《关于中安科股份有限公司 2025 年年度报告
的信息披露监管问询函》的回复
众环专字(2026)0101589 号
上海证券交易所：
中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“本所”或“我们")作为中安科股份有限
公司(以下简称“中安科”或“公司”)2025 年度财务报表的审计机构，于 2026 年 4 月 15 日出具
了众环审字（2026）0101906 号标准无保留意见的审计报告。
年年度报告的信息披露监管问询函》(以下简称“问询函”)，我们以对中安科财务报表执行的
审计工作为依据，对问询函中需要本所回复的相关问题履行了核查程序，现将核查情况说明
如下：
问题一、关于安保系统集成收入确认
年报显示，公司 2025 年实现营业收入 30.70 亿元，同比增长 0.63%。公司收入主要来
源于安保系统集成、安保运营服务及安保智能产品制造三部分业务。其中，公司安保系统集
成收入为 8.71 亿元，按时段法确认的收入为 7.49 亿元，按时点法确认的收入为 1.22 亿元。
请公司：
（1）结合主要合同条款、业务实质、产品交付、验收及款项结算条件等，说明
公司对安保系统集成业务合同采用时段法或时点法确认收入的具体区分依据，相关收入确
（2）补充披露 2025 年在某一时段内确认的安保
认方式是否符合《企业会计准则》的规定；
系统集成业务收入前 5 名合同情况，包括交易对方名称、交易背景、合作时长、合同金额、
履约进度、累计确认的收入及报告期确认的收入、实收款金额、期末应收账款及合同资产金
额，是否存在逾期情况；
（3）说明时段法确认收入的履约进度具体计算过程和计算依据，是
否有外部确认证据支撑，履约进度和外部证据是否具有显著差异。请年审会计师对问题（1）
（3）发表意见。
一、公司回复
（一）结合主要合同条款、业务实质、产品交付、验收及款项结算条件等，说明公司对
安保系统集成业务合同采用时段法或时点法确认收入的具体区分依据，相关收入确认方式
是否符合《企业会计准则》的规定；
付、验收及款项结算条件如下：
太仓德瑞健康产业有限
中国科学院大学深圳医院
公司新建太仓市娄江新 青海省国家区域医疗中心
广州中医药大学顺德医院 （光明）新院项目（原光明
城医院（上海交通大学 沙井人民医院扩建（二 (一期)和青海省国家紧急
项目 建设项目(易地新建)二期医 区人民医院新院建设工程）
医学院附属瑞金医院太 期）医疗净化工程 医学救援基地建设项目净
疗专项(一标段) 医用洁净工程设备采购及安
仓分院）项目智能化二 化工程 EPC 项目
装Ⅱ标段
期采购及安装
广州中 医药大 学顺德 医院 沙井人民医院一阶段及二 青海省国家区域医疗中心
太仓市娄江新城医院智 中国科学院大学深圳医院
合同 介入中心、手术部及其办公 阶段医疗净化工程(含实 （一期）和青海省国家紧
能化设备供货、安装、调 （光明）新院Ⅱ标段医用洁净
内容 区、手术室等医疗净化工程 验室工程)的深化设计、施 急医学救援基地建设项目
试工程 工程设备采购及安装工程
的材料设备采购及安装 工、采购、安装工程 净化工程
太仓市娄江新城医院 深圳市宝安区沙井人民医
工程 广东省 佛山市 顺德区 大良 （上海交通大学医学院 中国科学院大学深圳医院 院现址内及北侧用地，沙
西宁市城北区高教路 2 号
地点 街道展业路 8 号 附属瑞金医院太仓分 （光明）新院 井街道新沙路与沙井大街
院） 交汇处
主要合同条 工程预付款为合同金额
款 的 10%；期中进度款按 工程预付款为合同金额的
工程预 付款为 合同金 额的 工程预付款为合同金额的 工程预付款为合同金额的
照完成监理审核完工进 30%，预付款在后期进度
度的 40%支付；验收合 款中扣回；期中进度款按
中扣回；期中进度款按照完 中扣回；期中进度款按照完 款中扣回；期中进度款按
格后支付至 60%；出具 照完成监理审核完工进度
支付 成监理审核完工进度的 70% 成监理审核完工进度的 85% 照完成监理审核完工进度
工程审计报告后支付至 的 85%支付，支付金额至
条款 支付， 支付金 额至合 同的 支付，支付金额至合同的 的 100%支付；项目完工后
付至 90%，竣工验收满 进度款；验收合格后支付
验收合格后支付至 97%；质 验收合格后支付至 97%；质 97%；质保期结束后支付
两年支付至 95%，验收 至 97%；质保期结束后支
保期结束后支付尾款 3%。 保期结束后支付尾款 3%。 尾款 3%。
通过后四年且无质量问 付尾款 3%。
题支付尾款 5%。
太仓德瑞健康产业有限
中国科学院大学深圳医院
公司新建太仓市娄江新 青海省国家区域医疗中心
广州中医药大学顺德医院 （光明）新院项目（原光明
城医院（上海交通大学 沙井人民医院扩建（二 (一期)和青海省国家紧急
项目 建设项目(易地新建)二期医 区人民医院新院建设工程）
医学院附属瑞金医院太 期）医疗净化工程 医学救援基地建设项目净
疗专项(一标段) 医用洁净工程设备采购及安
仓分院）项目智能化二 化工程 EPC 项目
装Ⅱ标段
期采购及安装
双方任 何一方 履行其 合同 因发包人违约解除合同
义务成为不可能或不合法， 的，发包人应在解除合 因发包人合同解除后，发
或者根 据支配 该合同 的法 同后，根据监理人核定 合同解除后，发包人应为 包人应在 28 天内支付以
律导致 双方解 除合同 而不 的并经双方确认的应支 若本项目因故停建，则任何 承包人撤出提供必要条 下款项并退还履约担保，
解除 再继续履行时，发包人应按 付金额在收到监理人通 一方可请求本合同中断或终 件，支付已完工程及已购 合同解除前所完成工作价
条款 承包人 实际完 成且已 经发 知及承包人提交的相关 止，有关费用按照已发生的 材料发生的费用，并按合 款，为工程施工已购材料
包人验 收通过 的工作 与承 资料和凭证后 28 天内向 工作量计算。 同约定支付已完工程价 及其他物品发生的费用，
包人结算合同价款，最终结 承包人支付合同解除日 款。 其他因解除合同给承包人
