苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
【披露时间】
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法
律责任。
公司负责人张新宏、主管会计工作负责人王振龙及会计机构负责人(会计
主管人员)王振龙声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的
实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解
计划、预测与承诺之间的差异。
公司可能存在宏观经济景气度变化风险、行业政策风险、市场竞争风险、
新业务拓展不及预期的风险、境外市场经营与合规风险、跨境供应链与物流
风险、汇率波动风险以及应收账款减值风险，敬请投资者注意投资风险。具
体内容请查阅本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十 公司面临的风险
和应对措施”。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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一、载有公司法定代表人张新宏先生签名的 2026 年半年度报告及摘要文本原件；
二、载有公司法定代表人张新宏先生、财务负责人及会计机构负责人（会计主管人员）王振龙先生签名
并盖章的财务报表；
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿；
四、文件备查地点：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区金尚路 99 号公司证券部。
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释义
释义项 指 释义内容
公司/本公司/金螳螂装饰 指 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
公司章程 指 《苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司公司章程》
金螳螂幕墙、幕墙公司 指 苏州金螳螂幕墙有限公司
金螳螂景观、景观公司 指 苏州金螳螂园林绿化景观有限公司
金螳螂装配科技 指 金螳螂装配科技（苏州）有限公司
金螳螂精装科技 指 金螳螂精装科技（苏州）有限公司
洁净科技 指 江苏金柏瑞洁净科技有限公司
新加坡金螳螂 指 新加坡金螳螂有限公司
新加坡金螳螂国际发展 指 新加坡金螳螂国际发展有限公司
HBA 指 HBA HOLDINGS PTE. LTD.
金螳螂（国际） 指 金螳螂（国际）建筑装饰有限公司
金螳螂（香港） 指 金螳螂（香港）建筑装饰有限公司
金螳螂（马来西亚） 指 金螳螂建筑装饰（马来西亚）有限公司
金螳螂（越南） 指 金螳螂（越南）建筑有限公司
金螳螂（澳门） 指 金螳螂（澳门）建筑装饰有限公司
金螳螂艺术、软装艺术 指 苏州金螳螂软装艺术有限公司
建设工程 指 苏州金螳螂建设工程有限公司
华南建筑 指 金螳螂华南建筑科技有限公司
文化公司 指 苏州金螳螂文化发展股份有限公司
金螳螂（集团） 指 苏州金螳螂企业（集团）有限公司
朗捷通 指 苏州朗捷通智能科技有限公司
金螳螂供应链 指 金螳螂供应链管理（苏州）有限公司
美瑞德、美瑞德公司 指 苏州美瑞德建筑装饰有限公司
建筑信息模型（Building Information Modeling，简称 BIM）是
BIM 指 应用于建筑学、工程学及土木工程领域的新工具，以三维图形为
主，可应用于建设工程项目的全寿命周期中
一种采用干式工法，将工厂生产的标准化内装部品在现场进行组
装配式装修 指 合安装的装修方式，其核心在于实现标准化设计、工业化生产、
装配化施工与信息化协同
金浦九号 指 苏州金浦九号文化产业发展有限公司
金螳螂家 指 金螳螂家数字科技（苏州）有限公司
容诚会计师事务所 指 容诚会计师事务所（特殊普通合伙）
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
江苏证监局 指 中国证券监督管理委员会江苏监管局
深交所 指 深圳证券交易所
巨潮资讯网 指 http://www.cninfo.com.cn
元/万元 指 人民币元/人民币万元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 金螳螂 股票代码 002081
变更前的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
公司的中文简称（如有） 金螳螂
公司的外文名称（如有） Suzhou Gold Mantis Construction Decoration Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） Gold Mantis
公司的法定代表人 张新宏
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 朱雯雯 郑娟
中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州 中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州
联系地址
工业园区金尚路 99 号 工业园区金尚路 99 号
电话 0512-68660622 0512-68660622
传真 0512-68660622 0512-68660622
电子信箱 tzglb@goldmantis.com tzglb@goldmantis.com
三、其他情况
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2025 年年报。
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2025 年
年报。
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其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 8,091,209,954.22 9,528,029,574.28 -15.08%
归属于上市公司股东的净利润
（元）
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-970,231,481.80 -1,023,045,646.29 5.16%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.1158 0.1348 -14.09%
稀释每股收益（元/股） 0.1158 0.1348 -14.09%
加权平均净资产收益率 2.21% 2.60% -0.39%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 32,036,990,575.89 33,907,779,566.13 -5.52%
归属于上市公司股东的净资产
（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -401,446.49
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合
国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 972,165.56
的政府补助除外）
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除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业
持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融 196,466.63
资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 5,833,448.16
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 95,320,318.07
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -23,831.66
减：所得税影响额 15,295,405.90
少数股东权益影响额（税后） 1,075,485.61
合计 85,526,228.76
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）行业发展概况
根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028 年中国建筑装饰市场深度全景调研及投资前景分析报
告》显示，2023 年建筑装饰行业产值达 4.93 万亿元，预计 2027 年市场规模有望增至 8.16 万亿元。建
筑装饰市场正处于转型与结构性调整阶段。结合《2026-2032 年中国建筑装饰市场现状与趋势分析报
告》核心判断，呈现以下特征：
当前，行业增长动力正由新建工程规模扩张向存量更新与增量需求协同驱动转变，既有建筑改造、
功能提升与品质优化成为重要增长支撑。行业发展路径分化显著，绿色低碳、智能建造、装配式装修等
新兴业态顺应可持续发展与数字化转型大势，保持良好发展势头，而传统中低端领域同质化竞争加剧，
资源要素加速向规范经营、技术领先的优质企业集中。技术变革深度渗透产业链各环节，设计端数字化
工具、施工端智能装备应用持续推进，推动供给体系由单一施工服务向设计、施工、系统集成及运维管
理一体化综合解决方案转型，环保、健康、实用与品质化成为核心需求导向。与此同时，海外市场机遇
持续释放，东南亚地区受益于城市化提速与中产阶层扩大，中东地区受“2030 愿景”等重大规划驱
动，高端酒店及商业综合体装饰需求旺盛；国内企业依托技术迭代与成本优势加速国际化布局，海外业
务正成为行业新的增长极。总体看，行业正步入结构性转换与多元拓展并进的高质量发展关键期。
（二）公司主营业务情况
公司是一家以室内装饰为核心业务的综合建筑装饰工程承建商，业务布局覆盖中国境内及境外部分
国家和地区（含港澳地区）。业务范围涵盖室内装饰、建筑幕墙、房屋建筑、园林景观、洁净空间、机
电系统、装配科技及软装艺术等专业板块。公司始终坚持“不挂靠、不转包”的项目经营理念，依托多
专业协同管理优势和全产业链的服务能力，为业主提供“一次性委托，全方位服务”的一站式解决方
案。
公司拥有建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包一
级、建筑机电安装工程专业承包一级、消防设施工程专业承包一级、市政公用工程施工总承包一级、古
建筑工程专业承包一级、特种设备工业管道（GC2）等资质。业务范围涵盖公共建筑装饰与住宅装饰两
大领域，其中，公共建筑装饰包括酒店、文体会展、商业娱乐、交通枢纽、办公空间等场景，并延伸至
城市更新、洁净空间、装配式建造等领域。公司设计和施工项目的承接一般通过招投标、邀标的方式取
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得。报告期内公司主营业务未发生重大变化。
报告期内，公司以“科技引领、全球布局、产业升级”为导向，持续推进战略转型。业务结构方
面，公司持续培育 EPC 总承包、城市更新、洁净空间等高成长领域，打造新增长极；产品与技术方面，
公司推进幕墙产品化研发与国际化认证，深耕 BIM 技术应用，积极探索 AI 在工作和业务中的应用场
景，并加快推进装配式技术创新，以科技手段提质增效、助力绿色低碳发展；海外布局方面，公司稳步
推进国际化战略，以设计牵引施工，打造第二增长曲线。
公司持续深耕属地市场，整合区域内营销、设计、施工资源，实现统筹协同，形成市场开拓合力，
在核心城市区内建立稳固影响力，构筑竞争壁垒。目前，重点深耕的“五省两市”已成为业绩增长的重
要来源。
公司在 EPC 总承包、城市更新、洁净空间等领域持续发力，充分发挥多专业管理优势，加快业务拓
展步伐，培育形成推动公司持续发展的新增长点。
（1）EPC 总承包业务：
公司依托内装领域优势，以机电工程为切入点打开市场，通过整合建筑、内装、机电、幕墙等设计
和施工资源，逐步积累土建、机电、结构加固等全专业总包经验。目前，公司 EPC 能力已成功应用于教
育设施、医疗健康、交通枢纽、低碳建筑及城市更新等领域，打造了包括高端酒店、甲级办公楼、市政
设施及大型场馆在内的多个总承包精品工程。公司致力于通过全方位技术服务提升客户满意度，进一步
巩固在 EPC 领域的专业优势。
（2）城市更新业务：
公司着力于构建城市更新全生命周期服务体系，打造涵盖前期咨询策划、中期建设管理、后期运营
维护的一体化综合能力。
公司城市更新业务覆盖豪华酒店升级、公共场馆翻新、历史街区保护、老旧小区改造等多个细分领
域。截至目前，公司已参建了苏州开明大戏院、杭州亚运公园、武汉民众乐园、喀什高台民居、浙江龙
游大南门历史文化街区等标杆项目，并深度参与北京华尔道夫酒店、杭州西湖国宾馆、苏州金普顿竹辉
酒店等高端酒店的升级工程。公司参与实施的多个项目获评住建部城市更新典型案例，包括南京颐和路
历史文化街区、青岛四方路历史文化街区、景德镇市陶阳里历史城区、安徽省合肥市园博园、北京市首
钢老工业区（北区）等。
（3）洁净空间业务：
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体，组建了具备洁净工程全流程实施经验的专业团队。目前，公司已取得建筑机电安装工程专业承包一
级、特种设备工业管道（GC2）、第二类医疗器械经营备案凭证，以及医疗器械经营许可证等资质，为
洁净业务的拓展奠定了基础。
在服务能力方面，公司洁净业务已构建覆盖项目前期规划（可研论证、建筑整体规划、洁净工艺专
项设计、BIM 空间建模）、中期施工集成（洁净围护结构、暖通净化系统、工艺管道、电气自控、纯水
排风、消防配套等）、后期运维保障（常态化运维维保、洁净系统软维护、设备调试校准、节能改造
等）全链条服务体系。经过多年项目实践，公司已积累了丰富的多专业交叉施工管理经验，能够统筹协
调洁净专项工程与机电安装、高端室内装修、办公配套装修的一体化交付。
在供应链保障方面，公司与国内外洁净设备及材料供应商建立了长期稳定的合作关系，能够确保
FFU、高效过滤器、洁净板材、空调机组等关键材料与设备品质可靠、供应及时。
截至目前，公司洁净类项目包括中北锂电洁净厂房、莫干山医疗中心等。未来，公司将充分发挥资
源、技术及管理平台综合优势，持续积累洁净业绩，着力打造洁净领域标杆工程，持续提升核心竞争
力。
自 2003 年成立以来，金螳螂幕墙一直致力于成为“一站式幕墙系统解决方案”的优质提供商。公
司现拥有超过 500 人的幕墙项目管理团队，以及华东地区规模领先的幕墙专项设计研发与制造中心，在
超高层建筑、商业综合体、文旅场馆等领域积累了深厚项目落地经验。
公司以研发创新驱动产品迭代，深圳国际美术馆拉索幕墙项目，便是全球首例采用碳纤维材料作为
幕墙主受力索的工程实践，为产品化向更高性能、更轻量化方向演进开辟了新路径。在产品化进程中，
公司正有序推进幕墙产品澳标 AS/NZS 4284 专项测试认证工作，该标准是评估幕墙系统水密性、气密
性、结构强度等关键性能指标的重要依据，为公司拓展海外市场、承接澳标体系建筑项目奠定技术基
础。
公司将海外业务定位为中长期最重要的战略增长引擎，致力于对冲国内市场周期波动，打造第二增
长曲线。2026 年上半年，境外业务合同产值同比增长约 41%，增长动能持续释放。
（1）设计牵引，构建业务转化通道
公司依托旗下全球顶级酒店设计品牌 HBA 的国际化影响力与前端设计资源优势，以设计为触点、以
品牌为背书，精准触达全球高端酒店业主及投资机构，建立从设计到施工的业务转化通道，将 HBA 的设
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计合约高效转化为施工订单，形成“设计带动施工”的海外拓展模式。
（2）梯度布局，实施差异化区域策略
公司海外目标市场聚焦东南亚、港澳及非洲三大核心区域，实施梯度化、差异化布局，同步针对加
拿大、美国、澳大利亚、日本等发达市场积极探索 FOB（产品出口）模式，以装配式部品部件出口为主
要形式参与竞争，作为远期增量储备。
在组织模式上，三大区域均采取“中方核心管理团队+本地化施工团队”的配置，兼顾管控效率与
落地质量。
①东南亚地区：聚焦新加坡、马来西亚、菲律宾、越南等经济增速快、城镇化需求旺盛的国家，
以装配式产品输出为核心抓手，重点覆盖高端酒店、商业设施与民生基建三类业态，规模化快速做大营
收体量，形成可复制的区域拓展模型。
②港澳地区：以高端酒店、商业综合体、精装住宅为主要业态，对标国际最高交付标准，发挥与
内地供应链高效协同的区位优势，将港澳打造为国际化能力的展示窗口与辐射支点。香港市场重点采用
装配式模式，运用新工艺、新工法和创新思维，在国内生产、香港安装，有效降低人工成本，提升管理
效率。
③非洲地区：紧跟“一带一路”基建先行步伐，重点布局东非、西非等热点区域，以民生公建项
目为切入点，稳步建立属地关系网络与供应链节点，培育中长期增长潜力。
（3）体系建设，夯实海外运营根基
为支撑海外战略落地，公司将同步构建三大保障体系：属地化交付体系，培养本地化安装与项目管
理团队，保障末端执行质量；区域供应链体系，实现关键物料就近配套与高效响应；跨文化管理体系，
完善海外人才梯队建设与长效激励机制，为业务持续拓展提供组织保障。
（4）标杆示范，海外项目稳步落地
公司深耕海外市场取得阶段性突破，参建的项目覆盖高端酒店、商业综合体、机场枢纽及政务办公
等多元业态，代表项目包括菲律宾马尼拉西城综合体、马来西亚沙巴洲际酒店、柬埔寨西港环海酒店、
斐济苏瓦友谊广场、安哥拉罗安达国际会议中心、贝宁共和国维达海滨区项目、越南富国国际机场 T2
航站楼扩建项目、越南岘港巴拿山 VOCO 酒店、越南岘港皇冠假日酒店等。
未来，公司将继续坚持高标准交付，树立海外品牌口碑，同时沉淀全球项目管理经验，持续扩大品
牌国际影响力。
公司构建了以项目管理指挥中心为核心、建筑信息模型（BIM）技术为支撑的数字化施工管理体
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系，全面赋能工程建设全生命周期管理。项目管理指挥中心作为数字化管理的核心平台，围绕工期、质
量、安全等核心指标，构建了全过程动态管理体系。通过 RFID 射频识别、现场监控、智能识别等技
术，实现对供应链工厂产能、材料到场、劳务用工量消耗等方面的数据分析、风险预警和资源协调，从
而保障高品质、按期向客户交付项目。
此外，公司深耕 BIM 技术领域十余年，拥有自主知识产权与成熟的落地应用能力，在建筑装饰行业
内保持较为领先的数字化应用水平。BIM 技术可实现多专业模型数据联动、施工冲突预判、数字化信息
交付，提升跨专业协同效率与工程管理精细化水平。公司同时积极融合虚拟现实（VR）等前沿技术，为
设计方与业主提供沉浸式空间体验，强化设计决策与施工过程的可视化管控能力。
公司始终将科技创新作为核心驱动力，大力推进 BIM 技术与智能建造、绿色低碳、装配式施工等深
度融合。报告期内，公司 BIM 应用成果在中国建筑装饰协会举办的第七届建筑装饰 BIM 大赛中取得优异
成绩，其中《“一模到底”——北京环球影城主题公园项目 BIM 施工应用》与《厦门新机场 BIM 集成应
用与创新实践——机场航站楼分系统 BIM 应用管理》斩获一等奖；《苏州集成电路创新中心二期项目施
工阶段 BIM 数字化应用》《常熟农商银行普惠金融研发中心室内装饰 BIM 参数化施工应用》《文化新地
标·科技新范式——深圳文化馆新馆 BIM 驱动下的多专业协同智造实践》等多个项目荣获二等奖。
为深入实施创新驱动发展战略，公司于 2024 年成立 AI 研发部，全面推进人工智能技术在设计、施
工、人才、运营管理等环节的应用落地，加速向数智化企业转型。
在设计方面，依托 AIGC 技术，公司已实现设计方案智能生成、材料效果可视化展示与效果图快速
渲染，提升了设计效率与成果表现力。2026 年 1 月，公司《大模型赋能室内设计生成》项目，被评为
“2025 全国人工智能应用场景典型案例”，该评选由中国人工智能协会联合苏州政府、苏州大学主
办。在施工管理方面，AI 技术已在施工现场安全监控和工艺工法知识共享等场景实现应用。在人才建
设方面，依托大模型技术对人员进行多维度智能分析，精准识别关键人才与高潜质员工，为人才梯队建
设提供科学依据；在运营管理方面，AI 能力进一步延伸至法务合同智能评审、招标材料价格快速测算
及工程多维度数据智能分析等业务环节，较好提升合规风控能力、定价效率及决策科学性，推动管理方
式由经验驱动向数据驱动转变。
开展专项技术攻关。围绕国内城市更新改造、高品质“好房子”建设标准以及海外工程项目技术标准与
场景应用需求，公司持续迭代完善装配式内装全系统产品体系，持续优化产品性能、结构工艺及适配模
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块，健全多区域、多标准适配型产品矩阵。
公司还深耕豪华船舶内装技术研发，深度参与船舶内装材料体系、内装工程专项设计，BIM 数字化
建设、装配式内装工艺开展技术攻坚，已有多项关键性技术突破，行业技术沉淀处于国内领先梯队。
（三）公司经营模式
公司经营模式为自主承揽业务、自主组织设计与施工。报告期内，公司经营模式未发生重大变化。
公司注重质量管理，顺利通过 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系和 ISO45001 职业健康安
全管理体系“三标一体化”的管理体系认证，完善了质量控制标准、质量控制措施、产品质量纠纷解决
方案，对设计、施工过程的各个环节实行严格的质量控制和监督，打造出过硬的质量管理体系。报告期
内，公司未出现重大项目质量问题。
公司设计业务流程
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公司施工业务流程
（四）公司所处行业地位
金螳螂（股票代码：002081）1993 年成立于江苏苏州，是中国建筑装饰行业首家上市公司，国家
高新技术企业，多年蝉联“中国建筑装饰行业综合数据统计”装饰类、设计类双第一。公司还深度参与
国家、行业、地方与团体标准编制，主编/参编多项装配式、绿色装修、智能建造标准；为首批国家级
“装配式建筑产业基地”、江苏省建筑绿色装饰装修工程技术研究中心，在设计研发、技术创新、项目
管理等方面具备综合竞争实力。
二、核心竞争力分析
公司深耕建筑装饰行业三十余年，始终坚持以工程质量为核心、以客户需求为导向，凭借稳定可靠
的交付能力、完善的服务体系与良好市场信誉，在行业内树立了优质品牌形象。公司持续获得国家级、
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行业级重要奖项，参与多项国家及行业标准制定，具备较高的市场认可度与品牌影响力，在高端公共建
筑、酒店、医疗、交通枢纽等领域形成稳定的优质客户群体与良好口碑。
公司拥有规模化、专业化的设计团队，形成覆盖多场景、多业态的综合设计服务能力，能够为客户
提供全流程、一体化设计解决方案。通过专业化事业部布局，公司在酒店、办公、医疗、文化、轨道交
通等领域形成成熟设计体系，可有效满足客户多样化、高品质需求，实现设计效果、成本控制与实施落
地的高效协同。
公司高度重视技术创新与工艺升级，持续加大研发投入，在 BIM 数字化应用、装配式内装、绿色低
碳施工、智能建造等领域形成成熟技术储备与落地能力。公司拥有自主知识产权的数字化管理平台，实
现设计、施工、交付全流程可视化、精细化管理，有效提升施工质量、效率与安全性，推动工程建造向
数字化、工业化、绿色化方向升级。
公司建立标准化、系统化的项目管理体系，拥有经验丰富的项目管理与施工团队，具备多专业统筹
协同能力，可为客户提供一站式总承包（EPC）服务能力，有效解决多专业交叉施工、多方协调等行业
痛点。公司坚持规范运营，项目实施全过程受控，确保工期、质量、安全、成本稳定可控，综合交付能
力突出。
公司构建集中采购、统一管控的供应链体系，通过规模化采购、标准化深加工、专业化劳务管理等
方式，提升材料品质稳定性与供应保障能力，持续优化成本结构。公司建立全链条成本管控机制，实现
精细化管理，在保障工程品质的前提下提升运营效率与盈利稳定性。
公司构建以数字化、平台化为核心的管理体系，通过项目指挥中心、大数据分析、智能监控等手段，
实现对项目进度、质量、安全、资源的动态管理与风险预警。数字化管理贯穿经营决策、项目实施、供
应链协同、客户服务等环节，有效提升公司整体运营效率与风险管控水平，支撑公司全国化业务布局与
高质量可持续发展。
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在行业深度调整与结构性分化加速的背景下，公司持续巩固行业龙头地位。出海方面，公司依托全
球顶级设计资源 HBA 的设计引领优势，结合装配式装修技术和 BIM 数字化管理能力，打造了“设计引领
+装配式技术+属地化运营”的综合出海解决方案，以技术输出和管理输出替代单纯的项目承接，在全球
市场树立中国装饰企业的品质标杆。在技术路径上，公司深耕装配式装修和 BIM 数字化领域多年，多项
工流程不清晰、标准不统一等痛点上形成了先发优势。在客户结构上，公司持续聚焦政府、央企、国企
等优质客户及现金流稳健的优质项目，经营稳健性进一步凸显。公司将持续强化设计、技术、管理“三
位一体”的综合竞争优势，巩固行业领先地位。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 8,091,209,954.22 9,528,029,574.28 -15.08%
营业成本 7,010,245,684.59 8,221,634,113.01 -14.73%
销售费用 122,733,330.87 152,049,843.61 -19.28%
管理费用 236,046,242.26 298,181,105.60 -20.84%
财务费用 24,552,211.82 33,070,107.24 -25.76%
所得税费用 29,271,857.86 36,530,558.04 -19.87%
研发投入 235,309,659.40 248,876,697.48 -5.45%
经营活动产生的现金
-970,231,481.80 -1,023,045,646.29 5.16%
流量净额
投资活动产生的现金 主要是本期公司购买的理财产
流量净额 品净收回现金较多所致。
筹资活动产生的现金
-409,529,385.58 -551,290,682.21 25.71%
流量净额
主要是本期经营活动、 投资
现金及现金等价物净
-435,042,636.72 -859,369,289.66 49.38% 活动、 筹资活动共同作用所
增加额
致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 ?不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
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营业收入构成
单位：元
本报告期 上年同期
占营业收入 占营业收入 同比增减
金额 金额
比重 比重
营业收入合计 8,091,209,954.22 100% 9,528,029,574.28 100% -15.08%
分行业
建筑装饰业 7,885,471,161.85 97.45% 9,201,179,485.76 96.57% -14.30%
制造业 67,696,067.38 0.84% 167,480,801.04 1.76% -59.58%
其他 138,042,724.99 1.71% 159,369,287.48 1.67% -13.38%
分产品
装饰 6,645,589,058.33 82.13% 8,027,130,696.78 84.25% -17.21%
幕墙 674,446,422.56 8.34% 689,181,895.47 7.23% -2.14%
设计 634,358,148.16 7.84% 652,347,694.55 6.85% -2.76%
其他 136,816,325.17 1.69% 159,369,287.48 1.67% -14.15%
分地区
境内 7,409,726,118.78 91.58% 8,877,784,414.30 93.18% -16.54%
境外（含港澳
台）
占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
?适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 年同期增减
分行业
建筑装饰业 7,885,471,161.85 6,851,639,928.91 13.11% -14.30% -13.91% -0.39%
分产品
装饰 6,645,589,058.33 5,859,410,523.15 11.83% -17.21% -16.55% -0.69%
分地区
境内 7,409,726,118.78 6,488,740,373.46 12.43% -16.54% -15.89% -0.67%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
四、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元
金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
投资收益 5,575,759.89 1.60% 主要是理财产品的收益 具有可持续性
公允价值变动损益 -6,800,479.73 -1.95% 金融资产公允价值变动 具有可持续性
资产减值 -85,200,151.35 -24.46% 坏账准备的计提 具有可持续性
营业外收入 116,728.51 0.03% 不具有可持续性
营业外支出 402,179.36 0.12% 不具有可持续性
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五、资产及负债状况分析
单位：元
本报告期末 上年末 重大
比重增
变动
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 减
说明
货币资金 4,793,287,683.56 14.96% 5,272,844,789.94 15.55% -0.59%
应收账款 10,492,218,461.32 32.75% 32.76% -0.01%
合同资产 9,167,442,627.03 28.62% 8,876,540,753.97 26.18% 2.44%
存货 1,307,481,894.76 4.08% 1,378,497,414.06 4.07% 0.01%
投资性房地产 508,629,962.11 1.59% 532,541,286.01 1.57% 0.02%
长期股权投资 3,914,556.54 0.01% 5,269,524.22 0.02% -0.01%
固定资产 1,266,748,643.05 3.95% 1,268,891,331.87 3.74% 0.21%
在建工程 5,131,419.15 0.02% 8,326,677.57 0.02% 0.00%
使用权资产 117,055,000.35 0.37% 132,587,170.96 0.39% -0.02%
短期借款 17,639,999.99 0.06% 0.06%
合同负债 517,794,077.90 1.62% 562,835,914.24 1.66% -0.04%
长期借款 390,455,600.00 1.22% 442,588,900.00 1.31% -0.09%
租赁负债 90,662,968.28 0.28% 101,081,830.02 0.30% -0.02%
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：元
计入权
本期 其
益的累
本期公允价值 计提 本期购买金 本期出售金 他
项目 期初数 计公允 期末数
变动损益 的减 额 额 变
价值变
值 动
动
金融资产
资产（不含衍
生金融资产）
金融资产 0 0 .52
金融资产小计
上述合计
金融负债 0.00 0.00
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其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
项目
账面余额 账面价值 受限类型 受限原因
货币资金 159,687,737.26 159,687,737.26 冻结 被法院冻结
应收票据 19,496,853.23 19,106,916.17 使用受限 商票背书或贴现未终止确认
固定资产 135,954,358.69 58,672,532.69 冻结 被法院冻结
合计 315,138,949.18 237,467,186.12
六、投资状况分析
?适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
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（1） 证券投资情况
?适用 □不适用
单位：元
计入权
会计 益的累 本期
证券品 证券代 证券 本期公允价值 本期出售金 会计核 资金来
最初投资成本 计量 期初账面价值 计公允 购买 报告期损益 期末账面价值
种 码 简称 变动损益 额 算科目 源
模式 价值变 金额
动
公允 交易性
境内外 海南 应收款
股票 机场 项抵款
计量 产
公允 交易性
境内外 应收款
股票 项抵款
计量 产
公允 交易性
境内外 正邦 应收款
股票 科技 项抵款
计量 产
公允 交易性
境内外 东方 应收款
股票 海洋 项抵款
计量 产
合计 40,100,401.87 -- 14,938,297.96 -6,063,972.73 0.00 0.00 267,950.00 -6,250,586.89 8,606,375.23 -- --
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（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 ?不适用
八、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司类
公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
型
- - - -
建筑装饰 14,700 万 1,038,425
美瑞德 子公司 200,027,2 11,039,88 28,721,87 28,757,43
工程 元 ,530.22
装饰部品 35,000 万 2,346,910 1,163,075 667,325,0 55,785,91 50,932,66
金螳螂幕墙 子公司
部件生产 元 ,975.65 ,055.84 39.59 7.19 3.96
园林绿化 15,000 万 1,322,684 674,499,2 51,228,17 4,618,680 4,452,297
金螳螂景观 子公司
工程 元 ,207.76 83.41 5.44 .61 .86
新加坡金螳 建筑装饰 1,422,558 709,552,7 489,731,5 35,964,78 26,301,36
子公司 1 美元
螂 工程 ,475.74 79.86 29.92 6.83 1.40
金螳螂（国 建筑装饰 1,000 万 703,506,5 375,049,6 160,707,9 13,560,47 10,428,38
子公司
际） 工程 港元 91.24 98.76 00.70 1.04 2.15
金螳螂装配 建筑装饰 27,000 万 1,251,908 716,310,7 288,994,8 18,489,94 17,812,00
子公司
科技 工程 元 ,957.06 06.76 23.06 7.43 8.89
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用 □不适用
报告期内取得和处置子公
公司名称 对整体生产经营和业绩的影响
司方式
金螳螂苏中（南通）建筑装饰有限公司 注销 对整体生产经营和业绩不造成重大影响
株式会社 GMJ 新设 对整体生产经营和业绩不造成重大影响
主要控股参股公司情况说明
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九、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十、公司面临的风险和应对措施
宏观经济波动、固定资产投资节奏变化可能影响市场需求与资金环境，进而对公司业务拓展、项目
回款、资金周转带来一定压力。
应对措施：公司将强化成本精益管理，提升资金使用效率；优化融资结构，拓展融资渠道，保障资
金链稳健；完善客户信用管理与应收账款管控，聚焦优质客户与现金流稳定项目；优化业务结构，提升
城市更新、洁净空间、海外业务等抗周期属性业务占比。
建筑装饰行业与固定资产投资政策、行业监管政策、环保政策等关联度较高，相关政策调整可能影
响市场需求、业务准入与经营成本。
应对措施：公司将持续跟踪行业政策动态，积极布局政策支持领域；推动业务多元化、均衡化发展，
降低单一领域政策依赖；强化合规管理，严格按照行业规范、资质要求、环保标准开展经营活动，主动
适应政策导向与监管要求。
行业市场主体较多，市场化程度较高，竞争较为充分。若公司不能持续提升技术、服务、管理等综
合竞争力，可能面临市场份额、盈利水平受压的风险。
应对措施：公司将坚持差异化、品质化、专业化发展路线，持续强化设计、技术、管理、供应链等
核心优势；加大研发投入与技术创新，提升产品与服务附加值；推动业务向高端化、系统化、智能化升
级，提升综合竞争实力。
公司积极布局洁净空间、城市更新、EPC 总承包等新业务领域，上述领域虽市场前景广阔，但商业
模式、客户需求与技术标准与传统装饰业务存在差异，且洁净空间对专业资质、行业经验及标杆业绩要
求较高。若公司在技术能力、人才储备、市场开拓及项目管理等方面未能及时匹配业务发展需求，可能
导致新业务拓展不及预期。
应对措施：公司将加强新业务领域的行业研究与市场研判，审慎评估项目风险收益，避免盲目扩张；
持续引进和培养洁净领域的专业技术人才与营销团队，夯实能力底座；加大研发投入与技术攻关，积累
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标杆项目业绩，提升行业竞争力；强化新业务全流程风险管控，合理控制投入节奏，动态评估业务进展，
适时调整经营策略，确保新业务健康、有序发展。
公司境外业务覆盖港澳、东南亚、非洲等多个国家和地区，各国（地区）的法律法规、行业标准、
劳工政策、地域规则及地缘政治环境存在较大差异，可能对项目投标、合同履约、施工组织及经营成果
产生不利影响。相较于境内业务，境外项目在属地用工合规、劳工管理及跨文化协调等方面面临更高要
求与挑战。
应对措施：公司将持续完善境外业务全流程风险评估与管控机制，审慎甄选境外市场与项目，强化
国别（地区）风险的动态评估与监测；建立健全属地化合规管理体系，严格遵守所在国（地区）法律法
规及行业规范，确保经营行为依法合规；推进本地化运营与跨文化管理，优化属地用工管理流程，保障
境外业务平稳有序推进。
海外项目涉及大量材料与设备的跨境运输，面临国际物流时效波动、运力紧张、清关流程复杂、关
税政策调整等多重不确定因素，可能对项目工期与成本控制产生不利影响。
应对措施：公司将进一步强化海外事业部与供应链平台的统筹协调职能，对海外海运及物流实行统
一规划、集中打包招标，有效降低单位物流成本、规避跨境运输风险；持续优化区域供应链保障方案，
推动关键物料就近配套与属地化采购，提升供应链韧性与响应效率；动态跟踪国际航运市场变化及目的
地关税政策动向，提前制定应对预案。
随着海外业务收入占比逐步提升，公司涉及多币种结算与外汇兑换，汇率波动可能对公司海外业务
收入确认、利润水平及现金流折算产生不利影响，可能产生汇兑损益。
应对措施：公司将密切关注国际汇率市场走势，合理运用套期保值金融工具，有效开展汇率风险管
理，适度对冲汇率波动风险；优化海外项目合同条款，在商务谈判中合理约定结算币种与调价机制；加
强境外资金管理，缩短外汇风险敞口周期，降低汇率波动对公司经营成果的冲击。
受行业结算特点影响，公司应收账款规模相对较高，若客户经营状况或信用状况发生不利变化，可
能存在回款放缓、减值增加的风险，对公司经营业绩产生影响。
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应对措施：公司将构建全流程信用风险管控体系，严格客户准入审核、动态跟踪客户信用状况与项
目进展，及时预警并处置风险；优化客户结构，聚焦优质客户群体；加强应收账款催收与处置，多措并
举保障资金回笼，维护公司资产质量安全。
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
?是 □否
公司是否披露了估值提升计划。
?是 □否
为切实推动公司提升投资价值，增强投资者回报，规范公司市值管理活动，确保公司市值管理活
动的合规性、科学性、有效性，实现公司价值和股东利益最大化，公司结合自身实际情况，经 2025 年
体内容详见公司于 2025 年 4 月 29 日在巨潮资讯网披露的相关内容。
报告期内，经 2026 年 4 月 27 日公司第八届董事会第二次会议审议通过，公司于 2026 年 4 月 29
日在巨潮资讯网披露了《估值提升计划的年度评估报告》。
十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 ?否
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第四节 公司治理、环境和社会
一、公司董事、高级管理人员变动情况
□适用 ?不适用
公司董事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见 2025 年年报。
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 ?不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
?适用 □不适用
报告期内，公司未实施股权激励计划。
?适用 □不适用
报告期内全部有效的员工持股计划情况
占上市公
员工 持有的股票
员工的范围 变更情况 司股本总 实施计划的资金来源
人数 总数（股）
额的比例
因部分持有人离职，经管理委员
公司董事（不含独
会决定，将该部分份额转让给其 员工合法薪酬、自筹
立董事）、高级管
理人员和其他核
的人数由期初的 72 人变更为 69 许的其他方式
心、骨干员工
人。
报告期内董事、高级管理人员在员工持股计划中的持股情况
报告期初持股数 报告期末持股数 占上市公司股本总额
姓名 职务
（股） （股） 的比例
张新宏 董事长 500,000 0 0.00%
王振龙 副总经理、财务总监 250,000 0 0.00%
朱雯雯 副总经理、董事会秘书 250,000 0 0.00%
报告期内资产管理机构的变更情况
□适用 ?不适用
报告期内因持有人处置份额等引起的权益变动情况
?适用 □不适用
报 告 期 内 ， 公 司 2024 年 员 工 持 股 计 划 第 二 个 锁 定 期 于 2026 年 5 月 8 日 届 满 ， 本 次 解 除 限 售 股 份 数 量 为
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报告期内股东权利行使的情况
报告期内，公司 2024 年员工持股计划持有人放弃因参与本员工持股计划而间接持有公司股票的表决权。
报告期内员工持股计划的其他相关情形及说明
?适用 □不适用
报告期内，因部分参与对象离职，依据公司《2024 年员工持股计划》《2024 年员工持股计划管理办法》的相关规
定，经管理委员会决定，该部分人员持有的员工持股计划相应份额转让给其他具备本员工持股计划资格的受让人。受让
方与公司持股 5%以上股东、实际控制人不存在关联关系或者一致行动关系。截至 2026 年 5 月 8 日（届满日），公司
员工持股计划管理委员会成员发生变化
?适用 □不适用
报告期内，员工持股计划管理委员会成员洪乔林女士因岗位调动、王扬女士因个人原因辞职，根据公司《2024 年
员工持股计划》和《2024 年员工持股计划管理办法》等相关规定，经公司 2024 年员工持股计划第二次持有人会议审议，
同意增补庄景先生、林雪女士为本持股计划管理委员会委员。经公司 2024 年员工持股计划第六次管理委员会审议，选
举林雪女士担任公司 2024 年员工持股计划管理委员会主任委员。
员工持股计划对报告期上市公司的财务影响及相关会计处理
?适用 □不适用
参见“第八节 财务报告”之“股份支付”相关内容。
报告期内员工持股计划终止的情况
?适用 □不适用
根据公司《2024 年员工持股计划》和《2024 年员工持股计划管理办法》的规定，公司 2024 年员工持股计划已实施
完毕并终止。具体内容详见公司在巨潮资讯网披露的《关于 2024 年员工持股计划股票出售完毕暨终止的公告》（公告
编号：2026-037）。
其他说明：
无
□适用 ?不适用
四、环境信息披露情况
上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单
□是 ?否
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五、社会责任情况
公司自设立以来，始终注重企业社会价值的实现，积极履行应尽义务与责任，在持续为股东创造价
值的同时，切实保护股东、员工、供应商、客户等利益相关者权益，承担环境可持续发展、公共关系及
社会公益事业等社会责任。
（一）股东权益保护
健全权力制衡与内部监督机制，依法保障全体股东平等行使各项股东权利。公司严格执行信息披露相关
规定，持续提升信息披露质量；规范股东会组织安排，保障中小股东便捷参与表决；保持稳定的投资者
回报机制，积极落实利润分配政策。公司持续规范关联交易管理，坚持公允定价、程序合规，建立长效
机制防范资金占用、违规担保等损害股东利益情形。同时持续完善投资者沟通平台，通过线上互动、投
资者交流等多种方式畅通交流渠道，主动传递公司经营价值，维护广大投资者合法权益。
（二）职工权益保护
公司始终将人才作为企业发展的核心资源，通过系统化的人才管理机制实现企业与员工共同成长。
在人才培养方面，公司建立了专业序列、管理序列和项目序列三类晋升通道，通过搭建专家库、推行导
师制、开展轮岗交流等方式助力员工成长。公司还高度重视人才梯队建设，针对关键岗位、项目经理和
中层管理人员制定“继任者培养计划”。通过培训、轮岗、“金种子奖”评选等竞争性选拔机制发掘潜
力人才，并定期开展企业文化宣贯、业务竞赛和岗位练兵等活动提升员工综合素质。
报告期内，公司修订完善《员工手册》，持续优化员工福利体系。公司配备员工食堂、通勤班车、
健身房等配套设施，并定期组织文体活动，相关福利措施长期稳定运行。
（三）供应商、客户和消费者权益保护
公司将客户需求置于首位，通过优化业务结构，拓展 EPC 总承包、城市更新、洁净空间等业务，满
足客户个性化需求。公司建立覆盖项目全生命周期的质量管理体系，利用数字化手段管控工期、质量与
安全，确保项目履约，并完善售后维保机制以及时响应客户诉求。在供应商管理中，公司执行准入评估
制度，将环保和劳工权益纳入采购标准，实行公开招标和动态考核。公司落实建筑工人实名制管理，保
障工资足额发放，建立产业工人技能认证体系，并为特种作业人员购买保险。公司定期组织安全培训、
专项检查、应急演练和知识竞赛，提升全员安全操作能力。公司借助数字化协同平台实现供需精准对接，
定期走访供应商并提供专项培训与技术指导，帮助其提升能力。
（四）绿色运营与可持续发展
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公司响应国家“双碳”目标，将绿色理念融入设计、施工和运营各环节。在设计阶段，公司推广装
配式装修和模块化设计，从源头减少资源消耗和建筑垃圾。在施工阶段，公司利用 BIM 技术进行施工
模拟和多专业协同，减少返工和材料浪费；采用装配式工艺替代现场湿作业，降低扬尘、噪音及废弃物
排放。在运营阶段，公司推进节能减排和循环经济，严格控制污水及危险化学品排放，同时加强环保宣
传教育，提升全员环保意识。
（五）社会公益事业
公司始终将社会责任深度融入企业发展战略，常态化开展慈善公益活动。公司定期以自有资金向苏
州金螳螂公益慈善基金会进行捐款，主要用于支持慈善基金会开展扶贫帮困、助学扶老、助医助残、节
能环保等慈善公益项目。未来，公司将秉持责任担当，持续助力乡村振兴和全民健康事业，不断拓展绿
色公益路径。
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第五节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕
及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
□适用 ?不适用
公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末超期未履行完毕的承诺事项。
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 ?否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 ?不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
七、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
?适用 □不适用
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是否形 诉讼(仲 诉讼(仲
涉案金额 诉讼(仲 披露索
诉讼(仲裁)基本情况 成预计 裁)审理结 裁)判决执 披露日期
（万元） 裁)进展 引
负债 果及影响 行情况
公司与江阴名嘉房地产有限公司、 一审已判
已开庭 2021 年 12 巨潮资
恒大地产集团南京置业有限公司建 1,437.3 否 无重大影响 决，执行
审理 月 04 日 讯网
设工程施工合同纠纷 中
公司与贵阳金融控股有限公司、中
破产重 2021 年 12 巨潮资
天金融集团股份有限公司装饰装修 1,711.38 否 无重大影响 不适用
整中 月 04 日 讯网
合同纠纷
公司与贵阳金融控股有限公司，中
破产重 2021 年 12 巨潮资
天金融集团股份有限公司建设工程 1,086.79 否 无重大影响 不适用
整中 月 04 日 讯网
施工合同纠纷
苏州美瑞德建筑装饰有限公司与恒
大地产集团盐城城南置业有限公 一审已判
已开庭 2022 年 01 巨潮资
司，恒大地产集团上海盛建置业有 3,777.31 否 无重大影响 决，执行
审理 月 01 日 讯网
限公司，恒大地产集团有限公司建 中
设工程施工合同纠纷
苏州美瑞德建筑装饰有限公司与浙
江金湖置业有限公司，恒大地产集 破产清 2022 年 01 巨潮资
团上海盛建置业有限公司建设工程 算中 月 01 日 讯网
施工合同纠纷
其他诉讼事项
?适用 □不适用
涉案金额 是否形成 诉讼(仲裁) 诉讼(仲裁)审 诉讼(仲裁)判 披露 披露
诉讼(仲裁)基本情况
（万元） 预计负债 进展 理结果及影响 决执行情况 日期 索引
截止本报告期末，公
司作为原告未达到重
大诉讼（仲裁）披露 23,453.87 否 正在审理中 无重大影响 不适用
标准的其他诉讼（仲
裁）
截止本报告期末，公
司作为被告未达到重
大诉讼（仲裁）披露 10,400.77 否 正在审理中 无重大影响 不适用
标准的其他诉讼（仲
裁）
九、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
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十一、重大关联交易
?适用 □不适用
关联 占同类 获批的 关联 可获得
关联 关联 关联交易
关联交易 关联交 交易 交易金 交易额 是否超过 交易 的同类
关联关系 交易 交易 金额（万 披露日期 披露索引
方 易类型 定价 额的比 度（万 获批额度 结算 交易市
内容 价格 元）
原则 例 元） 方式 价
具体详见公司于巨
公司第一大股东金螳螂 潮资讯网披露的
苏州朗捷 采购商 设计 按合
（集团）的控股子公 《关于 2026 年度
通智能科 品、接 费、 市场 同约 2026 年 04
司，公司实际控制人朱 1,902.44 0.27% 10,000 否 货币 / 日常经营关联交易
技有限公 受劳务 材料 定价 定价 月 29 日
兴良及公司董事朱明为 预计的公告》（公
司 等 等 格
朗捷通的董事。 告编号：2026-
具体详见公司于巨
潮资讯网披露的
苏州金螳 公司第一大股东金螳螂 采购商 按合
装饰 《关于 2026 年度
螂文化发 （集团）实施重大影响 品、接 市场 同约 2026 年 04
工程 3,104.11 0.44% 5,000 否 货币 / 日常经营关联交易
展股份有 的企业。公司董事朱明 受劳务 定价 定价 月 29 日
等 预计的公告》（公
限公司 为文化公司的董事。 等 格
告编号：2026-
具体详见公司于巨
潮资讯网披露的
采购商 按合
苏州金柏 公司第一大股东金螳螂 酒店 《关于 2026 年度
品、接 市场 同约 2026 年 04
酒店管理 （集团）的全资孙公 服务 174.41 0.02% 1,000 否 货币 / 日常经营关联交易
受劳务 定价 定价 月 29 日
有限公司 司。 等 预计的公告》（公
等 格
告编号：2026-
具体详见公司于巨
潮资讯网披露的
苏州苏高 采购商 软件 按合
公司第一大股东金螳螂 《关于 2026 年度
新数字科 品、接 及技 市场 同约 2026 年 04
（集团）实施重大影响 72.69 0.01% 1,000 否 货币 / 日常经营关联交易
技有限公 受劳务 术服 定价 定价 月 29 日
的企业。 预计的公告》（公
司 等 务等 格
告编号：2026-
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
具体详见公司于巨
潮资讯网披露的
金螳螂家 采购商 按合
材料 《关于 2026 年度
数字科技 品、接 市场 同约 【1】 2026 年 04
公司的联营企业 采购 -9.87 0.00% 1,000 否 货币 / 日常经营关联交易
（苏州） 受劳务 定价 定价 月 29 日
等 预计的公告》（公
有限公司 等 格
告编号：2026-
具体详见公司于巨
装饰
潮资讯网披露的
苏州金螳 公司第一大股东金螳螂 出售商 工 按合
《关于 2026 年度
螂文化发 （集团）实施重大影响 品、提 程、 市场 同约 【1】 2026 年 04
-24.73 0.00% 10,000 否 货币 / 日常经营关联交易
展股份有 的企业。公司董事朱明 供劳务 物业 定价 定价 月 29 日
预计的公告》（公
限公司 为文化公司的董事。 等 服务 格
告编号：2026-
等
具体详见公司于巨
公司第一大股东金螳螂 潮资讯网披露的
苏州朗捷 出售商 按合
（集团）的控股子公 装饰 《关于 2026 年度
通智能科 品、提 市场 同约 【1】 2026 年 04
司，公司实际控制人朱 工程 -0.35 0.00% 2,000 否 货币 / 日常经营关联交易
技有限公 供劳务 定价 定价 月 29 日
兴良及公司董事朱明为 等 预计的公告》（公
司 等 格
朗捷通的董事。 告编号：2026-
合计 -- -- 5,218.7 -- 30,000 -- -- -- -- --
大额销货退回的详细情况 无
按类别对本期将发生的日常关联交易进行总金额预计
报告期内， 公司与各关联方发生的日常关联交易实际发生额均未超过总预计金额。
的，在报告期内的实际履行情况（如有）
交易价格与市场参考价格差异较大的原因（如适用） 不适用
【注 1】交易金额为负数主要系审定结算调整所致。
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□适用 ?不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十二、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在租赁情况。
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?适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度相 反担保情 是否为
担保额 实际发生 实际担保 担保物 是否履
担保对象名称 关公告披露 担保类型 况（如 担保期 关联方
度 日期 金额 （如有） 行完毕
日期 有） 担保
自担保合同生效且贷款发放之
购买穗华置业相关房 2026 年 04 月 日起至购房人所购住房的权属
屋的按揭贷款客户 29 日 证书办出且抵押登记手续办妥
并交银行执管之日止。
自担保合同生效且贷款发放之
购买盛建置业相关房 2026 年 04 月 日起至购房人所购住房的权属
屋的按揭贷款客户 29 日 证书办出且抵押登记手续办妥
并交银行执管之日止。
报告期内审批的对外担保额度合计 报告期内对外担保实际发
（A1） 生额合计（A2）
报告期末已审批的对外担保额度合计 报告期末对外担保余额合
（A3） 计（A4）
公司对子公司的担保情况
担保额度相 反担保情 是否为
担保额 实际发生 实际担保 担保物 是否履
担保对象名称 关公告披露 担保类型 况（如 担保期 关联方
度 日期 金额 （如有） 行完毕
日期 有） 担保
