证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2026-143
北京中迪投资股份有限公司
关于公司全资子公司重庆中美恒置业有限公司诉讼进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
伙）6%的有限合伙份额，其账面价值为 3,000 万元，于其他非流动金融资产科目
中核算。鉴于司法拍卖已实施完毕，公司将产生 1,467.66 万元损失。对其他被执
行人因本次诉讼事项为公司全资子公司中美恒置业承担担保责任的情况，公司全
资子公司中美恒置业也将偿还因此产生的追偿债权。同时，公司将依据相关会计
准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
一、诉讼事项概述
（一）诉讼阶段情况
资”）披露了《关于公司全资子公司诉讼事项的公告》，2019 年，公司全资子公
司重庆中美恒置业有限公司（以下简称“中美恒置业”）向重庆三峡银行股份有
限公司江北支行（以下简称“三峡银行”）申请总额为 75,000 万元借款。三峡银
行在 2019 年 11 月至 2020 年 1 月间，共计向中美恒置业发放借款本金 45,952.85
万元。同时，公司、原控股股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）（以下简称
“润鸿富创”）、原实际控制人吴珺及相关方为前述借款提供连带责任保证担保，
公司全资子公司中美恒置业将其下属地块及在建工程为借款提供抵押担保，公司
全资子公司西藏智轩企业管理有限公司（以下简称“西藏智轩”）以其持有的中
美恒置业 100%股权为借款提供质押担保，安岳钦诚地产有限公司（以下简称“安
岳地产”）以其下属房产为借款提供抵押担保。此后，三峡银行就前述借款事项
向成渝金融法院提起诉讼，请求判令中美恒置业向三峡银行偿还借款本金
债权所发生的律师费、财产保全费、保全担保/保险费、公告费等各项费用；判
令中迪投资、原控股股东润鸿富创、原实际控制人吴珺等对全部债务向三峡银行
承担连带清偿责任；判令三峡银行就中美恒置业位于重庆市北部新区人和组团地
块以及该地块上在建工程，在上述债务范围内享有优先受偿权，有权以前述抵押
物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；判令三峡银行就安岳地产相
关房产在债务内享有优先受偿权，有权以前述抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押
物所得价款优先受偿；判令三峡银行对西藏智轩持有的中美恒置业 100%股权在
上述债务范围内享有优先受偿权，有权以前述质押财产折价或以拍卖、变卖该质
押财产所得价款优先受偿；本案诉讼费用由中美恒置业等方共同承担。
（2024）渝 87 民初 124 号，对公司全资子公司
渝金融法院出具的《民事判决书》
中美恒置业与三峡银行间金融借款合同纠纷案件做出了一审判决，中美恒置业于
判决生效之日起十日内偿还三峡银行借款本金 45,952.85 万元，利息 1,110.53 万
元，罚息 307.54 万元；并支付自 2024 年 3 月 22 日起至全部款项付清时止，以
尚欠本金 45,952.85 万元为基数，按贷款年利率 8.5%上浮 50%计算的罚息及自
贷款年利率 8.5%上浮 50%计算的复利，利随本清；中迪投资、原控股股东润鸿
富创、原实际控制人吴珺等方对判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三峡
银行对登记在中美恒置业名下坐落于重庆市北部新区人和组团地块使用权以及
该地块地上在建工程折价、拍卖或者变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范
围内享有优先受偿权；三峡银行对登记在安岳地产名下不动产折价、拍卖或变卖
所得价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；三峡银行对西藏智
轩持有的中美恒置业的 100%股权折价、拍卖或变卖所得价款在本判决第一项确
定的债权范围内享有优先受偿权；驳回三峡银行的其他诉讼请求。
司全资子公司中美恒置业就上述诉讼事项提起上诉，请求依法发回重审或改判
（2024）渝 87 民初 124 号《民事判决书》中利息计算方式，利息计算方式改判
为以尚欠本金 45,952.85 万元为基数，自 2024 年 2 月 1 日起，按贷款年利率 6%
计算至全部款项付清时止；本案二审诉讼费用由被上诉人承担。
全资子公司中美恒置业收到重庆市高级人民法院出具的《民事判决书》（2025）
渝 87 民终 11 号，重庆市高级人民法院对该案件做出了终审判决，维持成渝金融
法院（2024）渝 87 民初 124 号民事判决书第二、三、四、五项：变更成渝金融
法院（2024）渝 87 民初 124 号民事判决书第一项为：中美恒置业于本判决生效
之日起十日内偿还三峡银行借款本金 45,952.85 万元，利息 862.89 万元，罚息