算价格 以政府 相关部 门审 以前所完成工作的价 造成的损失等。
定为准。 款。
工程设计、设备采购及 工程设计、设备采购及安 工程设计、设备采购及安
业务实质 工程设计、设备采购及安装 工程设计、设备采购及安装
安装 装 装
按照施工图纸及工程量
按照施 工图纸 及工程 量完 按照施工图纸及工程量完成 按照施工图纸及工程量完 按照施工图纸及工程量完
产品交付 完成合同约定的工程项
成合同约定的工程项目 合同约定的工程项目 成合同约定的工程项目 成合同约定的工程项目
目
按月度提交进度资料，并 按月度提交进度资料， 按月度提交进度资料，并由 按月度提交进度资料，并 按月度提交进度资料，并
由监理/业主单位确认。项 并由监理/业主单位确 监理/业主单位确认。项目 由监理/业主单位确认。 由监理/业主单位确认。
验收条款 目终验：项目具备竣工验 认。项目终验：项目安 终验：项目具备竣工验收条 项目终验：项目具备竣工 项目终验：项目具备竣工
收条件后，承包人按照规 装完毕后，由监理、跟 件后，承包人按照规定和要 验收条件后，承包人按照 验收条件后，承包人按照
定和要求编制工程竣工资 踪审计、业主单位共同 求编制工程竣工资料，并由 规定和要求编制工程竣工 规定和要求编制工程竣工
太仓德瑞健康产业有限
中国科学院大学深圳医院
公司新建太仓市娄江新 青海省国家区域医疗中心
广州中医药大学顺德医院 （光明）新院项目（原光明
城医院（上海交通大学 沙井人民医院扩建（二 (一期)和青海省国家紧急
项目 建设项目(易地新建)二期医 区人民医院新院建设工程）
医学院附属瑞金医院太 期）医疗净化工程 医学救援基地建设项目净
疗专项(一标段) 医用洁净工程设备采购及安
仓分院）项目智能化二 化工程 EPC 项目
装Ⅱ标段
期采购及安装
料，并由业主、监理方审 审核，审核确认后通过 业主、监理方审查，审查通 资料，并由业主、监理方 资料，并由业主、监理方
查，审查通过后确认完 验收。 过后确认完工。 审查，审查通过后确认完 审查，审查通过后确认完
工。 工。 工。
乙方提交完成的工程结
工程结算按以竣工图为主， 工程结算按以竣工图为主， 竣工结算申请须提交完整
算资料包括但不限于竣
施工图 加变更 图纸等 资料 施工图加变更图纸等资料为 以经过政府指定机构审计 无误的竣工结算资料、完
工图纸、合同、签证、中
结算条款 为辅的形式进行结算，最终 辅的形式进行结算，最终结 或审核结果作为最终的竣 整规范的工程竣工档案资
标文件、招标文件、采购
结算价 以委托 第三方 单位 算价以委托第三方单位审核 工结算和支付依据。 料。最终结算价按照政府
清单等供甲方进行竣工
审核审定价为准。 审定价为准。 审计结果为准。
结算审计。
公司根据合同履约进度
公司根 据合同 履约进 度确 公司根据合同履约进度确认 公司根据合同履约进度确 公司根据合同履约进度确
确认收入，并定期与从
认收入，并定期与从业主方 收入，并定期与从业主方/监 认收入，并定期与从业主 认收入，并定期与从业主
业主方/监理单位获取的
收入确认依据 /监理单位获取的工程量确 理单位获取的工程量确认单 方/监理单位获取的工程 方/监理单位获取的工程
工程量确认单进行对
认单进行对比，确保不存在 进行对比，确保不存在重大 量确认单进行对比，确保 量确认单进行对比，确保
比，确保不存在重大差
重大差异。 差异。 不存在重大差异。 不存在重大差异。
异。
履约进度计算表；经公司、 履约进度计算表；经公 履约进度计算表；经公司、业 履约进度计算表；经公司、 履约进度计算表；经公司、
已取得收入确认关键
业主方/监理单位盖章的工 司、业主方/监理单位盖 主方/监理单位盖章的工程 业主方/监理单位盖章的 业主方/监理单位盖章的
资料
程量进度确认单 章的工程量进度确认单 量进度确认单 工程量进度确认单 工程量进度确认单
收入确认方法 时段法 时段法 时段法 时段法 时段法
根据《企业会计准则第 14 号-收入》第十一条，满足下列条件之一的，属于在某一时段
内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：
（一）客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益。
（二）客户能够控制企业履约过程中在建的商品。
（三）企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且该企业在整个合同期间内有
权就累计至今已完成的履约部分收取款项（该权利具有法律约束力，且能够补偿已发生成本
及合理利润）。
基于上述准则规定，公司对安保系统集成业务收入的具体区分依据如下：
（1）当项目满足以下条件之一时，公司采用时段法核算：
①客户能够控制履约过程中的在建资产：合同约定的施工场地位于客户提供的场所，工
程设备及材料运抵客户指定地点。公司在客户已控制或已构建的资产基础上开展装饰装修工
程、设备安装等作业，所形成的资产持续处于客户控制之下。
②履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且在整个合同期间内有权就累计至今
已完成的履约部分收取款项：合同项下的设计、采购及施工内容均针对特定项目确定，在项
目现场完成安装与实施，所产出商品因合同限制或实际可行性限制无法用于其他项目，产出
商品具有不可替代用途；根据合同约定公司按月度提交进度资料，并由监理/业主单位确认，
工程款按月度或按申报的工程量分期支付，公司就已完成履约部分享有收取款项的权利，该
权利能够覆盖已发生成本及合理利润，且具有法律约束力。
（2）当不满足时段法确认条件的，公司采用时点法核算。
对照上述区分依据，前述项目采用时段法的具体原因如下：
① 公司根据客户需求制作施工图纸并施工提供定制化服务，履约过程中所形成的成果
具有不可替代用途；②公司在施工过程中按照完成情况向监理确认进度并向业主提请进度
款，因此公司在施工过程中就已完成履约部分享有收取款项的权利；③若因客户或其他方原
