） 一年内到期的债权投资
□适用 ?不适用
（2） 一年内到期的其他债权投资
□适用 ?不适用
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 － －
应收退货成本 － －
补偿性资产 － －
留抵及预缴增值税额 442,970,015.98 421,929,500.57
预缴所得税 7,681,756.88 4,421,661.40
预缴其他税费 131,044.98 88,866.91
合计 450,782,817.84 426,440,028.88
（1） 债权投资的情况
无
（2） 期末重要的债权投资
无
（3） 减值准备计提情况
无
（4） 本期实际核销的债权投资情况
无
其中重要的债权投资核销情况
□适用 ?不适用
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
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（1） 其他债权投资的情况
无
（2） 期末重要的其他债权投资
无
（3） 减值准备计提情况
无
（4） 本期实际核销的其他债权投资情况
无
其中重要的其他债权投资核销情况
□适用 ?不适用
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
无
（1） 长期应收款情况
无
（2） 按坏账计提方法分类披露
无
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
无
（4） 本期实际核销的长期应收款情况
无
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单位：元
减值 本期增减变动 减值
期初余额（账 准备 其他综 其他 宣告发放 计提 期末余额（账 准备
被投资单位
面价值） 期初 追加 减少 权益法下确认 合收益 权益 现金股利 减值 其 面价值） 期末
余额 投资 投资 的投资损益 调整 变动 或利润 准备 他 余额
一、合营企业
二、联营企业
盈创建筑科技（上
海）有限公司
北方国际健康城
（鞍山）有限公司
绍兴市上虞区博远
企业管理咨询有限 176,723.47 － － － -52,917.72 － － － － － 123,805.75 －
公司
小计 146,480,961.44 － － － -2,306,685.01 － － － － － 144,174,276.43 －
合计 146,480,961.44 － － － -2,306,685.01 － － － － － 144,174,276.43 －
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
单位：元
项目 期末余额 期初余额
权益工具投资 60,050,000.00 60,050,000.00
指定为公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
合计 63,995,239.61 67,115,911.71
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
□适用 ?不适用
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（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
?适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、期初余额 927,120,100.00 － － 927,120,100.00
二、本期变动 － － － －
加：外购 － － － －
存货\固定资
－ － － －
产\在建工程转入
企业合并增加 － － － －
减：处置 － － － －
其他转出 － － － －
公允价值变动 － － － －
三、期末余额 927,120,100.00 － － 927,120,100.00
（3） 转换为投资性房地产并采用公允价值计量
无
（4） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
期末，公司不存在未办妥产权证书的投资性房地产。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 727,606,373.26 756,193,160.63
固定资产清理 － －
合计 727,606,373.26 756,193,160.63
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（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 电子设备 办公设备 其他设备 合计
一、账面原值：
（1）购置 － 81,957.52 － 288,838.59 211,028.02 － 581,824.13
（2）在建工程转入 827,713.27 － － － － － 827,713.27
（3）企业合并增加 － － － － － － －
（1）处置或报废 4,272,815.00 21,932,917.65 805,179.20 1,085,949.41 5,982.89 － 28,102,844.15
二、累计折旧
（1）计提 19,177,238.58 5,564,329.31 553,204.56 800,959.18 391,674.54 15,962.49 26,503,368.66
（1）处置或报废 2,099,967.44 20,782,586.24 690,385.53 1,031,652.15 5,296.68 － 24,609,888.04
三、减值准备
四、账面价值
（2） 暂时闲置的固定资产情况
无
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（3） 通过经营租赁租出的固定资产
无
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
无
（5） 固定资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（6） 固定资产清理
无
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 4,629,953.17 4,629,953.17
工程物资 － －
合计 4,629,953.17 4,629,953.17
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
其他工程 4,629,953.17 － 4,629,953.17 4,629,953.17 － 4,629,953.17
合计 4,629,953.17 － 4,629,953.17 4,629,953.17 － 4,629,953.17
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
无
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
无
（4） 在建工程的减值测试情况
□适用 ?不适用
（5） 工程物资
无
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（1） 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
（2） 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（3） 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
（1） 使用权资产情况
单位：元
项目 房屋租赁 运输工具 合计
一、账面原值
二、累计折旧
（1）计提 8,706,068.64 － 8,706,068.64
（1）处置 12,084,533.90 － 12,084,533.90
三、减值准备
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
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（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 特许经营权 合计
一、账面原值
（1）购置 － － － － － －
（2）内部研发 － 61,784.11 － － － 61,784.11
（3）企业合并增加 － － － － － －
（1）处置 － － － － － －
二、累计摊销
（1）计提 3,324,435.38 2,392.21 － 239,839.39 500,004.00 4,066,670.98
（1）处置 － － － － － －
三、减值准备
四、账面价值
（2） 确认为无形资产的数据资源
无
（3） 未办妥产权证书的土地使用权情况
期末，本公司不存在未办妥产权证书的土地使用权。
（4） 无形资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
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（1） 商誉账面原值
单位：元
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 期末余额
企业合并形成的 处置
厦门万安智能有限公司 160,270,532.21 － － 160,270,532.21
上海蓝天房屋装饰工程有限公司 101,967,808.11 － － 101,967,808.11
成都恒基装饰工程有限公司 30,396,620.57 － － 30,396,620.57
浙江蘑菇加网络技术有限公司 50,687,075.45 － － 50,687,075.45
合计 343,322,036.34 － － 343,322,036.34
（2） 商誉减值准备
单位：元
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初余额 期末余额
计提 处置
厦门万安智能有限公司 80,377,490.27 － － 80,377,490.27
上海蓝天房屋装饰工程有限公司 83,598,189.27 － － 83,598,189.27
成都恒基装饰工程有限公司 30,396,620.57 － － 30,396,620.57
浙江蘑菇加网络技术有限公司 50,687,075.45 － － 50,687,075.45
合计 245,059,375.56 － － 245,059,375.56
（3） 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
名称 所属资产组或组合的构成及依据 所属经营分部及依据 是否与以前年度保持一致
厦门万安智能有限 固定资产、在建工程、无形资 基于内部管理目的，该资产组组
是
公司 产、长期待摊费用、商誉 合归属于对应商誉所在资产组
上海蓝天房屋装饰 固定资产、无形资产、长期待摊 基于内部管理目的，该资产组组
是
工程有限公司 费用、商誉 合归属于对应商誉所在资产组
（4） 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
（5） 业绩承诺完成及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 ?不适用
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单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
经营租赁方式租入的固定资
产发生的改良支出
景观工程 7,268,738.98 － 1,506,048.84 － 5,762,690.14
亚厦中心维修基金 9,089,612.10 － 164,270.10 － 8,925,342.00
其他 7,615,690.44 460,867.69 1,061,540.30 － 7,015,017.83
合计 31,199,340.58 460,867.69 3,567,795.69 － 28,092,412.58
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 377,716,688.22 62,232,495.61 383,120,103.46 63,381,602.27
内部交易未实现利润 22,772,340.48 5,693,085.12 17,348,574.52 4,337,143.63
可抵扣亏损 347,107,468.48 73,229,006.24 289,312,117.88 60,981,813.49
信用减值准备 2,721,752,283.25 434,956,657.21 2,637,555,158.60 421,068,026.15
以公允价值计量的投
资性房地产公允价值 3,698,007.93 554,701.19 4,343,404.49 651,510.67
低于计税基础部分
其他非流动金融资产
的公允价 3,049,080.10 457,362.02 － －
值变动
无形资产会计与税法
折旧差异
应付职工薪酬预提奖
金
预计负债 6,226,545.96 933,981.90 7,634,121.22 1,163,229.34
租赁负债计税差异 8,401,754.43 1,324,055.27 14,805,112.74 2,727,205.42
其他 － － － －
合计 3,493,975,762.14 579,901,936.17 3,357,370,186.20 554,831,122.58
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
以公允价值计量的投资
性房地产公允价值高于 425,921,942.51 103,724,353.98 423,150,751.25 103,104,769.61
计税基础部分
固定资产一次性扣除 18,391,715.32 3,421,619.93 12,733,569.63 2,597,684.07
使用权资产计税差异 11,477,985.92 2,010,159.16 18,434,058.61 3,424,307.74
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期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
其他非流动金融资产的
－ － 384,449.23 57,667.38
公允价值变动
合计 455,791,643.75 109,156,133.07 454,702,828.72 109,184,428.80
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 25,600,897.90 554,301,038.27 25,639,949.56 529,191,173.02
