大悦城控股集团股份有限公司第十二届董事会公告
证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2026-027
大悦城控股集团股份有限公司
关于为全资子公司昆明鸿悦房地产开发有限公司
提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
悦房地产开发有限公司（以下简称“昆明鸿悦”）向交通银行股份有限公司云南
省分行（以下简称“交通银行”）申请 28,270 万元借款，期限 4 年，用于归还
昆明鸿云（景悦花园）项目建设存量房地产开发贷款。公司与交通银行近日签订
了保证合同，为昆明鸿悦在贷款合同项下的债务提供连带责任保证担保，同时公
司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司（以下简称“成都公司”）与交
通银行签订了最高额质押合同，以其持有的昆明鸿悦 100%股权提供股权质押担
保。
提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详
情 请 见 公 司 于 2026 年 4 月 25 日 、 2026 年 5 月 23 日 在 巨 潮 资 讯 网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司 2025 年年度股东会审议通过的《关于 2026 年度向控股子公司提供
担保额度的议案》，公司 2026 年度向控股子公司提供担保额度的有效期自 2025
年年度股东会通过之日起不超过 12 个月。本次担保生效前后，担保额度使用情
况如下：
大悦城控股集团股份有限公司第十二届董事会公告
单位：亿元
资产负债 股东会审 已使用额 累计已使 剩余可使
被担保方 本次使用
率 批额度 度 用额度 用额度
＜70% 105 0 2.83 2.83 102.17
控股子公
≥70% 95 0 0 0 95.00
司
合计 200 0 2.83 2.83 197.17
三、被担保人基本情况
昆明鸿悦房地产开发有限公司注册时间为 2021 年 4 月 13 日，注册地点为中
国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办事处清水片区
JK-QS-D4-04-01 号，注册资本为 55,000 万元人民币，法定代表人为张继宗。经
营范围：房地产开发经营等。
公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司持有昆明鸿悦房地产开发
有限公司 100%股权。
截至 2025 年 12 月 31 日，昆明鸿悦未经审计总资产 1,047,239,372.92 元、总
负债 437,826,444.31 元、净资产 609,412,928.61 元；2025 年，营业收入 67,383,527.54
元、利润总额-107,164,154.15 元、净利润-107,164,154.15 元。截至 2026 年 3 月
净资产 608,036,115.78 元；2026 年 1-3 月，营业收入 0 元、利润总额-1,376,812.83
元、净利润-1,376,812.83 元。
截至目前，昆明鸿悦不存在担保或仲裁等事项，公司涉诉标的总金额约
四、担保协议的主要内容
公司与交通银行签订了保证合同，为昆明鸿悦在贷款合同项下债务提供连带
责任保证担保，担保本金金额不超过 28,270 万元，保证期间为债务履行期限届
满之日后三年止。同时，成都公司以其持有的昆明鸿悦 100%股权提供股权质押
担保。
大悦城控股集团股份有限公司第十二届董事会公告
五、公司意见
公司为昆明鸿悦提供连带责任保证担保、成都公司为昆明鸿悦提供股权质押
担保，是为了促进昆明鸿悦生产经营发展，满足其项目后续经营的需要。昆明鸿
悦为公司全资子公司，经营情况和信用状况良好，财务风险可控。公司董事会认
为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利
益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内
子公司之间的担保）为 1,053,307.71 万元，占公司截至 2025 年 12 月 31 日经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为 102.45%（占净资产的比重为 29.51%）。
其中，公司为控股子公司提供担保余额为 731,608.71 万元，占公司截至 2025 年
为 20.50% ） ； 公 司 及 公 司 控 股 子 公 司 对 合 并 报 表 外 单 位 提 供 担 保 余 额 为
资产的比重为 31.29%（占净资产的比重为 9.01%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司董事会
二〇二六年六月八日
首页
微信公众号
证券之星APP
