快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
快意电梯股份有限公司
【2026 年 8 月】
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人罗爱文、主管会计工作负责人霍海华及会计机构负责人(会计主管人员)张
成声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
公司已在本报告中详细描述了公司面临的风险，敬请投资者予以关注，详见本报告
“管理层讨论与分析”等章节中关于公司面临风险的描述。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目 录
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（一）经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签
名并盖章的财务报表；
（二）经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告摘要及全文；
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
（四）其他相关文件。
快意电梯股份有限公司
董事长：罗爱文
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释 义
释义项 指 释义内容
本企业、本公司、公司 指 快意电梯股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》或《章程》 指 《快意电梯股份有限公司章程》
本报告期 指 2026 年 1 月 1 日至 6 月 30 日
期初 指 2026 年 1 月 1 日
期末 指 2026 年 6 月 30 日
HDB 指 新加坡建屋发展局
元、万元 指 人民币元、人民币万元
快意投资 指 东莞市快意股权投资有限公司
快意工程 指 东莞市快意电梯工程服务有限公司
快意中东 指 快意中东电梯有限公司
中原快意 指 河南中原快意电梯有限公司
快意兰卡 指 快意电梯兰卡（私人）有限公司
快意香港 指 快意电梯香港有限公司
快意印尼 指 快意印度尼西亚电梯有限公司
快意发展 指 东莞市快意发展投资有限公司
快意印度 指 快意印度电梯有限公司
快意电梯俄罗斯有限公司(Limited Liability Company
快意俄罗斯 指
"IFE Elevators &Escalators")
快安科技 指 东莞市快安科技有限公司
合生企业 指 （有限合伙），2022 年 6 月 13 日经批准更名为鹤壁市
合生企业管理咨询合伙企业（有限合伙）
洛阳快意 指 洛阳快意电梯有限公司
贵阳快意 指 贵阳快意电梯有限公司
产业基金 指 深圳市东海快意新智产业投资合伙企业（有限合伙）
快意泰国 指 快意电梯（泰国）有限公司
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 快意电梯 股票代码 002774
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 快意电梯股份有限公司
公司的中文简称（如有） 快意电梯
公司的外文名称（如有） IFE Elevators Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） IFE Elevators
公司的法定代表人 罗爱文
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘嘉慧 李燕婷
联系地址 广东省东莞市清溪镇青滨东路 160 号 2 号楼 广东省东莞市清溪镇青滨东路 160 号 2 号楼
电话 0769-82189448 0769-82189448
传真 0769-87732448 0769-87732448
电子信箱 ifezq@ifelift.com ifezq@ifelift.com
三、其他情况
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2025 年年报。
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适
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四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 609,120,732.13 624,619,506.53 -2.48%
归属于上市公司股东的净利润（元） 17,598,815.93 34,058,727.31 -48.33%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-1,304,665.27 24,267,746.47 -105.38%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -26,175,566.51 490,548.98 -5,435.97%
基本每股收益（元/股） 0.0523 0.1012 -48.32%
稀释每股收益（元/股） 0.0523 0.1012 -48.32%
加权平均净资产收益率 1.46% 2.65% -1.19%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,956,680,573.61 2,106,110,905.93 -7.10%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,132,521,299.64 1,216,564,212.74 -6.91%
五、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 90.60
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合
国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 414,393.16
的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业
持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融 13,421,510.35
资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益 10,363,133.47
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 450,130.58
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,393,198.10
减：所得税影响额 3,352,578.86
合计 18,903,481.20
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）公司主要业务和产品
公司自 1998 年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品的安
装、改造、修理和维保服务。公司主要产品包括乘客电梯、消防电梯、病床电梯、观光电梯、家用电梯、杂物
电梯、载货电梯、防爆电梯、自动扶梯和自动人行道等。
截至目前，公司拥有乘客电梯（超高速电梯、小机房客梯、无机房客梯、消防员电梯、病床电梯、观光电
梯、家用电梯）、载货电梯（小机房货梯、无机房货梯、防爆电梯、杂物电梯）、自动扶梯和自动人行道全系
列产品，形成了完善的产品体系。公司自主研发的具有行业领先地位的主要产品情况如下：
产品规格
类型 图示 产品系列 产品型号
载重（kg） 速度(m/s)
METIS-CR1 Q≤3000 V≤3.0
小机房乘客电梯 METIS-EC Q≤1050 V≤1.75
METIS-Pro Q≤1600 V≤2.5
高速电梯 METIS-HS Q≤1600 V≤10.0
消防员电梯 METIS-FL Q≤1600 V≤10.0
JOYMORE-7A Q≤1050 ≤1.75
无机房乘客电梯 JOYMORE-EC Q≤1050 ≤1.75
JOYMORE-7B Q≤3000 ≤3.0
乘客电梯
VILLUX-MAX Q≤400 ≤1.0
VILLUX-Pro Q≤400 ≤0.4
家用电梯
VILLUX-mini Q≤400 ≤0.3
ATLAS-T20 Q≤20000 ≤0.5
ATLAS-T12 Q≤15000 ≤0.63
ATLAS-T12 Q≤10000 ≤1.0
小机房载货电梯 ATLAS-HS Q≤5000 ≤2.0
ATLAS-HS Q≤3000 ≤3.0
ATLAS-T8 Q≤5000 ≤1.0
ATLAS-T3 Q≤3000 ≤1.0
载货电梯 ATLAS-WT5 Q≤5000 ≤1.0
无机房载货电梯 ATLAS-WT3 Q≤3000 ≤1.0
ATLAS-WHS Q≤3000 ≤3.0
防爆电梯 ATLAS-EX Q≤3200 ≤1.0
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产品规格
产品类型 图示 产品系列 产品型号
梯级宽度（mm) 高度/长度(m)
GRACES-ID 600/800/1000 H≤10
GRACES-III 600/800/1000 H≤8.4
自动扶梯 自动扶梯
GRACES-HD 800/1000 H≤21
GRACES-700 800/1000 H≤25
自动
自动人行道 T3 1000/1200/1400 L≤84
人行道
（二）经营模式
公司引进和吸收集成产品开发（IPD）体系，按照 IPD 流程开展技术开发和产品开发，技术开发和产品开
发异步并行。在公司集成产品管理团队的授权下，集成技术开发团队负责产品技术的公共基础模块（CBB）开
发，集成产品开发团队负责产品的技术实现开发和技术评审（TR）。集成产品管理团队负责评审产品的商业
价值（DCP）。
产品开发分别在全新产品平台开发、有平台产品的客户定制产品开发和无平台产品的客户定制产品开发等
不同模式下开展，根据 IPD 流程进行适当裁剪，快速响应市场和客户需求，及时推出新产品。
公司采购由生产中心下属的供应部负责。供应部负责收集和分析电梯市场、维保所需物料市场的信息，并
负责对供应商进行寻源、开发、评审、确定和跟踪，建立合格供方档案；供应部负责根据物料属性对市场供需
状况进行分析，依据公司的排产计划和 BOM 开展物料采购计划。采用多种采购策略以及多家供方价格对比，
择优选用，确保采购成本的最优化；与供应商建立稳定、长期的合作关系，保证物料按质按量、按时稳定供
应。
公司采取严格的《采购物料管理程序》，对采购流程中的每一个阶段都实施有效的监控检测措施，保证生
产的正常进行。
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采购流程图
公司电梯产品采用按订单生产，关键部件采用自制与外购、外协相结合的生产模式。公司生产制造主要由
东莞清溪工厂和鹤壁中原工厂，南北两大制造基地执行，根据“按订单生产”原则制定生产作业计划，通过 ERP
和 MES 等系统对产品生产过程实施全程监控与生产调度，及时处理订单在执行过程中的相关问题，确保生产
计划能够顺利完成。
公司加速推动信息化技术与自动化技术的深度融合，通过电梯制造执行系统与先进制造流水线无缝对接，
生产过程精益管理、装备故障诊断与预测性防护，持续提升创新效能。公司大力推动生产自动化，建立了门
板、轿壁、轿厢架等一系列柔性化自动生产线，通过提高生产的自动化、智能化水平，极大的提升了公司的生
产效率和效益。
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（1）营销模式
公司采用直销与经销相结合的营销模式，目前已在全国各地设立了 35 家分公司。公司以分支机构为依
托，结合区域市场划分规划，已形成多层次、立体化的全国性销售网络：以行业龙头为公司级战略客户，重点
跟进投入；以区域代理为主要通路，全面铺开销售网络；以加装梯、旧梯更新改造和家用梯为新业务增长点，
抢占行业发展先机。
国内市场的营销流程：
在国外市场，公司设立有 7 家海外子公司，作为在国外向客户提供产品和服务的保证。深耕东南亚基地市
场，深度参与当地的轨道交通建设；巩固中东市场，以高速梯、家用梯为武器，提升品牌的溢价能力；布局中
资企业的“一带一路”项目，和国企、央企等一道提升中国制造的影响力。
海外市场的营销流程：
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（2）安装、维保服务模式
在业务开展过程中，公司对电梯的安装与维保等业务采取以下两种方式：
① 自主安装与维保
即公司自行安装电梯并提供维保服务。公司正在努力扩大自维保率，主要原因如下：一是公司对自身产品
的熟悉度高，自行维保能够保证产品运行性能稳定，避免因电梯产品安全事故对品牌产生不利影响；二是电梯
维保后市场是电梯市场的新蓝海，随着我国电梯保有量的逐年上升，安装、维保收入正成为电梯企业重要的收
入来源之一。
② 授权委托其他具有资质的第三方安装与维保
由于公司销售业务分布范围较广，安装维保业务的资源配置仍有一定缺口，在自行安装维保业务繁忙导致
安装人员紧缺、公司业务服务网点尚未完全覆盖等情形下，通常授权当地具有资质的第三方负责。该第三方须
通过公司的考核认证，同时，公司对该安装、维保过程履行监管职责。在此种模式下，公司执行严格的过程控
制和质量检验，并要求受托方出具《自检报告》，其后公司对电梯进行复检，对于复检不合格的产品要求受托
方进行整改直至合格后方可报请质监部门进行验收。
（三）市场地位
公司凭借过硬的技术实力以及稳定安全的产品，实现企业跨越式发展，从东莞走向全球，从小厂到 A 股
上市的大型电梯企业，逐步成为世界级的中国电梯品牌。公司拥有广东东莞和河南鹤壁两大生产基地，产品行
销全球 100 多个国家和地区，是中国民族电梯品牌崛起的新力量。
据尚普咨询统计，在全国全渠道市场范围（不包括港澳台）内，快意电梯累计 13 年稳居高速电梯出口量
前列，成为中国高速电梯“走出去”的标杆企业。报告期内，公司荣获第二十六届中国专利优秀奖（专利号：
ZL201710640342.3，防止电梯轿厢意外移动的保护装置），并凭借在智能制造与技术创新方面的突出表现，荣
获广东省工业和信息化厅授予的“广东省制造业单项冠军企业（高速智能数字乘客电梯）”称号，核心竞争力持
续增强。
（四）业绩驱动因素
公司业绩的驱动因素受宏观经济政策变化、产业政策的调整、下游房地产宏观调控政策等因素的影响，
同时也与公司制定的发展战略、经营策略、价格策略以及主要产品的竞争优势等密不可分。 公司将继续通过
“提质增效、降本控费”核心策略，加大研发投入优化设计工艺、通过南北工厂协同生产降低制造成本、精细化
费用管控等措施保障盈利水平。
二、核心竞争力分析
公司核心管理团队保持稳定，总经理罗爱明先生、副总经理辛全忠先生、何志民先生及财务总监霍海华先
生等主要负责人报告期内未发生变动。公司导入战略管理工具 BLM 模型和市场洞察“五看三定”方法，从市场
分析、战略意图、创新焦点、业务设计、关键任务、组织、人才、文化及领导力等维度系统开展战略制定与保
障工作。报告期内，公司以年度经营计划作为战略落地的核心抓手，将战略目标逐层分解为各职能战略和关键
业务计划，量化为关键绩效指标并与年度预算紧密挂钩，形成“战略规划—年度经营计划—绩效管理—执行监
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控”的完整管理闭环，保障战略从蓝图到日常经营的有序落地。
公司作为具有 A1 级特种设备生产（含安装、修理）资质的企业，注重技术研发能力建设，持续加强研发
投入，坚持产品和技术创新，取得了一系列丰硕的成果。公司掌握了 10m/s 有机房乘客电梯、3m/s 无机房乘客
电梯、3m/s 载货电梯、20 吨载货电梯、防爆电梯等具有行业先进水平的整机研发制造能力。
公司积极引进和消化吸收国际先进技术和 EN81-20、EN81-50、SS550、EN115-1、ISO25745、VDI4707-1
等国际标准，并应用于产品和技术研发，取得了有机房客梯 8m/s、无机房客梯 3m/s、载货电梯 8 吨等产品的
欧盟 CE 认证，取得了自动扶梯与自动人行道的欧盟 CE 认证，取得了有机房客梯 7m/s、无机房客梯 3m/s 的欧
亚经济联盟 EAC 认证，取得了有机房乘客电梯、无机房乘客电梯、载货电梯等产品的 ISO25745、VDI4707-1
等最高 A 级能效认证。基于国际领先的技术标准进行产品和技术研发，为公司产品开拓国际市场奠定了坚实的
基础。公司超高速电梯成功出口印度和马来西亚、大吨位载重货梯出口新加坡等国家。
公司注重产品和技术研发的信息化和数字化能力建设，引入了 CRM 系统、自动化井道土建出图系统、
PLM 系统和 EDS 电梯设计系统等产品数字化系统，实现了从客户需求到产品诞生的全流程信息化。公司研发
的第三代电梯物联网系统具备了云端部署能力和 OTA 远程升级物联网终端的功能，可监测电梯实时运行状
态，及时通知维护保养人员，提升故障处置效率。
在智能制造方面，东莞青皇厂区配备萨瓦尼尼柔性生产线、柔性门板自动生产线及全自动静电喷涂生产
线，与鹤壁中原快意工厂形成南北协同，关键钣金件加工精度与周转效率显著提升。
（1）可为客户提供深度定制服务
电梯属于定制化非标产品，根据用途和安装建筑的不同，电梯产品所要突出的特性也各不相同，对电梯制
造企业的综合设计能力要求较高。公司专业的设计团队以客户为导向，依托 IPD 集成产品开发模式与“一梯一
码”全流程追溯体系，针对客户提出的个性化需求及时设计出合适的方案，可为重点客户提供深度定制服务，
并在自建房、旧楼更新、轨道交通等非房赛道形成差异化产品力。
（2）全天候、快速的“后市场”服务能力
公司持有国家市场监督管理总局颁发的特种设备生产许可证（A1 级），具备覆盖研发、制造、安装、改
造、维修保养的全链条资质。公司通过以营销服务网点为区域中心配置工程管理和维保团队，以营销网络为载
体实现后市场服务的网络化，当前已有多家分支机构获得当地主管部门颁发的安装、维修资质证书；依托各销
售分支机构，搭建起覆盖全国主要地市的售后维保维修服务网点，为当地的快意电梯用户提供快捷的原厂服
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务。
在后台服务支撑方面，公司建立了 400 客服中心和自主研发的 E-SENSER 远程服务管理系统，具备实时监
测、故障管理、维保管理、权限管理、信息管理和媒体管理六大功能，可对联网电梯实施 24 小时全天候监
控，形成电梯运行健康报告，实现预保养、降低故障率与突发事故。工厂中心配件仓库及遍布全国分支机构的
配件仓库，可迅速响应应急维修配件支持。
截至目前，快意电梯在境外市场设立 7 家子公司，产品行销至东南亚、南亚、中东、非洲、澳大利亚等
沿线，形成“区域子公司+代理商+工程本地化运维”的海外交付体系。
公寓、槟城 Lumina Residence、泰国皇家警察总部二期等高速梯项目；中东中标迪拜达马克高尔夫综合体 Golf
Greens One ＆ Two 大载重高速梯；南亚承接印度孟买 MRVCL 老旧车站重载轨交扶梯焕新；非洲与俄语区拓
展利比亚班加西国际医疗中心、俄罗斯莫斯科 KK MAPK 超高层住宅等项目，覆盖高端人居、奢华地产、轨交
基建、医疗公建等多场景，继续推动中国电梯品牌从“产品出海”向“品牌出海、服务出海”稳步跃升。
在资质与品牌积淀方面，公司连续多年获国家质监协会“全国质量信誉保障产品”“全国电梯行业质量领先
企业”“全国质量信得过产品”等奖项；连续九年获评“全国政府采购电梯十佳供应商”；入选“中国电梯制造商 10
强”及“央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）·电梯类”。公司具备 10m/s 超高速电梯自主研发与商用
能力，拥有授权专利 200 余项（其中发明专利 77 项），获评国家级高新技术企业、国家专精特新“小巨人”及
国家绿色工厂。
公司一直坚持“国内和国际市场间协同发展”的市场理念，积极导入国际先进的产品理念和技术标准，生产
国际化的电梯产品、提供国际化的电梯后市场服务。公司电梯产品连续多年被评定为“全国质量检验稳定合格
产品”。公司设有质量管理部，对电梯从采购、生产到售后服务进行全程质量监控，并制定了严格的《质量监
督稽查管理办法》，保证电梯后续运行的安全性、可靠性、稳定性和舒适性。
报告期内，公司青皇厂区已处于全面达产运行阶段，制造端依托已全面运行的“一梯一码”全生命周期追溯
体系与 MES 质检工位深度绑定，出厂一次交验合格率保持高位，质量闭环由“抽检为主”转向“工序级全检与数
据追溯”。
公司总部位于东莞市，地处粤港澳大湾区核心地带。珠三角地区经济发达、电梯市场需求旺盛、出口便
利，且是我国电梯产业集聚区之一，产业链配套完善，有利于公司就近采购、降低运输成本、提升采购效率。
随着粤港澳大湾区建设稳步推进，公司将紧抓政策机遇，充分发挥区位优势。
公司在河南鹤壁设立的中原快意工厂于 2023 年正式投产，以豫北为核心，辐射华北、东北、西北等市
场，有效降低了物流成本，提升了交付效率和客户响应速度。此外，公司位于东莞的青皇厂区已全面投产，南
北双基地（东莞、鹤壁）协同运作，进一步增强产能保障与交付韧性。
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三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 609,120,732.13 624,619,506.53 -2.48%
营业成本 489,730,079.87 481,974,953.77 1.61%
销售费用 61,130,754.23 60,975,939.48 0.25%
管理费用 26,823,022.23 27,637,645.38 -2.95%
主要原因系公司本期汇兑损失
财务费用 2,273,608.41 -815,133.48 378.92% 同比增加，同时利息收入同比
减少
主要原因系因本期利润减少按
所得税费用 1,782,695.69 4,136,052.46 -56.90% 税法及相关规定计算的当期所
得税同比减少
研发投入 25,700,130.59 26,048,590.93 -1.34%
主要原因系公司本期购买商
经营活动产生的现金流量净
-26,175,566.51 490,548.98 -5,435.97% 品、接受劳务支付的现金同比
额
增加较多
投资活动产生的现金流量净 主要原因系公司在本期购买的
额 理财产品金额同比减少
主要原因系公司本期票据贴现
筹资活动产生的现金流量净
-82,293,145.36 -73,388,502.93 -12.13% 融资额同比减少，而偿还额同
额
比增加
现金及现金等价物净增加额 128,368,993.13 49,625,873.91 158.67%
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 ?不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
本报告期 上年同期
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 609,120,732.13 100% 624,619,506.53 100% -2.48%
分行业
电梯业务 593,675,884.06 97.46% 621,955,092.19 99.57% -4.55%
其他业务 15,444,848.07 2.54% 2,664,414.34 0.43% 479.67%
分产品
直梯 455,194,816.66 74.73% 484,316,102.45 77.54% -6.01%
扶梯 16,850,657.31 2.77% 13,721,647.38 2.20% 22.80%
安装维保及备件 121,630,410.09 19.97% 123,917,342.36 19.84% -1.85%
其他业务 15,444,848.07 2.54% 2,664,414.34 0.43% 479.67%
分地区
海外市场 109,216,142.01 17.93% 95,420,675.31 15.28% 14.46%
国内市场 484,459,742.05 79.53% 526,534,416.88 84.30% -7.99%
其他 15,444,848.07 2.54% 2,664,414.34 0.43% 479.67%
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占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
?适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 年同期增减
分行业
电梯业务 593,675,884.06 486,470,527.58 18.06% -4.55% 1.20% -4.65%
其它业务 15,444,848.07 3,259,552.29 78.90% 479.67% 155.11% 26.85%
分产品
直梯 455,194,816.66 371,353,910.09 18.42% -6.01% -1.98% -3.35%
扶梯 16,850,657.31 15,702,432.72 6.81% 22.80% 25.54% -2.03%
安装维保及备件 121,630,410.09 99,414,184.77 18.27% -1.85% 11.29% -9.65%
其它业务 15,444,848.07 3,259,552.29 78.90% 479.67% 155.11% 26.85%
分地区
海外市场 109,216,142.01 76,026,332.63 30.39% 14.46% 23.01% -4.84%
国内市场 484,459,742.05 410,444,194.95 15.28% -7.99% -2.02% -5.17%
其它 15,444,848.07 3,259,552.29 78.90% 479.67% 155.11% 26.85%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
四、非主营业务分析
□适用 ?不适用
五、资产及负债状况分析
单位：元
本报告期末 上年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 313,908,307.02 16.04% 195,485,361.79 9.28% 6.76%
应收账款 248,493,447.76 12.70% 275,331,211.58 13.07% -0.37%
合同资产 88,836,681.03 4.54% 109,065,477.60 5.18% -0.64%
存货 233,148,539.94 11.92% 223,924,121.84 10.63% 1.29%
投资性房地产 56,994,256.07 2.91% 59,865,173.79 2.84% 0.07%
固定资产 382,677,455.29 19.56% 372,296,173.59 17.68% 1.88%
在建工程 31,076,915.32 1.59% 37,491,121.87 1.78% -0.19%
使用权资产 706,679.76 0.04% 719,187.36 0.03% 0.01%
短期借款 51,118,821.77 2.61% 31,975,592.90 1.52% 1.09%
合同负债 262,611,084.78 13.42% 276,968,200.82 13.15% 0.27%
□适用 ?不适用
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
?适用 □不适用
单位：元
计入权益 本期
本期公允价 的累计公 计提 其他
项目 期初数 本期购买金额 本期出售金额 期末数
值变动损益 允价值变 的减 变动
动 值
金融资产
含衍生金融资产）
金融资产小计 656,737,883.32 4,321,058.69 0.00 0.00 270,000,000.00 515,000,000.00 0.00 416,058,942.01
上述合计 656,737,883.32 4,321,058.69 0.00 0.00 270,000,000.00 515,000,000.00 0.00 416,058,942.01
金融负债 0.00 0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
项目 期末情况 期初情况
账面价值 受限原因 账面价值 受限原因
货币资金 55,491,418.71 银行保证金及利息，冻结资金 64,778,520.99 银行保证金及利息，冻结资金
合计 55,491,418.71 64,778,520.99
六、投资状况分析
?适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
□适用 ?不适用
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
?适用 □不适用
单位：元
截止报告 未达到计 披露 披露
是否为 投资项 截至报告期末
项目名 投资 本报告期投 资金 项目进 预计 期末累计 划进度和 日期 索引