因导致合同终止，公司有权就已完成的履约部分向客户收取工程款并主张赔偿损失。综上，
公司根据上述时段法适用条件的第二小点判断项目收入核算采用时段法，即企业履约过程中
所产出的商品具有不可替代用途，且该企业在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约
部分收取款项（该权利具有法律约束力，且能够补偿已发生成本及合理利润。
）
安保系统集成业务可比上市公司收入确认政策如下：
可比公司 收入确认政策
本公司收入确认的具体方法如下：
①商品销售合同
本公司与客户之间的销售商品合同包含转让装饰制品的履约义务，属于在某一时点
履行履约义务。内销产品收入确认需满足以下条件：本公司已根据合同约定将产品交付
给客户且客户已接受该商品，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的对价很可能收回，
商品所有权上的主要风险和报酬已转移，商品的法定所有权已转移；
亚厦股份
(SZ002375) ②工程施工合同
本公司与客户之间的工程施工合同包含装饰工程、幕墙工程、智能化系统集成施工
的履约义务，由于客户能够控制本公司履约过程中在建的商品，本公司将其作为在某一
时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公
司按照投入法确定提供服务的履约进度。履约进度按已经完成的为履行合同实际发生的
合同成本占合同预计总成本的比例确定。于资产负债表日，本公司对已完工或已完成劳
务的进度进行重新估计，以使其能够反映履约情况的变化。
（1）销售商品合同收入
本公司与客户之间的销售商品合同，在综合考虑下列因素的基础上，以控制权转移
时点确认收入：取得商品的现时收款权利；商品所有权上的主要风险和报酬的转移；商
品的法定所有权的转移；商品实物资产的转移；客户接受该商品。
（2）提供服务合同收入
本公司与客户之间的提供服务合同，属于某一时段内履行的履约义务，按照履约进
度确认收入，本公司采用产出法，即按照已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比
例确定恰当的履约进度。对在同一会计年度内开始并完成的服务，于完成服务时确认收
入；如果服务的开始和完成分属不同的会计年度，则于期末按履约进度确认相关的服务
收入。
（3）建造合同收入
达实智能 本公司与客户之间的建造合同，属于某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确
(SZ002421) 认收入，本公司采用产出法，即按照已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确
定恰当的履约进度。当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到
补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
建造工程收入确认方法：
未完工结算建造工程的合同收入=履约进度×合同总收入－以前会计年度累计已确认
的合同收入
竣工未结算建造工程的合同收入=预计结算收入－以前会计年度累计已确认的合同
收入
已完工结算建造工程的合同收入=结算收入（或已全额结算收入）－以前会计年度累
计已确认的合同收入
当履约进度不能合理确定时，且本公司已经发生的成本预计不能够得到补偿的，合
同成本于发生时立即确认为费用，不确认收入。如果合同预计总成本将超过合同预计总
可比公司 收入确认政策
收入，超过部分作为预计损失立即计入当期费用。
本公司收入主要包括智慧城市信息服务业务收入、软件开发收入、设计服务收入、
维保服务和养老服务收入。
①智慧城市
信息服务业务根据合同具体约定判断是否满足在某一时段内履行履约义务，若满足
条件则采用时段法确认收入，确认方法为投入法，若不满足条件则在经验收合格或交付
恒锋信息
后确认收入；
(SZ300605)
②软件开发在经验收合格后确认收入；
③设计服务在经客户签收后确认收入；
④维保服务在提供服务期间分期确认收入；
⑤养老服务按提供服务的次数确认收入。
（1）本集团安保系统集成工程承包合同收入确认的具体方法：
A.确定履约进度
期末根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同履约进度，计
算公式如下：
合同履约进度＝累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%
其中，合同预计总成本包括项目产品成本和材料成本、劳务费及其他费用。
本公司 实际发生的合同成本是指已安装的产品成本和材料成本、劳务费及其他费用。
B.计算当期合同收入和合同成本
当期确认的合同收入＝合同总收入×履约进度-以前会计期间累计已确认的收入
当期确认的合同成本＝合同预计总成本×履约进度-以前会计期间累计已确认的费用
（2）本集团销售合同收入确认原则：安保系统集成类产品的销售，在设备运抵客
户现场并完成安装、调试及系统试运行等配套服务，经验收合格后确认销售收入；安保
智能产品制造的销售，于发货后经客户验收时确认收入。
综上所述，公司对安保系统集成业务合同采用时段法或时点法确认收入的具体区分依
据符合公司的实际情况，与同行业可比公司不存在重大差异，相关收入确认方式符合《企业
会计准则》的规定。
（二）补充披露 2025 年在某一时段内确认的安保系统集成业务收入前 5 名合同情况，包括交易对方名称、交易背景、合作时长、合同金额、
履约进度、累计确认的收入及报告期确认的收入、实收款金额、期末应收账款及合同资产金额，是否存在逾期情况；
单位：人民币万元
是否
期末应收账
交易对 合作 合同金 履约进 累计确认 报告期确 实收款 存在
项目名称 交易背景 款及合同资
方名称 时长 额 度 的收入 认的收入 金额 逾期
产金额
情况
通过公共资源交易
深圳市
