证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2026-066
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
司”或“招商蛇口”）第四届董事会2026年第六次临时会议审议通过了《关于
审议为联合营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
为满足联营及合营公司正常生产经营需要，保证项目开发建设顺利进行，
本公司或本公司之控股子公司为部分联营及合营公司提供不超过人民币12.85亿
元的新增担保额度。
上述事项经公司第四届董事会2026年第六次临时会议以7票同意、0票反对、
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司
之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被
担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有
关规定另行履行决策程序。
三、担保额度及授权有效期限
上述担保额度有效期为自股东会审议通过之日起12个月。在上述担保额度
内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东会审议，授权公司经营管理
层决定。
四、董事会意见
本公司为部分联营及合营公司按持股比例提供担保，有利于促进各项目的
开发建设，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司持续发展。公司董事
会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存
在损害公司及股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为210.49亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的21.56%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承
担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二六年七月十八日
附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
我方承
被担保
注册 担的担
方是否
被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 保本金
序号 成立日期 股权结构 为失信
名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金额
被执行
元） （亿
人
元）
截至 2025 年 12 月 31 日，资产
总额 69,253.95 万元，负债总额
额 46,596.98 万元。2025 年，营
自 有 业收入 14,266.89 万元，利润总
物 业 额 9,060.32 万 元 ， 净 利 润
本公司全资子公司
国 际 6899.00 万 元 。 截 至 2026 年 5
深圳招商房地产有
深圳 TCL 广东 E 城 月 31 日 ， 资 产 总 额 72,535.23
月 10 日 20,000 权 、深 圳 TCL 房 地
有限公司 圳市 的 租 元，所有者权益总额 49,121.05
产有限公司持有
赁 、 万元。2026 年 1-5 月，营业收
管 入 5,362.04 万 元 ， 利 润 总 额
理。 3336.32 万元，净利润 2,524.06
万元。
公司不存在担保事项，不属于
失信被执行人，不涉及诉讼事
项。
我方承
被担保
注册 担的担
方是否
被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 保本金
序号 成立日期 股权结构 为失信
名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金额
被执行
元） （亿
人
元）
置 业有 限 月 23 日 市 109,200 产 开 上海虹润置业有限 总 额 246,116.63 万 元 ， 负 债 总
公司 发 经 公 司 持 有 30% 股 额 138,050.90. 万 元 ， 所 有 者 权
营 权、杭州燚乐实业 益 总 额 108,065.73 万 元 。 2025
投资有限公司持有 年营业收入 0 万元，净利润-
截至 2026 年 5 月 31 日，资产
总 额 257,069.91 万 元 ， 负 债 总
额 149,259.75 万 元 ， 所 有 者 权
益 总 额 107,810.16 万 元 。 2026
年 1-5 月，营业收入 0 万元，利
润-255.56 万元。公司不存在担
保事项，不属于失信被执行
人，无诉讼事项。
本公司控股子公司 截止 2026 年 5 月 31 日，资产
招商局置地有限公 总 额 291,577.90 万 元 ， 负 债 总
房 地
Charter 司 持 有 15% 股 权 、 额 291,578.39 万 元 ， 所 有 者 权
月 26 日 0.00008 发 经
Limited 持 有 36% 股 权 、 中 万元，净利润-0.56 万元。公司
营
国海外置业投资有 不存在担保事项，不属于失信
限 公 司 持 有 34% 股 被执行人，无诉讼事项。
我方承
被担保
注册 担的担
方是否
被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 保本金
序号 成立日期 股权结构 为失信
名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金额
被执行
元） （亿
人
元）
权、鹰君集团有限
公 司 持 有 15% 股
权。
截止 2025 年 12 月 31 日，总额
本公司控股子公司 额 46,682.55 万 元 。 营 业 收 入
房 地 招商局地产（南 242,955.25 万 元 ， 净 利 润
陕 西瑞 迅 陕西
月 27 日 160,000 发 经 26%股权、陕西业辉 截止 2026 年 5 月 31 日，资产
公司 安市
营 企业管理有限公司 总 额 224,966.85 万 元 ， 负 债 总
持有 74%股权。 额 200,552.64 万 元 ， 所 有 者 权
益总额 24,414.22 万元。营业收
入 86,416.08 万 元 ， 净 利 润 -
本公司间接持有 截至 2025 年 12 月 31 日，资产
房 地
南 昌青 茂 江西 33%股权、长沙垣茂 总 额 124,871.41 万 元 ， 负 债 总
月1日 15,000 发 经
公司 昌市 持 有 33% 股 权 、 南 益 总 额 -17,889.51 万 元 。 2025
营
昌荣沃置业有限公 年，营业收入 40,346.32 万元，
我方承
被担保
注册 担的担
方是否
被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 保本金
序号 成立日期 股权结构 为失信
名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金额
被执行
元） （亿
人
元）
司 持 有 33% 股 权 、 净 利 润 -19,641.57 万 元 。 截 至
南昌荣启置业有限 2026 年 5 月 31 日 ， 资 产 总 额
公司持有 1%股权。 122,655.61 万 元 ， 负 债 总 额
额-18,279.75 万元。2026 年 1-5
月，营业收入 0 万元，净利润-
事项，不属于失信被执行人，
有诉讼事项，涉诉金额 5,951 万
元。
合计 - - - - - - - - - - 12.85
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