递延所得税负债 25,600,897.90 83,555,235.17 25,639,949.56 83,544,479.24
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 24,344,399.31 24,853,431.33
可抵扣亏损 193,364,017.17 181,461,643.00
合计 217,708,416.48 206,315,074.33
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
合计 193,364,017.17 181,461,643.00
其他说明
期末未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损系本公司部分子公司、孙公司未来能
否获得足够的应纳税所得额具有不确定性，故未确认相应的递延所得税资产。
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单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
合同资产 494,065,671.94 27,914,554.30 466,151,117.64 489,216,400.66 29,310,796.84 459,905,603.82
预付房屋、设备
款（说明 1）
预付物业保修金
（说明 2）
合计 1,772,630,101.39 27,914,554.30 1,744,715,547.09 1,632,318,600.39 29,310,796.84 1,603,007,803.55
其他说明：
说明 1：期末预付房屋款主要系本公司与客户签订“以房抵工程款”协议，期末尚未达到固定资产
或投资性房地产确认条件的金额。
说明 2：期末预付物业保修金系本公司之子公司浙江亚厦产业投资发展有限公司支付给杭州之江国
家旅游度假区房产（物业基金）管理中心的物业保修金，上述物业保修金在物业区域内首套房屋交付满
单位：元
期末 期初
项目 受限类
账面余额 账面价值 受限类型 受限情况 账面余额 账面价值 受限情况
型
银行保函、票据 银行保函、票
保证
货币 保证金、 等保证金、存单 据等保证金、
资金 冻结 质押及诉讼冻结 存单质押及诉
结
资金等 讼冻结资金等
应收
－ －－ － 344,500.00 334,165.00质押 票据质押
票据
成都恒基装饰工 成都恒基装饰
固定
资产
贷款抵押 银行贷款抵押
合计 621,677,787.38 617,627,088.19 711,468,198.17 707,537,326.06
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 16,000,000.00 15,000,000.00
保证借款 1,126,000,000.00 1,111,385,600.00
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项目 期末余额 期初余额
其他（票据贴现） 230,628,567.41 196,071,342.01
短期借款-应付利息 1,303,513.89 1,578,579.27
合计 1,373,932,081.30 1,324,035,521.28
短期借款分类的说明：
说明 1：保证借款 11.26 亿元，包括本公司接受母公司亚厦控股有限公司担保，办理短期借款 8.20
亿元；本公司为子公司浙江亚厦幕墙有限公司提供保证担保，办理短期借款 2.38 亿元；本公司为子公
司浙江全品建筑材料科技有限公司提供保证担保，办理短期借款 0.10 亿元；本公司之子公司厦门万安
智能有限公司接受本公司、本公司之孙公司厦门市韩通数码科技有限公司担保，办理短期借款 0.55 亿
元（其中 0.45 亿元由本公司单独提供担保）；本公司之子公司厦门万安智能有限公司为孙公司厦门市
韩通数码科技有限公司提供保证担保，办理短期借款 0.03 亿元。
说明 2：其他借款 2.31 亿元，系本公司以银行承兑汇票、供应链票据、信用证向银行贴现而取得的
借款。
说明 3：质押+保证借款 0.16 亿元，本公司之子公司厦门万安智能有限公司向中国银行股份有限公
司厦门高科技园支行借入资金 0.12 亿元，以其自身拥有的专利权提供质押担保，该项借款由本公司浙
江亚厦装饰股份有限公司以及本公司之孙公司厦门市韩通数码科技有限公司共同提供连带责任保证；本
公司之孙公司厦门泛卓信息科技有限公司向中国银行股份有限公司厦门高科技园支行借入资金 0.04 亿
元，以其自身拥有的专利权提供质押担保，该项借款由本公司之子公司厦门万安智能有限公司提供连带
责任保证。
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
期末，本公司不存在已逾期未偿还的短期借款。
无
无
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 925,675,564.01 1,155,730,255.39
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种类 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 566,247,147.33 575,874,027.29
信用证 70,000,000.00 70,000,000.00
合计 1,561,922,711.34 1,801,604,282.68
期末，本公司不存在已到期未支付的应付票据。
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付货款、工程款及劳务款 7,711,279,874.76 7,985,037,669.39
应付在建工程及设备款 4,901,141.08 4,250,189.88
应付其他款项 20,625,564.13 89,652,101.77
合计 7,736,806,579.97 8,078,939,961.04
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
期末，本公司不存在账龄超过 1 年的重要应付账款。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付股利 166,240,008.23 －
其他应付款 509,413,491.34 546,978,325.33
合计 675,653,499.57 546,978,325.33
（1） 应付利息
无
（2） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 166,240,008.23 －
划分为权益工具的优先股\永续债股利 － －
合计 166,240,008.23 －
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（3） 其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
履约保证金 88,751,737.64 88,045,355.88
项目保证金 46,786,401.16 66,374,660.75
押金 10,488,095.29 10,669,935.42
投标保证金 19,796,455.46 23,567,147.76
质保金 880,051.95 586,432.68
其他保证金 31,890,499.15 33,030,282.36
其他往来款项 249,400,650.69 263,284,910.48
股权激励回购义务款 61,419,600.00 61,419,600.00
合计 509,413,491.34 546,978,325.33
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 119,721,726.48 项目竣工，待验收后结算
第二名 61,419,600.00 股权激励回购义务款
第三名 47,849,295.35 待双方结算确认后支付
第四名 11,564,414.17 子公司业绩承诺还款保证金
合计 240,555,036.00
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收租金 889,071.09 2,634,977.45
合计 889,071.09 2,634,977.45
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要预收款项
无
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收工程款 265,916,144.34 339,014,794.94
预收商品款 13,422,735.65 16,570,817.75
合计 279,338,879.99 355,585,612.69
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 137,269,623.33 426,312,063.24 472,069,941.87 91,511,744.70
二、离职后福利-设定提存计划 55,072.80 27,512,516.69 27,545,569.49 22,020.00
三、辞退福利 139,537.00 10,467,989.98 10,607,526.98 －
四、一年内到期的其他福利 － － － －
合计 137,464,233.13 464,292,569.91 510,223,038.34 91,533,764.70
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其中：医疗保险费 19,357.20 13,988,588.02 14,002,610.42 5,334.80
工伤保险费 3,260.35 1,363,710.49 1,365,913.94 1,056.90
生育保险费 1,602.70 197,113.65 198,716.35 －
合计 137,269,623.33 426,312,063.24 472,069,941.87 91,511,744.70
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 55,072.80 27,512,516.69 27,545,569.49 22,020.00
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 92,489,467.92 118,161,411.36
消费税 － －
企业所得税 22,703,391.60 44,615,580.96
个人所得税 3,490,605.16 8,291,727.79
城市维护建设税 4,497,059.22 6,471,335.80
教育费附加 1,993,325.34 3,004,876.65
地方教育费附加 1,260,161.39 1,925,808.13
其他税费 4,040,182.63 8,695,131.93
合计 130,474,193.26 191,165,872.62
无
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 16,017,733.33 519,872.42
一年内到期的租赁负债 4,645,482.16 9,977,976.77
合计 20,663,215.49 10,497,849.19
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 811,881,373.45 797,508,141.75
已背书未到期的应收票据 97,010,808.55 95,768,565.73
合同负债增值税 17,316,786.89 20,895,665.16
合计 926,208,968.89 914,172,372.64
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 16,000,000.00 16,300,000.00
长期借款-应计利息 17,733.33 19,872.42
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项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 -16,017,733.33 -519,872.42
合计 － 15,800,000.00
长期借款分类的说明：
说明：本公司之子公司成都恒基装饰工程有限公司以自有房产红帆蓝调二楼办公室和红瓦大厦 8 楼
写字间提供抵押，向中国农业银行彭州市支行借款共计 1,800 万元，同时由本公司提供连带责任担保，
本期还款 30 万元，累计还款 200 万元，期末剩余借款金额 1,600 万元。
（1） 应付债券
无
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
无
（3） 可转换公司债券的说明
无
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
无
单位：元
项目 期末余额 期初余额
租赁付款额 8,941,803.69 15,411,877.51
未确认融资费用 -467,904.13 -606,764.77
一年内到期的租赁负债 -4,645,482.16 -9,977,976.77
合计 3,828,417.40 4,827,135.97
（1） 按款项性质列示长期应付款
无
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（2） 专项应付款
无
（1） 长期应付职工薪酬表
无
（2） 设定受益计划变动情况
无
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
待执行的亏损合同 6,226,545.96 7,634,121.22 合同亏损
合计 6,226,545.96 7,634,121.22
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 386,114.30 － 107,658.18 278,456.12 与资产相关
合计 386,114.30 － 107,658.18 278,456.12
无
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 1,339,996,498.00 － － － － － 1,339,996,498.00
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
无
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（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
无
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 1,895,277,706.69 343,883.40 － 1,895,621,590.09