固定资 目涉及 累计实际投入
称 方式 入金额 来源 度 收益 实现的收 预计收益 （如 （如
产投资 行业 金额
益 的原因 有） 有）
青皇新 电梯生
自建 是 9,768,437.22 279,678,374.90 自有 92.80% 不适用
厂房 产制造
合计 -- -- -- 9,768,437.22 279,678,374.90 -- -- 0.00 0.00 -- -- --
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 ?不适用
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
八、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
东莞市快意电梯工程服务 安装、维修、保养、改造：电梯、自动扶梯；销售：电
子公司 400 万人民币 44,981,737.20 15,757,249.46 47,016,188.19 3,435,950.59 2,566,962.94
有限公司 梯配件。
快意中东电梯有限公司 子公司 销售、安装、维修，改造电梯和自动扶梯 28 万美元 24,444,346.39 -315,175.55 2,909,082.61 -1,403,914.04 -1,403,914.04
洛阳快意电梯有限公司 子公司 特种设备销售；机械设备销售；仪器仪表销售 100 万人民币 521.52 -1,478.48 0.00 -599.88 -599.88
快意电梯兰卡（私人）有
子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保 100 万美元 3,181,148.45 -1,186,041.02 409,686.51 -93,923.16 -150,992.55
限公司
快意印度尼西亚电梯有限
子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保 100 万美元 9,030,192.78 1,065,469.60 4,828,751.07 -328,827.72 -328,827.72
公司
快意电梯香港有限公司 子公司 电梯及零配件的销售、安装、售后维保服务 100 万美元 5,504,195.63 3,858,351.34 9,778,441.77 905,493.71 830,663.24
河南中原快意电梯有限公 销售：电梯及零配件，五金产品、电子产品、仪器仪
子公司 5000 万人民币 152,126,960.55 37,264,137.53 57,403,196.16 800,116.01 597,470.26
司 表、钢材、铜材、铝材；
实业投资；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审
东莞市快意发展投资有限
子公司 批的货物和技术进出口除外）。(依法须经批准的项目， 1200 万人民币 889,952.38 851,611.78 -74,760.34 -74,760.34
公司
经相关部门批准后方可开展经营活动)〓
快意印度电梯有限公司 子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保 110.81081 万美元 2,100,484.74 2,100,484.74 1,438,858.58 1,438,858.58
工业控制系统的研发，工业控制系统及其配件的生产、
销售、维修、技术咨询服务；计算机软件开发；网页设
东莞市快安科技有限公司 子公司 200 万人民币 1,048,004.29 1,048,004.29 264.86 264.86
计；网上销售：工业控制系统及其配件、计算机软硬
件；货物或技术进出口
快意电梯俄罗斯有限公司 子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保 61 万美元 9,267,072.52 -939,519.23 1,104,425.99 -1,282,477.26 -1,282,477.26
法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、
法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机
关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院
决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经
营。（许可项目：特种设备制造；特种设备安装改造修
贵阳快意电梯有限公司 子公司 100 万人民币 2,926,897.17 1,007,189.74 2,560,354.04 41,318.65 38,163.86
理；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准）一般项目：特种设备销售；
机械设备销售；仪器仪表销售。（除依法须经批准的项
目外，凭营业执照依法自主开展经营活动））
快意电梯（泰国）有限公 从事电梯、自动扶梯、人行道等产品及其附属零部件的
子公司 80 万美元 10,211.99 1.99 2.07 2.07
司 进口、销售和安装、维修、改造、维护等服务；
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
快意电梯（泰国）有限公司 新设成立 无重大影响
主要控股参股公司情况说明
无
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十、公司面临的风险和应对措施
公司所处的行业为完全竞争和基于市场需求的产业，虽然公司进行了内外部有效的风险管理机制，
但在经营中仍会面临诸如下列的风险，具体风险及应对措施如下：
行业的发展与国家宏观经济和宏观政策密不可分，受房地产宏观调控政策等因素的影响，国家宏
观政策和经济环境的变化、产业政策的调整等因素将影响电梯行业市场预期，导致电梯行业的供求状况
发生变化，最终影响公司的业绩。针对此风险，公司将密切关注宏观经济、国家政策走势，加强对相关
行业前沿性动态的分析研究，对变化情况动态跟踪监测、预警，依托各项优势勤练内功，争取创造新的
利润增长点，积极快速的应对与处理其带来的风险和挑战。
公司所处行业竞争加剧。虽然公司经过多年的发展，树立了较好市场口碑和渠道通路，但如果公
司不能持续提高现有的品牌认知度、服务响应、技术创新等，公司将面临客户流失、报价被动降低等来
自客户和市场的风险。 应对措施：公司充分利用产品性价比以及市场布局优势，加大和客户之间的粘
度，同时加大力度拓展新客户挖掘市场需求以降低市场竞争的风险。
钢材等原材料价格波动将会影响公司的生产成本、存货管理，并在一定程度上造成公司利润的波
动。应对措施：公司投入大量资源进行精益项目的导入和深化，着力提升生产制造的效率、效益，同时
建立供应商协同机制，加强对供应链的整体协调和管理能力。持续关注和优化原材料的库存管理、合理
优化控制采购成本。
公司生产的电梯产品属特种设备，交付使用前须由国家质监部门强制检验，但使用及维保过程中
仍存在出现质量问题的潜在风险。由于资源、技术、成本等限制，公司对部分零部件采取外购、外协的
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
方式。此外，公司产品已销往多个国家和地区，须执行多个国家的质量标准。针对此风险，公司建立了
完善的质量管理体系及安装和售后服务体系，设立了质量管理部，专司质量控制和督查职责。
外销收入是公司营业收入的重要组成部分。公司的出口业务主要以美元、新元等外币进行结算。
受国际形势、地缘政治等不确定因素的影响，人民币兑外币的汇率波动将会给公司带来一定的汇率风险。
针对此风险，公司将搜集相关信息，通过远期锁汇等手段平衡外汇波动对损益的影响。
公司为高新技术企业和创新型企业，坚持自主创新，不断提升自主研发能力。但技术研发存在资
金投入大、开发周期长、结果不确定等特点，新技术转化为成熟产品也需要一定的周期，公司面临一定
的技术研发风险。针对此风险，公司根据市场需求以及行业发展，每年制定研发项目计划，确保所投入
的研发项目是市场所需，且能及时转化应用到市场中。
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
?是 □否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 ?否
值趋同，同时利用资本运作、权益管理、投资者关系管理等手段，使公司价值得以充分实现，建立稳定
和优质的投资者基础，获得长期的市场支持，从而达到公司整体利益最大化和股东财富增长并举的目标。
上市公司投资价值合理反映上市公司质量。
长领导负责、董事会及经营管理层参与，董事会秘书是市值管理工作的具体负责人，公司证券事务部是
市值管理工作的执行机构。
十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 ?否
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
第四节 公司治理、环境和社会
一、公司董事、高级管理人员变动情况
?适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
王婉 董事会秘书 离任 2026 年 04 月 20 日 个人原因
刘嘉慧 董事会秘书 聘任 2026 年 04 月 20 日 工作调动
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 ?不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
四、环境信息披露情况
上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单
□是 ?否
五、社会责任情况
公司致力于自身发展，积极主动履行社会责任，通过导入 ISO 26000 社会责任指南针对性标准化管理
等方式，在公共责任、道德行为、公益支持三方面不断探索及实践，明确了公益领域以人民为中心，本
着“支持社会发展、支持慈善捐助、支持行业发展”的“三支”宗旨确定扶贫、健康为重点公益领域，以更具
社会责任感的组织行为增强企业的竞争优势，致力成为卓越的企业公民。公司通过与控股股东东莞市快
意股权投资有限公司共同出资，发起设立 “东莞市快意公益基金会”，积极参与社会公益事业，为建设和
谐社会贡献力量。
在业务过程中，公司通过积极提升品质、安全、环境保护、能源消耗、公共卫生等管理水平，建立
公司诚信口碑。营销中心通过合同跟踪回访、后期维修等调查顾客满意情况，推进管理改进和服务。公
司多年贯彻落实“诚信为本”，创造了多项优质工程、安全文明工地，多次得到上级主管部门及客户的好评。
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
第五节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
?适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
"为尽量减少、避免与公司之间发生关联交易，公司控股股东快意投资、实际控制人
罗爱文、罗爱明、股东合生企业、白植平、罗爱武出具了《关于避免与快意电梯股份有
限公司发生关联交易事项的承诺》，承诺如下：
一、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业将尽量减少、避免与公司之间发生
关联交易。对于能够通过市场方式与独立第三方之间发生的交易，将由公司与独立第三
方进行。本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业不以向公司拆借、占用公司资金或
采取由公司代垫款项、代偿债务等方式侵占公司资金。
二、对于本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司及其控股子公司之间不
白植平;鹤壁市合生企业管 可避免的一切交易行为，均将严格遵守市场原则，本着平等互利、等价有偿的一般原
关于同业竞
理咨询合伙企业（有限合 则，公平合理地进行。
争、关联交 2017 年 03 9999-12- 正常履行
伙）;东莞市快意股权投资 三、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司所发生的关联交易均以签订
易、资金占用 月 24 日 31 中
有限公司;罗爱明;罗爱文; 书面合同或协议形式明确约定，并严格遵守《中华人民共和国公司法》、《中华人民共
方面的承诺
罗爱武 和国证券法》、《公司章程》和《关联交易管理办法》等有关法律、法规以及公司规章
制度的规定，规范关联交易行为，履行各项批准程序并按有关规定履行信息披露义务。
首次公开发行或再 四、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业不通过关联交易损害公司以及公司
融资时所作承诺 其他股东的合法权益。
五、本人/本公司/本合伙企业承诺函的出具、履行与解释均适用中国境内（不包括台
湾、香港和澳门地区）有关法律法规及规范性文件的规定。上述承诺经本人/本公司/本合
伙企业签字盖章后生效。 如果本人/本公司/本合伙企业未履行上述承诺给公司或者其他
投资者造成损失的，本人/本公司/本合伙企业将向公司和其他投资者依法承担赔偿责任。
"
"在本承诺出具之日，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业均未开发、生产
任何与公司及其控股子公司生产的产品构成竞争或可能构成竞争的产品，未直接或间接
经营任何与公司及其控股子公司构成竞争或可能构成竞争的业务，也未投资于任何与公
鹤壁市合生企业管理咨询 关于同业竞
司及其控股子公司生产的产品或经营的业务构成竞争或可能构成竞争的其他企业。自本
合伙企业（有限合伙）;东 争、关联交 2017 年 03 9999-12- 正常履行
承诺函出具之日起，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业将不开发、生产任何与
莞市快意股权投资有限公 易、资金占用 月 24 日 31 中
公司及其控股子公司生产的产品构成竞争或可能构成竞争的产品，不直接或间接经营任
司;罗爱明;罗爱文 方面的承诺
何与公司及其控股子公司构成竞争或可能构成竞争的业务，也不参与投资任何与公司及
其控股子公司生产的产品或经营的业务构成同业竞争或可能构成同业竞争的其他企业。
自本承诺函出具之日起，如公司及其控股子公司进一步拓展其产品和业务范围，本人/本
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司/本有限合伙及其拥有权益的企业将不与公司及其控股子公司拓展后的产品或业务相
竞争；若与公司及其控股子公司拓展后的产品或业务产生竞争的，本人/本公司/本有限合
伙及其拥有权益的企业将以停止生产或经营相竞争的产品或业务的方式，或者将相竞争
的业务纳入到公司及其控股子公司经营的方式，或者将相竞争的业务转让给无关联关系
的第三人的方式避免同业竞争。在本人/本公司/本有限合伙持有公司股票期间，本承诺均
为有效。如上述承诺被证明是不真实的或未被遵守，本人/本公司/本有限合伙将向公司赔
偿一切直接或间接的损失，并承担相应的法律责任。"
公司承诺：如公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否
符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将依法回购首次公开发行的全部
新股。公司将在中国证监会认定有关违法事实的当日进行公告，并在五日内根据相关法
律、法规及公司章程的规定召开董事会并发出召开临时股东大会通知，在召开临时股东
大会并经相关主管部门批准/核准/备案后启动股份回购措施；公司承诺按市场价格进行回 2017 年 03 9999-12- 正常履行
快意电梯股份有限公司 其他承诺
购，如因中国证监会认定有关违法事实导致公司启动股份回购措施时公司股票已停牌， 月 24 日 31 中
则回购价格为公司股票停牌前一个交易日平均交易价格（平均交易价格=当日总成交额/
当日总成交量）。若公司违反上述承诺，其将在公司股东大会及中国证监会指定报刊上
公开就未履行上述回购措施向公司股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关
司法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。
公司、公司控股股东、实际控制人及董事、监事、高级管理人员承诺：如公司招股说明
书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依
法赔偿投资者损失，其将在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定
后，本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原
快意电梯股份有限公司 其他承诺 则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者
月 24 日 31 中
调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。若违反上
述承诺，其将在公司股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向公
司股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失向投资
者进行赔偿。
承诺是否按时履行 是
如承诺超期未履行
完毕的，应当详细
说明未完成履行的 不适用
具体原因及下一步
的工作计划
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 ?否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 ?不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
七、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□适用 ?不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
?适用 □不适用
诉讼 涉案金额 是否形成 诉讼 诉讼(仲裁)判 披露 披露
诉讼(仲裁)审理结果及影响
(仲裁)基本情况 （万元） 预计负债 (仲裁)进展 决执行情况 日期 索引
诉前调解阶段，不会对公司造成重
大影响
在审理阶段、不会对公司造成重大
影响
诉讼后双方达成一致和解或由法院
报告期内未达到
重大的诉讼、仲 7,398,674.76 否 履行阶段 调解，被告按和解协议或调解书履 履行中 无
裁事项汇总 行中
诉讼均已审结胜诉但被告拒不履行
行
诉讼均已审结胜诉且被告已履行终
结生效判决或已由法院执行终结
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
九、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
十一、重大关联交易
□适用 ?不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十二、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
?适用 □不适用
租赁情况说明
金龙工业区的“快意电梯工业园”整体租赁给乙方用于仓储物流、办公及配套用途，租赁期为 10 年。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
?适用 □不适用
单位：万元
产品类别 风险特征 报告期内委托理财的余额 逾期未收回的金额
券商理财产品 中、低风险 20,000 0
券商理财产品 高风险 15,000 0
私募基金产品 高风险 3,000 0
银行理财产品 低风险 1,000 0
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况
?适用 □不适用
单位：万元
受托机构 报告期 事项概述及
受托机构名称 产品类 资金 报告期损益实际
（或受托人）类 风险特征 金额 起始日期 终止日期 实际损 相关查询索
（或受托人姓名） 型 投向 收回情况
型 益金额 引（如有）
中金证券 证券 非保本浮动收益 非保本 3,000 2021 年 09 月 15 日 2026 年 03 月 16 日 其他 655.17 到期已收回本金
凯恩（苏州）私募基金管理有限公司 私募基金管理人 浮动收益 非保本 1,000 2022 年 02 月 28 日 2026 年 05 月 13 日 其他 95.2 到期已收回本金
中信证券 证券 浮动收益 非保本 2,000 2025 年 04 月 24 日 2026 年 05 月 18 日 其他 169.35 到期已收回本金
国信证券 证券 浮动收益 非保本 3,000 2025 年 06 月 05 日 其他 0 未到期
华金证券 证券 非保本浮动收益 非保本 1,000 2025 年 08 月 26 日 2026 年 03 月 09 日 其他 42.16 到期已收回本金
华金证券 证券 非保本浮动收益 非保本 1,000 2025 年 09 月 30 日 2026 年 04 月 08 日 其他 42.69 到期已收回本金
中信证券 证券 非保本浮动收益 非保本 2,000 2025 年 10 月 13 日 其他 0 未到期
中金证券 证券 非保本浮动收益 非保本 3,000 2025 年 10 月 17 日 其他 0 未到期
中信证券 证券 非保本浮动收益 非保本 1,000 2025 年 10 月 31 日 2026 年 02 月 10 日 其他 33.19 到期已收回本金
中信证券 证券 非保本浮动收益 非保本 1,000 2025 年 11 月 03 日 2026 年 02 月 27 日 其他 64.78 到期已收回本金
中金证券 证券 非保本浮动收益 非保本 2,000 2025 年 11 月 10 日 其他 0 未到期
国信证券 证券 浮动收益 非保本 2,000 2025 年 11 月 13 日 其他 0 未到期
中金证券 证券 固定收益类 非保本 2,000 2025 年 11 月 25 日 2026 年 05 月 29 日 其他 23.18 到期已收回本金
北京市安佑私募基金 私募基金管理人 固定收益类 非保本 1,000 2025 年 11 月 26 日 其他 0 未到期
中信证券 证券 浮动收益 非保本 1,000 2026 年 01 月 06 日 其他 0 未到期
中信证券 证券 浮动收益 非保本 2,000 2026 年 03 月 03 日 2026 年 06 月 17 日 其他 59.62 到期已收回本金
华金证券 证券 非保本浮动收益 非保本 2,000 2026 年 03 月 03 日 其他 0 未到期
北京市安佑私募基金 私募基金管理人 固定收益 非保本 2,000 2026 年 04 月 07 日 其他 0 未到期
合计 32,000 -- -- -- 1,185.32 -- --
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□适用 ?不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十三、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□适用 ?不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
十四、其他重大事项的说明
□适用 ?不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十五、公司子公司重大事项
□适用 ?不适用
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第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 公积金
数量 比例 送股 其他 小计 数量 比例
新股 转股
一、有限售条件股份 54,919,715 16.31% -3,750 -3,750 54,915,965 16.31%
其中：境内法人持股
境内自然人持股 54,919,715 16.31% -3,750 -3,750 54,915,965 16.31%
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 281,768,185 83.69% 3,750 3,750 281,771,935 83.69%
三、股份总数 336,687,900 100.00% 0 0 336,687,900 100.00%
股份变动的原因
?适用 □不适用
监事会改革导致的离任监事锁定股变化
股份变动的批准情况
□适用 ?不适用
股份变动的过户情况
□适用 ?不适用
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 ?不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
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?适用 □不适用
单位：股
本期解除限 本期增加限
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
售股数 售股数
按照高管锁定股相关
罗爱文 42,912,682 42,912,682 高管锁定股
规定执行
按照高管锁定股相关
罗爱明 11,920,033 11,920,033 高管锁定股
规定执行
按照高管锁定股相关
辛全忠 23,625 23,625 高管锁定股
规定执行
按照高管锁定股相关
何志民 23,625 23,625 高管锁定股
规定执行
按照高管锁定股相关
霍海华 9,000 9,000 高管锁定股
规定执行
按照高管锁定股相关
叶锐新 15,750 15,750 高管锁定股
规定执行
按照高管锁定股相关
贺映平 15,000 3,750 11,250 高管锁定股
规定执行
合计 54,919,715 3,750 0 54,915,965 -- --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总
报告期末普通股股东总数 13,982 0
数（如有）（参见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
报告期内 持有有限 持有无限售 质押、标记或冻结情况
报告期末持
股东名称 股东性质 持股比例 增减变动 售条件的 条件的股份
股数量 股份状态 数量
情况 股份数量 数量
东莞市快意股权投 境内非国
资有限公司 有法人
境内自然
罗爱文 16.99% 57,216,910 0 42,912,682 14,304,228 质押 16,040,000
人
境内自然
罗爱明 4.72% 15,893,378 0 11,920,033 3,973,345 不适用 0
人
中信建投证券股份
国有法人 1.94% 6,529,300 -16700 0 6,529,300 不适用 0
有限公司
高盛公司有限责任
境外法人 0.96% 3,223,286 -2860582 0 3,223,286 不适用 0
公司
法国巴黎银行－自
境外法人 0.64% 2,158,150 2141050 0 2,158,150 不适用 0
有资金
深圳纽富斯投资管
理有限公司－纽富
其他 0.61% 2,052,500 1498300 0 2,052,500 不适用 0
斯花盼私募证券投
资基金
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鹤壁市合生企业管
境内非国
理咨询合伙企业 0.61% 2,050,400 0 0 2,050,400 不适用 0
有法人
（有限合伙）
BARCLAYS
境外法人 0.50% 1,685,356 152732 0 1,685,356 不适用 0
BANK PLC
UBS AG 境外法人 0.43% 1,448,263 1115543 0 1,448,263 不适用 0
战略投资者或一般法人因配售
新股成为前 10 名股东的情况 不适用
（如有）（参见注 3）
罗爱明系罗爱文之弟。罗爱文、罗爱明分别直接持有公司 16.99%、4.72%的股权。罗爱文、罗爱明
分别持有快意投资 95.28%和 4.72%的股权，快意投资持有公司 43.97%的股权。罗爱文、罗爱明分
上述股东关联关系或一致行动
别持有合生企业 38.4%和 10%的出资额，罗爱文同时担任合生企业的执行事务合伙人。合生企业持
的说明
有公司 0.61%的股权。除此之外公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系以及是否属于《收购
管理办法》中规定的一致行动人。
上述股东涉及委托/受托表决
不适用
权、放弃表决权情况的说明
前 10 名股东中存在回购专户的
特别说明（如有）（参见注 不适用
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
