证券代码：601727 证券简称：上海电气 编号：临 2026-034
上海电气集团股份有限公司
关于挂牌转让房地产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、交易概述
司”）董事会五届一百一十七次会议审议通过《关于公司转让所属上
海市临春路 188 号房地产及附属设施以及购置办公用地并建设办公
大楼的议案》，同意公司通过上海联合产权交易所（以下简称“联交
所”）公开挂牌转让公司所属上海市闵行区临春路 188 号房地产及附
属设施（以下简称“标的资产”）。公司于 2026 年 2 月 27 日至 2026
年 3 月 26 日第一次在联交所公开挂牌转让标的资产，挂牌价格为经
国资备案的评估值人民币 16,657.01 万元。2026 年 3 月 27 日，公司
收到联交所出具的通知，本次转让公告期届满，未征集到意向受让方。
公司于 2026 年 4 月 14 日至 2026 年 5 月 14 日在联交所第二次公开
挂牌转让标的资产，挂牌价格为第一次挂牌价格下浮 10%（即人民币
本次转让公告期届满，未征集到意向受让方。
关于上述转让事项的具体情况，详见公司于 2025 年 12 月 31 日、
（www.sse.com.cn）披露的相关公告。
二、交易进展情况
公司于 2026 年 5 月 25 日至 2026 年 6 月 23 日在联交所第三次
公开挂牌转让标的资产，挂牌价格为第二次挂牌价格下浮 10%（即人
民币 13,492.1781 万元）。2026 年 6 月 24 日，公司收到联交所通知，
标的资产的受让方确定为上海莘庄工业区实业有限公司（以下简称
“莘庄工业区实业”）。近日，公司与莘庄工业区实业签订《产权交
易合同》，标的资产成交价格为人民币 13,492.1781 万元。
根据双方签订的《产权交易合同》：
个工作日内将房屋交付给莘庄工业区实业：1）交易双方办理完成房
屋过户手续（以房地产交易中心颁发的不动产权证书日期为准）且公
司收到全部交易价款。2）房屋过户后莘庄工业区实业需办理物业管
理、公共事业（包括但不限于水、电、煤气、电话、电视、网络等费
用）的账户户名变更手续，公司应予以配合办理相关手续。房屋交付
日前的物业管理费、公共事业费（包括但不限于水、电、煤气、电话、
电视、网络等费用）等由公司承担，房屋交付日后的物业管理费、公
共事业费等由莘庄工业区实业承担。房屋交付日双方须签署《房地产
移交确认书》。
作日内，双方共同完成标的资产的产权过户登记手续，以不动产登记
部门核发新的不动产权证书之日视为完成过户。
三、交易对方情况
公司名称 上海莘庄工业区实业有限公司
成立日期 1998年5月4日
注册地址 上海市闵行区沪闵路申北路8号
主要办公地址 上海市闵行区金都路3688号
法定代表人 王阳阳
注册资本 人民币50,000万元
统一社会信用代码 91310112631131605G
主营业务 自有物业租赁
主要股东或实际控制人 上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司
经营期限 1998年5月4日至无固定期限
莘庄工业区实业近一年又一期的主要财务数据如下所示：
单位：人民币万元
财务指标
（经审计） （未经审计）
资产总额 77,995.51 78,234.46
净资产 59,216.21 59,180.20
财务指标
（经审计） （未经审计）
营业收入 6,701.99 2,154.58
净利润 2,180.18 -36.01
莘庄工业区实业资信情况良好，不属于失信被执行人。截至本公
告日，公司与莘庄工业区实业之间不存在产权、资产、非经营性债权
债务、人员等方面的关系。
特此公告。
上海电气集团股份有限公司董事会
二〇二六年七月九日
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