合计 1,895,277,706.69 343,883.40 － 1,895,621,590.09
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
资本公积本期增加主要是根据子公司万安智能业绩承诺，应收款项无法收回，前期打入的保证金对
应部分无需支付，由其他应付款转入资本公积。
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
库存股 211,426,639.21 － － 211,426,639.21
合计 211,426,639.21 － － 211,426,639.21
单位：元
本期发生额
项目 期初余额 本期所得 减：前期计入 减：前期计入其 减：所 税后归 税后归 期末余额
税前发生 其他综合收益 他综合收益当期 得税费 属于母 属于少
额 当期转入损益 转入留存收益 用 公司 数股东
一、不能重分类进损益的
－ － － － － － － －
其他综合收益
二、将重分类进损益的其
他综合收益
自用房地产或作为存货的
房地产转换为以公允价值
计量的投资性房地产在转 25,992,992.90 － － － － － － 25,992,992.90
换日公允价值大于账面价
值部分
其他综合收益合计 25,992,992.90 － － － － － － 25,992,992.90
无
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单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 481,339,430.83 － － 481,339,430.83
合计 481,339,430.83 － － 481,339,430.83
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 4,727,064,069.79 4,521,899,579.43
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-） － －
调整后期初未分配利润 4,727,064,069.79 4,521,899,579.43
加：本期归属于母公司所有者的净利润 153,543,704.66 329,958,027.40
减：提取法定盈余公积 － 33,881,030.46
应付普通股股利 166,240,008.23 90,912,506.58
期末未分配利润 4,714,367,766.22 4,727,064,069.79
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 4,093,172,277.94 3,462,199,407.13 4,850,379,970.34 4,244,923,783.82
其他业务 33,072,999.42 6,335,471.33 35,374,729.75 27,666,880.86
合计 4,126,245,277.36 3,468,534,878.46 4,885,754,700.09 4,272,590,664.68
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
分部 1 合计
合同分类
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
业务类型
其中：
建筑装饰工程 2,231,770,300.54 1,895,970,666.24 2,231,770,300.54 1,895,970,666.24
幕墙装饰工程 1,540,400,081.28 1,317,368,685.15 1,540,400,081.28 1,317,368,685.15
智能化系统集成 176,981,799.51 154,595,300.44 176,981,799.51 154,595,300.44
装饰制品销售 105,416,135.63 64,978,445.50 105,416,135.63 64,978,445.50
设计合同 38,603,960.98 29,286,309.80 38,603,960.98 29,286,309.80
其他 33,072,999.42 6,335,471.33 33,072,999.42 6,335,471.33
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分部 1 合计
合同分类
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
按经营地区分类
其中：
华东 2,439,503,211.64 2,041,741,524.14 2,439,503,211.64 2,041,741,524.14
中南 985,741,183.36 831,252,145.37 985,741,183.36 831,252,145.37
华北 214,860,241.99 184,354,395.86 214,860,241.99 184,354,395.86
西南 347,201,402.11 287,443,160.38 347,201,402.11 287,443,160.38
西北 118,087,468.25 101,834,185.71 118,087,468.25 101,834,185.71
东北 18,056,289.82 20,118,646.84 18,056,289.82 20,118,646.84
境外（含港澳台） 2,795,480.19 1,790,820.15 2,795,480.19 1,790,820.15
合计 4,126,245,277.36 3,468,534,878.46 4,126,245,277.36 3,468,534,878.46
与履约义务相关的信息：
本公司的履约义务主要系建筑工程的装修、交付及保修等事项，履约义务的时间基本和装修进度一
致，主要包括完工、竣工、决算等节点。本公司与客户合同中根据节点确定进度款支付的时间和比例，
双方按照合同条款履行相应义务，如过程中任何一方发生违约或不能及时履行合同义务的情况，如属于
本公司的责任，需退还客户预先支付的款项，并退还已构成的合同资产，如属于客户的责任，本公司有
权利要求客户继续履约或对合同履约所发生成本和利润予以补偿；合同的质保期到期后客户需完整支付
款项。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 97.63 亿元。
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 5,658,465.00 5,850,062.91
教育费附加 4,498,413.07 4,677,204.81
房产税 3,583,326.82 2,979,999.44
土地使用税 23,112.30 3,162.83
车船使用税 － 2,640.00
印花税 2,696,766.42 2,796,053.02
其他 98,570.41 234,319.42
合计 16,558,654.02 16,543,442.43
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单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
工资福利及社保 80,824,194.77 79,497,471.47
折旧及长期资产摊销 23,064,249.01 26,409,638.64
中介机构费 4,865,625.33 4,067,463.33
办公费 2,268,749.47 374,434.03
业务招待费 13,380,903.39 8,509,021.26
交通差旅费 2,371,744.26 2,352,720.24
其他 9,524,245.42 10,131,870.49
合计 136,299,711.65 131,342,619.46
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
工资及福利 69,486,613.46 65,645,214.75
业务招待费 16,456,580.49 16,161,927.13
长期资产折旧及摊销 4,234,722.06 5,116,345.40
办公费 471,885.64 884,351.61
差旅费 3,452,597.92 3,135,372.64
租赁及物业费 1,578,218.52 1,939,448.88
其他 4,028,427.04 7,536,024.70
合计 99,709,045.13 100,418,685.11
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
材料费 54,223,241.79 75,146,038.16
人工费 60,489,224.24 74,254,039.05
长期资产折旧及摊销 2,138,324.27 2,485,766.33
其他 6,431,420.72 3,345,833.91
合计 123,282,211.02 155,231,677.45
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 17,887,408.78 20,656,342.60
其中：租赁负债利息支出 136,747.54 430,843.22
减：利息收入 6,327,685.79 4,474,860.92
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项目 本期发生额 上期发生额
利息净支出 11,559,722.99 16,181,481.68
承兑汇票贴息 － －
汇兑损益 -526,499.58 －
银行手续费及其他 3,636,037.53 2,726,427.35
合计 14,669,260.94 18,907,909.03
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
一、计入其他收益的政府补助 7,833,950.34 22,161,559.71
其中：与递延收益相关的政府补助
（与资产相关）
直接计入当期损益的政府补助（与收
益相关）
二、其他与日常活动相关且计入其他
收益的项目
其中：个税扣缴税款手续费 582,927.80 581,472.75
其中：进项税额加计抵减 － －
其中：六税两费减免 － 9,000.23
合计 8,416,878.14 22,752,032.69
无
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
按公允价值计量的投资性房地产 － 763,624.62
其他非流动金融资产 -3,437,792.03 -318,164.88
合计 -3,437,792.03 445,459.74
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -2,306,685.01 -962,798.65
处置交易性金融资产取得的投资收益 570.96 41,900.76
债务重组收益 24,826.89 －
以摊余成本计量的金融资产终止确认 -10,042.10 -51,933.33
合计 -2,291,329.26 -972,831.22
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单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 1,610,492.53 444,501.27
应收账款坏账损失 -86,207,121.66 -62,451,096.70
其他应收款坏账损失 -4,821,988.21 -5,807,605.09
合计 -89,418,617.34 -67,814,200.52
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减
-376,506.25 13,574.31
值损失
二、长期股权投资减值损失 － －
三、投资性房地产减值损失 － －
四、固定资产减值损失 － －
五、工程物资减值损失 － －
六、在建工程减值损失 － －
七、生产性生物资产减值损失 － －
八、油气资产减值损失 － －
九、无形资产减值损失 － －
十、商誉减值损失 － －
十一、合同资产减值损失 5,791,858.73 18,508,453.98
十二、其他 － －
合计 5,415,352.48 18,522,028.29
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置未划分为持有待售的固定资产、
在建工程、生产性生物资产及无形资 -2,545,212.75 -1,674,947.82
产的处置利得（损失以“-”列示）
使用权资产 70,674.28 －
合计 -2,474,538.47 -1,674,947.82
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
罚没收入 2,000.00 － 2,000.00
无需支付的款项 13,827.84 83,145.29 13,827.84
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计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
其他 19,220.68 19,425.02 19,220.68
合计 35,048.52 102,570.31 35,048.52
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
非流动资产报废损失 2,264.67 － 2,264.67
罚没支出 4,969,021.45 546,661.18 4,969,021.45
其他 500.05 12,813.21 500.05
合计 4,971,786.17 559,474.39 4,971,786.17
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 54,043,609.11 17,494,282.35
递延所得税费用 -25,099,109.32 -1,026,949.80
合计 28,944,499.79 16,467,332.55
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 178,464,732.01
按法定/适用税率计算的所得税费用 26,769,709.81
子公司适用不同税率的影响 -458,797.68
调整以前期间所得税的影响 13,290,789.54
非应税收入的影响 －
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 2,757,686.26
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -199,795.67
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