金螳螂精装科技 120,000 30,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂精装科技 120,000 20,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂精装科技 120,000 3,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂精装科技 120,000 20,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂精装科技 100,000 3,300 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂精装科技 2025 年 04 月 120,000 2025 年 12 6,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 是 否
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
金螳螂精装科技 120,000 6,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂精装科技 120,000 1,217.87 连带责任保证 2026.01.22-2026.12.31 否 否
金螳螂精装科技 120,000 199.87 连带责任保证 2026.04.21-2026.12.30 否 否
金螳螂精装科技 120,000 1,493.05 连带责任保证 2026.01.17-2027.05.17 否 否
金螳螂精装科技 120,000 2,764.24 连带责任保证 2026.02.11-2027.06.11 否 否
金螳螂景观 150,000 15,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂景观 100,000 10,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂景观 150,000 15,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 是 否
金螳螂景观 100,000 6,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂景观 100,000 122.3 连带责任保证 2026.01.23-2026.12.31 否 否
金螳螂景观 100,000 7,344.7 连带责任保证 2026.02.11-2026.09.29 否 否
金螳螂景观 100,000 1,073.2 连带责任保证 2026.02.25-2026.12.31 否 否
金螳螂幕墙 360,000 49,200 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 360,000 40,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 360,000 20,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 360,000 40,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 400,000 49,200 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 400,000 40,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 400,000 20,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
金螳螂幕墙 400,000 20,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 400,000 1,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 400,000 17,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 400,000 13,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂幕墙 400,000 5,636.18 连带责任保证 2026.03.08-2027.06.16 否 否
金螳螂幕墙 350,000 12,623.79 连带责任保证 2026.06.25-2028.09.30 否 否
金螳螂幕墙 360,000 10,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 是 否
金螳螂幕墙 400,000 13,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 是 否
美瑞德 380,000 30,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 是 否
美瑞德 300,000 5,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 是 否
金螳螂艺术 10,000 2,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂艺术 10,000 2,000 连带责任保证 债务履行期限届满之日起三年 否 否
金螳螂艺术 10,000 384.05 连带责任保证 2026.01.04-2027.06.01 否 否
建设工程 40,000 815 连带责任保证 2026.01.11-2027.05.30 否 否
建设工程 40,000 1,040 连带责任保证 2026.03.29-2027.01.05 否 否
华南建筑 30,000 1,472.11 连带责任保证 2026.01.04-2026.10.15 否 否
新加坡金螳螂国际发 2025 年 04 月 2025 年 06
展 29 日 月 26 日
金螳螂（香港） 20,000 1,003.95 连带责任保证 2024.12.23-2027.04.07 否 否
金螳螂（香港） 30,000 75.47 连带责任保证 2026.06.12-2026.10.31 否 否
金螳螂（香港） 2025 年 04 月 20,000 2026 年 01 308.80 连带责任保证 2026.01.22-2026.06.30 是 否
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
金螳螂（马来西亚） 20,000 4,305.47 连带责任保证 2026.03.02-2027.08.14 否 否
金螳螂（马来西亚） 20,000 1,434.91 连带责任保证 2026.03.02-2029.11.14 否 否
金螳螂（越南） 20,000 10,630.72 连带责任保证 2026.05.09-2027.01.30 否 否
金螳螂（越南） 60,000 8,095.49 连带责任保证 2026.06.29-2027.01.30 否 否
金螳螂（澳门） 100,000 601.66 连带责任保证 2026.06.05-2027.06.10 否 否
金螳螂（澳门） 100,000 3,008.28 连带责任保证 2026.06.05-2029.06.04 否 否
报告期内审批对子公司担保额度合计 报告期内对子公司担保实
（B1） 际发生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担保额度 报告期末对子公司担保余
合计（B3） 额合计（B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额度相 反担保情 是否为
担保额 实际发生 实际担保 担保物 是否履
担保对象名称 关公告披露 担保类型 况（如 担保期 关联方
度 日期 金额 （如有） 行完毕
日期 有） 担保
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额
（A1+B1+C1） 合计（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度合计 报告期末全部担保余额合
（A3+B3+C3） 计（A4+B4+C4）
全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 36.12%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D） 0
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担
保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0
上述三项担保金额合计（D+E+F） 58,538.36
采用复合方式担保的具体情况说明
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?适用 □不适用
单位：万元
产品类别 风险特征 报告期内委托理财的余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 低风险 44,570 0
券商理财产品 中低风险 2,000 0
公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十三、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
?适用 □不适用
接待对象 谈论的主要内容
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 调研的基本情况索引
类型 及提供的资料
详见公司于 2026 年 5
参与公司 公司经营情况、
价值在线 月 18 日在巨潮资讯
（www.ir- 其他 网披露的《投资者关
online.cn） 系活动记录表》（编
的投资者 战略等
号：2026-001）
十四、其他重大事项的说明
□适用 ?不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十五、公司子公司重大事项
□适用 ?不适用
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第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 送 公积金
数量 比例 其他 小计 数量 比例
新股 股 转股
一、有限售条
件股份
持股
持股
其中：境
内法人持股
境内自然
人持股
其中：境
外法人持股
境外自然
人持股
二、无限售条
件股份
通股
的外资股
的外资股
三、股份总数 2,655,323,689 100.00% 0 0 2,655,323,689 100.00%
股份变动的原因
?适用 □不适用
报告期内，公司董事、高级管理人员及其他人员所持公司股份，按照股份及其变动管理的相关规定，进行了相应的锁定
和解锁。
股份变动的批准情况
□适用 ?不适用
股份变动的过户情况
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□适用 ?不适用
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 ?不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：股
本期解除限售 本期增加限售
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 股数
按高管股份管
高管锁定股 11,080,325 8,307,263 55 2,773,117 高管锁定
理相关规定。
合计 11,080,325 8,307,263 55 2,773,117 -- --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总数
报告期末普通股股东总数 176,166 0
（如有）（参见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻结情况
持有无限售
持股比 报告期末持 报告期内增 限售条
股东名称 股东性质 条件的股份 股份状
例 股数量 减变动情况 件的股 数量
数量 态
份数量
苏州金螳螂企业 境内非国有
（集团）有限公司 法人
GOLDEN FEATHER
境外法人 23.92% 635,042,264 0 0 635,042,264 不适用 0
CORPORATION
香港中央结算
境外法人 1.23% 32,790,110 15,883,674 0 32,790,110 不适用 0
有限公司
上海承壹私募基金
管理有限公司－一
其他 0.87% 23,158,432 0 0 23,158,432 不适用 0
村基石 27 号私募
证券投资基金
上海承壹私募基金
管理有限公司－一
其他 0.87% 23,008,478 0 0 23,008,478 不适用 0
村扬帆 2 号私募证
券投资基金
朱兴良 境外自然人 0.69% 18,327,718 0 0 18,327,718 不适用 0
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
徐杏根 境内自然人 0.47% 12,546,400 12,546,400 0 12,546,400 不适用 0
BARCLAYS BANK
境外法人 0.35% 9,314,539 9,314,539 0 9,314,539 不适用 0
PLC
倪林 境内自然人 0.33% 8,693,555 0 0 8,693,555 不适用 0
王南南 境内自然人 0.32% 8,500,000 8,500,000 0 8,500,000 不适用 0
战略投资者或一般法人因配售新
股成为前 10 名股东的情况（如 无
有）（参见注 3）
上述股东关联关系或一致行动的 苏州金螳螂企业（集团）有限公司和 GOLDEN FEATHER CORPORATION 均为公司实际控制人朱
说明 兴良控制。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动人关系。
上述股东涉及委托/受托表决权、
无
放弃表决权情况的说明
前 10 名股东中存在回购专户的特
无
别说明（如有）（参见注 11）
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量 股份种
数量
类
苏州金螳螂企业（集团）有限公 人民币
司 普通股
人民币
GOLDEN FEATHER CORPORATION 635,042,264 635,042,264
普通股
人民币
香港中央结算有限公司 32,790,110 32,790,110
普通股
上海承壹私募基金管理有限公司
人民币
－一村基石 27 号私募证券投资基 23,158,432 23,158,432
普通股
金
上海承壹私募基金管理有限公司
人民币
－一村扬帆 2 号私募证券投资基 23,008,478 23,008,478
普通股
金
人民币
朱兴良 18,327,718 18,327,718
普通股
人民币
徐杏根 12,546,400 12,546,400
普通股
人民币
BARCLAYS BANK PLC 9,314,539 9,314,539
普通股
人民币
倪林 8,693,555 8,693,555
普通股
人民币
王南南 8,500,000 8,500,000
普通股
前 10 名无限售条件股东之间，以
及前 10 名无限售条件股东和前 苏州金螳螂企业（集团）有限公司和 GOLDEN FEATHER CORPORATION 均为公司实际控制人朱
动的说明
（1）公司股东“上海承壹私募基金管理有限公司－一村基石 27 号私募证券投资基金”通
过中信建投证券股份有限公司客户信用担保交易证券账户持有 11,933,186 股。
（2）公司股东“上海承壹私募基金管理有限公司－一村扬帆 2 号私募证券投资基金”通过
前 10 名普通股股东参与融资融券
国泰海通证券股份有限公司客户信用担保交易证券账户持有 10,090,788 股。
业务情况说明（如有）（参见注
（3）公司股东“徐杏根”通过东吴证券股份有限公司客户信用担保交易证券账户持有
（4）公司股东“王南南”通过渤海证券股份有限公司客户信用担保交易证券账户持有
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、董事和高级管理人员持股变动
□适用 ?不适用
公司董事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2025 年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况
公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。
□适用 ?不适用
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
六、优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
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第七节 债券相关情况
□适用 ?不适用
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第八节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 ?否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 4,793,287,683.56 5,272,844,789.94
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 474,891,499.07 1,430,059,928.80
衍生金融资产
应收票据 97,553,725.66 55,906,394.09
应收账款 10,492,218,461.32 11,109,366,862.22
应收款项融资 161,027,381.20 219,096,444.22
预付款项 229,052,233.88 224,366,317.98
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 139,000,694.02 170,899,691.70
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 1,307,481,894.76 1,378,497,414.06
其中：数据资源
合同资产 9,167,442,627.03 8,876,540,753.97
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 137,307,118.48 132,194,917.99
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其他流动资产 342,245,419.17 303,774,767.60
流动资产合计 27,341,508,738.15 29,173,548,282.57
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 3,914,556.54 5,269,524.22
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 257,623,074.52 254,996,618.52
投资性房地产 508,629,962.11 532,541,286.01
固定资产 1,266,748,643.05 1,268,891,331.87
在建工程 5,131,419.15 8,326,677.57
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 117,055,000.35 132,587,170.96
无形资产 76,237,278.17 81,427,105.52
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉 179,973,427.99 185,731,288.17
长期待摊费用 26,880,579.84 35,808,379.56
递延所得税资产 1,315,152,860.58 1,306,972,484.85
其他非流动资产 938,135,035.44 921,679,416.31
非流动资产合计 4,695,481,837.74 4,734,231,283.56
资产总计 32,036,990,575.89 33,907,779,566.13
流动负债：
短期借款 17,639,999.99
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 3,448,070,395.18 3,598,474,029.34
应付账款 11,013,340,346.31 11,838,548,654.70
预收款项
合同负债 517,794,077.90 562,835,914.24
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
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应付职工薪酬 442,783,164.12 1,005,742,616.94
应交税费 70,480,652.08 147,477,256.24
其他应付款 175,040,821.98 227,124,408.37
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 157,475,944.62 155,014,286.45
其他流动负债 1,583,043,517.83 1,595,416,264.41
流动负债合计 17,425,668,920.01 19,130,633,430.69
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 390,455,600.00 442,588,900.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 90,662,968.28 101,081,830.02
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 39,170,192.50 41,025,003.39
其他非流动负债
非流动负债合计 520,288,760.78 584,695,733.41
负债合计 17,945,957,680.79 19,715,329,164.10
所有者权益：
股本 2,655,323,689.00 2,655,323,689.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 45,079,802.79 38,474,403.84
减：库存股
其他综合收益 -14,190,494.68 32,927,756.76
专项储备
盈余公积 1,315,224,723.59 1,315,224,723.59
一般风险准备
未分配利润 9,692,089,188.54 9,729,682,277.39
归属于母公司所有者权益合计 13,693,526,909.24 13,771,632,850.58
少数股东权益 397,505,985.86 420,817,551.45
所有者权益合计 14,091,032,895.10 14,192,450,402.03
负债和所有者权益总计 32,036,990,575.89 33,907,779,566.13
法定代表人：张新宏 主管会计工作负责人：王振龙 会计机构负责人：王振龙
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 2,607,743,686.18 3,079,387,889.15
交易性金融资产 178,281,396.73 845,899,209.89
衍生金融资产
应收票据 69,270,388.83 28,156,290.41
应收账款 7,848,853,996.87 8,147,708,863.31
应收款项融资 98,333,381.13 152,204,155.92
预付款项 94,834,939.85 85,668,945.51
其他应收款 620,802,944.31 495,237,859.42
其中：应收利息
应收股利
存货 457,486.00 461,493.64
其中：数据资源
合同资产 7,258,914,940.37 6,897,301,943.40
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 89,237,225.24 50,266,879.13
流动资产合计 18,866,730,385.51 19,782,293,529.78
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 3,725,542,216.47 3,722,397,184.15
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 257,623,074.52 254,996,618.52
投资性房地产 416,023,969.89 439,110,235.01
固定资产 1,107,853,216.39 1,102,588,828.74
在建工程 5,131,419.15 8,220,560.21
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 28,842,840.73 35,062,635.75
无形资产 22,992,570.15 23,538,591.45
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 10,721,157.59 16,201,369.60
递延所得税资产 1,079,884,778.04 1,067,007,877.75
其他非流动资产 286,431,996.39 222,243,337.60
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非流动资产合计 6,941,047,239.32 6,891,367,238.78
资产总计 25,807,777,624.83 26,673,660,768.56
流动负债：
短期借款 969,999.99
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 2,752,696,941.82 3,154,452,667.55
应付账款 8,485,592,543.51 8,890,178,731.89
预收款项
合同负债 60,889,133.06 128,821,678.29
应付职工薪酬 300,862,436.07 753,667,190.34
应交税费 2,975,059.23 44,698,772.99
其他应付款 680,003,655.74 153,542,950.17
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 12,235,169.86 11,208,967.46
其他流动负债 1,156,376,928.39 1,127,908,142.25
流动负债合计 13,452,601,867.67 14,264,479,100.94
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 20,848,613.18 26,607,881.89
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 4,328,974.06 5,304,826.87
其他非流动负债
非流动负债合计 25,177,587.24 31,912,708.76
负债合计 13,477,779,454.91 14,296,391,809.70
所有者权益：
股本 2,655,323,689.00 2,655,323,689.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 184,271,984.69 177,666,585.74
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 1,360,431,738.20 1,360,431,738.20
未分配利润 8,129,970,758.03 8,183,846,945.92
所有者权益合计 12,329,998,169.92 12,377,268,958.86
负债和所有者权益总计 25,807,777,624.83 26,673,660,768.56
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业总收入 8,091,209,954.22 9,528,029,574.28
其中：营业收入 8,091,209,954.22 9,528,029,574.28
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 7,659,927,260.76 8,981,283,769.96
其中：营业成本 7,010,245,684.59 8,221,634,113.01
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 31,040,131.82 27,471,903.02
销售费用 122,733,330.87 152,049,843.61
管理费用 236,046,242.26 298,181,105.60
研发费用 235,309,659.40 248,876,697.48
财务费用 24,552,211.82 33,070,107.24
其中：利息费用 26,104,276.47 37,654,928.45
利息收入 11,029,462.11 15,789,955.51
加：其他收益 3,832,708.96 3,958,991.60
投资收益（损失以“—”号填
列）
其中：对联营企业和合营
-1,354,967.68
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“—”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“—
”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-6,800,479.73 -17,987,099.19
“—”号填列）
信用减值损失（损失以“—”
-31,323,117.66 -130,946,854.20
号填列）
资产减值损失（损失以“—”
-53,877,033.69 -3,904,733.07
号填列）
资产处置收益（损失以“—”
-139,827.30 -7,417,715.67
号填列）
三、营业利润（亏损以“—”号填 348,550,703.93 392,279,818.41
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
列）
加：营业外收入 116,728.51 2,021,887.88
减：营业外支出 402,179.36 635,176.37
四、利润总额（亏损总额以“—”号
填列）
减：所得税费用 29,271,857.86 36,530,558.04
五、净利润（净亏损以“—”号填
列）
（一）按经营持续性分类
“—”号填列）
“—”号填列）
（二）按所有权归属分类
（净亏损以“—”号填列）
”号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -52,051,322.72 -454,488.10
归属母公司所有者的其他综合收益
-47,118,251.44 -3,715,830.86
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综
-47,118,251.44 -3,715,830.86
合收益
合收益
合收益的金额
归属于少数股东的其他综合收益的
-4,933,071.28 3,261,342.76
税后净额
七、综合收益总额 266,942,072.50 356,681,483.78
归属于母公司所有者的综合收益总
额
归属于少数股东的综合收益总额 6,461,333.22 2,508,412.59
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1158 0.1348
（二）稀释每股收益 0.1158 0.1348
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：张新宏 主管会计工作负责人：王振龙 会计机构负责人：王振龙
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业收入 6,022,408,606.28 7,563,779,048.91
减：营业成本 5,235,174,837.83 6,564,790,212.38
税金及附加 24,558,608.80 21,886,642.99
销售费用 96,094,292.61 119,263,892.78
管理费用 100,484,043.02 131,778,508.74
研发费用 197,640,333.09 200,890,382.23
财务费用 17,590,532.64 12,419,481.50
其中：利息费用 9,264,902.15 16,860,067.45
利息收入 5,675,162.23 9,223,448.41
加：其他收益 2,746,323.17 2,929,928.34
投资收益（损失以“—”号填
列）
其中：对联营企业和合营企
-1,354,967.68
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“—”
号填列）
净敞口套期收益（损失以“—
”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-6,349,863.16 -18,541,929.26
“—”号填列）
信用减值损失（损失以“—”
-59,912,619.31 -142,710,487.98
号填列）
资产减值损失（损失以“—”
-56,458,150.92 -21,096,669.01
号填列）
资产处置收益（损失以“—”
-1,330,807.26 -7,293,062.72
号填列）
二、营业利润（亏损以“—”号填
列）
加：营业外收入 110,682.72 460,092.38
减：营业外支出 254,332.34 131,779.84
三、利润总额（亏损总额以“—”号
填列）
减：所得税费用 9,548,524.40 23,070,951.50
四、净利润（净亏损以“—”号填
列）
（一）持续经营净利润（净亏损以
“—”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“—”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
六、综合收益总额 291,315,891.68 415,134,216.80
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 8,808,072,973.65 9,593,107,989.03
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 1,467,919.27 2,931,363.81
收到其他与经营活动有关的现金 81,293,429.69 71,817,882.85
经营活动现金流入小计 8,890,834,322.61 9,667,857,235.69
购买商品、接受劳务支付的现金 7,651,323,232.36 8,299,601,586.76
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 1,701,848,017.71 1,878,152,039.14
支付的各项税费 284,797,107.36 285,996,726.64
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
支付其他与经营活动有关的现金 223,097,446.98 227,152,529.44
经营活动现金流出小计 9,861,065,804.41 10,690,902,881.98
经营活动产生的现金流量净额 -970,231,481.80 -1,023,045,646.29
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,292,604,421.84 3,221,750,917.91
取得投资收益收到的现金 9,837,504.93 5,034,778.41
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 21,720,552.15 27,241,839.21
投资活动现金流入小计 3,363,999,780.64 3,311,582,166.46
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 2,347,049,542.00 2,562,390,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 2,371,754,505.67 2,594,140,576.34
投资活动产生的现金流量净额 992,245,274.97 717,441,590.12
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 42,069.82 948,382.56
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 17,639,999.99 11,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 37,328,078.30 4,237,635.60
筹资活动现金流入小计 55,010,148.11 16,186,018.16
偿还债务支付的现金 52,133,300.00 134,761,718.39
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 11,877,271.03 114,028,156.04
筹资活动现金流出小计 464,539,533.69 567,476,700.37
筹资活动产生的现金流量净额 -409,529,385.58 -551,290,682.21
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-47,527,044.31 -2,474,551.28
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -435,042,636.72 -859,369,289.66
加：期初现金及现金等价物余额 5,057,570,266.90 5,587,073,018.72
六、期末现金及现金等价物余额 4,622,527,630.18 4,727,703,729.06
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 6,146,883,194.99 6,848,489,121.03
收到的税费返还 1,467,919.27 2,930,947.74
收到其他与经营活动有关的现金 612,065,028.12 293,034,842.02
经营活动现金流入小计 6,760,416,142.38 7,144,454,910.79
购买商品、接受劳务支付的现金 6,113,259,606.28 6,517,696,469.82
支付给职工以及为职工支付的现金 1,128,351,689.79 1,272,414,525.65
支付的各项税费 185,142,359.60 205,943,287.49
支付其他与经营活动有关的现金 197,282,451.33 282,763,776.26
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
经营活动现金流出小计 7,624,036,107.00 8,278,818,059.22
经营活动产生的现金流量净额 -863,619,964.62 -1,134,363,148.43
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,783,404,421.84 1,561,384,117.91
取得投资收益收到的现金 73,055,025.52 113,193,714.74
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 15,260,444.04 21,603,836.24
投资活动现金流入小计 1,904,710,712.46 1,753,428,876.34
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 1,129,449,542.00 910,530,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 1,140,744,559.88 931,118,241.71
投资活动产生的现金流量净额 763,966,152.58 822,310,634.63
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 969,999.99 11,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 24,793,474.23
筹资活动现金流入小计 25,763,474.22 11,000,000.00
偿还债务支付的现金 95,614,109.45
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 4,860,371.66 61,079,866.68
筹资活动现金流出小计 358,697,479.30 439,572,039.68
筹资活动产生的现金流量净额 -332,934,005.08 -428,572,039.68
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-4,677,629.81 -136,749.84
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -437,265,446.93 -740,761,303.32
加：期初现金及现金等价物余额 2,967,787,010.71 3,535,048,929.44
六、期末现金及现金等价物余额 2,530,521,563.78 2,794,287,626.12
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本期金额
单位：元
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具
一般 少数股东 所有者权
优 永 减：库 其他综合收 专项 盈余公 其 权益 益合计
股本 资本公积 风险 未分配利润 小计
先 续 其他 存股 益 储备 积 他
准备
股 债
一、上年期 2,655,323 38,474,403 32,927,756 9,729,682, 13,771,632, 420,817, 14,192,45
末余额 ,689.00 .84 .76 277.39 850.58 551.45 0,402.03
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
二、本年期 2,655,323 38,474,403 32,927,756 9,729,682, 13,771,632, 420,817, 14,192,45
初余额 ,689.00 .84 .76 277.39 850.58 551.45 0,402.03
三、本期增
减变动金额 - - - - -
（减少以 47,118,251 37,593,088 78,105,941. 23,311,5 101,417,5
“—”号填 .44 .85 34 65.59 06.93
列）
（一）综合 307,598,99 260,480,739 6,461,33 266,942,0
收益总额 0.72 .28 3.22 72.50
.44
（二）所有
者投入和减
少资本
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投入的普通
股
益工具持有
者投入资本
付计入所有 4,405,395. 4,405,395.8 4,405,395
者权益的金 80 0 .80
额
- - - -
（三）利润
分配
余公积
般风险准备
者（或股 345,192,07 345,192,079 29,814,9 375,007,0
东）的分配 9.57 .57 68.63 48.20
（四）所有
者权益内部
结转
积转增资本
（或股本）
积转增资本
（或股本）
积弥补亏损
益计划变动
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额结转留存
收益
合收益结转
留存收益
（五）专项
储备
取
用
（六）其他
- 1,315,2
四、本期期 2,655,323 45,079,802 9,692,089, 13,693,526, 397,505, 14,091,03
末余额 ,689.00 .79 188.54 909.24 985.86 2,895.10
.68 59
上年金额
单位：元
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具
一般 少数股东 所有者权
优 永 减：库 其他综合收 专项 其 权益 益合计
股本 资本公积 盈余公积 风险 未分配利润 小计
先 续 其他 存股 益 储备 他
准备
股 债
一、上年期 2,655,32 18,502,662 64,762,46 9,552,004,4 13,605,817, 406,783,4 14,012,60
末余额 3,689.00 .34 2.14 29.47 966.54 55.02 1,421.56
加：会
计政策变更
前
期差错更正
其
他
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二、本年期 2,655,32 18,502,662 64,762,46 9,552,004,4 13,605,817, 406,783,4 14,012,60
初余额 3,689.00 .34 2.14 29.47 966.54 55.02 1,421.56
三、本期增
减变动金额 - -
（减少以 3,715,830 13,179,58
.56 15 .85 1.44
“—”号填 .86 7.41
列）
（一）综合 357,888,902 354,173,071 2,508,412 356,681,4
收益总额 .05 .19 .59 83.78
.86
（二）所有 -
者投入和减 688,000.0
.56 56 6.56
少资本 0
投入的普通
股
益工具持有
者投入资本
付计入所有 14,097,266 14,097,266. 14,097,26
者权益的金 .56 56 6.56
额
- -
- - - -
（三）利润
分配
.90 .90 0.00 68.90
余公积
般风险准备
- - - -
者（或股
.90 .90 0.00 68.90
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东）的分配
（四）所有
者权益内部
结转
积转增资本
（或股本）
积转增资本
（或股本）
积弥补亏损
益计划变动
额结转留存
收益
合收益结转
留存收益
（五）专项
储备
取
用
（六）其他
四、本期期 2,655,32 33,187,928 61,046,63 9,644,360,9 13,709,143, 393,603,8 14,102,74
末余额 3,689.00 .90 1.28 62.62 935.39 67.61 7,803.00
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本期金额
单位：元
其他权益工具
项目 减：库 其他综 专项 其
股本 优先 永续 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
其他 存股 合收益 储备 他
股 债
一、上年期末余额
.00 74 20 92 86
加：会计政策
变更
前期差错
更正
其他
二、本年期初余额
.00 74 20 92 86
三、本期增减变动
金额（减少以“— 6,605,398.95 -53,876,187.89 -47,270,788.94
”号填列）
（一）综合收益总
额
（二）所有者投入
和减少资本
通股
有者投入资本
有者权益的金额
（三）利润分配 -345,192,079.57
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-345,192,079.57
东）的分配 345,192,079.57
（四）所有者权益
内部结转
本（或股本）
本（或股本）
损
动额结转留存收益
转留存收益
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额
.00 69 20 03 92
上年金额
单位：元
其他权益工具
项目 减：库 其他综 专项 其
股本 优先 永续 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
其他 存股 合收益 储备 他
股 债
一、上年期末余额
加：会计政策变
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
更
前期差错更
正
其他
二、本年期初余额
三、本期增减变动金
额（减少以“—”号 149,601,847.90 163,699,114.46
填列）
（一）综合收益总额 415,134,216.80 415,134,216.80
（二）所有者投入和 14,097,266.5
减少资本 6
股
者投入资本
者权益的金额 6
（三）利润分配 -265,532,368.90
-265,532,368.90
东）的分配 265,532,368.90
（四）所有者权益内
部结转
（或股本）
（或股本）
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额结转留存收益
留存收益
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额
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三、公司基本情况
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（以下简称公司或本公司）是经中华人民共和国商务部商资一
批[2004]242 号文和商外资资审字[2004]0082 号批准证书批准，由原苏州金螳螂建筑装饰有限公司整
体变更设立的外商投资股份有限公司，成立时注册资本为 7,000 万元。公司于 2004 年 4 月 30 日在江
苏省工商行政管理局办理工商登记。经中国证券监督管理委员会证监发行字[2006]100 号文核准，公司
于 2006 年 11 月 2 日向社会公开发行人民币普通股股票 2,400 万股，发行后公司注册资本增至 9,400
万元。2006 年 11 月 20 日，公司股票在深圳证券交易所挂牌交易，股票简称“金螳螂”，证券代码为
“002081”。经过历次股份变更，截至 2026 年 6 月 30 日，公司注册资本增至人民币 265,532.3689 万
元。
本公司注册地址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区金尚路 99 号，法定代表人：
张新宏。
本公司主营业务为：以室内装饰为主体，融幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等为一体的
综合性专业化装饰服务，公司承接的项目包括公共建筑装饰和住宅装饰等，涵盖酒店装饰、文体会展建
筑装饰、商业建筑装饰、交通运输基础设施装饰、住宅装饰等多种业务形态。
财务报告批准报出日：本财务报表业经本公司董事会于 2026 年 8 月 24 日决议批准报出。
四、财务报表的编制基础
本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则及其应用指南和准则解
释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。此外，本公司还按照中国证监会《公开发行证券
的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2023 年修订）》披露有关财务信息。
本公司对自报告期末起 12 个月的持续经营能力进行了评估，未发现影响本公司持续经营能力的事
项，本公司以持续经营为基础编制财务报表是合理的。
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五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定。未提及的业务按企业会计准则中相
关会计政策执行。
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、所有者权益变动和现金流量等有关信息。
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
本公司正常营业周期为一年。
本公司的记账本位币为人民币，境外（分）子公司按经营所处的主要经济环境中的货币为记账本
位币。
?适用 □不适用
项目 重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收款项和合同资产 单项金额占利润总额的 3%及以上且金额大于 3,000 万元
重要的坏账准备收回或转回的应收款项和合同资产 单项金额占利润总额的 3%及以上且金额大于 3,000 万元
重要的核销的应收款项和合同资产 单项金额占利润总额的 3%及以上且金额大于 3,000 万元
重要的在建工程 单项金额占利润总额的 3%及以上且金额大于 5,000 万元
期末账龄超过 1 年的重要预付款项、重要应付账款、重
单项金额占利润总额的 3%及以上且金额大于 3,000 万元
要合同负债、重要其他应付款
重要的投资活动有关的现金 单项金额占利润总额的 3%及以上且金额大于 10,000 万元
子公司净资产占集团净资产 15%以上，或子公司净利润占
重要的非全资子公司 集团合并净利润的 15%以上，或子公司收入占集团合并收
入的 15%以上
对合营或联营企业的长期股权投资账面价值占集团总资产
重要的合营或联营企业
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（1）同一控制下的企业合并
本公司在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按取得被合并方在最终控制方合并财务报表中
的账面价值计量。其中，对于被合并方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于
重要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被合并方资产、负债的账
面价值进行调整。本公司在企业合并中取得的净资产账面价值与所支付对价的账面价值之间存在差额的，
首先调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）的余额不足冲减的，依
次冲减盈余公积和未分配利润。
通过分步交易实现同一控制下企业合并的会计处理方法见附注五、7（6）。
（2）非同一控制下的企业合并
本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债，在购买日按其公允价值计量。其中，
对于被购买方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则统一会计政策
和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被购买方资产、负债的账面价值进行调整。本公司
在购买日的合并成本大于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，确认为商誉；
如果合并成本小于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，首先对合并成本以及
在企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债的公允价值进行复核，经复核后合并成本仍小于取得的
被购买方可辨认资产、负债公允价值的，其差额确认为合并当期损益。
通过分步交易实现非同一控制下企业合并的会计处理方法见附注五、7（6）。
（3）企业合并中有关交易费用的处理
为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时
计入当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证
券的初始确认金额。
