证券代码：600284 证券简称：浦东建设 公告编号：临2026-034
上海浦东建设股份有限公司
关于公开挂牌出售资产暨开展资产证券化（类 REITs）
事项的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、交易的背景
为贯彻执行浦东新区国资国企改革深化提升行动方案，践行高质量发展，盘
活存量资产，上海浦东建设股份有限公司（以下简称公司）和下属全资子公司上
海浦兴投资发展有限公司、上海浦东路桥（集团）有限公司拟将所持有的上海浦
兴创智企业管理有限公司 100%股权及债权（以下简称标的资产）通过公开挂牌
转让方式进行出售，并开展资产证券化事项（类 REITs)。公司作为发起机构通过
适格的信托公司（以下简称受托人）设立资产支持票据信托（以下简称信托，信
托的名称以最终发行时确定的名称为准），受托人将代表信托参与标的资产的摘
牌。若最终确定为摘牌方，受托人将以信托募集资金支付标的资产对价，并代表
信托持有标的资产。标的资产挂牌价格将按照不低于审计、评估结果的原则确定，
最终出售价格以实际成交价格为准。上述交易不构成关联交易、不构成重大资产
重组。
上述交易事项已经公司第九届董事会第十二次会议、2026 年第一次临时股
东会审议通过。具体内容详见公司分别于 2026 年 1 月 16 日、2026 年 2 月 5 日
发布的《浦东建设第九届董事会第十二次会议决议公告》（公告编号：临 2026-
《浦东建设关于公开挂牌出售资产暨开展资产证券化（类 REITs）事项的公
告》
（公告编号：2026-005）、
《浦东建设 2026 年第一次临时股东会决议公告》
（公
告编号：临 2026-007）。
二、交易的进展
近日，中国银行间市场交易商协会（以下简称交易商协会）就公司申报资产
支持票据（类 REITs）信托出具《接受注册通知书》，接受公司绿色定向资产支持
票据注册。本次资产支持票据注册金额为 32.18 亿元，注册额度自《接受注册通
知书》落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效期内可分期发行。
三、交易的后续安排
本次交易尚待在上海联合产权交易所履行公开挂牌转让程序。根据发行计划，
公司委托受托人设立资产支持票据信托后，受托人将代表信托参与标的资产的摘
牌。若最终确定为摘牌方，受托人将以信托募集资金支付标的资产对价，并代表
信托持有标的资产。
鉴于评估公司出具的《资产评估报告》基准日为 2025 年 6 月 30 日，有效期
截止日为 2026 年 6 月 29 日，为了保障交易各方的利益以及资产估值的有效性，
公司及评估公司将对《资产评估报告》进行更新。目前，公司与中介机构正在推
进更新评估相关工作，待相关工作完成后将按照规定履行国有资产评估备案程序
和信息披露义务。
四、风险提示
公司目前正持续推进资产支持票据（类 REITs）信托发行前相关工作。资产
支持票据信托作为创新型资产运作模式，发行进程及后续持续运作可能受到政策
环境、市场利率水平及资产经营状况等多重因素的影响，存在一定的不确定性。
公司将根据本交易的实际进展情况，按照有关法律法规的规定和要求及时履行信
息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
上海浦东建设股份有限公司
董事会
二〇二六年七月十一日
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