亏损的影响
权益法核算的合营企业和联营企业损益 346,002.75
研发费用加计扣除 -17,706,500.66
所得税费用 28,944,499.79
详见附注第八节、七、合并财务报表项目注释-57。
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（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到工程保证金等 87,962,714.40 132,590,471.06
收到保函保证金 3,667,991.58 15,787,884.99
利息收入 5,741,544.06 4,395,772.99
收回备用金 85,014.57 577,141.06
关联方往来 － －
收到政府补助 7,726,292.16 17,797,544.51
收到押金 796,396.38 652,440.69
其他 52,716,966.44 17,715,877.55
收到银行承兑汇票保证金 298,479,271.54 －
合计 457,176,191.13 189,517,132.85
支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付工程保证金等 119,954,492.87 254,968,902.93
支付保函保证金 13,869,132.55 4,206,259.80
支付备用金 49,076,072.46 38,106,972.57
关联方往来 － －
支付押金 1,799,440.66 1,186,132.38
支付费用 94,861,453.66 100,353,440.12
其他 55,793,883.55 10,215,616.11
支付银行承兑汇票保证金 170,547,307.81 －
合计 505,901,783.56 409,037,323.91
（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
大额银行存单赎回 52,358,461.44 40,790,883.86
合计 52,358,461.44 40,790,883.86
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收到的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
大额银行存单赎回 52,358,461.44 40,790,883.86
理财产品赎回 2,000,000.00 22,000,000.00
合计 54,358,461.44 62,790,883.86
支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
购买大额银行存单 31,335,112.36 36,950,000.00
合计 31,335,112.36 36,950,000.00
支付的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
购买大额银行存单 31,335,112.36 36,950,000.00
预付购房款 38,063,347.62 －
购买理财产品 2,000,000.00 22,000,000.00
年产 3000 台（套）装配式建筑节能热
－ 11,950,000.00
能设备建设项目
合计 71,398,459.98 70,900,000.00
（3） 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的票据结算款 － 630,000.00
收到与筹资相关保证金 50,000,000.00 －
合计 50,000,000.00 630,000.00
支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的票据结算款 － －
支付与筹资相关保证金 100,000,000.00 90,000,000.00
退回万安少数股东业绩承诺保证金 － 510,329.45
支付租赁负债的本金和利息 10,510,528.94 7,885,148.28
合计 110,510,528.94 98,395,477.73
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筹资活动产生的各项负债变动情况
?适用 □不适用
单位：元
本期增加 本期减少
项目 期初余额 期末余额
现金变动 非现金变动 现金变动 非现金变动
短期借款 1,322,456,942.01 1,245,336,885.71 － 1,186,229,475.00 8,935,785.31 1,372,628,567.41
长期借款（含一年内
到期的长期借款）
租赁负债（含一年内
到期的租赁负债）
合计 1,353,562,054.75 1,245,336,885.71 6,212,236.75 1,197,040,003.94 10,968,706.30 1,397,102,466.97
（4） 以净额列报现金流量的说明
无
（5） 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务
影响
无
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
净利润 149,520,232.22 145,053,006.46
加：资产减值准备 84,003,264.86 49,292,172.23
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资
产折旧
使用权资产折旧 8,706,068.64 10,565,703.66
无形资产摊销 4,066,670.98 4,540,097.75
长期待摊费用摊销 3,567,795.69 5,534,269.82
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损
失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 2,264.67 －
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） 3,437,792.03 -445,459.74
财务费用（收益以“－”号填列） 17,145,782.33 17,969,334.08
投资损失（收益以“－”号填列） 2,291,329.26 972,831.22
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -25,109,865.25 -4,044,301.98
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 10,755.93 3,017,352.18
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补充资料 本期金额 上期金额
存货的减少（增加以“－”号填列） 8,318,528.65 166,830,157.32
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填
-339,919,073.99 -272,977,655.56
列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填
-546,720,496.17 -736,050,748.24
列）
其他 － －
经营活动产生的现金流量净额 -601,701,043.02 -581,834,631.15
债务转为资本 － －
一年内到期的可转换公司债券 － －
融资租入固定资产 － －
现金的期末余额 1,376,390,994.40 1,267,974,655.87
减：现金的期初余额 2,013,466,993.99 1,964,537,034.18
加：现金等价物的期末余额 － －
减：现金等价物的期初余额 － －
现金及现金等价物净增加额 -637,075,999.59 -696,562,378.31
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
无
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
无
（4） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 1,376,390,994.40 2,013,466,993.99
其中：库存现金 52,832.37 51,346.73
可随时用于支付的银行存款 1,375,561,493.26 2,013,111,628.31
可随时用于支付的其他货币资金 776,668.77 304,018.95
二、现金等价物 － －
三、期末现金及现金等价物余额 1,376,390,994.40 2,013,466,993.99
（5） 使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况
无
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（6） 不属于现金及现金等价物的货币资金
单位：元
不属于现金及现金等价物的
项目 本期金额 上期金额
理由
诉讼冻结资金 295,836,657.59 271,230,683.28 因诉讼冻结受限
票据保证金 231,905,643.99 311,313,406.95 票据保证金受限
共管户资金 22,723,393.11 39,770,929.08 甲方共管户资金
存单质押 29,960,513.17 58,938,461.44 存单质押受限
保函保证金 25,720,726.23 14,223,339.21 开具保函保证金受限
民工工资保证金 6,757,939.05 6,787,616.10 民工工资保证金受限
ETC 冻结款 22,750.00 23,750.00 ETC 冻结受限
其他 529,404.68 614,752.55 久悬户、市场准入金等
合计 613,457,027.82 702,902,938.61
（7） 其他重大活动说明
无
无
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金 6,380.52
其中：美元 908.00 7.0270 6,380.52
欧元 － － －
港币 － － －
（2） 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺
乏可兑换性而面临的风险
□适用 ?不适用
（3） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 ?不适用
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（4） 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况
□适用 ?不适用
（1） 本公司作为承租方
?适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 ?不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
?适用 □不适用
与租赁相关的当期损益及现金流
单位：元
项目 本期金额
本期计入当期损益的采用简化处理的短期租赁及低价值资产租赁费用 3,396,018.31
租赁负债的利息费用 136,747.54
计入当期损益的未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额 －
转租使用权资产取得的收入 －
与租赁相关的总现金流出 13,906,547.25
售后租回交易产生的相关损益 －
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
?适用 □不适用
单位：元
其中：未计入租赁收款额的可变租赁
项目 租赁收入
付款额相关的收入
租赁收入 10,587,508.60 －
合计 10,587,508.60 －
作为出租人的融资租赁
□适用 ?不适用
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未来五年每年未折现租赁收款额
?适用 □不适用
单位：元
每年未折现租赁收款额
项目
期末金额 期初金额
第一年 17,926,546.42 25,316,605.44
第二年 10,646,444.16 18,520,913.47
第三年 6,217,435.63 13,744,468.44
第四年 4,743,629.00 8,060,255.69
第五年 3,376,242.25 6,964,447.88
五年后未折现租赁收款额总额 11,514,619.57 18,192,599.49
（3） 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 ?不适用
无
无
八、研发支出
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
材料费 54,223,241.79 75,146,038.16
人工费 60,489,224.24 74,254,039.05
长期资产折旧及摊销 2,138,324.27 2,485,766.33
其他 6,431,420.72 3,345,833.91
合计 123,282,211.02 155,231,677.45
其中：费用化研发支出 123,282,211.02 155,231,677.45
无
无
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九、合并范围的变更
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
无
（2） 合并成本及商誉
无
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
无
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 ?否
（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说
明
无
（6） 其他说明
无
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
无
（2） 合并成本
无
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
无
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无
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□是 ?否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 ?否
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
