证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2026-39
北京城建投资发展股份有限公司
关于参加北京市昌平区东小口镇 CP02-0405-0002 地块
预申请及后续竞买的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称“公司”
）
独立或联合非关联人参与北京市昌平区东小口镇
CP02-0405-0002 地块（以下简称“东小口二期”
）的竞买
工作
? 东小口二期挂牌出让起始价为 45 亿元。公司预计项目
整体支付的地价款及后续开发建设资金总额度不超过 100
亿元
? 本次交易未达到股东会审议标准
? 本次交易不属于关联交易和重大资产重组事项
一、本次交易概况
（一）公司独立或联合其他非关联方参加东小口二期预申请
及后续竞买工作。公司预计项目整体支付的地价款及后续开发建
设资金总额度不超过 100 亿元。
（二）公司第九届董事会第四十次会议审议通过了《关于公
司参加昌平区东小口镇 CP02-0405-0002 地块预申请及后续竞买
的议案》，同意公司独立或联合其他非关联方参加东小口二期预
申请及后续竞买工作。
（三）本次交易不属于关联交易和重大资产重组事项。
二、投资标的基本情况
东小口二期土地竞买起始价 45 亿元，竞买申请截止时间为
划条件如下：
三、本次交易对上市公司的影响
东小口二期周边路网便捷，配套完善，且受公司开发的一期
龍樾海序项目今年 5 月开盘即热销带动，项目具有较好的投资价
值。公司独立或联合其他非关联方参加竞买，符合公司整体发展
战略，预计对公司经营产生积极影响。本次竞买资金来源为公司
自有资金，若竞得土地，将按出让合同约定的付款进度分期支付
土地款，不会对上市公司正常生产经营现金流造成重大压力。
四、本次交易的风险提示
东小口二期整体投资金额较大，考虑市场风险，公司拟独立
或联合其他非关联方参与竞买。公司参与该地块竞买是基于对当
前市场判断，若竞得该地块，考虑房地产行业受宏观调控政策及
市场影响较大，可能导致项目经营成果不及预期。请广大投资者
注意投资风险。
若公司或联合其他非关联方竞得该地块，公司将及时履行相
关信息披露义务。
特此公告。
北京城建投资发展股份有限公司董事会
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