证券简称：康力电梯 证券代码：002367 公告编号：202634
康力电梯股份有限公司
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假记载、误导性陈述或重大遗漏。
康力电梯股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 8 月 22 日召开了第
七届董事会第二次会议审议通过了《关于拟出售盘活部分不动产的议案》，该议
案尚需提交公司 2026 年第二次临时股东会审议。相关情况公告如下：
一、交易概述
售盘活部分不动产。
据市场行情择机办理出售事宜并签署相关协议及文件、办理过户手续等。
重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易标的的基本情况
纳入公司出售盘活资产计划的部分不动产情况：
单位：万元
目 截止 2026 年 7 月 31 日
序 前 房产面积
房屋坐落地 权证编号 账面原值 累计折
号 用 （㎡） 减值准备 账面价值
旧
途
兴化市创业路 66 号 苏 (2026 ） 兴化
闲
置
元 201 室 0014783 号
兴化市创业路 66 号 苏 (2026 ） 兴化
闲
置
元 102 室 0014785 号
兴化市创业路 66 号 苏 (2026 ） 兴化
闲
置
元 202 室 0014782 号
兴化市创业路 66 号 苏 (2026 ） 兴化 闲
星河宸院 19 幢 2 单 市不动产权第 置
目 截止 2026 年 7 月 31 日
序 前 房产面积
房屋坐落地 权证编号 账面原值 累计折
号 用 （㎡） 减值准备 账面价值
旧
途
元 201 室 0014784 号
台港东路 77 号拾光 苏 (2026 ） 溧阳
闲
置
号 0030245 号
台港东路 77 号拾光 苏 (2026 ） 溧阳
闲
置
号 0030243 号
台港东路 77 号拾光 苏 (2026 ） 溧阳
闲
置
号 0030239 号
台港东路 77 号拾光 苏 (2026 ） 溧阳
闲
置
号 0030230 号
台港东路 77 号拾光 苏 (2026 ） 溧阳
闲
置
号 0030198 号
邯郸经济技术开发
冀 (2026 ） 邯经
区廉颇大街 8 号锦 闲
绣观邸 2 号楼 1 单 置
元 1701 号
邯郸经济技术开发
冀 (2026 ） 邯经
区廉颇大街 8 号锦 闲
绣观邸 2 号楼 2 单 置
元 901 号
邯郸经济技术开发
冀 (2026 ） 邯经
区廉颇大街 8 号锦 闲
绣观邸 2 号楼 2 单 置
元 1201 号
南宁市武鸣区城厢 桂（2026）南宁
镇上河路 8 号九个 市武鸣区不动 闲
半岛三期地块四 18 产权第 0029739 置
号楼 01 号房 号
南宁市武鸣区城厢 桂（2026）南宁
镇上河路 8 号九个 市武鸣区不动 闲
半岛三期地块四地 产权第 0029740 置
下室 B1479 号车位 号
南宁市武鸣区城厢 桂（2026）南宁
闲
置
半岛三期地块四地 产权第 0029741
目 截止 2026 年 7 月 31 日
序 前 房产面积
房屋坐落地 权证编号 账面原值 累计折
号 用 （㎡） 减值准备 账面价值
旧
途
下室 B1480 号车位 号
贺兰县园艺路以北 宁（2026）贺兰
闲
置
号楼 1 单元 504 室 0003826 号
(长春新区) 高新
技术产业开发区,
博文路以南, 博才 吉（2026）长春
闲
置
学府街以东高新 0067790 号
CBD-B 区 10#～14#、
秦皇岛北戴河新区 冀（2026）北戴
闲
置
驻马店正阳县清水
豫（2026）正阳
河路东侧正阳建业 闲
二期小区 45 号商业 置
驻马店正阳县清水
豫（2026）正阳
河路东侧正阳建业 闲
二期小区 45 号商业 置
驻马店正阳县清水
豫（2026）正阳
河路东侧正阳建业 闲
二期小区 45 号商业 置
驻马店正阳县清水
豫（2026）正阳
河路东侧正阳建业 闲
二期小区 45 号商业 置
周村区周隆路 8088 鲁（2026）淄博
闲
置
单元 17 层东户 权第 0003116 号
周村区周隆路 8088 鲁（2026）淄博
闲
置
单元 17 层西户 权第 0003114 号
周村区周隆路 8088 鲁（2026）淄博
闲
置
单元 17 层东户 权第 0003111 号
目 截止 2026 年 7 月 31 日
序 前 房产面积
房屋坐落地 权证编号 账面原值 累计折
号 用 （㎡） 减值准备 账面价值
旧
途
周村区周隆路 8088 鲁（2026）淄博
闲
置
周村区周隆路 8088 鲁（2026）淄博
闲
置
东丽区丹霞山道以
津（2026）东丽
南，昆俞路以东明 闲
颂花园 19 号楼 置
-1-101
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017452 号
单元 303
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017466 号
单元 304
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017457 号
单元 502
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017444 号
单元 503
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017441 号
单元 602
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017438 号
单元 1401
目 截止 2026 年 7 月 31 日
序 前 房产面积
房屋坐落地 权证编号 账面原值 累计折
号 用 （㎡） 减值准备 账面价值
旧
途
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017478 号
单元 1403
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017474 号
单元 1404
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017431 号
单元 1801
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017472 号
单元 1802
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017463 号
单元 1803
河南省周口市川汇
区腾飞路东侧，淮 豫（2026）周口
闲
置
城华耀首府 5 号楼 1 0017467 号
单元 1804
长沙县湘龙街蟠龙 湘（2026）长沙
闲
置
河南省周口市淮阳
区城关镇朝祖大道 豫（2026）淮阳
闲
置
逸林一号公馆 0010115 号
河南省周口市淮阳 豫（2026）淮阳 闲
区城关镇汉江路 区不动产权第 置
目 截止 2026 年 7 月 31 日
序 前 房产面积
房屋坐落地 权证编号 账面原值 累计折
号 用 （㎡） 减值准备 账面价值
旧
途
南、明礼路东、明 0010116 号
义路西清风路北逸
林府南苑 11#109 铺
云龙区和平大道
苏（2026）徐州
活广场 4 号楼 置
云龙区和平大道
苏（2026）徐州
活广场 4 号楼 置
河南省周口市沈丘
豫（2026）沈丘
县纬三路南侧、一 闲
高东路西侧沈丘建 置
业新 筑 16 幢 902
天河区华穗路 406 粤（2026）广州
闲
置
层 B163 车位 02002473 号
天河区华穗路 406 粤（2026）广州
闲
置
层 B162 车位 02002472 号
合计 4,909.80 3,318.98 124.21 834.18 2,360.59
截止 2026 年 7 月 31 日未经审计数据，以上不动产合计账面价值 2,360.59
元，占公司经审计 2025 年 12 月 31 日归属于上市公司股东净资产的 0.65%。
三、交易的定价政策及定价依据
公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值
进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，
交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将
依法履行关联交易审议批准程序和信息披露义务。
四、交易的目的和对公司的影响
本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部
分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。
本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股
东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常生产经营。前述资产的具体出售
进程、完成时间尚不可控，预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，
最终影响结果将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。
本次出售盘活部分不动产，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组，因部分不动产采取通过地方产权交易所公开挂牌转让等方式出
售，根据相应要求，拟将本议案提交 2026 年第二次临时股东会审议。
五、备查文件
特此公告。
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