证券代码：000838 证券简称：*ST发展 公告编号：2026-029
财信地产发展集团股份有限公司
本公司、董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、融资事项及担保情况概述
年 1 月 30 日披露了《关于子公司融资担保方案调整的公告》（公告
编号：2026-002）。公司的全资子公司重庆瀚渝再生资源有限公司（以
下简称“重庆瀚渝公司”）、北京国兴南华房地产开发有限公司（以
下简称“国兴南华公司”）、公司控股子公司天津金楠商贸有限公司
（以下简称“金楠商贸公司”）、镇江市鑫凯信息咨询有限公司（以
下简称“镇江鑫凯公司”）及镇江鑫城地产发展有限公司（以下简称
“镇江鑫城公司”）（以下统称“债务人”）与中国中信金融资产管
理股份有限公司北京市分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限
公司北京市分公司，以下简称“中信金融”）签署了《债务重组协议
之补充协议（三）》，约定对原《债务重组协议》及其补充协议中剩
余债务本金 17,944.50 万元的还款期限进行展期调整，展期期限一年。
组协议中约定的全部债务本金、重组收益、损害赔偿金、违约金、实
现债权的费用等；镇江鑫城公司以其持有的位于江苏省镇江市润州区
的“尚书坊”项目面积约为 18,068.24 平方米土地使用权和面积约为
产开发有限公司以其持有的镇江鑫城公司 75%股权提供质押担保；镇
江鑫城公司的另一股东溧阳市筑品贸易有限公司以其持有的镇江鑫
城公司 25%股权提供质押担保，同时溧阳市筑品贸易有限公司按 25%
的出资比例对公司提供反担保，担保形式为信用担保。
公司及其他共同债务人已向中信金融归还共计 495 万元的债务重组
本金及利息，截止本公告披露日尚有本金及利息 20,508.95 万元（其
中本金 17,549.50 万元，应付利息 2,959.45 万元）未偿还（利息的
具体金额将根据归还债务重组本金时间确定）。
二、融资事项本金及利息归还的逾期情况
《债务重组协议之补充协议（三）》之约定，向中信金融归还已于
项占公司最近一期经审计净资产绝对值的 9.49%。
人未能按期偿还任何一期重组债务本金的，自到期日的次日起，中信
金融有权宣布全部债务立即到期，并要求债务人立即偿还全部重组债
务本金、重组收益等。有权将全部未还债务的重整收益比例提高至
部债务之日止。
况。无涉及诉讼的担保金额及因担保而被判决败诉而应承担的损失金
额。
三、对公司可能产生的影响及后期安排
司持股 25%的股东溧阳市筑品贸易有限公司按其出资比例为本次担保
提供反担保，溧阳市筑品贸易有限公司已向公司出具了《反担保函》。
承担相应的罚息、违约金等，可能导致增加债务人的财务费用。债务
人及公司可能还面临诉讼、仲裁、银行账户或资产被冻结等风险。本
次逾期可能触发相关融资合同中的交叉违约条款，可能导致其他金融
机构宣布存量贷款提前到期。公司将持续关注和高度重视该事项的进
展，并及时履行信息披露义务。
协调沟通，争取通过贷款展期或调整还款计划的方式，逐步化解债务
逾期问题。同时，公司将主动向存量贷款的其他金融机构通报风险化
解方案，强化“利益共同体”沟通，竭力争取其给予一定的宽限期或
暂缓行使加速到期权，最大限度避免资产被司法查封冻结，为公司整
体债务风险化解争取宝贵的缓冲时间。
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
财信地产发展集团股份有限公司董事会
首页
微信公众号
证券之星APP