尚欠本金 45,952.85 万元为基数，按年利率 8.5%上浮 50%计付罚息及自 2024 年
号民事判决书第六项；驳回三峡银行的其他诉讼请求。
（二）执行阶段情况
渝金融法院出具《执行通知书》（2025）渝 87 执 2425 号，三峡银行与公司全资
子公司中美恒置业借款合同纠纷一案，成渝金融法院做出的（2024）渝 87 民初
期限履行该法律文书规定的义务，三峡银行已申请强制执行。依据《中华人民共
和国民事诉讼法》第二百五十一条、第二百六十四条的规定，责令中美恒置业在
自本通知书送达之日起 7 日内向三峡银行履行上述生效法律文书确定的债务并
加倍支付延迟履行期间的债务利息、负担本案执行费。逾期不履行，成渝金融法
院将依法强制执行，强制执行中可能采取搜查、查封、扣押等措施。
收到成渝金融法院作出的(2025)渝 87 执 2425 号之四《执行裁定书》，裁定将原
控股股东润鸿富创持有的本公司 2,992,655 股股份予以变现。
示性公告》，公司根据“阿里资产·司法”网站上公示信息查询，获悉成渝金融
法院将于 2025 年 9 月 24 日 10:00 时起至 2025 年 9 月 25 日 10:00 时止（即 24
小时，延时除外）在成渝金融法院“阿里资产·司法”网络平台公开拍卖公司原
控股股东润鸿富创持有的公司 71,144,800 股无限售流通股股份，占公司总股本的
万元。
公告》，2025 年 9 月 25 日，根据“阿里资产·司法”网络平台的拍卖结果显示，
本次司法拍卖标的显示“已流拍，无人出价”。
拍卖的提示性公告》，公司根据“阿里资产·司法”网络平台公示信息查询，获
悉成渝金融法院将于 2025 年 10 月 16 日 10:00 时起至 2025 年 10 月 17 日 10:00
时止（即 24 小时，延时除外）在成渝金融法院“阿里资产·司法”网络平台第
二次公开拍卖公司原控股股东润鸿富创持有的公司 71,144,800 股无限售流通股
股份，占公司总股本的 23.77%，占其持有公司股份总额的 100%。本次司法拍卖
的起拍价为 25,498.31 万元。
卖的进展公告》，根据“阿里资产·司法”网络平台发布的《网络竞价成功确认
书》，深圳天微投资合伙企业(有限合伙)（以下简称“天微投资”）以 25,498.31
万元价格竞得公司 71,144,800 股，占公司总股本 23.77%的股份。
户完成暨控制权变更的公告》、
《北京中迪投资股份有限公司简式权益变动报告》、
《北京中迪投资股份有限公司详式权益变动报告书》，2025 年 11 月 5 日，天微
投资在成渝金融法院协助下依据《执行裁定书》（2025）渝 87 执 2425 号之十一
在中国证券登记结算有限责任公司办理完成股份过户手续。2025 年 11 月 7 日，
本次司法拍卖各方收到中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户登记确
认书》，过户日期为 2025 年 11 月 5 日。公司控制权发生变更，控股股东由广东
润鸿富创科技中心（有限合伙）变更为深圳天微投资合伙企业(有限合伙)，公司
实际控制人由吴珺变更为门洪达、张伟共同控制。
峡银行向成渝金融法院申请冻结了公司持有的青岛康平高铁科技股份有限公司
（以下简称“康平铁科”）48,888,000 股，占康平铁科总股本 30.04%的股份，期
限为三年。
年 11 月 27 日，公司收到成渝金融法院出具的《执行裁定书》
（2025）渝 87 执
份有限公司（以下简称“康平铁科”）48,888,000 股，占康平铁科总股本 30.04%
的股票，占本公司持有康平铁科股票数量的 100%。
性公告》，公司根据“阿里资产·司法”网站上公示信息查询，获悉成渝金融法
院将于 2026 年 1 月 27 日 10:00 时起至 2026 年 1 月 28 日 10:00 时止（即 24 小时，
延时除外）在成渝金融法院“阿里资产·司法”网络平台公开拍卖公司持有的康
平铁科 48,888,000 股，占康平铁科总股本 30.04%，占本公司持有康平铁科股票
数量 100%的股票。本次拍卖起拍价为 4,311.93 万元。
告》，2026 年 1 月 28 日，根据“阿里资产·司法”网络平台的拍卖结果显示，
公司所持参股公司康平铁科股份司法拍卖显示“已流拍，无人出价”。
示性公告》，2026 年 1 月 30 日，经公司查询获悉，成渝金融法院将于 2026 年 2
月 26 日 10:00 时起至 2026 年 2 月 27 日 10:00 时止（即 24 小时，延时除外）在
“阿里资产·司法”网络平台第二次公开拍卖公司持有的参股公司康平铁科
的股票。本次拍卖的起拍价为 3,880.73 万元。
展公告》，2026 年 2 月 27 日，根据“阿里资产·司法”网络平台的拍卖结果显
示，公司所持参股公司康平铁科股份第二次司法拍卖显示“已流拍，无人出价”。
公告》，2026 年 3 月 3 日，经公司查询获悉，成渝金融法院将于 2026 年 3 月 18
日 10:00 时起至 2026 年 5 月 17 日 10:00 时止（延时除外）在“阿里资产·司法”