东莞市快意股权投资有限公司 148,042,820 人民币普通股 148,042,820
罗爱文 14,304,228 人民币普通股 14,304,228
中信建投证券股份有限公司 6,529,300 人民币普通股 6,529,300
罗爱明 3,973,345 人民币普通股 3,973,345
高盛公司有限责任公司 3,223,286 人民币普通股 3,223,286
法国巴黎银行－自有资金 2,158,150 人民币普通股 2,158,150
深圳纽富斯投资管理有限公司
－纽富斯花盼私募证券投资基 2,052,500 人民币普通股 2,052,500
金
鹤壁市合生企业管理咨询合伙
企业（有限合伙）
BARCLAYS BANK PLC 1,685,356 人民币普通股 1,685,356
UBS AG 1,448,263 人民币普通股 1,448,263
罗爱明系罗爱文之弟。罗爱文、罗爱明分别直接持有公司 16.99%、4.72%的股权。罗爱文、罗爱明
前 10 名无限售条件股东之间，
分别持有快意投资 95.28%和 4.72%的股权，快意投资持有公司 43.97%的股权。罗爱文、罗爱明分
以及前 10 名无限售条件股东和
别持有合生企业 38.4%和 10%的出资额，罗爱文同时担任合生企业的执行事务合伙人。合生企业持
前 10 名股东之间关联关系或一
有公司 0.61%的股权。除此之外公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系以及是否属于《收购
致行动的说明
管理办法》中规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融
券业务情况说明（如有）（参 不适用
见注 4）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
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四、董事和高级管理人员持股变动
□适用 ?不适用
公司董事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2025 年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况
公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。
□适用 ?不适用
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
六、优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
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第七节 债券相关情况
□适用 ?不适用
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第八节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 ?否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：快意电梯股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 313,908,307.02 195,485,361.79
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 406,258,942.01 646,937,883.32
衍生金融资产
应收票据 0.00 90,000.00
应收账款 248,493,447.76 275,331,211.58
应收款项融资 10,937,769.07 1,219,197.20
预付款项 12,896,152.52 8,030,417.50
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 7,459,742.73 7,955,669.28
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 233,148,539.94 223,924,121.84
其中：数据资源
合同资产 88,836,681.03 109,065,477.60
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 5,615,894.77 6,746,350.29
流动资产合计 1,327,555,476.85 1,474,785,690.40
非流动资产：
发放贷款和垫款
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债权投资
其他债权投资
长期应收款 0.00
长期股权投资
其他权益工具投资 0.00 0.00
其他非流动金融资产 9,800,000.00 9,800,000.00
投资性房地产 56,994,256.07 59,865,173.79
固定资产 382,677,455.29 372,296,173.59
在建工程 31,076,915.32 37,491,121.87
生产性生物资产 0.00 0.00
油气资产
使用权资产 706,679.76 719,187.36
无形资产 118,375,721.07 119,867,032.26
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 1,186,888.26 1,387,428.00
递延所得税资产 27,455,492.09 27,209,149.35
其他非流动资产 851,688.90 2,689,949.31
非流动资产合计 629,125,096.76 631,325,215.53
资产总计 1,956,680,573.61 2,106,110,905.93
流动负债：
短期借款 51,118,821.77 31,975,592.90
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 77,208,105.88 95,016,619.09
应付账款 253,101,289.70 293,692,503.37
预收款项 44,223,941.72 40,595,125.95
合同负债 262,611,084.78 276,968,200.82
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 20,074,550.06 27,369,023.15
应交税费 7,818,905.90 12,523,435.02
其他应付款 12,755,445.38 12,605,873.29
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
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持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 27,828,546.67 29,111,016.52
流动负债合计 756,740,691.86 819,857,390.11
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬 0.00
预计负债 25,767,213.41 28,125,318.76
递延收益 38,657,821.84 39,308,628.40
递延所得税负债 2,438,841.30 1,790,682.50
其他非流动负债 0.00
非流动负债合计 66,863,876.55 69,224,629.66
负债合计 823,604,568.41 889,082,019.77
所有者权益：
股本 336,687,900.00 336,687,900.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 415,305,301.27 415,305,301.27
减：库存股 0.00 0.00
其他综合收益 -2,025,198.37 -1,830,390.38
专项储备 23,116,564.67 23,557,115.71
盈余公积 136,589,681.16 136,589,681.16
一般风险准备
未分配利润 222,847,050.91 306,254,604.98
归属于母公司所有者权益合计 1,132,521,299.64 1,216,564,212.74
少数股东权益 554,705.56 464,673.42
所有者权益合计 1,133,076,005.20 1,217,028,886.16
负债和所有者权益总计 1,956,680,573.61 2,106,110,905.93
法定代表人：罗爱文 主管会计工作负责人：霍海华 会计机构负责人：张成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 281,351,951.37 164,692,090.14
交易性金融资产 406,258,942.01 646,937,883.32
衍生金融资产
应收票据 0.00 90,000.00
应收账款 234,361,520.35 266,322,577.98
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
应收款项融资 6,956,656.24 1,131,190.00
预付款项 10,879,158.68 7,023,234.08
其他应收款 21,999,989.90 23,001,500.22
其中：应收利息
应收股利
存货 205,724,402.22 206,662,865.67
其中：数据资源
合同资产 81,792,579.63 104,419,071.02
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 2,790,822.50 4,794,297.65
流动资产合计 1,252,116,022.90 1,425,074,710.08
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 81,891,858.59 80,991,858.59
其他权益工具投资 0.00
其他非流动金融资产 9,800,000.00 9,800,000.00
投资性房地产 56,994,256.07 59,865,173.79
固定资产 353,607,790.47 342,434,800.83
在建工程 30,958,922.97 36,830,202.80
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 706,679.76 719,187.36
无形资产 76,658,619.54 77,594,894.49
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用 1,186,888.26 1,387,428.00
递延所得税资产 23,617,793.62 23,518,550.81
其他非流动资产 851,688.90 2,689,949.31
非流动资产合计 636,274,498.18 635,832,045.98
资产总计 1,888,390,521.08 2,060,906,756.06
流动负债：
短期借款 0.00 90,000.00
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 128,326,927.65 126,902,211.99
应付账款 234,725,340.90 282,903,321.25
预收款项 49,219,433.72 52,639,610.81
合同负债 221,627,744.27 244,254,787.02
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应付职工薪酬 13,819,436.52 20,193,267.42
应交税费 5,713,853.71 11,226,709.63
其他应付款 11,972,332.34 11,763,902.54
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 24,174,859.59 26,492,074.93
流动负债合计 689,579,928.70 776,465,885.59
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 25,767,213.41 28,125,318.76
递延收益 8,426,327.58 8,674,857.60
递延所得税负债 2,438,841.30 1,790,682.50
其他非流动负债
非流动负债合计 36,632,382.29 38,590,858.86
负债合计 726,212,310.99 815,056,744.45
所有者权益：
股本 336,687,900.00 336,687,900.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 415,305,301.27 415,305,301.27
减：库存股 0.00 0.00
其他综合收益
专项储备 23,116,564.67 23,557,115.71
盈余公积 136,589,681.16 136,589,681.16
未分配利润 250,478,762.99 333,710,013.47
所有者权益合计 1,162,178,210.09 1,245,850,011.61
负债和所有者权益总计 1,888,390,521.08 2,060,906,756.06
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业总收入 609,120,732.13 624,619,506.53
其中：营业收入 609,120,732.13 624,619,506.53
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 612,165,184.10 600,908,951.66
- 40 -
快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
其中：营业成本 489,730,079.87 481,974,953.77
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 6,507,588.77 5,086,955.58
销售费用 61,130,754.23 60,975,939.48
管理费用 26,823,022.23 27,637,645.38
研发费用 25,700,130.59 26,048,590.93
财务费用 2,273,608.41 -815,133.48
其中：利息费用 430,004.23 327,788.09
利息收入 136,910.57 599,365.58
加：其他收益 5,718,468.34 4,808,417.82
投资收益（损失以“—”号填列） 10,363,133.47 7,630,664.94
其中：对联营企业和合营企业的投资收
益
以摊余成本计量的金融资产终止
确认收益
汇兑收益（损失以“—”号填列）
净敞口套期收益（损失以“—”号填列） 0.00 0.00
公允价值变动收益（损失以“—”号填列） 13,421,510.35 2,548,934.19
信用减值损失（损失以“—”号填列） -1,644,784.12 -981,358.81
资产减值损失（损失以“—”号填列） -2,949,224.81 233,758.09
资产处置收益（损失以“—”号填列） 90.60 189,425.92
三、营业利润（亏损以“—”号填列） 21,864,741.86 38,140,397.02
加：营业外收入 423,965.63 261,582.61
减：营业外支出 2,817,163.73 103,531.83
四、利润总额（亏损总额以“—”号填列） 19,471,543.76 38,298,447.80
减：所得税费用 1,782,695.69 4,136,052.46
五、净利润（净亏损以“—”号填列） 17,688,848.07 34,162,395.34
（一）按经营持续性分类
（二）按所有权归属分类
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -194,807.99 98,541.63
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -194,807.99 98,541.63
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
- 41 -
快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（二）将重分类进损益的其他综合收益 -194,807.99 98,541.63
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 17,494,040.08 34,260,936.97
归属于母公司所有者的综合收益总额 17,404,007.94 34,157,268.94
归属于少数股东的综合收益总额 90,032.14 103,668.03
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.0523 0.1012
（二）稀释每股收益 0.0523 0.1012
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：罗爱文 主管会计工作负责人：霍海华 会计机构负责人：张成
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、营业收入 588,465,052.31 600,940,812.86
减：营业成本 475,689,011.90 463,376,929.72
税金及附加 5,370,122.49 3,952,064.55
销售费用 58,002,071.19 57,621,780.10
管理费用 24,822,779.85 25,122,991.15
研发费用 25,700,130.59 26,048,590.93
财务费用 1,024,220.09 -602,682.97
其中：利息费用 47,264.49 0.00
利息收入 128,066.22 583,460.73
加：其他收益 5,139,021.33 4,328,700.28
投资收益（损失以“—”号填列） 10,363,133.47 7,630,664.94
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 0.00 0.00
以摊余成本计量的金融资产终止确
认收益（损失以“—”号填列）
净敞口套期收益（损失以“—”号填列） 0.00 0.00
公允价值变动收益（损失以“—”号填列） 13,421,510.35 2,548,934.19
信用减值损失（损失以“—”号填列） -2,642,877.63 -563,326.07
资产减值损失（损失以“—”号填列） -2,983,335.64 497,568.57
资产处置收益（损失以“—”号填列） 90.60 189,425.92
二、营业利润（亏损以“—”号填列） 21,154,258.68 40,053,107.21
加：营业外收入 423,965.63 261,582.61
减：营业外支出 2,806,595.08 60,731.83
三、利润总额（亏损总额以“—”号填列） 18,771,629.23 40,253,957.99
减：所得税费用 996,509.71 4,422,386.79
四、净利润（净亏损以“—”号填列） 17,775,119.52 35,831,571.20
（一）持续经营净利润（净亏损以“—”号填列） 17,775,119.52 35,831,571.20
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 0.00 0.00
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
（二）将重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
六、综合收益总额 17,775,119.52 35,831,571.20
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
单位：元
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 648,066,481.02 648,446,129.74
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 6,210,073.06 3,656,318.18
收到其他与经营活动有关的现金 29,237,992.49 6,212,866.95
经营活动现金流入小计 683,514,546.57 658,315,314.87
购买商品、接受劳务支付的现金 494,746,493.19 436,587,305.92
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 109,447,005.63 113,620,852.30
支付的各项税费 21,786,616.29 27,830,539.24
支付其他与经营活动有关的现金 83,709,997.97 79,786,068.43
经营活动现金流出小计 709,690,113.08 657,824,765.89
经营活动产生的现金流量净额 -26,175,566.51 490,548.98
二、投资活动产生的现金流量：
- 43 -
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收回投资收到的现金 515,000,000.00 538,000,000.00
取得投资收益收到的现金 19,463,585.13 10,778,622.22
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 0.00
投资活动现金流入小计 534,484,147.13 551,718,835.19
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 270,000,000.00 407,349,430.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 0.00
投资活动现金流出小计 296,044,625.13 431,606,704.52
投资活动产生的现金流量净额 238,439,522.00 120,112,130.67
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 0.00 0.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 51,118,821.77 70,844,450.23
收到其他与筹资活动有关的现金 0.00
筹资活动现金流入小计 51,118,821.77 70,844,450.23
偿还债务支付的现金 31,975,592.90 22,697,521.07
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 0.00 0.00
筹资活动现金流出小计 133,411,967.13 144,232,953.16
筹资活动产生的现金流量净额 -82,293,145.36 -73,388,502.93
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-1,601,817.00 2,411,697.19
影响
五、现金及现金等价物净增加额 128,368,993.13 49,625,873.91
加：期初现金及现金等价物余额 155,474,418.84 142,911,277.53
六、期末现金及现金等价物余额 283,843,411.97 192,537,151.44
项目 2026 年半年度 2025 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 615,831,024.80 625,967,936.01
收到的税费返还 6,209,713.48 3,653,388.29
收到其他与经营活动有关的现金 26,130,105.31 12,509,351.80
经营活动现金流入小计 648,170,843.59 642,130,676.10
购买商品、接受劳务支付的现金 491,002,639.93 428,263,434.23
支付给职工以及为职工支付的现金 73,413,826.44 79,106,290.04
支付的各项税费 15,005,806.76 22,777,177.21
支付其他与经营活动有关的现金 78,254,855.62 75,125,800.02
经营活动现金流出小计 657,677,128.75 605,272,701.50
经营活动产生的现金流量净额 -9,506,285.16 36,857,974.60
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 515,000,000.00 538,000,000.00
取得投资收益收到的现金 19,463,585.13 10,778,622.22
处置固定资产、无形资产和其他长 634,069.19 949,049.76
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 0.00
投资活动现金流入小计 535,097,654.32 551,912,384.95
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 270,000,000.00 407,349,430.00
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 296,864,925.13 431,440,994.74
投资活动产生的现金流量净额 238,232,729.19 120,471,390.21
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 0.00 0.00
取得借款收到的现金 0.00
收到其他与筹资活动有关的现金 0.00
筹资活动现金流入小计 0.00 0.00
偿还债务支付的现金 90,000.00 440,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 101,143,634.49 121,647,644.00
筹资活动产生的现金流量净额 -101,143,634.49 -121,647,644.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-890,206.72 839,430.39
影响
五、现金及现金等价物净增加额 126,692,602.82 36,521,151.20
加：期初现金及现金等价物余额 124,734,004.29 119,138,070.68
六、期末现金及现金等价物余额 251,426,607.11 155,659,221.88
单位：元
- 45 -
快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
本期金额
单位：元
归属于母公司所有者权益
其他权益 一
减
项目 工具 般 少数股东
： 所有者权益合计
其他综合收 风 其 权益
股本 优 永 资本公积 库 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 险 他
先 续 存
他 准
股 债 股
备
一、上年期末
余额
加：会计
政策变更
前期
差错更正
其他
二、本年期初
余额
三、本期增减
变动金额（减
-194,807.99 -440,551.04 -83,407,554.07 -84,042,913.10 90,032.14 -83,952,880.96
少以“—”号填
列）
（一）综合收
-194,807.99 17,598,815.93 17,404,007.94 90,032.14 17,494,040.08
益总额
（二）所有者
投入和减少资
本
的普通股
具持有者投入
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资本
入所有者权益
的金额
（三）利润分
-101,006,370.00 -101,006,370.00 -101,006,370.00
配
积
险准备
（或股东）的 -101,006,370.00 -101,006,370.00 -101,006,370.00
分配
（四）所有者
权益内部结转
增资本（或股
本）
增资本（或股
本）
补亏损
划变动额结转
留存收益
益结转留存收
益
（五）专项储
-440,551.04 -440,551.04 -440,551.04