（1）控制的判断标准和合并范围的确定
控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且
有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。控制的定义包含三项基本要素：一是投资方拥有对被
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投资方的权力，二是因参与被投资方的相关活动而享有可变回报，三是有能力运用对被投资方的权力
影响其回报金额。当本公司对被投资方的投资具备上述三要素时，表明本公司能够控制被投资方。
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定, 不仅包括根据表决权（或类似表决权）本身或者
结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。
子公司是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的结构
化主体等），结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而设计的主体
（注：有时也称为特殊目的主体）。
（2）关于母公司是投资性主体的特殊规定
如果母公司是投资性主体，则只将那些为投资性主体的投资活动提供相关服务的子公司纳入合并
范围，其他子公司不予以合并，对不纳入合并范围的子公司的股权投资方确认为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产。
当母公司同时满足下列条件时，该母公司属于投资性主体：
①该公司是以向投资方提供投资管理服务为目的，从一个或多个投资者处获取资金。
②该公司的唯一经营目的，是通过资本增值、投资收益或两者兼有而让投资者获得回报。
③该公司按照公允价值对几乎所有投资的业绩进行考量和评价。
当母公司由非投资性主体转变为投资性主体时，除仅将为其投资活动提供相关服务的子公司纳入
合并财务报表范围编制合并财务报表外，企业自转变日起对其他子公司不再予以合并，并参照部分处置
子公司股权但未丧失控制权的原则处理。
当母公司由投资性主体转变为非投资性主体时，应将原未纳入合并财务报表范围的子公司于转变
日纳入合并财务报表范围，原未纳入合并财务报表范围的子公司在转变日的公允价值视同为购买的交易
对价，按照非同一控制下企业合并的会计处理方法进行处理。
（3）合并财务报表的编制方法
本公司以自身和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。
本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、
计量和列报要求，按照统一的会计政策和会计期间，反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。
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①合并母公司与子公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和现金流等项目。
②抵销母公司对子公司的长期股权投资与母公司在子公司所有者权益中所享有的份额。
③抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响。内部交易表明相关资产发生减
值损失的，应当全额确认该部分损失。
④站在企业集团角度对特殊交易事项予以调整。
（4）报告期内增减子公司的处理
①增加子公司或业务
A.同一控制下企业合并增加的子公司或业务
（a）编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关项目进行调
整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入
合并利润表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点
起一直存在。
（c）编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并
现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点
起一直存在。
B.非同一控制下企业合并增加的子公司或业务
（a）编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。
（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利
润表。
（c）编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
②处置子公司或业务
A.编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。
B.编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表。
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C.编制合并现金流量表时将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
（5）合并抵销中的特殊考虑
①子公司持有本公司的长期股权投资，应当视为本公司的库存股，作为所有者权益的减项，在合
并资产负债表中所有者权益项目下以“减：库存股”项目列示。
子公司相互之间持有的长期股权投资，比照本公司对子公司的股权投资的抵销方法，将长期股权
投资与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。
②“专项储备”和“一般风险准备”项目由于既不属于实收资本（或股本）、资本公积，也与留
存收益、未分配利润不同，在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销后，按归属于母公司所有者的
份额予以恢复。
③因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体
的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时
调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税
除外。
④本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当全额抵销“归属于母公司所有者
的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对该子公司的分
配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所
发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净
利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。
⑤子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，
其余额仍应当冲减少数股东权益。
（6）特殊交易的会计处理
①购买少数股东股权
本公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，在个别财务报表中，购买少数股权新取得的长期
股权投资的投资成本按照所支付对价的公允价值计量。在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长
期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的
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差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配
利润。
②通过多次交易分步取得子公司控制权的
A.通过多次交易分步实现同一控制下企业合并
在合并日，本公司在个别财务报表中，根据合并后应享有的子公司净资产在最终控制方合并财务
报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本与达到合并前的长期股权
投资账面价值加上合并日取得进一步股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积（资本溢价
或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。
在合并财务报表中，合并方在合并中取得的被合并方的资产、负债，除因会计政策和会计期间不
同而进行的调整以外，按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；合并前持有投资的账面
价值加上合并日新支付对价的账面价值之和，与合并中取得的净资产账面价值的差额，调整资本公积
（股本溢价/资本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合并方在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处
于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他所有者权益变动，
应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
B.通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并
在合并日，在个别财务报表中，按照原持有的长期股权投资的账面价值加上合并日新增投资成本
之和，作为合并日长期股权投资的初始投资成本。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进
行重新计量，购买日之前持有的被购买方股权被指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金
融资产的，公允价值与其账面价值之间的差额计入留存收益，该股权原计入其他综合收益的累计公允价
值变动转出至留存收益；购买日之前持有的被购买方的股权作为以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产或者权益法核算的长期股权投资的，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买
日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及权益法核算下的除净损益、其他综
合收益和利润分配外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益在购买日采用与被投资方直接
处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，与其相关的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投
资收益。
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③本公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权
母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价
款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调
整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。
④本公司处置对子公司长期股权投资且丧失控制权
A.一次交易处置
本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于
剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值
之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉
之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。
与原子公司的股权投资相关的其他综合收益、在丧失控制权时采用与原有子公司直接处置相关资
产或负债相同的基础进行会计处理，与原有子公司相关的涉及权益法核算下的其他所有者权益变动在丧
失控制权时转入当期损益
B.多次交易分步处置
在合并财务报表中，应首先判断分步交易是否属于“一揽子交易”。
如果分步交易不属于“一揽子交易”的，在个别财务报表中，对丧失子公司控制权之前的各项交
易，结转每一次处置股权相对应的长期股权投资的账面价值，所得价款与处置长期股权投资账面价值之
间的差额计入当期投资收益；在合并财务报表中，应按照“母公司处置对子公司长期股权投资但未丧失
控制权”的有关规定处理。
如果分步交易属于“一揽子交易”的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易
进行会计处理；在个别财务报表中，在丧失控制权之前的每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股
权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损
益；在合并财务报表中，对于丧失控制权之前的每一次交易，处置价款与处置投资对应的享有该子公司
净资产份额的差额应当确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况的，通常将多次交易作为“一揽子
交易”进行会计处理：
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（a）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的。
（b）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果。
（c）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生。
（d）一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
⑤因子公司的少数股东增资而稀释母公司拥有的股权比例
子公司的其他股东（少数股东）对子公司进行增资，由此稀释了母公司对子公司的股权比例。在
合并财务报表中，按照增资前的母公司股权比例计算其在增资前子公司账面净资产中的份额，该份额与
增资后按照母公司持股比例计算的在增资后子公司账面净资产份额之间的差额调整资本公积（资本溢价
或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，调整留存收益。
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司合营安排分为共同经营
和合营企业。
（1）共同经营
共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。
本公司确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计
处理：
①确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
②确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
③确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
④按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
⑤确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
（2）合营企业
合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。
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现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短（一般是指从购买
日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
（1）外币交易时折算汇率的确定方法
本公司外币交易初始确认时采用交易发生日的即期汇率或采用按照系统合理的方法确定的、与交
易发生日即期汇率近似的汇率（以下简称即期汇率的近似汇率）折算为记账本位币。
（2）资产负债表日外币货币性项目的折算方法
在资产负债表日，对于外币货币性项目，采用资产负债表日的即期汇率折算。因资产负债表日即
期汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。对以历史成
本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算；对于以成本与可变现净值孰低计量的
存货，在以外币购入存货并且该存货在资产负债表日的可变现净值以外币反映的情况下，先将可变现净
值按资产负债表日即期汇率折算为记账本位币金额，再与以记账本位币反映的存货成本进行比较，从而
确定该项存货的期末价值；对以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折
算，对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，折算后的记账本位币金额与原记账本位币
金额之间的差额计入当期损益，对于指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益
工具投资，其折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额之间的差额计入其他综合收益。
（3）外币报表折算方法
对企业境外经营财务报表进行折算前先调整境外经营的会计期间和会计政策，使之与企业会计期
间和会计政策相一致，再根据调整后会计政策及会计期间编制相应货币（记账本位币以外的货币）的财
务报表，再按照以下方法对境外经营财务报表进行折算：
①资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未
分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。
②利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折算。
③外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率或即期汇率的近似
汇率折算。汇率变动对现金的影响额应当作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
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④产生的外币财务报表折算差额，在编制合并财务报表时，在合并资产负债表中所有者权益项目
下的“其他综合收益”项目列示。
本公司对处于恶性通货膨胀经济中的境外经营的财务报表，按照下列规定进行折算：对资产负债
表项目运用一般物价指数予以重述，对利润表项目运用一般物价指数变动予以重述，再按照最近资产负
债表日的即期汇率进行折算。在境外经营不再处于恶性通货膨胀经济中时停止重述，按照停止之日的价
格水平重述的财务报表进行折算。
处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的
外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。
（1）金融工具的确认和终止确认
当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。
金融资产满足下列条件之一的，终止确认：
①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
②该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。
本公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原
金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。本公司对原金融负
债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，应当终止原金融负债，同时按照修改后的条款确认一
项新的金融负债。
以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是指按
照合同条款规定，在法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本公司承诺买入
或卖出金融资产的日期。
（2）金融资产的分类与计量
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本公司在初始确认时根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产
分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、以公允价值
计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。除非本公司改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，
所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产
在初始确认后不得进行重分类。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，
相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。因销售商品
或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收票据及应收账款，本公司则按照收入准则定
义的交易价格进行初始计量。
金融资产的后续计量取决于其分类：
①以摊余成本计量的金融资产
金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：本公司管理该金融资产的业
务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为
对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本
进行后续计量，其终止确认、按实际利率法摊销或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：
本公司管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；该金融资
产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量。除减值损失或利得及汇兑损益确认为当期损益外，此
类金融资产的公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转
入当期损益。但是采用实际利率法计算的该金融资产的相关利息收入计入当期损益。
本公司不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的金融资产，仅将相关股利收入计入当期损益，公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金
融资产终止确认时，其累计利得或损失转入留存收益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
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上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的
金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价
值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。
（3）金融负债的分类与计量
本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、低于市场利率贷款
的贷款承诺及财务担保合同负债及以摊余成本计量的金融负债。
金融负债的后续计量取决于其分类：
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
该类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融负债。初始确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会
计有关外，产生的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。但本公司对指定为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融负债，由其自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额计入其他
综合收益，当该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得和损失应当从其他综合收益中
转出，计入留存收益。
②贷款承诺及财务担保合同负债
贷款承诺是本公司向客户提供的一项在承诺期间内以既定的合同条款向客户发放贷款的承诺。贷
款承诺按照预期信用损失模型计提减值损失。
财务担保合同指，当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求本
公司向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同负债以按照依据金融工具的减值原则
所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除按收入确认原则确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续
计量。
③以摊余成本计量的金融负债
初始确认后，对其他金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。
除特殊情况外，金融负债与权益工具按照下列原则进行区分：
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①如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务
符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，
但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。
②如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本公
司自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所
有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行
方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身权益工具结算该金融工具，
其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，
则无论该合同权利或合同义务的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本公司自身权益工具的市场价
格以外变量（例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负
债。
（4）衍生金融工具及嵌入衍生工具
衍生金融工具以衍生交易合同签订当日的公允价值进行初始计量，并以其公允价值进行后续计量。
公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。
除现金流量套期中属于套期有效的部分计入其他综合收益并于被套期项目影响损益时转出计入当
期损益之外，衍生工具公允价值变动而产生的利得或损失，直接计入当期损益。
对包含嵌入衍生工具的混合工具，如主合同为金融资产的，混合工具作为一个整体适用金融资产
分类的相关规定。如主合同并非金融资产，且该混合工具不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进
行会计处理，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与嵌入衍生工具条件
相同、单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆，作为单独的衍生金融工
具处理。如果该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值无法单独计量，则将混合工具整
体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。
（5）金融工具减值
本公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资、
合同资产、租赁应收款、贷款承诺及财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认损失准备。
①预期信用损失的计量
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预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是
指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的
差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该
金融资产经信用调整的实际利率折现。
整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的
预期信用损失。
未来 12 个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后 12 个月内（若金融工具的预计存续期少于
信用损失的一部分。
于每个资产负债表日，本公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融
工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来 12 个月内的预期信用损失
计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本
公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，
处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显
著增加，按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准备的
账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备
后的摊余成本和实际利率计算利息收入。
对于应收票据、应收账款、应收款项融资、合同资产及长期应收款，无论是否存在重大融资成分，
本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
A.应收款项/合同资产
对于存在客观证据表明存在减值，以及其他适用于单项评估的应收票据、应收账款，其他应收款、
应收款项融资、合同资产及长期应收款等单独进行减值测试，确认预期信用损失，计提单项减值准备。
对于不存在减值客观证据的应收票据、应收账款、其他应收款、应收款项融资、合同资产及长期应收款
或当单项金融资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依据信用风险特征将应收票据、
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应收账款、其他应收款、应收款项融资、合同资产及长期应收款等划分为若干组合，在组合基础上计算
预期信用损失，确定组合的依据如下：
（a）应收票据确定组合的依据如下：
应收票据组合 1 银行承兑汇票
应收票据组合 2 商业承兑汇票
对于划分为组合的应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
（b）应收账款确定组合的依据如下：
应收账款组合 1 关联方组合
应收账款组合 2 非关联方组合
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。
（c）其他应收款确定组合的依据如下：
其他应收款组合 1 关联方组合
其他应收款组合 2 非关联方组合
对于划分为组合的其他应收款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状
况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
（d）应收款项融资确定组合的依据如下：
应收款项融资组合 1 应收票据
应收款项融资组合 2 应收账款
对于划分为组合的应收款项融资，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
（e）合同资产确定组合的依据如下：
合同资产组合 1 已完工未结算资产
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合同资产组合 2 未到期质保金
对于划分为组合的合同资产，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，通过违约风险敞口与整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
（f）长期应收款确定组合的依据如下：
长期应收款组合 1 应收工程款
长期应收款组合 2 应收其他款项
对于划分为组合 1 的长期应收款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
对于划分为组合 2 的长期应收款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
本公司基于账龄确定预期信用损失组合的账龄计算方法：
账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例
B.债权投资、其他债权投资
对于债权投资和其他债权投资，本公司按照投资的性质，根据交易对手和风险敞口的各种类型，
通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
②具有较低的信用风险
如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便
较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义务的能力，
该金融工具被视为具有较低的信用风险。
③信用风险显著增加
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本公司通过比较金融工具在资产负债表日所确定的预计存续期内的违约概率与在初始确认时所确
定的预计存续期内的违约概率，以确定金融工具预计存续期内发生违约概率的相对变化，以评估金融工
具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努力即
可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：
A.信用风险变化所导致的内部价格指标是否发生显著变化；
B.预期将导致债务人履行其偿债义务的能力是否发生显著变化的业务、财务或经济状况的不利变
化；
C.债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生
显著不利变化；
D.作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化。这些变化
预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；
E.预期将降低债务人按合同约定期限还款的经济动机是否发生显著变化；
F.借款合同的预期变更，包括预计违反合同的行为是否可能导致的合同义务的免除或修订、给予
免息期、利率跳升、要求追加抵押品或担保或者对金融工具的合同框架做出其他变更；
G.债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；
H.合同付款是否发生逾期超过（含）30 日。
根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著增加。
以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类，例如逾期信
息和信用风险评级。
通常情况下，如果逾期超过 30 日，本公司确定金融工具的信用风险已经显著增加。除非本公司无
需付出过多成本或努力即可获得合理且有依据的信息，证明虽然超过合同约定的付款期限 30 天，但信
用风险自初始确认以来并未显著增加。
④已发生信用减值的金融资产
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本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的债权投资是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件
发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察
信息：
发行方或债务人发生重大财务困难；债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人
出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务
人很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅
折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
⑤预期信用损失准备的列报
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用
损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成
本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的
账面价值。
⑥核销
如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的
账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或
收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。
已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。
（6）金融资产转移
金融资产转移是指下列两种情形：
A.将收取金融资产现金流量的合同权利转移给另一方；
B.将金融资产整体或部分转移给另一方，但保留收取金融资产现金流量的合同权利，并承担将收
取的现金流量支付给一个或多个收款方的合同义务。
①终止确认所转移的金融资产
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已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，或既没有转移也没有保留金融资
产所有权上几乎所有的风险和报酬的，但放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产。
在判断是否已放弃对所转移金融资产的控制时，根据转入方出售该金融资产的实际能力。转入方
能够单方面将转移的金融资产整体出售给不相关的第三方，且没有额外条件对此项出售加以限制的，则
公司已放弃对该金融资产的控制。
本公司在判断金融资产转移是否满足金融资产终止确认条件时，注重金融资产转移的实质。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
A.所转移金融资产的账面价值；
B.因转移而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分
的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第 22 号-金融工具确认和计量》第十八条分类为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和
未终止确认部分（在此种情况下，所保留的服务资产视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移
日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
A.终止确认部分在终止确认日的账面价值；
B.终止确认部分的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金
额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第 22 号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。
②继续涉入所转移的金融资产
既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，且未放弃对该金融资产控制
的，应当按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
继续涉入所转移金融资产的程度，是指企业承担的被转移金融资产价值变动风险或报酬的程度。
③继续确认所转移的金融资产
仍保留与所转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，应当继续确认所转移金融资产整体，
并将收到的对价确认为一项金融负债。
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该金融资产与确认的相关金融负债不得相互抵销。在随后的会计期间，企业应当继续确认该金融
资产产生的收入（或利得）和该金融负债产生的费用（或损失）。
（7）金融资产和金融负债的抵销
金融资产和金融负债应当在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但同时满足下列条件的，以
相互抵销后的净额在资产负债表内列示：
本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；
本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
（8）金融工具公允价值的确定方法
金融资产和金融负债的公允价值确定方法见附注五、40。
请参照附注五、11、金融工具。
请参照附注五、11、金融工具。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求
请参照附注五、11、金融工具。
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
请参照附注五、11、金融工具。
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本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公
司已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为
合同资产。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
本公司对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见附注五、11。
合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，
净额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额为贷方余额
的，根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的合同资产和合同负
债不能相互抵销。
（1）存货的分类
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品、处在生产过程中的在产品、在建开发产品、
已完工开发产品，在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，包括原材料、库存商品、开发成
本、开发产品、消耗性生物资产、周转材料等。
（2）发出存货的计价方法
本公司除房地产开发业务外存货发出时采用加权平均法计价。
本公司房地产开发业务存货主要包括在建开发产品。存货按实际成本进行初始计量。开发产品的
实际成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费
用及开发过程中的其他相关费用。开发产品发出时，采用个别计价法确定其实际成本。
（3）存货的盘存制度
本公司存货采用永续盘存制，每年至少盘点一次，盘盈及盘亏金额计入当年度损益。
（4）存货跌价准备的确定标准和计提方法
资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，
计入当期损益。
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在确定存货的可变现净值时，以取得的可靠证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表
日后事项的影响等因素。
①产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中，以该存货的
估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。为执行销售合同或者劳务合同而
持有的存货，以合同价格作为其可变现净值的计量基础；如果持有存货的数量多于销售合同订购数量，
超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计量基础。用于出售的材料等，以市场价格作为其可变现
净值的计量基础。
②需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工
时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。如果用其生产的产成
品的可变现净值高于成本，则该材料按成本计量；如果材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成
本，则该材料按可变现净值计量，按其差额计提存货跌价准备。
③本公司一般按单个存货项目计提存货跌价准备；对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别
计提。
④资产负债表日如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，则减记的金额予以恢复，并在原已
计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。
（5）周转材料的摊销方法
①低值易耗品摊销方法：在领用时采用一次转销法。
②包装物的摊销方法：在领用时采用一次转销法。
（1）持有待售的非流动资产或处置组的分类
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：
①根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
②出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将
在一年内完成。有关规定要求本公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。
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本公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的规
定条件，且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，本公司在取得日将
其划分为持有待售类别。
本公司因出售对子公司的投资等原因导致其丧失对子公司控制权的，无论出售后本公司是否保留
部分权益性投资，在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报表中将
对子公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类
别。
（2）持有待售的非流动资产或处置组的计量
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产、采用公允价值减去出售费用后的净额计量的生
物资产、职工薪酬形成的资产、递延所得税资产、由金融工具相关会计准则规范的金融资产及由保险合
同相关会计准则规范的保险合同所产生的权利的计量分别适用于其他相关会计准则。
初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价
值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资
产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。后续资产负债表日持有待售的非流动资
产或处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类
别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值不得转回。
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流
动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：
①划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、
摊销或减值等进行调整后的金额；
②可收回金额。
（3）终止经营的认定标准
终止经营，是指本公司满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置
或划分为持有待售类别：
①该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
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②该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划
的一部分；
③该组成部分是专为转售而取得的子公司。
（4）列报
本公司在资产负债表中区别于其他资产单独列示持有待售的非流动资产或持有待售的处置组中的
资产，区别于其他负债单独列示持有待售的处置组中的负债。持有待售的非流动资产或持有待售的处置
组中的资产与持有待售的处置组中的负债不予相互抵销，分别作为流动资产和流动负债列示。
请参照附注五、11、金融工具。
请参照附注五、11、金融工具。
请参照附注五、11、金融工具。
本公司长期股权投资包括对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资，以及对合营企业的权
益性投资。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，为本公司的联营企业。
（1）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控
制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与方组合是
否集体控制该安排，如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为
所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控
制该安排的参与方一致同意。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成
共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。
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重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者
与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或
间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被
投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公
司债券等的影响。
当本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位 20%（含 20%）以上但低于 50%的表决权股份时，
一般认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下不能参与被投资单位的生产经营
决策，不形成重大影响。
（2）初始投资成本确定
①企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：
A.同一控制下的企业合并，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，
在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的
初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值
之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；
B.同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有
者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股
份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益；
C.非同一控制下的企业合并，以购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负
债以及发行的权益性证券的公允价值确定为合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。合并方为企业
合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。
②除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其投
资成本：
A.以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为投资成本。初始投资成本包括与
取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出；
B.以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本；
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C.通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，如果该项交换具有商业实质且换入资产或换出资产
的公允价值能可靠计量，则以换出资产的公允价值和相关税费作为初始投资成本，换出资产的公允价值
与账面价值之间的差额计入当期损益；若非货币资产交换不同时具备上述两个条件，则按换出资产的账
面价值和相关税费作为初始投资成本；
