证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2026-043
北京首都开发股份有限公司
关于为参股公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 担保对象及基本情况
实际为其提供的担
是否在前期预 本次担保是否
被担保人名称 本次担保金额 保余额（不含本次
计额度内 有反担保
担保金额）
福州中泰投资有限
不超过 5,600 万元 6,800 万元 是 否
公司
? 累计担保情况
对外担保逾期的累计金额（万
元）
截至本公告日上市公司及其控
股子公司对外担保总额（万元）
对外担保总额占上市公司最近
一期经审计净资产的比例（%）
□担保金额（含本次）超过上市公司最近一
期经审计净资产 50%
特别风险提示（如有请勾选）
?对外担保总额（含本次）超过上市公司最
近一期经审计净资产 100%
□对合并报表外单位担保总额（含本次）达
到或超过最近一期经审计净资产 30%
□本次对资产负债率超过 70%的单位提供担
保
其他风险提示（如有） 无
一、担保情况概述
（一）担保的基本情况
福州中泰投资有限公司（以下简称“中泰投资”）为公司与福建保利投资发
展有限公司（以下简称“福建保利”）共同设立的项目公司，注册资本 22 亿元人
民币，双方股东持股比例为 40%:60%。中泰投资主要开发福州市保利天悦二期及
中泰商务中心项目。
为满足中泰商务中心项目运营资金需求，中泰投资拟向中国工商银行股份有
限公司福州五四支行申请不超过 1.4 亿元贷款，期限不超过 3 年，以福州市中泰
商务中心项目办公楼 2-16 层房产作为抵押物，公司和福建保利之实际控制人保
利发展控股集团股份有限公司按股权比例提供连带责任保证担保。公司按 40%的
股权比例计算，提供担保金额为不超过 5,600 万元
（二）内部决策程序
反对，0 票弃权，审议通过《关于公司为福州中泰投资有限公司申请贷款提供担
保的议案》。
会对公司新增担保事项进行授权的议案》，授权董事会对公司及下属公司新增担
保事项进行审议批准。公司本次为中泰投资申请贷款提供担保在 2025 年年度股
东会授权范围内，无需另行提请股东会审议。
二、被担保人基本情况
（一）基本情况
?法人
被担保人类型
□其他______________（请注明）
被担保人名称 福州中泰投资有限公司
□全资子公司
被担保人类型及上市 □控股子公司
公司持股情况 ?参股公司
□其他______________（请注明）
公司持股比例为 40%
主要股东及持股比例
福建保利持股比例为 60%
法定代表人 沈永明
统一社会信用代码 91350100MA33W57E28
成立时间 2020-05-14
福建省福州市鼓楼区五凤街道屏西路 30 号华大综合楼
注册地
注册资本 220,000 万元
公司类型 有限责任公司
对房地产业的投资；房地产开发经营；住房租赁经营；
经营范围 物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
项目 /2026 年 1-3 月（未
/2025 年度（经审计）
经审计）
资产总额 2,821,690,995.43 2,834,857,508.70
主要财务指标（万元） 负债总额 322,245,189.08 334,487.456.67
资产净额 2,499,445,806.35 2,500,370,052.03
营业收入 113,685.00 78,666,226.65
净利润 -924,245.68 713,753.88
（二）被担保人失信情况（如有）
被担保人不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
债权人：中国工商银行股份有限公司福州五四支行
保证人：北京首都开发股份有限公司
保证金额：不超过 5,600 万元
保证期间：自主合同项下的借款期限届满之次日起三年
保证方式：公司和福建保利之实际控制人保利发展控股集团股份有限公司按
股权比例提供连带责任保证担保。
保证范围：主债权本金（包括贵金属租借债权本金及其按贵金属租借合同的
约定折算而成的人民币金额）、利息、贵金属租借费与个性化服务费、复利、罚
息、违约金、损害赔偿金、贵金属租借重量溢短费、汇率损失（因汇率变动引起
的相关损失）、因贵金属价格变动引起的相关损失、贵金属租借合同借出方根据
主合同约定行使相应权利所产生的交易费等费用以及实现债权的费用（包括但不
限于诉讼费、律师费等）。
四、担保的必要性和合理性
本次担保是为了满足中泰投资生产经营需要，符合公司整体利益和发展战略。
中泰投资为公司参股公司，目前资产负债率未超过70%，其不存在逾期债务等较
大的偿债风险，本次担保风险可控，不会损害公司及股东的利益。
五、董事会意见
公司为福州中泰投资有限公司申请贷款提供担保的议案》，董事会认为上述担保
事项是为了满足项目公司生产经营需要，符合公司整体利益和发展战略。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司对外担保余额为 1,192,080.68 万元人民币,占公司最近一期
经审计归属于母公司净资产的 120.28%。
其中：
（一）公司对合并报表范围内的子公司提供担保 1,026,756.58 万元，占公
司最近一期经审计归属于母公司净资产的 103.60%。
（二）公司对参股公司提供担保 165,324.10 万元，占公司最近一期经审计
归属于母公司净资产的 16.68%。
（三）公司无逾期对外担保情况。
特此公告。
北京首都开发股份有限公司董事会
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