备
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（六）其他
四、本期期末
余额
上年金额
单位：元
归属于母公司所有者权益
其他权益 一
减
项目 工具 般 少数股东
： 所有者权益合计
其他综合收 风 其 权益
股本 优 永 资本公积 库 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
其 益 险 他
先 续 存
他 准
股 债 股
备
一、上年期末
余额
加：会计
政策变更
前期
差错更正
其他
二、本年期初
余额
三、本期增减
变动金额（减
少以“—”号填
列）
（一）综合收
益总额
（二）所有者
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
投入和减少资
本
的普通股
具持有者投入
资本
入所有者权益
的金额
（三）利润分
-121,207,644.00 -121,207,644.00 -121,207,644.00
配
积
险准备
（或股东）的 -121,207,644.00 -121,207,644.00 -121,207,644.00
分配
（四）所有者
权益内部结转
增资本（或股
本）
增资本（或股
本）
补亏损
划变动额结转
留存收益
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益结转留存收
益
（五）专项储
备
（六）其他
四、本期期末
余额
本期金额
单位：元
其他权益 减
工具 ： 其他
项目
股本 优 永 资本公积 库 综合 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
其 存 收益
先 续
他 股
股 债
一、上年期末余额 336,687,900.00 415,305,301.27 23,557,115.71 136,589,681.16 333,710,013.47 1,245,850,011.61
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 336,687,900.00 415,305,301.27 23,557,115.71 136,589,681.16 333,710,013.47 1,245,850,011.61
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列） -440,551.04 -83,231,250.48 -83,671,801.52
（一）综合收益总额 17,775,119.52 17,775,119.52
（二）所有者投入和减少资本
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（三）利润分配 -101,006,370.00 -101,006,370.00
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备 -440,551.04 -440,551.04
（六）其他
四、本期期末余额 336,687,900.00 415,305,301.27 23,116,564.67 136,589,681.16 250,478,762.99 1,162,178,210.09
上年金额
单位：元
其他权益 减
工具 ： 其他
项目
股本 优 永 资本公积 库 综合 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
其 存 收益
先 续
他 股
股 债
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
一、上年期末余额 336,687,900.00 415,305,301.27 23,919,211.17 129,492,441.09 391,042,496.89 1,296,447,350.42
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 336,687,900.00 415,305,301.27 23,919,211.17 129,492,441.09 391,042,496.89 1,296,447,350.42
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列） 1,330,640.96 -85,376,072.80 -84,045,431.84
（一）综合收益总额 35,831,571.20 35,831,571.20
（二）所有者投入和减少资本
（三）利润分配 -121,207,644.00 -121,207,644.00
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备 1,330,640.96 1,330,640.96
（六）其他
四、本期期末余额 336,687,900.00 415,305,301.27 25,249,852.13 129,492,441.09 305,666,424.09 1,212,401,918.58
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
三、公司基本情况
快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）注册地及总部位于广东省东莞市清溪镇青滨
东路 160 号，系由快意电梯有限公司整体变更设立的股份有限公司。快意电梯有限公司的前身系东莞市
快意电梯有限公司，系经广东省工商行政管理局核准变更的有限公司。东莞市快意电梯有限公司系经东
莞工商行政管理局核准，由东莞市飞鹏电梯有限公司变更而来的有限公司。1998 年 9 月，经东莞市工
商行政管理局批准，雷春生、罗爱文共同发起设立东莞市飞鹏电梯有限公司，公司设立时注册资本为人
民币 488 万元，其中：雷春生以实物资产出资 439.20 万元，持股比例为 90%，罗爱文以货币出资 48.80
万元，持股比例为 10%。2012 年 6 月，公司由有限责任公司整体变更为股份有限公司。
经中国证券监督管理委员会“证监发行字[2017]239 号”文《关于核准快意电梯股份有限公司首次公
开发行股票的批复》的核准,公司向社会公开发行人民币普通股 A 股 8,370 万股。公司股票于 2017 年 3
月 24 日在深圳证券交易所挂牌上市，股票简称“快意电梯”，股票代码 002774。
公司主营电梯产销、安装、维修、改造、保养等业务。
公司财务报告业经本公司董事会于 2026 年 8 月 24 日决议批准。
报告期内，本公司合并财务报表范围：母公司包括快意电梯股份有限公司及其分公司，子公司包
括东莞市快意电梯工程服务有限公司、快意中东电梯有限公司、河南中原快意电梯有限公司、快意电梯
兰卡（私人）有限公司、快意印度尼西亚电梯有限公司、快意电梯香港有限公司、东莞市快意发展投资
有限公司、快意印度电梯有限公司、快意电梯俄罗斯有限公司、东莞市快安科技有限公司、洛阳快意电
梯有限公司、贵阳快意电梯有限公司、快意电梯（泰国）有限公司。
四、财务报表的编制基础
本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准
则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述重要会计政策、会
计估计进行编制。
自报告期末起 12 个月内，本公司的持续经营能力不存在任何疑虑。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
以下披露内容已涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。
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快意电梯股份有限公司 2026 年半年度报告全文
本公司编制的财务报表符合《企业会计准则》的要求，真实、完整地反映了本公司 2026 年 6 月 30
日的财务状况、2026 年半年度的经营成果和现金流量等相关信息。
本公司会计年度为公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
本公司以一年 12 个月作为正常营业周期，并以营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。
本公司以人民币为记账本位币
?适用 □不适用
项目 重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收款项 金额超过 100 万元
重要的应收款项核销 金额超过 50 万元
重要的在建工程项目 金额超过 1000 万元
账龄超过 1 年的重要应付账款及其他应付款 金额超过 100 万元
少数股东持有的权益重要的子公司 少数股东持有 5%以上股权，且营业收入或净利润占合并报表相应项目 10%以上
（1）同一控制下的企业合并
同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作
为合并对价的，本公司在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份
额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按发行股份的面值总
额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，应当
调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
（2）非同一控制下的企业合并
对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的
资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中所取得的被
购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购买方对合并成本大
于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价值。购买方对合并成本小于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方
可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。
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合并财务报表的合并范围以控制作为基础予以确定。具备以下三个要素的被投资单位，认定为对其
控制：拥有对被投资单位的权力、因参与被投资单位的相关活动而享有可变回报、有能力运用对被投资
单位的权力影响回报金额。
（1）统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间
子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计
政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
（2）合并财务报表抵销事项
合并财务报表以母公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了母公司与子公司、子公司相互之间发
生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中股
东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司持有母公司的长期股权投资，视为母公司的库存股，作
为股东权益的减项，在合并资产负债表中股东权益项目下以“减：库存股”项目列示。
（3）合并取得子公司会计处理
对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实施控制时已经发生，
从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非同一控制下企业
合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其个别财务报表
进行调整。
（3）处置子公司的会计处理
在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置
长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公
积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，
在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取
得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持
续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股
权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。
合营安排分为共同经营和合营企业。未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单独主体，
是指具有单独可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但法律认可的主体。
通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。相关事实和情况变化导致合营方在合营安排中享
有的权利和承担的义务发生变化的，合营方对合营安排的分类进行重新评估。
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本公司为共同经营参与方，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则
的规定进行会计处理：确认单独所持有的资产或负债，以及按份额确认共同持有的资产或负债；确认出
售享有的共同经营产出份额所产生的收入；按份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认单独所
发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。
本公司为对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营相
关负债，则参照共同经营参与方的规定进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规定进行会计处
理。
本公司为合营企业合营方，按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》的规定对合营企业的投
资进行会计处理；本公司为非合营方，根据对该合营企业的影响程度进行会计处理。
本公司在编制现金流量表时所确定的现金，是指本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款。在
编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价
值变动风险很小的投资。
（1）外币业务折算
本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率【或交易发生日即期汇率的近似汇率】折合
本位币入账。资产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确
认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑
差额在资本化期间予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币
性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币
性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，
作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
（2）外币财务报表折算
本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币财务报
表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表
日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润
表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率的近似汇率折算。折算产生的外币财务报表折算差
额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币现金流量应当采用现金流量发生日的即
期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。处置境外经营时，与该
境外经营有关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
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（1）金融资产
根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，本公司将金融资产划分为以下三类：
①以摊余成本计量的金融资产。管理此类金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，且此
类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以
未偿付本金金额为基础的利息的支付。该类金融资产后续按照实际利率法确认利息收入。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。管理此类金融资产的业务模式既以收取
合同现金流量又以出售该金融资产为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。
该类金融资产后续按照公允价值计量，且其变动计入其他综合收益，但按照实际利率法计算的利息收入、
减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益。将持有的未划分为以摊余成本计量和以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产，以公允价值计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计
入当期损益。在初始确认时，如果能消除或减少会计错配，可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价
值计量且其变动计入当期损益的金融资产。该指定一经做出，不得撤销。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变
动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权
益工具的定义。该类金融资产以公允价值进行后续计量，除获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）
计入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转入当期损益。
（2）金融负债
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债以公允价值进行后续计量，形
成的利得或损失计入当期损益。
②金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。
③以摊余成本计量的金融负债。该类金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场，采用估值技
术确定其公允价值。在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价值的可能估计
金额分布范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内
对公允价值的恰当估计。本公司利用初始确认日后可获得的关于被投资方业绩和经营的所有信息，判断
成本能否代表公允价值。
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：
（1）收取金融资产现金流量的合同权利终止；
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（2）金融资产已转移，且符合终止确认条件。
金融负债的现时义务全部或部分得以解除的，终止确认已解除的部分。如果现有负债被同一债权人
以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款被实质性修改，终止确认现有金
融负债，并同时确认新金融负债。以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项，包括应收票据和应收
账款）、应收款项融资、租赁应收款、其他应收款进行减值会计处理并确认坏账准备。
预期信用损失的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确
认后是否显著增加，将金融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用
不同的会计处理方法：（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按照该
金融工具未来 12 个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利
率计算利息收入；（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，
本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利率计算利
息收入；（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损
失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收入。
预期信用损失的简化方法，即始终按相当于整个存续期预期信用损失的金额计量损失准备。
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损
失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据金融工具
的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或财务担保合同）。
本公司对客户已破产、财务发生重大困难等表明应收款项已无法收回的客观证据的应收款项单项认
定并计提坏账准备。
除了单项评估信用风险的应收款项外，本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款划分为若干
组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 类似信用风险特征（账龄）
本组合为向合并范围内关联方之外的客户销售或提供劳务产生的
应收账款组合 1 应收客户款
应收账款。
应收账款组合 2 合并范围内关联方往来 本组合为向合并范围内关联方销售或提供劳务产生的应收账款。
应收票据组合 1 银行承兑汇票 管理层评价该类款项具有较低的信用风险。
注：经测试，上述应收账款组合 2 和应收票据组合 1，一般情况下不计提预期信用损失。
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对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预
测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划分为组合的应
收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和
整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
对于划分为组合 1 的应收账款，基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法，采用按应收其他
款项发生日作为计算账龄的起点，对于存在多笔业务的应收其他款项账龄的计算根据每笔业务对应发生
的日期作为账龄发生日期分别计算账龄。对该应收账款坏账准备的预期信用损失率进行估计如下：
账龄 预期信用损失率（%）
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项，包括应收票据和应收
账款）、应收款项融资、租赁应收款、其他应收款进行减值会计处理并确认坏账准备。
预期信用损失的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确
认后是否显著增加，将金融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用
不同的会计处理方法：
（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按照该金融工具未来 12
个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利率计算利息收入；
（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，本公司按照该
金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利率计算利息收入；
（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计
量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收入。
预期信用损失的简化方法，即始终按相当于整个存续期预期信用损失的金额计量损失准备。
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损
失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据金融工具
的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或财务担保合同）。
本公司对客户已破产、财务发生重大困难等表明应收款项已无法收回的客观证据的应收款项单项认
定并计提坏账准备。
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除了单项评估信用风险的应收款项外，本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款划分为若干
组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 类似信用风险特征（账龄）
本组合为向合并范围内关联方之外的客户销售或提供劳务产生
应收账款组合 1 应收客户款
的应收账款。
本组合为向合并范围内关联方销售或提供劳务产生的应收账
应收账款组合 2 合并范围内关联方往来
款。
应收票据组合 1 银行承兑汇票 管理层评价该类款项具有较低的信用风险
注：经测试，上述应收账款组合 2 和应收票据组合 1，一般情况下不计提预期信用损失。
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预
测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划分为组合的应
收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和
整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
对于划分为组合 1 的应收账款，基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法，采用按应收其他
款项发生日作为计算账龄的起点，对于存在多笔业务的应收其他款项账龄的计算根据每笔业务对应发生
的日期作为账龄发生日期分别计算账龄。对该应收账款坏账准备的预期信用损失率进行估计如下：
账龄 预期信用损失率（%）
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
对于除上述以外的金融资产，如：债权投资、其他债权投资、其他应收款、除租赁应收款以外的长
期应收款等，本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月