D.通过债务重组取得的长期股权投资，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其
他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
（3）后续计量及损益确认方法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长
期股权投资采用权益法核算。本公司对联营企业的权益性投资，其中通过风险投资机构、共同基金、信
托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的部分，以公允价值计量且其变动计入损益，并对其
余部分采用权益法核算。
①成本法
采用成本法核算的长期股权投资，追加或收回投资时调整长期股权投资的成本；被投资单位宣告
分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。
②权益法
按照权益法核算的长期股权投资，一般会计处理为：
本公司长期股权投资的投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不
调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
本公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收
益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；本公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金
股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；被投资单位除净损益、其他综合收益和利
润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。在确认应享有被
投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的
净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，应按照本公司的会
计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。本公司
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与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵
销，在此基础上确认投资损益。本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的，
应全额确认。
因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的，按照原持有
的股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投
资分类为其他权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计利
得或损失应当在改按权益法核算的当期从其他综合收益中转出，计入留存收益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改
按公允价值计量，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。
原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接
处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
（4）持有待售的权益性投资
对联营企业或合营企业的权益性投资全部或部分分类为持有待售资产的，相关会计处理见附注五、
对于未划分为持有待售资产的剩余权益性投资，采用权益法进行会计处理。
已划分为持有待售的对联营企业或合营企业的权益性投资，不再符合持有待售资产分类条件的，
从被分类为持有待售资产之日起采用权益法进行追溯调整。分类为持有待售期间的财务报表做相应调整。
（5）减值测试方法及减值准备计提方法
对子公司、联营企业及合营企业的投资，计提资产减值的方法见附注五、29。
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
（1）投资性房地产的分类
投资性房产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：
①已出租的土地使用权。
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②持有并准备增值后转让的土地使用权。
③已出租的建筑物。
（2）投资性房地产的计量模式
本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，计提资产减值方法见附注五、29。
本公司对投资性房地产成本减累计减值及净残值后按直线法计算折旧或摊销，投资性房地产的类
别、估计的经济使用年限和预计的净残值率分别确定折旧年限和年折旧率如下：
类别 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 20-30 5-10 4.75-3.00
土地使用权 50 — 2.00
（1） 确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一年的单位价值较
高的有形资产。
固定资产在同时满足下列条件时，按取得时的实际成本予以确认：
①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。
②该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产发生的后续支出，符合固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件的在
发生时计入当期损益。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-30 年 5%-10% 4.75%-3.00%
机械设备 年限平均法 10-14 年 5%-10% 9.50%-6.43%
运输设备 年限平均法 5-8 年 5%-10% 19.00%-11.25%
办公设备 年限平均法 5-8 年 5%-10% 19.00%-11.25%
电子设备 年限平均法 5-8 年 5%-10% 19.00%-11.25%
其他设备 年限平均法 5-8 年 5%-10% 19.00%-11.25%
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本公司从固定资产达到预定可使用状态的次月起按年限平均法计提折旧，按固定资产的类别、估
计的经济使用年限和预计的净残值率分别确定折旧年限和年折旧率如上表。
对于已经计提减值准备的固定资产，在计提折旧时扣除已计提的固定资产减值准备。
每年年度终了，公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数
与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命。
（1）在建工程以立项项目分类核算。
（2）在建工程结转为固定资产的标准和时点
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价
值。包括建筑费用、机器设备原价、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资
产达到预定可使用状态之前为该项目专门借款所发生的借款费用及占用的一般借款发生的借款费用。本
公司在工程安装或建设完成达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产。所建造的已达到预定可使
用状态、但尚未办理竣工决算的固定资产，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工
程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办
理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
本公司各类别在建工程具体转固标准和时点：
类别 转固标准和时点
（1）主体建设工程及配套工程已实质上完工；
（2）建造工程在达到预定设计要求，经勘察、设计、施工、监理等
单位完成验收；
房屋及建筑物 （3）经消防、国土、规划等外部部门验收；
（4）建设工程达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，自达到
预定可使用状态之日起，根据工程实际造价按预估价值转入固定资
产。
（1）相关设备及其他配套设施已安装完毕；
（2）设备经过调试可在一段时间内保持正常稳定运行；
需安装调试的设备
（3）生产设备能够在一段时间内稳定的产出合格产品；
（4）设备经过资产管理人员和使用人员验收。
（1）借款费用资本化的确认原则和资本化期间
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本公司发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的借款费用在同时满足下列条件
时予以资本化计入相关资产成本：
①资产支出已经发生；
②借款费用已经发生；
③为使资产达到预定可使用状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
其他的借款利息、折价或溢价和汇兑差额，计入发生当期的损益。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过 3 个月的，
暂停借款费用的资本化。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，停止其借款费用的资
本化；以后发生的借款费用于发生当期确认为费用。
（2）借款费用资本化率以及资本化金额的计算方法
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用，
减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确
定为专门借款利息费用的资本化金额。
购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，一般借款应予资本化的利息金额按累计
资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款
应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
（1）生物资产的确定标准
生物资产，是指有生命的动物和植物构成的资产。生物资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
①企业因过去的交易或者事项而拥有或者控制该生物资产；
②与该生物资产有关的经济利益或服务潜能很可能流入企业；
③该生物资产的成本能够可靠地计量。
（2）生物资产的分类
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本公司的生物资产为林木资产，林木主要为苗木，全部为消耗性生物资产。
消耗性生物资产按照成本进行初始计量。
①消耗性生物资产在郁闭前发生的实际费用构成消耗性生物资产的成本，郁闭后发生的后续支出，
计入当期损益。
②消耗性生物资产在采伐时采用加权平均法结转成本。
③每年度终了，对消耗性生物资产进行检查，有证据表明消耗性生物资产的可变现净值低于其账
面价值的，按低于金额计提消耗性生物资产跌价准备，计入当期损益；消耗性生物资产跌价因素消失的，
原已计提的跌价准备转回，转回金额计入当期损益。
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
无形资产的计价方法
按取得时的实际成本入账。
无形资产使用寿命及摊销
①使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
项目 预计使用寿命 依据
土地使用权 50 年 法定使用权
经营权 5-10 年 参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命
专利权 5-10 年 参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命
软件及其他 5-10 年 参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命
每年年度终了，公司对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本期
末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
②无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。对于使用寿
命不确定的无形资产，公司在每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果重
新复核后仍为不确定的，于在资产负债表日进行减值测试。
③无形资产的摊销
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对于使用寿命有限的无形资产，本公司在取得时确定其使用寿命，在使用寿命内采用直线法系统
合理摊销，摊销金额按受益项目计入当期损益或计入相关资产的成本。具体摊销金额为其成本扣除预计
残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命
有限的无形资产，其残值为视为零，但下列情况除外：有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该
无形资产或可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。
对使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿
命进行复核，如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命并在预计使用年限内系统
合理摊销。
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
研发支出归集范围
本公司将与开展研发活动直接相关的各项费用归集为研发支出，包括研发人员职工薪酬、直接投
入材料费用、折旧与摊销、其他费用等。
划分内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准
①本公司将为进一步开发活动进行的资料及相关方面的准备活动作为研究阶段，无形资产研究阶
段的支出在发生时计入当期损益。
②在本公司已完成研究阶段的工作后再进行的开发活动作为开发阶段。
开发阶段支出资本化的具体条件
开发阶段的支出同时满足下列条件时，才能确认为无形资产：
A.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
B.具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
C.无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产
自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
D.有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该
无形资产；
E.归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
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对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、
固定资产、在建工程、使用权资产、无形资产、商誉等（存货、按公允价值模式计量的投资性房地产、
递延所得税资产、金融资产除外）的资产减值，按以下方法确定：
于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本公司将估计其可收
回金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状
态的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。
可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间
较高者确定。本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，
以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入
是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。
当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记
的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分
摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或资产
组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本公司确定的报告分
部。
减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产
组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或
者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，确认商誉
的减值损失。
资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
长期待摊费用核算本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。
本公司长期待摊费用在受益期内平均摊销，各项费用摊销的年限如下：
项目 摊销年限
租入的固定资产改良支出 按最佳预期经济利益实现方式合理摊销
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请参照附注五、16、合同资产。
（1） 短期薪酬的会计处理方法
职工薪酬，是指本公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。
职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本公司提供给职工配偶、子女、
受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
根据流动性，职工薪酬分别列示于资产负债表的“应付职工薪酬”项目和“长期应付职工薪酬”
项目。
短期薪酬的会计处理方法
①职工基本薪酬（工资、奖金、津贴、补贴）
本公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，
其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。
②职工福利费
本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福
利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。
③医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及工会经费和职工教育
经费
本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按
规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为其提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比
例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
④短期带薪缺勤
本公司在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时，确认与累积带薪缺勤相关的职
工薪酬，并以累积未行使权利而增加的预期支付金额计量。本公司在职工实际发生缺勤的会计期间确认
与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬。
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⑤短期利润分享计划
利润分享计划同时满足下列条件的，本公司确认相关的应付职工薪酬：
A.企业因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法定义务或推定义务；
B.因利润分享计划所产生的应付职工薪酬义务金额能够可靠估计。
（2） 离职后福利的会计处理方法
①设定提存计划
本公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并
计入当期损益或相关资产成本。
根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部应缴
存金额的，本公司参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定提存计划义务期限和币种相匹配的国债
或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定），将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工
薪酬。
②设定受益计划
A.确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本
根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等做
出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的归属期间。本公司按照相应的折现率（根
据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收
益率确定）将设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本。
B.确认设定受益计划净负债或净资产
设定受益计划存在资产的，本公司将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形
成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。
设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益
计划净资产。
C.确定应计入资产成本或当期损益的金额
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服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，除了其他会计准则要求
或允许计入资产成本的当期服务成本之外，其他服务成本均计入当期损益。
设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息
费用以及资产上限影响的利息，均计入当期损益。
D.确定应计入其他综合收益的金额
重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动，包括：
（a）精算利得或损失，即由于精算假设和经验调整导致之前所计量的设定受益计划义务现值的增
加或减少；
（b）计划资产回报，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额;
（c）资产上限影响的变动，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额。
上述重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动直接计入其他综合收益，并且在后续会
计期间不允许转回至损益，在原设定受益计划终止时，本公司在权益范围内将原计入其他综合收益的部
分全部结转至未分配利润。
（3） 辞退福利的会计处理方法
本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当
期损益：
①企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；
②企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月内不能完全支付的，参照相应的折现率（根据资产负
债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定）
将辞退福利金额予以折现，以折现后的金额计量应付职工薪酬。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
①符合设定提存计划条件的
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本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，将全部应缴存金额以折现后
的金额计量应付职工薪酬。
②符合设定受益计划条件的
在报告期末，本公司将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：
A.服务成本；
B.其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；
C.重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。
为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
（1）预计负债的确认标准
如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：
①该义务是本公司承担的现时义务；
②该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；
③该义务的金额能够可靠地计量。
（2）预计负债的计量方法
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有
关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确
凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
（1）股份支付的种类
本公司股份支付包括以现金结算的股份支付和以权益结算的股份支付。
（2）权益工具公允价值的确定方法
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①对于授予职工的股份，其公允价值按公司股份的市场价格计量，同时考虑授予股份所依据的条
款和条件（不包括市场条件之外的可行权条件）进行调整。
②对于授予职工的股票期权，在许多情况下难以获得其市场价格。如果不存在条款和条件相似的
交易期权，公司选择适用的期权定价模型估计所授予的期权的公允价值。
（3）确认可行权权益工具最佳估计的依据
在等待期内每个资产负债表日，公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最佳估
计，修正预计可行权的权益工具数量，以作出可行权权益工具的最佳估计。
（4）股份支付计划实施的会计处理
以现金结算的股份支付
①授予后立即可行权的以现金结算的股份支付，在授予日以本公司承担负债的公允价值计入相关
成本或费用，相应增加负债。并在结算前的每个资产负债表日和结算日对负债的公允价值重新计量，将
其变动计入损益。
②完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付，在等待期内
的每个资产负债表日以对可行权情况的最佳估计为基础，按本公司承担负债的公允价值金额，将当期取
得的服务计入成本或费用和相应的负债。
以权益结算的股份支付
①授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日以权益工具的公允价值
计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
②完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权换取职工服务的以权益结算的股份支付，
在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公
允价值，将当期取得的服务计入成本或费用和资本公积。
（5）股份支付计划修改的会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公
允价值的增加相应地确认取得服务的增加；若修改增加了所授予权益工具的数量，则将增加的权益工具
的公允价值相应地确认为取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日
的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式修改股份
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支付计划的条款和条件，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消
了部分或全部已授予的权益工具。
（6）股份支付计划终止的会计处理
如果在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被
取消的除外），本公司：
①将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本应在剩余等待期内确认的金额；
②在取消或结算时支付给职工的所有款项均作为权益的回购处理，回购支付的金额高于该权益工
具在回购日公允价值的部分，计入当期费用。
本公司如果回购其职工已可行权的权益工具，冲减企业的所有者权益；回购支付的款项高于该权
益工具在回购日公允价值的部分，计入当期损益。
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
（1）一般原则
收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总
流入。
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控
制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服
务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格
计量收入。
交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的
款项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价
的最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入
交易价格。合同中如果存在重大融资成分，本公司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付
金额确定交易价格，该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于控制
权转移与客户支付价款间隔未超过一年的，本公司不考虑其中的融资成分。
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满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：
①客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；
②客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；
③本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至
今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进
度不能合理确定的除外。本公司按照投入法（或产出法）确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合
理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约
进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户
是否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：
①本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
②本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；
③本公司已将该商品的实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；
④本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主
要风险和报酬；
⑤客户已接受该商品。
质保义务
根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品、所建造的工程等提供质量保证。对于为向
客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照《企业会计准则第 13 号——或有
事项》进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类
质量保证，本公司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，
将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在
向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本公司考虑该质量保证是否为法定要
求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。
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主要责任人与代理人
本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本
公司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本
公司是主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本公司作为代理人，按照预期有权收取
的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款
后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
应付客户对价
合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本公
司将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减
当期收入。
客户未行使的合同权利
本公司向客户预收销售商品或服务款项的，首先将该款项确认为负债，待履行了相关履约义务时
再转为收入。当本公司预收款项无需退回，且客户可能会放弃其全部或部分合同权利时，本公司预期将
有权获得与客户所放弃的合同权利相关的金额的，按照客户行使合同权利的模式按比例将上述金额确认
为收入；否则，本公司只有在客户要求履行剩余履约义务的可能性极低时，才将上述负债的相关余额转
为收入。
合同变更
本公司与客户之间的建造合同发生合同变更时：
①如果合同变更增加了可明确区分的建造服务及合同价款，且新增合同价款反映了新增建造服务
单独售价的，本公司将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理；
②如果合同变更不属于上述第①种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务
之间可明确区分的，本公司将其视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新
合同进行会计处理；
③如果合同变更不属于上述第①种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务
之间不可明确区分，本公司将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由此产生的对已确
认收入的影响，在合同变更日调整当期收入。
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（2）具体方法
本公司收入确认的具体方法如下：
建筑装饰业务，由于客户能够控制本公司履约过程中的在建资产，本公司将其作为在某一时段内
履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法，根据发
生的成本确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得
到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。合同成本不能收回的，
在发生时立即确认为当期成本，不确认合同收入。如果合同总成本很可能超过合同总收入，则形成合同
预计损失，计入预计负债，并确认为当期成本。
销售商品业务，公司与客户之间的销售商品合同包含转让建筑装饰材料等商品的履约义务，属于
在某一时点履行履约义务。公司根据合同约定将产品交付给客户且客户已接受该商品，已经收回货款或
取得收款凭证且相关的经济利益很可能流入，客户已经取得相关商品的控制权。
同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求
合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。
本公司为履行合同而发生的成本，在同时满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：
①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似
费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本。
②该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。
③该成本预期能够收回。
本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是对于
合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司将其在发生时计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减值准
备，并确认为资产减值损失，并进一步考虑是否应计提亏损合同有关的预计负债：
①因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；
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②为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该
资产在转回日的账面价值。
确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“存货”
项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。
确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“其他流
动资产”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目
中列示。
（1）政府补助的确认
政府补助同时满足下列条件的，才能予以确认：
①本公司能够满足政府补助所附条件；
②本公司能够收到政府补助。
（2）政府补助的计量
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允
价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
（3）政府补助的会计处理
①与资产相关的政府补助
公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与
资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用期限内按照合理、系统的方法分期计入损益。按
照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发
生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
②与收益相关的政府补助
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，
分情况按照以下规定进行会计处理：
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用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或
损失的期间，计入当期损益；
用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；
难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。
与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与本公司日常活动无关
的政府补助，计入营业外收支。
③政策性优惠贷款贴息
财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，以实际收
到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
财政将贴息资金直接拨付给本公司，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
④政府补助退回
已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在
相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计
入当期损益。
本公司通常根据资产与负债在资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产
负债表债务法将应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异对所得税的影响额确认和计量递延所得税负债或
递延所得税资产。本公司不对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。
（1）递延所得税资产的确认
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，其对所得税的影响额按预
计转回期间的所得税税率计算，并将该影响额确认为递延所得税资产，但是以本公司很可能取得用来抵
扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限。
同时具有下列特征的交易或事项中因资产或负债的初始确认所产生的可抵扣暂时性差异对所得税
的影响额不确认为递延所得税资产：
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A.该项交易不是企业合并；
B.交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
但同时满足上述两个条件，且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂
时性差异的单项交易，不适用该项豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。对该交易因
资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，本公司在交易发生时分别确认
相应的递延所得税负债和递延所得税资产。
本公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列两项条件
的，其对所得税的影响额（才能）确认为递延所得税资产：
A.暂时性差异在可预见的未来很可能转回；
B.未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额；
资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性
差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。
在资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得
足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得
足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（2）递延所得税负债的确认
本公司所有应纳税暂时性差异均按预计转回期间的所得税税率计量对所得税的影响，并将该影响
额确认为递延所得税负债，但下列情况的除外：
①因下列交易或事项中产生的应纳税暂时性差异对所得税的影响不确认为递延所得税负债：
A.商誉的初始确认；
B.具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时
既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
②本公司对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，其对所得税的影响额
一般确认为递延所得税负债，但同时满足以下两项条件的除外：
A.本公司能够控制暂时性差异转回的时间；
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B.该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
（3）特定交易或事项所涉及的递延所得税负债或资产的确认
①与企业合并相关的递延所得税负债或资产
非同一控制下企业合并产生的应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异，在确认递延所得税负债或
递延所得税资产的同时，相关的递延所得税费用（或收益），通常调整企业合并中所确认的商誉。
②直接计入所有者权益的项目
与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的当期所得税和递延所得税，计入所有者权益。暂时
性差异对所得税的影响计入所有者权益的交易或事项包括：其他债权投资公允价值变动等形成的其他综
合收益、会计政策变更采用追溯调整法或对前期（重要）会计差错更正差异追溯重述法调整期初留存收
益、同时包含负债成份及权益成份的混合金融工具在初始确认时计入所有者权益等。
③可弥补亏损和税款抵减
A.本公司自身经营产生的可弥补亏损以及税款抵减
可抵扣亏损是指按照税法规定计算确定的准予用以后年度的应纳税所得额弥补的亏损。对于按照
税法规定可以结转以后年度的未弥补亏损（可抵扣亏损）和税款抵减，视同可抵扣暂时性差异处理。在
预计可利用可弥补亏损或税款抵减的未来期间内很可能取得足够的应纳税所得额时，以很可能取得的应
纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产，同时减少当期利润表中的所得税费用。
B.因企业合并而形成的可弥补的被合并企业的未弥补亏损
在企业合并中，本公司取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产确认
条件的，不予以确认。购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存
在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，
同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的
递延所得税资产，计入当期损益。
④合并抵销形成的暂时性差异
本公司在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的
账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税
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资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项
及企业合并相关的递延所得税除外。
⑤以权益结算的股份支付
如果税法规定与股份支付相关的支出允许税前扣除，在按照会计准则规定确认成本费用的期间内，
本公司根据会计期末取得信息估计可税前扣除的金额计算确定其计税基础及由此产生的暂时性差异，符
合确认条件的情况下确认相关的递延所得税。其中预计未来期间可税前扣除的金额超过按照会计准则规
定确认的与股份支付相关的成本费用，超过部分的所得税影响应直接计入所有者权益。
⑥分类为权益工具的金融工具相关股利
对于本公司作为发行方分类为权益工具的金融工具，相关股利支出按照税收政策相关规定在企业
所得税税前扣除的，本公司在确认应付股利时，确认与股利相关的所得税影响。对于所分配的利润来源
于以前产生损益的交易或事项，该股利的所得税影响计入当期损益；对于所分配的利润来源于以前确认
在所有者权益中的交易或事项，该股利的所得税影响计入所有者权益项目。
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
（1）租赁的识别
在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内
控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。为确定合同是否让
渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，本公司评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因
使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
（2）单独租赁的识别
合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。
同时符合下列条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：①承租人可从单独使用该资
产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；②该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度
关联关系。
（3）本公司作为承租人的会计处理方法
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在租赁期开始日，本公司将租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；
将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本公司转租或预期转租租赁资产
的，原租赁不认定为低价值资产租赁。
对于所有短期租赁和低价值资产租赁，本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入
相关资产成本或当期损益。
除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权
资产和租赁负债。
①使用权资产
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。
在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：
A.租赁负债的初始计量金额；
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
C.承租人发生的初始直接费用；
D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态
预计将发生的成本。本公司按照预计负债的确认标准和计量方法对该成本进行确认和计量，详见附注五、
使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有
权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内，根据使用权资产类别和预计净残值率确定折旧率；对于无法合
理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内，
根据使用权资产类别确定折旧率。
②租赁负债
租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括以
下五项内容：
A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
B.取决于指数或比率的可变租赁付款额；
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C.购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；
D.行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；
E.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量
借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照
确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租
赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发
生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价
值。
（4）本公司作为出租人的会计处理方法
在租赁开始日，本公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分
为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。
①经营租赁
本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以
资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。本公司取得的与经营租赁有关
的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
②融资租赁
在租赁开始日，本公司按照租赁投资净额(未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照
租赁内含利率确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，本公司按照租赁
内含利率计算并确认利息收入。
本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
（5）租赁变更的会计处理
①租赁变更作为一项单独租赁
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租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：A.
