深圳麦格米特电气股份有限公司
员工购房借款管理办法
（2026年6月）
第一章 总则
司（以下简称“公司”）主营业务发展的前提下，公司计划投入部分自有资金来
帮助在长沙、株洲、台州、西安、武汉、苏州、杭州、义乌、河源、成都安家的
员工减轻首次购房时首付上的压力，帮助员工安居乐业。
州、义乌、河源、成都员工解决基本的住房困难，不适用于以投资为目的的购房
行为。
导日常操作，特制订本办法。
本办法适用于公司及全资子公司、控股子公司。
拟向公司申请借款的员工需要同时符合以下条件：
控制人及其关联人、公司董事、高级管理人员及其关联人除外；
源、成都；
河源、成都购买首套自住房，已婚员工如其配偶在长沙、株洲、台州、西安、武
汉、苏州、杭州、义乌、河源、成都已有住房的，不得参加本次计划；
有的首套房产的购置或房贷偿还。
在职员工的双职工家庭购房或公司员工合购住房，均只能由一人申请获得借款。
公司任职满 3 年及以上的员工或是各级部门负责人；同一担保人不得同时为三人
及以上员工的购房借款行为进行担保；此外，申请借款的员工，不得成为本计划
中其他借款申请人的担保人。（担保人不得申请购房借款）
并向公司提供详细银行流水、汇款单据，用以证明款项实际用于购房。
超过 1,000 万元；
学历、工作年限、历年业绩考核结果等实际情况，由董事长审批确定；
式确定，借款限额不得超过计划总额的 5%。
门视员工购房的轻重缓急予以申请；
行或调整。
交购房意向书（购房合同或购房订金收据等证明）、员工资信情况的核查（包含
对申请人的工资的核查以及申请人、配偶及子女的不动产信息核查），经所在一
级部门负责人和分管领导审批后提交公司人力资源部；
董事长审批；
资料提交公司财务中心，财务中心根据员工购房行为，在员工购房前一个月
内向申请人支付款项；
印件、银行流水原件备存。
进行复审。
公司提供的购房借款，期限为 5 年，自财务支付款项之日算起，在此期限内，
员工的购房借款免息。
在员工工资中按月扣除的方式偿还。
务中心直接在其下一个月工资中扣除。
职结算时，对于应付工资、奖金、报销费用等一切应得利益应优先偿还借款；剩
余未还清的借款，须于离职后 10 天内全部还清。此外，借款人还需补缴所借款
项的资金占用费，资金占用费 =借款额度×实际占用时间×利率（借款发放时所
执行的五年期商业贷款利率）。借款还清后，公司人力资源部方可为其办理离职
相关的证明文件。
借款：
还借款；
造材料；
定比例的罚款。
根据相关税务法规规定，员工应自行承担因该借款所产生的个人所得税，个
人所得税的应纳税所得额将按照同期公积金贷款利率核定的贷款利息计算，并将
由员工所在公司代扣代缴。
体实施细则另行制定。
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二零二六年六月九日
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