内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
组合名称 确定组合的依据 类似信用风险特征（账龄）
本组合为日常经营活动中与合并范围内关联方产生的应收款项
其他应收款组合 1 应收风险较小往来款
及应收出口退税款等
其他应收款组合 2 应收其他款项 本组合为日常经常活动中的其他应收款项
注：经测试，上述其他应收款组合 1 一般情况下不计提预期信用损失。
对于划分为应收其他款项组合 2 的其他应收账款，基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法，
采用按应收其他款项发生日作为计算账龄的起点，对于存在多笔业务的应收其他款项账龄的计算根据每
笔业务对应发生的日期作为账龄发生日期分别计算账龄。
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对该其他应收账款坏账准备的预期信用损失率进行估计如下：
账龄 预期信用损失率（%）
公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利(且该权利取决于时间流逝之外的其他因素)
作为合同资产列示。合同资产的减值准备计提参照金融工具预期信用损失法。对于不包含重大融资成分
的合同资产，公司采用简化方法计量损失准备。对于包含重大融资成分的合同资产，公司按照一般方法
计量损失准备。
合同资产发生减值损失，按应减记金额，借记“资产减值损失”，贷记合同资产减值准备；转回已计
提的资产减值准备时，做相反分录。
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过
程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，主要包括原材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商
品）、发出商品等。
原材料发出时，采取加权平均法确定其发出的实际成本；产成品（库存商品）、发出商品按个别计
价。
资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，并按单个存货项目计提存货跌价准备，但对
于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
本公司的存货盘存制度为永续盘存制。
低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。
共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才
能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研究与开发活动以及融
资活动等。重大影响，是指当持有被投资单位 20%以上至 50%的表决权资本时，具有重大影响，或虽不
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足 20%，但符合下列条件之一时，具有重大影响：在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表；
参与被投资单位的政策制定过程；向被投资单位派出管理人员；被投资单位依赖投资公司的技术或技术
资料；与被投资单位之间发生重要交易。
对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并方所有
者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；非同一控制
下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；以支付现金取得的长期
股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长期股权投资，初始投资成
本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照债务重组准
则有关规定确定；非货币性资产交换取得的长期股权投资，初始投资成本按照非货币性资产交换准则有
关规定确定。
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业的长期
股权投资采用权益法核算。对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托
公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，按
照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定处理，并对其余部分采用权益法核算。
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土
地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。
本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部分相同。
投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊销，具体核算政
策与无形资产部分相同。
（1） 确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形
资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成
本能够可靠地计量。
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（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-25 5% 3.8%-4.75%
机器设备 年限平均法 10-15 5% 6.33%-9.5%
运输设备 年限平均法 5-10 5% 9.5%-19%
办公设备 年限平均法 3-5 5% 19%-31.67%
其他设备 年限平均法 5-8 5% 11.88%-19%
本公司在建工程主要为自营方式建造和出包方式建造。在建工程结转为固定资产的标准和时点，以
在建工程达到预定可使用状态为依据。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的
实体建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果表
明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营业；该项
建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计或合同要求，或
与设计或合同要求基本相符。
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计
入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件
的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、
投资性房地产和存货等资产。
资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期
间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，应当暂停借款费
用的资本化。
借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得
的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产支出超过专门
借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化率为一般借款的加权
平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调整
每期利息金额。
实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是借款在
预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
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本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作为实际
成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不
公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途前所发生的支出总额。
使用寿命有限无形资产采用下表列示进行摊销，并在年度终了，对无形资产的使用寿命和摊销方法
进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整。使用寿命不确定的无形资产不摊销，但在年
度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，按直线法
进行摊销。
使用寿命有限的无形资产的使用寿命及其确定依据和摊销方法：
资产类别 使用寿命（年） 使用寿命的确定依据 摊销方法
土地使用权 50 权证记载 直线法
非专利技术 10 预计收益期 直线法
办公软件 3-5 预计收益期 直线法
本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为使用寿
命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，但合同规定
或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资产为公司带来经济
利益的期限。
每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，由无形
资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
本公司研发支出的范围主要依据公司的研究开发项目情况制定，主要包括研发人员职工薪酬、直接
投入费用、折旧费用与长期待摊费用、其他费用等。
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为无形资
产条件的转入无形资产核算。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入
当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自
身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
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长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、采用成本
模式计量的生产性生物资产、油气资产、无形资产等长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减
值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损
失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较
高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以
该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，商
誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊
的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先
抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他
各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期待摊费
用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的
该项目的摊余价值全部转入当期损益。
公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
（1） 短期薪酬的会计处理方法
在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，企业
会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计
入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。本公司为职工缴纳的
医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工
教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，
并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
（2） 离职后福利的会计处理方法
本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期
损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工
提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
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（3） 辞退福利的会计处理方法
本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公司确认与涉及
支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存计划的
规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资
产。
当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，同时其
金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进
行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同，最佳估计数按照
该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计算确定最佳估计数。
资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最
佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
本公司股份支付包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。以权益结算的股份支付换取
职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确定；
不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使
用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。
在各个资产负债表日，根据最新取得的可行权人数变动、业绩指标完成情况等后续信息，修正预计
可行权的股票期权数量，并以此为依据确认各期应分摊的费用。对于跨越多个会计期间的期权费用，一
般可以按照该期权在某会计期间内等待期长度占整个等待期长度的比例进行分摊。
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履约
义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经
济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格是指本公司因向客户
转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公司预期将退还给客户的款项。
履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如果履约
义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得相关资产控制
权的某一时点确认收入。
（1）收入确认的具体方法
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公司电梯、扶梯等主要产品在内销和外销模式下的收入确认。
① 内销收入确认
按合同中是否约定为客户安装电梯（或签有安装协议），内销收入可分为“为客户安装电梯”和“客户
自行安装电梯或委托第三方安装电梯”两种模式，其销售收入的确认方式如下：
A、为客户安装电梯
在这种情况下，公司要为客户采购的电梯进行安装并且调试合格，由于电梯是特种设备，必须由特
种设备监督检验机构或者其他具有监督检验资格的第三方（以下简称监督检验机构）检验才能确定电梯
是否安装调试合格，故在经监督检验机构验收合格时确认收入实现。
B、客户自行安装电梯或委托第三方安装电梯
公司不负责为客户安装、调试电梯，根据客户提货方式的不同可分为客户自提和客户非自提：在客
户自提的情况下，将商品控制权凭证交给客户或将实物交付客户后公司确认收入实现；在客户非自提的
情况下，客户一般会在合同中要求公司将电梯运至指定地点（多数为安装现场），故以将电梯运至指定
地点且客户签收后确认收入实现。
②外销收入确认原则
公司出口电梯以报关手续或安装验收时点为确认收入时点。
公司提供安装劳务和维保劳务，根据《企业会计准则》的规定并结合企业实际情况，安装和维保劳
务收入确认的具体原则如下：
①安装收入
公司为客户安装电梯在销售合同中会注明安装条款或者在销售合同外签有安装协议，安装收入能够
区分且企业单独核算，由于电梯销售收入需以安装调试合格且经监督检验机构验收合格时作为收入确认
条件，故安装收入也以经监督检验机构验收合格时作为收入确认条件。
② 维保收入
维保收入是指为维修保养电梯而收取的款项。在维保期间内分期确认收入。
同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
不适用
合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量成本（“合同取得
成本”）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司将其作为合同取得成本确认
为一项资产。
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为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合
同履约成本确认为一项资产：该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、
制造费用（或类似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；该成本增加了未
来用于履行履约义务的资源；该成本预期能够收回。
本公司将确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在
资产负债表计入“存货”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负债表中计
入“其他非流动资产”项目。
本公司将确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在
资产负债表计入“其他流动资产”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负
债表中计入“其他非流动资产”项目。
本公司对合同取得成本、合同履约成本确认的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进
行摊销，计入当期损益。取得合同的增量成本形成的资产的摊销年限不超过一年的，在发生时计入当期
损益。
与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备并确认
为资产减值损失：因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；为转让该相关商品估计将要发
生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述两项差额高于该资产账面价值的，应当转回原已计提
的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下的该资
产在转回日的账面价值。
政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有者投入
的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，
应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补助，计
入营业外收入。
政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政府补助。
政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助部分作为与资产
相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补助整体作为与收益相关
的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的金额，在相关资产使用寿命内
按照合理、系统的方法分期计入当期损益。
除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助
用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损
益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
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本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率
向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率
计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期末有确
凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确认。除按照应
收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。
根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定
可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税
率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表
日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前
会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得
税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。
对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能够控制
暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及联营企业投资相
关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣
暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
同时满足下列条件时，本公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以
净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税
收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的
递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当
期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁负债，
并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。
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在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括租赁负债的初始计量金额，在租
赁期开始日或之前支付的已扣除租赁激励的租赁付款额，初始直接费用等。
对于能合理确定租赁期届满时将取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；
若无法合理确定，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。当可收回金额低于使
用权资产的账面价值时，将其账面价值减记至可收回金额。
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括固定付款
额，以及在合理确定将行使购买选择权或终止租赁选择权时需支付的款项等。未纳入租赁负债计量的可
变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
本公司采用租赁内含利率作为折现率；若无法合理确定租赁内含利率，则采用本公司的增量借款利
率作为折现率。按照固定的周期性利率，即本公司所采用的折现率或修订后的折现率计算租赁负债在租
赁期内各期间的利息费用，并计入财务费用。
对于租赁期不超过 12 个月的短期租赁，以及低价值资产的租赁选择不确认使用权资产和租赁负债，
将相关租金支出在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
本公司在租赁开始日，将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁确认为
融资租赁，除以之外的均为经营租赁。
本公司在租赁期内各个期间采用直线法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本公司将发生
的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当
期收益。
（1） 重要会计政策变更
□适用 ?不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
（3） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
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六、税项
税种 计税依据 税率
增值税 按税法相关规定 20%、18%、15%、13%、11%、9%、6%、5%、3%
城市维护建设税 应纳税所得额 5%
企业所得税 应纳流转税额 境内企业税率 15%、20%、25%。境外企业具体税率详见下面注释
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
快意电梯股份有限公司 15%
东莞市快安科技有限公司 20%
东莞市快意发展投资有限公司 20%
洛阳快意电梯有限公司 20%
贵阳快意电梯有限公司 20%
东莞市快意电梯工程服务有限公司 25%
河南中原快意电梯有限公司 25%
快意电梯兰卡（私人）有限公司 30%
快意印度电梯有限公司 40%
快意电梯俄罗斯有限公司 25%
收入低于 48 亿印尼盾是 11%，48 亿-50 亿印尼盾是 22%，50 亿印尼盾以上
快意印度尼西亚电梯有限公司
持平 22%
快意电梯香港有限公司 200 万港元的利润利得税税率 8.25%,超过部分按 16.5%征税
应税收入 0-375000 迪拉姆，企业所得税税率 0%。大于 375000 迪拉姆企业所
快意中东电梯有限公司
得税税率 9%.
