新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2026-031
新大正物业集团股份有限公司
新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投
资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示：□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：□适用 ?不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案：□适用 ?不适用
二、公司基本情况
股票简称 新大正 股票代码 002968
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） /
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨谭 王骁
办公地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1# 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#
电话 023-63809676 023-63809676
电子信箱 yangtan@dzwy.com wangxiao@dzwy.com
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据：□是 ?否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 1,576,712,715.79 1,503,009,290.64 4.90%
归属于上市公司股东的净利润（元） 72,419,241.44 71,176,831.12 1.75%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -102,618,399.47 -143,819,769.90 28.65%
基本每股收益（元/股） 0.32 0.31 3.23%
稀释每股收益（元/股） 0.32 0.31 3.23%
加权平均净资产收益率 5.80% 5.73% 0.07%
新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 2,048,442,829.43 2,031,752,485.88 0.82%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,284,806,418.94 1,211,968,529.12 6.01%
单位：股
报告期末表决权恢复的优
报告期末普通股股东总数 10,044 0
先股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售 质押、标记或冻结情
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份 况
数量 股份状态 数量
王宣 境内自然人 28.85% 65,274,426 0 不适用 0
重庆大正商务信息咨询合伙
境内非国有法人 17.40% 39,375,000 0 不适用 0
企业（有限合伙）
李茂顺 境内自然人 6.96% 15,750,000 11,812,500 不适用 0
罗渝陵 境内自然人 3.13% 7,077,320 0 不适用 0
#俞文灿 境内自然人 2.21% 4,991,658 0 不适用 0
廖才勇 境内自然人 1.19% 2,703,220 0 不适用 0
招商银行股份有限公司－东
方红远见价值混合型证券投 其他 1.08% 2,453,215 0 不适用 0
资基金
朱蕾 境内自然人 1.02% 2,303,420 0 不适用 0
陈建华 境内自然人 0.93% 2,100,500 0 不适用 0
中国建设银行股份有限公司
－华宝生态中国混合型证券 其他 0.65% 1,460,600 0 不适用 0
投资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中王宣、李茂顺为一致行动人关系
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 未知其他是否参与融资融券业务。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况：□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化：□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司报告期无优先股股东持股情况。
新大正物业集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
□适用 ?不适用
三、重要事项
（一）报告期内公司所处的行业情况
行动确立为行业发展核心主线，并先后通过年度《政府工作报告》重点部署、纳入城市更新重大工程等
顶层举措，明确了物业服务在改善民生、提升城市品质、维护社会稳定中的重要价值。同时，随着物业
业地位，升级为关乎民生福祉、资产价值与社会稳定的关键民生服务行业，为行业中长期高质量、规范
化转型升级筑牢了制度根基。
（二）报告期内公司经营情况
公司积极调整市场拓展策略，通过数字化赋能、漏斗管理及严格的风控机制，实现了从规模扩张向
高质量发展的平稳过渡，业务结构调整初现成效，盈利质量持续改善。报告期内，公司实现营业收入
展中千万级以上项目的年合同额超 40%，在质效优先的发展策略下，项目体量、业态结构均有效提升。
报告期内，公司有序推进从基础物业管理（PM）向综合设施管理（IFM）转型升级，通过内生能力
提升与外延战略整合双轮驱动，进一步拓展业务边界、完善服务矩阵，持续提升在行业内的综合竞争力
与市场影响力。一方面，公司积极推动存量 PM 项目向 IFM 延伸升级，围绕服务体系升级、运营能力提
升、专业团队建设等方面持续发力，优化客户体验，创造新的价值。另一方面，公司积极推进重大资产
重组进程，借此加速切入高增长综合设施管理（IFM）赛道，并进一步完善业务版图与全国化布局。
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