中心获得招标文 2024
广州中医药大学顺德医 万科城
件，公司积极响 年 11
院建设项目(易地新建)二 市建设 6,480.81 92.76% 5,515.21 5,496.92 4,492.03 1,394.08 否
应，通过评定标专 月至
期医疗专项(一标段) 管理有
家各维度评比，最 今
限公司
终确定
太仓德瑞健康产业有限 通过公共资源交易
公司新建太仓市娄江新 太仓德 中心获得招标文 2024
城医院（上海交通大学 瑞健康 件，公司积极响 年 11
医学院附属瑞金医院太 产业有 应，通过评定标专 月至
仓分院）项目智能化二 限公司 家各维度评比，最 今
期采购及安装 终确定
中国科学院大学深圳医 深圳市 通过公共资源交易 2024
院（光明）新院项目 光明区 中心获得招标文 年3
（原光明区人民医院新 建筑工 件，公司积极响 月至
院建设工程）医用洁净 务署 应，通过评定标专 今
是否
期末应收账
交易对 合作 合同金 履约进 累计确认 报告期确 实收款 存在
项目名称 交易背景 款及合同资
方名称 时长 额 度 的收入 认的收入 金额 逾期
产金额
情况
工程设备采购及安装Ⅱ标 家各维度评比，最
段 终确定
通过公共资源交易
深圳市 中心获得招标文 2024
沙井人民医院扩建（二 宝安区 件，公司积极响 年6
期）医疗净化工程 建筑工 应，通过评定标专 月至
务署 家各维度评比，最 今
终确定
通过公共资源交易
青海省国家区域医疗中 中心获得招标文 2024
青海省
心(一期)和青海省国家紧 件，公司积极响 年7
人民医 4,837.21 82.81% 3,676.19 3,543.01 3,873.96 122.10 否
急医学救援基地建设项 应，通过评定标专 月至
院
目净化工程 EPC 项目 家各维度评比，最 今
终确定
（三）说明时段法确认收入的履约进度具体计算过程和计算依据，是否有外部确认证据
支撑，履约进度和外部证据是否具有显著差异。
根据《企业会计准则第 14 号-收入》第十二条的规定：“对于在某一时段内履行的履约义
务，企业应当在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。企
业应当考虑商品的性质，采用产出法或投入法确定恰当的履约进度。其中，产出法是根据已转
移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度；投入法是根据企业为履行履约义务的投入确
定履约进度。对于类似情况下的类似履约义务，企业应当采用相同的方法确定履约进度。”
公司针对采用时段法确认收入的安保系统集成业务合同，采用投入法确定履约进度，并
根据履约进度确认各期收入。
公司以累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同履约进度，计算公式
如下：
合同履约进度＝累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%
当期确认的合同收入＝合同总收入×履约进度-以前会计期间累计已确认的收入
（1）合同预计总成本的编制依据与确定流程
①初始预算编制
项目实施前，由公司造价部、设计部、采购部及工程部等多部门协同，依据合同项下的工
程清单、施工图纸及技术要求，通过招投标、市场询价、比价等方式，分别确定材料成本、设
备成本及劳务分包成本，编制《项目成本预算表》
。该预算表全面覆盖项目实施所需的主要材
料、辅助材料、外购设备、劳务支出、间接费用及合理预留的损耗等，经多部门会签及管理层
审批后，作为合同预计总成本的初始依据。
②预算调整机制
当项目实施过程中发生合同变更、施工图纸变更、工程量增减、工期调整或其他影响成本
总额的情形时，公司造价部依据经客户或监理单位书面确认的《工程变更签证单》等相关资
料，拟定预算成本动态调整方案，按公司规定履行预算调整审批流程后，对预算成本进行动态
调整，并重新测算履约进度，确保收入确认的及时性与准确性。
（2）实际发生的合同成本的归集与核算
公司安保系统集成业务工程总成本主要为材料及设备成本、劳务分包成本、间接费用及
其他成本等。
①材料及设备成本
公司采购部依据项目进度与供应商签订采购合同，明确送货时间、数量及验收标准。项目
现场负责人对到场的材料及设备进行签收，并按规定报送客户或监理单位验收。财务部门依
据采购合同、材料送货单、验收单等原始凭证，将符合确认条件的成本计入当期实际发生的合
同成本。
②劳务分包成本
工程部与造价部定期与劳务分包商办理工程结算，依据实际完成的工作量及合同约定的
单价，确定当期劳务分包成本。财务部门依据劳务结算单及相关审批记录，归集计入当期合同
成本，对于未及时办理结算的，公司根据合同价格及分包商工作量暂估劳务分包成本。
③间接费用及其他成本
与具体合同直接相关的施工现场管理费用、临时设施费用等，按照合理的方法分摊至各
合同成本中。
综上所述，公司已建立完善的成本管理和收入确认的相关内部控制制度和财务核算体系，
能够确保准确、合理地确定合同履约进度，并确认和计量相关收入和成本。公司预计总成本估
计、履约进度确认能够真实、准确并公允反映。
为验证投入法下履约进度的合理性及客观性，公司积极获取外部独立证据，具体操作如
下：
公司按照合同约定定期向客户或其委托的监理单位提交工程进度计量申请，详细列示截
至报告期末已完成的工作内容及对应工程量。
客户或监理单位依据合同约定的计量规则、施工图纸及验收规范，对申报的工程量进行
审核。审核无误后，在工程进度计量单上加盖公章，作为对履约进度的外部确认。
该经客户或监理单位签章确认的工程进度计量单是公司投入法下履约进度的关键外部验
证证据，能够有效支持公司内部成本投入所反映的履约进度。
本期安保系统集成业务收入前 5 名主要项目的投入法履约进度与客户确认进度情况如
下：
投入法履 客户确认
序号 项目名称 交易对方名称
约进度 进度
广州中医药大学顺德医院建设项
深圳市万科城市建
设管理有限公司
段)
太仓德瑞健康产业有限公司新建
