证券代码：000068 证券简称：华控赛格 公告编号：2026-21
深圳华控赛格股份有限公司
关于《土地整备利益统筹项目补偿安置协议书》
履行进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
年第二次临时股东会审议通过了《关于拟签订〈土地整备利益统筹项目补偿安置协议
书〉的议案》，具体内容详见公司于 2023 年 11 月 24 日在指定信息披露媒体发布的
《关于拟签订<土地整备利益统筹项目补偿安置协议书>的公告》
（公告编号：2023-65）。
根据协议约定，公司注销 G13116-0068 号宗地房产证后，可申请剩余 30%土地补偿款。
现将该协议履行进展情况公告如下：
一、协议履行进展情况
根据协议约定，关于公司土地整备利益统筹项目，政府指定单位需对公司补偿安
置的具体内容包括货币补偿和土地安置。其中：
（一）货币补偿 6.32 亿元
更新和土地整备局（以下简称“区城更局”）在区国有资产监督管理局出具移交确认
书 30 个工作日内，支付货币补偿款的 70%，即支付人民币 442,638,217 元。
进展情况：2023 年 12 月 5 日，公司与坪山区政府指定的三家单位进行了宗地移
交确认；2023 年 12 月 14 日，公司收到 70%货币补偿款 442,638,217 元。
偿款，即人民币 189,702,093 元。
进展情况：根据项目推进情况及协议约定，公司已按约定注销房产证，现向区城
更局申请拨付剩余 30%补偿款项，总额 189,702,093 元，扣减拆除费 5,620,000 元（待
完成坪山园区拆除工作并经政府有关部门验收后另行申请），本次实际申请金额为
（二）土地补偿（留用土地）
根据《土地整备利益统筹项目补偿安置协议书》约定，公司享有的权益容积初步
测算约 55.433 万平方米。自协议签订之日起 24 个月内，完成留用地选址范围的确认。
进展情况：因政策调整影响，相关各方未能在约定的 24 个月内完成留用地选址
范围的确认。2025 年 12 月 18 日，经公司与区城更局、龙田街道办沟通协商并达成一
致意见后，三方就该项目签署《龙田街道 2 号地块（华控赛格）土地整备利益统筹项
目（宗地号 G13116-0068）补偿安置补充协议书》（以下简称“补充协议”），具体
内容详见公司于 2025 年 11 月 29 日在指定信息披露媒体发布的《关于拟签订<土地整
备利益统筹项目补偿安置补充协议书>的公告》（公告编号：2025-57）。目前，相关
各方正在积极推进审批工作。
二、对公司本期或期后利润的影响
根据《企业会计准则》的相关规定，公司坪山土地整备利益统筹项目拟按照“非
货币性资产交换”的原则进行会计处理。对于公司注销G13116-0068号宗地不动产权
属证书事项，鉴于公司换入新地尚未明确，原有土地注销，非货币资产交换尚未完成，
在注销原有土地证时暂不确认资产处置损益，将原有土地的账面价值转为其他非流动
资产，待符合终止确认条件时，公司将聘请具备相关资质的专业评估机构，对换入的
新地进行公允价值评估，并以评估结果作为新增资产的入账依据，完成整个非货币资
产交换的处理。
三、风险提示
府相关部门，加快推进剩余货币补偿款项的申领与拨付。同时，根据补充协议的约定，
留用地已有意向选址，审批落实工作正在协调推进中。公司将持续关注项目审批进展，
并严格按照规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
四、备查文件
偿安置协议书》；
补偿安置补充协议书》；
深圳华控赛格股份有限公司董事会
二〇二六年七月一日
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