股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2026-071
珠海华发实业股份有限公司
关于公司 2026 年度向特定对象发行 A 股股票预案及相关文件
修订情况的说明
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内
容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 2 月 3 日召开
的公司第十一届董事会第二次会议、及 2026 年 2 月 26 日召开的公司 2026 年第
一次临时股东会审议通过了关于公司 2026 年度向特定对象发行 A 股股票的相关
议案并授权公司董事会及其授权人士办理本次向特定对象发行 A 股股票相关事
宜。具体详见公司于 2026 年 2 月 4 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）
披露的《珠海华发实业股份有限公司 2026 年度向特定对象发行 A 股股票预案》
及其他相关公告和文件。
根据《中华人民共和国证券法》《上市公司证券发行注册管理办法》等法律、
法规及规范性文件的有关规定，公司于 2026 年 7 月 6 日召开的公司第十一届董
事会第十一次会议审议通过了《关于公司向特定对象发行 A 股股票方案（修订
稿）的议案》等相关议案，对本次向特定对象发行 A 股股票的预案及相关文件
进行了修订，主要为对本次发行定价基准日、发行价格、发行数量、募集资金总
额及募投项目等部分进行修订。本次向特定对象发行 A 股股票方案的尚需提交
股东会审议。
为便于投资者理解和阅读，公司就本次修订涉及的主要情况说明如下：
序号 文件名称 章节 修订说明
修改了审议程序及本次发
行股票数量；修改本次发行
珠海华发实业股
的定价基准日、发行价格；
份 有 限 公 司 2026
募投项目减少了“杭州武御
林宸院项目”和“珠海华发
发行 A 股股票 预
峰景湾花园二期项目”，同
案（修订稿）
时调整了拟募集资金总额；
调整了发行对象认购的本
序号 文件名称 章节 修订说明
次发行股票的限售期
公司财务数据更新至 2023
年-2025 年；修改本次发行
的定价基准日、发行价格、
股票数量及华发集团拟认
第一节 本次 购金额；募投项目减少了
向特定对象发 四、
本次向特定对 “杭州武御林宸院项目”和
行股票方案概 象发行方案概要 “珠海华发峰景湾花园二
要 期项目”；本次华发集团认
购股票的限售期调整为 36
个月；更新本次发行取得批
准的情况及尚需呈报批准
的程序情况
四、最近一年及一
更新华发集团最近一年及
期的简要财务数
一期简要财务数据情况
据
第二节 发行
九、关于发行对象
对象基本情况 更新华发集团免于以要约
免于以要约方式
方式增持公司股份的审批
增持公司股份的
程序情况
说明
第三节 附条
新增“附条件生效的股份认
件生效的股份
/ 购协议之补充协议”相关内
认购协议的内
容
容摘要
第四节 董事 募投项目减少了“杭州武御
会关于本次募 一、本次募集资金 林宸院项目”和“珠海华发
集资金使用的 概况 峰景湾花园二期项目”；更
可行性分析 新募投项目证照信息
一、本次发行对公
司业务与资产整
合、章程、股东结 更新发行完成后新增限售
构、高管人员结 流通股数量
构、业务机构的影
第五节 董事
响
会关于本次发
五、本次发行对公
行对公司影响 更新至 2025 年末资产负债
司负债情况的影
的讨论与分析 率情况
响
财 务 数 据 更 新 为 2023 年
六、
本次发行的相 -2025 年；根据 2025 年经审
关风险 计的财务数据修改“业绩下
滑的风险”
第六节 公司 二、
公司近三年利 更新最近三年利润分配情
利润分配政策 润分配情况 况
序号 文件名称 章节 修订说明
的制定和执行
情况
一、本次向特定对 根据 2025 年经审计的财务
象发行对公司主 数据更新本次向特定对象
第七节 本次 要财务指标的影 发行对公司主要财务指标
向特定对象发 响 的影响
行摊薄即期回 七、
关于本次发行
报及填补措施 摊薄即期回报的
更新审议程序情况
填补措施及承诺
事项的审议程序
珠海华发实业股 一、本次向特 （二）本次向特定
财 务 数 据 更 新 为 2023 年
份 有 限 公 司 2026 定对象发行的 对象发行股票的
-2025 年
年度向特定对象 背景和目的 目的
发行 A 股股票 方 更新本次发行定价基准日、
五、本次发行 （一）本次发行方
案的论证分析报 发行价格、股票数量和募集
方式的可行性 式合法合规
告（修订稿） 资金总额
珠海华发实业股 募投项目减少了“杭州武御
一、本次募集
份 有 限 公 司 2026 / 林宸院项目”和“珠海华发
资金概况
年度向特定对象 峰景湾花园二期项目”
二、募集资金
集资金使用可行 林宸院项目”和“珠海华发
投资项目可行 /
性分析报告（修订 峰景湾花园二期项目”；更
性分析
稿） 新募投项目证照信息
（一）主要假设前 根据 2025 年经审计的财务
珠海华发实业股 一、本次发行
提 数据更新本次向特定对象
份有限公司关于 对公司主要财
（二）对主要财务 发行对公司主要财务指标
向特定对象发行 务指标的影响
指标的影响 的影响
A 股股票摊薄即
期回报、采取填补
发行摊薄即期
措施及相关主体
回报的填补措 / 更新审议程序情况
承诺（修订稿）的
施及承诺事项
公告
的审议程序
本次修订后的预案及其他相关修订文件已于同日在上海证券交易所网站
（www.sse.com.cn）披露，敬请广大投资者注意查阅。
公司本次向特定对象发行 A 股股票事项尚需提交股东会审议、获得上海证
券交易所审核通过，并经中国证券监督管理委员会同意注册后方可实施。敬请广
大投资者注意投资风险。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事会
二〇二六年七月八日
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