太仓市娄江新城医院（上海交通大 太仓德瑞健康产业
学医学院附属瑞金医院太仓分院） 有限公司
项目智能化二期采购及安装
中国科学院大学深圳医院（光明）
新院项目（原光明区人民医院新院 深圳市光明区建筑
建设工程）医用洁净工程设备采购 工务署
及安装Ⅱ标段
沙井人民医院扩建（二期）医疗净 深圳市宝安区建筑
化工程 工务署
青海省国家区域医疗中心(一期)和
设项目净化工程 EPC 项目
每期末，公司将按投入法（累计实际发生成本占预计总成本比例）计算得出的履约进度，
与同期客户或监理单位签章确认的工程量进度（即外部证据所体现的产出进度）进行逐项比
对。经历史数据统计及持续监控，公司内部投入法计算的履约进度与外部证据所确认的工程
量进度之间不存在显著差异。
两种进度计量口径存在一定差异，主要原因如下：公司投入法履约进度按累计实际发生
的合同成本占合同预计总成本的比例计算确定，反映的是履约过程中资源投入的累积程度；
而向客户或监理申报确认的进度，主要系基于工程形象进度（如设备安装就位、系统调试等
实物完成节点）进行申报确认，侧重于产出视角下的物理完成度。两种方法在参数选取、计
量范围及确认基础方面存在差异，差异原因具有合理的商业与工程逻辑。总体而言，公司履
约进度与外部证据之间不存在显著偏差。
二、会计师核查程序及意见
（一）我们针对问题（1）
（3）执行审计程序如下：
收入确认政策是否符合企业会计准则的要求；
业会计准则的相关规定；
售合同、竣工报告、工程量结算单、完工进度确认单、发票及收款记录等文件；对于采用时
点法确认收入的项目，检查并核对销售合同、签收单、结算单、发票及收款记录等文件；
资料，评价管理层对预计总收入和预计总成本的估计是否合理；
点与查看形象进度、检查外部经客户或监理确认的工程量进度确认单等，以评价履约进度确
认的合理性；
以评价本期成本发生的真实性和准确性；
款情况，以确认项目工程进度与账面不存在较大差异。
（二）核查意见
经核查，公司对安保系统集成业务合同采用时段法或时点法确认收入的具体区分依据合
理，相关收入确认方式符合《企业会计准则》的规定；公司采用时段法确认收入的履约进度
具体计算过程和计算依据合理，履约进度与外部确认证据不存在显著差异。
问题二、关于境外业务
年报显示，2025 年公司境外业务收入 19.77 亿元，同比增加 6.23%，境外业务收入占本
期营业收入的比重约为 64.40%。公司境外业务主要是安保运营服务，2025 年实现营业收入
（1）补充披露近两年境外业务前 5 大客户名称、交易内容、合作期限、合同金
请公司：
额、收入确认方法、累计确认的收入金额、报告期内确认的收入金额、应收账款及合同资产
余额、账龄及计提坏账情况，说明主要客户发生较大变动的原因（如适用），主要客户是否
与公司及控股股东、董事、高管存在关联关系或其他利益安排；
（2）结合境外市场环境、公
司提供的产品及服务类型，说明境外业务收入增长的原因；
（3）分具体业务类型，说明公司
境外安保运营服务收入确认的具体依据及获取的支持性文件；
（4）补充披露存放于境外款项
的具体存放地点、金额，银行存款函证比例、回函情况。请年审会计师说明对公司境外收入
真实性、存款真实性及安全性执行的审计程序及获取的审计证据、覆盖范围及比例。
一、公司回复
（一）补充披露近两年境外业务前 5 大客户名称、交易内容、合作期限、合同金额、收
入确认方法、累计确认的收入金额、报告期内确认的收入金额、应收账款及合同资产余额、
账龄及计提坏账情况，说明主要客户发生较大变动的原因（如适用）
，主要客户是否与公司
及控股股东、董事、高管存在关联关系或其他利益安排；
单位：人民币万元
说明
收入 累计确认 报告期内
序 交易 合同 收账款 月应收账款 12 月坏 发生 股东、董事、
客户名称 合作期限 确认 的收入金 确认的收
号 内容 金额 及合同 及合同资产 账准备 较大 高管存在关联
方法 额 入金额
资产余 账龄 余额 变动 关系或其他利
额 的原 益安排
因
武装 框架 时段 不适
押运 协议 法 用
以上-1 年
JONES LANG
LASALLE 安保 框架 时段 不适
MANAGEMENT 服务 协议 法 用
以上-1 年
SERVICES LTD
STANDARD
武装 2023/2/28- 框架 时段 内，6 个月 不适
押运 2027/2/28 协议 法 以上-1 年， 用
(HONG KONG) LTD
MTR CORPORATION 武装 框架 时段 不适
LIMITED 押运 协议 法 用
说明
收入 累计确认 报告期内
序 交易 合同 收账款 月应收账款 12 月坏 发生 股东、董事、
客户名称 合作期限 确认 的收入金 确认的收
号 内容 金额 及合同 及合同资产 账准备 较大 高管存在关联
方法 额 入金额
资产余 账龄 余额 变动 关系或其他利
额 的原 益安排
因
AND SHANGHAI 押运 协议 法 内，6 个月 用
BANKING 以上-1 年，
CORPORATION 1-2 年，2-3
LIMITED 年
单位：人民币万元
收入 累计确 报告期内 12 月应收 要客户 公司及控股股
序 交易 合同 月应收账款 12 月坏
客户名称 合作期限 确认 认的收 确认的收 账款及合 发生较 东、董事、高管
号 内容 金额 及合同资产 账准备
方法 入金额 入金额 同资产账 大变动 存在关联关系或
余额 余额
龄 的原因 其他利益安排
武装 框架 时段 6 个月以
押运 协议 法 内
MTR
武装 框架 时段 6 个月以
押运 协议 法 内
LIMITED
收入 累计确 报告期内 12 月应收 要客户 公司及控股股
序 交易 合同 月应收账款 12 月坏
客户名称 合作期限 确认 认的收 确认的收 账款及合 发生较 东、董事、高管
号 内容 金额 及合同资产 账准备
方法 入金额 入金额 同资产账 大变动 存在关联关系或
余额 余额
龄 的原因 其他利益安排
BANGKOK MASS
安保 框架 时段 6 个月以
服务 协议 法 内
PCL.
