证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2026-074号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负
债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以
及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分
关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年度
第七次临时股东会审议通过的《关于公司 2026 年度担保计划的议案》
和公司相关项目发展需要，公司下属子公司拟为公司下属子公司的融
资提供担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号
——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
公司控股子公司廊坊市盛宏房地产开发有限公司（以下简称“盛
宏地产”）在廊坊银行股份有限公司（以下简称“廊坊银行”）尚有
未结清债务。为化解债务风险，促进公司经营稳定，盛宏地产拟与廊
坊银行签订协议，约定采用先债务加入、后以物抵债的方式对盛宏地
产前述债务中约 3,633 万元债务进行债务重组（具体资产待定，以实
际签署的协议为准）。其中，债务加入事项涉及下属子公司间的担保，
即公司子公司湛江开发区荣发房地产开发有限公司为公司子公司廊
担保金额不超过 3,633
坊市盛宏房地产开发有限公司的融资提供担保，
万元，担保期限不超过 6 个月。
二、担保额度使用情况
被担保方
本次担保 本次担保前 本次担保后 本次担保前 本次担保后
最近一期
被担保方 金额（万 担保余额（ 担保余额 可用担保额 可用担保额
资产负债
元） 万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
率
盛宏地产 115.91% 3,633 - 3,633 - -
资产负债率
超过70%的各
超过70% - - - 2,324,872 2,321,239
级全资、控股
下属公司
三、被担保人基本情况
南城热力办公楼四楼402室；
相关部门批准后方可开展经营活动）；
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
赔偿金、债权人实现债权的费用等合计不超过3,633万元。债权人实
现债权的费用，是指债权人采取诉讼、仲裁、向公证机构申请出具
执行证书等方式实现债权时支付的诉讼(仲裁)费、律师费、差旅费、
执行费、保全费及其他实现债权的费用
五、公司董事会意见
《关于公司2026年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，
本次担保事项在前述担保计划范围内。
关于本次担保事项，公司董事会认为：盛宏地产为公司的控股子
公司，经营风险较小，为上述债务提供担保是为了支持其更好发展，
不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，盛宏地产
有足够的能力偿还本次债务。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为431.82亿元，占公司最
近一期经审计净资产的764.25%。其中公司及其控股下属公司对合并
报表外单位 提供的实际担保余额76.56亿元，占公司最近一期经审计
净资产的135.49%，公司逾期担保金额为153.26亿元。
七、备查文件
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二〇二六年八月十一日
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