网络平台变卖公司持有的参股公司康平铁科 48,888,000 股，占康平铁科总股本
元。
告》，2026 年 5 月 9 日，经公司查询获悉，公司所持参股公司康平铁科股份司法
变卖已中止，显示当事人申请撤回变卖。
行情况
（有限合伙）股权将被司法拍卖的提示性公告》，2026 年 5 月 9 日，经公司查询
获悉，成渝金融法院将于 2026 年 6 月 1 日 10:00 时起至 2026 年 6 月 2 日 10:00
时止（即 24 小时，延时除外）在“阿里资产·司法”网络平台拍卖公司持有的
参股企业成都和宸盈佳矿业合伙企业（有限合伙）（以下简称“和宸盈佳”）6%
的有限合伙份额。本次司法拍卖的起拍价为 1,525.34 万元。
（有限合伙）股权将被司法拍卖的进展公告》，2026 年 6 月 2 日，根据“阿里资
产·司法”网络平台发布的《网络竞价成功确认书》，四川婳富装饰材料有限公
司于 2026 年 6 月 2 日 10:00:04 在阿里资产平台开展的“被执行人持有的成都和
宸盈佳矿业合伙企业（有限合伙）的 6%股权”项目公开竞价中，以 1,532.34 万
元价格竞得。
（有限合伙）股权将被司法拍卖的进展公告》，经公司查询和宸盈佳公开工商信
息，四川婳富装饰材料有限公司已完成和宸盈佳 6%的有限合伙份额的工商变更
手续。，公司不再持有和宸盈佳的有限合伙份额。和宸盈佳 6%的有限合伙份额，
其账面价值为 3,000 万元，于其他非流动金融资产科目中核算。本次司法拍卖已
实施完毕，公司将产生 1,467.66 万元损失。本次拍卖的最终影响将根据成渝金融
法院出具的拍卖成交裁定书及年度审计结果为准。
年 6 月 18 日，公司收到成渝金融法院出具的《结案通知书》（（2026）渝 87 执
中迪投资股份有限公司、中迪禾邦集团有限公司、广东润鸿富创科技中心（有限
合伙）、李勤、周婉、吴珺、安岳钦诚地产有限公司、西藏智轩企业管理有限公
司诉讼费一案，执行标的为 241.50 万元。
执行中，经成渝金融法院查询被执行人财产，成渝金融法院自被执行人吴珺
账户划扣银行存款 16.59 万元，并自与本案其他执行款中分配案款 224.91 万元，
合计 241.50 万元。本次追收诉讼费一案执行完毕。
二、诉讼进展情况
（2025）渝
司全资公司子公司中美恒置业金融借款合同纠纷一案，执行依据为成渝金融法院
（2024）渝 87 民初 124 号民事判决书，执行标的为借款本金 45,952.85 万元及相
关利息。
在执行过程中，成渝金融法院通过执行网络查控系统向金融机构、网络支付
机构、证券机构、不动产登记部门、车辆登记部门等发出查询通知，查询被执行
人本公司、公司全资子公司中美恒置业、公司全资子公司西藏智轩、原公司控股
股东润鸿富创、原公司实际控制人吴珺、中迪禾邦集团有限公司、李勤、周婉、
安岳钦诚地产有限公司名下的财产。根据反馈信息和其他财产线索，从被执行人
处扣划的银行存款及处置被执行人的财产共计得款 27,464.29 万元，扣除应收取
的执行费、支付买受人垫付的税费及另案应分配的案款等费用，实际支付给申请
执行人三峡银行 27,111.23 元（含其垫付的评估费 10.37 万元）。同时，对被执行
人公司全资子公司中美恒置业所有的位于重庆市北部新区人和（原北部新区金山
组团）组团 C 分区及位于四川省资阳市安岳县石桥铺镇柠都大道 339 号中迪商
业广场一期商业的不动产予以查封。上述不动产均系本案抵押物，现分别由重庆
市第一中级人民法院、四川省安岳县人民法院处置，执行依据均系建设工程优先
债权，其顺位优先于本案抵押债权。待前述法院对不动产处置成功后，本案申请
执行人可参与分配。另外，通过实地走访的方式到各被执行人住所地进行调查和
了解，未能查找到被执行人可供执行的财产。
综上，本次执行中申请执行人三峡银行实现债权 27,111.23 万元（含垫付的
评估费 10.37 万元）。因未发现被执行人其他具备执行条件的财产，成渝金融法
院依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百
一十七条之规定，裁定终结本次执行程序。申请执行人三峡银行发现被执行人有
可供执行的财产，可以申请恢复执行。
三、对公司的影响及风险提示
本次执行事项中，和宸盈佳 6%的有限合伙份额，其账面价值为 3,000 万元，
于其他非流动金融资产科目中核算。鉴于司法拍卖已实施完毕，公司将产生
业承担担保责任的情况，公司全资子公司中美恒置业也将偿还因此产生的追偿债
权。同时，公司将依据相关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
公司将密切关注案件后续进展，并严格按照法律法规及监管部门的有关规定
及时履行信息披露义务。公司指定的信息披露媒体为《证券时报》和巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准。敬请广
大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
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