该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；B.增加的对价与租赁范围扩大
部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
②租赁变更未作为一项单独租赁
A.本公司作为承租人
在租赁变更生效日，本公司重新确定租赁期，并采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额进行
折现，以重新计量租赁负债。在计算变更后租赁付款额的现值时，采用剩余租赁期间的租赁内含利率作
为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，采用租赁变更生效日的增量借款利率作为折现率。
就上述租赁负债调整的影响，区分以下情形进行会计处理：
（a）租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或
完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益；
（b）其他租赁变更，相应调整使用权资产的账面价值。
B.本公司作为出租人
经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁
有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。
融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁进行
处理：如果租赁变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更生效日开始
将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；
如果租赁变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照关于修改或重新议定合同
的规定进行会计处理。
（6）售后租回
本公司按照附注五、35 的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。
①本公司作为卖方（承租人）
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收
入等额的金融负债，并按照附注五、11 对该金融负债进行会计处理。该资产转让属于销售的，本公司
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按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让
至出租人的权利确认相关利得或损失。
②本公司作为买方（出租人）
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等
额的金融资产，并按照附注五、11 对该金融资产进行会计处理。该资产转让属于销售的，本公司根据
其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理，并对资产出租进行会计处理。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
参照（1）作为承租方租赁的会计处理方法。
（1）回购本公司股份
① 本公司按法定程序报经批准采用收购本公司股票方式减资的，按注销股票面值总额减少股本，
购回股票支付的价款（含交易费用）与股票面值的差额调整所有者权益，超过面值总额的部分，依次冲
减资本公积（股本溢价）、盈余公积和未分配利润；低于面值总额的，低于面值总额的部分增加资本公
积（股本溢价）。
② 公司回购的股份在注销或者转让之前，作为库存股管理，回购股份的全部支出转作库存股成
本。
③ 库存股转让时，转让收入高于库存股成本的部分，增加资本公积（股本溢价）；低于库存股
成本的部分，依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积、未分配利润。
（2）公允价值计量
公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债
所需支付的价格。
本公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值，不存在主要市场的，本公司以最有利
市场的价格计量相关资产或负债的公允价值。本公司采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其
经济利益最大化所使用的假设。
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主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场；最有利市场，是指在考
虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。
存在活跃市场的金融资产或金融负债，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融工具
不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。
以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或
者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。
①估值技术
本公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估值技
术主要包括市场法、收益法和成本法。本公司使用与其中一种或多种估值技术相一致的方法计量公允价
值，使用多种估值技术计量公允价值的，考虑各估值结果的合理性，选取在当期情况下最能代表公允价
值的金额作为公允价值。
本公司在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取得或
取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。可观察输入值，是指能够从市场数据中取得的输入
值。该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用的假设。不可观察输入值，是指不能
从市场数据中取得的输入值。该输入值根据可获得的市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用假设
的最佳信息取得。
②公允价值层次
本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使用
第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在
活跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察
的输入值。第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。
（1） 重要会计政策变更
?适用 □不适用
称“解释第 19 号文”），规定“关于非同一控制下企业合并中补偿性资产的会计处理”“关于处置
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原通过同一控制下企业合并取得子公司时相关资本公积的会计处理”“关于采用电子支付系统结算的金
融负债的终止确认”“关于金融资产合同现金流量特征的评估及相关披露”和“关于指定为以公允价值
计量且其变动计入其他综合收益的权益工具的披露”等相关内容，本公司自 2026 年 1 月 1 日起施行。
执行解释 19 号的相关规定对本公司报告期内财务报表无重大影响。
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
（3） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
六、税项
税种 计税依据 税率
增值税 应税收入 13%、9%、6%、5%、3%
城市维护建设税 流转税额 7%
企业所得税 应纳税所得额 25%
教育费附加 流转税额 5%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
本公司 15%
苏州金螳螂幕墙有限公司 15%
苏州美瑞德建筑装饰有限公司 25%
金螳螂精装科技（苏州）有限公司 15%
苏州金螳螂园林绿化景观有限公司 15%
海南集家材料电子商务有限公司 15%
苏州美瑞德建筑材料有限公司 20%
江苏金螳螂苗艺有限公司 20%
新加坡金螳螂有限公司 10%
HBA Holdings Pte. Ltd. 10%、21%、8.84%、6%、5.50%、19%、34%、27.55%
金螳螂（国际）建筑装饰有限公司 16.50%
金螳螂装饰中东有限责任公司 —
金螳螂（北马里亚纳群岛）建筑装饰有限公司 21%
金螳螂建筑装饰（柬埔寨）有限公司 20%
新加坡金螳螂国际发展有限公司 10%
金螳螂（越南）建筑有限公司 20%
金螳螂（香港）建筑装饰有限公司 16.50%
金螳螂（斯里兰卡）建筑有限公司 28%
苏州金浦九号文化产业发展有限公司 20%
斯里兰卡峰峦金螳螂建筑装饰有限公司 28%
金螳螂（菲律宾）建筑有限公司 30%
M+ Design Associates Pte. Ltd. 10%
苏州土木文化中城建筑设计有限公司 20%
金螳螂装饰（菲律宾）国际有限公司 30%
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金螳螂建筑装配科技（海南）有限公司 20%
苏州视界数字文化产业发展有限公司 20%
苏州源景材料科技有限公司 20%
苏州金禹东方材料科技有限公司 20%
金螳螂西北建筑装饰有限公司 20%
上海金螳螂品宅建筑装饰有限公司 20%
上海金螳螂建筑装饰设计有限公司 20%
广东瑾苑建筑工程有限公司 20%
深圳市雅岚旭科技有限公司 20%
江苏金柏瑞洁净科技有限公司 20%
苏州金螳螂东部建筑装饰有限公司 20%
金螳螂建筑装饰（马来西亚）有限公司 7%—24%
金螳螂贝宁建筑装饰有限公司 30%
柬埔寨金瑞建筑装饰有限公司 20%
金螳螂（澳门）建筑装饰有限公司 12%
广东重鹏建设工程有限公司 20%
苏州金禹东方防水防腐工程有限公司 20%
深圳晟扬建筑工程有限公司 25%
肇庆金螳螂幕墙有限公司 20%
深圳集家材料电子商务有限公司 20%
宿迁金螳螂材料科技有限公司 20%
GMG (S) PTE. LTD. 10%
金螳螂（吉尔吉斯斯坦）建筑装饰有限公司 10%
金螳螂印尼建筑装饰有限公司 22%
株式会社 GMJ 15-23.20%
（1）所得税
定为高新技术企业，2023 年至 2025 年减按 15%的税率征收企业所得税。目前正在高新技术企业认定中，
科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局认定为高新技术企业，2023 年至 2025 年减按
的子公司金螳螂精装科技（苏州）有限公司（以下简称精装科技）被江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、
国家税务总局江苏省税务局认定为高新技术企业，2023 年至 2025 年度减按 15%的税率征收企业所得税。
目前正在高新技术企业认定中，2026 年暂减按 15%的税率征收企业所得税。
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被江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局认定为高新技术企业，2025 年至
子公司海南集家材料电子商务有限公司（以下简称海南集家）被认定为海南自由贸易港鼓励类产
业企业。根据国家税务总局发布《关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》(财税〔2020〕31
号)的相关规定，2026 年子公司海南集家材料电子商务有限公司适用的企业所得税税率为 15%。
根据财政部、税务总局《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局
公告 2023 年第 6 号）规定，针对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计入
应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据财政部、税务总局《关于进一步实施小微企业所得
税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告 2022 年第 13 号）规定，对小型微利企业年应纳税所得额
超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
子公司苏州土木文化中城建筑设计有限公司（以下简称土木文化）、苏州金浦九号文化产业发展有限公
司（以下简称金浦九号）、苏州视界数字文化产业发展有限公司（以下简称视界文化）、苏州源景材料
科技有限公司（以下简称源景材料）、苏州金禹东方材料科技有限公司（以下简称金禹东方）、金禹东
方的子公司苏州金禹东方防水防腐工程有限公司（以下简称金禹东方防水）、金螳螂西北建筑装饰有限
公司（以下简称金螳螂西北）、上海金螳螂品宅建筑装饰有限公司（以下简称上海金螳螂）、上海金螳
螂建筑装饰设计有限公司（以下简称上海金螳螂设计）、广东瑾苑建筑工程有限公司（以下简称瑾苑建
筑）、深圳市雅岚旭科技有限公司（以下简称雅岚旭）、幕墙公司的子公司肇庆金螳螂幕墙有限公司
（以下简称肇庆幕墙）、幕墙公司的子公司广东重鹏建设工程有限公司（以下简称重鹏建设）、江苏金
柏瑞洁净科技有限公司（以下简称洁净科技）、苏州金螳螂东部建筑装饰有限公司（以下简称东部装
饰）、金螳螂建筑装配科技（海南）有限公司（以下简称装配科技海南）、美瑞德公司的子公司苏州美
瑞德建筑材料有限公司（以下简称美瑞德建材）、景观公司的子公司江苏金螳螂苗艺有限公司（以下简
称苗艺公司）、深圳集家材料电子商务有限公司（以下简称深圳集家）、宿迁金螳螂材料科技有限公司
（以下简称宿迁金螳螂）本年度属于小型微利企业，应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计
入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部
分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
（2）其他税费
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
根据《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部 税务总局公告
利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、
印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。子公司土木文化、金浦九
号、视界文化、源景材料、金禹东方、金禹东方防水、金螳螂西北、上海金螳螂、上海金螳螂设计、瑾
苑建筑、雅岚旭、肇庆幕墙、重鹏建设、洁净科技、东部装饰、装配科技海南、美瑞德建材、苗艺公司、
深圳集家、宿迁金螳螂本年度属于小型微利企业，享受减半征收城市维护建设税、印花税（不含证券交
易印花税）、教育费附加和地方教育附加的政策。
其他税项按国家和地方有关规定计算缴纳。
七、合并财务报表项目注释
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 3,687,515.90 323,614.09
银行存款 4,482,766,165.39 4,949,431,001.97
其他货币资金 306,834,002.27 323,090,173.88
合计 4,793,287,683.56 5,272,844,789.94
其中：存放在境外的款项总额 918,608,448.99 847,769,336.33
其他说明
金余额中，银行承兑汇票保证金为 203,609,624.92 元，银行保函保证金为 98,527,054.75 元，农民工
工资保证金为 4,697,322.60 元。除此之外，2026 年 6 月末货币资金中无其他因抵押、质押或冻结等对
使用有限制、有潜在回收风险的款项。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
其中：
债务工具投资 466,285,123.84 1,415,121,630.84
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权益工具投资 8,606,375.23 14,938,297.96
其中：
合计 474,891,499.07 1,430,059,928.80
其他说明
交易性金融资产期末较期初下降 66.79%，主要是本期公司购买的理财产品到期所致。
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
商业承兑票据 97,553,725.66 55,906,394.09
合计 97,553,725.66 55,906,394.09
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
账准备 3.09% 50.00% 5.33% 50.00%
的应收
票据
其
中：
按组合
计提坏
账准备 96.91% 2.00% 94.67% 2.00%
的应收
票据
其
中：
商业承 97,952, 1,959,0 95,993, 55,455, 1,109,1 54,346,
兑汇票 935.06 58.70 876.36 657.95 13.16 544.79
合计 100.00% 3.48% 100.00% 4.56%
,633.67 08.01 725.66 356.56 62.47 394.09
按单项计提坏账准备类别名称：
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
根据预计损失
客户一 3,119,698.61 1,559,849.31 3,119,698.61 1,559,849.31 50.00%
计提坏账准备
合计 3,119,698.61 1,559,849.31 3,119,698.61 1,559,849.31
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按组合计提坏账准备类别名称：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
商业承兑汇票 97,952,935.06 1,959,058.70 2.00%
合计 97,952,935.06 1,959,058.70
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
账准备
按组合计提坏
账准备
合计 2,668,962.47 849,945.54 3,518,908.01
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 ?不适用
（4） 期末公司已质押的应收票据
单位：元
项目 期末已质押金额
商业承兑票据 0.00
合计 0.00
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
商业承兑票据 19,496,853.23
合计 19,496,853.23
（6） 本期实际核销的应收票据情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
单位：元
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款项是否由关联
单位名称 应收票据性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收票据核销说明：
公司本期无实际核销的应收票据。
（7）应收票据期末较期初增长 74.49%，主要系期末商业承兑汇票增加所致。
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 18,273,189,008.45 18,845,314,484.00
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价
计提比 计提比 账面价值
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额
例 例
按单项计提 6,273,0 5,049,5 1,223,4 6,370,8 5,145,0
坏账准备的 04,991. 34.33% 97,238. 80.50% 07,752. 39,794. 33.81% 70,449. 80.76%
应收账款 56 73 83 09 61
其中：
按组合计提 12,000, 2,731,3 9,268,8 12,474, 2,590,8
坏账准备的 184,016 65.67% 73,308. 22.76% 10,708. 474,689 66.19% 77,172. 20.77%
应收账款 .89 40 49 .91 17
其中：
关联方组合
非关联方组 9,883,597,5
合 17.74
.89 40 49 .91 17
合计 189,008 100.00% 70,547. 42.58% 218,461 314,484 100.00% 47,621. 41.05%
.45 13 .32 .00 78
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按单项计提坏账准备类别名称：
单位：元
期初余额 期末余额
名称 计提比
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提理由
例
根据预计损失
客户一 5,359,674,213.19 4,524,566,466.24 5,273,453,352.72 4,435,760,459.56 84.11%
计提坏账准备
根据预计损失
客户二 338,051,509.39 172,240,174.69 334,107,371.45 170,244,007.94 50.95%
计提坏账准备
根据预计损失
客户三 152,854,489.21 120,982,982.83 175,295,910.88 132,318,784.64 75.48%
计提坏账准备
根据预计损失
客户四 127,273,852.36 63,636,926.19 126,773,852.36 63,386,926.19 50.00%
计提坏账准备
根据预计损失
客户五 62,729,175.67 41,166,629.67 60,858,399.67 40,060,259.28 65.83%
计提坏账准备
根据预计损失
客户六 48,878,180.08 39,102,544.07 48,878,180.08 39,102,544.07 80.00%
计提坏账准备
根据预计损失
客户七 30,700,899.01 15,350,449.51 30,200,899.01 15,100,449.51 50.00%
计提坏账准备
根据预计损失
其他 250,677,475.18 168,024,276.41 223,437,025.39 153,623,807.54 68.75%
计提坏账准备
合计 6,370,839,794.09 5,145,070,449.61 6,273,004,991.56 5,049,597,238.73
按组合计提坏账准备类别名称：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合计 12,000,184,016.89 2,731,373,308.40
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
账准备
按组合计提坏
账准备
合计 7,735,947,621.78 146,775,709.38 95,320,318.07 6,432,465.96 0.00 7,780,970,547.13
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其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
客户一 89,867,902.64 电汇及房产抵入等方式
合计 89,867,902.64
（4） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的应收账款 6,432,465.96
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
公司本期无重要的应收账款核销。
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款期末余 合同资产期末余 应收账款和合同
单位名称 同资产期末余额 备和合同资产减
额 额 资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
客户一 551,788,572.84 329,433,086.25 881,221,659.09 3.00% 44,973,905.49
客户二 291,197,290.02 84,609,155.79 375,806,445.81 1.28% 18,790,322.30
客户三 309,821,486.83 309,821,486.83 1.06% 48,345,188.59
客户四 107,921,821.46 87,359,882.50 195,281,703.96 0.67% 9,764,085.22
客户五 142,963,563.88 45,345,422.23 188,308,986.11 0.64% 9,415,449.31
合计 546,747,546.77 6.65% 131,288,950.91
（1） 合同资产情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
已完工未结算 9,761,621,89 1,802,920,78 7,958,701,10 9,174,467,33 1,773,653,82 7,400,813,51
资产 5.68 8.02 7.66 4.48 1.94 2.54
未到期质保金
合计
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（2） 报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因
单位：元
项目 变动金额 变动原因
（3） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价
计提比 计提比 账面价值
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额
例 例
按单项计提 1,885,80 1,427,45 458,555 1,886,79 1,428,23 458,555,
坏账准备 7,395.11 7,627.45 ,631.25 4,939.99 9,308.74 631.25
其中：
按组合计提 9,167,44 458,350, 8,861,01 443,027, 8,417,98
坏账准备 3,082.66 223.29 2,962.51 839.79 5,122.72
其中：
其中：已完 6,945,5
工未结算资 71.45% 5.00% 39,011. 68.02% 5.00%
产 94
未到期质保 1,269,59 63,479,8 1,549,94 77,497,1 1,472,44
金 5,997.51 00.05 3,274.50 63.72 6,110.78
合计 50,477.7 17.06% 40,753. 07,902.5 17.41%
% 7,850.74 % 7,148.53 0,753.97
按单项计提坏账准备类别名称：
单位：元
期初余额 期末余额
名称 计提比
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提理由
例
根据预计损失
客户一 1,854,200,752.64 1,402,491,083.86 1,853,213,207.76 1,401,709,402.57 75.64%
计提坏账准备
根据预计损失
其他 32,594,187.35 25,748,224.88 32,594,187.35 25,748,224.88 79.00%
计提坏账准备
合计 1,886,794,939.99 1,428,239,308.74 1,885,807,395.11 1,427,457,627.45
按组合计提坏账准备类别名称：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
已完工未结算资产 7,897,847,085.15 394,870,423.24 5.00%
未到期的质保金 1,269,595,997.51 63,479,800.05 5.00%
合计 9,167,443,082.66 458,350,223.29
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 ?不适用
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（4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
单位：元
项目 本期计提 本期收回或转回 本期转销/核销 原因
按单项计提减值准备 -781,681.29
按组合计提减值准备 15,322,383.50
合计 14,540,702.21
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
其他说明
（5） 本期实际核销的合同资产情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的合同资产 0.00
其中重要的合同资产核销情况
单位：元
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
合同资产核销说明：
其他说明：
（1） 应收款项融资分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收票据 161,027,381.20 219,096,444.22
合计 161,027,381.20 219,096,444.22
（2） 期末公司已质押的应收款项融资
单位：元
项目 期末已质押金额
（3） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑汇票 858,574,665.12
合计 858,574,665.12
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（4） 其他说明
不存在重大的信用风险，不会因银行或其他出票人违约而产生重大损失，故未计提资产减值准备。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 139,000,694.02 170,899,691.70
合计 139,000,694.02 170,899,691.70
（1） 其他应收款
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金及押金 87,717,134.51 102,779,021.23
备用金 2,912,631.13 5,273,445.42
其他 116,164,763.13 147,559,405.86
减：坏账准备 -67,793,834.75 -84,712,180.81
合计 139,000,694.02 170,899,691.70
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 206,794,528.77 255,611,872.51
?适用 □不适用
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单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏 4.84% 80.00% 3.91% 80.00%
账准备
其中：
按组合
计提坏 95.16% 30.38% 96.09% 31.23%
,528.77 834.75 ,694.02 ,872.51 180.81 ,691.70
账准备
其中：
关联方
组合
非关联 196,794 59,793, 137,000 245,611 76,712, 168,899
方组合 ,528.77 834.75 ,694.02 ,872.51 180.81 ,691.70
合计 100.00% 32.78% 100.00% 33.14%
,528.77 834.75 ,694.02 ,872.51 180.81 ,691.70
按单项计提坏账准备类别名称：
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
单位一 8,000,000.00 8,000,000.00 80.00%
合计 8,000,000.00 8,000,000.00
按组合计提坏账准备类别名称：非关联方组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合计 196,794,528.77 59,793,834.75
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备类别名称：关联方组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
截至 2026 年 6 月 30 日，无按关联方组合计提坏账准备的其他应收款。
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
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单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
信用损失 失（未发生信用减值） 失（已发生信用减值）
在本期
本期计提 -16,918,346.06 0.00
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
按单项计提坏
账准备
按组合计提坏 76,712,180.8 59,793,834.7
账准备 1 5
合计 16,918,346.0
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
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公司本期无实际核销的其他应收款。
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
第一名 保证金及押金 10,000,000.00 4-5 年 4.84% 8,000,000.00
第二名* 非关联单位往来款 7,483,483.00 4 年以上 3.62% 7,222,287.20
第三名* 非关联单位往来款 6,166,977.43 5 年以上 2.98% 6,166,977.43
第四名 保证金及押金 4,423,800.00 4 年以上 2.14% 4,323,800.00
第五名 保证金及押金 3,234,000.00 3-4 年 1.56% 1,617,000.00
合计 31,308,260.43 15.14% 27,330,064.63
单位：元
因资金集中管理而列报于其他应收款的金额 0.00
情况说明 本公司无因资金集中管理而列报于其他应收款的款项。
其他说明：
注*：非关联单位往来款系非同一控制下企业合并的常熟穗华置业有限公司（以下简称穗华置业）、
常熟盛建置业有限公司（以下简称盛建置业）收购前与其他单位形成的往来款。
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
合计 229,052,233.88 224,366,317.98
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
截至 2026 年 6 月 30 日公司无账龄超过 1 年且金额重要的预付款项。
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（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
单位名称 2026 年 6 月 30 日余额 占预付账款余额合计数的比例（%）
第一名 9,227,517.67 4.03
第二名 7,014,721.83 3.06
第三名 4,462,767.91 1.95
第四名 4,256,171.75 1.86
第五名 3,544,671.42 1.55
合 计 28,505,850.58 12.45
其他说明：
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
是
（1） 存货分类
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求
按性质分类：
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备或 存货跌价准备
账面余额 合同履约成本减 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
值准备 本减值准备
开发成本 1,121,767,592.97 36,205,417.98 1,085,562,174.99 1,297,751,752.82 36,205,417.98
.84
开发产品 171,371,615.19 5,126,443.35 166,245,171.84 67,427,958.39 6,433,052.81 60,994,905.58
原材料 34,172,077.68 0.00 34,172,077.68 34,946,353.56 0.00 34,946,353.56
消耗性生
物资产
周转材料 457,486.00 0.00 457,486.00 461,493.64 0.00 461,493.64
合计 1,348,813,756.09 41,331,861.33 1,307,481,894.76 1,421,135,884.85 42,638,470.79
.06
按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：
单位：元
本期 本期 其中： 资
本期转 利息资
项目名 预计竣工 预计总 期初余 其他 （开发 本期利 金
开工时间 入开发 期末余额 本化累
称 时间 投资 额 减少 成本） 息资本 来
产品 计金额
金额 增加 化金额 源
悦澜湾 2022 年 04 2027 年 12 882,884 157,705 717,591, 10,092, 其
雅园 月 15 日 月 31 日 ,491.33 ,836.11 877.92 792.03 他
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
珺睿华 2021 年 04 2026 年 12 414,867 13,777, 3,086,3 404,175, 13,581, 其
庭 月 01 日 月 31 日 ,261.49 933.42 86.98 715.05 929.26 他
合计 00,000. 51,752. 4,500,3
,769.53 7,592.97 721.29
按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：
单位：元
其中：
项目名 利息资本化累计 本期利
竣工时间 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
称 金额 息资本
化金额
悦澜湾 2026 年 03
雅园 月 31 日
珺睿华 2024 年 05
庭 月 31 日
合计 67,427,958.39 171,483,769.53 67,540,112.73 171,371,615.19 23,477,730.65
按下列格式分项目披露“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”：
单位：元
项目名称 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
按下列格式披露存货跌价准备金计提情况：
按性质分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
开发成本 36,205,417.98 36,205,417.98
开发产品 6,433,052.81 1,306,609.46 5,126,443.35
合计 42,638,470.79 1,306,609.46 41,331,861.33
按主要项目分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目名称 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
珺睿华庭 42,638,470.79 1,306,609.46 41,331,861.33
合计 42,638,470.79 1,306,609.46 41,331,861.33
（3） 存货期末余额中利息资本化率的情况
截至 2026 年 6 月 30 日，存货余额中借款费用资本化金额为 47,152,451.94 元，主要系穗华置业、
盛建置业开发成本中借款利息资本化所致，其中穗华置业借款利息资本化金额 15,890,457.16 元，盛
建置业借款利息资本化金额 31,261,994.78 元。
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期应收款 138,694,059.06 133,530,220.19
减：坏账准备 -1,386,940.58 -1,335,302.20
合计 137,307,118.48 132,194,917.99
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待抵扣税金 296,828,988.35 239,905,511.76
预缴税金 25,298,026.44 39,622,022.72
其他 20,118,404.38 24,247,233.12
合计 342,245,419.17 303,774,767.60
补偿性资产相关信息
其他说明：
单位：元
本期增减变动
期初余 减值 减值
权益法 其他 宣告发 期末余额
额（账 准备 其他 计提 准备
被投资单位 追加 减少 下确认 综合 放现金 其 （账面价
面价 期初 权益 减值 期末
投资 投资 的投资 收益 股利或 他 值）
值） 余额 变动 准备 余额
损益 调整 利润
一、合营企业
二、联营企业
金螳螂家
数字科技 5,269, 3,914,556
（苏州）有 524.22 .54
限公司
小计 1,354,
合计 1,354,
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
权益工具投资
其中：上海云锋麒泰投资中心（有限
合伙）
苏州数元股权投资合伙企业
（有限合伙）
恩施星和里商业管理有限公司 9,329,131.43 9,329,131.43
上海中城联盟投资管理股份有
限公司
其他 16,911,869.12 19,234,955.12
合计 257,623,074.52 254,996,618.52
其他说明：
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
?适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
（1）外购
（2）存货\
固定资产\在建工程 4,982,214.58 0.00 0.00 4,982,214.58
转入
（3）企业
合并增加
（1）处置
（2）其他
转出
二、累计折旧和累计
摊销
（1）计提
或摊销
（2）固定资
产转入
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（1）处置 0.00 0.00 0.00 0.00
（2）其他
转出
三、减值准备
（1）计提 3,133,263.71 0.00 0.00 3,133,263.71
（2）固定资
产转入
（1）处置 0.00 0.00 0.00 0.00
（2）其他
转出
四、账面价值
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明：
注*：其他转出系转出至固定资产。
（2） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
其他说明
截止 2026 年 6 月 30 日无未办妥产权证书的资产情况。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 1,266,748,643.05 1,268,891,331.87
合计 1,266,748,643.05 1,268,891,331.87
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（1） 固定资产情况
单位：元
电子设备
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 办公设备 合计
及其他
一、账面原值：
额 27
（1）购 99,391,922.2
置 8
（2）在
建工程转入
（3）企
业合并增加
（4）其他 18,864,189.9
* 9
额 7
（1）处 73,123,033.5
置或报废 9
（2）其他
*
二、累计折旧
额 4
（1）计 23,738,491.9
提 7
（2）其他
*
额
（1）处
置或报废
（2）其他
*
三、减值准备
额 1
（1）计 35,822,233.0
提 2
（2）其他
*
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额 3
（1）处 20,479,440.4
置或报废 4
（2）其他
*
四、账面价值
值 9.54 5 2 9
值 1.38 8 0 9
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明
（1） 2026 年 6 月末无固定资产闲置情况。
（2） 2026 年 6 月末公司无通过经营租赁租出的固定资产情况。
（3） 2026 年 6 月末无未办妥产权证书的资产情况。
（4） 2026 年 6 月末固定资产抵押、 担保及受限情况
项 目 2026 年 6 月 30 日账面价值 受限原因
设计大楼及其内外装修、景观 58,672,532.69 诉讼冻结
注*： 其他系投资性房地产转入和转出的金额。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 5,131,419.15 8,326,677.57
工程物资 0.00 0.00
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合计 5,131,419.15 8,326,677.57
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
零星工程 5,131,419.15 0.00 5,131,419.15 8,326,677.57 0.00 8,326,677.57
合计 5,131,419.15 0.00 5,131,419.15 8,326,677.57 0.00 8,326,677.57
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其
工程
本期 利息 中：
本期 累计 本期
本期 转入 资本 本期
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 资金
增加 固定 化累 利息
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 来源
金额 资产 计金 资本
金额 算比 化率
金额 额 化金
例
额
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 计提原因
其他说明
（1） 公司本期无重要在建工程项目 。
（2） 2026 年 6 月末在建工程未发生减值的情形， 故未计提在建工程减值准备。
（3） 在建工程期末较期初减少 38.37%， 主要系本期零星工程完工较多所致。
（4） 在建工程的减值测试情况
□适用 ?不适用
（1） 使用权资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
其中： 租赁增加 20,044,287.01 20,044,287.01
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其中： 租赁到期或终止 31,737,057.91 31,737,057.91
二、累计折旧
（1）计提 23,566,964.26 23,566,964.26
（1）处置
（2） 租赁到期或终止 19,727,564.55 19,727,564.55
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
其他说明：
（1） 2026 年 6 月末使用权资产未发生减值的情形， 故未计提使用权资产减值准备。
（2） 2026 年 1-6 月使用权资产计提的折旧金额为 23,566,964.26 元，其中计入管理费用的折旧费用
元。
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 经营权* 软件及其他 合计
一、账面原值
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（1）购置 0.00 0.00 0.00 96,258.45 96,258.45
（2）内部
研发
（3）企业
合并增加
（1）处置 0.00 0.00 0.00 1,688,253.56 1,688,253.56
二、累计摊销
（1）计提 823,540.43 0.00 3,155,867.91 755,260.19 4,734,668.53
（1）处置 0.00 0.00 0.00 1,136,836.29 1,136,836.29
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
四、账面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明
注*： 经营权系公司持有的建筑业相关经营资质。
（3） 2026 年半年度无形资产未发生减值的情形，故未计提无形资产减值准备。
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（1） 商誉账面原值
单位：元
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形
期初余额 企业合并形 期末余额
成商誉的事项 其他 处置 其他*
成的
HBA Holdings Pte
Ltd.
