证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2026-055
衢州信安发展股份有限公司
关于为子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 担保对象及基本情况
平阳县利得海涂围垦开发有限公
被担保人名称
司（以下简称“平阳利得”）
担 本次担保本金金额 62,300 万元
保
对 实际为其提供的担保余
象 额
一 ?是 □否 □不适用：
是否在前期预计额度内
_________
本次担保是否有反担保 ?是 否 □不适用：_________
担 被担保人名称 沈阳沈北金谷置业有限公司（以下
保 简称“沈北金谷”）
对 本次担保本金金额 15,341 万元
象
二 实际为其提供的担保余 15,341 万元
额
是否在前期预计额度内 ? 是 □否 □不适用：
_________
本次担保是否有反担保 ?是 否 □不适用：_________
? 累计担保情况
对外担保逾期的累计金
额（万元）
截至本公告日上市公司
及其控股子公司对外担 2,456,019.42
保总额（万元）
对外担保总额占上市公
司最近一期经审计净资 59.45%
产的比例（%）
□对外担保总额超过最近一期经审计净
资产 100%
担保金额超过上市公司最近一期经审
特别风险提示（如有请勾 计净资产 50%
选） □对合并报表外单位担保金额达到或超
过最近一期经审计净资产 30%的情况下
对资产负债率超过 70%的单位提供担
保
其他风险提示（如有） 无
一、担保情况概述
（一） 担保的基本情况
为满足子公司日常经营发展需要，2026 年 7 月 10 日至 23 日期
间，公司及公司控股子公司平阳伟成置业有限公司、浙江新湖信息科
技有限公司与温州银行股份有限公司鹿城支行分别签署了《最高额保
证合同》《最高额抵押合同》《担保同意书》和《知晓承诺书》，继
续为控股子公司平阳利得债务提供保证担保、抵押担保和质押担保，
担保本金为 62,300 万元。
有限公司、沈阳新湖明珠置业有限公司与抚顺银行股份有限公司开发
区支行签署《展期合同》，继续为控股子公司沈北金谷提供保证担保、
质押担保和抵押担保，担保本金为 15,341 万元。
（二） 内部决策程序
公司第十二届董事会第十六次会议、2025 年第三次临时股东大
会审议通过了《关于预计为子公司提供担保额度的议案》，公司调整
了对子公司提供担保的额度，其中为 31 家控股子公司（含控股子公
司对控股子公司）担保余额不超过 203 亿元，为 5 家合营和联营公司
（含控股子公司对合营和联营公司）担保余额不超过 65 亿元。担保
预计的有效期为 2025 年第三次临时股东大会审议通过本次担保预计
之日后的十二个月内（即相关协议的签署日需在此期间）（详见公司
公告 2025-055、57 号）。
本次担保均发生在上述授权范围内，无需履行其他决策程序。
二、被担保人基本情况
（一）基本情况：平阳县利得海涂围垦开发有限公司
法人
被担保人类型
□其他______________（请注明）
被担保人名称 平阳县利得海涂围垦开发有限公司
□全资子公司
被 担 保 人 类 型 及上 市 控股子公司
公司持股情况 □参股公司
□其他______________（请注明）
主要股东及持股比例 衢州信安发展股份有限公司，80%
法定代表人 张宏宁
统一社会信用代码 91330326704365307J
成立时间 1998 年 3 月
注册地 浙江省温州市平阳县鳌江镇兴敖东路（雨田大厦四楼）
注册资本 6,034.62 万元
公司类型 其他有限责任公司
建筑用石料（凝灰岩）露天开采（具体详见采矿许可证）；
经营范围
海涂开发；基础设施投资、建设；建材销售。
项目
（未经审计） 计）
资产总额 43.81 43.89
主要财务指标（亿元） 负债总额 35.10 34.94
净资产 8.71 8.95
营业收入 - 0.33
净利润 -0.23 -2.13
（二）基本情况：沈阳沈北金谷置业有限公司
法人
被担保人类型
□其他______________（请注明）
被担保人名称 沈阳沈北金谷置业有限公司
□全资子公司
被 担 保 人 类 型 及上 市 控股子公司
公司持股情况 □参股公司
□其他______________（请注明）
主要股东及持股比例 衢州信安发展股份有限公司，间接持有 65%
法定代表人 王云龙
统一社会信用代码 91210113662549983K
成立时间 2007 年 9 月
注册地 沈阳市沈北新区沈北路 76 号
注册资本 13000 万元
公司类型 其他有限责任公司