快意电梯（泰国）有限公司 20%
期为三年，公司在本报告期按 15%税率缴纳企业所得税。
本公司之子公司东莞市快安科技有限公司、东莞市快意发展投资有限公司、洛阳快意电梯有限公司、
贵阳快意电梯有限公司根据《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告
七、合并财务报表项目注释
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 101,867.61 100,341.75
银行存款 258,443,107.03 134,697,344.75
其他货币资金 55,363,332.38 60,687,675.29
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合计 313,908,307.02 195,485,361.79
其中：存放在境外的款项总额 14,882,603.26 15,280,828.27
其他说明
其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制款项如下：
类 别 期末数 年初数
银行承兑汇票保证金 7,721,519.53 9,502,552.27
保函保证金 45,597,318.49 50,967,966.40
信用证保证金 2,044,010.99 215,060.36
银行存款冻结 128,569.70 4,092,941.96
合计 55,491,418.71 64,778,520.99
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产
其中：
其中：
其中：理财产品 406,258,942.01 646,937,883.32
合计 406,258,942.01 646,937,883.32
其他说明
无
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 0.00 90,000.00
合计 0.00 90,000.00
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 344,238,064.90 368,153,129.35
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（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备的应收账款 56,299,792.27 16.35% 55,234,933.31 98.11% 1,064,858.96 54,400,252.77 14.78% 52,984,783.62 97.40% 1,415,469.15
其中：
按组合计提坏账准备的应收账款 287,938,272.63 83.65% 40,509,683.83 14.07% 247,428,588.80 313,752,876.58 85.22% 39,837,134.15 12.70% 273,915,742.43
其中：
其中：账龄组合 287,938,272.63 83.65% 40,509,683.83 14.07% 247,428,588.80 313,752,876.58 85.22% 39,837,134.15 12.70% 273,915,742.43
合计 344,238,064.90 100.00% 95,744,617.14 27.81% 248,493,447.76 368,153,129.35 100.00% 92,821,917.77 25.21% 275,331,211.58
按单项计提坏账准备类别名称：按客户
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户一 6,440,690.56 6,440,690.56 6,440,690.56 6,440,690.56 100.00% 回收可能性较小
客户二 4,198,711.03 4,198,711.03 4,249,011.03 4,249,011.03 100.00% 回收可能性较小
客户三 3,857,350.33 3,857,350.33 3,857,350.33 3,857,350.33 100.00% 回收可能性较小
客户四 3,270,000.00 2,616,000.00 3,270,000.00 2,616,000.00 80.00% 回收可能性较小
客户五 2,387,630.00 2,387,630.00 2,387,630.00 2,387,630.00 100.00% 回收可能性较小
客户六 2,210,974.00 2,210,974.00 2,210,974.00 2,210,974.00 100.00% 回收可能性较小
客户七 2,128,662.00 2,128,662.00 2,138,435.00 2,138,435.00 100.00% 回收可能性较小
客户八 1,273,724.00 1,273,724.00 1,926,276.00 1,926,276.00 100.00% 回收可能性较小
客户九 1,640,400.00 1,640,400.00 1,640,400.00 1,640,400.00 100.00% 回收可能性较小
客户十 1,499,653.00 1,499,653.00 1,499,653.00 1,499,653.00 100.00% 回收可能性较小
客户十一 1,328,438.00 1,328,438.00 1,328,438.00 1,328,438.00 100.00% 回收可能性较小
客户十二 1,285,000.00 1,285,000.00 1,285,000.00 1,285,000.00 100.00% 回收可能性较小
客户十三 1,192,800.00 1,192,800.00 1,192,800.00 1,192,800.00 100.00% 回收可能性较小
客户十四 1,127,403.93 1,127,403.93 1,127,403.93 1,127,403.93 100.00% 回收可能性较小
客户十五 1,053,552.85 1,053,552.85 1,053,552.85 1,053,552.85 100.00% 回收可能性较小
客户十六 1,047,653.36 1,047,653.36 100.00% 回收可能性较小
客户十七 1,036,857.80 829,486.24 80.00% 回收可能性较小
客户十八 1,049,408.96 1,049,408.96 938,458.24 938,458.24
合计 35,944,398.66 35,290,398.66 38,630,584.10 37,769,212.54
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按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合计 287,938,272.63 40,509,683.83
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账准备 52,984,783.62 2,389,818.00 6,396.08 -133,272.23 55,234,933.31
组合计提坏账准备 39,837,134.15 3,447,085.55 2,691,299.49 -83,236.38 40,509,683.83
合计 92,821,917.77 5,836,903.55 2,697,695.57 -216,508.61 95,744,617.14
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款和合同
单位名称 应收账款期末余额 合同资产期末余额 同资产期末余额 备和合同资产减
资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
客户一 36,940,334.93 0.00 36,940,334.93 8.38% 1,847,016.75
客户二 1,983,341.30 15,170,183.50 17,153,524.80 3.89% 2,314,320.37
客户三 6,559,403.00 2,314,663.00 8,874,066.00 2.01% 443,703.30
客户四 6,306,593.55 273,100.00 6,579,693.55 1.49% 328,984.68
客户五 6,440,690.56 0.00 6,440,690.56 1.46% 6,440,690.56
合计 58,230,363.34 17,757,946.50 75,988,309.84 17.23% 11,374,715.66
（1） 合同资产情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
应收质保金等 96,584,133.74 7,747,452.71 88,836,681.03 116,718,941.34 7,653,463.74 109,065,477.60
合计 96,584,133.74 7,747,452.71 88,836,681.03 116,718,941.34 7,653,463.74 109,065,477.60
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（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计
计提 账面价值 提 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
比例 比
例
按单项
计提坏 269,982.35 269,982.35 0.00 6,700.00 6,700.00
% % % 00%
账准备
其中：
按组合
计提坏 96,314,151.39 7,477,470.36 88,836,681.03 116,712,241.34 7,646,763.74 109,065,477.60
% % % %
账准备
其中：
账龄组 99.72 7.76 99.99 6.55
合 % % % %
合计 96,584,133.74 7,747,452.71 8.02% 88,836,681.03 116,718,941.34 7,653,463.74 109,065,477.60
% 0% %
按单项计提坏账准备类别名称：按单项评估计提
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按单项评估计提减值准备 6,700.00 6,700.00 269,982.35 269,982.35 100.00% 回收存在不确定性
合计 6,700.00 6,700.00 269,982.35 269,982.35
按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合计 96,314,151.39 7,477,470.36
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
单位：元
项目 本期计提 本期收回或转回 本期转销/核销 原因
减值准备 2,138,305.20 2,044,316.23
合计 2,138,305.20 2,044,316.23
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（1） 应收款项融资分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 10,937,769.07 1,219,197.20
合计 10,937,769.07 1,219,197.20
（2） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 29,250,752.56
合计 29,250,752.56
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 7,459,742.73 7,955,669.28
合计 7,459,742.73 7,955,669.28
（1） 其他应收款
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
员工备用金及借款等 1,328,472.42 1,447,709.81
保证金、押金及其他代垫款项 14,729,692.74 16,897,499.96
合计 16,058,165.16 18,345,209.77
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 16,058,165.16 18,345,209.77
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
坏账准备 10,389,540.49 192,123.54 1,686,547.40 -296,694.20 8,598,422.43
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合计 10,389,540.49 192,123.54 1,686,547.40 -296,694.20 8,598,422.43
单位：元
占其他应收款期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额
余额合计数的比例
客户一 保证金 2,603,325.78 3-4 年、5 年以上 16.21% 2,263,598.14
客户二 保证金 985,921.53 3-4 年 6.14% 492,960.77
客户三 保证金 800,000.00 5 年以上 4.98% 800,000.00
客户四 保证金 800,000.00 5 年以上 4.98% 800,000.00
客户五 保证金 696,354.00 5 年以上 4.34% 696,354.00
合计 5,885,601.31 36.65% 5,052,912.91
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
合计 12,896,152.52 8,030,417.50
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
单位名称 期末余额 占预付款项总额的比例(%)
供应商一 4,065,971.94 31.53
供应商二 4,060,175.14 31.48
供应商三 907,290.35 7.04
供应商四 807,903.00 6.26
供应商五 394,906.50 3.06
合计 10,236,246.93 79.37
其他说明：
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备或 存货跌价准备或
账面余额 合同履约成本减 账面价值 账面余额 合同履约成本减 账面价值
值准备 值准备
原材料 24,041,147.44 2,072,206.98 21,968,940.46 21,378,700.44 2,168,983.50 19,209,716.94
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在产品 26,389,947.56 0.00 26,389,947.56 18,281,639.54 0.00 18,281,639.54
库存商品 14,724,187.95 303,358.38 14,420,829.57 18,035,012.54 152,539.49 17,882,473.05
发出商品 177,718,714.64 10,225,671.39 167,493,043.25 174,859,914.54 9,792,387.32 165,067,527.22
自制半成品 2,875,779.10 0.00 2,875,779.10 3,482,765.09 3,482,765.09
合计 245,749,776.69 12,601,236.75 233,148,539.94 236,038,032.15 12,113,910.31 223,924,121.84
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 2,168,983.50 96,776.52 2,072,206.98
库存商品 152,539.49 182,114.65 0.00 0.00 31,295.76 303,358.38
发出商品 9,792,387.32 535,927.10 29,034.82 123,988.63 7,689.22 10,225,671.39
合计 12,113,910.31 718,041.75 29,034.82 220,765.15 38,984.98 12,601,236.75
注：报告期末，本公司存货中无抵押、担保等使用受限情况
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待抵扣进项税额 1,726.70 777,413.44
待认证进项税额 2,735,866.27 4,348,876.13
预交所得税 281,558.71 1,620,060.72
预交增值税 2,596,743.09
合计 5,615,894.77 6,746,350.29
其他说明：
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
?适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
（1）外购
（2）存货\固定资产\在建工
程转入
（3）企业合并增加
（1）处置
（2）其他转出
（3）转入存货\固定资产\在
建工程
二、累计折旧和累计摊销
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（1）计提或摊销 2,257,210.26 122,688.72 2,379,898.98
（1）处置
（2）其他转出
（3）转入存货\固定资产\在
建工程
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
（2）其他转出
四、账面价值
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明：
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 382,677,455.29 372,296,173.59
合计 382,677,455.29 372,296,173.59
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 办公设备 其他 合计
一、账面原值：
（1）购置 3,011,662.98 756,686.35 1,030,785.65 858,082.24 5,657,217.22
（2）在建工程转入 822,070.72 17,587,895.72 695,509.17 19,105,475.61
（3）企业合并增加
（4）投资性房地产转入 1,098,218.21 1,098,218.21
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（1）处置或报废 9,011,739.62 200,012.92 15,929.20 9,227,681.74
（2）汇率影响 3,644.76 4,527.12 8,171.88
二、累计折旧
（1）计提 6,979,900.16 3,099,091.61 459,699.00 298,597.20 942,146.82 11,779,434.79
（2）其他转入 607,199.47 607,199.47
（1）处置或报废 5,956,328.10 172,616.24 6,305.26 6,135,249.60
（2）汇率影响 3,462.52 4,146.42 7,608.94
三、减值准备
（1）计提
（1）处置或报废
四、账面价值
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 31,076,915.32 37,491,121.87
合计 31,076,915.32 37,491,121.87
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
青皇新厂房建筑工程 30,958,922.97 30,958,922.97 22,708,065.64 22,708,065.64
设备安装工程 117,992.35 117,992.35 14,783,056.23 14,783,056.23
合计 31,076,915.32 31,076,915.32 37,491,121.87 37,491,121.87
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其
利息 中：
本期 工程累 本期
资本 本期
本期转入固定 其他 计投入 工程进 利息 资金来
项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 期末余额 化累 利息
资产金额 减少 占预算 度 资本 源
计金 资本
金额 比例 化率
额 化金
额
青皇新厂房 301,285,800.00 22,708,065.64 9,768,437.22 1,517,579.89 30,958,922.97 92.80% 92.80% 其他、
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建筑工程 募集资
金
设备安装工
程
合计 301,285,800.00 37,491,121.87 12,691,269.06 19,105,475.61 31,076,915.32
（3） 在建工程的减值测试情况
□适用 ?不适用
（1） 使用权资产情况
单位：元
项目 土地租赁 合计
一、账面原值
二、累计折旧
（1）计提 12,507.60 12,507.60
（1）处置
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
其他说明：
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 办公软件 合计
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一、账面原值
（1）购置 86,333.40 86,333.40
（2）内部研发
（3）企业合并增加
（1）处置
二、累计摊销
（1）计提 1,420,450.14 157,194.45 1,577,644.59
（1）处置
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
四、账面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例
单位：元
本期增加 其他减少
项目 期初余额 本期摊销金额 期末余额
金额 金额
寰宇汇金中心 3 号楼 1、2、5 层装修款 1,052,276.62 166,148.94 886,127.68
青皇无线 WIFI 86,207.37 9,074.46 77,132.91
阿里云软件服务费 248,944.01 25,316.34 223,627.67
合计 1,387,428.00 200,539.74 1,186,888.26
其他说明
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
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资产减值准备 115,531,115.95 17,768,210.52 112,401,740.38 17,262,388.71
内部交易未实现利润 9,099,277.73 1,364,891.66 6,366,388.24 954,958.24
可抵扣亏损 5,300,495.68 1,325,123.92 6,710,227.79 1,677,556.95
预计负债 25,767,213.41 3,865,082.01 28,125,318.76 4,218,797.81
存货跌价准备 12,318,032.05 1,868,234.84 11,820,755.45 1,794,219.00
递延收益 8,426,327.58 1,263,949.14 8,674,857.60 1,301,228.64
合计 176,442,462.40 27,455,492.09 174,099,288.22 27,209,149.35
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
公允价值变动损益 16,258,942.01 2,438,841.30 11,937,883.32 1,790,682.50
合计 16,258,942.01 2,438,841.30 11,937,883.32 1,790,682.50
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 27,455,492.09 27,209,149.35
递延所得税负债 2,438,841.30 1,790,682.50
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 23,134,341.35 23,557,115.71
可抵扣亏损 6,085,328.90 5,185,570.96
合计 29,219,670.25 28,742,686.67
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
其他（本期可抵扣亏损） 1,780,588.36 0.00
合计 6,085,328.90 5,185,570.96
其他说明
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
预付工程款 638,488.90 638,488.90 694,282.81 694,282.81
预付设备款 213,200.00 213,200.00 1,995,666.50 1,995,666.50
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合计 851,688.90 851,688.90 2,689,949.31 2,689,949.31
补偿性资产相关信息
其他说明：
单位：元
期末 期初
项目 受限 受限
账面余额 账面价值 受限类型 账面余额 账面价值 受限类型
情况 情况
银行保证 银行保证
金及利 金及利
货币资金 55,491,418.71 55,491,418.71 64,778,520.99 64,778,520.99
息，冻结 息，冻结
资金 资金
合计 55,491,418.71 55,491,418.71 64,778,520.99 64,778,520.99
其他说明：
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
信用证票据贴现 51,118,821.77 31,885,592.90
银行承兑汇票贴现 0.00 90,000.00
合计 51,118,821.77 31,975,592.90
短期借款分类的说明：
单位：元
种类 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 77,208,105.88 95,016,619.09
合计 77,208,105.88 95,016,619.09