JONES LANG 6 个月以
LASALLE 安保 框架 时段 内，6 个
MANAGEMENT 服务 协议 法 月以上-1
SERVICES LTD 年
STANDARD
武装 2023/2/28- 框架 时段 6 个月以
押运 2027/2/28 协议 法 内
(HONG KONG) LTD
注 1：境外业务前 5 大客户均签署框架协议，确认收入依据实际服务量按月确认；上述相关累计确认的收入金额按会计年度进行统计列示。
注 2：以上境外业务前 5 大客户不包含澳大利亚子公司客户，公司于 2026 年 3 月处置澳大利亚子公司股权。
（二）结合境外市场环境、公司提供的产品及服务类型，说明境外业务收入增长的原因；
境外业务收入增长情况如下：
单位：人民币亿元
业务类型 2025 年收入金额 2024 年收入金额 增长率
境外安保 19.71 18.52 6.43%
产品制造销售 0.05 0.08 -37.50%
合计 19.77 18.61 6.23%
境外业务收入增长主要由安保运营服务收入增长拉动，其中香港子公司贡献最为突出，
香港卫安实现营业收入同比增长 26.62%。2022 年度，
公司完成对香港总部管理层的调整后，
香港卫安随即对其营运策略进行了优化。进入 2023 年以来，公司管理层进一步加强对境外
业务的管控力度。随着市场环境逐步放开，公司高管定期赴各子公司开展现场巡查，督导重
点工作推进情况；同时，每月参与各地公司的经营会议，密切跟踪关键任务的执行进展。此
外，境外业务管理人员积极赴集团总部及其他子公司开展交流，探索业务合作机会与技术协
同，推动形成良性互动机制。
香港总体经济已连续三年保持正增长，由出口贸易和本地内需双轮驱动。金融市场交投
活跃、旅游业稳步复苏、房地产市场逐步回暖，叠加特区政府政策扶持及国际金融中心地位
持续巩固，为区域经济稳健发展筑牢基础。香港子公司牢牢依托国际金融中心定位，抓住跨
境金融活动回暖带来的市场机遇，积极拓展业务布局，通过精细化资源配置、深耕核心区域
市场、优化全链路运营效率，有力支撑境外业务实现高质量增收。
香港子公司多年从事安保运营服务，是香港业内少数全资质三证齐全的专业安保服务商，
凭借完备从业资质、可靠履约交付能力、成熟人员管理体系、高效突发事件应急处置水平及
常态化持续服务保障能力，积累了深厚行业服务经验，长期为各大商业零售、金融机构、地
产物业等头部客户提供综合安保解决方案。伴随运营经验持续沉淀，公司品牌影响力、客户
认可度与综合服务实力稳步提升，在客户续约、存量业务扩容、新增项目投标承揽中形成明
显竞争优势，持续驱动境外营收增长。
依托在传统安保及武装押运领域的核心壁垒与本地化优势，香港子公司充分把握金融市
场复苏红利，不仅持续深化与中资银行的既有合作，更与汇丰银行、恒生银行、渣打银行、
花旗银行等外资银行建立深度合作关系，落地成效显著。同时，受益于香港房地产行业回暖
契机，凭借成熟本地化运营能力与专业安保服务经验，公司进一步深化与全球商业地产龙头
仲量联行（JLL）的战略合作，持续打开业务增长空间。
（3）分具体业务类型，说明公司境外安保运营服务收入确认的具体依据及获取的支持
性文件；
具体说明如下：
境外安保运营服
收入确认的具体依据 获取的支持性文件
务业务类型
该业务主要是为现金及贵重物品的转移提供物流
管理服务，包括现金及贵重物品的武装押运运
现金及贵重物品 服务合同、客户确
输、存管、清点、转移等。公司根据客户需求提
押运服务 认记录、收款凭证
供服务后，经客户确认具体服务内容后，依据合
同的约定价格或结算标准，按月度确认收入。
该业务主要是安全护卫服务、设施管理服务、航
服务合同、客户确
空安保配套服务等。公司提供客户需求的服务
人力安保服务 认记录、考勤记
后，结合考勤记录、客户确认及合同约定的服务
录、收款凭证
价格，在服务期限内按月度确认收入。
该业务主要是提供智能安防系统方案，以及提供
服务合同、客户确
后续的设施管理和维护服务。运维服务根据合同
电子安防服务 认记录或验收记
约定在服务期内分期确认收入；安装服务根据合
录、收款凭证
同约定及履约进度确认收入。
（4）补充披露存放于境外款项的具体存放地点、金额，银行存款函证比例、回函情况。
公司存放于境外款项的货币资金明细如下：
单位：人民币万元
银行存
其他货币 回函
存放地点 库存现金 银行存款 小计 款函证
资金 情况
比例
回函
香港卫安 10.75 17,882.20 16,352.55 34,245.50 100% 且相
符
回函
科卫保安 36.43 36.43 100% 且相
符
回函
中安消国际控股有限
公司
符
回函
中安消技术（香港）
有限公司
符
银行存
其他货币 回函
存放地点 库存现金 银行存款 小计 款函证
资金 情况
比例
回函
泰国卫安 11.59 10,226.26 210.14 10,447.99 100% 且相
符
回函
澳门卫安 3.51 2,015.87 3,202.04 5,221.42 100% 且相
符
回函
卫安控股 0.05 2,901.49 2,901.54 100% 且相
符
回函
澳门中安消技术一人
有限公司
符
回函
中安消技术日本株式
会社
符
合计 25.91 34,214.17 19,764.73 54,004.81 100%
公司存放于境外款项的银行存款明细如下：
单位：人民币万元
存放地点 开户银行 银行存款 是否回函
澳大利亚 Westpac Banking Corporation 2,901.49 是
澳门 Banco Comercial De Macau 66.67 是
澳门 Banco Nacional Ultramarino 52.97 是
Industrial and Commercial Bank of
澳门 268.83 是
China(Macau)Limited
澳门 OCBC Bank (Macau) Limited 3.67 是
The Hongkong and Shanghai Banking
澳门 386.32 是
Corporation
澳门 Bank of China 1,284.34 是
日本 Kochi Bank Tokyo Branch 40.90 是
存放地点 开户银行 银行存款 是否回函
泰国 Bangkok Bank Bangna Branch 1,498.49 是
泰国 Bangkok Bank Srinakarin Road Branch 39.73 是
泰国 Bank of Ayudhya Interlink Tower Branch 183.54 是
泰国 HSBC Bangkok 2,854.35 是
泰国 Kasikorn Bank Bangna Branch 417.58 是
泰国 Kasikorn Bank Huamark Branch 42.48 是