许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发、商品房
经营范围 销售，自有房屋租赁；国内商业贸易（法律法规禁止及
应经审批而未获批准的项目除外）。
项目
（未经审计） 计）
资产总额 5.09 5.19
主要财务指标（亿元） 负债总额 5.07 5.13
净资产 0.02 0.06
营业收入 0.04 0.11
净利润 -0.04 -0.08
三、担保协议的主要内容
担保协议具体情况如下：
单位：亿元
审
实
议 本次 其他 反
担保 际 融
担保/ 的 担保 股东 担
担保 被担 债权 的主 发 资
增信 担 后的 保证期间 提供 保 担保内容
方 保方 人 债务 生 期
方式 保 担保 担保 情
本金 日 限
额 余额 情况 况
期
度
保证期间自本合同生效之 保证担保的范围:主合同项下本金、利
衢州 保证
日起，至决算日后三年为 息、逾期利息、罚息、复利、违约
发展 担保
止。 金、滞纳金、损害赔偿金、履行主合
温州
平阳 抵押 至 同和担保合同过程中发生的费用(包括
银行 至 2028 年 12 月 23 日
伟成 2026 担保 2029 但不限于律师、交通费等)及债权人实
股份
平阳 年7 年7 现债权和担保权益过程中发生的费用
有限 6.23 15 12.22 无 无
利得 月 23 月 (包括但不限于诉讼/仲裁费用、律师
公司
日 21 费用、差旅费用、通知费用、催告费
新湖 鹿城 质押
日 至 2030 年 12 月 23 日 用和其他相关费用)、按《中华人民共
信息 支行 担保
和国民事诉讼法》有关规定确定的由
债务人和担保人承担的迟延履行债务
利息和迟延履行金等。
衢州 抚顺 保证 保证期间自本合同生效之 保证的范围为主债权本金及利息(包括
发展 银行 担保 至 日(开立银行承兑汇票/保 法定利息、约定利息、复利、罚息)、
股份 2026 2028 函/开立信用证项下，为 违约金、损害赔偿金和实现债权的费
沈北 有限 年7 年1 债权人垫付款项之日)起 用。实现债权的费用包括但不限于催
沈阳 金谷 公司 月 26 抵押 月 至债务履行期限届满之日 收费用、诉讼费(或仲裁费)、保全
明珠 开发 日 担保 10 后三年。如主债权为分期 费、评估费、房产过户费及相关税
区支 日 履行的，则保证期间为自 费、公证费、拍卖费、公告费、查询
行 本合同生效之日起至最后 费、质物保管费、执行费、生效法律
审
实
议 本次 其他 反
担保 际 融
担保/ 的 担保 股东 担
担保 被担 债权 的主 发 资
增信 担 后的 保证期间 提供 保 担保内容
方 保方 人 债务 生 期
方式 保 担保 担保 情
本金 日 限
额 余额 情况 况
期
度
一期债务履行期限届满之 文书迟延履行期间的利息、律师费、
日(债权人垫付款项之日) 差旅费及其它费用。
后三年。
沈阳 质押
至 2028 年 1 月 10 日
新湖 担保
注：项目合作方绿城房地产集团有限公司按股权比例提供另外 35%的担保。
四、担保的必要性和合理性
公司及控股子公司为控股子公司、参股子公司提供担保是在对各
子公司的盈利能力、偿债能力和风险等各方面综合分析的基础上，经
过谨慎研究后作出的决定。被担保公司不存在影响偿债能力的重大或
有事项，担保贷款用于子公司补充流动资金，有利于提升公司整体经
营能力，担保风险在可控范围内。
五、董事会意见
公司第十二届董事会第十六次会议以 7 票同意、0 票反对、0 票
弃权审议通过了《关于预计为子公司提供担保额度的议案》，同意公
司对控股子公司、联营公司和合营公司提供担保。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及控股子公司经审批的对外担保（含反担保）总
额为 325.72 亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中
对控股子公司的担保总额 203 亿元，对控股股东和实际控制人及其关
联人提供的（反）担保总额 30 亿元，分别占公司最近一期经审计净
资产的比例为 78.84%、49.14%、7.26%；公司已签署担保合同且尚在
履行中的担保金额为 245.60 亿元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 59.45%，其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计
期对外担保。
特此公告。
衢州信安发展股份有限公司董事会
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