本期公司投资设立子公司澳厦建筑（澳门）一人有限公司、亚厦科技建筑工程（柬埔寨）有限公司、
亚厦（香港）营造有限公司，投资设立孙公司绍兴高特智能装备有限公司，自投资设立之日起纳入合并
范围。
本期公司工商注销孙公司浙江金特智能装备有限公司、重庆轩格建筑工程有限公司，自注销之日起
不再纳入合并范围。
无
十、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
单位：元
持股比例
子公司名称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
同一控制下
浙江亚厦幕墙有限公司 158,000,000.00 浙江省绍兴市 浙江省绍兴市 幕墙装饰行业 100.00% －
企业合并
湖北亚厦幕墙工程有限
公司
重庆亚厦幕墙工程有限
公司
潍坊市亚厦幕墙工程有
限公司
芜湖亚厦幕墙有限公司 10,000,000.00 安徽省芜湖市 安徽省芜湖市 幕墙装饰行业 － 100.00% 投资设立
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持股比例
子公司名称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
广东亚厦幕墙工程有限
公司
深圳亚厦幕墙有限公司 30,000,000.00 广东省深圳市 广东省深圳市 幕墙装饰行业 － 100.00% 投资设立
亚厦（杭州）幕墙维护
技术有限公司
浙江金特智能装备有限
公司
绍兴高特智能装备有限
公司
亚厦幕墙(香港)有限公
司
上海蓝天房屋装饰工程 非同一控制
有限公司 下企业合并
成都恒基装饰工程有限 非同一控制
公司 下企业合并
浙江亚厦产业园发展有 建筑装修配套
限公司 产品制造
浙江亚厦木石制品专业 木制品家具安
安装有限公司 装配套行业
浙江亚厦设计研究院有 同一控制下
限公司 企业合并
浙江亚厦机电安装有限 建筑工业机电
公司 设备
浙江亚厦产业投资发展 投资与资产管
有限公司 理行业
亚厦（澳门）工程一人
有限公司
南京扬子亚创酒店管理
有限公司
智能化系统集 非同一控制
厦门万安智能有限公司 110,000,000.00 福建省厦门市 福建省厦门市 65.00% －
成 下企业合并
厦门市韩通数码科技有 智能化设备销 非同一控制
限公司 售 下企业合并
厦门泛卓信息科技有限 软件开发、信 非同一控制
公司 息系统集成等 下企业合并
上海涵鼎智能科技有限 智能化设备销 非同一控制
公司 售 下企业合并
智能化系统集
上海泛安建设科技有限 非同一控制
公司 下企业合并
化设备销售
重庆万安启慧信息科技 智能化设备销
有限公司 售
浙江未来加电子商务有
限公司
浙江蘑菇加网络技术有 非同一控制
限公司 下企业合并
浙江蘑菇加电子商务有 电子商务技术 非同一控制
限公司 开发和服务 下企业合并
浙江亚厦蘑菇加装饰设 室内装饰工程 非同一控制
计工程有限公司 的设计施工 下企业合并
浙江亚厦商业经营管理
有限公司
浙江全品建筑材料科技 建筑材料批发
有限公司 零售
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持股比例
子公司名称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
装配式建筑集
亚厦科创园发展（绍
兴）有限公司
机电设备
亚厦国际（新加坡）建
筑装饰有限公司
西咸新区沣亚建筑装饰
有限公司
深圳亚厦建筑装饰有限
公司
浙江亚厦装饰南京建筑
科技有限公司
重庆亚厦装饰工程有限
公司
科技推广和应
重庆亚厦科技有限公司 100,000,000.00 重庆市 重庆市 100.00% － 投资设立
用服务业
杭州亚厦建筑科技有限
公司
重庆轩格建筑工程有限
公司
澳厦建筑（澳门）一人
有限公司
亚厦科技建筑工程（柬
埔寨）有限公司
亚厦（香港）营造有限
公司
其他说明：
亚厦（澳门）工程一人有限公司的注册资本为 1,575.00 万澳门元，亚厦国际（新加坡）建筑装饰有
限公司的注册资本为 200.00 万新加坡元，亚厦幕墙（香港）有限公司的注册资本为 1.00 万港元，澳厦
建筑（澳门）一人有限公司的注册资本为 2.50 万澳门元，亚厦科技建筑工程（柬埔寨）有限公司的注
册资本为 6.00 亿瑞尔，亚厦（香港）营造有限公司注册资本为 5 万港元。其他子公司的注册资本单位
均为人民币。
（2） 重要的非全资子公司
无
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
无
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
无
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（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
无
（1） 在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
无
（2） 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
无
（1） 重要的合营企业或联营企业
无
（2） 重要合营企业的主要财务信息
无
（3） 重要联营企业的主要财务信息
无
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
联营企业：
投资账面价值合计 144,174,276.43 146,480,961.44
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -2,306,685.01 -962,798.65
--综合收益总额 -2,306,685.01 -962,798.65
（5） 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
无
（6） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
无
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（7） 与合营企业投资相关的未确认承诺
无
（8） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
无
无
无
无
十一、政府补助
□适用 ?不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：元
本期新增 本期计入营业 本期转入其 本期其他变 与资产/收益
会计科目 期初余额 期末余额
补助金额 外收入金额 他收益金额 动 相关
递延收益 386,114.30 － － 107,658.18 － 278,456.12 与资产相关
?适用 □不适用
单位：元
会计科目 本期发生额 上期发生额
其他收益 7,833,950.34 22,161,559.71
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十二、与金融工具相关的风险
本公司与金融工具相关的风险源于本公司在经营过程中所确认的各类金融资产和金融负债，包括：
信用风险、流动性风险和市场风险。
本公司与金融工具相关的各类风险的管理目标和政策的制度由本公司管理层负责。经营管理层通过
职能部门负责日常的风险管理（例如本公司信用管理部对公司发生的赊销业务进行逐笔审核）。本公司
内部审计部门对公司风险管理的政策和程序的执行情况进行日常监督，并且将有关发现及时报告给本公
司审计委员会。
本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低各类与
金融工具相关风险的风险管理政策。
信用风险
信用风险，是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。本公司的信用
风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、合同资产等，这些金融
资产的信用风险源自交易对手违约，最大的风险敞口等于这些工具的账面金额。
本公司货币资金主要存放于商业银行等金融机构，本公司认为这些商业银行具备较高信誉和资产状
况，存在较低的信用风险。
对于应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、合同资产，本公司设定相关政策以控制信
用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目
前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控，对于信
用记录不良的客户，本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司的整体信
用风险在可控的范围内。
（1）信用风险显著增加判断标准
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信
用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且
有依据的信息，包括基于本公司历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。本公
司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表
日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化
情况。
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当触发以下一个或多个定量、定性标准时，本公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：定量
标准主要为报告日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；定性标准为主要债务人经营或
财务情况出现重大不利变化、预警客户清单等。
（2）已发生信用减值资产的定义
为确定是否发生信用减值，本公司所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险管理目
标保持一致,同时考虑定量、定性指标。
本公司评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：发行方或债务人发生重大财务困难；
债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考
虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方
或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映
了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
（3）预期信用损失计量的参数
根据信用风险是否发生显著增加以及是否已发生信用减值，本公司对不同的资产分别以 12 个月或
整个存续期的预期信用损失计量减值准备。预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和
违约风险敞口。本公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）
的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。
相关定义如下：
违约概率是指债务人在未来 12 个月或在整个剩余存续期，无法履行其偿付义务的可能性。
违约损失率是指本公司对违约风险暴露发生损失程度作出的预期。根据交易对手的类型、追索的方
式和优先级，以及担保品的不同，违约损失率也有所不同。违约损失率为违约发生时风险敞口损失的百
分比，以未来 12 个月内或整个存续期为基准进行计算；
违约风险敞口是指，在未来 12 个月或在整个剩余存续期中，在违约发生时，本公司应被偿付的金
额。前瞻性信息信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本公司通过进行历
史数据分析，识别出影响各业务类型信用风险及预期信用损失的关键经济指标。
本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面金额。本公司没有提供任何
其他可能令本公司承受信用风险的担保。
本公司应收账款和合同资产中，前五大客户的应收账款和合同资产占本公司应收账款和合同资产总
额的 11.99%（比较期：12.14%）；本公司其他应收款中，欠款金额前五大公司的其他应收款占本公司
其他应收款总额的 28.68%（比较期：28.95%）。
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流动性风险
流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。
本公司统筹负责公司内各子公司的现金管理工作，包括现金盈余的短期投资和筹措贷款以应付预计现金
需求。本公司的政策是定期监控短期和长期的流动资金需求，以及是否符合借款协议的规定，以确保维
持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券。
截止 2026 年 6 月 30 日，本公司金融负债到期期限如下：
单位：万元
项目名称
短期借款 137,393.21 － － － 137,393.21
应付票据 156,192.27 － － － 156,192.27
应付账款 773,680.66 － － － 773,680.66
其他应付款 67,565.35 － － － 67,565.35
一年内到期的非流动
负债
长期借款 － － － － －
租赁负债 － 156.36 127.99 98.49 382.84
合计 1,136,897.81 156.36 127.99 98.49 1,137,280.65
（续上表）
项目名称
短期借款 132,403.55 － － － 132,403.55
应付票据 180,160.43 － － － 180,160.43
应付账款 807,894.00 － － － 807,894.00
其他应付款 54,697.83 － － － 54,697.83
一年内到期的非流动
负债
长期借款 － 1,580.00 － － 1,580.00
租赁负债 － 256.23 127.99 98.49 482.71
合计 1,176,205.59 1,836.23 127.99 98.49 1,178,268.30
市场风险
（1）外汇风险
本公司的主要经营活动位于中国境内，主要业务以人民币结算。因此，本公司所承担的外汇变动市
场风险不重大。
（2）利率风险
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本公司的利率风险主要产生于长期银行借款、应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本