Coopers Hill
Singapore Pte Ltd*
Coopers Hill
Limited*
土木文化 6,652,310.57 0.00 0.00 0.00 0.00 6,652,310.57
穗华置业 5,317,962.51 0.00 0.00 0.00 0.00 5,317,962.51
盛建置业 2,016,208.98 0.00 0.00 0.00 0.00 2,016,208.98
合计 456,053,430.67 0.00 0.00 0.00 13,704,528.23 442,348,902.44
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 其他 处置 其他*
HBA 246,671,060.44 0.00 0.00 0.00 7,647,055.55 239,024,004.89
CHS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
CHL 9,664,600.00 0.00 0.00 0.00 299,612.50 9,364,987.50
土木文化 6,652,310.57 0.00 0.00 0.00 0.00 6,652,310.57
穗华置业 5,317,962.51 0.00 0.00 0.00 0.00 5,317,962.51
盛建置业 2,016,208.98 0.00 0.00 0.00 0.00 2,016,208.98
合计 270,322,142.50 0.00 0.00 0.00 7,946,668.05 262,375,474.45
（3） 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
所属资产组或组合的构成
名称 所属经营分部及依据 是否与以前年度保持一致
及依据
资产组或资产组组合发生变化
导致变化的客观事实及依
名称 变化前的构成 变化后的构成
据
其他说明
注*：
① HBA Holdings Pte Ltd. 以下简称 HBA， Coopers Hill Singapore Pte Ltd 以下简称 CHS，
Coopers Hill Limited 以下简称 CHL。
②其他减少系汇率变动引起的外币报表折算差额所致。
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③商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法
Ⅰ 收购 HBA 确认商誉
A.资产组组合的识别与界定
资产组组合组成是按照财务报表口径账面价值剔除溢余资产、非经营性资产负债、有息负债账面
价值后确定。
B.商誉减值测试的过程与方法、结论
商誉的可收回金额按照资产组组合预计未来现金流量的现值来确定。根据管理层批准的上述资产
组五年期的财务预算为基础预计未来现金流量，五年以后的永续现金流量按照详细预测期最后一年的水
平确定。计算现值的折现率为 10.91%，为反映相关资产组组合特定风险的税前折现率。对资产组组合
进行现金流量预测时采用的其他关键假设包括预计营业收入、营业成本、增长率以及相关费用等，上述
假设基于公司以前年度的经营业绩、增长率、行业水平以及管理层对市场发展的预期。
根据商誉减值测试过程，公司对收购 HBA 确认的商誉进行减值测试，截至 2026 年 6 月 30 日无需
进一步计提减值准备。
Ⅱ 收购 CHS 确认商誉
A.资产组组合的识别与界定
资产组组合组成是按照财务报表口径账面价值剔除溢余资产、非经营性资产负债、有息负债账面
价值后确定。
B.商誉减值测试的过程与方法、结论
商誉的可收回金额按照资产组组合预计未来现金流量的现值来确定。根据管理层批准的上述资产
组五年期的财务预算为基础预计未来现金流量，五年以后的永续现金流量按照详细预测期最后一年的水
平确定。计算现值的折现率为 10.42%，为反映相关资产组组合特定风险的税前折现率。对资产组组合
进行现金流量预测时采用的其他关键假设包括预计营业收入、营业成本、增长率以及相关费用等，上述
假设基于公司以前年度的经营业绩、增长率、行业水平以及管理层对市场发展的预期。
根据商誉减值测试过程，收购 CHS 确认的商誉截至 2026 年 6 月 30 日无需计提减值准备。
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单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 35,808,379.56 1,960,383.67 10,888,183.39 0.00 26,880,579.84
合计 35,808,379.56 1,960,383.67 10,888,183.39 0.00 26,880,579.84
其他说明
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
可抵扣亏损 298,970,557.10 46,655,608.60 287,066,299.66 44,938,526.31
信用减值准备 6,374,769,277.71 968,334,925.89 6,348,321,087.42 963,432,105.33
合同资产减值准备 1,455,463,990.16 219,316,125.99 1,440,538,392.59 216,962,820.27
金融资产公允价值变
动
租赁负债 138,760,994.13 22,902,442.40 148,277,231.30 24,277,569.52
固定资产及投资性房
地产减值
未支付的职工薪酬 87,459,968.82 14,868,194.70 90,258,061.18 15,343,870.40
股权激励费用 17,486,895.93 2,623,034.39
合计 8,642,595,207.81 1,315,152,860.58 8,594,578,358.98 1,306,972,484.85
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
非同一控制企业合并
资产评估增值
使用权资产 119,857,776.04 19,775,718.30 130,227,810.21 21,283,310.02
海外子公司固定资产
折旧形成
交易性金融资产公允
价值变动
合计 200,954,733.12 39,170,192.50 213,096,939.58 41,025,003.39
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 1,315,152,860.58 1,306,972,484.85
递延所得税负债 39,170,192.50 41,025,003.39
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（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣亏损 332,756,097.66 349,377,566.23
信用减值准备 1,484,599,753.30 1,482,687,627.57
合同资产减值准备 430,343,860.59 430,728,755.94
商誉减值准备 262,375,474.45 270,322,142.50
租赁负债 4,454,727.82 2,789,978.78
存货跌价准备 41,331,861.33 42,638,470.79
合计 2,555,861,775.15 2,578,544,541.81
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
合计 332,756,097.66 349,377,566.23
其他说明
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
预付购房款 355,092,956.89 0.00 355,092,956.89 277,681,232.10 0.00 277,681,232.10
人身保险的
现金退保值
PPP 项目应
收款项
预付工程设
备款
合计 943,833,835.98 5,698,800.54 938,135,035.44 928,024,064.04 6,344,647.73 921,679,416.31
补偿性资产相关信息
其他说明：
人身保险的现金退保值为假设于 2026 年 6 月 30 日终止为新加坡金螳螂的子公司 HBA 若干关键管
理人员所购买的人身保险，公司可以从保险公司获得的现金金额。公司近期无终止上述人身保险的计划。
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单位：元
期末 期初
项目 受限类 受限类
账面余额 账面价值 受限情况 账面余额 账面价值 受限情况
型 型
货币 159,687,737. 159,687,7 191,040,1 191,040,10
冻结 被法院冻结 冻结 被法院冻结
资金 26 37.26 05.60 5.60
商票背书或
应收 19,496,853.2 19,106,91 使用受 商票背书或贴 6,751,400 6,616,372. 使用受
贴现未终止
票据 3 6.17 限 现未终止确认 .00 00 限
确认
固定 135,954,358. 58,672,53 135,954,3 60,395,348
冻结 被法院冻结 冻结 被法院冻结
资产 69 2.69 58.69 .09
合计
其他说明：
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
商业承兑汇票贴现 17,639,999.99
合计 17,639,999.99
短期借款分类的说明：
短期借款期末较期初增加较多，主要系本期商业承兑汇票贴现未终止确认所致。
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 0.00 元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
单位：元
借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率
其他说明
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 1,033,081,248.50 1,004,927,625.48
银行承兑汇票 2,414,989,146.68 2,593,546,403.86
合计 3,448,070,395.18 3,598,474,029.34
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元，到期未付的原因为。
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（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
材料款 9,465,288,389.09 10,198,930,229.85
劳务款 1,470,874,461.13 1,584,355,919.06
工程设备款 539,193.97 398,352.34
其他款项 76,638,302.12 54,864,153.45
合计 11,013,340,346.31 11,838,548,654.70
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
单位一 979,697,553.45 暂未结算付款
单位二 219,928,782.47 暂未结算付款
单位三 58,707,339.45 暂未结算付款
单位四 33,278,792.51 暂未结算付款
合计 1,291,612,467.88
其他说明：
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 175,040,821.98 227,124,408.37
合计 175,040,821.98 227,124,408.37
（1） 其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
外部单位往来款 106,675,702.49 140,742,114.68
保证金 41,531,876.53 45,198,225.73
其他 26,833,242.96 41,184,067.96
合计 175,040,821.98 227,124,408.37
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
单位一 51,254,206.00 暂未偿还
合计 51,254,206.00
其他说明
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收工程款 283,092,779.57 286,821,800.50
预收设计款 231,638,369.89 273,280,168.79
预收购房款 3,062,928.44 2,733,944.95
合计 517,794,077.90 562,835,914.24
账龄超过 1 年的重要合同负债
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
变动金
项目 变动原因
额
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 982,143,707.56 1,073,837,500.45 1,634,722,262.86 421,258,945.14
二、离职后福利-设
定提存计划
合计 1,005,742,616.94 1,150,996,496.06 1,713,955,948.87 442,783,164.12
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
贴和补贴
其中：医疗保险
费
工伤保险
费
生育保险
费
教育经费
合计 982,143,707.56 1,073,837,500.45 1,634,722,262.86 421,258,945.14
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（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 23,598,909.38 77,158,995.61 79,233,686.01 21,524,218.98
其他说明
应付职工薪酬期末较期初下降 55.97%，主要系本期发放 2025 年度年终奖所致。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 10,276,016.62 61,644,168.40
企业所得税 49,759,104.51 71,734,430.61
个人所得税 8,365,996.65 12,006,310.42
房产税 1,812,670.05 1,835,848.89
其他 266,864.25 256,497.92
合计 70,480,652.08 147,477,256.24
其他说明
应交税费期末较期初下降 52.21%，主要系本期应交增值税较少所致。
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 104,266,600.00 104,266,600.00
一年内到期的租赁负债 52,552,753.67 49,985,380.06
应计利息 656,590.95 762,306.39
合计 157,475,944.62 155,014,286.45
其他说明：
本公司控股子公司西安金创从中国银行西安高新技术开发区支行取得质押借款 6,815.22 万元，其
中 2026 年 11 月到期 1,380.00 万元，2027 年 5 月到期 1,380.00 万元；本公司控股子公司水城瑞通从
中国农业发展银行水城县支行取得质押借款 42,657.00 万元，其中 2026 年 12 月到期 3,833.33 万元，
单位：元
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项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 1,524,602,113.62 1,539,537,304.41
待执行的亏损合同 58,441,404.21 55,878,960.00
合计 1,583,043,517.83 1,595,416,264.41
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面
溢折
债券 票面 发行 债券 发行 期初 本期 值计 本期 期末 是否
面值 价摊
名称 利率 日期 期限 金额 余额 发行 提利 偿还 余额 违约
销
息
合计
其他说明：
公司针对未完成合同的预计损失计提准备，这些损失主要是由预计完成这些合同将发生的人工和
其他成本超过预计收益的部分组成，公司无法就这些损失向任何第三方寻求补偿。公司预计由于项目完
成，所有计提的合同预计损失将会在未来的 12 个月内转回，因此待执行亏损合同产生的预计负债列示
其他流动负债。
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 494,722,200.00 546,855,500.00
应计利息 656,590.95 762,306.39
减：一年内到期的长期借款 -104,923,190.95 -105,028,906.39
合计 390,455,600.00 442,588,900.00
长期借款分类的说明：
本公司控股子公司水城瑞通从中国农业发展银行水城县支行取得质押借款 42,657.00 万元 （其中
理 PPP 项目（二期）合同》项下应收可行性缺口补助收入为质押担保，并由苏州金螳螂企业(集团)有
限公司提供保证。
本公司控股子公司西安金创从中国银行西安高新技术开发区支行取得质押借款 6,815.22 万元（其
中 2,760.00 万元计入一年内到期的长期借款),该借款系西安金创以《西安创业咖啡特色街区改造建设
项目 PPP 项目合同》项下预期收益权为质押担保。
其他说明，包括利率区间：
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（2）长期借款明细
贷款单位 借款起始日 借款终止日 币种 利率（%） 期末余额 期初余额
中国农业发展银行
水城县支行
中国银行股份有限 2017/11/29 2028/11/18 人民币 4.90 10,598,400.00 18,268,800.00
公司西安高新技术
开发区支行
合 计 390,455,600.00 442,588,900.00
单位：元
项目 期末余额 期初余额
租赁付款额 153,892,970.70 163,825,695.18
减：未确认融资费用 -10,677,248.75 -12,758,485.10
减：一年内到期的租赁负债 -52,552,753.67 -49,985,380.06
合计 90,662,968.28 101,081,830.02
其他说明：
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数
其他说明：
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其他资本公积 38,474,403.84 6,605,398.95 45,079,802.79
合计 38,474,403.84 6,605,398.95 45,079,802.79
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本期其他资本公积增加主要系公司实施员工持股计划，产生股份支付费用 4,405,395.80 元。
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单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
二、将重
- - - -
分类进损 32,927,75
益的其他 6.76
综合收益
外币 - - - -
财务报表 52,051,32 47,118,25 4,933,071 14,190,49
折算差额 2.72 1.44 .28 4.68
- - - -
其他综合 32,927,75
收益合计 6.76
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 1,314,839,630.72 1,314,839,630.72
储备基金 256,728.58 256,728.58
企业发展基金 128,364.29 128,364.29
合计 1,315,224,723.59 1,315,224,723.59
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 9,729,682,277.39 9,552,004,429.47
调整后期初未分配利润 9,729,682,277.39 9,552,004,429.47
加：本期归属于母公司所有者的净利
润
应付普通股股利 345,192,079.57 265,532,368.90
权益性交易冲减未分配利润 457,483.83
期末未分配利润 9,692,089,188.54 9,729,682,277.39
调整期初未分配利润明细：
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使用资本公积弥补亏损详细情况说明：
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 8,056,139,722.83 6,994,482,398.91 9,488,398,043.56 8,208,424,098.73
其他业务 35,070,231.39 15,763,285.68 39,631,530.72 13,210,014.28
合计 8,091,209,954.22 7,010,245,684.59 9,528,029,574.28 8,221,634,113.01
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
分部 1 分部 2 合计
合同分类
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
业务类型
其中：
按经营地
区分类
其中：
市场或客
户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转
让的时间
分类
其中：
按合同期
限分类
其中：
按销售渠
道分类
其中：
按收入确
认时间分
类
在某一时
点确认收
入
其中：材 56,646,18 40,150,17 56,646,18 40,150,17
料销售 2.22 4.06 2.22 4.06
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其 72,820,35 67,169,61 72,820,35 67,169,61
他业务 2.33 0.55 2.33 0.55
在某段时
间确认收
,419.67 ,899.98 ,419.67 ,899.98
入
其中：建
筑装饰服
,848.73 ,050.30 ,848.73 ,050.30
务
其 25,864,57 14,138,84 25,864,57 14,138,84
他业务 0.94 9.68 0.94 9.68
合计
,954.22 ,684.59 ,954.22 ,684.59
与履约义务相关的信息：
公司承担的预 公司提供的质
履行履约义务 重要的支付条 公司承诺转让 是否为主要责
项目 期将退还给客 量保证类型及
的时间 款 商品的性质 任人
户的款项 相关义务
其他说明
公司主要为客户提供建筑装饰服务和销售商品。对于建筑装饰服务，履约义务的时间基本和相关
建筑装饰项目的完工进度一致；对于销售商品，公司在客户取得相关商品的控制权时完成履约义务。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 16,371,049,258.47 元，其中，元
预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
合同中可变对价相关信息：
重大合同变更或重大交易价格调整
单位：元
项目 会计处理方法 对收入的影响金额
其他说明
公司前五名客户的营业收入情况
客户名称 营业收入 占公司全部营业收入的比例（%）
第一名 349,567,788.90 4.32
第二名 320,669,112.13 3.96
第三名 221,062,858.61 2.73
第四名 200,401,084.41 2.48
第五名 194,491,632.17 2.40
合计 1,286,192,476.22 15.89
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单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 12,600,735.92 10,126,337.60
教育费附加 9,228,467.40 7,596,204.74
房产税 5,692,709.78 6,088,426.45
土地使用税 780,826.71 499,300.31
印花税 2,672,630.70 2,752,188.04
其他 64,761.31 409,445.88
合计 31,040,131.82 27,471,903.02
其他说明：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 160,095,409.24 212,541,030.43
折旧与摊销 32,103,032.81 36,430,799.10
办公费 16,733,460.90 16,854,670.03
差旅费 5,770,842.86 4,954,796.00
股份支付费用 4,405,395.80 14,097,266.56
上市公告专项费 2,661,587.30 453,918.60
租赁费 1,438,945.13 1,675,589.43
业务招待费 1,411,003.82 1,046,479.43
其他 11,426,564.40 10,126,556.02
合计 236,046,242.26 298,181,105.60
其他说明
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 97,759,625.52 128,552,131.07
业务费 10,754,344.98 6,911,254.91
差旅费 5,164,829.00 5,742,096.06
租赁费 4,488,882.58 5,169,790.02
办公费 2,777,681.99 2,567,893.14
维修费 278,292.42 410,454.59
广告费 709,313.69
仓储物流费 131,111.61
其他 1,509,674.38 1,855,798.52
合计 122,733,330.87 152,049,843.61
其他说明：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
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职工薪酬 137,275,995.55 143,835,332.71
材料费 88,105,884.38 95,159,653.56
折旧与摊销 2,002,238.75 2,115,280.85
其他费用 7,925,540.72 7,766,430.36
合计 235,309,659.40 248,876,697.48
其他说明
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 26,104,276.47 37,654,928.45
其中：租赁负债利息支出 2,569,825.67 3,666,173.60
减：利息收入 11,029,462.11 15,789,955.51
利息净支出 15,074,814.36 21,864,972.94
汇兑损失 11,801,044.95 6,791,577.88
减：汇兑收益 5,645,517.99 1,457,507.14
汇兑净损失 6,155,526.96 5,334,070.74
手续费支出 3,321,870.50 5,871,063.56
合计 24,552,211.82 33,070,107.24
其他说明
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
一、计入其他收益的政府补助 972,165.56 915,288.05
其中：直接计入当期损益的政府补助
（与收益相关）
二、其他与日常活动相关且计入其他
收益的项目
其中：个税扣缴税款手续费 2,860,543.40 3,043,703.55
合计 3,832,708.96 3,958,991.60
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 -6,800,479.73 -17,987,099.19
合计 -6,800,479.73 -17,987,099.19
其他说明：
公允价值变动收益本期较上期增长 62.19%，主要系本期交易性金融资产公允价值变动损失金额减
少所致。
单位：元
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项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -1,354,967.68
处置交易性金融资产取得的投资收益 6,956,946.36 7,477,903.46
其他非流动金融资产持有期间取得的
投资收益
应收款项融资贴现利息支出 -66,218.79 -1,442,745.03
合计 5,575,759.89 1,831,424.62
其他说明
投资收益本期较上期增长 204.45%，主要系本期其他非流动金融资产持有期间未发生投资损失所
致。
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 -849,945.54 56,076.10
应收账款坏账损失 -47,664,851.31 -147,158,685.67
其他应收款坏账损失 16,597,470.38 15,142,035.40
一年内到期的非流动资产坏账损失 -51,638.38 405,529.13
其他非流动资产坏账损失 645,847.19 608,190.84
合计 -31,323,117.66 -130,946,854.20
其他说明
信用减值损失本期较上期变动较大，主要系应收款项计提的坏账准备金额较上期减少，相应计提
信用减值损失金额减少所致。
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减
值损失
三、投资性房地产减值损失 -3,133,263.71 -2,517,051.66
四、固定资产减值损失 -35,822,233.02 -15,331,624.32
十一、合同资产减值损失 -14,921,536.96 13,912,041.44
合计 -53,877,033.69 -3,904,733.07
其他说明：
资产减值损失本期较上期变动较大，主要系固定资产减值和合同资产减值损失增加，相应计提资
产减值损失增加所致。
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单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置未划分为持有待售的固定资产、
在建工程、生产性生物资产及无形资 -139,827.30 -7,417,715.67
产的处置利得或损失：
其中：固定资产处置利得 -1,628,255.06 -8,094,802.98
使用权资产处置利得 1,488,427.76 677,087.31
合计 -139,827.30 -7,417,715.67
单位：元
计入当期非经常性损益的
项目 本期发生额 上期发生额
金额
无需支付的往来款 16,710.48 701,905.78 16,710.48
固定资产报废利得 18.03 18.03
赔偿收入 500,000.00
其他 100,000.00 819,982.10 100,000.00
合计 116,728.51 2,021,887.88 116,728.51
其他说明：
营业外收入本期较上期减少，主要系上期清理不需要支付的往来款金额及赔偿收入较多所致。
单位：元
计入当期非经常性损益的
项目 本期发生额 上期发生额
金额
对外捐赠 50,000.00 50,000.00
长期资产报废损失 261,637.22 437,177.95 261,637.22
其他 90,542.14 197,998.42 90,542.14
合计 402,179.36 635,176.37 402,179.36
其他说明：
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 40,564,440.31 62,625,117.40
递延所得税费用 -11,292,582.45 -26,094,559.36
合计 29,271,857.86 36,530,558.04
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
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项目 本期发生额
利润总额 348,265,253.08
按法定/适用税率计算的所得税费用 52,239,787.98
子公司适用不同税率的影响 4,261,678.75
调整以前期间所得税的影响 -1,387,312.72
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 13,818.16
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -5,227,576.89
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
亏损的影响
研发费用加计扣除 -29,926,834.25
所得税费用 29,271,857.86
其他说明
详见附注七、37、其他综合收益
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
押金及保证金 13,816,905.57 12,723,850.37
外部往来款 43,907,854.98 34,457,834.43
政府补助 3,787,524.05 3,933,752.82
其他 19,781,145.09 20,702,445.23
合计 81,293,429.69 71,817,882.85
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
办公费 29,326,284.64 34,680,840.73
租赁费 11,302,427.89 13,536,681.61
差旅费 17,399,586.70 18,014,450.01
往来款 39,963,493.60 6,944,529.75
业务费 12,218,373.09 6,990,108.28
修理费 5,584,751.11 9,205,132.57
仓储物流费 416,840.19 679,562.37
上市公告专项费 2,821,282.60 453,733.24
咨询会费 806,807.94 2,204,584.80
押金及保证金 3,728,606.61 7,351,875.76
广告费 702,166.52
其他 99,528,992.61 126,388,863.80
合计 223,097,446.98 227,152,529.44
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
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（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 21,720,552.15 27,241,839.21
合计 21,720,552.15 27,241,839.21
收到的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品赎回 3,290,200,000.00 3,214,340,000.00
合计 3,290,200,000.00 3,214,340,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品购买 2,342,100,000.00 2,427,840,000.00
合计 2,342,100,000.00 2,427,840,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（3） 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
冻结的银行存款解冻 37,328,078.30 4,237,635.60
合计 37,328,078.30 4,237,635.60
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
冻结的银行存款 5,975,709.96 104,767,665.40
回购股份款 0.00 2,374,070.62
支付租赁负债的本金和利息 5,901,561.07 6,886,420.02
合计 11,877,271.03 114,028,156.04
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
筹资活动产生的各项负债变动情况
?适用 □不适用
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
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现金变动 非现金变动 现金变动 非现金变动
短期借款 0.00 0.00 0.00 0.00
应付利息 0.00
应付股利
长期借款（含
一年内到期部 656,590.95 762,306.39
分）
租赁负债（含
一年内到期部 0.00 5,901,561.07 1,949,927.06
分）
合计 2,712,233.45
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
量：
净利润 318,993,395.22 357,135,971.88
加：资产减值准备 85,200,151.35 134,851,587.27
固定资产折旧、油气资产折
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 23,566,964.26 26,008,253.11
无形资产摊销 4,769,331.21 5,521,048.40
长期待摊费用摊销 10,888,183.39 14,331,393.88
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 139,827.30 7,417,715.67
填列）
固定资产报废损失（收益以
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
列）
投资损失（收益以“－”号填
-5,575,759.89 -1,831,424.62
列）
递延所得税资产减少（增加以
-8,180,375.73 -24,753,534.15
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
-1,854,810.89 -1,197,607.82
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
填列）
经营性应收项目的减少（增加
以“－”号填列）
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经营性应付项目的增加（减少
-1,654,310,572.04 -1,293,871,083.08