泰国 Krungthai Bank Srinakarin Branch 1.41 是
泰国 Siam Commercial Bank Bangna Branch 4,455.05 是
泰国 Siam Commercial Bank Lat Krabang Branch 733.63 是
香港 Bangkok Bank 107.98 是
香港 Hang Seng Bank YAUMATI Branch 36.43 是
香港 OCBC Bank (Hong Kong) Limited 4,232.24 是
香港 Standard Chartered Central Branch 10.65 是
香港 United Overseas Bank Limited 1,558.83 是
The Hongkong and Shanghai Banking
香港 11,229.72 是
Corporation
香港 DBS Bank (Hong Kong) Limited 1,459.97 是
香港 Agricultural Bank of China 3.46 是
香港 Bank of China 343.44 是
合计 34,214.17
二、会计师核查程序及意见
（一）对公司境外收入真实性执行的审计程序如下：
收入确认政策是否符合企业会计准则的要求；
同、发票、结算单及收款记录等文件，以评价收入确认的真实性和准确性；
间，检查应收账款回款及期后收款情况。
（二）对公司境外存款真实性及安全性执行的程序如下：
的完整性；
行控制；针对境外银行账户，本所通过邮寄、电子邮件及国际通用的第三方网站
www.confirmation.com 进行独立的函证的发出和收回，函证过程得到了有效的控制；
核对；
理是否正确, 检查与货币资金相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报与披露。
（三）获取的审计证据、覆盖范围及比例：
基于子公司所处市场环境及以往惯例，针对卫安投资控股(澳大利亚)有限公司、卫安有
限公司及运转香港(文件交汇中心)有限公司，我们按照《中国注册会计师审计准则第 1401
号--对集团财务报表审计的特殊考虑》的相关要求，分别对普华永道会计师事务所(墨尔本)
和安永会计师事务所(香港)发送集团审计指令并获取确认函，利用其作为组成部分会计师的
工作，并由集团项目组追加执行函证、盘点及细节测试等程序。该部分利用组成部分会计师
工作的组成部分收入合计 14.12 亿元，占收入总额的 71.64%。
分收入合计 5.59 亿元，其中发函金额 2.58 亿元，占收入的 46.15%，回函金额 2,779.10 万
元，占发函金额的 10.77%，对于未回函的境外客户实施替代测试程序，包括检查合同、发
票、结算单和期后回款记录等。
通过函证、替代测试和细节测试（包含真实性检查、截止测试等）合计确认的金额为 12.08
亿元，合计确认收入占境外收入的比例为 61.29%。
报告日前取得回函。
其他货币资金中保证金及履约保证金合计 766.99 万元，函证发函比例 100%，均于报告
日前取得回函。代管资金 18,997.74 万元，通过检查公司期末代管资金日报、代管资金期后
银行入账资料及对代管资金进行监盘等进行确认。
问题三、关于在建工程
年报显示，2025 年末，公司在建工程账面余额为 9,200.67 万元，其中宜兴算力中心及
计算机外围设备制造项目（以下简称宜兴算力项目）账面余额为 8,165 万元。公司自 2024
年开始建设该项目，截至本报告期末完工进度仅 21.7%。公司本期对该项目计提减值准备
请公司：
（1）补充披露宜兴算力项目所在位置、具体建设内容、预计完工时间、预期用
途；
（2）分年度列示宜兴算力项目的建设进展、投入金额，并说明资金投入与项目建设进展
是否匹配，相应资金是否存在变相流入关联方或利益相关方的情形；
（3）说明宜兴算力项目
减值计提的具体情况，包括但不限于减值迹象的判断依据及与上期的变化、预测的关键参
数、减值的计算过程等，说明本期计提减值的原因及合理性，是否存在前期计提不充分的情
形。请年审会计师对问题（2）（3）核查并发表意见。
一、公司回复：
（一）补充披露宜兴算力项目所在位置、具体建设内容、预计完工时间、预期用途；
宜兴算力项目选址于江苏省宜兴市张渚镇南门村。
项目一期计划总投资 37,500 万元，具体包括：建设 500P 算力规模的低碳 AI 算力中心，
配置高性能算力设备及配套网络、存储、安全保障系统；搭建专业化算力软件平台，建设高
密度算力中心机房；以及建设建筑面积规模不低于 10000 平方米的人工智能科创平台载体。
有限公司签署《投资合作协议》，协议约定三方投资设立宜兴辰智人工智能科技有限公司（以
，其中宜兴兴阳产业投资有限公司出资 6,750 万元，持有其 60%股权，
下简称“宜兴辰智”）
灵算智云（武汉）投资有限公司出资 4,500 万元，持有其 40%股权，项目计划总投资额 10 亿
元，计划分两期建成总算力达 1000P 的人工智能算力中心及总面积约 50000 平方米的人工
智能科创中心，以上出资于 2024 年 10 月全部到位。2024 年 8 月，公司子公司浙江华和万
润信息科技有限公司（以下简称“华和万润”） 成功中标宜兴市人工智能算力中心设备采购
及运营，中标金额 2.53 亿元，算力中心项目正式启动；2024 年 10 月，宜兴兴阳产业投资有
限公司、灵算智云（武汉）投资有限公司、中安科股份有限公司、中安科（宜兴）智能科技
有限公司及宜兴辰智签署《协议书》
，协议约定中安科（宜兴）智能科技有限公司附有在特
定条件下回购宜兴兴阳产业投资有限公司股权义务。2024 年 11 月，宜兴辰智人工智能科技
有限公司取得项目建设用地产权，项目土建正式启动；2024 年 12 月，项目取得《建设工程
，确定项目工程含门卫、智算中心、办公楼、产业研发楼共 12 栋建筑物，总建
规划许可证》
筑面积 14201.84 平方米(含地下建筑面积 433.13 平方米)，计容建筑面积 13768.71 平方米。
宜兴兴阳产业投资有限公司、灵算智云（武汉）投资有限公司、中安科股份有限公司、中安
科（宜兴）智能科技有限公司签署《关于宜兴辰智人工智能科技有限公司之股权收购协议》
，
协议约定由灵算智云（武汉）投资有限公司回购宜兴兴阳产业投资有限公司持有的宜兴辰智
全部股权。鉴于项目推进过程中，各方在合作条件实现路径及融资保障机制等方面存在客观
分歧，导致项目后续建设及运营安排未达到预期协同。经各方审慎评估，为优化项目治理结
构、保障国有资产安全，经协商一致由公司通过股权回购方式承接项目主导权，公司于 2025
年 7 月完成股权回购。
目前宜兴算力项目已完成土地平整工作以及部分算力设备采购工作。因该项目建设仍需