本期末已到期未支付的应付票据总额为元，到期未付的原因为。
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合计 253,101,289.70 293,692,503.37
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
上海求彤控制电器有限公司 2,365,792.55 未达到结算条件
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湖南省杰标电梯有限公司 262,276.70 未达到结算条件
合计 2,628,069.25
其他说明：
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 12,755,445.38 12,605,873.29
合计 12,755,445.38 12,605,873.29
（1） 其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
保证金及押金款 11,675,773.54 11,479,616.54
其他款项 1,079,671.84 1,126,256.75
合计 12,755,445.38 12,605,873.29
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
合普动力股份有限公司 1,000,000.00 未到期
其他说明
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合计 44,223,941.72 40,595,125.95
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
客户一 747,106.96 未达到合同结算条件
客户二 250,465.06 未达到合同结算条件
客户三 284,298.32 未达到合同结算条件
客户四 184,662.50 未达到合同结算条件
客户五 169,260.00 未达到合同结算条件
合计 1,635,792.84
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收客户合同款 262,611,084.78 276,968,200.82
合计 262,611,084.78 276,968,200.82
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（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 27,348,483.71 94,062,817.93 101,355,517.83 20,055,783.81
二、离职后福利-设定提存计划 20,539.44 7,772,526.22 7,774,299.41 18,766.25
三、辞退福利 0.00 293,098.72 293,098.72 0.00
合计 27,369,023.15 102,128,442.87 109,422,915.96 20,074,550.06
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其中：医疗保险费 16,642.66 1,859,196.93 1,863,426.94 12,412.65
工伤保险费 0.00 363,464.56 363,464.56 0.00
生育保险费 0.00 27,110.74 27,110.74 0.00
合计 27,348,483.71 94,062,817.93 101,355,517.83 20,055,783.81
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 20,539.44 7,772,526.22 7,774,299.41 18,766.25
其他说明
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 1,411,612.50 1,425,810.62
企业所得税 1,534,504.11 7,084,185.70
个人所得税 296,050.55 447,271.77
城市维护建设税 193,351.69 79,076.85
房产税 3,026,809.49 2,229,953.13
土地使用税 642,088.77 908,446.05
教育费附加 182,810.62 67,394.68
其他税费 531,678.17 281,296.22
合计 7,818,905.90 12,523,435.02
其他说明
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 27,828,546.67 29,111,016.52
合计 27,828,546.67 29,111,016.52
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
售后服务费 25,767,213.41 28,125,318.76 合理预计
合计 25,767,213.41 28,125,318.76
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
土地款补助 30,633,770.80 0.00 402,276.54 30,231,494.26 政府补助
电梯生产自动化改造项目 444,857.90 0.00 48,530.04 396,327.86 政府补助
电梯技改项目资助资金 2,999,999.70 199,999.98 2,799,999.72 政府补助
合计 39,308,628.40 650,806.56 38,657,821.84
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 336,687,900.00 336,687,900.00
其他说明：
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 410,816,826.40 410,816,826.40
其他资本公积 4,488,474.87 4,488,474.87
其中：以权益结算的股份支付 4,488,474.87 4,488,474.87
合计 415,305,301.27 415,305,301.27
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
减：
项目 期初余额 计入其他 计入其他 税后归 期末余额
本期所得税 所得 税后归属于
综合收益 综合收益 属于少
前发生额 税费 母公司
当期转入 当期转入 数股东
用
损益 留存收益
二、将重分
类进损益的
-1,830,390.38 -194,807.99 -194,807.99 -2,025,198.37
其他综合收
益
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外币财
务报表折算 -1,830,390.38 -194,807.99 -194,807.99 -2,025,198.37
差额
其他综合收
-1,830,390.38 -194,807.99 -194,807.99 -2,025,198.37
益合计
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 23,557,115.71 440,551.04 23,116,564.67
合计 23,557,115.71 440,551.04 23,116,564.67
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 136,589,681.16 136,589,681.16
合计 136,589,681.16 136,589,681.16
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 306,254,604.98 362,871,300.92
调整后期初未分配利润 306,254,604.98 362,871,300.92
加：本期归属于母公司所有者的净利润 17,598,815.93 34,058,727.31
应付普通股股利 101,006,370.00 121,207,644.00
期末未分配利润 222,847,050.91 275,722,384.23
调整期初未分配利润明细：
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 593,675,884.06 486,470,527.58 621,955,092.19 480,697,261.11
其他业务 15,444,848.07 3,259,552.29 2,664,414.34 1,277,692.66
合计 609,120,732.13 489,730,079.87 624,619,506.53 481,974,953.77
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 966,616.87 1,217,843.04
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教育费附加 950,082.91 1,192,298.49
印花税、土地使用税、房产税等 4,590,888.99 2,676,814.05
合计 6,507,588.77 5,086,955.58
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
办公费 203,963.86 360,384.95
职工薪酬 11,554,953.05 11,755,740.40
差旅费 1,423,309.83 1,661,623.71
安全生产费 0.00 1,586,747.32
车辆费用 454,132.80 549,202.26
折旧费 3,866,273.66 2,737,766.39
税费 0.00 140,502.47
无形资产摊销 1,427,644.59 1,764,451.89
其他费用 7,892,744.44 7,081,225.99
合计 26,823,022.23 27,637,645.38
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
差旅费 3,777,581.07 4,739,941.68
租赁费 1,582,861.42 1,574,126.08
办公费 142,235.36 164,535.01
广告宣传费 1,897,069.65 1,682,605.55
职工薪酬 22,558,244.38 24,321,593.54
折旧费 1,231,978.64 503,405.61
会务费 426,431.53 376,399.27
业务代理费 23,902,642.93 20,602,516.19
其他费用 5,611,709.25 7,010,816.55
合计 61,130,754.23 60,975,939.48
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
直接投入 10,609,069.59 10,136,193.55
职工薪酬 12,729,541.92 14,032,845.42
折旧和摊销 1,609,866.39 1,305,144.08
其他 751,652.69 574,407.88
合计 25,700,130.59 26,048,590.93
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 430,004.23 327,788.09
减：利息收入 136,910.57 599,365.58
汇兑损益 1,523,356.68 -1,014,861.62
手续费支出 457,158.07 471,305.63
合计 2,273,608.41 -815,133.48
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单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
土地款补助 402,276.54 402,276.54
减免税款 1,538,441.87 1,322,849.33
个税手续费返还 151,497.16 136,618.25
电梯技改项目资助资金 199,999.98 199,999.98
自动化改造项目资助 48,530.04 48,530.04
嵌入式软件增值税即征即退 3,114,826.75 2,127,124.95
社保稳岗扩岗补贴 262,896.00 71,018.73
需扩市场奖励 500,000.00
合计 5,718,468.34 4,808,417.82
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 13,421,510.35 2,548,934.19
合计 13,421,510.35 2,548,934.19
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品投资收益 10,363,133.47 7,630,664.94
合计 10,363,133.47 7,630,664.94
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 -3,139,207.98 -852,596.40
其他应收款坏账损失 1,494,423.86 -128,762.41
合计 -1,644,784.12 -981,358.81
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减
-2,855,235.84 -318,791.92
值损失
十一、合同资产减值损失 -93,988.97 552,550.01
合计 -2,949,224.81 233,758.09
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置未划分为持有待售的固定资产\在建工程\生产性生物资
产\无形资产而产生的处置利得或损失
单位：元
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项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
其他 423,965.63 261,582.61 423,965.63
合计 423,965.63 261,582.61 423,965.63
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产损坏报废损失 4,676.15
罚款支出 20,200.00 49,905.00 20,200.00
其他 2,796,963.73 48,950.68 2,796,963.73
合计 2,817,163.73 103,531.83 2,817,163.73
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 599,486.49 4,415,579.87
递延所得税费用 1,183,209.20 -280,083.40
其他 555.99
合计 1,782,695.69 4,136,052.46
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 19,471,543.76
按法定/适用税率计算的所得税费用 2,920,731.57
子公司适用不同税率的影响 658,021.75
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 79,045.88
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -347,633.08
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 400,039.37
研发费用加计扣除的影响 -1,927,509.80
所得税费用 1,782,695.69
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
政府补助 423,123.41 715,641.38
利息收入 136,910.57 599,365.58
租金收入 13,578,042.42 1,465,951.60
其他款项 15,099,916.09 3,431,908.39
合计 29,237,992.49 6,212,866.95
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收到的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
差旅费 5,216,473.83 6,422,059.88
办公费 575,487.65 682,746.72
广告费 881,434.16 1,741,365.07
运输费 10,110,980.32 8,808,353.06
车辆费用 516,127.83 613,694.27
业务代理费 24,675,093.65 20,479,821.25
研发费用 11,553,212.17 11,550,900.33
售后服务费 6,790,442.22 6,605,991.48
租赁费、会务费等其他费用及支付投
标保证金和其他往来款项
合计 83,709,997.97 79,786,068.43
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
净利润 17,688,848.07 34,162,395.34
加：资产减值准备 4,594,008.93 747,600.72
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 14,159,333.77 10,163,804.22
使用权资产折旧 12,507.60 12,507.60
无形资产摊销 1,577,644.59 1,914,451.89
长期待摊费用摊销 200,539.74 382,883.49
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益
-90.60 -189,425.92
以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 4,676.15
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） -13,421,510.35 -2,548,934.19
财务费用（收益以“－”号填列） 1,953,360.91 -687,073.53
投资损失（收益以“－”号填列） -10,363,133.47 -7,630,664.94
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -246,342.74 -190,171.89
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 648,158.80 -89,911.51
存货的减少（增加以“－”号填列） -9,224,418.10 2,517,076.61
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） 38,792,644.50 -11,932,912.56
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -78,400,030.13 -26,087,090.12
其他 5,852,911.97 -58,662.38
经营活动产生的现金流量净额 -26,175,566.51 490,548.98
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
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现金的期末余额 283,843,411.97 192,537,151.44
减：现金的期初余额 155,474,418.84 142,911,277.53
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 128,368,993.13 49,625,873.91
（2） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 283,843,411.97 155,474,418.84
其中：库存现金 101,867.61 100,341.75
可随时用于支付的银行存款 258,314,537.33 130,604,402.79
可随时用于支付的其他货币资金 25,427,007.03 24,678,608.72
三、期末现金及现金等价物余额 283,843,411.97 155,474,418.84
（3） 不属于现金及现金等价物的货币资金
单位：元
项目 本期金额 上期金额 不属于现金及现金等价物的理由
银行保证金 29,936,325.35 36,009,066.57 受限 3 个月以上
银行存款 128,569.70 4,092,941.96 冻结
合计 30,064,895.05 40,102,008.53
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 1,364,919.86 6.8109 9,296,321.28
欧元 0.02 7.7671 0.16
港币 2,017,460.86 0.8686 1,752,349.96
新加坡元 702,761.88 5.2605 3,696,881.32
迪拉姆 1,660,475.76 1.8511 3,073,706.68
斯里兰卡卢比 122,059,101.13 0.0203 2,477,799.75
印尼卢比 324,702,152.06 0.000381 123,711.52
印度卢比 24,454,959.74 0.0720 1,760,757.10
俄罗斯卢布 23,767,842.80 0.0883 2,098,700.52
泰铢 50,009.76 0.2042 10,211.99
应收账款
其中：美元 1,211,010.38 6.8109 8,248,070.60
欧元
港币
新加坡元 21,186.05 5.2605 111,449.22
迪拉姆 394,894.19 1.8511 730,988.64
斯里兰卡卢比 541,241.75 0.0203 10,987.21
印尼卢比 10,564,551,165.40 0.000381 4,025,093.99
应付账款
其中：迪拉姆 462,743.47 1.8511 856,584.44
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印尼卢比 5,087,849,395.60 0.000381 1,938,470.62
其他应收款
其中：印度卢比 4,718,439.50 0.0720 339,727.64
俄罗斯卢布 479,326.79 0.0883 42,324.56
印尼卢比 4,500,000.00 0.000381 1,714.50
迪拉姆 152,088.20 1.8511 281,530.47
斯里兰卡卢比 737,243.87 0.0203 14,966.05
其他应付款
其中：斯里兰卡卢比 15,522,693.80 0.0203 315,110.68
迪拉姆 6,115.95 1.8511 11,321.24
泰铢 50,000.00 0.2042 10,210.00
（2） 货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺乏
可兑换性而面临的风险
□适用 ?不适用
（3） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选
择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
?适用 □不适用
重要境外经营实体 境外主要经营地 记账本位币 选择依据
快意中东电梯有限公司 迪拜 迪拉姆 当地主要使用币种
快意电梯兰卡（私人）有限公司 斯里兰卡科伦坡 斯里兰卡卢比 当地主要使用币种
快意电梯香港有限公司 香港 港币 当地主要使用币种
快意印度尼西亚电梯有限公司 印尼雅加达 印尼卢比 当地主要使用币种
快意印度电梯有限公司 印度德里 印度卢比 当地主要使用币种
快意电梯俄罗斯有限公司 莫斯科 卢布 当地主要使用币种
快意电梯（泰国）有限公司 曼谷 泰铢 当地主要使用币种
（4） 境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况
□适用 ?不适用
（1） 本公司作为承租方
?适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 ?不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
?适用 □不适用
报告期内，本公司发生经营性租赁费用 1,582,861.42 元。
涉及售后租回交易的情况
不适用
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（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
?适用 □不适用
单位：元
其中：未计入租赁收款额的可变租赁
项目 租赁收入
付款额相关的收入
房屋出租 13,016,510.52
合计 13,016,510.52
作为出租人的融资租赁
□适用 ?不适用
未来五年每年未折现租赁收款额
□适用 ?不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
八、研发支出
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
直接投入 10,609,069.59 10,136,193.55
职工薪酬 12,729,541.92 14,032,845.42
折旧和摊销 1,609,866.39 1,305,144.08
其他 751,652.69 574,407.88
合计 25,700,130.59 26,048,590.93
其中：费用化研发支出 25,700,130.59 26,048,590.93
九、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
单位：元
持股比例 取得
子公司名称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接 方式
东莞市快意电梯工 东莞市清溪镇居民香芒西路 安装、维修、保养、改 投资
程服务有限公司 139 号 造：电梯、自动扶梯 设立
河南中原快意电梯 50,000,000.0 投资
河南鹤壁 河南鹤壁经济技术开发区 销售：电梯及零配件 100.00%
有限公司 0 设立
东莞市快意发展投 12,000,000.0 东省东莞市清溪镇清溪金龙 投资
广东东莞市 实业投资，房产开发经营 100.00%
资有限公司 0 路 32 号 1 号楼 102 室 设立
洛阳快意电梯有限 河南省洛阳市洛龙区古城路 特种设备销售；机械设备 投资
公司 11 号香槟国际 10 幢 2-3101 销售；仪器仪表销售 设立
贵州省贵阳市贵州双龙航空
贵阳快意电梯有限 贵州省贵阳 港经济区小碧布依族苗族乡 特种设备销售；机械设备 投资