公司面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的
市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
本公司总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本公司尚未
付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本公司的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会
依据最新的市场状况及时做出调整。
（1） 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 ?不适用
（2） 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
无
（3） 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 ?不适用
（1） 转移方式分类
?适用 □不适用
单位：元
转移方式 已转移金融资产性质 已转移金融资产金额 终止确认情况 终止确认情况的判断依据
已经转移了其几乎所有的
背书 应收款项融资背书 24,762,290.16 终止确认
风险和报酬
已经转移了其几乎所有的
贴现 应收款项融资贴现 1,403,858.85 终止确认
风险和报酬
贴现 应收票据贴现 16,280,303.99 终止确认 不附追索权
保理 应收账款保理 30,861,301.59 终止确认 不附追索权
背书 应收票据背书 96,887,559.24 不终止确认 信用等级较低
贴现 应收票据贴现 10,751,816.72 不终止确认 信用等级较低
合计 180,947,130.55
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（2） 因转移而终止确认的金融资产
?适用 □不适用
单位：元
与终止确认相关的利得或损
项目 金融资产转移的方式 终止确认的金融资产金额
失
应收款项融资背书 背书 24,762,290.16 －
应收款项融资贴现 贴现 1,403,858.85 －
应收票据贴现 贴现 16,280,303.99 －
应收账款保理 保理 30,861,301.59 925,839.05
合计 73,307,754.59 925,839.05
（3） 继续涉入的资产转移金融资产
?适用 □不适用
单位：元
项目 资产转移方式 继续涉入形成的资产金额 继续涉入形成的负债金额
应收票据背书 背书 96,887,559.24 96,887,559.24
应收票据贴现 贴现 10,751,816.72 10,751,816.72
合计 107,639,375.96 107,639,375.96
十三、公允价值的披露
单位：元
期末公允价值
项目
第一层次公允价值计量 第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量 合计
一、持续的公允价值计量 -- -- -- --
（一）交易性金融资产 － － － －
（二）其他债权投资 － － － －
（三）其他权益工具投资 － － － －
（四）投资性房地产 － － 927,120,100.00 927,120,100.00
（五）生物资产 － － － －
（六）应收款项融资 － － 61,304,016.05 61,304,016.05
（七）其他非流动金融资产 3,945,239.61 － 60,050,000.00 63,995,239.61
持续以公允价值计量的资产
总额
二、非持续的公允价值计量 -- -- -- --
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相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
相关资产或负债的不可观察输入值。
无
无
无
本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收账款、其他应
收款、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、一年内到期的长期借款和长期借款等。
本公司不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值相差很小。
无
十四、关联方及关联交易
母公司对本企 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
业的持股比例 的表决权比例
亚厦控股有限公司 浙江省绍兴上虞 股权投资 50,000.00 万元 32.77% 32.77%
本企业最终控制方是丁欣欣、张杏娟和丁泽成。
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本企业子公司的情况详见附注第八节、十、在其他主体中的权益。
本企业重要的合营或联营企业详见附注第八节、十、在其他主体中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如
下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
北方国际健康城（鞍山）有限公司 联营企业，本公司持有 20.00%股权
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
浙江江河建设有限公司 同一实际控制人
盈创建筑工业化襄阳有限公司 本公司联营企业盈创建筑科技（上海）有限公司持有 95%股权
现任及离职未满一年的董事、监事、高级管理人员 关键管理人员
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
浙江江河建设有限公司 物业水电费 75,781.16 258,456.74
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
无
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
浙江江河建设有限公司 房屋及建筑物 1,515,658.68 1,464,230.10
本公司作为承租方：
无
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（4） 关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
浙江亚厦幕墙有限公司 150,000,000.00 2025 年 06 月 25 日 2026 年 04 月 25 日 是（说明）
浙江亚厦幕墙有限公司 150,000,000.00 2026 年 05 月 27 日 2027 年 05 月 27 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 300,000,000.00 2025 年 01 月 20 日 2026 年 01 月 19 日 是（说明）
浙江亚厦幕墙有限公司 300,000,000.00 2026 年 01 月 28 日 2027 年 01 月 27 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 100,000,000.00 2025 年 03 月 03 日 2026 年 03 月 02 日 是（说明）
浙江亚厦幕墙有限公司 100,000,000.00 2026 年 06 月 15 日 2027 年 06 月 14 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 150,000,000.00 2025 年 04 月 16 日 2026 年 04 月 15 日 是（说明）
浙江亚厦幕墙有限公司 150,000,000.00 2026 年 04 月 15 日 2027 年 04 月 14 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 282,600,000.00 2025 年 03 月 27 日 2027 年 03 月 27 日 是（说明）
浙江亚厦幕墙有限公司 259,600,000.00 2026 年 03 月 31 日 2027 年 03 月 31 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 40,000,000.00 2025 年 12 月 11 日 2027 年 12 月 11 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 100,000,000.00 2025 年 09 月 05 日 2027 年 09 月 05 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 95,000,000.00 2025 年 11 月 28 日 2026 年 12 月 31 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 175,000,000.00 2025 年 06 月 06 日 2027 年 06 月 04 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 130,000,000.00 2024 年 08 月 20 日 2026 年 08 月 20 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 80,000,000.00 2025 年 12 月 01 日 2026 年 11 月 30 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 180,000,000.00 2024 年 05 月 10 日 2026 年 05 月 09 日 是（说明）
浙江亚厦幕墙有限公司 180,000,000.00 2026 年 04 月 28 日 2028 年 04 月 27 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 10,000,000.00 2026 年 03 月 30 日 2027 年 03 月 29 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 55,000,000.00 2025 年 08 月 27 日 2027 年 08 月 26 日 否
浙江亚厦幕墙有限公司 100,000,000.00 2025 年 12 月 22 日 2027 年 12 月 22 日 否
厦门万安智能有限公司 48,000,000.00 2025 年 02 月 24 日 2026 年 02 月 21 日 是（说明）
厦门万安智能有限公司 48,000,000.00 2026 年 04 月 17 日 2027 年 04 月 17 日 否
厦门万安智能有限公司 40,000,000.00 2026 年 01 月 29 日 2027 年 01 月 27 日 否
厦门万安智能有限公司 30,000,000.00 2025 年 11 月 11 日 2028 年 11 月 11 日 否
厦门万安智能有限公司 16,000,000.00 2024 年 08 月 09 日 2027 年 06 月 18 日 否
厦门万安智能有限公司 70,000,000.00 2025 年 05 月 21 日 2026 年 05 月 21 日 是（说明）
厦门万安智能有限公司 70,000,000.00 2026 年 06 月 04 日 2027 年 05 月 30 日 否
厦门万安智能有限公司 30,000,000.00 2025 年 08 月 08 日 2026 年 02 月 28 日 是（说明）
厦门万安智能有限公司 30,000,000.00 2025 年 12 月 24 日 2026 年 12 月 23 日 否
上海蓝天房屋装饰工程有限公司 80,000,000.00 2025 年 05 月 19 日 2026 年 05 月 18 日 是（说明）
上海蓝天房屋装饰工程有限公司 60,000,000.00 2026 年 01 月 21 日 2027 年 01 月 20 日 否
浙江亚厦产业园发展有限公司 40,000,000.00 2024 年 04 月 08 日 2026 年 04 月 08 日 是（说明）
浙江亚厦产业园发展有限公司 40,000,000.00 2026 年 06 月 05 日 2028 年 06 月 05 日 否
浙江亚厦产业园发展有限公司 43,000,000.00 2024 年 11 月 07 日 2026 年 11 月 06 日 否
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
担保是否已经
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
浙江亚厦产业园发展有限公司 50,000,000.00 2025 年 05 月 26 日 2027 年 05 月 25 日 否
浙江全品建筑材料科技有限公司 10,000,000.00 2026 年 03 月 18 日 2027 年 03 月 18 日 否
成都恒基装饰工程有限公司 18,000,000.00 2024 年 02 月 28 日 2027 年 02 月 27 日 否
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
亚厦控股有限公司 143,000,000.00 2025 年 10 月 24 日 2027 年 10 月 23 日 否
亚厦控股有限公司 450,000,000.00 2025 年 03 月 28 日 2027 年 03 月 28 日 否
亚厦控股有限公司 400,000,000.00 2021 年 04 月 29 日 2031 年 04 月 28 日 是（说明）
亚厦控股有限公司 350,000,000.00 2026 年 01 月 28 日 2027 年 01 月 27 日 否
亚厦控股有限公司 200,000,000.00 2025 年 05 月 22 日 2026 年 05 月 22 日 是（说明）
亚厦控股有限公司 300,000,000.00 2024 年 12 月 30 日 2026 年 12 月 30 日 是（说明）
亚厦控股有限公司 400,000,000.00 2026 年 02 月 10 日 2028 年 02 月 10 日 否
亚厦控股有限公司 100,000,000.00 2025 年 03 月 03 日 2026 年 03 月 02 日 是（说明）
亚厦控股有限公司 100,000,000.00 2026 年 06 月 15 日 2027 年 06 月 14 日 否
亚厦控股有限公司 520,000,000.00 2025 年 04 月 11 日 2027 年 04 月 10 日 否
亚厦控股有限公司 150,000,000.00 2025 年 06 月 06 日 2027 年 06 月 04 日 否
亚厦控股有限公司 150,000,000.00 2025 年 03 月 25 日 2026 年 03 月 24 日 是（说明）
