证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2026-028
上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 业绩预告的具体适用情形：实现盈利，净利润与上年同期相比下降 50%以
上。
? 业绩预告相关的主要财务数据情况：上海锦和商业经营管理（集团）股份
有限公司（以下简称“公司”）预计 2026 年半年度实现归属于上市公司股
东净利润为 2,000 万元到 2,500 万元；预计 2026 年半年度实现归属于上
市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 200 万元到 300 万元。
? 本次业绩预告未经注册会计师审计，敬请广大投资者注意投资风险。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，公司预计 2026 年半年度实现归属于上市公司股东净利
润为 2,000 万元到 2,500 万元，与上年同期相比减少 5,545.24 万元到 5,045.24
万元，同比减少 73.49%到 66.87%；预计 2026 年半年度实现归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益的净利润为 200 万元到 300 万元，与上年同期相比增加 86.98
万元到 186.98 万元，同比增加 76.97%到 165.45%。
（三）公司本期业绩预告的数据未经注册会计师审计。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一） 利润总额：9,479.81 万元。归属于上市公司股东的净利润：7,545.24
万元；
（二） 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：113.02 万元；
（三） 每股收益：0.16 元。
三、本期业绩变动的主要原因
及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》
（公告编号：2024-047）），该事
项已经 2025 年第一次临时股东大会审议通过后生效（公告编号：2025-001），该
交易导致公司确认公允价值变动收益，对 2025 年上半年归属于上市公司股东的净
利润存在正面影响，导致去年上半年基数较大，而 2026 年同期无此类事项。
主要原因为：
商办市场整体需求承压、竞争加剧，市场租金下行，公司采取以价换量策略，
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，未经注册
会计师审计。敬请广大投资者注意投资风险。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为公司财务部门初步核算数据，具体准确的财务数据以公司
正式披露的 2026 年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司董事会
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