以“－”号填列）
其他 4,405,395.80 14,097,266.56
经营活动产生的现金流量净额 -970,231,481.80 -1,023,045,646.29
资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
现金的期末余额 4,622,527,630.18 4,727,703,729.06
减：现金的期初余额 5,057,570,266.90 5,587,073,018.72
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -435,042,636.72 -859,369,289.66
（2） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 4,622,527,630.18 5,057,570,266.90
其中：库存现金 3,687,515.90 323,614.09
可随时用于支付的银行存款 4,312,006,112.01 4,734,156,478.93
可随时用于支付的其他货币资
金
三、期末现金及现金等价物余额 4,622,527,630.18 5,057,570,266.90
（3） 使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况
单位：元
仍属于现金及现金等价物
项目 本期金额 上期金额
的理由
（4） 不属于现金及现金等价物的货币资金
单位：元
不属于现金及现金等价物
项目 本期金额 上期金额
的理由
被冻结的银行存款 159,687,737.26 191,040,105.60
应计利息 11,072,316.12 24,234,417.44
合计 170,760,053.38 215,274,523.04
其他说明：
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期 末 现 金 及 现 金 等 价 物 中 已 扣 除 被 冻 结 的 银 行 存 款 为 159,687,737.26 元 和 应 计 利 息
计利息 24,234,417.44 元。
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金 1,018,136,300.83
其中：美元 62,603,110.25 6.8109 426,383,523.63
欧元 1,924,884.10 7.7671 14,950,767.29
港币 104,487,127.97 0.8686 90,757,519.37
澳元 10,937.20 4.6804 51,190.47
新加坡元 33,691,805.26 5.2605 177,235,741.57
印度卢比 137,752,180.66 0.0720 9,918,157.01
英镑 2,440,391.85 9.0145 21,998,912.33
迪拉姆 904,082.96 1.8511 1,673,545.07
菲律宾比索 899,446,826.50 0.1112 100,017,889.52
日元 134,543,177.22 0.0420 5,656,867.88
泰铢 36,246,199.42 0.2042 7,403,075.80
马来西亚林吉特 24,905,116.66 1.6734 41,677,433.41
瑞士法郎 916,699.96 8.4228 7,721,180.42
印度尼西亚卢比 4,867,499,181.57 0.0004 1,853,734.57
韩元 540,595,556.00 0.0044 2,380,219.95
斯里兰卡卢比 389,839,242.23 0.0203 7,913,736.62
越南盾 334,517,381,509.56 0.0003 87,307,989.44
澳门元 5,308,742.52 0.8432 4,476,551.58
西非法郎 632,846,540.00 0.0121 7,657,287.67
沙特里亚尔 608,146.79 1.8104 1,100,977.23
应收账款 412,242,519.54
其中：美元 52,523,149.06 6.8109 357,729,915.92
欧元
港币 39,736,039.47 0.8686 34,514,723.89
越南盾 17,853,192,393.82 0.0003 4,659,637.09
新加坡元 750,240.73 5.2605 3,946,641.38
菲律宾比索 76,585,085.61 0.1112 8,516,220.47
西非法郎 237,639,600.83 0.0121 2,875,380.79
其他应收款 78,533,849.10
其中：美元 10,347,138.03 6.8109 70,473,322.43
港币 6,892,846.97 0.8686 5,987,126.87
迪拉姆 15,002.08 1.8511 27,770.34
越南盾 1,713,892,007.72 0.0003 447,321.39
新加坡元 110,759.13 5.2605 582,648.41
菲律宾比索 2,036,064.30 0.1112 226,409.26
斯里兰卡卢比 4,162,128.86 0.0203 84,491.22
马来西亚林吉特 161,178.53 1.6734 269,724.00
澳门元 515,908.22 0.8432 435,035.18
应付账款 118,837,246.47
其中：美元 5,645,592.68 6.8109 38,451,567.15
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港币 12,146,708.93 0.8686 10,550,631.37
迪拉姆 130,884.51 1.8511 242,280.14
新加坡元 216,027.70 5.2605 1,136,413.74
越南盾 3,910,729,806.95 0.0003 1,020,690.38
菲律宾比索 411,037,090.13 0.1112 45,707,104.11
马来西亚林吉特 6,867,999.93 1.6734 11,493,245.09
西非法郎 845,910,933.33 0.0121 10,235,314.49
其他应付款 23,383,863.50
其中：美元 3,301,175.70 6.8109 22,483,977.60
港币 457,445.56 0.8686 397,337.21
迪拉姆 77,325.45 1.8511 143,137.03
新加坡元 17,034.95 5.2605 89,612.37
越南盾 32,728,532.82 0.0003 8,542.06
菲律宾比索 1,666,721.04 0.1112 185,338.49
马来西亚林吉特 28,896.20 1.6734 48,356.31
澳门元 16,759.94 0.8432 14,132.67
印度尼西亚卢比 1,892,851.44 0.0004 720.87
西非法郎 55,457.50 0.0121 671.02
斯里兰卡卢比 592,998.53 0.0203 12,037.87
长期借款
其中：美元
欧元
港币
其他说明：
（2） 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺
乏可兑换性而面临的风险
□适用 ?不适用
（3） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
?适用 □不适用
序号 境外经营实体名称 主要经营地 记账本位币
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序号 境外经营实体名称 主要经营地 记账本位币
（4） 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况
□适用 ?不适用
八、研发支出
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 137,275,995.55 143,835,332.71
材料费 88,105,884.38 95,159,653.56
折旧与摊销 2,002,238.75 2,115,280.85
其他费用 7,925,540.72 7,766,430.36
合计 235,309,659.40 248,876,697.48
其中：费用化研发支出 235,309,659.40 248,876,697.48
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 内部开发 确认为无 转入当期 期末余额
其他
支出 形资产 损益
合计
重要的资本化研发项目
项目 研发进度 预计完成时间 预计经济利益产 开始资本化的时 开始资本化的具
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生方式 点 体依据
开发支出减值准备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 减值测试情况
资本化或费用化的判断标准和具体依
项目名称 预期产生经济利益的方式
据
其他说明：
本公司不存在开发支出情况。
本公司不存在重要的外购在研项目情况。
九、合并范围的变更
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□是 ?否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 ?否
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
本期减少子公司 1 家，具体如下：
序号 子公司全称 未纳入合并范围原因
本期新设子公司 1 家，具体如下：
序号 子公司全称 纳入合并范围原因
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十、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
单位：元
持股比例
子公司名称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
苏州美瑞德建筑装 同一控制下
饰有限公司 企业合并
苏州美瑞德建筑材
料有限公司
苏州金螳螂幕墙有 非同一控制
限公司 下企业合并
苏州金螳螂园林绿
化景观有限公司
江苏金螳螂苗艺有
限公司
苏州金螳螂建设工
程管理有限公司
新加坡金螳螂有限
公司
HBA Holdings 非同一控制
Pte. Ltd. 下企业合并
金螳螂（国际）建
筑装饰有限公司
金螳螂装饰中东有
限责任公司
金螳螂（北马里亚
北马里亚纳 北马里亚纳
纳群岛）建筑装饰 1.00 5 建筑装饰 100.00% 出资设立
群岛 群岛
有限公司
金螳螂建筑装饰
（柬埔寨）有限公 1,000,000.00 6 柬埔寨 柬埔寨 建筑装饰 100.00% 出资设立
司
新加坡金螳螂国际
发展有限公司
金螳螂（越南）建 6,810,000.000.00
筑有限公司
金螳螂（香港）建
筑装饰有限公司
金螳螂（斯里兰
卡）建筑有限公司
金螳螂装配科技
（苏州）有限公司
金螳螂精装科技
（苏州）有限公司
苏州集加材料有限
公司
苏州金螳螂软装艺
术有限公司
苏州金浦九号文化
产业发展有限公司
西安市高新区金创 PPP 项目
商业运营管理发展 管理
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有限责任公司
贵州黔英市政工程 非同一控制
建有限公司 下企业合并
斯里兰卡峰峦金螳
螂建筑装饰有限公 1,000.00 11 斯里兰卡 斯里兰卡 建筑装饰 50.00% 出资设立
司
金螳螂（菲律宾）
建筑有限公司
M+ Design
Associates Pte. 800,000.00 13 新加坡 新加坡 建筑设计 63.00% 出资设立
Ltd.
江苏金柏瑞洁净科
技有限公司
苏州金螳螂东部建
筑装饰有限公司
水城县瑞通建设发 PPP 项目
展有限公司 管理
苏州土木文化中城 非同一控制
建筑设计有限公司 下企业合并
金螳螂装饰（菲律
宾）国际有限公司
金螳螂建筑装配科
技（海南）有限公 20,000,000.00 澄迈县 澄迈县 建筑装饰 65.00% 35.00% 出资设立
司
苏州视界数字文化
产业发展有限公司
常熟穗华置业有限 非同一控制
公司 下企业合并
常熟盛建置业有限 非同一控制
公司 下企业合并
苏州金螳螂建设工
程有限公司
苏州源景材料科技
有限公司
苏州金禹东方材料
科技有限公司
金螳螂西北建筑装
饰有限公司
金螳螂华南建筑科
技有限公司
海南集家材料电子
商务有限公司
上海金螳螂品宅建
筑装饰有限公司
上海金螳螂建筑装
饰设计有限公司
广东瑾苑建筑工程
有限公司
深圳市雅岚旭科技 信息技术
有限公司 服务
金螳螂建筑装饰
（马来西亚）有限 1,000,000.00 15 马来西亚 马来西亚 建筑装饰 100.00% 出资设立
公司
苏州赫柏鑫欧建筑
装饰有限公司
金螳螂贝宁建筑装
饰有限公司
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
柬埔寨金瑞建筑装
饰有限公司
金螳螂（澳门）建
筑装饰有限公司
广东重鹏建设工程
有限公司
苏州金禹东方防水
防腐工程有限公司
深圳晟扬建筑工程
有限公司
肇庆金螳螂幕墙有
限公司
深圳集家材料电子
商务有限公司
宿迁金螳螂材料科
技有限公司
GMG (S) PTE.
LTD.
金螳螂（吉尔吉斯
吉尔吉斯斯 吉尔吉斯斯
斯坦）建筑装饰有 1,000.00 20 建筑装饰 100.00% 出资设立
坦 坦
限公司
金螳螂印尼建筑装 10,100,000,000.0
印度尼西亚 印度尼西亚 建筑装饰 100.00% 出资设立
饰有限公司 021
株式会社 GMJ 100,000,000.00 22 日本 日本 建筑装饰 99.00% 出资设立
注：1 美元
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
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间接持股说明：本公司通过苏州金螳螂建设工程管理有限公司（以下简称建设管理）间接持有美
瑞德公司 1.36%的股权，幕墙公司 14.29%的股权，苏州集加材料有限公司（以下简称集加材料）10%
的股权，苏州金螳螂东部建筑装饰有限公司（以下简称东部装饰）40%的股权，金螳螂建筑装配科技
（海南）有限公司（以下简称建筑装配）35%的股权，源景材料 10%的股权，金禹东方 10%的股权，
金螳螂华南 10%的股权，黔英市政 5%的股权，海南集家 10%的股权，穗华置业 0.82%的股权，盛建置
业 0.31%的股权；通过洁净科技间接持有景观公司 10%的股权，通过美瑞德公司间接持有美瑞德材料
接持有苗艺公司 100%的股权；本公司通过新加坡金螳螂间接持有 HBA78.28%的股权；本公司通过金
螳螂国际间接持有中东金螳螂、塞班金螳螂、柬埔寨金螳螂、国际发展、金螳螂（越南）、金螳螂（香
港）、金螳螂（斯里兰卡）、菲律宾金螳螂、菲律宾金螳螂装饰、金螳螂吉尔吉斯斯坦、金螳螂印尼、
金螳螂（澳门）、马来西亚金螳螂的股权，通过新加坡国际发展持有 M+ 63%、GMG 80%、GMJ 99%
的股权；本公司通过装配科技间接持有精装科技 70%的股权；本公司通过金禹东方间接持有金禹东方
防水 100%的股权。
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
HBA 21.72% 6,317,174.22 14,814,968.63 130,994,536.49
装配科技 30.00% 5,343,602.67 15,000,000.00 220,961,926.98
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
,042, ,082, ,918,
HBA 78,33 64,07 23,21 6,999 80,21 35,58 54,93 7,061 02,00
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装配 ,467, ,908, 31,38 ,496, ,757, 29,91
科技 692.6 957.0 2.57 361.4 032.0 7.81
.39 7.73 0.30 .58 6.32 4.13
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
HBA
- -
装配科技 102,147,7 143,000,5
其他说明：
（1） 重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
合营企业或联 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
营企业名称 直接 间接 的会计处理方
法
金螳螂家数字
科技（苏州） 苏州 苏州 家装 40.00% 权益法核算
有限公司
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2） 重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
金螳螂家数字科技（苏州）有限公司 金螳螂家数字科技（苏州）有限公司
流动资产 186,083,435.32 198,339,070.95
非流动资产 24,135,363.46 25,791,305.62
资产合计 210,218,798.78 224,130,376.57
流动负债 193,982,977.65 204,129,349.36
非流动负债 8,850,733.55 9,833,018.96
负债合计 202,833,711.20 213,962,368.32
少数股东权益 -2,401,303.78 -3,005,802.31
归属于母公司股东权益 9,786,391.36 13,173,810.56
按持股比例计算的净资产份额 3,914,556.54 5,269,524.22
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
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--其他
对联营企业权益投资的账面价值 3,914,556.54 5,269,524.22
存在公开报价的联营企业权益投资的
公允价值
营业收入 135,972,761.06 118,608,016.58
净利润 -2,782,920.67 -8,425,997.40
终止经营的净利润 0.00 0.00
其他综合收益 0.00 0.00
综合收益总额 -2,782,920.67 -8,425,997.40
归属于母公司所有者的净利润 -3,387,419.20 -8,721,737.75
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明
十一、政府补助
□适用 ?不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：元
会计科目 本期发生额 上期发生额
其他收益 972,165.56 915,288.05
其他说明：
十二、与金融工具相关的风险
本公司与金融工具相关的风险源于本公司在经营过程中所确认的各类金融资产和金融负债，包括：
信用风险、流动性风险和市场风险。
本公司与金融工具相关的各类风险的管理目标和政策的制定由本公司管理层负责。经营管理层通
过职能部门负责日常的风险管理。本公司内部审计部门对公司风险管理的政策和程序的执行情况进行日
常监督，并且将有关发现及时报告给本公司审计委员会。
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本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低各类
与金融工具相关风险的风险管理政策。
信用风险，是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。本公司的信
用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、合同资产以及长期应收款等，这些金
融资产的信用风险源自交易对手违约，最大的风险敞口等于这些工具的账面金额。
本公司货币资金主要存放于商业银行等金融机构，本公司认为这些商业银行具备较高信誉和资产
状况，存在较低的信用风险。
对于应收票据、应收账款、其他应收款、合同资产及长期应收款，本公司设定相关政策以控制信
用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目
前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控，对于信
用记录不良的客户，本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司的整体信
用风险在可控的范围内。
（1）信用风险显著增加判断标准
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定
信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理
且有依据的信息，包括基于本公司历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。本
公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债
表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变
化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准时，本公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：定
量标准主要为报告日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；定性标准为主要债务人经营
或财务情况出现重大不利变化、预警客户清单等。
（2）已发生信用减值资产的定义
为确定是否发生信用减值，本公司所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险管理
目标保持一致，同时考虑定量、定性指标。
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本公司评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：发行方或债务人发生重大财务困难；
债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考
虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方
或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映
了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
（3）预期信用损失计量的参数
根据信用风险是否发生显著增加以及是否已发生信用减值，本公司对不同的资产分别以 12 个月或
整个存续期的预期信用损失计量减值准备。预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和
违约风险敞口。本公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）
的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。
相关定义如下：
违约概率是指债务人在未来 12 个月或在整个剩余存续期，无法履行其偿付义务的可能性。
违约损失率是指本公司对违约风险暴露发生损失程度作出的预期。根据交易对手的类型、追索的
方式和优先级，以及担保品的不同，违约损失率也有所不同。违约损失率为违约发生时风险敞口损失的
百分比，以未来 12 个月内或整个存续期为基准进行计算；
违约风险敞口是指，在未来 12 个月或在整个剩余存续期中，在违约发生时，本公司应被偿付的金
额。前瞻性信息信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本公司通过进行历
史数据分析，识别出影响各业务类型信用风险及预期信用损失的关键经济指标。
本公司因应收账款、其他应收款、合同资产和长期应收款产生的信用风险敞口的量化数据，详见
附注七、4、7、5、10。本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面金额。
本公司没有提供任何其他可能令本公司承受信用风险的担保。
本公司应收账款中，前五大客户的应收账款占本公司应收账款总额的 7.68 %（比较期：7.87%）；
本公司其他应收款中，欠款金额前五大公司的其他应收款占本公司其他应收款总额的 15.14%（比较期：
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流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风
险。公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由公司的财务部集中控制，审计部
进行监督。财务部通过监控现金余额以及对未来 12 个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预
测的情况下拥有充足的资金偿还债务。
截至 2026 年 6 月 30 日，本公司金融负债到期期限如下：
项目名称
短期借款 17,639,999.99 — — —
应付票据 3,448,070,395.18 — — —
应付账款 11,013,340,346.31 — — —
其他应付款 175,040,821.98 — — —
一年内到期的非流动负债 157,475,944.62 — — —
长期借款 — 104,266,800.00 70,952,200.00 215,236,600.00
租赁负债 — 35,799,652.19 27,422,820.35 27,440,495.74
合计 14,811,567,508.08 140,066,452.19 98,375,020.35 242,677,095.74
（续上表）
项目名称
短期借款 — — — —
应付票据 3,598,474,029.34 — — —
应付账款 11,838,548,654.70 — — —
其他应付款 227,124,408.37 — — —
一年内到期的非流动负债 155,014,286.45 — — —
长期借款 — 104,266,700.00 94,085,600.00 244,236,600.00
租赁负债 — 35,012,045.63 18,785,644.10 47,284,140.29
合计 15,819,161,378.86 139,278,745.63 112,871,244.10 291,520,740.29
（1）外汇风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司
面临的外汇风险主要来源于以外币计价的金融资产和金融负债。出于列报考虑，风险敞口金额以人民币
列示，以资产负债表日即期汇率折算，外币报表折算差额未包括在内。期末各外币资产负债项目汇率风
险敞口数据，详见附注七、58。
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本公司密切关注汇率变动对本公司汇率风险的影响。本公司目前并未采取任何措施规避汇率风险。
但管理层负责监控汇率风险，并将于需要时考虑对冲重大汇率风险。
（2）利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司
的利率风险主要产生于长期银行借款、应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现
金流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来
决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。
本公司总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本公司尚
未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本公司的财务业绩产生重大的不利影响，管理层
会依据最新的市场状况及时做出调整。
截至 2026 年 6 月 30 日，公司长期借款余额为人民币 49,472.22 万元，利率绝大部分为固定利率，
因此利率风险较小。
（1） 转移方式分类
?适用 □不适用
单位：元
已转移金融资产 已转移金融资
转移方式 终止确认情况 终止确认情况的判断依据
性质 产金额
由于商业承兑汇票信用等级不高，已背书的
商业承兑汇票不影响追索权，票据相关的信
背书 商业承兑汇票 1,856,853.24 未终止确认
用风险和延期付款风险仍没有转移，故未终
止确认。
由于银行承兑汇票信用风险和延期付款风险
背书 银行承兑汇票 终止确认
酬已经转移，故终止确认。
由于商业承兑汇票信用等级不高，已贴现的
商业承兑汇票不影响追索权，票据相关的信
贴现 商业承兑汇票 17,639,999.99 未终止确认
用风险和延期付款风险仍没有转移，故未终
止确认。
由于银行承兑汇票信用风险和延期付款风险
贴现 银行承兑汇票 终止确认
酬已经转移，故终止确认。
保理 应收账款 终止确认 应收账款风险已经完全转移，故终止确认。
合计
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（2） 因转移而终止确认的金融资产
?适用 □不适用
单位：元
与终止确认相关的利得或
项目 金融资产转移的方式 终止确认的金融资产金额
损失
应收款项融资 背书 715,840,265.76 0.00
应收款项融资 贴现 142,734,399.36 -1,650,290.98
应收账款 保理 108,582,913.83 -2,476,185.60
合计 967,157,578.95 -4,126,476.58
（3） 继续涉入的资产转移金融资产
?适用 □不适用
单位：元
项目 资产转移方式 继续涉入形成的资产金额 继续涉入形成的负债金额
应收票据 背书 1,856,853.24 1,856,853.24
应收票据 贴现 17,639,999.99 17,639,999.99
合计 19,496,853.23 19,496,853.23
其他说明
十三、公允价值的披露
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
（一）交易性金融资
产
其变动计入当期损益 8,606,375.23 466,285,123.84 474,891,499.07
的金融资产
（1）债务工具投资 466,285,123.84 466,285,123.84
（2）权益工具投资 8,606,375.23 8,606,375.23
（二）应收款项融资 161,027,381.20 161,027,381.20
（三）其他非流动金
融资产
持续以公允价值计量
的资产总额
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
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交易性金融资产中公司持有的对上市企业股权投资，采用其活跃市场报价作为公允价值。
无。
交易性金融资产中的理财产品按照理财产品类型及收益率预测未来现金流量作为公允价值。
应收款项融资因其剩余期限较短，账面价值与公允价值接近，采用票面金额作为公允价值。
其他非流动金融资产中公司持有对非上市企业股权投资，公司计划长期持有，采用初始投资成本
作为公允价值。
本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收账款、其他
应收款、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、一年内到期的长期借款和长期借款等。
公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层
次决定：
第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。
对于在活跃市场上交易的金融工具，本公司以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活跃市
场上交易的金融工具，本公司采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型主要为市场可比公司模
型等。估值技术的输入值主要包括无风险利率、基准利率、汇率、信用点差、流动性溢价、缺乏流动性
折扣等。
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十四、关联方及关联交易
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
苏州金螳螂企业（集
苏州工业园区 实业投资 21,500 万元 24.58% 24.58%
团）有限公司
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是苏州金螳螂控股有限公司，实际控制人为朱兴良先生。
其他说明：
本企业子公司的情况详见附注十、在其他主体中的权益。
本企业重要的合营或联营企业详见附注十、在其他主体中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
金螳螂家数字科技（苏州）有限公司 本公司持有其 40.00%股权
其他说明
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
苏州朗捷通智能科技有限公司 母公司的子公司
苏州市智信建设职业培训学校 母公司的子公司
苏州市金螳螂职业培训学校 母公司的子公司
苏州金螳螂投资有限公司 母公司的子公司
苏州金湖地产发展有限公司 母公司的子公司
苏州诺金投资有限公司 母公司的子公司
广州市金诺互联网小额贷款有限责任公司 母公司的子公司
金棠资本控股有限公司 母公司的子公司
苏州智信教育咨询服务有限公司 母公司的子公司
金螳螂企业集团有限公司 母公司的子公司
苏州苏高新数字科技有限公司 母公司的参股公司
苏州慧筑信息科技有限公司 苏州苏高新数字科技有限公司的子公司
苏州博朗明科技有限公司 苏州朗捷通智能科技有限公司的子公司
广东朗捷通智能科技有限公司 苏州朗捷通智能科技有限公司的子公司
江苏朗捷通智能科技有限公司 苏州朗捷通智能科技有限公司的子公司
朗捷通（深圳）智慧科技有限公司 苏州朗捷通智能科技有限公司的子公司
江苏东怡软件技术有限公司 苏州金湖地产发展有限公司的子公司
苏州金诺商业保理有限公司 苏州诺金投资有限公司的子公司
苏州诺金融资租赁有限公司 苏州诺金投资有限公司的子公司
苏州金螳螂文化发展股份有限公司 母公司的参股公司
苏州金螳螂公益慈善基金会 本公司高管任该非法人组织理事
苏州金润投资有限公司 受同一实际控制人控制
苏州金柏酒店管理有限公司 苏州金湖地产发展有限公司的子公司
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上海棠金美数据科技有限公司 苏州诺金投资有限公司的子公司
苏州金棠美家数据科技有限公司 上海棠金美数据科技有限公司的子公司
苏州金棠投资有限公司 金棠资本控股有限公司的子公司
苏州棠鑫数据科技有限公司 上海棠金美数据科技有限公司的子公司
苏州金棠企业投资管理中心(有限合伙) 苏州金棠投资有限公司任该合伙企业执行事务合伙人
苏州金裕企业管理合伙企业（有限合伙） 苏州金棠投资有限公司任该合伙企业执行事务合伙人
苏州橖鑫企业管理有限公司 苏州金棠企业投资管理中心(有限合伙)的子公司
其他说明
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
是否超过交
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 上期发生额
易额度
苏州朗捷通智能科技
设计费、材料 18,652,329.35 100,000,000.00 否 32,785,137.87
有限公司
苏州金螳螂文化发展
装饰工程 31,041,085.33 50,000,000.00 否 4,564,619.99
股份有限公司
苏州金柏酒店管理有
餐饮住宿 1,744,131.72 10,000,000.00 否 1,973,767.02
限公司
苏州苏高新数字科技
软件及技术服务 726,932.69 10,000,000.00 否 1,195,601.50
有限公司
苏州博朗明科技有限
设备、材料 372,092.75 100,000,000.00 否 342,902.55
公司
金螳螂家供应链管理
材料销售 -98,734.56 10,000,000.00 否
（苏州）有限公司*
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
苏州苏高新数字科技有限公司 转售水电 46,406.95 361,320.75
苏州金螳螂文化发展股份有限公司* 景观工程、物业服务 -247,259.42 14,888,018.84
苏州朗捷通智能科技有限公司* 装饰工程 -3,453.32 107,442.39
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
注*：交易金额为负数主要原因系审定结算调整所致。
（2） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
金螳螂家供应链管理（苏州）有限公
房屋及建筑物 1,250,000.00
司
苏州朗捷通智能科技有限公司 房屋及建筑物 1,091,203.80 1,099,883.25
苏州金螳螂文化发展股份有限公司 房屋及建筑物 645,422.80 645,422.80
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
苏州苏高新数字科技有限公司 房屋及建筑物 428,034.60 407,034.60
苏州金螳螂企业（集团）有限公司 房屋及建筑物 189,000.00 189,000.00
苏州金螳螂投资有限公司 房屋及建筑物 42,000.00 42,000.00
苏州金湖地产发展有限公司 房屋及建筑物 42,000.00 42,000.00
上海棠金美数据科技有限公司 房屋及建筑物 22,400.00 39,900.00
苏州诺金投资有限公司 房屋及建筑物 21,000.00 21,000.00
江苏朗捷通智能科技有限公司 房屋及建筑物 13,755.00 13,755.00
苏州金诺商业保理有限公司 房屋及建筑物 12,600.00 12,600.00
苏州博朗明科技有限公司 房屋及建筑物 10,500.00 10,500.00
江苏东怡软件技术有限公司 房屋及建筑物 10,500.00 10,500.00
苏州金螳螂公益慈善基金会 房屋及建筑物 10,500.00 10,500.00
苏州金棠美家数据科技有限公司 房屋及建筑物 7,000.00 16,800.00
苏州金润投资有限公司 房屋及建筑物 3,750.00 3,750.00
苏州慧筑信息科技有限公司 房屋及建筑物 21,000.00
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短期 未纳入租赁负债
租赁和低价值资 计量的可变租赁 承担的租赁负债 增加的使用权资
支付的租金
出租方 租赁资 产租赁的租金费 付款额（如适 利息支出 产
名称 产种类 用（如适用） 用）
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
关联租赁情况说明
①根据本公司与苏州金螳螂企业（集团）有限公司签订的《房屋租赁协议》，金螳螂集团租赁本
公司办公楼建筑面积为 272.12 平方米，年租金 18.90 万元，2026 年度实际收到租金 18.90 万元，2025