亚厦控股有限公司 150,000,000.00 2026 年 03 月 24 日 2027 年 03 月 23 日 否
亚厦控股有限公司 77,000,000.00 2026 年 06 月 05 日 2028 年 06 月 04 日 否
亚厦控股有限公司 400,000,000.00 2024 年 02 月 18 日 2026 年 02 月 17 日 是（说明）
亚厦控股有限公司 400,000,000.00 2026 年 02 月 02 日 2028 年 02 月 01 日 否
亚厦控股有限公司 260,000,000.00 2024 年 08 月 20 日 2026 年 08 月 20 日 否
亚厦控股有限公司 50,000,000.00 2025 年 12 月 10 日 2027 年 12 月 09 日 是（说明）
亚厦控股有限公司 50,000,000.00 2026 年 04 月 28 日 2028 年 04 月 27 日 否
亚厦控股有限公司 80,000,000.00 2025 年 07 月 31 日 2027 年 07 月 29 日 否
亚厦控股有限公司 80,000,000.00 2025 年 12 月 22 日 2027 年 12 月 22 日 否
亚厦控股有限公司 120,000,000.00 2025 年 09 月 19 日 2026 年 09 月 18 日 否
关联担保情况说明
原担保合同项下的授信额度、未结清债务已转至新担保合同项下。
（5） 关联方资金拆借
无
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（6） 关联方资产转让、债务重组情况
无
（7） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 1,778,900.00 2,670,993.48
（8） 其他关联交易
无
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款/合同资产
浙江江河建设有限公司 4,604,428.69 － 3,052,512.84 －
（含一年以上）
应收账款/合同资产 北方国际健康城（鞍
（含一年以上） 山）有限公司
应收票据 浙江江河建设有限公司 － － 3,413,015.02 －
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 浙江江河建设有限公司 892,715.58 892,715.58
应付账款 盈创建筑工业化襄阳有限公司 581,433.28 581,433.28
无
无
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
十五、股份支付
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
无
无
十六、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
截至 2026 年 6 月 30 日，本公司无需要披露的重要承诺事项。
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
（1）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
截至 2026 年 6 月 30 日，本公司为合并范围内关联方担保情况详见第八节、十四、5、（4）关联担
保情况。
（2）其他或有负债及其财务影响
截至 2026 年 6 月 30 日，本公司已开具未撤销的保函余额为人民币 110,857.40 万元。
截至 2026 年 6 月 30 日，本公司无需要披露的其他重要或有事项。
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（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
无
十七、资产负债表日后事项
无
无
无
无
十八、其他重要事项
（1） 追溯重述法
无
（2） 未来适用法
无
无
（1） 非货币性资产交换
无
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（2） 其他资产置换
无
无
无
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
无
（2） 报告分部的财务信息
无
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
本公司主要从事建筑装饰、幕墙装饰、智能化系统集成等活动。由于本公司未独立管理上述业务的
经营活动和评价其经营成果，因此本公司无需披露分部报告数据。
（4） 其他说明
截至 2026 年 6 月 30 日，本公司无需要披露的其他重要事项。
无
无
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十九、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合同期内 2,188,823,691.52 2,138,912,054.66
信用期内 439,375,828.47 503,786,656.42
合计 4,359,412,702.34 4,231,276,385.12
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（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例
例
按单项计提坏账准备的应
收账款
按组合计提坏账准备的应
收账款
其中：
组合 1、应收政府部门及
事业单位客户
组合 2、应收房地产开发
企业客户
组合 3、应收中央企业及
国有企业客户
组合 4、应收非房地产开
发民营企业及个人客户
组合 5、应收关联方客户 488,764,990.52 11.21% － － 488,764,990.52 446,598,783.11 10.55% － － 446,598,783.11
合计 4,359,412,702.34 100.00% 1,553,857,611.09 35.64% 2,805,555,091.25 4,231,276,385.12 100.00% 1,515,338,640.58 35.81% 2,715,937,744.54
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按单项计提坏账准备类别名称：单项计提
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户出现重大债务
违约事件，应收款
A 公司 530,799,137.48 404,005,229.90 530,944,491.32 404,128,780.68 76.12%
项预计可回收比例
较低
客户破产重组中，
B 公司 69,676,875.86 34,838,437.93 69,676,875.86 34,838,437.93 50.00% 回款存在重大不确
定性
客户长期未回款、
其他单项应收款
客户出现重大债务
项账面余额小于 196,919,454.39 161,034,393.10 186,037,508.55 171,019,230.06 91.93%
违约事件、客户破
产等原因
合计 797,395,467.73 599,878,060.93 786,658,875.73 609,986,448.67
按组合计提坏账准备类别名称：应收政府部门及事业单位客户
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收政府部门及事业单位客户
合同期内 67,429,840.86 1,348,596.83 2.00%
信用期内 8,316,587.03 831,658.70 10.00%
合计 100,049,099.29 18,160,089.72
按组合计提坏账准备类别名称：应收房地产开发企业客户
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收房地产开发企业客户
合同期内 186,896,796.59 9,344,839.83 5.00%
信用期内 63,397,456.90 22,189,109.91 35.00%
合计 511,318,434.44 270,473,188.07
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按组合计提坏账准备类别名称：应收中央企业及国有企业客户
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收中央企业及国有企业客户
合同期内 919,929,148.71 18,398,582.98 2.00%
信用期内 234,178,977.92 35,126,846.69 15.00%
合计 1,512,207,199.90 274,792,213.30
按组合计提坏账准备类别名称：应收非房地产开发民营企业及个人客户
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收非房地产开发民营企业
及个人客户
合同期内 385,182,378.43 7,703,647.57 2.00%
信用期内 56,205,744.22 8,430,861.63 15.00%
合计 960,414,102.46 380,445,671.33
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备的确认标准及说明见第八节、五重要会计政策及会计估计 11、金融工具。
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 核销
坏账准备 1,515,338,640.58 38,581,996.28 63,025.77 1,553,857,611.09
合计 1,515,338,640.58 38,581,996.28 63,025.77 1,553,857,611.09
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（4） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的应收账款 63,025.77
应收账款核销说明：
本期无重要的应收账款核销情况。
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款期末余 合同资产期末余 应收账款和合同
单位名称 同资产期末余额 备和合同资产减
额 额 资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
第一名 196,824,611.10 251,398,544.38 448,223,155.48 5.30% 45,225,727.74
第二名 427,245,478.60 － 427,245,478.60 5.06% －
第三名 56,414,381.48 160,415,231.71 216,829,613.19 2.56% 12,667,185.57
第四名 5,407,190.00 195,839,700.00 201,246,890.00 2.38% 4,024,937.80
第五名 90,727,930.92 69,531,233.43 160,259,164.35 1.89% 3,205,183.29
合计 776,619,592.10 677,184,709.52 1,453,804,301.62 17.19% 65,123,034.40
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 727,853,789.21 1,228,281,198.51
合计 727,853,789.21 1,228,281,198.51
（1） 应收利息
无
无
□适用 ?不适用
无
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无
（2） 应收股利
无
无
□适用 ?不适用
无
无
（3） 其他应收款
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
往来款及其他 552,221,129.64 1,068,752,892.84
保证金及押金 174,422,544.88 176,150,405.50
员工备用金及借款 83,059,877.19 65,360,480.62
合计 809,703,551.71 1,310,263,778.96
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
未逾期 687,553,363.09 1,221,140,432.48
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账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 809,703,551.71 1,310,263,778.96
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单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备 26,943,263.00 3.33% 25,217,211.00 93.59% 1,726,052.00 26,943,263.00 2.06% 25,217,211.00 93.59% 1,726,052.00
按组合计提坏账准备 782,760,288.71 96.67% 56,632,551.50 7.23% 726,127,737.21 1,283,320,515.96 97.94% 56,765,369.45 4.42% 1,226,555,146.51
其中：
组合 1 应收投标保证金 15,124,965.51 1.87% 2,760,005.51 18.25% 12,364,960.00 14,255,965.51 1.09% 3,042,335.51 21.34% 11,213,630.00
组合 2 应收甲方保证金 117,313,562.45 14.49% 21,786,687.00 18.57% 95,526,875.45 120,021,424.67 9.16% 23,028,960.85 19.19% 96,992,463.82
组合 3 应收政府保证金 3,557,046.49 0.44% － － 3,557,046.49 4,107,046.49 0.31% － － 4,107,046.49
组合 4 应收其他押金保证金 11,483,707.43 1.42% 8,773,649.34 76.40% 2,710,058.09 10,822,705.83 0.83% 8,610,586.45 79.56% 2,212,119.38
组合 5 应收员工备用金及其他款项 83,059,877.19 10.25% 23,312,209.65 28.07% 59,747,667.54 65,360,480.62 4.98% 22,083,486.64 33.79% 43,276,993.98
