证券代码：000828 证券简称：东莞控股 公告编号：2026-019
东莞发展控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
东莞发展控股股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）的
控股子公司——天津市宏通商业保理有限公司（以下简称“宏通保理
公司”）主营业务为商业保理业务。宏通保理公司于 2022 年与东莞
市瑞盈酒店投资有限公司（以下简称“瑞盈公司”）开展有追索权商
业保理业务，保理标的为瑞盈公司因出租位于广东省东莞市厚街镇莞
太路厚街段 166 号酒店物业（本项目的抵押物）而形成的债权及收益
权，详见公司对外披露的 2022-023、2024-056、2025-004、2026-005
号公告。
宏通保理公司作为酒店物业的第一顺位受偿人，为推动该笔债权
加快变现，近期向东莞市中级人民法院提交了《申请执行书》并已收
到《受理案件通知书》，现就相关情况公告如下：
一、进展情况
宏通保理公司于 2026 年 3 月向东莞市中级人民法院提交《申请
执行书》，被执行人为瑞盈公司及本保理项目的相关担保方，申请执
行的主要内容是：瑞盈酒店向宏通保理公司偿还保理本息；宏通保理
公司对本保理项目的酒店物业（抵押物）的拍卖、变卖、折价所得价
款享有优先受偿权等。根据东莞市中级人民法院出具的《受理案件通
知书》（（2026）粤 19 执 1127 号），经法院审查，宏通保理公司的
申请符合法定受理条件，法院决定立案执行。
二、对公司影响
在加快变现债权的处置思路下，公司已于 2025 年末根据企业会
计准则的规定对该笔债权新增计提信用减值准备 27,541.36 万元，目
前未发现有进一步减值的迹象。后续公司将积极配合法院开展财产查
控、线索提供等相关工作，推进执行落地及款项回收。公司将严格按
照相关规则，及时履行信息披露义务并发布进展公告，敬请广大投资
者注意投资风险。
东莞发展控股股份有限公司董事会
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