年度实际收到租金 18.90 万元。
②根据本公司与苏州金螳螂投资有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州金螳螂投资有限公司租
赁本公司办公楼建筑面积为 100.00 平方米，年租金 4.20 万元，2026 年度实际收到租金 4.20 万元，
③根据本公司与苏州金湖地产发展有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州金湖地产发展有限公
司租赁本公司办公楼建筑面积为 100.00 平方米，年租金 4.20 万元，2026 年度实际收到租金 4.20 万元，
④根据本公司与苏州金螳螂公益慈善基金会签订的《房屋租赁协议》，苏州金螳螂公益慈善基金
会租赁本公司办公楼建筑面积为 25.00 平方米，年租金 1.05 万元，2026 年度实际收到租金 1.05 万元，
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
⑤根据本公司与苏州金润投资有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州金润投资有限公司租赁本
公司办公楼建筑面积为 50.00 平方米，年租金 0.38 万元，2026 年度实际收到租金 0.38 万元，2025 年
度实际收到租金 0.38 万元。
⑥根据本公司与苏州朗捷通智能科技有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州朗捷通智能科技有
限公司租赁本公司办公楼三处，建筑面积为 2,557.39 平方米、5.00 平方米、30.00 平方米，年租金
⑦根据本公司与江苏朗捷通智能科技有限公司签订的《房屋租赁协议》，江苏朗捷通智能科技有
限公司租赁本公司办公楼建筑面积为 32.75 平方米，年租金 1.38 万元，2026 年度实际收到租金 1.38
万元，2025 年度实际收到租金 1.38 万元。
⑧根据本公司与江苏东怡软件技术有限公司签订的《房屋租赁协议》，江苏东怡软件技术有限公
司租赁本公司办公楼建筑面积为 25.00 平方米，年租金 1.05 万元，2026 年度实际收到租金 1.05 万元，
⑨根据本公司与苏州博朗明科技有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州博朗明科技有限公司租
赁本公司办公楼建筑面积为 25.00 平方米，年租金 1.05 万元，2026 年度实际收到租金 1.05 万元，
⑩根据本公司与苏州金诺商业保理有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州金诺商业保理有限公
司租赁本公司办公楼建筑面积为 30.00 平方米，年租金 1.26 万元，2026 年度实际收到租金 1.26 万元，
?根据本公司与上海棠金美数据科技有限公司签订的《房屋租赁协议》，上海棠金美数据科技有
限公司租赁本公司办公楼五处，建筑面积为 20.00 平方米、20.00 平方米、20.00 平方米、20.00 平方
米、20.00 平方米，年租金 0.84 万元、0.84 万元、0.84 万元、0.84 万元、0.84 万元，2026 年 5 月其
中四处租赁到期，2026 年度实际收到租金 0.84 万元、0.35 万元、0.35 万元、0.35 万元、0.35 万元，
?根据本公司与苏州苏高新数字科技有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州苏高新数字科技有
限公司租赁本公司办公楼建筑面积为 1,019.13 平方米，年租金 42.80 万元，2025 年度实际收到租金
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
?根据本公司与苏州金螳螂文化发展股份有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州金螳螂文化发
展股份有限公司租赁本公司办公楼建筑面积为 2,684.00 平方米、1,363.21 平方米，年租金 68.35 万元、
?根据子公司赫柏鑫欧与金螳螂家供应链管理（苏州）有限公司签订的《房屋租赁协议》，金螳
螂家供应链管理（苏州）有限公司租赁本公司办公楼建筑面积为 6,000.00 平方米，从 2025 年 3 月起
租，年租金 250.00 万元，2026 年度实际收到租金 125.00 万元，2025 年度实际收到租金 62.50 万元。
（金螳螂家因 2025 年发生股权变更，公司于 2025 年 10 月不再对金螳螂家及相关子公司进行并表，金
螳螂家自 2025 年 10 月起成为公司关联方，因此该数据为 2025 年 10-12 月实际发生金额。）
?根据子公司赫柏鑫欧与苏州诺金投资有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州诺金投资有限公
司租赁本公司办公楼建筑面积为 50.00 平方米，年租金 2.10 万元，2026 年度实际收到租金 2.10 万元，
?根据本公司与苏州金棠美家数据科技有限公司签订的《房屋租赁协议》，苏州金棠美家数据科
技有限公司租赁本公司办公楼两处，建筑面积为 20.00 平方米、20.00 平方米，年租金 0.84 万元、
万元。
（3） 关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
金螳螂精装科技 30,000.00 2023 年 11 月 30 日 2024 年 11 月 30 日 否
金螳螂精装科技 20,000.00 2024 年 11 月 21 日 2025 年 11 月 21 日 否
金螳螂精装科技 3,000.00 2025 年 04 月 28 日 2026 年 04 月 27 日 否
金螳螂精装科技 20,000.00 2025 年 11 月 06 日 2026 年 11 月 06 日 否
金螳螂精装科技 3,300.00 2026 年 06 月 16 日 2027 年 06 月 16 日 否
金螳螂精装科技 6,000.00 2026 年 01 月 10 日 2026 年 11 月 10 日 否
金螳螂精装科技 1,217.87 2026 年 01 月 22 日 2026 年 12 月 31 日 否
金螳螂精装科技 199.87 2026 年 04 月 21 日 2026 年 12 月 30 日 否
金螳螂精装科技 1,493.05 2026 年 01 月 17 日 2027 年 05 月 17 日 否
金螳螂精装科技 2,764.24 2026 年 02 月 11 日 2027 年 06 月 11 日 否
金螳螂景观 15,000.00 2023 年 11 月 30 日 2024 年 11 月 30 日 否
金螳螂景观 10,000.00 2025 年 11 月 06 日 2026 年 11 月 06 日 否
金螳螂景观 6,000.00 2026 年 04 月 15 日 2027 年 04 月 15 日 否
金螳螂景观 122.30 2026 年 01 月 23 日 2026 年 12 月 31 日 否
金螳螂景观 7,344.70 2026 年 02 月 11 日 2026 年 09 月 29 日 否
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
金螳螂景观 1,073.20 2026 年 02 月 25 日 2026 年 12 月 31 日 否
金螳螂幕墙 49,200.00 2023 年 09 月 12 日 2024 年 09 月 11 日 否
金螳螂幕墙 40,000.00 2023 年 11 月 30 日 2024 年 11 月 30 日 否
金螳螂幕墙 20,000.00 2024 年 10 月 21 日 2025 年 10 月 20 日 否
金螳螂幕墙 40,000.00 2024 年 11 月 21 日 2025 年 11 月 21 日 否
金螳螂幕墙 49,200.00 2025 年 09 月 01 日 2026 年 08 月 31 日 否
金螳螂幕墙 40,000.00 2025 年 11 月 06 日 2026 年 11 月 06 日 否
金螳螂幕墙 20,000.00 2025 年 11 月 10 日 2026 年 11 月 10 日 否
金螳螂幕墙 1,000.00 2025 年 11 月 16 日 2026 年 11 月 15 日 否
金螳螂幕墙 20,000.00 2025 年 11 月 27 日 2026 年 11 月 26 日 否
金螳螂幕墙 17,000.00 2026 年 01 月 03 日 2026 年 12 月 31 日 否
金螳螂幕墙 13,000.00 2026 年 01 月 15 日 2026 年 12 月 31 日 否
金螳螂幕墙 5,636.18 2026 年 03 月 08 日 2027 年 06 月 16 日 否
金螳螂幕墙 12,623.79 2026 年 06 月 25 日 2028 年 09 月 30 日 否
金螳螂艺术 2,000.00 2024 年 11 月 21 日 2025 年 11 月 21 日 否
金螳螂艺术 2,000.00 2025 年 11 月 06 日 2026 年 11 月 06 日 否
金螳螂艺术 384.05 2026 年 1 月 4 日 2027 年 6 月 1 日 否
建设工程 815.00 2026 年 1 月 11 日 2027 年 5 月 30 日 否
建设工程 1,040.00 2026 年 3 月 29 日 2027 年 1 月 5 日 否
华南建筑 1,472.11 2026 年 1 月 4 日 2026 年 10 月 15 日 否
新加坡金螳螂国际发展 122.79 2025 年 6 月 26 日 2027 年 4 月 9 日 否
金螳螂（香港） 1,003.95 2024 年 12 月 23 日 2027 年 4 月 7 日 否
金螳螂（香港） 75.47 2026 年 6 月 12 日 2026 年 10 月 31 日 否
金螳螂（马来西亚） 4,305.47 2026 年 3 月 2 日 2027 年 8 月 14 日 否
金螳螂（马来西亚） 1,434.91 2026 年 3 月 2 日 2029 年 11 月 14 日 否
金螳螂（越南） 10,630.72 2026 年 5 月 9 日 2027 年 1 月 30 日 否
金螳螂（越南） 3,719.62 2026 年 6 月 29 日 2027 年 1 月 30 日 否
金螳螂（越南） 3,582.60 2026 年 6 月 29 日 2027 年 1 月 30 日 否
金螳螂（越南） 401.97 2026 年 6 月 29 日 2027 年 1 月 30 日 否
金螳螂（越南） 391.30 2026 年 6 月 29 日 2027 年 1 月 30 日 否
金螳螂（澳门） 601.66 2026 年 6 月 5 日 2027 年 6 月 10 日 否
金螳螂（澳门） 3,008.28 2026 年 6 月 5 日 2029 年 6 月 4 日 否
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
苏州金螳螂企业（集
团）有限公司
关联担保情况说明
长期质押借款，该借款系瑞通建设以《水城县改善农村人居环境综合治理 PPP 项目（二期）合同》项
下应收可行性缺口补助收入为质押担保，并由苏州金螳螂企业（集团）有限公司提供保证。
（4） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
计提关键管理人员报酬 3,963,500.00 6,040,600.00
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（5） 其他关联交易
①2026 年 1-6 月，本公司及子公司幕墙公司、景观公司、精装科技、软装艺术、建设工程、金螳
螂华南支付给苏州市智信建设职业培训学校培训费共计 25.90 万元。
②2026 年 1-6 月，公司捐赠给苏州金螳螂公益慈善基金会 5.00 万元。
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
苏州苏高新数字科技
其他应收款 480,379.89 24,018.99 74,534.82 3,726.74
有限公司
苏州苏高新数字科技
应收账款 325,720.08 16,286.00 325,720.08 16,286.00
有限公司
苏州朗捷通智能科技
应收账款 539,096.44 233,588.88 463,473.83 138,817.32
有限公司
苏州朗捷通智能科技
合同资产 0.00 0.00 80,286.06 4,014.30
有限公司
苏州金螳螂文化发展
应收账款 9,998,748.58 503,637.43 11,762,009.45 591,800.47
股份有限公司
苏州金螳螂文化发展
合同资产 4,871,342.72 243,567.14 9,387,318.72 469,365.94
股份有限公司
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 苏州朗捷通智能科技有限公司 60,868,625.21 62,711,921.12
应付账款 苏州苏高新数字科技有限公司 559,850.00 1,013,500.00
应付账款 苏州博朗明科技有限公司 1,476,122.15 1,552,261.32
应付账款 苏州慧筑信息科技有限公司 271,200.00 271,200.00
应付账款 苏州金螳螂文化发展股份有限公司 13,900,489.30 3,537,489.30
应付账款 金螳螂家供应链管理（苏州）有限公司 4,487,268.56 9,905,654.50
其他应付款 金螳螂家供应链管理（苏州）有限公司 382,262.99 382,262.99
十五、股份支付
?适用 □不适用
单位：元
授予对象 本期授予 本期行权 本期解锁 本期失效
类别 数量 金额 数量 金额 数量 金额 数量 金额
管理人员 0 0.00 13,468,72 23,974,33 13,468,72 23,974,33 0 0.00
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计 0 0.00 0 0.00
期末发行在外的股票期权或其他权益工具
□适用 ?不适用
其他说明
?适用 □不适用
单位：元
授予日权益工具公允价值的确定方法 市场法
授予日权益工具公允价值的重要参数 公司股价情况
可行权权益工具数量的确定依据 可行权权益工具数量的最佳估计
本期估计与上期估计有重大差异的原因 无
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额 42,291,799.64
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 4,405,395.80
其他说明
?适用 □不适用
单位：元
授予对象类别 以权益结算的股份支付费用 以现金结算的股份支付费用
管理人员 4,405,395.80
合计 4,405,395.80
其他说明
无
十六、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
（1）截至 2026 年 6 月 30 日开具的保函信息
保函类型 保函金额
履约保函 1,221,227,570.87
预付款保函 614,660,795.89
投标保证金保函 36,478,000.00
质量保函 22,899,715.31
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
人工工资支付保函 46,484,270.93
合计 1,941,750,353.00
（2）截至 2026 年 6 月 30 日，除上述事项外，公司无需要披露的其他重要承诺事项。
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
本公司与遵义道桥建设（集团）有限公司（以下简称“被告”）施工合同纠纷
司施工。工程已于 2019 年 7 月 1 日竣工验收合格并交付使用。2020 年 1 月 1 日，双方完成结算。由于
被告长期拖欠工程款,本公司向贵州省遵义市中级人民法院提出诉讼请求：请求判令被告立即支付工程
款 98,008,684.84 元及逾期付款利息 5,663,849.26 元并享有上述建设工程优先受偿权。贵州省遵义市
中级人民法院于 2022 年 1 月 21 日做出判决，由被告在判决生效后三十日内支付苏州金螳螂建筑装饰
股份有限公司剩余工程款 92,666,571.24 元及逾期利息。2023 年，公司已经申请最高人民法院再审，
最高院已撤销一审、二审判决，发回遵义市中级人民法院一审重审。2024 年遵义市中级人民法院重审
判决遵义道桥建设（集团）有限公司支付工程款 9,036.22 万元及相应利息。2024 年 11 月，公司申请
遵义中院强制执行，后与播州区交通局达成协议，继续承担擅自支付的赔偿责任，并协助公司跟进化债
进展。目前公司继续在跟进播州区的化债进展。
①截至 2026 年 6 月 30 日，本公司与子公司之间担保情况详见附注十四、5（3）。
②本公司子公司穗华置业按照房地产行业惯例为商品房承购人按揭贷款提供阶段性信用担保，截
至 2026 年 6 月 30 日金额为 2,443.02 万元。
十七、资产负债表日后事项
截至 2026 年 8 月 24 日，本公司不存在应披露的其他资产负债表日后事项。
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
十八、其他重要事项
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部，并以产品分
部为基础确定报告分部。
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
项目 建筑装饰业 制造业 其他 分部间抵销 合计
主营业务收入 7,885,471,161.85 67,696,067.38 102,972,493.60 8,056,139,722.83
主营业务成本 6,851,639,928.91 62,598,176.72 80,244,293.28 6,994,482,398.91
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4） 其他说明
主营业务（分产品）
产品类 本期发生额 上期发生额
别 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本
装饰 6,645,589,058.33 5,859,410,523.15 8,027,130,696.78 7,021,874,596.01
幕墙 674,446,422.56 606,115,304.88 689,181,895.47 644,005,431.70
设计 634,358,148.16 450,477,791.12 652,347,694.55 448,432,339.24
其他 101,746,093.78 78,478,779.76 119,737,756.76 94,111,731.78
合 计 8,056,139,722.83 6,994,482,398.91 9,488,398,043.56 8,208,424,098.73
截至 2026 年 6 月 30 日，除上述事项外，本公司无需要披露的其他重要事项。
十九、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计 13,415,703,382.83 13,650,370,979.84
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏 4,174,5 3,536,6 4,256,6 3,627,4
账准备 61,607. 31.12% 14,383. 84.72% 52,779. 31.18% 08,857. 85.22%
,224.06 ,922.10
的应收 56 50 71 61
账款
其
中：
按组合
计提坏 9,241,1 2,030,2 7,210,9 9,393,7 1,875,2 7,518,4
账准备 41,775. 68.88% 35,002. 21.97% 06,772. 18,200. 68.82% 53,258. 19.96% 64,941.
的应收 27 46 81 13 92 21
账款
其
中：
关联方 93,369, 93,369, 82,653, 82,653,
组合 412.99 412.99 153.06 153.06
非关联
方组合
合计 703,382 100.00% 49,385. 41.50% 53,996. 370,979 100.00% 62,116. 40.31% 08,863.
.83 96 87 .84 53 31
按单项计提坏账准备类别名称：
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
根据预计损失计
客户一 3,447,517,485.71 3,133,990,855.65 3,372,693,272.48 3,047,496,249.62 90.36%
提坏账准备
根据预计损失计
客户二 332,728,093.90 167,129,020.63 328,860,163.10 165,193,819.59 50.23%
提坏账准备
根据预计损失计
客户三 152,191,169.84 120,651,323.14 152,744,325.06 121,042,991.73 79.25%
提坏账准备
客户四 127,273,852.36 63,636,926.19 126,773,852.36 63,386,926.19 50.00% 根据预计损失计
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
提坏账准备
根据预计损失计
客户五 55,406,084.56 37,334,101.72 55,406,084.56 37,334,101.72 67.38%
提坏账准备
根据预计损失计
客户六 48,878,180.08 39,102,544.07 48,878,180.08 39,102,544.07 80.00%
提坏账准备
根据预计损失计
客户七 30,700,899.01 15,350,449.51 30,200,899.01 15,100,449.51 50.00%
提坏账准备
根据预计损失计
其他 61,957,014.25 50,213,636.70 59,004,830.91 47,957,301.07 81.28%
提坏账准备
合计 4,256,652,779.71 3,627,408,857.61 4,174,561,607.56 3,536,614,383.50
按组合计提坏账准备类别名称：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
苏州集加材料有限公司 31,423,177.84 0.00%
西安市高新区金创商业运营管理发展有限责任公司 23,452,891.76 0.00%
金螳螂（菲律宾）建筑有限公司 18,047,849.77 0.00%
苏州土木文化中城建筑设计有限公司 4,764,220.01 0.00%
新加坡金螳螂国际发展有限公司 4,501,789.30 0.00%
金螳螂(国际)建筑装饰有限公司 3,482,810.18 0.00%
苏州金禹东方材料科技有限公司 3,029,066.91 0.00%
苏州金螳螂园林绿化景观有限公司 1,695,242.85 0.00%
苏州金螳螂软装艺术有限公司 1,107,965.26 0.00%
常熟穗华置业有限公司 1,050,492.88 0.00%
常熟盛建置业有限公司 676,414.86 0.00%
苏州金螳螂建设工程有限公司 111,164.37 0.00%
海南集家材料电子商务有限公司 26,327.00 0.00%
合计 93,369,412.99 0.00
确定该组合依据的说明：
合并范围内不计提坏账
按组合计提坏账准备类别名称：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合计 9,147,772,362.28 2,030,235,002.46
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
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单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏
账准备
按组合计提坏
账准备
合计 5,502,662,116.53 155,129,000.95 90,941,731.52 5,566,849,385.96
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
客户一 87,624,704.09 电汇及房产抵入等方式
合计 87,624,704.09
（4） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
合同资产期末余 应收账款和合同资产
单位名称 应收账款期末余额 同资产期末余额 备和合同资产减
额 期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
第一名 413,448,360.45 274,052,210.45 687,500,570.90 3.13% 34,743,926.20
第二名 291,197,290.02 84,609,155.79 375,806,445.81 1.71% 18,790,322.30
第三名 104,843,667.60 81,168,212.11 186,011,879.71 0.85% 9,300,594.00
第四名 128,655,906.04 49,733,020.03 178,388,926.07 0.81% 8,919,446.31
第五名 142,963,563.88 26,367,074.03 169,330,637.91 0.77% 8,466,531.90
合计 1,081,108,787.99 515,929,672.41 1,597,038,460.40 7.27% 80,220,820.71
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 620,802,944.31 495,237,859.42
合计 620,802,944.31 495,237,859.42
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（1） 其他应收款
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
内部往来 570,808,820.29 437,278,527.16
保证金及押金 69,398,047.54 80,574,684.42
其他 8,380,569.31 4,871,304.24
减：坏账准备 -27,784,492.83 -27,486,656.40
合计 620,802,944.31 495,237,859.42
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 648,587,437.14 522,724,515.82
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏 1.54% 80.00% 1.91% 80.00%
账准备
其
中：
按组合
计提坏 98.46% 3.10% 98.09% 3.80%
,437.14 492.83 ,944.31 ,515.82 656.40 ,859.42
账准备
其
中：
关联方 570,808 570,808 437,278 437,278
组合 ,820.29 ,820.29 ,527.16 ,527.16
非关联
方 10.45% 29.19% 14.71% 25.83%
组合
合计 648,587 100.00% 27,784, 4.28% 620,802 522,724 100.00% 27,486, 5.26% 495,237
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
,437.14 492.83 ,944.31 ,515.82 656.40 ,859.42
按单项计提坏账准备类别名称：
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
根据预计损失
单位一 8,000,000.00 8,000,000.00 80.00% 计
提坏账准备
合计 8,000,000.00 8,000,000.00
按组合计提坏账准备类别名称：关联方组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
常熟穗华置业有限公司 235,670,103.01 0.00 0.00%
苏州美瑞德建筑装饰有限公司 127,623,951.98 0.00 0.00%
西安市高新区金创商业运营管理发展有
限责任公司
深圳市雅岚旭科技有限公司 41,676,517.12 0.00 0.00%
常熟盛建置业有限公司 40,776,946.62 0.00 0.00%
水城县瑞通建设发展有限公司 29,601,790.72 0.00 0.00%
苏州金螳螂软装艺术有限公司 15,239,789.14 0.00 0.00%
金螳螂华南建筑科技有限公司 12,845,322.20 0.00 0.00%
海南集家材料电子商务有限公司 5,991,254.56 0.00 0.00%
苏州金螳螂建设工程有限公司 2,930,916.31 0.00 0.00%
广东瑾苑建筑工程有限公司 2,922,061.46 0.00 0.00%
苏州集加材料有限公司 1,189,668.50 0.00 0.00%
金螳螂建筑装配科技（海南）有限公司 811,665.97 0.00 0.00%
深圳晟扬建筑工程有限公司 475,809.54 0.00 0.00%
苏州源景材料科技有限公司 423,583.05 0.00 0.00%
上海金螳螂品宅建筑装饰有限公司 403,466.46 0.00 0.00%
苏州美瑞德建筑材料有限公司 139,630.00 0.00 0.00%
苏州赫柏鑫欧建筑装饰有限公司 79,301.58 0.00 0.00%
苏州金禹东方材料科技有限公司 71,245.56 0.00 0.00%
苏州金禹东方防水防腐工程有限公司 35,000.00 0.00 0.00%
江苏金柏瑞洁净科技有限公司 25,116.00 0.00 0.00%
苏州金螳螂幕墙有限公司 12,479.32 0.00 0.00%
深圳集家材料电子商务有限公司 10,768.92 0.00 0.00%
金螳螂西北建筑装饰有限公司 500.00 0.00 0.00%
合计 570,808,820.29 0.00
确定该组合依据的说明：
合并范围内不计提坏账。
按组合计提坏账准备类别名称：非关联方组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 2026 年半年度报告全文
合计 67,778,616.85 19,784,492.83
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
信用损失 失（未发生信用减值） 失（已发生信用减值）
本期
本期计提 297,836.43 0.00 297,836.43
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
按单项计提坏
账准备
按组合计提坏
账准备
合计 27,486,656.40 297,836.43 27,784,492.83
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 转回或收回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
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公司本期无其他应收款核销。
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
第一名 内部往来 235,670,103.01 1 年以内 36.34%
第二名 内部往来 127,623,951.98 2 年以内 19.68%
第三名 内部往来 51,851,932.27 4 年以内 7.99%
第四名 内部往来 41,676,517.12 3 年以内 6.43%
第五名 内部往来 40,776,946.62 1 年以内 6.29%
合计 497,599,451.00 76.73%
单位：元
其他说明：
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 3,721,627,659.93 3,717,127,659.93
对联营、合营
企业投资
合计 3,725,542,216.47 3,722,397,184.15
（1） 对子公司投资
单位：元
本期增减变动
减值
期初余额（账面价 准备 减 期末余额（账面价 减值准备
被投资单位 少 计提减 其
值） 期初 追加投资 值） 期末余额
余额 投 值准备 他
资
常熟盛建置业有限
公司
苏州金螳螂建设工
程管理有限公司
苏州金螳螂幕墙有
限公司
新加坡金螳螂有限
公司
常熟穗华置业有限
公司
苏州美瑞德建筑装 284,883,165.56 284,883,165.56
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饰有限公司
水城县瑞通建设发
展有限公司
金螳螂（国际）建
筑装饰有限公司
苏州金螳螂园林绿
化景观有限公司
贵州黔英市政工程
建有限公司
金螳螂装配科技
（苏州）有限公司
苏州金螳螂建设工
程有限公司
苏州赫柏鑫欧建筑
装饰有限公司
西安市高新区金创
商业运营管理发展 58,555,500.00 58,555,500.00
有限责任公司
苏州金螳螂软装艺
术有限公司
江苏金柏瑞洁净科
技有限公司
金螳螂华南建筑科
技有限公司
上海金螳螂品宅建
筑装饰有限公司
苏州集加材料有限
公司
金螳螂建筑装配科
技(海南)有限公司
苏州源景材料科技
有限公司
苏州土木文化建筑
设计有限公司
苏州金螳螂东部建
筑装饰有限公司
苏州视界数字文化
产业发展有限公司
苏州金禹东方材料
科技有限公司
上海金螳螂建筑装
饰设计有限公司
海南集家材料电子
商务有限公司
苏州金浦九号文化
产业发展有限公司
广东瑾苑建筑工程
有限公司
深圳晟扬建筑工程
有限公司
深圳市雅岚旭科技
有限公司
斯里兰卡峰峦金螳
螂建筑装饰有限公 23.33 23.33
司
深圳集家材料电子
商务有限公司
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合计 3,717,127,659.93 4,500,000.00 3,721,627,659.93
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
减值
期初余额 减值准 追 减 权益法 其他 宣告发 期末余额
其他 计提 准备
投资单位 （账面价 备期初 加 少 下确认 综合 放现金 其 （账面价
权益 减值 期末
值） 余额 投 投 的投资 收益 股利或 他 值）
变动 准备 余额
资 资 损益 调整 利润
一、合营企业
二、联营企业
金螳螂家数 -
字科技（苏 1,354,9
州）有限公司 67.68
小计 1,354,9
合计 1,354,9
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 5,992,286,638.00 5,222,400,611.09 7,533,488,179.65 6,554,802,558.40
其他业务 30,121,968.28 12,774,226.74 30,290,869.26 9,987,653.98
合计 6,022,408,606.28 5,235,174,837.83 7,563,779,048.91 6,564,790,212.38
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
分部 1 分部 2 合计
合同分类 营业 营业
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
成本 收入
业务类型
其中：
按经营地区分类
其中：
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市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时间
分类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计
与履约义务相关的信息：
公司承担的预 公司提供的质
履行履约义务 重要的支付条 公司承诺转让 是否为主要责
项目 期将退还给客 量保证类型及
的时间 款 商品的性质 任人
户的款项 相关义务
其他说明
公司前五名客户的营业收入情况：
客户名称 营业收入 占公司全部营业收入的比例（%）
第一名 349,567,788.90 5.80
第二名 296,393,871.08 4.92
第三名 200,401,084.41 3.33
第四名 192,354,206.02 3.19
第五名 140,107,899.02 2.33
合计 1,178,824,849.43 19.57
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 9,986,139,409.18 元，其中，元
预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
重大合同变更或重大交易价格调整
单位：元
项目 会计处理方法 对收入的影响金额
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其他说明：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 69,714,285.71 113,642,000.00
权益法核算的长期股权投资收益 -1,354,967.68
处置交易性金融资产取得的投资收益 3,114,125.65 3,755,448.55
其他非流动金融资产持有期间取得的
投资收益
应收款项融资贴现利息支出 -66,218.79 -1,354,566.64
合计 71,447,224.89 111,839,148.10
二十、补充资料
?适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益 -401,446.49
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关、符合国家政策
规定、按照确定的标准享有、对公司
损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，非金融企业持有金融
资产和金融负债产生的公允价值变动 196,466.63
损益以及处置金融资产和金融负债产
生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的
资金占用费
单独进行减值测试的应收款项减值准
备转回
除上述各项之外的其他营业外收入和
-23,831.66
支出
减：所得税影响额 15,295,405.90
少数股东权益影响额（税后） 1,075,485.61
合计 85,526,228.76 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
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每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的
净利润
扣除非经常性损益后归属
于公司普通股股东的净利 1.60% 0.0836 0.0836
润
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司董事会
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