组合 6 应收关联方往来款 552,221,129.64 68.20% － － 552,221,129.64 1,068,752,892.84 81.57% － － 1,068,752,892.84
合计 809,703,551.71 100.00% 81,849,762.50 10.11% 727,853,789.21 1,310,263,778.96 100.00% 81,982,580.45 6.26% 1,228,281,198.51
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用损失（未发 整个存续期预期信用损失（已发 合计
未来 12 个月预期信用损失
生信用减值） 生信用减值）
--转入第二阶段 -1,250,428.99 1,250,428.99 － －
本期计提 1,100,530.49 -1,233,348.44 － -132,817.95
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各阶段划分依据和坏账准备计提比例
A.截至 2026 年 6 月 30 日的坏账准备按三阶段模型计提如下：
单位：元
阶段 账面余额 坏账准备 账面价值
第一阶段 687,553,363.09 5,207,812.83 682,345,550.26
第二阶段 95,206,925.62 51,424,738.67 43,782,186.95
第三阶段 26,943,263.00 25,217,211.00 1,726,052.00
合计 809,703,551.71 81,849,762.50 727,853,789.21
单位：元
类别 账面余额 计提比例（%） 坏账准备 账面价值
按组合计提坏账准备 687,553,363.09 0.76% 5,207,812.83 682,345,550.26
组合 1 应收投标保证金 12,718,000.00 3.00% 381,540.00 12,336,460.00
组合 2 应收甲方保证金 56,329,325.82 3.00% 1,689,879.78 54,639,446.04
组合 3 应收政府保证金 3,557,046.49 － － 3,557,046.49
组合 4 应收其他押金保证金 － － － －
组合 5 应收员工备用金及其他款项 62,727,861.14 5.00% 3,136,393.05 59,591,468.09
组合 6 应收关联方往来款 552,221,129.64 － － 552,221,129.64
合计 687,553,363.09 0.76% 5,207,812.83 682,345,550.26
单位：元
类别 账面余额 计提比例（%） 坏账准备 账面价值
按组合计提坏账准备 95,206,925.62 54.01% 51,424,738.67 43,782,186.95
组合 1 应收投标保证金 2,406,965.51 98.82% 2,378,465.51 28,500.00
组合 2 应收甲方保证金 60,984,236.63 32.95% 20,096,807.22 40,887,429.41
组合 3 应收政府保证金 － － － －
组合 4 应收其他押金保证金 11,483,707.43 76.40% 8,773,649.34 2,710,058.09
组合 5 应收员工备用金及其他款项 20,332,016.05 99.23% 20,175,816.60 156,199.45
合计 95,206,925.62 54.01% 51,424,738.67 43,782,186.95
单位：元
类别 账面余额 计提比例（%） 坏账准备 账面价值
按单项计提坏账准备 26,943,263.00 93.59% 25,217,211.00 1,726,052.00
合计 26,943,263.00 93.59% 25,217,211.00 1,726,052.00
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损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
坏账准备 81,982,580.45 -132,817.95 － － － 81,849,762.50
合计 81,982,580.45 -132,817.95 － － － 81,849,762.50
报告期内，本公司无实际核销的其他应收款情况。
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
第一名 关联方往来款 135,085,990.25 未逾期 16.68% －
第二名 关联方往来款 114,560,970.00 未逾期 14.15% －
第三名 关联方往来款 104,051,882.15 未逾期 12.85% －
第四名 保证金及押金 50,000,000.00 未逾期 6.18% 1,500,000.00
第五名 关联方往来款 46,152,956.63 未逾期 5.70% －
合计 449,851,799.03 55.56% 1,500,000.00
无
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 2,479,458,208.90 50,000,000.00 2,429,458,208.90 2,479,458,208.90 50,000,000.00 2,429,458,208.90
对联营、合营企
业投资
合计 2,623,632,485.33 50,000,000.00 2,573,632,485.33 2,625,939,170.34 50,000,000.00 2,575,939,170.34
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（1） 对子公司投资
单位：元
本期增减变动
期初余额（账面 减值准备期 期末余额（账面 减值准备期
被投资单位 追加 减少 计提减 其
价值） 初余额 价值） 末余额
投资 投资 值准备 他
浙江亚厦产业园发展有限公司 565,428,169.45 － － － － － 565,428,169.45 －
浙江亚厦木石制品专业安装有限公
司
浙江亚厦机电安装有限公司 50,000,000.00 － － － － － 50,000,000.00 －
浙江亚厦产业投资发展有限公司 896,756,008.83 － － － － － 896,756,008.83 －
亚厦（澳门）工程一人有限公司 500,000.00 － － － － － 500,000.00 －
浙江亚厦设计研究院有限公司 5,180,000.00 － － － － － 5,180,000.00 －
浙江亚厦幕墙有限公司 196,890,931.52 － － － － － 196,890,931.52 －
成都恒基装饰工程有限公司 47,000,000.00 － － － － － 47,000,000.00 －
上海蓝天房屋装饰工程有限公司 140,480,000.00 － － － － － 140,480,000.00 －
厦门万安智能有限公司 398,437,000.00 － － － － － 398,437,000.00 －
浙江未来加电子商务有限公司 － 50,000,000.00 － － － － － 50,000,000.00
南京扬子亚创酒店管理有限公司 35,000,000.00 － － － － － 35,000,000.00 －
浙江全品建筑材料科技有限公司 6,000,000.00 － － － － － 6,000,000.00 －
亚厦科创园发展（绍兴）有限公司 29,786,099.10 － － － － － 29,786,099.10 －
浙江亚厦商业经营管理有限公司 10,000,000.00 － － － － － 10,000,000.00 －
浙江亚厦装饰南京建筑科技有限公
司
合计 2,429,458,208.90 50,000,000.00 － － － － 2,429,458,208.90 50,000,000.00
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
减值 减值
期初余额（账 准备 追 减 其他
其他
宣告发
计提 期末余额（账 准备
投资单位
面价值） 期初 加 少 权益法下确认 综合
权益
放现金
减值
其 面价值） 期末
余额 投 投 的投资损益 收益
变动
股利或
准备
他 余额
资 资 调整 利润
一、合营企业
二、联营企业
盈创建筑科技（上海）
有限公司
北方国际健康城（鞍
山）有限公司
绍兴市上虞区博远企业
管理咨询有限公司
小计 146,480,961.44 － － － -2,306,685.01 － － － － － 144,174,276.43 －
合计 146,480,961.44 － － － -2,306,685.01 － － － － － 144,174,276.43 －
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可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
（3） 其他说明
无
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 2,092,244,763.81 1,747,495,927.69 2,488,987,435.02 2,133,296,353.40
其他业务 44,907,021.20 12,906,412.49 36,208,394.28 10,919,203.02
合计 2,137,151,785.01 1,760,402,340.18 2,525,195,829.30 2,144,215,556.42
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
分部 1 合计
合同分类
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
业务类型
其中：
建筑装饰工程 2,071,043,607.63 1,730,373,928.32 2,071,043,607.63 1,730,373,928.32
装饰制品销售 115,964.49 896,627.24 115,964.49 896,627.24
设计合同 21,085,191.69 16,225,372.13 21,085,191.69 16,225,372.13
其他 44,907,021.20 12,906,412.49 44,907,021.20 12,906,412.49
按经营地区分类
其中：
华东 1,375,777,978.14 1,127,224,445.80 1,375,777,978.14 1,127,224,445.80
中南 456,644,757.88 388,513,467.00 456,644,757.88 388,513,467.00
华北 53,566,640.61 48,294,863.77 53,566,640.61 48,294,863.77
西南 209,473,552.84 164,863,442.15 209,473,552.84 164,863,442.15
西北 23,537,530.77 11,618,703.89 23,537,530.77 11,618,703.89
东北 16,921,966.97 18,422,883.62 16,921,966.97 18,422,883.62
境外（含港澳台） 1,229,357.80 1,464,533.95 1,229,357.80 1,464,533.95
合计 2,137,151,785.01 1,760,402,340.18 2,137,151,785.01 1,760,402,340.18
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
其他说明
本公司的履约义务主要系建筑工程的装修、交付及保修等事项，履约义务的时间基本和装修进度一
致，主要包括完工、竣工、决算等节点。本公司与客户合同中根据节点确定进度款支付的时间和比例，
双方按照合同条款履行相应义务，如过程中任何一方发生违约或不能及时履行合同义务的情况，如属于
本公司的责任，需退还客户预先支付的款项，并退还已构成的合同资产，如属于客户的责任，本公司有
权利要求客户继续履约或对合同履约所发生成本和利润予以补偿；合同的质保期到期后客户需完整支付
款项。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 42.18 亿元。
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -2,306,685.01 -962,798.65
处置长期股权投资产生的投资收益 -4,277,837.56
合计 -2,306,685.01 -5,240,636.21
无
二十、补充资料
?适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益 -2,474,538.47 －
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、
符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生 7,904,061.13 －
持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融
企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及 -3,437,221.07 －
处置金融资产和金融负债产生的损益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 5,565,252.36 －
债务重组损益 24,826.89 －
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,936,737.65 －
减：所得税影响额 705,436.85 －
浙江亚厦装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
项目 金额 说明
少数股东权益影响额（税后） -182,954.82 －
合计 2,123,161.16 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界
定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ?不适用
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
利润
扣除非经常性损益后归属于
公司普通股股东的净利润
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
无
浙江亚厦装饰股份有限公司
法定代表人：张小明
二〇二六年八月二十五日
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