证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2026-026
光大嘉宝股份有限公司
关于参与在管基金开展的商业不动产公募 REITs
战略配售暨关联交易的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、交易背景
光大嘉宝股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 1 月 29
日召开第十一届董事会第三十四次（临时）会议，审议通过了《关于
在管基金开展商业不动产公募 REITs 申报发行工作的议案》，同意公
司参与投资的在管基金上海光翎投资中心（有限合伙）
（以下简称“上
海光翎”
）和天津安石锦瑞股权投资基金合伙企业（有限合伙）
（以下
简称“安石锦瑞”）以其分别持有的静安大融城项目和江门大融城项
目作为底层资产开展商业不动产公募 REITs 申报发行工作。公司于
议通过了《关于参与在管基金开展的商业不动产公募 REITs 战略配售
暨关联交易的议案》。相关内容详见公司临 2026-002 号、临 2026-019
号公告。
二、相关进展
近期，光大保德信基金管理有限公司（以下简称“光大保德信基
金”）及光大保德信资产管理有限公司收到上海证券交易所（以下简
称“上交所”）出具的《关于对光大保德信光大安石封闭式商业不动
产证券投资基金上市及光大保德信光大安石 1 号资产支持专项计划
资产支持证券挂牌转让无异议的函》
（上证 REITs（审）
〔2026〕11 号）
，
上交所对基金上市和资产支持证券挂牌转让无异议。此外，光大保德
信基金收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）出
具的《关于准予光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金
注册的批复》（证监许可〔2026〕1165 号）
，该批复主要内容如下：
一、准予光大保德信基金管理有限公司注册光大保德信光大安石
封闭式商业不动产证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合
同期限为 28 年。
二、准予基金的募集份额总额为 10 亿份。
三、同意光大保德信基金管理有限公司为基金的基金管理人，兴
业银行股份有限公司为基金的基金托管人。
四、光大保德信基金管理有限公司应自本批复下发之日起 6 个月
内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过 3
个月。
甲方，即基金管理人）签署了《光大保德信光大安石封闭式商业不动
产证券投资基金战略投资者配售协议》
（以下简称《战略配售协议》）
，
就乙方参与认购光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基
金（以下简称“本基金”）战略配售事项达成相关约定，主要内容如
下：
乙方承诺认购的基金份额数量为 106,671,963 份，占本次基金募
集注册总份额数的约 10.67%，且最终获得配售的基金份额对应的实
际出资认购金额上限不超过 7 亿元。本基金的基金份额认购价格通过
网下询价的方式确定，基金份额认购价格确定后，乙方应当按照甲方
基金份额发售公告、本基金招募说明书等法律文件或信息披露文件确
定的认购要求，在规定时限内缴纳上述配售基金的认购款项。乙方作
为原始权益人同一控制下的关联方参与本次战略配售，最终获得配售
的基金份额持有期自上市之日起不少于 60 个月，且基金份额持有期
间不允许质押。如本次基金份额发售总额因中国证监会、交易所监管
政策变化或注册核准文件的要求需要予以调整的，则甲方有权对乙方
及其他配售对象的配售比例进行相应调整，届时双方需重新协商并根
据协商结果签署补充协议进行约定，此种情况不视为甲方违约。本协
议自双方加盖公章并经双方法定代表人或授权代表签署，并自本基金
获得证监会准予注册之日起生效。具体内容以《战略配售协议》为准。
三、风险提示
公司被认定为本基金的主要原始权益人，上海光翎及安石锦瑞作
为原始权益人转让相关主体股权的交易已在上海联合产权交易所公
开挂牌，尚未履行完毕转让程序。本次交易涉及的商业不动产公募
REITs 发行上市尚需履行募集发行、上市申请程序，且受宏观经济、
政策法规、行业周期等多种因素影响，还可能存在与基金运作、底层
资产运营、交易安排等有关的风险。公司将密切跟进交易进度，并根
据相关进展情况，严格按照监管规定及时履行信息披露义务，敬请广
大投资者注意投资风险。
特此公告。
光大嘉宝股份有限公司董事会
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