公司 市 贵州双龙先进装备制造产业 销售；仪器仪表销售 设立
园 25 栋 5 层 610 号
快意电梯兰卡（私 斯里兰卡科 电梯销售，生产，安装， 投资
人）有限公司 伦坡 售后维保 设立
快意电梯香港有限 电梯及零配件的销售、安 投资
公司 装、售后维保服务 设立
快意电梯俄罗斯有 4,320,447.00 俄罗斯莫斯 俄罗斯莫斯科 电梯销售、生产、安装、 100.00% 投资
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限公司 科 售后维保 设立
快意印度尼西亚电 电梯销售、生产、安装、 投资
梯有限公司 售后维保 设立
快意印度电梯有限 电梯销售、生产、安装、 投资
公司 售后维保 设立
快意中东电梯有限 销售、安装、维修、改造 投资
公司 电梯和自动扶梯 设立
电扶梯及相关配件的销
快意电梯（泰国） 投资
有限公司 设立
务；
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
公司持有快意中东电梯有限公司 49%的股权，根据公司（以下简称“乙方”）与持股 51%的 Mr. JASSIM MOHD
HASSAN ALSHAIKH GHULAM（以下简称“甲方”）签订的投资者协议书，在中东快意电梯有限公司存续期间，甲方同
意将在中东快意电梯有限公司股东会、董事会会议的表决权无条件、不可撤销地授权给乙方行使。
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
公司持有快意中东电梯有限公司 49%的股权，根据公司（以下简称“乙方”）与持股 51%的 Mr. JASSIM MOHD
HASSAN ALSHAIKH GHULAM（以下简称“甲方”）签订的投资者协议书，在中东快意电梯有限公司存续期间，甲方保
证不干预中东快意电梯有限公司的经营、财务、人事任免等相关事项的决策。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
不适用
确定公司是代理人还是委托人的依据：
不适用
其他说明：
无
十、政府补助
□适用 ?不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：元
本期转入
本期新增补 本期计入营业 本期其他 与资产/收益
会计科目 期初余额 其他收益 期末余额
助金额 外收入金额 变动 相关
金额
递延收益 39,308,628.40 650,806.56 38,657,821.84 与资产相关
合计 39,308,628.40 650,806.56 38,657,821.84
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?适用 □不适用
单位：元
会计科目 本期发生额 上期发生额
其他收益 5,718,468.34 4,808,417.82
十一、与金融工具相关的风险
公司制定了客户信用风险评级管理办法，通过对已有客户进行信用评级，每周对应收账款账龄进行
分析监控审核来确保公司的整体信用风险在可控的范围内。2026 年 6 月 30 日应收账款账面价值为
制信用额度，进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本公司
于每个资产负债表日根据应收款项的回收情况，计提充分的坏账准备。因此本公司管理层认为所承担的
信用风险基本可控。
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，
包括汇率风险、 利率风险和其他价格风险。
（1）利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。公司面临
的利率风险主要来源于浮息银行存款、浮息借贷承受现金流利率风险。公司尚未制定政策管理其利率风
险，但管理层将密切监控利率风险，并于有需要时运用利率互换以实现预期的利率结构。尽管该措施不
能使公司完全避免支付的利率超出现行市场利率的风险，也不能完全消除与利息收支波动相关的现金流
量风险，但是管理层认为该措施实现了这些风险之间的合理平衡。
（2）汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。公司尽可
能将外币收入与外币支出相匹配以降低汇率风险。
管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司
经营需要、并降低现金流量波动的影响。
本公司管理层认为本公司所承担的流动性风险低，对本公司的经营和财务报表不构成重大影响，本
财务报表系在持续经营假设的基础上编制的。
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十二、公允价值的披露
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价 第三层次公允价
合计
值计量 值计量 值计量
一、持续的公允价值计量 -- -- -- --
（一）交易性金融资产 406,258,942.01 406,258,942.01
益的金融资产
（1）债务工具投资 406,258,942.01 406,258,942.01
（2）权益工具投资 9,800,000.00 9,800,000.00
二、非持续的公允价值计量 -- -- -- --
第二层次公允价值计量的交易性金融资产系公司持有的理财产品，以预期收益率预测未来现金流量
作为公允价值，预期收益率为不可观察输入值。
十三、关联方及关联交易
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
东莞市快意股权投资有限公司 东莞市清溪上元路五号 企业股权投资 10,703.50 万元 43.97% 43.97%
本企业的母公司情况的说明
无
本企业最终控制方是罗爱文、罗爱明。
其他说明：
无
本企业子公司的情况详见附注九、在其他主体中的权益。
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
罗爱明 实际控制人罗爱文之弟、一致行动人
东莞市飞鹏物业租赁有限公司 实际控制人罗爱文控制的企业
东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 实际控制人罗爱文之子雷梓豪控制的企业
东莞市晨爱旅业有限公司 实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业，2024 年 12 月已注销
东莞市晨爱建材贸易有限公司 实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
广东鸿高建设集团有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员
东莞泰宝药业科技有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员
韶关鸿鑫投资有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶担任关键管理人员
东莞市鸿容投资有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父参股企业
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惠州市鼎峰房地产开发有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员
东莞市中和房地产开发有限公司 实际控制人罗爱文之子雷梓豪控制的企业
广东晨爱永中实业投资有限公司 实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
东莞城市学院 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任法定代表人
广东鸿谷产业园开发有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父控制的企业
深圳市博速电梯有限公司 公司监事关联企业
东莞博创电梯有限公司 公司监事关联企业
东莞市信睿通讯设备有限公司 实际控制人罗爱文之女间接控制的企业
比安达五金（东莞）有限公司 实控人罗爱文之女配偶的父母控制的企业
东莞市鸿旺实业投资有限公司 际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之母担任关键管理人员
惠州惠龙高速公路有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶担任关键管理人员
雷梓豪、雷迪丝 实际控制人罗爱文之子女
关键管理人员 公司董事、监事、高级管理人员及核心技术人员
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额
深圳市博速电梯有限公司 服务费 90,186.75 147,479.03
东莞博创电梯有限公司 安装劳务 110,068.71 369,251.00
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
深圳市博速电梯有限公司 电梯 294,260.17 226,990.27
深圳市博速电梯有限公司 安装维保 36,833.03 353.98
广东鸿高建设集团有限公司 安装维保 130,328.88
广东鸿高建设集团有限公司 电梯 271,599.99
广东晨爱永中实业投资有限公司 安装维保 3,389.38 19,276.16
东莞市信睿通讯设备有限公司 安装维保 13,207.60
东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 安装维保 91,018.71 78,913.92
东莞市鸿容投资有限公司 安装维保 1,966.50 3,933.03
东莞市晨爱建材贸易有限公司 安装维保 44,115.80 48,969.02
东莞城市学院 安装维保 117,122.30 78,035.22
东莞博创电梯有限公司 安装维保 1,415.10 10,596.80
东莞市晨爱建材贸易有限公司 电梯 65,381.42
东莞市鸿旺实业投资有限公司 安装维保 10,188.72 11,427.66
东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 电梯 76,902.65 33,787.61
惠州惠龙高速公路有限公司 安装维保 5,132.04 4,990.58
东莞长安鼎峰商业管理有限公司 安装维保 18,584.07
广东鸿发投资集团有限公司 安装维保 840.71
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
单位：万元
截至 2026 年
关联交易 合同签订金额 25 年发生
关联交易类别 关联人 关联交易内容 3 月实际发
定价原则 或预计金额 金额
生金额
注
博速电梯 100 15.58 56.42
向关联人销售商 注 销售电梯、提供
博创电梯 市场定价 50 0.07 1.67
品、提供劳务等 安装、维保
其他关联方 150 35.00 109.79
小计 300 50.65 167.87
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注
博速电梯 100 7.11 66.82
接受关联人提供劳 注
博创电梯 接受劳务、服务 市场定价 50 8.27 37.19
务、服务
其他关联方 100 0 0.00
小计 250 15.38 104.01
总计 550 66.03 271.88
注：博速电梯、博创电梯为同一实控人控制的企业，其关联交易的额度将合并计算披露。
（2） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 2,494,081.00 3,172,762.00
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 比安达五金（东莞）有限公司 795.00 79.50
合同资产 东莞博创电梯有限公司 2,000.00 100.00 500.00 25.00
应收账款 东莞城市学院 52,381.00 2,619.05 170,975.00 8,548.75
其他应收款 东莞城市学院 40,000.00 7,000.00 20,000.00 6,000.00
合同资产 东莞城市学院 34,228.19 1,711.41
应收账款 东莞城院科技产业有限公司 182,815.00 157,165.00
合同资产 东莞市晨爱建材贸易有限公司 13,240.14 662.01
应收账款 东莞市鸿容投资有限公司 1,469.00 73.45
合同资产 东莞市鸿容投资有限公司 615.51 30.78
合同资产 东莞市鸿旺实业投资有限公司 5,400.00 270.00 5,850.00 292.50
应收账款 东莞市鸿旺实业投资有限公司 5,400.00 270.00
合同资产 东莞市女企业家联合会 3,245.00 732.25
应收账款 东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 2,230.00 111.50
合同资产 东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 14,838.84 741.94
应收账款 东莞市中和房地产开发有限公司 11,800.00 1,180.00
应收账款 东莞长安鼎峰商业管理有限公司 19,950.00 997.50
合同资产 东莞长安鼎峰商业管理有限公司 1,050.00 52.50
合同资产 广东晨爱永中实业投资有限公司 574.00 28.70
应收账款 广东鸿发投资集团有限公司 950.00 47.50
合同资产 惠州惠龙高速公路有限公司 3,626.62 181.33 3,626.66 181.33
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
合同负债 东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 372.34 133,386.68
合同负债 广东鸿高建设集团有限公司 255,798.03 251,539.74
合同负债 深圳市博速电梯有限公司 282,568.01 276,574.56
预收账款 深圳市博速电梯有限公司 185,210.00 171,998.00
其他应付款 深圳市博速电梯有限公司 20,000.00 20,000.00
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十四、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
见第五节 重要事项 一、承诺事项履行情况。
（1） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
十五、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 323,546,375.73 352,803,955.98
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（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备
的应收账款
其中：
按组合计提坏账准备
的应收账款
其中：
账龄组合 262,214,703.27 81.04% 36,637,114.90 13.97% 225,577,588.37 289,953,773.77 82.18% 36,323,455.52 12.53% 253,630,318.25
合并范围内关联方 7,730,117.02 2.39% 7,730,117.02 11,287,834.57 3.20% 11,287,834.57
合计 323,546,375.73 100.00% 89,184,855.38 27.56% 234,361,520.35 352,803,955.98 86,481,378.00 266,322,577.98
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按单项计提坏账准备类别名称：按客户计提
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户一 6,440,690.56 6,440,690.56 6,440,690.56 6,440,690.56 100.00% 回收可能性较小
客户二 4,198,711.03 4,198,711.03 4,198,711.03 4,198,711.03 100.00% 回收可能性较小
客户三 3,431,150.33 3,431,150.33 3,431,150.33 3,431,150.33 100.00% 回收可能性较小
客户四 3,270,000.00 2,616,000.00 3,270,000.00 2,616,000.00 80.00% 回收可能性较小
客户五 2,387,630.00 2,387,630.00 2,387,630.00 2,387,630.00 100.00% 回收可能性较小
客户六 2,210,974.00 2,210,974.00 2,210,974.00 2,210,974.00 100.00% 回收可能性较小
客户七 2,128,662.00 2,128,662.00 2,138,435.00 2,138,435.00 100.00% 回收可能性较小
客户八 1,640,400.00 1,640,400.00 1,640,400.00 1,640,400.00 100.00% 回收可能性较小
客户九 1,499,653.00 1,499,653.00 1,499,653.00 1,499,653.00 100.00% 回收可能性较小
客户十 1,328,438.00 1,328,438.00 1,328,438.00 1,328,438.00 100.00% 回收可能性较小
客户十一 1,285,000.00 1,285,000.00 1,285,000.00 1,285,000.00 100.00% 回收可能性较小
客户十二 1,273,724.00 1,273,724.00 1,273,724.00 1,273,724.00 100.00% 回收可能性较小
客户十三 1,192,800.00 1,192,800.00 1,192,800.00 1,192,800.00 100.00% 回收可能性较小
客户十四 1,127,403.93 1,127,403.93 1,127,403.93 1,127,403.93 100.00% 回收可能性较小
客户十五 1,053,552.85 1,053,552.85 1,053,552.85 1,053,552.85 100.00% 回收可能性较小
客户十六 1,047,653.36 1,047,653.36 100.00% 回收可能性较小
客户十七 1,036,857.80 829,486.24 80.00% 回收可能性较小
合计 34,468,789.70 33,814,789.70 36,563,073.86 35,701,702.30
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按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
合计 262,214,703.27 36,637,114.90
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 86,481,378.00 5,122,931.91 2,419,454.53 89,184,855.38
合计 86,481,378.00 5,122,931.91 2,419,454.53 89,184,855.38
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合同 应收账款坏账准备和
应收账款 合同资产 应收账款和合同
单位名称 资产期末余额合计 合同资产减值准备期
期末余额 期末余额 资产期末余额
数的比例 末余额
客户一 36,940,334.93 0.00 36,940,334.93 8.95% 1,847,016.75
客户二 1,983,341.30 15,170,183.50 17,153,524.80 4.16% 2,314,320.37
客户三 6,559,403.00 2,314,663.00 8,874,066.00 2.15% 443,703.30
客户四 6,306,593.55 273,100.00 6,579,693.55 1.59% 328,984.68
客户五 6,440,690.56 0.00 6,440,690.56 1.56% 6,440,690.56
合计 58,230,363.34 17,757,946.50 75,988,309.84 18.41% 11,374,715.66
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 21,999,989.90 23,001,500.22
合计 21,999,989.90 23,001,500.22
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
员工备用金及借款等 924,517.58 1,119,397.14
保证金、押金及其他代垫款项 11,344,123.26 11,639,317.64
合并范围内关联方 15,954,838.34 16,526,874.47
合计 28,223,479.18 29,285,589.25
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单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
合计 28,223,479.18 29,285,589.25
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
坏账准备 6,284,089.03 183,420.90 244,020.65 6,223,489.28
合计 6,284,089.03 183,420.90 244,020.65 6,223,489.28
单位：元
占其他应收款期末 坏账准备期
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
余额合计数的比例 末余额
客户一 关联方往来 12,178,393.11 1 年以内、1-5 年、5 年以上 43.15%
客户二 关联方往来 2,306,786.97 1 年以内、1-5 年、5 年以上 8.17%
客户三 关联方往来 1,132,727.82 1 年以内 4.01%
客户四 投标保证金 985,921.53 3-4 年 3.49% 492,960.77
客户五 投标保证金 800,000.00 5 年以上 2.83% 800,000.00
合计 17,403,829.43 61.65% 1,292,960.77
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单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 81,891,858.59 81,891,858.59 80,991,858.59 80,991,858.59
合计 81,891,858.59 81,891,858.59 80,991,858.59 80,991,858.59
（1） 对子公司投资
单位：元
减值 本期增减变动 减值
期初余额
准备 计提 期末余额（账 准备
被投资单位 （账面价 减少 其
期初 追加投资 减值 面价值） 期末
值） 投资 他
余额 准备 余额
东莞市快意电梯工程服务有限公司 4,000,000.00 4,000,000.00
快意中东电梯有限公司 868,490.80 868,490.80
河南中原快意电梯有限公司 50,000,000.00 50,000,000.00
快意电梯兰卡（私人）有限公司 6,168,000.00 6,168,000.00
快意电梯香港有限公司 2,238,253.40 2,238,253.40
快意印度尼西亚电梯有限公司 6,053,751.00 6,053,751.00
快意印度电梯有限公司 5,360,707.39 5,360,707.39
东莞市快意发展投资有限公司 100,000.00 900,000.00 1,000,000.00
快意电梯俄罗斯有限公司 4,202,656.00 4,202,656.00
东莞市快安科技有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
贵阳快意电梯有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 80,991,858.59 900,000.00 81,891,858.59
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 573,327,456.13 472,520,664.47 598,634,937.02 462,190,441.92
其他业务 15,137,596.18 3,168,347.43 2,305,875.84 1,186,487.80
合计 588,465,052.31 475,689,011.90 600,940,812.86 463,376,929.72
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品投资收益 10,363,133.47 7,630,664.94
合计 10,363,133.47 7,630,664.94
十六、补充资料
?适用 □不适用
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单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益 90.60
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规
定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产
和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益 10,363,133.47
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 450,130.58
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,393,198.10
减：所得税影响额 3,352,578.86
合计 18,903,481.20 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 ?不适用
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润 1.46% 0.0523 0.0523
扣除非经常性损益后归属于公司普
-0.11% -0.0039 -0.0039
通股股东的净利润
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应
注明该境外机构的名称
□适用 ?不适用
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