进一步投入大额资金，受历史遗留因素影响，公司现有融资渠道尚未完全打通，新的融资渠
道正处于积极拓展阶段，项目目前处于暂停建设状态。考虑到该项目推进过程中的外部环境
与前期规划存在较大的变化，目前公司正与多方协商对项目内容进行优化。后期，公司将结
合整体战略规划、市场环境以及资金状况合理安排项目建设，通过算力设备租赁等方式积极
盘活资产。
项目定位为区域级人工智能科技孵化平台与智能算力服务基地，核心服务于人工智能大
模型、行业专用模型等领域，主要提供 AI 大模型训练、推理算力、图形渲染算力等专业化
算力服务。
项目面向政府、企业、科研机构、高校及社会公众提供普惠算力、数据服务与算法支撑，
旨在聚合人工智能产业链核心要素与高端创新人才，推动长三角区域人工智能产业协同联动，
助力宜兴构建完整的人工智能产业生态集群。同时，项目将赋能地方企业技术创新、产品迭
代、产业转型升级及智慧民生建设，支撑认知大模型关键技术攻关，打造具有区域影响力的
人工智能科技创新策源地、新兴产业集聚地与智能算力服务枢纽。
（二）分年度列示宜兴算力项目的建设进展、投入金额，并说明资金投入与项目建设进
展是否匹配，相应资金是否存在变相流入关联方或利益相关方的情形；
按年度列示宜兴算力项目情况如下：
单位：人民币万元
相应资金
资金投
工程累 是否存在
入与项
预算 投入金 计投入 工程进 变相流入
年度 建设进展 目建设
金额 额 占预算 度 关联方或
进展是
比例 利益相关
否匹配
方的情形
已完成土地产权交
割，采购部分核心
算力设备，地质初 4,718.56 13% 10% 是 否
年
勘及总平方案设计
同步完成
前期基础工作，鉴
年 未完全打开，项目
暂处于暂停建设状
态
公司资金投入不存在变相流入关联方或利益相关方的情形，2024 年与 2025 年资金投
入对应明细如下：
单位：人民币万元
投入年份 合同内容 合同金额 资金投入金额
投入年份 合同内容 合同金额 资金投入金额
（三）说明宜兴算力项目减值计提的具体情况，包括但不限于减值迹象的判断依据及与
上期的变化、预测的关键参数、减值的计算过程等，说明本期计提减值的原因及合理性，是
否存在前期计提不充分的情形。
单位：人民币万元
月 31 日账面 月 31 日可收 月 31 日账面 月 31 日可收
减值 减值
余额 回金额 余额 回金额
根据《企业会计准则第 8 号-资产减值》的规定，资产存在减值迹象的，应当估计其可
收回金额，可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现
金流量的现值两者之间较高者确定。宜兴算力项目于 2024 年新建，2024 年末该项目建设
进度为 10%，经评估，可收回金额高于账面价值，未出现减值迹象，故未对在建工程计提
减值准备。至 2025 年末，该项目的可收回金额已低于账面价值，公司据此按差额计提减值
准备 1,525 万元。
根据《企业会计准则第 8 号-资产减值》第四条的规定，企业应当在资产负债表日判断
资产是否存在可能发生减值的迹象。公司管理层于 2025 年资产负债表日，对宜兴算力项目
进行了减值迹象的审慎判断，2025 年以来，国内 AI 算力服务市场供给持续增加，行业竞争
加剧，主流服务器算力租赁价格较上年出现明显回落，单位算力服务收益水平下降，导致项
目未来预期现金流入较前期预测有所下调，资产未来可收回金额降低，产生减值迹象。
受市场供需格局变化、竞争加剧及技术迭代加快的影响，2025 年的算力租赁价格低于
降。
项目 2025 年 2024 年
可收回金额 6,640 万元 8,718 万元
出租率 90% 90%
成本费用率 12.54% 12.44%
折现率 10.14% 9.10%
单位：人民币万元
项目 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
现金流入 3,668.65 3,868.65 6,948.29 6,948.29 6,948.29
现金流出 1,072.22 7,089.50 1,260.88 820.71 851.45
注：2024 年采用预计未来现金流量的现值测算，经测算未出现减值。上表中现金流入系
工程项目完工后算力中心运营的预计收入，主要包括算力租赁收入、AI 增值服务收入和办
公楼租赁收入。现金流出主要系算力设备追加投资、运维及电力成本等支出。
单位：人民币万元
项目 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
营业总收入 1,030.19 2,060.38 1,913.21 1,913.21 1,913.21
项目 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
营业总成本 850.59 1,701.18 1,701.03 1,701.03 1,701.03
注：上表中营业总收入系算力设备租赁收入，营业总成本系现有算力设备折旧及运维成
本。
经上述减值迹象判断，公司宜兴算力项目于资产负债表日存在减值迹象，公司聘请深圳
亿通资产评估房地产土地估价有限公司(以下简称“深亿通估价公司”)对公司宜兴算力项目进
行了全面的减值测试。评估过程中，公司已向评估机构充分披露项目现状。具体测算过程如
下：
(1)评估测算资产的可回收金额。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额
与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者；
(2)将资产的可回收金额与账面价值进行比较；
(3)若账面价值高于可回收金额，按其差额计提减值准备；反之则不计提。
深亿通估价公司据此出具了深亿通评报字（2026）第 1073 号评估报告，公司参考该评
估报告结果计提减值准备 1,525 万元。
公司已按照企业会计准则的要求执行上述减值测试程序，减值准备计提充分，符合公司
实际经营情况。2024 年度，深亿通估价公司出具了深亿通评报字（2025）第 1074 号评估报
告，当时项目的可收回金额高于账面价值，未发生减值，不存在前期计提不充分的情形。2025
年度因项目暂缓停工以及行业与技术环境变化，导致可收回金额下降，属于新出现的减值迹
象，故 2025 年度计提减值具有合理性。
二、会计师核查程序及意见：
（一）会计师执行的审计程序如下:
执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
完工时间、预期用途及未来建设计划，确认资金投入与项目建设进展是否匹配；
性；
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